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CREACIÓN DE UN FONDO DE RENTA FIJADWS Rentas Semestrales 2014 FI
César Fernández | Gestor de Fondos de Renta Fija de DWS Investments / Deutsche Bank
El folleto y los informes financieros pueden descargarse en www.dws.es o solicitarse en DWS Investments (Spain) SGIIC, S.A (Paseo de la Castellana, 18, 28046 - Madrid), en cualquiera de sus distribuidores o en el registro oficial de CNMV (www.cnmv.es)
* Nº1 por activos gestionados en Alemania
*
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Rápida Introducción a la Renta FijaCurva Alemana (“libre de riesgo”)
2
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Rápida Introducción a la Renta FijaCurva Española
3
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Rápida Introducción a la Renta FijaCurvas Griega, Portuguesa e Irlandesa
4
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Rápida Introducción a la Renta FijaPrecios de los bonos Griegos y Portugueses
5
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Estructura de Capital de Bancos
6
*:Senior Unsecured debt, Secured debt, Covered Bonds, Securitizations
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Deuda bancaria europeaEl apoyo estatal
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RAZONES POR LAS QUE SE CREA UN FONDO
Las motivaciones para crear un nuevo fondo, por parte de una gestora, son variadas:
1. Gama de productos: donde el fondo se crea para cubrir las necesidades de un banco (monetarios, deuda emergente, gobiernos, etc.)
2. Personalistas: donde el fondo se crea para un gestor específico
3. Especialización: donde una gestora tiene mayores conocimientos sobre un tema que su competencia
4. Oportunistas: donde una situación de mercado identificable permite ofrecer una rentabilidad históricamente excepcional
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Razón por la que se creó DWS Rentas Semestrales 2014 FI
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Indice
3 DWS Rentas Semestrales 2014 FI
2 ¿Por qué ahora?
1 ¿Qué son las cédulas hipotecarias?
4 Sistemas para una gestión activa de carteras
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Características de las cédulas Mecanismo de seguridad
1er colchón: Respaldo del banco, que es el emisor y el deudor directo
Banco
Más de 200 años de historia de Covered Bonds sin impagos10
6º colchón: también responde el resto de la cartera de préstamos no elegibles (covered pool) que están en el balance del banco
7º colchón: prelación de cobro respecto a los depósitos y la deuda senior según el sistema financiero español
2º colchón : Cartera de préstamos hipotecarios elegibles; serán aquellos que tengan un LTV máximo del 80% del valor del inmueble en el momento original de su concesión.
3er colchón : Capacidad de pago de los clientes de los préstamos subyacentes
5º colchón: Sobrecolaterización mínima del 25% debido a límite máximo por ley del 80% de la cartera de préstamos elegibles (CP:covered pool), es decir, colchón del 20% /80% CP = 25% Sobrecolaterización mínima.
4º colchón: Garantías reales
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Crit
eria
Criterios a cum
plir
Sólo primeras hipotecas
80% Max
Sin existencia de mora
Crit
erio
s c
umpl
ir
Sólo una parte de la cartera hipotecaria es apta para soportar la emisión de cédulas hipotecarias
Cédulas Hipotecarias
Elegibles
Aseguradas
Hipotecas con un valor máximo de tasación (80% residenciales y 60%
comerciales)Cartera Elegible
El volúmen total de cédulas emitidas no puede ser superior al 80% de la cartera elegible
Límite Máximo
La totalidad de la cartera hipotecaria se blinda en caso de insolvencia y sirve para respaldar las cédulas con total preferencia respecto al resto de acreedores
Colateral
DWS Rentas Semestrales 2014 FICédulas Hipotecarias: funcionamiento básico
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DWS Rentas Semestrales 2014 FICédulas Hipotecarias
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Definición
Son activos financieros o títulos de renta fija emitidos por una entidad financiera que además de estar respaldados por el emisor, ofrecen como garantía adicional, una cartera o “pool” de activos de préstamos ligados a hipotecas residenciales e hipotecas comercialesLas hipotecas permanecen en el balance de la entidad financiera (no se vende a un tercero)
SupervisiónRigurosa
El Banco de España (BdE) recibe una cartera de préstamos hipotecarios de la entidad financiera y decide cuales de todos esos préstamos son “Elegibles” en base a unos criterios establecidos. El BdE puede oponerse a la emisión de cédulas hipotecarias de una entidad.
Cartera Elegible
La cartera elegible debe cumplir:Loan to Value (LTV) máximo del 80% para hipotecas residenciales (80% de la tasación del inmueble)Loan to Value (LTV) máximo del 60% para hipotecas comerciales (60% de la tasación del inmueble)Loan to Value (LTV) máximo del 50% para hipotecas sobre suelo y en construcción (50% de la tasación)Ser primera viviendaSin existencia de morosidadY con seguro de vida sobre el nominal vivo del préstamo hipotecario.
Garantía adicional
Si el valor del inmueble cae un 20% de su valoración inicial, se puede exigir colateral extra para restablecer el LTV
Limite de emisión
El emisor tiene limitada la emisión de cédulas hipotecarias:Un máximo del 80% del valor de los préstamos hipotecarios residenciales y comerciales elegiblesEl valor de los préstamos hipotecarios sobre suelo y en construcción no podrá suponer más de un 20% de la cartera elegible
Fun
cion
amie
nto
Cedulas H
ipotecarias: bonos con colateral
Fuentes: DWS Investments, BBVA, Santander y Natixis
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DWS Rentas Semestrales 2014 FICédulas Hipotecarias
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Fun
cion
amie
nto
Cedulas H
ipotecarias: Bonos con colateral
Sobrecolateralización
Las cédulas hipotecarias tendrán una sobrecolaterización mínima del 125% de la cartera elegible:
100% cartera elegible
80% límite emisión
En realidad, la sobrecolaterización de las cédulas hipotecarias actuales en el mercado es muy superior al nivel mínimo del 125%.
