Perhitungan Margin

8/17/2019 Perhitungan Margin

1/6

04/29/16 PerhitunganMarginMurabaha 1

LATAR BELAKANG PERLUNYA PEDOMAN

PERHITUNGAN MARGIN JUAL-BELI

1. PRODUK PEMBIAYAAN BANK SYARIAH MASIH DIDOMINASI AKAD MURABAHA, ISTISNAA, SALAM,

IJARAH,;

2. PERHITUNGAN MARGIN PADA AKAD-AKAD MURABAHA, ISTISNAA, SALAM, IJARAH, MIRIP DENGAN

PERHITUNGAN BUNGA SECARA FLAT (FLAT RATE >< SLIDING RATE;

!. HASIL TEMUAN BI MENUNJUKKAN MASIH BANYAKNYA BANK SYARIAH YANG DALAM

MENENTUKAN TINGKAT MARGIN AKAD PADA BUTIR 1 MENGGUNAKAN PERHITUNGAN BUNGA

SECARA FLAT SEHINGGA JATUHNYA LEBIH MAHAL ATAU SAMA DENGAN BUNGA PINJAMAN;

". HASIL TEMUAN BI MENUNJUKKAN MASIH BANYAKNYA BANK SYARIAH YANG DALAM

MENENTUKAN TINGKAT MARGIN AKAD PADA BUTIR 1 MEMASUKKAN BONUS GIRO, BAGIHASIL

TABUNGAN DAN DEPOSITO SEBAGAI COST OF FUND SEHINGGA JATUHNYA LEBIH MAHAL ATAU

SAMA DENGAN BUNGA PINJAMAN;

#. AKIBAT DARI PRAKTEK-PRAKTEK TERSEBUT MASYARAKAT TIDAK BISA MEMBEDAKAN MANA

YANG SISTEM BANK SYARIAH DAN MANA YANG SISTEM BANK KON$ENSIONAL, SEHINGGA

MEMBAHAYAKAN REPUTASI KE-SYARIAH-AN BANK SYARIAH;

%. UNTUK MENYELAMATKAN REPUTASI BANK SYARIAH DIPERLUKAN KAJIAN YANG MENGHASILKAN

PERHITUNGAN MARJIN JUAL BELI YANG LEBIH KAFFAH UNTUK AKAD-AKAD MURABAHA,

ISTISNAA, SALAM, IJARAH.


2/6


CONTOH PRAKTEK JUAL BELI RASULULLAH SA&.

DARI BEBERAPA HADIS RASULULLAH SA& TENTANG ADAB JUAL BELI

DAPAT DISIMPULKAN BAH&A DIDALAM BERJUAL BELI BERLAKU A'AS

JUJUR DAN AMANAH BERTERUS TERANG SELALU MEMPERMUDAH KETIKA

M E M B E L I

M E N J U A L M E M B A Y A R

MENURUT CERITA RASULULLAH SA& KETIKA BERJUALAN

MEMBERITAHU BERAPA HARGA BELINYA, MEMBERITAHU BERAPA BIAYANYA, MEMBERITAHU BERAPA KEUNTUNGANNYA.

MELALUI IJTIHAD ULAMA ADAB JUAL-BELI RASULULLAH DAPATMELALUI IJTIHAD ULAMA ADAB JUAL-BELI RASULULLAH DAPAT

DITELADANI DALAM BERBAGAI ASPEK MUAMALAH TERMASUK AKADDITELADANI DALAM BERBAGAI ASPEK MUAMALAH TERMASUK AKAD

MURABAHA BANK SYARIAH.MURABAHA BANK SYARIAH.


3/6


( + )

Harga Jual terdiri dari :

Barang yang diperjual belikan sama jenisnya dan dengan harga yang sama

PEDOMAN PEH!"#N$AN MAJ!N M#ABAHA MEN##" %AN$ D!PA&"E&AN O'##AH 'A

( MODE *A'H AND *A%)

Asumsi

1. Unsur Harga Beli dari supplier/pemasok/dealer/agent, ditambah ( + )

2. Unsur biaya yang harus diper,leh kembali ( *,s- re.,/ery ) diperhitungkan dari

a. Biaya Perolehan, dibagi ( : )

b. umlah barang yang di!ual

". Unsur &eun-ungan yang dapa- di-erima pasar ( neg,-iable )

Harga Jual 0 Harga Beli +Biaya Per,lehan111111111111111111111111Jumlah Barang

+ &eun-ungan

Dalam ben-uk 2,rmula


4/6

4

MAKNA DARI FORMULA ;

