Manual de Construccion, Uso & Mantenimiento
Transcript of Manual de Construccion, Uso & Mantenimiento
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
SALONES DE CLASE REMODELADOS
CON ECOEFICIENCIA EN LA
IE Rosa Agustina Donayre de Morey,
Iquitos - Loreto
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
2
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
3
Contenido
1. Prólogo ............................................................................................................................................ 4
2. El proyecto ECOLEGIOS ................................................................................................................... 5
3. Situación de partida......................................................................................................................... 6
3.1. Falta de confort ambiental ........................................................................................................... 7
4. Objetivo ........................................................................................................................................... 9
5. La propuesta arquitectónica y obra a ejecutar ............................................................................. 10
6. Elementos de la remodelación y su uso adecuado ....................................................................... 12
6.1. Acondicionamiento acústico .......................................................................................................... 12
6.1.1. Vidrios dobles .......................................................................................................................... 13
6.2. Acondicionamiento climático ......................................................................................................... 14
6.2.1. Climatización artificial ............................................................................................................. 14
6.2.2. Ventiladores ............................................................................................................................ 17
6.2.3. Ventanas de vidrios dobles con marcos PVC ........................................................................... 18
6.2.4. Sistema de renovación del aire y recuperación de frío (SRARF) ............................................. 19
6.3. Acondicionamiento lumínico .......................................................................................................... 24
6.3.1. Iluminación eléctrica ............................................................................................................... 24
6.3.2. Iluminación natural ................................................................................................................. 25
6.3.3. Persianas horizontales ............................................................................................................. 26
6.3.4. Protección de paredes – Mosaicos .......................................................................................... 26
7. Monitoreo.......................................................................................................................................... 27
7.1. Sistema de Monitoreo del SRARF ............................................................................................... 27
7.2. Medidor de CO2, temperatura y humedad relativa ................................................................... 27
8. Plan de Mantenimiento ..................................................................................................................... 29
9. Equipo PEM – GIZ .............................................................................................................................. 30
10. Contactos ......................................................................................................................................... 30
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
4
1. Prólogo
En el marco del Proyecto Ecolegios - Arquitectura Sostenible, se han realizado 3 intervenciones
ecoeficientes en salones de clases de las regiones climáticamente más críticas del Perú, como son la
continental muy fría y la selva tropical baja1. Para la región de la selva tropical baja, se ha intervenido
en la IE Rosa Agustina Donayre de Morey - RADM en la ciudad de Iquitos, rehabilitándose 3 salones
en el segundo piso.
El presente manual tiene por objetivo indicar las acciones recomendables para dar buen uso a las
instalaciones nuevas que se han colocado en los salones intervenidos. La idea es, además de usar los
objetos y sistemas con la propiedad debida, cuidarlos y darles el mantenimiento adecuado para que
minimicen el desgaste natural y maltrato de los equipos, favoreciendo su conservación y tiempo de
vida.
La construcción de estas intervenciones ha sido posible gracias al apoyo financiero y técnico de la
Cooperación Alemana - GIZ. Cabe mencionar también que se ha contado con la participación y
cooperación del personal docente y administrativo de la IE RADM, en especial los docentes que
participan en el Proyecto Ecolegios, además de los profesores de artes y sus alumnos de los turnos
mañana y tarde.
1Según la clasificación de Martín Wieser, correspondería a la zona 6: Continental muy frío y zona 8: Selva Tropical Baja (Consideraciones Bioclimáticas en el diseño arquitectónico: el caso peruano. Cuadernos de Arquitectura 14. PUCP, 2011:34)
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
5
2. El proyecto ECOLEGIOS
El Proyecto ECOLEGIOS, que se desarrolla en el marco del convenio interinstitucional entre el
MINAM, el MINEDU, y la GIZ (Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit – cooperación
alemana), desde su componente de Arquitectura Sostenible pone énfasis en la reflexión y desarrollo
de los aspectos de ecoeficiencia en la infraestructura de escuelas públicas del Perú.
Generalmente se piensa que los problemas de la educación formal se deben simplemente a los
contenidos, la forma cómo se desarrolla la enseñanza y el trabajo de los profesores, sin embargo los
aspectos constructivos y espaciales de las escuelas son de gran importancia.