En caso de que se rompa el límite de sobrecolaterización, el emisor debe:Reestablecerlo antes de 4 mesesDepositar dinero o bonos de gobierno como colateral en BdERecomprar o amortizar cédulas hipotecarias vivas o, añadir nuevos préstamos elegibles
Calidad Crediticia
La gran mayoría de las cédulas hipotecarias emitidas están calificadas con un alto rating crediticio, AAA o AA por Standard & Poors.Esto es debido al doble recurso que tiene el tenedor de una cédula hipotecaria contra:
El emisor (entidad financiera)La totalidad de la cartera de préstamos hipotecarios (Elegibles y No Elegibles)
Además, detrás de las hipotecas se encuentra la capacidad de pago de los titulares de esas hipotecas y los inmuebles realesPor ello, el rating crediticio de una cédula es siempre superior al del bono de su emisor.
Insolvencia
En caso de impago del emisor, los tenedores de las cédulas hipotecarias tienen prelación por la totalidad de la cartera hipotecaria respecto al resto de acreedores (bonistas) de la entidad financiera.Si la garantía (total cartera hipotecaria) no es suficiente, los tenedores de las cédulas hipotecarias se sitúan al mismo nivel de prelación que los tenedores de deuda senior y depósitos, con respecto al resto de activos no hipotecarios.No obstante, en caso de insolvencia del emisor, las cédulas hipotecarias no tienen por que ser finalizadas o acelerar su término. Siempre que existan suficientes flujos generados por el colateral (hipotecas) tienen que seguir acumulando y pagando intereses como principal, en base a las condiciones establecidas
125% de Sobrecolaterización mínima
Fuentes: DWS Investments, BBVA, Santander y Natixis
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DWS Rentas Semestrales 2014 FICédulas Hipotecarias vs. ABS hipotecarios
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Marco legalEstatutario, leyes especiales por cada país para cada emisión
No hay un marco legal específico, las emisiones están estructuradas en el contexto de la ley existente aplicable a las empresas
Repago Bullet, amortización de principal a vencimiento Estructural, por tranchas y amortizaciones periódicas
Cupón Generalmente, fijo Generalmente flotante
Pool activos colateral
La composición varia con el tiempo (pool abierto) y es gestionado activamente debido a las regulaciones legales
Una vez que el originador define la estructura del ABS, la composición de activos es estática y generalmente, no está contemplado realizar ajustes (pool cerrado).
Tipos hipotecas Sólo primeras hipotecas residenciales y comerciales Variadas, tendrán un impacto en los niveles de mejora de crédito
Limitación LTV Límite máximo por ley; 80% del pool de activos elegibles No hay máximos
Activos en balance
Permanecen en el balance de la entidad financiera No están en el balance de la entidad financiera
InsolvenciaResponde el emisor y toda la cartera de préstamos hipotecarios
Responde sólo el colateral de hipotecas seleccionadas y los propios flujos de caja que genere
RMBS (Residential Mortgage SecuritiesCédulas Hipotecarias
Fuentes: DWS Investments, BBVA
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Cobertura de las
cédulas en primer lugar
ante una eventual
insolvencia del banco
Activo Pasivo
Cover Pool Préstamos elegibles
(max. 80% LTV)
Préstamos no elegibles
Supervisión de Banco de
España
CédulasMax. 80% de
préstamos elegibles
Otras posiciones
(depósitos, senior, deuda subordinada)Otras posiciones
Marco legalCobertura del pasivo: Cédulas españolas
(=min. 25% Sobrecolateralización)
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Indice
3 DWS Rentas Semestrales 2014 FI
2 ¿Por qué ahora?
1 ¿Qué son las cédulas hipotecarias?
4 Sistemas para una gestión activa de carteras
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Caracteristicas de los bonos cubiertos (Covered Bonds)
Activo financiero o título de renta fija que además
de tener el respaldo del emisor (entidad de crédito)
ofrecen adicionalmente como garantía la cartera
de préstamos total como colateral (conocida como
covered pool)
Mayoritariamente están calificadas con rating AAA
o AA, debido al doble recurso contra el emisor y la
cartera de préstamos usada como colateral.
Legislación rigurosa, supervisado por el regulador
(Banco de España)
El colateral ofrecido como garantía en los covered
bonds son principalmente, préstamos hipotecarios
o públicos
Los poseedores de cédulas hipotecarias están
más protegidos y en caso de insolvencia cobrarán
con preferencia a los depósitos y la deuda senior.
■Pfandbrief
■Obligations Foncières
■Cédulas Hipotecarias
■Lettre de Gage
■Obligazioni Bancarie Garantite
■Asset Covered Securities
Cédulas hipotecarias – doble garantíaDiferentes países – diferentes nombres
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Fuente: Deutsche Bank, datos semanalesA 3 de Febrero 2011
Diferencial poco atractivo
Diferencial español en máximos históricos:
representa una oportunidad
DWS Rentas Semestrales 2014 FIEs el momento de las cédulas españolas
Comportamientos pasados no son un indicador de rendimientos futuros
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Diferenciales de crédito de las cédulas por países
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Cotizaciones de Pfandbriefe (Cédulas Hipotecarias Alemanas)
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Cotizaciones de Cédulas Hipotecarias Españolas: Bancos y Cajas
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Cotizaciones de Cédulas Hipotecarias Españolas: Multicedentes
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La sobrecolaterización sobre la cartera elegible es muy superior al mínimo exigible del 125%.
La sobrecolaterización sobre toda la cartera hipotecaria (garantía colateral final sobre todas las cédulas emitidas) es muy elevada, alrededor del 200%-300% de las cédulas emitidas, dependiendo de la entidad. Estos ratios representan un elevado colchón de seguridad para el tenedor de las cédulas.
Ratio Sobrecolaterización = OC: Overcollateralization
Fuente: Fitch, Banco SantanderOctubre 2010
Ineficiencias del mercado generan oportunidades
Ineficiencia del mercado: el tipo de interés * que
ofrecen las cédulas es incluso superior al de la deuda
senior, cuando su nivel de garantías es más elevado.
