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Guide de la construction

hotel de revethe mulias villas

maison de revecasa del mar

septembre > octobre 2014martiniQuebimestriel gratuit

4 martinique 93°

oedit.

maisons creoles magazineISSN : 1635-298X

Edité par Sarl TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique /Guyane) 12, Jardins de HoeulbourgZ.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 totem4@wanadoo.fr

Edité par SaS TOTEM réunion76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-DenisT. 02 62 21 10 09 / F. 02 62 41 24 48maisons.creoles@orange.fr

Gérant Patrick de larrOCHE

Président / Directeur de la publication Patrick de larrOCHE

Direction artistique et PAO

Mylène DERVILLE

Contributeurs : Corinne DAUNAR - Christine MOREL Jessica lEBraT - angel ST-BENOIT Shutterstock - EIHr Simax Communication Cooklook.net

ImpressionGuadeloupe, Guyane et Martinique : rotocobrhiréunion : Caractère ltée (Ile Maurice)

REgIES PUbLICItAIRESgUADELOUPECéline BEFFara : 06 90 40 87 07Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82

MARtINIQUETOTEM Communication MartiniqueImmeuble la YoleEtang Z’abricot Pointe des Grives97 200 Fort de FranceT. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 93totem-martinique@wanadoo.fr

Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41Emmanuelle DESIR : 06 96 40 05 27

REUNION Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16 gaëlle ANDAMAYE : 06 92 67 77 96

WEBwww.maisonscreoles.netfacebook.com/MaisonsCreoles

Tous droits de reproduction même partiels par quelque procédé que ce soit, des textes et illustrations, sont réservés pour tous pays. les informations données sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de

l’éditeur, par erreurs ou omissions. les documents rédactionnels ne sont pas renvoyés. Tous les documents photographiques fournis sont libres de droits et publiés sous la responsabilité unique de celui qui les adresse à la rédaction. Toute éventuelle réclamation ne saurait en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur.

Chères lectrices,Chers lecteurs,

Construire ou rénover est parfois un véritable parcours du combattant : trouver le financement, faire des choix techniques, avoir a faire avec les bons professionnels, ne sont pas choses aisées.Voici dans votre magazine, la solution à vos problèmes : un « guide de la construction » de plus de 27 pages. Vous y trouverez, nous l’espérons, les réponses à vos questions.Pour vous inspirer pour la réalisation de votre construction ou votre reconstruction, découvrez « Casa Del Mar », une villa contemporaine à Saint Barthélémy. Enfin, c’est la rentrée, et c’est peut-être le moment de vous mettre ou de vous remettre au sport  ! Pour vous guider, découvrez notre dossier sur les salles.

Bonne lecture à tous !

o

109

inspirationmaison de reveCasa del Mar

hotel de revethe Mulias Villas

le guide dela construction24

3446

dossiers

sommaire.93septembre > octobre 2014eDItIoN martINIque

art de vivrepatrimoineune cure au long Thermes

communeSainte-Marie, du rêve aux grèves

portraitSamuel Nagau, Portraitiste traditionnel

objets insolites

conseils deco

shopping

bien-etre Les salles de sport

recette

liste des depots

1115

41

101

101

19

112

97

8 martinique 93°

T

bpatrim

oine

maisons creoles 11

hermesau début de ce XXe siècle, Monsieur rove-

lus, apothicaire dans le centre de Fort-de-

France, souffrait depuis des années de deux

maux chroniques : d’une anémie primitive et

d’eczéma.

Il se préparait donc, sur le bon conseil de ses

éminents collègues pharmacologues à réaliser

une cure thermale, au risque de devoir laisser,

pour quelques temps, son officine.

Quels mauxpour Quels thermes ?

le choix des thermes se posait rapidement pour

Monsieur rovelus, qui bien conscient de son

mal, souhaitait tout de même se garantir une

retraite curative sereine et commode. les instal-

lations de Moutte, ouvertes en 1855 et particuliè-

rement calmes, lui offriraient un repos plaisant

et ses eaux ferrugineuses, aigrelettes, char-

gées de magnésium et de manganèse, devaient

Il est de ces lieux qui jouissent

d’une aura particulière et

d’un pouvoir curatif quasi

miraculeux. Loin de Lourdes,

émergeant sur les flancs

de nos plus beaux mornes

comme au cœur de la plaine

lamentinoise, nos sources

thermales offrent aux

malades des eaux riches et

vivifiantes.

TexTe & phoTos : Corine Daunar

Tune cure au long

patr

imoi

ne

soulager rapidement ses démangeaisons et

revitaliser son système lymphocytaire. Parmi la

quinzaine de chambres des 5 pavillons de style

colonial du complexe, c’est celle ouvrant à tra-

vers une immense baie vitrée sur le l’ensemble

du parc de l’établissement qui lui plaisait parti-

culièrement. C’est donc confortablement instal-

lé dans sa baignoire de marbre que notre bon

chimiste espérait soulager sa dermatose. Bien

entendu, cet ermitage ne le couperait pas de

ses obligations sociale et autres plaisirs mon-

dains : c’est dans le salon d’attente du pavillon

principal que Monsieur rovelus envisageait de

recevoir ses visiteurs, avant de leur offrir une

agréable promenade digestive au cœur du ma-

gnifique et généreux jardin, planté d’essences

rares et luxuriantes. Il était décidément bien loin

de l’intense activité de la vie foyalaise, celle là

même qui motivait la majorité des curistes aisés

de la capitale à fréquenter Moutte ou Didier.

Pour Monsieur rovelus, s’installer à Moutte

semblait logique : il avait bien entendu les vertus

de la source de Didier (exploitée depuis 1853),

ancienne source Rody, effectivement riche en

gaz carbonique. Ses installations, réputées

comme les plus confortables de l’île, étaient ré-

gulièrement fréquentées par des fonctionnaires

et des commerçants, en faisant un lieu de soin

de qualité et de rencontre du tout Foyal. la ri-

vière alimentait même une piscine construite

par l’établissement, pour le plus grand plaisir

de ses nageurs, et une usine d’embouteillage

permettait au curiste de ramener dans ses

coffres un extrait de la source. Cependant, tout

comme les eaux d’absalon, les bains proposés

par la source Didier étaient beaucoup plus indi-

qués pour les troubles digestifs et de l’appétit

que pour les infections du sang dont souffrait

Rovelus. Seront donc ici efficacement traitées

les gastrites, entérites et autres affections cu-

tanées. Il était d’ailleurs souvent évoqué avec

force de bonne humeur que l’eau de Didier, mê-

lée au vin blanc et au sirop, pétillait comme du

champagne.…

martiniQue des sourcesSi Didier ou Moutte présentaient des instal-

lations relativement modestes mais toujours

commodes, absalon, propriété de la colonie,

restait un établissement sommaire, bien que

très fréquenté. Ses appartements, vastes mais

vides, étaient situés à quelques mètres du corps

principal des thermes, ou une vingtaine de ca-

bines étaient alimentées par une conduite cen-

trale.

Piqué de curiosité, Monsieur rovelus avait éga-

lement appris, au détour d’un soin, que la plaine

du Lamentin était percée de sources gazeuses

et chaudes (jusqu’à 47°C), cependant difficile-

ment accessibles. Et parfois, il lui arrivait, rêvas-

sant au bord de la rivière Monsieur, de repenser

aux thermes du Prêcheur, établissement en-

chanteur qu’il avait eu la chance de fréquenter

enfant, avant sa destruction en 1908 lors d’une

éruption de la Montagne Pelée. a l’époque, l’ac-

cès au restaurant et au salon lui avait été refusé,

et c’est à partir des récits fantastiques de son

frère que le jeune Rovelus s’était reconstruit

l’image du lieu  : le grand billard français, face

au café et au salon joyeusement enfumé, of-

frait aux curistes d’heureux moments. Mais ce

qui l’avait particulièrement marqué, c’était bien

cette conduite de cuivre funambule et suspen-

due par des câbles, amenant l’eau des bains di-

rectement depuis le morne voisin. Si la dépense

avait été d’importance, la grande technique per-

mettait à l’établissement de profiter d’une eau à

34°C, pourtant captée à 300m de là.

Après une quarantaine de jours de traitement,

M. rovelus retrouvait sa boutique et ses activi-

tés effrénées, mais l’esprit encore aussi léger et

clair que l’eau de la source ranlay, satisfait de

voir sa dermatose en retrait, et ses rhumatismes

naissants déjà estompés.  b

12 martinique 93°

s

ainTe-marie

Tout commence par cette

incroyable lumière de novembre

lorsque Sainte-Marie déroule

son tapis doré sur l’écume des

mers. accroché par un cordon à sa mère, son

îlet offre ce qu’il a de plus beau: le spectacle

éphémère d’un tombolo.

C’est à ce miracle de la nature que la commune

doit en partie son histoire. Nous sommes dans

les années 1650 aux prémices de la conquête

capesterrienne.

après avoir échappé aux morsures de l’océan,

combattu les Caraïbes et les serpents, les

premiers colons s’emparent d’un récif qu’ils

marquent d’une croix blanche. Dédié la vierge,

il donnera désormais son nom au quartier.

le gouverneur François rolle de loubière

est inspiré. De cet endroit il fera sa richesse

comprenant très tôt que sa fortune vient de

la mer. Il y élève donc un fort, simple entrepôt

autour duquel peu à peu la vie s’organise.

