ATTICO PESARO 02

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/atticoit

B&P

Edito

riS.

r.l.-Quindicinalediinformazionieannunciimmobiliari-AnnoIX-1

8/0

1/1

2-www.bpeditori.it-pesaro@

bp-editori.it

EDIZIONEPesaro - Fano e dintorni COPIA OMAGGIO

PESARO - Via Donzell i , 16T./F. 0721 1921544 - M. 340.3853672

[email protected] nostre proposte a pag. 12

V.le Marconi, 38 PesaroBarbara 0721.67303Evelina 0721.67304

Specialistinella locazione

di immobili

Allʼinterno le nostre proposteLe nostre proposte

a pag. 5Iscriz

ioneC

.C.I.A

.APU

n.562

PESARO Galleria dei Fonditori, 48Centro Comm. “Miralfiore”

Tel. 0721.414085 Fax [email protected]

ZONA CENTRO FUORI ISOLA PEDONALE SU STRADA DI

INTENSO TRAFFICO AUTOMOBILISTICO E PEDONALE - si

affita negozio di mq. 50 ca. completo di bagno e ripostiglio.

Libero da aprile 2012 . Info in uff. (rif. 5623)

VILLA FASTIGGI - vendesi app.to in buono stato composto

da: sogg., cucina, 2 camere grandi, 2 bagni, balconi e garage.

Termo aut. € 280.000,00 Tratt.li (rif. 5503)

CENTRO - vendesi app.to in buono stato con ingr.

indip. composto da: sogg., ang. cott., camera, bagno.

€ 187.000,00 - I.E 164.4 KWh/mq anno - (rif. 5552)

OTTIMA OPPOR-TUNITA’ PER GENI-TORI E FIGLI - In col-lina a cinque minutidal centro con vistaa 360° vendesi villamono o bifam. La pro-prietà si completa condepandance, taver-na, studio e grandeautorimessa, sco-perto di mq. 3.000 ca.per eventuale pisci-na. INTERESSAN-TE PER QUALITA,SUPERFICIE EPREZZO. Info in uff.(rif. 5.000)

CENTRO/MARE -vendesi bellissimoattico ristrutt. convista mare e citta’composto da: sogg.,cucina, 3 camere,studio, 2 bagni + ter-razzo di mq. 150ca.Cantina e postoauto interno. - Info.solo in uff. -A.C.E.G - (rif. 5184)

LORETO - vendesi app.to nuovo con ingr. indip.

composto da: sogg., ang. cott., camera, bagno

+ ripostiglio e piccolo scoperto € 165.000,00 (rif.

5325)

MURAGLIA -vendesi inbifam. app.tonuovo di mq.80 ca. coningr. indip.composto da:sogg., ang.

cott., 2 camere, bagno, garage + scoperto esclu-sivo. Info solo in uff. - I.E. 111,33 KWh/mq anno- (rif. 5415)

www.gruppohabitare.it

Proposte a pag. 9

Viale Vanzolini, 5 - 61100 PesaroTel. 0721580464 - Fax 07210431174

Cell. 328 5489511

numero

02

www.casaimmobiliare.it

SERIETA’ E PROFESSIONALITA’ PERVENDERE O ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE

W

Pesaro - P.le Carducci, 20

Tel. 0721 370107 - Fax 0721 370108�

� Cell. 335 6443369

[email protected]@

ISCR. RUOLO C.C.I.A.A.PU 1184

PER ACQUISTARE LA VS. CASA CONSULENTI A VS.DISPOSIZIONE PER MUTUI AL 100%

LB289 PORTO Ottimo per imprese zona porto lato chie-sa vendesi casa autonoma libera su tre lati con due ingres-si. Su due livelli di mq. 75 circa ciascuno, + soffitta. Daristrutturare.

LB980 STRADAMONTEFELTROVende villa casa dimq. 350 dispo-sta su due livelli ampia cucina, tinello, salone con camino di mq. 100,duebagni e un ripostiglio, cantinetta per vini. PIANOSOPRA5CAME-RE LETTODUE BAgni e lavanderia terreno di mq. 3650 tutto a pratocon dependance di 57 mq. esterno casa con mattoncini a vista all’in-terno travi a vista gas luce acqua da città

LB555 CENTRO LATO SUD Vendesi appartamento dimq. 120 composto di tre camere, soggiorno, cucina, bagno,ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo posto mac-china, cantina, da ristrutturare.

LB347 VISMARA Vendesi appartamento ultimo piano com-posto 100 mq. circondato da balconi con ingresso soggiorno,cucina abitabile, piccolo bagno, due camerematrimoiali, bagno,posto macchina e cantina interessante riscaldamento auto-nomo prezzo.

LB971 PORTO Vende appartamento in palazzina di 6 apparta-menti piano secondo no ascensore, ampio salone con balcone ecamino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio con pos-sibilita di creare secondo bagno, balcone, soffitta soprastanteappartamento, posto bici in comune.

CARDUCCI Vendesi casa a schiera con giardino su quattro livel-li piano terra tutta cucina con camino, bagno, piano rialzato tuttosoggiorno con camino, piano primo camera con cabina armadioe bagno, 2 camera, piano 2 due camere, bagno. Posto auto aper-to possibilita’ di mettere ascensore. Rifiniture eccellenti.

LB562 MIRALFIORI Appartamento al piano primo di quadrifami-liare di 100 mq. con ingresso sala con camino tre camere duematrimoniali una singola, cucina, bagno, ripostiglio due balconigarage riscaldamento autonomo cantina piccola soffitta e nellasoffitta terrazzo di proprieta ristrutturato

AP42 CENTROAffitta appartamento piano 2 composto di

ingresso, soggiorno, cucina, bagno due camere mansar-

date e bagno. Arredato bene.

LB 693 PORTO VICINANZE PARCO MOLARONI In pic-cola palazzina appartamento piano primo di mq. 105 com-posto di soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi,soffitta, posto bici in comune ottimamente ristrutturato

LB353 VILLA FASTIGGI Vendesi appartamento piano 2con ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere daletto, due bagni, due balconi garage soffitta riscaldamen-to autonomo ristrutturazione esterna due anni fa.

LB565 CENTRO STORICO Vendesi appartamento mol-to carino su due livelli composto di soggiorno, cucina abi-tabile, bagno, ampio balcone piano sopra due camerebagno. Balcone a marsupio ampio garage

Tel. 0721.67279� Orario al pubblico9.30 - 13.00 - 16.00 - 19.45

303 PANTANO a due passi dal centro CASAA SCHIERA disposta su due livelli perun totale di mq 130 più soffitta, ripostigli esterni e ampio scoperto esclusivo. € 305.000164 PANTANO A DUE PASSI DAL CENTRO in trifamiliare app.to posto al secon-do ed ultimo piano di mq 95 con 3 balconi più soffitta di mq 40 e garage di mq 26. €220.000118 MARE in casa a schiera app.to nuovo con ingresso indipendente, soggiorno, cuci-na, 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo e garage.834 MONTEGRANARO in piccola palazzina app.to posto all’ultimo piano com-posto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, soffitta e gara-ge. € 240.000117 LORETO A DUE PASSI DAL CENTRO app.to piano alto, buona esposizione, dimq 140 + balconi + cantina e posto auto. € 320.00071 LORETO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq 100 più taver-na sottostante di mq 40, garage e scoperto esclusivo. € 330.00037 CENTRO in palazzina ristrutturata app.to di mq 135 composto da ing., ampio sog-giorno, cucina , 3 camere, 2 bagni, e ampia terrazza di mq 50. Possibilità di garage. €380.00091 TORRACCIA app.to seminuovo composto da ing., soggiorno angolo cottura, 2camere, bagno, ampio balcone e termo autonomo. € 160.000251 TOMBACCIA in casa bifamiliare app.to indipendente posto al primo ed ultimopiano di mq 105 più balcone. € 185.000

777PANORAMICA

ARDIZIOvilletta abbinata seminuova conampio scoperto esclusivo.

224 TORRACCIAapp.to nuovo di mq 110 posto alpiano terra con ingresso indi-pendente, soggiorno, cucina, 3camere, 2 bagni, piccola taver-na, garage e scoperto esclusivo.

Pesaro - C.SO XI Settembre, 239 www.agenziaitalcase.itW

1 PIAZZA REDIvendiamo NEGOZIO ristruttu-rato, piano terramq80 con 4 vetri-ne, piano primo 80 mq uso nego-zio, piano interrato 20mquso ripo-stiglio. Ottimo investimento.

2 CENTRO

in ottima posizione AFFIT-

TIAMO NEGOZIO seminuo-

vo di mq 110.

101 SORIAottima posizione in palazzina da seicompletamente ristrutturata app.to inbuone condizioni composto da ing.,soggiorno, cucina, 3 camere, bagno,ripostiglio, 2 balconi, ampio garagee lavanderia. € 365.000

1

IndiceINDICE PESARO EDIZIONE

PESAROFANO - URBINO

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata:

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1 Pesaro Città > da pag. 2

Fano > da pag. 242

lllleeee aaaaggggeeeennnnzzzziiiieeeePESARO

lllleeee aaaaggggeeeennnnzzzziiiieeeeFANO

> 24

> 24

> 25

> 25

> 25

> 25

> 26

> 27

> 28

> 29

> 30

> 31

> 32

> 2

> 2

> 2

> 3

> 3

> 3

> 3

> 4

> 4

> 5

> 5

> 6

> 7

> 7

> 8

> 8

> 9

> 9

> 10

> 10

> 11

> 11

> 12

> 13

> 14

> 15

> 16

> 17

> 19

> 20

> 21

> 21

NNEEWWSS AATTTTIICCOOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO IX • NUMERO 02

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 00 44 • Fax 0541 90 13 18E-Mail [email protected] [email protected] (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Responsabile di Filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

Agente di zona:Giuseppe Beltrami 335 652 53 32

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, A. Giarnese, M. Amorelli, D. Malavasi

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa Pozzi - Fax 0541 901451

Responsabile Distribuzione:BFL - Sergio Bellalista 348 70 27 840Stampa San Biagio

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il di-ritto di modificare, rifiutare o sospendereuna inserzione a proprio insindacabilegiudizio. L’editore non risponde di even-tuali errori di stampa, ritardi o danni cau-sati dalla non pubblicazione di inserzioniper qualsiasi motivo. Gli inserzionisti do-vranno rifondere all’Editore ogni spesada esso eventualmente sostenuta acausa di dichiarazini, violazione di diritti oaltri elementi contenuti negli annunci.B&P Editori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, non èperciò responsabile della qualità, pro-venienza o veridicità delle inserzioni.E’ vietata la riproduzione, anche parziale,di questa copia di giornale.

1ZONA

COPERTINA 2A

> 1°

> 2°

> 2°

> 4°

Rubriche> L’OPINIONE 30

COPERTINA 2

> 1°

> 1°

> 2°

> 2°

> 4°

ROSSINIimmobiliare

TeamCasa®Agenzia Immobiliare

FRANCHISING NETWORK

BALDINIAgenzia Immobiliare

SANTANGELI

MONDOIMMOBILIARE

GROTTACCIA S.R.L.

IMPRESA

MAGNANINI & BUFFETTI

Impresa edile

EEDDIILL MMAARRCCHHEE s.r.l. -- UUrrbb iinnoo

LA RESIDENTE sasdi Giangiacomi Luca & C.

R.P

�Pesaro

-Gabicce-Gradara

-Montecchio-ValledelFoglia

2ATTICO Edizione PESARO - 18/01/2012 - n° 02 WWW.ATTICO.IT

via giolitti, 191 - pesaro - [email protected]. 0721.422319 - 328.7541439

www.pitagoraimmobiliare.it

VENDITERif. 2071 VILLA CECCOLINI: Casa a schiera - con-dizioni ottime - piano terra: ingresso indipendente,taverna, garage, bagno. 1°piano: soggiorno conangolo cottura, 2 terrazzi, bagno. 2°piano: 3 came-re, bagno, ripostigli. Dotato di mansarda. Mq. 250 -riscaldamento autonomo - Trattative riservate inagenzia. - RIF 2071MONTEGRANARO:Appartamento - da ristruttura-re - sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, capan-no grande. mq. 80 - riscaldamento autonomo - Prez-zo € 170.000 trattabile. - Rif. 2130SORIA: Appartamento - in costruzione - soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, riposti-glio, bagno, loggia, scoperto comune. - mq. 64 -riscaldamento autonomo - piano terra - Prezzo €168.000 trattabile - RIF 2145CENTRO: Casa a schiera - da ristrutturare - su 2livelli piu’ mansarda. sala, cucina, 3 camere, 2 bagnimansarda con altezza di 2 metri - mq. 330 - giardi-no di 200 mq. - riscaldamento autonomo - € 750.000- RIF 2164CENTRO: bilocale - ristrutturato soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno. mq. 50 -riscaldamento autonomo - € 175.000 - RIF 2180MONTEGRANARO: Appartamento - ristrutturatosala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni,terrazzo, scoperto condominiale, garage. in picco-lo condominio senza ascensore. - mq. 100 - riscal-damento autonomo - 2°piano Prezzo € 350.000 trat-tabile - RIF 2218VILLA SAN MARTINO: Appartamento - condizionibuone - sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, posto auto.Classe energetica G. - mq. 120 riscaldamento auto-nomo - 3°piano senza ascensore € 265.000 RIF2227.PANTANO: Bifamiliare - condizioni buone - sala,cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta, doppio garage.MQ. 150 - Riscaldamento autonomo - € 420.000RIF 2228CELLETTA:Appartamento - condizioni ottime - sog-giorno con angolo cottura: 2 camere, bagno, bal-coni, cantina, garage. - in condominio mq. 70 - riscal-damento autonomo - 1°piano € 220.000 - RIF 2234LORETO: Bilocale - abitabile - soggiorno con cuci-notto, cameramatrimoniale, bagno, scoperto, capan-no uso lavanderia, capanno per bici, indipendente- classe energetica G - mq. 60 riscaldamento auto-nomo - piano terra € 140.000 RIF 2237

AFFITTITOMBACCIA: Appartamento - condizioni ottime -soggiorno, tinello, cucina, cucinotto, 2 camere, stu-dio, bagno con vasca, scantinato, terrazzone. -Riscaldamento € 650 RIF 2001.CENTRO:Appartamento - condizioni ottime - sala,cucina grande con terrazzo, 2 camere, bagno condoccia e vasca, posto per bici e scooter, cantinetta.Riscaldamento centralizzato - 2°piano € 600 RIF2048LORETO: Appartamento - nuovo - sala, cucina, 3camere, 2 bagni, terrazzo di 12 mq, garage, canti-na. Riscaldamento autonomo - € 900 RIF 2096CENTRO: Monolocale - condizioni buone - sog-giorno con angolocottura, camera matrimoniale, anti-bagno, bagno.Ammobiliato. - In condominio. - riscal-damento autonomo - € 400 RIF 2140PANTANO: Appartamento - abitabile - soggiorno,cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, soffitta, garage.Terrazzo condominiale. In condominio con ascen-sore. - mq. 132,4 - riscaldamento centralizzato -3°piano € 600 RIF 2160MARE:Appartamento - condizioni buone - soggiornoangolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto con-dominiale, in piccolo condominio - mq. 60 riscalda-mento autonomo - 5°piano € 550 RIF 2220BAIA FLAMINIA: Appartamento - condizioni buo-ne - salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno,2 terrazzi, posto auto. Semi arredato. - In condomi-nio - mq. 50 riscaldamento autonomo - 4°piano €500 RIF 2225VILLA SAN MARTINO: Appartamento - condizionibuone - soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripo-stiglio, cantina. mq. 60 riscaldamento autonomo -1°piano € 550 RIF 2229VISMARA: Bilocale - nuovo - soggiorno con ango-lo cottura, bagno, camera matrimoniale, terrazzo,cantina. Ammobiliato. - mq. 45 - 2°piano € 550 rif2230MONTEGRANARO:Appartamento - condizioni buo-ne - soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantinapari metratura con bagno, giardino, garage. - nocondominio. mq. 85 - riscaldamento autonomo -1°piano € 700 RIF 2231

R.PCell. 333.2528538PESARO PRESSI INTERQUARTIERIin palazzina di recente costruzione conannesso ampio parcheggio affittasi/ven-desi ufficio completamente indipendente,con possibilità di frazionamento, compo-sto da piano terra di mq 275 di cui 150 c.aopen space e primo piano di mq 80. L’im-mobile dispone di quattro posti auto di pro-prietà. Info in Agenzia

PESARO MARE in ottima posizione, in villetta bifamiliare appartamento di mq 65c.a composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, (possibilità del-le 2°) servizio e balcone, oltre a cantina per bici. € 230.000,00 Tratt.li Rif. AO513

PESARO MURAGLIA appartamento seminuovo con ingresso indipendente com-posto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio,camera doppia, servizio, oltre giardino esclusivo e ripostiglio esterno per bici/moto.€ 265.000,00 Tratt.li Rif. AO506

PESARO MARE in quadrifamiliare appartamento al piano terra con ingresso indi-pendente composto da soggiorno, cucina. due camere e servizio, oltre a scopertoesclusivo e ripostiglio per bici/moto. € 270.000,00 Tratt.li

PESARO CENTRO a pochi passi dal mare, in tipica palazzina completamente ristrut-turata luminoso appartamento ottimamente rifinito ed arredato, disposto su due pia-ni composto da soggiorno con camino con cucina a vita, due camere e doppi servi-zi. Riscaldamento autonomo, possibilità di cantina. Info in Agenzia Rif. AO522

PESARO LORETO in palazzina appartamento di ampia metratura composto daingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere, studio, servizio e terrazzi oltre a can-tina di proprietà e posto auto coperto. € 320.000,00 Tratt.li Rif. AO493

PESARO SORIA schiera centrale di testa di recente ristrutturazione ed ottimamen-te rifinita, composta da piano terra con soggiorno con cucina a vista, servizio e lavan-deria, primo piano due camere, studio, servizio e balcone oltre mansarda con came-ra con cabina armadio e servizio. Completa giardino di mq 60 con depandaance/bilo-cale e cantina per bici/moto. € 570.000,00 Tratt.li Rif. AO 518

ROSSINIimmobiliare ViaA. Costa,126

PESARO0721.283840347.9431782329.9820112

MIRALFIORE in posizione esclusiva vendesi apparta-mento in ottime condizioni di mq 135 al piano 3° com-posto da 3 camere, doppi servizi, cucina, ampio sog-giorno, 3 balconi e un terrazzo vivibile. Garage. Infor-mazioni in ufficio. CL. Energ. G RIF. A 102MURAGLIA in posizione tranquilla vendesi casa sin-gola disposta su 2 livelli di mq 120 l’uno più sottotettodi pari metratura.Giardino esclusivo di mq 250. Da rin-novare in parte. Ideale per genitori e figli. Informazio-ni in ufficio. CL. Energ. G RIF. CS 07MURAGLIA vendesi casa cielo-terra disposta su trelivelli di mq 60 l’uno più dependance di mq 50 e giardi-no esclusivo. Ottime le condizioni interne ed esterne.€ 490.000 tr. CL. Energ. G RIF. S 16MARE in posizione di grande esclusività, con vista maredalla zona giorno, attico di mq 100 composto da ampiazona living con angolo cottura, camera matrimoniale,possibilità 2à camera, bagno e ampi terrazzi vivibili.Ambienti raffinati, aria condizionata e termoautonomo.Cantina per moto e bici. Informazioni in ufficio. CL.Energ. G RIF. AT 17LORETO vendesi luminoso appartamento al piano 1°ed ultimo di mq 110 con soggiorno, cucina abitabile, 2ampie camere (possibilità della 3°), doppi servizi, ripo-stiglio più terrazzo abitabile di mq 100. Scoperto esclu-sivo di mq 60 con posto auto, moto e bici. Ottime fini-ture. € 390.000 tr. CL. Energ. G RIF. A 103OCCASIONE - A DUE PASSI DAL CENTRO su palaz-zina di recente ristrutturazione di sole tre unità dispo-niamo di appartamento al piano terra di mq 55 con sog-giorno, cucina, camera (possibilità 2à camera) e bagno.Completa il tutto piccolo scoperto con capanno per motoe bici. Abitabile, da rivedere in parte. € 140.000 CL.Energ. G RIF. A 99VILLA SAN MARTINO vendesi appartamento ristruttu-rato al piano 2° di mq 90 composto da 3 camere, cuci-na con terrazzo chiuso ad uso lavanderia, bagno e sog-giorno con ampio terrazzo vivibile. Posto auto internopiù cantina. € 230.000 tr. CL. Energ. G RIF. A 11CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE? Ti proponiamouna schiera su due livelli più sottotetto con scopertoesclusivo in zona Pantano. Informazioni in ufficio.OCCASIONE - PRIME COLLINE vendesi schiera ditesta abitabile su tre livelli per un totale di mq 160 com-posta da garage, tavernetta e scoperto di mq 50 al pia-no terra; soggiorno, cucina abitabile con camino, bagnoe camera al piano 1°; 2 camere matrimoniali, bagno eampio terrazzo di mq 25 al piano 2°. € 165.000 CL.Energ. G RIF. S 03TOMBACCIA su palazzina ben curata di sole sei unitàdisponiamo di appartamento al piano 1° di mq 80 consoggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ampi balconi.Garage. Ottime le condizioni interne ed esterne.€ 225.000 tr. CL. Energ. G RIF. A 60CENTRO vendesi appartamento al 4° ed ultimo pianodi mq 200 totali diviso in due unità di mq 55 e mq 145collegate tra loro. L’immobile è composto da 5 camere,3 bagni, cucina, ripostiglio e ampio soggiorno. Idealeper genitori e figli. Posto auto interno. € 510.000 tr. CL.Energ. G RIF. A 104PANTANO vendesi bilocale di mq 55 al piano 1° di bifa-miliare ristrutturato con ingresso indipendente e termo-autonomo. € 150.000 tr. CL. Energ. in fase di ristruttu-razione RIF. A 62

�Pesaro

-Gabicce-Gradara


3

Tel. 0721.404927 - Cell. [email protected] - www.bfimmobiliare.com

Pesaro - Via Milano, n° 148

TORRACCIA appartamento con ingresso indipen-dente in contesto signorile al piano terra con giardi-no esclusivo composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere e bagno. € 204.000 Rif.576VILLA SAN MARTINO appartamento completamen-te ristrutturato al primo piano di piccola palazzina com-posto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre came-re, due bagni, tre terrazzi, garage e scoperto esclu-sivo. € 320.000 Rif.581CENTRO MARE appartamento di 130 mq circa com-posto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre came-re, ripostiglio, bagno, lavanderia, due balconi, soffit-ta e posto auto coperto. Info in ufficio Rif.574BARATOFF villetta singola in ristrutturazione con sco-perto esclusivo di circa 150 mq composta da sog-giorno, cucina, due camere, bagno, cantina e gara-ge. € 330.000 Ottimo prezzoCOLOMBARONE casetta singola con giardino cir-costante. € 220.000 Rif.571TOMBACCIA casa singola di ampia metratura e ampioscoperto, ideale anche per due nuclei familiari. Infoin ufficioVILLA SAN MARTINO appartamento in zona verdedi circa 118 mq composto da salone, cucina abitabi-le, tre camere, due bagni, ripostiglio, tre terrazzi, postoauto e cantina. € 250.000 Rif.426CELLETTA casa a schiera nuova di circa 90 mq concirca 50 mq di scoperto esclusivo, composta da pia-no terra soggiorno, cucina abitabile e bagno, al pri-mo piano due camere matrimoniali, bagno, terrazzi egarage. € 320.000 Ottimo prezzo Rif.566TORRACCIA appartamento con ingresso indipen-dente di circa 120 mq con circa 160 mq di giardinoesclusivo in zona panoramica composto da piano ter-ra ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagnoe ripostiglio, taverna con camino, cucina, soggiorno,bagno, garage e due posti auto. € 290.000 Ottime rifi-niture. Rif.579

PANTANO BASSA appartamento di 100 mq circacomposto da ingresso, salone, cucinotto, sala da pran-zo, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi,cantina e posto auto coperto condominiale. (possibi-lità di terza camera e secondo bagno). € 225.000Rif.99TOMBACCIA appartamento al primo piano in picco-la ed elegante palazzina composto da soggiorno,angolo cottura, due camere, bagno, terrazzi di circa20 mq e garage. Ottime rifiniture e ottimo prezzo. €190.000 Rif.128BAIA FLAMINIA appartamento in piccolo ed elegantecondomino composto da soggiorno, cucina abitabi-le, camere matrimoniale, cameretta, bagno, terrazziabitabili e garage. € 340.000PARCO DELLA PACE appartamento al primo pianodi circa 70 mq composta da soggiorno, angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camera doppia, due bagnie terrazzo abitabile di circa 10 mq. € 263.000 Rif.525TOMBACCIA bilocale ristrutturato composto da sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagnoe terrazzo. € 140.000 Ottimo prezzoPANTANO appartamento in piccola palazzina al secon-do piano con ottime rifiniture di circa 85 mq compo-sto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre came-re, due bagni e terrazzi. € 279.000 Rif.336CELLETTA appartamento in ottime condizioni al pia-no alto composto da ampio soggiorno, cucina abita-bile, due camere, due bagni, ripostiglio, terrazzi abi-tabili e garage. Info in ufficio Ottimo. Rif.475PARCO MIRALFIORE appartamento di circa 100 mqcomposto da ampio soggiorno con camino, cucinaabitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzi egarage. € 350.000VILLA SAN MARTINO appartamento piano alto com-posto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, treterrazzi, posto auto e cantina. € 185.000 Rif.270CENTRO STORICO appartamento composto daingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimonia-le, bagno con finestra e balcone. € 155.000 Rif.181

SORIA lussuoso appartamento al primo piano inpiccola palazzina composto da ampio soggiorno,

cucina abitabile, trecamere, due bagni,ripostiglio lavande-ria, terrazzi, soffitta,garage e tre postiauto. Molto interes-sante. Info in uffi-cio. Rif.553

CELLETTA appartamento al piano terra con giar-dino esclusivo di circa 300 mq composto da sog-

giorno con angolocottura, cameram a t r i m o n i a l e ,cameretta, bagnoe garage di circa30 mq. € 288.000Tratt. Ottime rifini-ture Rif.580

Pesaro - Via Pantano, 10 (ZONA VIA LANZA)