Excesivo castigo a los activos españoles: la
inestabilidad en los mercados financieros tras los
rescates de Grecia, Irlanda y Portugal y las dudas
sobre el deterioro de los balances de algunas de las
entidades españolas, ha generado que los
diferenciales de las cédulas españolas ofrezcan unas
rentabilidades más atractivas respecto a sus
homólogos europeos. La consolidación de las cajas, la
exigencia de recapitalización por parte del BdE y la
fuerte sobrecolateralización no justifican los
diferenciales actuales.
Oportunidad: Invertir en cédulas hipotecarias
españolas, supone una de las alternativas más
atractivas en estos momentos para un inversor
conservador.
DWS Rentas Semestrales 2014 FIEs el momento de las cédulas españolas
* A cierre de febrero 2011. Fuente: Markit iBoxx
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Volumen total de deuda financiera europea (€ bn)
Mercado con una elevada liquidez
Mercado de covered bonds (cédulas) se caracteriza por
ser un mercado de:
Elevado tamaño: gran volumen existente en
circulación.
Profundo: muchos emisores
Muy líquido: la mayoría de las emisiones son las
denominadas jumbo, mínimo volumen 1 €bn, en las
que existen un mínimo de 3 creadores de mercado
para dotarlas de mayor liquidez.
Nuevo marco regulatorio: la nueva normativa de
supervisión bancaria (Basilea III) que entrará en vigor
en 2015 permitirá al sector bancario utilizar las cédulas
para cubrir sus ratios de liquidez, mientras que la
deuda senior no podrá ser utilizada. Este hecho
supondrá un aumento de la emisión de este tipo de
bonos, con una demanda latente muy importante para
los próximos años.
DWS Rentas Semestrales 2014 FIEs el momento de las cédulas españolas (III)
Un 42% del total de deuda financiera europea en
circulación por las entidades financieras, corresponde a
covered bonds
* Covered Bonds: término utilizado en Europa para la deuda respaldada
por un colateral. Es el equivalente a las cédulas españolas
Fuente: Banco SantanderOctubre 2010
*
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3 DWS Rentas Semestrales 2014 FI
2 ¿Por qué ahora?
1 ¿Qué son las cédulas hipotecarias?
4 Sistemas para una gestión activa de carteras
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Rentabilidad estimada no garantizada entorno a 3.50% TAE para la clase A1 para suscripciones realizadas hasta el 27/04/2011 y mantenidas hasta el 27/04/2014 (3 años).
Para las suscripciones realizadas en una fecha posterior (27/04/2011), la rentabilidad podrá variar en función de las condiciones existentes en el mercado y de la evolución de los tipos de interés, por lo que la rentabilidad estimada a vencimiento podrá ser superior o inferior a la de referencia.
A partir del 28/4/2011 inclusive, se invertirá en una cartera diversificada de cédulas hipotecarias de emisores españoles con elevada calidad crediticia. El fondo2 tiene previsto incluir emisiones rating AAA y AA+, según Standard & Poors (S&P) o equivalentes. El rating mínimo será A-.
Las cédulas hipotecarias en las que invierte se mantendrán en cartera hasta vencimiento.
El fondo tiene previsto el reparto de cinco rentas semestrales del 1.735% (3.50% TAE) para la clase A3 sobre la inversión mantenida en las siguientes fechas:
27/10/2011, 27/04/2012, 27/10/2012, 27/04/2013, 27/10/2013
A vencimiento (27/04/2014) tiene el objetivo de que el partícipe obtenga un 101.735% de la inversión mantenida
El plan de reparto de rentas semestrales se harán mediante traspaso de participaciones al fondo DWS Fondepósito Plus A4, con el objetivo de optimizar la fiscalidad para personas físicas5.
25
1 La clase B tiene una rentabilidad estimada no garantizada del 3.80% y exige un mínimo de inversión de 500.000 euros2 La información se refiere a la cartera modelo que puede no coincidir, total o parcialmente, con la que el fondo vaya a adquirir.3 Las rentas semestrales como el objetivo a vencimiento para la clase B será de 1.882% y del 101.882%4 DWS Fondepósito Plus A, FI es un fondo con vocación monetaria registrado en la CNMV con el nº1419 con una comisión de gestión del 0.70%, una comisión de depósito de 0.05%
y no tiene comisiones de suscripción ni de reembolso.5 Cuando el partícipe sea una persona física no residente o una persona jurídica, se aplicará reembolso obligatorio en lugar de traspasos.
DWS Rentas Semestrales 2014 FIDescripción del fondo
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* El último semestre no se distribuye renta y se acumula la revalorización de la cartera a vencimiento
DWS Rentas Semestrales 2014 FI, clase A1
Sencillo de entender, funcionamiento igual que un bono
27 Abril 2011
27 Abril 2014
+1.735%3.50% TAE
27 Oct 2011
27 Abr2012
27 Oct 2012
27 Abr2013
27 Oct 2013
+1.735%3.50% TAE
+1.735%3.50% TAE
+1.735%3.50% TAE
+1.735%3.50% TAE
DWS Fondepósito Plus A
Traspaso automático de participaciones sin tributación fiscal
Des
emb
olso
100%
Ven
cim
ient
o
100% + 1.735% *
1 Rentabilidad estimada no garantizada entorno a 3.50% TAE para la clase A
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DWS Rentas Semestrales 2014 FIEjemplo de emisores en cartera*
Por cada 100€ de cédulas emitidas, la cartera hipotecaria elegible que lo respalda es de 167€
Por cada 100€ de cédulas emitidas, la cartera total hipotecaria que lo respalda es de 237€
Tipo Préstamo Residencial Comercial Total
Cartera Hipotecaria € 55.279.402.695 23.007.855.532 78.287.258.227
LTV (Requisito) < 80% < 60%
60-70 22,8%
70-80 15,9%
> 80 15,4% 6,1%
Total No Elegible 15,4% 44,8%
Cartera No elegible 8.513.028.015 10.307.519.278 18.820.547.293
Cartera Elegible 46.766.374.680 12.700.336.254 59.466.710.934
% No Elegible Cartera Hipotecaria en Cédulas 24%
% Elegible (LTV < 80% y LTV <60%) 76%
Sobrecolaterización s/cartera Elegible 167%
Sobrecolaterización s/total cartera Hipotecaria 237%
Tipo Préstamo Residential Commercial Total
Cartera Hipotecaria 31.173.589.729 24.965.837.356 56.139.427.085
LTV (Requisito) < 80% < 60%
60-70 13,7%
70-80 9,2%
> 80 19,2% 20,5%
Total No Elegible 19,2% 43,4%
Cartera No elegible 5.985.329.228 10.835.173.413 16.820.502.640
Cartera Elegible 25.188.260.501 14.130.663.943 39.318.924.445
% No Elegible Cartera Hipotecaria en Cédulas 30%
% Elegible (LTV < 80% y LTV <60%) 70%
Sobrecolaterización s/cartera Elegible 148%
Sobrecolaterización s/total cartera Hipotecaria 220%
Por cada 100€ de cédulas emitidas, la cartera hipotecaria elegible que lo respalda es de 148€
Por cada 100€ de cédulas emitidas, la cartera total hipotecaria que lo respalda es de 220€
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BBVA SANTANDER
* Fuente: Fitch. La información se refiere emisores de la cartera modelo que puede no coincidir, total o parcialmente, con la que el Fondo vaya a adquirir.
