Attico Pinerolo
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occasioni in evidenza 4 Edizione Pinerolese - n.05 - 07 marzo 2012
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con giardino in palazzina di
poche unità, composto da sog-
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cucina, due camere, due bagni,
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da due camere, soggiorno, cuci-
na, doppi servizi, ampio giardi-
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ampie camere, soggiorno con camino,
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salone, cucina doppia, due bagni e
due balconi. Riscaldamento a metano
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05 PINEROLO interno ok:Layout 2 5-03-2012 10:54 Pagina 8
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Immersa in 1300 mq di giardino
piantumato, bellissima villa su
UNICO LIVELLO di tre camere, sog-
giorno, ampia cucina, doppi servi-
zi. Oltre a taverna, box triplo e
cantina.
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PINEROLO - Fraz. Abbadia
Elegante villetta di recente costru-
zione composta da tre camere,
salone, cucina, tripli servizi, taver-
na con camino e doppio box auto.
Giardino privato piantumato.
€ 420.000
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PINEROLO - Frazione Riva
In elegante contesto residenziale,
splendida villa con caratteristiche
di antico casale di 175 mq. Oltre
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1000 mq di giardino ca.
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Villa bifamiliare disposta su due livelli,
composta da alloggio A: salone, cucina,
due camere e bagno; alloggio B: salone
doppio, cucina, camera e bagno. Al pia-
no seminterrato ampia tavernetta con
camino e forno, box triplo, cantina e
locali accessori. Giardino di 1500 mq cir-
ca. Ottima posizione.
€ 399.000 - SV03
FROSSASCO - Centro Paese
Comodissima a tutti i servizi, incan-
tevole villa d’epoca di nuova ristrut-
turazione con accurato restauro con-
servativo, elegantemente rifinita, di
ampia metratura (circa 250 mq) e
disposta su due livelli oltre a spazioso
mansardato. Giardino privato, canti-
na e posto auto coperto.
€ 480.000 - SV06
SCALENGHE
In aperta campagna, ma comoda
ai servizi, raffinata proprietà uni-
bifamiliare semindipendente con
3/4 camere, salone, cucina, stu-
dioe ampie verande riscaldate.
Giardino privato con piscina
€ 320.000 - SV21
CUMIANA - Tavernette
In posizione comoda alle principali
vie di comunicazione, villa semindi-
pendente composta da soggiorno
con camino, sala da pranzo, cucina
abitabile, due ampie camere ulte-
riormente divisibili, doppi servizi,
taverna, box doppio, cantina e
lavanderia. € 285.000 - SV22
PINEROLO - Vicinanze
In contesto residenziale villetta
indipendente di nuova costruzio-
ne, composta da 3 camere, salone,
cucina, doppi servizi, oltre a picco-
la mansarda e ampio locale autori-
messa. Giardino privato.
€ 320.000
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AIRASCA
In centro paese, villa semindipen-
dente composta da quattro came-
re (di cui due mansardate), sog-
giorno, cucina e doppi servizi.
Taverna con caminetto, lavanderia
e box auto doppio. Giardino pian-
tumato.
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SAN PIETRO VAL LEMINA Semicentrale Elegante villa, comoda alcentro paese, composta da P.Rialzatoingresso su salone con camino, cucina,camere/studio, bagno, scala a vista peraccesso al piano primo di tre camere ebagno. Al piano seminterrato tavernettaarredata, bagno, lavanderia, veranda,triplo box auto e locali accessori. Giardi-no piantumato di 1000 mq circa.
€ 460.000 - SV28
PINEROLO - Abbadia AlpinaIn contesto esclusivo villa di eccezionalebellezza, sapientemente rifinita, unicaper la ricercatezza dei dettagli compostada p.t.: ingresso in salone doppio concucina, camera e bagno. 1°p.: 3 cameree un bagno. P.i.: ampia tavernetta,lavanderia, cantina e garage doppio. Iltutto conferisce a tale immobile un com-fort totale.
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€ 440.000 - SV31
PORTE In ottima posizione villa semindi-
pendente composta da ingresso susoggiorno, sala pranzo, cucina, 2camere, doppi servizi e spaziaccessori. Tavernetta con camino,lavanderia, garage doppio e giar-dino piantumato di 400 mq. c.a.Recente costruzione.
