Residencia y Supervision de Obras

8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras

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Expositores:Edy Mota Gutierrez

Juan Carlos Rios YayaChristian Garriazo


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RESIDENCIA Y SUPERVISION

DE OBRASEtimológicamente la palabra “nspección!

pro"iene del lat#n “nspectio!$ Correspondea la acción y e%ecto de “Examinar oreconocer atentamente una cosa!$ Es el“Cargo y cuidado de "elar por una cosa!$

En general& el ngeniero nspector yResidente es un 'ro%esional (ue "ela para(ue se alcance la calidad esperada en unaobra

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DEFINICIONESBASICAS.INSPECCION DE OBRAS

nspección de )bras es el e*ercicio o

ser"icio pro%esional orientado agarantizar la me*or realización de laobra como ob*eti"o %undamental yatendiendo a los ob*eti"os generales

deri"ados del inter+s colecti"o yob*eti"os espec#,cos deri"ados de los"ariados intereses (ue inter"ienen en elproceso total de la obra

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DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO INSPECTOR

'ro%esional de la ngenier#a -Colegiado.especializado en el campo de la naturaleza delproyecto a e*ecutar& con experiencia su,ciente

para ser el responsable de la nspección de laobra y de controlar (ue la construcción se realizacumpliendo cada una de sus re(uerimientos yetapas& de acuerdo con los planos& lasespeci,caciones y dem/s documentos delproyecto$

nspector es el representante del Ente Contratantey generalmente es el 0nico autorizado paracomunicar al contratista& las posiblesmodi,caciones -1utorizadas por el contratante. onue"as propuestas t+cnicas (ue modi,(uen elproyecto o el presupuesto$

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DEFINICIONESBASICAS.RESIDENCIA DE OBRAS

1cti"idad e*ecutada para una empresa ocontratista& por un pro%esional de la

ingenier#a Colegiado o grupo de pro%esionalesy t+cnicos& coordinados igualmente por unpro%essional de la ingenier#a responsable dedirigir la e*ecución de una obra y cuya misión

primordial consiste en e*ecutar laconstrucción de la obra tal como se pre"ió enlos planos& especi,caciones y dem/sdocumentos del proyecto&etc$

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DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO RESIDENTE$

'ro%esional de la ngenier#a especializado en elcampo de la naturaleza de la obra& encargado

de dirigir por parte del Contratista& la e*ecución&con%orme a los planos y especi,cacionest+cnicas establecidas en el proyecto& "elandopor el me*or apro"echamiento de los e(uipos&herramientas& recursos humanos adecuados y

necesarios2 cumpliendo las 3ormas de4eguridad e 5igiene ndustrial y de acuerdo alas condiciones establecidas en el contratosuscrito por el Contratista$

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DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO RESIDENTE$

1.Obligatoriedad de la pree!"ia del

i!ge!iero reide!te e! la obrap#bli"a. El ngeniero Residente tendr/poder su,ciente para actuar por elContratista durante la e*ecución de los

traba*os y participar/ por escrito al EnteContratante $

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DEFINICIONESBASICAS.ENTE CONTRATANTE

)rganismo '0blico& 'ersona 3atural o Jur#dica& de car/cter '0blico o 'ri"ado&

encargado de e*ecutar una obra deingenier#a& Contratar un ser"icio o ad(uirirbienes& bien sea para uso colecti"o oparticular& mediante el aporte de los recursos,nancieros y la contratación de una o "arias

empresas contratistas& seg0n la magnitud ocomple*idad del proyecto$ Ente (ue origina lacontratación y la a"ala un Contrato mediantela ,rma de su representante legal&e%ectuando los pagos correspondientes$

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DEFINICIONESBASICAS.ENTE E$ECUTOR

Entidad encargada de lle"ar adelante unadeterminada obra con la aplicación de las

medidas de control e inspección$E*emplo: el ente contratante puede seruna Gobernación de Estado y el e*ecutorpodr#a ser una 6irección de un Ministerio&

o tambi+n un nstituto Estadal y unadependencia regional adscrita a unMinisterio& respecti"amente$Generalmente el Contratante y elE*ecutor son la misma persona *ur#dica$

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DEFINICIONESBASICAS.SUPERVISOR

'ro%esional de la ngenier#a altamente cali,cado&designado como asesor para prestar asistenciat+cnica al contratante de obras& sir"e como un

apoyo adicional y asistencia a las labors denspección y Residencia& para hacer cumplir loscriterios y concepción original de la obra&canalizando las necesidades (ue sur*an demodi,caciones del proyecto o nue"asespeci,caciones& prestando asesor#a en losre(uerimientos de in%ormación& sir"e adem/s comoenlace con el contratante y en algunas ocasionescon los entes ,nancieros& "igila (ue los costos yprogramas de traba*o se a*usten lo m/s posible alpresupuesto original& realizando las certi,cacionespara (ue los recursos empleados est+ndebidamente representados en las %ases de la obra$