Tel. e Fax 0721.416738 - - Cell. [email protected]

�

@

COMPRAVENDITA - AFFITTANZE

PESARO GINESTRETOAffittasi app.toindipendente con cucina/soggiorno,2 camere, bagno, balcone, cantina escoperto privato di mq. 120. € 400RIF. CL 005PESARO - TREBBIANTICO Casa aschiera completamente ristrutturatacon cucina, bagno, camera mat., stu-dio, dependance e scoperto esclusi-vo. RIF. BB 047 € 185.000 trattabiliPESARO VILLA FASTIGGI Vendesiapp.to con cucina, soggiorno, duecamere, bagno e terrazzo di mq. 85.Libero subito RIF. LL 001 € 145.000tratt.li CL:GPESARO - LOC.CASE BRUCIATEVendesi ampio bilocale con scoper-to esclusivo e garage. Soluzione nuo-va e molto luminosa. Libero subito.RIF. CA 25 € 165.000 CL:A+PESARO VISMARA In palazzina ven-desi app.to posto al 4 piano con cuci-na, soggiorno, 2 camere , bagno, bal-coni , cantina e posto auto coperto.RIF. LE 77 € 178.000 CL:CPESARO MARE Vendesi monoloca-le posto al primo piano con bagnofinestrato, balcone, e posto auto pri-vato. RIF. BG 55 € 135.000PESARO MARE Vendesi mansardaelegantemente rifinita con cucina avista, soggiorno, camera mat., came-tetta, bagno e 2 terrazzi a tasca.Libera subito, utenze autonome.RIF. GP 001 € 240.000 CL:A+

PESARO MARE Vendesi apparta-mento con ottime finiture posto al pia-no terra con scoperto privato di mq.10. Appartamento cosi’ composto:ingresso, cucina/soggiorno, bagno,camera mat., cameretta, lavanderia.Completano la proprieta’ due postiauto privati. (uno all’interno ed unoesterno) RIF. GP. 009 € 420.000 tratt.liPESARO VILLA S. MARTINO In con-dominio vendesi appartamento (darivedere) posto al settimo piano cuci-na, soggiorno, 3 camere, 2 bagni ebalconi - RIF. SO 009 € 190.000 tratt.liCL:EPESARO PANTANO Vendesi al secon-do ed ultimo piano bilocale comèple-tamente ristrutturato con balcone eampia soffitta. RIF. LE 004 € 140.000PESARO PANTANO Vendesi al pia-no rialzato di piccola palazzina app.todi ampia metratura con cucina, sog-giorno, 3 camere, bagno, balconi, ter-razzo di mq. 70 ampia soffita e boxauto RIF. LE 009 € 240.000PESARO ZONA POMPIERI Vende-si in elegante palazzina app.to consoggiorno, cucina, 2 camere, bagno,ampio terrazzo, balconi e posto autoprivato. RIF. LE 014 € 340.000

Pesaro, Via A. De Gasperi n.58tel. 0721.638765cell. 360.246688 (vendite)cell. 328.8221246 (affitti)cell. 320.2666735email: [email protected]

VISMARA al piano alto luminoso app. in otti-mo stato composto da ingresso soggiorno cuci-na a vista 2 ampie camere bagno disimpegno bal-cone cantina e garage in esclusiva. Completa-mente arredato con gusto.€ 175.000 tratt. rif.570 Classe energetica GA 2 PASSI DALLA CITTÀ bell’apparta-mento ai piani alti con parquet composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,balcone abitabile, terrazzo, posto auto, cantina€ 219.000 rif. 539 Classe energetica GPERIFERIA in piccola palazzina app. pianorialzato semiristruttrato (ottimo come investi-mento) con ingr/sogg.ang/cott.ampia camerabagno,cantina di 15 mq. OCCASIONE...Solo€ 105.000 rif. 607 Classe energetica GCENTRO ST. DUE PASSI DA PIAZZA DELPOPOLO soluzione indipendente da terra a cie-lo: P.T. sala a vista, cucina abitabile, bagno. 1°P. 2 camere, bagno, mansarda abitabile 2 came-re. DA NON PERDERE € 250.000 rif. 869Classe energetica GVILLA SAN MARTINO indipendente in tri-familiare al 1 piano e mansarda collegata inter-namente ingr. sogg. cucina 2 camere bagno bal-cone, mansarda con cucina con camino e salo-ne, garage, scoperto OCCASIONE rif.706Classe energetica G

NEL CUORE DEL C. ST. graziosissi-mo e caratteristico app. ristr. con gusto.Ampia sala con ang/cott., bagno ed anti-bagno, camera matrimoniale con annes-so locale guardaroba. Affaccio su corteinterna con posto bici. Splendida chicca,ideale per giovani!!! OCCASIONE rif.839 Classe energetica G

LORETO app. in buono stato luminoso e di gran-di dimensioni (150 mq.) ingr. ampia sala, cucinaabit. 3 camere, 2 bagni, balconi e splendida terraz-za abitabile completo di 2 gazebi, soffitta, postoauto SOLO € 269.000 tratt. rif. 397 Classeenergetica GPANTANO piano rialzato con piccolo giardinoapp. sogg. ang/cott. 2 camere, bagno, cantina. Recen-te costruzione OTTIMO € 190.000 rif. 806Classe energetica GLORETO bellissima casa ind. notevoli dimen-sioni con depandance di pertinenza e scoperto esclu-sivo. La casa si estende su 2 livelli e si compone diingr. sogg. tinello, cucinotto, 3 camere 2 bagni, ulte-riore pianomansardato. Depandance ingr/sogg. ang.cottura, 2 camere, bagno. Scoperto con zona per-golata, pavimentato ed ha accesso carrabile con 3posti auto. Antifurto, aria condizionata, 2 camini.Finiture superiori!! Ampia terrazza abitabile di 60mq. DAVEDERE! Info in sede rif. 836 Classeenergetica GPANTANO in un complesso residenziale, lumi-nosissimo app. di c.a. 110 mq con ingr. ampia sala,cucina abit. 2 camere, bagno, ripostiglio, garage.€ 250.000 tratt. rif. 854 Classe energetica G

SPECIALE AFFITTISORIA:App. arredato con sogg/cott. camera ripo-stiglio. Solo Euro 460,00 No residenza Classeenergetica GVICINANZE CENTRO app. arredato con sogg/cot-tura, camera matr., bagno, ampio terrazzo abitab.,cantina e posto auto. Euro 500,00 Libero a bre-ve Classe energetica GBAIA: app.luminoso con splendida vista mare,con sogg./ang.cott. 2 camere, bagno, ampio terraz-zo, cantina posto auto. Semi arredato. Da vedere!Euro 600,00 Classe energetica GZONA PIAZZA REDI app. di grande dimen-sioni, con ingresso, salone, cucina abitabile, bagno,2 camere da letto, arredato o non arredato solo euro600,00 Classe energetica G

www.immobilaredielle.com

Di.Elle di Lista Simone & C. sasViale Trento, 231/233 - Pesaro

Tel. 0721.405676 - Fax 0721.269265Orario: dal Lun. al Ven. 9.30/12.30-16.00/19.30

Sabato 11.00-12.30

PESARO - CENTRO STORICO in posizione tranquilla nelle imme-diate vicinanze di piazzale I° Maggio, vendesi graziosa ed elegan-te casa a schiera di nuovissima e recentissima ristrutturazione tota-le, disposta su due livelli per oltre mq 100 totali e composta al pia-no terra da sala, cucina abitabile, bagno con finestra + ripostiglio eal primo piano da ulteriore sala, due camere e secondo bagno confinestra + ulteriore ripostiglio. Finiture lussuose con travi a vista. Libe-ra da subito, volendo già completamente ed elegantemente arre-data. RICHIESTA Euro 470.000 Rif. A 428PESARO - POSIZIONECENTRALISSIMA in una traversa del Cor-so XI Settembre a poca distanza dalla Piazza del Popolo vendesi,in graziosa ed elegante palazzina a schiera bifamiliare di nuovissi-ma e totale ristrutturazione, app.to di oltre 100mq posto al piano pri-mo e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due bagni, duecamere grandi e terrazzino abitabile. Posto bici, impianti completa-mente autonomi. Ottime finiture! Consegna immediata. Possibilitàdi acquisto di garage nelle vicinanze. RICHIESTA Euro 420.000tratt. Rif. A 366PESARO - CENTROSTORICO in elegante e signorile palazzo sto-rico di nuovissima e totale ristrutturazione, vendesi app.to di ampiametratura composto da sala grande molto luminosa che affaccia susplendido terrazzo, cucina abitabile, due bagni, camera e cameret-ta. Soluzione ideale al massimo per 2-3 persone. Mai abitato. Pron-ta consegna! RICHIESTA Euro 600.000 tratt. Rif. A 417PESARO -CENTROSTORICONOZTL vendesi in elegante palaz-zo storico di recentissima ristrutturazione, grazioso appartamento dimq 50 circa composto da sala con angolo cottura, ampia cameramatrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Volendo viene vendu-to anche già arredato. Finiture lussuose!RICHIESTAEuro 210.000Rif. A 435PESARO - POSIZIONE CENTRALISSIMA immediate vicinanze divia Cialdini e di Rocca Costanza, vendesi app.to di ampia metratu-ra posto al secondo piano e composto da ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, due camerematrimoniali, cameretta/studio, due bagni,ripostiglio e balcone. Completano la proprietà posto auto privatocoperto e sooffitta. Riscaldamento autonomo! Da rivedere interna-mente. Libero subito. Posizione eccezionale! RICHIESTA Euro420.000 tratt. Rif. A 436PESARO - CENTRO STORICO vendesi, in ottima posizione cen-tralissima e contemporaneamente non lontano dal mare, ampiomonolocale di mq 40 circa di nuova e totale ristrutturazione posto apiano terra con ingresso indipendente. Ottime finiture, riscaldamentoa pavimento, impianti autonomi e aria condizionata. Ideale comeinvestimento! Pronta consegna! RICHIESTA Euro 120.000 tratta-bili. Rif. A 404

PESARO- INPOSIZIONECENTRALISSIMA VICINOALLACASER-MAEALTEATROROSSINI vendesi, in edificio di nuovissima ristrut-turazione, splendido e luminosissimo attico di ampia metratura conelegantissima zona giorno di oltre 40 mq, due camere matrimonia-li, due bagni, vari ripostigli e oltre 40 mq di terrazzi abitabili. Com-pleta la proprietà ampio garage di quasi 30 mq. Possibilità di sceltadelle finiture interne. RICHIESTA Euro 565.000 Rif. A 432PESARO - CENTRO STORICO in piccola ed elegante palazzina aschiera di recente e totale ristrutturazione posta in posizione moltotranquilla, vendesi app.to posto su due livelli (primo + secondo edultimo piano) e composto da sala + angolo cottura, camera matri-moniale (possibilità della seconda) e due bagni. Inoltre splendidoterrazzo di mq 50 circa e posto moto/bici privato. Libero subito.RICHIESTA Euro 310.000 tratt. Rif. A 418PESARO - ZONACENTRALISSIMA in elegante palazzo di nuovae completa ristrutturazione sito a poca distanza dal Teatro Rossini,vendesi app.to di mq 55 circa composto da sala + angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone di mq 7 circa.Molto luminoso! Possibilità di scelta delle finiture interne e possibi-lità di avere un posto auto scoperto privato!RICHIESTAEuro 190.000Rif. A 429PESARO - IN POSIZIONE IDEALE vicinissimo al centro e a pochipassi dal mare, vendesi, in graziosa casa a schiera di testa bifami-liare completamente ristrutturata, due appartamenti di ampiametra-tura, entrambi disposti su due livelli e composti da doppia sala, cuci-na abitabile, doppi servizi, almeno tre camere, taverna o mansardae posto auto privato. Finiture di pregio! Pronta consegna. RICHIE-STA Euro 800.000 L’UNO Rif. A 377PESARO - ZONAMARE/PORTO in piccola palazzina a pochi metridalla spiaggia, vendesi app.to con ingresso indipendente posto apiano terra con affaccio nella corte condominiale composto da salacon angolo cottura, due camere, ampio bagno con finestra, piccoloscoperto privato e posto auto privato scoperto. Buono stato, tuttoparquet! Libero subito. Ideale per chi cerca un app.to con accessosenza gradini e allo stesso tempo vuole essere vicinissimo al mare!!RICHIESTA Euro 320.000 Rif. A 413PESARO - ZONAVIAVINCENZOROSSI vendesi, in elegante com-plesso di nuovissima realizzazione, elegante app.to di mq 50 circacomposto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, terrazzo di oltre 20mq e ampio garage. Volendo già semiar-redato! Ottimo stato! RICHIESTA Euro 210.000 tratt. Rif. A 434PESARO - ZONAPANTANOVendesi, in piccolo condominio di nuo-vissima ristrutturazione, app.to posto al piano rialzato e compostoda ingresso, sala con zona cucina, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno e due balconi. Completano la proprietà elegante e lumi-nosa taverna seminterrata di mq 50 circa collegata con scala inter-na all’appartamento e scoperto privato di mq 45 circa. Nuovissimo!Pronta consegna! Richiesta Euro 330.000 tratt. Rif. A 393

�Pesaro

-Gabicce-Gradara



Pesaro - Via Faggi, 2 (angolo Via Vincenzo Rossi)

Tel. 0721 415057 - Cell. 338 2512251 Bartolucci Rag. FedericaISCR. RUOLOC.C.I.A.A. PU

N. 1016�

[email protected]@

1° PANTANO quadrifam.App.to al 1° pia-

no, ristrutturato, ingresso indipendente:

soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2

balconi, garage 25mq e scoperto. Rif.1178

CENTRO app.to ristrutturato, ottime fini-

ture, 90 mq: soggiorno, ang.cottura, 2

camere, bagno, ripostiglio. Utenze auto-

nome. Rif. 1218

1° PANTANO schiera indipendente cie-

lo-terra da ristrutturare con ampio giar-

dino e dependance. Rif.1188

PRIMO PANTANO attico di recente

costruzione in piccola palazzina, ca

125 mq con ampio terrazzo di 70 mq

+ garage 30 mq. Info in agenzia

TORRACCIA app.to nuovo di ca 70 mq:

soggiorno, ang.cottura, 2 camere, 2 bagni,

2 balconi e garage. Rif.1229 € 185.000

PANTANO app.to nuovo in piccolapalazzina, ultimo piano con ascens.75 mq + mansarda alta con ampio ter-razzo indipendente, garage per 2 auto.Rif.1234 € 420.000

PANTANO grazioso app.to di 140 mq:ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, 3camere, 2 bagni, balconi e posto autointerno. Rif.79 € 275.000

VISMARA grazioso app.to in stabile ristrut-turato, piano alto e luminoso: soggiorno,cucina abit., 3 ampie camere, 2 bagni,balconi, posto auto interno e cantina.Rif.1195 € 230.000

ZONA MIRALFIORE app.to ristrutturatodi recente in quadrif. 1° piano di 110 mqcon soffitta terrazzo, garage e cantina.Rif.1217 € 350.000 tratt.

1° PANTANO in piccola palazzina direcente costruzione app.to al piano rial-zato: soggiorno, ang.cottura, 2 camere,bagno, balconi, scoperto e cantina. Tut-to ammobiliato nuovo! Rif.1209 € 220.000tratt.

200.000 € VILLA S.MARTINO app.tonuovo con ingresso indendente: sog-giorno, ang.cottura, 2 camere, 2 bagni,balcone + posto auto e cantina. Rif.1203

MONTEGRANARO app.to in piccolapalazzina ristrutturata, 2° piano con ascen-sore: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno,balconi e garage. Rifl.1212 € 255.000

CELLETTA app.to di recente costruzio-ne, piano alto e luminoso, ca 80 mq: sog-giorno, cucina, 2 camere, bagno, ter-razzo + posto auto interno e cantina.Rif.1232 € 270.000 tratt.

LORETO bilocale ca 50 mq, ristruttura-to con ingresso indipendente, zona tran-quilla. Rif.497 € 165.000 tratt.

CENTROmonolocale ristrutturato a nuo-vo con travi a vista, indipendente, lumi-noso e ammobiliato. Rif.800 Ottimo inve-stimento! € 120.000

CATTABRIGHE piccola palazzina ristrut-turata di recente, app.to 2° e ultimo pia-no: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, 2bagni e cantina. Ottime finiture! € 159.000Rif.874

MURAGLIA app.to in trifamigliare tuttoristrutturato di recente, 2° e ultimo pia-no di ca 110 mq + mansardina rifinita,garage e scoperto. Zona tranquilla! Rif.887€ 295.000

1° PANTANO app.to ristrutturato inquadrif., 95 mq: soggiorno con cami-no, ang.cottura, 2 camera grandi, bagno,ripostiglio + soffitta, garage e postoauto. Rif.1075 € 220.000

SORIA bifamigliare ristrutt. 1° piano di100 mq + ampia mansarda indipenden-te, scoperto e ampia cantina. Ottime fini-ture, zona tranquilla! Rif.892 € 340.000

PANTANO App.to di 95 mq: sog-giorno, cucina, 2 camere, bagno,ripostiglio, 2 balconi e soffitta.Rif.1151 € 215.000 tratt.

VILLA FASTIGGI Appartamento ARREDATO in condominioal primo piano di mq. 45 circa, composto da angolo cottura esoggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, terrazzo abi-tabile esclusivo. Riscaldamento autonomo. € 450 Rif. 0410CENTRO VIC. OSPEDALEAppartamento ARREDATO al pia-no primo di condominio, composto da ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamentoautonomo. € 450 Rif. 0411CENTRO Appartemento ARREDATO in condominio al pianoprimo disposto su due livelli, composto da angolo cottura eampio soggiorno, bagno, ed al piano superiore soppalcatoampia camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. € 550Rif. 0432BAIA FLAMINIAAppartamento ARREDATO in condominio alpiano terzo, composto da cucinotto, ampio soggiorno con ter-razzo vista mare, camera matrimoniale, bagno, posto autoriservato. Riscaldamento. autonomo. € 550 Rif. 0434MONTEGRANARO Appartamento ARREDATO in condomi-nio al piano secondo con ascensore di mq. 100 circa, com-posto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, balconi. Riscaldamento Centr. €650 Rif. 0540CATTABRIGHE Casa indipendente NON ARREDATA su trepiani di mq. 130 ciascuno collegati da scala interna compostada p.terra con lavanderia, garage, taverna con camino, bagnoe cantinetta, al piano primo cucina abitabile, ampia sala, duecamere matrimoniali, due bagni, balconi, al piano secondo edultimo mansardato, una camera matrimoniale , una camerasingola, bagno, pred. per seconda cucina, terrazzo. Risc. auto-nomo € 1.100 Rif. 0773BAIA FLAMINIA Appartamento NON ARREDATO in casabifam. al piano primo con ingresso indip. di mq. 120 circa com-posto da cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimo-niali, una camera singola, bagno, terrazzi, ripostiglio, p. bici emotorini. Risc. Autonomo. € 700 Rif. 0765CENTRO VIC. OSPEDALEAppartamento NON ARREDATOin condominio al piano settimo di mq. 160 circa composto dacucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere matri-moniali, una camera singola, due bagni, balconi. Risc. Centr.€ 650 Rif. 0739

FOSSOSEIOREAppartamento ARREDATO in piccola palaz-zina al piano primo di mq. 45 circa, composta da angolo cot-tura e soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, balconi,posto auto coperto. Riscaldamento Aut. € 500 Rif. 0429VILLAS. MARTINOAppartamento NON ARREDATO in casaindipendente al piano primo di mq. 130 composta da cucinaabitabile, sala, due camere matrimoniali, una singola , bagno,balconi, oltre a mansarda con angolo cottura e soggiorno concamino, bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo, gara-ge, cantina, scoperto esclusivo. Risc. Aut. € 900 Rif. 0775CENTRO - PORTOAttico NON ARREDATO in condominio dipregio disposto su due livelli composto da cucina abitabile,sala, bagno, ampio terrazzo, al piano superiore due camere,bagno, ampio terrazzo con vista mare con ottime finiture. Risc.Aut. € 1.200 Rif. 0828

MARE Appartamento ARREDATO con ingresso indipenden-

te al piano terra di mq. 45 circa, composto da angolo cottura

e soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento

autonomo € 550 Rif. 0431CATTABRIGHE Appartamento di lusso in Villa Trifamiliare

SEMIARREDATO al piano terra oltre ad ambia mansarda di

mq. 150 circa composta al piano terra cucina abitabile, ampio

soggiorno, una camera, bagno, scoperto esclusivo ed ampia

veranda al piano supriore, due camere matrimoniali, e bagno,

due posti auto. Riscaldamento Autonomo € 1.000 Rif. 0605MARE Appartamento ARREDATO (con possibilità di togliere

tutti i mobili) al 4° piano di condominio con ascensore, di 85

mq. circa, composto da camera matrimoniale, camera singo-

la, bagno, sala, cucina, balconi vista mare, posto auto priva-

to. Riscaldamento central. (spese cond. + acqua + riscald. tot.

€ 100 mensili) € 650 Rif. 0745CENTROSTORICOAppartamento NON ARREDATO ma CON

CUCINA, al piano terra di palazzina, di 65 mq. circa, compo-

sto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, soggiorno con

angolo cottura, ripostiglio e corte privata. Riscaldamento auto-

nomo € 630 Rif. 0740PANTANOAppartamento ARREDATO al 2° piano di casa bifa-

miliare, di 100mq. circa, composto da 2 camere matrimonia-

li, bagno, sala, cucina abitabile, balconi, garage e giardino.

Riscaldamento autonomo € 750 Rif. 0555MAREAppartamento in villetta NON ARREDATO con ingres-

so indipendente di mq. 120 al piano primo, composta da tre

camere, sala, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo, soffit-

ta, lavanderia,ripostiglio e cantinetta. Risc. aut. € 850 Rif. 0768CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO in casa a

schiera con ingresso indipendente di mq. 70 circa, su due livel-

li composto da angolo cottura e soggiorno antibagno e bagno,

al piano superiore due camere matrimoniali e bagno. Risc.

Aut. € 600 Rif. 0460

Orario uff.: dal Lunedì al Venerdìdalle 9:30 alle 13.00

V.le Marconi, 38 PesaroBarbara 0721.67303Evelina 0721.67304

[email protected] • evelinaanniball [email protected]

Specialistinella locazione

di immobili

�Pesaro

-Gabicce-Gradara


5

TeamCasaPesaro - via Nino Bixio, 25/1 - Tel e Fax 0721.371235Roberto Pacini 335.6744330 - Alberto Cantone 392.3513322

[email protected] - www.teamcasa.net

R

AFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATI, ANON RESIDENTI,

PER IL SOLO PERIODO INVERNALE.

AFFITTI RESIDENZIALI(SI RICHIEDONO PERSONE REFERENZIATE)

PESAROPRESSOOSPEDALE:monolocale e bilo-cale ristrutturati ed arredati, al 1° piano di un palaz-zo ristrutturato. No residenza. Euro 380,00 + accon-to spese mensile di euro 70,00 (mono) rif. 215.Euro 420,00 + acconto spese mensile di Euro 80,00(bilo) rif. 1159.PESARO CENTRO BENELLI: app.to ristrutturato,ben arredato, parquet, al 6° piano: ingresso-sog-giorno, cucinotto, camera, disimpegno, bagno, 2 bal-coni. Risc. centralizzato (spese cond. mensili euro60,00 con riscaldamento ed acqua compresi).Euro 460,00.PESAROMARE: app.to arredato al 1° piano: ingres-so, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ampio ter-razzo con vista mare. Risc. centralizzato.Euro 500,00.Rif. 1133.PESARO VISMARA: app.to di recente costruzione,arredato, al 3° piano: ingresso-soggiorno con ango-lo cottura, camera, bagno, terrazzo e garage.Euro 500,00 tratt. Rif. 194.PESARO ZONA GELSI: app.to arredato al pianoterra: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disim-pegno, bagno con box doccia-idromassaggio, zonanotte in soppalco. Aria condizionata, scoperto e postoauto privato. Euro 500,00. Rif. 1202.PESARO MARE: app.to arredato, ben rifinito, al 4°piano, contesto signorile: ingresso-soggiorno conangolo cottura, camera, ampio terrazzo con vistamare, bagno e posto auto in garage. Euro 550,00.Rif.850.

PESAROCENTRO:A2 passi dal mare, fuori isola pedo-nale, app.to al 6° ed ultimo piano con vista mare, con osenza mobili, parz. ristrutturato: ingresso, soggiorno,cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Risc. cen-tralizzato. Euro 600,00. Rif. 1196.PESARO CALCINARI: app.to ristrutturato, non arre-dato, al secondo piano di una trifam., composto di:ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno,2 balconi, piccolo garage. Riscaldamento indip.Euro 650,00 tratt. Rif. 688.PESARO MURAGLIA: ampio app.to arredato al 2°piano di una bifam.: ingresso, cucinotto, tinello, sog-giorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola,bagno, balconi ed uso della soffitta. No lunghi con-tratti. Euro 650,00. Rif. 1192.PESARONUOVO TRIBUNALE: ampio app.to arre-dato al 1° piano: ingresso, soggiorno con balcone,cucina, 3 camere, bagno. Risc. centralizzato.Euro 650,00 tratt. Rif. 1188.PESARO MIRALFIORE: app.to di recente costru-zione al 1° piano: ingresso-soggiorno con camino,cucinotto arredato, camera matrimoniale arredata,cameretta-studio, bagno, ampio terrazzo, garage ecantina. Euro 750,00. Rif. 577.

PESARO SORIA: app.to non arredato, al 2° piano:ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni,1 terrazzo, 4 balconi, giardino condominiale, 1 postoauto esterno, garage condominiale per bici e moto.Utenze indip. Fideiussione bancaria 6 mesi.Euro 750,00. Rif.1190.PESAROPAN.ARDIZIO: app.to ben arredato con ingr.indip. porticato e giardino: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, disimpegno-studio, 2 bagni e postoauto. Euro 750,00 tratt. Rif. 1197.PESAROCENTRO: ottima posizione, fuori isola pedo-nale, app.to al 2° piano di un condominio signorile, nonarredato: ingresso, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, bal-coni, ripostiglio, ampio garage. Aria condizionata. Par-quet. Euro 850,00. Rif. 982.PESARO MARE: ampio app.to arredato al 1° pia-no, contesto signorile: ingresso-soggiorno, cucinot-to, 2 camere, bagno, 2 terrazzi e posto auto coper-to. Euro 850,00. Rif. 1180.PESARO CENTRO-MARE: no ztl, app.to non arre-dato al 1° piano: ingresso, cucinotto, tinello, salone,4 camere da letto, antibagno e bagno, ampi balconi,ripostiglio, 2 soffitte e posto auto coperto. Risc. cen-tralizzato. Euro 900,00. Rif. 1198.

