Patologia de Construccion eBook

8/18/2019 Patologia de Construccion eBook

http://slidepdf.com/reader/full/patologia-de-construccion-ebook 1/22

© Copyright 201Prohi

Patol

“Origen y

Preve

http:// arquievor.net . Todos los derechos reservaibida su reproducción total o parcial – UM2014

gía de la Construcció

Evolución Como Ejes

Procesos de

nción y Diagnóstico”

os.

e los




Dere

Queda prohibida la reprodmedio o procedimiento, sipor escrito del autor y elperseguida con lo estable!onforme a la ley, " ###

Patología de la ConstrucciónDiagnóstico” porArquievo

N


hos reservados Copyright 2014

Arquievor.net

ucción total o parcial de esta publicación,n para ello contar con la autorización previditor. Toda forma de utilización no autorizido en la ley de derechos de autor. Derec

.arquievor.net $%rgentina &'()*.

“Origen y Evolución Como Ejes de los Procesose distribuye bajo unaLicencia Creative Comm

Comercial-SinDerivar 4.0 Internacional.

os.

or cualquiera, expresa yada seráos eservados

de Prevención yons Atribución-



© Copyright 2014http:// arquievor.net . Todos los derechos reservados.Prohibida su reproducción total o parcial – UM2014

Introducción

Desde hace casi 20 años se ha comenzado a desarrollar una nuevaespecialidad en el área de la construcción y de las disciplinas que estudian ypreparan profesionales para esta área.

Esta nueva especialidad se encarga principalmente del estudio, análisis einvestigación desde diferentes ópticas de los problemas o “enfermedades” delas construcciones.

A lo largo de los últimos años la Patología de la Construcción ha tomadorelevancia como especialidad en todas las disciplinas relacionadas a laconstrucción (arquitectura, ingeniería, tecnicatura, etc.). Los profesionalesavocados a la misma hemos emprendido la profundización de conocimientos alrespecto con el fin de proveer diagnósticos y soluciones ante los problemas delas edificaciones.

En este sentido y con la misma voluntad, creamosDiagnóstico Evolutivo EvOr ®desde una concepción innovadora de la Patología de Construcción.

y además, como en nuestro caso, con el objetivo de prevenir los mismosdesde el mismo momento de la construcción.

La esencia de esta NUEVA ESPECIALIDAD de la disciplina es el hechopatológico (humedad, grieta, fisura etc). Ya que mas allá de las ópticas o

enfoques que cada uno elija, frente a las lesiones estamos todos.A través de Diagnóstico Evolutivo EvOr®nuestro planteo al respecto es en unarealidad tangible donde el hecho patológico es observable y medible en todassus características físicas. Nuestro objetivo concreto al profundizar en estaESPECIALIDAD de la disciplina es crear herramientas prácticas para losprofesionales.

No nos ocupa la “Patología de la Madera”, “Patología de la Fachada”,“Patología de los Techos”, etc. Que sin ninguna duda aporta información muy

valiosa. Lo que nos ocupa es interpretar el hecho patológico, diagnosticar yaportar una solución en consecuencia que sea práctica y eficaz, al alcance detodo profesional en su tarea diaria y no restringido a casos específicos y encontextos de investigación que difícilmente podríamos repetir para poderaplicar y obtener resultados.

Pero de este tema nos ocuparemos más en detalle en el desarrollo de estereporte.

En el universo de la construcción y de las disciplinas de construcción losprofesionales (técnicos, arquitectos, ingenieros) recibimos formación y nospreparamos para el ejercicio de la profesión.




Ocurre con frecuencia que durante este ejercicio nos vemos frente asituaciones de fallas, deficiencias, desperfectos, etc en nuestras construccionesya sea que las proyectemos o ejecutemos o ambas.

La misión deArquievor es brindar en un marco teórico y práctico TODO ELCONOCIMIENTO que nos da el ejercicio de la profesión y la investigación en elárea de la patología de la construcción durante más de 30 años.

Para que de esta manera nuestros conocimientos con base tanto empíricacomo científica sean utilizados y puestos en práctica por todos aquellosprofesionales de la construcción que tengan el mismo rigor y compromiso quehemos tenido y tenemos nosotros en esta profesión.