€ 298.000 - SV34
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Viotto di Scalenghe Comodissima
allo svincolo autostradale e a tutti i più
importanti servizi, prestigiosa villa
semindipendente sita in zona residen-
ziale, composta da 3 camere, soggiorno
e sala pranzo, cucina, tripli servizi oltre
a taverna, ampia cantina e garage dop-
pio. Giardino piantumato di 400 mq.
€ 310.000 - SV35
CUMIANA - Costa
Immersa nella collina cumianese,
villa in stile elegantemente rifini-
ta con particolari in legno di circa
150 mq oltre ad ampio interrato
con box quadruplo. Completa la
proprietà un giardino privato di
600 mq circa.
€ 395.000 - SV37
PINEROLO
Pressi C.So Porporato Elegante villa
d epoca di rara reperibilità, totalmente
indipendente disposta su due livelli
composta da salone, cucina, 4 camere,
doppi servizi, terrazzi, oltre a locale
interrato uso cantina, garage. Comple-
ta la proprietà giardino piantumato di
500 mq.
€ 650.000 - SV38
PINEROLO - Borgo Nuovo
Villa uni/bifamiliare composta
da due trilocali indipendenti
volendo trasformabile in unifa-
miliare. Box auto esterno e
giardino circostante.
€ 358.000 - SV39
CUMIANA
Immersa nel verde, villa di pregio
di ampia metratura (trasformabi-
le in bifamiliare) composta da
quattro camere, due saloni, zona
pranzo-cucina, cinque bagni e
taverna.
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PINEROLO - Monte Oliveto
A pochi minuti dal centro, raffina-
ta villa singola di 120 mq, com-
posta da due camere, cameretta,
salone, cucina e due bagni.
Ampio interrato e doppio box
auto.
€ 338.000 - SV46
ROLETTO
In posizione privilegiata, villa
signorile dalle caratteristiche
uniche, disposta su due livelli
e circondata da 4000 mq di
terreno.
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SAN PIETRO VAL LEMINA
In zona collinare, villa in costru-
zione con piscina, composta al
piano terra da salone doppio, cuci-
na e bagno, al piano primo due
camere e bagno. Box auto doppio
e cantina. Circa 500 mq di giardi-
no privato. Posizione panoramica.
€ 450.000 - SV08
CANTALUPA - Collinare
Villa indipendente su quattro lati dispo-
sta su tre livelli, composta da ingresso
su salone con elegante camino, cucina,
quattro camere, tripli servizi, lavanderia
e dispensa. Completano la proprietà
una tettoia ad uso garage, giardino
piantumato di circa 1600 mq e ampi
porticati esterni.
€ 475.000 - SV09
CANTALUPA - Semicentrale
In posizione soleggiata, villetta
indipendente quattro lati compo-
sta da ingresso, salone, cucina,
due camere e doppi servizi. Taver-
netta, lavanderia, cantina e dop-
pio box auto. Giardino privato di
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CAMPIGLIONEIn cascinale in fase di recupero edilizio, como-do a tutti i servizi primari, proponiamo appar-tamento al piano terreno. L’ingresso Ë direttosulla zona giorno, tramite un disimpegno siaccede alle due camere da letto (una delle qua-li con uscita su un piccolo porticato) ed il bagno(con armadio in muratura). Una curata scalain legno collega il piano interrato e la cantina.Caratterizzano questa unità immobiliare, l’areaverde esclusiva sui due affacci, il mantenimentodelle arcate in mattoni e l’utilizzo delle pietredi Luserna per davanzali e balconi.
EURO 219.000,00
TORRE PELLICE.In zona semi-centrale, comoda ad ogni tipodi servizio e in zona facilmente accessibile,proponiamo appartamento libero su due arieangolari situato al secondo piano con ascen-sore. E’ composto da: ingresso su un ampiodisimpegno, soggiorno, cucina, camera daletto e servizio. Lo stato interno è buonoanche se è originale. L’immobile viene com-pletato dal terrazzo e dalla cantina di pro-prietà. Classe D, I.p.e.g. 163,67 kWh/m2/anno.
