Tyumen Business magazine #11 (109) 2011

#11 (109) 2011

Андрей Разуваев,ООО «КонгрессБюро»

Работа профессионала должна впечатлять

Сам

ый

боль

шой

тир

аж с

реди

дел

овы

х ж

урна

лов

Росс

ии п

о да

нны

м Н

ацио

наль

ной

тира

жно

й сл

ужбы

за

2010

год

ТЮМ

ЕНСК

ИЙ

НЕДЕТСКИЙ ВОПРОС

ДЕНЬГИ В ДЕЛО

НЕДВИЖИМОСТЬ:ДОХОД И РИСКИ

XXII

XXX

LIV

Тюм

ень

II тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

вокруг бизнеса в ноМере

учредитель Дмитрий МендрелюкЖурнал издает ООО «Деловой журнал» адрес: 115419, г. Москва, 2-й Рощинский проезд, дом 8телефон: (495) 633-1424, факс: (495) 956-2385E‑mail: [email protected]интернет‑сайт журнала: www.b-mag.ru дмитрий Мендрелюк шеф-редакторвикторов д. е. главный редакторРедакция: дмитрий денисов, Юлия калинина, вера колерова, антон белых, илья данилкин, сергей голубицкий, ольга костюкова, николай салов, андрей рубецкой, татьяна Шакирова, ирина вакштейн, анна куцелёваотпечатано в типографии Scanweb, финляндияадрес типографии: P.O. Box 45100, Kouvola, Finland, Korjalankatu, 27Тираж: 94 800дата выхода 01.11.2011–29.11.2011Подписку на «Бизнес-журнал» можно оформить через альтернативные подписные агентства. Перечень и контакты агентств представлены на сайте издания www.b-mag.ru.региональные выпускиВерстка: Юлия апциаури ([email protected])

«тюменский бизнес‑журнал»Журнал издает ооо «тренд‑сеттер»

Директор василий денисовПомощник директора Марина футо

Пресс-служба Юлия варанкина, оксана ковалева

Шеф-редактор ворошкевич а.к.

Редакция: Мария вожигова, Мария Прокопцова, надежда Плеханова, алена Подоксенова, владимир островский Верстка: дмитрий абрамов

адрес: 625000, Тюмень, ул. Мельничная, 26; тел./факс: (3452) 550-322 E‑mail: [email protected]. www: bmag72.ru

Журнал зарегистрирован Министерством печати и информации РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № 77-16369 от 22.09.2003.

Тираж номера 8 000 экз.

За содержание рекламных материалов редакция «Тюменского Бизнес-журнала» ответственности не несет.

При перепечатке материалов ссылка на «Тюменский Бизнес-журнал» обязательна.Журнал распространяется бесплатно путем адресной доставки юридическим лицам, а также в административных, финансовых, торговых развлекательных учреждениях и бизнес-центрах Тюмени.

Цена свободная

независимая экспертиза тиража:Тираж номера 10, 2011 проверилПопов александрНачальник отдела продажООО «Новая Земля»Примите участие в следующейэкспертизе тиража: тел. (3452) 550-322

Артюх Андрей «Нобель групп» VIIIБакулина Марина ТР Ассоциация детских развивающих центров XXII-XXIVБячкова Татьяна УК «ARSIB» holding group LIV-LVIГрачев Андрей Компания Intel XII-XIIIГудзь Оксана ЗАО «Армадилло Бизнес Посылка» LIV-LVIДевайкин Павел Телеканал СТС-Ладья XLII-XLIIIДевяткова Наталья ГК «Денова» LIV-LVIЕгорова Марина Детский сад «Шалунишка» XXII-XXIVЗолотарев Андрей Тюменский филиал ОАО «ВымпелКом» I, XVIII-XIXЗуева Светлана Дизайн-бюро «Граф» XLII-XLIIIИост Наталья ОАО Банк ВТБ XX- XXIКабирова Альфия ТРОО «Мы вместе» XXII-XXIVКаменева Юлия Сеть лингвистических центров «Еврошкола» XXII-XXIVКирякова Наталья «Интеллект+» XXII-XXIVЛузянина Мария Международная Школа Лидерства JLider XXII-XXIVМальцев Сергей ОАО Западно-Сибирский банк Сбербанка России LIV-LVIМельников Юрий Группа ИТ-компаний «Арсенал+» XII-XIIIНевидайло Лариса ТРОООО «Деловая Россия» VIIIПалецких Татьяна ЗАО «Тюменинвестстрой» LIV-LVIПантелеев Андрей Управление лицензирования и регулирования потребительского рынка области LIV-LVIПолторак Григорий Российская гильдия риэлторов LIV-LVIПономарева Марина Детский центр «Лукошко» XXII-XXIVРазуваев Андрей ООО «КонгрессБюро» XIV-XVIСамойлов Владислав ОАО «ИнвестКапиталБанк» LIV-LVIСуднев Сергей Тюменский филиал ЗАО «Райффайзенбанк» VIIСухарев Сергей НП «Объединение риэлторов Тюменской области» LIV-LVIФедоров Сергей Компания ESET XII-XIIIФирсов Андрей ГК «Автоград» XLII-XLIIIЧуклина Елена «Нобель групп» VIIIЯкусов Денис Компания HP XII-XIII

IV тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Эта общественная организация была основана в 2001 г. Таллиннской школой менеджеров — уникальным учебным заведением, работающим по методике В. Тарасова «Управлен-ческий поединок».

Идея открытия филиала возникла в НП «Западно-Сибирская Право-вая Палата» — сообществе юристов и консалтеров региона. Успешность их профессиональной деятельности напрямую связана с умением отстоять свою позицию, продвинуть нужное управленческое решение, организо-вать ход переговоров в определенном заказчиком ракурсе, убедить судью в своей правоте. Однако тестовое проведение таких поединков пока-зало высокий интерес в целом пред-ставителей бизнес-сообщества к при-обретению и тренировке навыков управленческой борьбы. Учредители филиала (ООО «Юридические биз-нес технологии», ЗАО КК «Прэфиш»,

НП «Тюменский деловой Клуб») надеются, что разноплановый состав участников «Управленческих поедин-ков» создаст не только богатую среду для общения и учебы, но и будет по-лезен участникам в разных областях деятельности.

Основная цель деятельности филиала — обучение эффективным стратегиям поведения и реагиро-вания путем тренировки навыков интеллектуального единоборства. Филиал уже провел серию семи-наров по медиации в рамках досу-дебного разрешения споров, прово-дит поединки между участниками и с октября 2011 г. по март 2012 г. будет проводить открытые долго-срочные курсы обучения.

Получить более подробную ин-формацию о деятельности филиала и предстоящих мероприятиях можно по телефону 8 (3452) 468-646

При сроке кредитования до 24 месяцев процентная ставка со-ставляет 17 %, при сроке кредито-вания от 25 до 36 месяцев — 18 % годовых. Акция распространяется только на кредиты, заявки на кото-рые приняты в период с 1 октября 2011 г. по 31 декабря 2011 г.

Кроме того, с 1 октября 2011 г. Сбербанк увеличил максималь-ный срок кредитования по креди-ту «Доверие» для малого бизнеса до трех лет. Ранее данный кредит предоставлялся на срок не более двух лет.

По словам председателя Западно-Сибирского банка Сбербанка Рос-сии Сергея Мальцева, банк уделя-ет большое внимание повышению доступности кредитов для малого

бизнеса, выстраиванию долгосроч-ных, доверительных отношений с клиентами.

Кредит «Доверие» является од-ним из наиболее востребованных предпринимателями кредитов, по-скольку предоставляется на лю-бые цели при минимальном паке-те документов, решение о выдаче принимается за 2–3 дня по новой технологии «Кредитная фабрика».

На сегодня банком выдано более 530 кредитов «Доверие» на сумму 374,6 миллионов рублей. Всего за 9 месяцев текущего года Западно-Сибирский банк Сбер-банка России предоставил субъек-там малого предпринимательства кредитные средства на сумму бо-лее 19,2 миллиардов рублей.

вокруг бизнеса факты и тренды

Искусство управленческой борьбы

Доверие для бизнеса

в октябре 2011 года в тюмени было открыто региональное отделение межрегиональной общественной организации

«федерация управленческой борьбы».

в рамках акции, приуроченной к своему 170‑летию, сбербанк россии снизил годовую процентную ставку

по кредиту «доверие» для малого бизнеса.

На

прав

ах р

екла

мы

ОАО

«Сб

ерба

нк Р

осси

и». Г

енер

альн

ая л

ицен

зия

Банк

а Ро

ссии

№ 1

481

от 3

0.08

.201

0. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

Vтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


По итогам 9 месяцев 2011 года Западно-Сибирский банк Сбербан-ка России демонстрирует стабиль-ные результаты по всем направ-лениям бизнеса. Активный рост основных показателей деятель-ности в III квартале 2011 года по-зволил банку выполнить все кон-трольные показатели бизнес-плана и получить свыше 10 миллиардов рублей прибыли до налогов — это на 1 миллиард рублей больше, чем за 9 месяцев 2010 года.

Существенный рост отмечен по направлению финансирова-ния строительных и инвестици-онных проектов. С начала года на данные цели направлено более 17 миллиардов рублей, при этом почти 10 миллиардов рублей — в III квартале. Всего за 9 месяцев 2011 года предприятиям Тюмен-ской и Омской областей, ХМАО и ЯНАО выдано более 4 300 кре-дитов на сумму 152 миллиарда

рублей, что в 1,7 раза превышает аналогичный показатель про-шлого года. В результате размер корпоративного кредитного порт-феля Западно-Сибирского банка Сбербанка России на 1 октября 2011 года составил почти 135 мил-лиардов рублей.

Населению Западной Сибири выдано почти 120 000 кредитов на сумму свыше 47 миллиардов рублей, в том числе 22 миллиарда рублей (более 45 %) — на приоб-ретение жилья. В том числе об-щий объем кредитования по про-грамме «Молодая семья» составил 7,6 миллиарда рублей, что состав-ляет более трети объема предо-ставленных жилищных кредитов. Благодаря Сбербанку жилищные условия в текущем году смогли улучшить 4,4 тыс. молодых семей. На 1 октября объем срочного кре-дитного портфеля частных кли-ентов составил 107,2 миллиарда

рублей, увеличившись с начала года более чем на 15 миллиардов рублей.

В целом срочный кредитный портфель юридических и физи-ческих лиц Западно-Сибирского банка Сбербанка России за 9 меся-цев 2011 года увеличился более чем на 40 миллиардов рублей, достигнув 242 миллиардов рублей.

Значительный рост привлечен-ных средств физических и юриди-ческих лиц демонстрирует доверие клиентов и позволяет банку сохра-нять лидерство на региональном рынке.

На 12 миллиардов рублей вырос-ли остатки на счетах юридических лиц, общая сумма привлеченных средств корпоративных клиентов на 1 октября составила 76,9 милли-арда рублей. Почти 20 миллиардов рублей составил приток средств во вклады физических лиц, общая сумма которых на 1 октября достигла 187,3 миллиарда рублей.

Стабильный ростзападно‑сибирский банк сбербанка россии подвел итоги работы за 9 месяцев 2011 года.

VI тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


О работе отделения Тюменский Бизнес-журнал побеседовал с его заведующей Мариной Щинни-ковой.

Поликлиника «Нефтяник» ока-зывает все виды стоматологических услуг. Высококвалифицирован-ные врачи выполняют различ-ные хирургические операции —от удаления зуба до костной пла-стики, сложных челюстных опера-ций. Бывает, что пациента смотрят сразу хирург, ортопед и техник. Также сейчас у нас своя зуботехни-ческая лаборатория, что значитель-но сокращает сроки изготовления имплантов, и важно, что оборудо-вание обновляется в постоянном режиме.

Благодаря нашему опыту ра-боты (поликлиника была создана около 20 лет назад) мы можем ре-шать проблемы любой сложности. Например, недавно к нам пришла женщина, у которой в результате

давней операции был имплантом зажат нерв, как следствие — оне-мение правой части лица. Наши хирурги высвободили этот нерв, не убирая дорогостоящий им-плант.

Для удобства наших клиентов мы ввели удобную систему элек-тронной записи: через терминал, установленный в регистратуре. Скоро такие терминалы зара-ботают в ТЦ «Зеленый берег». Благодаря таким терминалам вам не придется долго ждать, запи-сываясь на прием. И хотя у нас много клиентов, врачей тоже не-мало — шесть терапевтов, один пародонтолог, два хирурга и три ортопеда, в основном все — врачи с высшей категорией.

Также мы гордимся нашей гиб-кой ценовой политикой: мы можем предложить клиенту несколько вариантов. Одно дело — рестав-рация переднего зуба, другое —

установление пломбы под коронку в этом случае уже не нужен такой дорогостоящий материал».

Телефоны поликлиники «Нефтяник»:регистратура — (3452) 46-32-91;стоматологическое отделение — (3452) 46-83-86.

Сложные задачи — по плечуврачи стоматологического отделения поликлиники «нефтяник»

каждый день сталкиваются со сложными задачами и успешно их решают.

Нео

бход

има

конс

ульт

ация

спе

циал

иста

. На

прав

ах р

екла

мы

Фот

о пр

едос

тавл

ено

ОАО

«М

СЧ «

Неф

тяни

к»

VIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

вокруг бизнеса фотоХроника

30 сентября состоялась торжественная церемония в честь открытия направле-ния Premium Banking Райф-файзенбанка для жителей Тюмени.

Premium Banking — это программа для состоятель-ных клиентов, позволяющая получить доступ к усовер-шенствованному комплексу финансовых и нефинансовых услуг, который ориентирован на комфортное обслуживание и эффективное управление фи-

нансами, сервис высочайшего уровня и привилегированное банковское обслуживание.

Спектр услуг Premium включает в себя: работу с пер-сональным менеджером, спе-циальный зал обслуживания, консультации по финансово-му планированию, широкий спектр кредитных продуктов на льготных условиях и с ми-нимальным временем приня-тия решения, а также кредиты наличными и кредитные карты с более высоким, по сравнению

со стандартным, кредитным лимитом, бесплатную страхов-ку всей семьи при выезде за ру-беж, программу «Консьерж», услуги негосударственного пенсионного фонда «Райффай-зен», возможность инвестиро-вать в ПИФы под управлени-ем ООО «УК «Райффайзен Капитал».

«Я очень рад, что уже став-шие популярными услуги премиального обслуживания теперь доступны и нашим клиентам в Тюмени, кото-

рые, я уверен, по достоин-ству оценят все преимущества Premium Banking», — отме-тил Сергей Суднев, директор Тюменского филиала ЗАО «Райффайзенбанк».

Подробнее о программе Premium Banking можно узнать в офисе Райффайзенбанка, расположенном по адресу: Тюмень, ул. Холодильная, 114тел.: +7 (3452) 520-910 (доб. 2401) 8-912-382-09-80

Тонкая грань между хорошим и превосходным

Сергей Скороход и Иван Бизин обсудили перспективы дальнейшего сотрудничества.

Алексей Травин уточняет условия премиального обслуживания у менеджера Евгении Бобковой.

Наталья Карчагина получила заочный бонус от Premium.

Менеджер сегмента Premium ЗАО «Райффайзенбанк» (Москва) Наталья Захарова презентовала новый продукт.

ЗАО

«Ра

йфф

айзе

нбан

к». Г

ен. л

ицен

зия

№3

29

2 о

т 2

3.1

1.2

00

7 г.

Фот

о: А

лекс

ей С

умик

. На

прав

ах р

екла

мы

Гостями презентации Premium Banking стали представители бизнес-элиты Тюмени.

Лариса Невидайло

учредитель РХ «Максим»

Я читаю Тюменский Бизнес-журнал, потому что он освещает самые интересные события на-шей области, новые технологии управления и производства, предпринимательский опыт безизлишней фокусировки на пиаре собственников и топ-менеджеров. Журнал позволяет мне быть в курсе бизнес-тенденций региона и страны.

Тираж номера 8000 экземпляров в месяц. Из них

1113 журналов распространяется в 52 ресторанах, кафе и кофейнях города

IXтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


Наш Каталог — Ваша возможность:- найти новых клиентов;- создать мини-сайт;- показать товар; - рассказать о событиях компании.

www.megatyumen.ru

Представителю тюменского ЦУМа Светлане Бабусенко был вручен диплом юбилейного клиента, а также памятный подарок первому покупателю отдела «Мир красоты», расплатившемуся за совершенную покупку пластиковой картой с по-мощью нового торгового терминала Ханты-Мансийского банка.

«Установка оборудования для бан-ковских карт, помимо увеличения объема продаж, позволит нам повы-

сить и качество обслуживания на-селения.

Ведь предприятия, которые пони-мают, что надо идти в ногу со време-нем и совершенствовать свой бизнес, в том числе и путем приема к оплате банковских карт, не только остаются конкурентоспособными на рынке, но и эффективно развиваются, за-нимая новые высоты», — подчеркнула Светлана Бабусенко.

Как отметила директор Тюмен-ского филиала Ханты-Мансийского банка Татьяна Попова, филиал явля-ется одним из лидеров среди подраз-делений Ханты-Мансийского банка по развитию розничного бизнеса, в том числе сети обслуживания: бан-коматов, информационно-платежных киосков, POS-терминалов.

«Сегодня люди пользуются бан-ковскими картами все активней. Поэтому выгоды предприятия от без-наличного расчета очевидны. Это дополнительные клиенты, которые

предпочитают оплачивать товары и услуги именно банковскими карта-ми, снижение расходов на обслужи-вание наличного оборота, ускорение платежного цикла, повышение без-опасности бизнеса и многое другое.

Кроме того, как показывают ис-следования, используя банковскую карту, человек приобретает на 20–30 % больше товаров. А вот клиенты, которые вынуждены идти из торговой точки к банкомату для снятия налич-ных, зачастую не возвращаются об-ратно и совершают покупки в других местах. Это логично — зачем снова идти туда, где вам обслуживаться некомфортно?

Поэтому установка терминалов для безналичного расчета в тюмен-ском ЦУМе, который является визит-ной карточкой розничной торговли города, вполне закономерно, и мы уверены, что наше сотрудничество будет развиваться дальше», — уточ-нила Татьяна Попова.О

АО Х

АН

ТЫ-М

АН

СИ

ЙСК

ИЙ

БА

НК

. Ген

. лиц

ензи

я Ц

Б Р

Ф №

19

71

от

30

.04

.20

03

г. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

Фот

о: Л

идия

Теп

лова

Юбилейный POS-терминалХанты‑Мансийский банк установил 5‑тысячный POS‑терминал,

который заработал в тюменском ЦуМе.

X тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

МеХаника бизнеса теХноЛогии

Малая энергетика в ТюмениКасаемо вопросов развития малой энергетики существуют две диаметрально противоположные точки зрения.

Анна Морозова

Кто-то считает, что малая энер-гетика должна развиваться в основ-ном в регионах, где имеет место существенный дефицит мощно-стей и высокие тарифы на энергию. Другие же считают, что реализация подобных проектов позволит им значительно снизить техногенные риски и цены на обеспечение све-том и теплом. Истина есть в обоих случаях: понятна логика людей, развивающих малую генерацию, и ясна позиция тех, кто работает в «большой» энергетике.

Открывая круглый стол, орга-низованный «Деловой Россией», Департаментом инвестиционной политики и поддержки предпри-нимательства ТО и компанией «Но-

бель групп», Лариса Невидайло, председатель ТРО ООО «Деловая Россия», подчеркнула: что «Это первая встреча, на которой не про-сто задаются вопросы и отмечаются острые проблемы. Сегодня мы зна-комимся с первым альтернативным опытом бизнеса в вопросах энерго-обеспечения».

В Тюмени направление малой энергетики только начинает раз-виваться, случаи строительства и эксплуатации объектов малой энергетики единичны. Это, по сло-вам экспертов, объясняется тем, что энергомощностей городу хвата-ет и даже с избытком, а во-вторых, тарифы на электроэнергию, по срав-нению с соседними областями, до-вольно щадящие.

В рамках круглого стола компа-ния «Нобель групп» представила первый и пока единственный объ-ект малой энергетики в Тюмени —энергоцентр. Объект реализован за счет частных инвестиций. Он обеспечивает в автономном ре-жиме работу всей площадки, со-стоящей из двух бизнес-центров: «Нобель» и «Нобель парк» общей площадью порядка 30 тыс. кв. м. Технический директор компании «Нобель групп» Андрей Артюх пояснил, что расчеты технико-экономического обоснования проекта показали явную выгоду строительства: расходы компании на коммунальные услуги при под-ключении к городским сетям (электроэнергия и тепло) соста-вили бы порядка 63 млн рублей в год, а при работе с автономной ге-нерацией — 19,5 млн рублей, то есть более чем в три раза меньше.

Инвестиции в строительство энергоцентра бизнес-площадки «Нобель» сопоставимы со стоимо-стью подключения 2,5 МВт, рас-четный срок окупаемости порядка 4 лет. При строительстве энерго-центра были применены новейшие технологии, в частности, принцип так называемой тригенерации — газопоршневая электростанция вы-рабатывает не только тепло и свет, но охлаждает воздух для системы кондиционирования.

«Собственная генерация — это перспективное направление в энер-гетике в целом. Строительство энергоцентров возможно на таких объектах, как промышленные произ-водства, заводы, больницы, объекты жилищной сферы малых муници-пальных образований, площадки точечной застройки загородного жилья, объекты коммерческой не-движимости», — отмечает директор компании «Нобель-групп» Елена Чуклина.

В ходе панельной дискуссии позицию государственной власти выразил заместитель председателя РЭК Тюменской области Мыльни-ков Юрий Петрович, а директор Тю-менского филиала ОАО «СУЭНКО» Фрумкин Константин Игоревич внес немаловажные разъяснения о необходимости резервирования мощностей в распределительных се-тях. Руководство компании «Нобель групп» поддержало предложение, что при реализации подобных про-ектов решения должны принимать-ся максимально сбалансированно, с учетом позиций всех участников этого процесса: бизнеса, власти и окружающей энергосистемы.

фот

о: С

ерге

й К

улик

ов

Участники круглого стола согласились с мнением

Елены Чуклиной, что собственная генерация — это перспективное направление в энергетике в целом

XIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

вокруг бизнеса фотоХроника

1–3 декабря 2010 года со-стоялось яркое событие в мар-кетинговой жизни Уральского региона — прошла Евразий-ская Неделя маркетинга — EMW 2010.

На этом мероприятии со-бралось более 100 участников из различных областей Ураль-ского Федерального округа, в том числе и из Тюмени. Выступали ведущие эксперты мирового и российского уровней. В целом мероприятие получилось очень увлекательным и интересным для участников, многие из них высказывались за регулярное проведение таких мероприятий.

И мы поставили себе цель —провести в 2011 году Евра-зийскую Неделю Маркетинга, и не только в Екатеринбурге, но и в Москве!