En este sentido El Proyecto de Ecoeficiencia en las Escuelas Públicas del Perú busca aportar con el
desarrollo de propuestas piloto para los locales escolares en los tres ámbitos macro-regionales del
país. Como se sabe, el Perú en tanto país megadiverso cuenta con 28 de los 32 climas que tiene el
planeta, lo cual sumado a la diversidad poblacional que existe, forman un universo peculiar y de gran
exigencia desde el punto de vista del diseño arquitectónico cuyo abordaje y especificaciones técnicas
se espera desarrollar en este proyecto.
COOPERACIÓN INTERINSTITUCIONAL
Como un trabajo de cooperación internacional e interinstitucional, este proyecto es una asesoría al
MINEDU y al MINAM. Trabaja junto a la Oficina de Infraestructura Educativa (OINFE), que es la
entidad normativa del sector educación en el tema de infraestructura.
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Para el desarrollo de este proyecto se trabaja en base a la evaluación de los locales escolares
existentes, para determinar el grado de confort. Se tomaron datos de temperatura, humedad
relativa, iluminación, ruido y CO2 para determinar las condiciones de confort internas en las
edificaciones escolares pues existe una relación entre éste y los niveles de enseñanza y aprendizaje
(salud, concentración y grado de atención) de profesores y alumnos.
Analizando de esta manera las condiciones de confort como resultado de determinados diseños y
aplicación de ciertos materiales se realizó la aplicación de soluciones eco-eficientes al diseño de
escuelas.
Paralelamente está siendo realizado un monitoreo para comprobar la efectividad de las medidas
implementadas y para realizar los ajustes finos generalmente necesarios en proyectos que cuentan
con instalaciones técnicas avanzadas.
El proyecto “Remodelación Ecoeficiente Rosa Agustina Donayre de Morey" es uno de tres proyectos
de Remodelación Ecoeficiente en escuelas existentes del Proyecto ECOLEGIOS, en dos de las regiones
con climas extremos del país, Puno (2 escuelas) y Loreto (una escuela).
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
6
3. Situación de partida
Para conocer las condiciones de confort ambiental de las edificaciones educativas en diferentes
lugares del Perú, se levantó información ambiental referida al confort interno de los salones. Esta
data sirvió para evaluar el nivel de confort de los estudiantes y profesores, además de comprobar las
características físicas de las edificaciones y detectar deficiencias que pudieran ser superadas para
mejorar la calidad de la infraestructura educativa del país.
La información de mediciones con instrumentos (Datalogger y medidores manuales) fue
complementada con cuestionarios realizados a los profesores sobre la percepción subjetiva que
tienen respecto de las condiciones de los salones donde imparten clases. Esto se hizo para constatar
si efectivamente las personas del lugar están acostumbradas o no, a las condiciones extremas de
calor y humedad de la región, como se acostumbra a decir2 (ver Gráficos 1 y 2).
Gráfico 1: Percepción del calor durante todo el año
Gráfico 2: Percepción del calor durante el verano (junio-setiembre)
2 Cabe mencionar que no se tiene estudios sobre evaluaciones científicas del confort en zonas de selva ni andes tropicales. La mayoría de estudios son de investigaciones realizadas en el hemisferio norte y otros países desarrollados de otras latitudes.
agradable
3%
poco caluroso
10%
caluroso54%
muy caloroso
33%
poco caluroso
13%
caluroso27%
muy caloroso
60%
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
7
3.1. Falta de confort ambiental
El resultado de las mediciones en la región mostró condiciones fuera del área de confort ambiental
mínimo, en cuanto al ruido, temperatura y humedad relativa del aire. El principal problema en la IE
RADM de Iquitos era el ruido que se filtraba al interior de los salones por causa de una vía muy
transitada por motos y moto-taxis sin tubos de escape. En la IE Rosa Agustina Donayre de Morey se
logró medir hasta 80 dB dentro de los salones de clase ubicados en el pabellón de la fachada. Las
temperaturas registradas durante meses de primavera bordeaban los 28°-30°C y la humedad relativa
oscilaba entre 65%-82% (ver Gráficos 3 y 4).