Planteando una nueva base conceptual para elaboraciones que permitanarribar a nuevos y mejores resultados, redefiniendo de este modo la Patologíade Construcción expresando nuevas formas de abordar y definir laproblemática y las soluciones a las mismas. COMO CIENCIA

Durante el desarrollo del presente reporte vamos a profundizar sobre cuatroconceptos que son los fundamentales deDiagnóstico Evolutivo Evor ® y queson los pilares de todo el proceso de para DIAGNÓSTICO de patologías yPREVENCIÓN de las mismas:

1. Todo procede “de lo particular a lo general”2. Todo “evoluciona en el tiempo”, cambia por acción y efecto del paso del

tiempo.3. En la realidad compleja todo “interactúa”, es decir que se relaciona

causando efectos entre sí y en el tiempo.4. Reconocer qué, cómo, cuándo, porqué y para qué “interactúa”, es la

base para diagnosticar y prevenir patologías.

Estos cuatro conceptos son los que se verán aplicados en todo el desarrollo yserán los factores fundamentales en nuestro objetivo que es brindarRecursosefectivos y aplicables al trabajo diario a profesionales de la construcción entodas sus áreas.

En Arquievor y a la luz de nuestra producción científicaDiagnóstico EvolutivoEvOr ® consideramos a partir de estos cuatro conceptos fundamentales seráenverdad posible determinar soluciones aplicables con rigor científico yexactitud, aportando soluciones a los profesionales, ya sea al momento deavanzar sobre la teoría universitaria y hacer frente a la realidad laboral diaria y

cotidiana como también durante el transcurrir del ejercicio de quienes ya tienensus años en el mismo.




Esta es precisamente la ambición de este reporte Entregar, a todo tipo deprofesionales de la construcción conceptos teóricos, fundamentos científicos yel respaldo de una sólida base de experiencias para poder en definitiva, o bienprevenir y por tanto evitar las distintas lesiones patológicas de construccióndesde el nacimiento del proyecto que guiará la obra o solucionar en base a undiagnóstico elaborado y certero que nos permita abordar a la solucióndefinitiva de una lesión patológica.

El desarrollo, entonces para ser consecuente, con lo que he desarrollado hastaaquí lo vamos a dividir en 3 capítulos, que sin bien tienen muchos puntos decontacto y muchas soluciones en común, se diferencian por el objetivo final delos mismos.

Capítulo 1: Prevención y por tanto la posibilidad de evitar lesiones patológicas

Capítulo 2: Diagnóstico y solución de lesiones patológicas existentes.Capítulo 3: La prevención en la práctica cotidiana.

Antes de comenzar quiero hacer una última aclaración; todos los conceptosque vamos a desarrollar en este producto y todo lo que forma parte deArquievor como propuesta PARA LA FORMACIÓN tiene la mayor virtud que esbrindar “conocimientos” más que “información “ y explican para qué es cadaconocimiento y en qué instancias del ejercicio profesional será efectivoaplicarlos.

Todos los conocimientos que provienen de la práctica de la profesión y LASELABORACIONES producto de la misma y su aplicación son;eminentementepragmáticos . Porque todo lo queArquievor ofrece es el producto del estudio,la investigación, la práctica ·capitalizada” durante la experiencia de muchosaños del ejercicio de la profesión.

Te brindaremos lisa y llanamente, lo que muchos ocultan, atesoran osimplemente no saben que existe

Los contenidos que nosotros compartimos no son productos de teorías aisladaso estancas, sino que son producto de entender y asumir la realidad cotidianadel profesional tal y como es: Compleja. Fuera de ámbitos “controlados ypropicios” para las propuestas teóricas, nuestro campo de acción es laPRÁCTICA profesional. Conscientes de sus dificultades cotidianas, nopretendemos LO PERFECTO pero estamos comprometidos con el ejercicioresponsable, óptimo y satisfactorio, que es posible y en definitiva construirá lareputación profesional de cada uno.




Capítulo 1

Cómo evitar el 90 % de las lesiones patológicas.

Aquí, como durante todo el desarrollo de la este producto y como en todo eldesarrollo de la propuesta DE FORMACIÓN que llevamos a cabo enArquievor durante tantos años, sobre las bases de Diagnóstico Evolutivo EvOr ® ,se haceindispensable reconocer una estrecha relación entre los conocimientostécnicos de las disciplinas de la construcción (ingenierías, arquitectura ytecnicatura) y los conceptos y conocimientos, relativamente nuevos omodernos de Patología de construcción, en los que vamos a hacer especialénfasis durante este desarrollo.

Con Diagnóstico Evolutivo EvOr ® logramos descubrir la clave que los vincula ynos permite realizar toda acción tanto para DIAGNÓSTICO como paraPREVENCIÓN en perfecta coherencia conceptual y técnica.

Como hace mención el título de este capítulo, según nuestra investigación ycomprobación de la misma, el 90 por ciento de las lesiones patológicas sonevitables.