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DEFINICIONESBASICAS.CONTRATISTA

Empresa Cali,cada (ue asumelegalmente ante el Ente Contratante& laobligación y responsabilidad de realizaruna obra a tra"+s de una relacióncontractual en un lapso establecido y porun monto acordado$ 4eg0n el tipo de

contrato& aporta elementos de traba*o&materiales& e(uipos& personal y otrosrecursos auxiliares necesarios y pre"istosen el presupuesto contratado$

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DEFINICIONESBASICAS. OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONA%ES.

SUPERVISI&N DE OBRAS7/sicamente& la actuación del pro%esional en este tipo de ser"icios

radica en la asistencia (ue le preste al cliente& al pro%esional de lainspección y al residente de la obra en las %unciones (ue +stos

desempe8an$ En general su responsabilidad no implica %uncionesde dirección pero s#& de asesoramiento& "igilancia y control$ 9asuper"isión incluir/ algunas o todas las acti"idades siguientes:

Re"isión de in"estigaciones& estudios& pruebas e in%ormes sobreestos traba*os$

Re"isión de los planos detallados de construcción preparados porel Contratista$

Re"isión de los planos de los %abricantes de e(uipos$ )bser"aciones de pruebas e inspecciones de %/brica$ 1n/lisis e interpretación de ensayos de control de calidad$ 1sesor#a y asistencia t+cnica al personal de inspección y al

personal residente de la obra$ Re"isión y con%ormación de los in%ormes periódicos (ue prepare

la inspección sobre el progreso de la obra$

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DEFINICIONESBASICAS. OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONA%ES.

SUPERVISI&N DE OBRAS7/sicamente& la actuación del pro%esional en este tipo de ser"icios

radica en la asistencia (ue le preste al cliente& al pro%esional de lainspección y al residente de la obra en las %unciones (ue +stos

desempe8an$ En general su responsabilidad no implica %uncionesde dirección pero s#& de asesoramiento& "igilancia y control$ 9asuper"isión incluir/ algunas o todas las acti"idades siguientes:

Re"isión de in"estigaciones& estudios& pruebas e in%ormes sobreestos traba*os$

Re"isión de los planos detallados de construcción preparados porel Contratista$

Re"isión de los planos de los %abricantes de e(uipos$ )bser"aciones de pruebas e inspecciones de %/brica$ 1n/lisis e interpretación de ensayos de control de calidad$ 1sesor#a y asistencia t+cnica al personal de inspección y al

personal residente de la obra$ Re"isión y con%ormación de los in%ormes periódicos (ue prepare

la inspección sobre el progreso de la obra$

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DEFINICIONESBASICAS.Fi"ali'a"i(! de Obra

1un(ue suele estar asociada y %undida en elconcepto de nspección& el sólo concepto deiscalización& tambi+n suele aplicarse a a(uellas

acti"idades realizadas por entes de super"isiónexternos a la inspección$4u %unción suele ser la de "elar por (ue la obra se

e*ecute seg0n lo pre"isto& e"itando des"iaciones eirregularidades$ Estas ,scalización puede estarorientada hacia el campo de calidad&

administrati"o& uso adecuado de los recursos& etc$ ;anto la 1uditoria ;+cnica de )bras como las

iscalización& son conceptos muy asociados a laE*ecución de obras y est/n muy asociadas a la%unciones e nspección de obras$

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RESPONSABI%IDADES DE%

INGENIERO INSPECTOR Y DE%INGENIERO RESIDENTEDERIVADOS DE% E$ERCICIO

PROFESIONA%.

RESPONSABI%IDAD PROFESIONA%Es la (ue se acepta "oluntariamente a tra"+s

de un contrato o relación de traba*o$ ;anto

el ngeniero nspector como el ngenieroResidente& al e*ercer sus respecti"os cargosRESPONSABI%IDAD CONTRACTUA%Es la deri"ada a consecuencia del

establecimiento de una relación *ur#dicaentre las partes -contrato.& estableci+ndoseobligaciones (ue deben ser satis%echas deacuerdo a la naturaleza y contenido decada contrato en particular

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FUNCIONES GENERA%ES DE %A

INSPECCI&N DE OBRAS E*ercer directamente en el lugar de la obra y en %orma

cont#nua la inspección de todas las etapas de la construccióndonde sea responsable$