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DWS Rentas Semestrales 2014 FIEjemplo de emisores en cartera*
El % emitido de cédulas del total de la cartera hipotecaria es del 36% y del 58% sobre activos elegibles (covered pool)
El ratio de cobertura o sobrecolaterización es del 280%, un colchón suficiente para tener rating AAA por S&P y Aa1 por Moodys (equivalente a AA+).
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Multicedente AyT– Cédulas Caja Global *
* Fuente: Fitch. La información se refiere emisores de la cartera modelo que puede no coincidir, total o parcialmente, con la que el Fondo vaya a adquirir.
EMISORCARTERA
HIPOTECARIACARTERA ELEGIBLE
% ELEGIBLE / TOTAL
CEDULAS EMITIDAS
% CEDULAS / ELEGIBLES
% CEDULAS / CARTERA
HIPOTECARIA
SOBRECOLATERIZACIÓN (CEDULAS EMITIDAS /
CARTERA HIPOTECARIA
CAJA ESPAÑA 11.104.950.520 6.502.758.354 58,6% 4.214.852.000 64,8% 38,0% 263,5%
CAIXA PENEDES 12.038.369.063 8.303.951.700 69,0% 4.809.050.000 57,9% 39,9% 250,3%
CAJA CANTABRIA 6.294.595.965 4.440.729.072 70,5% 3.005.000.000 67,7% 47,7% 209,5%
CAJA INSULAR DE CANARIAS 4.796.420.261 3.664.516.983 76,4% 2.370.000.000 64,7% 49,4% 202,4%
BANCAJA 31.901.333.679 13.863.630.012 43,5% 7.978.920.000 57,6% 25,0% 399,8%
CAJA AHORROS MEDITERRANEO 29.256.992.227 20.502.401.815 70,1% 10.366.600.000 50,6% 35,4% 282,2%
SANOSTRA 6.813.342.635 5.294.202.918 77,7% 3.586.234.000 67,7% 52,6% 190,0%
CAJA GRANADA 7.464.253.169 4.897.584.786 65,6% 2.526.234.000 51,6% 33,8% 295,5%
CAJA BURGOS 5.829.884.222 4.018.363.864 68,9% 2.445.400.000 60,9% 41,9% 238,4%
TOTAL 115.500.141.741 71.488.139.504 61,9% 41.302.290.000 57,8% 35,8% 279,6%
For internal use only29
NOMBRE PESO RATING
CEDULAS AYT CAJAS 16,4% AAA
CEDULAS BBVA 16,3% AAA
CEDULAS UNICAJA 15,1% AAA
CEDULAS CAIXABANK 13,6% AAA
CEDULAS BANESTO 8,4% AAA
CEDULAS TDA CAJAS 7,7% AAA
CEDULAS CAJA MADRID 7,7% AAA
CEDULAS BBK 5,6% A+
CEDULAS BANCO POPULAR 4,9% AAA
REPO TESORO ESPAÑOL 3,5% AA
LIQUIDEZ 0,9%
TOTAL 100,0%
DWS Rentas Semestrales 2014 FICartera *
* Información de la cartera a día 17 de junio 2011
For internal use only
Renta periódica
Cupones regulares
Diversificado
Cartera conocida
Análisis y gestión profesional
Diferimiento fiscal por
traspaso de rentas*
Vencimiento conocido
Inversión mínima baja
Renta periódica
Cupones regulares
Emisor conocido
pero…
Falta diversificación
No traspasable
Sin diferimiento fiscal
Inversión mínima elevada
Renta periódica
Diversificado
Cartera conocida
pero…
Cupones irregulares
Elevada inversión
Sin diferimiento fiscal
Con diferimiento fiscal
Diversificado
Baja Inversión mínima
Gestión profesional
pero…
Sin pago de rentas periódicas
predecibles
Sin conocimiento de los emisores
Sin vencimiento
Cédulas en directo
Cartera de cédulas
Fondo R. Fija Tradicional
DWS Rentas Semestrales 2014
30
DWS Rentas Semestrales 2014 FICon las ventajas y sin las desventajas de…
* Sólo para personas físicas residentes
For internal use only
Riesgo de crédito: es el riesgo de que el emisor no pueda hacer frente al pago del principal y del interés cuando resulten pagaderos.
Riesgo de mercado: es un riesgo de carácter general existente por el hecho de invertir en cualquier tipo de activo. La cotización de los activos depende especialmente de la marcha de los mercados financieros, así como de la evolución económica de los emisores que, por su parte se ven influidos por la situación general de la economía mundial y por circunstancias políticas y económicas dentro de los respectivos países.
Riesgo de tipo de interés: las variaciones o fluctuaciones en los tipos de interés afectan las precio de los activos de renta fija. Subidas de tipos de interés afectan, con carácter general, negativamente al precio de estos activos mientras que bajadas de tipos determinan aumentos en su precio. La sensibilidad de las variaciones del precio de los títulos de renta fija ante las fluctuaciones de los tipos de interés es tanto mayor cuanto mayor es su plazo a vencimiento.