AFFITTI COMMERCIALIPESARO CENTRO STORICO: a 2 passi da ViaBranca, in buona posizione, affittasi negozio di mq.20 + retro. Libero subito. Euro 500,00. Rif. 117.PESAROLORETO: ufficio di mq. 90 al piano terra di unapiccola palazzina, con ingresso indip. e scoperto, com-posto di: ingresso, 3 stanze (1 con accesso al giardino),bagno ristrutturato. Risc. indip. No spese condom. Libe-ro subito. Euro 700,00. Rif. 129.PESARO TOMBACCIA: affittasi capannone di mq.240 + mq. 140 di tettoia (il tutto accatastato come opi-ficio), 2 servizi a norma appena realizzati, piccolo giar-dino e piccolo scoperto esclusivo. Libero subito.Euro 1300,00 tratt. Rif. 99.

Viale Trieste, n. 179 61121 Pesaro 1° piano - angolo Piazzale D’AnnunzioTel./Fax 0721-31490 Cell. 338 2687476

RRII CCEERRCCHHIIAAMMOO AAPPPPAARRTTAAMM EENN TTII DDAA VVEE NNDDEE RREE OO DDAA AAFFFFIITTTTAARREE PPEERR NNOO SSTTRRAA CCLLIIEE NNTTEE LLAA

[email protected]

�

@

W

Iscriz

ione C

.C.I.A

.A PU

n. 56

2

�Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia


Iscr. ruolo med. n. 914

A S S O C I ATO

CASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI

CASE

- RU

STIC

I - T

ERRE

NI •

AZIE

NDE

- LIC

ENZE

- IM

MOB

ILI C

OMM

ERCI

ALI •

ALB

ERGH

I - C

ASE

VACA

NZE

- AGR

ITUR

ISM

I - C

ASE

- RUS

TICI

- TE

RREN

I • A

ZIEN

DE -

LICE

NZE

- IM

MOB

ILI C

OMM

ERCI

ALI •

ALB

ERGH

I - C

ASE

VACA

NZE

- AGR

ITUR

ISM

I

CASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMM

OBILI COMM

ERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI - CASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IM

MOBILI COM

MERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISM

ICASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI

PER ACQUISTARE, VENDERE ED AFFITTARE, AFFIDATI

A PERSONE SERIE ED ESPERTE, AL VOSTRO SERVIZIO

DA OLTRE 40 ANNI

WWW.ADRIAMAR.NETE-MAIL:

[email protected]

DI BREGA GIORGIO & C. s.n.c. - COLLABORATORE: PROF. W. BREGAAFFITTANZE ESTIVE ED INVERNALI - COMPRAVENDITE E LOCAZIONICONSULENZE • ASSISTENZA TECNICA - FISCALE - NOTARILE • SERVIZIO MUTUI • STIME GRATUITEPESARO • V.le Trieste, 253 - V.le Zara, 56 - C.so XI Settembre, 91 • Tel. 0721.31136 Fax 0721.31962

SPECIALISTI ANCHE IN RUSTICI - VILLE - TERRENI - ATTIVITA’ - IMMOBILI COMMERCIALI

QUESTE SONO SOLO ALCUNE DELLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI, PER AVERE UNA PIÙ COMPLETA CONOSCENZA DELLE NOSTRE OFFERTE SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE

• INTERESSANTE ANCHE PER IMPRESE EDILI E PIU’ NUCLEIFAMILIARI! PS. IN COLLINA A 6 KM. DALLA CITTA’ IN POSIZIO-NE PANORAMICA non isolata e facilmente accessibile VENDESIRUSTICO parzialmente da ristrutturare, due unità immobiliari per untot. di 381 mq. ca. + terrazza di 94 mq. ca., piano seminterrato di 122mq. ca., capannni di 118 mq. ca., circondato da 5.000 mq. ca. di ter-reno recitanto quasi pianeggiante piantumato a vite, ulivi e alberi dafrutta. Dotato di tutti i servizi

• VUOI ABBINARE IL PIACERE DI VIVERE A CONTATTO CON LANATURA CON LA POSSIBILITA’ DI RAGGIUNGERE PESARO INMENO DI TRE MINUTI? ABBIAMO L’OCCASIONE PER TE!ZONAPANORAMICA ARDIZIO - 1 KM. DALLA CITTA’, IN COLLINA VISTAMARE, in bella posizione panoramica, VENDESI PORZIONE DIVILLA BIFAMILIARE ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI(genitori e figli), indip. cielo-terra, di recentissima costruzione, svilup-pata su 2 livelli, 115 mq. ca. al piano semint., 95 mq. ca. al piano rialz.+ garage di 31 mq. ca. e giardino piantumato di 360 mq. ca. Possibi-lità di 2 unità immobiliari indip. EURO 590.000,00 TRATT.

• 8 KM. DA PS. NELLE COLLINE TRA NOVILARA E CANDELARAin bella posizione panoramica, non isolata, VENDESI CASA COM-PLETAM. INDIP., su 2 livelli, di recente costruz., 190 mq. ca. + ter-razza 23 mq. ca., garage e cantina 44 mq. ca. con scoperto esclusi-vo di 630 mq. ca. Dotata di tutti i servizi

• PU. VICINANZE BORGO S. MARIA 10 KM. DA PS. - 2 KM. DA MON-TECCHIO SULLA STRADA PROVINCIALE VENDESI TERRENO EDI-FICABILE COMMERCIALE - TURISTICO - RICETTIVO adatto a molte-plici destinazioni, completamente pianeggiante, con fronte strada di 70 m.ca., 6.000 mq. ca. per 3.000 mq. di superficie edificabile. Prezzo inte-ressante. Possibilità di permute.

• PS. NELLE COLLINE TRA NOVILARA E CANDELARA A 8 KM.DALLA CITTA’ IN BELLA POSIZIONE PANORAMICA VENDESI TER-RENO quasi pianeggiante di 20.362 mq. ca. con uno splendido ULI-VETO SECOLARE. Facilmente accessibile. EURO 100.000,00

• DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI ALBERGHI E PENSIO-NI sia in AFFITTO CHE IN VENDITA a Marotta, Fano, PESARO, Gabic-ce, Cattolica, Riccione.

• PS. SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA DEL CENTRO STO-RICO con ampia visibilità VENDESI / AFFITTASI interessantissimoBAR - CAFFETTERIA, locale di 65 mq. ca. con scoperto esclusivo di25 mq. ca. e magazzino di 45 mq. ca., 25 posti a sedere più 16 all’aper-to. Arredamento ed attrezzatura in ottimo stato. Incassi elevati. Prez-zo d’occasione.

• PS. POSIZIONE STRATEGICA AL LIMITE DEL CENTRO STORI-CO FUORI DELLA Z.T.L. su strada d’ intensissimo passaggio sia pedo-nale che veicolare VENDESI NUOVISSIMO ED AVVIATISSIMO CHIO-SCO EDICOLA con riscaldamento e climatizzazione di 24 mq. ca.,grande volume d’affari. SOLI € 125.000,00• PS. ZONA SEMI-CENTRALE su strada d’intensissimo passaggio, aservizio di quartieri ad alta densità abitativa, con possibilità di par-cheggio, VENDESI AVVIATA PIZZERIA-BAR CON FORNO A LEGNA,locale di 96 mq. ca., affitto € 1.315,00 mens., 25 posti a sedere, arre-damento ed attrezzatura nuovi, incassi elevati. SOLI € 80.000,00• PS. VIA MILANO VENDESI INTERESSANTISSIMA GELATERIA D’ASPORTO, strada d’ intensissimo passaggio con possibilità di par-cheggio, prima periferia di Pesaro, a servizio di vasto quartiere den-samente popolato, locale climatizzato di 50 mq. ca. con scoperto esclu-sivo per 18 posti a sedere all’ aperto, affitto € 800,00 mens., arreda-mento ed attrezzatura come nuovi. Ottimi incassi. SOLI € 80.000,00• PS. ZONA CENTRO POSIZIONE STRATEGICA AL LIMITE DEL-LA Z.T.L. su strada d’intensissimo passaggio sia veicolare che pedo-nale VENDESI interessantissimo BAR CAFFETTERIA, 10 posti asedere all’aperto, completamente rinnovato, orario diurno, incassi ele-vati. Euro 140.000,00.• PS. CENTRO STORICO LATO MARE VICINISSIMO AL LIMITEDELLA Z.T.L., con possibilità di parcheggio, VENDESI INTERES-SANTISSIMO RISTORANTE CON CARATTERISTICO ED UNICOPER IL CENTRO, AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO PAVIMENTATO,in parte coperto da pergolato, per 100 posti a sedere all’aperto, salainterna climatizzata per 100 posti a sedere + locale al P. 1° di 75 mq.ca. (possibilità di abitazione). Ottimo canone di locazione. Arredamentoed attrezzatura in buono stato. Possibilità di pizzeria. Prezzo inte-ressante.• PS. ZONA CENTRO a ridosso della Z.T.L., su strada d’intensissimopassaggio, con grande visibilità, VENDESI AVVIATISSIMO BAR -CAFFETTERIA - ENOTECA, locale di 120 mq. ca., 60 posti a sede-re, affitto euro 1.583,00 mens., arredamento ed attrezzatura nuovi.Incassi elevati. EURO 170.000,00.• OCCASIONE IRRIPETIBILE! MOMBAROCCIO 18 KM. DA PS. - 17KM. DA FANO VENDESI INTERESSANTISSIMO RISTORANTINO -OSTERIA, ben avviato, locale storico completamente ed ottimamen-te recuperato, con mattoni e pietre a vista, 3 salette molto caratteristi-che per 50 posti a sedere più ampio giardino per 80 posti all’ aperto,affitto soli € 330,00 mensili, arredamento ed attrezzatura come nuovi.Incassi elevati. SOLI € 60.000,00.• PS. CENTRO STORICO LATO MARE AL LIMITE DELLA Z.T.L.con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, VENDE-SI RISTORANTE - PIZZERIA con forno a legna, ben avviato, loca-le climatizzato di 200 mq. ca., 80 posti a sedere + 25 posti all’ aper-to, arredamento ed attrezzatura in buono stato. SOLI € 100.000,00TRATT.• PS. IMMEDIATE VICINANZE CENTRO, PUNTO NEVRALGICO d’intensissimo passaggio, VENDESI AVVIATISSIMA EDICOLA CAR-TOLERIA, locale climatizzato e rinnovato di 36 mq. ca. Grande volu-me d’affari. Prezzo interessante.

• PS. ZONA CENTRO - MARE su strada d’ intenso passaggio ad altadensità abitativa VENDESI INTERESSANTISSIMO BAR - CAFFET-TERIA, locale climatizzato di 42 mq. ca. con scoperto, 16 posti a sede-re più 12 posti esterni, arredamento ed attrezzatura in ottimo stato. €160.000,00

• PS. PRIMA PERIFERIA su strada di primaria importanza, d’ inten-sissimo passaggio, in quartiere ad alta densità abitativa, VENDE-SI/AFFITTASI INTERESSANTISSIMO BAR - RISTORANTINO conampia cucina, locale climatizzato di 170 mq. ca., 60 posti a sederepiù 16 all’ aperto, arredamento ed attrezzatura nuovi. € 3.500,00MENS.• PS. ZONA TOMBACCIA in un punto nevralgico ad alta densità abi-tativa, su strada d’ intensissimo passaggio con ampio parcheggio VEN-DESI NUOVISSIMA PIZZERIA AL PIATTO E AL TAGLIO D’ ASPOR-TO con possibilità di numerosi posti a sedere interni ed esterni, loca-le di tot. mq. 92 ca. climatizzato, affitto € 1.000,00 mens., arredamen-to ed attrezzatura nuovi. SOLI € 35.000,00• PS. ZONA CENTRO A 200 MT. DAL MARE E DAL CENTRO STO-RICO VENDESI interessantissimo BAR - CAFFETTERIA con picco-lo laboratorio, di recente realizzazione, locale climatizzato di 70 mq.ca. più magazzino di 20 mq. ca., 20 posti a sedere più numerosi postia sedere all’ aperto, arredamento ed attrezzatura nuovi. SOLI EURO60.000,00PS. - ZONA MARE VIALE TRIESTE LATO NORD IN POSIZIONECENTRALISSIMA VENDESI-AFFITTASI INTERESSANTISSIMO BARCAFFETTERIA (POSSIBILITA DI PIZZERIA) locale completamenterinnovato con finiture di pregio 60 posti a sedere, arredamento edattrezzatura nuovi di alto livello, laboratorio per preparazione alimen-ti. € 195.000,00 / € 3.500,00 MENS.

• PS. CENTRO STORICO VIA MAZZA AFFITTASI AL PIANO TER-RA COMODO GARAGE/MAGAZZINO DI MQ. 45 CA., H. 2,8 M.,BUONO STATO• PS. A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL MARE SUL VIA-LE DELLA VITTORIA (NAZIONALE) AFFITTASI NEGOZIO con otti-ma visibilità di recente costruzione, 2 vetrine, mq. 100 ca., climatizza-zione, come nuovo. € 1.300,00 MENS.

• PS. ZONA TORRACCIA VIA CASSIANI VENDESI GARAGE/MAGAZ-ZINO al piano interrato di piccola palazzina di recente costruzione di34 mq. ca. SOLI € 40.000,00• PS. CENTRO STORICO VIA ARDIZI AFFITTASI NEGOZIO su 2livelli, 3 vetrine, P.T. 70 mq. ca. h. 400 + P. int. 130 mq. ca. h. 230. €700,00 MENS.• OCCASIONISSIMA! PS. ZONA MURAGLIA VENDESI UFFICIO 75mq. ca. primo piano, molto luminoso, risc. aut. Ottime condizioni. Ampioparcheggio. SOLI € 115.000,00• OCCASIONE INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO!PS. A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL MARE SU VIACAVALLOTTI VENDESI NEGOZIO di 110 mq. ca., H. 4.00. SOLI €220.000,00• PS. ZONA CENTRO - MARE V.LE DELLA VITTORIA (NAZIONA-LE) AFFITTASI DUE UFFICI ADIACENTI, al piano primo di una villacompletamente ristrutturata, di 100 e 130 mq. ca., costituiti rispettiva-mente da n. 5 e n. 6 vani pù servizi e balconi, risc. aut., ascensore anorma di legge. SOLI € 800,00/ 1.000,00 MENS.• PS. ZONA TOMBACCIA VIA SENIGALLIA VENDESI INTERES-SANTISSIMO CAPANNONE di 260 mq. ca. con scoperto esclusivo di190 mq. ca. affittato con ottima rendita con contratto in scadenza. €300.000,00• PS. ZONA PORTO VIA DEL LAZZARETTO ADIACENTE AL NUO-VO CENTRO DIREZIONALE - RESIDENZIALE EX DEPOSITO AMGAAFFITTASI NEGOZIO con due vetrine e doppio ingresso di 280 mq.ca. dotato di CANNA FUMARIA, ideale per RISTORAZIONE, con pos-sibilità di posti a sedere all’aperto. EURO 2.500,00 MENS. TRATT.• INTERESSANTISSIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! PS. ZONACENTRO A RIDOSSO DELLA Z.T.L. SUL TRAFFICATISSIMO VL.XI FEBBRAIO VENDESI / AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIO coneccezionale visibilità, 3 ampie vetrine, 123 mq. ca., completamente edottimamente ristrutturato, climatizzazione. SOLI EURO 390.000,00TRATT. / € 2.300,00 MENS. • PS. ZONA PORTO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE DIREZIO-NALE EX DEPOSITO AMGA AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIOdi nuova costruzione, ad angolo, totalmente vetrinato, di 67 mq. ca.,ottime rifiniture. EURO 1.000,00 MENS• PREZZO D’OCCASIONE SOLI € 1.000,00 / MQ. ! INTERES-SANTISSIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PS. VIA ARDIZIANG. VIA DIAZ VENDESI NEGOZIO ad angolo con 11 vetrine,costituito da tre unità immobiliari, 219 mq. ca., h.4,00 più 135 mq.ca. al piano interrato, h. 2,20. Buono stato. SOLI EURO 300.000,002 KM. DA S. MARIA DELL’ ARZILLA 12 KM. DA PESARO - 12 KM.DA FANO in bella posizione collinare panoramica di facile accessibi-lità AFFITTASI CASALE di nuova ristrutturazione con cinque came-re da letto, circondato da ampio giardino pianeggiante. IDEALE ANCHEPER ATTIVITA’ TURISTICO- RICETTIVA- RISTORATIVA. SOLI€ 1.500,00 MENS.

• CASALI DI CLASSE E VILLE PER GRANDI EVENTI (MATRIMONI,MEETING FOR MANAGERS, RICEVIMENTI). CASE COLONICHE ELOCALI PER FESTE FRA AMICI, RUSTICI PER RILASSANTI WEE-KENDS, AGITURISMI PER SAPORITE FESTE.

AFFITTIAMO

IMMOBILI COMMERCIALI

ATTIVITA’

RUSTICI - VILLE - TERRENI

PS. CENTRO STORICO VIA MAZZA AFFITTASI AL PIANO TERRA

COMODI POSTI AUTO - MOTO - BICI IN AUTORIMESSA DI H. 3,50 M.

DISPONIAMO IN VARIE ZONE DI PESARO EDINTORNI SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA

DI: UFFICI, NEGOZI, LOCALI AD USO BAR-RI-STORANTE, CAPANNONI, LABORATORI, MA-

GAZZINI, GARAGES, POSTI AUTO

ECCEZIONALE OPPORTUNITA’INTERESSANTISSIMO ANCHE COME

INVESTIMENTO! PS. PARCO NATU-RALE MONTE SANBARTOLO CONMAGNIFICA VISTAMARE E COLLINECIRCOSTANTI A 5 KM.DAL CENTRO CITTA’NEL CARATTERISTI-CO BORGO DI SAN-TA MARINA VENDE-SI GRAZIOSA CASET-TA A SCHIERA DI

TESTA, 108 mq. ca. con 125 mq. ca. di giardino, buono sta-to, dotata di climatizzazione, ideale anche come casa vacan-ze. SOLI € 320.000,00

RUSTICO DI PRESTIGIO. PS. CASE BRUCIATE - 6 KM. DAL CENTRO

sulla cima di una collina in bella posizione panoramica domi-nante la città e le colline circostanti, non isolata, VENDESIRUSTICO completamente ed ottimamente ristrutturato con fini-

ture di pregio, di 250mq. ca. con portico di25 mq. ca. e capannoin legno di 22 mq. ca.,circondato da 2000mq. ca. di splendidogiardino pianeggian-te, piantumato e recin-tato. Dotato di tutti icomfort. Massima pri-vacy. Prezzo interes-sante.

PU ZONA RONCOSAMBACCIO 5 KM. DA PS.4 KM. DAL MARE - 7 KM. DA FANO

in posizione collinare VENDESI VILLETTA MONO/BIFAMILIA-RE da sistemare, compl. indip., sviluppata su due livelli, di 225mq. ca. con loggia di 34 mq. ca., circondata da 3.100 mq. ca. diterreno quasi pianeggiante con ulivi secolari. SOLI €370.000,00.

PS. OCCASIONE A SOLI € 225.000,00!

NELLE COLLINE TRA NOVI-LARA E CANDELARA A 9KM. DALLA CITTA’ VENDE-SI PORZIONE DI RUSTICO,di nuova ristrutturazione, svi-luppata su due livelli di tot.mq. 133 ca. con piccolo sco-perto e pozzo antistante piùTERRENO quasi pianeggiantedi mq. 1.317 ca. con vignetoe alberi da frutta.

INTERESSANTISSIMO ANCHE PER ATTIVITA’TURISTICO-RICETTIVA-RISTORATIVA ED IMPRESE EDILI. PS.NELLE COLLINE TRA NOVILARA E CANDELARA A 8 KM. DALLACITTA’ IN BELLA POSIZIONE PANORAMICA VENDESI CASOLA-RE da ristrutturare di 208 mq. ca. con capanno di 41 mq. ca. con for-no e pertinenze di 13 mq. ca. circondato da un magnifico TERRENOcompletamente pianeggiante adatto a molteplici usi di 30.362 mq.ca. con uno splendido ULIVETO SECOLARE. Dotato di tutti i servi-zi, facilmente accessibile. € 620.000,00. Possibilità di vendita fra-zionata con 10.000 mq. ca. di terreno € 520.000,00.


7

GL IMMOBILIARE di Gianluca Baioni

Via A. De Gasperi 34 - Pesaro 61121

cell. 348.2577730 - tel. [email protected]

Tutte le nostre proposte sul sitowww.immobiliaregl.com

TOMBACCIATOMBACCIA appartamento in condominio composto da soggiorno, angolo cot-tura, due camere, bagno con finestra ed ampio balcone. € 195.000 Rif.1CENTRO STORICOCENTRO STORICO bilocale molto carino possibilità di mobilio con garage €170.000 Rif.237 PANTANOPANTANO casa a schiera di testa composta da soggiorno, cucina, tre camere,due bagni, ripostiglio, garage e scoperto privato. Ristrutturata di recente. € 350.000Rif.700MAREMARE appartamento posto al piano superiore di villa prestigiosa composto daingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni oltre parte mansarda-ta. Completano la proprietà ampio scoperto e garage. Rif.1 Info in ufficioTORRACCIATORRACCIA vendesi appartamento in casa a schiera composto da soggiorno,cucinotto, due camere, due bagni, due ampi balconi. completa la proprietà garage.€ 255.000 tratt. Rif.375PORTOPORTO casa a schiera di testa cielo terra, con scoperto e garage,composta dasoggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Possibilità di due unità immobiliari sepa-rate. Info in ufficio Rif.651FOSSO SEJOREFOSSO SEJORE ampio bilocale con scoperto ben ammobiliato. Completa la pro-prietà garage. € 148.000 Tratt.li Rif.648MONTECCHIOMONTECCHIO appartamento al piano terra di schiera di recente costruzione com-posta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, taverna, sco-perto privato e garage € 180.000. Affittato con buona rendita. Rif.3LORETOLORETO bilocale di ampie metrature soggiorno, angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. € 175.000 Rif.643CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL vendesi appartamento composto da soggiorno, angolo cottu-ra, camera e bagno. Affittato. € 155.000 Rif.504

LOCAZIONIBAIA FLAMINIABAIA FLAMINIA affittasi appartamento arredato composto da soggiorno, cuci-notto, camera matrimoniale, bagno e posto auto. € 550 Rif.668PANTANOPANTANO appartamento al 3° piano (no ascensore) composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. € 500 NO CONDOMI-NIO Rif.664PANTANOPANTANO bilocale arredato soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, balcone, soffitta e garage € 520 Rif.665SORIASORIA bilocale NON ARREDATO soggiorno, angolo cottura, ampia camera matri-moniale, bagno e terrazzo. € 500 Rif.11LORETOLORETO bilocale ammobiliato soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale ebagno. Due Terrazzi € 550 Rif.672CENTRO MARECENTRO MARE appartamento ammobiliato composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, due camere, bagno, due balconcini. € 600 Rif.644CELLETTACELLETTA bilocale arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno, garage e cantina. Aria condizionata. € 600 Rif.670CALCINARICALCINARI appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, bagnoe balcone. € 650 Rif 133CENTRO NO ZTLCENTRO NO ZTL appartamento composto soggiorno, cucina abitabile, tre came-re, due bagni, ampio terrazzo e garage € 600 +€ 200 cond. Rif.635CENTRO STORICOCENTRO STORICO bilocale arredato nuovo. € 550 Rif.483MAREMARE appartamento composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due came-re, bagno, terrazzo. € 620 + € 120 cond.(acqua gas compresi) Rif.655

TORRACCIA:TORRACCIA: Appartamento in casaa schiera composto da soggiorno,cucinotto, due camere, due bagni, dueampi balconi. Completa la proprietàgarage. € 255.000 tratt. Rif. 375

TREBBIANTICO:TREBBIANTICO: Casa a schierasu due livelli con scoperto fronte retrocomposta da soggiorno, cucina, trecamere, due bagni, cantina e garage.€ 420.000 Rif. 653

VILLA FASTIGGI:VILLA FASTIGGI: In nuovo contestoresidenziale casa a schiera di testa cie-lo terra composta soggiorno, cucina abi-tabile, tre camere, due bagni, balconi,taverna e garage. Ampio scoperto pri-vato fronte retro € 460.000 Rif. 658

PANTANO:PANTANO: Appartamento in qua-drifamiliare con ingresso indipenden-te, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, tre camere, bagno.Completano la proprietà garage e pic-colo scoperto. € 355.000 Rif. 647

PESARO VILLA FASTIGGI4 LOCALI 110 mq Appartamento al terzopiano con ascensore composto da Sog-giorno con Camino, Cucina abitabile, 3Camere, 2 bagni, Garage e soffitta. Ottimostato € 260.000,00

PESARO CELLETTA4 LOCALI 96+42 mq su due livelli appar-tamento con: al primo livello soggiorno conangolo cottura, 2 camere, bagno e 2 ter-razzi, al secondo livello sala con cucina,bagno, ripostiglio e terrazzo. Recente costru-zione. Panoramico. € 270.000,00

PESARO ZONA MIRALFIORE4 LOCALI 110 Mq c.a. + 75 Mq di Sotto-tetto. In Trifamiliare Soluzione compostada Ingresso, Ampio Salone, Cucina abita-bile, 3 Camere, Doppi servizi, 2 balconi.Sottotetto Con Terrazzo di 30Mq c.a., Gara-ge doppio e Cantina. € 280.000,00

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo società PS 1075 - Iscr. ruolo med. PS 1076

Pesaro - Via Giolitti, 131 - Affiliato: Studio Giolitti

Tel. 0721.415928 - [email protected]

www.tecnocasa.com/marche/pscc6�

@

W

PESARO SORIASCHIERA D’Angolo composta da P.T.:Soggiorno con Camino, Cucina abitabile,bagno con doccia e ripostiglio. P.1°: 3 Came-re, Bagno con vasca e sottotetto ad usoripostiglio. Scoperto esclusivo e Localeesterno pluriuso. NUOVA RISTRUTTU-RAZIONE. € 380.000,00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ AU

TO

NO

MA

PESARO PANTANO ALTAIn VILLA TRIFAMILIARE Mq. 94+70, appar-tamento con Mansarda già diviso in dueunità e adatto quindi a 2 nuclei familiari.Nuova Ristrutturazione con ottime rifini-ture. Garage. Zona Tranquilla. € 470.000,00

PESARO VILLA SAN MARTINO 2 LOCALI 55 mq al secon-do piano con ascensore appartamento consoggiorno, cucina abitabile, camera, veran-da, bagno., comprensivo di arredamento.Possibilita’ di acquistare posto auto. Buo-no stato. € 143.000,00

PESARO PANTANO BASSA2 LOCALI 60mq in Trifamiliare al primopiano appartamento composto da Sog-giorno con angolo cottura, Camera, ripo-stiglio, bagno, balcone e Garage. Zona tran-quilla € 150.000,00

PESARO VALLE TRESOLE3 LOCALI 70 Mq in Quadrifamiliare. Appar-tamento di recente costruzione con Sog-giorno a vista, Cucina abitabile, 2 Camere,Bagno, 2 Terrazzi e Garage di 35Mq.. Zonacollinare e panoramica. € 190.000,00

PESARO FOSSOSEJORE3 LOCALI 65Mq + Mansarda. Apparta-mento in piccolo condominio, di recentecostruzione, composto da Ingresso, Sog-giorno, Cucina Abitabile e Bagno. La Secon-da Camera e il secondo bagno sono rica-vati dal sottotetto. Terrazzo abitabile convista Mare. Garage esclusivo. € 230.000,00

PESARO PONTE VALLEPorzione di schiera su due livelli 83 + 60 mqappartamento con mansarda composto da 1°P.: ingresso indipendente, Salone a vista conCucina, 2 Camere Matrimoniali, bagno ebal-cone. Mansarda: 2 Camere, Bagno e Terraz-zo. Posto auto scoperto. Integralmente ristrut-turato con ottime finiture nel 2007 € 250.000,00



Via Cavour 10 - PESAROTel. 0721 31442 • Fax 0721 0531190 • Cell. 333 9044790www.limmobiliarepesaro.it [email protected]

VENDITE

CENTRO MARE: In palazzina anni ‘50 ristrutturata esterna-

mente, appartamento piano secondo senza ascensore, com-

posto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio ester-

no con scoperto esclusivo. Posto auto esterno condominiale.