С 1 по 3 декабря в Москве и Екатеринбурге пройдет «EMW 2011 — Евразийская Неделя Маркетинга», в рамках которой пройдут конференции, мастер-классы и круглые столы с ведущими экспертами по мар-кетингу из США, Австрии, Ве-ликобритании и России.

В первый день «EMW 2011», 1 декабря (Москва), состоится конференция «Бренды в Ин-тернете», на которой расскажут

о продвижении в Интернете, социальных сетях и вирусном маркетинге.

2 декабря (Екатеринбург) пройдет конференция «По-зиционирование. Брендинг. Маркетинг» про способы про-движения торговых марок и наиболее эффективные ин-струменты маркетинга.

3 декабря (Екатеринбург) пройдет мастер-класс «Управле-ние и развитие бренда» Сергея Митрофанова, партнера Томаса Гэда в Росссии.

Организаторами мастер-класса выступают: компания «Z&G. Branding», Школа брен-

динга и маркетинга «Brenmark». Партнер в Тюмени — комму-никативное агентство «Арт-Бомонд».

Более подробнуюинформацию о программеи месте проведения Выможете узнать по телефону: (3452) 500–460или на сайтах www.art-bomond.ru и www.2011.e-m-w.ruПозвонитеи узнайте подробности!Первым зарегистрировав-шимся приятныесюрпризы и скидки!

EMW 2011 —Евразийская Неделя Маркетинга

На регистрации всем участникам выдавали полезные материалы в подарок.

Сергей Митрофанов, любитель новинок от компании Apple, рассказывает о построении стратегии бренда.

Участники нашли Яри на кофе-брейке и задают интересующие их вопросы.

Практические занятия по построению успешного бренда инструментами PR под руководством Светланы Ануровой.

Сергей Балакирев, модератор мероприятия, представляет спикеров.

Яри Тайпале, генеральный директор Международной брендинговой компании «BrandWorxx», расказывает об основных принципах развития конкурентных преимуществ в Европе: «Выделяйся. Контролируй. Развивайся».

Фот

о: М

акс

Суб

боти

н. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

XII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


Технологии для бизнесаXII ежегодная конференция «Современные информационные технологии — инструмент решения задач в бизнесе» для клиентов группы ИТ-компаний «Арсенал+» состоялась в Тюмени 30 сентября.

Наталья Половникова

Конференция впечатлила своим масштабом и профессиональным уровнем экспертов. «Арсенал+» собрал на одной площадке пред-ставителей ведущих мировых про-изводителей программного обе-спечения и компьютерной техники,

в числе которых Intel, HP, Cisco, Microsoft, Apple, QNAP, ESET, ZyXE и другие партнеры «Арсенал+». В этом году были приглашены и известные бизнес-консультанты: руководители компаний Berner@Stafford, PricewaterhouseCoopers, Сonsulting Group Time-M. Число участников конференции — руко-водители и ИТ-директора крупных тюменских компаний — превысило 120 человек.

На открытии конференции Алек-сандр Албычев, директор департа-мента информатизации Тюменской области, рассказал о развитии ин-формационных технологий в тюмен-ском регионе в рамках формирования «Электронного правительства», в том числе и о ходе реализации програм-мы «Расширяя горизонты» (актив-

ным участником которой является «Арсенал+»).

«Только самое интересное и нужное» — так можно охарак-теризовать все доклады, разделен-ные на три актуальных направ-ления: «ИТ-инфраструктура», «Безопасность и телекоммуника-ции» и «Бизнес-коммуникации», что позволило участникам выбрать для себя то, что актуально их ком-паниям в данный момент.

идеальное пространство для работы

Презентацию технических нов-шеств, прошедшую в рамках секции «ИТ-инфраструктура», тюменские ИТ-специалисты всегда ждут с боль-шим интересом. Ведь все заявлен-ные компоненты можно приобре-сти в Тюмени уже сейчас благодаря компании «Арсенал+». Радует то, что новинки часто привлекательны по цене. Так, по словам Андрея Гра-чева, регионального представителя компании Intel, новое поколение дисков SSD, которые он представил гостям конференции, надежнее, от-личается от предыдущих версий большей емкостью, но при этом де-шевле.

Несколько докладов было по-священо центрам обработки дан-ных (ЦОД) и системам хранения информации — актуальному во-просу, в связи с введением закона №152 «О защите персональных данных». На сегодня «Арсенал+» —лидер в области проектирования,

Олег Заруба и Александр Албычев высказались

о важности развития информационных технологий в тюменском регионе и пожелали всем интересных ИТ-решений в будущем

Фот

о из

ар

хива

гру

ппы

ИТ-

ком

пани

й «А

рсе

нал+

»

XIIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


создания и обслуживания ЦОДов в Тюмени.

Дебютом компании Apple на ежегодной конференции ста-ла презентация iPad’а с докладом системного инженера компании Дмитрия Вишнякова о бизнес-возможностях гаджета, на базе операционной системы iОS 4, на-званной экспертами «самой со-вершенной ОС для мобильных устройств в мире». В нем можно работать с любым видом офис-ных документов, использовать его в любой офисной деятель-ности. Есть почтовая программа для взаимодействия сотрудников, все возможности для проведения видеоконференций, удобная уда-ленная работа для сотрудников в командировках. В iPad’е уста-новлена необходимая высокая система защиты, существующая благодаря функции полного шиф-рования устройства, поддержке паролей и других средств удален-ного управления.

защита информации под контролем!

В мире, где информация является едва ли не самым ценным ресурсом, тема ее безопасности стоит на пер-вом месте. Не случайно эта секция «Безопасность и коммуникации» со-брала, пожалуй, самое большое число участников.

Методы технической защиты ин-формации, которые успешно приме-няются на тюменских предприятиях, представил инженер компании «Ар-сенал+» Кирилл Орлов: «Наша ком-пания обладает набором всех необхо-димых лицензий и информационных технологий в этой области, а опыт успешных внедрений демонстрирует профессиональный уровень наших специалистов», — резюмировал он.

Региональный представитель ESET в УрФО Сергей Федоров рассказал о разновидностях угроз для безопасности информации, ко-торые существуют сегодня, и анон-сировал последний релиз антивируса ESET NOD32.

Решение вопроса об обеспечении сохранности данных при удаленной работе сотрудников предложила ком-пания Cisco. «Использование межсе-тевого экрана для авторизованных пользователей Cisco ASA гарантирует

защиту данных от доступа извне, — сообщил Максим Сафаргалиев, си-стемный инженер Cisco. — При этом сотрудники с разрешенным доступом не почувствуют никаких неудобств».

Самым надежным хранилищем информации единодушно были при-знаны магнитные жесткие диски, а глава представительства QNAP в России и странах СНГ Андрей Ва-сильев представил RAID-массивы —пространство для хранения данных в крупных компаниях.

ит помогают расти и развиваться

Как информационные технологии позволяют бизнесу развиваться и ра-сти, обсуждали в секции «Бизнес-коммуникации». «На современном крупном предприятии, где число клиентов и сотрудников может исчисляться сотнями, без уни-версальных бизнес-инструментов управления и специализирован-ных программ успешно работать практически невозможно», — счи-тает Вадим Дозорцев, генеральный директор «Berner&Stafford». Про-граммы CRM — мощнейший ин-струмент для осуществления управ-ления работы с клиентом. Очень важны и учетные системы ERP — они дают реальное представление о результатах продаж. Без такой разумной автоматизации совре-менной компании не обойтись», —отмечает он.

С ним согласен первый замести-тель генерального директора группы ИТ-компаний «Арсенал+» Юрий

Мельников: «Крупным промышлен-ным предприятиям недостаточно про-сто купить компьютеры, эти компа-нии вышли на уровень использования ИТ в своей управленческой деятель-ности, в технологическом процессе. Особенно на волне кризиса компании почувствовали необходимость оценки эффективности управления».

Заключительным аккордом для всех участников конферен-ции стал мастер-класс Дми-трия Иншакова, ИТ-директора PricewaterhouseCoopers (Россия) на тему «KPI как инструмент управ-ления ИТ». Он продемонстрировал, как можно оценить показатели ра-боты ИТ-специалистов в крупных компаниях с помощью системы ав-томатизации обработки запросов клиентов HelpDesk. Таким образом, руководители организаций могут оценить эффективность работы сво-их сотрудников, а ИТ-специалисты, в свою очередь, могут аргументи-ровать просьбу о выплате премии за успешную работу.

Также Юрий Мельников обра-тил внимание каждого, что компа-ния «Арсенал+» планирует и даль-ше активно развиваться, и одна из основных задач этой конферен-ции — продвижение корпоративного направления нашей деятельности, развитие услуг системной интегра-ции. Сегодня компания избегает предложения клиенту «коробочных» решений и стремится предложить оформленное конечное решение, ко-торое обеспечит выполнение целого комплекса задач.

Конференция «Современные ИТ-технологии» позволила участникам ускорить процесс принятия решений о модернизации бизнес-задач.

XIV тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Арина Соболева

Профессионал должен удивлятьКазалось бы, что сложного в организации форума или выставки? Всего-то и нужно — продумать темы, подобрать участников, обеспечить внимание властей и прессы.

Персона андреЙ разуваев

Но практика показывает, что сде-лать это правильно и интересно уда-ется далеко не всем.

Андрей Разуваев — один из тех, кто занимается организацией по-добных мероприятий профессио-нально. И весьма успешно. Год назад он создал компанию «КонгрессБю-ро», которая стала соорганизатором нескольких масштабных форумов и выставок. Их названия на слуху у тюменцев и известны за пределами региона — «ИНФОТЕХ», «Нефть-ГазТЭК» и многие другие.

Свои первые шаги в бизнесе Ан-дрей сделал, будучи подростком —продавал книги и журналы. Став постарше, держал торговую палат-ку. В какой-то момент это стало неинтересно, хоть и приносило не-плохой доход, и он пошел работать к старшему брату Сергею в Группу «Маркетинг-Консультант» (ГМК), а в 2010-м начал собственный бизнес.

— Андрей Александрович, почему вы ушли из ГМК?

— В «Маркетинг-Консультант» я пришел в 2003 году, когда там было буквально пять-шесть сотрудни-ков. В мои задачи входило развитие компании, в том числе организация форумов и конференций для про-движения бренда как в Тюменской области, так и в других регионах — Екатеринбурге, Челябинске, Ново-сибирске, Москве. Эти мероприятия были успешны и с точки зрения

качества продвижения бренда ГМК, и в финансовом плане. В 2010 году, когда я решил уйти из «Маркетинг-Консультанта», там уже работали 30 штатных сотрудников, обороты были несопоставимы с первона-чальными, причем вся добавленная стоимость формировалась только благодаря людским ресурсам. Необ-ходимость в директоре по развитию отпала. Мы решили, что продолжим сотрудничество в ином формате, и в ноябре начала работу компания «КонгрессБюро».

— Теперь вы конкуренты?— Нет, мы даже не пересекаемся,

это разные ниши рынка. Но помо-гаем друг другу. В бизнесе по орга-низации конференций и выставок неправильно работать одному. Более того, нецелесообразно замыкать все процессы на себе. Нет необходимо-сти набирать большой штат разно-профильных профессионалов, так как бизнес ситуативный. Проще работать с партнерами.

— Вы участвовали в организации ряда крупных форумов. Что самое сложное в этой работе? Как часто возникают форс-мажорные ситуа-ции, и как вы из них выбираетесь?

— Все трудности вполне преодо-лимы, нет таких проблем, которые невозможно решить. Сложности же главным образом возникают тог-да, когда нет взаимопонимания с заказчиком. Несогласованность

В бизнесе по организации конференций и выставок

неправильно работать одному и замыкать все процессы на себе —проще работать с партнерами

Фот

о: А

лекс

ей С

умик

XVтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


по срокам, разная трактовка одних и тех же фраз… Плохо отражает-ся на качестве проведения любого мероприятия размытость зон от-ветственности, когда нет «едино-началия». Ну и никто не застрахо-ван от каких-то техногенных сбоев, когда, например, из-за нештатной ситуации на ТЭЦ отключается элек-тричество…

А еще бывает, что нам приходит-ся в срочном порядке за две недели до мероприятия заменять подрядчи-ка, который по каким-то причинам не справился с заданием. В таких случаях я всегда прямо говорю за-казчику, что можно и чего нельзя сделать за такое короткое время. Кто-то, правда, слышит только то, что хочет слышать, а потом возникает разочарование. Однако со временем все равно люди понимают, что было сделано все возможное, мероприятие проведено пусть на слабую, но «чет-верочку», и фиаско они не потер-пели…

В целом же уровень организации мероприятий растет, но професси-ональных игроков на этом рынке не так много.

— Почему?— Это очень узкий рынок. Тю-

мень — небольшой город, здесь не так много жителей, мало выставочных и конгрессных площадок. Конку-ренция тоже невелика. В общем, рынок хоть и растущий, но емкость небольшая.

— А что вы вкладываете в по-нятие «профессионал»?

— Это человек или команда, ко-торый или которая занимается этим делом на протяжении нескольких лет, отдавая ему много времени и сил, постоянно учится, удивляет…

— И чем же можно удивить при организации форума?

— Качественная программа ме-роприятия. Интересные и полезные доклады, известные и интересные спикеры, внимание органов власти на самом высоком уровне, инте-рес со стороны прессы, большое количество участников, примене-ние новых технических решений, презентационного оборудования и многое другое. У нас на выставках и конференциях, как правило, все настолько традиционно и стандар-тно, что удивить можно чем угодно. Вот вы часто бываете на выставках?

Удивились чему-нибудь в послед-нее время?

— Нечасто. Но, мне кажется, это больше зависит от участников, от того, сколько средств и сил они в это вкладывают, как себя позицио-нируют…

— Не только от них. Я считаю, что организатор выставки или фору-ма не просто может — должен, обязан давать рекомендации участникам. В каждой конкретной ситуации это разные вещи — например, органи-зация веб-трансляции, применение большой видеостены, приглашение очень известного политика или биз-несмена, еще что-то. Да, это стоит денег, но и результаты совершенно другие.

— Хочу, кстати, сделать не-большой комплимент организато-рам «НефтьГазТЭК-2011» от имени представителей прессы. В отличие от многих других конференций, не было проблем с получением до-кладов участников…

— Но ведь мы были заинтересо-ваны в том, чтобы о форуме писали. Поэтому и обеспечили доступ к ма-териалам. Удивлены были не только наши журналисты, но и москвичи. В итоге получился хороший пиар-охват. Это дополнительный резуль-тат, который достался заказчикам бесплатно.

Об этом мероприятии было много хороших отзывов. Продуманная на-вигация, симпатичные расторопные девушки на регистрации… В общем, ничего сложного, нужно было просто обо всем позаботиться. Примерно 25 человек поработали для того, чтобы запустить эту систему, и еще человек 10–12 трудились во время форума, чтобы никто ничего не замечал.

— Бойцы невидимого фронта…— Да, так и получается.— А как подбираете команду?— Поскольку я не первый год

в бизнесе, есть проверенные партнеры и в нашем городе, и за его пределами. Что касается персонала для конкрет-ных мероприятий, например реги-страторов и тех, кто помогает участ-никам ориентироваться, — это обычно студенты старших курсов, у которых все хорошо с русским и иностранным языком, с логикой, которым эта рабо-та интересна с точки зрения будущей профессии (будущие пиарщики, ре-кламисты). Мои сотрудники созда-

ли «ВКонтакте» группу, в ней более300 участников. Там видно, как чело-век выглядит, что он пишет и дума-ет. Плюс нам присылают небольшое резюме с фотографиями, проходят внутренний конкурсный отбор, после чего мы проводим вводные занятия по тому или иному мероприятию, излагаем четкие требования — где и как стоять, что говорить. Потом репетиция — и вперед…

— Это волонтерство или вы пла-тите деньги?

— Конечно, платим. Каждая работа должна быть оплачена. Тог-да можно и спросить за результат. Кто-то из этих девушек и ребят про-должает потом работать с нами, в том

Хотя рынок организации мероприятий заметно растет,

но его «вмещаемость» все-таки ограничена, и на сегодняшний день профессионалов своего дела немного

XVI тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


числе берем их в штат, кого-то уво-дят другие работодатели — в общем, для них это хороший старт.

— У вас есть и общественная нагрузка: вы являетесь директором «Меркурий-Клуба». Что удалось сде-лать в этом статусе?

— Я бы не называл эту деятель-ность общественной нагрузкой. Это достаточно серьезная и ответственная работа, и началась она задолго до того, как я стал директором клуба, —

с организации конференции «День предпринимателя-2009». В 2011 году это уже был пятисекционный форум, который собрал более 700 участников.

Если говорить о внутренней де-ятельности, то удается достаточно успешно реализовывать политику, заложенную идеологами клуба — Ольгой Езикеевой и Екатериной Се-меновой — и его правлением. Мень-ше чем за год мы привели в порядок всю внутреннюю систему, улучшили управляемость. Наладили систему оповещения и взаимодействия участ-ников клуба, оптимизировали фи-нансы. Сейчас модернизируем сайт.

— Насколько, на ваш взгляд, эф-фективны подобные предпринима-тельские сообщества?

— Если оценивать с точки зрения полезности для участников клуба, то, как и в любом сообществе, есть люди, которые участвуют в нем с большой пользой для себя, есть те, кто извле-кает меньшую пользу, и есть люди инертные в этом смысле. Все зависит от личных целей и задач. Можно, например, обеспечить себе личный пиар. Можно получить серьезные дивиденды для бизнеса, участвуя в разных выездных мероприятиях и выставках. В конце концов, просто пообщаться с единомышленника-ми и хорошо отдохнуть в приятной компании.

— А с точки зрения полезности для общества?

— «Меркурий-Клуб» сотрудни-чает с другими предприниматель-скими объединениями, проводим и совместные мероприятия. Напри-мер, День предпринимателя в мае нынешнего года организовывали вме-сте с еще четырьмя общественными организациями. Более 700 человек удалось собрать — это очень хороший результат.

Клуб участвует в благотворитель-ных программах. Сейчас, например, очень важный проект — «Ключ к жиз-ни», призванный помочь больным детям.

— Перед нашей встречей реши-ла посмотреть, что о вас пишут в Интернете. Попалось интервью 2008 года с весьма нелестными ком-ментариями. Как вы воспринимаете подобные отклики?

— Ну а чего вы хотели. Лиде-ры рынка (я в то время работал в «Маркетинг-Консультанте»),

ничего удивительного… Тогда я, конечно, воспринял это несколько болезненно. Но уже через год от-носился к таким вещам спокойно. А если при этом еще указывают на какие-то конкретные недочеты —спасибо за бесплатный совет! (Улы-бается.) В любом случае лучше пусть говорят, чем не говорят.

— Ваш младший брат пошел по стопам старших?

— У Николая типичный малый семейный бизнес, он занимается де-ревообработкой. Его предприятие маленькое, но уже весьма заметное в Тюменской области. Он занял пер-вое место в номинации «Успешный старт» на окружном этапе всерос-сийского конкурса «Молодой пред-приниматель России-2011», теперь поедет в Москву на федеральный этап.

— И все это — с вашей помощью?— Я, конечно, знаю, как продви-

нуть бизнес, но если бы было нечего продвигать, то, поверьте, это было бы бесполезно. Я только советом помо-гаю, хотя он растет довольно быстро, и это радует.

— Откуда же такие таланты у всех троих?

— (Смеется.) Не знаю. От родите-лей, наверное. Они у нас уникальные, подняли троих детей на мизерные зарплаты инженера и электрика, дали образование. И до сих пор помога-ют, теперь уже с воспитанием наших детей.

— А, кстати, кто вы по образо-ванию?

— Инженер-механик подъемно-транспортных машин. Даже аспиран-туру окончил. Преподавал.

— И диссертацию защитили?— Нет, только написал. До защиты

дело не дошло. Понял, что для меня это тупиковый путь. Неинтересно и неперспективно. Как и торговля. В итоге занялся тем, что мне интерес-но. Думаю, еще несколько лет точно буду в этом бизнесе — есть куда расти, нужно выходить в новые регионы. Предприятие младшего брата — тоже точка приложения моих знаний и от-части финансов. Есть и другие про-екты на стадии запуска.

Но так или иначе основное — это все-таки организация форумов, выставок и конференций. Новых больших историй. А дальше видно будет.

У нас на выставках и конференциях

все настолько традиционно и стандартно, что удивить можно чем угодно

XVIII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

«ВымпелКом» раскинул сети

Персона андреЙ зоЛотарев

Один год это много или мало? Достаточно для тех, кто устанавливает планку и добивается рекордных результатов, для тех, кто стремительно развивается вместе с компанией «ВымпелКом».

Хорошее предприятие начи-нается с руководителя. Истина, подтвержденная историей. Для ди-ректора тюменского филиала ком-пании «ВымпелКом» год оказался сложным, но весьма позитивным. Теперь «Билайн» в Тюменской области ассоциируется не толь-ко со студенческой аудиторией на Юге области и заезжими работ-

никами из стран СНГ — на Севере. В 2011 году «ВымпелКом» укре-пил свои позиции на корпоратив-ном рынке Тюменской области, как универсальный оператор свя-зи. Подробности корреспонденту Тюменского Бизнес-журнала рас-сказал Андрей Золотарев, директор филиала компании «ВымпелКом» в Тюмени.

— Чем первый год в Тюмени зна-менателен для Вас?

— За время моего руководства компанией в Тюменском филиале произошли серьезные перемены. В первую очередь они коснулись команды. Мы усилили свои по-зиции лучшими профессионалами в сфере телекоммуникационной связи со всей страны.

Главные перемены — модерни-зация сетей, замена оборудования, повышение пропускной способно-сти каналов связи. При этом общий объем инвестиций составил более 25 миллионов рублей.

Большие усилия были направ-лены на качество предлагаемых услуг для корпоративных клиен-

тов. Предыстория: в «ВымпелКом» влились несколько телекоммуника-ционных компаний: «Совинтел», «Комтел» и «Форатэк Коммуни-кейшн». Каждая из них работа-ла в своем сегменте: «Совинтел» в большей части обслуживал кли-ентов в секторе B2B, «Комтел» предоставлял интернет-услуги физическим лицам, «Форатэк» был магистральным оператором по Тюменской и Свердловской об-ластям. Мы интегрировали сети и, благодаря этому, укрепили позиции как универсальный оператор связи и увеличили надежность и безопас-ность.

— Расшифруйте, что значит слово «универсальный» в области телекоммуникаций?

— Оно включает в себя весь комплекс услуг, предоставляемых корпоративным клиентам. Помимо мобильной связи это еще и высо-коскоростной доступ в Интернет, фиксированная телефония, услуги междугородной и международной связи, аренда каналов связи, циф-ровое телевидение.

Ирина Баржак

Фот

о: А

лекс

ей С

умик

Суммарная скорость магистральных каналов.

Направление Было в 2010 Стало в 2011

Тюмень–Екатеринбург 3 GB/сек. 20 GB/сек.