Elle se découvre à la clarté des rhums du père Labat et relit la terre à son rocher. Idyllique, authentique ou

héroïque, elle est une ville qui conjugue industrie et tragédie au passé. Voici venu le temps de Sainte Marie.

comm

une

du rêve aux grèves

TexTe Corinne DaunarremerCiemenTs la fonDaTion

ClémenT pour son CréDiT phoToDe la ColleCTion lois hayoTs

maisons creoles 15

patr

imoi

ne

Une chapelle en bois est construite

sous la protection de Saint-Jacques

sur des terres offertes par la veuve

Duparquet. La paroisse de Sainte-

Marie est enfin née.

la part du rêveEn cette fin de siècle, 14 sucreries

fleurissent apportant aux 2300

samaritains l’assurance de leur

quotidien. a cette même époque un

jeune révérant, Jean baptiste Labat,

installé à fonds Saint-Jacques, distille

de nouveaux projets et caresse le rêve

de moderniser et développer l’industrie

de la canne à la Martinique. Dès lors, la

Sainte Marie ne cesse de prospérer et

devient l’une des villes les plus influentes

de la Martinique consacrée commune

en 1837. Et c’est bien la présence

d’usines et de bientôt trop nombreuses

distilleries, générant une importante

population agricole qui viendra favoriser

l’éclosion des conflits sociaux.

marche ou grèveSainte-Marie devient le berceau

des luttes sociales. les anciennes

sucreries types « père Labat» ont

laissé place aux usines à l’instar de

celle de Sainte-Marie crée en 1872

autour de laquelle la vie économique

de la région s’organise. En 1882,

alors qu’elles sont en plein essor, un

accrochage éclate sur les habitations

de Sainte-Marie et de Trinité. Et pour

cause, le gouvernement aurait voté

l’augmentation à 3F du taux horaire

des travailleurs. les bandes se forment

spontanément pour encourager leurs

camarades à ne plus se dévaluer. Mais

la rumeur est fausse et chacun reprend

du service. Pourtant cette accalmie est

de courte durée. C’est encore dans cette

chaudière que bouillonne le premier

acte de la grande grève de 1900. au

matin du 5 février, les ouvriers agricoles

de fonds Saint-Jacques revendiquent

une gratification. Les pourparlers

sont vains, la manifestation fait tache

d’huile et s’achève dans le sang avec la

fusillade du François laissant 10 morts

et 12 blessés graves. Dix en plus tard,

en 1910, les gens de l’usine lagrange

débrayent pour un meilleur salaire. Un

bras de fer s’amorce entre employeurs

et contestataires, un collectif de Trinité

est engagé pour briser le piquet et,

appuyé par les gendarmes, étouffent

la révolte dans l’oeuf. De nouveaux

affrontements assombrissent déjà

le paysage de Sainte-Marie. En 1923,

alors qu’une dizaine de distilleries

sont encore en activité dans la région,

l’économie de la commune vire au

rouge. la crise du marché des alcools,

diminuant le pourvoir d’achat d’un

grand nombre, exacerbe les tensions

sociales. la fameuse grève de

Bassignac bat la campagne. Soutenus

cette fois par le parti socialiste, dont «

Lagro » (Joseph Lagrosillère, député-

maire de Sainte Marie) est le leader,

les négociations tournent court et

c’est une fois de plus dans le sang que

s’achève le conflit.

Cependant, après ce premier quart de

siècle d’agitation, bien que d’autres

mouvements de grèves secoueront le

pays, Sainte-Marie la rebelle retrouve

(au moins pour un temps) son calme

et continue de faire rêver. la banane,

l’ananas prennent le pas sur la canne à

sucre et les affaires prospèrent et nos

agriculteurs fiers d’être Samaritains

se délectent heureux de ce spectacle

unique et merveilleux qu’offre leur

tombolo. b

com

mun

e

16 martinique 93°

portraitiste traditionnel

TexTe & phoTos ChrisTine morel

C’est sur le trottoir du 27

Boulevard Chanzy, près de

la rue Frébault, qu’un jeune

homme de 26 ans a installé

son chevalet. Les passants

s’arrêtent à tour de rôle et ob-

servent, d’un oeil à la fois sur-

pris et admiratif, le travail de

l’artiste, armé de son crayon.

amuelnagau

portrait

maisons creoles 19

Samuel Nagau s’adonne à l’art figuratif

en qualité de dessinateur portraitiste. Il

réalise des portraits de particuliers gé-

néralement sur la base d’une photo

car peu de personnes, à l’exception

de quelques touristes, acceptent de

prendre la pose pendant environ 30

minutes, le temps nécessaire pour es-

quisser un portrait spontané.

Si son talent lui permet effectivement

de reproduire n’importe quelle photo,

la qualité du cliché influe sur son travail

et implique de faire appel à son ima-

ginaire pour compenser les imperfec-

tions d’une photo usée ou floue.

le portraitiste fourmille d’idées. Son

activité lui permet de faire de belles

rencontres, il reste encore, à ce jour,

étonné de la diversité de sa clientèle re-

présentant toute classe sociale, toute

tranche d’âge.

Il déplore cependant l’impossibilité,

pour l’heure, de développer cette pra-

tique de façon durable et adaptée,

malgré les multiples attractions qui

peuvent se créer entre les passants

et les artistes. Samuel Nagau ne sou-

haite pas continuer à travailler sur le

boulevard, sollicité par d’autres projets.

Il finalise notamment un concept no-

vateur à découvrir prochainement sur

son site www. moovinart.com ou sur sa

page Facebook.

Il souhaite également pouvoir faire pro-

fiter d’autres personnes de son expé-

rience et propose des cours de dessin

accessibles aux enfants et aux adultes.

Enfin, l’artiste souhaite pouvoir in-

tégrer d’autres portraitistes sur son

site afin de varier les styles. Avis aux

amateurs ! b

Samuel Nagau est ce que l’on appelle un autodidacte. Il manifeste très jeune un intérêt grandissant pour le dessin. Il apprend à dessiner seul et s’attache à améliorer sa technique. Il s’intéresse plus particulièrement à la reproduc-tion de portraits réalistes, incité par des commentaires encourageants. après avoir obtenu un Bac littéraire, il travaille comme illustrateur à la création d’une bande dessinée, son rêve d’enfance. l’aventure se poursuit deux années pen-dant lesquelles il s’investit énormément. Cependant le projet ne parvient pas à son terme. après plusieurs missions ponctuelles, il a l’idée de s’installer, comme portraitiste traditionnel dans la rue et de faire connaître son art au grand public. Une première commande dès son premier jour d’installation l’a alors conforté dans son choix.

samuel nagau est présent du lundi au samedi de 7h à 18h, Bd Chanzy à pointe-à-pitre. Vous pouvez le contacter au 0690 18 93 22 ou par mail : contact@moovinart.com son site www.moovinart.com permet de passer commande d’un portrait à partir de 30 euros et de le recevoir par collissimo.

port

rait

20 martinique 93°

asadelC

24 martinique 93°

Cette propriété avec une vue à couper le souffle, est bâtie au Petit Cul de

Sac, dans le Domaine du Levant, sur une falaise d’un hectare.

Casa Del Mar et sa petite sœur Casa Del Sol, très contemporaines,

aux modules blancs surmontés de toits d’essentes disposent de leurs

piscines et d’un accès aux plages des Petit et Grand Cul de Sac.

maison de reve

TexTe angel sainT-BenoiT I phoTos © siBarTh

sainT-BarTh

maisons creoles 25

salon de la villa Casa del mar ouvert sur la piscine

26 martinique 93°

Casa Del Mar

Formée de deux étages, on y accède par une

allée en teck gris, bordée de massifs de plantes

et de murets rectilignes, soulignés de galets. a

gauche, face à la terrasse, la piscine rectangu-

laire chauffée et longue de vingt mètres, longe

un spacieux deck équipé de bains de soleil en

résine. Sur la droite, sous le tableau d’un dra-

gon chinois, un coin repos/repas est à l’ombre

d’une toile blanche.

la décoration intérieure très épurée et ré-

cemment refaite, privilégie le blanc, la pure-

té des lignes, des éclairages encastrés, des

jeux de miroirs, des murs percés de hautes

vitres derrière lesquels la vue changeante

est un tableau sans cesse renouvelé.

De la cuisine toute équipée et très fonction-

nelle, aux meubles anthracite, on a vue sur

le jardin, les rochers, l’océan.

bm

aison de reve

maisons creoles 27

salle multimédiasituée en sous-sol

Le salon/ salle à manger

Très Zen, ouvert vers la piscine, la charpente

apparente, le carrelage et les canapés en cuir

sont d’une blancheur immaculée. Un escalier

mène du salon au sous-sol, dans une pièce

aux canapés bruns, pourvue d’un rétroprojec-

teur, d’un Home Cinéma, d’une bibliothèque

suivie d’une salle de fitness. La pièce donne

côté mer vers un jacuzzi habillé de roches

grises, pouvant accueillir six personnes.

Les chambres

Quatre chambres climatisées avec coffres-

forts, dressing, tV Satellite, stations iPod, for-

ment des suites avec leurs salles de bains pro-

longées de terrasses agencées de coins repos,

face à la mer. Déclinant des couleurs neutres,

les têtes des lits King Size sont rehaussées

de petites pierres grises que l’on retrouve sur

les murs des salles de bains, agencées de

vasques blanches très design.

28 martinique 93°

Quatrième chambre très cosy et sa terrasse vue mer

Coin repas proche piscine et jardin

maison de reve

maisons creoles 29

salle de bains avec douche à l’italienneet sa baignoire xxl suivie d’une douche extérieure

Cuisine haut de gamme «Valcucine», alliant respect de la nature et créativité.

mai

son

de r

eve

30 martinique 93°

maisons creoles 31

Casa Del Sol

Elle comprend une cuisine avec un îlot central,

un salon ouvert vers la terrasse et la piscine

avec cascade. Longue de douze mètres, creu-

sée à l’ombre des rochers, elle est équipée de

transats clairs. Deux chambres aux lits à bal-

daquins sont suivies de salles de bains aux

meubles en bois brun. a l’extérieur se trouve

un carbet contemporain abritant une longue

table de pierre face à l’océan.

les deux villas ne peuvent être louées séparé-

ment afin de préserver l’intimité de leurs occu-

pants. En ces lieux enchanteurs et confiden-

tiels, aux merveilleux couchers de soleil, vous

profiterez d’une grande douceur de vivre, pour

des vacances de rêve.

L’ensemble est à louer chez Sibarth.. b

siBarTh Villa renTalCasa del Mar / 97133 Gustavia / St. Barthélemy / T. 05 90 29 88 90 / villas@sibarth.com

32 martinique 93°

Casa del sol et sa piscine le salon de Casa del sol… et toujours

la merveilleuse vue mer.

mThe

b a l i

uliaVillas

34 martinique 93°

hotel de reve

En Indonésie, sur le littoral de Nusa

Dua face à une belle plage de sable

doré, ce somptueux Boutique Hôtel

est de style Balinais contemporain.

Raffiné, atypique, aux équipements

dernier cri  ; déclinant marbres,

pierres, bois rares, statues, dès

l’entrée, le ton est donné par

l’imposante sculpture métallique

aux larges roses stylisées.

TexTe angel sainT-BenoiT phoTos © The mulia Villas / eihr

Bali

maisons creoles 35

D ’élégants tapis ac-

cueillent canapés

moelleux et tables

en bois vernies. Par-

tout des objets rares, antiquités

Chinoises, bouquets de fleurs tra-

vaillés selon l’art de l’Ikebana. le

plafond en losange s’ouvre sur un

dôme de verre et de grandes baies

ensoleillent la pièce. Les jardins ac-

cueillent pièces d’eau et piscines.

Piscine Océan

De hautes statues de balinaises styli-

sées portant un plateau, fontaine ra-

fraichissante, forment une haie royale

jusqu’à la plage. Dans la seconde pis-

cine, les fleurs de lotus qu’elles tiennent,

illuminent l’eau, le soir, d’éclats dorés.

108 villas aux décors personnali-

sés, accessibles par des voies pri-

vées, jouxtent l’océan. Luxueuses,

modernes, très cosy, les villas Fa-

mille, Présidentielle et Mansion dis-

posent d’un service de majordome.