EURO 84.000,00
TORRE PELLICE. Appartamento nel centro storico del paesecon comodità ai negozi ed ai mezzi pubbli-ci. Composto da ingresso, soggiorno, cuci-nino, due camere da letto e bagno. La solu-zione è completa di balcone ed ampia can-tina di proprietà. Immobile riscaldato auto-nomamente a metano con possibilità di met-tere stufe a legna, in quanto provvisto dicanne fumarie. Lo stato interno è originalee ci sono vari lavori di ristrutturazione dafare. Classe NC, I.p.e.g. 466,7 kWh/m2/anno.
EURO 75.000,00 Trattabili
TORRE PELLICE. In zona servita dai negozi e dai mezzi pub-blici, appartamento di ingresso, soggiornocon angolo cottura, due camere da letto ebagno. La soluzione viene completata dalgiardino privato di 80 mq circa, dalla canti-na e dal posto auto. Riscaldata autonoma-mente a metano e con spese condominialinulle. Classe Non Dichiarata, I.p.e.g. Non Dichia-rato.
EURO 90.000,00
BOBBIO PELLICE. In zona di montagna con direzione Villano-va, a circa 4 km dal centro, rustico in pie-tra di ampia metratura con vari locali dispo-sti su quattro livelli. L’immobile è da ristrut-turare totalmente, ma la struttura è buonae sono presenti sia luce che l’acqua. Grazieai numerosi locali presenti Ë possibile recu-perare una grande cubatura da utilizzarecome civile abitazione. Classe NC, I.p.e.g.525,05 kWh/m2/anno.
EURO 28.000,00
BOBBIO PELLICE. Proponiamo, in zona semi-centrale, porzio-ne di borgata composta da otto rustici adia-centi l’uno con l’altro. Ciascun rustico è com-posto da vari locali da ristrutturare con pre-senti già acqua, luce e fossa biologica. Unadelle proprietà dispone di un cortile adia-cente più un appezzamento di terreno agri-colo di circa 650 mq ed un posto auto coper-to. Classe Non Prevista, I.p.e.g. Non Previsto.
EURO 56.500,00
BOBBIO PELLICE. Casetta rustica indipendente sui tre lati. Al pia-no seminterrato troviamo la cantina, un loca-le deposito ed il bagno con vasca; al primo pia-no la cucina ed il soggiorno, mentre al secon-do piano sono presenti le due camere da let-to. L’immobile viene abbellito dai due balconiche permettono una bella vista sulle montagnecircostanti, dal terrazzo al piano terreno e dalgiardino privato di 180 mq. Soluzione conse-gnata ammobiliata con riscaldamento di stufea legna. Classe NC, I.p.e.g. 731,32 kWh/m2/anno.
EURO 65.000,00
TORRE PELLICE.
In zona comoda ai mezzi pubblici e a pochi
passi dal centro del paese, appartamento
di ingresso su corridoio, tinello con cuci-
notto, camera e bagno (con vasca). Lo sta-
to interno Ë originale anni ‘60 ma buono e
ci sono la cantina ed il box auto di proprie-
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EURO 58.000,00
TORRE PELLICE. In stabile degli anni ‘60 servito da ascensorecondominiale, appartamento situato al primopiano con ottima esposizione al sole, visto l’af-faccio su due arie angolari. L’ingresso è sul cor-ridoio che porta alla camera da letto, alla cuci-na, al bagno ed al soggiorno. Ci sono anche unripostiglio, il balcone e la cantina di proprietàche ampliano líimmobile. E’ stato parzialmenterimodernato qualche anno fa e dispone sia delgiardino condominiale che di un posto pubblicovicino. Classe E, I.p.e.g. 238,72 kWh/m2/anno.