Riesgo de liquidez: la inversión en valores y/o mercados de reducida dimensión y limitado volumen de contratación puede privar de liquidez a las inversiones lo que puede influir negativamente en las condiciones de precio en las que el fondo puede verse obligado a vender, comprar o modificar sus posiciones.
31
DWS Rentas Semestrales 2014 FIRiesgos principales
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DWS Rentas Semestrales 2014 FI
Datos del fondo
32
Categoria: Renta Fija Euro Perfil de riesgo DB: conservador Perfil de riesgo CNMV del fondo y del inversor: Medio
Período de suscripción: 24 de marzo hasta 27 de abril de 2011 Valor liquidativo de referencia inicial: 27 de abril de 2011 para el cálculo del plan de rentas Fecha vencimiento: 27 de abril de 2014
Comisión gestión clase A: 1,00% Comisión gestión clase B: 0,70% Comisión de custodia: 0,10% Descuento a favor del fondo por suscripción: 0,00% Descuento a favor del fondo por reembolso: 1,25% (desde el 28 de abril de 2011, si la cartera
cumple con la rentabilidad estimada, de otro modo se ofrecerá un derecho de separación - posibilidad de reembolsar sin comisión - de 1 mes desde el 28 de abril de 2011)
Inversión mínima inicial y a mantener clase A: 10 euros Inversión mínima inicial y a mantener clase B: 500.000 euros Codigo DB: Clase A: 266; Clase B: 267 ISIN: Clase A: ES0127338004; Clase B: ES0127338012
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33
DWS Rentas Semestrales 2014 FIPlazos previstos
1. Aprobación folleto por CNMV
23 de Marzo de 2011
3. Lanzamiento política inversión
27 de Abril de 2011
Valor liquidativo de referencia para el cáculo de rentas semestrales y entrada en vigor de la política de inversión definitiva
2. Inicio del período de comercialización
24 de Marzo de 2011
4. En adelante hasta el vencimiento
28 de Abril de 2014
Se podrá invertir en el fondo a su valor liquidativo correspondiente sin ninguna comisión de entrada.
Existirá una comisión de descuento del 1.25% a favor del fondo por reembolso
For internal use only34
Indice
3 DWS Rentas Semestrales 2014 FI
2 ¿Por qué ahora?
1 ¿Qué son las cédulas hipotecarias?
4 Sistemas para una gestión activa de carteras
For internal use only35
Investment processOur investment philosophy
Active portfolio management
– Inefficient capital markets offer opportunities for active management
– Discretionary management and modular approach
In-depth economic and market research
– Information advantages through proprietary macro and micro research
– Security selection as a key driver
Disciplined process
– Accountability on research & construction level
– Stringent risk control and exposure management
For further information about the investment process please use the separate and detailed investment process presentation.
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For internal use only36 30/09/09 E_DWS Invest Diversified Fixed Income Strategy.ppt
Investment universe
Macro
Duration
Yield curve
Inflation breakeven
Country and credit spread
Micro
Investment-grade credit
High yield credit
Emerging markets
Currencies
Securitized assets
Long positions
Short positions
Futures
Forwards
Swaps
CDS (single name and index)
Sources of alpha Instruments
For internal use only37
Research & Signal GenerationAlpha Specialists
Communicate signals in consistent framework
ModuleGeneration
Module Generation Team
Alpha & Beta modulesAsset Allocation Module
PortfolioConstruction
Dedicated Portfolio Manager
Implements fund portfolio
Risk & Exposure ManagementProcess Managers
Actively and continuously evaluate decision quality and risk exposures as well as performance review
Investment processOne transparent and global process
Our process is designed to achieve consistent risk-adjusted results with risk management and accountability at every step of the process.
For further information about the investment process please use the separate and detailed investment process presentation.
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For internal use only38
Bottom-up
Asymmetric risk profile requires credit selection based on fundamental analysis
Usage of proprietary financial models and tools
Trade ideas are generated by the Credit Specialist
Qualitative Measures
i.e. Track record
of Management
M&A / LBO Risk
Credit Qualitye.g. balance sheet strength
Rating MigrationUpgrade/ Downgrade
Bottom Up – Security SelectionBottom Up – Security Selection
Credit Investment ProcessBottom Up meets Top Down
&Thematic/
Trendse.g. pension
liabilities, sovereign risk
Technical: e.g. Positioning,
leverage, forced selling
Absolute Valuation Excess Return Potential
Relative Valuation (IG, HY, EM, ABS)
Top Down – Asset AllocationTop Down – Asset Allocation
Top-Down
Forecast credit market beta
Identify risk scenarios to– anticipate price action– determine when to switch between scenarios
Identify and limit consensus trades
Influences fund positioning and strategy
For internal use only39
Our Credit Specialists analyze both company-specific and macro economic aspects in order to generate signals which are used in the portfolio construction process
Input Signal Generation Output
ScenariosMacro
Fundamentals
Country specific regulation
Micro- Issuer- Sector- Market
Fundamental Issuer Analysis Qualitative Quantitative Instrument-specific
Credit Strategy Micro and Macro Factors Strategic Views
Long Term
And
Short Term
Recs
Relative
Value
Signals
Credit Research &Signal Generation
Macroeconomic research scenarios are the foundation for individual issuer research as well as strategic forecast for all credit markets segments
Fundamental recommendations are given on a 12-18 months horizon, while relative value (RV) signals are based on instrument specific spread/price forecast over a shorter-term horizon
The Credit Strategist analyses credit-related micro and macro drivers, while Credit Specialists focus on financial analysis, qualitative factors and bond/CDS related specifics
Credit Research MethodologyCredit Research and Credit Strategy
For internal use only40
CorporateCredit
Credit benefits from expertise of our Equity Teams with
regards to company insights
and management contacts
Macro and Sovereign Research assesses economic outlook and regulatory framework for Corporate Credit Research
Dedicated Credit Specialists provide fundamental research along DWS Research Standards