Si bien es cierto que como profesionales “no somos perfectos”, no es menoscierto que somos responsables de la calidad de nuestros trabajos y desucesivamente “optimizar” el resultado de nuestros procesos ya que de otraforma cosecharemos muchas más dificultades que beneficios. Y como,seguramente ya sabes, la reputación no es algo que se compra, sino que secosecha después de trabajar con resultados satisfactorios, como prueba denuestras capacidades.

Por lo general, frente a los problemas que hacemos mención como lesiones

patológicas dependemos, de nuestra experiencia individual (si la tenemos…) o




de la interconsulta con quienes hayan tenido experiencia al respecto (si es quetenemos con quien hablar y logramos obtener su respuesta).

Abordar el análisis de las problemáticas patológicas desde la experiencia o laintuición no es para nada aconsejable cuando las consecuencias de un error oun diagnóstico equivocado pueden ser catastróficas. Si no se cuenta conCONOCIMIENTOS ESPECÍFICOS Y CLARAMENTE IMPLEMENTADOS sereduce sensiblemente la efectividad de las soluciones propuestas o lasmedidas dispuestas.

Lo que vamos a ver a continuación y puntualmente en este capítulo es comoestructurar el análisis para que podamos prevenir eficazmente el 90 por cientode las patologías, justamente ELIMINANDO sus CASAS desde la génesis deuna edificación.

La experiencia en la práctica profesional permite, con dedicación ycompromiso, “capitalizar” conocimientos y eso es lo más valioso que podemosobtener de la experiencia, por tanto más allá de los años de profesión o los m2construidos o intervenidos lo importante y efectivo sonlos conocimientos quederivan de la experiencia, y la única forma de obtenerlos es andando oadquirirlos de quienes hayan andado el camino y estén dispuesto a compartirlo.

Nunca se consigue la solución perfecta y definitiva a las dificultades que adiario nos encontramos en el ejercicio profesional. Pero hay algo que esperfectamente posible… encontrar el momento y la forma exacta de prevenircasi la totalidad de las causas que generan este tipo de patologías.

Sería fantástico ¿verdad?; hallar un “manual” directo y conciso con lo que atodos nos ocurre en la práctica cotidiana de la profesión, con su respectivaaclaración deCÓMO PREVENIR!

Las estadísticas demuestran que el 90% de las lesiones patológicas SONEVITABLES en instancias de Proyecto (la mayoría de ese 90%) y/o luego eninstancias de la Ejecución.

Por lo tanto en nuestra profesión como en medicina “prevenir es mejor quecurar”.

En esta tabla estadística (ver a continuación) se demuestra claramente que unenorme porcentaje de las lesiones patológicas sean ruinosas o no sonperfectamente evitables si se atacan sus causas ya sea en la etapa delproyecto como en la etapa de la ejecución.




19%

19%

22%

5%

9%

15


10%

24%

28%

Causas Ruinosas

Naturaleza / TerrLey de probabilid

Fallas de materialfaltas de co trolcalidad

!rror de dise"o /#are cia de $oc

!rror e la direcci

T c ica

'or la suma de d(ltimas tres

49%

%

Causas No Ruinosas

)ala elecci&materiales /+rietas y ,u

!rror de #o$irecci& y !

No ido eos o

.ccide tales

)a te imieadecuado

Fallas de cocalidad

os.

rismo /ad

es /e

c ica

&

s de las

deisuras*edad

ducci& /ecuci&

to o

trol de




Nuestra gran ventaja respecto de los médicos es que nosotrosCREAMOSnuestras edificaciones y en el acto de creación definimos su genética con lagran oportunidad de hacerlas crecer “sanas y fuertes”. Somos responsables,entonces, del resultado final. Si, como debe ser, nuestro objetivo es buscarresultados óptimos; debemos dar todos nuestros esfuerzos en conseguir unproyecto que a través de la ejecución nos permita crear edificaciones “sanas yfuertes” en el corto, mediano y largo plazo, es decir a lo largo del tiempo.

Pero en Arquievor tenemos una excelente noticia para compartir. Y esto es engran medida la razón de ser de este producto. A lo largo de años de prácticaprofesional e investigación al respecto, hemos descubierto y “comprobado” Através de Diagnóstico Evolutivo EvOr ® cuál es la CLAVEpara la solución de lamayoría de los problemas descriptos; y la clave no es ni más ni menos que laPREVENCIÓN.

Y esta prevención se logra a través de conocimientos específicos yprácticos y de laaplicación clara y ordenada que hagamos de ellos.