Gráfico 3: Temperaturas en Selva Tropical Baja (mayo 2012)
18202224262830323436
Temperatura en °CSegún
ISO 7730
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
8
Gráfico 4: Humedad Relativa (mayo 2012)
Fotos 1 y 2: Salón de clases, pared con celosías que permite el paso del aire pero también
del ruido. Mediciones ambientales internas en horas de la mañana
45
50
55
60
65
70
75
80
85
Humedad Relativa en %
HR
Según
ISO 7730
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
9
Salón original
Salón en mayo de 2013
4. Objetivo
El objetivo del proyecto de remodelación es la creación
del confort mínimo necesario para un ambiente escolar
eficiente, basado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones RNE y en normas y experiencias
internacionales. Temperaturas amenas, suficiente luz –
natural de preferencia – sin deslumbramiento, un aire
limpio de contaminación y una acústica adecuada en
salones de enseñanza son los parámetros básicos que
orientaron el proyecto. Prioridad recibieron soluciones
caracterizadas por su mínimo impacto ambiental,
como a través de sistemas que trabajan con energías
renovables y/o son energéticamente altamente
eficientes. Otro factor importante en el desarrollo del
proyecto es su viabilidad económica: fueron
implementadas soluciones que, por su viabilidad
económica, pueden ser replicadas en otros proyectos,
siempre que sean estudiadas las condiciones
específicas de cada proyecto y las soluciones adaptadas
a las necesidades de cada uno.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
10
5. La propuesta arquitectónica y obra a
ejecutar
La propuesta arquitectónica de la "Rehabilitación menor ecoeficiente de salones de clase en la IE
Rosa Agustina Donayre de Morey en Iquitos, Loreto", planteó la adecuación interior ecoeficiente de
03 salones de clases (1°A, 1°B y 1°C, ubicados en el segundo piso del pabellón paralelo a la calle
principal, Jr. Putumayo). Como se indicó en líneas arriba, también se incorporó durante la obra la sala
de material didáctico (ver Gráfico 5).
Segundo Piso
Salón 1°A 51.62 m² Salón 1°B 51.62 m² Salón 1°C 51.62 m² Corredor 84.40 m² Escalera 38.82 m²
Área Total a intervenir: 278.08 m²
Durante la ejecución de la obra se consideró conveniente también incorporar en la renovación la sala
de material didáctico ubicada entre las escaleras y el salón 1°C (ver Gráfico 5) cambiándose la puerta,
igual que en los salones intervenidos y pintando el interior para tener un aspecto más integral de
esta parte de la edificación. Los mosaicos trabajados en las paredes exteriores también incluyeron las
escaleras.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
11
Gráfico 5: El pabellón del "ala ruidosa", a intervenir
Las normas consultadas como referencia para la presente intervención son las siguientes:
• Reglamento Nacional de Edificaciones RNE aprobado mediante Decreto Supremo N°
011.2006/VIVIENDA del 05.05.2006.
• Norma Técnica de Diseño para Centros Educativos Urbanos, aprobada mediante R.J.Nº 338-
INIED-1983 del 9.12.1983.
Las modificaciones se realizaron a nivel interno sin involucrar obras mayores de albañilería ni
mampostería. Se planteó el retiro de las celosías de la fachada, puerta y luminarias existentes y su
reemplazo por otros materiales y piezas de mayor calidad y especificaciones técnicas adecuadas, con
la finalidad de alcanzar los requisitos mínimos de confort térmico, acústico y lumínico para los
salones de estudio indicados.
Se detalla a continuación las medidas adoptadas en la edificación existente para alcanzar el
acondicionamiento ambiental deseado, en lo que respecta al acondicionamiento acústico, climático,
lumínico y de mantenimiento sostenible.
Sala también incorporada en la
obra de rehabilitación
Área de la rehabilitación
ecoeficiente
Paredes revestidas en mosaicos para
facilitar un mantenimiento eficiente
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
12
6. Elementos de la remodelación y su
uso adecuado
La intención al realizar la rehabilitación ecoeficiente de los 03 salones de clases era la de crear las
condiciones mínimas de confort dentro de los salones, por lo que se partió definiendo los puntos
críticos de la intervención: Contaminación sonora, Climatización artificial, Carencia de iluminación
adecuada y Mantenimiento sostenible.
Es importante mencionar que las acciones realizadas para conseguir el confort deseado dentro de los
salones de clases, son un conjunto de medidas complementarias entre sí. Para cada caso específico
deberá evaluarse los problemas y las opciones de solución según sea lo más adecuado, por lo cual se
deberá tener cuidado al replicar exactamente las soluciones de esta experiencia.
6.1. Acondicionamiento acústico
Dados los valores registrados dentro de los salones, de casi 80 dB, que según el RNE del Perú es el
"límite de tapones", se optó por aislar los salones con ventanas de vidrios dobles a prueba de ruido.
Estos vidrios dobles ofrecen no solo aislamiento acústico debido a sus espesores diferentes y el
espaciamiento entre ambos, sino también protección contra los rayos solares.
Adicionalmente, para tener mejor absorción y acústica en el salón, se colocó un cielo-raso de
baldosas acústicas y también se recubrió una parte de la pared opuesta a la pizarra para tiza con el
mismo material.
