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SOFTWARE AVALUES Versión avanzada
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SOFTWARE AVALUES
Versión avanzada
Casas campestres
Lotes, fincas y
terrenos
casas
Apartamentos
Bodegas
y más…
AVALUES
El programa hace el cálculo del
avalúo comercial y genera el
informe impreso para el cliente
final.
Lleva registros organizados de los
avalúos realizados.
Inicio
Inicio(Colocando la cédula trae información del cliente) New
Datos para inicio del avalúo(Solicita más datos) New
Ficha de construcción(New)
Ubicación en el mapa
(con su descripción y opción de escoger tipo de mapa) New
Método del mercado o comparativocon fuentes consultadas y justificación (new)
Formula financiera para actualizar datos
(Más amplio y con pantalla individual) New
Con depreciación Fitto y Corvini(Trae datos del M. Residual) New
(Tienen M. comparativo si no se conoce
El canon del inmueble) New
(Opción de varios parqueaderos y
Justificación amplia) New
(Puede ser carta, carta con notas finales
o los documentos que se deseen escribir) New
Vista preliminar
Vista preliminar impresión
Lista de documentos anexos (New)
Retomar avalúo, por opción historial
Retomar avalúo(Por la opción “Otros”)
Pantalla cuando se retoma un avalúo
Formulario clientes
Formulario recolección de datos(Dos hojas) New
AVALUES
Datos avaluador
Creación de la galería
Vista previa galería de fotos
Ficha técnica del avalúo(Se crea automáticamente con el informe)New
Guarda documentos anexos(El concepto es tener cero papel guardado) New
Parámetros para NIIF(Se crea automáticamente) New
Editor de color
Los avalúos se calculan en cuatro métodos:
Método del Mercado o comparativo
Método del Costo
Método de la renta
Método residual
Ventajas del programa:
El software dispone de galería de fotos que se puede editar, imprimir y tiene vista preliminar.
Imprime informe para el cliente.
Tiene editor para múltiples documentos.
Imprime hojas en blanco con encabezado y pie de página para los anexos.
La ficha técnica queda realizada automáticamente.
Ventajas del programa:
El avalúo final es muy confiable,
dado que se manejan los cuatro
métodos con todas sus variables.
Los avalúos quedan almacenados en
la base de datos, estos se pueden
recuperar para edición, copia e
impresión o hacer un nuevo avalúo.
Ventajas del programa:
El usuario tiene control sobre la impresión como en otros programas aplicativos.
En ciertas variables que se toman en los métodos valuatorios se dan las opciones y se sugiere cual tomar.
El informe se adapta a las normas NIIF.
Es un programa con un entorno amigable y fácil de usar.
Su formato es aceptado para avalúos en la rama comercial y judicial.
El programa maneja variables estándares, manejados por las Lonjas de Propiedad Raíz en Colombia, Latinoamérica, Estados Unidos y España.
“EL PROGRAMA ES UNA HERRAMIENTA QUE AGILIZA EL PROCESO DEL AVALÚO Y PERMITE TENER UNA
BASE DE DATOS ORGANIZADA»
“Prima el criterio del avaluador”
ELECTROSOFT3166047776 – [email protected]
Cali-Colombia
