Portfolio inmobiliario 2013

PORTFOLIOINMOBiLIARIOMAGAZINE

PORTFOLIOA

GO

STO

DE

2013

│N

º48

I N M O B I L I A R I O

facebook.com/portfolioinmobiliariomagazine

29LEED GrEEn BuiLDinG CErtifiCation SyStEm

03PrEvén un CrECimiEnto DEL 5% En La

inDuStria DE La ConStruCCión.

25tiPoS DE CoCinaS

foto

: Cam

ila D

esea

tto

CONSULTE POR ESTAS Y OTRAS OPORTUNIDADES

[email protected] - [email protected]: (0336) 4425145 │ PELLEGRINI 352 ESQ. MAIPÚ

ASEGURE SU FUTURO EN LADRILLOS

Muy linda casa en P.B. 2 dorm, liv-coc-com. 2 baños. Coch x 2.

MAIPU AL 700Duplex 2 dorm, 2 baños, patio y coch.

Excelente.

SAN JOSE AL 300

T III-F 37M 9 1 5

ARENAS - 9 DE JULIO Y AV. ALBERDIDos dormitorios, amplio living y cocina, balcones. Excelente calidad constructiva y terminaciones de primera. Cocheras, tenders, quincho, espejo de agua y

solarium. Valores lanzamiento. 30% y cuotas en pesos. IMPORTANTISIMO AVANCE DE OBRA.

30%y cuotas en

PESOS

Casa con local al frente. Gran ubicación y terreno.

RIVADAVIA 196

Casa a estrenar. A 40 mts de la ruta. Todos los serv. MB terminaciones. $ 330.000.

VILLA CAMPILotes distintas ubicaciones.

COSTA JUNCALExcelente oportunidad. Casa con todos los

servicios.

ALEM AL 900

PORTFOLIOPORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O AGOSTO 2013│

edita: editorial P&a(0336) 4428048

diReCtOR / PROPietaRiO: Carlos L. Pacini

esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse

de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del

contenido informativo de los mismos.

tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos

de mercado publicados.

de acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción

total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su

lugar de procedencia.

Publicación mensual de distribución gratuita.

Prevén un crecimiento del 5% en la industria de la construcción Para 2013PORTFOLIO

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O

AÑO 4 - VOLUMEN 48│AGOSTO DE 2013

el más reciente indicio que refleja el crecimiento del sector fue el índice del consumo de materiales que elabora el Grupo Construya, el que reveló que en mayo hubo un incremento del 9,3 por ciento en la comparación interanual.

el índice que releva a las principales proveedoras de insumos del sector también mostró que durante los primeros cinco meses del año se registró un avance acumulado de 4,5 por ciento en la comparación con el mismo período de 2012.

el vocero del Grupo Construya, daniel Muñiz, dijo que “el acumulado del año refleja un crecimiento más que interesante para el sector, y es mayor en la comparación interanual de mayo, lo que evidencia una tendencia por demás marcada” (...)

Para Muñiz hay una tendencia al crecimiento para todo lo que resta del año en el mercado de la construcción impulsada “por el remanente de pesos de la gente que lo destina a ladrillos, el sostenimiento de la refacción de viviendas que se consolida como otro de los puntales del desarrollo”.

el vocero de Construya también destacó “la incidencia de las obras nuevas que se pasaron a pesos que se convirtieron en una opción de inversión muy atrayente y que también sostiene su demanda de materiales”. (...)

Por su parte, el presidente de la Cámara argentina de la Construcción (CaC), Gustavo Weiss, dijo que la evolución en el consumo de insumos “va en línea con lo que las empresas constructoras vienen sosteniendo desde

principio de año respecto a un crecimiento de al menos el 5 por ciento para 2013”.Para Weiss las razones del desarrollo del sector se sostienen en “una obra pública muy sostenida, especialmente el impulso del programa Procrear, y el tema de las viviendas sociales a través de los planes federales”.

el directivo dijo que también se observa “una demanda muy sostenida de los correalones de materiales que son efectivamente la construcción de viviendas unifamiliares y refacción” y el mantenimiento “de la construcción desde pozo que está 100 por ciento en pesos”.

Vemos que la construcción desde el pozo en edificios de clase media sigue sostenida. a la existencia de muchos edificios construcción y muchos en el inicio de obra hay una gran confianza en que los Certificado de depósito para inversión (CediN) pueden incentivar aún más la actividad”.

el último relevamiento del indec, reveló que el nivel de actividad de la construcción registró en abril un avance de 3,6% respecto a igual período del año pasado, con lo que suma su tercera suba en lo que va de 2013.

entre enero y abril, la actividad del sector marcó una mejora acumulada de 1,7%, mientras que la superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas creció 13 por ciento en el mismo mes, y las ventas de insumos tuvieron picos como el caso del cemento con aumentos del 21%; pinturas un 13,1%; o ladrillos huecos un 9,2% ■

Fuente: http://www.telam.com.ar

editORiaL


I N M O B I L I A R I O AGOSTO 2013│ 03

En San Nicolás: ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar)En Somisa: ■ Super 3 y 4.En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda.En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda.En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda.En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.En Erezcano: ■ Kiosco Fontana.

consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares:

Encontranos también en www.sannicolasfuturo.com.ar

Para comunicarse con nosotros puede hacerlo a: [email protected](0336) 4428048

PELLEGRINI 352 │ Tel: (0336) 4425145 - 4500360 │NEXTEL: 152*2707 │www.marianoheymo.com

PROPIEDADESItalia al 400: Duplex 3 hab, 2 bños, coc, Liv-com, lav. Patiecito. Coch. AMUEBLADO.Sarmiento al 50. Frente Plaza Mitre: 2 dormitorios, cocina, living-comedor.Nación al 600: Monoambiente. Muy buen estadoAmeghino al 200: Cocina, living-comedor y dos dorm. sin expensas.

LOCALESFondo de comercio: Auto/radio Alarmas: trayectoria, MB utilidad demostrable. Se escuchan propuestas.Garibaldi al 200: Amplio local de 125 mt2 aprox. Nacion al 60: Excelente ubicacionNacion al 200: amplio local con Muy buena ubicacion y con oficinas.Mitre al 300 Pa: ideal oficinasRuta 188 u autopista: Predio de 3.500mt2 aprox con galpon y oficina.Las Heras c/pringles: Galpon 20x63Roca 1200: 3 lotes con galpones.

PROPIEDADES EN ALQUILER

T III-F 37M 9 1 5


I N M O B I L I A R I O│AGOSTO 201304

(0336) 4423151SAENZ 434 - SAN NICOLÁS

[email protected]

VENTAS DESTACADAS

ATENCION INVERSIONISTASAlem 108: Dpto 1 dorm, coc-com, 45mt al frente.Pre venta Roca 386: Depto. 1 dorm de 39m.Almafuerte 277: PH dep. de 2 dorm.Chacabuco 182: Fideicomiso 1 dorm.Depto FORTUNA PAVON 445: 2 dor. Coc. 1 piso.CASASCasa Falcon 171: 3 dorm cocina galería patio.Casa Lavalle 181: 3 dor en P.A. coc, patio, coch y local.Don Bosco 471: Coc-com 2 dorm, coch. Terr 10 x 63.Viale y Francia: Casa y Salon.Bustamante 517: Terr 10x72. Documentación en regla.Balcarce 909: Casa de 3 dor. Coc-com, bño, coch.Somisa. Los Cedros 2190: 3 dor. Coc. Coch terr. 15x25.Cavalli 326: 3 dorm. Coc. Terr. 10 x 37.Brown 315: 4 dor. Coc-com, 2 bños patio, quin, coch.Alberdi 95 e/ Sarmiento: 2 dor. Coc, patio y coch.Garito del Progreso 75: 4 dor. Coc-com, coch, patio.Mitre 364: Depto 2 dor. Segundo piso.Lavalle 517: Interna, 2 dor, coc-com, cochera, patio.Brown 584: 3 dor. Coc-com, cochera, quincho, pileta.Bº Guemez. Gendarmeria Nacional 632: 2 dor, coc-com, coch, patio y galpon. Apta credito.Bº Trípoli. Sgo del Estero 1312: 1 dorm. 10 x 60.

Bº Don Bosco. Bolivar 643: 3 dor. Coc-com, patio, coch.Bº Avambae. Besler 1470: 3 dor. Coc-com, coch, patio.Coronel Melian 65: Coc, 2 baños, 4 dorm y patio.Bº Somisa: 22 Este 390: 4 dor, 2 bños, coch y pileta.Bº Saavedra: 2 dor, coc, baño y coch. Alurralde al 260 Dos dorm, cocina, baño y cochera.Bº Química: Casa 3 dor, coc-com, gge, y patio.Bº B. Yaguarón: MB quinta con pileta.Yaguarón Azopardo: Sup. 10.258. Quin, pileta, casa.Yaguaron. Marcone 86: Quinta 1 dor. Coc-com y pileta.Bº Avamba´e: MB casa, 3 dorm, coc-com, quincho.Bº Avamba´e. Calvo 1140: 4 dor, coc-com, $340.000Bº IVA: Casa 2 dor, coc, com, coch.Monoblock (torre 1): Depto 2 dorm.Casa en La Emilia: 2 dorm. PH.G. Rojo: Savedra 26 de 2 dorm. Coc-com, bño, gría.Bogado 1088: Galpon de 6x10, terreno de 10x42.TERRENOSAzahares del Parana: Club de Campo. Fighiera.Bº Los Pinos: Terreno amplio, 1900m2.Barrancas del Yaguaron: De 15 x 40 J. Salk 1720.En Sanchez: 10 x 22 Irigoyen e/ Chubut y Entre Rios.Echeveria 134: Terreno de 18.40 x 40 mtGral Rojo: Terr Puyrredon 54. 13x50. $ 190.000.Bº Trípoli: Terr 10 x 30 Acevedo 1107. $60.000

VENDE

ALQUILA

INVERSIONISTAS

Alverdi 1654: 20 x 45 c/ construcción a terminar.Rivadavia y Necochea: Coch. edificio. CASBON I.Lavalle al 800: De 12 x 25, 300 m2.Bº Las Mellizas. Nóbel 450: 40 x 70. $70.000.Ramallo: Terreno de 10 x 29.6 Has: Ruchi 795 c/ casa de 2 dorm. Galpon.8 Has: S/ autopista mano SN a Ros.12 Has: Barrio Las Viñas.6,5 Has: Ruchi y Figueroa Alcorta.20 Has: Ruta 1001 a 2 km de sanchez.

Deptos de 1 y 2 dormitorios con cocheras.Consultas personales. Ventas en pesos.

Ruchi y Lavalle: Panadería c/ instalaciones.Savio 196: Dpto 2 dorm. Coc comed. Rivadavia 792: Salon comercial.Rivadavia 849: Y Cernadas salon comercial.Ruta 188 km 4.50: Galpon / deposito.Local: Rivadavia 859. $ 1200.Pombo al 370: Supermercado c/ instalaciones.

C. 938 – T. III – F. 45

Galizia

mobiliaria

DEPARTAMENTOS

- 13 Dptos. de 1 dormitorio.- 2 Dptos. de 2 dormitorios.- Paredes exteriores revocadas y pintadas con latex exterior.- Aberturas exteriores de aluminio blanco.- Puertas placas interiores enchapadas en cedro.- Pisos y revestimientos, cerámicos 1ra calidad.- Frente de placares.- Muebles bajo mesada.- Baños con sanitarios primera calidad.

COCHERAS

- 4 cocheras cubiertas.- 9 Espacios vehiculares.- Paredes revocadas y pintadas.- Porton con control remoto.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Financiación

en PESOS

Inmobiliaria WIENGREEN

DEPTOS: Monoblock: 3 dormitorios.Savio al 150: 2 dorm, cocina, liv-com. patio.Nación al 200: AMOBLADO! Ideal p/ empresas. 2 dorm.CASAS: Francia y Alberdi: Casa con local.Bº Don Bosco: 3 dorm, patio, cochera.Rivadavia al 800: 3 dorm, patio, cochera.LOCALES: Rivadavia al 800: Local amplio 400m2.Lavalle a 1 cuadra Pza Mitre: 6x15m +depósito. DE LUJO!Savio al 600: 10x28mts, patio 10x15. 2 baños. Ideal para depósito, taller o salón de fiestas.Local Illia al 100: Ex fabrica papas fritas, 529m2 cub.