Termo autonomo. Da rivedere internamente. Rif.726

CENTRO STORICO: No isola pedonale, appartamento su due

livelli composto da soggiorno, cucinotto, camera, 2 bagni e ter-

razzino. Buon stato. Ottimo per investimento. EURO 175.000,00

TRATT. Rif.482

VIA BRANCA: In palazzo di prestigio, prossima realizzazione

di appartamenti di varie metrature completi di garage. Nessu-

na spesa di mediazione e notarile per l’acquirente. Rif.727

MONTEGRANARO BASSA: Appartamento piano terzo com-

posto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 bal-

coni e garage. Interessante possibilita’ di dilazione nel paga-

mento. EURO 220.000,00 TRATT. Rif.518

CENTRO MARE: In elegante villettaa schiera recentemente ristrutturata,vendesi appartamento piano primo consottotetto composto da soggiorno, cuci-na, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere man-sardate, posto bici e 2 posti auto ester-ni esclusivi. Rif.723

PANTANO: Appartamento piano terzo con ascensore compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,balconi, soffitta e posto bici condominiale. Termo centralizza-to. Da rivedere internamente. Ristrutturato esternamente. EURO230.000,00 TRATT. Rif.725

TOMBACCIA: Piano quinto, panoramico composto da ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo grande, posto auto ecantina. Termoautonomo. EURO 195.000,00 TRATT. Rif.713

PANTANO: In piccola palazzina appar-tamento piano rialzato composto da sog-giorno con cucina a vista, camera, came-retta, bagno, balcone, cantina e picco-lo scoperto sul fronte. OTTIMO STATO.Termoautonomo. EURO 220.000,00TRATT. Rif.630

CENTRO STORICO: Appartamentoal piano terra e primo con ingresso indi-pendente, soggirono-cottura, ripostiglio,2 camere e bagno. Recentissima ristrut-turazione. EURO 185.000,00 TRATT.Rif. 728

APPARTAMENTI IN AFFITTOPS V.S.MARTINO:App.to arredato Piano 2 mq.45 composto: angolo-cottura-soggiorno, came-ra, bagno, balcone, posto auto, risc aut. € 500,00.Rif 290/AFPS GELSI: Bilocale arredato con risc aut. Eposto auto. € 450,00 con condominio. Rif. 001/AF.PS CELLETTA: Appartamento al P. Terra dimq. 80 composto da: cucina arredata, sog-giorno, 2 camere, 2 bagni, garage. Risc. Aut.€ 700,00 Rif. 416/AFPS CENTRO:App.to Libero da mobili, Piano 2ultimo mq. 112 con: cucina, soggiorno, 2 came-re, 2 bagni, cantina. € 750,00 Rif. 430/AFPS CENTRO MARE:Attico libero da mobili mq.110, con cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, postoauto. € 700,00 Rif.014/AFPS V.CECCOLINI:App.to mansardato arreda-to al 2 Piano di mq. 100 con: ang cott- sog-giorno, camera, bagno gr, p. Auto. Risc aut.€ 600,00. Rif. 108/AFPS CENTRO:Appartamento libero al Piano 1,di una villetta mq. 85 composto: cucina, sog-giorno, camera, bagno, balcone, soffitta. Riscaut. € 650,00. Rif. 210/AFPS ZONA POMPIERI:Magazzino/ Deposito dimq. 140 H. 3.50 € 300,00 Rif. 015/AF

APPARTAMENTI IN VENDITAPS LORETO:App.to Piano 2 mq. 140 da rivede-re internamente, con cucinotto-tinello, soggiornogr, 2 camere, 1 cameretta, studio, bagno, balco-ni, posto auto, cantina. Risc, aut. Rif. 041/2PS NOVILARA: App.to con ing. Ind. Su 3 Pianitot mq. 130 in ottime condizioni, composto da:P.Terra, P.1, P. Mansardato, con garage e sco-perto di 300 mq. Rif. 670/5PS MURAGLIA: Su Bifamiliare app.to indipen-dente cielo terra, su 2 Piani + mansarda da rive-dere internamente tot mq. 160 con 3 camere. Pic-colo scoperto. Rif. 173/2.PS ZONA PORTO: Schiera su 3 livelli mq. 120Piano Terra con: cucina, soggiorno, bagno, Pia-no Primo con: 2 camere matr, + Mansarda con 2stanze. Rif. 194/6PS GELSI: App.to P.Terra Mq. 70 su 2 Piani conscoperto e posto auto, Ingresso Ind, con ang cott-soggiorno, rip. Bagno, + soppalco con cameramatr. Rif.688/6.PS MONTEGAUDIO: Casa in campagna ristrut-turata abbinata da un lato su 2 Piani mq. 80 com-posta: P.T. cucinotto, soggiorno con camino, P.1,2 camere, bagno, garage e terreno di mq. 450.€ 135.000,00 Rif.243/5

A S S O C I ATO

PS MOMBAROCCIOVendesi Terreno edifi-cabile di mq. 20.000con progetto percostruire Vill ino.€ 100.000,00 Rif. 703/5

PS SORIA: VendiamoAttico in ottime condi-zioni con ascensore inter-no, con cucina, sogg, 3camere, 2 bagni, ter-razzo perimetrale di mq.100, garage. Rif. 216/4

PS.P.ZA REDI: ven-desi Appartamento alP. 4 di mq. 100 daristrutturare con: sog-giorno, cucina, came-ra, cameretta, 2 bagni,soffitta. Rif.20/2

PS P.ZA REDI:App.tomansardato ristruttu-rato di mq. 75 con angcott-sogg, 2 camere,bagno, terrazzo e gara-ge. Rif 668/2

PS TREBBIANTICO:App.to nuovo mq. 78 su2 Piani soggiorno ang.cott, camera, bagno epiccolo scoperto al P.T,+ Interrato mq 25 + bagno+ garage. Rif. 566/5

PS S. MARIA FABREC-CE: Vendiamo Labora-torio mq. 100 con bagno+ garage. LIBEROSUBITO. € 120.000,00Rif. 557/5

PS TOMBACCIAMonolocale arredatomq. 30 al Piano 7 conrisc aut. € 110.000,00Rif.004/5

PS TORRACCIA: ven-desi app.to Nuovo dimq. 60, Piano T., consogg-ang cottura,2camere, bagno, sco-perto, garage. Rif.028/5

IIMMMMOOBBIILLIIAARREEccoommpprraavveennddiittee -- aaffffiittttaannzzee

PPiiaazzzzaa RReeddii nn..1199 -- PPEESSAARROO

TTeelleeffoonnoo ee FFaaxx 00772211..339900001144 -- eemmaaiill:: iinnffoo@@iimmmmoobbiilliiaarreerreeddii..119911..iitt


9

Pesaro - Via Giolitti, 26

Tel./Fax 0721.410484 - Cell. [email protected]

COMPRAVENDITE CASE - TERRENI - AFFITTI

BALDINIAgenzia Immobiliare

@

�

DISPONIAMO DI NEGOZI E APPARTAMENTI DA AFFITTARE. RIVOLGERSI DIRETTAMENTE IN AGENZIA.

APPARTAMENTIPANTANO BASSA appartamento mq.55 piano rialzato. Riscaldamentoautonomo .Garage € 155.000PIAZZA REDI appartamento al 3° piano con ascensore, mq. 75 + bal-cone e soffitta € 168.000 A scelta è possibile acquistare il garage dimq. 18 per Euro 20.000. Subito libero.VILLA S. MARTINO appartamento ultimo piano con ascensore, mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, rip.Cantina e garage comune x bici-scooter. Interni da rivedere € 165.000TOMBACCIA appartamento recente costruzione, palazzina signorilein zona tranquilla; mq. 65 + terrazzi. Garage € 220.000VISMARA appartamento al 4° piano mq. 90 con ingresso , soggior-no, cucina, due camere, due bagni, rip., terrazzi. Posto auto e canti-netta. Termoautonomo € 215.000OCCASIONE PRIMA PERIFERIA appartamento di nuova costruzio-ne indipendente con soggiorno-cucina, due camere, bagno, terraz-zi, ampio garage e piccolo scoperto privato € 165.000TREBBIANTICO appartamento al 1° piano mq.75 con ingresso,sog-giorno, cucina, due camere, bagno, 2 balconi. Posto auto coperto ecantinetta. Vero affare € 158.000

CASEPANTANO casa singola bifamiliare mq.200 complessivi oltre a sotto-tetto. Ampio giardino circostante e doppio garage. Prezzo molto inte-ressante. Occasione.CALCINARI casa singola unifamiliare posta su due piani per com-plessivi mq. 140 + sottotetto, giardino circostante e garage € 490.000

NEGOZIVIA GIOLITTI vendesi negozio mq. 224 liberoPANTANO VIA GIOLITTI vendesi garage mq. 20 + soppalco. altezzainterna ml. 3,50 € 26.000TORRACCIA vendesi ufficio mq. 360, possibilità di acquistarne sola-mente una parte di mq.140. € 1.500 AL MQ. Locali ristrutturati, lumi-nosi e ben esposti

MONTEGRANARO BASSAAppar-tamento mq.120 al 3° piano ( ulti-mo), composto da ingresso, salo-ne, cucina, tre camere, bagno (pos-sibilità del 2° ), balconi. Ampio gara-ge al piano terra. Esterni nuovi.Interni da rivedere € 220.000 tratt.

PANTANO OTTIMA POSIZIONEappartamento al 2° piano di bifa-miliare, ingresso indipendente,mq. 105 + sottotetto pari metri algrezzo. Garage mq. 45 . Giardi-no mq. 100 circa € 395.000

ZONA LORETO casa abbinata su un

lato posta su due piani per comples-

sivi mq. 160 + sottotetto e scoperto

privato su tre lati. Prezzo trattabile.

Maggiori info in agenzia

www.gruppohabitare.itPANTANO BASSA Piano terra di bifamiliare recentementeristrutturata internamente ed esternamente. Appartamento

mq 80, scoper-to pavimentatomq 130, depen-dance. Affacciosu piazzetta.Introvabile. € 310.000,00

Rif: B515

PANTANO MEDIA ottimo appartamento posto al secon-do piano di buon condominio. Soggiorno, cucina abitabi-le, due matrimoniali e una singola, due bagni, ripostiglio,

terrazzi, postoauto. Luminoso.Buone condizio-ni. Solo € 239.000trattabili. Ottimorapporto qualità /prezzo.

Rif: B514

MONTELABBATE - OSTERIA NUOVA Nella miglio-re zona di Osteria Nuova. Deliziosa porzione di casalibera su tre lati con ingresso privato, ben rifinita. Otti-ma esposizione. Al piano primo: sala con angolo cot-tura, due ampie camere, bagno finestrato con idro-

massaggio, balcone, terrazzologgiato con tenda da sole retrai-bile. Al piano terra scoperto pavi-mentato per due posti auto egarage doppio con doccia giàinstallata, attacchi e scarichi perla cucina, predisposizione percamino (possibilità di realizza-re un’ampia taverna o un bilo-cale)... inoltre arredata di otti-ma cucina. € 230.000,00 tr.li.Rif: B498

CANDELARA Bella. Schiera cielo/terra di ampia metratu-ra nel delizioso borgo di Candelara. Soggiorno con angolocottura, tre camere, due bagni, taverna con camino, canti-

na, garage, giardinoesclusivo, belconi etarrazzo loggiato,panorama 360°. Fini-ture ottime. Per chiama grandi spazi adun piccolo prezzo.€ 319.000,00 Imper-dibile!!

Rif: B135

TOMBACCIA VICINANZE CENTRO grazioso appartamen-to dotato di ottime finiture. Soggiorno con affaccio su terraz-zo vivibile, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, posto

auto e cantina.Luminosissimo!Risca ldamentoautonomo. Spesecondominiali moltocontenute. Affret-tatevi!! € 198.000trattabili

Rif: B487

LEDIMAR Indipendente su due livelli, completamente benristrutturata: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni oltre a

mansarda concamino e lavan-deria. Giardino,garage, belle ter-razze ... panora-ma splendido.Finiture extraca-pitolato. Info in agenzia

€ 550.000,00Rif: B110

AFFITTIARDIZIO In splendida posizione panoramica,affittasi bell’appartamento ottimamente arreda-to, con due camere, sala, cucina abitabile, 2 bagni.Dotato di grande giardino e accesso per le autoin parcheggio privato. € 750,00 referenziati.Rif: A917

A 3 KM DA PESARO, COLLINARE in splendida pro-prietà di diversi ettari con prato, bosco, campo da cal-cetto ecc., appartamento in bifamiliare disposto su

più livelli, in mezzo al verde.Ingresso indipendente suzona giorno, con angolo cot-tura e caminetto, al pianosuperiore due camere, lavel-lo e bagno. Completano laproprietà un terrazzo di cir-ca 30 mq, una grande taver-na, e lo scoperto di perti-nenza. Utenze autonome,ben accetti anche cani dimezza taglia. € 650,00 trat-tabili. Rif: B192

PESARO - CENTRO STORICO Delizioso bilo-cale, piano terra con ingresso ed utenze indi-pendenti, ben arredato. Recentemente ristruttu-rato. No spese condominiali. Referenziati. € 490,00Rif: B114

VILLA SAN MARTINOAl secondo piano di un con-dominio, appartamento dicirca 80 mq così composto:sala, cucina abitabile, duecamere, bagno, terrazzocoperto, balcone, riposti-glio/lavanderia. Completa-no la proprietà una comodacantina e un posto auto ingarage comune.

€ 173.000,00 trattabili. Rif: B436

Viale Vanzolini, 5 - 61100 Pesaro Tel. 0721580464 - Fax 07210431174

Cell. 328 5489511



PS, CENTRO BENELLI, ufficio di100mq € 550,00/mese Rif. 692

FANO CENTRO ZTL, negozio di mq45con deposito di mq45. € 500,00 Rif. 745

PS ZONA PANTANO appartamentoben arredato, composto da soggior-no con angolo cottura, bagno, balco-ne e garage € 600,00 Rif. 891

PS ZONA PIAZZALE 1°MAGGIOappartamento arredato solo di cuci-na, composto da ingresso, sala, cuci-na, 2camere, bagno, rip, balconi, risccentralizzato € 500,00 Rif. 904

PS CENTRO ZTL app.to in palazzostorico con soggiorno-cottura, sop-palco camera e bagno, possibilità digarage. € 800,00 Rif. 905

PS, CENTRO BENELLI, negozio dimq113, € 650/mese + iva Rif. 922

PS ZONA CARDUCCI appartamentodi ampia metratura, da arredarecomposto da ingresso, salone, cuci-na, 4 camere, bagno, balconi, 2 sof-fitte, posto auto € 900,00 Rif. 924

PS ZONA CENTRO/MARE appar-tamento arredato composto daingresso, sala, cucina, 2 camere, 2bagni, balconi € 620,00 Rif. 946

PS ZONA MARE/PORTO apparta-mento ben arredato composto daingresso, sala cucina, 2camere,2bagni, balconi, posto bici € 600,00Rif. 948

PS, CENTRO-MARE, attico arre-dato nuovo, con ingresso-salone,cucina, 3 camere, 2 bagni, balconivista mare, Possibilità di garage.€ 950,00 Rif. 951

Pesaro - Centro Dir. Benelli - Via Mameli,42 - sc.A - int.104

Tel. 0721.22782 www.falconiagenziaimmobiliare.com

[email protected]

�

@

W

PS ZONA MARE/PORTO apparta-mento da arredare composto daingresso, sala cucina, 3camere,bagno, garage e ampio giardino, riscaut. € 850,00 Rif. 952

PS SORIA appartamento arredatocomposto da ingresso, sala, cucina,3camere, bagno, balconi e posto auto€ 550,00 Rif. 954

PS ZONA CENTRO BENELLI bilo-cale con arredo nuovo, € 400,00Rif. 955

PS, VILLA FASTIGGI, mostra/uffi-cio di mq260 frontestrada, € 850 +IVA/mese Rif. 956

PS ZONA LORETO appartamentoarredato composto da soggiorno conangolo cottura, camera e bagno, riscaut. € 400,00 Rif. 957

PS ZONA TOMBACCIA apparta-mento arredato al 1°p composto dasala, cucina, 3 camere, bagno, 2 bal-coni, posto auto € 600,00 Rif. 962

Pesaro - Via Castelfidardo, 100Tel. e Fax 0721 34992 - Tel. 0721 580111

[email protected]

ESCLUSIVA MARE (VIALE ZARA) vendesi app.to su schiera centrale, da ristrutt. in par-te. Totali mq. 135. Piano terra: Una stanza di mq. 20 (H 3mt.) Seminterrato:Mq. 116 (H 2,30mt. con 2 finestre grandi fuori terra e con altre finestre più piccole fuori terra, con abitabili-tà.) Composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim., 2 bagni e ripost. Sco-perto in comune. P/auto nello scoperto a rotazione. € 160.000 non tratt. Rif. 270CENTRO MARE vendesi casa libera su 3 lati. Stupenda. Di mq. totali 270 + ampi terrazzi+ dependance grande + mq. 300 ca. di giardino. Garage grande. Informazioni in Agen-zia, no telefoniche. Rif. 179CENTRO,VIC. MARE (Z.T.L.) vendesi schiera centrale, (cielo-terra) completamente daristrutturare. Piano terra mq. 40. 1° Piano mq. 42. 2° Piano mq. 45. Tot. mq. 127. Piano ter-ra incluso locale negozio o garage + corte di mq. 22 + 2 balconcini. Termoauton. € 270.000 tratt.Rif. 2231° PANTANO vendesi schiera centrale, luminosa. Tot. mq. 130. (Da rivedere internamen-te). 1°, 2° piano e sottotetto alto. + 2 locali di mq. 20. P/Terra: Soggiorno, cucina, cameracon piccolo bagno + ripostiglio. P/Sopra: 2 camere matrimoniali + cameretta e bagno. Sco-perto mq. 70. Termoautonomo. € 300.000 tratt. Rif. 274 SORIA vendesi app.to (carino) al p/terra, di mq. 50. Composto da: Sala con cottura, came-ra matr. + cameretta piccola. Scopertino. Termoauton. € 160.000 poco tratt. Rif. 454LUNGOFOGLIA vendesi app.to al 2° piano, di mq. 83. Composto da: Ampio soggiorno +terrazzo vivibile, cucina abitabile c/terazzino, camera matr. c/balcone, cameretta, bagno eripostiglio. Cantinetta e posto auto. € 170.000 Rif. 177VICINANZE TAVULLIA in posizione collinare con ottima vista, vendesi terreno di HA10 tot. Di cui 6 HA agricolo, seminativo. 4 HA piantumato con 200 olivi + ciliegi. Servito davari pozzi. € 350.000 tratt. Rif. 364VICINANZE CAPPONE vendesi casa singola completamente ristrutturata. P/terra mq. 100,1° piano mq. 100 + dependance. 2 tettoie. Garage e mq. 600 di giardino. € 290.000 Rif. 193

N.B. DISPONIAMO di alcuni app.ti in affitto solo per persone referenziate

CENTRO (Z.T.L.) affittasi bilocale nuovo, arredato. Al 2° e ultimo piano. Sogg. - cottura +balcone, bagno e camera matr. + cantina grande. (Libero a Febbraio) € 490 (pg.35) MARE affittasi Villetta cielo terra, vuota, su 2 piani. Ristrutt. P/Terra: Sala, cucina grande+ bagno e ampio giardino (piastrellato). Sopra: 2 camere + bagno e ripostiglio. Posto autoesterno. (Libero per Giugno) € 750 tratt. (pg.35) VILLA S. MARTINO affittasi bilocale indip., ristrutt. (Arredato solo p/cottura), ripost. grandex bici & moto e scoperto in comune con altra fam. (Libero a Gennaio) € 550 tratt. (pg.13)

Cell. 333.2553182 - 333.8373407�

@

�

Agenzia immobiliarew w w. a t t i c o . i t

ESCLUSIVA BABBUCCE vendesi casa coloni-ca, in parte ristrutt. Di mq. 320 + terrazzo di mq.45. Con mq. 5.000 di terreno piantumato con oli-vi. Servita da acqua e luce + pozzo + capannonedi mq. 100 staccato dalla casa in regolare mura-tura. € 420.000 Rif. 361/C

ESCLUSIVA MARE A POCHI PASSI DAL-LA PALLA DI POMODORO vendesi Vil-

letta stile Liberty libera su 4 lati. (Stupen-

da internamente ed esternamente). P/ ter-

ra, 1° piano e mansarda. Totale commer-

ciali mq. 230 ca. + terrazzo e mq 156 di

scoperto a verde e molto porfido e con

gazebo + locale per bici. Le auto con can-

cello elettronico nello scoperto. Prezzo

interessante. Info solo in Agenzia, non tele-

foniche. Rif. 480/V

CENTRO (Z.T.L.) Vicinanze mare ven-desi monolocale + soppalco c/velux,ottimamente ristrutt. su palazzina stilerustico. Al 2° e ultimo piano. Con travia vista, di mq. 40. Zona giorno con cot-tura arredata, bel camino, luminosa con2 finestre + bagno. Soppalco con came-ra matr. Spazio x stendere + cantina alp/terra. Termoauton.

€ 190.000 tratt. Rif. 236


11

SANTANGELI - Agenzia D'Affari in Mediazione

Viale Buozzi 53 – 61100 Pesaro

Tel. / Fax: 0721.67570 - Cell. 3475428430E-Mail: [email protected] - [email protected]

SANTANGELIAgenzia Immobiliare

ZONA MONTEGRANARO Vendesi nel-la stessa palazzina 2 appartamenti, unoposto al piano attico e l’altro al penultimopiano. Attico: terzo piano senza ascen-sore, appartamento in ottime condizionidi 90 mq ca + terrazzo perimetrale di 100mq ca con bella veduta e composto diingresso, soggiorno con camino, cucina ,2 camere da letto, ripostiglio e 2 bagnientrambi finestrati. Garage e cantina.Secondo piano: secondo piano senzaascensore appartamento in ottime condi-zioni e ben tenuto di 110 mq con 3 bal-coni, composto di ingresso,soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni fine-strati. Aria condizionata e Garage. Entram-bi gli appartamenti luminosi, balconati,zona tranquilla. Vendita anche separata.Informazioni in ufficio.

ZONA TREBBIANTICO recente costruzione vendesi appartamento coningresso indipendente in perfette condizioni composto da ampia zonagiorno che si affaccia su giardino, cucina, 3 camere e 2 bagni e bel bal-cone con bella vista. Garage. Da vedere.

Prezzo interessante. (189/A)

CENTRO STORICO vendesi su bella palazzina appartamento ultimo piano inperfette condizioni. Sviluppato su 2 livelli è composto di ingresso, soggiorno conbalcone cucina abitabile e bagno con finestra + sopra 2 camere da letto, bagno

e bel terrazzo a tasca con suggestiva vista sui tet-ti della città. Luminosissimo, termoautonomo ecomodo garage.

€ 400.000,00 tratt (191/A)

CENTRO STORICO ven-

desi bellissimo e spazioso

monolocale di 57 mq con

bagno finestrato. Ottime

condizioni, ben tenuto, par-

quet, aria condizionata, ter-

moautonomo.

Ottima posizione.

