Smart building nel DNA del
patrimonio edilizio italiano:
tecnologie per efficientamento
energetico
Idilio CiuffarellaGeneral Manager EMEA Delta Buildings
Smart Building Expo – Milano Rho
16 Novembre 2017
Smarter and Greener: L'edificio in rete: norme, marketing,
soluzioni
2
Smart Buildings
3
Panoramica del Gruppo Delta
7,6 B$ FatturatoCAGR: 34.3%73k dipendenti
nel MondoFondato nel
1971N. 1
Power Supply
4
Pionieri nei Green Building
5
Sedi nel Mondo
6
Delta Italia
O&M
CONSULENZA
NOC
TRAINING
SERVIZI POST
VENDITA
SERVIZI
INSTALLAZIONE
EFFICIENZA
ENERGETICA
SOLUZIONI INTEGRATE
Alimentazione
per telecomunicazioni
Eolico
Solare
Elettronica automobilistica &
Sistemi di ricarica per veicoli
elettrici
Illuminazione LED
Alimentatori
LED Display
PRODOTTI
Building
Automation
Controllo e
Monitoraggio
Energia
Videosorveglianza
7
Italia
centro di
competenza EMEA
Smart Building
Delta Italia
La nostra Mission:
“Innovare, Risparmiare e
Proteggere l’ambiente per
Garantire un futuro migliore”
9
Nel Mercato degli Smart Building è attesa una crescita da USD 5.73 Mld nel 2016 a USD 24.73 Mld nel
2021, per un Compound Annual Growth Rate (CAGR) del 34.0% 2016–2021.
(Fonte: Markets and Markets study, 2015)
Anche la crescita demografica e l’iper-urbanizzazione sta spingendo il mercato all’adozione dei sistemi di Energy Management
Aggiornamenti di Mercato
Driver:
• Edifici con alta efficienza energetica e riduzioni
di emissioni CO2
• Crescenti iniziative governative per lo sviluppo
di progetti di Smart Building
• Crescente necessità di sistemi di sicurezza
integrati
• Crescente adozione di piattaforme IoT
all’interno della tecnologia per l’automazione
per gli edifici
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Mercato mondiale per l’Efficienza Energetica
The 2016 international Energy Efficiency Scorecard
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Mercato europeo
Source: Energy & Strategy Group Politecnico Milano 2016
Mercati con business potenziale
molto interessante(14 Mld € / anno 2015-2020)
• Sistema di incentivi Stabile
• Nessun ostacolo nell’ottenimento di
risorse finanziarie
Mercati maturi con cornice
legislativa e finanziaria e buone
opportunità di business
(20 Mld euro/anno 2015-2020)
• Ampio finanziamento pubblico
• Garanzia per raggiungere obiettivi
di risparmio energetico
Mercati con business potenziali
significativi
(39 Mld euro/anno 2015-2020)
• Sistemi di incentivazione
diversificati
• ESCo mumerose ed attive
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Si prevede che l'Europa avrà la più grande quota nel mercato degli smart building
Le soluzioni di Smart building in Europa dovrebbero aumentare a
un tasso significativo, considerato:
• Spinta regolamentare
• Quadro politico modificato
• Efficienza operativa
• Contenimento dei costi
• Benefici della sostenibilità e cambiamento delle dinamiche di
business
I più importanti produttori considerati in questo studio sono:
ABB Group (Switzerland), International Business Machines (IBM)
Corporation (U.S.), Schneider Electric SE (France), Siemens AG
(Germany), Cisco Systems, Inc. (U.S.), Honeywell International
Inc.(U.S), Delta Controls (Canada), Johnson Controls (U.S),
United Technologies Corporation (U.S), and BuildingIQ
(Australia).
Fonte: Markets and Markets 2015
Previsioni di Mercato
13
Gli edifici sono responsabili del 40% del consumo energetico e del 36% delle emissioni di CO2 in Europa.
Mentre gli edifici nuovi in genere hanno bisogno di 3-5 litri/m2 all’anno di combustibile per il riscaldamento, gli edifici più vecchi
consumano circa 25 litri di media. Alcuni edifici arrivano anche a 60 litri.
Circa il 35% degli edifici in EU hanno più di 50 anni.
LeggiIndustria
Trasporti
Residenziale
Agricoltura
Servizi
Altro
Cosumo di Energia per ogni settore in EU (%) 2015
Source: EUROSTAT
Quadro normativo
DIRETTIVA 2010/31/EU
• tutti i nuovi edifici devono essere net zero entro il 31 dicembre
2020 (gli edifici pubblici entro il 31 dicembre 2018)
DIRETTIVA 2012/27/EU
La Commissione ha anche istituito un nuovo database di edifici - EU Building Stock Observatory - per monitorare l'efficienza
energetica degli edifici in tutta Europa.
• I paesi dell'UE devono fare ristrutturazioni per il risparmio
energetico in almeno il 3% degli edifici posseduti e occupati
dal governo
• I governi dell'UE dovrebbero solo acquistare edifici ad alta
efficienza energetica
• I paesi dell'UE devono elaborare strategie nazionali di
ristrutturazione a lungo termine che possono essere incluse
nei rispettivi piani d'azione nazionali per l'efficienza
energetica.
