Commercial Real Estate

WWW.MDBROKER.RU (383)299-46-86

Деловые центры нового поколения:

Форматы и их потребители

Всего 1,6 млн. кв.м – офисных площадей На одного новосибирца приходится – 1 кв.м.

Офисная недвижимость Ставки продажи, руб/м2: Класс А – 100 000 Класс B – 80 000 Класс C – 100 000 Ставки аренды, руб/м2:

Класс А – 1000-1100 Класс B – 800-850 Класс C – 550-650

БЦ Кристалл

•  Новосибирск, Красный проспект, 77

•  Земельный участок площадью 0,16 Га

•  Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 15.10.2013 г.

•  Застройщик: ЗАО «ПКФ Кристалл»

•  Площадь здания 6171,5 кв.м., в т.ч.:

•  - 4643 кв.м. - пригодная для коммерческого использования (5 этажей),

•  - 928 кв.м. - паркинг на 35 машиномест (нулевой этаж – на уровне Красного проспекта),

ул. Красный проспект, 17 Общая площадь – 3 000 кв.м. Теплый паркинг – 111м/мест Арендаторы: - Евросеть -Burger King -Суши-терра - Дом красоты и здоровья -Restoclub – R.A.G.U.

ТОЦ «Flower»

ул. Вокзальная магистраль, 1/1 Общая площадь – 22 500 кв.м. Теплый паркинг – 147м/мест Арендаторы: - KPMG - Федеральная грузовая компания

БЦ «Лига-Капитал»

ул. Октябрьская магистраль, 3 Общая площадь - 4 200 кв.м. Теплый паркинг – 111м/мест Компании: - Газпромбанк - Газпромнефть

БЦ «Капитал»

ул. Фрунзе, 242 Общая площадь – 33 600 кв.м. Теплый паркинг – 1822 м/мест

БЦ «Новая Высота»

Перспектива Развития города – Продолжение ул. Красный проспект

Всего 2,2 млн. кв.м – торговых площадей ( ТЦ, street-retail ) На одного новосибирца приходится – 1,4 кв.м.

Торговая недвижимость Торговые центры Ставки аренды, руб/м2: Якори: 350-600 Галерия бутиков: 1500-3500 Продукты: 500-1000 Развлечения: 400-700 Street-retail Ставки аренды, руб/м2: «Топовые» места – 2500-6000 Основной формат – 1000-1500

Общее количество ТЦ – более 200

 

Агентство  коммерческой  недвижимости  MDBroker Управляющая компания КАПИТАЛ  Управление  недвижимостью,  Консалтинг,    Брокеридж,  Инвестиции  Директор  Прудников  Данил  Тел.  моб.:  +7  (913)  917-­‐4686  mdbroker@bk.ru