€ 210.000,00

61020 Montecchio - PU - C.so XXI Gennaio, 85 - Tel. e Fax 0721 491670

RRiiff.. 11119900 -- OOSSTTEERRIIAA NNUUOOVVAA - In zona tranquillissima, adiacente a tutti iservizi, su palazzina bifamiliare, vendesi appartamento di ampie dimensioni postoal piano secondo lussuosamente rifinito, composto da: soggiorno, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, sovrastante mansarda con soggiorno e ango-lo cottura, camera, bagno e terrazzi. Completano la proprietà il garage, la tavernafuori terra, la cantina e lo scoperto di circa 150 mq. €€ 442200..000000,,0000

RRIIFF.. 22004488 -- PPEESSAARROO ((VVIICCIINNAANNZZEE)) A pochi minuti dal centro della cit-tà, su signorile palazzina condominiale di recente costruzione, vendesi graziosoappartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano terra composto da:ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio ebagno, cameretta (ripostiglio), bagno, scoperto esclusivo piastrellato sia sul fron-te che nel retro del fabbricato. Completa la proprietà un garage di circa 20 metriquadrati. €€ 331155..000000,,0000

CCAAPPPPOONNEE Su palazzina di recente costruzione vendesi appartamento nuovocomposto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale moltogrande, bagno, n° 2 cantine per un totale di mq. 23. €€ 8833..000000,,0000 nnoonn ttrraatttt..RRiiff.. 22004466 -- MMIISSAANNOO AADDRRIIAATTIICCOO Ubicato nella via principale dei passeg-gi, a pochi passi dalla spiaggia su edificio di nuova costruzione, vendesi graziosoappartamento posto al piano terra formato da soggiorno con angolo cottura, came-ra, bagno, antistante scoperto pavimentato di circa 40 mq. e garage. Vista l’ubica-zione, visto il contesto in cui si trova, considerando che l’appartamento è completa-mente arredato il rapporto qualità / prezzo è veramente conveniente. €€ 224455..000000,,0000PPEESSAARROO In pieno centro in posizione strategica, affittasi o cedesi avviata attivi-tà di erboristeria. Buoni guadagni.MMOONNTTEECCCCHHIIOO In zona di intenso traffico vendesi avviata attività di gastrono-mia e pasta fresca. IInnff.. IInn uuff ffiicciiooMMOONNTTEECCCCHHIIOO In posizione strategica, vendesi avviatissima attività di com-mercio al minuto, ideale per conduzione famigliare.

RRiiff.. 11775577 -- ZZOONNAA CCOOLLLLIINNAARREE AA 22 KKMM DDAA PPAADDIIGGLLIIOONNEE

In posizione panoramicissima con vista che spazia su tuttala vallata del Foglia, vendesi casa singola nuova di ampiedimensioni ottimamente rifinita composta da soggiorno concamino ventilato, cucina, 3 camere, 2 bagni e 5 balconi al pia-no primo; sovrastante mansarda al grezzo di pari metraturacon 2 terrazzi; ampia tavernetta con soggiorno con predi-sposizione camino, 2 camere, bagno e garage fuori terra.Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di oltre 300 mq.

AAFFFFAARREE!!!!!!!!!!

RRiiff.. 11992288 -- MMOONNDDAAIINNOO Per gli amanti della pacee della tranquillità, a poca distanza dal paese vendesi gra-zioso rustico completamente ristrutturato. L’immobile si svi-luppa al piano terreno ed è composto da: ampia cucina,soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno,studio, grotta, veranda e portico con forno a legna. Com-pletano la proprietà un bagno, una camera matrimoniale,uno studiolo soppalcato ed un ampio terrazzo al piano supe-riore. Il tutto circondato da uno scoperto esclusivo di circa400 metri quadrati. €€ 335500..000000,,0000

RRIIFF.. 11883311 -- TTAAVVUULLLLIIAA In posizione panorami-ca con vista mozzafiato su tutta la costa Romagnola,vendesi villetta singola completamente ristrutturata edottimamente rifinita, composta da un appartamento alpiano primo e due appartamenti al piano terra circon-dati da mq. 5000 circa di scoperto esclusivo. Ideale pergenitori e figli. IInnffoo iinn uuffffiicciioo



PESARO Via Donzelli, 16 (Soria) Tel. e Fax 0721 1921544

Cell. 340.3853672 [email protected]

www.palmiericasa.it

PESAROBAIA FLAMINIA Ampio bilocale di mq.65con vista mare composto da: ingresso, sala,cucinotto, camera matrimoniale e bagno.Completano 2 terrazzi abitabili e p.autoesclusivo. Ottima posizione. Rich. € 188.000tratt rif. PV302 SORIA Nel cuore di Soria splendida schie-ra di nuova costruzione di mq. 105 distri-buito sul 2 livelli composta da: ingresso,cucina, salone con camino e scoperto esclu-sivo, 2 camere ampie, terrazzo e 2 bagni.Completa ampio garage. Finiture di pregio.Rich. € 355.000 tratt. rif. PV258CENTRO STORICO Su piccola palazzinadi 3 unità nel cuore del centro storico appar-tamento al ultimo piano di mq.70 c.a com-pletamente ristrutturato composto da:ang.cott/sogg con legno a vista , piccolosoppalco/studio, 2 camere e bagno. Com-pleto di posto bici. Rich. € 245.000 tratt rif.PV297 CENTRO STORICO Su palazzina signori-le di nuova costruzione appartamento all’ultimo piano su 2 livelli composto da: ampioang.cott/sogg, 2 camere, 2 bagni e riposti-glio. Completano ampi balcone, e garagedoppio. Rich. 378.000 tratt.li Rif. PV243

SORIA Su palazzina signorile di recentecostruzione app.to composto da: ing, cuci-notto, sala, 2 camere, ripostiglio e bagno.Completano ampio giardino e garage.Otti-me condizioni Rich. € 290.000 tratt rif.PV281 BAIA FLAMINIA Grazioso appartamentoristrutturato di mq. 70 composto da:ang.cott/sogg, 2 camere e bagno. Com-pletano terrazzi, disimpegno, cantina ep.auto. Rich. € 255.000 tratt rif. PV249 LORETO Su piccola palazzina app.to com-pletamente ristrutturato composto da: ampiasala con cucina a vista, camera matrimo-niale (possibilità 2ˆ cam.), bagno e riposti-glio/lavanderia. Completano 2 ampi balco-ni e piccolo garage. € 176.000 tratt rif.PV292 BARATOFF Su trifamiliare grazioso app.toindipendente di mq.108 composto da: ing,salone, cucina ab, 2 camere matrimoniali,bagno e ripostiglio. Completano cantina dimq.50, garage ed ampio scoperto esclusi-vo. Rich. € 298.000 tratt.li rif. PV305 PANORAMICA ARDIZIO Su quadrifami-liare app.to di mq. 75 completamente ristrut-turato composto da: ang.cott/sogg, 2 came-re, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Com-pletano 2 p.auto, scoperto esclusivo e ter-razzo. Rich. € 205.000 tratt rif.Pv241

VISMARA Su piccola palazzina apparta-mento al 3°P di mq. 120 composto da:ing,ampio salone, cucina ab, 3 camere, ripo-stiglio e bagno, più mansarda di mq.60 conampia sala con camino, camera e bagno,Completano 2 balconi, cantina e garage.Ottime condizioni. Rich. €235.000 trattrif.Pv286

FUORI PESAROMONTECCHIO OCCASSIONE!! Su pic-cola palazzina di recente costruzione gra-zioso app.to indipendente di mq.60 com-posto da: ampio ang.cott/sogg, 2 cameree bagno. Completano 2 balconi, ripostiglioe garage. Tutto arredato. Rich. € 122.000tratt rif Pv288 OSTERIA NUOVAAppartamento indipen-dente di recente costruzione di mq. 110disposto su 2 livelli al PT- ang.cott/sogg, 2camere e bagno, sotto- ampia taverna concamino, cameretta e bagno. Completanop.auto e giardino esclusivo. Ottime finitu-re. Rich. € 175.000 tratt.li rif. PV275 BOTTEGA Luminoso appartamento diampia metratura composto da: ing, salo-ne, cucina ab, 3 camere, 2 bagni e riposti-glio. Completano 2 balconi e garage. Buo-ne condizioni. Termoautonomo. Rich. €128.000 tratt rif Pv303 OSTERIA NUOVAAppartamento di recen-te costruzione composto da: ang.cott/sogg,2 camere, e bagno. Completano terrazzodi mq.20 e p.auto scoperto. Rich. € 129.000tratt rif Pv244 APSELLAAppartamento di recente costru-zione composto da:ang.cott/sogg, 2 came-re , 2 balcone e bagno. Completo di gara-ge. (Consegna giugno 2012). Rich. € 123.000tratt rif Pv259

S. ANGELO IN LIZZOLA Grazioso caso-lari di mq. 200 con ampio giardino e depen-dance esterna. Completano la proprietàterreno di mq. 5000. Splendida posizioneRich. € 295.000 tratt rif Pv152

MONTELABBATEmagazzino/deposito dimq.80 con vetrina possibilità di trasforma-re in abitazione Rich. 45.000 tratt.li

LOTTI EDIFICABILICON VISTA PRIVILEGIATA SULLE COL-LINE PESARESI con possibilità di rea-lizzare villini mono o plurifamiliari Rich.€ 135.000 tratt rif Pv246

AFFITTIPANTANOA due passi dal centro su palaz-zina quadrifamiliare app.to semi-arredatodi mq.115 composto da: ing, cucina ab,salone, 3 camere, ripostiglio e bagno. Com-pletano balconi e p.bici/moto. Solo a refe-renziati. Rich. € 720 Rif.PA 147

CENTRO STORICO Su palazzina signo-rile di nuova costruzione appartamento all’ultimo piano su 2 livelli composto da: ampioang.cott/sogg, 2 camere, 2 bagni e ripo-stiglio. Completano ampi balcone, e gara-ge doppio... Rich. € 750

MONTEGRANAROAppartamento su qua-drifamiliare al piano terra composto da:ang.cott/sogg, 2 camere matrimoniale ebagno. Completo di garage. Rich. 550 Rif.PA159

MONTEGRANARO Su quadrifamiliareappartamento mansardato composto da:ing, sala, 2 camere, ripostiglio e bagno.Completano terrazzo ab, e garage. Par-zialmente arredato Rich. € 650

SORIA Su palazzinaapp.to completamenteristrutturato di mq. 130composto da: ing, ampiosalone, cucina ab, 3camere matrimoniale, 2bagno e ripostiglio. Com-pletano 2 balconi, canti-na, lavanderia e 2 p.auto.Ottima posizione. Rich.€ 350.000 tratt rif. PV296

CELLETTA/ S.VENE-RANDA Graziosa por-zione di bifamiliare dimq.130 composta da: ing,ampio salone con cami-no, cucinotto, tinello, 3camere matri;3 bagni eripostiglio. Completanoampio balcone, terrazzoab, cantina di 25mq, 2garage ed ampio scopertoin comune. Buone con-dizione. Rich. € 289.000tratt rif Pv293

CENTRONel cuore della cit-

tà su piccola palazzina gra-

zioso app.to di mq.90 com-

posto da: ing, cucina ab,

ampio salone, 1 camera (pos-

sibilità 2ˆ) , bagno, e 2 ripo-

stigli. Completano balcone e

cantina di mq.25. Ottima posi-

zione. Rich. € 185.000 tratt.rif. PV304

VISMARA Su palazzinacompletamente ristruttu-rata grazioso app.to dimq.100 composto da: ing,cucina ab, ampio salone,2 camere matrimoniale,ripostiglio e bagno. Com-pletano 2 balconi, terraz-zo ab, p.auto e cantina.Buone condizioni. Rich.198.000 tratt.li rif.PV 276

CENTRO (NO ZTL)Appar-

tamento di mq.100 su

palazzina composto da:

ing, salone, cucina ab, 3

camere e bagno. Com-

pletano 2 balconi e gara-

ge. Rich. € 270.000 tratt.li

rif. PV299

TOMBACCIA Su picco-

la palazzina bilocale com-

pletamente ristrutturata

composta da:

ang.cott/sogg, camera

matrimoniale e bagno.

Termoautonomo. Ottimo

anche come investimen-

to. A partire da € 127.000tratt rif Pv294

MURAGLIA Su trifami-liare completamenteristrutturata graziosoappartamento di mq.65composto da: ing, cucinaab, sala e bagno/riposti-glio, al piano mansardacamera, e camerino. Com-pleta posto bici/moto. Otti-ma posizione. Rich.€175.000 tratt rif Pv289

CASE BRUCIATE Su schiera grazioso app.to di recente costruzione composto da:ing, cucinotto, sala, 2 camere e bagno. Completanotaverna, ampio giardino , garage e p.auto. Ottime fini-ture.. Rich. € 225.000 tratt.li rif. PV298

CATTABRIGHE In zonatranquilla graziosa Casa sin-gola recentemente ristrut-turata suddivisa in 2 app.tidi mq. 100 c.a ciascuno com-posto da: ing, ampio salo-ne, 2 camere matrimoniale,bagno e ripostiglio. Com-pletano la proprietà ampiaveranda con camino, giar-dino esclusivo e garage dimq.45. Ottimo anche perdue nuclei familiare. Rich.€ 415.000 tratt rif. PV223

POZZO ALTO In zona tran-

quilla con vista panorami-

ca Appartamento di recen-

te costruzione composto

da: ang.cott/sogg, 2 came-

re e 2 bagni. Completo di

mansarda, balconi, sco-

perto esclusivo e garage.

Rich. € 158.000 tratt rif.PV 207


13

SPECIALE AFFITTIRIF. 180 - ZONA BAIA FLAMINIA Al 2° piano conascensore, affittasi bilocale ARREDATO di circa 60 mqcon ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, cameramatrimoniale, bagno, posto auto e cantinetta. Termo-autonomo. Richiesta fideiussione bancaria. Euro550,00/mese

RIF. 218 - ZONA CENTRO STORICO: su palazzinasignorile, appartamento non arredato, 4° piano conascensore, con 3 camere, 2 bagni, sala, cucina arre-data, balconcino. Termoautonomo. Euro 700,00/mese.Richieste garanzie

RIF. 208 - ZONA MIRALFIORE Ottimo appartamentosu palazzina signorile, con ingr., salone, cucina abit.,2 camere, 2 bagni, giardino esclusivo di 80 mq., gara-ge aut. e cantina. Finiture di qualità e ARREDO SEMI-NUOVO. Solo referenziati con fideiussione bancaria.Euro 800,00/mese

PIAZZA REDI: Appartamento con ottimo arredamen-to, con ingresso, salone, cucina abitabile, camera matri-moniale, cameretta, due bagni, due balconi, posto autoe cantina. risc. condominiale. € 600,00/mese. Soloreferenziati con fideiussione bancaria.

RIF. 162 - ZONA PANORAMICA ARDIZIO Apparta-mento arredato in ottimo stato, con ingresso indipen-dente, accesso carrabile, soggiorno, cucina abitabile,studio, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni.Loggia e scoperto esclusivo con VISTA MARE. Ter-moautonomo. Solo referenziati con fideiussione ban-caria. Euro 750,00/mese

ZONA CAMPANARA: affittasi porzione di VILLA BIFA-MILIARE DI MQ. 150 + tavernetta di 150 mq. e man-sarda di pari metratura, terrazzi panoramici, ampio sco-perto esclusivo. AFFITTASI vuota o semiarredata.Richiesta € 1.400,00/mese. Solo referenziati con fide-jussione bancaria.

RIF. 170 - ZONA MARE Appartamento signorile al pia-no 1° di bifamiliare, semiarredato con cucina e arma-diature nuove; ingresso, salone, sala da pranzo o 4°camera/studio, cucina abitabile, camera matrimonia-le, camera doppia e cameretta, 2 bagni ristrutturati anuovo di cui uno in camera. Termoautonomo. Solo refe-renziati con fideiussione bancaria. Euro 1400,00/mese.

ZONA LEDIMAR: affittasi porzione di villetta bifami-liare ARREDATA composta da ampio appartamento apiano primo oltre a tavernetta sottostante con scoper-to esclusivo. € 1.100,00/mese. Richieste garanzie pro-fessionali.

LE NOSTRE PROPOSTE NEL TUO SMARTPHONE:INQUADRA IL CODICE E SARAI COLLEGATO CON IL NOSTRO SITOwww.vettorionline.it

PANTANO:vendesi NUDA PROPRIETA’ di appartamen-to con ingresso indipendente, ampia metratu-ra (141 mq.), con scoperto esclusivo e canti-na attrezzata,

richiesta € 290.000 tratt.

V.S. MARTINO - LUNGOFOGLIA:app.to di ampie dimensioni (135 mq.), con 3camere, due bagni, salone doppio, due terraz-zoni, posto auto e cantina.

€ 275.000 tratt.

TOMBACCIA: bilocale di recente costruzione su ottima palazzina, consoggiorno, angolo cottura, camer matrim., bagno con finestra, due ampibalconi, garage autonomo. € 170.000 tratt.

VISMARA: disponiamo di varia appartamenti con 2 o 3 camere da let-to, anche con mansarda sovrastante, a partire da € 189.000 tratt.

CENTRO STORICO: zona prestigiosa, proponiamo al piano attico conascensore, appartamento di circa 130 mq., ottimamente rifnito, panora-mico e luminisissimo. € 550.000 tr.

SORIA ALTA : porzione di bifamiliare di ampia metratura, composta daapp.to a piano primo con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi,garage doppio, scoperto esclusivo, ingresso e riscaldamento indipen-denti. € 465.000 tr.

CENTRO MARE: VILLA CON GIARDINO, ideale per due ampi nucleifamiliari, sviluppo verticale su 4 piani; immobile da ristrutturare, trattati-va riservata

CENTRO MARE PORTO: porzione di casetta a schiera di nuova costru-zione, sviluppata su due livelli, favolosa zona giorno con ampi terrazzi,garage aut + cantina. Info riservate

TORRACCIA UFFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE piano 4° pano-ramico e luminoso, mq. 100, con bagno ed antibagno, garage autono-mo di 18 mq. € 165.000 tr.

MONTEGRANARO ALTA ZONA RIVE, VILLA MONOFAMILIARE diampia metratura, sviluppata su piano nobile, tavernetta con mini appar-tamento, mansarda con terrazzone, scoperto, predisposizione per pisci-na. € 690.000 tratt.

B. S. MARIA: app.to su schiera autonoma, con salone, cucina, tre came-re, doppio servizio, ripost., due ampi terrazzi abitabili, ingresso e risc.indipendenti. € 180.000 tratt.

CENTRO STORICO:vic.ze P.le I° maggio, appartamento di circa95 mq. composto da ingresso, soggiorno, cuci-nino, due camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio, termoautonomo.

€ 240.000 tratt.

AFFITTASI UFFICIOluminosissimo in zona centralissimasu condominio signorile di nuova costru-zione, mq. 120, monovano + servizi.

€ 1.350,00/mese tratt.

P.ZA AGIDE FAVA, N° 8presso il centro commerciale direzionale “Il Curvone” - PesaroTel. e Fax 0721.64482 - VOIP-TEL. 0721.394007Cell. 338.4497611ORARIO AL PUBBLICO: LUN-VEN 9.15-12.30/16.00-19.30

SABATO MATTINA 10.00-12.30

A S S O C I A T O

www.vettorionline.it


15



MONDOIMMOBILIAREPesaro - Via Solferino 38Tel. 0721.459552 - [email protected]://mondoimmobiliare-pesaro.casa.it/

PESAROMARE a 5 PASSI dalla SABBIA e conbella VISTA MARE app.to con ampio sogg.con ang.cott, 2 camere matr, bagno, bal-coni, p.auto coperto e cantine. Ristruttu-rato con buone finiture. (cl.ener.G) € 400.000BAIA FLAMINIA bilocale ampio e spa-zioso, luminoso e con vista mare, com-posto da sogg, cucinotto, camera matr,bagno, terrazzo abit. e p.auto esclusivo(cl.ener.G) € 198.000

CENTRO - MARE/PORTO in bella zona,no-ztl, ampio app.to con ingr, sogg, cuci-na abit, 3 camere, 2 bagni, rip, balconicomodi e garage. (cl.ener.G) € 270.000CENTRO-MARE bilocale su SCHIERA instupenda posizione vicino al centro e almare, con ingresso semindip, ristr. com-pletamente, p.bici e 0 sp.cond. OTTIMOINVESTIMENTO. (cl.ener.G) € 158.000tratt CENTRO-MARE bell’app.to ristruttura-to con salone, cucina abitabile, 3 came-re di cui 2 matrimoniali, bagno, riposti-glio (valido x 2° bagno), balconi, garagee p.auto. (cl.ener.G) € 335.000

LORETO / MONTEGRANARO in stupendazona ampio BILOCALE con ingr indip, sco-perto, zona giorno con cucina separabile,matrimoniale ampia, bagno e capanno perp.bici-moto/sbroglio. (cl.ener.G) € 140.000SORIA su schiera bifamiliare ristrutturataa nuovo, app.to con cucina, soggiorno, 2-3 camere, doppi servizi; completo di bel-la terrazza abitabile e cantina. Tecnologierisparmio energetico e possibilità sceltadivisione vani e finiture (cl.ener.B) € 365.000 MIRALFIORE ampio app.to di mq 101 alP1° con sogg/ang.cott, 3 camere, 2 bagni,studiolo, terrazzo abit con cucina e gara-ge. Seminuovo. (cl.ener.G) € 310.000 MIRALFIORE-PARCO grazioso app.toaffacciato al verde e alla tranquillità delparco, composto da ampio sogg/ang.cot-tura su grazioso giardino esclusivo conprivacy, 2 camere, bagno e garage.(cl.ener.G) € 345.000 MONTEGRANARO su piccola palazzinadi recente ristr. posizionata in bella zona,app.to molto luminoso composto da ingr,sala, cucina abit, 3 camere, bagno, bal-coni e garage. (cl.ener.G) € 255.000

MONTEGRANARO in bella posizione riser-vata e verdeggiante, app.to ristr su picco-la palaz. con stupenda vista panoramica,con salone, cucina abit, 3 camere, 2 bagni,balconi comodi, garage e p.auto esterno.(cl.ener.G) € 349.000MONTEGRANARO BASSA 2 UNITA’ inBIFAM. cielo/terra composta al pt da salo-ne con camino, cucina e bagno; al p1° 3camere e bagno. Mansarda rifinita x stu-dio e sbroglio. Completa bel giardino conpergolato e diversi p.auto coperti e depan-dance di 60 mq divisa in sogg/ ang.cott, 2camere e bagno. Ottimo per genitori-figli(cl.ener.G) € 490.000 tratt PANTANO BASSA su TRIFAM. app.toristrutturato con bel sogg. e ang.cotturadefilato, 2 camere, bagno, scopertino conp.auto e cantina anche per bici/moto e lav.Ottima posizione. (cl.ener.G) € 190.000PANTANO BASSA app.to ristrutt con bel-la sala, cucina abit, 2 cam, bagno, rip, sof-fitta e p.bici/moto. Possib. acquisto gara-ge. (cl.ener.G) € 215.000CALCINARI affare! su BIFAMILIAREapp.to CIELO/TERRA composot da ingr,sogg. e sala comunicanti, cucina, doppiservizi, 3 camere e possibilità della 4ˆ.Completa ampia cantina, garage e ampiogiardino con gazebo, anche per postiauto. Totalmente ristr. € 350.000 tratt

CELLETTA MARGINI in bella posizione,app.to in piccola palazzina seminuova consalone, cucina abit, 2 cam (possib. 3ˆ),servizi, balc; completa comodo garage ebel giardino. (cl.ener.G) € 319.000 TOMBACCIA / CENTRO-PONTE VEC-CHIO in zona tranquilla e centrale app.toseminuovo con ampia sala con cucinottoseparato e con terrazzo abitabile loggia-to, 3 cam, 2 bagni, garage. (cl.ener.G) €285.000S. MARIA FABRECCE affare! CASA SIN-GOLA libera su tutti i lati con ampio sco-perto con pergolato, non vicina ne a fer-rovia ne a nazionale, con 4-5 camere, 3bagni, garage e taverna fuori terra concamino. Ottima anche per 2 nuclei fami-gliari. (cl.ener.G) € 326.000VISMARA ampio e luminoso app.to al pia-no alto con bella vista sui colli, con salo-ne, cucina abit, 2 camere, bagno (possib.il2°), balconi, p.auto coperto e cantina.(cl.ener.G) € 175.000

VISMARA occasione! su bel condominioin mezzo al verde e completamente ristrut-turato, app.to con sala e cucina abit, ter-razzi loggiati, 3 camere, 2 bagni e gara-ge. Ottimo lo stato e risc. auto. (cl.ener.G)€ 228.000VILLA FASTIGGI app.to nuovo con belsogg/ang.cottura anche divisibile, 3 came-re, 2 bagni, terrazzo abit. loggiato e gara-ge. (cl.ener.G) € 280.000VILLA FASTIGGI affare! app.to all’ulti-mo piano con bel sogg/ang.cottura, 2camere matr, bagno, terrazzo abitabile.(cl.ener.G) € 155.000

VILLA FASTIGGI su nuovo casolare inaperta campagna, app.to indip. con belsogg/ang.cott, 2 camere e possib.3ˆ, belgiardino escl, taverna e garage. Ottimefiniture e tecnologie a risparmio energ.(solo €/mq 2200!! - cl.ener.G). € 270.000 COLLI SOPRA VILLA FASTIGGI immersonella campagna ma ad un niente dalla città,casa singola seminuova su “mezzo cri-nale“ con BELLA VISTA su colli e vallata, su2 livelli, anche per 2 unità, e terreno circo-stante di 1000 mq con possib. acquisto finoad altri 3 ha. (cl.ener.G) € 450.000 tratt TORRACCIA ATTICO nuovo con cucinae sala su terrazzi abit. panoramici, 3 came-re, 2 bagni. Possib. scelta buone finituree garage. (cl.ener.G) € 285.000

OCCASIONE DEL MESE

TOMBACCIA grazioso e luminoso app.toristrutturato con ampio sogg. con bellaterrazza abit. e loggiata, cucina abit, 2camere, bagno, p.auto coperto e canti-na. (cl.ener.G) € 198.000

FUORI PESAROCASE BRUCIATE affare! grazioso app.toindip,seminuovo con giardino, sogg/ang.cott,2 camere, 2 bagni, taverna con camino,garage e posto auto coperto escl. (cl.ener.G)€ 189.000 BORGO S. MARIA app.to con bella vistasul verde, con ampio sala, cucina abit, 3camere, doppi servizi, rip, balconi loggia-ti, garage e cantina. (cl.ener.G) € 165.000 BORGO S. MARIA su QUADRIFAM. intranquilla zona residenziale, app.to indip.con sala, cucina abit, 2 matrimoniali, bagno,rip, giardino e garage-doppio/taverna concamino e cucina. Ottimo stato. (cl.ener.G)€ 198.000

MONTELABBATE su palazzina semi-nuova con affacci sul verde, app.to lumi-noso al p1° e ultimo con ampio sogg/ango-lo cottura, 2 camere, 3ˆ cameretta/stu-dio, 2 bagni, terrazzo abitabile e garage.(cl.ener.G) € 165.000 BABBUCCE su graziosissima schiera direcente costr. app.to indip. con bel giardinodi 400 mq stupenda vista panoramica sui col-li, composto da sala, 2 camere, bagno, arma-dio a muro, taverna con cucina, garage e pre-disp. 2° bagno (cl.ener.G) € 178.000

AFFITTIMARE BILOCALE quasi sulla sabbia constrepitosa vista mare, balcone e p.autoesclusivo. ARR € 460PANTANO-BASSA BILOCALE ampio conscoperto esclusivo, ristr. e indip. su quadri-fam. vicino al centro e al mare. ARR € 450 SORIA 2 CAMERE al p.rialzato consogg/ang.cott, bagno, rip, cantina e giar-dino comune. Ristr. ARR € 650 tratt. PENTAGONO 3 CAMERE matrimoniali, sala,cucina abit, 2 bagni, rip, balconi, garage. Ulti-mo piano e termoaut. ARR € 700 tratt.