Conocer y dominar las Condiciones Generales de

Contratación de )bras y dem/s aspectos legales "inculadoscon el proceso de e*ecución de obras$

Conocer el contrato de la obra (ue se inspecciona$

Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especi,cacionesde la obra& y comunicar y solicitar autorización para e%ectuarcual(uier modi,cación al proyecto& coordinando con elproyectista de la misma y con el )rganismo E*ecutor estasmodi,caciones al proyecto$

4olucionar cual(uier di%erencia de interpretación de losplanos y especi,caciones (ue se presente antes y durante lae*ecución de la obra$

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INSPECCI&N DE OBRAS


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INSPECCI&N DE OBRAS n%ormar por escrito al Contratista con la debida antelación de

cual(uier modi,cación en los planos o especi,caciones$

Coordinar las di%erentes acti"idades cuando hayan "arioscontratos o %rentes de traba*o en una misma obra$

E"aluar las obras e*ecutadas por el Contratista y a"alar las"aluaciones presentadas si est/n de acuerdo con lo establecidoen el contrato& especi,caciones y mediciones de campo de laspartidas e*ecutadas$

E"itar en lo posible (ue terceros sean a%ectados o su%ran da8osen sus propiedades como consecuencia de la e*ecución de la

obra$ 1tender a terceros (ue sean a%ectados a causa de las obras en

e*ecución& y noti,car al )rganismo E*ecutor de la situaciónpresentada$


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ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRAANTES DE% INICIO DE %A OBRA

9ograr una óptima coordinación para el%uturo control durante el desarrollo de la

e*ecución de la obra:

;opogra%#a y ubicación en planta$


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ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRAA% INICIO DE %A OBRA

irma del 1cta de nicio$ El 1cta de nicio de*aconstancia de la %echa de inicio del lapso dee*ecución$ a. 9as Condiciones Generales deContratación para la E*ecución de )bras '0blicasestablece (ue este documento lo elaborar/ elngeniero nspector y deber/ ,rmarlo con*untamentecon el ngeniero Residente y el Contratista -1un(uegeneralmente lo elabora el residente.$ b. En los

contratos de )bras 'ri"adas puede adoptarse esta%orma por analog#a$ Esta acta deber/ ser ,rmada enel lapso establecido en el documento principal delcontrato& de acuerdo a lo se8alado$

“EJEC=C)3 6E 91 )7R1!$

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ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRADURANTE %A E$ECUCI&N DE %A OBRA.

>$ 6iario de )bra$ 9le"ar el 6iario de )bra& donde seregistrar/n las labores diarias& incluyendo las

obser"aciones y decisiones (ue se hallan tomadorespecto a la obra& a"aladas por ambospro%esionales$

?$ Control de E*ecución Cantidades de )bra$ 4edeber/n "eri,car las dimensiones de los distintos

elementos (ue con%orman cada parte de la obra enla medida en (ue se a"ance su e*ecución y "eri,car

@$ 6esde el punto de "ista administrati"o& lainspección debe lle"ar un estricto control ,nancierodel contrato de la obra

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ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRADURANTE %A E$ECUCI&N DE %A OBRA.

A$ Control de E*ecución del 'rograma de ;raba*o 1ctualizado$El nspector y el Residente deber/n cerciorarse :la manode obra y los e(uipos a utilizar & las t+cnicas constructi"as

pre"istas est/n resultando las adecuadas& y se cumplanlas normas de 4eguridad ndustrial

B$ Control y E*ecución de Ensayos$ El ngeniero nspector& deacuerdo con las normas t+cnicas para ensayos demateriales& tomar/ las muestras necesarias (ue lepermitan asegurarse el cumplimiento de lasespeci,caciones de calidad exigidos en el proyecto$

$ Control de mediciones de obra e*ecutada$

D$ Modi,caciones y emergencias en la obra

DESPU)S DE CONC%UIDA %A OBRA.

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Co!"l*io!e+5emos concluido (ue la super"isión de las obras%orma parte de las %unciones administrati"as de la6irección y del Control e implica re"isar (ue eltraba*o sea realizado de acuerdo a lo establecido en

planos y especi,caciones constructi"as paracontribuir a (ue se cumplan los ob*eti"os delproyecto$ El per,l del super"isor no debe limitarse alas competencias t+cnicas& sino (ue debe sercomplementado con habilidades interpersonales& ycon "alores y actitudes positi"as$ 9a interacción de

muchas personas en una obra genera& en %ormanatural& conictos (ue deben ser resueltos por lasuper"isión$ El super"isor debe dominar las t+cnicasde la comunicación como un medio de lograr susob*eti"os de dirección y control en el proyecto$

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