Credit benefits from multiple DWS expertiseMacro, Sovereign, Equity and Credit contribute to analysis
EquityCredit
Macro
Credit Research &Signal Generation
For internal use only41
Solvency
GDP growth Per capita Income Debt/GDP Short term
debt/Exports
Liquidity
Trade balance - FDI Budget surplus
deficit Currency Reserves Real Exchange Rate
Other Factors
Political Situation Economic regime Inflation
Monetary base growth
Financial System
Sovereign Credit analysis Corporate issuer specifics
Creditor Friendliness
Fitch Jurisdiction Groupings
S&P Jurisdiction Groupings
Corporate Governance
World Bank Governance Rating
AccountingRequirements
Listed vs. Non-Listed IFRS vs Local GAAP
DWS Credit Specialists receive important input from our Sovereign specialists with regards to the economic situation and institutional framework
They also focus on the creditor regimes, i.e. bankruptcy codes, and assess the Corporate Governance situation as well as accounting specific aspects in the respective jurisdiction
Taking those factors into account our credit specialists analyze the issuer credit quality along DWS Credit Research Standards
The focus is on financial statements, financial policy, management track record and instrument specific aspects
Credit Research &Signal Generation
Emerging Market Credit Research MethodologyAssessment of specific economic and regulatory factors
For internal use only42
Company
alu fpalu fp Equity short name ALCATEL-LUCENT
EUR EQY_FUND_CRNCY
15 SIMULATIONS2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997
NameCountryBs Tot Asset 35.000 33830 41372 21115 20629 21132 25880 36549 42978 34206 29639,75 38382,39CF_FREE_CASH_FLOW -1.000 -943 -161 237 -768 191 2233 -1203 -3079 -148 -324,2591 -333,5584BS_TOT_LIAB2 23.000 22083 25381 14404 15336 17739 19885 26700 27598 22211 19288,76 31120,49Cf Cash From Oper -600 -101 523 830 -189 444 2723 545 -1245 1076 687,2402 739,3777BS_RETAIN_EARN -12.000 -9946 -4480 -4796,6 -5447,6 -21258 -6450 -2416 2930 -600,7 -2098,613 542,5661TOT_MKT_VAL 10.000 18139,3 33406,24 15382,93 15865,46 16561,72 9407,893 30905,31 80899,51 51712,04 26013,18 28565,63
Free CF/GesamtV -4,35% -4,27% -0,63% 1,65% -5,01% 1,08% 11,23% -4,51% -11,16% -0,67% -1,68% -1,07%
StandardAbw (CFO) 1.007 1.062 1.102 1.100 1.454 1.424 1.416 918 922 583 838 968
Mean (CFO) 522 705 866 871 456 709 757 361 373 529 695 696
Vaco 0,5 0,7 0,8 0,8 0,3 0,5 0,5 0,4 0,4 0,9 0,8 0,7Rücklagen/BS -34,3% -29,4% -10,8% -22,7% -26,4% -100,6% -24,9% -6,6% 6,8% -1,8% -7,1% 1,4%Währung pro US-Dollar 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55
Marktwert (lok. W.) 10.000 18.139 33.406 15.383 15.865 16.562 9.408 30.905 80.900 51.712 26.013 28.566
Marktwert (USD) 15.476 28.071 51.698 23.806 24.553 25.630 14.559 47.828 125.196 80.027 40.257 44.207
SCORE -2,01 -1,45 0,38 -0,24 -1,80 -5,87 0,24 -0,26 0,17 1,22 0,55 1,05
DeAM-Rating CCC3 CCC2 B3 CCC1 CCC2 C B3 CCC1 B3 B1 B2 B1Rtg Mdy Sen Unsecured DebtRtg Mdy Outlook RTG_MDY_ST_LC_DEBTRTG_MDY_ST_FC_DEBTRTG_MDY_NON_CUMM_PREFERRED
Moody's #N/A Fld Ba3 NEG
S&P's BB- BB- STABLEDCR Rtg Dcr Sen UnsecuredRtg Dcr Sen UnsecuredDCR #N/A N.A. #N/A N.A.FITCH NR NR
ALCATEL-LUCENTModell: Industrials
Issuer Research: ToolsProprietary Models and external tools support ourCredit Specialists Company Focus Model
– Financial Model used to assess a company’s credit quality
Quantitative Internal RatingModel (Only IG)– Statistical Model used to calculate the
internal rating
UBS Delta (Only IG)– Relative Value Analysis
Source: DWS Investments. For illustrative purposes only.G-Cube is Deutsche Asset Management's innovative proprietary web-based global research and relative-value platform. This centralized database is accessible from anywhere in the world by any of our investment professionals, giving them a secured on-demand access to both internal and external research, as well as relative value investment recommendations
Credit Research &Signal Generation
For internal use only43
Frankfurt17 Team IG Europe5 Team EM Sov.4 Team HY Europe
London2 TeamEuropean IG
Madrid1 Team IG US
Zurich2 Team Zurich
Singapore1 TeamAsia
Mumbai1 TeamAsia
Seoul3 TeamAsia
Taipei1 TeamAsia
Louisville6 TeamLouisville
New York8 Team IG US9 Team HY US
Boston1 Team HY US
Frankfurt17 Team IG Europe5 Team EM Sov.4 Team HY Europe
Frankfurt17 Team IG Europe5 Team EM Sov.4 Team HY Europe
London2 TeamEuropean IG
London2 TeamEuropean IG
Madrid1 Team IG USMadrid1 Team IG US
Zurich2 Team ZurichZurich2 Team Zurich
Singapore1 TeamAsia
Singapore1 TeamAsia
Mumbai1 TeamAsia
Mumbai1 TeamAsia
Seoul3 TeamAsia
Seoul3 TeamAsia
Taipei1 TeamAsia
Taipei1 TeamAsia
Louisville6 TeamLouisville
Louisville6 TeamLouisville
New York8 Team IG US9 Team HY US
New York8 Team IG US9 Team HY US
Boston1 Team HY USBoston1 Team HY US
Global Coverage of 1200 issuers covered by more
then 60 Credit specialists:
– Evenly split between US and Europe/Asia
– 487 High Yield issuers are covered
Recommendations are stored and communicated to Portfolio Managers
via G-Cube, DWS' proprietary Fixed Income and Equity research platform
Portfolio Managers use fundamental and Relative Value
recommendations to select best ideas for their portfolios
as of April 2010
Credit Research &Signal Generation
Worldwide Team of Credit SpecialistsCombining Global Credit Research real time in theG-CUBE system
For internal use only44
G-CUBE Research Platform-detailed re-commendations within a dedicated EM section
Research categories: quarterly fundamental updates on G-
Cube, recommendation (tenor: 12-18m) scale of 6 specifications from strongly improving to avoid
long-term recommendations: recommendation (tenor: 12m) with scale of 3 specifications from overweight to underweight
short-term recommendations: relative value recommendation (tenor: 3m) with scale of 9 specifications from +4 to -4
target and review levels – as spreads versus Govies (IG) or prices (HY) and
DeAM rating forecast
Credit Research &Signal Generation
For internal use only45
For illustrative purposes onlyG-Cube is Deutsche Asset Management's innovative proprietary web-based global research and relative-value platform. This centralized database is accessible from anywhere in the world by any of our investment professionals, giving them a secured on-demand access to both internal and external research, as well as relative value investment recommendations.
