A G U A C A T ELand Investment Costa Abajo Panama

Property Overview

Property in Images

Geographic Data

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Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo 3

Regional Map Panama

Aguacate

Comarca Ngöbe Buglé

Comarca Kuna Yala

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Mapa Regional de Panamá

Aguacate Village | Villa Aguacate, Costa Abajo 5

AguacateSize 73 ha (183 acres)Beach 415 m of beachfront (1,362 ft)River 1,500 m of riverfront (4,921 ft)Legal status Titled 56 ha and Right of Possession 17 ha

LocationEast of Platanal, bordered by the ocean in the north, the Fa Creek to the east, Mellizo creek to the west and the Aguacate river to the south.

AccessBoat access to the beach behind the strategically positioned big rock and the Aguacate river, the property borders over 2 kilometers this beautiful river, affording access and anchorage for boats.

DescriptionThe property is comprised of gentle sloping hills that run from the rivers edge and beach front to the back of the property. The river itself is wide and would accommodate a small commercial marina. The topography of the land varies from cattle pasture to first growth forest. There are an abundance of walking trails and fruit trees throughout the farm. Unique to this properties features are the number of fresh water streams running throughout providing drinking and irrigation water.

The property in Aguacate has had a master plan done designed by Mallol and Mallol Architects and includes permissions for a 180 lot development. This is one of the first larger plots in the area to have a master plan developed, affording potential developers with a huge head start on any would be competition that still needs to go through the lengthy and complicated master planning process.

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Tamaño 73 hectáreas (183 acres)Playa 415 metros de frente de playa (1,362 pies)Río 1,500 metros de frente de río (4,921 pies)Situación legal 56 hectáreas tituladas y Derechos Posesorios 17 hectáreas

Ubicación Al este del Platanal, bordeando el océano al norte, al este la Caleta de Fa, al oeste la Caleta de Mellizo y al sur el río Aguacate.

AccesoAcceso en bote a la playa detrás de la estratégicamente posicionada gran roca y el río Aguacate, la propiedad bordea cerca de 2 kilómetros de este bello río, haciendo posible el acceso y anclaje para botes.

DescripciónLa propiedad comprende unas colinas suavemente inclinadas que corren desde el borde de los ríos y el frente de la playa hasta la parte trasera de la propiedad. El río por si solo es ancho y acomodaría una marina comercial pequeña. La topografía de la tierra varía desde pasto para el ganado hasta bosques primarios. Hay abundancia de sendero para caminar y árboles frutales a través de la finca. Se puede señalar como únicas en esta propiedad las varias corrientes de agua fresca que corren a través de la propiedad proporcionando agua potable y agua para irrigación.

La propiedad de Aguacate tiene un plan maestro que fue hecho y diseñado por la firma de arquitectos Mallol y Mallol e incluye el permiso para el desarrollo de 180 lotes. Esta es una de las primeras grandes parcelas en el área que cuenta con un plan maestro desarrollado, facilitándole a los desarrolladores potenciales con una fase inicial muy adelantada a cualquier competidor potencial que aún necesite realizar el lento y complicado proceso para el plan maestro.

Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo 7

8 Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo

Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo 9

El plan de lotificación de

Aguacate, diseñado por la

firma de Arquitectos Mallol &

Mallol, una de las firmas más

reconocidas en Panamá y

Centro América en el campo

de la Arquitectura y Diseño de

Interiores. Hacia la derecha,

vistas al océano exclusivas

sobre la propiedad de

Aguacate.

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Lotification plan Aguacate,

a Mal lol & Mallol Architects

design. Mallol & Mallol Archi-

tects is one of the renown

firms in Panama and Central

America in the fields of Archi-

tecture and Interior Design.

To the right, exclusive ocean

views over the Aguacate

property.

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Topographic study master plan | Estudio topográfico del plan maestro

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Lotification plan | El plan de lotificación, Aguacate, Costa Abajo 13

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Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo 15

Caribbean Riviera Geographic Data Legal Status

Land Investment Size (ha) Size (acre) Beach (m) Beach (ft) River (m) River (ft) Title (ha) Title (acre) RoP (ha) Rop (acre)

Costa Arriba

Rio Playa Colorada 20 ha + 0000.00 m2 49.42 acres 200 m 656 ft 160 m 525 ft 20 ha 49 acres 0 ha 0 acres

Playa Colorada 96 ha + 0000.00 m2 237.22 acres 450 m 1,476 ft 0 m 0 ft 0 ha 0 acres 96 ha 237 acres