MAGAZZINOMARGINI DEL CENTRO ottima OCCA-SIONE su via strategica di intenso pas-saggio, con comodo piazzalino di mano-vra per carico-scarico diretto, ristr. conriscaldamento e bagno, mq 170ca con 2vetrate d’ingresso, quindi anche fraziona-bile, con antistanti mq 40ca. di parcheg-gio esclusivo. Info in ufficio

ATTIVITA’OCCASIONI: CALZATURE occasione!in ottima posizione su via di passaggio conparcheggio, attività avviata da anni conbuoni fatturati in costante crescita. Esclu-siva su marche di prestigio. Soli € 58.000!!

EDICOLA ventennale in posizione fanta-stica, zero sp.di affitto, buoni fatturati eprezzo. PIADINERIA/GASTRONOMIA avviata daanni in bella posizione e completa di attrez-zatura nuova, ottima cifra; CENTRO ESTETICO/DIMAGRIMENTO;ARTICOLI DA REGALO/GADGET tren-tennale € 40.000; altre attività: bar, edico-la-cartoleria, gelateria-pasticceria; piante-fiori; Info in ufficio

PANTANO BASSA ATTICO vicinoal centro storico, composto da salo-ne, cucina abit, 3 camere, 2 bagni,studio, stupendo terrazzo di 80 mqcon tettoia, scoperto escl. x2 p.auto.Completamente ristr. con possib.scelta finiture. € 490.000

PANTANO-BASSA bella BIFAM. a ridos-so del centro, ampia metratura con zonagiorno al pt e zona notte con 4 matrim.al p1°, giardino e garage. Ben ristruttu-rata e perfetta anche x 2ˆunità genito-ri/figli. (cl.ener.G) € 448.000

LORETO in stupenda posizione tranquilla,app.to indip. al p1° con sala, cucina abit, sala,2 camere (possib.3ˆcam.), bagno, rip, taver-na collegata al PT con sogg/ang.cottura su belgiardino, bagno, garage. Adatto anche x 2 uni-tà. (cl.ener.G) € 329.000 ben tratt.

TREBBIANTICO con MERAVIGLIOSA VISTAMARE e colli app.to recente e indip. su schie-ra di testa, mq 110 con sogg, cucina abit, 2camere matr, 2 bagni, giardino, terrazzoabit, garage doppio. (cl.ener.G) € 280.000

VILLA FASTIGGI su nuovo casolare inaperta campagna, app.to indip. con belsogg/ang.cott, 2 camere e possib.3ˆ, belgiardino escl, taverna e garage. Ottimefiniture e tecnologie a risparmio energ.(solo €/mq 2200!! - cl.ener.G). € 270.000

PANTANO app.to nuovo con sogg/ang.cot-tura, salotto o 3ˆ camera , 2 bagni, rip,balconi e cantina comoda anche per bici.Ottime finiture extracapitolato (cl.ener.G).€ 259.000

CELLETTA su picc palazzina deliziosae in bella zona, app.to seminuovo consogg/ang.cott., bel terrazzo abit loggia-to, 2 camere, bagno, disimpegno persbroglio e garage (cl.ener.G). € 238.000

FIORENZUOLA DI FOCARA su quadri-fam. carina e seminuova in zona tranquil-la e panoramica, app.to indip. con sala, cuci-na abit, 3 camere, 2 bagni. Completano giar-dino, taverna spaziosa, cantina e posti auto.Buone finiture. (cl.ener.G) € 245.000

VILLA FASTIGGI buona occasione su gra-ziosa palazzina nuova, app.to rifinito con como-do sogg/ang.cottura, 2 camere, bagno, terraz-za abit. 44mq e posti auto coperti. Riscalda-mento a pavimento e fotovoltaico da 1.5 kW xrisparmio 900 €/annui. (cl.ener.G). € 198.000


17

TRA CENTRO E MARE

IN ESCLUSIVA DELL’AGENZIA TRIESTE: vendesi appartamento di grandi dimensioni, circa 180 metri, cosìcomposto: grande ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tinello (chiudendo una porta si ricrea la ter-za camera), due camere matrimoniali, doppio bagno, grande ripostiglio. L’appartamento ha tutte doppie finestre,un grande terrazzo di circa 30 metri quadri, dove è possibile mangiare all’aperto. L’appartamento si caratteriz-za dai grandi spazi, risulta molto arioso per via dei soffitti alti 3.00 metri, ed è ben illuminato. Entrambi i bagnisono finestrati, l’appartamento gode di buone finiture, l’eventuale restyling dell’appartamento non sarà quindidispendioso. Plus, soffitta e doppio garage Prezzo interessante

Viale Trieste, 170, Pesaro

Tel. 0721.35573Fax 0721.374408

www.immobiliaretriestepesaro.it - [email protected]


19

PESARO CENTRO STORI-CO in piccolo contesto conascensore, appartamento tri-locale di mq 90 con ampia can-tina. Ottima posizione. Euro185.000

PESARO MURAGLIA in pic-colo contesto, proponiamo invendita appartamento triloca-le con tinello, cucina, balco-ne, e box auto. Possibilità diricavare la terza camera. Euro188.000

PESARO SORIA proponia-mo in vendita appartamentobilocale con soppalco, recen-temente ristrutturato a nuovo.Nessuna spesa condominia-le. Disponibile subito e conarredo cucina. Euro 125.000

PESARO CENTRO STORICO insignorile contesto di recentissimacostruzione con ascensore e riscal-damento autonomo, proponiamoin vendita appartamento bilocalecon travi a vista, bagno con fine-stra, terrazzino e cantina. Ottimaubicazione. Euro 155.000

PESARO TREBBIANTICOproponiamo in vendita lumi-noso appartamento compo-sto da soggiorno, cucina, duecamere da letto, bagno, bal-coni, cantina e posto auto.Ampio scoperto in comune.Euro 154.000

PESARO MONTELABBATE

appartamento bilocale di nuo-

va costruzione, ottime finitu-

re, mai abitato, con terrazzo

e garage. € 91.000

PESARO PANTANO BASSA apochi passi dal centro, in piccolocontesto, proponiamo in venditaappartamento composto da sog-giorno, cucinotto, camera da let-to, bagno. Mq 52 più garage alpiano terra. Possibilità secondacamera. Euro 150.000

PESARO PANTANO BAS-SA, in bifamiliare, proponia-mo in affitto, mansarda com-posta da soggiorno, cucina,camera e bagno. Disponibilesubito. Euro 380

PESARO MARE RESIDEN-CE I GELSI, ultimo piano conottima vista mare, proponia-mo in vendita appartamentocompletamente arredato, consei posti letto, terrazzino egarage doppio. Euro 148.000

PESARO LORETO LATOMARE proponiamo in loca-zione appartamento bilocalearredato, ultimo piano conascensore e riscaldamentoautonomo. Euro 450

PESARO PANTANO ultimo pia-no con ascensore e riscalda-mento autonomo, proponiamoin vendita appartamento com-posto da soggiorno, cucina abi-tabile, tre camere da letto, dop-pi servizi, balconi e garage. Mol-to luminoso. Euro 238.000

PESARO PANTANO a pochipassi dal centro città propo-niamo in vendita ampio e lumi-noso appartamento bilocaledi nuova realizzazione conpossibilità di personalizzarnegli interni. Euro 178.000

Via Vincenzo Rossi 11, 61100 Pesaro

0721.430212www.puntocasapesaro.it [email protected]



Classe energetica

CCAARRTTAA RRIICCIICCLLAATTAA:: uunnaa sscceellttaa rreessppoonnssaabbiillee!!

Gentile InserzionistaLa salvaguardia dell'ambiente è ormai non più solo una scelta etica, ma un impegno necessario e ineludibile, per tutti noi.Consapevole di questa responsabilità, la B&Peditori, ha dunque deciso di aderire all'im-portante tema della sostenibilità ambientale,dando il suo contributo con l’utilizzo di carta riciclata per le testate con uscita settima-nale o quindicinale.Nella certezza di poter dare come sempre il migliore servizio in termini di copie/visibilità, pur nel rispetto dell’ambiente, sicuri della sensibilità dei nostri affezionati clienti e let-tori auguriamo uno splendido e proficuo2012.

B&P EDITORI SRL


21

IMPRESA

MAGNANINI & BUFFETTIAppartamenti in zona

PADIGLIONE di TAVULLIA (A Km. 2 da Montecchio)

totalmente indipendenti da mq. 80 con mansarda garage e posto auto oppure taverna con predisposizione

cucina garage e posto auto.

Ampio giardino Finiture di pregio

alle migliori condizioni di mercato visionabili in cantiere.

LA QUALITÀ PREMIA NEL TEMPO

PER INFORMAZIONI: 0721 479129 - 338 3978872

Impresa edile

EEDDIILL MMAARRCCHHEE s.r.l. -- UUrrbbiinnooURBINO - PEEP Trasanni

ULTIMI ALLOGGIcon contributo a fondo perduto

fino a €. 34.000,00PREZZI A PARTIRE DA

€. 100.000,00 con contributo

Montecalvo in Foglia Cà Gallo Residence Cà Mantovano

Alloggi di varia metraturavon ingresso indipendente PREZZI A PARTIRE DA

€. 125.000,00

Per info: Tel. 0721 472938 - 335.6487564 - E-mail [email protected]


Quotazioni stabili in montagna

Nei primi sei mesi del 2011, secondo le rilevazioni del-l’Ufficio studi di Tacnocasa, le quotazioni delle secon-de case di montagna hanno registrato una diminuzionecomplessiva dello 0,6%. La regione che ha segnalato ilribasso più sensibile è l’Abruzzo con -6,7%. Le localitàdel Piemonte hanno registrato una contrazione dei va-lori dello 0,1%, seguite da quelle della Valle d’Aosta (-0,3%) e del Trentino Alto Adige (-0,5%). Stabili le quo-tazioni in Lombardia e Veneto.Vediamo ora alcuni dettagli nelle singole regioni.In Piemonte, le località turistiche delle Valli Olimpiche han-no espresso una sostanziale stabilità dei valori. Le quo-tazioni di Sestriere hanno segnalato un leggero ribas-so (-3,8%) e anche la domanda di seconda casa è ap-parsa in contrazione. Si è notato che acquirenti con piùdi 60 anni hanno preferito vendere per spostarsi in lo-calità situate ad altitudini inferiori oppure al mare. Il prez-zo delle abitazioni ha fatto la differenza. A Bardonecchia,invece, mercato dinamico per le case che non supera-no i 4mila euro al mq. La tipologia più richiesta è il bilo-cale che costa intorno a 200 mila euro. In aumento gliacquirenti provenienti da Milano, forse incentivati dai col-legamenti di Alta Velocità esistenti fino a Torino. In Valle d’Aosta, risultano stabili le quotazioni a Val-tournenche e Cervinia, le località turistiche più famo-se dell’arco alpino con impianti sciistici che offrono piùdi 350 km di piste. Gli acquirenti arrivano prevalen-temente dalla Lombardia e dalla Liguria e cercano so-prattutto bilocali inseriti in piccoli contesti condominialie su cui investire in media 150 mila euro, quasi sem-pre senza l’ausilio del mutuo. A Cervinia le soluzioni piùricercate sono quelle posizionate in Centro, dove cisono condomini di 6-7 piani degli anni ’70 con ap-partamenti di piccolo taglio, che si possono acquistarea 5-6mila euro al mq.

Imm

obilia

re tu

ristic

o

Nel primo semestre del 2011 i canoni di locazione hanno re-gistrato una diminuzione dei valori dello 0,4% su bilocali etrilocali. Nelle grandi città la contrazione è stata dello 0,1%per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali. La valutazione pro-viene da un’indagine delle agenzie legate al gruppo Tecno-casa, secondo la quale le locazioni a studenti rappresenta-no una buona parte del mercato degli affitti nel nostro Pae-se. Sono infatti migliaia i ragazzi che lasciano le loro città pertrasferirsi dove ha sede l’Università. La prima cosa da farequando si decide di studiare in una città diversa è trovare l’ap-partamento. Il periodo in cui gli studenti iniziano a cercareva da luglio a ottobre, con un picco di richieste tra settem-bre e ottobre. Una variabile importante per la scelta dell’abitazione è la vi-cinanza alle sedi universitarie oppure ai mezzi di trasporto(bus, metropolitana). Apprezzata anche l’ubicazione in un quar-tiere servito e tranquillo, elemento che rassicura i genitori.Il taglio dell’appartamento è scelto in funzione del numero

di persone che lo condivideranno, quasi sempre amici o com-pagni di corso e, quando è possibile, si preferisce la stanzasingola. Il bilocale e il trilocale sono le tipologie più richie-ste. Si riscontrano anche casi in cui lo studente decide di an-dare a vivere da solo affittando un monolocale. Si è riscontrato anche un cambiamento delle esigenze de-gli studenti che si mostrano molto attenti alla qualità del-l’immobile, preferendo soluzioni arredate, possibilmentecon collegamento adsl. Si registra anche una maggiore at-tenzione al budget e in quest’ottica la presenza del riscal-damento autonomo e di spese condominiali contenute sonoaltri elementi considerati nella scelta finale. Si registra poi sempre più spesso la presenza di genitori che pre-feriscono invece acquistare l’immobile, realizzando così un inve-stimento per tutta la durata del corso di laurea. Nella maggioranzadei casi poi l’immobile verrà utilizzato dal figlio anche dopo la lau-rea quando inizierà a lavorare. A questi si aggiungono gli investi-tori che pur non avendo figli studenti decidono di acquistare un’abi-tazione in zone universitarie.

Come cambia il mercato dell’affitto agli studenti

In Trentino Alto Adige le quotazioni di Folgaria sono sta-bili. Si è però registrato un leggero incremento della do-manda della seconda casa, confermando che il matto-ne viene ancora considerato un investimento sicuro. Latipologia più richiesta è il trilocale con una superficie di50-70 mq e con un valore che varia da 150 a 250mila europer quello che riguarda le zone di Folgaria, Costa e Ser-rada, mentre i prezzi si abbassano non appena ci si orien-ta verso le frazioni limitrofe o la zona di Lavarone. In Lombardia sono stabili le quotazioni a Ponte di Le-gno, ma si sono registrati cambiamenti sul fronte del-la domanda. Le richieste si concentrano soprattutto sul-le abitazioni situate nel paese mentre sono meno am-bite quelle nelle frazioni limitrofe. Come Temù, che purapprezzato per la presenza degli impianti, registra prez-zi immobiliari quasi a livello di Ponte di Legno che, es-sendo un centro turistico importante, viene preferito daacquirenti che arrivano dalla Lombardia e dalla Ligu-ria. Quasi sempre famiglie che cercano bilocali e tri-locali su cui investire 200-300mila euro. In Emilia-Romagna le quotazioni a Sestola e Fananosono stabili. Si registra invece una leggera ripresa del-le compravendite che si è indirizzata su bilocali, trilo-cali e rustici ristrutturati. Si apprezza il polo sciistico delCimone e la presenza di prezzi immobiliari ancora con-tenuti. Sono preferite le soluzioni usate e in buone con-dizioni ma c’è interesse anche per le costruzioni nuo-ve edificate con moderni criteri antisismici e di efficienzaenergetica. In questo momento su Sestola e Fananosi registrano degli innovativi interventi in bioedilizia. In Abruzzo, infine, le quotazioni a Roccaraso sono di-minuite del 6,3%, a causa di una contrazione della di-sponibilità di spesa che ha contribuito al ribasso deiprezzi dell’usato. La maggioranza delle richieste si èconcentrata nella fascia compresa tra 100 e 200 milaeuro per acquistare soprattutto bilocali e trilocali. A Roc-caraso si è comunque registrato un mercato dinami-co che ha interessato soprattutto le soluzioni dell'usato,con valori che non hanno superato 3.800 euro al mq.Al contrario, si registrano difficoltà per la vendita del-le nuove costruzioni, i cui prezzi sono considerati trop-po elevati.

23

News.Attico.it intervista professor UUmmbbeerrttoo FFiilloottttoo, Presidente di Assofin.Assofin è l’associazione italiana del credito al consumo e immobiliare che raduna i più im-portanti operatori finanziari che esercitano la loro attività nel settore del credito al consumo edel finanziamento immobiliare. I suoi 76 associati sono società di grandi dimensioni e gruppibancari italiani e stranieri che operano su tutto il territorio nazionale. Al suo presidente, il pro-fessor Umberto Filotto, News Attico.it ha chiesto un quadro della situazione del suo settoredi attività, soprattutto in riferimento al contesto immobiliare, in questa difficile congiuntura

economica.“Il quadro d’insieme non è certo brillante”, esordisce Filotto: “nei primi nove mesi del 2011…

Manovra finanziaria: oneri fiscalieccessivi sugli alloggi in locazionea più basso costo.“Per evitare che la locazione im-mobiliare subisca un colpotroppo forte, a causa del grave

peso fiscale derivante dalla manovra finanziaria ter varatadal Governo con il D.L. in data 5 dicembre scorso, è op-portuno che nella legge di conversione…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/s9c

Manovra economica:le tasse sulla casa deprimono il mercato

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/st9

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/s89

Manovra finanziaria:fisco pesante sullacasa

Casa e tasse: Imu, agevolate famigliecon figli

Certificazione Energetica:per Albanese di Sigestfa la differenza

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

La Super Imu si configura come unaggravio fiscale per gli italiani e avràriflessi negativi sul mercato immobi-liare e le locazioni.Secca e priva di fronzoli la posizionedella Fiaip (Federazione italiana agentiimmobiliari professionisti) sugli effettiprevedibili dell’intervento del governosul comparto della compravendita diabitazioni…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/s88

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/s9a

Esenzione per famiglie con duefigli su una casa usata come abi-tazione principale e con valori ca-tastali fino a 75mila euro.Con la modifica del decreto SalvaItalia diventa più leggera la tassa-zione sulla casa utilizzata come

abitazione principale. Una famiglia con due figli, ad esem-pio, può fruire dell’esenzione dall’Imu...

News.Attico.it intervista a VViinn--cceennzzoo AAllbbaanneessee, amministratoredelegato della Sigest.I tempi sono duri, ma nel settoreimmobiliare il mercato del nuovotira sempre. La certificazione ener-getica e potersi comprare una casa

fatta su misura secondo le proprie esigenze, sono senz’al-tro elementi che fanno la differenza, afferma Vincenzo Al-banese…

Assofin: lieve aumento della quota mutui

�Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano


Fano - Via Roma, 159

Tel.+Fax 0721.823645 r.a. - Cell. 339.7010732

[email protected]

www.attikaimmobiliare.comAGENZIA IMMOBILIARE di Cantoro Paolacompravendita & affitti

Altre foto nel sito... �

@

W

Iscr.C.C.I.A.A.

n.877 - Pesaro

CARTOCETO vendesivilletta nuova piano ter-ra di mq 48 con soggiornoangolo cottura piu’ mq.65sottostante con n.3 came-re , bagno, cantina, ter-reno mq.1118 con ulivi ealberi da frutta. € 260.000tratt. Rif.V82 c.e.F

FANO S. ORSO vende-si appartamento pianoterra mq 75 soggiornoangolo cottura, 2 came-re, 2 bagni, garage, mq100 di scoperto / giardi-no € 230.000 tratt.Rif. 2VA346 c.e.F

OCCASIONE FANOTRAVE vendesi appar-tamento duplex mq.110,buone rifiniture, sog-giorno cucina, bagno,balcone, mansarda con3 camere (2 matrimo-niali), bagno, terrazzo,garage. € 240.000.trattRif. 3VA178 c.e. G

FANO RESIDENZIALEvendesi schiera ristrut-turata di 60 mq per pia-no, su due livelli, piu’mansarda, taverna concamino, garage, giardi-no € 430.000 tratt.Rif. S142 c.e.E

FANO FLAMINIO ven-desi appartamento mq.90ristrutturato, soggiorno,cucina, 2 camere, 2 bagni,terrazzo, posto auto, can-tina. € 220.000 trattRif. 3VA353 c.e.G

FANO ZONA MAREvendesi appartamentoristrutturato recente-mente, arredato, sog-giorno, cucina, camera,bagno, terrazzo, balco-ne, posto auto € 130.000tratt. Rif.VA119 c.e.G

FANO ROSCIANO ven-desi appartamento mq.85ristrutturato, arredato, ter-zo piano, soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere,bagno, balconi € 195.000tratt. Rif.2VA350 c.e. G

FANO SASSONIA (INESCLUSIVA) vendesiappartamento arredato,di recente costruzione,molto carino, soggiornocucina, 2 camere, bagno,loggia, posto auto coper-to € 240.000 Rif.2VA290c.e. G

FANO vendesi apparta-mento duplex, ingressoautonomo, soggiorno,cucina abitabile, 2 came-re, bagno, taverna, gara-ge, giardino € 240.000Rif.2VA330 c.e. E

FANO PRIMA PERIFE-RIA OCCASIONE ven-desi schiera in buono sta-to, mq. 158, su due pia-ni piu’ mansarda, canti-netta, garage, giardino.€ 250.000 Rif.S143 c.e.G

FANO PRIMA PERIFE-RIA vendesi schieraingresso autonomo, sog-giorno, cucina tinello, 3camere, bagno, man-sarda con servizio, taver-na, bagno, garage, giar-dino € 330.000 trattRif.S136 c.e.E

A 22 KM DA FANO VISTAMARE vendesi villa nuovadi mq.270 commerciali sudue livelli, ottime rifiniture,tetto in legno, cucine ebagno in muratura, portico,giardino / scoperto dimq.970 Trattative Riser-vate Rif.V83 c.e. D

NELLA NOSTRA AGENZIA MUTUI CON TASSI AD OTTIME CONDIZIONI

DA GENNAIO NEI NOSTRI UFFICI POSSIBILITA’ D’ACQUISTO CON LA FORMULA USATO SICURO SENZA AGGRAVIO DI SPESE PER L’ACQUIRENTE

LA RESIDENTE sasdi Giangiacomi Luca & C.

Tel. 0721.823237 - Cell. 328.8116880 - Cell. 393.9579652� Cell. 333.7523707�

A S S O C I ATOISCR. RUOLO C.C.I.A.A.

PU 828

GUARDA LE NOSTRE OFFERTE E LE ULTIME NOVITA’

SUL NOSTRO SITO www.laresidente.com

VENDITE GENNAIO 2011

VENDITE GENNAIO 2011AFFARE DEL MESE FANO CEDESI AVVIATAATTIVITA’ EDICOLA OTTIMA ZONA € 70.000FANO CENTRO STORICO; in palazzina trifami-liare in fase di ristrutturazione vendiamo ampiobilocale con scoperto, piccola anticamera studio.Ottime rifiniture. € 165.000FANO CENTRO STORICO con ingresso indi-pendente e piccolo scoperto privato; su due pia-ni; soggiorno, angolo cottura, camera e bagno,tavernetta collegata con altra ampia camera, ripo-stiglio e bagno. Vero affare. € 190.000FANO SEMICENTRALE vendiamo appartamen-to al piano terra composto da ingresso, soggior-no, cucina, due camere da letto e bagno. Due bal-coni, garage.libero su tre lati. Luminoso. Zona ser-vita. € 195.000 poco trattabiliFANO A DUECENTO METRI DAL MARE ven-diamo appartamento con ingresso indipendentee scoperto privato; sala, cucina abitabile, due came-re, due bagni, ampia taverna collegata con cami-no, ripostiglio, garage; ottima manutenzione. €265.000 trattFANO CENTRO STORICO; a due passi dalla piaz-za principale appartamento completamente ristrut-turato con soggiorno, angolo cottura, due came-re, bagno, ampio giardino privato. € 280.000CALCINELLI; in residence di prestigio vendiamoappartamento al piano terra con ottime rifiniture,ampia sala, angolo cottura, due camere, due bagni,giardino privato piantumato di ampia superficie.Garage. Recente costruzione. € 175.000 trattFANO LIDO a due passi dal centro e dalla spiag-gia vendiamo appartamento in palazzina con ingres-so per sole due unita’; piano secondo. Ingresso,soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.Ampi terrazzi di cui uno abitabile. Ampio ripostigliolavanderia. Termoautonomo. Ottima manutenzio-ne, completamente arredato. € 220.000 tratt

AFFITTASI GENNAIO 2011FANO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO;appartamento completamente arredato con sog-giorno con angolo cottura, due camere matrimo-niali, bagno. Ottimo contesto. € 600 mensiliFANO OSPEDALE; bellissimo monolocale arre-dato, posizione di prestigio. € 400 mensiliFANO SASSONIA;monolocale arredato con postoauto privato € 400FANO CENTRO STORICO; bilocale arredato inbellissimo contesto. € 420 mensili (compresocond)FANO SEMICENTRALE; appartamento arreda-to con soggiorno e angolo cottura, due camere,bagno. € 530 mensiliFANO SASSONIA; appartamento arredato consoggiorno/ angolo cottura con terrazzo, due came-re, bagno. € 530 mensiliFANO SASSONIA; appartamento arredato al pia-no terra con giardino; soggiorno, angolo cottura,due camere, bagno e posto auto esterno € 600mensili compreso condominioFANO PASSEGGI; in bel condominio apparta-mento arredato solo di cucina al piano terra consoggiorno/ angolo cottura, due camere, due bagni.Libero da gennaio. € 560 mensiliFANO CENTRALISSIMO ufficio due vani piu’bagno. Ottima posizione. € 500 mensili

VENDIAMO APPARTAMENTO

con spettacolare vistamare; 145 mq di super-ficie con ingresso, ampiasala, soggiorno, cucina,tre camere, bagno eripostiglio, due balconi,ampia soffitta e riposti-glio per bici e motorini;riscaldamento autono-mo; buona manuten-zione; posizione ecce-zionale. € 370.000

FANO CENTRO STORICOpalazzina storica concontesto trifamiliare ven-diamo ultimo piano diampissima superficie,circa 200 mq, con ampioterrazzo e lastrico sola-re. Ottima manutenzio-ne. Salone cucina, ampiostudio, tre camere dop-pie, ripostiglio due bagni.Ampia cantina e postoper bici e motorini.