Si bien esta relación resulta quizás un tanto obvia, nosotros en nuestro estudioe investigación hemos ido más allá. Lo que hemos desarrollado es unfundamento matemático que nos permite especificarlo y trasladar esteconcepto teórico a un método deaplicación para la práctica profesional.

Lo que hemos descubierto es una relación matemática, que se puede enunciarde la siguiente manera:

Ev ⇔⇔⇔ ⇔ Or ^ Cons

(Evolución implica Origen y Consecuencia)

De esta fórmula se deduce que:

Si deseamos una evolución sana de una edificación, debemos comenzar pordeterminar y concretar unorigen óptimo de la misma, lo que nos permitirátener como consecuencia una edificación sin lesiones patológicas.

Teniendo en cuenta, como dije antes que, en la génesis de la edificación(proyecto y ejecución) pueden prevenirse el 90 por ciento de las causas quegeneran lesiones patológicas en una construcción nos hemos enfocado endesarrollar conocimientos precisos y aplicables sobre COMO PREVENIRPatologías Constructivas a través de reconocer los aspectos necesarios eimplementar controles para tal fin.




En Arquievorhemos desarrollado CONOCIMIENTOS estructurado y completoque nos permite reducir a márgenes inimaginables los riesgos de lesionespatológicas en edificaciones.

Esto lo logramos a partir de enfocar nuestros esfuerzos desde el comienzomismo del proyecto, siempre entendiendo que la prevención es la forma máseficaz de evitar lesiones patológicas.

El análisis y desarrollo de nuestro planteo conceptual y técnico no es materiade este pequeño reporte, pero quiero resaltar, a modo de resumen y antes de

continuar que para que la consecuencia sea una edificación óptima esestrictamente necesario, trabajar en la prevención. La prevención debeatravesar tanto la fase del proyecto como el de la ejecución y que ajustándosea un método, producto de la investigación y el estudio detallado, hacen posiblela prevención de todo tipo de lesiones patológicas en un porcentaje muycercano al 100 por ciento.




Capítulo 2

Cómo diagnosticar y encontrar soluciones eficaces

En el capítulo anterior enfocamos el análisis en la prevención de las lesionespatológicas en dos instancias específicas, por un lado en el proyecto y por otrolado en la ejecución del mismo.

En este segundo capítulo vamos a desarrollar nociones que tienen que ver conla importancia de poseer un método específico y especialmente diseñado yestructurado para obtener diagnósticos precisos en la práctica cotidiana de laprofesión.

Entendiendo que la importancia del diagnostico radica es conformar la basepara entregar soluciones eficaces reduciendo a la mínima expresión el margende error.Cuando presentamos este método científico de análisis que permitediagnosticar con total certeza y a partir de ello encontrar soluciones eficaces atodo tipo de patologías, surge una pregunta inevitable ¿Cómo es posibleabordar con un mismo método toda la gran variedad y complejidad de HechosPatológicos que nos encontramos a diario en nuestra profesión?

Tenemos la respuesta para ello…

La razón que nos permite abordar toda la variedad y complejidad de lesionespatológicas con un mismo método se fundamenta en dos criterios Por un lado“la naturaleza” del mismo y por otro lado su “base conceptual”.

En su “naturaleza” porque es un procedimiento científico de análisis que no setrata de sistematizar las “respuestas” para el diagnóstico, sino por el contrario,metodizar y sistematizar las “preguntas” para el diagnóstico, de tal manera quese aplican a todos los casos porque no se limita a un número de respuestassino que educa y sistematiza sobre un número de preguntas que guían a lasrespuestas correctas que crean diagnósticos precisos y a partir de ellos

soluciones eficaces.El segundo aspecto fundamental que cimienta las bases del método y sueficacia es su misma base conceptual, que es la Evolución. A partir de allípodemos definir que el diagnóstico tiene un único tiempo de realización, “hoy” yuna fuente de datos abundantes “las manifestaciones”, que provee la primeraconclusión de Identificación y de allí en adelante todo los demás datos seenmarcan en función del tiempo y se incorporan sucesivamente con unpropósito específico para confirmar o rectificar lo concluido inicialmente.




Sin lugar a dudas el diagnóstico y el reconocimiento de la solución aplicable yeficaz a cada lesión es una de las principales preocupaciones de profesionalesde la construcción en cualquiera de las áreas de que se trate.

Un error en esta instancia puede significar consecuencias irreparables y porsupuesto la pérdida de tiempo y dinero que no se recupera.El profesional que se dedica a auxiliar a los constructores y usuarios de losedificios, investigando sobre los daños ocasionados por los vicios ocultos, fallosy defectos de ejecución de las obras, debe saber que, en muchos casos,establecer la sintomatología de una edificación enferma, no es tarea fácil yconlleva una auténtica tarea de análisis e investigación. Igualmente debe saberque sin un correcto diagnóstico, la búsqueda de la solución puede tener quever más con el azar que con la práctica profesional.