Nación al 500: Casa 3 dorm. Entrada p/auto. 12x51Italia al 1600: m2 dorm., depcias, patio. Terreno 11x23.PRE-VENTA. Dptos a estrenar. Lavalle 239: Duplex. 1 dorm. Coc-com, baño, cochera. (FOTO)PRE-VENTA. Dptos a estrenar. Chacabuco al 200: ULTI-MOS! 1 dorm. Coc-com. Baño, balcón y cochera.

PRE-VENTA Dptos a estrenar. América al 200: 1 dor. 32m2.Lavalle al 150: Casa 3 dorm.cochera, local y patio.Barrio Don Bosco: Casa 3 dorm. Patio, cocheraSan Martin al 300: Dpto. PB 1 dorm. Patio, coch.Bolivar al 200: Monoamb c/ balcón grande a la calle.Bustamante al 500: Casa 2 dorm. Con cochera.Leon Guruciaga al 250: Dto. 3 dorm, patio, cochera.25 de Mayo 14: Casa interna. 2 dor, coc-com, liv, bño, patio.Mitre al 150: 3 dorm, com, living, cocina, lavadero, patio.Casa quinta, Parque Avambae: 3 dorm. Depcias, coche-ras, pileta, quincho, amplio terreno.Nación al 100: Dto. 2 dorm, 2 baños, balcón, cochera.25 de Mayo al 200: Casa 2 dorm. Dpcias, coch. Terr 7x14.Brown al 800: 2 dorm. c/cochera. U$S 55.000.-B. Somisa: Casa 4 dor. 2 baños, coch p/ 2 autos, pileta. MB!Don Bosco al 1000: Casa 3 dor. patio c/ fondo. Coch.Francia y Alberdi: 2 casas separadas, y local.Urquiza al 300: 3 dorm., coc-com, baño, fondo, quincho, lavadero, garage y local. 9x54Garibaldi al 500: Casa 2 pisos. 3 dorm, dpcias, patio, cochera.

San Juan al 200: 2 dor. Dep, fondo, coch p/2 autos. MB.Las Heras al 1200: Casa 2 dor, entrada p/ auto, fondo.Inversionistas! Sarmiento 349: Local 130 m2 + dpto 3 dorm. PA. 130 m2. Fondo. U$S 125.000.-Brown al 200: Casa 3 dor,liv-com, coc, baño, entrada para auto, local, patio con fondo y pileta.España al 150: Depto, 1 dorm. A ESTRENAR!L. Guruciaga y Urquiza: Depto MB! 2 dor, patio. Coc, lav. Quinta Bº Santa Teresita: Con pileta, a metros ruta 21. U$S 55.000. Permuta por dto.J. B. Justo al 650: 2 dorm, cocina, liv-com, galpón, coch.Pellegrini al 1300: Casa 3 dorm, liv-com, cocina, galpón, cochera y pileta. Terreno 10x30.Maipú al 100: 4 dorm., coc.com, patio, coch. Terreno 10x27Azopardo al 50: 3 dor. 2 bños, coc-com. Coch. MB. Morteo al 700: 1 dorm. 10x25.9 de Julio al 200: Depto 2 dorm. Liv, coc-com. Lavadero.Pellegrini al 1000: Casa 2 dor, coch y dpto al fondo. 10x30.Chacabuco al 300: Casa dos plantas: 3 dorm. Dpcias. Pileta, quincho, cochera p/2 autos. Terreno 29x36.

ALQUILERES

VENTAS

LAV

ALL

E

AL

200

CH

AC

AB

UC

O

AL

200

REMATES JUDICIALES EN TODO EL PAÍS│VENDO O ARRENDO CAMPOS│PROPIEDADES EN ROSARIO, BUENOS AIRES, Y ZONAS ALEDAÑAS A SAN NICOLÁS

Tº II - Fº 136

Lunes a Viernes de 9 a 12:30 y 16 a 19hs ı Sábados 9 a 13 hsLAVALLE 181 │ TEL: 0336-4443860 / 154669669 / 4434492 │ www.inmowiengreen.com.ar



Lunes a Viernes de 9 a 12:30 y 16 a 19hs ı Sábados 9 a 13 hsLAVALLE 181 │ TEL: 0336-4443860 / 154669669 / 4434492 │ www.inmowiengreen.com.ar

05

La mejor propuesta de deptos de 1 y 2 dormitorios.

Amenites: Equipamientos de bajo costo operativo.

Mucho más por el mismo valor...

Invierta donde todos quieren vivir,viva donde todos quieren invertir

Venier Consultora Inmobiliaria 0336 4420151 / 4427407

Yosel Cartey Inmobiliaria0336 4427271 / 4425988

COMERCIALIZACIÓN [email protected]

INFORMESTeléfono: 0336 4576715

Altos de los Arroyos: Bolivar 177, San Nicolás de los Arroyos

Perspectivas artísticas del emprendimiento, el mobiliario y la decoración fueron incluidos a mero título ilustrativo y no forman parte del contrato.

ACEPTAMOSCEDINES



Rivadavia 40 . San Nicolás. │ Tel. Fax: (0336) 4425852 / [email protected]

T II - Fº 399

PARA SATISFACER DEMANDA DE CLIENTES SOLICITAMOS PROPIEDADES EN VENTA Y/O ALQUILER

ALQUILA

LAS HERAS 35: Gran piso, excelentes detalles. 3 dorm. c/plac. 3 baños (1 en sui-te). Balcon corrido. Aire Acond. Central Frio-calor. Coch. $ 5.000 mas exp. e imp.BOLIVAR 282: Dpto. 1 dorm. y depcias. c/ coch. $2.200 mas exp.OLLEROS 239: dpto. al frente 2 dorm. c/plac. mas depcias., muy amplio y lumino-so. Balcon cerrado y coch. $ 3.000 mas imp.NACION 224: Dpto. 2 dorm. amplias dep. c/ o sin muebles. Consulte.COCAHABAMBA 125: Casa 2 dorm. y depcias. c/fondo y coch. $ 2.000 total.NACION 280: Monoambiente c/entrepiso. $ 1.700 mas imp.9 DE JULIO 85: Monoambiente equipado y patio. $ 1.800 finales.FRANCIA 14: Oficina a estrenar aprox. 25 mts2 cub. Muy buena $ 1.600 mas exp.FRANCIA 65: Dpto. al frente 1 dorm. y depcias. Amoblado. $ 3.000 finales.SAVIO 47: Dpto. 2 dorm. y depcias. c/coch. $ 2.500 mas exp.ROCA 12: Dpto. 2 dorm. y depcias. Vista frente y contrafrente. $ 2.200 mas exp.FRANCIA 254: Local al frente con baño. Posee rejas de protección. $ 2.500 finales.CABALLITO (CAPITAL FEDERAL): Monoambiente a una cuadra de Plaza Irlanda. 36 m2 (Balcón de 2,20m).

VENDE

Bo. BARRANCAS DEL YAGUARON, CALLE

SALK a 50 METROS DE GUTEMBERG:

SEIS (6) LOTES DE 15,50 X 40 mts. c/u.

Poseen energía eléctrica, agua corriente,

cloacas y próximamente gas natural.

Consulte por financiación. Venta en block

o separados.

POR PEDIDOS CONCRETOS SOLICITAMOS PARA LA VENTA

CASAS en Barrio Somisa y distintos puntos de la ciudad.

LOTES dentro y fuera de Boulevares.

DEPARTAMENTOS 1-2-3 dormitorios c/s cochera.

NFNidia de Figueredo

T. II - F. 324

ALMAFUERTE 47 │LOCAL 10TE: (0336) - 4436770

E-MAIL: [email protected]

9 de Julio/ Roca: Estr, Frente. U$s 84.000-Francia/Rioja (Zona Medicina): Estrenar entrega inmediata. $546.000-San Luis / San Martin: coc separada, balcón frente, ideal inversión $520.000.-Entre Rios/ Ocampo: Escalera ideal inver-sión, estrenar $ 464.100.-Paraguay/Zeballos: Fideicomiso Desde el pozo Financiación Ideal inversión desde $ 546.210-Montevideo/ 1° de Mayo: Financiacion. Ideal Inversion. Dde $ 400.000-Pueyrredon/3 de Febrero: Amplio, pasillo planta alta, reciclado. $481.500-Urquiza/Moreno: Amplio, coc separada, bal-cón, ideal inversion $550.000 apto crédito.9 de Julio/ Rosas: Ideal Inversion $570.000.-Vera Mujica/ tucuman: En construcción finan-ciación zona facultad $476.200.-Laprida/ 9 de julio: Usado, ideal inversión $580.000.-Brown/ Balcarce: Excelente zona alquilado $500.000.-Ayacucho/ Pasco: Fideicomiso Financiación Ideal inversión. $600.000-Italia/San Lorenzo: Céntrico, Balcón frente, amplio $630.000.-

PARA CONSULTAR POR ESTAS Y OTRAS PROPIEDADES VISITE NUESTRA PAGINA:

www.lisandrofigueredo.com.ar

DEPARTAMENTOS: S/Balcarce: 2 dor., Cochera. Oportunidad-Dpto Monoamb: En Capital Federal de 30 m2.-CASAS:Presidente Illia Nº 575: 3 dor. 2 baños, gge y patio. $ 580.000. (Acepto auto parte pago).-Lisandro de la Torre al 200: 3 dor., living; cocina-comedor; baño; garage y fondo.-La Emilia: 2 dor. fondo t/los serv. $ 280.000-Barr. del Yaguaron: Quinta 30x60, c/ serv de cloacas, gas y agua cte. $480.000- (Acepto auto parte pago)-S/Pte. Íllia: Interna, 2 dor. y dep. $380.000.-Echeverría al 600: 3 dor; living; cocina; lavadero; garage y patio. t/los servicios. $ 420.000.-Casa: 2 dor. y dep. T/los serv - pavimento $520.000.-Don Bosco Al 600: S/lote de 16 X 45 (con-sulte).- Avenida Alberdi 155: 2 dorm. dep., garage.-Cochabamba al 100: MB 3 dor., gge y patio c/piscina.Bolívar y Pellegrini: 2 dormitorios. garage, patio chico.-Av. Hernandez 1.130: Amplia casa 2 dor. dep. patio y quin + otro dpto. (t/los serv).-25 de Mayo al 100: (a estrenar) 3 dor., 2 baños, amplio liv-com, coc, lav, patio c/parr.-Somisa. S/Los Cedros: 3 Dor., Gge, fondo.-

San Martín y Pavan: 2 dor., y dep., patio chico t/los servicios. Impecable.-Bº Don Bosco: 3 Dor. y dep. gge. U$S 110.000.-Av. Moreno 181/183: Lote de 15X65 aprox.-Bolivar 281: Interna 2 dor. Escritorio; liv; coc-com, garage y patio. (excelente ubica-ción).-Soler al 400: 2 dormitorios, liv-com; cocina, baño, garage, fondo.Obligado al 200: 4 Dor, 2 bños, coch, patio.-Bº Yaguaron s/ Franklin: Buena construc-ción. Nueva a terminar, amplio lote.Bº Santa Teresita: MB. C/ parque. (consulte)Coronel Bogado 295: 2 dor, living-comedor; cocina; baño, local c/2 baños, fondo.-

LOTES Y CAMPOS: Camino a La Emilia: 10x20 $ 68.000.-Bº Santa Teresita: Lote 10X40 U$S 12.000.-San José y San Lorenzo: 22 X 50 (1068 m2.)t/los servicios. Títulos Perfectos.-

Casa PA San Martín al 200: 3 dor y esc.-Dpto. Bolívar al 300: 2 dor. $ 1.800 + imp.-Dpto. Roca y San José: 1 Dor. cochera opcio-nal. $ 1.900.-Alberdi 623: Local 3,50 X 8,50 aprox. $1600.-Local San Martín al 100: 6 X 9 $ 2.000.-Barr. del Yaguaron y Pte. Illía: Local $ 850.-Franklin y Pte. Illia: Local de 80 m2. $1500.-S/ Pellegrini al 200: Local amplio.-

VENDE EN SAN NICOLASVENDE ROSARIO 1 DORMITORIO

CÓRDOBA 1.147│PISO 3º│ OF.9(0341) 4254032 - (0341) 153967146.