€ 535.000

Fano - Via Indipendenza, 18/B - Piano 3° Ingresso sopra camera di commercio Lucrezia - Via Flaminia, 177


25

FANO - Viale Europa, 17� Tel. 0721.862042

Cell. 349.4640970 - Per AFFITTI cell. 333.6561847 (Annamaria)[email protected]@

€ 145.000,00 TRATT. FANO vendesi lottodi terreno di circa 300 mq con possibilità dicostruire una villettina di 80 mq + tavernae garage di pari o maggiore metratura oltregiardino.

€ 165.000,00 CUCCURANO vendesi appar-tamento in piccola palazzina recente com-posto da : Soggiorno angolo cottura, 2 came-re, bagno, terrazzo abitabile, garage. Rif.144\a

€ 208.000,00 TRATT. BELLOCCHI ven-desi in bella villetta di 6 unità apparta-mento posto al piano terra con ingressoautonomo composto da: Sala, cucina, 2camere, bagno, 100 mq di giardino par-te a verde e parte piastrellato attrezzatocon gazebo in legno, casetta in legno usoripostiglio esterno, 30 mq di garage condoccia e attacco per lavatrice. Rif. 175\a

€ 245.000,00 TRATT. ZONA VALLATO ven-desi OTTIMO appartamento in contesto con-dominiale con ampi spazi a verde, compostoda Sala, cucina ampia abitabile, 3 camere dop-pie, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi, garage. Rif.136\a

€ 265.000,00 LIDO vendesi duplex di 104 mqcommerciali composto da: Sala, cucinotto, came-ra matrimoniale, bagno. Al piano superiore vanounico ampio adibito a camera con terrazzo conpossibilità di dividerlo in 2 camerette. Posto autocoperto. Rif. 153\a

€ 350.000,00 S.ORSO PARTE VECCHIA ven-desi casa abbinata al grezzo di 84 mq per pia-no: P.Terra, P.1°,P.2° con tetto in legno nuovo.Possibilità di dividerlo in 2 unità. Giardino su 3lati. Rif.173\a

€ 420.000,00 TRATT. FANO CENTRALE ven-desi attico composto da: Salone, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo conpergolato in legno, grande garage. Rif. 930

ZONA DON GENTILI Vendesi Villa singola darivedere di 158 mq a piano: Piano rialzato,Taverna, Mansarda.Giardino e scoperto. Pos-sibilità di ampliamento

Via Matteo Nuti n. 3 FanoTel. 0721.826442Fax 0721.827233Cell. 335.5346292

Sito: www.agenziaimmobiliaretoro.comMail: [email protected]

FANO LIDO Rif. 178 : App.to al 1° P. duplexin ottimo stato (tutto parquet): soggiorno,ang. cottura, balcone + Mansarda con 1matrimoniale, bagno e terrazzo di mq. 18circa. Garage mq. 17 e cantina mq. 6. €270.000 Tratt.

FANO CENTRO STO-RICO Rif. 10 : Incan-tevole app.to al 2° eultimo P. di bifamiliaredi fila: sogg. con cami-no, cucina, 1 matri-moniale con cab. arma-

dio, 1 singola, bagno con finestra e doc-cia, ripostigli a muro. Cantina al P.T. eposto x bici. Tutto parquet, travi a vista. €300.000 Tratt.

FANO CENTRO STORICORif. 331 : App.to nuovo intrifamiliare: ingresso, sog-giorno, ang. cottura, 1 came-ra matrimoniale, 2 bagni,balcone con scala che scen-de in giardino di mq. 50 cir-

ca. € 250.000

FANO CENTRO STORICO Rif. 167 : Splen-dida casa di fila ristrutturata su 2 pia-ni: P.T.: sala, cucina, sala da pranzo,bagno; 1°P.: 1 matrimoniale, 1 mediacon soppalco, 1 singola con soppal-chino, bagno, balcone. Scoperto di mq.50 circa. Ottime rif., tutto parquet

FANO RESIDENZIA-LE ADIACENTE CEN-TRO Rif. 174 : Ele-gante villa su lotto dimq. 700 con 2 appar-tamenti di mq. 130

ognuno + Taverna. Garage e depen-dance con cucina. Ampio giardino.

FANO MARE Rif. 26: Grazioso app.to alP.T.: soggiorno, ang.cottura, 1 matrimonia-le, 1 cameretta, bagnocon doccia, rip c/lava-trice. Ampio scoper-

to pavimentato. Garage. € 165.000

FANO CENTRO STO-RICO Rif. 33 Grazio-so app.to arredato al2° e ultimo P.: sogg.,ang. cottura, 1 matri-moniale con bagno, 1doppia, bagno con

vasca idromass. e doccia. € 270.000

FANO CENTROSTORICO Rif. 168Splendido e lumi-nosissimo app.toal 4° e ultimo P.con ascensore dimq. 145: ingres-

so, sala, sala da pranzo, cucina, balco-ne, 1 matrimoniale con cab. armadio, 1matrimoniale con bagno e balcone, 1media, bagno, balcone. Soffitta al p.superiore. P. auto nel cortile condomi-niale. VISTA MARE

BELLOCCHI Rif. 104: Grazioso app.to alP.terra di mq. 83: sala,cucinotto, 2 camere, 2bagni. Scoperto pavi-mentato e giardinoampio con pergolato.

Garage. Tutto parquet € 220.000

di Ornella Rossi

Fano (PU) - Via Arco d’Augusto, 66� Tel. 0721 824377 - Fax 0721 827121

Cell. 336 650125 - 333 8200171• APPARTAMENTI• ATTIVITA’ COMMERCIALI• CAPANNONI• RUSTICI, TERRENI e VILLE

COMPRAVENDITA AFFITTANZE PERIZIE PER-

MUTE STIME PRATICHE MUTUI AGEVOLATI

[email protected]

FANO MARE LOCALITÀ TORRETTE: In piccola costru-zione: appartamento al piano 1° con ingresso, salone conbalcone, cucinotto, 2 matrimoniali, 1 cameretta , bagno,ripostiglio, scoperto privato di mq 200, cantina di mq 40.Rif. P 171 € 160.000,00

FANO ZONA LIMITRO-FA: in nuova palazzina,vista mare, appartamentoal primo piano: cucinot-to, sala, camera matri-

moniale, cameretta, ampioripostiglio/studio, bagno,2 terrazzi. Garage e postoauto esterno. Rif. P 101Trattativa in ufficio.

FANO CENTRO STORI-CO: Nel cuore del centrostorico fanese, apparta-mentino monolocale conbagno e balcone, ristrut-turato. Rif 21 A € 140.000,00 tratt.

FANO ZONA SASSONIAPORTO:duplex ottime con-dizioni: soggiorno, cucina,2 bagni, 2 matrimoniali, stan-za studio, garage. vista mare.Cifra occasione, trattati-va in ufficio. R 35S bis

�

Fano - Via Roma, 83/a

www.agenziaromaimmobiliare.it

[email protected]

Tel. e Fax 0721 828205@

Agenzia d’Affari in Mediazioni

FANO In bifamiliare, appartamento ottimamente ristrut-turato, al piano 1° con ingr. indip.: soggiorno con cami-netto, ampia cucina, 2 camere, bagno, balcone. Sca-la interna collega al piano super.: 2 camere, bagno,lavanderia, solarium. Giardino € 370.000 tratt. Rif. 214

CUCCURANO App.to come nuovo al 1°P.(ultimo) Ingr.indip. soggiorno angolo cottura con balcone, 2 came-re con balcone, ripostiglio, bagno. Garage con cucinae bagno € 170.000 tratt. Rif. 147A

FENILE App.to 1°P. ultimo con ingr. indip. soggiornoang. cottura, camera, cameretta, bagno, balconi. Gara-ge doppio - Ottime condizioni - Arredato € 160.000tratt. Rif. 109

FENILEApp.to duplex 1°P. soggiorno con balcone, cucina,camera matrim., bagno, ripost. Mansarda alta con 2 came-re, bagno. Garage Belle rifiniture € 190.000 tratt Rif. 517

S. ANDREA IN VILLIS Casa di campagna in discrete con-dizioni, abbinata ad 1 lato, posizione tranquilla e soleg-giata. Ingr. indip. soggiorno, cucinotto, ripostiglio grandecon finestra. Garage 1° P. camera 25 mq. con possibilitàdi dividerla in 2 camere, terrazzo, camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. 2 capanni condonati Terreno 17.000mq. con pozzo Rif. 163 € 240.000 tratt.

FANO Appartamento in ottime condizioni, con ingres-so indip.dal giardino, soggiorno, cucina abitabile, came-ra, cameretta, bagno, 2 balconi. Scala interna collegaalla tavernetta con camino, bagno, ripost. Garage€ 240.000 Rif. 307

BELLOCCHI App.to come nuovo al p.terra con ingr.indip. dal giardino di c.a. 30 mq. soggiorno, cucina, 2camere grandi, bagno. Scala interna collega alla taver-netta con bagno. Garage doppio - ottime rifiniture - € 190.000 Rif. 262 CL:F

FANO ZONA LIDO Appartamento ristrutturato, al p.terra: ingresso indip. soggiorno angolo cottura, came-ra, cameretta, bagno € 185.000 Rif. 222

BELLOCCHIApp.to come nuovo al p.terra Ingr. indip. sog-giorno ang. cottura, camera,cameretta, bagno, ripost. Postoauto con pergolato € 135.000 tratt. Rif. 141



FANO CENTINAROLA bell’app.to semi-nuovo p. terra: 2 camere - sogg. - cucina -bagno - ripostiglio - grande giardino - gara-ge - ottime rifiniture - parti d’arredo che riman-gano € 225.000,00 tratt.li

FANO PRESSI C.STORICO bell’app.to -cotruzione 15 anni circa - mq.130 oltre a 2balconi e garage € 420.000,00 tratt.li

FANO ZONA CENTRALE app.to no con-dominio mq.130 + ampio terrazzo € 240.000,00tratt.li

FANO RESIDENCE “LE TERRAZZE“ app.totot. ristrutturato € 370.000,00 tratt.li

FANO TRAVE villa tipo schiera con ottimerifiniture - grande giardino € 650.000,00 tratt.li

FANO PRESSI EX OSPEDALETTO app.toseminuovo ben rifinito p.terra: 2 camere matr.- salone - cucina ab. - 2 bagni - ampie log-gie - giardino su 2 lati - garage - taverna conulteriore servizio € 370.000,00 tratt.li

FANO PODERINO app.to ex case popolarimq.100 circa oltre a terrazzo grande - can-tina e spazio per bici e moto € 180.000,00tratt.li

FANO SASSONIA ADIACENTE AL C. STO-RICO - ottima posizione app.to nuovo indi-pendente: 2 camere - sogg. - angolo cottu-ra - bagno - ripostiglio - tot. arredato-p.autoprivato € 280.000,00 tratt.li

FANO BELLOCCHI ottima posizione bel-l’app.to seminuovo - ultimo piano tutto indi-pendente: 3 camere - sala - cucina - bagno- ampia loggia - garage con doccia - lavan-deria - piccolo scoperto € 240.000,00 tratt.li

FANO TRAVE app.to nuovo: 3 camere -sogg. - cucina - 2 bagni - balconi - garage €330.000,00 tratt.li

FANO S. ORSO casa abbinata su un fian-co tipo schiera allo stato grezzo mq.75 a pia-no - mq.200 giardino € 310.000,00 tratt.li

FANO BELLOCCHI app.to in piccola palaz-zina seminuova p.terra: con ingresso indi-pendente:2 camere - sogg. - cucina - bagno- ampio giardino su 2 lati - garage € 205.000,00tratt.li

FANO PRESSI PASSEGGI attico nuovo: 3camere - salone - cucina - 2 bagni - ampiterrazzi - garage € 470.000,00 tratt.li

FANO PRESSI STADIO app.to al p.rialzatomq.85: 2 camere - sala - cucina - 2 bagni -scoperto su 2 lati - garage € 220.000,00tratt.li

FANO S. LAZZARO ottimo contesto bilo-cale con terrazzino € 143.000,00 tratt.li

FANO ZONA PORTO app.to ristrutturato dimq.45 con mq.28 di terrazzo € 155.000,00tratt.li

FANO VALLATO in bifamiliare divisa in ver-ticale casa su 3 livelli mq.80 a piano oltre asoffitta e cantina, ideale anche per realiz-zare più app.ti € 330.000,00 tratt.li

FANO PRESSI C. STORICO casetta di filada ristrutturare mq.90 su 2 piani - cortile inter-no € 170.000,00 tratt.li

FANO C. STORICO bellissima casa indi-pendente su 3 livelli mq 250 circa oltre a can-tina - torretta e terrazzo sovrastante - gran-de giardino - la casa è da ristrutturare €360.000,00 tratt.li

FANO SASSONIA struttura indipendente daristrutturare per realizzare appartamenti

FANO ZONA CENTRO - MARE app.to bilo-cale € 140.000,00 tratt.li

FANO SASSONIA VIALE ADRIATICO app.tomq.150 oltre a balconi - posto per bici e moto-rini € 360.000,00 tratt.li

FANO MARE - LIDO app.to ristrutturato 2°ed ultimo piano:2 camere - sogg. - angolocottura - bagno - ampio terrazzo € 225.000,00tratt.li

FANO TRA PALEOTTA E LIDO duplex semi-nuovo 1° piano: sogg. - cucinotto - camerabagno - mansarda: ampia camera - bagno- p.auto coperto € 265.000,00 tratt.li

S. ORSO app.to al 5° piano: 3 camere - sala- cucina ab. 2 bagni - 2 balconi(di cui unoverandato) - p.auto - cantina € 185.000,00tratt.li

FANO ZONA CENTRALE residenziale att-tico di mq.160 - terrazzi mq.120 - garage mq37 - bello ben rifinito € 650.000,00 tratt.li

FANO MARE LIDO ottima posizione in palaz-zina di recente costruzione app.to su 2 livel-li totali mq. 68 - oltre a 2 balconi + ampio ter-razzo - garage e cantina € 260.000,00 tratt.li

FANO LIDO in quadrifamiliare app.to p.rial-zato mq.100: 2 camere matr. - sogg. - tinel-lo - cucina - bagno - ripostiglio - (si può rea-lizzare altro bagno) - scoperto sul davanti esul retro € 310.000,00 tratt.li

S. ORSO app.to duplex ben rifinito: sogg. -cucina ab. - 2 camere - doppi servizi - bal-cone e terrazzo - garage € 250.000,00 tratt.li

FANO S. ORSO app.to p. rialzato: 2 came-re - sogg. - angolo cottura - bagno - 2 bal-coni - scoperto - garage mq.40 € 215.000,00tratt.li

CALCINELLI app.to recente costruzione: 2camere - sogg. - angolo cottura - bagno -terrazzo - garage € 115.000,00 tratt.li

FANO S. ORSO app.to duplex mq. 100 3°piano:sogg. - cucina - 2 camere grandi - stu-diolo - terrazzo - balcone+ mansarda mq.100 con terrazzo - garage € 320.000,00tratt.li

FANO PRESSI EX ZUCCHERIFICIO capan-none nuovo pronta consegna di mq.420 oltrea soppalco di mq.60 - il capannone è anchead uso commerciale

FANO ZONA LIDO si vende garage di mq.18e garage di mq.54

CALCINELLI lotto di terreno edificabile dimq. 750 € 130.000,00 tratt.li

CALCINELLI app.to recente costruzione: 2camere - sogg. - angolo cottura - bagno -terrazzo - garage € 115.000,00 tratt.li

AFFITTIFANO LIDO app.to bilocale arredato tot. indi-pendente nuovo arredato € 500,00 mensi-li

FANO S. LAZZARO app.to vuoto: 3 came-re - sala - cucina ab. - 2 bagni - balconi -garage - no condominio € 650,00 mensili

FANO SASSONIA app.to arredato 1° pia-no: sogg. - cucinotto - camera doppia - bal-cone + mansarda: camera - bagno - balco-ne € 600,00 mensili

FANO ZONA CENTRO - MARE app.to arre-dato p.terra bilocale nuovo € 450,00 men-sili

FANO TORRETTE sul mare affittasi nego-zio di mq.35 € 600,00 tratt.li

CESSIONI ATTIVITA’CEDESI avviata attività di parrucchieria

FANO ZONA MARE si cede avviato bar prez-zo interessante -affitto locale € 550,00 men-sili

FANO C. STORICO cedesi attività di bar -ottima posizione - ottimi incassi

Tel. e Fax 0721.808230 (2 Linee) [email protected]

Via Oberdan 53 - Angolo Via Negusanti - Fano A S S O C I ATO

iscr. ruoloCCIAA PU n. 735� @

A G E N Z I A D I M E D I A Z I O N II M M O B I L I A R I


27

� € 110.000 LUCREZIA vendiamo ampio bilocale così composto: soggiorno conangolo cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo vivibile, garage. Riscaldamen-to autonomo. Rif.: V/1878� € 100.000 CALCINELLI vendiamo grazioso appartamento bilocale ubicato al pia-no ultimo di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di:soggiorno con camino e angolo cucina, camera, bagno, garage e terrazzo. Rif.: V/1934� € 135.000 MONTEMAGGIORE vendiamo appartamento di nuova costruzione conbuone rifiniture così composto: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzie garage e giardino. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria con-dizionata Rif.: V/1850� € 135.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo appartamento così composto: soggiorno,cucinotto a vista, 2 camere, bagno, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo.Rif.: V/1942� € 150.000 TRATT. PONTE SASSO vendiamo appartamento completamente indi-pendente disposto su due piani così composto: soggiorno, angolo cottura, 2 camere,doppi servizi, giardino, veranda. Rif.: V/1955� € 145.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo appartamento ubicato al primo piano diuna piccola palazzina di recente costruzione così composta: soggiorno, angolo cuci-na, 2 camere, bagno, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1959� € 189.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento di ampie dimensioni ubicato alsecondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’abitazione si compone di: sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzi, cantina. Riscaldamento autono-mo. Rif.: V/1685� € 170.000 LUCREZIA vendiamo appartamento ubicato al primo piano di una pic-cola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, zonapranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazzi, ampio garage. Ben rifinito, riscal-damento autonomo. Rif.: V/1950� € 150.000 TRATT. FANO ZONA CENTRALE vendiamo bilocale completamenteristrutturato così composto: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, posto autocoperto e cantina. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1710� € 155.000 TRATT. CALCINELLI vendiamo appartamento ubicato al piano terra diuna piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno,angolo cucina, 2 camere, bagno, ampio giardino, garage. Riscaldamento autonomo.Rif.:V/1944� € 210.000 TRATT. BELLOCCHI vendiamo appartamento disposto su due livelliubicato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazionesi compone di: soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e gara-ge. Rif.: V/1967� € 230.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una palazzinadi recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, 2 came-re, doppi servizi, giardino, garage. Rif.: V/1932� € 265.000. FANO vendiamo appartamento ubicato al secondo piano di una palaz-zina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi serivizi, terrazzi vivibili, garage. Buone rifiniture. Rif.: V/1958� € 265.000. FANO vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al pianorialzato di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di:soggiorno, angolo cucina, 2 camere, doppi servizi, taverna, garage, giardino, terraz-zi. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo.L’attestato di certificazione ener-getica verrà dato al momento del rogito. Rif.: V/1717� € 198.000. FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra così composto:soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino e garage. Riscaldamento autonomo.Rif.: V/1841� € 210.000. FANO in piccola palazzina vendiamo appartamento disposto su duelivelli così composto: sala, angolo cucina, bagno, ripostiglio e terrazzi al piano gior-no; 3 camere, bagno al piano notte. Rif.: V/1746� € 190.000 TRATT. LUCREZIA vendiamo attico di recente costruzione con buonerifiniture. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, ampio terrazzo abi-tabile con gazebo in legno, 3 camere, doppi servizi e terrazzi. Garage, riscaldamen-to autonomo. Rif.: V/1919� € 200.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento ottimamente rifinito ubicato inpiccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno, ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo al primo piano; cameretta/studio ebagno al piano superiore. Riscaldamento autonomo, no garage. Rif.: V/ 1894� € 260.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una piccolapalazzina. L’abitazione si compone di: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno,taverna con camino e cucina in muratura, bagno, garage e ampio giardino. Riscal-damento autonomo. Rif.: V/1907� € 250.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicatoal primo piano di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione. L’abitazione sicompone di: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 3 terrazzi di cui unoabitabile, garage e cantina con vano lavanderia. Riscaldamento autonomo, buone rifi-niture. Rif.: V/1928� € 250.000 OCCASIONE FANO vendiamo casa a schiera disposta su due livellicosì composta: taverna, garage al piano seminterrato; sala, soggiorno, cucina al pia-no terra, 2 camere, doppi servizi al piano primo; mansarda con bagno al piano supe-riore. Rif.: A/118� € 300.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terzo. L’abitazione sicompone di: sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazzo, garage e canti-na. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1883� € 340.000 FANO in tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento dispostosu due livelli ubicato al piano rialzato di una palazzina di 6 unità. L’abitazione si com-pone di: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, taverna con cucina, bagno con lavan-deria e garage grande. Giardino piastrellato ingrasso indipendente, riscaldamentoautonomo. Rif.: V/1897� € 330.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicatoal primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si com-pone di: soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Buone le rifi-niture. Rif.: V/1969

� € 300.000. MONTEMAGGIORE vendiamo magnifico attico esclusivo ubicato al sen-do piano di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: ampiosalone, cucina, 3 camere, doppi servizi, ampi terrazzi con vista panoramica a 360° sumare e colline dei dintorni. Riscaldamento a pavimento. Rif.: V/1848� € 265.000 TRATT. FANO CENTRO STORICO vendiamo appartamento ristrutturatocosì composto: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, doppi servizi. Riscaldamento auto-nomo, completamente arredato. Rif.: V/1954� € 410.000 TRATT. FANO vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato alpiano terra di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: sog-giorno, angolo cottura, 3 camere, bagno, taverna con bagno/lavanderia e predisposi-zione per cucina e camino, garage e giardino nella zona giorno. Ingresso indipenden-te, buone rifiniture, riscaldamento autonomo. Rif.: V/1916� € 240.000. FANO A DUE PASSI DAL CENTRO vendiamo ampio appartamento ubi-cato al primo piano di una signorile palazzina, così composto: salone, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Riscaldamento autonomo, necessita di pochespese di ammodernamento. Rif.: V/1821� € 260.000. FANO vendiamo appartamento completamente ristrutturato ubicato al 5°piano così composto: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Riscal-damento autonomo. Rif.: V/1794� FANO CENTRO STORICO vendiamo appartamento di ampia metratura ubicato alpiano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione. L’abitazione ha ottime rifini-ture e si compone di: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, giardino. Riscaldamentoautonomo. Rif.: V/1917� € 260.000 FANO vendiamo appartamento ubicato al piano terra così composto: sala,cucina abitabile, 2 camere (possibilità di ripristinare la terza), doppi servizi, giardinofronte e retro, ampi terrazzi loggiati, garage. Rif.: V/1872� € 300.000 TRATT. OCCASIONE FANO vendiamo ampio appartamento in bifamilia-re da rimodernare così composto: sala, cucina, tinello, 3 ampie camere, bagno, terrazzivista mare, ampia soffitta praticabile, giardino, garage, ampio locale seminterrato. Riscal-damento autonomo. Rif.: V/1581� VENDESI VILLETTA ABBINATA FANO vendesi villetta abbinata di recente costru-zione. L’abitazione si compone di: salone, cucina aperta, bagno, camera con cabinaarmadio e bagno privato al piano terra; 2 camere e bagno al piano superiore; tavernacon cucina, camino e bagno al piano seminterrato. Ampio giardino, ingresso indipen-dente, riscaldamento autonomo, zona tranquilla. Rif.: A/115� VENDESI ATTICO FANO In palazzina di prestigio ubicata in zona centrale vendia-mo attico ottimamente rifinito. L’abitazione si compone di: salone, cucina, 2 camere,studio, doppi servizi, ampi terrazzi vivibili, garage doppio. Prezzo interessante. Bellis-sima vista panoramica. Rif.: V/1401� € 180.000 RUSTICO A CIRCA KM. 15 DA FANO vendiamo casa colonica abbinatada ristrutturare. L’abitazione è di ampie dimensioni e ha 2,5 ettari di terreno. Rif.: C/90� € 450.000 TRATT. PORZIONE DI VILLA IN CASALE RUSTICO. OCCASIONE.FANO PRIMA PERIFERIA vendiamo porzione di rustico ottimamente rifinito. L’abita-zione è immersa nel verde e si compone di: salone con camino, ampia cucina abitabi-le e bagno al piano terra; 4 camere, bagno al piano primo; grande mansardacon bagno.Giardino di mq. 1700 circa con portico in legno, predisposizione piscina, illuminazioneed irrigazione automatica dal pozzo. Pavimenti in legno, porte anticate, mattoncini d’epo-ca usati per il camino, termostato in ogni stanza ecc. Rif.: A/110� APPARTAMENTO PIANO ATTICO FANO in zona centrale in contesto di prestigio,vendiamo appartamento ubicato al piano attico di una piccola palazzina di recentecostruzione. L’abitazione di ampia metratura si compone di: salone, cucina, 2 camere(possibilità di ripristinare la terza camera) , doppi servizi, terrazzo, cantina e posto autocoperto. Ottime rifiniture, predisposizione camino, ascensore, aria condizionata. Infoin agenzia. Rif.: V/1875� RUSTICO A CIRCA KM. 15 DA FANO vendiamo casale indipendente in ottima posi-zione panoramica. L’abitazione ha bisogno di pochi lavori di ristrutturazione (alcuni sonogià stati fatti), è attorniata da 2 ettari di terreno con 550 ulivi, un capanno condonato euna chiesetta ristrutturata accatastata come bene culturale. Rif.: C/92� € 220.000 TRATT. NELLA PRIMA PERIFERIA FANO vendiamo rustico abbinatoristrutturato al grezzo. Completano la proprietà mq. 5000 di terra e mq. 70 circa di capan-no. Rif.: C/94� PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA. A POCHI KM. DA FANO vendiamoampia porzione di villa colonica ottimamente ristrutturata. L’abitazione è suddivisa in 3appartamento. P. 1° mq. 90 circa con sala con camino, cucina abitabile 2 camere, dop-pi servizi, terrazzo di mq. 50 circa.; PT appartamento di mq. 90 con ampio portico inlegno e bilocale di mq. 50 circa. completano la proprietà diversi garage e circa mq. 5000di terreno. Rif.: C/70� RUSTICO A DUE MINUTI DA FANO vendiamo casa colonica completamente esapientemente ristrutturata così composta: salone con camino, ampia cucina abitabi-le, camera e bagno al piano terra, 2 camere, bagno, terrazzo panoramico al piano pri-mo; portico, giardino di mq. 2500, cancello automatico, mattoni a vista buone rifiniture.Seminnterrato grezzo. Rif.: C/80� VILLETTA COLONICA A POCHI MINUTI DA FANO vendiamo villetta indipendenteimmersa nel verde così composta: salone con camino, cucina in muratura con forno ecamino e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al primo piano e cantina. Ampio via-letto d’ingresso per accedere alla villetta e grande giardino. Vista panoramica mare ecolline. La casa è ben rifinita e pronta per essere abitata. Prezzo interessante. Tratta-tive riservate, info in agenzia. Rif.: C/51� AFFITTASI APPARTAMENTO FANO affittiamo appartamento ubicato in tranquillazona residenziale. L’abitazione si compone di: sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzi,garage. Libero da mobili. Canone di locazione mensile € 500. Rif.: L/1405� AFFITTASI ATTICO FANO affittiamo attico arredato solo di cucina così composto:sala, cucina, 3 camere, doppi, servizi, ampi terrazzi vivibili, garage. Canone di locazio-ne mensile € 900. Rif.: L/1403� AFFITTASI VILLETTA ABBINATA FANO MARE affittiamo casa di fila ristrutturatae completamente arredata così composta: sala, cucina aperta, 2 bagni, camera matri-moniale, 2 camerette, soppalco, scopertino. Canone di locazione mensile € 850.Rif.: L1337

Tel./Fax 0721.863411 - Cell. 347.6967221 - [email protected]

RIVERLAND srl Servizi Immobiliari - Fano Via Roma, 134

�

@



AGENZIA FANO Via dell’Abbazia, 34 - Tel. 0721.847955 - 347.2685734

AGENZIA LUCREZIAVia della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - 347.3797202

IN VENDITA

AFFITTI

LUCREZIA : Costruiamo come impresa moderne villette

completamente indipendenti, di diversa metratura, con ampio giardino e piscina privata.