Foto 3: Vista interior del salón 1°C remodelado con las mejorías acústicas
El aspecto de contaminación sonora es un grave problema en toda la ciudad debido al alto tráfico de
motos y moto-taxis que funcionan sin tubos de escape. Las perturbaciones sonoras dentro del aula
influyen negativamente en el porcentaje de errores que las personas cometen en la toma de
decisiones y por tal motivo es un aspecto serio a ser considerado en las escuelas.
Cielo Raso de Baldosas Acústicas
Aparato de Aire Acondicionado
Revestimiento de Baldosas
Acústicas en la pared
Pizarras de corcho para "periódicos
murales"
Vidrios dobles
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
13
Detalle vidrio doble
Detalle Limitador
Foto 4 y 5: Baldosas Termo-Acústicas
6.1.1. Vidrios dobles
Los vidrios dobles sirven como aislante térmico y acústico. Son
productos de alta calidad: tanto los marcos de PVC como los
vidrios especiales, fueron importados y posteriormente
montados en el Perú. Sus propiedades de aislamiento térmico y
acústico funcionan solamente mientras las ventanas estén
cerradas. Apenas un vidrio roto ya inhibe el funcionamiento del
concepto. Por eso debe ser evitada cualquier acción que pueda
dañar los vidrios.
La renovación del aire sucede a través del sistema de renovación
del aire con recuperación de calor.
En situaciones en las que la temperatura externa es agradable
(<27°C) las ventanas pueden ser abiertas para renovar el aire.
Durante estos periodos es posible apagar los sistemas de
renovación de aire, economizando energía eléctrica.
Recomendaciones de mantenimiento:
Las ventanas son de materiales resistentes, sin embargo hay que
tener cuidado de no exponer ninguna de sus superficies (ni
marcos ni vidrios) a golpes con objetos contundentes.
El buen manipuleo y limpieza de las ventanas garantizará la
durabilidad y eficiencia de las mismas. Es recomendable limpiar
las ventanas con paños secos o ligeramente húmedos según sea
necesario (cuando se observe polvo o restos de humedad por
causa de lluvias).
Es importante dejar las ventanas de los salones cerradas durante
la noche.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
14
Aire Acondicionado
La limpieza de los marcos de PVC y de los cristales debe ser con material no-abrasivo. Las ventanas
cuentan con limitadores de abertura. El objetivo es la protección de las persianas y evitar accidentes
con alumnos y profesores en caso de vientos fuertes. Para realizar la limpieza del lado externo de los
cristales, la ventana debe estar abierta soltando los limitadores de abertura. Posterior a la limpieza
los limitadores de abertura deben ser remontados.
Infiltraciones deben ser selladas por fuera.
6.2. Acondicionamiento climático
Para mejorar las temperaturas al interior del aula, se instaló sistemas de enfriamiento artificial pues
no era posible ventilar naturalmente debido a que al ingresar el aire al salón, también ingresa el
ruido. Se dispuso de aire acondicionado del sistema Split y ventiladores de pared (2 en cada salón
para días no muy cálidos cuando se pudiera abrir las ventanas que dan al patio central del colegio),
adicionalmente se colocó sensores de CO2 para alertar en caso la concentración de CO2 supere los
límites saludables y se deba proceder a ventilar manualmente abriendo las puertas y ventanas del
corredor (debido a que el sistema de Aire Acondicionado Split no cuenta con renovación de aire).
En uno de los salones (1°B) se instalaron 4 equipos de renovación de aire de la marca "Meltem", que
realizan la renovación del aire saturado pero conservando el frío del ambiente sin necesidad de abrir
las ventanas ni la puerta del salón.
6.2.1. Climatización artificial
Cada salón cuenta con un equipo de aire acondicionado
adosado a la pared posterior, en el lado opuesto a la pizarra
para tiza.
Características del equipo:
Equipo: Aire Acondicionado Tipo Split Piso/Techo Capacidad: 36,000 BTU/h Potencia instalada: 3825 W Condensador: compresor pistón, trifásico 380V/60Hz, aletas cubiertas de aluminio Evaporador: control remoto inalámbrico, control de temperatura 17°C-30°C, auto swing 2 direcciones, descarga Wide-angle-flow
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
15
Aire acondicionado sucio
– depués de 2 semanas
de uso
Recomendaciones de uso:
Se recomienda mantener el equipo con el control de temperatura ajustado a una temperatura
constante de 25°C (generalmente significa una temperatura de 27°C en el ambiente) para evitar los
choques de calor-frío al entrar y/o salir del salón, considerando las temperaturas altas que
generalmente rigen en la ciudad de Iquitos.