E-MAIL: [email protected]

EN ROSARIO EN SAN NICOLÁS

Lisandro Figueredo

ALQUILA EN SAN NICOLAS



PARA SATISFACER DEMANDA DE CLIENTES SOLICITAMOS PROPIEDADES EN VENTA Y/O ALQUILER

07

Desarrolladores de Emprendimientos Inmobiliarios

VENTASDEPARTAMENTOS EN VENTA■ Urquiza 80: Liv-com. a bcón, 3 dorm., baño ppal y aux., coc-com. y coch.-■ Urquiza 39: Alquilado. Liv-com. en L a bcón. ó 3º dorm., 2 dorm. c/plac. baño, cocina, lav.- ■ Avda. Savio 47.Alquilado: liv-com ; 3 dorm.c/plac; baño ppal y toil; coc – com; lav. y coch.-■ Céntrico: Duplex con cochera. Totalmente reciclado. P.B. liv-com., cocina, estar de diario, lavadero, pequeño patio con parrillero. PA 1 dorm ppal c/ 2 placards, 2do dorm. c/placard y escritorio ó 3er.dorm.-■ Francia 506. Totalmente reciclado. Liv-com., 2 dorm. c/plac., baño c/bañera, cocina c/buen amoblamiento, lav., balcón cubiero y descubierto.- ■ Plaza Mitre: Ambientes amplios. Liv-com. a bcón, 1 dorm. c/plac. a bcón., baño, coc., lav.-■ Rosario: Céntrico. Monoambiente nuevo de 38m2 con amplia baulera. Muy luminoso.-■ Nacion y Belgrano: Liv-com., dos dorm, baño y coc.■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar, liv. -Com- cocina a balcon, amplio dormitorio, baño y estacionamiento.-

CASAS EN VENTA■ Buena ubicación. Proyecto clásico.■ Excelente construcción en 2 plantas. 350m2. Gran living-comedor, comedor de diario, coc, lav, 3 amplísimos dormitorios, 2 baños, escritorio abierto, quincho c/ baño, pileta, garage p/2 autos. Consultas personales.-■ Moderno proyecto. Luminoso. En 2 plantas. Liv, coc, com, toilette de recepción, 3 dorm, 2 bños, jardín c/ pileta, solarium, parrillero y coch. Consultas personales.-■ De las Banderas 490. Impecable. Frente a Plaza. En 2 plantas: Liv-com; coc-com . 3 dorm.c/plac; 1 en suite c/ escritorio, 3 baños, galería, jardín c/ pileta, quincho c/lav y baño, parr, terraza y gge p/ 2 autos. Consultas personales.-■ Excelente ubicación. Confortable. Liv-com, coc-com, 3 dor, toillet y baño principal, ingreso vehicular a jardín de amplias dimensiones, pileta. Consultas personales.-■ España e/ Italia y 25 de Mayo: Impecable. 3 dorm, patio, gge y dep.■ Garibaldi 333: Sobre terreno de 662 m2, casa antigua.■ Bº Super Usina: Totalmente reciclada. Liv-com., coc. americana, 2 dorm. c/plac. baño, gge., jardín c/pileta, quincho semicub. c/parr., baño aux. y depósito.-■ Bº Golf: Coc-com., 3 dorm., baño, pequeño patio y gge.-■ Hotel: En funcionamiento. Consultas personales.-

ALQUILERESDEPARTAMENTOS EN ALQUILER■ PLAZA MITRE. AMUEBLADO. Impecable. Sarmiento 68. Piso 13: Liv-com. a balcón, 2 dorm.c/plac, baño, cocina y

lavadero incorporado.-■ AMUEBLADO. Italia E/Pringles y Terrazón: P.B. Liv-com.a jardín, coc., baño, lav. y coch. P.A. 3 dorm.,baño.- ■ Belgrano y Sarmiento: Doble ingreso, principal y servicio. Liv-com a balcón terraza, 3 dorm, 1 en suit con vestidor, 2 baños, estar de diario, cocina amplia, habitación y baño de servicio, cochera opcional, equipo central de frio calor.- ■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/plac., estar de diario, cocina y lav.-■ Urquiza 47: Liv-com. a bcón., pasillo c/plac., 2 dorm. c/ plac., estar de diario, cocina, lav. y coch.-■ Sarmiento 183: Liv-com, pasillo c/plac. doble, 1 dorm., baño, coc. y lav.-■ Pellegrini 738 P.B.: Int. c/ patio. 1 dorm. c/plac. y dpcias.-■ Rosario: Entre Ríos al 1300. 2 dorm. c/plac. y depcias.-

CASAS EN ALQUILER■ Cumehue. Estupenda casa quinta amueblada: Con amplio parque, pileta, quincho y deposito exterior con baño, liv. Com.,coc.,dos dorm y baño.-■ Almafuerte 72. casa interna: PB:Liv. Com, coc-com, baño, lav, patio c/ parrillero. PA: Hall intimo, 2 dorm con placard, baño.■ De la Nación 512: Amplia casa antigua. Ideal instituciones. Hall c/ hogar, 5 hab, gal, dpcias, 2 patios .-■ Mitre 547: Hall, 2 dorm.,baño., coc., patio de3x3.-■ Alem 933: Interna. Estar-com-coc., 2 o 3 dorm., baño.■ Pellegrini y Brown: Casa antigua: Hall, 2 dormitorios, baño. coc. com y galería cerrada. Coch. pequeño patio con parrillero.-■ Italia e/ Benitez y San José: Living comedor, 1 dorm c/ pla-card, baño, lav, patio c/ parrilero pequeño, cochera descubierta.

LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER■ De la Nación 180: Salón comercial de 100 m2 c/ entrepiso, baño y depósito■ Mitre 354: Local comercial con persiana de seguridad y gas.-■ Garibaldi 177/179: Imp. local de 12,50m X 45m c/ 2 baños.-■ De la Nación 185 bis: Local de 24m2 c/kitchenette y baño.- ■ De la Nación 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepi-so, kitchenette y baño. ■ Pellegrini casi Almafuerte: A estrenar. Local de 80m2 c/ entre-piso apto p/ oficinas, persiana de seguridad, kitchenette y baño.-■ De la Nación 512: Local comercial c/persiana de seguridad y entrepiso.-■ Olleros 153 casi Lavalle: Local comercial 5mx8m, con per-siana de seguridad.■ Oficina: Garibaldi al 300: Sala de espera compartida y habitación.-■ León Guruciaga 556: Local comercial de 3,5 x 7,5m c/ baño.

GALPONES■ Céntrico. Chacabuco al 300: Amplio galpón c/ oficina y baño.-

H U G O L A R C O – M A R I A D A V I L A Tº II Fº 121 C.M.S.N Tº III Fº 16

I N M O B I L I A R I ADe La Nación 224 – Plata Baja – Tel: 0336 – 4425004/4451018



Morressi Robles- B i e n e s R a í c e s -

coleg. 841. tomo iii Folio 13°

AV. GRAL. SAVIO N° 858 - SAN NICOLAS │TE: (0336) 4429217

- VENDE -CASAS:Cochabamba (a mts. de Rivadavia): Casa de 3 dormitorios y dependencias. 2 baños. Patio c/pileta. Garaje. Amplia terraza.- Muy buen estado.- Barrio San Isidro: Casa de 2 dorm y dependencias.- Las Heras (a mts. de Ruta 188): Importante casa de 3 dormitorios (uno en suite) y dependencias.- Cochera pasante. Pileta de Natación. Quincho.- Lavalle (centro): Interna s/ amplio lote interno.-Avda. Savio al 600: 3 dorm y dependencias. Cochera. Patio. Depto. atrás de 1 dorm y depcias.-Maipú n° 521: Casa a reciclar. Excelente ubicación. Superficie aprox. de terreno: 376 m2.-Rondeau al 200: Casa 3 dorm y depcias.- Coch.Villa Riccio: 2 dor y dep. Terr 10 x 50 m.- T/ los serv.-Almafuerte y Boer: 2 dorm y depcias.- Con depto.-De Las Artes al 1300: 2 dor y dep. Coch. T/ los serv.- B° La Florida: 2 dorm y dep. S/ terreno de 10 x 30m-Paván al 200: Casa nueva a terminar de 2 dorm y depcias.- Espacio p/ ingreso de vehículo.- Avda. Alberdi y Corrientes: Casa quinta en amplio predio parquizado. Superficie Aprox. Terr: 3630 m2.-Bustamante Casi Olleros: 2 dorm y depcias.- Permuta por Dpto. 2 dormitorios y dependencias.-Terrassón alt 450: dos habitaciones, living de ingreso, coc–com, baño y pequeño patio.-Alem al 700: Preventa: Duplex de 2 dorm, 2 baños, liv – coc – comedor c/ventanales a jardín. Coch.-Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.- Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.-Echague al 200: 2 dorm y dep.- Gje. Amplio fondo.-Rademil al 300: 3 dorm y dep. Patio. Cochera.-Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.-Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias. Permuta por dpto. de tres dormitorios.Barrio Yaguarón: Moderna y Hermosa Quinta sobre lote 10x40: compuesta por casa 2 habitaciones, liv–com, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable. Barrio Del Carmen: Varela al 900: Casa de 3 dormitorios y dependencias.- Patio c/parrillero. Espacio verde. Cochera. Muy buen estado.-ROSARIO: Juan Manuel de Rosas al 4100: Casa de 2 dormitorios y dependencias.- $ 300.000.- Vende o Permuta por propiedad en San Nicolás.-

DEPARTAMENTOS:

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Piso de alta calidad c/ vista al río.- A estrenar.- Cochera doble.-

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Un dorm y dep. Vista al río. Calidad y distinción.- Pellegrini (Zona Escuela Normal): Muy buena ubicación: Departamento de 2 dormitorios y dependencias.- Balcón al frente.- Muy luminoso.- Roca y Garibaldi: 1 dorm y dep. Cochera.-Almafuerte entre Av. Falcón y J.B. Justo: Dptos. Interno A Estrenar de 2 dormitorios, cocina – comedor, y baño con antebaño.-Maipú (A mts. De Pellegrini): Dpto. de 1 dormitorio y dependencias.- PatioPellegrini 731: Dpto. De 2 dorm y dependencias.-Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Interno 1 dorm y depcias.-Olleros (a mts. de Av. Alberdi): 3 dorm, liv–com, baño instalado y coc. S/ coch. Permuta x casa.-ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y depcias. Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.- VILLA RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a estrenar: 3 dorm, 2 baños y dependencias.- Sup. Cubierta: 99 m2.- Oportunidad.

COCHERAS:Pellegrini 321: Cubierta. Edificio Camp y Berca.-

CAMPOS:San Nicolás: Importante fracción en Ruta 188 y Autopista: 3 y 1/5 has. Con casa y Galpón. Barrio El Chimpay: 2 y ½ has. Con casa.-Entre Ríos: 80 Has. San Nicolás: 10 Hectáreas Zona Campo Salles.- San Nicolás: 11 Has frente al Aero Club. Zona Industrial.-San Nicolás: 18 Hectáreas Zona Aero Club.-San Nicolás: 1 Ha. a 560 m. de Autopista.-San Nicolás: 33 has. Agrícolas.-San Nicolás: Sobre Porvenir: 2 has y fracción.-Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.-A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.- Frente a Sanchez: 3 has 14 áreas con casa de dos dormitorios y depcias y galpón abierto.-Partido San Nicolás: 36 has. Con casa, depósito y Molino. Ideal p/ criaderos de cerdos, filop, etc.

