P. CLKD 5/12/2010

CELADON CITY

VỊ TRÍ DỰ ÁNQUY HOẠCH TỔNG THỂGiỚI THIỆU KHU A2

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu dọc đường Lê Trọng Tấn (Hương lộ 13) cách mặt tiền đườngkhoảng 100mPhía Nam: giáp đường vành đai Tân Thắng (dự kiến 20m) nối Lê Trọng Tấn & Tân Kỳ Tân QuýPhía Đông: giáp tuyến đường vành đai Tân Thắng (lộ giới 30m)Phía Tây: giáp đường kênh 19/5 (lộ giới 12m) và đường Bình Long (lộ giới dự kiến 30m)

HiỆN TRẠNG VỊ TRÍ

Le Trong Tan St (30m)

Tan Ky Tan Quy St

(30m)

Binh Long (30m)

Đường dự phóng 30m

Đường dự phóng 30m

Đư

ờng dự

phóng 50m

19 / 5

St

Đường dựphóng 30m Bo Bao Tan Thang

(30m)

QUY HOẠCH CÁC TUYẾN ĐƯỜNG

3km3km

5km5km

Sân bay TSNSân bay TSN

Trung tâmQuận 1Trung tâmQuận 1

Phú Mỹ HưngPhú Mỹ Hưng

9km

7km

7km

Thủ ThiêmThủ Thiêm

Celadon City

Celadon City

Đườ

ng v

ành

đai 2

–Q

L1A

Đại lộ

Đông

Tây

Quận 5Quận 5

RR2 InterchangeRR2 Interchange

To Cambodia

To Cambodia Quốc lộ 1A

Quốc lộ 1A

KẾT NỐI GIAO THÔNGCách Trung tâm TP. HCM 8km• Cách sân bay quốc tế TânSơn Nhất 3km• Cách quốc lộ 1A 1km giúpdi chuyển dễ dàng đến cáctỉnh miền Tây, miền Đông vàcửa khẩu Mộc Bài

82 Ha Site

Đườ

ng v

ành

đai 2

QL22

Đường hiện hữu

Giao lộ chính

Giao lộ chính

Giao lộ chính

Giao lộ chính

Sân bay

Bờ bao P. Sơn Kỳ

N

KẾT NỐI GIAO THÔNG

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Mật độ xây dựng là 20%, dự án có tất cả 7 khu căn hộ với:Tổng diện tích sàn căn hộ: khoảng 1 triệu m²Tổng số căn hộ: 7.879 căn hộTầng cao tối đa là 11 tầng với tiêu chí là tạo sự gần gũi và hoà mình với thiên nhiên.Quy mô dân số: 25.000 người

Khu A7

Khu A2 Khu A3

Khu A4Khu thươngmại (3.51ha )

Khu A5

Khu A6

Khu A1

Côngviên

(16.4ha)

Khu Văn hoágiải trí (4ha)

Trường tiểuhọc & THCS

TrườngTHPT

Khu TDTT(5.43ha )

Trường mẫugiáo, vườn trẻ

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

TỔNG KHU GD: 7.43 HA

Khu công viên tập trung với diện tích 16.4 ha, là 1 trong 3 công viên có quy mô lớn nhất TP. HCM bên cạnh Công viên Tao Đàn (20ha) & Công viên Đầm Sen (19ha), điều đặc biệt là khucông viên này nằm trọn trong khu dân cưCeladon City, đây là một tiện ích độc đáo màchưa khu dân cư nào tại TP. HCM có được.