Тюмень–Сургут 620 MB/сек. 40 GB/сек.

Андрей Золотарев: Отрасль связи быстро развивается, и мы должны предвосхищать потребности рынка.

XIXтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

— С мобильной связью, Интер-нетом и городским телефоном — все понятно. Расскажите об остальных услугах.

— Остальные услуги востре-бованы юридическими лицами. Удобство работы с нами в том, что оформляется единый счет и всего один договор вместо не-скольких, и компанию обслуживает персональный менеджер.

Арендой каналов связи инте-ресуются компании с широкой географией, у которых множе-ство филиалов по всей стране или за рубежом. Наши клиенты —крупные банки, нефтегазодобы-вающие предприятия, авиапере-возчики. Если компания желает объединить филиалы в единую сеть, то она заказывает у нас услугу аренды канала. Это очень удобно. В группу компаний «ВымпелКом ЛТД» входят филиалы в разных странах от Европы до Южной Аф-рики. Можно связать сетями под-разделения транснациональных корпораций. В Тюмени есть не-сколько компаний, которые вос-пользовались этой услугой.

Также мы предлагаем услуги пропуска междугороднего, меж-дународного и интернет-трафика для локальных или ведомственных операторов связи. Благодаря этому их абоненты имеют возможность звонить в другие города и страны и получают доступ в глобальную сеть Интернет.

— Прошедший год в «Вымпел-Коме» под вашим руководством условно можно назвать периодом

модернизации. Каковы планы на бу-дущее?

— Сейчас идет работа над уве-личением пропускной способности магистральных каналов Тюмень — Сургут, Сургут — Ноябрьск, Сур-гут — Нижневартовск. Отрасль быстро развивается, и мы должны предвосхищать потребности рынка, как первый в России интегрирован-ный оператор связи.

— Новинка на рынке телекомму-никаций — цифровое телевидение. Не все еще понимают, чем оно от-личается от обычного аналогового TV. Прокомментируете?

— Не буду вдаваться в техниче-ские подробности, расскажу лишь о преимуществах. Это высокое ка-чество сигнала, интерактивность. Популярная услуга — видео по за-казу: мы заключили соглашение со всеми крупными производите-лями DVD: Sony Pictures, Disney, Pixar и другими. Оплатив 75 ру-блей, можно посмотреть любой фильм буквально в момент выхода DVD-версии. Кстати, с помощью цифрового телевидения можно выходить в социальные сети, со-ответственно, с возможностью про-смотра потокового видео, и оплачи-вать счета с помощью пластиковой карты, не отходя от телевизора.

— О конкурентах умолчим или …?

— Мы стали первым универ-сальным оператором связи, и наши конкуренты идут следом. Болезни роста и интеграции, которые мы преодолели, им еще только пред-стоят, а мы — смотрим вперед.

Отзывы клиентов

Тагир Исхаков

начальник отдела итООО «тюмень Водоканал»,Гк «росводоканал»

На сегодняшний день наша компания де-лает все возможное для того, чтобы каче-ственно, гарантированно и бесперебойно подавать чистую питьевую воду в каждый

тюменский дом. Так как мы входим в группу компаний «Росводоканал», много внимания уделяется совершен-ствованию системы отчетности и автоматизации работы водонасосных станций города Тюмени.Перед ОАО «ВымпелКом» была поставлена задача органи-зовать каналы передачи данных между подразделениями компании. Сейчас объяснять, что такое локальные сети и каково их значение для успешной групповой работы, никому не нужно.Если наше подразделение, занимающееся профилакти-ческим ремонтом водопровода, находится на расстоянии 4500 км от центрального управления, появляется фактор расстояния. Теперь, за счет использования локальной сети VPN, внедренной ОАО «ВымпелКом», влияние этого фак-тора снижается, и возникает ощущение работы в соседних комнатах. Это очень важно, поскольку быстрая передача информации без потери данных — залог качественной ра-боты в нашей отрасли.

Оксана Муранова

начальник отдела итбизнес-отеля «евразия»

В нашей компании специалисты ОАО «ВымпелКом» решали задачу объедине-ния технологических сетей мобильной и фиксированной телефонной связи. Для чего нам это потребовалось?

Во-первых, руководителям различных отделов на-шей компании раньше приходилось носить с собой2–3 телефона (корпоративный и личный мобильный телефон, трубка внутренней связи). Если сотрудник вы-ходил из офиса, уезжал в командировку, а ему звонили на внутренний номер — ответа не было. Внедрение тех-нологии FMC позволило после 3–4 гудков автоматически переводить звонок на сотовый телефон сотрудника.Кроме того, был введен единый план нумерации для офис-ных и мобильных телефонов. Когда необходимо связаться со своими сотрудниками, находящимися вне офиса, нет необходимости звонить на сотовый. Достаточно набрать последние 4 цифры номера. Даже когда сотрудник ездит по всей России, ему по-прежнему можно дозвониться, на-брав только 4 цифры.Главное преимущество внедрения FMC — существенная экономия. Затраты на связь уменьшились почти в 10 раз!

Персона андреЙ зоЛотарев

ДосьеС 18 октября 2010 года Андрей Золотарев — директор филиала компании «Вым-

пелКом» в Тюмени. Профессиональный путь Андрея Леонидовича с первого шага был связан с телекоммуникациями. Он с отличием окончил Вятский государственный технический университет г. Кирова по специальности «Автоматика и Управление в технических системах». С 1997 года работал в ООО «Вятская Сотовая Связь» (оператор сотовой связи стандарта NMT450, торговая марка «Сотел»). В 2003 году принял предложение занять пост технического директора Нижегородского филиала ОАО «ВымпелКом-Регион». В апреле 2004, в момент выхода сотового оператора «Билайн» на региональный рынок, возглавил Кировский филиал. С 2005 года совмещал руководство Кировским и Сыктывкарским филиалами «ВымпелКома».

С апреля 2009 по октябрь 2010 года Андрей Золотарев возглавлял Екатеринбург-ский филиал ОАО «ВымпелКом», где решал задачи интеграции компаний «Совинтел» и «ВымпелКом».

На

прав

ах р

екла

мы

XX тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

МеХаника бизнеса финансы

Сильное звено в команде ВТБВ рамках отчета об обращениях клиентов в филиал банка ВТБ в Тюмени по итогам третьего квартала текущего года в число лидеров вышел отдел документарных операций и валютного контроля.

На сегодняшний день ВТБ — универсальная кредитная органи-зация, уверенно развивающая все направления банковского бизнеса. Но его первоначальное название —Банк внешней торговли — отражает тот факт, что создавался он специ-ально для проведения междуна-родных расчетов.

Обслуживание внешнеэкономи-ческой деятельности клиентов —по-прежнему одно из самых приори-тетных направлений в работе ВТБ.

«Мы предлагаем участникам ВЭД все необходимое для успеш-ного бизнеса: финансирование тор-говых сделок, услуги в области ва-лютного контроля, осуществление гарантийных, инкассовых операций, аккредитивных форм расчетов, — рассказывает начальник отдела до-кументарных операций и валютного контроля Наталья Иост. — Опыт работы специалистов нашего отдела позволяет предоставить клиентам комплексные консультации по всем возникающим вопросам на любом этапе совершения сделки».

Специалисты отдела недаром за-служили признание и уважительное отношение со стороны клиентов. Кроме вежливого обслуживания, четких и понятных разъяснений и — зачастую — принятия нестан-дартных решений в процессе ана-лиза планируемой сделки, они, на-пример, уделяют особое внимание такому моменту, как своевременное информирование клиента обо всех изменениях действующего валют-ного законодательства России. Осуществление этих превентив-ных действий со стороны банка позволяет клиенту вовремя принять оперативные меры во избежание правонарушений.

«Одной из основных задач банка является содействие кли-ентам в проведении внешнеторго-вых сделок. Это помощь в выбо-ре оптимальной формы расчетов

Фот

о: В

итал

ий С

ават

неев

Наталья Иост, начальник отдела документарных

операций и валютного контроля: Услуги ВТБ в области обслуживания внешнеэкономической деятельности пользуются стабильным спросом у клиентов

Лилия Селезнева

XXIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


и инструментов финансирования и хеджирования валютных ри-сков, — поясняет Наталья Иост. —Практически каждая сделка, прини-маемая на рассмотрение, имеет ин-дивидуальную сложноструктуриро-ванную схему, выходящую за рамки обычной банковской практики».

Отдел документарных операций и валютного контроля филиала Банка ВТБ в Тюмени регулярно организует как для действующих, так и для потенциальных клиентов бесплатные семинары и практи-ческие конференции по вопросам проведения международных рас-четов и осуществления валютного

контроля, в том числе и в связи с изменениями в российском ва-лютном законодательстве.

Поскольку ВТБ является одним из немногих финансовых инсти-тутов страны, аккредитивы и га-рантии которого без дополнитель-ного обеспечения принимаются иностранными банками и органи-зациями, услуги банка в области обслуживания внешнеэкономи-ческой деятельности пользуются стабильным спросом у клиентов.

Необходимо также отметить, что ВТБ включен в реестр банков и иных кредитных организаций, которые могут выступать в каче-стве гаранта перед таможенными органами России.

У ВТБ много конкурентных пре-имуществ, но команда, где каждый специалист уникален и чей опыт и знания сложно переоценить в мас-штабах финансового сектора, —это, пожалуй, основная прерогатива банка. Коллектив Тюменского фи-лиала ВТБ объединяет настоящих профессионалов своего дела. Вы-сокая квалификация в сочетании с богатым опытом и внимательное отношение к клиентам — это от-личительные черты сотрудников отдела документарных операций и валютного контроля. Каждый из них имеет высшее профиль-ное образование, солидный стаж в банковской сфере и немалый конкретно в ВТБ. А регулярное посещение валютных семинаров, корпоративных тренингов и обу-чающих курсов способствует их по-стоянному профессиональному

Немного историиПоявление Банка внешней торговли в 1990 году стало ответом на растущие потребности страны в банковских институтах. Государство при-

няло участие в его создании в целях содействия развитию внешнеэкономических операций отечественных предприятий.Внешторгбанк успешно развивался как крупный специализированный банк, ориентированный на работу с корпоративными клиентами,

преимущественно российскими предприятиями-экспортерами. Постепенно он превращается в универсальный кредитный институт европей-ского уровня, работающий во всех ключевых сегментах банковского рынка России, включая розничный бизнес и инвестиционные услуги. Наряду с быстрым увеличением объемов банковских операций ВТБ (переименованный в 2006 году в результате стратегического ребрендин-га) берет курс на создание первой в истории страны международной банковской группы, способной на равных конкурировать с западными кредитно-финансовыми институтами и предоставлять высококачественные услуги по всему миру.

На сегодняшний день сеть продаж Группы ВТБ состоит из офисов в России, СНГ и Европе. За пределами России Группа осуществляет свою деятельность через 12 дочерних банков, расположенных в странах СНГ (Армения, Украина, Беларусь, Казахстан и Азербайджан), в Европе (Австрия, Кипр, Германия, Франция и Великобритания), в Грузии, в Африке (Ангола), а также через три представительства, расположенные в Италии, Китае и Республике Кыргызстан, через два филиала ВТБ, расположенные в Китае и Индии, а также через два филиала ВТБ Капитал плс в Сингапуре и Дубае.

ОАО

Бан

к В

ТБ. Г

енер

альн

ая л

ицен

зия

банк

а Ро

ссии

№ 1

00

0. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

росту. Неудивительно, что именно этих специалистов отметили свои-ми благодарственными письмами не только признательные клиенты, но и руководство филиала ВТБ в Тюмени.

Основной принцип работы от-дела — четко организованный про-цесс, где на первом месте стоит результат. «Наша задача, — под-водит итог Наталья Иост, — обра-тившихся в банк представителей компаний превратить в надежных и долгосрочных партнеров, работа с которыми станет строиться ис-ключительно на доверии и эффек-тивности».

Елена Высоцкая, главный специалистотдела документарных операцийи валютного контроля:Мы выражаем благодарность руководителям организаций, понимающим всю серьезность требований законодательства РФ в области валютного контроля и ответственности за их нарушение, и в связи с этим назначившим ответственных лиц за обращение с банком по таким вопросам.

Нелля Никоненко, главный специалист отдела документарных операцийи валютного контроля:При проведении документарныхопераций мы предоставляем клиентам рекомендации для успешной реализации внешнеторговых сделок, используя практические знания в области международных расчетов и российского валютного законодательства.

XXII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

МеХаника бизнеса кругЛыЙ стоЛ

Недетский вопросЧастные детские сады, совсем недавно вышедшие на рынок, претендуют на достойное место в российской системе образования.

Тая Воробьева

Обсуждая основные проблемы системы дошкольного образования на круглом столе «Новое время —

новое воспитание», организованном Тюменским Бизнес-журналом и Тю-менской региональной ассоциацией детских развивающих центров, участ-ники выработали план по изменению ситуации.

Еще несколько лет назад такого понятия, как частный детский сад, просто не существовало. Санитарные нормы для дошкольных учреждений были настолько жестки, что арен-довать под детский сад помещение в жилом доме было невозможно — требовалось огромное типовое зда-ние. «Долгое время мы существовали вне правового поля. Когда 1 октября 2010 года вступили в силу новые Сан-

ПиНы, мы смогли получать заключе-ния Роспотребнадзора, пожарных. Сейчас рассматриваются поправки к закону «Об образовании», благода-ря которым мы сможем «выдохнуть» и заняться интеграцией частного образования в общую систему», —обрисовала ситуацию директор дет-ского центра «Ступеньки» и пре-зидент Тюменской региональной ассоциации детских развивающих центров Марина Бакулина.

В департаменте образования администрации города признают, что частный бизнес улучшил ситуа-цию с дошкольным образованием. На традиционной июньской пресс-конференции сообщалось, что толь-ко в нынешнем году закроется оче-редь в детские сады для ребятишек от трех лет и старше за счет ремонта и строительства садиков. Несмотря на это, Елена Кашкарова, руково-дитель интернет-проекта «Детки», утверждает, что на ее портале мо-лодые мамы все чаще озвучивают такие проблемы, как нехватка мест в детских садах. К тому же родители предъявляют немалые требования к садику, ведь каждый хочет лучших условий для своего ребенка.

По словам гостей круглого стола, все «частники» хотят прекратить соперничество с «муниципалами», а именно, со школами, и объединить усилия для создания современной системы образования. Сделать это непросто. Во-первых, противостоя-

Фот

о: Е

вген

ий Ш

аров

По словам гостей круглого стола, все «частники»

хотят прекратить соперничество с «муниципалами», а именно, со школами, и объединить усилия для создания современной системы образования

XXIIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


ние само по себе не исчезнет. Даже на круглом столе «Новое время — новое воспитание», призванном объ-единить представителей различных организаций для решения общих проблем возникало много острых моментов. Участники так и норови-ли «уколоть» друг друга: одни в от-сталости, другие — в дороговизне. А во-вторых, есть существенные раз-личия образовательных программ. Получив дошкольное образование, дети приходят в школу с разным уровнем подготовки: кому-то крюч-ки и петельки интересно рисовать, а кому-то и читать уже скучно.

современные дети. кто они?Чтобы определить верное направ-

ление развития, участники кругло-го стола, состоявшегося 10 октября в отеле «Тюмень», обсудили, чем ны-нешние дети отличаются от преды-дущих поколений и как их нужно воспитывать.

По мнению директора сети обу-чающих центров «Интеллект+» Натальи Киряковой, с каждым го-дом работать с детьми все труднее. Ребятишки гиперактивны. Такие дети не способны сосредоточенно чем-либо заниматься, они не могут до конца дослушать сказку, вскаки-вают с места. Кроме того, гиперактив-ность или, иначе говоря, дефицит внимания, выражается и в неуравно-вешенности, вспыльчивости, нетер-пимости к неудачам. Отсюда и про-блемы в общении с другими детьми и взрослыми. У директора детского центра «Лукошко» Марины Понома-ревой другая точка зрения. Она счи-тает, что дети от природы беспокойны и порывисты, и никакого особого подхода в таких случаях не требуется.

Главный педиатр города Надежда Казакевич видит другую серьезную проблему — у многих дошкольников наблюдается гиподинамия. «Наши дети перестали бегать. В пять лет они выходят на улицу и сидят. В лучшем случае прогуливаются», —заметила она. Минимальные фи-зические нагрузки просто необхо-димы ребенку, и поэтому занятия физкультурой должны проводиться и в муниципальных детских садах, и в частных. Руководитель тюменско-го филиала Международной Школы Лидерства Jlider Мария Лузянина поделилась своими наблюдениями.

По ее словам, сейчас родители не-редко отказываются от творчества в пользу спорта. Они отдают детей во всевозможные секции и кружки. Наиболее же распространенный вид спорта среди тюменских ребятишек —борьба. Школа Лидерства учитывает этот факт, и занятия спортом наряду с творческим развитием входят в про-грамму детских тренингов. Таким образом, развивается гармоничная личность.

Несмотря на то что мнения участников круглого стола разни-лись, большинство согласно с тем, что нельзя жить в прошлом веке и в воспитании ребенка необходи-мо учитывать современные реалии. Наталья Казакевич подметила, что дети-то готовы к изменениям, а вот родители не всегда.

Школа для родителейЗаместитель начальника правово-

го управления Тюменской областной Думы Екатерина Воробьева высту-пает за создание системы «воспита-ния» родителей. «Многие родители не в состоянии понимать интересы собственного ребенка», — объяснила она причину.

С ней полностью согласна психо-лог Альфия Кабирова, руководитель Тюменской региональной обществен-ной организации социального раз-вития детей, молодежи и родителей «Мы вместе». «Система нужна. Мы почти шесть лет создаем социаль-ные проекты для мам и пап. Один из них — «Школа замечательных родителей». Людей, которые хотят научиться быть более компетентны-ми родителями, становится все боль-ше и больше. Но за услуги, которые мы предоставляем, мы берем плату, и, к сожалению, не каждый родитель может позволить себе участие в этом проекте. Если бы была господдержка, то можно было бы снизить стоимость услуг и обучать большее количество родителей. Кроме того, можно орга-низовать курсы для специалистов и отправить их на места», — расска-зала Кабирова.

Подобные школы нужны хотя бы потому, что многие родители до сих пор пытаются сделать из детей вун-деркиндов. Они хотят, чтобы трех-летние малыши писали и читали, пели, танцевали, да еще и математику отлично знали. Директор Академии

лидерства и бизнеса Юлия Васильева заметила по этому поводу: «Таких ро-дителей не интересует, чего хочет сам ребенок. Они просто реализуют соб-ственные амбиции». Руководитель частного детского сада «Шалуниш-ка» Марина Егорова подытожила: «Когда родители адекватно оцени-вают ситуацию, тогда и с ребенком проблем нет. Нужно больше думать о душевном спокойствии чада, и тог-да все будет хорошо».

из детского сада — в университет?

Зачастую мамы и папы готовят к школе детей так же интенсивно,

Марина Бакулина: Долгое время частные

детские сады существовали вне правового поля, сейчас же можно спокойно «выдохнуть» и заняться интеграцией частного образования в общую систему

XXIV тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


как к поступлению в университет. Быть может, они боятся высо-ких требований при поступлении в школу, предположила руково-дитель и преподаватель Центра интеллектуального развития Елена Белоусова. Именно по этой причи-не родители хотят, чтобы шестилет-ние дети умели не только читать, но и писать, хотя это программа первого класса. Проблема в том, что детям с таким уровнем знаний потом неинтересно на обычных уроках, а у некоторых и вовсе про-падает желание учиться.

Но, к сожалению, не во всех разви-вающих центрах это понимают. «Мы все занимаемся воспитанием де-тей. Мы не должны их калечить», —призвала директор частного дет-ского сада «Пупсклуб» Ирина Кичигина. С родителями нужно активно работать, разъяснять им, что хорошо и что плохо для их ре-бенка, не опасаясь того, что они уйдут, как только что-то окажется им не по нраву, полагает она. Руко-водитель семейного центра раннего развития и творчества «Лесенка» Валентина Томашенко предложила, чтобы члены ассоциации детских развивающих центров обсудили, чего никогда нельзя делать в погоне за деньгами.

Представители ассоциации при-няли предложение. Дальнейшее обсуждение этой темы было решено перенести на сайт региональной ассоциации детских развивающих центров (http://adc72.ru).

Участники встречи также вы-сказывали мнения о необходимо-сти корректировки школьной про-граммы. На это Любовь Суслова, начальник отдела воспитательной

Ольга Калюжнаязаместитель председателя правленияБанка СБРР (ООО)

Сибирский банк реконструкции и развития пред-лагает программу потребительского кредитования, максимально сочетающую в себе все возможные выгодные условия кредитования физических лиц. Мы понимаем, что кредитование клиента — вопрос индивидуальный, и поэтому предлагаем широкий диапазон выбора суммы кредита: от 50 000 рублей,

с возможностью рассмотрения и обсуждения каждого конкретного случая. Выдавая кредит на срок до 3-х лет, мы предоставляем возможность погашать его досрочно уже со следующего дня за днем предоставления кредита. Более того, полностью отсутствуют комиссии, что само по себе уже явля-ется уникальным предложением. Процентные ставки варьируются от 17 % до 21 % годовых в зависимости от срока кредитования. Решение по кредиту принимается в течение 1 рабочего дня. Необходимый пакет документов для получения кредита довольно прост и зависит от требуемой суммы:

• При сумме кредита до 300 000 рублей включительно необходимо по-ручительство одного физического лица либо залог транспортных средств или же другого ликвидного имущества;

• При сумме кредита до 500 000 рублей включительно необходимо поручительство двух физических лиц либо залог;

• При сумме кредита свыше 500 000 рублей банк принимает индивиду-альное решение по документальному обеспечению кредита, в зависимости от возможностей и желаний клиента.

Таким образом, банк СБРР предлагает уникальный и универсальный кредитный продукт, удобный для каждого нашего клиента.

Тюмень, ул. Некрасова, 11тел.: (3452) 68-50-57, 68-50-58Ба

нк С

БРР

(ОО

О).

Лице

нзия

ЦБ

РФ №

1284

от 2

5.12

.199

0 г.

На

прав

ах р

екла

мы

работы департамента образования администрации Тюмени, ответи-ла, что реформировать систему образования на региональном уровне практически невозможно, да и не нужно. Обвинения в адрес школы в связи с «отсталостью» образовательной программы не-уместны, считает она. Тем более сейчас внедряются стандарты программ нового поколения, ко-торые призваны не только дать какой-то определенный объем знаний школьникам, но и нау-чить их самостоятельно добывать и усваивать информацию.

