UNIVERSIDAD SAN JUAN DE LA CRUZ

DERECHOS REALES I

PROFESOR: LIC.MAURICIO MONTERO

ESTUDIANTES:

MARBETH CASTILLO V

JERRY GONZÁLEZ TREJOS

OCTUBRE, 2014

LOS BIENES BIEN: del Latín “Bonum” dicha, bienestar.“Bona dicuntur ex eo quod beant homines, hoc est beatos faciunt; beare est

prodesse” – Bienes son llamados aquellas cosas que aprovechan a los hombres, esto es, que los hacen felices: hacer felices es servir. (Ley 49

del Digesto).

BIEN en sentido económico: Es todo aquello que le es útil al hombre.

BIEN en sentido jurídico: Es todo aquello que es susceptible de apropiación. Es susceptible de

apropiación todo lo que no esté fuera del comercio.

TODOS LOS BIENES SON COSAS

Relación de Género a Especie

No todas las COSAS son BIENES.

LOS BIENESCOSA: Vocablo Latino “Causa”: “Todo objeto que existe en el mundo

exterior y se halla fuera de “nosotros”.

“Es toda realidad corpórea o incorpórea interior o exterior al ser humano, susceptible de entrar en una relación de derecho a modo de

objeto o materia de la misma, que le sea útil, tenga individualidad propia y sea sometible a un titular” (Gtz. y Glez.).

Crítica.- Género y no especie.

Toda realidad corpórea o incorpórea

Interés para el ser humano

Susceptible de entrar en una relación de Derecho a modo de objeto o materiade la misma.

Pueden se objeto de situaciones jurídicas y cuando asumen un acto ,este carácter pasan a ser bienes

Individualidad propia: Que por sí sola se pueda aprovechar

Que se le pueda someter a un titular: Susceptible de apropiación.

Cosa designa el termino objetivo de las situaciones jurídicas

LOS BIENES

CLASIFICACIÓN LEGAL

COSAS

DENTRO DEL COMERCIO

FUERA DEL COMERCIO

POR SUNATURALEZA

POR DISPOSICIÓN

DE LA LEY

BIENES

Fuera de nuestro alcance.

No permiten apropiación exclusiva.

Por necesidad social.

ALGUNAS CLASIFICACIONES DE LAS COSAS

INTELECTO, IDEA

TANGIBLE

Son abstracciones que secaptan por la imaginacióno la inteligencia

MATERIALIDAD

Se pueden captar pormedio de los sentidos

INTANGIBLE

MATERIALES

INMATERIALES

AIRE, RIOS, TEATRO, AGUA

VIAS, CALLES PUENTES, PLAZAS

TODAS

PÚBLICAS

DOMINIO

COMUNES

SIN DUEÑO

CON DUEÑO

POSIBILIDADES DE APROPIACIÓN

ART 261

LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE, LAS PLAYAS, EL MAR

Es el bien que se encuentra reducido apropiedad privada y puede formar parte decualquier relación de derecho aún traslativade dominio a modo de objeto materia de lamisma.

BIENES PATRIMONIALES

COMERCIABILIDAD

EN EL COMERCIO

FUERA DEL COMERCIO

ART 262

DOMINIO PÚBLICO

Es la cosa que por mandato de laley o por su naturaleza, nopuede ser objeto de propiedadparticular.

Es el bien que está sujeto apropiedad privada o es susceptiblede serlo.

ENTIDADES ESTATALES

A QUIÉN PERTENECEN

PARTICULARES

COSAS PÚBLICAS

Es la cosa o bien que pertenece al estado encualquiera de las formas en que éste se presente ycualquiera que sea el dominio que se tenga sobre él,ya sea directo o indirecto.

Régimen Jurídico: Inalienables

Imprescriptibles

Inembargables

S/servidumbres

Uso común en términos de ley

CUADRO

Se puede sustituir por otra almomento de hacerse el pago– ambas tienen el mismopoder liberatorio -

No se puede sustituir por otra almomento de hacerse el pago,por tener diverso poderliberatorio

CONSIDERACIÓN SOCIAL DE LAS COSAS

FUNGIBLES

NO FUNGIBLESART 257

DINERO

GASOLINA

FINCA

Al primer uso que de él se hace, setransforma de manera sustancial ose extingue para su titular

Se puede usar en formareiterada sin que seperciba su desgaste

RESISTENCIA A LA UTILIZACIÓN

CONSUMIBLES

NO CONSUMIBLESFungible: No es cualidad intrínseca de los bienes.Surge de la comparación de dos o más

Consumible: Es una cualidad intrínseca de las cosas. Por su naturaleza se consumen o no en su primer uso.

EDIFICIO

CASA, ANIMALES, PINTURA

Aquél susceptible de fraccionarsesin que el valor económico de lasuma de sus partes sea inferior alvalor del todo.

Su valor económico total soloexiste si se mantiene la unidad.

DIVISIBILIDAD

DIVISIBLES

INDIVISIBLESART 272

CRITERIO ECONÓMICO

Por su posibilidad de fraccionamiento

MUEBLE

ESTADIO, PROPIEDAD

Cosa que por sí o por acción de una fuerza exterior a ella, se puede

trasladar de un lugar a otro.

Cosa que, atendiendo a su fijeza nose puede trasladar ni por si ni porfuerza extraña de un lugar a otro.

ORDEN SOCIOECONÓMICO

MUEBLES

INMUEBLESART 255/254

Es de las clasificaciones más antiguas e

importantes en el Derecho.

Concepto relativo.

También la ley les puede

atribuir carácter

AVIÓN, BARCO

IMPORTANCIA ECONÓMICA

POCA IMPORTANCIA ECONÓMICA

REGISTRABILIDAD

REGISTRABLES

NO REGISTRABLES

POR LAS RELACIONES DE CONEXIÓN QUE GUARDAN UNOS CON OTROS

Singular o simple: Es aquel que constituye una unidad física con existencia real en la naturaleza y que aparece ante el ser humano como un todo.

Compuesta o Universalidad: Es aquél que se forma con un conjunto de cosas singulares o simples a las que se les puede dar un nombre común y las partes pueden o no, perder su individualidad física.

Por su constitución y contenido

De hecho

Por cohesión: Se pierde la individualidad física. EJ. CASA

Por distancia: No pierden suindividualidad pero sí su denominaciónpropia. EJ. REBAÑO, CONDOMINIO, etc.

De derecho: Conjunto de Obligaciones y Derechos y cosas físicas abstractamente consideradas como unidad en cuanto a su régimen jurídico. EJ. MASA HEREDITARIA.

Artículo 24

• FUENTE

• Derecho Privado, Víctor Pérez, pág. 131-147

• Código Civil Costarricense, art, 253,253, 254, 255,257, 261, 262,272

• WEBGRAFÍA

• www.google/search/