El control remoto del aparato de aire acondicionado deberá estar a cargo del profesor de turno,
tomando el debido cuidado de apagarlo cuando termine el turno correspondiente y dejarlo fuera del
alcance de los alumnos.
En días no tan cálidos o nublados, se recomienda abrir parcialmente las ventanas del corredor y
prender los ventiladores para ahorrar en el uso del aire acondicionado.
Como el sistema de aire acondicionado Split no tiene renovación de aire, la renovación del aire
sucede a través del sistema de renovación del aire con recuperación de frío (SRARF - aparatos
"Meltem").
Recomendaciones de mantenimiento:
Se deberá limpiar el aparato de aire acondicionado con un paño seco o
levemente humedecido, evitando el uso de sustancias abrasivas o
materiales de limpieza que rayen las superficies del aparato.
Cada 15 días se recomienda limpiar, lavando con agua las rejillas
interiores del aparato, para retirar las partículas de polvo que se
pudieran asentar en ellas y facilitar el paso del aire evitando que se
contamine el aire interior.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
16
Paso 1: Abrir la tapa
Paso 1: Abrir la tapa
Paso 2: Retirar los filtros
Paso 3: Lavar filtro con agua
Paso 5: Meter filtros (limpios y
secos) y limpiar rejillas del
aparato por dentro y fuera
Paso 4: Secar los filtros
Pasos a seguir para la limpieza de los filtros:
Advertencia:
1. Filtros sucios reducen la eficiencia del aire acondicionado, aumentan el consumo de
energía y pueden malograr el equipo.
2. En el caso que se presenten ruidos acomunes (por ejemplo algo parece estar batiendo
dentro del aparato), deberán consultar con un técnico inmediatamente para evitar daños
graves, que pueden reducir significativamente la vida útil del equipo.
Garantía: Los sistemas de aire acondicionado fueron comprados en la empresa Frio Oriente en
Iquitos. La instalación se realizó en febrero de 2013. La garantía es por 12 meses.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
17
6.2.2. Ventiladores
Se ha instalado un segundo sistema de enfriamiento, compuesto por 2 ventiladores de pared
colocados en ambos lados de la pizarra para tiza.
Características del equipo:
Equipo: Ventilador de Pared VMPP-108 Voltaje: AC 220/60Hz Oscilación: 90° Potencia: 150 Watts Peso neto/peso total: 5.8Kg/7.2Kg Tamaño del empaque: 515L x 255P x 520AA(mm) Color: negro
Recomendaciones de uso:
• Se recomienda prender los ventiladores sólo en caso de necesidad y cuando el aire
acondicionado esté apagado.
• El manipuleo y control remoto de dichos aparatos deberán estar a cargo del profesor de
turno y se deberá tener especial cuidado de apagarlos cuando no se utilice el salón de clases.
• Mantener el ventilador fuera del alcance de los niños.
• No utilice extensiones en el cordón.
• No permita que se moje o se humedezca.
• No utilice alcohol ni thinner para limpiar el ventilador.
Advertencia: Para reducir el riesgo de fuego o de shock eléctrico, no emplee ningún tipo de
atomizador sobre este ventilador.
Recomendaciones de mantenimiento:
Se recomienda limpiar los aparatos una vez al mes, retirando la red protectora frontal y utilizando un
paño levemente mojado sobre las paletas. Esta limpieza deberá hacerse con los aparatos
desenchufados.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
18
6.2.3. Ventanas de vidrios dobles con marcos PVC
Dado el problema de contaminación sonora por el ruido excesivo ya descrito (80 dB) dentro del aula
se optó por la utilización de ventanas de doble cristal para controlar el ruido y la temperatura del
ambiente interior.
Los vidrios dobles sirven como un aislante acústico y térmico. Son productos de alta calidad, tanto los
vidrios especiales como los marcos de PVC importados y montados en el Perú.