Villa deux chambres

Equipée d’un vaste salon, ses murs

ont des teintes chaudes, ses plafonds

incurvés pourvus de ventilateurs, s’ha-

billent de ravenale. Dans la salle de

bain avec baignoire sabot et douche

à l’Italienne, les meubles sont recou-

verts de marbre. la villa s’ouvre sur

la piscine à hydrothérapie et l’ajoupa

aux confortables canapés et fauteuils.

36 martinique 93°

hotel de reve

maisons creoles 37

38 martinique 93°

Restaurants et bars

soleil, élégant aux teintes beiges et

meubles de style, s’ouvre sur la troi-

sième piscine. Table 8 propose une

cuisine chinoise tandis qu’à l’edogin

on vous sert en kimono. Café très pri-

sé, a des plafonds drapés ornés de

lampes orientales. le bleu se décline

sous la haute verrière du Cascade

lounge. au mulia Deli, les pâtisse-

ries Françaises, véritables œuvres

d’art s’exposent derrière des vitres.

En plein air, le design Bar s’orne de

bouquets de fleurs. au sky décoré de

blanc, on savoure le thé l’après midi

où un verre avant le dîner. le ZJ’s Bar

& lounge aux canapés en cuir, est

le sanctuaire de soirées pétillantes.

De romantiques chapelles flottantes

sont réservées aux célébrations de

mariage. l’une d’elles, immaculée,

évoque les moucharabiehs d’Orient,

la seconde en bois précieux, dis-

pose d’un plafond sous verrière.

Spa

Des sculptures blanches sur-

montent le marbre noir de l’en-

trée de ce temple de la relaxa-

tion, abritant jacuzzi et hammam.

L’hôtel Mulia Villas, a été classé le

plus romantique au Condé Nast Tra-

veler Hot List USA 2013. En ces lieux

féeriques où un personnel stylé vous

gratifie de délicates attentions, vous

profiterez d’une retraite inoubliable au

cœur d’une oasis de quiétude.. bexClusiVe islanD hoTels & resorTs

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hote

l de r

eve

Dinette sushi set - gg* by kukkiaCette dînette nouvelle génération ravira les petits chefs en herbe  en leur permettant de préparer des sushis et des makis en bois. Elle comprend un tapis en bambou, 2 planches à sushi, des éléments en bois aimantés pour confectionner 10 sushis et makis, du wasabi à découper en papier, un menu et du tissu pour emballer le set.

Balancoire d’interieur ou d’exterieur s swing

Cette balançoire «  disque  » en bouleau finlan-dais de première qualité est recouverte de deux couches de laque transparente, ce qui lui permet un usage en intérieur comme en extérieur. Elle peut supporter jusqu’à 120 kg.

Diamètre 230 mm, épaisseur 21 mm.

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dinette sushi set | www.denicheuse.com

maisons creoles 41

42 martinique 93°

les complices « fraîcheur » de vos tables

Pour rafraîchir et savourer sans se presser jus de fruits et fins nectars...

Kit fraîcheur multifonctionsBec verseur avec stop gouttes intégré, tube en acier inoxydable rafraîchissant pour sticks glacés, moule à glaçons pour réaliser les sticks, système d’aération du vin au moment du service.

Rafraîchisseur Iceblock Un socle d’accueil, 3 poches rigides contenant un gel réfrigérant pour un effet bleu glacier saisissant !

complices FraÎcheur | www.glopstudio.fr

Du 8 AU 12 Octobre 2014 les visiteurs ainsi que les exposants auront le plai-sir de découvrir des nouveautés tant sur le plan de la décoration que du positionnement de l’entrée principale mais aussi de la «  Maison Témoin  » du SALON.

En effet dans le souci d’améliorer et de donner une autre dynamique au Salon de l’habitat, GL Conseils met tous les atouts pour booster et reva-loriser ses évènements !

Nouveau LOGO, Nouvelle équipe et nouveau challenge !Depuis 1990 GL Conseils Créateur d’évènements occupe une position de premier plan sur le marché de l’évè-nementiel en Martinique, et organise chaque année le SALON DE L’HABI-TAT et la Foire expo de DILLON !

La Société fort de son expérience se développe en lançant en Septembre 2014 son nouveau « Département Evè-nementiel » pour les professionnels  et pour ce faire agrandit son équipe !

Jean Pierre GALLICE Gérant de la So-ciété depuis 2 ans, nomme Fernand DANGANY au Poste de Directeur de développement et confie à Betty VOLCY le département Congrès, sé-minaires et Lancement de produits ainsi que la communication externe et l’animation en qualité de Chef de Projets. Gaëlle CIMIA est chargée du département Foires et Salons.

La société à pour vocation d’accom-pagner les entreprises Martiniquaises et elle a su s’entourer de nombreux partenaires ainsi que de nombreux Clients Prestigieux dont DOMIA, France Antilles, ATV.

Vous voulez organiser un Evènement qu’il soit culturel, sportif ou poli-tique ? Nos prestations :Organisation de Foires et Salons, Séminaires, Lancement de Produits, Congrès,Organisation de Diner de Gala, Team building (Cohésion d’équipe en entreprises.). Contact  : GL Conseils 0596771155 contact@glconseils.com

Vous voulez organiser un Evène-ment qu’il soit culturel, sportif ou politique ? 

Nos prestations :Organisation de Foires et Salons, Séminaires, lancement de Produits, Congrès,Organisation de Diner de Gala, Team building (Cohésion d’équipe en entreprises).

Contact : GL Conseils 0596771155 contact@glconseils.com

46 martinique 93°

eP as de panique, mai-

sons creoles vous

a préparé un super

dossier «  spécial

construction », avec tous les conseils

pratiques et les informations qui

vous seront utiles, renforcés par les

témoignages des spécialistes avec

qui, à un moment ou à un autre de

votre projet, vous serez en contact.

• Les bonnes questions à vous poser :

Pas de projet sans terrain. L’avez-

vous déjà  ? Est-il constructible  ?

Y a-t-il des contraintes particulières ?

Quelle est sa surface ? Est-il viabili-

sé ? Est-il plat ou pentu ? Son accès

est-il facile aussi bien pour les tra-

vaux que pour vous par la suite ? et

bien d’autre questions sur ce sujet.

Avez-vous votre financement, ou fau-

dra t-il faire appel aux organismes ?

A quels taux pourrez-vous em-

prunter  ? Sur quelle durée  ? Y a t-il

des avantages fiscaux  ? Qu’est-ce

qu’une hypothèque, un crédit clas-

sique ou un crédit in fine ?

Qui sera le maître d’œuvre  ? Ferez

vous appel à un constructeur de mai-

sons individuelles clefs en main, à

un architectes, à un constructeur de

maisons en kit, ou à un promoteurs?

Votre choix aura des conséquences

en terme de prix, de responsabilités,

de temps passé sur le chantier, de

garanties.

le choix de vos matériaux va prendre

une grande place dans votre projet,

depuis le gros œuvre, en passant par

les menuiseries, l’électricité, la plom-

berie, la peinture, pour terminer par les

finitions. Notre guide vous apportera

certainement les bonnes adresses.

Ensuite, il faudra vous occuper des

aménagements extérieurs : le jardin,

peut-être la piscine, le garage, les clô-

ture et le portail.

Enfin, le reste n’est que du bon-

heur, car il s’agira de donner une

âme à votre « Home sweet home »  :

il faudra la meubler et la décorer.

Et là, vous n’aurez que l’embar-

ras du choix puisque votre inspi-

ration sera guidée par tous les re-

portages que maisons creoles

a réalisé depuis tant d’années

avec ses «  Maisons de Rêve  ». b

Ca y est, votre décision est prise, vous allez construire !

Une merveilleuse aventure pour les uns, un véritable

cauchemar pour les autres vous attend !

diToguid

e de l

aconstruction

T

maisons creoles 49

guide de laconstructiont r o u v e r u n t e r r a i n

© S

IMA

x C

OM

MU

NIC

At

ION

E xcepté si vous avez la

chance d’être déjà en

possession de votre

terrain, l’aventure de

la construction débute par le choix

de l’implantation de votre future de-

meure. Cette première étape vers la

concrétisation de votre projet peut

s’avérer plus ou moins ardue.

Ne négligez pas le budget à y

consacrer car vous allez vite vous

apercevoir de son importance dans

le coût global du projet. Il peut effec-

tivement approcher voire dépasser

celui de la construction si vous choi-

sissez de vous installer en bord de

mer ou dans une commune recher-

chée. le prix varie également selon

le dénivelé du terrain. la moyenne

se situe à 90 €/m2 en Guadeloupe

et 100 e en Martinique sachant

qu’une petite surface peut atteindre

les 200 €/m2 pour un site d’excep-

tion. la taxe foncière

Ttrouver le bonerrain a baTir

TexTe ChrisTine morel

50 martinique 93°50 martinique 93°

t rouver un t e r ra ingu

ide d

e laconstruction

varie également très sensiblement

selon les communes. Sachez qu’une

construction en est exonérée les

deux premières années.

Plusieurs éléments sont à vérifier

avant de vous décider s’il s’agit d’un

terrain isolé. Tout d’abord, obtenir un

certificat d’urbanisme qui atteste de

sa constructibilité et informe de ses

contraintes techniques. Ensuite, s’in-

former des projets alentour, s’inquié-

ter de l’existence d’une servitude de

passage.

Certains travaux peuvent venir ac-

croître le prix d’un terrain,  s’ils ne

sont pas réalisés par le vendeur : le

bornage (2000 €), l’étude de sols (à

partir de 1300 €), la viabilisation (en-

viron 1500 € par réseau selon l’éloi-

gnement de la construction).

la pente et la composition du sol de

la parcelle ont également une inci-

dence financière  : A titre d’exemple,

un terrain pentu entraîne un surcoût

de construction de 10 à 20 %.

Moins compliqué mais généralement

plus cher, le terrain loti vous permet

d’éviter ces suppléments  ; Les dé-

marches administratives, les études

et les travaux de viabilisation sont

pris en charges par le lotisseur. b

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OT

OlI

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FO

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lIa

la reForme des regles d’urbanisme

la réforme des règles d’urbanisme, entre autres, supprime le coefficient d’occupation des sols (COS) et la superficie minimale des terrains constructibles permettant ainsi de réduire le coût du foncier par l’achat de petites parcelles.

52 martinique 93°52 martinique 93°

FComment choisir un

crédit immobilier ?

Tout d’abord, faîtes

jouer la concurrence

en prenant soin de comparer, pour un

prêt à taux fixe, le tEg (taux Effectif

Global) qui englobe tous les éléments

(coût de l’assurance, montant des

pénalités en cas de remboursement

anticipé, garantie, frais de dossier ...).

Quelques dixièmes de taux d’intérêt

gagnés permettent d’économiser

une belle somme au final. Plus vous

bénéficiez d’un apport personnel im-

portant, plus la banque sera encline

à vous proposer un taux intéressant.