дорогу экспериментам!Поскольку о серьезных измене-

ниях в системе образования догово-риться не удалось, Марина Бакулина предложила другой выход из ситуа-ции. Чтобы не нарушалась преем-ственность «частный детский сад —школа», она выступает за создание экспериментальных площадок. «Можно обговорить, каким ребенок должен выйти из садика или центра. И мы под эту школу будем готовить детей», — пояснила она. Однако она заметила, что снижать планку «част-ники» вряд ли согласятся, и мак-симум, на что они могут пойти, — сделать уклон в сторону развития творчества и лидерских качеств, а не интеллекта. А вот школам в рам-ках эксперимента можно подумать над разработкой программы для так называемых «продвинутых» детей, считает Марина Бакулина. Это позволит интегрировать частные детские сады в общую систему об-разования, а родителям предоставит право выбора.

Если подвижек не произой-дет, то можно обойтись и своими силами, заметила директор сети «Еврошкола» Юлия Каменева. Она предложила руководителям частных детских садов передавать ребятишек для продолжения об-разования в ее учреждение — «Ев-рогимназию». Тогда о проблемах преемственности говорить не при-дется. Дети получат достойное об-разование в садике, а затем будут развиваться в гимназии. Возможно, это будет шагом к созданию це-лой системы образования нового формата для будущего поколения успешных людей.

Участники согласились, что школам нужно подумать над разработкой программы для так называемых «продвинутых» детей. Это позволит интегрировать частные детские сады в общую систему образования.

XXVI тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

среда обитаниЯ образование

Культурное наследие – детямВ музейном комплексе имени И. Я. Словцова, включающем в себя 5 крупных музеев города, с начала учебного года реализуются культурно-образовательные программы для дошкольников и школьников города Тюмени.

Дети — это наиболее плодотворная аудитория для воспитания любви к искусству, науке, истории… Отлич-ный инструмент воспитания в ребен-ке тяги к прекрасному — привитие культуры посещения музеев. Если вы хотите, чтобы однажды ваш ребенок мог поразить знаниями о неоимпрес-сионизме или создавал гениальные гаджеты будущего, ну или же просто вырос любознательным и разносто-ронне развитым взрослым, необходи-мо задуматься о раннем культурном образовании. Музейный комплекс имени И. Я. Словцова создал целую серию программ для групповых, школьных и частных посещений детей и запустил ее с начала этого учебного года.

В музее сегодня реализуется 3 основных проекта в рамках про-граммы «Музей — школе»: «Музей-ный перекресток», «Комплексные музейные проекты» и «Музейный треугольник».

«Музейный перекресток»Название «Музейный перекре-

сток» для проекта выбрано не слу-

чайно, оно отражает деятельность 4-х музеев города Тюмени. Проект нацелен на развитие в детях инте-реса к изучению истории родного города. Организаторы планируют создать единое музейное поле в об-разовательном пространстве города, где они смогут привлечь школьников к регулярному посещению музеев. Кроме этого, за счет проекта можно повысить мотивацию к исследова-тельской деятельности школьников, развить их творческие способности в области истории, литературы, куль-туры, искусства, музейной педагогики и сформировать социально активную личность.

«комплексные музейные проекты»

«Как прекрасен этот мир, по-смотри!» — призывает школьников 5–6 классов новый проект комплек-са. В нем школьников познакомят с природой далекого прошлого, с природой, которая требует на-шей защиты сегодня, и с природой, которую запечатлели кисти вели-ких мастеров-пейзажистов. Такой разносторонний подход поможет осознать ее место в жизни каждого человека.

Проект историко-краеведческого содержания «Открой свою Тюмень» для учащихся 6–8 классов состоит из восьми мероприятий, связанных между собой темой истории родного города. В конечном итоге школьни-ки открывают для себя ту Тюмень, о которой не знают или имеют от-

рывочные представления. Проект —средство формирования у школьни-ков ценностного отношения к малой родине, гражданственности и па-триотизма.

«Путешествие по музейным сказ-кам для маленьких»: формы сказоч-ного путешествия и игры — наиболее актуальные методы работы с детьми начальной школы. В процессе путе-шествия они освоят новые для себя понятия «музей», «экспонат», «экс-курсовод» и встретятся со сказоч-ными героями, которые расскажут об истории Тюмени и загадочной сибирской природе.

Проект «Музейный треугольник»Проект направлен на формиро-

вание социально активной личности школьников в условиях музейной среды. Он даст возможность объеди-нить обучающихся города Тюмени в разновозрастные музейные группы и позволит детям получить первона-чальные специальные навыки в об-ласти музейной педагогики, развить их творческие, лидерские, коммуни-кативные качества.

«В этом учебном году, - рассказала нам Кукарская Татьяна, специалист отдела культурно-образовательных программ комплекса, — мы стремим-ся вывести на новый, более высокий уровень взаимодействие с общеоб-разовательными учреждениями через внедрение интересных культурно-образовательных проектов. Отрадно, что школы охотно идут на сотрудни-чество с нами!»

«Открой свою Тюмень»: проект для учащихся 6–8 классов состоит из восьми мероприятий, связанных между собой историей родного города.

Фот

о: О

льга

Гера

сим

ова

Анастасия Ворошкевич

XXVIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

XXIXтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


ДБО — это комплексное интегри-рованное решение, которое позво-ляет клиентам проводить операции в электронном виде непосредственно из собственного офиса и делает этот процесс максимально комфортным и быстрым.

Практика применения данной си-стемы существовала и ранее. Однако обновленная система, включающая в себя две формы дистанционного банковского обслуживания — «Банк-Клиент» и «Интернет-Клиент» — по сравнению с предыдущей имеет бо́льшие возможности в плане мо-бильности и сервиса, что дает ряд серьезных дополнительных преиму-ществ в работе. Прежде всего, это рас-ширение спектра документов, кото-рые можно формировать и передавать в банк в электронном виде. Например, теперь тюменские предприятия — участники внешнеэкономической деятельности — имеют возможность обмениваться с банком документами валютного контроля, подписывая их аналогом собственноручной под-писи. Подобной услугой могут по-хвастаться немногие банки, а ведь гораздо удобнее совершить процедуру в своем офисе и не отправлять с ку-рьером бумажные оригиналы.

Новый сервис предоставляет зна-чительный объем информационных ресурсов: отслеживание состояния всех отправленных документов, поиск таковых за требуемый отчетный пе-риод, получение выписок по счетам, в том числе с возможностью сорти-ровки данных по параметрам, доступ к автоматически пополняемым спра-вочникам и многое другое.

Сотрудники банка предоставляют инструкцию, где в доступной форме изложены пошаговые действия рабо-ты с системой. Независимо от того, имеется у клиента свой штат про-граммистов или нет, специалисты Тюменского филиала ВТБ всегда го-товы дать бесплатную консультацию по телефону или выехать к клиенту по его желанию.

Простота использования ДБО со-четается с надежностью, безопасно-стью и техническим совершенством. Примечательно, что за время работы с системой от клиентов Тюменского филиала ВТБ не получено ни одного замечания.

Специально для крупных компа-ний, претендующих на особые взаи-моотношения в бизнес-процессах, ВТБ разработал продукт «Расчетный центр клиента» (РЦК). Не секрет, что холдинговые объединения имеют специфическую внутреннюю струк-туру. РЦК создан как раз для того, чтобы учитывать ее параметры, среди которых и различная степень аф-филированности, и разноуровневая иерархия подчинения, и террито-риальная удаленность, и различия в уровнях автоматизации. Организа-ция функций в РЦК позволяет кор-порации выстроить эффективную ра-боту, дающую возможность в режиме реального времени получить опера-тивный и надежный финансовый кон-троль за всей структурой (дочерними подразделениями и / или контрагента-ми), а также оптимизацию движения денежных средств.

РЦК ВТБ обладает рядом преиму-ществ: широкий спектр индивиду-

альных настроек системы, многоу-ровневая детализация, возможность прямого управления счетами ком-паний группы в рамках одного юри-дического лица, выделенная линия консультационной и технической поддержки — все это специально раз-работано для комфортной деятель-ности крупных холдингов.

Филиал банка ВТБ в Тюмени всегда гарантирует своим клиентам качественный сервис, внимательное отношение и урегулирование всех нестандартных ситуаций в процессе обслуживания.

Все вопросы по подключению сервисов ДБО и РЦК можно за-дать по телефону (3452) 540–450.

Лилия Селезнева

Современные технологии на службе у клиентов ВТБВ конце сентября текущего года филиал банка ВТБ в Тюмени завершил плановый перевод корпоративных клиентов на новый модернизированный сервис — дистанционное банковское обслуживание (ДБО).

Фот

о из

ар

хива

ОАО

«Б

анк

ВТБ

»

ОАО

«Б

анк

ВТБ

». Ге

нера

льна

я ли

ценз

ия б

анка

Рос

сии

№ 1

00

0. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

Участники ВЭД при пользовании новой

системой ДБО получили возможность не предоставлять в банк бумажные оригиналы

XXX тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Мария Войнова

Деньгив делоЗачастую тюменские предприниматели даже не задумываются, что использование таких менее распространенных способов финансирования, как лизинг и факторинг, бывает выгоднее, чем обычное кредитование.

А если подкрепить это полу-чением господдержки, то шансов на создание идеального кредит-ного пакета еще больше. Инстру-менты оптимизации кредитования и развития бизнеса стали пред-метом обсуждения круглого сто-

ла «Финансы шаговой доступно-сти», организованного Тюменским Бизнес-журналом.

Вначале предприниматели об-судили возможные варианты гос-поддержки бизнеса. Заместитель генерального директора Фонда развития и поддержки предпри-нимательства Тюменской области Анастасия Филимонова рассказа-ла о формах поддержки, которыми Фонд предлагает воспользоваться предпринимателям.

Помимо бесплатного кон-сультирования и обучения Фонд предлагает и финансовые формы поддержки: целевые займы, пору-чительство, микрозаймы. Целевые

займы Фонд может выдать пред-принимателям, включая начинаю-щих, на приобретение основных средств под ставку рефинанси-рования Банка России на момент предоставления целевого займа, на сумму от 1 до 5 млн рублей на срок до трех лет. Единственное ограничение — этой формой под-держки не могут воспользоваться торговые предприятия и сельхо-зорганизации.

Если предпринимателю не хва-тает залогового обеспечения в бан-ке, он может воспользоваться поручительством Фонда (в пере-чень банков, сотрудничающих с Фондом предпринимательства, включено 9 банков). Гарантия выдается на сумму не более 50 % от общей суммы кредита, не более 14 млн рублей, срок кредита —от одного до пяти лет, сумма — более 1 млн рублей. Этот вид под-держки доступен как торговым организациям, так и аграриям. В случае нехватки оборотных средств предпринимателей выру-чат быстрые деньги или микрозай-мы Фонда, выдаваемые до 1 млн рублей под 10 % годовых.

О банковском кредитовании сегмента МСБ участникам круг-лого стола рассказала главный кредитный эксперт отдела малого и среднего бизнеса Тюменского


XXX тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Действующие клиенты кредитных и факторинговых

компаний поделились своим опытом использования инструментов финансирования

Фот

о: Р

ашид

Вал

итов

XXXIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

филиала ОАО «Промсвязьбанк» Юлия Романова. Промсвязь-банк предлагает своим клиентам как беззалоговые, в том числе овердрафты к расчетному счету, так и залоговые кредитные про-дукты, предназначенные на по-полнение оборотных средств и ин-вестиции в основные средства. Есть продукты под залог приобре-таемого имущества — транспорта и коммерческой недвижимости. В качестве обеспечения по кре-дитам помимо залога имущества, поручительства собственников могут выступать поручительства Фонда развития и поддержки предпринимательства Тюменской области. Основные требования к потенциальному заемщику сегмента МСБ — наличие дей-ствующего, прибыльного бизнеса, работающего на рынке не менее шести месяцев, отсутствие от-рицательной кредитной истории, нахождение бизнеса в регионе присутствия банка.

Юлия Романова отметила, что многие потенциальные за-емщики переживают из-за вы-соких комиссий, необходимости страхования залогового имуще-ства и предоставления большого объема отчетности. В Промсвязь-банке комиссия за предоставление кредита взимаются один раз не-посредственно в момент выдачи кредитных средств; страхование не является обязательным тре-бованием, а оценка обеспечения как правило производится си-лами банка — привлечение неза-висимого оценщика необходимо только в случае нестандартного или сложного залога. Она за-верила, что специалисты банка проводят оценку финансового состояния предприятия с уче-том управленческой отчетности, что позволяет получить более полное представление о плате-жеспособности бизнеса заемщика и максимально удовлетворить его потребность в заемном фи-нансировании, а для повторных заемщиков разработана про-грамма упрощенного финансово-хозяйственного анализа предпри-ятий. Кроме того, в банке могут учесть сезонность в деятельности фирмы и предложить гибкий гра-

фик погашения кредита, а также предоставить отсрочку в погаше-нии основного долга.

В свою очередь, участники круг-лого стола посоветовали пред-ставителям банков в качестве одного из инструментов конку-ренции использовать увеличен-ный интервал времени работы по расчетно-кассовому обслужи-ванию предприятий: чем позже закрывается касса, тем удобнее для клиентов.

Популярный лизингГосударственная поддержка стала

большим стимулом для развития рынка лизинга на юге Тюменской области. Как отметили предприни-матели, это направление настолько популярно, что на него в региональ-ном департаменте инвестполитики и господдержки предприниматель-ства закончились средства. Заявки на нее теперь можно подавать только в ноябре. Напомним, поддержка предо-ставляется в двух формах: компен-сация первоначального взноса (до 49% затрат на уплату первого взноса по договору лизинга, но не более 3 млн рублей по одному договору) и затрат по лизинговым платежам (в размере, не превышающем 2/3 ставки рефинансирования Банка России). Годовой размер субсидии одному субъекту малого или среднего предпринимательства не может пре-вышать 10 млн рублей.

О плюсах лизинга рассказала директор ООО «Азбука финан-сов» Анна Батурина: это продукт, не требующий залога; возможность составления графика платежей с учетом специфики бизнеса клиен-та, в том числе сезонные графики лизинговых платежей. Удорожание по лизингу, в среднем варьирует-ся от 5 до 12%. По ее словам, среди предпринимателей распространено мнение о длительности процедуры оформления. Батурина считает, что это миф. Исходя из ее опыта, решение о финансирование сделки лизинговая компания принимает в течение пяти рабочих дней (после предоставления заемщиком полного пакета докумен-тов). От момента обращения клиента до момента подписания договоров в среднем уходит - две рабочие недели. Важным фактором, влияющим на принятия решения — является дли-


О финансировании

Юлия Романова

главный кредитный эксперт отдела малого и среднего бизнеса тюменского филиалаОаО «Промсвязьбанк»

Мы предлагаем решение «квартирного вопроса» для бизнеса. Чтобы получить кредит «Коммерческая недвижимость»

(на приобретение нежилых зданий, офисных, торговых производственных, складских помещений), достаточно располагать только суммой аванса в 20 % от стоимости покупки (при этом аванс возможно заменить на дополни-тельный залог). В качестве залога выступает само приоб-ретаемое имущество (без требований к его страхованию). Возможна также отсрочка погашения основного долга до 9 месяцев в зависимости от срока кредита.Сумма кредита — от 1 млн до 100 млн руб. Срок до 120 месяцев.Еще одним преимуществом кредита является то, что заем-щик вправе заключать сделки купли-продажи как с част-ными юридическими, так и с физическими лицами.Кредит может быть использован предпринимателем для реализации своего преимущественного права при выкупе помещений, арендуемых у муниципалитетов или государства. Таким образом, за счет увеличения сро-ка погашения он может уменьшить сумму ежемесячного платежа и, соответственно, снизить уровень долговой на-грузки на бизнес.

Максим Костюков

директор представительстванациональной Факторинговой компании в тюмени:

Суть извечного «конфликта» двух сто-рон торговых отношений заключается в том, что поставщик и покупатель на-ходятся в разных зонах комфорта: по-

ставщику в идеале хочется получить предоплату, а по-купателю — отсрочку платежа. Причем на достаточную сумму и на длительный срок, чтобы удалось дождаться получения денег конечного покупателя и уже ими рас-платиться со своим поставщиком. Естественно, каждый из участников торговых отношений стремится максими-зировать свой доход и минимизировать издержки — это нормальная ситуация. Мы предлагаем не отдельный факторинговый продукт, а целый комплекс решений для комфортной работы компаний с отсрочкой платежа, который закрывает потребности от закупа сырья / това-ров до реализации и позволяет обеспечить всю цепочку необходимыми ресурсами: финансирование закупок, заказов, отгрузок, снятие рисков неоплат поставщиков, возврат дебиторской задолженности и многое другое.

ОАО

«П

ром

связ

ьбан

к». Г

енер

альн

ая л

ицен

зия

ЦБ

РФ

№3

25

1 о

т 2

8.0

9.2

00

7 г.

На

прав

ах р

екла

мы

XXXII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

нающее. В итоге средства нашли у не-мецких инвесторов — те согласились частично профинансировать проект под 3% годовых на сумму 150 млн рублей. При этом предприниматель хеджировал риски роста валюты.

умный факторингУспешно комбинировать с тра-

диционным кредитованием можно факторинг. Его могут использовать любые компании — от нефтесервис-ных до торговых. Василий Федотов, генеральный директор ООО «Завод мобильных зданий МПО «ТОИР», поинтересовался, в каких случаях факторинг может быть выгоднее овердрафта. Как рассказал директор тюменского представительства На-циональной Факторинговой Компа-нии Максим Костюков, факторинг предполагает системность, если же средства нужны на 2–3 месяца, лучше воспользоваться обычными кредитами.

По его словам, нередко факто-ринг вызывает опасения у дебито-ров, однако после подробных разъ-яснений особенностей его работы на такую схему соглашается 90 % клиентов. Если ранее заключался трехсторонний договор между по-ставщиком, дебиторами и факто-ринговой компанией, то сейчас все стало проще: подписывается договор только между поставщиком и фак-тором. Дебитор должен подписать уведомление, где говорится, что все условия договора остаются неизмен-ными, меняются только реквизиты платежа.

Как рассказала Тюменскому Бизнес-журналу заместитель финан-сового директора по управленческо-му учету и корпоративной отчетности компании «Градиент» Татьяна Ле-бедева, их компания работает с фак-торингом уже давно, однако многие дебиторы до сих пор с осторожно-стью относятся к этому финансовому инструменту, и приходится посто-янно разъяснять, что для них нет никакой опасности. «В нашей сфере оборачиваемость средств небыстрая —косметику и бытовую химию разби-рают не сразу, а клиенты все время просят отсрочку платежа, поэтому мы обычно работаем на заемных деньгах. Именно факторинг позволяет не от-влекать средства из оборота», — по-ясняет Лебедева.

Плюсы факторинга — отсутствует необходимость в залоге, поручитель-стве собственника. Единственный минус — его дороговизна относи-тельно кредитов, но это стоит тех плюсов, которые он дает: возварат дебиторской задолженности, покры-тие рисков неоплат со стороны по-купателей, уверена Лебедева. По ее словам, на тюменском рынке есть компании, предоставляющие каче-ственные услуги, но по достаточно высокой цене. Одна из компаний использует программу, позволяющую в онлайн-режиме видеть отгрузки и платежи дебиторов.

Сегодня на рынке развит класси-ческий факторинг, когда продукция отгружается с отсрочкой платежа (до 120 дней) и компания получает деньги в момент отгрузки (до 90 %


О лизинге

Анна Батурина

директорООО «азбука Финансов»

«Азбука Финансов» — универ-сальная компания, являющаяся партнером более 15 лизинговых компаний, представленных в Тю-мени.

Клиентам, обслуживающимся в компании, предостав-ляется полный спектр услуг по сопровождению лизин-говой сделки, начиная от момента обращения клиента до момента окончания договора лизинга, а именно:

> Комплекс предложений по нескольким лизинговым компаниям

> Мониторинг предложений

> Оптимальные условия финансирования, учитывающие специфику бизнеса клиента

> Консультации по сбору документов, подписанию до-говоров, регистрации имущества и так далее.

тельность существования компании, предприятие должно работать не менее шести месяцев (либо иметь поручителя деятельность которого осуществляется более года). В Тю-мени работают представительства порядка 24 лизинговых компании, всего в России - около ста компаний, занимающихся лизингом.

В лизинг можно взять транспорт (новый, поддержанный), спецтехни-ку, любое оборудование, недвижи-мость. Главное, чтобы на них были паспорт или свидетельство, отме-тила Батурина. Авансовый платеж составляет от 20% до 49%. Сроки лизинга — от одного до трех лет, для недвижимости — до десяти лет. Если брать в лизинг транспорт, то лучше на три года, подчеркнула эксперт, - тог-да одно из преимуществ лизинга —ускоренная амортизация — будет использовано в полной мере. Лизинг недвижимости в Тюмени оформляют всего 1-2 компании.

О своем опыте общения с лизин-говыми структурами рассказал ди-ректор группы компаний «МВК» Василий Маньжов. Компания за-нимается привлечением инвести-ций. Он искал 500 млн рублей на инвестпроект с нуля, но лизинговые компании отказались сотрудничать, потому что их предприятие – начи-

Бизнес-кейсы, решенные участниками круглого стола, носили практический характер.Многие из них признавались, что сталкивались с подобными ситуациями в жизни.

На

прав

ах р

екла

мы

XXXIIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011


от суммы). Второй вид факторинга —безрегрессный, когда, по сути, идет выкуп дебиторской задолженности, и ее можно списать с баланса, улуч-шив свои финансовые показатели (опять же эта опция есть не у всех факторов). «Вне зависимости от того, оплатил дебитор или нет, деньги все равно останутся у вас, — сказал Мак-сим Костюков. — В данном случае идет покрытие рисков неплатежей». Факторинг без регресса удобен, когда компания выходит на новые рынки. Еще используется закупочный фак-торинг (деньги на закуп), который предполагает финансирование не де-биторской, а кредиторской задолжен-ности, применяется для крупных дебиторов (около 10–30 млн рублей в месяц).

Факторинговые компании, как правило, не работают с просро-ченной задолженностью, с задол-женностями населения за жилищно-коммунальные услуги, а также осторожно относятся к строитель-ной и ювелирной отрасли, торговле и реализации ГСМ, где риски выше обычных. Минимальные требования НФК по сумме передаваемой на об-служивание «дебиторки» — 3 млн рублей, верхний предел не ограничен (100–500 млн рублей).

как в жизниПосле обсуждения участники

встречи поучаствовали в дело-вой игре. Бизнесменов разделили на четыре группы, предложив нес-колько вариантов бизнес-кейсов. Участники должны были найти схемы финансирования для ком-пании по транспортировке грузов, компании оптовой и розничной торговли стройматериалами, фирме по торговле продуктами и по из-готовлению мебели.

В первом случае участники рас-смотрели вариант приобретения прицепа в лизинг под 8 % с учетом компенсации первого взноса го-сударством, второй вариант — по-лучение кредита в банке под 15 %, а на недостающую сумму они пла-нировали взять поручительство Фонда развития и поддержки пред-принимательства Тюменской об-ласти. На пополнение основных средств можно также получить це-левой займ Фонда по ставке 8,25 % годовых.