TERRENOS:Barrio Cume – Len: Amplios lotes para quintas.-Lavalle (centro): Amplio Lote interno.- Cavalli e/ Av. Savio y Don Bosco: Lote 10 x 40 m.Las Heras e/Benitez y Cochabamba: Importante predio de 2100 m2.-

GALPONES:Savio al 600: Aprox. 260 m2, depósito y oficinas.-León Guruciaga y Lamadrid: 2 Galpones sobre terreno de 32 mts. aprox. sobre L. Guruciaga x 15 mts. aprox. sobre Lamadrid menos la ochava.-Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.-Morteo al 600: Aprox. 65 m2 en lote de 10x63 m.-Bº Plastiversal: Amplio Predio de 45x70, c/ Taller.CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta. Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cubierta: Aprox. 1000 m2 cubiertos.-

-ALQUILA-PARA VIVIENDA:España (entre Bolívar y Almafuerte): Monoambientes A estrenar, baño con bañera. Balcón frente.- Cochera Opcional.-España (entre Bolívar y Almafuerte): Dpto. de 1 dorm, baño con antebaño, cocina – comedor, balcón terraza con parrillero.- Frente. Cochera.-Aguiar entre Lavalle y León Guruciaga: Piso a estrenar de 2 dorm y depcias. Cochera doble.-Aguiar entre Lavalle y León Guruciaga: Departamento de un dormitorio y dependencias. Vista al río.- A estrenar.Pellegrini n° 731: Dpto. 2 dorm y depcias.-Echeverría entre Mitre y Nación: Casa de dos dorm y depcias. Cochera. Patio con parrillero.-B° 9 de Julio: Cangallo 1381: Casa de 3 dorm y depcias.- Garaje.- Quincho y patio con depósito.-Campo Salles: Casa sobre Ruta: 2 dorm y dep.- La Emilia: Casa de 2 dormitorios y dependencias.- Terrassón n° 334: Casa 2 dorm y dependencias.-Bº Santa Clara: Amplia casa Interna de 2 dorm.-

PARA FINES COMERCIALES: Savio al 800: Amplio lote de 30 x 70m.- Savio al 600: Galpón aprox. 260 m2 c/ entrepiso, oficinas y depósito.- Zona habilitable p/ salón de fiestas.-A mts. de Av. Savio: Galpón de aprox. 200 m2.-Bolívar 743: Bº San Isidro: Local aprox. 30 m2.-Almafuerte (a mts. de Montevideo): Galpón de aprox. 280 m2 cub + Local de aprox. 70 m2.-Montevideo (a mts. de Almafuerte): 2 Galpones. Las Heras al 600: Galpón de aprox. 230 m2. Total del predio: 2000 m2. Ideal p/ transporte.-Almafuerte 38, Planta Alta: Oficinas.-Petrecca y Hernández: Terr. esq. s/ Hernández.-

I D´A

INMOBILIARIA D´ANDREA... donde sus sueños se hacen realidad

Tº II - Fº365

Tel: 0336 - 4422286│Cel: 154645969│[email protected]

VENTAS: AMÉRICA 329: 2 dep. A estrenar: P. Alta. 1 Dorm. y dep. : U$S 60.000 y 65.000. Excelente complejo.BUSTAMANTE 512: 1º PISO. DEP. a ESTRENAR: 2 Dorm, liv, baño , lav, terr, 65 m2: U$S 60.000. FINANC. EXCEL.COMPLEJO AUGUSTA: SARMIENTO 334: 21 departamentos a estrenar.50 M2. Excelente calidad y diseño original.25 DE MAYO 14: Int: 2 dorm, liv. ,Coc-com, 2 baños, patio: $ 630.000.Muy buena.25 DE MAYO 163: 2 Casas juntas ó separadas. 3 Dorm, 2 baños, liv, 200 m 2 c/u, EXCEL. VENDO, PERM, ALQUILO.MITRE 332: Semipisos 58 m2 . Det. De categoría, excelente construcción.U$S 90.000.AMEGHINO 287: 8x65, 4 dor, liv, com, vdo/pto dep. Costa.Ideal edificio-.AMEGHINO 362: Dpto grande, céntr :3-4 dor, 2 liv, coc, vdo/per.ESPAÑA 290: Ubic. Excel: 2 dor, liv, coc, baño , lav, VDO/PTO x prop. en San Nicolás.PELLEGRINI 88: 2 dor, liv, coc, $650.000. MB.ITALIA AL 177 BIS: 3 dor, bño, tza. Balcón. P.B.: Coc-com, bño, gge. U$S 180.000. Impec.J. B. JUSTO 240: Semipisos: 40 m2. $600.000.FALCÓN 87: Dto 5: 1-2 dor, 2 bños, liv, coc-com, gge, patio U$S 90.000. Perm x casa zona sur.NECOCHEA 336: 2 dor, fdo,gge 3 aut: M.B. $ 750.000.SAN MARTÍN 327: 1 dep a estrenar. $ 300.000.SAN MARTÍN 208: Semipiso, 45 m2: 1 dor: $ 400.000.-DON BOSCO AL 200: 2 dor, coch, vdo/per U$S110000.RONDEAU 35: Aporto p/ desarrollar proyecto x m2, o vendo.F. ALCORTA 368: MB. 13x41: 3 dor, perm x 1 ó 2 dep: S120.000.URQUIZA 369: 14 dptos + casa (apto para hotel, y otros)+ coch. 65m de fondo.

URQUIZA 696: Galpón + casa 3 dor + 10x90 de terr: Vdo/Pto.224 HAS: S/ ruta 2, KM 247, en Pueblo Guido, entr Dolores y Maipú, con 2 cascos, ganadero: OFERTA: U$S 5.000.-BENT 772. S. EDUARDO: 2 Casas juntas + 65 m terr, Excel: U$S 130.000.Vdo/Pto.Bº SOMISA: 3 dor, 2 baños, fondo, porch: Vdo/perm x casa S.Nicolás. Amplia e impecable.CORTADA FIGARI 125: 3 dor, dep: Vdo/ Per: U$S 90.000.CRIADERO + CASA: MB: 30x70m. $300.000.DÁMASO VALDEZ 261: 3 casas 2 dor+1 local: 60.000 U$S, Vdo/Per.JUANA DE GUELLA Y NECOCHEA: Fracción importante de 38 m x 92 m: u$s 90.000. aport.x m2, perm.LAVALLE 1010: Terr. C/construcción: 10 m x 30 m : 200.000 $LOTES EN SANTA CLARA DEL MAR: $ 44.000. Financ.MORENO AL 558: Dep. a estr, de 2 dorm: $150.000 y c. S.T.PARANÁ 221: MB: local c/inst. Carnicería +cámaras + oficina (60 m2) y baño + 4 dorm, 3 baños, 1 en suite, comedor 15 m2, fondo parq. C/pileta, + 2 dep, múltiple: $ 840.000. Perm x Córdoba y San Nicolás.POMBO 708: Amplia casa. 3 dor, liv gr, coc, bño, ptio, gge: vdo/pto x más chica.PRIMAVERA Y MORTEO: Lote import: 326 m2.PRINGLES Y MORTEO: Gpón + 2 terr. U$S 80.000.REYNOSO 828: Casa 2 dor, liv, coc, bño, coch y fdo.$ 180.000.SAN JUAN 78: Int. excelente: 2 dorm , gge, fondo: 390.000 $/Pto por depart.SARMIENTO 338: 4 prop en una: 10 x 65.FRANCIA 409: 1casa+1 local: zona campito.AMÉRICA 209: Dep. a estr: 1 dor, Coc-com, bño, patio: u$s

53.000. MB construcción.-9 DE JULIO 359: AMPLIA, 4 dor, liv, coc, bño, patio. Vdo/Perm x Casa quinta, ó casa c/ fondo.9 DE JULIO 568: 2 dorm, liv, coc-com, baño, gge, fondo: vdo/perm.X 2 dep:U$S 80.000 M.B.OBLIGADO 570: MB chalet: 2 dor, liv, coc-com, fdo, vdo/ per.OLLEROS 530 (CORTADA): 3 dor, 2 baños, patio, gge, esp verde común. Vdo /Pto x menos valor. ROCA 539: 10 x 62: MB terreno: ideal empr.C. GARDEL 145: Excepcional y único predio industr. Vs fines.MITRE 837: Galpón enorme + oficinas+ dep. Nuevo de 2 dorms, living, cocina, baño, patio. MB predio.MAIPÚ 713: MB dep. En prop. horiz. 2 dorm, liv-com, 2 baños, gge 2 autos. Vdo/Per x casa o dep con patio.U$S 100.000.SAVIO 975: 3 Dor + galp y patio. Vdo/perm.A METROS DE RIVADAVIA: Preciosa e impecable: 2 dor, liv, cochera-local, cocina-com, 2 baños, patio pintoresco, con pileta y terraza. Excelente estado: vendo-permuto x dep. Centr.UGARTE 13 BIS, B. PRADO ESPAÑOL: Chalet hermoso, 2 dorm, liv, coc, bño, porch, patio, + otro dpto/Quin: $ 800.000.Perm. Prop. La Plata.BELGRANO 822: 3 dor, liv, coc, patio, gge: U$S 75.000. M.B.ÁLVAREZ 649: MB predio: destinos: loteo, quinta, pque,viv. Vdo/per x dpto, casas, aporto p/ proyecto, x m2. 42x141. 5.922 m2.MORTEO 307: 2 locales + casa. 3 dor. Vdo/perm.CHACO 111: 152 m2 cub: MB Constr. 2 dor, liv, coc, fondo, gge: U$S 90.000. /PTO por depart. SAN JUAN 680: Local + casa: 3 dor, liv-com, quin, patio, gge. M.B vdo/per.$ 250.000.SÁNZ 426:Chalet 2 dor:115.000. U$S.Perm x dep.ALMAFUERTE 1048: Dúplex: 3 dor + 1 local.CASI RUTA PERÓN: Terr 10x20. U$S 30.000.SAN LORENZO 812: C/ construc 10x50. $150.000.DEP EN ROSARIO: TODO EN CUOTAS.



SAN NICOLÁS A CIELO ABIERTOP



LA EMILIA:J.B Ochoa 49: Casa 2 dor y dep.Quintin Cordova 303: Casa 2 dorm. Gge y local.

LOTESCamino aeroclub: lote 14x30 (frente BºAvambae)Estrella Federal (Ramallo): 10.700m2.España 611: Lote interno sup.155m2.Gral. Rojo. Pueyrredon 54: 10x60m.Morteo y Terrazon: 3 lotes 15x50mts.

LOCALES:Moreno 38: Amplio local (c/vidriera y entre piso)Belgrano 211: Amplio. Ex res-taurant.

GALPÓN:Almafuerte 166: Galpòn 180m2 c/negocio funcionando (vidriería, 30 años).

SR. PROPIETARIO: SI VENDE O ALQUILA SU PROPIEDAD CONSULTENOS. (TASACIÓN EN EL DÍA)

ALQUILA

Pellegrini 321: Departamento de 3 dormitorios y cochera.Italia 132: Local de 45 mts.Ameghino 362: P.Alta: 2 dormi-torios y dependencias. Permuto.Pellegrini 253: Dpto 1 dor y dep.Quinta Garetto: 7000m2, fores-tado, vivienda, galpon e instala-ciones de la ex bodega.BºObrero: Casa interna, pasillo 2 dormitorios y dependencias.Parana 85: Casa 2 dor y depto 1 dorm s/lote 10x35mts.Leon Guruciaga 209: dto. 2 dorm y dep. c/ construcción PA.J.Rivas 306 Bº Santa Clara: Casa 2 dormitorios y dependen-cias. Con entrada para auto.Pellegrini c/Don Bosco: Local y 4 deptos, sobre lote 12x45mts.Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2. En lote de 10 x 65 mts.CAMPOZona Villa Campi: 50 has agricola.

25 DE MAYO 157 Tel. 4423546 - Cel. (0336) 154605396

[email protected] NICOLASI N M O B I L I A R I A

VENDE

DOMINGO CAMPAGNAMARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

TOMO III - FOLIO 12

CASAS:Calle 33 270: Liv, bño, 2 dor, coc, com, gje, lav, ptio, en lote de 14 x 24.Avda. Savio 131: Recep, coc, liv, 2 bño, lav, gría, patio, pque, 3 dor, dep, gje.Botet 125: PB, recep, coc, liv, bño, gje, ptio, lav, PA: 3 dor, vest, bño. $350.000-Moreno 216: Living, 2 dor, dep, 2 ba-ños, coc com, gría, lav, patio, garaje.España 534: 3 dor, 2 baños, estar, recep-ción, coc lav, liv com, patio, pque, pileta, garaje pasante.Garibaldi 115: PA, 2 dor, bño, PB, est, c/ bño; dor, 2 bños, dep, coc-com, liv, gpón, gje, lav, ptio. en lote de 8m x 34m, Excelente Estado.Benítez 577: 2 dor, baño, coc com, liv, garaje pasante, gría, pque, gpón, en lote de 10m x 35m.Pellegrini 232: Al fte, Salon y oficina con baño; detrás, Vivienda; 3 dor, liv, gria, bño, cocina, galpón.Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, toil, gría, gge, patio.Don Bosco 2087, 3 dor, bño ppal, coc com, liv com, estar, toilette, lav, patio, en lote de 10 x 35, facilidades.Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, liv com, gría, patio, lote 10m x 40m.R. Miró 287: 2 dor, bño, liv, coc, gje, ptio, gpón, $180.000.Avda. Paraguay 410: 1 dor, coc com, bño, gje, lav, parr, pque, $250.000- Fac.DEPARTAMENTOS:Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com,

liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2. América 226: 2 dor, liv, coc, com, bño, lavadero, patio.PH:Bolivar 1096: 2 viviendas en mismo lote, 2 dor, bño, coc com, ptio, e/ vehicular, A terminar.D. Valdez 297: PB. 2 dor, coc com, es-tar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 dor, bño, coc com, tza. Facilidades. LOCAL: Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-LOTES: Menéndez 126, Bº Alcoholera: 10m x 42m, $ 130.000-A. Magaldi c/ Pedro Racta:V. Canto, 14.50m x 50m, $54.000-EMPRENDEDORES:Bº Pessi, 16 has: San José y C. Gardel, Antiguo Viñedo, Casco, Barricas, Dep. Ideal Bº Privado.CASA DE FIN DE SEMANA: Bº Mosconi, Lugones 67: pque, pileta, gpón, gje, 2 dor, bño, estar, liv, parrilla-PARCELA INDUSTRIAL:Montiel y Aramburu: 2 has, c/ mejoras, Gas Natural, E. Eléctrica, cloacas. A 100 mts R-188.CAMPO:Morante: 40 has mixtas, Sobre Arroyo del Medio. PREVENTA - DE POZOCosta Atlantica: Costa Azul, Av.