Disposer d’une épargne démontre

votre capacité à gérer un budget

et rend la banque moins frileuse à

prendre le risque de vous accorder

un prêt. Un minimum de 10 % du mon-

tant de l’achat est généralement de-

mandé en apport personnel.

la plupart des banques et orga-

Vous vous lancez dans un investissement à long terme et dans

d’âpres négociations si vous devez passer par la case crédit

immobilier. Les offres de prêt sont nombreuses. Mieux vaut

s’informer avant de signer le contrat.

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

l’epreuve duinanCemenTgu

ide d

e laconstruction

maisons creoles 53

nismes bancaires disposent de simu-

lateurs en ligne afin de calculer vos

mensualités.

le taux nominal qui représente le

coût du prêt, hors frais, peut être

fixe  (négocié au départ, il ne varie

pas) ou variable  (il évolue selon les

taux du marché chaque année). Gé-

néralement moins élevé que le taux

fixe, le taux variable peut paraître in-

téressant mais attention à l’augmen-

tation des mensualités lorsque l’in-

dice augmente. l’alternative existe

avec le taux variable capé, plafonné

au départ du contrat. À l’été 2014, les

taux fixes pratiqués étaient à un bas

niveau avec des intérêts qui avoisi-

naient les 3 %.

Plusieurs prêts peuvent aider à gon-

fler l’apport personnel :

• Le CEL ou le PEL

Plus ils sont anciens, plus le mon-

tant du prêt est élevé. Ces produits

permettent de bénéficier d’un taux

d’intérêt avantageux quelle que soit

la durée du prêt.

• Le PTZ+ aide au financement de la

première résidence principale neuve

sans payer d’intérêts. Il est octroyé,

aux primo-accédants, sous condi-

tions de ressources et peut venir en

complément d’un prêt bancaire prin-

cipal.

• Le prêt Action Logement (ex 1% lo-

gement) est accessible aux salariés

travaillant dans une entreprise privée

employant au moins 20 personnes.

• Le PAS Dom (Prêt d’accession so-

ciale) est un prêt conventionné à un

taux privilégié. Obtenu sous condi-

tions de ressources, il peut servir à

financer l’intégralité du projet immo-

bilier.

les assurancesL’assurance emprunteur  ne peut

plus être imposée par l’organisme

financier. La loi Lagarde permet à

l’acheteur de souscrire un contrat

présentant un niveau de garanties

équivalent chez l’assureur de son

choix.

Si l’assurance perte d’emploi est fa-

cultative, l’assurance Décès Invali-

dité est exigée. Ses cotisations sont

plus ou moins élevées selon l’état de

santé du souscripteur.

la garantie d’empruntimmobilier

la garantie d’emprunt immobilier

n’est pas obligatoire. Elle représente

un recours, pour l’organisme finan-

cier en cas de défaut de paiement

de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une

hypothèque, d’une caution solidaire

d’un tiers ou encore d’une caution

d’un organisme.

la deFiscalisationla loi Girardin/Propriétaire-occu-

pant permet aux primo-accédants,

jusqu’en 2017, d’économiser d’une

réduction d’impôts de 18%, étalée sur

10 ans, avec un plafond de 2.448 € Ht

par m2 habitable pour une surface

comprise en 20 et 150 m2 fixé selon le

nombre de personnes au foyer. b

guide de laconstruction

le pretLe prêt in fine  : A l’issue du prêt, l’emprunteur rembourse le capital tandis que seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du contrat. le prêt relais permet de souscrire un emprunt dans l’attente de la vente d’un ancien logement. D’une durée de 1 à 2 ans, généralement renou-velable une seule fois, il offre deux options : mensualiser les intérêts et rembourser le capital lors de la vente ou rembourser les intérêts et le capi-tal à la vente.

Un primo-accédantest un acquéreur quin’a pas été propriétairede sa résidence principaleau cours des deuxdernières années

guide de laconstruction

maisons creoles 57

aS i vous avez la tentation

de vous lancer dans

l ’auto-construct ion

sous prétexte que vos

connaissances en bricolage sont

bien au-dessus de la moyenne, gar-

dez à l’esprit que nous vivons dans

une zone menacée par les séismes

et les cyclones. la maison «  coup

de main  », bien souvent construite

en méconnaissant les normes en

vigueur, représente un risque en

termes de sécurité pour ses occu-

pants.

À vous de choisir l’étendue de la mis-

sion que vous souhaitez confier au

professionnel. Faire appel à un archi-

tecte, un bureau d’étude, un

Construire sa maison est une étape importante dans la vie,

toutefois les embûches sont nombreuses. Confier la construction

de votre maison implique d’avoir étudié les différentes solutions

pour lesquelles les garanties ne sont pas identiques.

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

a Qui Faireppel?

58 martinique 93°58 martinique 93°

guid

e de l

aconstruction

constructeur de maison clé en main,

en kit ou encore embaucher des arti-

sans ? Votre décision va déterminer

le type de contrat, son cadre juridique

et ses garanties. C’est pourquoi, il

est primordial d’y souscrire en toute

connaissance.

• S’adresser à un architecte, à un bu-

reau d’études

Vous signez un contrat d’architecte

ou de maîtrise d’œuvre. la mission

y est définie en contrepartie d’hono-

raires. Il peut s’agir de concevoir les

plans, les documents techniques

mais également de coordonner

les travaux. Il peut également vous

conseiller dans le choix des artisans

qu’il vous faut recruter. Il est plus dif-

ficile de définir le coût global du pro-

jet. Sa garantie porte sur un éventuel

défaut de conception et non sur un

délai de livraison.

• Travailler avec des artisans

Vous fournissez les plans et choisis-

sez les différents prestataires. Vous

devez signer un contrat d’entreprise

avec chaque corps de métier. Ce type

de contrat n’étant pas réglementé, il

est recommandé d’y inscrire le délai

d’achèvement des travaux, les péna-

lités de retard, le prix convenu et le

descriptif des travaux. En cas de vice

de construction, il vous faudra déter-

miner l’entreprise responsable après

avoir pris soin, au préalable, de véri-

fier les assurances professionnelles

de chacun.

• Le constructeur de maison

individuelle : un seul interlocuteur

l’entreprise prend en charge tous les

travaux et formalités, à commencer

par la conception des plans, la de-

mande de permis de construire, la

réalisation du gros œuvre jusqu’aux

finitions. (Ce contrat peut être si-

gné sans fourniture de plans). Vous

pouvez opter pour une livraison clé

en main ou une maison prête à finir

pour laquelle vous vous chargez des

finitions.

le contrat de constructeur présente

les modalités de paiement définies

par la loi, le détail des travaux, le délai

de construction, les pénalités en cas

de retard et le prix total convenu. le

constructeur a l’obligation de justifier

d’une garantie financière qui permet

d’achever les travaux en cas de dé-

faillance de sa part. Il dispose éga-

lement d’une garantie décennale,

de bon fonctionnement et de parfait

achèvement.b

les maisons en kit, Quel contrat ?

Si le vendeur vous livre uniquement le kit, sans prestations, il s’agit d’un contrat de vente qui garantit le maté-riel. Si vous faites appel à des entre-prises pour le montage, vous devrez souscrire un contrat de vente avec chacune.Si le vendeur fournit le kit, les plans et/ou effectue l’assemblage, même en partie, le contrat de constructeur de maison individuelle s’impose.

A vous d’opterpour le contratle plus adaptéà votre situation

a qu i fa i r e a p p e l ?

C

maisons creoles 61

guide de laconstruction

U ne nouvelle ré-

g l e m e n t a t i o n ,

reposant sur les

normes Eurocode

8, remplace les règles parasis-

miques PS 92 applicables jusqu’à

janvier 2014.

En complément de cette régle-

mentation, le plan de prévention

des risques naturels (PPrN) est un

document, élaboré par l’Etat, qui

réglemente l’utilisation des sols en

fonction des risques naturels aux-

quels ils sont soumis (cyclone, vol-

can, séisme, mouvement de terrain,

inondation, littoral). Ces risques sont

répertoriés et classés en cinq zones,

selon leur importance qui influe

sur la constructibilité des terrains.

C une necessite

onsTruCTionparasismique

la

TexTe ChrisTine morel i phoTos © geTeleC Tp

La réglementation parasismique a pour objectif, en tout

premier lieu, de protéger les personnes en respectant

des normes de construction qui soient adaptées à la

zone afin de rendre les bâtiments moins vulnérables et

en les empêchant de s’effondrer sur leurs occupants.

62 martinique 93°62 martinique 93°

guid

e de l

aconstructionconstruction

la Martinique et la Guadeloupe sont

situées en zone de sismicité 5, la plus

importante en termes de risques.

Toutes les étapes de la construc-

tion parasismique sont essentielles

afin de pouvoir garantir la résistance

d’une maison face à un séisme, de

l’implantation jusqu’à son entretien

régulier qui participe, au fil des an-

nées, à la bonne conservation de sa

résistance (par exemple ; en réparant

les fissures ou en s’assurant de son

étanchéité).

La construction doit faire l’objet d’une

attention particulière dès le choix du

terrain car elle doit être adaptée au

sol et au relief. C’est la mission du

géomètre expert, lors de l’étude de

sol, qui permet de choisir la meilleure

implantation et d’adapter les fonda-

tions et la structure au terrain.

Ensuite, le rôle de l’architecte est

essentiel car il doit intégrer ces

contraintes dans la conception de

l’habitat. les calculs réalisés par le

bureau d’études tiennent compte

des normes parasismiques en vi-

gueur et assurent du bon maintien du

bâtiment lors de secousses.

La qualité des matériaux joue un rôle

prépondérant dans la résistance de la

structure. Ils doivent être conformes

aux normes NF en vigueur et aux

dispositions parasismiques qui

concernent, entre autres, l’épais-

seur des parpaings selon qu’ils sont

pleins ou creux, l’utilisation du bé-

ton, le dosage de ses ingrédients, la

qualité du sable utilisé, le type d’ar-

matures... En parallèle, ces règles

doivent être accompagnées d’une

qualité d’exécution des travaux. lors

d’une secousse, les mouvements

viennent du sol et se transmettent

aux fondations avant d’atteindre

toute la structure. Des fondations

profondément ancrées dans le sol

et reliées entre elles permettent à la

structure de bouger d’un seul bloc.

Ce procédé joue un rôle fondamental

dans la résistance d’un bâtiment face

à un séisme.

Une maison construite avec des ma-

tériaux de mauvaise qualité ou une

mise en œuvre non soignée risque de

s’effondrer, même suite à un faible

tremblement de terre. b

protegez-vous !Beaucoup de villas sont malheureu-sement construites sans se soucier de ces normes. Protégez-vous en faisant appel à des professionnels formés à la construction parasis-mique et qui, de plus, disposent de garanties (assurance décennale, responsabilité civile ...).