Macro – Business Cycle Micro – Issuer Credit Research
Proprietary research is shared across the firmG-Cube delivers research, alpha signals, and investment tools to every investment professional 24/7*
For internal use only46
Signals and analysis stored for all alpha sources
For internal use only47
Strategic, longer-term assessment of directional trend drivers
Long, Neutral or Short
Time horizon relevant to decision
News flow assessment
Long-term view summary
Tactical, shorter-term assessment of price within a longer-term trend
+4, maximum bullish, to -4, maximum bearish
Time horizon relevant to decision
Profit and loss review levels
Short-term view summary
Turning research into signals
Long-term view Short-term view
Alpha specialists express a long-term view and a short-term view on every alpha source
For internal use only48
G-Cube: Real-time communication of signals
For internal use only49
Portfolio Construction The fund manager is at the center of the portfolio construction
Continuous risk control and
performance review DWS Investment Vehicles
The strategic credit views and issuer specific signals are the basis for portfolio managers security selection to meet above average long term returns
CIO view provides preliminary input for relative attractiveness of segments
Fund manager identifies near term catalysts that can drive risk/rewards for relevant asset classes
Synthesis of asset class views, internal research, news flow, price observation of similar credit risks in various markets, market technical's in cash and synthetic – leads investment ideas and opportunities
PortfolioConstruction
Fund Manager‘s selection
Imp
lemen
tation
Signals
Scenarios
- Module
Research
- Module
CreditClass
Allocation
Constraints /Guidelines
For internal use only50
BottomUp α Top
Down
Portfolio Construction using the example of “basic materials”
Fund Manager Decision
Increase exposure to mining companies that have global reach.
Security selection reflects the best ideas of DWS Credit Specialists.
Bottom Up
Around 190 companies permanently screened along fundamental criteria and relative value
Credit specialists have individual recommendations on the basic resources companies.
PortfolioConstruction
Top down
Global economic recovery is gaining traction. Commodity prices are expected to rise.
Screening for EM mining companies with global exposure.
For internal use only51
Portfolio Risk Modeling based on stress test Efficient tool to monitor various risks and exposure
Portfolio viewPortfolio Name Portfolio loss Benchmark loss Ratio 999 0010MF -2,932,235 -3,111,241 0.94
Sector viewSector Portfolio loss Benchmark loss Ratio BANKING -1,118,094 -1,113,360 1.00 BROKERAGE -277,934 -238,005 1.17
INSURANCE -260,167 -291,183 0.89 COMMUNICATIONS -382,951 -357,393 1.07 BASIC_INDUSTRY -78,699 -99,084 0.79 CAPITAL_GOODS -172,570 -128,482 1.34 CONSUMER_CYCLICAL -141,123 -163,098 0.87 CONSUMER_NON_CYCLICAL -88,876 -191,232 0.46 REITS 0 -55,253 0.00 TRANSPORTATION -83,792 -87,018 0.96 UTILITIES -328,031 -387,132 0.85 GOVERNMENT_RELATED 0 0 0 SECURITIZED 0 0 0 TREASURIES 0 0 0 SOVEREIGN 0 0 0 OTHER 0 0 0 DERIVATIVES 0 0 0
-1,200,000
-800,000
-400,000
0
B
AN
KIN
G
B
RO
KE
RA
GE
IN
SU
RA
NC
E
C
OM
MU
NIC
A
B
AS
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IND
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RE
AS
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EIG
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O
TH
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D
ER
IVA
TIV
E
Portfolio loss Benchmark loss
Calculation of the absolute and relative risk on a sector level
Overall risk positioningcompared to benchmark:portfolio level
For illustrative purposes only. The material does not constitute investment advice and should not be relied upon as a basis for any investment decision.