EURO 86.000,00
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Pinerolo, Via Carmagnola 45, in stabile totalmente ristrut-turato a nuovo, ampio ingresso, 2 camere, cucina, bagno.Cantina e posto auto € 130.000 tratt. Ace G Ipe 129,4/mc- Rif. 965
Pinerolo, via martiri del XXI, casa bifamigliare in ottimecondizioni, composta da due alloggi con ingressi indipen-denti. Giardino privato, cortile, taverna e mansarda. Postiauto. Ace G Ipe 129,4/mc – Rif. 966
Bagnolo P.te in quadrifamiliare di recente costru-zione soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, porti-cati, terrazzo e giardino privato oltre a box auto dop-pio, p.auto, cantina. OTTIMO € 170.000 Ace G Ipe129,4/mc - Rif. 983
LOCAZIONI Residenziali• Pinerolo, centro, terzo piano con ascensore, ingresso,salotto, cucina, tre camere e bagno. € 450. Ace G Ipe129,4/mc - Rif 970 • Pinerolo Via Saluzzo 1° piano totalmente arredato e ristrut-turato ingresso su soggiorno con zona cottura, 1 camera,cameretta e bagno. Euro 450 Ace G Ipe 129,4/mc Rif988• Campiglione Fenile, porzione di casa con giardino: sog-giorno, cucina, due camere e bagno. € 430 Ace G Ipe129,4/mc - Rif. 967• Luserna S. Giovanni, ottimo appartamento, all’ultimopiano con ascensore, di ingresso, 2 camere, cucina, bagno,2 balconi. Cantina e box auto volendo scorporabile. Euro 330 Ace G Ipe 129,4mc - Rif. 963• S. Germano Chisone, centro paese bilocale ristruttura-to. Termoautonomo, posto auto. Euro 330 mensili. AceG Ipe 129,4/mc - Rif. 938
LOCAZIONI Commerciali• Pinerolo, magazzino mq. 160 + mq. 500 di terreno recin-tato € 550 Ace N.C. - Rif. 984• San Germano Chisone, Locale negozio, laboratorio,magazzino, ufficio di totali mq. 140 oltre a box auto e canti-na. Posti auto € 495 Ace N.C. - Rif. 971
ALLOGGI E CASE IN VENDITA• Luserna S. Giovanni, ottimo appartamento, all’ultimopiano con ascensore, di ingresso, 2 camere, cucina, bagno,2 balconi. Cantina e box auto volendo scorporabile. € 110.000Rif. 985 Ace G Ipe 129,4/mc - Rif. 963
TERRENI E RUSTICI• San Secondo di Pinerolo (zona Rivoire) rusticoindipendente con terreno pianeggiante composto da dueunità separabili per totali 350 mq circa recuperabili € 220.000 Ace N.C. - Rif 955
• Cantalupa, posizione collinare, terreno edificabile mq.1.500, immerso nel verde, possibilità edificatoria mq. 190 -Rif. 873
AZIENDE• Bar con cucina, in Pinerolo sotto i portici. 100 postiinterni + 60 esterni. Vendesi Rif. 976• Bowling-Sala giochi-Bar, in Provincia di Torino, avvia-to e conosciutissimo. Vendesi – Rif. 889• Panetteria, produzione e vendita, zona Bibiana-Bar-ge. Ottimo fatturato. In vendita unicamente per motivi fami-gliari. Vendesi € 95.000 – Rif. 935
Pinerolo Via Davico in villa bifamiliare appartamentodi soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina ebox auto. Spazio verde indiviso. Euro 240.000 AceG Ipe 129,4/mc. Rif 991
Pinasca porzione di bifamiliare di ampie dimensioni con annes-so miniappartamento. 3 box, posti auto. Taverna con cucina esti-va. Splendido parco piantumato, giardino, gioco bocce, postocamper. OTTIMA. Rif. 961 Ace G Ipe 129,4/mc – Rif. 961
San Germano Chisone villetta di nuova costruzione, libe-ra 3 lati, soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni oltre a boxauto doppio, taverna, lavanderia. Giardino. Ace G Ipe129,4/mc - Rif. 979
Pinerolo Porzione di cascina da ristrutturare con progettoapprovato per 166 mq. e parte degli oneri pagati. Giardinoprivato € 85.000 Tratt. Ace N.C. - Rif. 926
Pinerolo prestigiosa proprietà immersa in parco secolare composta da 3 appartamenti di cui uno di 190 mq. finementerestaurato oltre locali accessori, salone feste con cucina, cappella privata, fabbricato di 560 mq., con ingresso indipenden-te, parzialmente da ristrutturare e recuperabile ad abitazione. ACE Classe N.C. Trattativa in ufficio - Rif. 969