Для строительной компании требовалось найти средства на по-купку грузовых автомобилей, на за-куп сырья и закрытие сезонных провалов в продажах. Команда рассмотрела все варианты финан-сирования: целевой займ Фонда, микрозаймы Фонда, факторинго-вое обслуживание. Кассовые раз-рывы планируется покрывать бан-ковским овердрафтом или опять же факторингом.

Третья команда, представляв-шая оптовую торговую компанию, должна была найти ресурсы на по-полнение оборотных средств —было решено взять овердрафт в банке и для выхода на новые рынки применить факторинг, что-бы снять риски неоплат новых по-купателей. Участие в деловой игре позволило предпринимателям обменяться опытом и приобрести новые знакомства.

Леонид Либушев («Урал-Контейнер») презентовал решение кейса о транспортной компании.

КейсПредлагаем вам, уважаемые читатели, решить один из кейсов. Присылайте свои

решения на e-mail: [email protected]. Лучшие решения будут опубликованы на сайте www.bmag72.ru.

Задание: какая финансовая схема будет оптимальной для компании с учетом финансовых продуктов, которые предлагают банки, лизинговые, факторинговые компании, видов господдержки, которые реализуют ФРПП и департамент инвести-ционной политики и поддержки предпринимательства Тюменской области?

Клиент: ООО «Березовая мебель».Описание деятельности клиента: система налогообложения — стандартная, суще-

ствуют с 2006 года, основной вид деятельности — изготовление деревянной мебели. Приобретение нового оборудования позволит увеличить объемы производства и уменьшить сроки изготовления за счет выполнения работ своими силами (ранее часть работы выполнялась у других деревообрабатывающих компаний).

Компания открыла программу продажи мебели в рассрочку для постоянных клиентов.

За время кризиса компания зарекомендовала себя как добросовестный пла-тельщик по кредитам.

Потребность: расширение производственных мощностей, финансирование теку-щей деятельности, пополнение оборотных средств, открытие филиала в Кургане.


Избапремиум-классаЖить или не жить в доме из дерева – это не просто вопрос выбора материала для строительства,это вопрос стиля жизни в целом.

«Строить дом из дерева решаются в основном состоявшиеся семейно-ориентированные люди с опреде-ленными жизненными ценностя-ми», — считает Артур Хамидуллин, генеральный директор ООО «Изба». Прежде всего, они заботятся о здоро-вье родных, желают создать крепкий

семейный очаг и построить дом, под-ходящий по характеру их семье.

«Для меня каждый клиент —человек со схожими и близкими мне взглядами, жизненными принципами и интересами», — признается Артур. Сам он не только успешно строит другим дома из дерева — компания «Изба» занимается производством домов премиум-класса, — он со своей семьей живет в деревянном доме. А когда человек для себя и семьи выбирает тот «продукт», который сам создает, это самый лучший залог качества.

Безусловно, каждый строитель, взявшийся построить дом, в ответе за результат своего труда. Основное преимущество компании «Изба» — в индивидуальном подходе к клиенту, учете всех его пожеланий и нужд. Компании зачастую приходится вы-являть образ дома-мечты клиента —это очень важно для того, чтобы че-ловек осознал, что ему нужно. «В этом деле иногда приходится быть не толь-ко строителем, но и психологом — по-нимать, что необходимо лично каж-дому. И знаете, мы с удовольствием справляемся с этой задачей», — го-ворит Артур.

Компания «Изба» работает в биз-несе более 8 лет. Быть успешным строителем с отличной репутацией на рынке столь долгое время не-просто. «Принцип нашей работы — строить на совесть. Именно поэтому, думаю, нам удается удовлетворить желания даже самых взыскательных клиентов», — считает Артур. Учи-тывая, что компания создает лишь

эксклюзивные проекты, очевидно, что они работают индивидуально с каждым клиентом, прислушива-ясь к нему. «В каждый проект мы вкладываем душу, подходим к нему с основательной долей творчества, — рассказывает Артур. Благодаря этому принципу наша компания строит объ-екты любой сложности — от беседки до усадьбы. Вообще, от работы нельзя отказываться. Каким бы обычным и заурядным ни показался бы объ-ект, к нему можно и нужно подойти с творчеством».

Сегодня мы имеем уникальный по своей сути шанс — соединить тра-диции русского дома с высокотехно-логичными разработками, которые делают дерево еще более совершен-ным материалом. Но все-таки дело не только в том, что дерево — живой, надежный материал, обладающий хо-рошим экологическим фоном и бога-той историей. Важно, чтобы материал был в руках профессионалов, любя-щих свою работу. Директор компании «Изба» считает, что любовь к материа-лу, с которым он работает, помогает: «Дерево вообще очень положитель-ный материал, я уверен в том, что оно излучает очень хорошую энергетику на хозяев и гостей дома».

Теперь благодаря развитию тех-нологий производства древесина больше не подвержена огню, гние-нию и угрозе со стороны насекомых. Преимущества, например, деревян-ных домов из калиброванных бревен не вызывают сомнений. Благодаря специальным технологиям и специ-альной пропитке можно прибавить

Артур Хамидуллин:Строительство

экологичного дома из дерева по персональному проекту, созданному для здоровья и удобства семьи — это не мода, это скорее стиль жизни

Фот

о из

арх

ива

ОО

О «

Изб

а»

Отзывы клиентов

Алексей Емангулов

генеральный директорОАО «Каскад-лес»

Вопрос о том, в каком доме жить и чем заниматься в жизни, решился для меня еще в детстве. Самые яркие воспоминания того времени у меня связаны с деревянным домом бабушки

и дедушки. Деревянный дом для меня прежде всего от-личная традиция, которую надо сохранить. К тому же я работаю в «деревянном» бизнесе довольно дав-но — около 12 лет. Такой опыт мне позволяет судить об уникальности этого материала: это дом, в котором тепло зимой и прохладно летом. Дом «дышит», воздух в нем приятный, свежий. Ну и не могу не добавить: он очень красив, это та самая классика, которая не выхо-дит из моды и смотрится очень благородно. Всем моим родным нравятся деревянные дома, это очень гибкий материал — мы комбинировали его и с хай-теком, и с классикой, и в детских комнатах он смотрится от-лично. Вам может надоесть однообразный узор обоев, но в деревянном доме каждая доска уникальна.

Артур и Светлана Кочарян

семья, живущая в деревянном доме

Почему мы выбрали дом из дерева? Нам кажется, это довольно очевидно: нет никакого другого материала, кото-рый был бы столь же экологичен и без-опасен для здоровья. Мы беспокоимся за своих детей, хотим, чтобы они росли

в здоровой атмосфере и были «ближе к природе». В де-ревянном доме очень легко дышится, и звучит неверо-ятно, наверное, но мы стали чувствовать себя здоро-вее, с тех пор как переехали. Советуем строительство деревянного дома всем друзьям: дом даже не требу-ет особого ухода, чего мы сильно опасались. Может из-за того, что мы сделали специальную восковую про-питку, которую нам посоветовал Артур. Отдельно хоте-лось бы сказать о нем: он подошел к нашему проекту с душой, вкладывал в дом безумное количество сил и энергии. Он вникал во все наши пожелания и во все детали строительства. Лучшего и желать, наверное, не-возможно, мы очень довольны результатом.

к «плюсам» деревянного дома пожа-ропрочность, минимальность тепло-потерь и длительный срок службы. Сам Артур, улыбаясь, говорит про это: «Такие дома стоят более 100 лет. Это, можно сказать, гарантийный срок».

Компания «Изба» строит дома из леса северных уральских пород зимней заготовки. Именно этот лес отличается превосходными строи-тельными характеристиками. Сред-ний диаметр бревен 300–320 мм. Такой размер выбран неслучайно: во-первых, это гарантирует превос-ходную звуко- и теплоизоляцию, во-вторых, способствует правильной фильтрации воздуха внутри поме-щения с приданием неповторимого микроклимата внутри дома. При ис-пользовании такой технологии про-изводства сохраняются естественные изгибы бревен. А это придает особую красоту, индивидуальность и непо-вторимость снаружи и внутри дома.

Что касается внутренней отделки деревянного дома, ее можно вообще не проводить! Это уникальная возмож-ность получить отделку потрясающей красоты без особых усилий: пропитки, применяемые при строительстве дома, позволяют получить целый спектр воз-можных оттенков материала. Однако при желании отделка стен осуществля-ется легко. Вопрос, необходимо ли вам это: экологически здоровее строитель-ство домов без шпатлевок, грунтовок и прочей «химии».

К тому же в дереве можно вопло-тить почти любой замысел, который у вас есть. Главное, чтобы у компании был опыт строительства домов вы-сочайшей сложности. У компании «Изба» такой опыт имеется: напри-мер, сейчас строится целый особняк в 495 м2 полностью из дерева. «Од-нажды мы выезжали на объект пло-

щадью в 2000 м2. Можно сказать, это был дворец, современный памятник деревянного зодчества», — вспоми-нает Артур.

Говоря о сложных и оригиналь-ных объектах, нельзя не вспомнить, что однажды компания «Изба» по-строила избушку на курьих ножках. Клиентам пришла идея создать лет-нюю детскую беседку как из сказки. Компания подошла к делу основа-тельно: разработали проект, выбра-ли подходящие материалы (бревна были стандартного размера 300 мм). Артур, широко улыбаясь, вспоми-нает: «Вы можете себе представить: когда заказчица приехала смотреть на результат работы, она ахнула — не ожидала, что «избушка» окажется такой добротной и похожей скорее на целый терем. Шутила, что теперь можно переезжать туда жить. Думаю, такое качество и такое изумление клиентов возможно только в случае работы с деревом».

«Предлагая дом из дерева, мы предлагаем новый образ жизни, — уверен владелец компании «Изба» Артур Хамидуллин. — Такое жилище уводит людей от стандартного по-нимания внутренней отделки дома: белые потолки, обои на стенах. Обы-денность заменяется натуральными калиброванными бревнами. Дерево, из которого строят дом, — это кусочек живой природы, в таком доме стоит тонкий и терпкий запах древесины. При строительстве дома выбор ма-териала для меня не вопрос. Дерево и только дерево! Самый естествен-ный, самый натуральный, самый тра-диционный и самый полезный во всех отношениях строительный материал. Сегодня пора беспокоиться не столь-ко о доме, сколько о сроке и качестве собственной жизни».

Клиент компании «Изба» Вячеслав Горб, генеральный директор ООО «Завод Гофропак Тюмень», сказал нам про компанию отличные слова: «Де-рево — вне моды и времени. Во все времена деревянный дом несет в себе атмосферу комфорта, уюта, тепла. Это место, где навсегда сплелись душа при-роды и человека. Сибирский дом —как сибирский характер — крепкий, основательный, гостеприимный. Для нашей семьи деревянный дом — символ семейственности, место отдыха, наполненное чистотой и гармонией. Артур Хамидуллин — пример совре-

менного талантливого человека, яркой личности, профессионала, полностью захваченного своим творчеством. Ибо каждый его дом это уникальное, штуч-ное произведение, созданное для его заказчиков на века с любовью и гор-достью».Н

а пр

авах

рек

лам

ы

Дома строятся из леса северных уральских пород зимней заготовки. Именно этот лесотличается превосходными строительными характеристиками.

XXXVI тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Довольно странный заголовок для колонки, посвященной маркетин-гу и околомаркетинговым технологи-ям. Однако, углубившись в тему, я по-нял, что никакого перебора нет, ведь сотни миллионов рублей за послед-ние годы были выброшены на ветер и сегодня выбрасываются копаниями

большими и не очень. Правда, необ-ходимо отметить, что этот процесс трансформировался из повального использования «форматных» жен-ских образов в некоторое избиратель-ное (от случая к случаю).

Кто из нас не помнит огромное количество пышногрудых и круто-бедрых красавиц, которые смотре-ли (и кое-где еще смотрят) на нас из журналов, постеров, билбордов и всевозможных экранов теле-визионных и не очень? Конечно, мне как мужчине весьма приятно их видеть… Тем более что за послед-ние годы наши рекламные деятели продвинулись очень хорошо. Мы созерцаем красивых, ухоженных, весьма привлекательных и слегка (а где-то не слегка) обнаженных дамочек. Не перестаю удивлять-ся тому, что тема никак не может закрыться. Вспоминаю последний шедевр, и в голове крутится: «Мы зависали на яхте три недели, и ты пила коктейли….». Помню шикар-ную девушку и ее красивую грудь, помню яхту, солнце и хоть убейте не могу вспомнить, про что речь! А вы помните?

Предполагал, что каждый знает о том, что подобные образы являют-ся рекламными (маркетинговыми) вампирами. Они просто убивают объект продвижения и чем привле-кательнее и «аппетитнее», тем более смертоносный вред они наносят. Их помнят все, а вот вас (продукт, услугу) вспомнить затрудняются.

Очень тонкая грань между при-влекательными и сексуальными образами женщин или мужчин, которые действительно смогут привлечь внимание к рекламно-му сообщению, при этом его не за-блокировав. Их основная задача —

акцентировать внимание и «заки-нуть» некую интригу, запустить игру, легкий флирт, если хотите. А это очень и очень сложно. Исходя из этого, не рекомендую исполь-зовать данную тему в принципе. Однако если необходимость такая есть, то использовать нужно об-разы, приближенные к реальности, а не clip-art девяностых.

Есть еще один аспект данного вопроса: от года к году растет зна-чимость женской аудитории. Наши женщины становятся бизнес-вумен, занимают высокие посты в компа-ниях и, как следствие, все больше влияют на формирование спроса на товары, которые ранее были чисто мужскими (автомобили, недвижи-мость и прочее). Полагаю, что обра-зы «форматных знойных красавиц» будут весьма далеки от ожиданий данной аудитории. Следовательно, ничего, кроме отторжения, такая реклама не вызовет. Более того, с активным ростом значимости женской категории потребителей у нас, да и во всем мире, недалек тот день, когда мы увидим шквал мар-кетинговых инструментов с исполь-зованием «знойных мужичков» —широкоплечих, брутальных и полу-обнаженных… Все в этом мире ци-клично, главное, понимать, на какой стадии цикла мы находимся сейчас, ну и соответствовать.

Важное примечание: данные раз-мышления и рекомендации не от-носятся к специализированным бизнесам.

Маркетинг и бабыДействительно ли «секс продает», и какую пользу приносит использование в рекламе «форматных» женских образов?

МеХаника бизнеса Маркетинг

Сергей Разуваев

директорГк «маркетинг-консультант»,автор книги «маркетинг за мкаДом»

Если вы хотите задать вопрос колумнистуБизнес-журнала, пишите: [email protected]

Явно сексуальные образы часто являются рекламными

вампирами, «убивая» объект продвижения. Чем образы-вампиры «аппетитнее», тем более смертоносный вред наносят — их помнят все, а вот вас(продукт, услугу) вспомнить затрудняются

Îòäåëüíûé êîíôåðåíö-ýòàæ3 ïîëíîöåííî îáîðóäîâàííûõ êîíôåðåíö-çàëà, âìåñòèìîñòüþ äî 250 ÷åëîâåê

êîôå-áðåéêè, äåëîâûå îáåäû, ñâåòñêèå ïðèåìû, òîðæåñòâåííûå âå÷åðàñèãàðíàÿ êîìíàòàêîíñüåðæ-óñëóãè

òðàíñôåð íà àâòîìîáèëÿõ S-êëàññèíäèâèäóàëüíûå ïðåäëîæåíèÿ äëÿ êîðïîðàòèâíûõ êëèåíòîâ

Новый деловой сезон!

XXXVIII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

среда обитаниЯ стиЛЬ Жизни

Как выглядит идеальная мужская фигура?Если просматривать источники информации, где упоминаются параметры идеальной фигуры, девяносто процентов из них будет рассказывать о женщинах.

Причиной этому прочно закре-пившийся в культуре стереотип о сек-суальной и художественной притяга-тельности исключительно женского тела (причем в глазах обоих полов).

На самом деле, мужское тело столь же сексуально, привлекательно и достойно эстетического восхище-ния. А значит, есть стандарты, по ко-торым самец оценивается как более или менее желанный и красивый / не-красивый. Фигура свидетельствует об образе жизни человека, его стату-се, что тоже является поводом заду-маться о том, как выглядит ваше тело.

Проанализировав стандарты мужской фигуры, имевшие место за последние сто лет, мы сделали два вывода. Во-первых, канон мужского силуэта оставался неизменным — это перевернутый треугольник: ши-рокие плечи, узкая талия, узкие бе-дра. Во-вторых, все вариации на тему «правильного» мужского тела ка-сались того, насколько крупным, массивным и / или накачанным ему следует быть.

Попробуем систематизировать каноны красоты мужских фигур, и предпосылки их возникновения в обществе. Учитывая их многооб-

разие, рассмотрим два основных типа в этом номере, а остальные — в сле-дующем.

офицеры и джентльменыПредставители европейской знати

узнавали друг друга не только по без-укоризненным манерам и туалетам, но и по стати, в которую входила осанка, походка, поджарость и под-тянутость. Джентльмены занимались верховой ездой, охотой и танцами, что подразумевало наличие опреде-ленной гибкости и выносливости.

С изобретением трикотажных тканей и более свободной одежды к необходимому облику джентльмена добавилась ловкость и грациозная непринужденность тела. Начало ХХ века было ознаменовано тем, что спорт завоевывал все большую популярность, это требовало усилен-ной физической подготовки и работы над телом.

Итак, идеал мужской фигу-ры, который мы назовем условно «офицерско-джентльменским», вы-глядит следующим образом. Это вы-правка (отличная осанка), средней ширины бедра и широкие плечи, жилистость, прорисованные в меру грудные мышцы и мышцы рук, плот-ное телосложение без жира. Мужчина должен быть плотным и высоким, чтобы любая девушка смотрелась рядом с ним хрупкой.

Масштабные войны ХХ века закрепили этот мужской стандарт

внешности, теперь сохраняемый не только ради того, чтобы занять сво-бодное время праздных аристократов. Идеальный военный также должен ради выполнения своих функций быть подтянутым и крепким.

ковбои, пролетарии и искатели приключений

Этот тип мужской фигуры внешне практически повторяет предыдущий: жилистость, мускулы, крепкий ко-стяк. Только по легенде сила и под-тянутость такого героя создавалась не спортивными тренировками или военными учениями, а активной и зачастую опасной жизнью. Ганг-стеры, ковбои, пролетарии и прочие неаристократические персонажи кино и книг заменили замороженность и монолитность мужской фигуры, затянутой в мундир или фрак, на не-брежность движений, «разболтан-ность» походки и естественность.

Предполагалось, что обладателем такой фигуры можно стать, занима-ясь активной физической работой на ферме или заводе, мотаясь по све-ту, убегая от преследователей или, наоборот, гоняясь за сокровищами. Понятно, что «зажиреть» в таком темпе «настоящий мужчина» не мог, как и остаться субтильным. В этом мужском идеале тела мыщцам пола-галось быть более проработанным так как такой герой мог продемонстри-ровать их в расстегнутой рубашке и в узких джинсах.

марина кочаровская

имиджмейкер, фотограф

Залог успеха!Успешному человеку сегодня необходимо уметь отвлечься от проблем,

расслабить свое тело, успокоить нервную систему. Разработанные специ-ально для мужчин спа-процедуры восстановят силы, помогут набраться сил, очистят разум и укрепят волю.

Relax-программы: стоун-терапия, кедровая бочка, хамам, массажи в Wellness club «InStyle»* — каждому придутся по душе.

С древних времен известно, что хамам оказывает положительное воздей-ствие на здоровье человека. Он не только очищает и тонизирует кожу, но также способен исцелить от простуды и даже избавить от суставных и мышечных болей.

Специально разработанная программа клуба «Сибирское СПА» формиру-ет «сибирское здоровье» и закаляет сибирский характер традиционным сочетанием бодрящего мороза и жаркой русской бани.

Все стремятся обрести идеальную фигуру с приложением минимальных усилий – в клубе это может стать реальностью. Создать идеальный контур тела поможет аппарат LPG, эффективные программы которого дают быстрый результат уменьшения объема и укрепления тонуса тела.

Красота сегодня не требует жертв. Чтобы быть красивым, нельзя идти на поводу у стереотипов, лучше идти в Wellness club «InStyle». Здесь вы можете обрести не только телесную красоту, но и душевную – после посещения клуба умиротворенность, обретение гармонии, чувства спокойствия и уверенности вам обеспечены. А все это — верный залог красоты и успеха.

* Велнес клуб «ИнСтайл»

Wellness club «InStyle»ул. 50 лет Октября, 23/1www.instyle-club.ruтел. 550-999

Владислав Самойлов«Много ли способов расслабле-

ния вам известно? Уверен, что много. А чтобы этот способ был полезным для здоровья, занимал немного времени? Рекомендую один из таких – классический массаж в Wellness club «InStyle». Напряженный график, цейтнот, авралы, нервы. Забудьте об этом. Приятная атмосфе-ра, доброжелательный персонал, современное оборудование, высокий профессионализм. Один час — и вы как новенький!»

XL тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

вокруг бизнеса деЛа

Радио-успех«Хит FM» в Тюмени«Русская Медиагруппа» провела церемонию вручения наград своим партнерам. Лучшим региональным партнером 2011 года радиостанции «Хит FM» стала тюменская компания «Дом радио».

Своими впечатлениями по по-воду события и планами на бу-дущее поделился руководитель проекта «Хит FM» и djstation.ru, арт-директор ночного клуба «Ар-тек», диджей и один из ведущих промоутеров города Денис Февраль.

— Безусловно, победа серьезная, которой наверняка предшествовала кропотливая работа. Что стало залогом теперь уже состоявшегося успеха?

— Конечно, награда для нас очень значимая. Мы были уверены в том, что она окажется в наших руках. Ведь коллектив, который занимается продвижением радиостанции «Хит FM», состоит из профессионалов. Нас хоть и немного, но каждый четко понимает, в какую сторону идти, мы не боимся экспериментов. Думаю, что профессионализм и экспери-менты — это те слагаемые успеха, венцом которого и стала полученная награда. Поэтому, в совокупности, мы показали серьезный результат. Хороший пример — мероприятие на День молодежи. Мы побили все возможные рекорды, собрали более 5 тысяч зрителей.

— Несмотря на то что радио-станция в Тюмени вещает не так давно, ее аудитория постоянно рас-тет. Чем вы привлекаете слушате-лей, на сколько сложно вам начинать новые проекты?

— Начинать действительно было сложно. Мы очень долго «гуляли» по FM-частотам, тестируя различ-ные передатчики. Теперь наши ко-

ординаты стабильны — 98,8 FM. Слушатели начали привыкать к тому, что на этой частоте звучит их любимая музыка, появляются новые проекты.

— Растет ли количество ауди-тории, кто-то это отслеживает?

— Мы достаточно регулярно проводим мониторинг аудитории. И уже сейчас вырисовывается та картина, которая свидетельствует о том, что все делается именно так, как мы когда-то прогнозировали —аудитория радиостанции растет.