Características de las ventanas:
Tipo: Ventanas para control acústico y térmico. Marcos: PVC Vidri externo: Cristal insulado SOLAR-E (6mm) Vidrio interno: Cristal templado incoloro (5mm) Composición de la ventana: TP Solar E 6mm + separación de 12.3mm + Temp (5mm) Serie: Línea europea-Softline-Atenuación Acústica con bisagras, limitador de apertura Color: blanco
Recomendaciones de uso:
Se recomienda mantener las ventanas cerradas para que el control de ruido y la temperatura interior
sean efectivos. Cualquier ruptura de los vidrios o deterioro de los marcos anula el funcionamiento del
concepto de aislamiento acústico. En caso de necesitar abrir las ventanas de la fachada, se deberá
usar el limitador de apertura que mantiene fija la hoja abierta en una posición que evita el
desplazamiento de la hoja y no maltrate la persiana si ésta está desplegada.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
19
Aparato SRARF
SRARF – Monitor de Control
En situaciones en las que no hay necesidad de prender el aire acondicionado (cuando no hace tanto
calor o en días lluviosos o nublados cuando la temperatura no es tan elevada), se recomienda
mantener las ventanas de la fachada cerradas, prender los ventiladores y abrir las ventanas menores
que dan al corredor para así generar movimiento de aire.
6.2.4. Sistema de renovación del aire y recuperación de frío (SRARF)
El sistema de renovación del aire con recuperación de frío
(SRARF) es un sistema innovador importado de Alemania. Los
cuatro equipos en el salón 1°B renuevan el aire – hasta 400
m³/hora - de forma silenciosa, recuperando 76% del frío. El
sistema es automatizado y trabaja con sensores de
temperatura, humedad relativa del aire y niveles de CO2. Para
garantizar la calidad del aire, trabaja con filtros. El sistema
debe ser manejado por personas entrenadas. El consumo de
energía eléctrica por aparato es muy bajo (4 W), pero de
todas maneras se recomienda aprovechar la ventilación
natural siempre que fuese posible.
Sistema: MELTEM M-WRG/Alemania
Datos técnicos:
Cambio de aire por hora (por salón): max. 400 m³/hora
Consumo de energía: max. 4 W por aparato
Recomendaciones de uso:
Hay dos maneras de utilizar el sistema de renovación de aire y recuperación de frío: manual y a
través del control central (monitor/computadora “one-in-all”).
Manual: Los aparatos deben ser encendidos en el inicio de las aulas y apagadas después de la última
aula. El selector debe estar en la posición “III”.
Control central: Junto a los aparatos SRARF fue instalada una computadora “all-in-one”, que consiste
de un monitor táctil y una computadora integrada, que fueron conectados a un teclado y un mouse.
Iniciando la computadora, el programa de control inicia automáticamente. El programa permite
diferentes modos de operación. Bajo “Estado” se muestra la situación actual del sistema, incluyendo
el estado de los filtros, el nivel de ventilación, la posición de los selectores y el aviso de errores (por
ejemplo: cambiar el filtro).
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
20
El modo de operación más adecuado es en “Nivel de ventilación 10” para todos los aparatos durante
todas las aulas. Se debe encender los aparatos en la mañana manualmente y apagarlos después de la
última aula manualmente.
La computadora debe estar encendida durante las 24 h, debido a que realiza mediciones y almacena
los datos para posteriormente ser analizados y – si fuese necesario – realizar los ajustes necesarios.
En la página “Estado” bajo “Valores de las mediciones” pueden ser observadas las temperaturas, la
humedad relativa y el nivel de CO2. El nivel de CO2 define la calidad del aire y no debe superar los
1200 ppm. En el caso de valores superiores a 1200 ppm las ventanas y la puerta deben ser abiertas –
apagando el aire acondicionado – para acelerar la renovación del aire.
Resumen: El empleo del modo “control central“ es el más adecuado, ya que permite visualizar las
mediciones, importantes para controlar la calidad del aire. También garantiza el almacenaje de las
mediciones, importantes para el análisis de la eficiencia del sistema y posibles mejorías en los
ajustes.
Si se apaga la computadora, se debe asegurar que se finaliza el programa MELTEM bajo la página
“Terminar” y el comando “Terminar programa. Ajustar programa para manejo manual”.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
21
SRARF- Filtro
Recomendaciones de mantenimiento:
El sistema de renovación del aire y recuperación de frío
cuenta con filtros que limpian el aire que viene de fuera. Los
filtros deben ser verificados periódicamente – cada 2 meses.
Si están sucios, causan una resistencia significativa en el paso
del aire y deben ser cambiados.
En condiciones normales los filtros deben ser cambiados una
vez por año.
Junto con la obra fueron entregados 30/40 filtros.
Cambio de filtro:
El cambio de filtro se puede efectuar sin herramientas. Los filtros se deben cambiar siempre de 2 en
2 (por par).