Les victimes d’un séisme sont blessées ou tuées

suite à l’effondrement de bâtiments mal conçus

Le Conseil d’Architecture, d’Urba-

nisme et de l’Environnement de la

Guadeloupe (CAUE) conseille gratui-

tement sur tous les aspects du projet.

p a r a s i s m i q u e

maisons creoles 65maisons creoles 65

guide de laconstructionole gros œuvre représente

l’ossature de la maison et

comprend plusieurs ou-

vrages  ; les fondations,

l’élévation des murs, la charpente,

la toiture et les menuiseries exté-

rieures. les fondations, les murs et la

charpente supportent le poids du bâ-

timent. Ils doivent également garantir

sa résistance et sa stabilité lors d’un

séisme ou d’un cyclone grâce au

respect des réglementations spéci-

fiques et à des matériaux adaptés. Le

choix des matériaux reste, bien sur,

une affaire de goût puisque l’appa-

rence de la maison est effectivement

le premier critère déterminant. leur

impact environnemental, leur qualité

d’isolation (phonique et thermique)

et leur coût sont également à prendre

en compte.

• Le béton

Sa capacité d’adaptation et ses per-

formances représentent ses atouts

majeurs. Le béton permet tout type

de construction et nécessite un faible

entretien. Il répond à des normes

Cette étape s’achève avec la mise hors d’eau et hors d’air, c’est-

à-dire à la pose de la couverture et des menuiseries extérieures.

C’est également la phase qui procure sa solidité à la construction,

d’où l’intérêt d’y apporter tout le soin nécessaire.

TexTe ChrisTine morel

le groseuVre

© N

SP

B

© F

OT

OlI

a

66 martinique 93°66 martinique 93°

guid

e de l

aconstruction

concernant la qualité des produits

qui le composent et son utilisation.

Le parpaing fait l’objet d’une régle-

mentation spécifique aux Antilles.

Sachez que le béton fabriqué en cen-

trale reste plus fiable que celui obte-

nu manuellement ou à l’aide d’une

bétonnière.

• La brique rouge

Bien présente en Martinique et répu-

tée pour son aspect esthétique, elle

est constituée d’argiles extraites de

carrières sur place. la brique pos-

sède de nombreux atouts qui lui per-

mettent de s’adapter aux contraintes

locales entre résistance aux séismes,

au feu, étanchéité et parfaite iso-

lation phonique et thermique. Elle

convient à la construction des murs

et des cloisons.

• Le bois

Il s’impose petit à petit sous nos la-

titudes grâce à ses caractéristiques,

sous réserve de choisir une essence

qui réponde aux contraintes locales.

au-delà de son aspect chaleureux,

sa légèreté le rend très flexible et

fiable lors d’un séisme. Il est égale-

ment reconnu pour sa faible inertie

thermique. Son surcoût et son délai

de construction sont réduits du fait

d’une production en atelier.

• La charpente et la couverture

la charpente, élément clé qui vient

solidifier l’ensemble et supporter la

couverture, se présente sous deux

formes ; La charpente traditionnelle et

l’industrielle. la première, de concep-

tion artisanale, est la plus complexe et

la plus esthétique. la seconde, moins

coûteuse et plus légère, est un procé-

dé industriel qui associe structure de

bois et pièces de métal.

Quant à la couverture qui assure la

protection contre les intempéries,

elle est généralement constituée de

tôles ondulées ou bien encore de

tuiles de terre cuite, très appréciées

en Martinique. Ces deux matériaux

s’adaptent parfaitement aux aléas

climatiques sous réserve de les fixer

chacun selon la méthode préconi-

sée. b

le prix d’une maisonle prix d’une maison varie selon les matériaux, le type de construction, le type de charpente, les menuise-ries, les finitions... À titre indicatif, comptez à partir de 1100 €/m2 pour une maison en béton ou bois de fa-brication semi-industrielle, à partir de 1300 €/m2 pour une construction bois/béton, à partir de 1400 €/m2 pour une maison bois traditionnelle, à partir de 1100 €/m2 pour une réali-sation en briques et en tuiles rouges.

© S

IMA

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ION

g r o s - œ u v r e

68 martinique 93°68 martinique 93°

m

maisons creoles 69maisons creoles 69

guide de laconstructionm e n u i s e r i e s

menuiseriesles

Contrairement à

l’idée reçue, le bois

ne constitue pas le

seul matériau. la

réalisation d’un ensemble harmo-

nieux est d’autant facilitée par la

diversité des matériaux. les per-

formances en termes de sécurité,

d’isolation phonique et thermique,

d’étanchéité et les prix varient se-

lon les fabricants. le sur-mesure

entraînant un surcoût, il est préfé-

rable de veiller, lors de l’élaboration

du plan, à prévoir des ouvertures de

tailles standard. Côté menuiserie in-

térieure, on s’attache généralement

plus à l’aspect décoratif qu’aux ca-

ractéristiques techniques.

la menuiserie bois présente des

TexTe ChrisTine morel i phoTos © shuTTersToCk

La pose des menuiseries extérieures signale la fin de la

phase du gros œuvre. Si les portes, volets et fenêtres

contribuent à l’esthétisme de l’habitation, ils assurent

également son isolation, sa sécurité. Optez pour des

produits de qualité est impératif.

70 martinique 93°70 martinique 93°

menu ise r i e sgu

ide d

e laconstruction

performances phoniques, ther-

miques et esthétiques qui com-

pensent son entretien régulier, tout

comme son coût raisonnable. les

structures en alu sont réputées pour

leur solidité et leur légèreté. Plus

abordable, le PVC est également

performant sur le plan phonique et

thermique à condition de choisir des

produits de qualité.

Il convient d’apporter un soin particu-

lier au choix des portes et plus parti-

culièrement à la porte d’entrée pour

des raisons de sécurité évidentes. Il

est d’ailleurs recommandé de la ren-

forcer au moyen d’une serrure de sé-

curité à 3 points. la vaste gamme sur

le marché permet à chacun de trou-

ver le modèle de son choix, jusqu’à la

porte blindée standard ou sur mesure.

Concernant les fenêtres et les baies

vitrées, les fabricants proposent des

menuiseries mixtes bois/alu  combi-

nant la qualité thermique du bois à la

facilité d’entretien de l’alu à un tarif

toutefois plus élevé. On trouve sur le

marché un modèle de fenêtre oscil-

lo-battante d’une excellente qualité

thermique, dans le même esprit que

les jalousies de sécurité dont l’étan-

chéité à l’air et à l’eau varie selon les

fabricants.

les volets constituent la meilleure

protection face aux aléas climatiques

et aux tentatives d’effraction. Ils sont

disponibles en diverses versions (bat-

tants, coulissants, avec persiennes,

pleins...). les volets roulants en alu ou

en PVC doivent disposer de la norme

NF pour s’assurer du bon niveau de

qualité de ces fermetures.

la menuiserie intérieure n’exige pas

les mêmes performances. Il s’agit

surtout de créer une harmonie avec

la décoration intérieure à venir par

leurs finitions, leurs teintes. Le choix

de l’escalier se conçoit comme un

élément du mobilier à part entière. Il

doit s’intégrer à l’espace au travers

des matériaux utilisés (bois, fer for-

gé, verre, alu, inox...), sa forme (en

colimaçon, droit ou tournant, avec ou

sans contremarches). b

74 martinique 93°74 martinique 93°

eleCTriCiTe

Ces normes sont ré-

gulièrement mises

à jour selon l’évo-

lution des besoins.

le tableau électrique, point central,

comprend le compteur, le disjonc-

teur général et le tableau de répar-

tition des circuits. la salle de bains,

plus particulièrement exposée au

risque électrique, définit quatre

zones à la réglementation dras-

tique, à commencer par l’emplace-

ment la baignoire ou la douche qui

interdit tout matériel électrique.

l’installation du réseau électrique

exige, au préalable, de recenser

les points d’utilisation dans chaque

pièce et d’évaluer la puissance né-

cessaire. le nombre de prises de

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

L’installation électrique est soumise à des normes qui

garantissent la sécurité des occupants. Bon nombre de

bricolages mal maîtrisés sont à l’origine d’incendies car

l’électricité est une énergie complexe dont la mise en

œuvre nécessite du savoir-faire.

la norme nF 15-100 obligatoire

guid

e de l

aconstruction

courant par pièce et par circuit élec-

trique est inscrit dans la norme.

Tout matériel doit posséder le logo

NF, gage de sécurité. L’ajout de mul-

tiprises doit s’effectuer après avoir

pris soin de respecter le voltage re-

commandé.

• Les économies d’énergie

Des gestes simples au quotidien

permettent d’économiser l’énergie  :

Eteindre la lumière en quittant une

pièce, ne pas laisser un ordinateur ou

une télévision fonctionner sans l’uti-

liser ou en veille, éviter les lampes à

halogène, choisissez des ampoules

basse consommation ou les LED dé-

givrer le congélateur, éteindre les in-

terrupteurs d’une multiprises, fermer

les ouvertures avant de climatiser,

privilégier les appareils à l’efficacité

énergétique reconnue grâce à l’éti-

quette énergie.

• Produire son énergie

Nos régions ont un taux d’ensoleil-

lement optimal et le vent nécessaire

pour s’intéresser sérieusement à l’uti-

lisation de ces ressources naturelles

dans notre habitat. la production

d’une partie de l’électricité peut s’ob-

tenir au moyen de panneaux photo-

voltaïques installés sur le toit, d’un kit

solaire autonome ou d’une éolienne

domestique implantée dans votre

jardin. Un conseil  ; Assurez-vous de

bénéficier d’équipements certifiés de

qualité qui seront fiables et durables

dans le temps.

Ces installations ouvrent droit à un

crédit d’impôt et peuvent faire l’objet

d’un financement grâce à des dispo-

sitifs de la CaF, de l’aNaH ou avec

l’éco-prêt à taux zéro.

• L’autonomie électrique

grâce à un groupe électrogène

Il s’agit d’une solution d’appoint qui

peut s’avérer bien pratique lors d’une

coupure d’électricité. le prix d’un ap-

pareil va croissant avec sa puissance.

Il doit être placé à l’extérieur de l’ha-

bitat dans un local aéré et protégé.

les dernières générations, en ver-

sion diesel, sont beaucoup moins

bruyantes et celles à gaz sont plus

écologiques.. b

Consultez l’ADEMEde votre département afin d’obtenir le détail des dispositifs d’aides qui diffèrent selon l’équipement que vous installez

les oFFres edFLe particulier peut bénéficier d’une prime au renouvellement d’un climatiseur pour un appareil de classe a, à l’installation d’un chauffe-eau solaire, à l’équipement en isolation thermique.

maisons creoles 75

guide de laconstruction

p

maisons creoles 77maisons creoles 77

guide de laconstructionplomberie

l a plomberie a évolué

ces dernières années

avec l’apparition de

matériaux innovants

en raison, entre autres, du prix

croissant du cuivre. le circuit peut

être réalisé en PVC ou en PER, un

matériau semi-rigide. le PEr, très

flexible et très résistant, s’assemble

sans soudure. Sa souplesse lui

procure une bonne tenue en cas

de séisme et permet de lui faire

prendre toutes les formes, suppri-

mant les coudes. Quant au PVC, il

se coupe facilement pour s’adapter

à l’installation.

le réseau d’évacuation des eaux

usées est généralement réalisé en

PVC répondant à une norme NF. Le

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

L’installation sanitaire consiste à relier la maison au

réseau public d’eau, à l’équiper en eau chaude sanitaire

et à prévoir l’évacuation des eaux usées. La demande de

branchement au réseau s’effectue auprès de la mairie

qui vous oriente vers le distributeur concerné.

p lomber i egu

ide d

e laconstruction

diamètre des tuyaux à poser varie selon

qu’il s’agit d’évacuer l’eau d’un lava-

bo, d’un évier, d’une douche, des WC,

d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle.

la tuyauterie en cuivre, grâce à des rac-

cords à visser, permet désormais éga-

lement des installations simplifiées.

