ATTICO CESENA 17

Editori

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

B&

P E

dito

ri S.

r.l. -

Set

timan

ale

di in

form

azio

ni e

an n

unci

imm

obili

ari -

Ann

o X

III -

30/0

4/1

2- w

ww

.bpe

dito

ri.it

- inf

o@bp

edito

ri.it

EDIZIONECesena, Cesenatico e dintorni

17

TEL. 0547 57545 - 0547 992025

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55BUDRIO: come nuovo ampio soggiorno-cottura di circa

mq.30 con balcone, camera letto, studio, bagno. Riscal-

damento autonomo. Aria condizionata. € 127.000

www.immobiliare55.com

MedriCesena

V.le Carducci, 49Tel. e Fax

0547/22211SANT’ANDREA IN BAGNOLO su un lotto di circa 3.000

mq. casa indipendente allo stato grezzo di ampie dimensioni

con possibilità di personalizzare impianti, interni, rivestimenti

e infissi. € 365.000 / Rif. 1029

CESENA - C.so Mazzini, 82Tel. 0547.610601 - 335.7615177www.area-casa.it - [email protected]

ATTICO CAPOCOLLE In conte-

sto tranquillo e panora-

mico, luminoso appar-

tamento dalle ampie

dimensioni: 4 terrazzi

pergolati completamen-

te vivibili, soggiorno, cuci-

na abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina.

Garage e posto auto. Euro 220.000

VIGNEVicino al centro, in conte-

sto di 6 unità, appartamen-

to al piano primo in buono

stato con soggiorno, cuci-

na abitabile separata, 2 matri-

moniali e 1 singola, riposti-

glio, bagno, 2 balconi di cui

uno completamente verandato ad uso lavanderia. Ampia

cantina e garage. Classe Energetica G. Euro 160.000

CESENA CENTRO A pochi passi da centro sto-

rico appartamento di ampie

metrature completamente

ristrutturato con cucina,

soggiorno, 2 camere da let-

to matrimoniali,bagno, ripo-

stiglio,balconi e cantina.

Molto curato nelle finiture e negli arredi.Da vedere!

Euro 230.000

VILLA CHIAVICHE

In zona residenziale

appartamento al piano

primo con soggiorno, cuci-

na, 2 letto, bagno. Gara-

ge, cantina e posto auto.

Completamente ristrut-

turato. Euro 185.000

i m m o b i l i a r eCECCHINIUn tetto senza problemi

CESENA C.so Garibaldi, 40/ATel. e Fax 0547.22100 - Cell. 333.6428200

VENDESI

AFFITTASI

VENDESI

NEL CUORE ANTICO DI CESENA

scenografico appartamento dalle

geometrie movimentate dove pas-

sato e design contemporaneo con-

vivono armoniosamente. L’ascen-

sore privato porta direttamente al

salone principale, ariosa cucina abi-

tabile, 4 camere letto, 5 bagni, guar-

daroba, lavanderia. Interni lussuosi,

parquet pregiati, camini d’epocca e

affreschi. I cromatismi delicati e raf-

finati creano una calda eleganza.

Clima, impianto d’allarme e posto

auto. Certificazione energetica clas-

se A.

CASA INDIPENDENTE IN CENTRO CITTÀ

ZONA MONTE Ubicata in un oasi di verde e di

quiete villetta libera su tre lati da ripristinare. Una

casa che cattura la luce, gli spazi sono dinamici e

permeabili senza aree spente. Ingresso, salone

aperto su incredibile paesaggio, cucina abitabile,

3 camere letto, doppi servizi, scantinato, giardino

di pertinenza. OCCASIONE

MADONNA DELLE ROSEVilla abbinata con ingres-

so e giardino indipendente. La casa ruota attorno a

un grande salone dalle molteplici funzioni: studio,

biblioteca, salotto e sala della musica, cucina abi-

tabile con dispensa, 3 camere letto, tripli servizi.

Scantinato sottostante, ampio balcone che corre

lungo la facciata. Impianti autonomi, ottime finiture,

posti auto.

VENDESI

CESENATICOViale Roma 56

Tel. e Fax

0547.82175

INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 30

GATTEO

Proposte a pagina 23

GATTEO A PAG. 22

FORLIMPOPOLI A PAG. 13

CESENATICO A PAG. 32

Cesena - V.le Carducci 49

Tel. e Fax 0547 22211�

MedriServizi Immobiliari di Medri Maurizio

[email protected]

www.agenziamedri.comW

@

ISCRIZIONE C.C.I.A N°837

Cesena - Via Albertini, 28 [email protected]

Tel. 0547 29016 - Fax 0547 24471�

@

SAN MAURO IN VALLE In complesso residenziale

realizzato con materiali ad alto risparmio energeti-

co possibilità di bilocali e quadrilocali con tavernetta,

giardino indipendente o all’ultimo piano con sottotetto.

Nessuna spesa di mediazione in quanto mandatari

a titolo oneroso

CASE FINALI appartamento di nuova costruzione com-

posto da ingresso indipendente, soggiorno angolo cot-

tura, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, taverna, garage dop-

pio, cantina e giardino privato. Riscaldamento a pavi-

mento, aspirazione centralizzata, predisposizione aria

condizionata e allarme. Inf. In ufficio

SAN CRISTOFORO porzione di casa indipendente in

bifamiliare con ampio giardino. Appena ristrutturata con

eccellenti rifiniture. Trattativa riservata / Rif. 1150

S.EGIDIO In condominio costruito nel 2000 bilocale in

buono stato di manutenzione al secondo piano servito

di ascensore composto da soggiorno angolo cottura,

camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. €

155.000 / Rif. 1120

MACERONE In palazzina di recente costruzione di poche

unità appartamento al secondo e ultimo piano, con sog-

giorno angolo cottura, 2 bagni, balcone, camera matri-

moniale mansardata, cantina, garage e posto auto. €

160.000 / Rif. 0094

S.EGIDIO In piccola palazzina ristrutturata di recente,

appartamento al secondo e ultimo piano di notevoli

dimensioni composto da ingresso, soggiorno, cucina

abitabile, 3 letto, 2 bagni, balcone, cantina, lavanderia,

orto, garage e posto auto. Impianti autonomi. € 280.000

/ Rif. 0780

ADIACENZE STADIO posizionato su strada di intenso

passaggio all’interno di un fabbricato commerciale/poli-

funzionale di recente costruzione, al primo piano con

ascensore ufficio di 100 mq. composto da sala d’atte-

sa, 4 vani, doppi servizi con antibagno, cantine e 2 posti

auto riservati. € 1.250 + IVA mensili / rif. 1058

CENTRO STORICO in palazzina ristrutturata di recente appartamento al primo piano

composto da soggiorno con angolo cottura, 2 letto, 1 bagno, cantina e corte comune.

ARREDATO. € 600 / Rif. 0076

MILANO MARITTIMA in splendida posizione a pochi passi dal centro appartamento

composto da soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno, ripostiglio, terraz-

zo di 40 mq. circa, 2 posti auto riservati. Trattativa riservata / Rif. 1016

ZONA SEMINARIO in palazzina molto riservata appartamento composto da soggior-

no, cucina abitabile, 2 letto, bagno, 2 balconi (1 verandato con camino), garage, can-

tinetta e ampio giardino condominiale. ARREDATO. € 670 / Rif. 0329

ZONA SEMINARIO/OSPEDALE in palazzina immersa

nel verde e nella tranquillità appartamento al piano rial-

zato composto da ampio soggiorno con angolo cottu-

ra, 3 letto, 2 bagni, terrazzo, cantina e ampio garage. €

260.000 / Rif. 1129

PROFESSIONISTI DAL 1960

LOCAZIONICENTRO STORICO

Traversa Corso Sozzi. In condominio degli

anni ‘70 al quinto ed ultimo piano con ascen-

sore appartamento con ingresso, soggior-

no, cucina abitabile con balcone veranda-

to, due camere matrimoniali, bagno, ter-

razzo con vista sul centro città, cantina.

€ 225.000

AD.ZE OSPEDALE

Al piano alto con ascensore luminoso appar-

tamento, ingresso, cucina abitabile, sala,

bagno, due camere matrimoniali, balco-

ne, posto auto coperto e cantina.

€ 155.000

VERA OCCASIONE!

CESENATICO - MADONNINA

Casa indipendente degli anni ‘70 dispo-

sta su un livello, più servizi, con ampia

corte privata.

€ 530.000

PIAZZA DELLA LIBERTÀ

In palazzo prestigioso ed elegante appar-

tamento con salone di Mq. 40, cucina abi-

tabile, due bagni, due camere da letto

matrimoniali e cantina.

€ 330.000

SETTECROCIARI

VILLETTE TRIFAMILIARI

In fase di costruzione con cucina, sog-

giorno, due camere da letto, due bagni,

mansarda, tavernetta, lavanderia, doppio

garage, balconi, portici e ampio giardino.

€ 325.000

SENZA COMMISSIONI D’ACQUISTO

PER L’ACQUIRENTE

OTTIME RIFINITURE!

PIEVESESTINA CENTRO

Prossima realizzazione di due villette a

schiera con ampio giardino privato com-

poste al P.T. Da cucina, bagno, garage e

portico; al P.1° ampio soggiorno, tre came-

re da letto, due bagni, loggia con serra ter-

mica, più MANSARDA con due vani. Posto

auto privato. € 385.000 CL: A

A DUE PASSI DAL DUOMO

In contesto signorile appartamento al secondo

piano con ascensore, ingresso su ampio salo-

ne, cucina, sala pranzo, camera matrimoniale,

bagno con idromassaggio, balcone a loggia,

ampia mansarda con camera da letto e bagno,

lavanderia, ripostigli, garage, cantina.

€ 420.000

OTTIME RIFINITURE CON

PAVIMENTI IN LEGNO CL: C

S. EGIDIO

In zona residenziale su un lotto di Mq 450

c.a. casa singola con due appartamenti

indipendenti con cantine e lavanderia.

POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO

€ 348.000 VERA OCCASIONE!

www.lombardini.agenzie.casa.itW

1 Sommariowww.attico.itwww.youtube.it/bpvideotour

Impaginazione e Amministrazione

B&P Editori Srl

Via Valturio, 5

47900 - Rimini (Rn)

Tel. 0541 78 11 35

Tel. 0541 78 00 44

Fax 0541 90 13 18 • 787926

E-Mail [email protected]

[email protected] (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Responsabile di filiale:

Gabriella Abbà 348 35 15 747

[email protected]

Collaboratori

Anna Carbone

Progetto Grafico

Stefania Cervi

In Redazione

Responsabile di produzione:

Pamela Salvalaggio

Impaginazione:

P. Salvalaggio, D. Malavasi

Centro testi:

F. Santachiara

Amministrazione:

Elisa Pozzi

Tel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Responsabile Distribuzione

BFL - Sergio Bellavista

Tel. 348.7027840

Stampa

San Biagio Stampa - Genova

Registrato presso il Tribunale di Monza

Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di mo-

dificare, rifiutare o sospendere una inserzione a

proprio insindacabile giudizio. L’editore non ri-

sponde di eventuali errori di stampa, ritardi o

danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni

per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno ri-

fondere all’Editore ogni spesa da esso eventual-

mente sostenuta a causa di dichiarazini,

violazione di diritti o altri elementi contenuti negli

annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio,

non riceve percentuali o compensi sulle com-

pravendite in oggetto, non è perciò responsa-

bile della qualità, provenienza o veridicità delle

inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche par-

ziale, di questa copia di giornale.

NEWS ATTICO

Settimanale di informazione

e annunci immobiliari

ANNO XIII • NUMERO 17

Sfoglia la rivista su www.attico.it

<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

CESENAPer una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA

Entroterra - San Piero in Bagno > Cop4ZONA

Cesenatico - Valverde - Pinarella di Cervia > da pag. 253ZONA

Cesena Città > da pag. 2

Entroterra > da pag. 172ZONA

� PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A:Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51e-mail: [email protected]

oppure Gabriella Abbà cell. 348.35.15.747 Responsabile Commerciale

>LOMBARDINI>AGENZIA MEDRI>QUATARCA>NOVADOMUS>AGENZIA D’AFFARI 11 MQ.

>ARTECASA/PIRACCINI 2>COFIIMM 3>SAVIO 3>PIANETA CASA 4>GLOBO 5>TULLIO FIAMMETTA 5>VITALI CESENA 6-7>PONTE NUOVO 8>CEREDI 9>SOLOCAPANNONI 10>EURODOMUS 10>GAMMA GROUP 11

12

>TECNOCASA FORLIMPOPOLI 13

>ZAVAGLIA 18> IMMOBILIARE 55 Interm. 19>GALBUCCI 19>RUBICONE 20>CECCARELLI ALBERTO 21

> TECNOCASA GATTEO 22

>TECNORETE GATTEO 23

>SOLARIA 26> IL QUADRIFOGLIO 26>EDILCAPITAL 27>11 MQ. 28>VITALI CESENATICO 29>AG. D’AFFARI CESENATICO 30>CORICA CESENATICO 31

>TECNOCASA CESENATICO 32

>QUATARCA COP>NOVADOMUS COP

FRANCHISING NETWORK

FRANCHISING NETWORK

4ZONA

3ZONA

2ZONA

1ZONA

Copertine

FRANCHISING NETWORK

1ZONA

rubriche

>RISTRUTTURAZIONI E AGEVOLAZIONI 8

> TASSAZIONE IMMOBILIARE 18

llee aaggeennzziieeEDIZIONE

CESENACESENATICO

e DINTORNI

2Cesena Città Edizione Cesena - n.17 - 30 aprile 2012

SAN CARLO 5 KM DA CESENANuovo complesso residenziale di prossima rea-

lizzazione, costruito con le migliori tecnologie

ad alto risparmio energetico, appartamenti di

varie tipologie anche con ampi giardini.

A partire da Euro 99.000

CENTRO STORICOIn contesto prestigioso appartamento di rec. costru-

zione al 2° ed ultimo piano con ascensore di oltre

100 mq calpestabili con soggiorno, sala pranzo,

cucina abit., camera matr., bagno, loggia, man-

sarda con vano letto, bagno, ripostigli, lavande-

ria. Garage e cantina.

INFO IN UFFICIO

BORA/BORELLOAppartamento nuovo all’ultimo piano ma dalle

metrature tradizionali,con salone,cucina, 3

camere (2 matr) 2 bagni,2 terrazzi con pergo-

lato,garage. Oltre i 100 mq calpestabili!!!

Euro 240.000 tratt.

ZONA OLTRESAVIOAppartamento di nuova costruzione, bioedilizia,

palazzina di soli 3 appartamenti, piano primo,

ingresso su ampio soggiorno con zona cottura di

38 mt, 3 camere da letto di cui una con bagno in

camera, bagno, 2 balconi ampi e garage.

Euro 410.000 ottima trattabilità

PIEVESESTINAIn palazzina da 6 ad alto risparmio energetico sen-

za spese condominiali! Monolocale con terrazzo e

posto auto Euro 99.000

Bilocale con giardino (o terrazzo) e posto auto Da

Euro 119.000

Possibilità di acquistarli completamente arredati con

Euro 6.000!

S. MAUROAppartamento dalle metrature tradizionali al 6°

piano con ingresso, soggiorno, cucina, sala pran-

zo (3° c letto), 3 letto, 2 bagni, 2 balconi veran-

dati, garage, posto auto.

Euro 200.000 tratt

VIC.ZE PONTE VECCHIOIn posizione tranquilla e prestigiosa casa sin-

gola metà anni 60 in ottimo stato disposta su

2 livelli di mq 180 con giardino circostante e

servizi esterni.

INFO IN UFFICIO

BORELLOVilletta abbinata ai lati di recente come nuova di

mq 180! Con zona giorno di oltre 30 mq, 2 letto,

2 bagni, lavanderia, mansarda abitabile, taverna,

terrazzi, garage doppio.

Euro 260.000

TORRE DEL MORO

Attico nuovo di oltre 100 mq calp. su 2 piani

con 3 letto (2 matr) zona giorno mq 35 2 bagni

3 terrazzi con panorama unico! Posto auto.

Euro 300.000 buona trattabilità

S. MAUROVersante Ponte Vecchio in piccola palazzina App.to

al p 1° dalle metrature tradizionali, con ingresso cuci-

na abit, sala, 2 c letto matr, 2 ampi terrazzi, 2 bagni,

garage e cantina.

Euro 220.000 tratt.

BORELLO In palazzina al 3° piano con ascensore app.to di

recente costruzione con sala,cucina abit, 2 came-

re(1 matr,1doppia) bagno ampio balcone,garage

doppio con bagno/lavanderia e cantina.

Euro 190.000 Tratt.

CENTRO STORICO

Negozio/laboratorio di 48 mq.ottimo da inve-

stimento.

Euro 100.000 tratt.

CENTRO STORICO bilocale +vano studio/2°camera ARREDATO Euro 650

ATTIVITA’ CHIOSCO PIEDINA tra i più avviati e produttivi di Cese-

na! Struttura di 36 mq + wc clienti, spogliatoio, possibilità di spazio esterno per

tavoli e sedie in suolo comunale. Info solo in ufficio

AFFITTI VIA C. BATTISTI app.to con ingresso, sogg/ang cottura, 2 c let-

to, bagno, ampio balcone 30 mq, posto auto. Arredato a nuovo.€ 750

TORRE DEL MORO

Appartamento nuovo con soggiorno/angolo

cottura mq 26,2 letto, 2 bagni, loggia mq 8 posto

auto coperto. Possibilità di garage.

Euro 220.000 buona trattabilità

PONTE PIETRA Moderno villino in bioedilizia su 2 piani di c.a

120 mq calpestabili con giardino e garage ester-

no. Costruita con materiale e finiture di ottima

qualità

INFO IN UFFICIO

S. EGIDIOIn palazzina appartamento nuovo al 2° ed ulti-

mo piano su 2 livelli con zona giorno di 35 mq,

2 bagni 2 camere (1matrimoniale, 1 singola) 2

terrazzi garage doppio.

Euro 238.000

CENTRO STORICOIn condominio al p1° appartamento dalle metra-

ture e dagli spazi tradizionali in con ingresso,

soggiorno, cucina abit, 2 letto matr, ampio

disimp., bagno, cantina. In discreto stato.

Euro 175.000 tratt.

PIEVE DI RIVOSCHIO

Casa singola di c.a 200 mq con 7 ha di terre-

no e servizi7proservizi esterni. Ottimo stato

Euro 210.000 Tratt.

3 Cesena Cittàwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

SANT’EGIDIO In condomi-

nio di recente costruzione

app.to con salone di mq 30,

camera matrimoniale, balco-

ne, ampio bagno. Possibilità

di 2° camera. Ottimo stato

d’uso, climatizzato, cappotto

termico. Garage. Classe ener-

getica ‘C’. Info in ufficio

SEMINARIO In condominio

da poche unità ampio appar-

tamento composto da ingres-

so, cucina, salone, 2 letto

matrimoniali, bagno, 2 bal-

coni. Cantina, garage. €

195.000,00

OSPEDALE - TERRAZZE In

condominio monolocale di mq

50 circa suddiviso in 2 ambien-

ti. terrazzo verandato. Gara-

ge. € 120.000,00

MONTICINO Vendesi in posi-

zione panoramica e riserva-

ta villa di importanti metratu-

re. Splendido parco di oltre

20.000 mq. Vista mare. Tratt.

