Inspeccion Tecnica de Obras-09.10.15 - Casa Canelo

8/17/2019 Inspeccion Tecnica de Obras-09.10.15 - Casa Canelo

1/16

ITO

CONSTRUCCION VIVIENDA

SANTIAGO – 16 DE OCTUBRE 2015

ANGELA SANTANDER GONZALEZ

ARQUTECTA UNIVERSIDAD DE CHILE

E-mail : [email protected]

Celular: 84182399

INSPECCION TECNICA DE OBRAS

03VIVIENDA

ESTRUCTURA MIXTA

HORMIGÓN ARMADO FUNDACIONES Y LOSA

METALCON TABIQUES

MANDANTE:

José Luis Santander González

UBICACIÓN:Caimaco N° 516, Lote 527, Comuna de Algarrobo, Sector de El canelo

CONSTRUCTORA:

CONSTRUCTORA NYF LTDA

REPRESENTANTE LEGAL:

Jorge Rigoberto Arévalo Zuñiga

FECHA DE INSPECCIÓN:

09 de OCTUBRE 2015


2/16

ITO






Celular: 84182399

INSPECCION TECNICA DE OBRAS

VIVIENDA

ESTRUCTURA MIXTA HORMIGÓN ARMADO FUNDACIONES Y LOSA

METALCON TABIQUES

1. Se realiza tercera visita a terreno, con la finalidad de corroborar correcta disposiciónde emplazamiento, trazados y ejecución de fundaciones.

2. Presentación fotográfica de lo observado:

2.1. VISTA GENERAL


3/16

ITO






Celular: 84182399

2.2. VISTA GENERAL

2.3. VISTA GENERAL


4/16

ITO






Celular: 84182399

2.4. VISTA EJE 1


5/16

ITO






Celular: 84182399

2.5. VISTA EJE 3

2.6. VISTA EJE 3


6/16

ITO






Celular: 84182399

2.7. VISTA EJE 5

2.8. VISTA EJE 5


7/16

ITO






Celular: 84182399

2.9. VISTA EJE A-5


8/16

ITO






Celular: 84182399

2.10. VISTA EJE A-1


9/16

ITO






Celular: 84182399

2.11. VISTA EJE J-1

2.12. VISTA EJE J


10/16

ITO






Celular: 84182399

2.13. VISTA EJE 5-J


11/16

ITO






Celular: 84182399

2.14. VISTA EJE J-1

2.15. VISTA EJE J-1


12/16

ITO






Celular: 84182399

3. Análisis visual: 3.1. Instalación de faena:

3.1.1.La obra se aprecia sucia y desordenada.

3.1.2.No se encuentran disponibles los planos en obra.3.1.3.Los trabajadores no están utilizando zapatos de seguridad y cascos (solo unode ellos)

3.2. Emplazamiento y trazado:3.2.1.Se aprecia la excavación total de los ejes.3.2.2.Se supone la mantención del trazado observado en visita de 03.10.15. No se

han rectificado medidas en obra.

3.2.3.Las excavaciones no se encuentran protegidas en sus esquinas o señalizadas.3.2.4.Se observa movimiento y cambio de niveles y niveletas.

3.3.

Fundaciones:3.3.1.Se visualiza la excavación total del trazado de la vivienda, el segmento entre

los ejes A-J se encuentra excavado y con Hormigonado de cimientos; así

como entre los ejes 1-5.

3.3.2.En Eje J se encuentra posicionada la canasta de fundación, introducidaaproximadamente 20 cm dentro del cimiento, así como parcialmente en los

ejes 1-3-5, en aproximadamente un 20% de su largo total.

3.3.3.Se observan sectores donde el relleno del cimiento alcanza 100 cm deespesor, en consideración que la indicación del ingeniero estructural fue de

60 cm de espesor.

3.3.4.El ancho del cimiento se observa discontinuo. El hormigonado de cimiento seobserva discontinuo e irregular, así como desnivelado.

3.3.5.Con relación a la cadena de fundación, cabe señalar que se observairregular, discontinua y desnivelada en algunos sectores se aprecia hundida

hasta 10 cm, lo que no es tolerable.

3.3.6.A diferencia de lo que indica Alonso Rogers para el día 08.10.15, en el libro deobra; no se aprecian terminadas sino que aún falta por materializar e instalar

aprox. el 50% de ellas.


13/16

ITO






Celular: 84182399

4. Reunión de fecha 10.10.15: En base a lo visualizado en vista se solicita reunión con el gerente de la constructora,Sr. Jorge Arévalo y con el Ingeniero a cargo de la Obra.