Le chauffe-eau solaire est obligatoire

dans les nouvelles constructions.

Prévoyez un ballon de 200 litres pour

une famille de 4 personnes. Si vous

souhaitez également raccorder le

lave-linge et le lave-vaisselle sur l’eau

chaude pour réduire la facture d’élec-

tricité, optez pour une cuve d’une

plus grande capacité. Les chauffe-

eau solaires sont éligibles à la prime

EDF et au crédit d’impôt.

l’assainissement autonome appelé

également assainissement non col-

lectif concerne les habitations non

raccordées à un réseau public de

collecte des eaux usées. Il vise à pré-

server l’environnement en interdisant

les rejets dans la nature. La régle-

mentation prévoit un contrôle dont la

fréquence varie selon l’estimation du

risque de pollution de l’installation.

le choix du système d’assainisse-

ment varie selon l’espace disponible

et la nature du sol (entre filière tradi-

tionnelle, massif filtrant compact ou

planté, filtre coco, micro-station, sta-

tion d’épuration autonome...).

la citerne de récupération d’eau

n’est pas obligatoire, mais elle repré-

sente un investissement écologique

et fonctionnel car elle permet de bé-

néficier d’eau lors de coupures. Cette

eau peut faire l’objet d’une utilisation

domestique (pour alimenter les toi-

lettes, le lave-linge, le lavage de sols,

des véhicules). anticiper son installa-

tion dès le début de la construction

permet d’installer une cuve enter-

rée et ainsi de préserver l’esthétique

du jardin. Les régions Martinique et

guadeloupe accordent une aide fi-

nancière selon la taille et le type de

citerne installée, sous conditions de

ressources et sous réserve de faire

appel à une entreprise agréée. b78 martinique 93°78 martinique 93°

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80 martinique 93°80 martinique 93°

ClimaTisaTionVenTilaTion

P rofiter de la venti-

lation naturelle est

bien évidemment le

moyen le plus écolo-

gique et le plus économique. Une

alternative cependant peu mise

en pratique malgré l’exemple des

maisons traditionnelles antillaises

dont la règle consiste à choisir la

bonne orientation pour rafraîchir

des pièces traversantes. Cette ven-

tilation naturelle peut être complé-

tée par un brasseur d’air, plus effi-

cace que les ventilateurs muraux ou

sur pied, si la hauteur de plafond le

permet. les brumisateurs ou rafraî-

chisseurs d’air, plus abordables et

moins gourmands en énergie, sont

toutefois moins confortables que

les climatiseurs.

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

Les réglementations thermiques locales ont pour objectif

d’améliorer l’efficacité énergétique de nos habitations en

tenant compte des microclimats et des conditions de

ventilations selon la zone géographique afin de limiter le

recours systématique à la climatisation.

guid

e de l

aconstruction

maisons creoles 81maisons creoles 81

la climatisation représente le poste

le plus énergivore de la maison (1/3 de

sa consommation électrique). Depuis

2013, une nouvelle réglementation

impose des exigences d’éco-concep-

tion applicables aux ventilateurs de

confort et aux climatiseurs. Son ob-

jectif  ; Réduire les émissions de gaz

à effet de serre, améliorer les perfor-

mances énergétiques des appareils

et mieux informer le consommateur

grâce à des étiquettes énergie. avant

d’acheter un climatiseur, ne vous

arrêtez pas à son prix, consulter le

SEEr de l’appareil. Il doit être au mi-

nimum de 3,5.

les appareils les moins performants

de classe F à g sont officiellement

interdits à la commercialisation. les

compresseurs «  on/off  », trop gour-

mands en électricité, sont amenés à

disparaître des habitats au profit des

modèles Inverter nouvelle génération

dont le rendement est amélioré pour

être plus économique. Des modèles

de climatiseurs solaires hybrides

sont également disponibles sur le

marché. Ils participent à réduire la

consommation électrique d’un foyer

jusqu’à 65 %. À l’inverse des équipe-

ments traditionnels qui produisent

du froid par compression mécanique

du fluide grâce à l’électricité uni-

quement, le modèle solaire hybride

pré-compresse ce fluide grâce à la

chaleur absorbée par les capteurs

tubulaires. Son installation reste clas-

sique avec une unité intérieure et un

compresseur à l’extérieur, toutefois

plus petit, donc moins consomma-

teur d’énergie.

Reportez-vous à notre rubrique consa-

crée à l’électricité pour connaître le

dispositif d’aide dédié à l’installation

de climatiseurs agréés. b

chocs thermiQuesLorsque vous utilisez la climatisa-tion, il est recommandé de ne pas dépasser 7° d’écart avec la tempé-rature extérieure afin d’éviter les chocs thermiques.

guide de laconstruction

maisons creoles 83maisons creoles 83

pl a peinture, un revête-

ment intelligent !

Si la gamme a évolué fa-

vorablement sur le plan

écologique, elle s’applique égale-

ment désormais à rendre notre inté-

rieur plus confortable et à satisfaire

nos besoins ou nos attentes de plus

en plus complexes voire fantaisistes.

au rayon des peintures, l’innovation

est au rendez-vous. Ces produits

spécifiques sont plus chers que les

peintures basiques. Ils allient l’utile

à l’agréable avec des performances

innovantes. Focus sur les imman-

quables du moment et les étapes

nécessaires à la mise en peinture de

votre habitation.

Toute construction nécessite, avant

la peinture de finition, d’appliquer

une primaire d’accrochage appelée

également sous-couche. Cette étape

est indispensable à la longévité du

revêtement final et à sa bonne ac-

croche. la sous-couche est un pro-

duit moins coûteux que la peinture.

Elle sera différente selon le support.

La peinture représente le produit princi-

palement utilisé pour habiller les murs

de nos habitats. Dorénavant, la vaste

gamme associe facilité de pose, qualités

esthétiques et environnementales de-

puis qu’une directive européenne limite

le taux de solvants.

entre esthetiQue & reelles perFormances

einTurela

TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia

guide de laconstruction

84 martinique 93°84 martinique 93°

Elle permet ensuite d’appliquer tout

type de peinture extérieure.

les peintures extérieures possèdent

des caractéristiques spécifiques

qui lui permettent d’affronter nos

contraintes climatiques. la façade

la plus exposée aux rayons du soleil

se dégrade plus rapidement. Il est

recommandé d’éviter de peindre en

plein soleil car la peinture sèche alors

trop rapidement et se fissure par la

suite. l’alternative des maisons bois

consiste à appliquer une lasure afin

de conserver l’aspect chaleureux du

matériau.

C’est du côté de la peinture inté-

rieure que les innovations sont les

plus marquantes. a souligner l’arri-

vée sur le marché de peintures an-

ti-moisissures, insecticides dernière

génération.

la gamme de peintures résistantes

aux moisissures, disponible en fi-

nition mate ou satinée, est notam-

ment recommandée pour les pièces

humides (cuisine, salle de bains) ou

encore pour les terrasses couvertes.

Elle contribue ainsi à l’hygiène de

l’habitat.

Sujet d’actualité dans nos habitats en

cette période d’épidémie de chikun-

gunya et de dengue ; la peinture in-

secticide qui agît, par contact, contre

les insectes, les acariens et repousse

les araignées, les empêchant ainsi de

tisser leur toile. Cette peinture de fi-

nition, disponible en plusieurs coloris

pastel et en finitions mate ou satinée,

dispose également d’une pellicule

résistant au développement des moi-

sissures.

Des tests réalisés en laboratoire par

un fabricant garantissent la bonne

qualité de l’air (sans composé or-

ganochloré) et une durée de vie de 3

ans minimum de ses produits. b

la chambre d’enFantla peinture à tableau permet de laisser libre cours à son imagina-tion. Elle peut être de teinte noire pour s’utiliser avec de la craie ou blanche pour des feutres effaçables. la peinture magnétique permet de fixer, à l’aide d’aimants des cadres, des objets sur les murs, les portes ou les meubles. Elle peut être recou-verte de la peinture à tableau et ainsi devenir une surface multifonctions.

Une peinture à bas prix ne procure

pas la même couvrance qu’une pein-

ture de qualité. Ne vous basez pas

uniquement sur le prix pour faire

votre choix.

guid

e de l

aconstruction p e inture

maisons creoles 87maisons creoles 87

guide de laconstructionaQ uel revêtement

pour les sols ?

le carrelage ne

cesse d’évoluer

et résiste bien face aux nombreux

revêtements innovants. Il se pré-

sente sous la forme de mosaïques

jusqu’aux dalles grand format. Il

peut imiter des textures ou encore

être traité anti-bactériens. les sols

souples sont redevenus tendance et

peuvent s’installer dans toutes les

pièces. Qu’ils soient en PVC ou en vi-

nyle, ils ont l’avantage de bénéficier

d’un entretien simple et d’une faci-

lité de pose. Ils sont disponibles en

rouleaux, en dalles ou en lames. Ils

existent en divers motifs et couleurs

et imitent toutes les textures. Pour les

inconditionnels du bois, le parquet

s’adapte, lui aussi, aux exigences. Il

peut, par exemple, s’installer dans

une salle de bains et sa pose est sim-

plifiée par un système de clips.

la salle de bains inspire les designers

et les décorateurs et ne cesse d’évo-

luer. les sanitaires constituent un

A l’instar de toutes les modes, celles du

design et de la décoration d’intérieur

évoluent sans cesse. Mais l’aménagement

idéal sera celui qui vous permettra de vous

sentir chez vous dans une maison que

vous jugerez confortable et chaleureuse.

menagemenTsTexTe ChrisTine morel

inTerieurs

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88 martinique 93°88 martinique 93°

guid

e de l

aconstruction amenagements int.

concentré de technologies et de de-

sign. les douches et baignoires sont

équipées de systèmes balnéo. le la-

vabo, dont les éléments techniques

peu esthétiques sont savamment

dissimulés, s’affiche élégant et épu-

ré. les toilettes se dotent de touches

sensitives, d’un système de filtration

des odeurs, d’une douche auto-net-

toyante, d’une fonction séchage, un

abattant intuitif avec détecteur qui

déclenche l’ouverture automatique-

ment...

la cuisine évolue au rythme des

changements dans la société. Deve-

nue pièce à vivre, son aménagement

ne se conçoit plus uniquement d’un

point de vue uniquement fonction-

nel. l’aspect esthétique et la convi-

vialité font partie des critères lors de

son agencement. les fabricants l’ont

bien compris et proposent une vaste

gamme de styles. Chaque saison

voit apparaître de nouveaux coloris

tendance (rouge, vert, rose, orange

pour 2014) cependant les teintes plus

sobres ou naturelles sont plébisci-

tées au même titre que les matériaux

durables. Côté électroménager, le

choix se porte sur des appareils peu

énergivores.