— Существует мнение, согласно которому, молодежь — аудитория неплатежеспособная, а значит, и продукт, который на нее ориен-тирован, не несет в себе серьезного коммерческого потенциала. Однако года не прошло, как вы вещаете в Тю-мени, но в эфире слышно и тюмен-скую рекламу. Чем радиостанция «Хит FM» привлекательна для ре-кламодателей?

— Я бы не сказал, что наша ауди-тория неплатежеспособна, хоть это и молодежный сегмент. Мы даже можем назвать возрастные рамки от 18 лет до 30–35 и выше. Та музы-ка, что звучит у нас, достаточно раз-нообразна. Например, местная про-грамма Business Lounge, где звучит спокойная музыка и каверверсии на известные композиции, которые нравятся людям постарше. Есть сег-менты эфира, где звучат новинки танцевальной музыки, что, в свою очередь, привлекает подрастающее поколение.

Денис Февраль:Каждый сезон

радиостанция «Хит FM» готовит новые интересные проекты для слушателей

Олег Погодин

Фот

о из

ар

хива

рад

иост

анци

и «Х

ит-F

M»

XLIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

вокруг бизнеса деЛа

— Наряду с «Хит FM» в Тюмени вещает еще несколько радиостан-ций, основная аудитория которых — молодежь. Чем вы отличаетесь и выделяетесь в этом списке?

— «Хит FM» — единственная радиостанция, которая работает в формате «Радио 2.0» — в сегмен-те с интернет аудиторией проекта djstation.ru. Некоторые путаются, теряются, не понимают, что это такое. Думают, что это абсолютно одно и то же. По факту это очень необычный, но замечательный тан-дем. Для любителей более андегра-ундных музыкальных направлений, экспериментов, авторских программ и существует проект djstation.ru. Там вы можете круглосуточно по-черпнуть какие-то новые тенденции, интересные музыкальные направ-ления. Самое лучшее из проекта djstation.ru идет синхронно в эфире «Хит FM» в виде отдельных про-грамм. Это авторские программы московских знаменитых музыкан-тов и продюсеров — «Полет Шме-ля», Garage, Digital Emotion и так далее. Сетка у нас большая, и мы гордимся каждой позицией, которая в ней стоит. То есть, по сути, это два разных проекта, один в Интерне-те, другой на FM-частоте, которые пересекаются в вечернем сегменте и одинаково звучат для очень об-ширной аудитории. Думаю, этим мы и отличаемся от своих конкурентов. У нас есть как раз то дополнение, которое необходимо сегодня слу-шателю.

— С наступлением осени у ра-дийщиков принято запускать но-вые проекты и даже целые сезо-ны, что в этом плане происходит на «Хит FM»?

— Каждый сезон мы делаем что-то интересное. Минувшее лето, например, многим тюмен-цам запомнилось целой серией внешних мероприятий. Осень — это уже открытие клубного сезона. У нас так же, как и в прошлом году обязательно будет «Клубная неделя», на которой будет пред-ставлен проект «Хит FM» и про-ект djstation.ru. Мы пройдемся по любимым заведениям, с ко-торыми сотрудничаем, и, думаю, порадуем интересными гостями, вечеринками, какими-то фишка-ми. Точно так же встретим зиму 2012 с рядом запоминающихся, ярких проектов. На весну сле-дующего года уже запланирован большой Open Air.

— Вы сказали о том, что у вас каждый сезон начинается с но-вых проектов. К новому году что- то особенное готовите?

— Проект djstation.ru будет от-мечать свой второй день рожде-ния в конце ноября. Безусловно, в свой праздник мы проведем ма-рафон. Те, кто следит за историей создания проекта djstation.ru, зна-ют, что огромное количество диск-жокеев, которые хотят порадовать слушателей своими авторскими работами, уже принимали участие в подобных проектах. Вот и сей-

час мы начинаем получать заяв-ки на участие. Конечно, в канун Нового года мы также порадуем слушателей чем-нибудь эксклю-зивным!

На День молодежи радиостанция побила все возможные рекорды, собрав на мероприятии более 5 тысяч зрителей.

Награда лучшему региональному партнеру радио «Хит FM» 2011 г.Хи

т-FM

PB

№ 1

75

85

от

28

.01

.20

11

(98

,8 М

Гц г.

Тю

мен

ь). Н

а пр

авах

рек

лам

ы

XLII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Круто ты попал на ТВНа XVI встрече Коммуникативного клуба все участники узнали, как создать эффективно продающую рекламу на ТВ и главное: как попасть на телевидение бесплатно.

«Скоро ничего не будет: ни теа-тров, ни кино, ни книг, будет одно лишь сплошное телевидение!» — предсказывал герой фильма «Мо-сква слезам не верит». И хотя кни-ги, театр и кино остались в нашей жизни, все-таки телевидение стало одним из самых мощных инфор-мационных источников. Но, ори-ентируясь на серьезные финансо-вые затраты и сложности создания рекламы наТВ, многие компании решают отказаться от продвижения на телевидении.

как устроено тв?Перед выступлениями спикеров

гости Коммуникативного клуба рас-сказывали о событиях, произошедших в жизни их компании за последнее время. События были как на подбор: необычные, информативные и за-поминающиеся. Прослушав всех, первый спикер Павел Девайкин, ди-ректор телеканала «СТС-Ладья», озадачил всех присутствующих во-просом, почему компании не расска-зывают об этих событиях телевиде-нию? Почему 95 % новостей, которые

поступают в редакцию телеканала, связаны с действиями областной либо муниципальной властей? От-вета на этот вопрос участники встречи не смогли дать.

«Я убежден, что бесплатно можно попасть не только на региональные каналы, — продолжил удивлять Па-вел, — но даже и на федеральные. Телевидение — страшное оружие массового информирования, оно коврово накрывает все поселения, телевидение есть в каждом доме. Более того, я знаю, что совершенно реально попасть на любой желанный телеканал с качественной рекламной программой.

Очень важно помнить основные мотивирующие принципы деятель-ности любого журналиста. Любой за-хочет написать о вас, снять репортаж, если, во-первых, этот сюжет будет касаться всех и каждого, во-вторых, этот сюжет будет понятен всем и каж-дому, и, наконец, он элементарно должен быть интересным».

Также Павел подчеркнул, что очень важно выделить и по-дать интересно именно ту мысль, ту «фишку», о которой вам необ-ходимо рассказать. Если вы ярко, эмоционально и красиво выразите свою мысль, то именно эти слова и попадут в ролик.

Что надо учесть в кадре?Еще один важный аспект — соз-

дать, построить яркий видеоролик. «80 % информации воспринимается человеком через зрение, и поэтому, если вы хотите донести до человека что-либо, необходимо учитывать этот фактор», — обратил внимание Павел Девайкин. А подробнее о том, как создать качественное изображе-ние, которое будет приятно телезри-

телю и облегчит понимание вашего информационного посыла, расска-зала Светлана Зуева, арт-директор издательского дома «Мегаполис» и директор дизайнерского бюро «Граф».

«Существуют определенные табу в одежде при съемке, — говорит Светлана. — И вы должны о них всегда помнить. К таким табу от-носятся, например, трикотажные платья и вещи в мелкий рисунок или полоску. От мелкого рисунка будет рябить в глазах, а это навер-няка не тот эффект, которого мы хотим добиться. Что касается трико-тажных вещей, то они, как показы-вает опыт, зачастую портят в кадре фигуру рассказчика, и потом очень неприятно видеть себя в неудач-ном наряде по телевизору. Не стоит и пробовать новое перед съемкой —ни новые платья, ни новые стрижки. Лучше всего сделать ту прическу, которую вы любите, и надеть то, в чем будете чувствовать себя уве-ренно.

Важно отметить, что и сильной половине человечества необходимо позаботиться о своей внешности в ка-дре. Если вам нужна качественная съемка с вашим приятным обликом, то необходимо воспользоваться услу-гами гримера. Мужчины! — обрати-лась к присутствующим Светлана. —Гример не будет красить вам гла-за, поверьте. Он подкрасит вашу кожу, сделает ее красивой для ка-дра, кожа не будет блестеть от света ламп или солнца, а это очень важно. Но мужчинам надо не только сми-риться с необходимостью гримиров-ки, но также и позаботиться о раз-личных вариациях одежды. Лучше, если мужчина принесет на съемку несколько галстуков, – и можно

Павел Девайкин, директор телеканала«СТС-Ладья»:Я убежден, что бесплатно можно попасть не только на региональные, но и на федеральные каналы.


Фот

о: А

лекс

ей С

умик

Если вы хотите принять участие в заседаниях клуба, пишите нам: [email protected].


XLIIIтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

будет выбрать один в зависимости от окружающего фона, освещения помещения и просто исходя из общей эстетической картины.

Вообще, говоря о фоне, необ-ходимо помнить следующее: фон должен дополнять героя, но не дол-жен отвлекать внимание и быть на-вязчивым. Если съемка проходит в кабинете, убедитесь, что позади вас нет никаких горшков с цветами, они портят общий вид. Необходимо максимально очистить пространство от лишних мелочей — все статуэтки, сувениры, ручки должны быть бес-пощадно удалены из кадра, конеч-но, за исключением случаев, когда это несет какую-либо смысловую нагрузку. Например, в некоторых случаях можно оставить книги».

как расходовать деньги?Следующим спикером стал Ан-

дрей Фирсов, директор по маркетин-гу ГК «Автоград», который рассказал присутствующим об организации контроля эффективности и продви-жения. Существует несколько уров-ней оценки: сначала нужно опреде-лить бюджет трат на телевизионную

рекламу, а затем, исходя из этого, про-контролировать, израсходовала ли рекламная служба телеканала все ваши деньги так, как вам требуется. Для этого стоит проконтролировать не только прайс и количество по-траченных денег, но и количество выходов рекламы. Необходимо проконтролировать, чтобы это ко-личество выходов соответствовало заявленным, — это можно сделать, просмотрев эфирную справку.

К дополнительным показателям эффективности относятся такие по-казатели, как число контактов с це-левой аудиторией, объем размеще-ния, охват, частота, аффинити. Все это нужно держать под контролем для того, чтобы не только оценить доходность рекламы, но и в будущем четко планировать необходимое ко-личество продуктов продажи и буду-щую прибыль.

Подводя итоги встречи, участники согласились с выводом, что компа-ниям не стоит отказываться от столь эффективного способа продвижения, как телевидение. Именно с помощью телевидения миллионы людей каж-дый день узнают тысячи различных

новостей. Поэтому довольно логично, что продвижение компании на те-левидении считается, безусловно, сильным инструментом воздействия на аудиторию.

У многих участников встречи были запоминающиеся,

интересные новости о компании, но никто из них не задумывался об их передаче на телевидение


XLIV тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Меня часто спрашивают о са-мых лучших заведениях Тюмени. Что я могу порекомендовать, посо-ветовать? Где хорошо готовят то блю-до или этот напиток? Эти вопросы в любом случае индивидуальны, так как под понятием «хорошее» каждый из нас скрывает что-то свое, очень ин-тимное. Конечно, можно довериться моему опыту и настроению или про-сто точнее сформулировать вопрос. Скажу сразу: надежных заведений у нас в городе мало. Но вот список, который крутится у меня в голове и проявляется при слове «лучший», не так уж и велик. В Тюмени не боль-ше 20 заведений, которыми мы мо-жем по праву гордиться.

А ведь есть ситуации, когда от вы-бранного заведения зависит не толь-ко наше настроение и благополучие пищеварения, но и успех в бизнесе… Давайте поговорим о деловых иного-родних партнерах. Точнее, где с ними можно отобедать, не ударив в грязь лицом. Города они обычно не знают, да и за территорию отеля обычно выходят с небольшой опаской. Этим успешно пользуются приотельные за-ведения. Надо честно сказать, что эти рестораны не самый плохой вариант для делового туриста… Но речь сегод-ня пойдет о местах, которыми можно удивить. Или как минимум поднять настроение, сохранив репутацию.

кофий по‑тюменскиИспить кофе в неторопливом

формате можно во многих местах города… Но вот при этом сделать это в течение 24-х часов и с минималь-ным риском наткнуться на шумную компанию студентов, жаждущих перехода бурной ночи в не менее активное утро и обратно, — это уже большая редкость. «Городская ко-фейня» обладает хорошим имиджем среди иногородних. И пусть они не видят взлетов и падений местного сервиса с проблемами приготовле-ния еды… Но зато здесь интерьер располагающий и место чрезвы-чайно удачное со средней кухней. Да и мало в Тюмени мест, где в 4 утра можно почитать русскую классику.

официальный обедЧто такое классический ресто-

ран? Белые перчатки, вниматель-ные официанты на грани навязчи-вости, выверенное меню. Но ведь и здесь могут быть свои подводные камни. Не каждый любит официоз. Вот так и в ресторане «Александр» не каждый посетитель будет в вос-торге от такого подхода. Спокойная обстановка с высоким градусом па-фоса, ощутимо витающего в возду-хе, не всегда может сыграть на руку. Но достаточно высокий уровень кухни и приличный сервис могут спасти деловые переговоры. А на-личие свободных мест даже в час-пик почти всегда гарантировано.

гарантия вкусаА куда сводить гостя покушать?

Где могут удивить качеством и на-

дежной кухней? Проверенная еда с явными авторскими нотками во-дится в пищевом заповеднике име-нуемом «Банковский клуб». Здесь даже гарниры по вкусу превосходят основные блюда многих рестора-нов города. Правда, и цены актив-но намекают на уровень заведения. И официанты могут заиграться в «лучших» представителей своей профессии. Но это действительно достойное заведение, за которое не стыдно.

Проверенная кухняЕсли подойти к выбору места

с точки зрения статистики, то нуж-но будет ответить на вопрос: а ка-кую еду предпочитает большинство россиян? Ответ прост — итальян-скую: паста, пицца, мясо, дары моря и десерты… Это и есть ключ к серд-цу для большинства жителей пла-неты Земля в XXI веке. А если все сдобрить отличным вином, кофе или лимонадом, то будет просто идеально. И даже представители экзотических стран не устоят перед апеннинским гастрономическим шармом. За ним в Тюмени стоит отправиться в «Тоскану». Этот ти-хий уютный уголок Италии рас-полагает к себе со значительным риском уйти с набитым под завязку животом.

трапеза в декорацияхЕсть категория заведений, в ко-

торых интересно и нужно побы-вать. Это рестораны-музеи и просто очень концептуальные места. Ре-сторация «У Раневской» тоже отно-

Ресторанные достопримечательностиКуда сводить гостя столицы Западной Сибири? Чем в Тюмени может удивить общепит? А также поговорим о местах, за которые редко приходится краснеть.

среда обитаниЯ ПорЯдок веЩеЙ

Алексей Кондрахин

ресторанный критик, инженер-технолог продуктов общественного питания

Критик посещает рестораны по своему выбору и за свой счет. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.

XLVтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

среда обитаниЯ ПорЯдок веЩеЙ

сится к таковым. Располагается она в особняке конца XIX века, где в де-корациях тонкой линией обыгры-вается личность Антона Павловича Чехова. С русской кухней здесь все хорошо, что даже как-то удивитель-но. Без заигрывания в ортодоксаль-ную купеческо-боярскую кухню и медведе-балалаечный колорит… Но зато с классической европей-ской сервировкой и интересной подборкой блюд времен расцвета национальной кухни XIX века. Особенно хочу отметить ориги-нальный десерт «Бородино» — мо-роженое из черного хлеба. А пока кто-то размышляет, как это вообще возможно, мы пойдем дальше.

на крыше тюмени летом и зимой

Не так давно появился у тю-менцев новый аттракцион с легкой гастрономической ноткой, и на-зывается он — летний ресторан «Мята». Собственно, в названии отражена суть заведения: сначала он летний, а уж потом, возмож-но, где-то и ресторан. Но давай-те не будем говорить о слабости местной кухни и перейдем сразу к достопримечательности… Летней «Мята» называется не случайно, так как находится на крыше и имеет весьма приличную панораму горо-да. А наслаждаться видом на Туру с прилежащим районом можно лишь в теплое время года. С при-ходом холодов здесь ставят самые настоящие чумы с обогревателя-

ми внутри и будут ждать гостей уже в зимней «Мяте». И пусть вас не пугает небольшое по объему меню, специфический вкус у еды и постоянно окружающий запах шкур. Ведь вы на крыше, в чуме, в столице Западной Сибири.

северный колоритНо за северными деликатесами

нужно идти в «Чум». Калекукко, Пальгын, Шулюм — это я не руга-юсь, а всего лишь цитирую меню. Всевозможная оленина и десятки блюд из местных даров леса. Здесь мы можем полноценно приоткрыть кухню народов Тюменского Севера. Интерьер заведения представляет собой этакий взгляд геолога, предвзя-тый, но имеющий место быть. А по-сетить это заведение можно только ради здешних морсов и хлеба. Одним словом, экзотика… Даже для тюмен-цев это очень специфично.

Куда бы вы ни пригласили гостя, помните, что по этому месту он будет судить о вас и вашей ком-пании. И сауны — это не лучший вариант для долгих деловых от-ношений. Хотя вот в помывочно-увеселительных заведениях я могу и ошибаться.

Есть в нашем городе достойные заведения. Но не о всех я расска-зал. Пока не о всех… Будьте внима-тельны к своим деловым партнерам и не забудьте разыграть карту с едой в свою пользу. Успешных, вкусных встреч и, конечно, — приятный ап-петит!

Приятно удивить иногородних партнеров можно пригласив их в русский ресторан с классической европейской сервировкой и интересной подборкой блюд времен расцвета национальной кухни XIX века.

XLVI тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

В первой статье об автомати-зации магазинов (смотрите в № 9, 2011) рассматривался вопрос: Зачем нужна автоматизация магазина?

В этой статье я расскажу вам о том, как качественно организо-вать систему автоматизации, чтобы данный процесс привел к повы-шению эффективности бизнеса в заданные сроки и в рамках за-планированного бюджета.

Проект автоматизации работы розничного магазина можно раз-бить на пять шагов: > Выбор поставщика. > Согласование спецификации

проекта — выбор оборудования и программного обеспечения. > Наладка — установка и настрой-

ка оборудования и программного обеспечения. > Подготовительный этап — обу-

чение персонала и подготовка базы данных магазина.

> Начало работы магазина на авто-матизированной системе.

В рамках краткой статьи сложно описать все нюансы и тонкости каж-дого этапа автоматизации, поэтому я остановлюсь на нескольких клю-чевых моментах, которые считаю существенными для успешного ре-шения поставленных задач.

Критически важным для успеш-ной автоматизации является выбор поставщика решения. На рынке Тю-мени действует несколько компа-ний, которые имеют большой опыт реализации успешных проектов. Помните, что поставщик в данном случае продает вам не просто набор оборудования и программ, — он про-дает вам решение. Оно, в свою оче-редь, включает помимо означенного его опыт работы, квалификацию его специалистов, умение провести гра-мотное обучение вашего персонала. Критерии подбора поставщика ти-пичны для комплексных продуктов: оцените портфолио законченных проектов, пообщайтесь со специа-листами (насколько ясно и четко они понимают процесс работы), пообщайтесь с другими заказчи-ками, уже работавшими с данным поставщиком. Также хотелось бы обратить внимание, что не суще-ствует одного решения, оптималь-но подходящего всем магазинам, и если поставщик предлагает одно и то же для магазина обуви и для продуктового супермаркета, —стоит задуматься.

Кроме этого, очень важным для успешного завершения проекта автоматизации является 4 этап —подготовительный, при этом его значимость очень часто недооце-нивается заказчиками. Закуплен-ное оборудование и особенно про-граммное обеспечение не будут эффективно работать сами по себе.

Немного перефразируем классика: подготовка и обучение персонала решают все!

Заказчиками автоматизации являются владельцы и управляю-щие магазинов — именно они будут основными выгодоприобретателя-ми в случае успешного заверше-ния автоматизации. И именно они должны предельно четко понимать, что успех дела зависит от того, на-сколько качественно будет выпол-нено обучение персонала магазина и насколько грамотно в дальнейшем —при эксплуатации системы — со-трудники будут придерживаться всех установленных регламентов работ с автоматизированной системой.

Немаловажный нюанс: как пра-вило, персоналу магазина автома-тизация в принципе не нужна, так как она, во-первых, увеличивает нагрузку на персонал (особенно на начальном этапе) и, во-вторых, повышает прозрачность работы ма-газина, сокращая возможности пер-сонала «половить рыбку в мутной воде». Помимо этого, внедрение но-вой системы учета и управления —это всегда изменение устоявше-гося порядка работы сотрудни-ков магазина, что, в свою очередь, очень часто вызывает недовольство или даже скрытое противодействие нововведениям!

И в завершение для повышения эффективности всей процедуры ав-томатизации я рекомендую: на эта-пе согласования работ заложите в план дополнительный, 6-ой этап — анализ работы магазина с помощью средств аналитического аппарата автоматизированного комплекса (примерно через 2–3 месяца после начала работы данного комплекса). Уверяю, что в этом случае инвести-рованные в автоматизацию деньги вернутся намного быстрее!

Путь автоматизацииВы решили автоматизировать механизм работы магазина. Как это сделать и что необходимо учесть?

МеХаника бизнеса МенедЖМент

Помните, что поставщик продает не просто

набор оборудованияи программ, — он продаетрешение, котороевключает опыт работы, квалификацию, умение провести грамотное обучение вашего персонала

Олег Кортыш

руководительсервисного центра«тюменский эксперт»

Êàðàîêå & Ðåñòîðàí «Rezident» - Óþòíûé çàë äî 150 ïåðñîí, íåñêîëüêî îòäåëüíûõ çîí äëÿ ïðî-âåäåíèÿ ïåðåãîâîðîâ, óäîáíàÿ ñöåíà, îñíàùåííàÿ ïðîôåññèîíàëüíîé çâóêîâîé è ñâåòîâîé àïïàðà-òóðîé. Äëÿ âèäåî òðàíñëÿöèé â çàëå èìååòñÿ âîñåìü ïëàçìåííûõ ýêðàíîâ è ìîùíûé ïðîåêòîð.

Çàë òîðæåñòâ Ðàôèíàä - çàë äî 200 ïåðñîí, ðàñïîëîæåííûé â öåíòðå ãîðîäà, ðÿäîì óäîá-íàÿ è áîëüøàÿ ïàðêîâêà. Ñîâðåìåííûé èíòå-ðüåð, ñâåòîâîå è ìóçûêàëüíîå îáîðóäîâàíèå, ñöåíà, âèäåî ïðîåêòîð.