Se efectúa presentación fotográfica y se exponen los puntos en discordancia.Se indica que no se esta de acuerdo en la actual ejecución de las fundaciones y quese solicita opinión del Ingeniero en estructuras Sr. Francisco Guzmán. Ante lo que seinforma que el Ingeniero ya había sido consultado, autorizando una modificación alas fundaciones, lo que se solicita se corrobore a través de correo electrónico.


14/16

ITO






Celular: 84182399

5. Correos electrónicos y Wtssp de fecha 13.10.15:


15/16

ITO






Celular: 84182399

6. Observaciones y solicitudes : 6.1. Con relación a la instalación de faena:

6.1.1.Se solicita mantener la totalidad de los planos en obra, de ser necesario el

ploteo de algunos que son de cargo del mandante, para que esto sea así,favor informar.

6.1.2.Las excavaciones no se encuentran protegidas en sus esquinas o señalizadas,por lo que se solicita, tomar los resguardos necesarios, para evitar accidentes,

esto es, la instalación de barandas provisorias, por ejemplo.

6.2. Con relación al emplazamiento y trazado: 6.2.1.Se observa el movimiento de niveles y niveletas, lo que no debe ocurrir,

menos en la etapa de fundaciones, se solicita poner especial cuidado y

resguardo de estos elementos en la obra y corroborar los niveles actuales,

para una correcta ejecución de esta etapa.

6.3. Con relación a las fundaciones de la vivienda:6.3.1.Se solicita mantener certificado de calidad de Hormigones en obra.6.3.2.Se reitera, se tenga especial resguardo en mantener la alineación de la

construcción de la vivienda en las medidas solicitadas por el mandante, así

como en los ejes propuestos en planimetría de cálculo.

6.3.3.Se solicita ejecutar la solución que propone el ingeniero en estructuras Sr.Francisco Guzmán, en toda su magnitud y en todos los ejes que esto sea

necesario, es decir EJES 1-3-5 / A-D, utilizando el espesor de la enfierradura

que se indica, distanciamientos y los materiales, esto es, enfierradura fi16,

posicionado EN EL EJE CENTRAL cada 25 cm, con una profundidad de 20 cm

enterrados en el cimiento y ADHERIDO con mortero HILTI RE-500 a él.

6.3.4.Se solicita corregir el desnivel de las cadenas de fundación, insertando en laparte superior enfierradura fi16 o en su defecto desmontar las actuales y

reinsertarlas en la posición que correspondiente, así como se solicita arreglar

el moldaje dado que producirá errores en el nivel de hormigonado.

6.3.5.Se solicita a la empresa constructora informar antes de la ejecución de lasolución, cual es la que se tomará y si es necesario presentar una nueva

solución para evaluación.

6.3.6.Se informa que se pedirá opinión a ingeniero en estructuras sr. FranciscoGuzmán, con relación al pandeo de las cadenas de fundación en función de

conocer si el recomienda el desarme y demolición de las secciones que se

encuentran en esta situación

6.3.7.Favor informar cual será la solución para TODOS LOS ITEMES ANTES DESCRITOS.


16/16

ITO






Celular: 84182399

7. Observaciones Particulares:7.1. Las situaciones antes descritas, fueron informadas de forma oportuna y señaladas

en libro de obra con fecha 09.10.15, a la empresa constructora tanto de forma

escrita, como de forma verbal y mediante imágenes, en reunión de fecha10.10.15, así como se le hicieron llegar las imágenes antes señaladas y solución de

REFUERZO para anclaje de cadena de fundación aprobada por ingeniero en

estructuras con fecha 13.10.15.

7.2. Se reitera solicitud a la empresa constructora para que haga llegar al mandantecopia de permiso de edificación, planos de agua potable y alcantarillado y

eléctrico, a la brevedad, así como mantener una copia en obra. Dichos

certificados y planimetría de especialidades, así como los antecedentes

relacionados a ella (Certificados de inscripción SEC, títulos de los profesionales

competentes, ETC), son en extremo necesarios, tanto para la correcta ejecución

de la obra, así como imprescindibles para la posterior recepción final.

7.3. PROXIMA VISTA DE OBRA 16.10.15 – 18.20 PM

________________________________


ARQUITECTA - ITO

ICA 8499

Inspeccion Tecnica de Obras-09.10.15 - Casa Canelo

Documents

Transcript of Inspeccion Tecnica de Obras-09.10.15 - Casa Canelo