Mendoza 3900: A mts Playa, Dtos. 2 y 3 amb, bño, Lav, coc, estar com, tza, parr, coch opcionales, 5/6 personas.Entrega Diciembre 2013.DTOS. AMUEBLADOS: Por dia, por semana, por mes, Apto discapacitados, Empresas, Particula-res, Cocheras, dde $500- x dia.FDO DE COMERCIO: DVD CLUB: Zona Centro. Mobiliario completo, Amplia Clientela, Caja Comprobable, $100.000-

Urquiza 268: Casa interna, 2 dor, bño, coc, liv, lav, patio, parque, $2640-Italia 129, casa, gje, 2 dor, bño, coc, com, gría, patio, lav. $3300-Rivadavia 987: Dto 1 dor, bño, coc com. $1200-Rivadavia 56 bis: Local, Salón 18 m2,Baño, rejas, $1600-Garibaldi 881: Depósito 120 m2 aprox, Oficina, baño, kitchen, playa de 300 m2 aprox. $3000.

-LOTES sin preferencia por Zona.-DTO. 2 dor c/ cochera, Z. Centro -CASA Z. Centro-CASA Zona Bº Belgrano.-Casa hasta $320.000.

Casa de 2 dorm c/ gge para Alquilar.Depto 2 dormitorios c/ gge p/ Alquilar.

M909Tº III

Fº 35 VENTAS

COMPRAS

ALQUILERES

Garibaldi 266-L1│TEL: 4437575│[email protected]│ Seguinos en Facebook!

BUSCA

HORARIO: De Lun. a Vier. 09:00hs a 17:00hs – Sáb. Con cita Previa



TODOS LOS DIAS3 cuotas con

10% dto.

SOLO LOS JUEVES9 cuotas con

10% dto.


20% dto.

Casa CentralAvda. Savio 774 - San Nicolás

Buenos Aires - Tel. Fax.: (0336) - 4421209

Ventas: [email protected]

Administración: [email protected]

www.materialesdelacosta.com.ar

encontranos también en

nextel ID 664*627

nextel ID 664*1324

Los demás días 6 cuotas

sin interés Tarjetas

DE LA COSTA SRL. TODO PARA LA CONSTRUCCIÓN

Somos distribuidores de:


10% dto.


10% dto.


20% dto.

Casa CentralAvda. Savio 774 - San Nicolás

Buenos Aires - Tel. Fax.: (0336) - 4421209

Ventas: [email protected]

Administración: [email protected]

www.materialesdelacosta.com.ar

encontranos también en

nextel ID 664*627

nextel ID 664*1324

Los demás días 6 cuotas

sin interés Tarjetas

DE LA COSTA SRL. TODO PARA LA CONSTRUCCIÓN


10% dto.



T II - F 115

Nación 157 - Tel./Fax: (0336) 4420151 / 4427407 2900 - San Nicolás

www.inmobiliariavenier.com.ar

VENTA

CENTROCasas:25 DE MAYO 115: Casa para demoler/reciclar s/ lote 254 m2.-ALEM 110: Casa amplia de 3 dormitorios y cómodas dependencias.-ALEM 184: Casa interna en PH. 3 dorm. y dep. c/ patio.-ALMAFUERTE 40: Casa antigua. Varias dependencias. Alq. instituto.-BELGRANO 518: Casa int. 2 plantas. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.-BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. Alquilada.-BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.-BOLIVAR 90: Casa p/ reciclar s/ terreno de 187 m2.-BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.-COLÓN 88: Exc. dúplex 3 dorm. y amp. dep. c/ cochera y patio.-DON BOSCO 272: Linda casa de tres dorm. y dep. patio y coch.-ECHEVERRÍA 190: Casa de dos dorm. y dep. patio y coch.-FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.-FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. Alquilada.-GARIBALDI 46: Buena casa en 2 ptas. de 2 dorm. y cómodas dep.-GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar al frente.-GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep. Oportunidad-LAS HERAS 271: Amplio dúplex 3 dorm. (suite) y amp. dep. 200 m2.-LAVALE 521: Casa interna de dos dorm. c/ 2 patios peq. y dep. -L. GURUCIAGA 422: : Exc. casa de 4 dom. en 2 plantas. Piscina y quincho.-MITRE 175: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.-MITRE 587: Casa interna c/ ingreso de vehículos, de 3 dorm. y dep. c/ patio.-MITRE 741: Buena casa de 3 dorm., 2 baños y dep. c/ fondo y quincho.-MORTEO 264: Casa reciclada en parte. 2 dorm. y dep.-OBLIGADO Y ALBERDI: 3 locales en PB y casa 2 dorm. en PA.PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm y dep. Quincho. Impecable.-PELLEGRINI 388: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio.-PELLEGRINI 491: Vivienda en PH, PB al contra frente. 2 dorm. c/ coch.-URQUIZA 69: Casa con amplio frente en pleno centro. Ideal inversionistas.-Departamentos:SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión. Alq.-MAIPÚ 23: Dpto. Monoambiente frente al Teatro. Exc. inversión. Alq.-LAVALLE 117: Monoambiente nuevo, alquilado en 3º piso.-L. GURUCIAGA Y G. NACIONAL: Dto. 1 dorm. en construcción.-EDIF. GUARANÍ PLAZA: Dpto. cómodo de 1 dorm. y dep. Alquilado.-ALEM 169: Dúplex interno 2 dorm. y dep. c/ cochera.-EDIF. BOVERIS: Dpto. 2 dorm. en pleno centro. Permuta.-G. NACIONAL 146: Dpto. 2 dorm. 2 baños y dep. en 1º piso c/ coch.-L. GURUCIAGA 223: Dpto. 2 dorm. y dep. en PB c/ patio y cochera. Alquilado-L. GURUCIAGA 457: Lindo dúplex en 1º piso de 2 dorm. y dep. c/ coch.-LAVALLE 72: Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado. Oportunidad.-ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.-G. NACIONAL Y GURUCIAGA: Dpto. 2 dorm. en construcción Exc. vista.-MONOBLOCK 1: Dto. 2 dorm. y dependencias.-SARMIENTO Y BELGRANO: Dpto. 2 dorm. y dep. frente a Bco. Nación Alq.-Comerciales:NACIÓN 488: Local c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.-PASEO DEL ACUERDO: Local interno en galería. Alquilado.-PELLEGRINI 580: Local de 3 x 11 mts. c/ baño, frente a colegio Normal.-MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.-RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.-MITRE 481: Cocheras con bauleras. Listas para entregar.-

OESTECasas:G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.-Bº LAS MANZANITAS: Muy linda casa quinta con terreno de 3.500 m2.-PELLEGRINI 939: Casa en 2 p lantas, 4 dorm. 2 baños a terminar.

Terrenos:HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.-

SUR Casas:30 ESTE 250: Casa en Bº Somisa de 3 dorm. y dep.-31 OESTE 290: Chalet 3 dorm. y dep. c/ amplio patio.-

Bº TRÍPOLI: Buena casa quinta c/ amplio parque y piscina.-BOLIVAR Y PARANÁ: Casa en PA de 2 dorm. y dep. Alquilada.-CAVALLI 185: Casa de 3 dorm. y dep. c/ coch. y muy lindo patio.-COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.-LOS SAUCES 1325: Impecable casa 3 dorm. y cómodas dep. Amp. terreno.-PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.-PAVÓN Y SAVIO: Dpto. en PA de 2 dorm. y dep. c/ coch.- PEATONAL 1 684: Casa de 3 dorm. y dep. para reciclar en Bº Don Bosco.-AVAMBAÉ: Exc. casa s/ 4 terrenos 4000 m2. Casa, quincho y piscina.-RIVADAVIA 429: Dos casas alquiladas sobre amplio terreno de 12 x 65 mts.-ROCA 811: Dúplex 2 dorm. y dep c/ patio y coch. AlquiladoTERRAZÓN 335: 2 casas s/ terreno de 10 x 57 mts. Alquiladas.-SAN JOSÉ 118: Casa prefabricada c/ mejoras en terreno de 14 x 30 mts.-SAN JOSÉ 123: Dúplex int. 2 dorm. 2 baños. Ideal inversión. Alquilado.-

Terrenos/Comerciales:RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.-RIVADAVIA 429: Dos casa p/ reciclar s/ terreno de 12 x 65 mts.-BOGADO CASI ITALIA: Lote de terreno de 10 x 33 mts.-B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.-B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.-AUTOPISTA, ALTURA SANCHEZ: Terr para casa quinta de 37,50 x 70 mts.-HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.-B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts.-BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.- RUTA 188 ESQ. SANTIAGO DEL ESTERO: Terreno de 29 x 55 mts. sobre la ruta.-

NORTECasas:CNEL. MELIAN 10: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y quincho.-FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.-GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.-J. INGENIROS 96: Casa 2 dorm. 2 baños y patio a mts. del centro.-LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.-OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.-RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.-URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.-URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.-URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.-VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.-VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

Terrenos:ILLIA ESQ. KOCH: 2 terrenos, uno frente a Illia y otro sobre Koch.-COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.-Bº BARRANCAS DEL YAGUARON: 2 terrenos de 10 x 40 mts.-VILLA FERNÁNDEZ: Dos lotes pasando el A. del Medio, fte. al Camping de UOM.

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENARAMEGHINO 267: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Alquilados.-25 DE MAYO 317: Dptos. mono., 1 y 2 dorm. Amplia financiación. en $.-BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.-DON BOSCO 39: Edificio c/ Dptos. de 1 dorm. Amplia financiación en $.GARIBALDI 469: Dptos 1 dorm. c/ coch. opcionales. Financiación.-L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dor. y dep. Poses. Inmediata. Última unidad-. LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Financiación en $.-MITRE 479: Ultima unidad! Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. opcional. Poses. Inmediata.NACIÓN 67: COCHERAS en construcción en pleno centro. Financiación.-

BARRIOS CERRADOSCOSTA JUNCAL: Excelentes terrenos de diversas dimensiones.-

FRACCIONES RURALES E INDUSTRIALESB° STA. TERESITA: Fracción 3 has. Frente a la barranca.-AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.-AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.-EREZCANO: 10 has. Rurales a mts. de la ruta.-



U$S 600Mts construidos

por depto

Italia 217 - 4433754



I N M O B I L I A R I A

ALQUILERESMONOAMBIENTESBelgrano 620 P2.DD: Cocina c/ esp p/ lav. Balcón al contrafrente. Espacio vehicular. Francia 238 - P1.D4.: Coc c/ alacena y bajomesada, calefactor. Balcón contrafrte. $1400/$1700.

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIOBelgrano 614: Dpto c/ placard empotra-do. Coc-com con pasaplatos. Esp vehic. $2100/$2500. + expensas.Belgrano 620 - P2.DB.: Dúplex. PA: c/ pla-card, calefactor. PB: coc-com, esp p/ lavarropas,

calefactor. Balcón al frente. $2000/$2400 (C/S coch $150 mas)Falcón 87 - D4: Dúplex. PA: c/ placard, baño. PB: coc-com-liv y baño. Espacio vehícular. $1900/$2300.Lavalle 343 - P2.D10.: Liv-com c/ calefactor. Balcón al frente. Esp vehic (5). $2200/$2400.Pellegrini 738. P2.D12: C/ calefactor. Amob. de cocina. Esp vehic. $2000/$2400. Exp $80.Moreno 220 - P1.DF.: Calefactor. Amob. de coc. Sin mascotas $1800/$2300. Exp $100.Olleros 141 - P1.D3.: Dpto c/ placard. Coc-com, liv c/ calefactor y baño. Balcón al con-trafrente. $1900/$2300. Más expensas: $130.

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOSAlem 172 - P1.DB.: Amobl. de cocina,

liv-com c/ calef. Balcón cfrte. Coch(22). $2900/$3500.