Es por eso que poseer un método para diagnosticar con bases sólidas y unaestructura científica es de suma importancia y de una necesidad imperiosa.

En construcción, generalmente, no hay una solución única, o lo que es lomismo, no hay una sola forma de reparar. Por ello, es posible que podamosproponer varias soluciones al problema. Pero lo cierto que muchas veces lasolución eficaz desde aspectos técnicos, estéticos e incluso económicos essolo una. Para ello es necesario e imprescindible poseer unmétodo paradiagnosticar preciso y exacto que nos guíe directamente a la solución eficazde la lesión abordada.

Es una realidad que la mayoría de los diagnósticos equivocados tienen suorigen en una identificación errónea, parcial o imprecisa. En estas instancias laidentificación tiene que ver con examinar, describir, detallar características deuna cosa, descubrir por tanto el “qué es” de una cosa, en este caso, es saberexactamente “qué es” la MANIFESTACIÓN que vamos a abordar.

El carácter científico de nuestro método de diagnóstico nos permite determinarqué hacer y cómo actuar en cada instancia del diagnóstico.

El proceso de diagnóstico comienza con la observación del hecho patológicoen sí mismo, como un hecho individual, que mediante la observacióndespojada de todo “prejuicio” de diagnóstico nos permita arribar a conclusionesconcretas y de aplicación específica para el diagnóstico final.

El núcleo y comienzo del Sistema aborda cada Hecho Patológicoindividualmente y en “lo particular” especificando sus CaracterísticasObservables y en conciencia de la Evolución; detallando toda la informaciónque es necesaria identificar, qué está exactamente en la manifestación de lalesión y a disposición, para ser observada a simple vista. Pero la clave está ensaber qué observar, dónde observar y saber establecer jerarquías derelevancia.




El método que aplicamos y pretendemos darle, en este pequeño reporte, unaaproximación, consta de un sistema para determinar diagnósticos preciso y sinmargen de error. El sistema toma cada hecho patológico como un hechoindividual y lo revela en 8 aspectos de análisis, y detalla para cada uno deellos, los parámetros de observación indispensables.

Aspecto de observación 1 sobre el hecho patológico:Ubicación Precisa

Detalla gráficamente todas las posibles ubicaciones de lesiones enCOMPONENTES DE LA EDIFICACIÓN (muros, cáscaras, techos, pisos yestructuras)

Aspecto de observación 2 sobre el hecho patológico:Tipos de manifestación

Se definen 2 tipos de manifestaciones del hecho patológico; el síntoma y lalesión en sí misma. El sistema avanza con el análisis de las lesiones y lossíntomas se consideran, según sus características, posteriormente en elproceso.

Aspecto de observación 3 sobre el hecho patológico:Clases de Manifestación

Este aspecto es clave para la sistematización. Años de estudio y experienciasconvergen en Diagnóstico Evolutivo EvOr® para que en Arquimétodo®, puedaexistir tal clasificación. Se establecen 7 clases de lesiones: manchas,aglobamientos, desprendimientos (de partes y de recubrimiento), grietas,fisuras (de componente y de recubrimiento), deformaciones y desgastes.

Aspecto de observación 4 sobre el hecho patológico:Características Físicas

Este aspecto es definitorio en la Identificación porque es base, aunque no el

único, para la “Conclusión de Identificación”, que se conforma al final del“Esquema Interior” y permite avanzar hacia el “Esquema Exterior” del Sistemacon certeza.Aplicando este aspecto en forma individual según corresponda a alguna de las7 lesiones mencionadas antes, debemos reconocer 3 condiciones esenciales;composición, color y forma de la lesión.

Este aspecto es muy importante en el proceso de diagnóstico porque es a partirde aquí que reconocemos mediante la observación, todos los aspectosnecesarios para luego realizar las deducciones correspondientes a cada caso.

La aplicación de este método no depende de “haber visto esto antes” o “haberreparado esto antes”, es decir la experiencia del observador, sino de la




sistematización, que brinda “los parámetros” para el análisis y de la aplicacióndel sentido común en la deducción que todos poseemos.

Aspecto de observación 5 sobre el hecho patológico: Edad

Este aspecto, muy importante a tener en cuenta en este proceso deobservación de la lesión se refiere específicamente el tiempo transcurridodesde que se originó la lesión. Esto nos permite establecer parámetros ycomenzar a deducir elementos esenciales en el diagnóstico final.