Harga Jual 0 Harga Beli +Biaya Per,lehan111111111111111111111111Jumlah Barang

+ &eun-ungan

1$ARIABEL TER IK AT

2$AR IABEL TERIKAT

!$AR IABEL TERIKAT

"$AR IABEL BEBAS

1. H)*+) ) /)*)0+ *3)4)0 50+67 8)*7 H)*+) B7, 9)67 /)+7 B7):) P*9)0 8)0

J)9 /)*)0+ :)0+ 87), 6*) K00+)0 :)0+ 8)3) 87*7) 3)6)*,

2. H)*+) B7 /)*)0+ )4)0 *)75 /79 *)9 )3)/7) 87/7 )0+60+ 8)*7 3*860 ))

S )+0,

!. H)67 /)+7 8)*7 B7):) P*9)0 8)0 J)9 B)*)0+ )4)0 *)75 *08)9 )3)/7) B7):)

P*9)0 87)44)0 80+)0 57670, 8)0 8)) )9 /)0:)4,

". K00+)0 )4)0 *)75 *08)9 )3)/7) 9)67 /)+7 /7* ! 70++7 8)0 *)75 70++7 )3)/7)". K00+)0 )4)0 *)75 *08)9 )3)/7) 9)67 /)+7 /7* ! 70++7 8)0 *)75 70++7 )3)/7)

9)67 /)+7 /7* ! *08)9,9)67 /)+7 /7* ! *08)9,

K673)0

H)*+) J) )4)0 8)3) /79 /*6)70+ )3)/7)

1. B)*)0+ 87/7 )0+60+ 8)*7 P*860 )) S A+00:) 80+)0 9)*+) 30+)0,

2. B7):) P*9)0 87)44)0 6=)*) 57670, 8)0 /79 /)0:)4 )9 /)*)0+ :)0+ 87),

!. K00+)0 78)4 *) 70++7,!. K00+)0 78)4 *) 70++7,


5/6

04/29/16

USULAN PEDOMAN PERHITUNGAN MARJIN JUAL-BELI MURABAHA MENURUT ANALOGI YANG

DIPRAKTEKAN ROSULULLAH SA&

Barang yang diperjual belikan tidak sama jenisnya dan dengan hargayang berbeda

O!P!

H)*+) J) B)04 *87*7 8)*7 """""""""" " """"""" A

#$alau di%i%il setiap bulan selama 1 tahun& """""""""" " """"""" B

'(P!

1. U06* H)*+) B7 B)04 dari supplier/pemas)k/dealer/agent"""""""

1

2. U06* /7):) :)0+ 9)*6 873*9 4/)7 (C6 *=*: * """"""" 2

diperhitungkan dari '(P!

a+ Pr)yeksi Biaya Operasi)nal Bank rata2 1 tahun )

b+ !arget ,)lume Pembiayaan yang diberikan rata2 1 tahun / '(P!

3+ U06* K00+)0 :)0+ 8)3) 87*7) 3)6)* #neg)tiable& """"""" !

M)*+70 B)04 """"""" C

: O!P!

D)) ? """"""" -

A667

O!P!

Hasil penjumlahan dari

unsur (1) + (2) + (3)

Harga Beli Bank (Harga

Perolehan)

Biaya yang harus

diperoleh kembali = hasil

bagi dari (1)/(b) X(a)

Proyeksi Biaya

perasional dalam 1

!ahun ("#$P)

%arge! &olume

Pembiayaan dalam 1

!ahun ("#$P)

#eun!ungan yang

dapa! di!erima pasar

a!au !arge! "#$P

Penjumlahan ' (2) + (3)

Hasil hi!ung ' () / (1)

X 1**

Bandingkan dengan bunga pinjaman """"""" @

Hasil bagi ' $ dibagi 12

bulan

Ben,hmarking dengan

bunga pinjaman


6/6


OP.'O('' P.-OM( M'( 5B.'

1+ B(-'($( (BENCHMARK) ' P.'!(( M'( B.'

-M PO.(!' -.(( !'($! B( P'(M( B($

$O(,.('O(7

2+ PB' P.'!(( M'( B.' LEBIH TINGGI -' B(P'(M( B($ $O(,.('O( M$ 8( -'$$(

-

2+1+ $(' (OM'( $.(!((/B .-.M'$'( P .'(

-''$( PO.(!. M'( 5B.' 8( .B' .(- -'

B( P'(M( B($ $O(,.('O(7

2+2+ $ (OM'( $.(!(( - -'$(' MP' B'

!.(8! '(8 M' .B' !'(' -' B( P'(M( B($

$O(,.('O(* M$ 8( -'$(' B.'$!(8 -

PO8.$' B'8 OP.'O( B($ 8( $.M($'(( !'-$ .:''.(7

2+3+ $ PO8.$' B'8 OP.'O( B($ - M.(;P' !'($!

.:'.(' 8( !'('* !.!P' PO.(!' M'( M' .B' !'('

-' B( P'(M( M$ 8( P. -'$$( B.'$!(8- M.('($!$( !.! ,OM. P.MB'8( -.(( ;

M.(MB MO-

3+ ' -' P.'!(( B!' 2+3 M.(($$( $.B!( MO-

M'('M B' B($ 8' 8( $( B.OP.' B'$ (!$ :

: MP( 8( ('! MP' 8( !.$.;'+

Perhitungan Margin

Documents

Transcript of Perhitungan Margin