LOCALES COMERCIALESDon Bosco 342: Entre Falcón y Necochea. Local comercial a estrenar de 6 x 24m (apróx.) compuesto por una oficina y 2 ba-ños. Frente totalmente vidriado con persiana eléctrica y pisos de porcelanato. Ingreso vehicular por el costado a un espacio verde en la parte posterior del local. $7000Pellegrini 283: Amplio local comercial con oficina y baño. Frente vidriado. $7000.Alberdi y Moreno: Amplio local comercial en dos plantas. Baño. $7000.

CASASDon Bosco 185: 2 dorm, baño, coc-com, liv, coch, gal, quin c/ parr, bño, piscina, fondo parquizado.Parana 211: 2 dor, living comedor, cocina comedor, lavadero, patio, cochera.Leon Guruciaga 684: Int. 2 dor, 1/3 a terminar, coc-com, liv, fondo verde.Echeverria C/ L. Guruciaga: 2 dor, coc-com, liv, coch, terreno absorvente.Petonal II al 600: Bº Don Bosco- 3 dormitorios, baño, cocina comedor, living, comedor, patio con parrillero, cochera con portón electrico -Ameghino 287: Antigua. 3 dorm, coc-com, galería, fondo (Lote de 8X65).L. Guruciaga 728: 2 dor, bño, coc-com, liv-com, coch, lav, bño servicio, fondo.Pellegrini 1193: 4 dor, 3 bños, coc-com, patio, amplia coch, quincho.Francia 361: Amplia casa y dos locales comerciales.Ameghino e/ Almafuerte y Bolivar: 2 dor, lav, coc-com, estudio, coch, fondo.Soler c/ León Guruciaga: 2 plantas. 3 dor, 2 bños, com, coc, liv, 2 coch, patio.Cepeda 496: 2 dorm, baño, antebaño, cocina comedor, cochera, patio. local-Ameghino 660: Casa de varias dependencias -Amplio lote-Morteo 264: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, galería cubierta, patio.Terrazon 665: “P/ Inversores”. 2 dor, liv, cocina comedor, patio, cochera-Francia 451: 3 dor, 2 bños, liv, com, coc-com, lav, cochera para 2 autos-.Balandra America e/ Nación y Mitre: MB. 3 dor, baño, ante baño, coc-com, liv-com, lav, galería cubierta, coch, parr, quin, pileta, baño de servicio.Roca 217: Varias depcias. S/ lote 13x63-ideal constructores. Ideal inversores.Francia 388: 3 dor, liv, coc-com, baño, lavadero, cochera lote de 10x43-Petreca 59: 2 dor, liv, com, coc, lav, galería, cochera, lote de 10X25.Los Ombues 3150. Somisa: 22x30. 4 dor, 2 bños, liv-com, coc-com, coch, pileta-Quiroga 491. B°Savio: 2 casas sobre lote de 10x30 alquiladasGuido Spano 358. Bº Golf: 2 dor, baño, cocina comedor, cochera, patioAv. Azopardo 57: MB constr. 2 dor, estar, com diario, coc, coch, lav, patio. 10x30.Somoza 997 c/ Echague: 2 dor, 2 bños, coc-com, lav, coch p/ 2 autos, patio-Quinta Bº Cume-Hue: Baño cocina dormitorio. parque y pileta.Corrientes 77: 3 dor, coc-com, gge, galponcito, coch, fondo, 10X25 aprox.Lavalle esq. Corrientes: Local comercial y pequeña casa, patio.Cortada Fighari esq. Sarmiento: Amplia casa en 2 plantas, compuesta de 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina y demás dependenciasBrown 225: 3 dorm, baño, cocina comedor, cochera, amplio fondo, local.

LOCALES COMERCIALESEdificio GIGRA: Ideal inversores actualmente alquilado. “Consulte precio”Pellegrini 283: Amplio (6X43) c/ oficina y vidriera al frente.

DEPARTAMENTOS Y OTROS PARA INVERSIÓNRoca 7 PA.: Depto 3 dor, uno c/ split frío-calor. Coc-com, liv-com, lav y 3 ba-ños (1 en suite). Patio de invierno. Terraza c/ parr. Toma prop de menor valor/puede ser departamento de 1 dormitorio.Maipu 123/125: A pasos del Teatro Municipal. Preventa edifico en construc-ción. Deptos de 1 dorm y semi pisos de 2 dorm c/ opción de cocheras techa-das c/ baulera- Proyecto apuntado a una excelente calidad y terminación. (Pagó en pesos en 24 meses). IDEAL INVERISIONISTASComplejo Sol y Luna 25 de Mayo 317: 24 deptos -Monoambientes, Deptos 1 y 2 dorm. C/ ascensor, calefactores, aire acondicionado, placards integrales, amoblamientos de cocina, carpintería exterior de aluminio con cortinas de enrollar. Consulte valores y forma de pago.Mitre 583: MB deptos de 1 dor, c/s coch. Financiación. Venta en PESOS.Lamadrid 73: MB deptos, 1 dorm, c/ coch. Fciación. Venta en PESOS.Falcon 606: Últimos departamentos en construcción compuesto de 1 dormi-torio, baño, cocina comedor y balcon. Pago en PESOS.ALBERDI 629: Edificio en construcción compuesto por departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera y con parrillero en balcón. AmpliaNACION 67: Preventa de 137 COCHERAS EN CONSTRUCCION. Espacios p/ autos, 4x4, y camionetas c/s baulera. EN PESOS-León Guruciaga 223: Último depto 2 dor, coc, lav, amplio liv-com, balcón.San Jose 320: Duplex de 2 dorm, baño, coc-com, patio, esp. vehicular.

LOTESBº Cume-Len (loteo p/ casas de fin de semana): Lotes de 33x66 aprox ideal p/ convivir con la naturaleza, rodeado de aire puro y serenidad.Ameghino casi Jujuy Bº Villa Maria: Uno de 10X20 y el otro de 10X30.Bº Parque Sarmiento: 10x35 con frente cerrado con portón y perimetral.Barrio CUME-HUE: lote de 40x40. Camino a La Emilia cercano a la curva: 12 hectáreas y media con vivienda.

VENTAS

SAN MARTIN 36 (0336) 4422127 [email protected]

Tº II Fº 323

LAMADRID 71

12 dptos de 1 dor. Cocheras subterráneas y en PB. ter-minaciones c/ carpinteria de aluminio.> Consulte forma de pago.

VENDE

MITRE 583

Excelentes departamentos de 1 dormitorio, con o sin cochera. Financiación.> Venta en PESOS.

VENDE

[email protected]

25 DE MAYO 317

24 dptos, monoamb, 1 y 2 dorm, ascensor, placares, amoblamientos de cocina completos.> Consulte forma de pago.

VENDE

NUESTROS SERVICIOS■ ASESORAMIENTO COMERCIAL GENERAL Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS EDILICIOS.

■ VENTAS EN GENERAL.

■ ADMINISTRACIONES.

■ CONVIERTIMOS SU LOTE O CASA ANTIGUA EN UNA EXELENTE INVERSION.

■ CONTAMOS CON AMPLIA DEMANDA EN PROPIEDADES PARA LA VENTA Y ALQUILER EN DISTINTAS ZONAS DE LA CIUDAD. (PRESENTENOS SU INQUIETUD).

NACIÓN 67

Preventa. 137 cocheras en constr. Espacios p/ autos, 4x4, c/s baulera. > EN PESOS.

VENDE

MAIPÚ 123 - 125

Deptos 1 dor y semi pisos de 2 dor c/ opción de coch techadas c/ baulera-.> EN PESOS. 24 MESES.

VENDE



REPRESENTANTE CORTINAS Y TOLDOS:

ALFOMBRAS: EL ESPARTANO - ALTANTIS - MELLER.RESTAURADO DE MUEBLES - LUSTRE A MUÑECA - RECONSTRUCCION DE TALLAS.

TAPICERIA FINA - CAPITONEE - ESTERILLIADOS Y EMPAJADOS.

3años

GARANTIA SUNSET

ENROLLABLES - BLACK OUT - SREEN - NUEVAS DUO - PANELES - HORIZONTALES DE ALUMINIO Y MADERA - CELULARES - ROMANAS- VERTICALES - NANTUCKET

Presupuestos

sin cargo

FRANCIA 194 │TEL/FAX: 4422494 │[email protected]

DECORACIONES SANTIAGO

+ Redes protectoras en balcon, terrazas, piscinas.+ Redes para canchas deportivas.

+ Redes contra palomas industrial.+ Redes de pesca (todas)+ Redes para cargas de camiones.

ECOFUMIGARFUMIGACIÓN Y REDES PROTECTORAS

ACEVEDO 2020 - SAN NICOLÁS(0336) 154533642 - (0336) 154326161 - [email protected]

Av. Savio 452 │ Tel: 0336 - 4452385 │ San Nicolás │ e-mail: [email protected]

CERÁMICOS │ PORCELANATOS │ SANITARIOS GRIFERÍAS │ ACCESORIOS

• Pago contado 10% de descuento. • 6 pagos sin intreses con todas las tarjetas de credito.• Creditos personales con tarjeta o recibo de sueldo.

“Porque privilegiamos su satisfacción es que le brindamos atención y asesoramiento personalizado acompañado de los

mejores precios del mercado”

APROVECHA A RENOVAR TU CASA

REVESTIMIENTOS Y ACCESORIOS PARA COCINAS Y BAÑOS

PROXIMAMNTE

MUEBLES DE COCINA

Francisco del Blanco

Proyecto y Dirección de ObrasPlanos de Gas y Sanitarios

En Rosario:1 de mayo 1140 8º 8ºTel: 0341-4402108M.M.O. 2-2526-6

En San Nicolás:Alvear 94

Tel: 0336-4423071Cel: 0336-154670103

M.M.O. T-21917

[email protected]



OTERO 1182 - Bº SAN MARTÍN │ SAN NICOLÁS │ 0336 - 4454582 / 4468009

FERRETERÍALA UNIÓN

Construya Con Nosotros

Acercate a Ferretría La Unión y conocé nuestra amplia gama de productos

Contamos con una gran variedad de materiales. Desde equipamiento para baños y cocinas hasta revesti-mientos para exteriores e interiores, pisos, aberturas, ladrillos, cemento, piedras, y todo tipo de herramien-

tas para la construcción. Acercate y recibi el asesoramiento que estás necesitando.

TODO para la CONSTRUCCIÓN



MAIPU 1277 - SAN NICOLAS│(0336) 154537178 / 4452659 [email protected]

MAIPU 1280: dormitorios. 2 baño, garage. Galeria.Impe-cable.SALK 241: 3 dormitorios. 2 cocina. garage. Amplio patio.PONCE DE LEON AL 300: 2 dormitorios, cocina living,. entre piso, cochera.LAS ROSAS 563: 2 dormi-torios, garage para 2 autos. Quincho y amplio patio.

RAMALLO PUEBLO. RIO-JA 1113: casa economica. $250.000.

TERRENOSSanchez: Terrenos de 10X22.

CASA. B° SAAVEDRA: 2 dormitorios. Cocina-comedor. Entrada de vehiculo y patio.CASA. B° LOS FRESNOS CALLE POMBO: 1 dormitorio.

VENTAS

INMOBILIARIAL a u r a C a r r i z o

TOMO III - FOLIO 43

ALQUILERES

LAURA MIRANDA INMOBILIARIAAV. ALBERDI 386 │TE: 0336 - 4453859

[email protected]

CONSULTE NUESTRAS PROPIEDADES EN:www.lauramirandainmobiliaria.com

“Necesitamos propiedades para la venta y/o alquiler.”