En Arquievorcontamos con diferentes fases de análisis y formas de realizarlo,atentos al momento de origen de la lesión.

Aspecto de observación 6 sobre el hecho patológico: Cambios de la lesión con el paso del tiempo

Establecer mediante la observación como se presenta la evolución de la lesióny poder determinar los cambios en su desarrollo es fundamental para poderdiagnosticar el carácter de la misma y poder a partir de ello definir la soluciónmás eficaz para aplicar.

Poder tener todas las variantes y variables a analizar en el proceso deobservación de la lesión permite definir con certeza los elementos necesariospara la realización del diagnóstico. Y todas estas variantes y variables deanálisis están sistematizadas y articuladas en este método completo de análisisprevio al diagnóstico. En este aspecto los cambios, evolución y fases quepresenta la lesión en un periodo de tiempo determinado son elementos pordemás relevantes para el análisis final.

Aspecto de observación 7 sobre el hecho patológico: El ambiente

En este período de la observación se deben tener en cuenta y detallar todos loscambios de uso y desuso del ambiente donde se encuentra la lesión.

Este es un aspecto olvidado y poco tenido en cuenta por parte de muchosprofesionales y trae como consecuencia errores de diagnósticos muy sencillosde prevenir.

El ambiente donde se encuentra la lesión debe ser otro de los aspectos a teneren cuenta durante esta etapa de observación y análisis.

El método que hemos desarrollado y estamos compartiendo en suslineamientos generales en este reporte, tiene toda una estructura de preguntas




tendientes a determinar todos los elementos del ambiente necesarios paradeterminar con precisión y certeza el grado de influencia sobre la lesión.

Aspecto de observación 8 sobre el hecho patológico: Mantenimiento del ambiente infectado

Por último nos encontramos con otro elemento o aspecto frecuente olvidado odejado de lado al momento de realizar el diagnóstico, el mantenimiento delambiente infectado.

Este es otro dato de suma relevancia para poder completar un análisiscompleto de situación y estado de la lesión.

Todos estos aspectos hacen a un todo, que mediante la utilización de unsistema nos entrega como profesionales una herramienta fundamental para el

ejercicio de nuestra profesión.Cada uno de estos aspectos no se valen por sí mismos, solo que en suconjunto nos brindan las bases y fundamentos exactos y precisos para poderobtener deducciones precisas. Cuando todo este análisis se basa y se dirigecon la estructura de un método y un sistema permiten al profesional que lospone en práctica adquirir la confianza que brinda la certeza del diagnóstico y apartir de allí la selección de la solución más eficaz para cada caso.

Con conocimientos del comportamiento físico/químico de los materiales y de

cómo son afectados por clase de Lesión hemos descubierto y definido lasSecuencias Evolutiva de una lesión. Estos conocimientos convergen paraconformar las Lógicas de Secuencia Evolutiva y sus Reglas.

1. Las lógicas de la secuencia evolutiva; Existen 5 Lógicas y se definensegún cuál sea la 1º Manifestación de la secuencia: lógica de Manchas,de Grietas, de Fisuras, de Deformaciones y de Desgastes.




Hecho Patológico

PRESENTE

Las reglas de la secuencia evolutiva; Son fundamentales para aplicar lasSecuencias Evolutivas de cada lesión a la gran diversidad de la realidad de lasmanifestaciones que entendamos y aceptamos como “compleja”.

Existen 3 reglas:1º. Las Secuencias evolucionan siempre hacia la Fase siguiente nunca hacia la

Fase Anterior.2º. En las Secuencias puede no ocurrir una Fase intermedia (entre la 1º y laúltima fase) y esto depende de las propiedades de los materiales afectados.

3º. En las Secuencias puede no presentarse una Fase siguiente y estodepende del momento de observación.

En este sentido queda expuesto que las secuencias evolutivas nos posicionanen certeza de “qué ocurrió” y “qué ocurrirá” en el tiempo.

SECUENCIAS EVOLUTIVAS

Ev ́-ª Or ^ Cons

EVOLUCIÓN

Origen Cambio de estado Consecuencia

EVOLUCIÓN

NATURAL

LaOBSERVACIÓN de Cada Hecho Pato !gico "ermite Identi#icar su

EVOLUCIÓN NATURAL a tra$%s de su

SECUENCIA EVOLUTIVA




La principal virtud del método

Todo esto que acabamos de describir con un riguroso carácter técnico-científico tiene una virtud fundamental.