Vous pouvez aménager un dressing,

dans votre chambre ou encore dans

une pièce attenante, si vous dispo-

sez d’au moins 4 m2. au-delà, vous

pourrez même vous habiller dedans.

Sa configuration varie selon l’espace

disponible. Il peut occuper un pan de

mur dans un petit espace, ou bien

s’installer en U pour les pièces spa-

cieuses. le dressing doit comporter

différents modules (penderies, ti-

roirs, porte-chaussures...). Prévoyez

son agencement au préalable à l’aide

d’un plan. la règle consiste à installer

les vêtements les moins utilisés en

hauteur et à garder à portée de main

ceux du quotidien. b

Les fibres végétales s’inscrivent dans la tendance d’un habitat orienté vers le naturel

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maisons creoles 91maisons creoles 91

guide de laconstructionamenagemenTsexTerieurs

P iscine ou spa ?

Ces équipements

de bien-être se sont

considérablement

démocratisés et sont devenus plus

abordables. le choix entre le spa

et la piscine est fonction de vos at-

tentes. la piscine permet de conci-

lier la pratique sportive et l’envie

de fraîcheur. Elle se décline, sur un

petit terrain, en version mini, do-

tée d’un système de nage à contre

courant, en couloir de nage sur une

parcelle en longueur ou encore en

version haut de gamme avec les

modèles miroir, à débordement...

le spa est conçu pour se relaxer,

grâce à des massages, en position

assise ou allongée, dans une eau à

37°C. Une alternative existe : le spa

de nage qui conjugue les bienfaits

TexTe ChrisTine morel

Certes, la rubrique arrive en fin de dossier, mais pas question

de négliger cette étape ! Plus tôt vous choisirez vos aména-

gements extérieurs, plus votre entrée dans l’habitation sera

sereine. Voici quelques points à définir afin que la remise des

clés de la maison ne soit que pur bonheur.

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anticipez l’installationde vos

92 martinique 93°92 martinique 93°

La piscine ou le spa : une réelle plus-value

pour votre bien immobilier

de chacun en deux bassins. l’un est

dédié au massage, l’autre permet la

nage à contre-courant.

• La plage piscine

Certains la préfèrent en bois, d’autres

optent pour le dallage ou le béton.

Chaque matériau a ses propres qua-

lités et ses défauts. les lames en

bois apportent un aspect chaleureux

et naturel. Le béton offre une large

palette de coloris et peut même re-

produire l’aspect du bois. le bois

composite, disponible en plusieurs

teintes, reproduit également l’aspect

du bois sans risque de fendillement.

Quant au dallage, qu’il soit en pierre

naturelle ou reconstituée, en carre-

lage, il reste facile d’entretien.

• Le jardin

Son aménagement est à prévoir avec

autant de sérieux que celui de la mai-

son et passe également par l’élabo-

ration d’un plan en répartissant les

zones. Prévoyez tout d’abord la circu-

lation des véhicules, l’accès à la mai-

son, l’emplacement du spa ou de la

piscine, de la fosse septique, de l’abri

de jardin, d’un potager, d’une citerne

de récupération d’eau de pluie... puis

positionnez vos plantations.

• Le portail et la clôture

Ces éléments clé vont vous procurer

intimité et sécurité. Ils sont disponibles

en une variété de matériaux et de co-

loris et permettent ainsi d’obtenir une

cohérence dans l’ensemble de la pro-

priété. Pour plus de confort, le portail

peut être équipé d’un automatisme.

Un système de surveillance à l’aide

d’un visiophone ou de caméras peut

venir compléter la sécurité du site.

• Le mobilier de jardin

Il se choisit de façon à s’harmoniser

avec l’environnement. le bois reste

un classique toutefois d’autres ma-

tériaux (vinyle qualité marine, résine

tressée, acier, toile textilène…) com-

binent plusieurs atouts entre résis-

tance aux intempéries, confort, de-

sign, facilité d’entretien...

• Les stores

Ils permettent, à la fois, de se proté-

ger du soleil, des regards indiscrets

et de la pluie. Entre le choix du mo-

dèle, de la toile, du coloris... toutes

les réalisations sont possibles no-

tamment avec le sur-mesure. les

options disponibles (motorisation,

télécommande, automatismes dotés

de capteurs de vent et/ou de soleil...)

viennent compléter l’offre. Un seul

mot d’ordre : la qualité car vous allez

les utiliser au quotidien. b

guid

e de l

aconstruction

l’eclairagePour combiner efficacité et bel ef-fet, mieux vaut combiner plusieurs types de lumières. En anticipant l’emplacement des points lumineux dédiés à l’éclairage, les câbles se-ront invisibles. Vous pouvez ensuite compléter par des éléments axés sur la décoration qui peuvent fonc-tionner sur batterie ou à l’énergie solaire pour créer des ambiances variées dans tout le jardin.

amenagements e x t.

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94 martinique 93°94 martinique 93°

deCoraTionmobilier

l a décoration de

chaque pièce, y com-

pris la cuisine et la

salle de bains, mise

effectivement sur le confort et la

personnalisation. Tous les styles

s’y déclinent entre déco design

(à la décoration moderne et épu-

rée), ambiance zen (aux mélanges

de matières et à l’influence orien-

tale), esprit nomade (aux matières

naturelles et textiles ethniques) ...

En vous inspirant de ces diverses

atmosphères, vous pouvez créer

votre propre univers soit en l’unifor-

misant dans toute la maison, soit

en variant les styles selon chaque

pièce.

• Les chambres à coucher et la literie

le sommeil occupant 1/3 de notre

TexTe ChrisTine morel

Chaque pièce va refléter votre personnalité. Créez votre

cocon en créant l’ambiance qui vous ressemble. Pour

cela, le choix des meubles, des lumières, des matières, de

la peinture viennent apporter leur part dans la décoration

intérieure.

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guid

e de l

aconstruction

maisons creoles 95maisons creoles 95

vie, il est préférable de choisir une li-

terie adaptée en s’équipant d’un bon

matelas et d’un bon oreiller. le som-

mier n’est pas à négliger car le corps

humain perd environ ½ litre d’eau par

nuit. le sommier favorise l’hygiène

l’aération du matelas en favorisant la

ventilation. Pour plus de confort, op-

tez pour une literie d’au moins 15 cm

de plus que votre taille.

avant d’aménager la chambre, il vous

faut déterminer l’ambiance souhaitée.

Pour une chambre parentale version

authentique, privilégiez le mobilier

en bois. Pour une déco plus contem-

poraine, orientez-vous vers des tons

neutres sur les murs (beige, gris clair,

blanc...) et rehaussez par des touches

de gris, de marron, de pourpre...

les idées déco pour les chambres

d’enfants sont pléthores. Vous pou-

vez, à loisir, installer des étagères

colorées, utiliser les motifs de leurs

personnages préférés... Si la chambre

est occupée par deux enfants, créez

des espaces distincts par deux

coloris dominants et disposez des

voilages ou une cloison colorée pour

faire office de séparation au niveau

du lit. Chaque enfant bénéficie ainsi

d’un espace réservé.

• Les pièces de séjour

le salon, cœur de la maison et pièce

multifonctions, s’aménage selon les

habitudes de vie de ses occupants

afin de s’y sentir à l’aise. Pensez à les

doter de grandes ouvertures afin de

bénéficier au maximum de la lumière

du jour. L’emplacement du canapé,

élément principal de l’espace, peut

s’installer contre un mur, pour gagner

de la place ou faire office de sépara-

tion avec la salle à manger, lorsqu’il

est placé au milieu d’un grand volume.

La lumière joue un rôle prépondé-

rant selon l’atmosphère du moment.

Privilégiez les couleurs claires qui

donnent la sensation d’un plus grand

volume et qui réfléchissent la lumino-

sité. Pour une ambiance cocooning,

ajoutez des coussins sur les assises

et préférez les spots et les lampes

aux suspensions et luminaires. b

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Nguide de laconstruction

maisons creoles 97maisons creoles 97

Si vous vous retrouvez avec une montagne de

livres sur votre bureau, si vos magazines sont

éparpillés dans votre salon, si vos collections

de bibelots se déplacent tout seuls, c’est le

moment idéal de concevoir et de organiser

une bibliothèque à votre image !

Qu’elle soit composée de simples

planches, de casiers en bois, d’une

forme classique ou d’un modèle de-

sign sophistiqué, la bibliothèque se

décline à l’infini pour répondre aux exi-

gences des amoureux des livres sans

oublier les amateurs des belles choses.

la bibliotheQue ou commentranger en beaute

Elément facultatif pour certains, indis-

pensable pour d’autres, l’aménage-

ment d’une bibliothèque est une prio-

rité pour les passionnés de lecture et

collectionneurs de bons livres.

la bibliothèque n’est pas un range-

ment comme un autre. Elle s’adapte

aux besoins de son propriétaire, elle

se plie aux contraintes de l’espace et

aux objets qu’on souhaite y ranger,

sans pour autant faire l’impasse de

l’esthétique !

Elément décoratif, où architectural de

premier ordre, elle structure l’espace,

apporte de la couleur et de la person-

nalité. Souvent imposante de par sa

hauteur, statique de par son contenu,

il est important de choisir judicieuse-

ment son emplacement et sa forme.

auparavant une pièce à part entière,

elle est aujourd’hui partie intégrante

de nos séjours et pièces à vivre. Vé-

ritable pole d’attraction, elle se pré-

sente désormais comme le support

multifonctionnel du divertissement.

ainsi en complément des lectures,

la musique et la tV s’intègrent en un

tout, avec une volonté affichée de

gain de place.

Grace à sa modularité et sa faible pro-

fondeur, la bibliothèque s’adapte pour

se nicher ailleurs dans nos intérieurs.

ainsi les pans de murs étroits du cou-

loir, les têtes de lits et le dessous de

l’escalier sont autant de réponses à

envisager dans notre quête d’espace.

TexTe lola meigneux I phoTos © shuTTersToCk.Com

deco

Pour les volumes ouverts, plus vaste, la bibliothèque

se pose en séparatif, ou elle modifie en un clin d’œil la

structure de la pièce. Traversante, plus où moins opa-

que, accessible de part et d’autre, elle offre l’option

d’un cloisonnement léger. Filtre visuel, elle permet ain-

si de qualifier de nouveaux espaces tout en préservant

le caractère et la lumière.