Riservata

CESENA LATO MARE In pic-

colo contesto appartamento

nuovo con ingresso indipen-

dente composto living da mq

35 circa, 2 letto, 2 bagni, taver-

na, giardino di mq 150. gara-

ge doppio. Ottime finiture. €

235.000,00

CENTRO In trifamiliare app.to

nuovo con living di mq 50 cir-

ca, cucina divisibile, 3 letto,

2 bagni, 4 terrazzi. garage

doppio. Ottime finiture per-

sonalizzabili, risc. pavimen-

to, pannelli solari, pred. cli-

ma, asp., allarme, etc.. Info

in ufficio

A 1.5 KM DAL CENTRO In

posizione verde lotto edifica-

bile di mq 800 circa con pote-

re edificatorio di mq 550.

OCCASIONE

LIDO DI SAVIO In condomi-

nio monolocale come nuovo

con soppalco e ampio ter-

razzo fronte mare. Comple-

tamente arredato. Posto auto.

Info in ufficio

OSSERVANZA app.to all’ul-

timo piano composto da sog-

giorno, cucina, bagno, 2 bal-

cone. Garage e cantina. Info

in ufficio

AFFITTIPONTE ABBADESSE Affit-

tasi in piccolo contesto app.to

completamente ristrutturato

composto da ampio salone

con cucina a vista, 2 letto

matr., bagno, 2 terrazzi. Gara-

ge doppio. € 670.00

CENTRO STORICO In ele-

gante palazzo affittasi mono-

locale ristrutturato completa-

mente arredato. Bassissime

spese. € 450.00

CENTRO STORICO Affittasi

in palazzo storico app.to ristrut-

turato disposto su 2 livelli con

soggiorno, cucina, 2 letto, 2

bagni, 2 terrazzi. Completa-

mente arredato. Ottime fini-

ture. € 650.00

Via Strinati, 18/20 - CesenaTel-Fax 0547.610759

Cell. 347.1017057 348.6060024www.cofiimm.it - [email protected]

CO.FI.IMM. s.a.s.Consulenza Finanziaria Immobiliare

SAN ROCCO In contesto

da 2 unità di recentissima

costruzione ampio mono-

locale divisibile posto all’ul-

timo piano con 2 terrazzi.

Cantina e posto auto. €

130.000,00

PONTE PIETRA In con-

dominio nuovo apparta-

mento all’ultimo piano

disposto su 2 livelli com-

posto da ingresso, ampio

living, 2 letto, 2 bagni, ter-

razzo. Garage e posto auto.

€ 225.000,00

SEMINARIO In trifamiliare

app.to completamente e fine-

mente ristrutturato compo-

sto da living da oltre 40 mq,

cucina divisibile, 3 letto, 2

bagni, 3 terrazzi. Cantina e

garage doppio. Finiture lus-

so, risc. A pavimento, termo

cappotto, allarme, domoti-

ca, etc.. Info in ufficio

OSSERVANZA In conte-

sto di pregio app.to com-

posto da salone, cucina

abitabile, 2 letto, 2 bagni,

studio, 3 terrazzi. Cantina

e garage. € 340.000,00

PONTE ABBADESSE In

posizione di pregio prossi-

ma realizzazione in bioedi-

lizia app.to al piano terra

con soggiorno, cucina, 3

letto, 2 bagni, lavanderia,

giardino. Ottime finiture per-

sonalizzabili. cantina, gara-

ge e posto auto. Vendita

diretta. € 440.000,00

CENTRO STORICO In

palazzo ristrutturato appar-

tamento come nuovo posto

all’ultimo piano disposto su

2 livelli con ampio living,

bagno, lavanderia, came-

ra matrimoniale, balcone,

sottotetto suddiviso in 3

vani. Posto auto in corte

comune. Ottime finiture.

€ 290.000,00

COLLINA DI CESENA

Vendesi in posizione ver-

de e panoramica casa colo-

nica di importanti metra-

ture da ristrutturare. Cor-

te pianeggiante e ampio

terreno agricolo. Ideale per

seconda casa o ricettivo.

€ 120.000,00

PONTE ABBADESSE In

corso di costruzione in bioe-

dilizia app.to al 1° piano

composto da salone, cuci-

na, 3 letto, 2 bagni, 2 ter-

razzi. Garage doppio. Otti-

me finiture. € 435.000,00

www.immobiliaresavio.itCesena (FC) - Via Cesare Battisti 163Tel. 0547 24002� W

APPARTAMENTI

DIEGARO: In palazzina di nuova costruzione, bilocale con ampio balcone + mansarda con

vano studio o letto e servizio. Garage doppio! Riscaldamento a pavimento, aria condizio-

nata. Piantine nel ns. sito. € 200.000,00 tratt. Rif.27.

VILLETTEBORELLO: Villetta bifamiliare di nuova costruzione composta da due unita’ Indipendenti con zona

giorno, due letto, servizio, portico e giardino a piano terra Taverna, garage e cantina al piano inter-

rato e ampia mansarda. € 310.000,00 ogni unita’. Rif.107.

TERRENI EDIFICABILIAD.ZE S. CARLO: Terreno di mq 3000 per la realizzazione di una villa bifamiliare. Prima collina,

posizione tranquilla e riservata a soli 7 km dal centro. € 200.000,00 tratt.Rif.09.

AFFITTI2 LETTO: ZONA TORRE DEL MORO trilocale con doppi servizi, balconi, cantina e garage. Non

arredato. € 650,00 mensili. Rif.15.

UFFICIO ZONA CENTRO STORICO: Ufficio di mq 56 calpestabili, divisi in due Vani oltre servi-

zio; palazzo storico appena restaurato, prestigioso! Rif.33.

MACERONE:

appartamento con ingr. indipenden-

te posto al piano primo con Cucina

abitabile, soggiorno, due letto,

doppi servizi e balcone.

Impianti autonomi.

€ 140.000,00. Rif.82

STADIO:

In palazzina,app.to posto al piano 1°

composto da ingresso, cucina ab.

Soggiorno, due letto, servizio, due

balconi (1 verandato) cantina e

garage. Impianti autonomi.

€ 180.000,00. Rif.95

GAMBETTOLA:

App.to come nuovo composto da

soggiorno-cucina, due letto,

servizio, due balconi,

garage doppio di 47 mq.

Impianti autonomi a norma.

€ 170.000,00

OCCASIONE. Rif.86.

S. MARIA NUOVA:

Appartamento seminuovo compo-

sto da ampio soggiorno-cucina di

26mq, letto matrimoniale, servizio,

balcone di oltre 35mq e mansarda

Composta da due vani

oltre lavanderia.

€ 185.000,00. Rif.75.

AD.ZE PIEVESESTINA: Villetta

schiera angolare(anno 1998)mq

comm.li 170, ampia zona giorno

con camino, tre servizi, tre letto,

mansarda, tavernetta con camino,

garage e giardino privato. Aspira-

zione centralizzata, climatizzazione,

allarme, finiture extra-

capitolato.Ottime condizioni gene-

rali. € 320.000,00. Rif.19

PONTE NUOVO:

Bilocale in palazzina con balcone

verandato.Impianti autonomi a

norma. Ottime condizioni.

€ 160.000,00 tratt.

Rif.131


POSSIBILITA’ DIMUTUO AL 100% Tel. 0547 20596 - Cell. 347 4157608 - 347 5914382�

LE INFORMAZIONI SULLA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA SARANNO RILASCIATE IN UFFICIO

VISITA IL NOSTRO

NUOVO SITO:

www.pianetacasacesena.itwww.pianetacasacesena.it

RONTA Casa abbinata con mq350 di giar-

dino composta da sogg. angolo cott, bagno,

1 matrim. 2 garage. Possibilità di amplia-

mento. € 149.000. Rif. CA-144

FIUMICINO Villetta molto curata composta

da al pt cantina, bagno, sala e cucina; al

1°p 1 matrim, 1 singola e bagno, balconi;

al piano superire 1 matirm e bagno. Giar-

dino mq50. Posto auto. Rif. S- 94

SANT’EGIDIO Casa indipendente formata da

2 app.ti al p rialzato sala, cucina, 2 bagni, 2

matrim e balconi; al 1°p sala, cucina, bagno, 2

matrim e balconi; in mansarda possibilità di

ampi spazi; al p interrato servizi vari. Giardino

mq300 e 2 garage. Rif. CI-122

VICINANZE

PIEVESETI-

NA Su lotto di

1 0 0 0 m q

i m m o b i l e

costituito da

3 unità abita-

tive con ampi

servizi. Rif.

CI-139

SAN CRISTOFORO Casa abbinata con

mq100 di giardino composta da sala, cuci-

na, bagno, 1 matrim e 1 singola. 3 posti

auto. € 125.000. Rif. CA-172

CAPANNAGUZZO Casa abbinata dai gara-

ge con mq2000 di giardino composta da al

pt sala, cucina, studio e bagno, portici; al

piano superiore 2 doppie, bagno, 1 matrim

con bagno e guardaroba, logge. Venduta

allo stato grezzo. Rif. CA-171

MADONNINA Casa indipendente con mq250

di giardino composta al p rialzato da sala,

cucina, retro cucina, bagno, 2 matrim e bal-

cone. Garage. Rif. MCI-07

GATTEO TERRA Splendida villa con mq600

di giardino composta da sala, cucina, 3

matrim e bagno. Depandance con app.to.

Rif. MCI-08

CENTRO: in piccola palazzina bilocale con balcone e posto

auto. Arredato. € 550. Rif. AFFITTO 08

CENTRO: Splendido attico in piccola palazzina composto da soggior-

no con camino, cucina con cielo a vista, 1 bagno, 1 matrimoniale 2 bal-

coni. Arredato molto ricercato. € 650 Rif. AFFITTO 04

VILLACHIAVI-

CHE In picco-

la palazzina

app.to con

ingresso indip.

c o m p o s t o

garage e taver-

netta; al pt cuci-

na, bagno, 1

matrim, 1 sin-

gola e corte di

mq80. Rif. A2-

293 CL:B

SANT’EGIDIO Attico con terrazzo di mq100

in palazzina di sole 3 unità composto da

soggiorno, cucina, bagno, 1 singola, 1

matrim. 2 Posti auto. Possibilità di garage

e servizio a parte. € 190.000. Rif. A2-368

CL:G

TORRE DEL MORO App.ti composto da

sogg. angolo cott, bagno e terrazzo, al pia-

no superiore 1 matrim, 1 singola e bagno.

Possibilità di ampi terrazzi. Garage. Rif.

A2-391 CL:A+ IPE:23,05 kwh/mq

MARTORANO In piccola palazzina app.to

composto da soggiorno, cucina, 2 bagni,

2 matrim, 1 singola e terrazzi. Cantina e

garage. Rif. A3- 152

PINARELLA In meravigliosa palazzina a

200mt dal mare app.to composto da sogg.

angolo cott, bagno, 2 balconi, al piano supe-

riore 1 matrim con bagno, 2 singole e bagno.

Posti auto. Rif. MA3-43 CL:C IPE:71,89

kwh/mq

A POCHI PASSI DAL CENTRO STORI-

CO In splendida posizione app.to compo-

sto da sogg. angolo cott, 2 bagni, 1 matrim,

1 doppia e balconi. 2 garage. Rif. A2-381

CL:B

PIEVESESTINAApp.to completamente rimesso a nuovo, vicino a tutti i servizi, ampi spazi ester-

ni condominiali, composto da ampia zona giorno di mq30 con balcone, 2 letto, bagno, cantina

e ampio garage. Completa di cucina. € 167.000. Rif. A2-366 CL:D IPE:112,94 kwh/mq

S. MAURO Ampio app.to in piccola palazzina di sole 4 unità in zona molto silenziosa,

composto da sala e cucina con balconi abitabili, 2 letto con balconi e 2 bagni. Garage e

cantina. Rif. A2-360

Cesena (FC) - Viale Europa, 817 (di fronte Ipercoop)

SOLUZIONI INDIPENDENTI E ABBINATE

CENTRO URBANO A pochi passi dalla

Barriera uffici di varie metrature con posti

auto. Rif. AC-42 CL:B IPE:13,01 kwh/mq

SANT’EGIDIO In piccola palazzina splen-

dido app.to composto da sogg. angolo cott,

bagno e balcone di mq50; al piano supe-

riore 1 matrim, 1 singola, bagno e balco-

ne di mq95. Garage. Rif. A2-388 CL:B

IPE:58,57 kwh/mq


CESENA - Via Savio, 166 TEL. E FAX 0547 29899 CELL. 3356613110

[email protected]

NS. SITO SU www.prendicasa.it e www.attico.it ricerca codice WEBAFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATI E NON

S. CARLO DI CESENA app.to di recen-

te costr.ne al 1° p. arredato con asc., ang.

cottura, sogg., 2 letto, 1 bagno, ripostiglio,

disimpegno, doppio balcone, cantina e

garage Tratt. Ris. rif. 2857 classe ener-

getica B - 50 KW

BORELLO DI CESENA app.to di recen-

te costr.ne al 2° p. con asc., cucina, sogg.,

2 letto, 1 bagno, ampio balcone con lavan-

deria e tende esterne parasole elettriche,

cantina, garage doppio con bagno €

190.000 rif. 2722 classe energetica B -

50 KW OTTIMO ACQUISTO

SALA DI CESENATICO app.to al 2° ed ulti-

mo piano con ingr. Ind.te su due livelli di

ampie metrature, con ang. cottura, sogg.,

3 letto, 3 bagni, balconi, sottotetto abitabi-

le con ulteriori stanze e bagno, garage al

p.t. e cantina € 280.000 Rif. 2865 Cod.

WEB 52192924 classe energetica A - Kw

30 VERA OCCASIONE

CESENATICO zona levante app.to di

recente costr.ne in palazzina di 6 unità su

2 livelli, al piano ang. cottura, sogg., 1

bagno, balcone, al piano superiore 2 let-

to, 1 bagno, balcone, piccolo garage €

490.000 rif. 2743 classe energetica B -

45 KW

S. EGIDIO DI CESENA app.to di nuova

costr.ne al p. terra con ingr. ind.te, ang.

cottura, sogg., 1 letto, 1 bagno, giardino,

possibilità di acquistare garage o posto

auto € 150.000 Cod. WEB 52176616 rif.

2859 CLASSE ENERGETICA B 50 KW.

CESENA P.E PIETRA abbinata di ampie dimensioni cons. aprile 2013, su due livelli,

rifiniture molto alte a risparmio energetico Tratt. Ris. Rif. 2794 Cod. WEB 52120249

classe energetica A - 25 KW

BORA DI M.SARACENO app.to al p.t. con ingr. Ind.te di recente costr.ne con cucina ,

sogg., 3 letto di cui 1 letto in mansarda balconata, 2 bagni, balconi, cantina, garage e

giardino € 240.000 rif. 2858 Cod. WEB 52197214 classe energetica C - 70 KW

CERVIA bellissimo appartamento di nuo-

va costr.ne con ingr. ind.te, con cucina

abitabile, sogg., 2 letto, 2 bagni, sotto-

tetto con camera giochi, balconi, posto

auto Tratt. Ris. Cod. WEB 52149321

CLASSE ENERGETICA A - Kw 30

CESENATICO centro storico arredato

molto bello app.to di recente costr.ne al

2° ed ult. piano in palazzina di 6 unità,

mai abitato, con ang. cottura, sogg., 2 let-

to, 1 ampio bagno, doppio balcone, can-

tina € 450.000 Cod. WEB 51974343 rif.

2437 CLASSE ENERGETICA C 60 KW

CESENA zona san carlo/san vittore

casa indipendente con 3400 mq. di ter-

reno a giardino curato e piantumato con

alta siepe, splendido prato e alberi ombreg-

gianti, la casa è già strutturata e ristrut-

turata in appartamenti indipendenti., com-

pleti di porzione di taverna, impianti a nor-

ma, molto bella e alte rifiniture, ampie

dimensioni, ottima per due famiglie oppu-

re considerando lo spazio esterno ottima

anche come unità commerciale. VERA-

MENTE BELLA COMBINAZIONE tratt.

ris. Rif 2737 classe energetica C 60 KW

MACERONE CONS. DIC. 2011 BIFAMI-

LIARE a risparmio energetico con sogg.

ang. cottura., 2 letto, (poss. Del 3° lett in

ampia e alta mans con ev. 3° bagno) 2

bagni, balconi, giardino in angolo, corte

privata, garage taverna, posto auto ester-

no di proprietà. OTTIMO ACQUISTO.

NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI

MEDIAZIONE Cod. WEB: 51438386 rif.

1960 CLASSE ENERGETICA B - kw 35

CESENA CENTRO STORICO app.to di

ampie dimensioni al 4° ed ult. piano con

cucina, sogg., 3 letto di cui 2 matrimoniali,

2 bagni, balcone verandato e condona-

to, ampia cantina € 240.000 Cod. WEB

51997322 rif. 2765 CLASSE ENERGE-

TICA D - 95 KW

CESENA zona s.mauro in valle app,to

al 4° piano con asc. tipologia anni 80,

ampie dimensioni con cucina ab.le, sogg.,

3 letto, 2 bagni, balconi, cantina, garage

e posto auto € 200.000 tratt. Cod. WEB

520690403 rif. 2815 classe energetica F

- 170 KW

S. EGIDIO DI CESENA app.to nuova

costr.ne al p.t con ingr. ind.te, ang. cottu-

ra, sogg., 2 letto, 2 bagni, taverna, giar-

dino, posto auto € 223.000 Cod. WEB

52065274 rif. 2812 classe energetica B

- 40 KW

LONGIANO villetta a schiera con vista

panoramica con cucina, sogg., 2 letto, 3

bagni, balconi, taverna, garage doppio,

cantina con bagno e lavanderia € 310.000

Cod. WEB 52063299 rif. 2806 CLASSE

ENERGETICA C - kw 60

SAVIGNANO MARE ATTICO di nuova

costr.ne, ampie dimensioni, su due livel-

li, al 2° ed ult. piano, con cucina abitabi-

le, sogg., 1 letto, 1 bagno, balconi al pia-

no, in mansarda finestrata e balconata 2

letto, 1 bagno, garage doppio € 330.000

Cod. WEB 52069068 rif. 2816 classe

energetica B - 40 KW

BORELLO CASA SINGOLA NUOVA

COSTR.NE su due livelli p.t. cucina, sogg.,

ripostiglio, bagno, lavanderia, garage, 1°

p. 3 letto, 1 bagno OTTIMO ACQUISTO

€ 430.000 Cod. WEB: 51627680 rif. 2487

CLASSE ENERGETICA C - kw 60

CALISESE cons. dic. 12, schiera ad ang.

su 4 livelli, p. int. garage, cantina, lavan-

deria, p.terra cucina ab., sogg., 1 bagno,

portico, giardino, 1° piano 2 letto balco-

nate, 1 bagno, p. mansardato 2 letto, 1

bagno € 300.000 rif. 1797 Cod. WEB

52069095 classe energetica B - KW 40

ottime dimensioni

P.TE NUOVO app.to al piano terra in palaz-

zina di 5 unità, con ang. cottura, sogg., 1

letto, 1 bagno, cantina, cortile con 2 posti

auto € 135.000 Cod. WEB: 52149115 rif.