Esta virtud es la esencia de todo nuestro estudio, espíritu e investigación… lavirtud principal es la aplicabilidad en el trabajo cotidiano, en lo que llamamos eldía a día. Este método, este sistema es una herramienta esencial para eldesarrollo profesional. Tiene la propiedad de consistir en una herramienta quese aplica.

Más allá de los años de experiencia que posea un profesional, más allá de losaños de estudio y los cursos posteriores realizados, más allá de todo tipo desuspicacias y especulaciones, este método brinda seguridad y eficacia a unode los procesos más complejos en la vida profesional.

Cuando un profesional integra a su proceso laboral estos conceptos despejauna de las dificultades más comunes y frecuentes en el desarrollo profesionalque tiene que ver con el margen de error existente al diagnosticar y tomardecisiones en consecuencia.

La introducción del concepto de evolución al proceso deDiagnóstico EvolutivoEvOr ® , al proceso de diagnóstico cambia un paradigma y permite cambiar asíla forma de ver la arquitectura y la construcción en su conjunto.

Nuestro objetivo y nuestra misión es entregar conocimientos que no acabensiendo un poco más de teoría para dormir en libro o en un archivo digital. Todolo que hacemos en Arquievor tiene que ver con entregar herramientas aprofesionales para que pongan de inmediato en práctica para hacer mássatisfactoria, más eficiente y más confiable cada una de las decisiones.




Capítulo 3

La prevención en la práctica cotidiana

Este último capítulo solo pretende ser una introducción a uno de los temasmás complejos, más comunes y en muchos casos mas subestimado en laactividad profesional; el agua.

Efectivamente y sin temor a equivocarnos definimos el agua como principalagente de lesiones patológicas. No vamos a referimos al lógico efecto quepuede tener la lluvia (impredecible) en el peor momento de un proceso deconstrucción como ser durante el volcado de hormigón de una estructura sino asu verdadera naturalezaDE CUIDADO.

El agua es el elemento de mayor presencia en nuestro medio.

No solo se presenta en los 3 estados de la materia (gaseoso, líquido y sólido)en la naturaleza, sino que además cambia de estado en condiciones naturales.A veces en ciclos muy breves (liquida de día a temperatura sobre cero y sólidade noche a temperatura bajo cero). Por si fuera poco, su cambio de estadoimplica un cambio de volumen.

Esto entre otras características y propiedades que de no tenerse en cuentadurante la génesis de una edificación serán el motivo de directo o indirecto demuchas lesiones patológicas y cabe aclarar que no solo “humedades” ya que

por ejemplo el craquelado de fisuras en un revoque o carpeta “depende delagua”. Se trata de las particulares condiciones de fragüe (proceso químico querequiere agua para “activarse”)

En definitiva debemos reconocer que:

- en el medio en el que se realiza una edificación, el agua está presenteSIEMPRE y cambiando (lluvia, humedad relativa ambiental, napas desuelo, % de humedad en los materiales, etc.)

- la mayoría de los procesos constructivos involucran al agua (morteros)- una construcción tradicional se requieren aproximadamente 150 litros

por metro cuadrado para producirla- no podemos prescindir de su utilización por completo (ni siquiera en la

“construcción en seco”)- NO CONTROLAMOS SU NATURALEZA

Con lo apenas enunciado del agua es claro que debemos PREVENIR muy bientodo lo relacionado a la misma, desde el proyecto hasta la ejecución.

En este sentido vamos a mencionar algunas pautas con las cuales podránencuadrar la PREVENCION en el PROYECTO y así evaluar sus enormes

beneficios.




Al proyectar una edificación incluso las tradicionales (que por ciertorepresentan mayor porcentaje de desarrollos en la vida profesional o al menosen los primeros años de la misma) SIEMPRE nos encontramos ante la“elección de materiales”.

Esto es inevitable, sea que lo abordemos en plena conciencia o sin mayorreflexión por ser una instancia “elemental”.

He allí la primeraOPORTUNIDAD y muy importante, para laPREVENCION.

En edificaciones enclavadas en ámbitos muy expuestos a la intemperie comoloteos recientes, barrios cerrados, campos, periferias de ciudades etc., ademásde la consideración proyectual de clima, orientaciones, vistas, etc. vamos adecidir su materialidad “expuesta” a estas condiciones, seamos conscientes deello o no.

Si actuamos en PREVENCION en la etapa del PROYECTO se debeconsiderar:

- Evitar maderas blandas al exterior o preveer tratamiento adecuado, conel lógico aumento de tiempo y dinero que conlleva.

