SOFTWARE AVALUES

Versión avanzada

Casas campestres

Lotes, fincas y

terrenos

casas

Apartamentos

Bodegas

y más…

AVALUES

El programa hace el cálculo del

avalúo comercial y genera el

informe impreso para el cliente

final.

Lleva registros organizados de los

avalúos realizados.

Inicio

Inicio(Colocando la cédula trae información del cliente) New

Datos para inicio del avalúo(Solicita más datos) New

Ficha de construcción(New)

Ubicación en el mapa

(con su descripción y opción de escoger tipo de mapa) New

Método del mercado o comparativocon fuentes consultadas y justificación (new)

Formula financiera para actualizar datos

(Más amplio y con pantalla individual) New

Con depreciación Fitto y Corvini(Trae datos del M. Residual) New

(Tienen M. comparativo si no se conoce

El canon del inmueble) New

(Opción de varios parqueaderos y

Justificación amplia) New

(Puede ser carta, carta con notas finales

o los documentos que se deseen escribir) New

Vista preliminar

Vista preliminar impresión

Lista de documentos anexos (New)

Retomar avalúo, por opción historial

Retomar avalúo(Por la opción “Otros”)

Pantalla cuando se retoma un avalúo

Formulario clientes

Formulario recolección de datos(Dos hojas) New

AVALUES

Datos avaluador

Creación de la galería

Vista previa galería de fotos

Ficha técnica del avalúo(Se crea automáticamente con el informe)New

Guarda documentos anexos(El concepto es tener cero papel guardado) New

Parámetros para NIIF(Se crea automáticamente) New

Editor de color

Los avalúos se calculan en cuatro métodos:

Método del Mercado o comparativo

Método del Costo

Método de la renta

Método residual

Ventajas del programa:

El software dispone de galería de fotos que se puede editar, imprimir y tiene vista preliminar.

Imprime informe para el cliente.

Tiene editor para múltiples documentos.

Imprime hojas en blanco con encabezado y pie de página para los anexos.

La ficha técnica queda realizada automáticamente.

Ventajas del programa:

El avalúo final es muy confiable,

dado que se manejan los cuatro

métodos con todas sus variables.

Los avalúos quedan almacenados en

la base de datos, estos se pueden

recuperar para edición, copia e

impresión o hacer un nuevo avalúo.

Ventajas del programa:

El usuario tiene control sobre la impresión como en otros programas aplicativos.

En ciertas variables que se toman en los métodos valuatorios se dan las opciones y se sugiere cual tomar.

El informe se adapta a las normas NIIF.

Es un programa con un entorno amigable y fácil de usar.

Su formato es aceptado para avalúos en la rama comercial y judicial.

El programa maneja variables estándares, manejados por las Lonjas de Propiedad Raíz en Colombia, Latinoamérica, Estados Unidos y España.

“EL PROGRAMA ES UNA HERRAMIENTA QUE AGILIZA EL PROCESO DEL AVALÚO Y PERMITE TENER UNA

BASE DE DATOS ORGANIZADA»

“Prima el criterio del avaluador”

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