2839 CLASSE ENERGETICA C - Kw 70

SALA DI CESENATICO app.to di nuova

costr.ne con ingr. Ind.te, ampie dimen-

sioni, a risparmio energetico con riscal-

damento a pavimento, caldaia per pan-

nelli solari, su due livelli con possibilità di

ricavare 2 alloggi € 260.000 Cod. WEB:

52149137 rif. 2845 CLASSE ENERGE-

TICA A - Kw 30

S. EGIDIO (AC186): Appart. AMPIE

DIMENSIONI - TUTTO RISTRUTTU-

RATO nel 2008: sogg., cuc.abit., 3 let-

to, 2 wc, 2 balc., lavand./ripost., gar.,

cant., p.auto. € 240.000 tr.

VILLA CHIAVICHE (VSC149 A): OTTI-

MO INVESTIMENTO: NUOVE villette a

schiera: sogg./cott., taverna, 2 letto, stu-

dio, 3 wc, garage, balc., corte privata. €

248.000 tr.

CESENA (AC16 A): Appart. NUOVO -

Classe “A“ - FINIT. LUSSO: ampio

sogg./cott. (32 mq.), 3 letto, 2 wc, 2

ampi terrazzi (28 e 26 mq.), gar.. €

362.000 tr.

PONTE PIETRA (VSC24 A): in bellis-

sima posizione, NUOVA villetta ango-

lare: sogg. con cuc.in nicchia divisibi-

le, 3 letto, 2 wc, cant/tav., rip., gar., posto

auto, portico bellissimo, giard.. € 375.000

TERRENI EDIFICABILI x MONO e BIFAMI-

LIARI - SEMINARIO: mq. 550 = info in uff.

- COLLINA: mq 1.000 = euro 105.000

- LATO MARE: mq. 550 = euro 150.000

Tel. 0547.631708VIA MADONNA DELLO SCHIOPPON° 10 - VIGNE DI CESENA

www.agenziaimmobiliareglobo.it

ADIACENZE VILLA CHIAVICHE: appart.

NUOVO con ampio cortile privato:

sogg./cott., 2 letto, wc, gar., p.auto. €

210.000 tr.

PIEVESESTINA (MC9 B): OCCA-

SIONE piccolo BILOCALE, NUOVO,

ingr. indip., p.auto e deposito bici/scoo-

ter - COMPLETAMENTE ARREDATO

di NUOVO. Euro 127.000

DIEGARO (BC134): ampio bilocale

come NUOVO con balc. e posto auto.

Risc. auton. e predisp. aria condiz..

€ 142.000 tr.

LATO GAMBETTOLA (TC274E):

NUOVO appart.: sogg/cott (21mq),

2 letto, wc, balc. (10mq), cant., gar.

- OTTIME FINITURE a RISP. ENER-

GETICO. € 166.000 tr.

CESENA LATO OSPEDALE (TC280):

Appart. BUONO STATO: ampio sogg.

(30 mq.), cuc./pranzo (12 mq.), 2 let-

to grandi (20 e 14 mq.), wc, balc.,

BELLISSIMO terrazzo, gar., cant.. €

195.000 tr.

CESENA LATO FORLÌ (TC285):

appart. del 2006 -COME NUOVO:

sogg./cott., 2 letto matrim., 2 wc, TER-

RAZZO (27 mq.), gar. € 180.000

ADIACENZE CESENATICO (TC34

B): OCCASIONE: ATTICO nuovo

OTTIME FINITURE: sogg./cott., 2 let-

to, 2 wc, balc., terrazzo 36 mq., gar..

€ 198.000 tr.

ADIACENZE TORRE DEL MORO

(TC271): Appart. COME NUOVO:

sogg. (31 mq.), cucinotto, 2 letto, wc,

2 balc., garage. BELLISSIMO. €

200.000

ADIACENZE MARTORANO (TC69

G): appart. NUOVO pronto: ampia

zona giorno (27 mq.), 2 letto, 2 wc,

loggia (11 mq.), balc., terrazzo (16

mq.), garage grande. € 205.000 tr. AFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATI E NON


Ora è più semplice accedere alla detrazione fiscale: non è più ne-cessaria la comunicazione anticipata al fisco

a cura di Anna Carbone

Torniamo sull'argomento per aggiornarvi sul tema in oggetto. Il bonus

del 36% sulle ristrutturazioni edilizie, introdotto dalla legge 449 del

1997, ha subito di recente delle modifiche, che semplificano l'iter che

consente di usufruire del beneficio statale. Alcuni provvedimenti del-

l'anno scorso, fra i quali il decreto sviluppo, hanno introdotto, infatti, al-

cune novità e semplificato la procedura per ottenere il bonus.

Anzitutto non è più obbligatoria la comunicazione di inizio lavori al

Centro operativo di Pescara e questo vale su tutto il territorio nazionale

e inoltre:

*il costo della manodopera non deve più essere riportato in fattura

come voce separata;

*sui bonifici effettuati per pagare lavori la banca applica una ritenuta fi-

scale del 4% non più del 10%, una novità che però non riguarda il con-

tribuente, ma le imprese edili alle quali sarà accreditata una somma con

una decurtazione inferiore;

*in caso di vendita di un immobile ristrutturato, la detrazione delle rate

residue può rimanere al venditore o essere trasferita al compratore: sa-

ranno le parti a decidere, ma devono esprimere l'opzione con il rogito

notarile. Prima della modifica, l'agevolazione veniva trasferita all'ac-

quirente. Si comunica che la regola vale ancora per gli atti stipulati prima

del 16 settembre 2011.

Per maggiori informazioni consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate,

che mette a disposizione un dettagliata guida alle agevolazioni per le

ristrutturazioni edilizie aggiornata a febbraio 2012.

NEWS PER IL BONUSDEL 36%

RISTRUTTURAZIONI E AGEVOLAZIONI

IMM

OB

ILIA

RE

Via C. Battisti, 142 CESENA (FC)ORARIO CONTINUATO 9.00 19.30 - SABATO 9.00 12.30

Tel. 0547-25136Tel. 0547-25136Cell. 335.6284251Cell. 335.6284251

PONTE NUOVOPONTE NUOVOASSOCIATO

Iscr. Albo n° 755 del 17/09/1996

S. ROCCO BILO ARREDATO € 410

CESENA BILO ARREDATO € 500

C. STORICO ARREDATO 2 LETTO € 550

S. VITTORE 2 LETTO ARREDATO € 550

S. MAURO 3 LETTO VUOTO € 650

S. MAURO 2 LETTO ARREDATO € 650

CESENA 2 LETTO VUOTO € 700

CESENA 2 LETTO ARREDATO € 700

C. STORICO 2 LETTO ARREDATO € 700



CESENA CASA IND.TE ARR.TA € 1.000

CESENA VILLA € 1.000

AFFIT

TO

VISIONA FOTO (UFFICIO/WWW.CASA.IT) - PREVENTIVI GRATUITI-RISTRUTTURAZIONI-TETTI/TERMOCAPPOTTI

LICENZE: DISCOTECA – ROST./PESCE -

ABBIGLIAMENTO CALZATURE - PIADA –

TABACCHI - EDICOLA – BAR -RISTORAZIO-

NE - ROSTICCERIA – PIZZERIA - AFFITTO

D’AZIENDA - ECC.

CESENA - SIGNORILE STUDIO NUOVO IDEA-

LE PER UN AVVOCATO - TRILOCALE - € 700

[email protected]

CESENATICO € 127.000BILO ARREDATO AMPIO

BALCONE – 500 M. DAL MARE P. AUTO PRI-

VATO – CONDOMINIO € 150 ANNUO - A 617

BORELLO € 120.000 - DELIZIOSO BILO - BEL-

LISSIMO TERRAZZONE - AMPIO SOGG.NO-

LETTO MAT.-BAGNO - DOPPIO GARAGE- ARRE-

DAMENTO INCLUSO- A 573

VIC. S. CARLO BILO € 105.000 AMPIO NUOVO –

ZONA GIORNO -TERRAZZO MQ. 25 - 2 BAGNI -

P. AUTO A 557

- C. STORICO € 110.000 MONO NUOVO MQ. 40

MOLTO LUMINOSO – BAGNO RISCAL.TO A PAVI-

MENTO – ASCENSORE- A 614

- S. EGIDIO € 128.000 MONO NUOVO MQ.58 -POR-

TICO E GIARDINO RISCA.TO A PAVIMENTO A

334

- CESENA € 135.000 IMMOBILE BELLO NUOVO

CON STANZETTA SOGGIORNO CUCINA TER-

RAZZO GARAGE - NO CONDOMINIO - A 613

COMUNE BERTINORO € 250.000 - NUOVO - P.

ULTIMO - 3 LETTO - 2/3 BAGNI - CUCINA -

SOGG.NO - TERRAZZO - GARAGE - RISCA.TO

A PAVIMENTO IND.TE - A 581

CESENA C. STORICO € 230.000 - BUONO STA-

TO - MQ. 105 SU UN LIVELLO - 3 LETTO - CUCI-

NA - AMPIO SOGG.NO - 2 BAGNI. RIF. A 542

PANIGHINA € 230.000 SPLENDIDO IMMOBILE

NUOVO - SIGNORILE - AMPIA METRATURA -

GIARDINO PRIVATO CON GAZEBO - 3 LETTO -

3 BAGNI - 2 ZONE GIORNO - CAMINO - GARA-

GE -P. AUTO PRIVATO - C 280

S. EGIDIO 5 APP.TI MOLTO BELLI

- € 205.000 2 LETTO MQ. 86 A 610

- € 245.000 2 LETTO MQ. 100 A 611

- € 315.000 4 LETTO MQ. 185 A 612

- € 239.000 3 LETTO MQ. 114 A 334

- € 240.000 2 LETTO MQ. 116 A 625

CESENA € 195.000 APP.TO 120 MQ. - P. ULTIMO

-- CUCINA - SOGG-NO - 2 LETTO MATR.LI -

BAGNO - TERRAZZI - GARAGE - CANT. A 624

BUDRIO € 190.000 – MQ. 85- NUOVO – 2 LET-

TO – ING.SSO IND.TE - P. AUTO E GIARDINO

PRIVATO - A 626

PIEVESISTINA € 185.000 - A 587 - MQ. 100 -

RISCALDAMENTO IND.TE - ASPIRAZIONE

CENTR.TA - P. AUTO PRIVATO - GARAGE

CERVIA/PINARELLA € 185.000 NO COND.NIO -

P. ULTIMO - 2 LETTO - CUCINA - SOGG.NO -

BAGNO - P. AUTO - GARAGE - CANTINA. A 594

VALVERDE € 185.000 - 400 MT. DAL MARE APP.TO

DI GRANDE ZONA GIORNO 2 LETTO BAGNO/DOC-

CIA 2 TERR. P. AUTO INGR. IND.TE. A 619

CESENATICO € 180.000 - 350 MT DAL MARE

ZONA GIORNO - 2 MATR.LI - BAGNO - TER-

RAZZO. A 543

C. STORICO € 180.000 - 2 LETTO – 2 ZONE

GIORNO- BAGNO – BALCONE - A 627

S. CARLO COLLINA € 175.000 - CASA IND.TE 2

LETTO MAT.-CUCINA-SOGG.NO-GARAGE. C238

6 KM DA BORELLO € 175.000 DELIZIOSA CASA

IND.TE NUOVA - 2 LETTO MATR.LI - CUCINA -

SOGG.NO - CAMINO - GRANDE PORTICO - POSI-

ZIONE E VISTA DA TOGLIERE IL FIATO - LOT-

TO MQ. 2000 + DEPENDANCE DI 2 VANI - C 271

BELLARIA € 168.000- APP.TO ARREDATO –

ZONA GIORNO - ZONA COTTURA- 2 LETTO

BAGNO/DOCCIA – TERRAZZO - 600 M. DAL

MARE -P. AUTO PRIVATO – CANT. - RIS. AUTO-

NOMO- A 618

BORELLO € 152.000 NON TRATT. BELLISSI-

MO ATTICO NUOVO - CUCINA - SOGG.NO - 2

MATR.LI - 2 BAGNI/DOCCIA/VASCA – BAL-

CONE - 2 CANT. - A 574

DIOLAGUARDIA € 150.000 - SPLENDIDA VISTA

MARE - LOTTO EDIFICABILE MQ. 1.000 (MQ.

300 CIVILE ABITAZIONE + IMPORTANTI SER-

VIZI). - C 300

FORLIMPOPOLI € 150.000 CASA MQ. 90 –

RISTRUT.TA - 2 LETTO -2 BAGNI- GRANDE

ZONA GIORNO - P. AUTO - SERVIZI -C 288

S. MAURO € 150.000 LOTTO AGRICOLO DI

MQ. 11.000 – COLTIVATO – SPLENDIDA POSI-

ZIONE - C 306

COMUNE BERTINORO € 145.000 - BILO MQ. 45

- NUOVO - GIARDINO PRIVATO MQ. 35 - TER-

RAZZO - GARAGE - ARREDAMENTO COM-

PRESO - A 580

VIC. S. CARLO € 145.000 NUOVO CLIMATIZZA-

TO 2 LETTO 2 BAGNI SOGG.NO GIARDINETTO

P. AUTO.- A 558

LIDO DI SAVIO € 140.000 - 50 MT. DAL MARE

BILO NUOVO ARREDATO - P. AUTO - RISC.TO

IND.TE. - A 588

VALVERDE € 135.000 BILO AMPIO RISC. IND.TE

P. AUTO CONDOMINIO € 265 CON ACQUA A 607

PIEVESESTINA € 135.000 BILO MQ. 65 - AMPIO

E NUOVO - GARAGE - P. AUTO - ARREDAMENTO

COMPRESO - € 300 DI SPESE COND. - A 493

PINARELLA € 250.000 - A 616- APP.TO SIGNO-

RILE- ZONA COTTURA FINESTRATA-AMPIO

SOGG.NO- 2 LETTO MATR.LI – 2 TERRAZZI

AMPI- BAGNO/DOCCIA-P.AUTO PRIVATO

S. MAURO € 430.000 AMPIA VILLETTA DI

MQ. 240 - 4 LETTO - TAVERNA/CAMINO -

GIADINO PRIVATO – GARAGE. C 289

MONTALETTO € 450.000 - CASA RISTRUTTU-

RATA - 2 APP.TI IND.TI DI MQ. 240 - GIARDINO

PRIVATO - LOTTO MQ. 600 - AMPLIAMENTO MQ.

160. C 252

CESENA € 420.000 - VILLA ABBINATA NUO-

VA di mq. 290 - ideale per una famiglia con

genitori. SI ACCETTA UNA PERMUTA AL 50%

C 217

GATTOLINO € 315.000 - VILLETTA NUOVA -

AMPIO GIARDINO - 3 AMPIE ZONE GIORNO - 3

LETTO - PORTICO ECC. - C 303

CERVIA € 250.000- APP.TO NUOVO VICINISSIMO

AL MARE SITO AL 1° P. ZONA GIORNO CON CUCI-

NA IN MURATURA, 2 BAGNI CON DOCCIA, 3 LET-

TO, 2 TERRAZZI, GARAGE. A 359

CESENATICO € 265.000 APP.TO SUL MARE - 2

LETTO - AMPIA ZONA GIORNO - 2 BAGNI - TER-

RAZZONE - IMP. A NORMA - DOPPI VETRI - P.

AUTO CANT. A 485

S. MAURO € 450.000 - BELLISSIMO ATTICO

NUOVO DI MQ. 200 - PICCOLA PALAZZINA DA

4 UNITA’ - TRIPLO GARAGE – 1 TERRAZZO -

3 BALCONI – A 620

S. MAURO € 300.000 - MQ. 120 – MAI USATO -

GRANDE CUCINA – SOGG.NO – 2 MATR.LI- 2

BAGNI – 4 BALCONI – DOPPIO GARAGE- A 621

VICINO BERTINORO € 338.000 - CASA PANO-

RAMICA INDIP. RISTRUTT. NUOVA CON 2 APP.TI

DI MQ. 100 CAD., LOTTO MQ. 500, CORTILE PRI-

VATO. INGRESSI, ALLACCIAMENTI E IMPIAN-

TI INDIPENDENTI. RIF. C268

C. C.STORICO € 280.000 – MQ. 100 CAL-

PESTABILI - LUMINOSO - PRESTIGIOSO -

2 ZONE GIORNO - 2 BAGNI - 2 LETTO -

ARREDATO - A 625


CESENA Via D. Manin, 9 Tel. 0547.22670 Fax 0547.362354

Cell. 335.8070247 [email protected]

POSSIBILITA’ DI MUTUI AL 100%

ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it

AGENZIAImmobiliare Ceredi

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 735FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

S. EGIDIO RIF A1 401 Apparta-

mento bilocale situato in palazzi-

na di recente costruzione com-

pleto di ingresso indipendente da

giardino, 1 matrimoniale, soggiorno

con angolo cottura e bagno. Al

piano interrato tavernetta e gara-

ge. € 205.000 TRATTABILI

BORA appar-

tamento con

ingresso indi-

pendente, su

tre livelli; al pia-

no interrato

tavernetta; al

piano terra

zona giorno,

bagno, giardi-

no, corte pavi-

mentata e

garage; al primo piano due camere da letto,

bagno e due terrazzi. possibilità di personaliz-

zare i pavimenti. € 200.000 trattabili RIF A2 582

TAGLIATA A 700 metri dal mare,

appartamento nuovo con ingresso

indipendente e completamente arre-

dato, composto da soggiorno ang.

cottura, 2 letto, bagno, ampio ter-

razzo, al piano interrato: garage. €

270.000 RIF A2 485

ZONA CESENATICO,

proponiamo Alberghi

da 3 a 4 stelle con

ottimi prezzi,

e in prima fila dal mare.

Info in agenzia.

MONTIA-

NO RIF S

329 In

riservatis-

sima zona

res iden -

ziale , vil-

letta a

s c h i e r a

con vista

mozzafia-

to sul

mare. L’immobile si compone così: piano terra

con 2 letto matrimoniali, bagno e garage. Piano

interrato: ampio soggiorno con cucina abitabile,

bagno, e ulteriore vano, la cucina si affaccia su

150 mq di giardino privato. Al piano vano unico

adibito a sala hobby/osservatorio, bagno e ter-

razzo panoramico. € 390.000

AFFITTASI- In splendida porzione su strada ad alto traffico, servito da

ampi parcheggi, affittasi locale commerciale di mq. 150 nuo-

vo. € 1.500 mese

- In noto centro direzionale e commerciale alle porte di Cese-

na affittasi ufficio mq 60. € 650 mese

- Zona artigianale, Torre del Moro affittasi piccolo capan-

none di mq 480 + soppalco uffici. € 2.700 mese

- In posizione ad alta visibilità affittasi spazio commerciale

con possibilità di canna fumaria. Mq 250 oltre 2 posti auto di

pertinenza. € 2.100 mese

- Zona artigianale, Torre del Moro affittasi capannone di

mq 1.300 di cui 76 ad uffici, carroponte nell’arcata centrale.

