Attico Cuneo

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31 CUNEO interno:Layout 2 30-07-2012 15:02 Pagina 1

occasioni in evidenza 2 Edizione Cuneo - n. 31 - 27 Agosto 2012

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Edizione Cuneo - n. 31 - 27 Agosto 2012info&news 40

Mer

cato

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ditiz

io

In un panorama mondiale nel quale, anche grazie al web, la con-divisione di informazioni è globale, il portale del Gruppo Tecno-casa viene consultato anche da molti navigatori stranieri. L’Uffi-cio Statistiche del Gruppo, grazie all’utilizzo di software di web ana-lysis, ha osservato il comportamento degli stranieri che si colle-gano al portale tecnocasa.it.Nel corso del primo semestre 2012 il portale è stato visitato dacirca 320.780 utenti provenienti da 150 Paesi, con un incrementodel 16% rispetto allo stesso periodo del 2011. I navigatori pro-venienti dall’estero consultano mediamente nove-10 pagine e re-stano sul sito circa cinque minuti.Tra questi, maggiormente interessati alla ricerca di un immobilein Italia sono i cittadini tedeschi (23.12%), seguono gli inglesi(23.06%), gli svizzeri (18.84%), i francesi (17.54%) e gli statuni-tensi (17,38). I più attenti alla ricerca dell’immobile in Italia sono i francesi, chededicano più tempo alla consultazione e visitano più pagine. Tra

gli altri stranieri che accedono al portale di Tecnocasa vanno si-curamente citati i belgi, gli spagnoli, seguono gli olandesi, i rus-si e i rumeni. Quali sono le località più ricercate dagli stranieri? E a quali tipo-logie immobiliari sono maggiormente interessati? Tra le regionipreferite troviamo la Campania, la Puglia e la Sardegna. Vanno ci-tate anche le quattro grandi città: Milano, Torino, Roma e Napo-li, che restano sempre al centro degli interessi immobiliari sia perragioni di investimento sia come casa vacanza..Oggetto di compravendita sono per lo più ville, cascine e i casa-li. Per quanto riguarda l’affitto la tipologia più richiesta è l’ap-partamento.Risultano in aumento gli stranieri che si collegano tramite dispositivimobile; grazie all’App del Gruppo con la quale è possibile cerca-re immobili in vendita o in locazione siano essi a uso residenzialeo commerciale, utile anche per chi ha bisogno di una consulen-za finanziaria, il numero di visite è più che triplicato.

Navigatori stranieri cercano casa in Italia

l’offerta di mutui da parte delle banche, partendo dal-l’osservazione dello spread Btp-Bund e passandoquindi in rassegna le dinamiche di tassi e spread medidi mercato, tassi di default e andamenti delle miglioriofferte dimutuo sul canale internet.Il percorso si conclude nel “Quadrante Ovest”, doveè analizzata la sfera degli immobili forniti in garanzia,a partire dall’andamento delle compravendite resi-denziali a livello nazionale e nelle principali metropoli,passando per la superficie media degli immobili e illoro valore - a livello nazionale, regionale e principa-li metropoli - e terminando con un focus specifico sul-le dinamiche delle percentuali di intervento del mu-tuo.Nell’appendice vengono infine fornite utili informazionisull’andamento storico dei tassi di riferimento (IRS –Euribor – BCE) e le aspettative di mercato circa l’an-damento futuro dei tassi variabili Euribor. Per tutti co-loro interessati a ricevere gratuitamente una copia del-la “Bussola Mutui”, sarà possibile richiederne l’invioper e-mail - in formato PDF - sul sito MutuiSuper-market.it all’indirizzo www.mutuisupermarket.it/bus-sola-mutui-crif-mutuisupermarket o sul sito CRIF al-l’indirizzo www.crif.it/News/Pubblicazioni/Pages/Bus-sola-Mutui.aspx.

Crif e Mutuisupermarket.it,nasce la Bussola deimutui

Ora le informazioni sulla dinamica dei principali indi-catori riguardanti il mercato dei mutui residenziali inItalia trovano la loro sintesi naturale nella nuova “Bus-sola Mutui” firmata Crif e MutuiSupermarket.it.La Bussola Mutui è stata lanciata nell’ambito di unapartnership avviata a inizio 2012 tra i due operatori.Si tratta di un bollettino trimestrale gratuito, pubbli-cato il mese successivo la chiusura del trimestre pre-cedente, dedicato a tutti i principali operatori e sta-keholder di mercato - consumatori, banche, specia-listi, intermediari, media - che intendono orientarsi nel-l’ambito dell’articolato settore dei mutui ipotecari inItalia.È uno strumento che mira a fornire un’istantanea com-pleta, accurata, aggiornata e affidabile di tutti i fe-nomeni che caratterizzano il mercato dei mutui resi-denziali e i suoi quattro “punti cardinali”: la doman-da, i richiedenti, l’offerta e gli immobili forniti in garanziaall’operazione di mutuo.Il “Quadrante Nord” della Bussola analizza la domandae la sua evoluzione, in fase sia di analisi di fattibilitàsia di istruttoria formale, in termini di numero di ri-chieste di mutuo e contratti erogati, importi medi ri-chiesti e erogati - a livello nazionale, regionale e nel-le principali metropoli - oltre agli orientamenti più re-centi della domanda in termini di finalità, tipi di tas-so, durata e importo.Nel “Quadrante Est” il focus si sposta sui richieden-ti e le loro caratteristiche socio-demografiche, qualiprovenienza geografica,età, sesso, professione e clas-se di reddito.Il “Quadrante Sud” si concentra sul-



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Periodico di informazione e annunciimmobiliariAnno XV - Numero 3127 Agosto 2012Edizione Cuneo e Provincia

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Edizione Cuneo - n. 31 - 27 Agosto 2012residenziali vendita

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