1. Remover cubierta del dispositivo
• Apagar el interruptor del renovador de aire. Las válvulas de aire se cierran automáticamente.
• Apretar con los pulgares los dos ganchos de seguridad posicionados en la parte inferior del
dispositivo y sujetar a la misma vez con los dedos índices la cubierta separando el borde
entre la cubierta y la caja. Alzar la cubierta hacia adelante y arriba.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
22
2. Sacar filtro
• Girar hacia la izquierda la manija de la tapa o anillo de la tapa hasta la marca de inserción
(flecha).
• Remover con cuidado la tapa o anillo de la tapa con filtros.
3. Insertar filtros nuevos
• Retirar con un leve giro los filtros sucios de la tapa o anillo de la tapa.
• Si es necesario limpiar la tapa o anillo de la tapa con un trapo húmedo.
• Insertar filtros nuevos en el dispositivo.
• Colocar el anillo de la tapa sobre el filtro del extracto de aire.
• La marca (véase flecha) en el anillo de la tapa debe coincidir con la marca sobre la placa
intermedia.
• Girar el anillo de tapa hacia la derecha hasta llegar al tope. Debe encajar correctamente
sobre el cierre tipo bayoneta y quedar plano.
• Montar la tapa para el filtro del suministro de aire de la misma manera.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
23
Advertencia: El renovador de aire pierde en eficiencia cuando la posición de tapa y anillo de tapa
no es correcta.
Soluciones de problemas
Problemas Soluciones
El/los aparatos no se dejen encender manualmente
- Falta energía - Deben ser activados via control central
Mensaje “cambiar filtros” - Cambiar filtros conforme descrito en las páginas anteriores
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
24
Luminaria
Foto Interruptor – dos
circuitos
Luminaria en el pasillo
6.3. Acondicionamiento lumínico
6.3.1. Iluminación eléctrica
El sistema de iluminación eléctrica consiste de luminarias y lámparas
altamente eficientes. El nivel de iluminación está encima de 500 lx, nivel
adecuado conforme el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE y
normas internacionales.
La instalación consiste de dos circuitos: un circuito paralelo a la fachada,
otro circuito paralelo al corredor. En muchos momentos apenas un
circuito será necesario para garantizar una iluminación adecuada. Por eso
el uso consecuente y disciplinado del sistema de “dos circuitos” es muy
importante para economizar energía.
Cada salón de clase cuenta con 8 luminarias dobles empotradas en el cielo
raso de las baldosas acústicas.
Fueron usadas simulaciones para establecer posición, número y tipo de
luminaria.
Características de las luminarias:
Para los salones: Tipo: Luminaria para adosar al techo con rejilla de aluminio y reflector Cableado: Con cable libre de halógena equipado con balastro electrónico y 2 lámparas Serie: RES-E 2x36W T8 G13 EE BL RAL Lámparas: 2 lámparas fluorescentes R. T8 36W 840 OSR Color: Blanco Para el pasillo: Tipo: Luminaria para adosar al techo con rejilla de aluminio y reflector Cableado: Con cable libre de halógena equipado con balastro electrónico y 2 lámparas Serie: NVR-A 2x36W T8 G13 EE BL RAL Lámparas: 2 lámparas fluorescentes R. T8 36W 840 OSR Color: Blanco
Recomendación de mantenimiento:
Cada año debe ser verificado si los reflectores están limpios. En caso estén
sucios, lo que reduce la eficiencia del sistema, las rejillas y las lámparas
deben ser removidas (¡apagadas y frías!) y los reflectores deben ser
limpiados con un trapo limpio seco.
Lámparas rotas deben ser cambiadas inmediatamente para mantener el
nivel necesario de iluminación.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
25
Persiana semi-abierta
Persiana semi-cerrada
Persiana cerrada
Cuidado: Las lámparas fluorescentes contienen mercurio, que es altamente tóxico. En caso de
romperse el vidrio, evacúe el salón y limpie el ambiente usando una máscara y guantes, que
posteriormente deben ser depositados como basura tóxica.
Lámparas fluorescentes deben, siempre cuando fuera posible, ser depositadas en depósitos para
reciclaje de LF o, si no son disponibles, en depósitos para basura tóxica.
6.3.2. Iluminación natural
La iluminación natural es la mejor forma de iluminación: durante la
evolución nuestros ojos fueron perfeccionados para la luz ambiental y lo
que debe ser evitado es el deslumbramiento.