Ampi spogliatoi e servizi. Impianti a norma in ottime condi-

zioni. € 7000 mese

PRIMA PERIFERIA A3 383 A 1km dalcentro e adiacente ad un parco propo-niamo appartamento dalle generose dimen-sioni. Al piano rialzato: soggiorno con cuci-na abitabile, tre camere da letto di cui duematrimoniali e la terza doppia; 2 bagni.Al piano interrato: spazioso garage collavello e cantina. Lʼimmobile si trova inuna palazzina di 6 unità costruita neglianni 70, è molto ben tenuto. Impianti anorma. 154 mq commerciali. € 235.000

S. EGIDIO

RIF S265 In

bellissima

zona resi-

d e n z i a l e

graziosa vil-

letta a

s c h i e r a

totalmente

ristruttura-

ta. Ingresso

in giardi-

netto/p.auto, spazioso soggiorno con angolo cot-

tura, 1 ripostiglio, bagno con sanitari sospesi. Sul

retro intimo patio e lavanderia. Al piano primo 2

camere da letto di cui una matrimoniale con cabi-

na armadio, bagno e 1 balcone. Possibilità di rica-

vare terza camera da letto in mansarda già pre-

disposta. € 300.000

VILLALTA RIF CA 466 A pochi chilo-

metri dal

mare, e in

z o n a

tranquil-

la propo-

n i a m o

porzione

di trifami-

liare, composta al piano terra: taver-

netta con camino, ripostiglio, ampio

giardino con 2 casette in legno, posti

auto interni, al 1° piano: ampio sog-

giorno ang. cottura, bagno, 2 balco-

ni, al 2° piano: 2 letto, bagno, 2 bal-

coni, al piano mansarda con porta fine-

stra 1 letto, bagno, terrazzino.

€ 310.000

BULGAR-

NO’ RIF

CA 471

Nelle peri-

f e r i c h e

campagne

c e s e n a t i

proponia-

mo porzione di bifamiliare grezza dal-

le ampie metrature. Data la situazione

e’ ancora possibile personalizzarla a

piacimento. Il progetto attuale prevede

soggiorno con cucina abitabile, bagno

e al piano superiore 3 camere da letto

bagno e grandi balconi. € 370.000 Nel-

le Attuali Condizioni

VIGNE RIF A2 626 In zona servitissima e a 2minuti dal centro appartamento completa-mente ristrutturato composto da ampio sog-giorno, cucinotto, bagno e due camere di cuiuna matrimoniale e una doppia. Tutto a nor-ma. Vera occasione € 210.000

BERTINORO In antica zona residenziale bilo-

cale al primo piano in palazzina di sole 4 uni-

tà costruita nel rinascimento italiano. L’im-

mobile è stato completamente ristrutturato

nel 2000 e oggi si presenta così: ampio sog-

giorno con corridoio di entrata, cucinotto,

bagno e grande camera da letto. Possibilità

di vendita con elegante arredamento. € 140.000

trattabili RIF A1 398

SANTA CROCE RIF A2 714 Su strada chiusa

e senza traffico appartamento al piano secon-

do. Anno di costruzione 1998 in perfetto sta-

to così composto: soggiorno con angolo cot-

tura, 2 camere da letto, bagno e due grandi

terrazzi. Al piano terra: garage. Vera occasio-

ne: € 158.000 trattabili

S. EGIDIO RIF A2 754 In palazzina di

recente costruzione proponiamo appar-

tamento al secondo piano composto da

soggiorno con cucina in nicchia, 2 came-

re da letto, bagno e balcone. Al piano

terra: garage. € 210.000 trattabili

CENTRO URBANO RIF. S325 VILLETTA

A SCHIERA di recente costruzione e

dalle finiture ricercate, a due passi da

tutti i servizi. l’immobile si affaccia sul-

la strada con accesso su corte in par-

te pavimentata in parte giardino: ingres-

so su soggiorno. cucina abitabile, bagno

al piano primo 2 letto, bagno e balco-

ni. Sottotetto ulteriore vano per sala

hobby. € 400.000

MACERONE RIF CA 470 Proponiamo

porzione di bifamiliare così composta.

Dotata di tutti i confort. Una delle due metà

è così composta: soggiorno, cucina abi-

tabile, bagno, ripostiglio, e garage. Al pri-

mo piano 3 camere da letto, 2 bagni, e

terrazzo. Enorme giardino. L’altra metà è

speculare. € 480.000

RONTA, RIF A2

619 in palazzi-

na di recente

cost ruz ione

appartamento

al primo piano

con alta ‘man-

sarda. Al primo

piano soggiorno, ampia cucina e bagno piu’

balconi. Piano mansardato: 2 camere da let-

to e bagno. Garage e posto auto di proprie-

ta’. Condizionatore, aspirazione centralizza-

ta € 270.000

CASE GENTILI RIF

A1 396 In tranquilla

zona residenziale di

recente costruzione

bilocale con ingresso

indipendente e giardi-

no di mq56. garage

comunicante con l’ap-

partamento e posto

auto di proprieta’. Idea-

le vista la zona per

investimento. €

170.000 trattabili

TORRE DEL

MORO RifA2

451 In cen-

tralissimo

contesto resi-

d e n z i a l e

appartamen-

to completa-

mente ristrut-

turato al pia-

no rialzato composto da soggiorno con cucina abi-

tabile, 2 camere da letto matrimoniali, lavanderia e

tarrazzi. Al piano seminterrato lavanderia a garage.

€ 220.000

VIGNE Rif A3 174 A pochi passi dal centro appar-

tamento di recente costruzione e rifiniture di pre-

gio. L’immobile presenza un ampio soggiorno con

angolo cottura che si affaccia su un terrazzo pavi-

mentato in legno; 2 camere da letto di cui una con

terrazzo esclusivo e doppi servizi. € 330.000

C A S E

FINALI In

zona ser-

vitissima

proponia-

mo appar-

tamento

d a l l e

generose

dimensio-

ni e in

ottimo stato composto da spazioso sog-

giorno con angolo cottura, 1 letto matri-

moniale, 1 letto singolo, due bagni e bal-

cone. La foto mostra l’angolo cottura e lo

spazioso ingresso di cui è dotato l’ap-

partamento. Ottimo anche come affitto.

Al piano terra garage doppio. € 210.000

MARE

CESENA

ADIACENZE CESENA


Vendere, comprare, affittare capannoni per le tue attività

commerciali e artigianali è facile con“Solocapannoni” di Alessandro Onofri

Professionalità e competenza per valutazioni, perizie e stime “Solocapannoni” l’immobile giusto, Presto e Bene!

Per visualizzare virtual-tour e gallerie fotografiche complete dei nostri immobili impostate su www.prendicasa.it la ricerca per codice WEB

Delta Immobiliare S.r.l.Tel./Fax 0547.631876 - 348.7235356 335.1038302

S. EGIDIO DI CESENA (FC) Via Cervese, 1293 www.eurodomusonline.com - [email protected]

EURODOMUSFEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 853

VENDESI PIADINERIAELEVATISSIMI

INCASSI IDEALE PER

GESTIONE FAMILIARE

INFO DETTAGLIATE

IN UFFICIO

RIF.968

PONTE PIETRAVecchio fabbricato su lotto

di c.a. 3500 mq. possibilita’

di abbattimento e ricostru-

zione di mono-bifamiliare fino

a 270 mq.

Cod. Web 52181680

RIF.898

SAN VITTOREVillette a schiera di nuova

realizzazione con possibilità

di personalizzazione.

(Ace B)

Prezzi interessanti

Codice Web: 52150067

RIF.511

SAN MAURO IN VALLEAppartamento composto da soggiorno-

zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,

garage, cantina e posto auto. (C.E. in fase

di rilascio). € 170.000

Codice Web: 51956564 RIF.240

VILLACHIAVICHEappartamento ristrutturato ultimo

piano con cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali; cantina, garage e p. auto.

€ 175.000

Cod. web 52077969 RIF.828

CESENA CENTROin palazzina di nuova ristrutturazione

ampio e luminoso monolocale

con sottotetto

€ 180.000

Cod. Web 52025712 RIF.075A

VILLACHIAVICHE

Villa a schera di ampie dimensioni

disposta su 4 livelli per complessivi

200 mq. Prezzo interessante

Cod. web 52095612 RIF.191

TIPANO

Ampia villa a schiera in

ottime condizioni.

Si valutano anche permute.

Cod. web 51697460 RIF.19

PINARELLAA C.A. 500 MT. DAL MARE

Splendida villetta abbinata dalle ottime

finiture. Ampio giardino privato.

€ 460.000

Codice Web: 52175339

RIF.968/A

VUOI COMPRARECASA?

POSSIAMO PROPORTI UNA

NUOVA SOLUZIONE:

IL MUTUO-AFFITTO!CONTATTACI

PER MAGGIORI DETTAGLI.


ISCRIZIONE AL RUOLOC.C.I.A.A. N° 1872

ASSOCIATOCesena - C. Cavour 20 [email protected]@www.gammagroupcesena.itW

CASE FINALI: APPARTAMENTO AL SECONDO

PIANO non arredato CON soggiorno con cucina

in nicchia, 2 camere bagno 2 balconi verandati e

garage € 600,00 rif.23

ZONA STADIO: in palazzina di recentissima costru-

zione, appartamento al terzo ed ultimo piano com-

posto da soggiorno con angolo cottura, camera

matrimoniale, bagno balcone, cantina e posto auto

coperto.ottime finiture. € 550,00 rif. aff. 2

SAN MAURO: appartamento al piano terra con

ingresso indipendente, internamente ristrutturato,

composoto da soggiorno con angolo cottura, due

camere, due bagni. Non arredato. € 600,00 rif. aff

18

S. EGIDIO: in palazzina di sole cinque unità, appar-

tamento al secondo piano composto da soggior-

no, cucina abitabile, due camere bagno terrazzo,

balcone verandato, cantina e garage doppio.nonar-

redato € 550,00 rif. aff 28

CALISESE: a pochi km da Cesena, appartame-

no composto da soggiorno, cucina abitabile, due

camere, due bagni, due balconi e garage. € 700,00

rif. aff 20

COLLINELLO: emmersa nel verde, con vista mare

soluzione indipendente dalle ampie metrature e

dalle ottime finiture. non arredata. € 1500,00 rif.

aff 68

NEGOZIO CENTRALE: adiacente alla bariera, in

posizione di forte passaggio,di oltre 100 mq divi-

so in due vani. € 2500,00 rif. N/20

CASE MISSIROLI: Palazzina di nuova costruzione,

pronta consegna, appartamenti con giardino privato e

taverna. Pino pri-

mo: appparta-

menti con sog-

giorno con ango-

lo cottura, due

camere, due

bagni, quattro ter-

razzi e garage.

Rif. 2c/20 € 278.000,00

AFFITTIAMO APPARTAMENTI, NEGOZI, UFFICI E CAPANNONI IN VARIE ZONE DI CESENA. UFFICIO AFFITTI 0547-28885

AFFITTI

VENDITE

CAPANNAGUZZO: Trifamiliari angolari con 200 mq.

di giardino, nuova costruzione con sala, cucina abita-

bile, tre camere da letto, tre bagni, taverna, cantina e

garage. Consegna primavera 2012. Rif. VS/46

€ 365.000,00

TORRE DEL MORO: In piccola palazzina, apparta-

mento in ottimo

stato situato al pri-

mo piano e com-

posto da soggior-

no con cucina a

vista, due came-

re, due bagni, can-

tina e posto auto.

Rif. 2c/32

€ 220.000,00

CENTRALE: Appartamento completamente ristruttu-

rato situato al

secondo piano e

composto da sog-

giorno con ango-

lo cottura, due

camere da letto,

bagno, due ter-

razzi, cantina e

garage. Rif. 2c/40

€ 215.000,00

LONGIANO: In palazzina di recente costruzione, appar-

tamento al pri-

mo piano com-

posto da sog-

giorno con

angolo cottura,

due camere,

bagno, tre bal-

coni e garage

doppio. Rif.

2c/117 € 205.000,00

SAN VITTORE: Appartamento al terzo piano compo-

sto da soggior-

no, cucina abi-

tabile, tre

camere, due

bagni, due bal-

coni, cantina e

garage. Rif.

3c/11

€ 220.000,00

CENTRO STORI-

CO: Appartamento

al terzo piano com-

posto da soggiorno,

cucina abitabile, tre

camere, bagno e

cantina. Possibilità

di garage. Rif. 3c/37

€ 250.000,00

CENTRALE: in palazzina

di recente costruzione,

appartamento al primo pia-

no composto da soggior-

no con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno, due balconi e gara-

ge. Rif. 1c/1 € 170.000

BAGNAROLA: In palaz-

zina di recente costru-

zione, appartamento

situato al primo piano

disposto su due livelli

composto da soggiorno

con cucina a vista, due

camere, due bagni, tre

terrazzi, garage doppio. Ottime finiture. Rif. 2c/119

Euro 320.000,00

ZONA MONTE: Stupenda

villa con vista panoramica

sulla città. Parco piantuato di

mq. 1600 c.a.. Porzione abi-

tativa di ampia metratura

disposta su due livelli più

seminterrato. Struttu-

ra, interni (pavimenti,

rivestimenti, serra-

menti ecc..) in perfet-

to stato di manuten-

zione. Garage dop-

pio. Rif. VI/55 Inf. in

uff.

C E N T R O

STORICO:

casa abbina-

ta ad ambo i

lati di 170 mq

con piccola

corte esterna

privata. Rif.

VS/78

€ 320.000,00

TIPANO: su lotto di 515 mq casa singola di 230 mq.

Disposta su

due livelli più

servizi esterni.

Possibilità di

ampliamento

per ricavare

bifamiliare. Rif.

VI/12

€ 320.000,00

CARPINETA: Con stupenda vista mare, casa di impo-

nenente metratura con possibilità di casa a civile abi-

tazione, agriturismo con camere, ristorante bed and

breakfast. In posizione invidiabile. Inf. in uff. Rif. VI/51

VIC.ZE PONTE

PIETRA: Immersa

nel verde, casa

abbinata di ampia

metratura, 250 mq.

suddivisi in sog-

giorno, cucina abi-

tabile, 3 camere, 3

bagni, lavanderia, mansarda, studio, 65 mq. di taver-

na con camino. Ampio garage e 2000 mq. di parco.

Rif. VS/84 € 650.000,00

CENTRALE: in

palazzina SIGNO-

RILE di nuova

costruzione ATTI-

CO di generose

metrature pi

appartamento al

piano primo co

ampi terrazzi vista

sulla città Rif.

3c/16

Cesena Città Edizione Cesena - n.17 - 30 aprile 201212


www.emiliaromagna.tecnocasa.it W

Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455�

@ [email protected]

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srl

Forlimpopoli-Meldola-Civitavella-Bertinoro-Zona Campagna di RavennaIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894

CUSERCOLI: In zona verde appartamento con ingres-

so indipendente in casa di sole 3 unita’ composto da sog-

giorno, cucina abitabile con camino, camera da letto,

bagno, cantina, due posti auto e giardino esclusivo. Ace:E

Ipe: 155.04 EURO 60.000/00

MELDOLA: In zona centrale appartamento in piccola

palazzina composto da soggiorno, cucina separata,

camera da letto, bagno e cantina. Ace: D Ipe:128.95

EURO 83.000/00

FRATTA TERME: A pochi passi dalle terme appar-

tamento posto al primo piano composto da ampio

soggiorno con balcone, cucina abitabile con balco-

ne, due camere matrimoniali, cantina e garage. EURO

115.000/00

SANTA MARIA NUO-

VA: Casa semindi-

pendente composta da

soggiorno, cucina abi-

tabile, tre camere da

letto, studio, due bagni,

balcone, due cantine,

garage e giardino. Ace:

G Ipe: 222,56 EURO 115.000/00

MELDOLA: In zona

centrale appartamen-

to di recente costru-

zione composto da sog-

giorno con angolo cot-

tura, due camere da

letto e bagno. EURO

105.000/00

BERTINORO: In zona

panoramica con vista

mare appartamento in

piccolo contesto com-

posto da soggiorno con

angolo cottura e terraz-

zo, camera matrimonia-

le, bagno, due cantine e

giardino.Possibilita’ di

ricavare una seconda camera. EURO 95.000/00

SAN PIETRO IN VINCOLI

ADIACENZE: Porzione di

casa indipendente distante

ca 1 km dal paese compo-

sta da soggiorno, cucina abi-

tabile, tre camere da letto,

due bagni, cantina, garage e

giardino di proprieta’.Ace: F

Ipe: 189,08 EURO 155.000/00

FORLIMPOPOLI DIRE-

ZIONE MARE: Villetta

angolare di recente

costruzione così com-

posta: ingresso, ampia

sala con angolo cottura,

tre camere da letto, due

bagni, ripostiglio, posto

auto e 200 mq ca. di giar-

dino di proprietà. Ace: D Ipe:107,52 EURO 148.000/00

FRATTA TERME: Nel-

le vicinanze della pisci-

na appartamento in pic-

colo contesto compo-

sto da soggiorno, cuci-

na abitabile, due came-

re, bagno, balcone e

garage. Ace: F Ipe:

191,75 EURO 138.000/00

CUSERCOLI ADIA-

CENZE:Porzione di casa

indipendente composta

da soggiorno, cucina abi-

tabile, due camere da let-

to, bagno, balcone, ampia

cantina e garage con

3000 mq. Ca. di giardi-

no. EURO 125.000/00

MELDOLA: In zona

panoramica apparta-

mento con ingresso indi-

pendente composto da

soggiorno con angolo

cottura, due camere da

letto, bagno, terrazzo,

posto auto privato, gara-

ge e giardino esclusi-

vo.EURO 130.000/00

FORLIMPOPOLI :

Appartamento di recen-

te costruzione compo-

sto da soggiorno con

balcone, cucina abita-

bile , due camere da

letto, due bagni e gara-

ge. EURO 188.000/00

SAN LEONARDO:

Appartamento in picco-

la palazzina con ingres-

so indipendente com-

posto da soggiorno, cuci-


re da letto, bagno, ripo-

stiglio, cantina e 150 mq.

ca. di giardino di pro-

prieta’.Ace: D Ipe: 113,79 EURO 180.000/00

BERTINORO (LOCALITA’

OSPEDALETTO): Apparta-

mento di ampie metrature con

soggiorno, cucina abitabile,

due camere con balcone, due

bagni, terrazzo di 90 mq., can-

tina e garage. Possibilita’ del-

la terza camera. Ace: E Ipe:

151,76 EURO 175.000/00

SANTA MARIA NUO-

VA:Appartamento nuo-

vo da impresa compo-

sto da soggiorno, cuci-

na abitabile con bal-

cone, due camere da

letto, due bagni e gara-

ge. Ace:B Ipe: 56,68

EURO 165.000/00

CUSERCOLI ADIACEN-

ZE: Stupendo rustico cir-

condato da boschi, vista

panoramica con abitazio-

ne principale, ampio fieni-

le, il tutto circondato da

16.000 mq di terreno. Adat-

to per chi cerca la priva-

cy. EURO 160.000/00

FORLIMPOPOLI: In posi-

zione comoda al centro,

appartamento in palazzi-

na di quattro unità com-

posto da: salone, cucina

abitabile, tre camere da

letto, due bagni, terrazzo

su tre lati, mansarda di 100

mq con camino oltre a gara-

ge di 50 mq e cantina. EURO 210.000/00

SAN PIETRO IN VIN-

COLI:Casa indipendente

di ampie metrature com-

posta da soggiorno con

camino, cucina abitabi-

le, sei camere da letto,

due bagni,tre balco-

ni,mansarda,taverna di

30 mq ca.,cantina, gara-

ge doppio e giardino di

proprieta’. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 340.000/00

MELDOLA:Porzione di

casa indipendente com-

posta da soggiorno, cuci-


re da letto, bagno, bal-

cone, garage doppio e

corte esclusiva di 300 mq

ca. Ace: E Ipe: 161,58

EURO 205.000/00

FORLIMPOPOLI DIRE-

ZIONE MARE: In zona

verde, porzione di casa

indipendente su due livel-

li composta da: ingres-

so, soggiorno con cami-

no, cucina abitabile, due

camere, due bagni, ser-

vizio per ricavare taverna o altra camera e giardino di

800 mq ca. Ace:G Ipe:291,16 EURO 200.000/00

SAN COLOMBANO

(MELDOLA):Casa indi-

pendente con servizi in

corpo staccato, dispo-

sta tutta su un piano, con

6.000 mq. ca. di giardi-

no. Ace:G Ipe: 429,33

EURO 195.000/00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

For l impopo l i

14Info&news Edizione Cesena - n.17 - 30 aprile 2012

Com

pra

vend

ite im

mob

iliar

i

Nonostante il rallentamento generalizzato dei consumi, arre-dare casa rimane uno dei piaceri ai quali gli italiani non san-no rinunciare. Anche nel 2011, infatti, i prestiti destinati al-l’acquisto di mobili e di oggetti di design si sono mantenuti subuoni livelli: secondo i dati dell’Osservatorio di PrestitiOnli-ne.it il 13,6% del totale delle erogazioni di prestiti del 2011 han-no visto l’arredamento come finalità, rispetto all’11,4% regi-strato nel 2010. Divani, cucine, arredi per la camera e tutto ciò che riguardala mobilia per arricchire e per migliorare la vita domesticarientrano, infatti, tra le spese più importanti affrontate dagliitaliani. Sempre secondo i dati dell’Osservatorio PrestitiOn-

line.it, l’importo medio erogato per questa finalità, rispettoall’anno precedente, è aumentato nel 2011 del 6%, attestandosia 11.320 euro. La durata più richiesta nel 2011 è quella di 60 mesi, scelta nel19,4% dei prestiti, seguita dai finanziamenti a 84 mesi (14%)e da quella a 36 mesi (12%). Le regioni del nord Italia sonoquelle che hanno totalizzato complessivamente il maggior nu-mero di prestiti per l’acquisto di mobili con il 32,2% di erogatosul totale, che si riducono al 26,9% al sud e scendono ulte-riormente al 23,2% nel centro Italia. Sicilia e Sardegna realizzanoil restante 17,7% del totale erogato.