Òþìåíü, óë.Êîòîâñêîãî 16à,òåë. +7 (3452) 95-60-90Ñàéò: Âêóñ72.ÐÔ

Òþìåíü, Äçåðæèíñêîãî 15,òåë. +7 (3452) 96-42-42Ñàéò: Âêóñ72.ÐÔ

Ðåñòîðàííàÿ ôåäåðàöèÿ «Âêóñ72» ïðåäëàãàåò âàì âñå íåîáõîäèìîå äëÿ ïðîâåäåíèÿ äåëîâûõ è òîðæåñòâåííûõ ìåðîïðèÿòèé äëÿ âàøåãî áèçíåñà. Îðãàíèçàöèÿ è îáñëóæè-âàíèå ïðåññ-êîíôåðåíöèé, ñåìèíàðîâ, ïðåçåíòàöèé, äåëîâûõ âñòðå÷, ôóðøåòîâ, áàí-êåòîâ è êîôå-áðåéêîâ.

XLVIII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

Продающие историиКак люди выбирают недвижимость?И какова роль специалистов этого рынка — риэлторов и застройщиков?

Надо признать, что финансовые возможности — важный фактор, но все-таки не единственный. Суще-ствует несколько уровней влияния на решение покупателя. Начальный уровень — это выражение языком выгоды, который человек улавливает, сопоставляя предложение со своими потребностями. В таких случаях за-дача продавца — продемонстрировать именно ту выгоду, которая необходи-ма покупателю.

Другой уровень влияния на ре-шение связан с умением продавца прочитать глубинную потребность клиента — понять то, что стоит за тре-бованиями. Необходимо понять, ка-кой интерес удовлетворяет клиент, решая квартирный вопрос? Какая собственная цель и мечта реализуется путем приобретения недвижимости? Вот несколько жизненных историй, в которых продавцам удалось понять ту самую внутреннюю потребность.

квартира, в которой все плодоносит

Подбирая квартиру для молодой пары, риэлтор обратил внимание, что принятие решения о покупке явно зависело от матери жениха, которая на каждой встрече поднимала тему рождения внуков. В презентации оче-редного варианта после множества просмотренных квартир продавец красочно рассказал о том, как в этой квартире чудесным образом все плодоносит: растения хорошо ра-стут и цветут, в семье, проживавшей в этой квартире, год назад родился

ребенок, даже кошка обзавелась по-томством. Уже на следующий день решение о покупке этой квартиры было принято.

квартира в тюмени с видом на море

Один опытный риэлтор, задав во-прос клиенту, как выглядит квартира его мечты, получил ответ: «Лучшая квартира для меня — с видом на море, где выходишь и любуешься красо-той, которая простирается далеко-далеко…». Пригласив клиента, наста-ивавшего исключительно на средних этажах дома, на лоджию двенадцатого этажа, продавец, смотря вдаль, раз-мышлял: «Да!..Выходишь на лоджию и любуешься красотой, которая про-стирается далеко-далеко…». Клиент смотрел на открывающийся про-стор, а бдительный риэлтор вторил: «Море воздуха! Как здесь красиво…». История закончилась хэппи-эндом — и продавец, и покупатель остались довольны сделкой.

кому замуж — заезжай!В эту историю трудно поверить,

но достоверность гарантируется тем, что все участники знакомы мне лич-но. Клиентами были пара, задумав-шаяся о квартирном вопросе перед рождением ребенка. Обладатели уют-ной однокомнатной квартиры ожи-дали быстрой продажи, и риэлтор, отталкиваясь от стоимости похожих вариантов на рынке, порекомендо-вал выставить квартиру за полтора миллиона рублей. Не утруждая себя заключением договора на оказание услуг, риэлтор на следующий день назначил просмотр. Хозяева вели себя корректно, но прямо сообщили, что не согласны с оценкой риэлтора и извинились за сложившуюся си-туацию перед пришедшими. Квар-

тира тем не менее понравилась по-купательнице — девушке на выданье, которая вместе с родственниками задавала много вопросов, связан-ных с историей квартиры. Хозяйка сообщила, что покупала квартиру для себя, но уже через месяц жиз-ни почувствовала желание создать семью, так как встретила свою лю-бовь. Скоро у них появится ребенок, и квартира может помочь следующей принцессе. Эта история была чистой правдой, сказанной вовремя и к месту. Покупатели согласились на повы-шение стоимости квартиры на 12 %.

квартира с лечебной ауройЭто была обычная хрущевка, ко-

торую бывшая хозяйка, уехав жить в Питер, попросила подругу-риэлтера продать. Риэлтор, приходя поливать цветы подруги, заметила, что в квар-тире у нее появляется жизненная энергия. Однажды во время очеред-ного показа квартиры, расчувствовав-шись перед клиентом-пенсионеркой, она рассказала, что каждый раз, когда приходит в эту квартиру, ее головная и даже душевная боль отступает. Так квартира получила новую хозяйку. Учитывая, что деньги хозяйке квар-тиры не были нужны срочно, цена на квартиру была заявлена высокой —по оценкам экспертов, она была выше рыночной на 15 %.

МетауровеньПонять, что является внутренней

мечтой человека, и связать это с по-купкой квартиры возможно. Главное, не подменять собственными пред-ставлениями картину потребностей и представлений клиента. Затертая фраза «индивидуальный подход» как раз и включает идею понять и подстроиться под мир представле-ний клиента.


Ярослав Панькив

коуч,директор кГ «интерактив»

ÑÒÀËÅÏÐÎÌÛØËÅÍÍÎÉ ÊÎÌÏÀÍÈÈÂ ÒÞÌÅÍÈ 14 ËÅÒ!

àâãóñò 1997 ãîä –îñíîâàíèå ÑÏÊ-Òþìåíü.

Ôåâðàëü 2003 ãîäà – ââåäåíà â ðàáîòó ëèíèÿ ïî

ïðîèçâîäñòâó ìåòàëëî÷åðåïèöû

è êîìïëåêòóþùèõ äëÿ êðîâåëüíûõ ñèñòåì.

2011 ãîä – çàïóùåí íîâûé ñòàí äëÿ ïðîèçâîäñòâà

ïðîôíàñòèëà.

Ñåíòÿáðü 2008 ãîäà –çàïóùåíà íîâàÿ ëèíèÿïî ïðîèçâîäñòâó ñàéäèíãà.

2000 ãîä – êîìïàíèÿ ïåðååçæàåò â íîâûé îôèñ,

ïîêóïàÿ åãî â ñîáñòâåííîñòü, áîëüøîé

ñêëàäñêîé êîìïëåêñ ñ æ/ä ïóòÿìè, ðàñøèðÿåò øòàò

ñîòðóäíèêîâ.

2003 ãîä - íà÷àëî ïðîèçâîäñòâà êëàäî÷íîé, äîðîæíîé ñåòêè.

Àëåêñàíäð Îáàíèíäèðåêòîð òþìåíñêîãî ôèëèàëàÑòàëåïðîìûøëåííîé êîìïàíèè

×òîáû èäòè íà øàã âïåðåäè âñåõ îñòàëü-íûõ, ìû ïîñòîÿííî èùåì íîâûå õîäû â ðàçâè-òèè áèçíåñà. È íà ñîâðåìåííîì ýòàïå íàðÿäó ñ ìåòàëëîòîðãîâëåé ÑÏÊ-Òþìåíü ïðîäîëæàåò ðåàëèçîâûâàòü, ïðîèçâîäñòâåííóþ ñòðàòåãèþ. Óæå ñåãîäíÿ ìû ïðåäîñòàâëÿåì íàøèì êëèåí-òàì êîìïëåêñíîå ñíàáæåíèå ñòðîèòåëüíûõ îáúåêòîâ âñåì, ÷òî íåîáõîäèìî, íà÷èíàÿ ñ ïîñòàâêè ìåòàëëîïðîêàòà äëÿ óñòðîéñòâà ôóíäàìåíòà, íåñóùèõ ñòåí è çàêàí÷èâàÿ îòäåëî÷íûìè è êðîâåëüíûìè ìàòåðèàëàìè.

Â äàëüíåéøåì ïëàíèðóåòñÿ áîëåå ãëóáî-êîå ðàçâèòèå ñîðòîâîãî ïðîêàòà, â ÷àñòíîñòè, àðìàòóðû.

Ìû ïîñòàâèëè ñåáå öåëü — íà ïîðÿäîê óëó÷øèòü êà÷åñòâî îáñëóæèâàíèÿ íàøèõ ïîòðåáèòåëåé, à èìåííî: ðàñøèðèòü àññîðòè-ìåíòíîå ïðåäëîæåíèå, íàðàñòèòü îáúåì ïðîäóêöèè, êîòîðàÿ âñåãäà áóäåò â íàëè÷èè íà ñêëàäå, à çíà÷èò, áóäåò îïåðàòèâíî ïîñòàâëå-íà êëèåíòó, à ãëàâíîå — çíà÷èòåëüíî óâåëè÷èòü ñêîðîñòü îáñëóæèâàíèÿ. Íàñ âûáèðàþò òå, êòî íóæäàåòñÿ â øèðîêîì àññîðòèìåíòå óñëóã, íà÷èíàÿ ñ áåñïëàòíîãî êîíñóëüòèðîâàíèÿ ìåíåäæåðàìè è çàêàí÷èâàÿ ïåðâè÷íîé îáðà-áîòêîé è äîñòàâêîé òîâàðà. È ãëàâíîå – ýòî ãàðàíòèÿ èñïîëíåíèÿ ïðèíÿòîé çàÿâêè â ñðîê.

Çâîíèòå: +7(3452) 520-580Ïðèõîäèòå: óë. Ýíåðãåòèêîâ, 98Âñå î íàñ: www.tyumen.spk.ru

1997 ã.

2008 ã.

ïî òåëåôîíàì: 8 (3452) 682-132, 8-963-060-42-96ñ ïí. ïî ïò. ñ 10:00 äî 18:00.Ãàðàíòèðóåì êîíôèäåíöèàëüíîñòü.

• àóäèò áèçíåñ-èäåè• ðàçðàáîòêà áèçíåñ-ïëàíà• þðèäè÷åñêàÿ ðåãèñòðàöèÿ êîìïàíèè• ïîèñê ïîìåùåíèÿ äëÿ îôèñà• ïîäáîð ìåáåëè• ìàðêåòèíãîâûå óñëóãè: ðàçðàáîòêà ëîãîòèïà, ôèðìåííîãî ñòèëÿ, êîììóíèêàòèâíîé ñòðàòåãèè, íåéìèíã

• ïîäáîð è îáó÷åíèå ïåðñîíàëà

Приходите с идеей,

выходите с решением!

Хотите открыть свой бизнес?

Запишитесь на бесплатную консультацию

Наши услуги:

Начните с бесплатной консультации у нас!

Ìû ïîäãîòîâèì äëÿ âàñ áèçíåñ ïîä êëþ÷

НЕДВИЖИМ

ОСТЬД

ЛЯ БИЗНЕСАА

РЕНД

А/П

РОД

АЖ

А

НЕДВИЖИМ

ОСТЬД


РЕНД

А/П

РОД

АЖ

А

действующий офис ул. советская, д.55 1 342 м2

46‑85‑14, 70‑60‑70 www.ttis.ru

Производственная база ул. республики 800 и 1100 м2

Марина владимировна 8 (9088) 74‑66‑53 [email protected]

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОФИС (продажа, арен-да), ул. Советская, 55. Площадь 1 342 м2,3 этажа + цокольный. Престижная внутрен-няя отделка, установлены кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации, кафе. Готов, оборудован для работы.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА. ул. Республики. Земельный участок 0,7 га. Два производ-ственных цеха 800 и 1100 м2. Кран-балки, ав-тономная газовая котельная, вода-скважина, свет, пункт охраны. Земля и строения в соб-ственности.

НЕДВИЖИМ

ОСТЬД

ЛЯ БИЗНЕСАП

РОД

АЖ

А

административное здание

ул. сакко, д.31 1 200 м2

46‑85‑14, 70‑60‑70 www.ttis.ru

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ (продажа), ул. Сакко, 31. Площадь 1 200 м2. (3 этажа + пар-кинг на 30 м / мест в цокольном этаже). Выпол-нен нулевой цикл, по завершению строитель-ства здания предусмотрена чистовая отделка. Есть возможность изменения поэтажных пла-нировок на этапе строительства.

НЕДВИЖИМ

ОСТЬД


РЕНД

А/П

РОД

АЖ

А

бизнес‑центр «альянс» ул. советская, д.17 от 25 до 4 000 м2

38‑78‑28, 28‑79‑97 www.binom72.ru

БИЗНЕС-ЦЕНТР «АЛЬЯНС» класса В+ нового поколения с уникальной эко-концепцией. ул. Советская, 17. Инфраструктура: кафе, комната переговоров, теплый подземный паркинг, парковка на прилегающей терри-тории, релакс-комната для сотрудников. Аренда офисов от 25 до 4000 м2. Евроремонт.

НЕДВИЖИМ

ОСТЬД


РЕНД

А

действующий мебельный салон

ул. советская, д.51/4 748 м2

46‑85‑14, 70‑60‑70 www.ttis.ru

GRANGE. ул.Советская, 51 / 4. 2 этажа. Сдается в аренду до 100 м2 на 2-ом этаже в действую-щем интерьерном мебельном салоне. Место идеально подходит для группы товаров, соз-дающих пространство дома.

НЕДВ

ИЖИМ

ОСТЬ

ДЛЯ

БИЗ

НЕСА

ПРО

ДА

ЖА

нежилое помещение ул. советская, д.55/8 264,8 м2

46‑85‑14, 70‑60‑70 www.ttis.ru

ДЕЙСТВУЮЩЕЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класса «премиум» (продажа). Ул. Советская, 55 / 8. Площадь 264,8 м2. (первый и цоколь-ный этажи), стоянка на 10 машин. Готово. Внутренняя отделка — эксклюзивная, высо-кого качества: тканевые обои, натуральное дерево, на полу — плитка, ламинат.

НЕДВ

ИЖИМ

ОСТЬ

ДЛЯ

БИЗ

НЕСА

АРЕ

НД

А/П

РОД

АЖ

А

нежилое помещение ул. советская, д.51 к.2 260 м2

46‑85‑14, 70‑60‑70 www.ttis.ru

ДЕЙСТВУЮЩЕЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в доме премиум-класса «Ладья» (продажа, аренда). Ул.Советская, 51, корп.2. Площадь 260 м2. (первый и цокольный этажи). Отдел-ка — чистовая, смонтированы все коммуни-кации, вытяжная вентиляционная система, пожарная сигнализация, видеодомофон.

НЕДВ

ИЖИМ

ОСТЬ

ДЛЯ

БИЗ

НЕСА

ПРО

ДА

ЖА

нежилое помещение ул. в. гольцова, д.26 73,1 м2

надежда Леонидовна 8‑912‑928‑47‑27 [email protected]

Продается нежилое помещение по ул.Ва-силия Гольцова д.26 (Тюменский мкр, р-н 92 школы), общая площадь 73,1 м2. Отделка черновая. Цена 6 100 000 руб.

НЕДВ

ИЖИМ

ОСТЬ

ДЛЯ

БИЗ

НЕСА

АРЕ

НД

А/П

РОД

АЖ

А Производственная база старотобольский тр. 7‑й км

300 м2

анна Юрьевна 74‑42‑52 8‑919‑920‑40‑00

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА. Старотоболь-ский тракт 7-ой км. 0,6 га земли в собствен-ности, газ, электростанция мощностью 146 кВт., холодный ангар 315 м2, цех совмещен с офисными помещениями, общая площадь 300 м2, база размещена на берегу реки.

НЕДВ

ИЖИМ

ОСТЬ

ДЛЯ

БИЗ

НЕСА

ПРО

ДА

ЖА

офисно‑складской комплекс

56 000 000 руб. 1 076 м2

анна 8‑929‑269‑13‑21

НЕЖИЛОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ площадью 1076 м2, 2 этажа и мансарда. Земля в соб-ственности — 11 соток. Коммуникации: цен-тральное водоснабжение, электричество — воздушка, 18кВт отпускная мощность, газ (своя котельная), септик на своей террито-рии узаконен, есть возможность подключе-ния к городскому коллектору. Телефониза-ция: заведен кабель на 20 пар, подключено 10 городских номеров; система вентиляции, видеонаблюдения, кондиционирования.

Ре к

л ама

РРее кк

л кллаамм

аа

ТЮМЕНЬ1 0 6 5О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 1И Л Л Ю С Т Р И Р О В А Н Н Ы Й К А Т А Л О Г

Ул. Гнаровской, 9 ул. Малыгина, 59/2 ул. Газовиков, 51/1

Организатором мероприятия, прошедшим в Тюменской областной Думе, традиционно является Объединение ри-элторов Тюменской области. В течение двух дней работы Форума 5–6 октября проведены восемь секций и семина-ров, с экспертными мнениями выступили более 40 ведущих участников рынка недвижимости, а слушателями стали более 350 человек. Форум стал площадкой для обмена про-фессиональным опытом и презентации новых продуктов. Риэлторы, застройщики, девелоперы, банкиры, аналитики и представители власти обсудили возможности для более плодотворного сотрудничества и тенденции развития жилого и коммерческого рынка недвижимости. Запросы покупателей сегодня становятся более конкретными и выверенными, а каждая сделка — удачным вкладом в развитие жилищной и торгово-промышленной сферы города.

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКАСтатус мероприятия ежегодно повышается. В этом году

значимость Форуму придали гости, в том числе президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак и вице-президент РГР Константин Апрелев. В своем вступитель-ном слове Григорий Полторак остановился на основных

проблемах рынка недвижимости и дал несколько советов. В частности, стимулом повышения привлекательности сделок по аренде жилья может стать типовой долгосрочный договор, развитие института доходных домов и снижение налоговой нагрузки для арендодателей. Подобные контракты популярны за рубежом, где более 40 % жилья находится в аренде. В нашей стране этот сегмент в два раза меньше и, как считает Григо-рий Полторак, большей частью сделки по аренде находятся в тени: «Государство о них ничего не знает и не получает налоги». Также президент РГР раскритиковал долевое строи-тельство: в качестве альтернативы он предлагает проектное финансирование.

Вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюмен-ской области» Сергей Сухарев отметил, что эффективность и безопасность оказания услуг риэлторов можно повысить за счет модификации защиты прав собственности. «Пока на законодательном уровне не будет закреплено понятие частной собственности, и она не станет священной, многие инициативы будут буксовать», — считает Сухарев.

Председатель Западно-Сибирского банка Сбербанка России Сергей Мальцев отметил, что форум проходит в не-спокойное для финансового рынка время. Однако Тюменскую

Недвижимость: доход и риски

Ежегодный «Форум недвижимости Тюменской области-2011» вышел за рамки регионального масштаба: интерес к событию проявили профессиональные сообщества Москвы, Екатеринбурга, Омска, Перми, Челябинска и Кургана.

Ольга Попова, Мария Лузгина

На

прав

ах р

екла

мы

область назвал уникальным регионом, где в непростой посткризисный период власти оказали серьезную поддержку частным инвесторам, социальным сло-ям, застройщикам и банкам.

ДОХОДНОЕ МЕСТОЕсли на рынке жилья ситуация пред-

сказуема, то на рынке коммерческой недвижимости не все так однозначно. Например, начальник управления ли-цензирования и регулирования по-требительского рынка области Андрей Пантелеев видит перспективы развития этого направления во франчайзинге. Именно франшиза, по мнению Пан-телеева, наиболее доступный способ заполнения площадей интересными арендаторами и увеличения доходно-сти крупноформатной коммерческой недвижимости. Но для привлечения крупных сетевых операторов требуют-ся специфические «концептуальные» площади.

Безусловно, завлечь инвестора просто так на объект не получится. Су-ществует целый набор правил. О них рассказала руководитель отдела мар-кетинга ГК «Денова» Ольга Глухих. Она предложила проводить маркетинговые

исследования перед тем, как вложиться в строительство объекта. И советова-ла учесть ряд важных критериев: ме-стоположение, количество населения в районе, уровень конкуренции не толь-ко на момент начала строительства, но и просчитать перспективу на бли-жайшие пять-десять лет. «Если правиль-но оценить конкурентное окружение и придумать концепцию, то проект может принести большую отдачу», — считает Ольга Глухих.

По данным ГК «Денова», в настоящее время частные и корпоративные инве-сторы готовы строить как гостиничные комплексы, так и ТЦ, офисные центры и для этого рассматривают земельные участки с определенными характери-стиками. Есть спрос и на объекты неза-вершенного строительства.

ДОГОВОР ПОМОЖЕТ СДЕЛКЕУправляющий филиалом «ИнвестКа-

питалБанк» Владислав Самойлов до сих пор ищет помещение для открытия третьего офиса банка. Два помещения под офис уже нашел, но с трудом, по-тратив на поиск каждого год. Испро-бовал все возможные средства поис-ка: размещал и смотрел объявления

Мнение девелопера

Татьяна Бячковаисполнительный директор направления девелопмента УК «АРСИБ» холдинг групп»

В управлении холдинга «АРСИБ» более 90 тыс.м2 коммерческой недвижимости (ТРЦ «Колумб», ТК «Тюменский», ТЦ «Универ-сальный», ТЦ «Континент» другие), и этот показатель будет расти. Строится круп-

ный торгово-гостиничный комплекс «Максим», в нем будут расположены «Mercure Hotel» всемирно известного опе-ратора Accor, бутики известных брендов. ТГРЦ, площадью более 120 тыс.м2 будет на площадке рынка «Тюменский», возведен каркас первой очереди строительства. Объекты уникальны, интересны, имеют огромную социальную зна-чимость, это не только создание качественных форматов сервиса и торговли, но и создание рабочих мест на стадии строительства и на стадии эксплуатации. Для успешной ре-ализации проектов в сфере коммерческой недвижимости важны концепция, территориальное расположение, ана-лиз рисков, наличие инвестиционных ресурсов, грамотные управленческие решения.

Мнение застройщика

Татьяна Палецких

начальник отдела продажЗАО «Тюменинвестстрой»

«Мы строим отлично отличные объекты. Мы оставляем свой след на планете Земля . Мы создаем гармонию, уверен-ность, уют». Я с удовольствием и гордостью всегда говорю это и сотрудникам, и клиентам. Думаю, что для многих ком-паний близки мои слова. «Главное — не форма, главное —

содержание» — наш девиз. И создавать интересное содержание возможно лишь объединив опыт, усилия и жизненную энергию.Компания «Тюменинвестстрой» открыта для общения и готова к сотрудниче-ству с коллегами. А потому хотелось бы рассказать о наиболее оптимальном варианте открытого сотрудничества. Не так давно состоялось заседание Клуба девелоперов г. Тюмени. Это неформальное объединение представи-телей тюменских девелоперских и строительных компаний было создано несколько лет назад по инициативе компаний «Сибинтел», «Тюменинвест-строй» и «Партнер-Инвест». Клуб интересен тем, что можно узнавать и полу-чать действительно важную информацию из первых рук. Вот эту открытость и доверительность хотелось бы оставить и в будущем.Сегодня компания «Тюменинвестстрой» готова делиться своим опытом, зна-ниями с коллегами, мы считаем, что, только объединив усилия, мы можем формировать прозрачный эффективный рынок первичного жилья.

