Hacia la modernización del Catastro Medellín...2. Formación Catastral Proceso de censo de los...
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Hacia la modernización del Catastro Medellín Toward the modernization of the Cadastre in Medellín
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Hacia la
modernización del
Catastro Medellín
Toward the modernization of
the Cadastre in Medellín
Pasado
Presente
Futuro
1
Hitos históricos Catastro
Un poco de historia!
Un poco de historia!
Crecimiento de Medellín
1. Junta Municipal de Catastro y Estadística
2. Formación CatastralProceso de censo de los inmuebles de la ciudad
Año 1988 10%
Año 1989 60%
Año 1990 80%
Año 1993 95%
Año 2000 100%
Del papel
A la digitalización
3. Sistema de Información Catastral - SIC
Tarjetas de propiedad antes del SIC Catastral
Interfaz de usuario del SIC Catastral Año 1.990 a 2.001
4. Plano Digital Base
Aerofotografía sector Estadio
Interfaz Autocad 14
Papel
Sistema de
Información
Catastral - SIC
Plano Base
Digital
SAP
5. Implemetación SAP e - C@tastro
Interfaz SAP
Ésta plataforma permitió integrar información
Para ese entonces, la plataforma sólocontenía información alfanumérica.
Papel
Sistema de
Información
Catastral - SIC
Plano Base
Digital
SAP
Sistema de
Información
Geográfica
Catastral
6. Sistema de Información Geográfica
Catastral - SIG
Realidad Representación 2D
- Número de pisos
- Tipo de Construcción
- Ubicación
- Nomenclatura
Papel
SIC
Plano Base
Digital
SAP
Sistema de
Información
Geográfica
Catastral
La integración de la información geográfica y alfanumérica
7. Homogenización de áreas geográficas
y alfanuméricas
Se consolidó una base de datos coherente, en donde sus componentes estaban estructuralmente interrelacionados .
+
Población Crecimiento
Aumento de la propiedad horizontal
Territorio
+
=
Área Urbana: 107 Km2
Recurso limitado y finitoPoblación Urbana: 2.706.087
Habitantes (DANE 2011)Crecimiento Poblacional
constante
Índice de crecimiento poblacional: 1.48% anual
Competencia por el territorio
Nuevas formas de aprovechamiento del sueloAumento de la Propiedad Horizontal
Un terreno no aloja solo un inmueble, sino un conjunto de éstos- Compartir el suelo
- Crecimiento en altura- Aumento de densidades
De dónde surge8. Catastro 3D y 4D
Modelo ConceptualRealidad Modelo ConceptualModelo Geométrico
Catastro 3D, representación física
(Geométrica), económica y jurídica
un inmueble en el espacio
tridimensional (X,Y,Z).Forma Ubicación Posición
Representación física (Geométrica), económica y jurídica un inmueble en el espacio
tridimensional y su evolución en el tiempo en ese espacio (X,Y,Z,T).
Catastro 4D
X
Y Zt1
t2
∆t
Información en papel
TiempoAcceso a lainformación
Probabilidad de pérdida
Por qué es necesario?
9. Catastro en la Web
Servicios en línea orientados al ciudadano
9. Catastro en la Web
Fases de Implementación
Fase II
Fe III
Fase I
Catastro en línea
Ventanilla Única Virtual
9. Catastro en la Web
SEGUIMIENTO PETICIONES
NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA
DESCARGA DE INFORMACIÓN
Información geográfica
Documentos
NIVELES DE ACCESO
9. Catastro en la Web
CERO FILAS
GRATIS
9. Catastro en la Web
2014
2015
Estadísticas de acceso
2014
2015
38 %
18,5 %
7,1 %
7,35 %
Acceso WEB Acceso en Taquilla
2015
16 %
26,8 %
2016
Pasado
Presente
FUTURO
Qué sigue ?
Potencializar ventanilla única virtual
Nuevas tecnologías aplicadas a Catastro
2
1
Realidad Reconocimiento de laconstrucción a partir de una APP
Verificación de datoscatastrales en línea
¡GRACIAS!