- Evitar revoques con cemento de albañilería- Preferir para la última instancia de la cubierta materiales de óptimo

desempeño. Según el diseño, para planas, con membranas geotextiles ypara inclinadas, con chapas de espesor optimo y enteras.

- Evitar aberturas de calidad comercial o compensar su bajo desempeñocon diseño de vanos y entorno inmediato a las mismas tendientes a suprotección (aleros o galerías, refuerzo hidráulico de encuentro deabertura con antepecho y con muros laterales, etc)

Ahora bien, existen además de estas pautas de “materiales” en los enclavesmencionados, otro factor MUY relevante y que por “obvio” no es consideradocon mucha frecuencia. Sin embargo debemos informar que: es fuente deverdadero caos patológico en edificaciones:

Es verificar la aptitud del agua de construcción.

El simple hecho de hacer una prueba de aptitud en laboratorio o al pie de obraEVITARÁ un sin fin de procesos malogrados o materiales alterados.

Por ejemplo:

-salitres en superficies, no solo ladrillos vistos

-fragües más lentos o más veloces de lo requerido con sus respectivasfisuras posteriores

-mala adherencia de morteros y revestimientos




Por nombrar solo algunos de los primeros eslabones de cadenas queprosiguen en numerosas lesiones patológicas, todas ellasMUY costosas dereparar yMUY costosas de enfrentar como profesionales responsables.

Podríamos pensar que esto no es parte del PROYECTO, pero sin entrar aldebate, está claro que si dirigimos nuestro proyecto o representamostécnicamente o ejecutamos es un factor fundamental dePREVENCIONtantode lesiones patológicas como de conflictos de todo tipo entre las partes queactúan en torno a una edificación.

En Arquievor y sobre Diagnóstico Evolutivo EvOr ® , estos conocimientos y surespectiva aplicación práctica es parte de lo que hemos logrado conformar paraPREVENIR lesiones patológicas.




Consideraciones Finales

Este reporte tiene una única finalidad; presentar de manera muy resumida y ensus rasgos más generales un método, un sistema que basado en el estudio, elanálisis, el ejercicio profesional y la investigación por más de 36 años, nos hapermitido crear una herramienta para profesionales de la construcción paraEVITAR a través de la PREVENCIÓN y para TRATAR Y REPARAR a travésdel DIAGNÓSTICO todo tipo de lesiones patológicas.

Pensamos una arquitectura EvOr, que desde su origen sea concebida en lacomplejidad de la realidad.

Que sea capaz de plasmar en su esencia su propia evolución, desde laconciencia de su origen y asumiendo sus consecuencias.

Con una filosofía diferente a la que nos trajo a la arquitectura de hoy.Pensamos en una arquitectura EvOr que se implemente como Diseño delMovimiento tanto de personas como del medio en el que se implanta y a travésdel tiempo. Pensamos y actuamos en consecuencia a nuestro pensamiento.

Nuestro motor son los pensamientos y los conceptos que de ellos surgen, aligual que hacer Arquitectura EvOr para ponerla a prueba en la realidad quetodos podemos tener.

No nos referimos alas formas de la arquitectura, porque eso será solo laconsecuencia.

Nos referimosal origen de la arquitectura, acorde a una realidad compleja, politemporal, ordenada, desordenada, interactuante, organizada y desorganizada ymás.

En Arquievor proponemos cambiar lamanera de pensar la arquitectura y enconsecuencia de esto de hacer arquitectura sustentados en el concepto de“Evolución”.

Pero todas estas consideraciones guiadas hacia un único objetivo; hacer lapráctica profesional más sencilla, más eficaz y más precisa. Con métodos deanálisis que permitan interactuar con cada realidad para descubrir el origen y laconsecuencia evolutiva de cada lesión patológica, para, de esa manera,alcanzar soluciones eficaces para todo tipo de hecho patológico.

Nuestro principal objetivo es que cada profesional ponga en prácticas estosconceptos y estas herramientas en lo inmediato para que su prácticaprofesional sea más sencilla en lo inmediato.

Diagnóstico Evolutivo EvOr ® nos permite en el ámbito de la Patología deconstrucción, un cambio conceptual que redefine por completo todo lo conocido



© Copyright 2014http:// arquievor.net . Todos los derechos reservados.Prohibida su reproducción total o parcial UM2014

hasta aquí en esta materia. Permitiéndonos comprobar que es posible abordary resolver esta problemática de una forma radicalmente diferente a latradicional con carácter científico, a la vez que aplicarlos a los procesos de lagénesis de las edificaciones para prevenir Patología de construcción yotorgando niveles de eficacia únicos.

Patologia de Construccion eBook

Documents

Transcript of Patologia de Construccion eBook