в СМИ, Интернет, соцсетях, обращался к застройщикам и риэлторам, а нашел в Ассоциации кредитных организаций. Туда стекается информация об освобо-дивших помещениях банках. А для пло-дотворного сотрудничества с риэлтора-ми отсутствие договора стало точкой преткновения. Они также не жалуют банкиров из-за специфики из бизнеса: помещение с хранилищем найти очень сложно. Сложности с клиентами есть, и не всегда находится золотая сере-дина. Директор Тюменского филиала ЗАО «Армадилло Бизнес Посылка» (DPD в России) Оксана Гудзь рассказала о том, как она изучала предложения на рынке складской недвижимости, начав с того, что обратилась в риэлторское агентство. Но столкнулась с некомпетентностью нанятых риэлторов, которые ничего не знали о классификации складских помещений и не имели достаточных профессиональных навыков.

ЧТО ОБЩЕГО У ДРАКОНАИ РИЭЛТОРА?

Перчатка была брошена, и аудитория на вызов ответила. Риэлторы говорили о своих опасениях отработать бесплат-но, ведь одна сделка может их кормить от 3–6 месяцев, пока не совершится следующая. Поэтому, как только заклю-

чается договор, риэлтор открывает базу и становится «вол-шебником». Считается, что самая лучшая сделка совершается неожиданно — вдруг «всплывает» тот объект, который как раз подходит заявителю из базы. Но здесь тоже есть нюанс: клиент может удивиться, что его так быстро обрадовали и решит, что удача может быть вознаграждена в меньшей степени.

Генеральный директор ГК «Денова» Наталья Девяткова подтвердила, что можно нарваться на не профессионального риэлтора, который даже не удосужится просмотреть всю не-обходимую информацию по объекту, а порой и видел-то его только на картинке. К тому же существует дефицит кадров: на риэлтора нигде не учат. Сама она преподает и отбирает кадры из числа студентов из совсем непрофильных специаль-ностей. Ротацию в сфере услуг риэлторов Наталья Девяткова назвала высокой: «Мало людей готовы работать за процент, уходят на стабильную, пусть и небольшую зарплату». Но про-фессию считает нужной и достойной, а риэлтора сравнивает с драконом о трех головах. Если постоянно учиться, выезжать в мир за обменом опытом, читать специальную литературу и накапливать базу, то и клиент оценит ваш профессионализм, скорость действий и эффективность вложений.

ВЗВЕШЕННЫЙ ПОДХОДСекретами успешного управления объектами коммер-

ческой недвижимости поделилась с участниками форума исполнительный директор направления девелопментаУК «АРСИБ» холдинг групп Татьяна Бячкова. По ее мнению, в основе успешной реализации любого проекта коммерческой

недвижимости лежит, прежде всего, концепция. «Мы знаем на-шего клиента, и каждый объект ориентирован на конкретную потребительскую нишу, в соответствии с этим формируется пул арендаторов, определяются «якоря» — рассказала Бячкова, —важны грамотное территориальное расположение, удобная парковка, размеры площадей и витрин, бренд / торговая марка арендатора. Правильность выработанной концепции подтверждают клиенты, мы проводим ежедневный монито-ринг, фиксируем количество посетителей, получаем анализ в часах, днях, строим тренды, анализируем эту информацию, подбираем инструменты для повышения спроса». Учитывая богатый опыт и большой объем работы компании, можно доверять мнению профессионалов.

Да, рисков в сфере управления коммерческой недвижи-мостью немало, важно их осознавать и прогнозировать —это и сокращение потребительских расходов / снижение пла-тежеспособности, и нестабильный переход к качественным форматам торговли, и высокая подверженность кризису именно крупных торговых объектов, потеря конкурентных преимуществ, электронная коммерция, капиталоемкость проектов, возможные кредитные обязательства инвестора.

Но все-таки все объекты уникальны, и каждый требует индивидуального подхода, тщательной проработки на ста-дии идеи и проектирования, качественного брокериджа. Несомненно, что всякий объект коммерческой недвижимо-сти имеет «ключик», благодаря которому могут открыться скрытые возможности получения максимальной прибыли и достижения успеха.

Участие Сбербанка в финансировании строительных проектов является стратегическим направлением дея-тельности. Объем инвестиций Западно-Сибирского банка Сбербанка России в строительную отрасль на 1 октября 2011 г. превышает 14 млрд руб. Банк финансирует строи-тельство свыше 1,5 млн кв. м. За 9 месяцев 2011 г. принято положительных решений о кредитовании строительных компаний на сумму порядка 9 млрд руб.

Наиболее значимые проекты, реализуемые при под-держке банка в Тюмени, — строительство первой очереди микрорайона «Европейский», жилого комплекса «Совре-менник» в Заречном мкрн; на юге области — строительство жилья по социальным программам в Ярково, Ялуторовске и п. Богандинский, а также крупнейшего развлекательного центра в Ишиме..

В ХМАО Сбербанк активно участвует в реализации социальных проектов по строительству жилья и является единственным банком-кредитором по программе «Новая школа Югры». Принято решение о финансировании строи-тельства двух детских садов в Нягани, еще на рассмотрении находятся проекты по строительству семи садов в округе. Также при поддержке банка возводится торговый центр в Нижневартовске, гостиничный комплекс в Нефтеюганске.

Продолжается сотрудничество с Фондом жилищного строительства ЯНАО по программе финансирования

застройщиков в рамках приоритетного национального проекта «Жилище». Банком приняты решения о кредито-вании предприятий на общую сумму 1,7 млрд руб., про-финансировано более 50 тыс. кв.м. жилья. Доля Сбербанка в данном проекте — более 60 %.

Для оказания максимальной поддержки строительной отрасли банк реализует программу кредитования застрой-щиков, с одной стороны, и покупателей на приобретение квартир в финансируемом доме, с другой. При этом банк выступает посредником между покупателями и про-давцами, предлагая каждому взаимовыгодные условия сотрудничества. Процентная ставка по таким ипотечным кредитам снижена до 1,5 %. В рамках программы «Ипо-течный+» Западно-Сибирским банком Сбербанка России заключены соглашения о сотрудничестве с 20 застройщи-ками, а это более 30 объектов недвижимости. Также все больше застройщиков проходит процедуру аккредитации в банке. Такое сотрудничество выгодно тем, что банк предоставляет физлицам жилищные кредиты на покупку жилья у аккредитованных застройщиков на индивиду-альных условиях («облегченное» обеспечение на период до регистрации ипотеки — поручительство физических лиц и / или залог имущественных прав, вместо иного объекта недвижимости). Аккредитацию в банке прошли12 строительных компаний (это 22 объекта).

Финансирование строительства

На

прав

ах р

екла

мы

ГОТОВЫЙ

БИЗНЕСГОТОВЫ

ЙБИЗНЕС

ПРО

ДА

ЖА

ПРО

ДА

ЖА

Магазины компьютерной техники

от 20 м2

илья овсянкин 797‑070 (доб. 3341) [email protected] www.arsplus.ru

ирландский паб «O`BRIAN`S»

ул. красина, 7а 378 м2

Лилия 8‑922‑222‑27‑76

Предложение по открытию собственной розничной торговой точки под брендом «Арсенал+» в Тюменской области. Площадь магазинов от 20 м2. Известный в регионе бренд магазинов компьютерной и цифровой техники. Всесторонняя помощь в открытии магазина. Товарный кредит. Удобные условия доставки товара. Ваш личный менеджер. Ре-кламная и маркетинговая поддержка. Низкая стоимость франчайзинга. С нами Вы сможете легко начать свое собственное дело или ре-ально увеличить оборот в существующем бизнесе. Предложение действительно на юге Тюменской области (Бердюжский, Абатский, Сладковский и Казанский районы), в ХМАО (кроме Сургута) и в ЯНАО.

ИРЛАНДСКИЙ ПАБ O'BRIAN'S. г. Тюмень, ул. Красина 7а, площадь 378 м2. Ресторан под ключ, интерьер классического паба (кожа, дуб). 1 этаж: 1 зал на 25 человек. 2 этаж: 2 зала на 10–12 человек, 1 зал на 45 человек, VIP- зал на 10 человек. Собственная парков-ка. Продажа — цена договорная.

LVIII тюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

среда обитаниЯ недвиЖиМостЬ

Исторически сложилось, что и за-селялись эти кварталы близкими по статусу людьми. Так, в каждом районе формировалась достаточно однородная среда: существовал Пе-тербург «парадный», «чиновничий», «студенческий» и т. д.

Соединяя сложившиеся петер-бургские традиции с требованиями и технологиями дня сегодняшнего, Группа ЛСР возводит в самом серд-це Петербурга «Парадный квартал».

Премиальный жилой комплекс расположен там, где всегда кон-центрировалась элита — некогда здесь квартировал лейб-гвардии Преображенский полк. Уникальный квартал предназначен для прожива-ния элиты XXI века, по-прежнему ценящей статусное место обитания, однородную и безопасную социаль-ную среду. Новое жилье лишено минусов расселенных коммуналок (еще десяток лет назад в основном

они позволяли реализовать мечту о жизни в центре): дома «Парадного квартала» возводятся с учетом пере-довых строительных и инженерных технологий.

квартал для элиты«Парадный квартал» — первый

опыт столь масштабной застройки территории в центре Петербурга в наши дни. Квартал объединит 16 корпусов. Больше таких кварта-

Петербург парадныйПетербург всегда славился своими архитектурными ансамблями. Творившие на невских берегах зодчие продумывали законченные в своей гармонии кварталы, которые принесли Северной Венеции мировую славу.

Наталия Белякова

LIXтюменский Бизнес-журнал нОЯБрЬ #11 2011

лов, за исключением возводимого Группой ЛСР жилого комплекса «Смольный парк», в городе не бу-дет, так как свободных крупных участков в историческом центре не осталось. Новый респектабель-ный квартал располагается ря-дом с Таврическим садом, музеем Суворова, ансамблем Смольного собора. Поблизости нет трамвай-ных путей, запрещено движение грузового транспорта. Это опти-мальный вариант для проживания в однородной социальной среде и в легендарном историческом окружении.

Внешний облик всех зданий квартала выдержан в стиле нео-классицизма. Четкие линии, тра-диционно строгий вид, мощеные тротуары идеально соответствуют лучшим образцам петербургско-го зодчества. На верхних этажах располагаются эксклюзивные квартиры и настоящие пентхау-сы площадью до 320 квадратных метров, имеющие выход на откры-тые эксплуатируемые террасы. С террас и из окон этих квартир открываются великолепные виды на панораму Петербурга.

В «Парадном квартале» созда-ется единая комфортная и безо-пасная социальная среда. Терри-тория обустраивается согласно эксклюзивному проекту. Все кор-пуса оборудуются современны-ми системами контроля доступа. Одними из самых эффектных до-стопримечательностей квартала станут собственная улица бутиков и просторная пешеходная зона, как это принято в лучших феше-небельных кварталах европейских столиц. Здесь предусмотрены по-мещения для ресторанов, кафе, салонов красоты и фитнес-центра с бассейном. В первой очереди «Парадного квартала» полностью завершено благоустройство и озе-ленение территории, устроены современные детские площадки.

современные технологии в историческом центре

Под всей территорией жилой за-стройки расположится подземный паркинг — самый большой в центре Петербурга, способный вместить бо-лее 1 700 авто; на каждую квартиру предусмотрено не менее 2 машино-

мест. Прямо из теплого паркинга можно подняться на лифте на свой этаж.

Каждая квартира оснащена инди-видуальной вытяжной системой —это залог чистоты воздуха в квартире. На кухнях предусмотрены два вытяж-ных канала, один из которых выделен для подключения механической вы-тяжки. Во всех квартирах установле-ны клапаны инфильтрации воздуха, обеспечивающие постоянный приток свежего воздуха даже при закрытых окнах. Для установки индивиду-альных систем кондиционирования устроены специальные шахты внутри здания. Благодаря этому можно легко установить собственный кондицио-нер без ущерба для архитектурного облика дома.

Предусмотрена собственная цен-трализованная система очистки воды. Устанавливаются бесшумные лифты фирмы Otis без машинного помеще-ния. Дома оборудуются новейши-ми системами связи и телевидения (спутниковое и эфирное), выделен-ным интернет-каналом.

До второго этажа здания облицо-ваны натуральным полированным гранитом и известняком, на после-дующих этажах использована система теплого фасада. Современный облик зданиям придает большой объем осте-кления с использованием витражных алюминиевых конструкций.

Жить здесь и сейчас«Парадный квартал» построен

более чем наполовину: в эксплуа-тацию помимо офисных особняков уже введены три жилых корпуса.Основная часть предложения при-ходится на строящуюся II очередь:

два корпуса будут введены в экс-плуатацию в следующем году. При-обрести в них квартиры — от удоб-ных двухкомнатных до роскошных семикомнатных видовых резиден-ций — можно, воспользовавшись ипотечным кредитом от ЗАО «Газ-промбанк».

Готовая резиденция в Петербур-ге — именно сейчас перспективная мечта может стать объективной реальностью. С открытием новых офисов продаж Группы ЛСР стать петербуржцем можно, не выезжая из Сургута или Тюмени.

среда обитаниЯ недвиЖиМостЬ

Группа ЛСР является одной из крупнейших строительных ком-паний России. Полную информацию о Группе ЛСР можно получить на сай-те www.lsrgroup.ru, а о компаниях-девелоперах, входящих в холдинг, объектах и квартирах — на сайте квартира-лср.рф.

Адреса офисов продаж:Сургут, пр. Мира, 42, бизнес-центр, офис № 709, 710.Тел. (3462) 50-29-50Тюмень, ул. Республики, 33, бизнес-центр World Trade Centre, офис № 409.Тел. (3452) 49-47-45С

прое

ктны

ми

декл

арац

иям

и вы

мож

ете

озна

ком

итьс

я на

сай

те h

ttp:

//кв

арти

ра-л

ср.р

ф. Н

а пр

авах

рек

лам

ы

Фот

о из

арх

ива

Груп

пы Л

СР

Парадный квартал — элитный жилой комплекс

в центре Петербурга

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ

ЖИЛЬЕ

ПРО

ДА

ЖА

НЕДВИЖИМ

ОСТЬ ЗА РУБЕЖ

ОМП

РОД

АЖ

А


ЖИЛЬЕ

ПРО

ДА

ЖА


ЖИЛЬЕ

ПРО

ДА

ЖА

6‑комнатная квартира ул. Хохрякова 315 м2

анна Юрьевна 74‑42‑52 8‑919‑920‑40‑00

коттеджный поселок турция, г.Махмутлар от 240 м2

татьяна николаевна 75‑70‑46 8‑904‑495‑95‑78

небольшой дворец 280 м2

светлана александровна 8‑9044‑990‑721

квартирыбизнес‑класса

алексей анатольевич 8‑912‑380‑46‑76

6КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ул. Хохрякова, 315 м2, охраняемый двор, 2 этаж в кирпич-ном доме, охраняемый двор Эксклюзивная дизайнерская работа, квартира выполнена в «Екатерининском» стиле.Цена 62 000 000 руб.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК VESSEL HILLS в г. Махмутлар, Турция. Комплекс состоит из 9-ти отдельно стоящих вилл площадью 280 м2 и 14-ти таунхаусов площадью 240 м2. Из окон каждого дома открывается прекрас-ный вид на Средиземное море, горы, старин-ную крепость Алании[email protected]

НЕБОЛЬШОЙ ДВОРЕЦ, для покупателей с изысканным вкусом, 280 м2,3 уровня, прекрасный дизайнерский ремонт, 14 соток ландшафтного дизайна,автоматическая поливка участка, американ-ская система очистки воды.

КВАРТИРЫ БИЗНЕСКЛАССА в самом вы-соком доме Тюмени!

Дом на пересечении ул. Мельникайте и Таймырская. В наличии просторные квар-тиры: 1-комн.: 62–71 м2., 2-комн.: 98 м2, 3-комн: 143 м2. Высота потолков 3,1 м. Уникальная особенность: эксклюзивный пентхаус (306 м2) на последних этажах с прозрачным куполом в потолке.

На первых трех этажах дома — коммер-ческая недвижимость. Квартиры с улучшен-ной отделкой, три скоростных лифта (один уже введен в эксплуатацию) с доступом в подземный паркинг, в холле есть помеще-ние для консьержа. Благоустроенный охра-няемый двор с детской площадкой. Срок сдачи 1 и 2 секции — 4 квартал 2011 г.

Аккредитованный представитель за-стройщика. Беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2011 г. Возможна продажа по ипоте-ке на льготных условиях от ведущих банков (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Промсвязь-банк).

ЭКСК

ЛЮЗИ

ВНОЕ

Ж

ИЛЬЕ

ПРО

ДА

ЖА

3‑комнатная квартира ул. Малыгина 94 м2


3КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, в центре города, по ул. Малыгина, 5-й этаж, 94 м2, 2 лоджии, кухня-гостиная, отличный дизайнерский ремонт.

ЭКСК

ЛЮЗИ

ВНОЕ

Ж

ИЛЬЕ

ПРО

ДА

ЖА

2‑комнатная квартира ул. М.горького 70 м2

Людмила 8‑922‑070‑24‑74

2КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 70 м2, ул. М. Горь-кого, жилой комплекс «Даудель». Закрытый двор с детской площадкой, круглосуточная охрана, внутренняя инфраструктура, на-против ТРЦ «Гудвин». В квартире кухонный гарнитур в стиле «прованс» и итальянская керамическая плитка на полу. В гостиной витражное остекление, солнечная сторона.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕВОРОТВ строительной отрасли страны созда-

ны все предпосылки для технологического переворота.

О них рассказали на форуме «Передо-вые технологии строительства с примене-нием силикатных изделий», проводимом 12 октября заводом стеновых материалов «По-ревит» в рамках V Международной научно-практической конференции СИЛИКАТэкс. В качестве технологического прорыва года рассматривался прогрессивный стеновой материал — силикатный пазогребневый блок. Этот экологически чистый, прочный и надежный материал давно уже занял достойное место в Европе и теперь вместе с заводом «Поревит» пришел и в наш регион.

Максим Сакевич, директор «Тюменский стройпроектсервис», запроектировавший первый многоквартирный дом из силикатного пазогреб-невого блока «Поревит», рассказал об эффективных строительных решениях, которые были применены в проекте этого дома. Данная технология позволяет снизить затраты на фундамент, конструктив здания, облицовку стен и в короткие сроки построить дом с высококачественной отдел-кой, с комфортными условиями проживания. Все это в сумме повышает ценность жилья в глазах потенциальных покупателей.

Справедливо заметить, что силикатный блок становится все популярнее в нашей стране, о чем рассказали производители силикатных из-делий из Ростова-на-Дону и Ярославля. В частности, в Ростове-на-Дону широко распространена технология 3-слойной стены из силикатного пазогребневого блока, утеплителя и кирпича. Это красиво, тепло и надежно. Главное — соблюдать культуру строительства, и тогда выгода от этих технологий будет налицо, как и в Европе, а мы будем наслаждаться доступным, красивым и комфортным жильем.

НОВО

СТИ

СТРО

ИТЕЛ

ЬСТВ

АЭК

СКЛЮ

ЗИВН

ОЕ

ЖИЛ

ЬЕП

РОД

АЖ

А

3‑комнатная квартира 12 000 000 руб. ул. герцена 120 м2


Стильная квартира с дизайнерским ре-монтом, итальянской мебелью, подземным паркингом, системой очистки воды. Конди-ционеры высшего класса, спутниковое и ка-бельное телевидение, плазменные телеви-зоры, вся бытовая техника и многое другое для Вашей комфортной жизни!

деревянный дом Южный мкр 240 м2

ирина анатольевна 96‑12‑30 8‑908‑866‑85‑20

Хотите свой дом в городе? Тогда это для Вас!Новый деревянный благоустроенный дом из бруса в Южном мкр. г. Тюмени, 2 этажа, 240 м2, свежий ремонт, участок 6 соток, в собственности, баня, удобная транспорт-ная развязка.КО

ТТЕД

ЖИ

И ТА

УНХА

УСЫ

ПРО

ДА

ЖА

КОТТЕДЖИ

И ТАУНХАУСЫП

РОД

АЖ

А

2‑этажный коттедж елена 8‑922‑261‑81‑00 [email protected]

2ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, 4 спальни, кухня, гостиная, 2 санузла + цокольный этаж (бас-сейн, сауна, биллиардная). На территории 1-этажная деревянная русская баня, гараж на 2 а / м с небольшой мастерской, кирпич-ный забор с железными воротами.

КОТТЕДЖИ И

ТАУНХАУСЫП

РОД

АЖ

А

ЗЕМЛЯ

ПРО

ДА

ЖА

ЗЕМЛЯ

ПРО

ДА

ЖА

ЗЕМЛЯ

ПРО

ДА

ЖА

земельный участок 48 000 000 руб. станислав

владимирович 8‑922‑072‑07‑21 www.zemlya16ga.ru

земельный участок 5 га сергей станиславович 8919 934 93 44

коттедж пос. боровое 300 м2

светлана 53‑12‑65 531265.ru

коттеджный поселок«высокий берег»

66 соток светлана александровна 8‑9044‑990‑721

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 16 га для строитель-ства коттеджного поселка на 70 домов. 28 км автодороги Тюмень-Ирбит (рядом коттедж-ный поселок бизнес класса Мирово парк). Газ, электроэнергия, скважина. Асфальт до участка. Цена 48 млн руб. (3 млн руб. за га)

КОТТЕДЖ, пос. Боровое, высокое место, 300 м2, цокольный этаж высота 2,5 м, жи-лой, все централизованные коммуника-ции, баня, забор из кирпича, участок сво-боден для дизайнерских фантазий.Цена 8 100 000 руб.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «Высокий берег», участок 66 соток на берегу реки, можно построить свою пристань, прекрасный вид вокруг, в поселке будут построены школа, детсад, торговый центр, поликлиника. Гриб-ные места, 20 км от Автограда по Старо-Тобольскому тракту.

Экспресс-продажа, земельного участка 5 га в районе д. Зубарево, вдоль федеральной трассы. Коммуникации подведены к участку.

Как привлечь клиента?Сделать продающую рекламу!

Бюро креативных решений

Всем позвонившим по тел. 8 (3452) 94-83-00 до 30 ноября – «Руководство по созданию продающей рекламы» в подарок!

Мы работаем с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00.

Наше портфолио можно посмотреть на сайте www.design-graf.ru.

Или напишите нам письмо, и мы обязательно на него ответим! [email protected]

В центре Внимания. В центре событий. В центре Высокой прибыли.

Бизнес-центр «ноБель парк»

Тюмень, ул. Пермякова, 1, стр.5тел./факс (3452) 566-366www.nobel-tmn.ru

Tyumen Business magazine #11 (109) 2011

Documents

Transcript of Tyumen Business magazine #11 (109) 2011