El proyecto mejora la iluminación natural a través de varias medidas:
• Se ampliaron ventanas existentes al lado del corredor – en un caso
se abrió una pared para la colocación de ventanas donde no
habían. Con eso la iluminación lateral por ambos lados fue
mejorada.
• Las persianas protegen contra el deslumbramiento y mejoran la
distribución de la luz dentro de los salones. Como la situación de
la luz natural cambia frecuentemente – estado del cielo (claro o
nublado), posición del sol en relación a las ventanas – las
persianas deben ser ajustadas durante el día (ver imágenes al
lado). Se sugiere que algunos alumnos sean entrenados para
realizar esa tarea. Las persianas son elementos frágiles: deben ser
tratados con mucho cuidado.
• Se usaron colores claros para las paredes y el cielo raso. Con eso el
ambiente permanece más claro. Paredes claras sufren más con el
vandalismo, por eso los alumnos deben ser concientizados sobre
el valor de sus nuevos salones de clases y los cuidados necesarios
para mantenerlos de la forma inicial – limpios y funcionando de
manera adecuada.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
26
6.3.3. Persianas horizontales
Para proteger el ingreso de rayos solares directos dentro de los
salones de clases se ha colocado persianas horizontales en
formatos del mismo ancho de cada paño de ventana, que pueden
ser reguladas conforme sea preciso para bloquear los rayos
solares.
Características de las persianas:
Tipo: Persianas de aluminio Marcos: PVC y aluminio Láminas: Aluminio de 25mm de ancho Color: Blanco
6.3.4. Protección de paredes – Mosaicos
Los mosaicos tienen cuatro funciones importantes: la protección
de los niños contra heridas provocadas por paredes de tarajeo
anti-vandálico, la protección contra la suciedad, para darle alegría
a los alumnos y profesores y la identificación de los alumnos y
profesores con el colegio.
Realización de los Mosaicos
La ejecución y parte del diseño son contribuciones de profesores y
alumnos de la IE Rosa Agustina Donayre de Morey.
Recomendaciones de mantenimiento:
Debe ser lavado cuando la superficie se ensucie.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
27
Sistema de Monitoreo del SRARF
7. Monitoreo
7.1. Sistema de Monitoreo del SRARF
Los sistemas de renovación del aire y recuperación de frío
cuentan con sensores de temperatura, humedad relativa del
aire y niveles de CO2. Los valores medidos en una frecuencia
programada son almacenados en un datalogger integrado.
7.2. Medidor de CO2, temperatura y humedad relativa
Dos salones cuentan con medidores de CO2, temperatura y humedad relativa. Estos cuentan con
luces indicadores – verde, naranja y rojo – que señalan el nivel de CO2.
• Luz verde indica buenas condiciones = niveles de CO2 debajo de 800 ppm.
• Luz naranja indica condiciones regulares = niveles de CO2 entre 800 y 1200 ppm.
• Luz roja indica condiciones preocupantes = niveles de CO2 encima de 1200 ppm.
Advertencia: Luz roja indica la necesidad de abrir las ventanas y la puerta para realizar la
renovación del aire.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
28
Sensor de CO2, temperatura y
humedad relativa – con luz verde =
buenas condiciones del aire
Recomendaciones de uso:
La estanqueidad (los salones de clases se volvieron
ambientes cerrados sin intercambio constante de aire entre
el interior y exterior), que por un lado garantiza el confort
acústico y la eficiencia en el uso del aire acondicionado, por
otro lado impide la renovación del aire. Por eso se
recomienda abrir las ventanas y las puertas durante los
intervalos y recreos. Con eso los intervalos entre las luces
rojas durante las aulas también aumentarán, reduciendo
las veces que las ventanas y puertas tienen que ser abiertas
durante las aulas. Durante intervalos y recreos las ventanas
en ambos lados deben ser abiertas, creando una
ventilación cruzada, acelerando el proceso de renovación
del aire.
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
29
8. Plan de Mantenimiento
Aire Acondicionado SRARF - filtros Reflectores Persianas Felpudo
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Manual de Construcción, Uso & Mantenimiento 1.0
30
9. Equipo PEM – GIZ
Dr.-Ing. Michael Laar, Arquitecto (Experto Internacional, Jefe de equipo)
Mag. Arq. Tanith Olórtegui del Castillo (Experta Nacional)
B.Sc. Micaela Quesada Longgren (Asistente Técnica-Administrativa)
10. Contactos
General: [email protected]
ELABORADO POR: Michael Laar & Tanith Olórtegui REVISIÓN POR: Micaela Quesada| mayo - junio 2013