Tº III Fº 6

INMUEBLES PARA LA VENTA Y ALQUILER


I N M O B I L I A R I O Junio 2010│ 5

MARCELO JORGENEGOCIOS INMOBILIARIOS

[ ROSARIO ] [ FUNES ]

Amplia disponibilidad de ALQUILERES y VENTAS en zonas para ESTUDIANTESAceptamos GARANTIAS de OTRAS LOCALIDADES

Colón 1378 │Tel.Fax: 0341 4401052 │ 2000 ROSARIO │ [email protected]

C.I. MAT Nº 61

ALQUILERES DESTACADOS Local: Centrico 41m2.Casa: Bº Garetto con muebles.Parcela: Lugar exclusivo. Complejo comercial y turistico. Consultas personales.VENTASLoteos Próximamente:San Nicolas Zona Sur: 450 lotes con todos los serv.981 Lotes: De 1.200 y 4.700m2. c/ 17.000 árboles. 2 lagos artificiales. PLANOS APROBADOS, country s/ autopista Panamericana. 50’ C.A.B.A.Country Lobos: Lote de 1.278m2 barrio privado.Departamentos y Duplex: Mar Del Plata: Colón al 1800. 35m2. 1 dorm, com, coc, baño a nuevo, c/ calefon coc y heladera.Casas Vendo:Bogado 690: MB 2 dor, dpcias, amplio terr c/ ent de vehíc, galp-lav. APTA CREDITO.Lamadrid 183: 2 dor, 2 bños, liv, com, coc, lav, quin, pileta, patio, garaje. APTA CREDITO.25 de Mayo 863: 2 dor. depcias, s/ terreno de 10m x 30m. C/ escritura y planoBalcarce al 600: MB c/ doc.p/ banco. 2 dor.Coch p varios autos. S/ terr de 10m x 31m.Pte.Perón 871 bis: Interna, amplio terreno 298,19m2 2 dorm. dependencias Peatonal 2 nº 695: 2 dor, liv-com, lav, gge. MB precio.B Golf: 4 dor, 2 bños, dpcias, gje parr, tinglado (c/

terreno al lado opcional) escritura. Apta credito.B Colombo: tipo chalet por Nación.Francia 438: Antigua 10m x 63m.Alvear 1480: 2 dor. dpcias, fondo c/ parr, ent auto.Esq. Alvear y M.Benitez: Amplio terreno, económica.Av. Rojo: 2 dor. pileta, coch. Terr 10x85 lindando c/ galpón de 20x50. s/ terr 20x85 c/ salida a calle contrafrte.-Bolivar al 900: P.A. 3 dor. P:B. liv.coc. com, gge.Somosa 781: 2 dor. liv. coc. lav. baño fondo. MB.Aramburu 1164: 2 dor. Liv, com, coc, quin y parr.Palermo 1305: 70m2 cub. 2 dor y dep. Vdo o perm. Bº Guemes por Alvear 1586: 3 dorm, liv, coc-com, 2 bños, quincho cub, galponcito. Gge p 2 autos.Por Pombo. Bº Los Fresnos: Tipo chalet 3 dor. Nueva.Vendo Casas Quintas:B Yaguaron. Braile54 bis: en 2 plantas dor. y baño P:A.y dep. Gge y pileta PB. MB PROPIEDAD.Bº Yaguaron. Franklin 18 bis: 30 x 25 = 750m2.Braile 54 bis: 2 dor. 2 bños,coc, pileta, fondo MB.Sobre Ruta 188: 1 HAS y media con chalet, pileta, impresionante forestación, parque, frutales etc.Oportunidades Vendo Casas EconomicasG.Garcia al 150: Bº San Francisco Alem al 700M.Benitez esquina Alvear: Oport. Escritura al dia.Galpon: Conesa: 1.000M2. Terr 1740m2.En Rojo: 800m2 sobre Av.S/ Bogado y Santiago del Estero: Galpón nuevo s/

terr 40x40 c/ casa y oficina a terminar.Por Rivadavia: Terr c/ Oficina y Dto. lindando x el fondo c/ Galpón x Echague. Especial p/ aserra-deros depositos emprendimientos etc. Vdo o Alq.Terrenos: J. B.Justo y Rucci: 3 Lotes. 40x60 y 50x50.Sanchez: Lote frente a La Estacion.B Los Fresnos: 10m por 40m. Del Pozo al 400.Bº San Eduardo 1 cuadra Ruta 188: Queda 1 solo lote.Zona El Trapecio: 2 lotes 3.450m2 c/u.V. Ramallo a 1 cuadra de J.Neubery: Lote c/ escrit. Bº Costa Juncal: 1 lote.Fondo de Comercio: Lavadero de Auto y venta Lubricantes: San Jose 471. Atención inversionista. Propiedad en venta. Casa p/ Constructora: Francia 438: Antigua 10m por 63m.Pellegrini al 600: terr 12x70..Campos: 8 has: A 700m de ruta 188, zona Rojo.3 has s/ Porvenir: cercanas autopista. Seccion L.13has: E/Ruta 9 y Autopista a 3.000m de Acindar.18has: E/ Ruta 9 y Autopista a 3.000m de Acindar.5has: Camino a La Emilia, ideal casas quintas.20has: S/ Autopista Bs As Rosario.40 has: Morante 30 agro y 10 mixtas. Se pueden vender 20 y 20, plazo, recibe propiedad.1has y media: Camino a La Emilia mejoras.28has y 14has: E/ Autopista y Ruta 21. Prov.BS.AS.

CONSULTORAINMOBILIARIA

T II Fº 396 CMSN

DE BEATRIZ CASTEGNARO DE PAJOR

Pombo 318 San Nicolás / [email protected] 4435433 - Cel:154575573

Ventas-Permutas-Campos-Subastadora Judicial-Tasadora bcpajor



LOCALES DE VENTA

ERCADO

S.A.

DE LAONSTRUCCIONCMMC

AMPLIO STOCK DE PRODUCTOS.

UN COMPROMISO QUE CONSTRUIMOS DÍA A DÍA.

SEGURIDAD EN LOS ACOPIOS.

RAPIDEZ EN LAS ENTREGAS.

PRESIDENTE PERÓN N° 931 │ SAN NICOLÁS TEL: 0336 - 4441800

www.mercons.com.ar

PRODUCTOS

DIVISIÓN VOLQUETES

SUCURSAL SAN NICOLÁS

CASA CENTRAL

SUCURSAL V. CONSTITUCIÓN

AV. SAN MARTÍN N° 2475 │ VILLA CONSTITUCIÓN TEL: 03400 - 474699

ARTURO ILLIA N° 866 │ SAN NICOLÁSTEL: 0336 - 4421777

AV. ARTURO ILLIA N° 734 │ SAN NICOLÁSTEL: 0336 - 4428079

Ademas puede enviarnos su consulta o solucitar presupuesto a:

[email protected]│[email protected]

■ MATERIALES GRUESOS

■ PISOS Y REVESTIMIENTOS

■ MUEBLES DE BAÑO Y COCINA

■ ABERTURAS

■ PINTURAS

■ PREMOLDEADOS DE HORMIGÓN

■ ELECTRICIDAD

■ SANITARIOS Y GRIFERÍAS

■ INSTALACIONES SANITARIAS

■ FERRETERÍA

■ TECHOS

PARA MAS INFORMACIÓN VISITE NUESTRA WEB



MICHALÓPULOS INMOBILIARIABolívar 135│Telefax (0336) 4426357│San Nicolás│CUIT 27-16160779-2

[email protected]

T. III - F.9

■ Dpto 1 dorm, dep. y cocheras Entrega Diciembre 2013. Calle Don Bosco Nº 39.■ Dpto monoamb, 1 y 2 dorm, dep y cocheras. Entrega Junio 2014. Calle 25 de Mayo Nº 214■ Dpto monoamb, 1 y 2 dorm, dep y cocheras. Entrega Septiem-bre 2014. Calle Belgrano Nº 240

■ Dpto 3 dorm, liv-com, coc, baño, lav c/baño y coch. Pellegrini Nº 321■ Dpto 3 dorm, 2 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero, 2 balcones, cochera. Sarmiento Nº 58■ Duplex 2 dorm, living comedor, cocina c/lavadero, patio chico c/parrillero y cochera. Alem Nº 169■ Dpto 2 dorm, liv com, cocina c/lavadero, cochera Mitre Nº 418■ Dpto 2 dorm, liv-com, coc c/lav, amplio balcón. Francia Nº 506■ Dpto. 2 dorm, liv-com, coc c/lav y .balcón. Sarmiento Nº 58.■ Dpto. 1 dorm, liv-com, cocina, baño y cochera. Mitre Nº 729■ Monoambiente p/escalera. Alquilado. Maipú Nº 21■ Casa interna 2 dorm, para reciclar. Entrada para auto. Terreno 360 m2. Moreno Nº323.

■ Casa 2 dorm, liv-com, coc, baño, patio chico c/parr y lav en PB. Oficina c/baño en PA. Ameghino e/25 de Mayo y Almafuerte.■ Casa 2 dorm, liv-com, baño, patio y gge. Terr 9X35. B Islas Malvinas.■ Casa 2 dorm, living, cocina-comedor, lav, garaje. Terreno 9X20. Lisandro de la Torre al 300.■ Casa 2 dorm, living, cocina,baño, patio y garaje. Terreno 450m2. Echeverria e/Lavalle y León Guruciaga.■ Casa 2 dom, living, cocina, baño, lavadero, galpón, garaje/p 2 autos, patio. Barrio Avambae.■ Casa 3 dorm, liv-com, coc, gge pasante, galpón. Terr 14X28. SOMISA■ Casa 3dorm, living, comedor, escritorio, coc, 2 Baños, baulera, patio con pileta y parrillero B. Don Bosco.■ Casa 3 dorm, liv-com, coc, 2 baños, jardín c/quincho y garaje. De las Artes Nº 1432.■ Lotes de 2100 y 3000 m2. Bº Cumelén.■ Lote de 1500 m2 c/prefabricada. Entrada a Sanchez.■ Lote de 30X50. Calle La Plata a una cuadra de Ruta 188■ Lote céntrico 480 m2■ 12 has por Ruta a La Emilia.■ 75 has por Ruta Nº 51, con importante casa con pileta y mejoras. Ramallo.

PRE-VENTA CON FINANCIACION

VENDE

marielarolónMARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA

COLEGIADO Nº 856 - TOMO III . Fº 18

ADMINISTRACION E INVERSIONES INMOBILIARIAS - TASACIONES

Lavalle 284Tel: (0336) 4451006

[email protected]

PROPIEDADES DESTACADASVENTASCASASL. de la Torre 243: 3 dor y depcias. Fondo.25 de Mayo Nº 680. Bº Obrero: 2 Dorm. Fondo.Rademil Nº 539: 2 dorm.Bº Super Usina: Calle 09, casa 26.Ricardo Miró 287: 2 dor. Fondo.Brawn Nº 342.GALPÓNRivadavia 862.DEPARTAMENTOSLavalle y Echeverría: 3 Dorm.Nación 120: Monoamb. Pent house,

4 dor.Bolivar 178: 2 dorm. c/ cochera.León Guruciaga 223: 2 dorm. y depias.Roca 322: 2 dormitorios.LOTESBº Trípoli: Santiago del Estero 1114Bº Cerrado Costa Junca: Lote Nº 114. Sup. 1.179m2.ALQUILERESPringles 228: Casa 2 dor. Fondo. Gge.Don Bosco y Pringles: Departamento 1 dorm. a estrenar, amueblado. Guardias Nacionales y León Guru-ciaga. 1 dorm. a estrenar. Vista al río.Galpón. Av. Illía y Gerónimo Costas.

Departamento.

PRINGLES Y DON BOSCOCasa en Calle 09, casa 26.

Bº SUPER USINA

VENTAVENTA

VENTAS Y ALQUILERES



PERMUTAS

COMPRASVENTAS - PERMUTAS - LOCACIONES - TRAMITES GENERALES EN TODO EL PAIS Y EXTERIORDE NELO O. RUIZ - Tº II - Fº 255

RUIZ Y GONZALEZINMOBILIARIA

SEGUIMOS CONSTRUYENDO Y GARANTIZANDO LAS INVERSIONES CON NUESTRA TRAYECTORIA Y HONESTIDAD EN ESTA CIUDAD Y ALREDEDORES.

VENDEMOS: PROXIMAMENTE EN CALLE B. MITRE 530: Construimos por fideicomiso, en pesos al costo y podemos vender solamente m2. Torre de 12 pisos con dptos de categoria, con 5 cocheras, quincho, gimnasio, pileta, etc, y 40 cocheras adiciona-les con 5 bauleras. Facilidades a 36 meses.100 LOTES DE TERRENOS: En barrio con todos los servicios, lindero a 50 chalets construidos. Facilidades.LOCAL COMERCIAL: S/ Avda. Alquilado a Restaurant, buena renta, $2.800.000-LOCAL HABILITADO: P/ Restaurant, pleno centro, 800m2 cub. Vende o Alquila.SOBRE AUTOPISTA. Estación de Servicio:.Habilitado un “PARADOR” c/ gastos de refacción y acomodamiento incluidos. Alquila / Asocia.EX ESTACIÓN DE SERV: Cualquier destino. S/ Ruta 188 y Autopista. VDO/ALQ.DEPARTAMENTO: Sobre río, semipiso con o sin cochera.DEPARTAMENTO EDIFICIO COLON Y GARIBALDI: 2 dorm y depcias, a estrenar.CONSORCIO DE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR: Buena ubicación de monoam-bientes, 1 y 2 dorm y depcias con o sin cochera, entega y facilidades a 36 meses.