Total Costa Arriba 116 ha + 0000.00 m2 286.64 acres 650 m 2,133 ft 160 m 525 ft 20 ha 49 acres 96 ha 237 acres

Costa Abajo

Miguel de la Borda 19 ha + 4457.45 m2 48.05 acres 0 m 0 ft 0 m 0 ft 19 ha 47 acres 0 ha 0 acres

Diego 2 ha + 6066.78 m2 6.44 acres 374 m 1,227 ft 100 m 328 ft 0 ha 0 acres 3 ha 6 acres

Aguacate 73 ha + 9678.09 m2 182.78 acres 415 m 1,362 ft 1,500 m 4,921 ft 56 ha 138 acres 17 ha 42 acres

Limón 121 ha + 5518.35 m2 300.36 acres 1,200 m 3,937 ft 0 m 0 ft 114 ha 282 acres 7 ha 17 acres

Platanál 100 ha + 7331.55 m2 248.92 acres 1,338 m 4,390 ft 1,500 m 4,921 ft 72 ha 178 acres 28 ha 69 acres

Mendoza 54 ha + 4389.59 m2 134.52 acres 650 m 2,133 ft 0 m 0 ft 51 ha 126 acres 3 ha 7 acres

Bahia Rincón 85 ha + 4335.08 m2 211.11 acres 1,000 m 3,281 ft 0 m 0 ft 62 ha 153 acres 23 ha 57 acres

Rio Rinconcito 189 ha + 0070.51 m2 467.04 acres 856 m 2,808 ft 0 m 0 ft 0 ha 0 acres 189 ha 467 acres

Rio Chiquero 448 ha + 6868.81 m2 1,108.73 acres 2,100 m 6,890 ft 0 m 0 ft 404 ha 998 acres 44 ha 109 acres

Total Costa Abajo 1095 ha + 8716.21 m2 2,707.95 acres 7,933 m 26,027 ft 3,100 m 10,171 ft 785 ha 1,940 acres 314 ha 775 acres

Costa Caribe Veraguas

Rio Estero Salado 80 ha + 1989.13 m2 198.18 acres 597 m 1,959 ft 1,200 m 3,937 ft 68 ha 168 acres 12 ha 30 acres

Rio Peje Prietito 40 ha + 0173.98 m2 98.88 acres 284 m 932 ft 1,100 m 3,609 ft 32 ha 79 acres 8 ha 20 acres

Rio Peje Prieto 42 ha + 0000.00 m2 103.78 acres 700 m 2,297 ft 900 m 2,953 ft 0 ha 0 acres 42 ha 104 acres

Rio Candelaria 455 ha + 5988.55 m2 1,125.80 acres 843 m 2,766 ft 2,000 m 6,562 ft 437 ha 1,080 acres 18 ha 44 acres

Calovebora 809 ha + 6410.92 m2 2,000.66 acres 1,800 m 5,906 ft 3,000 m 9,843 ft 783 ha 1,935 acres 26 ha 64 acres

Total Costa Caribe Veraguas 1427 ha + 4562.58 m2 3,527.31 acres 4,224 m 13,858 ft 10,300 m 33,793 ft 1,320 ha 3,262 acres 106 ha 262 acres

Lago Gatun

Paraiso Escondido 18 ha + 0974.80 m2 44.72 acres 0 m 0 ft 0 m 0 ft 18 ha 44 acres 0 ha 0 acres

Ciricito 34 ha + 4309.08 m2 85.08 acres 0 m 0 ft 0 m 0 ft 34 ha 84 acres 0 ha 0 acres

Total Lago Gatun 52 ha + 5283.88 m2 129.80 acres 0 m 0 ft 0 m 0 ft 52 ha 128 acres 0 ha 0 acres

Total Land Investment 2691 ha + 8562.67 m2 6,651.70 acres 12,807 m 42,018 ft 11,460 m 37,598 ft 2,170 ha 5,362 acres 516 ha 1,274 acres

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Portafolio de Inversiones de TerrenosLand Investment Portfolio

MAX VAN RIJSWIJK Chief Executive Officer

cell +507 66 782021phone +507 399 3334fax +507 399 3335e-mail max@caribbeanriviera.com

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Related Parties | Partes Relacionadas

Manager | Gerente CARIBBEAN RIVIERA Vía Argentina con Calle Arturo Motta (Cabeza de Einstein) Edificio EmilSani, Mezanin, Oficina 1D Bella Vista, Ciudad de Panamá República de Panamáphone +507 399 3334fax +507 399 3335

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