Rate contenute per un tocco di design

4,7%. Tutte le grandi città hanno registrato un ribassodei valori, che è più significativo nelle metropoli delSud: Palermo (-6,6%), Bari (-5,2%), Napoli (-3,3%). L’analisi per aree geografiche vede un risultato mi-gliore per i capoluoghi del Nord Italia (-2,9%), seguitida quelli del Centro Italia (-3,3%) e infine da quellidel Sud Italia (-3,4%).Le tipologie abitative usate ma in buone condizioni han-no ancora una volta riscontrato il maggior interesse, maanche le tipologie da ristrutturare possono incontrare ilfavore dell’acquirente se si possono spuntare notevo-li ribassi sui prezzi richiesti. Il quartiere e il contesto incui è inserito l’immobile sono importanti per la scelta fi-nale dell’acquisto. Le soluzioni con riscaldamento au-tonomo sono apprezzate e l’attenzione focalizza sul-l’ammontare delle spese condominiali. L’analisi delle compravendite realizzate dalle agen-zie del Gruppo Tecnocasa evidenzia che il 78% di co-loro che hanno acquistato la casa si è indirizzata ver-so l’abitazione principale, mentre il 5,2% ha acqui-stato la casa vacanza e il 16,8% ha operato un ac-quisto a uso investimento. L’analisi per fasce di età registra il 62,6 % degli ac-quirenti nella classe compresa tra 18 e 44 anni. E in-fatti, anche dai dati relativi ai mutui erogati dalle agen-zie di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa,l’età media del mutuatario è di 39 anni e quella cheviene finanziata maggiormente è compresa tra 30 e39 anni. Questi ultimi talvolta sono aiutati nell’acquistodai genitori che, in molti casi, hanno smobilizzato al-tri investimenti.L’analisi della domanda nelle grandi città evidenzia unamaggiore concentrazione delle richieste per il triloca-le (35,2%), seguito dal bilocale (31,1%), mentre l’ana-lisi della disponibilità di spesa registra la maggiore con-centrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 milaeuro con un incremento nella fascia più bassa.Il mercato delle locazioni, infine, registra nelle gran-di città una diminuzione dei valori: -1,4% per i bilo-cali e -1,7% per i trilocali. La domanda di immobiliin affitto vede la prevalenza di richieste (45,7%) trai giovani di età compresa tra 18 e 34 anni. Riguardasoprattutto coloro che non riescono ad acquistare,gli studenti e lavoratori fuori sede. I rendimenti im-mobiliari sono del 3,9% annuo lordo.

Le banche tengonosotto scacco il mercato

Gli interventi per stabilizzare l’economia, l’aumentodella disoccupazione, il timore di un aggravio fi-scale sugli immobili e, soprattutto, la diminuzione del-la concessione del credito da parte delle banche sonostati gli elementi più determinanti nel rallentamentodelle dinamiche immobiliari nella seconda parte del2011. È ciò che emerge dall’ultimo report pubblica-to dall’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa relativo al-l’andamento del settore nel secondo semestre del-lo scorso anno, che si è chiuso con un ulteriore ri-basso delle quotazioni.A essere colpiti in particolare sono stati coloro chehanno avuto necessità di ricorrere a un mutuo perl’acquisto dell’abitazione e che si sono trovati di fron-te ad un atteggiamento molto selettivo delle bancheche ha ristretto le possibilità di accesso al credito. Purdimostrando di avere i requisiti richiesti per ottene-re un finanziamento i potenziali acquirenti hanno do-vuto fare i conti con l’aumento delle tempistiche dierogazione e con la diminuzione dell’importo con-cesso. Non si sono invece riscontrate particolari dif-ficoltà per chi ha già il capitale a disposizione e cheha deciso di investire nell’abitazione, considerata an-cora un investimento sicuro e per questo preferitoa quello finanziario. Si registra flessibilità dei venditori a ribassare i prez-zi solo quando hanno necessità di vendere l’immo-bile mentre coloro che non hanno questa impellen-za spesso posticipano la vendita. Tutto questo hacomportato anche un aumento delle tempistiche divendita - che nelle grandi città si attestano intornoai 184 giorni contro i 168 registrati a gennaio 2011-e una maggiore offerta di immobili sul mercato. Dall’analisi delle quotazioni, nel secondo semestre del2011 si registra una riduzione dei prezzi nelle gran-di città del 3,4%, un risultato che determina, per l’in-tero 2011, una contrazione complessiva dei prezzi del

15 Info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

Dal 16 marzo 2012 al 14 luglio 2012 è possibile presentare le domande di finanziamento age-volato previsto dal meccanismo del Fondo rotativo per Kyoto.Attivo il Fondo per la promozione dell’efficienza energetica, della ricerca innovativa in campoambientale e delle fonti rinnovabili di piccola taglia, gestito dalla Cassa depositi e prestiti. Il ter-mine per la presentazione delle domande è fissato al 14 luglio. Sono finalmente a disposizionei fondi, che saranno erogati attraverso prestiti a un tasso agevolato dello 0,5%. Per richiederei finanziamenti, è necessario compilare una domanda online sul sito della Cassadepositi e prestiti e poi completare la procedura in una delle filiali di banca ade-

renti alla convenzione Abi-Cdp…

In materia condominiale, l’arbi-trato può sostituire e integrare lamediazione. Cos’è l’Arbitrato.Il presidente di Cescond chiari-sce: “Nel caso in cui le parti nongiungano a un accordo nellafase di mediazione, si rischia

che dopo mesi passati a tentare la pace si debba rico-minciare dalla strada “tradizionale” del tribunale. Conl’arbitrato invece…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/wrx

Casa e condominio, il fisco. Iva ridotta nel recupero edilizio

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/wrt

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/wrv

Problemi condominiali: mediazione o arbitrato?

Risparmio energetico: news e aggiornamenti

Regione Emilia-Romagna: edilizia in crisi

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

L’Iva con aliquota agevolata al10% trova applicazione ai lavoridi recupero del patrimonio edi-lizio realizzati su fabbricati resi-denziali. Per usufruirne non oc-corre indicare in fattura il costo

della manodopera utilizzata (fino al 13 maggio 2011, l’in-dicazione era obbligatoria per beneficiare del 36%…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/wru

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/wrw

Ampliati gli interventi di riqualifi-cazione energetica che godonodella detrazione fiscale 55%.Il decreto legge n. 201/2011,cosiddetto “decreto Salva Ita-lia”, ha dettato nuove regole inmateria di agevolazioni fiscaliper i contribuenti che effettuano

interventi di riqualificazione energetica di edifici già esi-stenti…

Servono sostegni ad un settoreche, anche con l’indotto, è unodei motori trainanti dell’economia.Serve più sicurezza e attenzioneper i lavoratori, più appalti emaggiore attenzione per le im-

prese e i professionisti e una burocrazia più snella e menocostosa. A Rimini diminuisce il numero delle aziende…

Finanziamenti agevolati: il Fondo rotativo per Kyoto

bella CASETTAin campagna CERCAamante della natura

www.attico.itSe cerchi casa, il portale immobiliare attico.it è quello che fa per te, troverai in soli due click tante offerte di qualità corredate di tante foto, video, piantine e tutto ciò che ti serve sapere di un immobile.

2ZONA

LONGIANO

GAMBETTOLA

BUDRIO

17 Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

18Entroterra Edizione Cesena - n.17 - 30 aprile 2012

Dovrebbero venire nelle nostre sedi a vedere chi piange: così

il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani

a cura di Anna Carbone

“Sull’Imu-bis non ho parole. Chi ha voluto e approvato l’Imu-bis do-

vrebbe solo venire nelle nostre sedi e vedere che c’è chi piange

dopo essersi fatto fare i conti dell’Imu, e questo ancora prima che

venisse addirittura bissata”.

E ancora sul Fisco, Confedilizia, esprime la propria protesta alla

Presidenza del Consiglio contro quella che appare una “operazione

statalista di redistribuzione dei patrimoni” operata surrettiziamente

da una nomenclatura ispirata a vecchi principi che cozzano contro

l’esigenza di “affamare la bestia” – come si dice negli Stati Uniti –

della spesa pubblica.

Secondo la Confedilizia, all’obiettivo della redistribuzione si sacrifica

nell’attuale momento politico quella che dovrebbe invece essere la

IMU-BIS,L’OPINIONE DI CONFEDILIZIA

priorità assoluta, considerata la situazione nella quale versa il no-

stro Paese, con un forte disagio sociale destinato ad aggravarsi pe-

santemente per effetto della continua penalizzazione dei contratti di

locazione, anche a canone calmierato, che costringerà i proprietari

a non rinnovarli alla prima scadenza e, in molti casi, a tentare la

vendita delle unità immobiliari già affittate.

TASSAZIONE IMMOBILIARE

Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it19

Gambettola - C.so Mazzini, 55

Tel. e Fax 0547 57545 - 0547 992025

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

[email protected]

�

@

W ISCRIZIONEAL RUOLO N° 941www.immobiliare55.com

Budrio di Cesena (FC) - Via Emilia, 5289Tel. e Fax 0547.54214 - Cell. 393.9453918

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 983


�

SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POSSIBILITÀDI MUTUO A TASSO AGEVOLATO FINO AL 100%

DISPONIAMO TERRENI, VILLE, CASE COLONICHE, ALBERGHI,

CAPANNONI, UFFICI.

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA LATO RIMINI vendesi in nuo-

va palazzina

costruita nel rispet-

to delle norme acu-

stiche e sul rispar-

mio energetico,

Ampio Monoloca-

le con possibilità

di ricavare came-

ra da letto matri-

moniale, bagno,

ampio giardino pri-

vato e posto auto

di proprietà. Dota-

to di ogni comfort

(risc. pavimento,

caldaia conden-

sazione, bioeedilizia, video citofono, vasi sanitari sospesi, infissi

in alluminio a persiana, aperture vasistas, predisposizione a cli-

ma, aspirapolvere centralizzata, antifurto, ecc ecc..). Egregia-

mente Rifinito! € 125.000. DA VEDERE!Classe energetiica B

L O N G I A N O

LOC. BUDRIO:

V E N D E S I

APP.TO così com-

posto: P.Secon-

do: Ampio sog-

giorno con ango-

lo cottura, letto

mat r imonia le ,

disimp., bagno, 2

balconi. P.Sottotetto: 3 letto, disimp., bagno. Garage al P.Ter-

ra. Ottimamente Rifinito, e in perfetto stato!! € 293.000 DA

VEDERE!! CLASSE ENERGETICA C

GAMBETTOLA CENTRALE ZONA DI PASSAG-

GIO VENDESI porzione di fabbricato così compo-

sto: Piano Terra: Negozio/Laboratorio di 95 mq., 2

garages, parcheggio per 6 auto e ampia corte pri-

v a t a .

P i a n o

Primo:

App.to

c o n

ingres-

so indi-

penden-

t e ,

a m p i o

soggior-

no pranzo con

angolo cottura,

salone, 2 letto matri-

moniali, 2 bagni,

balcone.

€ 285.000,

A F F A R O N E ! !

Classe energetii-

ca C

CESENA PRIMA COLLINA vendesi casa

ristrutturata totalmente indipendente e abbi-

nata ai lati composta da: P. Terra: Soggior-

no, Cucinotto, Letto matrimoniale, garage,

lavanderia, bagno, corte esclusiva. P. Primo:

3 letto, bagno, balcone, terrazzo di copertu-

ra. Splendida vista panoramica. € 208.000

Classe energetiica G

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA, LATO RIMINI, vendesi in nuo-

va palazzina

costruita nel

rispetto delle

norme acusti-

che e sul rispar-

mio energetico,

App.to compo-

sto da soggior-

no con angolo

cottura,disim-

pegno, bagno,

camera letto

matrimoniale,

ampio giardino

privato e gara-

ge di proprietà. Dotato di ogni comfort (risc. pavimento, caldaia con-

densazione, bioedilizia, video citofono, vasi sanitari sospesi, infissi

in alluminio a persiana, aperture vasistas, predisposizione a clima,

aspirapolvere centralizzata, antifurto, ecc ecc..). Egregiamente

Rifinito! € 149.000. DA VEDERE!

Classe energetiica B

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA LATO RIMINI vendesi in nuo-

va palazzina costruita nel rispet-

to delle norme acustiche e sul

risparmio energetico, App.to

su due livelli, composto da:

ampio soggiorno con angolo

cottura, disimpegno, 2 bagni,3

camere da letto, ampio balco-

ne abitabile e garage di pro-

prietà. Dotato di ogni comfort

(risc. pavimento, ccaldaia con-

densazione, bioedilizia, video

citofono, vasi sanitari sospesi,

infissi in alluminio a persiana,

aperture vasistas, predisposi-

zione a clima, aspirapolvere

centralizzata, antifurto, ecc

ecc..). Egregiamente Rifinito!

€ 208.000. DA VEDERE! Clas-

se energetiica B

LONGIANO BUDRIO

Appartamento nuovo di sog-

giorno cottura, bagno, due

camere. Pronta consegna.

Da vedere!! Cl.En. C.

€ 125.000

GAMBETTOLA

Centrale, appart. nuovo,

soggiorno cottura con bal-

cone, bagno, ampia man-

sarda con bagno e terraz-

zo. Garage. Da vedere! Cl.

En. B 155.000

GAMBETTOLA

Centrale, come nuovo,

appartamento soggiorno-

cottura, 2 camere, bagno.

Terrazzo e balcone, gara-

ge mq. 47!!! € 180.000

CESENA

Direzione mare. Nuova vil-

la bifamiliare, con ampia

zona giorno comunicante

con giardino esclusivo, 3

letto, 3 bagni. Garage. Cl.En.

A. € 485.000

S.ANGELO

Nuovo app.to indipenden-

te, soggiorno angolo cottu-

ra, 2 camere, bagno, 2 bal-

coni, garage e taverna. Giar-

dino privato. Cl.En. A.

€ 216.000

BAGNAROLA

Casa abbinata ai lati, cuci-

na, soggiorno, tre camere,

bagno, lavanderia, cortile

privato, deposito. Perfetta-

mente ristrutturata.

€ 198.000

GAMBETTOLA

In zona tranquilla apparta-

mento nuovo, soggiorno,

cucina abitabile, 2 letto, 2

bagni, terrazzo e garage.