Risk & ExposureManagement
For internal use only52
Stringent Risk Management: Constant oversight on numerous risk factors
Risk Cockpit provides straight insight into fund’s risk profile– enabling portfolio risk overview plus drill-down capability– to identify risk concentrations and available risk budgets
Comprehensive Risk Evaluation– combines intense stress-testing with analysis of
valuation and counterparty risks– Enables flagging of issues and mitigation tracking
Risk & ExposureManagement
For internal use only53
Stringent Risk Management: Early detection ofpotential shortfalls enables pro-active mitigation
Liquidity risk simulation to evaluate potential shortfall in sell-down scenario– enabling evaluation of potential shortfall vs
client’s perception and flagging of mismatches– Flagging of low cash/liquid holdings ratios allows
for adjustment at an early stage
Sovereign & Credit Escalation process– Pro-active, early detection of issuer quality
deterioration– Fundamental issuer analysis and formulation of
detailed recommended platform strategy ensure ability to act
– Tracking of mitigation to assure awareness and engagement
Step 1(immediate)
Step 2(24 hrs)
Special case(3 days)
Step 3(immediate after step 2)
Step 4(after one week and ongoing)
Sovereign event
Step 1 Step 2 Step 3 Step 4
Credit specialist escalatesto Credit EscalationCommittee and affectedstaff
Exposure overviewdistributed to BusinessHeads
Recommendation
Responsible EscalationCommittee to articulaterecommended platformstrategy
Head of Retail FI to reviewrecommended strategy
Head of Retail FI to approverecommended strategy
Communication
Head of Portfolio Risk Mgmtto distribute recommendedstrategy to all PMs andHead of AM Risk
Tracking
PMs to comment onactions taken
Bi-weekly recommendationupdate meeting
Head of Portfolio Risk Mgmtto track risk mitigationacrossthe platform
Bi-weekly meeting headedby Head of Retail FI to assess progress
Credit event
Asset specialist escalatesto Sovereign EscalationCommittee and affectedstaff
Exposure overviewdistributed to Business Heads
Risk & ExposureManagement
For internal use only54 Source: DWS; as of June 30, 2010
Michael Liller
Bernhard Birkhäuser
Jamie Guenther
Kevin Horsley
Vincent Fea
Ralph Striglia
Thomas Farina
Alvin Burgos
Paul Liu
Kelly Beam
Andrew Canobi
Sonja Foerster
Lonnie Fox
Christopher Munshower
Jigisha Patel
Robert Schopen
David Vignolo
Greg Wessel
Steve Day
Steve Willer
Kumaresh Ramakrishnan
Charles Macgregor
Budi Suharto
Andreas Roemer
Jorn Felgendreher
Klaus Hahn
Michael Hess
Thomas Hofer
Daniel Holtz
Christoph Klein
Oliver Krenn
Michael Theel
Nils Thewes
Markus Wiedemann
Elmar Zurek
Simon Chennell
Karsten Rosenkilde
Maruf Sidiquee
Roberto Coronado
Philip-Max Meier
Cesar Fernandez
Thorsten Nagel
Joern Wasmund
Sebastian Naumann
Rainer Haerle
Breadth of Global DWS Investment Specialists
Investment Grade Credit High Yield Credit
Nicolas Schlotthauer
Stefanie Ebner
Paul Terres
Joergen Hartmann
Dwijendra Srivastava
Hyun-Soo Byun
Hyuck-Sang Kwon
Tham Siok Kuan
Kevin CH Chen
Emerging Markets
Werner Eppacher
Moritz Rieper
Gordon Ross
Sara Weisser
Julia Ollig
Pek Har Woo
Currency
Skander Chabbi
Stefan Schauer
Marc-Oliver Dutt
Marc-Alexander Kniess
Henning Potstada
ConvertiblesEmerging Markets Equities
Thomas Gerhardt
Robert Kalin
Michael Altintzoglou
Alexander Banik
Odeniyaz Dzhaparov
Marin Fechtner
Michael Illig
Dabastian Kahlfeld
Thomas Petschnigg
Tobias Rommel
Martin Rother
Jens Schleuniger
Florian Tanzer
Benjamin Theurer
Andreas Wendelken
Antoaneta Zaharieva
Kyle Koc
Helmut Kiener
Klaus Oster
Per Wehrmann
Thomas Bouchard
Ty Anderson
Eric Meyer
Gary Sullivan
Colleen Cunniffe
Shameem Kathiwalla
Paul Kunz
Phuong Le
Paula Penkal
Mark Rigazio
Edward Sivigny, III
Abdoulaye Thiam
Names shown in green are Asia-based specialists
Names shown in black are US-based specialists
Names shown in blue are European-based specialists
For internal use only
Información importante
© DWS Investments 2011; a Enero de 2011
La información contenida en este documento no constituye un asesoramiento de inversiones y no es más que un sucinto resumen de las principales características del fondo. Puede encontrarse información detallada completa del fondo en el folleto de ventas simplificado o completo, completado en cada caso por el informe anual auditado más reciente y el informe semestral más reciente si éste es más reciente que el informe anual disponible de más reciente publicación. Estos documentos constituyen la única base vinculante para la compra de participaciones del fondo. Pueden obtenerse gratuitamente, en formato electrónico o bien impreso, en su asesor, en DWS Investment GmbH, Mainzer Landstrasse 178-190, 60327 Fráncfort (Alemania) o –en el caso de los interesados en fondos domiciliados en Luxemburgo– en DWS Investment S.A., 2, Boulevard Konrad Adenauer, 1115 Luxemburgo (Gran Ducado de Luxemburgo).
Todas las opiniones expresadas reflejan la valoración actual de DWS Investments, que puede cambiar sin previo aviso. En los casos en que la información contenida en este documento proceda de terceros, DWS Investments declina toda responsabilidad que se derive de la exactitud, exhaustividad o pertinencia de tal información, si bien es verdad que DWS Investments sólo utiliza datos que considera fiables.
El cálculo de los resultados está basado en la rentabilidad ponderada por el tiempo (método BVI, siglas que corresponden a la patronal alemana del sector de sociedades de inversión) y excluye los gastos iniciales. Los costes individuales, como honorarios, comisiones y otros gastos, no han sido incluidos en esta presentación y tendrían una repercusión adversa en las rentabilidades si fuesen incluidos. Los resultados pasados no son un indicador fiable de rentabilidades futuras.
En los folletos de ventas simplificado y completo puede encontrarse información adicional sobre aspectos fiscales.
Las participaciones emitidas por este fondo sólo podrán ofrecerse para la compra o venderse en jurisdicciones en las que dicha oferta o venta esté autorizada. No se permite ofrecer para la compra ni vender las participaciones de este fondo en EE.UU. ni tampoco a o por cuenta de personas de nacionalidad estadounidense o personas estadounidense (US persons) con domicilio en EE.UU.
Este documento y la información contenida en el mismo no deberán difundirse en EE.UU. La difusión y publicación de este documento, así como la oferta o venta de participaciones del fondo, también pueden estar sujetas a restricciones en otras jurisdicciones.