CV Dam Sen+19ha

CV Hoang Van Thu + 9.6 ha

CV Le Thi Rieng+ 5 ha

CV Ky Hoa+ 6 ha

CV Tao Dan+ 20 ha

CV Le Van Tam+ 7.6 ha

CV CELADON CITY

15.72 ha

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ CHO KHU CÔNG VIÊN

Dự án được thiết kế Quy hoạch 1/500, hạ tầngcảnh quan bởi Surbana – Doanh nghiệp pháttriển đô thị hàng đầu Singapore

CHI TiẾT KHU A2

THE SITE

KHU A2

N

Được thiết kế kiến trúc bởiSurbana, thiết kế nội thấtbởi công ty Artsy Expressions - một trongnhững công ty thiết kế nộithất hàng đầu của Malaysia

NATURE

Các căn hộ được thiết kế để tối đahoá tầm nhìn, hứng gió và ánhsáng tự nhiên. Tất cả các cửa sổ mở rộng đểhưởng không khi trong lành củacông viên nội khu và hướng rakhông gian rộng lớn của khu rừngnhiệt đới là công viên tập trung.

CẢNH QUAN

N

CẢNH QUAN

BASIC DESIGN E-DECK/LANDSCAPE LAYOUT

Entrance 2Guardhouse

Entrance 1Guardhouse

Vehicular Driveway

Vehicular Driveway

MainDrop-off

Drop-off

Drop-off

Drop-off

MainDrop-off

Drop-off

BLOCK A

BLOCK B

BLOCK C

BLOCK D BLOCK E

SHOPS

SHOPS

Services

Services

CẢNH QUAN

CẢNH QUAN

ĐƯỜNG NỘI BỘ

CẢNH QUAN

CẢNH QUAN

CẢNH QUAN

TẦNG HẦMTỔNG DT: 26.520 M2CHỖ ĐỂ XE HƠI: 412CHỖ ĐỂ XE MÁY: 3.053

MẶT BẰNG TẦNG

E-DECK 1st STY

BbBbA

Bb BbBbBbA A

Bb

BbA

Bb

BbA

Bb

BA

A

A1A1

A

A

Bb

Bb

B

B

B

BB

B

BB

BB B

BB

B1B2

B2

S

B3B3

B3 B3B

B

BB

B

BB4B4

A1

A2

A1

A1

A3

A3

A2 A2

C

C

CC C

CC

CC1

C1C1

C1

C1

C1

C1C

CCC

C

CCCC

C

C3

C3

C3C3C

CC C

CC

C C CCC

C

C1C1

C1C1

CCC

CC

CC

C1 C1C

CC

C

CC

C

C

S

SSS

SS

S S S S S S S S S

MẶT BẰNG TẦNG

TẦNG 1

TYPICAL STY

BbBbA

Bb BbBbBbA A

Bb

BbA

Bb

BbA

Bb

BA

A

A1A1

A

A

Bb

Bb

B

B

B

BB

B

BB

BB B

BB

B1B2B2

B2

B2B2

B

B3B3

B3 B3B

B

BB

B

BB4B4

A1

A2

A2

A1

A1

A3

A3

A2 A2

C

C

CC C

CC

CC1

C1C1

C1

C1

C1

C1C

CCC

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C2C2

C

C3

C3

C3C3C

CC C

CC

C C C

CC

C

C1C1

C1C1

CCC

CC

CC

C2

C1 C1C

CC

C

CCC

CC

CC

MẶT BẰNG TẦNG

TẦNG ĐiỂN HÌNH

3 BED+ 1 UTL (TYPE A)

Key Plan AMÔ TẢ CĂN HỘ

Key Plan A2Key Plan A13 BED+ 1 UTL (TYPE A)

MÔ TẢ CĂN HỘ

3 BED+ 1 UTL (TYPE A)

Key Plan A3MÔ TẢ CĂN HỘ

Key Plan

3 BEDROOM (TYPE B)

BbKey Plan BMÔ TẢ CĂN HỘ

Key Plan

3 BEDROOM (TYPE B)

B2Key Plan B1MÔ TẢ CĂN HỘ

3 BEDROOM(TYPE B)

Key Plan B4Key Plan B3MÔ TẢ CĂN HỘ

2 BEDROOM(TYPE C)

Key Plan C1Key Plan CMÔ TẢ CĂN HỘ

2 BEDROOM (TYPE C)

Key Plan C3Key Plan C2MÔ TẢ CĂN HỘ