Pronta consegna. Classe

C. € 188.000

GAMBETTOLA

In zona centrale, comodo

app.to al piano terra con

ingresso indip., soggiorno-

cucina, 2 letto, bagno, gara-

ge e corte. € 160.000

GAMBETTOLA

Centrale. Mq.106. Appar-

tamento 3 camere, 2 bagni,

soggiorno, cucina abitabi-

le, balcone e ampio gara-

ge. € 168.000

GAMBETTOLA - AFFITTO

Appartamento di soggiorno, cucina abit., 2 let-

to, 2 bagni, terrazzo, balcone e garage. Richie-

sta fidejussione. € 550 mese

GAMBETTOLA - AFFITTO

In paese appartamento di soggiorno, cucina

abit, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, ampi terraz-

zi, garage. Fidejussione. € 580 mese

LONGIANO

PRIME COLLINE

Appartamento zona pano-

ramica, soggiorno cottura

mq.33, due camere, studio,

due bagni, balconi e gara-

ge. Cl.En. C € 175.000


APERTO ANCHE SABATO POMERIGGIO

ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC

ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC

GAMBETTOLAVia Emilia n. 8

Tel e Fax 0547/[email protected]

LONGIANOLONGIANOPERIFERIAPERIFERIA

Rif. A-11 Rif. A-11 Appartamento,Soggiorno cucina,Bagno, 2 camere,due terrazzi, ripo-stiglio, garage.Classe energeticaD. EURO 160.000 EURO 160.000

GAMBETTOLA CENTRO:GAMBETTOLA CENTRO: Rif.A-53 N.3Rif.A-53 N.3A P P A R T A -MENTO Sog-giorno - angolo -cottura, due bagni,tre camere, gara-ge, possibilità dipersonalizzarlo.Classe energeticaC EURO 229.000 EURO 229.000

GAMBETTOLA CENTROGAMBETTOLA CENTRO Rif. A-59 N.12 Rif. A-59 N.12 A P PA R TA -MENTO Soggiorno -angolo - cottura,bagno, duecamere, garage,Classe ener. CEUROEURO180.000 180.000

L O N G I A N OL O N G I A N ORIF. A-80 N.36RIF. A-80 N.36Villetta a schiera,piccola corte, sog-giorno Angolo-cottura, 4 camere,3 bagni, ampio ter-razzo, garage, otti-me Rifiniture, clas-se energetica CEURO 260.000 EURO 260.000

GAMBETTOLA: Rif. A-87 N. 14GAMBETTOLA: Rif. A-87 N. 14Adiacente alcentro apparta-mento, nuovo,impianto riscal-damento a pavi-mento, climaSoggiorno-cuci-na, bagno,camera, balco-ne, garage clas-se energetica C

EURO 145.000 EURO 145.000

LONGIANO: Rif.A-177LONGIANO: Rif.A-177Porzione dicasa singola,giardino, sog-giorno, cuci-na, bagno, 3camere letto,balcone; dop-pio garage.Pronta conse-gna. EURO 245.000 EURO 245.000

GAMBETTOLA RIF.A-191GAMBETTOLA RIF.A-191Centro città appar-tamento di recen-te costruzione,soggiorno angolocottura, due came-re da letto, bagno,due balconi, ampiogarage, classeenergetica CEURO 180.000 EURO 180.000

SAVIGNANO SUL RUBICONE RIF.190SAVIGNANO SUL RUBICONE RIF.190ADIACENTEAL CENTRO ES T A Z I O N EAppartamento,ampio soggiorno-cottura, camera inmansarda, bagno,balcone, garage,pronta consegnaEURO 130.000 EURO 130.000

CALISESE RIF.V-19CALISESE RIF.V-19Villette a schie-ra dalle genero-se metrature, coningresso indi-pendente taver-netta e giardinoprivato, 3 came-re letto, 3 bagni,possibilità di personalizzarla Consegna agosto 2012EURO 300.000 EURO 300.000

GAMBETTOLA RIF.V-49GAMBETTOLA RIF.V-49Villette a schieradalle generosemetrature, coningresso indipen-dente e giardinodi mq. 270, 3camere letto, 3bagni, doppiogarage, lavande-ria, ottime rifini-ture, da vedere, pronta consegna EURO 340.000 EURO 340.000

RONCOFREDDO T.48RONCOFREDDO T.48

Immersa nel ver-

de delle colline,

appezzamento di

terreno agricolo

di circa 10.000 mq

con ulivi e pian-

te da frutto, più

deposito attrezzi di mq. 60. EURO 110.000 EURO 110.000

BELLARIA A-180BELLARIA A-180

Adiacente al centro ed al

mare appartamento, nuo-

vo consegna giugno 2012,

soggiorno cucina, bagno,

2 camere da letto, 2 bal-

coni, garage classe ener-

getica C EURO 245.000 EURO 245.000

PROMOZIONE UNA CASA PER TUTTI!

SU DIVERSE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN PRONTA CONSEGNA,

SIAMO IN GRADO DI PROPORRE MUTUI FINO AL 100%

DEL VALORE DELL’IMMOBILE,

AVENDO CONVENZIONI CON DIVERSI ISTITUTI BANCARI,

CON DURATA AMMORTAMENTO

FINO A 30 ANNI.

Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it21

GATTEO TERRA: App.to in ottimo stato, ang. cottura e sala, 2 let-

to, 2 bagni, 2 balconi, con garage. € 150.000 VERO AFFARE!

GAMBETTOLA Porzione di casa: cucina, soggiorno, 3 camere

matrimoniali, bagno, ampio balcone, garage, lavanderia e cantina.

€ 260.000 trattabili

VALVERDE: App.to al piano terra, angolo cottura e sala, 1 came-

ra, 1 bagno, posto auto € 125.000 trattabili

GAMBETTOLA casa singola totalmente ristrutturata a nuovo, tinel-

lo soggiorno 2 letto bagno, possibilità 2 camere da letto + bagno in

mansarda Garage, posto auto + orto. € 285.000 trattabili

GAMBETTOLA: come nuovo, centralissimo appartamento con

ingresso indipendente, angolo cottura e sala, 2 camere, bagno, cor-

te privata, garage. € 175.000 Tratt.

BUDRIO DI LONGIANO: appartamento di ampie dimensioni com-

pletamente ristrutturato cucina ampio soggiorno 3 letto 2 bagni 2

balconi garage cantina e posto auto € 185.000 tratt.

CALISESE CENTRO: appartamento nuovo con ingr. e giardino indi-

pendente, angolo cottura e sala, 2 letto, bagno, garage € 240.000

tratt.

BUDRIO DI LONGIANO Appartamento completamente ristruttura-

to: cucina, ampia sala, 2 letto, bagno, ampio balcone, garage e

lavanderia € 170.000 tratt.

SANT’ANGELO DI GATTEO porzione di casa singola al p. terra,

angolo cottura e sala, 3 camere da letto, bagno garage cantina e

vari ripostigli € 185.000

LONGIANO PRIME COLLINE Panoramico appartamento come

nuovo in piccola palazzina ampio angolo cottura e sala 2 camere

letto 2 bagni 2 balconi ripsotiglio + garage € 175.000 trattabili. Pron-

ta consegna

CALISESE in piccola palazzina, app.to con ampio ang. cott. e sala,

2 camere letto + mansarda con altre 2 letto e 2 bagni, balconi, gara-

ge, cantina e posto auto. € 250.000 trattabili.

CESENATICO CENTRALISSIMO: A m. 200 dal mare app.to nuo-

vo con ingresso e giardino indipendente angolo cottura e sala 3

camere da letto, 2 bagni, garage, 2 balconi + terrazzo. Pronta con-

segna. Trattative Riservate

LONGIANO: panoramica casa singola con mq. 3000 di terreno

GAMBETTOLA: fabbricato a deposito e ripostiglio di mq. 120 con

3000 mq. di terreno € 110.000 trattabili

CESENA lato Gambettola villetta a schiera ad angolo con giardi-

no privato, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni più

mansarda e balconi. Miniappartamento al piano terra composto da

angolo cottura-sala, 1 letto, 1 bagno. Pronta consegna. € 310.000

tratt.

LONGIANO villetta a schiera nuova, cucina sala 2 bagni 4 came-

re letto tavernetta più garage. € 235.000 VERO AFFARE!

GAMBETTOLA casa singola con 2 unità abitative distribuite con Mq

3000 di terreno € 540.000 tratt. DA VEDERE

GAMBETTOLA centro

app.to nuovo con ingresso e giardino indi-

pendente, ampio ang. cottura, sala, 2 letto,

2 bagni, tavernetta, garage. Ottime rifinitu-

re. Pronta consegna. € 253.000 tratt.

CESENA LATO GAMBETTOLA

in zona super tranquilla con parco di mq 10.000

ultimo appartamento con ingr. indip. giardino pri-

vato di mq 200, ampio angolo cottura e sala, 3

camere letto grandi, 3 bagni, tavernetta + gara-

ge. Bioedilizia, risc., pavimento, fotovoltaico,

garanzie di logge. Ecc. Pronta consegna.

LONGIANO PRIME COLLINE

panoramico contesto unico trifamiliare di

ampie metrature suddivisa tipo schiera 1°

soluzione o tutto sul piano 2° soluzione.

Ottime finiture. Trattative in ufficio.

GAMBETTOLA

Villetta a schiera con mq. 200 di ter-

razzo: cucina, sala, 3 letto, 3 bagni +

garage doppio.

€ 340.000 tratt.

LONGIANO: Appartamenti di nuova costru-

zione appena ultimati con tre camere da let-

to, cucina indipendente e doppi servizi. Pan-

nelli solari e impianto di riscaldamento a pavi-

mento. € 240.000,00

CONSULENZA MUTUI GRATUITA SINO AL 100%

Visita il nostro sito: www.agenziaceccarelli.it

Gambettola (FC)

Via Pascucci, 16/a

Tel. e Fax 0547.53554

Cell. 347.4129323

associato

BUDRIO DI LONGIANO

in posizione ottima, villetta a schiera

d’angolo con mq. 200 circa di giardi-

no, cucina, sala, 2 letto, 3 bagni,

cantina, garage o tavernetta. €

265.000 Tratt.

Pronta consegna.

Vera occasione

GAMBETTOLA centralissimo

zona tranquilla prossima

costruzione di bifamiliari di

ampie metrature.

Progetti in ufficio.

Finiture in classe A.

DA VEDERE

GAMBETTOLA:

app.to come nuovo ampio ango-

lo cottura una letto matrimo-

niale 1 bagno 1 balcone + gara-

ge. Arredato di cucina. VERO

AFFARE.

€ 118.000 tratt.

SANT’ANGELO DI GATTEO

in costruzione villette a schiera nuo-

ve con ottime rifiniture in classe B

con ampio giardino privato, cucina,

ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere

da letto più studio, garage e balco-

ni. Progetti in ufficio

€ 350.000 tratt.

GAMBETTOLA AFFITTO

appartamento con angolo cottura e

sala, 2 camere, 1 bagno, ampi balconi

più garage. Arredato € 600/mese

GAMBETTOLA AFFITTO

appartamento angolo cottura e sala,

1 letto, 1 bagno, garage. Completa-

mente arredato € 500/mese

SALA DI CESENATICO:

App.to nuovo in classe B, cucina,

sala, 3 camere da letto, 2 bagni, 2

balconi più garage.

€ 230.000 PRONTA CONSEGNA

SALA DI CESENATICO

appartamento nuovo con ingresso

indipendente con cucina abitabile,

ampio soggiorno, 3 camere da let-

to, 2 bagni studio, balconi, garage

+ lavanderia. Consegna ottobre 2011.

€260.000,00

Da vedere!

GAMBETTOLA

App.to come nuovo con ingr. e giar-

dino indipendente, angolo cottura

e sala, 2 camere letto, 1 bagno.

Garage.

€ 175.000 tratt.

VERA OCCASIONE!!

LONGIANO “PRIME COLLINE“

in campagna per chi cerca tranquillità, 1° solu-

zione app.to nuovo con giardino privato di mq

120, ampio angolo cottura, sala, 2 letto, 2 bagni,

tavernetta + garage € 228.000. II° soluzione vil-

letta a schiera, cucina con terrazzo, ampia sala,

3 letto, 3 bagni, sottotetto + garage. € 270.000


OG

NI A

GE

NZ

IA

H

A U

N P

RO

PR

IO

T

IT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

www.tecnocasa.com/emilia romagna/fohr0W

Tel. 0547 85938�

@ [email protected]

Gatteo Mare - Viale delle Nazioni, 100 - Affiliato: Studio Myricae S.r.l.

Gatteo Mare-Valverde di Cesenatico-Villamarina di Cesenatico-Savignano MareIscr. ruolo soc. 1061 - Iscr. ruolo med. 1046

Orari di apertura 9/13 - 15,30/20

Sabato 9/13 - 15,30/18

Visita il sito regionale: http://emiliaromagna.tecnocasa.it

SAVIGNANO MARE: Soluzione recente

con ingresso indipendente e giardino. Gara-

ge e posto auto. € 150.000,00 ACE: D, IPE

112,72

CESENATICO: località Villamarina. In

zona residenziale, appartamento recente,

con due camere da letto e garage. €

190.000,00 ACE: D, IPE 110,09

CESENATICO: località Villamarina. Como-

da zona giorno con finiture di pregio, tre

camere da letto e garage. In palazzina di

6 unità. € 330.000,00 ACE: C, IPE 61,57

GATTEO MARE: Bilocale in palazzina al

primo piano, a pochi passi dal centro e a

circa 300 mt. dalla spiaggia. € 110.000,00

ACE: non prevista, IPE non previsto

CESENATICO: località Villamarina. Villa

singola divisa in tre appartamenti. Giardi-

no e depandance. A 300 mt. dalla spiaggia

e a pochi passi dal Viale delle Nazioni. €

515.000,00 ACE: non dichiarata, IPE: non

dichiarata.

CESENATICO: località Valverde. In con-

testo ristrutturato, appartamento al piano

terra, con due camere matrimoniali. Il mare

dista 400 mt. € 155.000,00 ACE: G, IPE

175,20


palazzina di 3 unità, appartamento con

ingresso indipendente. Garage e cantina.

€ 175.000,00 ACE: G, IPE 174,83

CESENATICO: località Valverde. In con-

testo ristrutturato, appartamento al piano

terra con ingresso indipendente su corte

privata. A 200 mt. dalla spiaggia. € 160.000,00

ACE: G, IPE 170,24

GATTEO MARE: Soluzione recente, con

ampio terrazzo all’ultimo piano. Garage di

proprietà. A circa 700 mt. dalla spiaggia. €

155.000,00 ACE: G, IPE 313,34

GATTEO MARE: Bilocale al piano terra con

posto auto nella corte. A circa 300 mt. dal-

la spiaggia. € 82.000,00 ACE: non dichia-

rata, IPE non dichiarato.


palazzina recente, appartamento all’ultimo

piano, con tre camere da letto e garage. €

220.000,00 ACE: D, IPE 96,83

GATTEO MARE: In piccola palazzina di

recente costruzione, appartamento con due

camere da letto e garage di proprietà. €

195.000,00 ACE: E, IPE 138,58

GATTEO MARE: Adiacente alla piazza del-

la Libertà, negozio al piano terra di recen-

te costruzione. € 135.000,00 ACE: non

dichiarata, IPE non dichiarato

CESENATICO: località Valverde. A 200

mt. dal mare appartamento ristrutturato con

balcone e riscaldamento autonomo. €

109.000,00 ACE: G, IPE 313,49

CESENATICO: località Valverde. A 150

mt. dal mare, appartamento al primo pia-

no con balcone ad angolo. Soluzione idea-

le per le vacanze. € 119.000,00 ACE: non

dichiarata, IPE non dichiarato.

GATTEO MARE: In palazzina di 11 unità,

appartamento con ingresso indipendente

e due camere da letto. Giardino e garage.

€ 215.000,00 ACE: D, IPE 96,83


palazzina recente, appartamento con due

camere da letto e ingresso indipendente su

giardino privato. € 220.000,00 ACE: D, IPE

96,83

CESENATICO: località Valverde. In pic-

cola palazzina, appartamento al primo ed

ultimo piano, ristrutturato con due camere

da letto. A 300 mt. dal mare. € 165.000,00

ACE: G, IPE 256,56

CAPANNI: In piccola palazzina, comodo

appartamento con due camere da letto e

doppi servizi. Finiture moderne. € 199.000,00

ACE: D, IPE 128,85.


zona residenziale, villa singola disposta su

un unico livello, con terreno edificabile. €

560.000,00 ACE: G, IPE 302,64

23 Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

OG

NI A

GE

NZ

IA

H

A U

N P

RO

PR

IO

T

IT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

Gatteo - Via Della Cooperazione, 20Affiliato: Case di Romagna S.a.s.

Tel. 0541 931377�

Orari di apertutra:09/13 - 15/20 sabato 09/13 - 15/18

[email protected]@ www.tecnorete.itW

2 LOCALI

GATTEO: In palazzina di recente costruzio-

ne, bilocale sviluppato al secondo piano più

mansarda. Il piano mansardato permette l’uti-

lizzo di una seconda camera o studio. Al pia-

no terra garage di proprietà. € 140.000 clas-

se energ. D

3 LOCALI

GATTEO: In palazzina di otto unità, apparta-

mento indipendente Servito da due bagni, con

due camere da letto e garage collegato inter-

namente da scala in muratura. € 190.000 clas-

se D - I.P.E. 116 Kwh/mq/a

3 LOCALI

GATTEO LOC. SANT’ANGELO: L’interno

ristrutturato permette di abitare da subito l’ap-

partamento che offre due camere e una como-

da zona giorno in parquet. Cantina di proprietà

e posto auto. € 105.000 classe energ.G

4 LOCALI

GATTEO: Appartamento in palazzina di quat-

tro unità, composto da tre camere da letto e

caratterizzato da 135 mq di corte di proprie-

tà. € 230.000 classe F - I.P.E. 209.42 Kwh/mq/a

CASA INDIPENDENTE

GATTEO: La casa è indipendente e libera

sui quattro lati. La soluzione divisa in due

appartamenti indipendenti è ideale per due

nuclei familiari. Trat. In ufficio classe energ.

F

3 LOCALI

GATTEO LOC. SANT’ANGELO: Palazzina

di nuova costruzione per sei unità abitative,

appartamento con due camere matrimonia-

li, corte e garage di proprietà. € 165.000 clas-

se C - I.P.E. 63.35 Kwh/mq/a

SAN MAURO PASCOLI: A 50 metri dalla piaz-

za del paese in palazzina del 2010, apparta-

mento indipendente al piano terra, con cor-

te e garage di proprietà. € 120.000 classe B

CASA INDIPENDENTE

GATTEO: Villa indipendente posta tutta al pia-

no terra, composta da quattro camere da let-

to. La taverna di 30 mq servita da bagno e

lavanderia permette di dividere la casa in due

soluzioni. € 450.000 classe G - I.P.E. 113.91

Kwh/mq/a

2 LOCALI

PORZIONE DI BIFAMILIARE

SAN MAURO PASCOLI Caratterizzato da un’

ampia zona giorno, appartamento libero sui

quattro lati di circa 200 mq, completato da 5

camere da letto. € 220.000 classe energ. G

3 LOCALI

SAN MAURO PASCOLI: L’appartamento è

indipendente e sviluppato al piano terra e pri-

mo. La soluzione con due camere da letto è

caratterizzata dal giardino di proprietà e dal

balcone abitabile. € 185.000 classe energ. C

4 LOCALI

SAVIGNANO ZONA IPER: Con ingresso su

giardino di proprietà, l’appartamento è com-

posto da tre camere da letto. Ampio solarium

con vista panoramica. € 230.000 classe D -

I.P.E. 117.33 Kwh/mq/a

3 LOCALI

SAVIGNANO ZONA CESARE: In palazzina

di recente costruzione appartamento nuovo

in contesto di sole tre unità. Composto da sog-

giorno, cucinotto e tre camere da letto. Pos-

sibilità di affitto con riscatto. € 200.000

CASA DI CORTE

SAVIGNANO LOC. FIUMICINO: Con ingres-

so indipendente su sala di 30 mq, casa di

corte disposta su due livelli. Caratterizzata da

tre camere da letto. € 180.000 classe energ.

G

2 LOCALI

VILLAMARINA: A circa 50 metri dal mare,

appartamento recentemente ristrutturato con

camera da letto di 20 mq. Impianti a norma e

autonomi. Due posti auto di proprietà. € 210.000

classe energ. G

PORZIONE DI BIFAMILIARE

SAVIGNANO: La porzione di bifamiliare è

disposta su due livelli, e da la possibilità di

divisione in due unità, un bilocale al piano ter-

ra e un trilocale al primo piano, quest’ultimo

ristrutturato. Entrambi serviti da garage di pro-

prietà. € 220.000 classe energ. G

CASA INDIPENDENTE

GATTEO LOC. SANT’ANGELO: La casa libe-

ra su tre lati, è composta da tre camere matri-

moniali. Corte di proprietà e garage doppio.

Recentemente ristrutturato. € 285.000 clas-

se energ. G

CASA DI CORTE

SAVIGNANO: Nel centro storico del paese,

tradizionale casa di corte abbinata sui due lati.