A partire da € 250.000

IN VENDITA

LUCREZIA Appartamenti di nuova costruzione alpiano terra con scoperto di proprietà. Garage e postoauto esterno. Ammobiliati € 500

Rif.064L CALCINELLI In nuova palazzina apparta-mento al primo piano di 70 mq composto da sog-giorno con angolo cottura e balcone, camera matri-moniale con balcone, cameretta e bagno. Ammobi-liato. Posto auto esterno € 450

Rif.057L LUCREZIA CENTRO In palazzina di nuo-va costruzione bell’appartamento di 75 mq con ampiosoppalco. Garage. Vuoto da mobili € 500

Rif.062L LUCREZIA Appartamento al secondo pia-no con ascensore vuoto da mobili composto da ampiosoggiorno con bel balcone coperto, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, camera singola con balco-ne e bagno. Ampio garage € 440

Rif.065L LUCREZIA: Appartamento al primo ed ultimopiano composto da soggiorno e angolo cottura, cameramatrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Sof-fitta. Ammobiliato € 450

Rif.066L LUCREZIA Appartamento composto da sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Vuoto da mobili € 400

Rif.067L LUCREZIA: Appartamento al piano terra semi-ammobiliato composto da soggiorno con cucina abita-bile, due camere matrimoniali e una camera singola,bagno. Scoperto di proprietà. Garage. NO CONDOMI-NIO € 500

Rif.068L LUCREZIA Appartamento al secondo pianocon ascensore di 82 mq composto da soggiorno conangolo cottura, due camere da letto grandi, ripostiglio,bagno e balcone. Garage. Vuoto da mobili € 520

Disponiamo di diverse soluzioni in affitto sia nella zona di fano sia nel-la zona di Lucrezia

FANO - PALEOTTA Inbellissima zona a duepassi dal centro stori-co e dal mare apparta-mento al piano terra direcente costruzione otti-

mamente rifinito. L’immobile è compostoda soggiorno con angolo cottura, due came-re spaziose e due bagni. Giardino di pro-prietà e garage € 345.000

FANO - ZONAPALEOTTA:In rifinitissimapalazzina dinuova costru-zione bell’ap-partamento alprimo pianocon ascenso-

re composto da soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere e 1 bagno. Grazioso ter-razzo abitabile. Cantina di 5 mq e garagedi proprietà. € 280.000

Rif. 377 FANOCENTRO STO-RICO Nel cuo-re del centrostorico mono-locale di 40 mqrecentementeristrutturato conbalcone di 8 mq

e bagno con finestra € 140.000 tratt.

Rif. 372 CALCI-NELLI In posi-zione panorami-ca, in una nuo-va zona residen-ziale, apparta-mento con ingres-so indipendente

sullo scoperto di proprietà, composto daampio soggiorno con angolo cottura, 2camere di cui una matrimoniale e l’altradoppia, 1 bagno e 2 balconi. Da una sca-la interna si accede al garage con lavan-deria. Ottimo affare! € 165.000

Rif. 379 FANO CEN-TRO In piccola palaz-zina recentementeristrutturata graziosis-simo bilocale compo-sto da soggiorno ecucinotto abitabile contravi a vista , cameramatrimoniale con bal-cone di 10 mq e ampio

bagno con finestra € 190.000 tratt.

Rif. 380LUCREZIA Inpalazzina di 10appartamentiappena costrui-ta appartamen-to di 85 mq alprimo ed ultimo

piano composto da soggiorno con cuci-notto, 3 camere di cui due matrimonia-li, soffitta di 40 mq con lavanderia. Duebalconi e garage di proprietà di 26 mq.Pannelli solari per il riscaldamento del-l’acqua. Predisposizione per impianto diallarme e per aria condizionata in tuttol’appartamento. Ottime rifiniture, mate-riali di pregio € 210.000

Rif. 367 FANO- S.ORSO:Bell’apparta-mento al pianoterra di recen-te costruzionedi 66 mq contaverna con

camino di 34 mq, garage e scopertoesterno di proprietà € 260.000

Rif. 364 CAL-C I N E L L I :Casa a schie-ra di testa divi-sa su 4 livelli di50 mq ciascu-no con riscal-damento auto-nomo su ogni

piano. L’immobile di recente costruzione ècomposto da soggiorno con cucina com-pletamente abitabile, 3 belle camere, 2bagni. Taverna e garage. L’immobile essen-do di testa presenta un ampio giardino chegira sui tre lati. € 230.000

Rif. 373 FANO- PALEOTTA A2 passi dal maree dal centro sto-rico, in unapalazzina signo-rile di recentecost ruz ione,

disponiamo di uno splendido apparta-mento al primo ed ultimo piano compo-sto da ingresso\corridoio con armadio,ampio soggiorno con balcone abitabilee cucina di pregio, 2 ampie camere daletto con balcone e 2 bagni. Garage. Otti-me rifiniture € 370.000

Per informazioni : Fano, v ia del l ’Abbazia 34 Tel . 0721.847955 – 347.2685734 Lucrezia , v ia del la Repubbl ica 10 Tel . 0721.899574 – 347.3797202

operagroup. immobi l iare@gmai l .com www.opera-group. it

RIF. 186S.IPPOLI-TO: Bellis-simo caso-lare di nuo-va costru-zione già

diviso in 3 appartamenti. Rifiniture dipregio e mezzo ettaro di terreno di pro-prietà con splendido panorama dellecolline marchigiane. € 500.000

Rif. 242LUCRE-Z I A :Apparta-mento alp r i m opiano dipalazzina

di recente costruzione composto dasoggiorno con angolo cottura e bal-cone, disimpegno, camera matrimo-niale con balcone, camera singola ebagno. Garage. € 145.000 tratt.

Rif. 220 FANO CENTRO STORICOCedesi attività bar ben avviato. Ottimaposizione! € 60.000 tratt.

Rif.382 CAL-C I N E L L I :Appartamentodi nuovacostruzione sudue livelli di65mq ciascu-

no: piano terra e bella taverna al pia-no interrato. Completano l’immobileuno scoperto esclusivo e il garage diproprietà € 230.000 tratt

Rif. 297 BEL-LOCCHI Inzona moltot r a n q u i l l adisponiamo diun bilocaleposto al primopiano di una

palazzina di recente costruzione. Ingres-so indipendente, angolo cottura e sog-giorno con balcone, camera matrimo-niale, bagno, ampio scoperto di pro-prietà € 105.000

R i f . 3 1 0L U C R E Z I ABell’apparta-mento di 75mq posto al pri-mo piano dipalazzina di

recente costruzione composto da sog-giorno con angolo cottura, 2 grandicamere, 2 bagni. Due bei terrazzi. Com-pleta la proprietà un garage di 25 mq€ 160.000

Rif. 278LUCREZIA:Appartamentodi 80 mq circaal piano primocomposto daingresso, cuci-na, sala, came-

ra matrimoniale, camera singola e gara-ge. € 160.000

Rif. 383 VIL-LANOVA Bel-lissimo appar-tamento al pia-no terra direcente costru-zione conampio scoper-

to piastrellato. Garage e posto autoesterno di proprietà € 170.000

AFFITTI


29

Fano - Via F. Palazzi, 8

e-mail: [email protected]

�

Cell. 333.3301775�

Tel. e Fax 0721.801872A S S O C I ATO

LUCREZIA in piccola palazzinavendiamo appartamento com-posto da camera, bagno, sog-giorno angolo cottura, giardino,garage. Ingresso indipendente,riscaldamento autonomo, otti-me rifiniture € 100.000

FANO CENTRO vendiamo appar-tamento composto da: camera,bagno, soggiorno angolo cottu-ra € 150.000 Rif. 110/E

FANO ZONA MARE vendiamoappartamento di 52 mq seminu-vo composto da: camera, bagno,soggiorno angolo cottura€ 165.000 Rif.120/C

FANO vendiamo appartamentonuovo arredato composto da:camera , bagno, ampio soggior-no con angolo cottura, terrazzo,garage € 180.000

FANO NON LONTANO DALCENTRO vendiamo apparta-mento di circa 110 mq compo-sto da: tre camere, doppi servi-zi, sala, cucina, due balconi, postoauto coperto, cantina € 185.000Rif 701

FANO non lontano dal centrovendiamo appartamento ubica-to al terzo ed ultimo piano com-posto da: due camere, bagno.Sala, cucina, cantina, 2 terraz-zi, posto auto coperto. Riscal-damento autonomo, pavimentiin parquet € 190.000 Rif 600/C

FANO CENTRO In piccola palaz-zina recentemente ristrutturatavendiamo appartamento. L’im-mobile sito al secondo ed ultimopiano si compone di ampia came-ra con possibilità della seconda,bagno, sala angolo cottura .Riscal-damento autonomo, ottime rifi-niture € 200.000 Rif 128

FANO in palazzina quadrifami-liare vendiamo appartamento sitoal primo ed ultimo piano com-posto da: due camere, bagno,sala, cucina, terrazzo, garage € 220.000 Rif 604

FANO non lontano dal centrovendiamo appartamento al sestoed ultimo piano composto da duecamere, bagno, sala, cucina abi-tabile, 2 terrazzi, garage € 200.000Rif 602

FANO CENTRO vendiamo casadi fila disposta su due livelli com-posta da: due camere, bagno,sala, cucina € 230.000

FANO non lontano dal centrovendiamo appartamento ubica-to al secondo piano con ascen-sore composto da: due camere,doppi servizi, sala angolo cottu-ra, terrazzi, garage, posto autoesterno € 240.000 Rif 606

FANO vendiamo appartamentoposto al primo piano con ascen-sore, composto da tre camere,doppi servizi, sala, cucina, ter-razzo, garage. € 240.000 Rif607/A

FANO prima periferia in palaz-zina quadrifamiliare vendiamoappartamento sito al primo edultimo piano composto da: trecamere, doppi servizi sala, cuci-na abitabile, terrazzi, soffitta,garage, taverna, giardino €250.000 RIF 315/B-C

FANO centro storico vendiamoappartamento nuovo compostoda: due camere, bagno, sog-giorno angolo cottura € 270.000Rif 614

CALCINELLI zona panoramicavendiamo villetta a sciera otti-mamente rifinita composta da:tre camere, bagno, sala, cucina,mansarda con solarium terraz-zi, ampio garage piastrellato giar-dino fronte e retro, .Riscalda-mento autonomo, ingresso indi-pendente € 290.000 Rif C 263/C.

FANO ZONA RESIDENZIALEvendiamo appartamento com-posto da: due camere, bagno,sala, cucina abitabile, ripostiglio,due balconi, garage € 300.000Rif 618

FANO PERIFERIA vendiamoappartamento ottimamente rifini-to composto da: ampia sala concamino, cucina zona pranzo, came-ra, bagno, mansarda con duecamere, studio, bagno, terrazzi,garage € 310.000 Rif 326

FANO in palazzina recentemen-te costruita vendiamo apparta-mento ubicato al piano terra com-posto da due camere matrimo-niali, bagno, soggiorno angolocottura, taverna con camino ecucina in muratura, bagno, 180mt di giardino, garage. Ingressoindipendente, riscaldamento auto-nomo, rifiniture di pregio € 345.000Rif 619.

FANO CENTRO vendiamo casadi fila ristrutturata composta dadue camere, doppi servizi, sala,cucina, ripostiglio, € 365.000

FANO CENTRO STORICO ven-diamo appartamento completa-mente ristrutturato composto datre camere, doppi servizi, sala,cucina. Ingresso indipendente,riscaldamento autonomo, ottimerifiniture, tetto in legno € 400.000Rif 704

FANO ADIACENTE AL CENTROvendiamo appartamento di 150mq . L’immobile di nuova costru-zione si compone di tre cameredoppi servizi, salone, cucina ampiogiardino, garage Informazioniriservate

FANO CENTRO in palazzo delsettecento vendiamo apparta-mento di 120 mq da ristrutturarecomposto da: tre camere, bagno,sala, cucina, terrazzo vista mare€ 340.000

FANO ZONA RESIDENZIALEvendiamo ATTICO di circa 200mq con ampi terrazzi. L’immobi-le di nuova costruzione si com-pone di tre camere, doppi servi-zi, salone, cucina abitabile, gara-ge Informazioni in agenzia

FANO CENTRO vendiamo appar-tamento completamente ristrut-turato di 117 mq composto da :tre camere , doppi servizi, sala,cucina, giardino di 38 mq.

SULLE PRIME COLLINE DIFANO vendiamo villa di ampiedimensioni.

AI PIDI DEL PARCO S. BAR-TOLO vendiamo casa colonicada ristrutturare P/1

AFFITTIVILLANOVA in piccola palazzinarecentemente costruita affittiamoappartamento libero da mobili com-posto da: due camere, bagno, sog-giorno angolo cottura, soppalco, ter-razzo, garage. € 450

FANO in palazzina bifamiliare affit-tiamo appartamento libero da mobi-li composto da tre camere, bagno,sala, cucina,garage ampio. Ingres-so indipendente, riscaldamento,giardino € 600 Rif 31/A

LUCREZIA affittiamo villetta a schie-ra libera da mobili composta da trecamere, bagno, sala, cucina, ampiogiardino, garage € 700 Rif 37

CALCINELLI affittiamo apparta-mento di ampie dimensioni liberoda mobili composto da : 4 camere,doppi servizi, sala, cucina abitabi-le ,balcone, garage € 650 Rif 53/A

FANO in palazzina di nuova costru-zione affittiamo appartamento libe-ro da mobili .L’immobile si compo-ne di tre camere, doppi servizi, sala,cucina, terrazzo € 800 Rif 57

CALCINELLI affittiamo VILLET-TA A SCHIERA arredata compo-sta da, tre camere, doppi servi-zi, sala, cucina, mansarda, gara-ge, giardino. Ingresso indipen-dente,riscaldamento autonomo,buone rifiniture, € 550

FANO CENTRO affittiamo appar-tamento arredato composto da:camera, bagno, soggiorno angolocottura € 550 Rif 101

FANO CENTRO affittiamo appar-tamento arredato composto da: duecamere, bagno soggiorno angolocottura, scoperto ripostiglio conlavanderia, € 550 Rif 100/C

FANO PERIFERIA in palazzina bifa-miliare affittiamo appartamento arre-dato composto da tre camere, bagno,sala, cucina, due terrazzi, cantinacon bagno € 600 RIF 100/A no spe-se condominiali

FANO affittiamo appartamento arre-dato nuovo composto da: due came-re, bagno, soggiorno angolo cottu-ra , terrazzo, garage € 600 Rif 100/B

METAURIA affittiamo appartamentoarredato composto da: camera,bagno. Soggiorno angolo cottura € 430 Rif 103

FANO ZONA MARE affittiamo appar-tamento arredato composto da: duecamere, bagno, soggiorno, cuci-notto, due terrazzi, € 550

LUCREZIA in palazzina di nuovacostruzione affittiamo appartamen-to ottimamente arredato compostoda: tre camere, bagno sala angolocottura, terrazzo di circa 60 mq,garage € 600 Rif 104



Così commenta Corrado Sforza Fogliani, presidente Confedilizia

a cura di Anna Carbone

La manovra del Governo ha riordinato il tributo comunale rifiuti, a de-correre dal 1° gennaio 2013. E fino a qua, si tratta - come detto - solodi un "riordino". Ma con lo stesso provvedimento il Governo ha varato(e il Parlamento approvato) anche un tributo del tutto nuovo, che finora- quindi - non c'era e che - per la verità - ha nella legge una giustifica-zione del tutto formale, per non dire assurda.

Il tributo, dunque, è stato concepito come "maggiorazione" del tributo ri-fiuti, ma la sostanza non per questo cambia. La legge dice infatti che lamaggiorazione è istituita "a copertura dei costi relativi ai servizi indivisi-bili del Comune" (come se, per questi, non ci fosse già anche l'Imu). Lamaggiorazione del tributo rifiuti a questo titolo non sarà lieve (dato che- oltretutto e come visto - si tratta di un doppione di un'imposta già esi-stente e non poco gravosa) sibbene di 0,30 euro per metro quadrato (e,quasi che questo non bastasse, si precisa nella legge che i Comuni po-tranno comunque "aumentare" la maggiorazione - di diminuirla, ovvia-mente... neanche lo si ipotizza - fino a 0,40 euro, "anche graduandolain ragione della tipologia dell'immobile e della zona ove è ubicato" (fa-coltà, quest'ultima, che - è facile prevedere - farà sbizzarrire gli enti lo-cali).

Tanto perché nessuno si faccia una neppur minima illusione, la leggesulla manovra si premura poi di precisare che è "fatta salva" l'applica-zione del tributo provinciale per l'ambiente (altro tributo al quale non cor-risponde alcun specifico obbligo in materia delle Province), che è com'è

E CON LA MANOVRASPUNTA ANCHE UNNUOVO TRIBUTO...

noto un'addizionale - fino al 5 per cento - dell'imposizione rifiuti. Un'im-

posizione, questa, che - per i tassatori nostrani - si appalesa, così, un

treno al quale vieppiù aggiungere nuovi vagoni (anche per la ragione che

i cittadini, quasi quasi, non si accorgono neppure - se non nel carico tri-

butario, via via in aumento - di corrispondere tributi differenti da quello

base, quello - appunto - sui rifiuti). Una scoperta tassatoria, questa dei

"treni tributari", sempre più praticata: lo si è fatto anche per la tassa di

scopo comunale e per la (nuova) tassa di scopo provinciale, entrambe

istituite - sempre per la stessa ragione, così il contribuente se ne accorge

meno - come addizionali (e anche qua, non sono le uniche, basti pen-

sare a quella regionale...) alla vecchia Ici, in un formicaio di tasse sem-

pre più (volutamente) intricato e (opportunamente, per i tassatori) fu-

moso.

L’OPINIONE


31



Viale Gramsci, 40 61032 Fano

Tel. 0721/804676 Cell. 328/3851351e-mail: [email protected]

- INOLTRE DISPONIAMO DI AFFITTI DI PRESTIGIO ARREDATI E NON - POTETE CONTATTARCI ANCHE SU [email protected]

DUPLEX IN BEL CONTESTO, nuovo, di ampia metratura composto da: sala con terrazza, cucina abitabile, camera matri-moniale , bagno, al piano superiore, sala relax, camera, ripostiglio e secondo bagno, solarium.Ottimamente rifinito e molto luminoso per un totale di 140mq + garage € 255.000.00 RIF. V25

OCCASIONE DEL MESE !!!!!!!

APPARTAMENTO A 1 KM DA FANO

composto da cucina, sala concamino, due camere, bagno,cantina, posto auto di pro-prieta’ € 110.000 rif. V10

APPARTAMENTO AL PIANO TERRAcomposto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno,terrazza, giardino, garage pavimentato con secondo bagno. € 180.000 tratt RIF. V35

VENDITEAPPARTAMENTO ZONA CENTRALISSIMA DI FANO composto da:salone luminoso, cucina, due camere doppie, due bagni, terrazza di circa35 mq, completamente ristruturato e termo autonomo . € 250.000 RIF V08

ZONA PORTO duplex, composto da: cucina abitabile, sala, bagno, ter-razza, al piano superiore, due camere doppie, sala relax, secondo bagno,terrazza, garage € 280.000 RIF. V30

GIMARRA ALTA casa indipendente composta da: giardino, ingresso,sala, cucina, due camere, due bagni, giardino nel retro, garage, come nuo-vo prezzo molto interessante, INFO IN UFFICIO RIF. V26

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALE

struttura di alto pregio, appartamenti da 170 mq, info in ufficio rif c11

CASA SINGOLA ZONA LIDO completamente ristruturata, composta da:sala, cucina, scoperto di proprieta, bagno, al piano superiore due came-re, secondo bagno, terrazzo, e mansarda. info in ufficio rif v50

ATTIVITA COMMERCIALIVENDESI ATTIVITA COMMERCIALE in posizione centralissima

€ 12.000.00 INFO IN UFFICIO

AFFITTIZONA OSPEDALE bilocale completamente ristrutturato al primo e ulti-mo piano ben arredato, con ampio giardino € 500 RIF.A03

CENTRO STORICO al primo piano ampio soggiorno cucina abiatbile duecamere matrimoniali un bagno arredato € 600 RIF. A06

BILOCALE ZONA CENTRO ben arredata composta da sala con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, aria condizionata risc. autonomo.€ 550 RIFA09

ZONA SANT’ORSO appartamento di circa 90 mq arredato solo di cuci-na composto da sala cucina abitabile due camere garage. RIF.A 10

ZONA LIDO casa singola di mq 80 circa, composta da: sala, cucina, duecamere, bagno con doccia idro, cantina, giardino posto auto, € 600 rif.a20

VILLA FASTIGGIVENDESI VIL-LETTA UNIFAMI-LIARE DI ANNI 10DISPOSTA SUDUE LIVELLI DIMQ 70 CIASCU-NO + GARAGE,PERGOLATO EG I A R D I N O

ESCLUSIVO. Classe Energetica G

VILLA CECCOLI-NI Vendesi app.toin bifamiliaredisposto al pia-no secondo ecomposto dasoggiorno, cuci-

na, 3 camere, 2 bagni + ampia man-sarda con terazzone, scoperto esclu-sivo e garage. Classe Energetica G

VILLA FASTIGGIVendesi casa a schie-ra in bioarchitettura, di recente costru-zione, composta al piano terra da sog-giorno, cucina abitabile, garage/ripo-stiglio e servizio, al piano primo 2 came-rematrimoniali, cabina armadio e bagno+ taverna da rifinire e ampio scopertoesclusivo €480.000,00 Classe Ener-getica G

VILLA FASTIGGI Vendesi casa a schie-ra nuova in bioarchitettura dispostasu 3 livelli e composta da soggiorno,cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere,ampia taverna e ampio garage + sco-perto esclusivo, pronta subito. Clas-se Energetica G

ZONA PIAZZA REDI ZONA SILEN-ZIOSISSIMA Vendesi graziosissimacasa a schiera composta da soggiorno,cucina, 2 bagni, 3 camere matrimo-niali e 1 studio, ampio scoperto esclu-sivo e garege. Classe Energetica G

VILLA SAN MARTINO Vendesi app.toin condominio composto da soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 2ampi balconi, ampia cantina e posto autoesclusivo €245.000,00 Classe Ener-getica G

VILLA FASTIGGI Vendesi app.to in bifa-miliare con ingresso indipendente dispo-sto al piano primo e composto da sog-giorno, cucina, 2 camere, 1 bagno + sof-fitta, garage e giardino €160.000,00 Clas-se Energetica G

VILLA FASTIGGI Vendesi app.to dispo-sto al piano terra di mq 140 e compostoda soggiorno, cucina abitabile, 3 came-re, 1 studio, 1 bagno, scoperto esclusi-vo e 2 posto auto €190.000,00 ClasseEnergetica G

PESAROVia Lago di Albano, 10 - Villa Ceccolini

Cell. 338.4244503 328.3850966

ATTICO PESARO 02

Documents

Transcript of ATTICO PESARO 02