Véritable jeu de formes et de volumes, la bibliothèque

reste un élément modulable. Ce meuble s’adapte

avant tout à son contenu. Entre les collections de livres

de poches, les bD, les DVD, les dossiers et les acces-

soires déco (…), les formats se multiplient. Pour trier et

présenter esthétiquement, hiérarchisez et multipliez la

forme des ouvertures. Pensez à combiner des meubles

de rangement fermés avec des niches colorées, plus

aérés pour créer un rythme dynamique. Préférez des

meubles bas fermés profond avec des étagères hautes

plus étroites. Oublier la symétrie et laisser votre créati-

vité s’exprimer. Quant aux couleurs, le choix de celle

du meuble est important. Selon sa forme et sa hauteur,

sa teinte doit s’harmoniser avec le reste du mobilier.

N’hésitez pas cependant à contraster les montants du

meuble avec la couleur des murs pour apporter une

touche plus moderne.

Véritable architecture dans son système constructif,

la bibliothèque cultive la créativité. le monde du de-

sign s’amuse sans fin et propose aujourd’hui de nom-

breuses réponses aux formes originales qui animeront

vos intérieurs

a l’heure du meuble en kit de la grande distribution,

le luxe demeure dans la conception d’un agencement

sur mesure. Conçu et taillé selon ses envies, répon-

dant aux contraintes spatiales et décoratifs, et enfin

combinant technologie et matières innovantes le tout

installé à domicile par un artisan compétant, reste mal-

gré tout l’exception.

Il est cependant possible, à la portée de tous, de créer

son coin bouquin original, en s’inspirant, et en détour-

nant les meubles modulaires du commerce pour abou-

tir à votre écrin de rêve. Enfin n’oubliez pas dans votre

coin cosy un bon fauteuil confortable pour feuilleter en

toute tranquillité ! b

maisons creoles 101maisons creoles 101

102 martinique 93°102 martinique 93°

104 martinique 93°104 martinique 93°

maisons creoles 105maisons creoles 105

lnos

arTenairesp

maisons creoles 109maisons creoles 109

lla salle,

un choix personnelNous sommes tous différents et pour-

suivons des objectifs variés, préfé-

rons la foule ou, au contraire, le calme

d’une salle presque vide, n’avons pas

les mêmes préférences concernant

les appareils de cardio-training et les

cours collectifs… Il faudra donc s’effor-

cer de trouver la salle qui correspon-

dra le plus à vos critères personnels.

la rentrée est d’ailleurs la période des

portes ouvertes. Un excellent moyen

de se faire une idée générale sur un

club de sport!

accessibilitéS’inscrire dans une salle de sport,

c’est bien. S’y rendre régulièrement et

tout au long de l’année, c’est mieux !

Le trajet ne doit pas être un obstacle

qui vous fera abandonner au bout de

quelques semaines.

Posez-vous les bonnes questions  :

la salle est-elle proche de chez vous

ou de votre lieu de travail ? Y-a-t-il un

parking ?

Quels sont les risques de bouchons?

Intéressez-vous également aux ho-

raires d’ouverture et de fermeture de

la salle. Peut-être préférez-vous vous

entraîner avant de vous rendre au

travail, le midi ou en soirée ? En se-

maine et/ou le week-end ?

Si vous vous entraînez pendant votre

pause déjeuner, il serait pratique

d’avoir un restaurant ou un snack à

proximité afin de gagner du temps.

Faire du sport, voilà une bonne résolution de rentrée !

D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que la plupart des abonnements en

salle de sport se font à cette période. Le choix de la salle est une étape

importante dans votre cursus sportif. Voici donc quelques conseils

afin de ne pas vous perdre en chemin.

esdesalles

sporT

TexTe JessiCa leBraT I phoTos © shuTTersToCk

110 martinique 93°110 martinique 93°

bien

-êtr

e

les activitésCe ne sont pas les disciplines spor-

tives qui manquent. Calmes ou in-

tenses, il y en a pour tous les goûts !

Vous pouvez dresser une liste des

activités susceptibles de vous inté-

resser et rechercher votre salle en

fonction de celles-ci (Zumba, Yoga,

Cuisses-abdos-fessiers).

Si vous aimez changer d’activité, op-

tez pour un club apportant de la di-

versité dans ses cours. De même, si

vous êtes adeptes des cours tels que

le Body attack, le BodyPump, le Body

Jam ou encore le Body Balance, sa-

chez que la salle doit avoir la licence

les Mills pour dispenser ce type de

cours.

Certaines salles peuvent proposer

des services complémentaires pour

améliorer les séances de leurs ad-

hérents  : sauna, hammam, coaching

individualisé…

le matériel à disposition Un point très important, notamment

si vous privilégiez l’entrainement sur

machine. rien de plus frustrant que

de se rendre dans une salle ne vous

permettant pas d’effectuer votre

routine, faute de matériel. Prenez le

temps, lors de votre première visite,

de vérifier quantité et qualité des

machines. Contrôlez les vestiaires,

le nombre de douches et leur état

de propreté. Vérifiez également que

votre salle dispose de casiers avec

cadenas pour ranger vos affaires en

toute sécurité.

prix et engagement Vérifiez les conditions tarifaires :

montant des frais de dossiers, offres

de parrainage, modalités de paie-

ment. Soyez attentif à la durée de

souscription proposée. N’hésitez pas

à négocier si nécessaire cette durée.

Vérifiez également si le contrat com-

porte une assurance annulation ou

report de paiement vous couvrant

en cas de besoin (déménagement,

congé maternité, congé maladie, de

perte d’emploi). S’il n’en comporte

pas, vous avez le choix de souscrire

ou non cette assurance, en général

d’un coût peu important, mais qui

peut se révéler fort utile. a la signa-

ture du contrat, vous devez être en

possession d’un certificat de non

contre-indication à la pratique d’acti-

vité physique et sportive, délivré par

votre médecin traitant.

des coachs pour vous aider

les coachs doivent être des pro-

fesseurs diplômés d’état. leurs

diplômes et certificats sont géné-

ralement affichés à l’entrée de l’éta-

blissement. lors de votre inscription,

un coach vous accompagne pour dé-

finir au mieux votre programme d’en-

trainement selon vos envies, votre

niveau d’activité physique et vos ob-

jectifs (raffermissement, amincisse-

ment, entraînement cardiovasculaire

ou renforcement musculaire).

Une fois inscrit, n’oubliez pas de

vous rendre régulièrement dans votre

salle de sport  ! Pour que vos efforts

soient payants, il est conseillé de

faire au moins deux séances par se-

maine tout en pratiquant une activité

physique régulière (30 minutes de

marche par jour). b

112 martinique 93°112 martinique 93°

Couper les quenelles aux légumes en tronçons d’1 cm. les disposer à plat sur un plat légèrement beurré et en-fourner à 180°-200° C pendant 10-15 minutes.

les retirer du four quand elles sont colorées, croustillantes et bien gon-flées.

laisser reposer quelques minutes à température ambiante.Mélanger le fromage frais, l’échalote ciselée, les tomates confites émin-cées finement, le basilic ciselé et la crème. Former les macarons en dis-posant une couche de mélange au fromage entre 2 coques de quenelles.Déguster aussitôt.

ingreDienTs pour 6 personnes

4 Suprêmes Soufflés aux légumes Saint Jean 200 g de fromage frais

40 g de tomates confites 5 cl de crème liquide entière

1 échalote ¼ de botte de basilic

maCaronsau Fromage Frais et tomates conFites

quenellesde

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114 martinique 93°

ducosLapeYre - ZI petite cocottepoINt mat - ZI petite cocotterestauraNt DeIFa - petite cocotteZI champigny JosepH cotreLL pIscINes - ZI petite cocottemaIrIe Ducos Lina’s - champignyrestauraNt cHeZ marco - petite cocotteL’oLIVIer restaurant - champignyDurapIN - petite cocotte meubLes aNGeLIque - ZI canal cocottepHarmacIe DurIN - Z.t. petite cocotteLIbraIrIe ceNtre com GeNIpa - c.c. GénipapomaL usine - GénipacoLIbrI spIrIt

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trinitetropIc optIc rue victor hugocarreFour marKet za du bacbatIr za du bac

LapeYre za du bac maIrIe trINItele FranÇoiscarreFour marKetaFFLeLou rue homert clémentsun records-La Jetée poINt mat Z.a. bon air creDIt mutueL quartier eucaliptus maIrIe Du FraNcoIsHabItatIoN cLemeNt domaine acajousomarec quartier eucalyptus

le lamentinHYper u centre ccial La Galleria eXpo imm expo zi La Jambette totaL st JosepH Z.I. JambettecaZa saNDWIcH, lot acajou californiestatIoN totaL acajou statIoN teXaco acajou mr brIcoLaGe acajouLINa’s ZI Jambette poINt mat Le Les hauts de californieDomIa c.c. vert acajou

Jacques oLIVIer coIFFure, c.c. Galleria. matboIs, quartier LareintysocomI, quartier place d’armes maIrIe LameNtIN Gamm Vert petit manoir sHeLL aeroport, aéroport du lamentintotaL aeroport aeroport du lamentinrestauraNt o cHINa FooD petit manoirsomarec aeroport du lamentin coIFFure JeaN cLauDe bIGuINec.cial place d’armes HYper u, c.c. pl. d’armespLomberIe Dom Les hauts de californiemr brIcoLaGe petit manoir samIr Z.I. de la jambetteamaZoNe zac de rivière rochetI becK zac de rivière rocheJosepH cotreLL Z.I. de la jambetteLe cabLe zac de rivière rochesun records - cc Jambette VillageDeLI France zi de la zambetteDIamaNt DIstrIbutIoN zi de la jambetteFraNcesca zi de la jambettebaGuette sHop Z.I. de la jambettecoNForama acajousomarec acajouGeaNt Du meubLe zi les manglesLaDY FItNess Z.I. es manglespause caFe Z.I. les manglesGuY VIeuLes la gallériaauto Gm la gallèriasaVeurs caFe c.c. vert acajou

VIe & VIe c cial vert acajouLa paNDa creoLe zi de la lezardemarquIboIs Z.I. de la lézardeDeLI France La LézardeLINa’s manithyLINa’s mangot Vulcinsomarec Llace d’armesboIs Nature c.cial place d’armesatoL optIcIeN c.cial place d’armesc G s s Le LamentinGroupama place d’armesLe tI GourmaND place d’armes

le marinLIbraIrIe Du marIN centre cial annetteesso marIN (petrofood) Habitation baie du marin Le temps Du LIVre rue osmann dusqueney marINa Du marIN La marina Groupama place joffreDomIa zone marine baiesomarec ceNtre meDIcaL Les aLIZeesatoL optIcIeN c cial oFFIce De tourIsme Du marINcap Deco port de plaisance

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