E’ disposta su due livelli abitativi, mentre il pia-

no interrato offre servizi ad uso cantina. Il pia-

no terra è composto da una zona giorno di 32

mq. Corte di proprietà di 140 mq. € 180.000

classe G - I.P.E. 220.88 Kwh/mq/a

3 LOCALI

SALA: L’ appartamento indipendente da ter-

ra a cielo, è composto da cucina e sala. Una

piccola corte di proprietà gira intorno alla solu-

zione che la rende libera sui tre lati. Due posti

auto di proprietà. € 200.000 classe energ E

3 LOCALI

GATTEO LOC. SANT’ANGELO: In palazzi-

na di sei unità abitative, appartamento di nuo-

va realizzazione con 30 mq di zona giorno. Al

piano terra corte e garage di proprietà. €

205.000 classe C - I.P.E. 63.35 Kwh/mq/a

3 LOCALI

SAVIGNANO: In contesto recente, apparta-

mento disposto su due piani abitativi, carat-

terizzato da tre camere da letto. Dotato di ter-

mo cappotto e aria condizionata e aspirazio-

ne. Garage di proprietà. TRAT. RISERVATA

DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA CON MODALITA’ DI AFFITTO CON RISCATTO

www.attico.it - [email protected]

ww

w.a

ttico

.it...un investimento che

costa quanto vuoi

i servizi a borsellino consentono di fare investimenti minimi, facili da pianificare e da gestire

attraverso la sezione dedicata del portale Attico.it.Giornalmente decidi se e come fare pubblicità

3ZONA

CESENATICO

PINARELLADI CERVIA

VALVERDE

Cesenaticowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it25

26Cesenatico Edizione Cesena - n.17 - 30 aprile 2012

V.le Trento 37A - CESENATICO FC - Tel./Fax 0547 672958e-mail [email protected] - www.agenziasolaria.it

ASSOCIATO

CESENATICO PRIMA PERIFERIA: Appartamento composto da cucina abi-

tabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, garage + posto auto,

100 mq di giardino esclusivo. € 265.000

CESENATICO PRIMA PERIFERIA: Appartamento in villetta quadrifamiliare

composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ter-

razzo, cantina, garage, area cortilizia in comune ad altri. € 310.000

CESENATICO CENTRO MARE: Appartamenti di nuova costruzione. Varie

tipologie. Informazioni in agenzia.

BAGNAROLA DI CESENATICO: Villetta angolare di recente costruzione con

corte privata su 3 lati. Al piano terra garage e cantina. Al 1° piano cucina abi-

tabile, soggiorno, bagno e 2 balconi Al 2° piano 2 camere da letto, bagno e 2

balconi. € 300.000

VILLAMARINA DI CESENATICO: In zona mare appartamento da ristruttura-

re composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto,

bagno, balcone, corte condominiale per parcheggio auto. € 160.000

CESENATICO: In zona mare appartamento in piccola palazzina con cucina

abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, sottotetto composto da 2 locali

e un bagno, balconi, cantina, possibilità di parcheggio auto. € 385.000

VILLAMARINA DI CESENATICO: A 400 mt dal mare appartamento con riscal-

damento autonomo composto da ingresso utilizzabile, soggiorno/pranzo con

angolo cottura, camera da letto, stanzetta, 2 terrazzi, corte condominiale con

possibilità di parcheggiare anche 2 auto. € 135.000

CESENATICO PRIMA PERIFERIA: Appartamento al piano superiore di una

casa bifamigliare con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, disim-

pegno ampio, 2 camere spaziose, bagno, terrazzo, cantina, garage, area cor-

tilizia in comune ad altro appartamento. € 270.000

CESENATICO PONENTE: All’ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità,

appartamento ristrutturato con ingresso ben utilizzabile, cucinotto, soggior-

no/pranzo, 2 camere da letto, bagno, disimpegno ampio, terrazzo abitabile,

garage + posto auto. € 310.000

BORELLA DI CESENATICO: Casa abbinata su un solo lato con corte priva-

ta, garage di mq. 36, cantina, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 camere

da letto, sottotetto, balconi. € 350.000

CESENATICO PORTO CANALE: Appartamento composto da soggiorno/pran-

zo con zona cottura, 3 camere da letto, bagno, balconi, lastrico solare di 35

mq. € 350.000

CESENATICO - 500 MT DAL CENTRO: Appartamento con cucinotto, sog-

giorno/pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio, terrazzi, sottotetto, gara-

ge. € 260.000

IN AFFITTO

CESENATICO PRIMA PERIFERIA: Villa indipendente non ammobiliata con

corte privata su tutti e 4 i lati. Al piano terra servizi, portico, garage. Al 1° pia-

no cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balconi. € 900 men-

sili

CESENATICO ZONA MARE: Appartamento ristrutturato e ben ammobiliato

composto da cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, bagno, balcone.

€ 780 mensili

AFFITTI ESTIVI

A CESENATICO E PINARELLA DI CERVIA affittiamo appartamenti di varia

tipologia per la prossima stagione estiva. Affitti bisettimanali, mensili,

stagionali.

IMMOBILIAREassociato

CESENATICO VIALE DE AMICIS: in zona centrale appartamento al pia-

no rialzato di trifamiliare con ingresso indipendente appena ristrutturato.

Zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimo-

niale, bagno. Posto auto e cortile privato di 90 mq.. Euro 390.000

CESENATICO VIA C. ABBA: adiacente al circolo tennis al piano rialzato

in villa di 4 unità disponiamo di appartamento in fase di nuova costruzio-

ne con ampio soggiorno-pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni

e ripostiglio. Posto auto e cantina al piano terra. Giardino privato. Euro

480.000

CESENATICO GIARDINI AL MARE: al terzo piano in condominio sul mare

grazioso bilocale al terzo piano: sala, cucinotto, camera da letto, bagno e

balcone con vista mare. Posto auto coperto. Ristrutturato. Euro 285.000

CESENATICO VIA F.LLI SINTONI: grazioso bilocale con ingresso indi-

pendente in villetta abbinata a un lato: soggiorno-pranzo, camera da let-

to, bagno. Terrazzo di 35 mq.. Posto auto. Giardino privato. In corso di

costruzione. Inf. in ufficio

CESENATICO VIA SILVIO PELLICO: al terzo e ultimo piano in palazzi-

na di recente costruzione disponiamo di un ampio appartamento con sala,

cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzi. Dispone di un ampio vano

e bagno in mansarda. Al piano terra cantina e garage di 40 mq.. Inf. in

ufficio

CESENATICO VIALE TRAVISANI: adiacente a Viale Trento appartamento

al piano rialzato con ingresso indipendente: soggiorno-pranzo, camera da

letto, bagno. Ampia taverna con bagno. Garage. Cortile privato. Recente

costruzione. Euro 340.000

Cesenatico - Via Roma, 5Tel. 0547 673488 - Fax 0547 674238 Cell. 335 6122866

www.immobiliareilquadrifoglio.it�

ISCR. RUOLO N° 722

W [email protected]@

CESENATICO VIALE CARDUCCI: in zona centrale disponiamo di un

negozio di 80 mq. con deposito con scala di collegamento di 75 mq.. Posi-

zione di elevato passaggio. Grande visibilità. A reddito. Ottimo investi-

mento. Inf. in ufficio

CESENATICO VIALE CARDUCCI RESIDENZA “I DIAMANTI“: in otti-

ma posizione al primo piano in palazzina ampio appartamento con sala,

cucina, due camere matrim., due bagni, ampi terrazzi. Posto auto coper-

to. Inf. in ufficio

CESENATICO CENTRO STORICO VIA MAZZINI, 70 NUOVA RESI-DENZA “BARTOLI“: in elegante palazzina in zona tranquilla in fase di

nuova costruzione proponiamo un appartamento al secondo e ultimo pia-

no con ampio soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.

Garage e cantina. Finiture di pregio. Classe energetica A. Euro 380.000

CESENATICO CENTRO STORICO VIA BALDINI: in contesto caratteri-

stico casa abbinata a un lato disposta su un piano: sala, cucina, 2 came-

re da letto matrim., bagno. Giardino privato. Possibilità di ampliamento.

Richiede ristrutturazione. Euro 408.000

CESENATICO S. TERESA VIA TEVERE: in palazzina circondata da un

ampio giardino appartamento al piano rialzato con ingresso indipenden-

te: 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, bagno. Garage. Giardino priva-

to. In corso di costruzione. Euro 300.000

SALA VIA CAMPONE (INTERNA): in nuovo contesto residenziale adia-

cente a parco pubblico in palazzina di 7 unità proponiamo un apparta-

mento al primo e ultimo piano disposto su due livelli: zona giorno con

angolo cottura, 2 camere matrim, 2 bagni e balcone. Garage. Arredato.

Classe energetica A. Euro 175.000

CESENA S. EGIDIO VIA ASSANO: in signorile palazzina appartamen-

to dalle ottime finiture al piano rialzato con ingresso indipendente: sala,

cucina, 2 camere matrim., 2 bagni. Al piano interrato cantina e garage.

Al piano terra posto auto. Giardino privato. Classe energetica D. Euro

310.000

27 Cesenaticowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it


CESENATICO

Via Marino Moretti n. 6

(direttamente sul Porto Canale

di fianco al Municipio)

[email protected]

Tel. 0547.83421

La tua casa di prestigio a Cesenatico

CESENATICO

VIA XXV LUGLIO -

In piccola palazzina

di recente costruzio-

ne, delizioso appar-

tamento su due livel-

li di ampia e lumino-

sa zona living con

balcone, due came-

re da letto e due

bagni. Ingresso

semind ipenden-

te.garage. Delizio-

samente rifinito.

IPE 84,10

SALA DI CESENA-

TICO - Piazza Don

Biondi In zona resi-

denziale, centrale e

nel contempo verdis-

sima e tranquilla, deli-

zioso appartamento

di ampia e luminosa

zona living con bal-

cone, due camere

matrimoniali in man-

sarda, due bagni.

Garage. Deliziosam-

nete rifinito: aria con-

dizionata, riscalda-

mento a pavimento,

lucernai elettrici. Par-

zialmente arredato:

pari al nuovo. Otti-

mo. IPE 57,27

PORTO

CANALE In via Mari-

no Moretti, direttamente

sul meraviglioso Por-

tocanale Leonardesco,

delizioso trilocale dispo-

sto su più livelli dotato

di ogni tipo di comfort.

Finiture di alto livello.

Ampia zona servizi

annessa. Posto auto di

proprietà nella corte

condominiale.

Da vedere. IPE 54

CESENATICO - Madon-

nina-S.Teresa - In palaz-

zina di nuovissima costru-

zione, delizioso appar-

tamento con ingresso

indipendente di ampio

e luminoso soggiorno

con balcone, tre came-

re da letto matrimoniali,

due bagni, terrazzo log-

giato. Garage. Rifinito in

ogni dettaglio: riscalda-

mento a pavimento, cal-

daia a condensazione,

certificazione acustica,

allarme, aspirazione cen-

tralizzata. SPESE DI

AGENZIA COMPLE-

TAMENTE A CARICO

DEL COSTRUTTORE.

IPE 50

VIA FIORENTINI

Nel cuore del pae-

se, in pieno cen-

tro storico, in pic-

cola casetta abbi-

nata completa-

mente ristruttura-

ta, delizioso trilo-

cale di ampi respi-

ro. Posto auto di

proprietà. IPE 75

VIA SAVIO

Immersa nel verde

e nella tranquillità, a

cinque minuti dal cen-

tri storico, splendida

palazzina di nuovis-

sima concezione di

prossima realizza-

zione. Gli apparta-

menti, di varia metra-

tura e tipologia, con

giardini, posti auto e

garage, saranno

dotati di ogni tipo di

comfort ed impianti

tecnologicamente

all'avanguardia.

IPE 25

Agenzia d’affaridi Del Bianco Sergej

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI


CONTATTOGabriella Abbà (Responsabile di Filiale)Cell. 348.3515747

[email protected]

la tua pubblicità su

ATTICil

Ocerca casa

NEW

S

.it


Cesenatico - Viale Roma, 56

Tel. 0547 82175 - Fax 0547 [email protected]

�

@ [email protected]@


ISCR. RUOLO 1063

CONSULENZE IMMOBILIARI E CREDITIZIE

www.agenziacesenatico.itW

VILLAMARINAVIA ORSA MAGGIORE

In contesto bifamiliare ottimamente tenuto, splendido

appartamento con ingresso indipendente al primo ed

ultimo piano di oltre 140 mq con annessa ampia man-

sarda. Spazi ampissimi, tre bagni, lavanderia, due gara-

ge e porzione di corte privata. Da vedere. Classe Ener-

getica E - EP 140,77

GATTEO VILLAGE - LOTTI TERRENO EDIFICABILINel nuovissimo comparto a Gatteo Mare, in posizione strategica, immersa nel verde e contemporaneamente a circa un chilometro e mezzo dal mare, vendiamo lotti edificabili per

mono, bi e trifamiliari, eventualmente acquistabili anche al grezzo.

SALA DI CESENATICOIn piccola palazzina di poche unità, delizioso bilo-

cale, dotato di ogni tipo di comfort, legno per terra,

squisitamente rifinito. Garage. Possibilità di ricava-

re la seconda camera da letto. Da vedere.

Euro 140.000 Classe Energetica E - EP 160,77

VALVERDE - VIA BERNINIA 50 metri dal mare in condominio da

poco ristrutturato, appartamento mono-

locale con cucinotto e ampio balcone.

Posto auto nella corte condominiale.

Euro 89.000,00

VALVERDE - VISTA MARE

A due passi dal mare in condominio delizioso appartamento

trilocale completamente ristrutturato, composto da sog-

giorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone.

Piano alto. Da vedere. Classe energetica E.

Euro 175.000,00

SANT’ANGELO DI GATTEO - VIA RIGOSSA

In piccola palazzina di nuova costruzione delizioso appar-

tamento al primo piano composto da ampio soggiorno con

angolo cottura, due camere da letto, bagno, due terrazzi

e garage. Dotato di ogni tipo di confort. Riscaldamento a

pavimento. € 180.000,00 Classe Energetica B - EP 57,57

GATTEO MARENel nuovo complesso residenziale Gatteo Mare 2 deli-

zioso appartamento al piano primo completamente arre-

dato composto da soggiorno con angolo cottura, due

camere, bagno e terrazzo di oltre 30 mq.

Da vedere Classe energetica D - EP 99,73

CESENATICO -VIALE ROMA

ANGOLO VIALE CARDUCCIIn posizione centralissima a due passi dal mare,

appartamento di oltre 80 mq. calpestabili con tre

camere, doppi servizi, lavanderia e posto auto di

proprietà. Vista mare. Da vedere

Classe Energetica F - EP 189,21

MILANO MARITTIMA VISTA MARE:In zona CENTRALISSIMA, lungo la passeggiata pedo-

nale ed al mare MONOLOCALE in palazzina di recen-

te ristrutturazione, situato al 7° piano con ascenso-

re, cucinotto separato, bagno, zona giorno con 4 posti

letto. Balcone con VISTA MARE mozzafiato. Posto

auto. Prezzo Unico!

CESENATICO - VIA MAZZINI(TRAVERSA)

In strategica posizione, vicino a tutti i servizi che

offre il paese a pochi metri dal portocanale e dal

mare disponiamo di una casa indipendente con

giardino e garage. Possibilità di ricavare due uni-

tà abitative indipendenti. Trattativa Riservata.

Classe Energetica G - EP 536,62

CESENATICO MADONNINA

VIA SAVIO

In piccola palazzina di prossima realizzazione

con finiture di altissimo livello, deliziosi apparta-

menti di diversa tipologia, eventualmente anco-

ra personalizzabili. Info esclusivamente in uffi-

cio Classe Energetica A

CESENATICOVIA L. DA VINCI

In zona centralissima e a due passi dal mare

delizioso villino e dependance con ingresso

indipendente su lotto di circa 400 mq. Possi-

bilità di ampliamento. Da vedere.

Classe Energetica G - EP 445,23

RESIDENCE AGATA Viale delle Nazioni angolo Via Eulero

In complesso prestigioso

in fase di costruzione, proponiamo

ultimi 3 appartamenti di varia metra-

tura e tipologia con garage, dotati

di ogni tipo di comfort. Rifiniture di

lusso. Classe Energetica A - EP 27,50

GATTEO MARE 2LA TUA CASA AL MARE

Immersi nel verde del nuovissimo

quartiere Gatteo Mare 2, a 400 metri

dal mare, ultimi appartamenti trilo-

cali e quadrilocali. Posti auto e gara-

ge. Ottimo investimento.

Classe Energetica D - EP 128,67

SALA DI CESENATICODisponiamo di una graziosa villetta a schiera semi-nuova, in zona

centrale vicino a tutti i servizi che offre il paese. Ben rifinita e cura-

ta. Piano Interrato con garage, taverna e lavanderia. Piano Terra

con ampio salone, cucina abitabile e bagno. Primo piano due came-

re matrimoniali, una singola e bagno. Ingresso e giardino indipen-

dente. Ottimo affare. Classe Energetica F - EP 205,37

SANT’ANGELO DI GATTEOIn contesto tranquillo e residenziale, delizioso appar-

tamento al secondo piano composto da soggiorno con

angolo cottura, bagno, due camere da letto. Ampio

garage. Vero affare, come nuovo.

Classe energetica E - EP 136,12

SANT’ANGELO DI GATTEO VIA ALLENDE - BIOEDILIZIA

In zona tranquilla immersa nel verde nuovo apparta-

mento al 2° piano composto da soggiorno - cucina, 3

camere da letto, disimpegno e bagno. Due balconi.

Garage e posto auto di proprietà. Residenza realizza-

ta con moderne tecniche di Bioedilizia

Classe Energetica A - EP 39,34


CESENATICO - ZONE LIMITROFE

Disponiamo di ville con ampio giardino, ancora perso-

nalizzabili, in contesto esclusivo e signorile, a pochi

minuti dal centro di Cesenatico. Prezzi davvero inte-

ressanti. Rif. 47

CESENATICO

Disponiamo di attività commerciale con licenza

bar/ristorazione già avviato in zona centralissima e

di forte passaggio. Info in ufficio. Rif. C/237-B

DISPONIAMO DI CAPANNONI

ARTIGIANALI E COMMERCIALI

DI DIVERSE METRATURE ED IN VARIE

ZONE.

INFO IN UFFICIO

VILLALTA

In zona ben servita, proponiamo nuovo appartamento

al piano terra con ingresso indipendente composto da

soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni,

garage accessibile direttamente dall’interno e oltre 90mq

di corte privata. A completamento dell’ immobile riscal-

damento a pavimento, impianto aria condizionata ed

altri comfort. Classe Energetica C.