CONSORCIO DE COCHERAS A ESTRENAR: Pleno centro de la ciudad, MB cons-trucción, p/ autos, camionetas, 4x4, etc. Con o sin bauleras. Entrega y facilidades.EDIFICIO CENTRICO: 2 últimos dptos a estr, de 1 dorm y depcias. $490.000 c/u.DEPTO DUPLEX: Cercano a Pza Mitre. 3 dorm y dep. $1.600.000. Facilidades.VARIAS PROPIEDADES CÉNTRICAS: De 2, 3, 4 dormitorios y depcias. Parque.SOBRE AUTOPISTA: Cercano a R188, 3 fracciones de 1 ha aprox c/u. Alquila,ALQUILAMOS: CASA INTERNA: Sin e/ de autos, 2 dor y dep, c/ fdo, recien pintada $ 2500. TI.EDIFICIO CONSANI: Pellegrini y Rivadavia, 2 dorm y dep. 2 baños, balcón y c/s cochera. $3000. TI.VARIOS DPTOS: Francia 538, de 1 y 2 dor y dep. C/s muebles.DPTO EN PELLEGRINI ESQ. ALMAFUERTE: 1 dor. c/s coch, c/s muebles.LOCAL: Belgrano c/ Urquiza. Varias depcias, ideal estudio, profes, etc. $3.000-LOCAL: Av. Alberdi esq San Martín, 120 m2 c/ depósito, oficina, baño, e/ vehic.COMPRAS: Compra propiedad en Bº Somisa.

CHACABUCO 32 │SAN NICOLAS │TEL: 0336 - 4421560 │E-MAIL: [email protected]

VENTAS DESTACADAS

EXCEPCIONAL COMPLEJO EN ROSARIOExcepcional complejo de 3000 camas para lan-

chas, con 3000 estacionamientos e instalaciones

(70% construido), y detras todo con vista al río

Paraná, en la ciudad de Rosario, 3 torres com-

pletas c/ 45 departamentos, 70 cocheras y 50

bauleras; parque, pileta, gimnasio, etc. Y detras

locales - oficinas y cocheras.

VENDEMOS TAMBIÉN M2 todo al costo, en pesos

y por fideicomiso.

TIPOS DE COCINAS

Las cocinas pueden clasificarse según la distribución que se haga de su espacio. Algunas veces se prioriza el trabajo culinario propiamente dicho, con suficiente lugar para la preparación de ali-mentos, abundantes armarios y todos los utensilios a mano. Otras, en cambio, se elige optimizar pequeños espacios complementarios o áreas para comer o trabajar. Estos recursos dependerán en gran medida del tamaño de la cocina y de las necesidades de sus ocupantes.

La Cocina en forma de Pasillo o de Líneas EnfrentadasLas cocinas en forma de pasillo son ideales para lugares largos y anchos. Se distribuyen áreas en forma paralela en ambas paredes laterales, con un espacio mínimo de pasillo de 1 mt. Siempre es conveniente ubicar sobre una pared la cocina y pileta, y el resto de las áreas en la otra pared. Esta distribución es muy útil en cocinas con puertas en ambos extremos.

Es espacio mínimo de circulación que debe quedar será de 1,20 mts. En este tipo de decoraciones queda muy bien combinar colores, materiales, alturas y profundidades para evitar ambientes simétricos y aburridos.

La Cocina en forma de UEste tipo de diseño es uno de los más prácticos para distribuir una cocina, generalmente para cocinas amplias, a las que se le puede agregar una isla central o un desayunador. Pero también

puede ser muy útil, bien organizado, en una cocina pe-queña. La zona de lavado debe quedar, preferentemente, en el lado corto de la U.

La Cocina en forma de Línea (Lineal)Las cocinas en forma de línea son ideales para ambien-tes pequeños, lugares largos y estrechos. Este tipo de cocinas requieren de una buena planificación. General-mente se colocan los muebles, la cocina, la heladera y la pileta en la misma pared. Si el espacio lo permite se pueden distribuir muebles en la pared de enfrente, con lo que estaríamos teniendo una cocina tipo pasillo.

La Cocina en forma de LIdeal para habitaciones chicas o cuartos largos y estrechos. Consiste en colocar el área de cocción, los muebles, la pileta, cocina y heladera, en uno de los ángulos utilizando dos paredes en ángulo y dejando las otras libres.

Es una forma práctica de distribuir una cocina, permi-tiendo un armado correcto del “triángulo de trabajo”.

La Cocina con Isla CentralLa isla central aporta a la cocina espacio extra de alma-cenamiento y trabajo, además de formas alternativas de decoración. Se trata de una superficie de apoyo, como si fuese una mesa, en el centro de la cocina. Las opciones varían desde la simple mesa colocada al centro, hasta mesadas a juego con el resto del mobiliario.

FUENTE: http://www.estiloambientacion.com.ar



U n i c o C o n c e s i o n a r i o A u t o r i z a d o e n S a n N i c o l á s

Viale 313│San Nicolás│Tel: (0336) 4450505 / 4452233│[email protected]│www.ecofrio.com.ar

Diseño y desarrollo de Sistemas de Acondicionamiento de Ambientes, servicio de venta, alquiler, instalación, reparación y mantenimiento de sistemas de aire acondicionado, calefacción y refrigeración.

CALEFACCIÓN > RADIADORES AGUA CALIENTE > CALDERAS+

EL GREMIO

Mitre 376 - San Nicolás - Bs. As. │Tel/Fax: (0336) 4423492 │[email protected]

60 años al servicio del cliente

Electricidad - Iluminación

1953 - 2013

Mármoles Nacionales e Importados,

Escaleras, Vanitorys, Hogares,

Mesadas y Revestimientos.

MARMOLERIA & BRONCERIA ARTESANAL

Nación 809 │ Telfax: (0336) 4440157 │ 2900 San Nicolás │ Bs. As.e-mail: [email protected] │ www.granmar.com.ar

EN VILLA RAMALLOIng. Iribas 371│Tel:(03407) 480380



¿Qué es LEED?LEED es un programa de certificación independiente y es el punto de referencia al nivel nacional aceptado para el diseño, la construcción y la operación de construcciones y edificios sustentables de alto rendimiento. Desarrollado en el año 2000 por el U.S. Green Building Council (USGBC), el consejo de construcción sustentable al nivel nacional para los Estados Unidos, mediante un procedimiento consensual, LEED sirve como herramienta para construcciones de todo tipo y tamaño. La certificación LEED ofrece una validación por parte de terceros sobre las características sustentables de un proyecto.

¿Qué tipo de construcción puede utilizar LEED?La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción incluyendo: las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos comerciales y el desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 mil millones de pies cuadrados de espacio de construcción con el sistema LEED.

¿Cómo funciona LEED?LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construcción obtienen puntos LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada una de las sie-te categorías de créditos LEED, los proyectos deben satisfacer determinados pre-requisitos y ganar puntos.

Las cinco categorías incluyen Sitios Sustentables (SS), Ahorro de Agua (WE), Energía y Atmósfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ). Una categoría adicional, Innovación en el Diseño (ID), atiende la pericia de la construcción sustentable así como las medidas de diseño que no están cubiertas dentro de las cinco categorías ambientales anteriores. El número de puntos obtenido por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. La Certificación LEED está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala:

Existe una base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4 puntos en Prioridad Regional

Certified (Certificado) 40 - 49 puntosSilver (Plata) 50 - 59 puntosGold (Oro) 60 - 79 puntosPlatinum (Platino) 80 puntos o más

¿Qué son los créditos regionales?Los créditos regionales son otra de las características de LEED a través de lo cual se reco-noce la importancia de las condiciones locales en la determinación de las mejores prácticas de construcción y. diseño ambientales. Los proyectos LEED podrán obtener “puntos de bonificación” por la implementación de estrategias de construcción sustentable que aborden problemas ambientales importantes que se enfrenten en una región específica. A un proyecto se le puede otorgar hasta cuatro puntos adicionales,cada uno de los cuales será otorgado por lograr hasta cuatro de los seis créditos de prioridad. Para descargar una lista por región de los créditos de prioridad, visite www.usgbc.org/leedv3.

¿Cómo se ponderan los créditos de LEED?La asignación de puntos se basa en las estrategias que tendrán un impacto mayor y positivo en lo que al final tiene más importancia: el ahorro energético y reducción en la emisiones de

CO2. Cada crédito fue evaluado con respecto a una lista de 13 categorías de impacto ambiental, entre los cuales se encuentra: el cambio climático, la calidad ambiental en los interiores, el consumo de agua y el agotamiento de los recursos, entre otros.

¿Cuál es el proceso para la certificación LEED?La certificación es administrada por el Green Building Certi-fication Institute (GBCI) a través de una red de organismos de certificación independientes y profesionales. Para registrar un proyecto de certificación LEED, visite www.gbci.org.

¿Qué es el programa de acreditación profesional LEED?El programa de acreditación profesional LEED está siendo gestionado por el GBCI e incluye un sistema multifacético de acreditación que garantiza que los profesionales de LEED cuenten con conocimiento y entendimiento actualizado de las prácticas de construcción sustentable y les anima a mantener y desarrollar sus conocimientos y experiencia.En el nuevo programa, existen tres niveles de excelencia que pueden alcanzar los profesionales: LEED Green Associate, LEED AP con Especialidad y LEED Fellow. Para obtener más información sobre los niveles y el programa de acreditación profesional, visite www.gbci.org.

¿ Cuesta más la construcción sustentable?No, las construcciones sustentables no tienen que costar ni un centavo más. Hasta la fecha, los proyectos certificados por LEED demuestran, que sin pagar un dólar más, se puede ob-tener la certificación LEED y aprovechar de sus beneficios con un enfoque práctico hacia el diseño. De acuerdo a la estrategia que lleve a cabo en la construcción de su proyecto sustentable y el nivel de certificación que busca obtener, puede existir un retorno sobre la inversión a mediano y a largo plazo asociado a las características sustentables adicionales que ameritan una inversión en los primeros costos.

¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED?La certificación LEED es la validación por parte de terceros del rendimiento de una construcción. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento ambiental, económico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones son menos costosas de operar y mantener y ahorran agua y energía. Además, tienen tasas más altas de arrendamiento que los edificios convencionales en sus mercados, son más saludables y seguras para los ocupantes y son una representa-ción física de los valores de las organizaciones que las poseen y las ocupan. Para obtener más información visite: www.usgbc.org.■

FUENTE: http://www.usgbc.org

LEED Green Building Certification System (El sistema de certificación de construcciones sustentables LEED)

Nación 809 │ Telfax: (0336) 4440157 │ 2900 San Nicolás │ Bs. As.e-mail: [email protected] │ www.granmar.com.ar



Distribuidor certificado de Sherwin Williams, Micropisos y Revoques plásticos Anclaflex, Productos Venier y Pinturas Vitreaux.

DON BOSCO 250 │ TE./FAX:0336-4426861 / 4433740 │ [email protected]

DISTRIBUIDORA Y:

PINTURERÍAS

SAN NICOLAS

CASA CENTRAL: Pte. Perón 1002 │ 0336-4443632 SUC: Savio y Benitez │ 0336-4503243

E-MAIL: [email protected]ÍA SAN NICOLÁS: Nación 400 │ 4452694

SUC: Savio 141│ 4455316E-MAIL: [email protected]

LA CASA DE HONDURAS S.R.L.

Luis E. Jorge B.

Palermo Viejo

Av. Honduras 4109 •

1180 Buenos Aires / Argentina / 011-4867-0013

www.lacasadehonduras.com.ar

E-mail: [email protected]

Lun-Vie 10 a 19:30 hs. - Sab 10 a 15 hs.

Palestina 1174

Anticuario


Luis E. Jorge B.

Palermo Viejo






Palestina 1174

Anticuario

Anticuarios de Buenos Aires compran para exportar:

- Comedores - Porcelanas y vidrios- Estatuas - Demolición- Objetos de campo

LA CASA DEHONDURAS S.R.L.

ANTIGUEDADES


Luis E. Jorge B.

Palermo Viejo






Palestina 1174

Anticuario

COMPRA/VENTA DE ANTIGUEDADES

Piezas de coleccion - Muebles de diferentes estilos Iluminación - Obras de arte

(011) 4867 - 0013 │ (011) 1554178563 /4 /5


Luis E. Jorge B.

Palermo Viejo






Palestina 1174

Anticuario

Piezas de colección - Muebles de diferentes estilosIluminación - Obras de arte

(011) 4867 - 0013 │(011) 1554178563 /4 /5



ultimas

unidades

DON BOSCO 250 │ TE./FAX:0336-4426861 / 4433740 │ [email protected]

Portfolio inmobiliario 2013

Documents

Transcript of Portfolio inmobiliario 2013