€ 215.000 RIF.34-V/1

CESENATICO - LEVANTE

In zona centralissima, proponiamo in affitto annuale

grazioso monolocale completamente arredato, dota-

to di aria condizionata, ampio balcone e cantina di per-

tinenza. SOLO REFERENZIATI. € 500 Rif. C/90

CESENATICO - PONENTE

Vicino al mare alla darsena ed adiacente al centro, pro-

poniamo seminuovo appartamento al piano terra già

arredato con ingresso indipendente, composto da sog-

giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Posto auto esterno di proprietà. Ottimo investimento

per le vacanze al mare. € 185.000 Tratt.li. Rif. C/09

VALVERDE

Proponiamo attico vista mare, in buono sta-

to composto da soggiorno, cucina in nicchia,

due camere da letto e bagno. Balcone abi-

tabile nella zona giorno con una splendi-

da vista mare. Ottimo investimento per le

vacanze. € 205.000,00 Rif. C/247

CESENATICO

A pochi passi dal mare proponiamo gra-

zioso appartamento in ottime condizioni, com-

posto da luminoso soggiorno con angolo cot-

tura, camera matrimoniale, bagno e como-

do ripostiglio. Ottimo investimento - Ideale

per le tue vacanze! € 230.000 Tratt.li

Rif. C/229A

CESENATICO - PONENTE

Appartamento di generose metrature a pochi

metri dal centro storico e dal mare, compo-

sto da soggiorno di oltre 38mq con cuci-

na a vista, 2 camere da letto matrimoniali e

2 bagni. Ampi terrazzi. € 379.000. RIF.37-

C/C3

CESENATICO - LOC. MADONNINA

In piccola palazzina di sole quattro unità, in zona

residenziale e a cinque minuti da Cesenatico, pro-

poniamo grazioso appartamento al primo ed ultimo

piano composto da soggiorno, cucina abitabile,

due camere da letto, due bagni e due balconi. L’ap-

partamento dispone di comodi locali uso servizio al

piano terra, posto auto di proprietà ed ampio giar-

dino. Impianto di condizionamento e antifurto

montati. € 240.000,00 Rif. C/248

SALA

In zona centrale e servita proponiamo villetta a schiera ad angolo come

nuova composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,

doppi servizi, balcone ed ampia tavernetta con ripostiglio. Corte esterna

pavimentata e due posti auto di proprietà. Arredata e disponibile da subi-

to. Ottimo investimento. € 200.000. Rif C/250

CESENATICO - LEVANTE

In zona signorile e centrale, in palazzina di sole 6 unità, proponiamo appar-

tamento finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile,

2 camere da letto matrimoniali, bagno e disimpegno. Pavimento in legno

in tutte le stanze. Al piano terra cantina di 30 mq. circa con bagno e posto

auto esterno di proprietà. € 340.000 Rif. C/246

CESENATICO - CENTRO STORICO

In posizione centrale e vicino al porto cana-

le, grazioso appartamento disposto su due

livelli con soggiorno angolo cottura, 2 came-

re da letto, 2 bagni, balcone e piccola cor-

te interna. Arredato. Classe Energetica F.

€ 380.000 Rif. C/26

SALA

In contesto residenziale e ben servito, appar-

tamento in ottime condizioni e ben rifini-

to, composto da soggiorno con angolo cot-

tura, 2 camere da letto, bagno e balcone.

Pavimenti in legno nella zona notte. Subito

disponibile, prezzo interessante. € 140.000

Rif. C/251

VILLAMARINA

A 500 metri dal mare, proponiamo villetta a schiera ad angolo ottimamente

conservata composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre

bagni, tavernetta con caminetto e garage al piano terra riscaldato e pavi-

mentato. Ambienti molto luminosi ed ottimi spazi. A completamento un ampio

giardino piantumato e due posti auto di proprietà. Info in ufficio. Rif. C/249

CONTATTACI PER PROPORRE IL TUO IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE!!!


http://agenzie.tecnocasa.it/cesenatico/cesenatico/W

Tel. e Fax 0547 678646 - 675271�

@ [email protected]

Cesenatico - Viale Roma, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.

CesenaticoIscr. ruolo soc. 809 Iscr. ruolo med. 1049

CESENATICO CENTRO STORICO - Nel cuore del paese, a

due passi dal Portocanale, caratteristico appartamento

di oltre 130mq , composto da soggiorno cucina abitabile con

ampia terrazza, due camere matrimoniali, doppi servizi e sop-

palco. Ingresso indipendente. Classe Energetica G IPE 285

CESENATICO LEVANTE - In piccola palazzina vicina al par-

co e a 500mt dal mare, appartamento di due camere, doppi

servizi, mansarda, soggiorno con angolo cottura, balconi e

ampia terrazza. Garage di proprietà. € 375.000 Classe ener-

getica F IPE 179

CESENATICO LEVANTE - In zona centrale, appartamento

di recente costruzione, composto da cucina, soggiorno con

terrazzo abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi e man-

sarda con due balconi. Garage e cantina. € 390.000 Classe

Energetica F - IPE 170

PONENTE CENTRO STORICO - Appartamento di pros-

sima costruzione con ingresso indipendente, tre came-

re, soggiorno con cucinotto, doppi servizi e balconi. Posto

auto privato. Classe energetica C - IPE 60

VENDESIIN ZONA CENTRALE vendesi negozio (muri) di ampia

metratura già affittato. Ottimo investimento. Classe

Energetica F - IPE 180

VENDESI NEGOZIOA due passi dal mare vendesi negozio di circa 100 mq. Possibili-

tà di ricavare due negozi distinti.

Classe Energetica F - IPE 200

VENDESIADIACENTE AL PORTOCANALE, vendesi nego-

zio (MURI) con piccolo deposito in corpo stacca-

to. Classe Energetica G - IPE 220

CESENATICO In zona signorile, villette in fase di ulti-

mazione con giardino e garage. Finiture personalizzabi-

li. Capitolato di alto livello. Classe Energetica C - IPE 60

CESENATICO LEVANTE in complesso residenziale di recente costru-

zione a breve distanza dai servizi e dal centro, grazioso appartamento

trilocale, con ingresso indipendente su soggiorno pranzo, angolo cot-

tura, due camere, doppi servizi e ampio giardino. Cantina e garage di

proprietà. € 350.000 Classe Energetica F - IPE 180

ZADINA - A 50mt dalla Pineta, appartamento trilocale com-

posto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere

matrimoniali e ampia terrazza. Posto auto nella corte condo-

miniale. Classe energetica G IPE 223

CESENATICO LEVANTE a breve distanza dalla spiaggia apparta-

mento di due camere matrimoniali, bagno, soggiorno con cucinotto

e balcone. Infissi e impianti nuovi. € 350.000 Classe Energetica G

- IPE 220

CESENATICO LEVANTE - Fronte mare, appartamento tri-

locale con balcone e comoda cantina. € 350.000

Classe Energetica F - IPE 173

ZADINA - A breve distanza dal mare, in piccola palazzina,

appartamento bilocale con giardino di proprietà e posto auto.

Ristrutturato. € 210.000 Classe energetica G IPE 220

CESENATICO LEVANTE - Nel cuore del paese, nuovo com-

plesso residenziale di poche unità abitative ciascuna con

ampia zona giorno, due camere da letto, bagno e balconi.

Sono servite da posto auto o garage. Finiture di pregio. Clas-

se energetica B IPE 38

MADONNINA di CESENATICO - In complesso residenziale recen-

te, grazioso appartamento al pian terreno con ingresso indipenden-

te su giardino di proprietà. Soggiorno con angolo cottura, due came-

re da letto, doppi servizi, terrazzo, tavernetta e garage. Come nuo-

vo. Possibilità di acquistare posto auto privato. € 265.000

Classe energertica D IPE 101,25

CESENATICO LEVANTE - In zona residenziale verde e tran-

quilla, fabbricato di ampia metratura da ristrutturare. Possi-

bilità di ricavare più unità abitative. Classe Energetica G -

IPE 250

CESENATICO LEVANTE - A 200 mt dal mare, in trifamigliare, appar-

tamento di ampie dimensioni composto da soggiorno, cucina abitabi-

le, tre camere da letto, doppi servizi, studio e balconi. Al piano sotto-

tetto, mansarda con proprio ingresso indipendente. Posti auto nella

corte privata. Trattativa riservata Classe Energetica F IPE 180

CESENATICO LEVANTE - A 200 mt dal mare, in posizione cen-

trale, appartamento di 100 mq attualmente diviso in tre unità abi-

tative, avente ciascuna un ingresso autonomo sul giardino di pro-

prietà . Posti auto nella corte privata e condominiale. Classe Ener-

getica G - IPE 270

OG

NI A

GE

NZ

IA

H

A U

N P

RO

PR

IO

T

IT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

In palazzo d’epoca di recente ristrutturazione a due passi dalla piaz-za centrale, appartamento con rifiniture di lusso finemente arredatocomposto da soggiorno angolo cottura, ampia camera matrimonialecon possibilità di realizzare due camere autonome, bagno, ripostigli,cantina, 2 posti auto di proprietà in corte. Scale in sasso e soffitticon travi in legno a vista. Pavimenti in cotto e legno. €. 220.000,00

BAGNO DI ROMAGNA430

A pochi metri dal centro storico di Bagno di Romagna proponiamodue casali aventi rifiniture di pregio. La proprietà di 10 ettari con all’in-terno capanno da caccia e sorgente. Gli immobili si presentano conpietra a vista con rifiniture rustiche e molto esclusive. Pavimenti inlegno e pietra. Immobile esclusivo in magnifica posizione. Trattativariservata

BAGNO DI ROMAGNA516

In zona Selvapiana, in contesto di casale ristrutturato, appar-tamento al piano terra con ingresso indipendente e corte. Salo-ne con camino e arco in pietra a vista, cucina abitabile, 3 came-re da letto, studio, 2 bagni, garage. €. 245.000,00

SAN PIERO IN BAGNO465

Residence “Borgo del Rio“. Villetta in bifamiliare, allo stato grez-zo avanzato con interni personalizzabili, composta da ingressoindipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 letto, ampiataverna, 3 bagni, lavanderia, garage doppio, giardino esclusivo.Costruzione in Bioedilizia Classe energetica B. Pronta conse-gna. €. 350.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS109

A soli 4 km dal paese di San Piero in Bagno casa indipendente compo-sta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matri-moniali, cantina, ampia taverna. All’interno della proprietà di 7500 mq.piantumata a castagni da frutto sono presenti 2 unità a servizio per untotale di circa 400 mq. con possibilità di effettuare un cambio di desti-nazione d’uso. €. 290.000,00

SAN PIERO IN BAGNO537

NUOVA COSTRUZIONE. Realizzazione di 2 appartamenti al piano ter-ra con ingressi indipendenti composti da soggiorno angolo cottura,2 letto, bagno, ampi balconi, giardino privato, garage, cantina e postoauto. Riscaldamento a pavimento, pred. aspirazione centralizzata econdizionamento. Da €. 264.000,00 a €. 274.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS105

ANCHE SE SONO IMMOBILI...POSSONO SCAPPARTI…

San Piero in Bagno (FC) Via T. Corzani 31

Tel. 0543.903307 - Fax 0543.903693 - Cell. 345 5791800 [email protected]

ASSOCIATOIscr. Ruolo n.1012

�

W

@

ALFERO DI VERGHERETO:

in ottima posizione, attività commerciale di Bar-Albergo-Ristorante ben avviata. Prezzo interessante! Informazioni in ufficio.

SAN PIERO IN BAGNO: In casa bifamiliare, appar-

tamento di ampia metratura completamente ristrut-

turato all’interno. Composto da: ingresso, sog-

giorno, sala da pranzo, cucinotto, studio, 3 came-

re da letto (di cui 2 matrimoniali), bagno con vasca

idro e doccia, balcone, grande terrazzo e oltre

500 mq di giardino esclusivo. Possibilità di costrui-

re garage. Necessita di sistemazione area ester-

na e tinteggiatura esterna. € 269.000.

SAN PIERO IN BAGNO: appartamento

ristrutturato, al terzo piano, composto da

ingresso su ampio soggiorno, cucina abita-

bile, tre camere, bagno con vasca, due ter-

razze, cantina e garage. Aria condizionata

in z. giorno e z. notte, infissi con vetroca-

mera. OCCASIONE € 215.000

VERGHERETO: in bella posizione servita da ottima

viabilità, rustico in pietra a vista di ampia metratura.

Grande casale in pietra ristrutturato allo stato grez-

zo. Superficie complessiva di oltre mq 600, terreno

agricolo di c.a. Ha 30. Fabbricato disposto su due

livelli, con progetto già approvato per la realizzazio-

ne di struttura agrituristica. Terreno seminativo cir-

costante il fabbricato con giacitura ottima. Corso

d’acqua nella proprietà. Trattativa riservata

Immerso nel bosco, in posizione favolosa a 5

km da San Piero in Bagno, rustico indipenden-

te con oltre 2 ettari di terreno esclusivo. Ingres-

so pedonale tramite ponticello in legno su ruscel-

lo. Composto al p. terra da servizi, porticato,

soggiorno con camino, cucina con camino, disim-

pegno, bagno. Al piano primo n. 2 camere. Sor-

gente nella proprietà. DA VEDERE!!

SAN PIERO IN BAGNO: appartamento com-

pletamente ristrutturato sito nel centro storico di

San Piero in Bagno in palazzo interamente recu-

perato. Costituito da ingresso su soggiorno con

angolo cottura, n. 1 camera da letto, un bagno.

Ottimo sia come prima casa che come seconda

casa. € 124.000

SAN PIERO IN BAGNO: sulle prime colline, in conte-

sto di piccolo borgo con posizione incantevole, casa indi-

pendente di ampia metratura, già abitabile. L’immobile

è costituito da cucina, soggiorno, pranzo e bagno al pia-

no terra; n. 3 camere matrimoniali e bagno al piano pri-

mo. Nella proprietà, ulteriore fabbricato in pietra a vista

abbinato su di un lato, da ristrutturare, e stalla censita al

NCEU. Completano la proprietà oltre 5 ettari di terreno

di varie qualità con ottima giacitura. € 186.000

ACQUAPARTITA: nelle vicinze del Lago di

Acquapartita, vendiamo in esclusiva villa indi-

pendente con giardino privato, in contesto di

piccolo borgo. Disposta su due livelli: piano ter-

ra allo stato grezzo (predisposto per ampio appar-

tamento), p. primo con ingresso indipendente,

composto da cucina, soggiorno, bagno, n. 3

camere da letto. Giardino esclusivo di oltre 600

mq con castagneta da frutto. € 330.000 tratta-

bili

SAN PIERO IN BAGNO – CENTRO: appar-

tamento ristrutturato in contesto condomi-

niale, costituito da ingresso, soggiorno, cuci-

na abitabile, disimpegno, camera matrimo-

niale, camera doppia, bagno, terrazzo e

garage. € 179.000

www.agenzianovadomus.com

CESENATICO - VIALE CARDUCCI - Con affaccio diret-

to sulla spiaggia, meraviglioso appartamento vista mare

di ampia metratura completamente ristrutturato con fini-

ture di pregio: ampia e luminosa zona living, cucinotto,

bagno, due camere di cui una con secondo bagno pri-

vato, ripostiglio-lavanderia. Aria condizionata con inver-

ter, porta blindata con apertura elettronica, tapparelle

elettriche. Ampio balcone vista mare. Posto auto nella

corte condominiale. Possibilità di acquistare anche un

garage esterno. Da vedere. IPE 155,5

VIA SAVIO Immersa nel verde e nella tranquillità, a cinque

minuti dal centri storico, splendida palazzina di nuovissima

concezione di prossima realizzazione. Gli appartamenti, di

varia metratura e tipologia, con giardini, posti auto e gara-

ge, saranno dotati di ogni tipo di comfort ed impianti tecno-

logicamente all'avanguardia. IPE 25

CESENATICO

Via Marino Moretti n. 6

(direttamente sul Porto Canale di fianco al Municipio)

[email protected]

Tel. 0547.83421

di Del Bianco Sergej

La tua casa di prestigio a Cesenatico

CESENATICO - VIA SAFFI In palazzina di recente costru-

zione delizioso appartamento al piano terra con ingres-

so indipendente, giardinetto e posto auto di proprietà.

Due camere matrimoniali, due bagni, ampia zona gior-

no. Ottimamente rifinito. Ottimo rapporto qualità-prez-

zo. IPE 87,10

DIRETTAMENTE

SUL MERAVIGLIO-

SO PORTO CANA-

LE LEONARDESCO,

in prestigioso palaz-

zo di recentissima

ristrutturazione di sole

4 unità, tutte con posto

auto di proprietà e

cantina, meraviglioso

attico con vista domi-

nante di oltre 130 mq.

Esposizione perfetta.

Oggetto unico. Da

vedere.

CESENATICO - VIA SAFFI In palazzina di recente costru-

zione delizioso appartamento al piano terra con ingres-

so indipendente, giardinetto e posto auto di proprietà.

Due camere matrimoniali, due bagni, ampia zona gior-

no. Ottimamente rifinito. Ottimo rapporto qualità-prez-

zo. IPE 87,10

CESENATICO Via L. DA VINCI Centralissimo. Delizio-

so appartamento in villetta con ingresso indipendente e

giardinetto di proprietà pari al nuovo. Ampia e luminosa

zona living, due camere e due bagni. Ampi balconi log-

giati. Ascensore privato direttamente collegato all'am-

pio garage. Ottima esposizione al sole. Da vedere. IPE

75,88

CERVIA - LUNGOMARE - Affacciato direttamente sul-

la spiaggia, meraviglioso appartamento di oltre 90 mq

con posto auto. Salone, cucina, due camere matrimo-

niali grandi, dua bagni. Splendidi balconi sul mare. Da

vedere. Unico. IPE 190,8

CESENATICO CENTRO - VIA RENATO SERRA - In

palazzo nuovo di altissimo livello di pochissime unità

abitative, disponiamo ancora di un appartamento al pia-

no attico con vista mozzafiato a 360° e di un paio di tri-

locali di ampio respiro con zona living grande e lumino-

sa. Ampi balconi. Garage. Finiture di pregio. casetta B

IPE 55,74

CESENATICO - VIA L.DA VINCI - A due passi dal Por-

to Canale e dalla Vena Mazzarini, deliziosa soluzione

con ingresso indipendente e doppio giardinetto di pro-

prietà. Zona giorno, camera matrimoniale e bagno al

piano terra. Ampia taverna con bagno lavanderia. Gara-

ge collegato. Squisitamente rifinita. Aria condizionata.

Gioiellino. IPE 54,97

CESENATICO - Madonnina-S.Teresa - In palazzina di nuovis-

sima costruzione, delizioso appartamento con ingresso indipen-

dente di ampio e luminoso soggiorno con balcone, tre camere da

letto matrimoniali, due bagni, terrazzo loggiato. Garage. Rifinito

in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento, caldaia a conden-

sazione, certificazione acustica, allarme, aspirazione centraliz-

zata. SPESE DI AGENZIA COMPLETAMENTE A CARICO DEL

COSTRUTTORE. IPE 50

CONDOMINIO CIELO Con vista mozzafiato, diretta-

mente sul mare, delizioso bilocale di ampio respiro,

ristrutturato. Riscaldamento autonomo, aria condizio-

nata. Cantina di proprietà al piano. Bellissimo. IPE

113,77

CESENATICO VIA XXV LUGLIO - In piccola palazzi-

na di recente costruzione, delizioso appartamento su

due livelli di ampia e luminosa zona living con balcone,

due camere da letto e due bagni. Ingresso semindi-

pendente.garage. Deliziosamente rifinito. IPE 84,10

VIA FIORENTINI Nel cuore del paese, in pieno centro

storico, in piccola casetta abbinata completamente ristrut-

turata, delizioso trilocale di ampi respiro. Posto auto di

proprietà. IPE 75

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI


ATTICO CESENA 17

Documents

Transcript of ATTICO CESENA 17