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Mercato Italiano
• Oltre i 2/3 del mercato è nelle mani di
numerosi System Integrators
• Le tendenze attuali dividono
chiaramente il mercato in:
– Grandi installazioni che possono essere fatte
solo dai Produttori a causa dei margini ridotti
e dei rischi elevati
– Piccole e medie Installazioni, prerogative di
System House / System Integrators, che
possono fornire maggiore flessibilità e
reattività locale
(Building Services Research and Information Association)
System Integrators
Player tradizionali BA
300M US$ (2016)
15
DNA del patrimonio edilizio italiano
16
Mappa degli edifici net zero energy nel mondo
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Bando Ministero Sviluppo Economicoper il cofinanziamento di programmi presentati dalle
Regioni e finalizzati a sostenere la realizzazione di
diagnosi energetiche nelle piccole e medie imprese
(PMI) o l’adozione, nelle stesse, di sistemi di gestione
dell’energia conformi alle norme ISO 50001, ai sensi
dell’articolo 8, comma 9 del decreto legislativo 4 luglio
2014, n. 102.
Ripartizione delle risorse disponibili
Finanziamenti
Valore 15M€
Finanziamento 35%
Pubblicazione 8
Novembre 2017
18
Regione Emilia-Romagna, 36 milioni di euro in tre anni di finanziamenti
agevolati per le imprese che investono in efficienza energetica.
Il Fondo energia mira a migliorare l’efficienza energetica e incrementare
l’autoproduzione di energia da fonti rinnovabili.
Bando per l’Efficienza Energetica della Regione Puglia 2017
opportunità per ristrutturare edifici pubblici e renderli più sostenibili. Il bando fa
parte di un pacchetto ampio di misure che include anche risorse destinate
direttamente all'edilizia residenziale pubblica per un valore complessivo di tutti
gli interventi di circa 200 milioni di euro.
Sempre dalla Regione Puglia un altro bando per gli aiuti per la tutela
dell’ambiente, che prevede stanziamenti per complessivi 60 milioni di euro.
Il fondo è finalizzato a promuovere l’efficientamento energetico delle piccole e
medie imprese, per ridurne i consumi energetici in una percentuale di almeno
il 10% dell’unità locale oggetto dell’investimento.
FinanziamentiEsempi di bandi in Italia
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Cos’è un Delta Building
Delta trasforma gli edifici in organismi viventi:
connessi, sensibili, adattabili ed intelligenti.
I Delta Building nascono dalla sinergia di molteplici
tecnologie che li rendono edifici sostenibili, sicuri, efficienti
dal punto di vista energetico, confortevoli e soprattutto con
un valore di mercato superiore.
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Tecnologie integrate
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Driver
Qualità della vita
Velocità
Saving
Ambiente
Sicurezza
Investimento
Smart Building - Scopo
ComfortMigliorare l’edificio
VelocizzareComunicazione nell’edificio
SavingCosti energetici dell’edificio
AmbienteIntegrazione e sostenibilità
ControlloSicurezza
IncrementareValore dell’edificio
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Prodotti BMCS: Controllo Remoto I/O, Sensori, Sistema di Supervisione, Power Meters
Prodotti Sicurezza: Rilevamento intrusioni, Antincendio, Video sorveglianza, Controllo degli Accessi
Prodotti Networking:Switch, Router, Gateway
1° livello di integrazioneProdotti BMCS
2° livello di integrazione BMCS/Sicurezza/Networking
3° livello di integrazioneBMCS
(FV, LED, EV Charger, Storage, Eolico, IA)
Installazione
Manutenzione
Progetto
L’integrazione: la piramide del valore
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Mercato Italiano – Livelli di Intelligenza e Automazione
Archetipi
Automated Building 1
"AB1"
Automated Building 2
"AB2"
Automated Building 3
"AB3"
Automated Building 4
"AB4"
Intelligent Building 1
"IB1"
Intelligent Building 2
"IB2"
Illuminazione
HVAC
Processi / Appliances
Gestione integrata
Impianti
Auto-produzione/
accumulo di energia
Fonte www.energystrategy.it & Politecnico di Milano (2016)
Mercato Potenziale (M €) (2016-2020)
Ambito di Tipologia diScenari
Archetipi
applicazione edificio AB-1 AB-2 AB-3 AB-4 IB-1
ResidenzialeEdifici Nuovo 856 367 367 1917 1529
residenziali Esistente 100000 44000 43000 150000 235000
Non Residenziale
Logistica / CommercialeNuovo 5 6 5 29 33
Esistente 26 44 37 214 268
UfficiNuovo 38 45 34 130 181
Esistente 593 404 287 1195 1628
HotelNuovo 58 39 9 120 135
Esistente 392 277 69 890 962
OspedaliNuovo 15 14 8 34 48
Esistente 543 613 447 1648 2330
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Mercato Italiano – IRR & PBT
IRR [%]
Ambito di applicazione Tipologia di edificio Scenari
Archetipi
AB-1,2,3 AB-4 IB-1 IB-2
con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo
Residenziale Edifici residenzialiNuovo 21-23 13-15 7-8 4-5 12-14 8-10 5-6 <1
Esistente 24-26 14-16 10-12 7-9 13-15 10-12 7-9 0,5-2,5
Non Residenziale
Logistica / CommercialeNuovo 40-60 68-124 100-182
Esistente 53-70 130-231 145-260
UfficiNuovo 08-ott nov-14 dic-14
Esistente 14-16 19-22 17-20
HotelNuovo 30-36 44-55 67-86
Esistente 42-50 75-96 86-111
OspedaliNuovo 50-60 36-76 27-56
Esistente 58-71 69-145 51-107
PBT [anni]
Ambito di applicazione Tipologia di edificio Scenari
Archetipi
AB-1,2,3 AB-4 IB-1 IB-2
con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo con incentivo senza Incentivo
Residenziale Edifici residenzialiNuovo 1-3 7-9 7-10 18-24 5-7 10-13 14-16 30
Esistente 2-5 5-7 4-6 11-14 3-5 9-11 10-12 27-30
Non Residenziale
Logistica / CommercialeNuovo 1-2 <1 <1
Esistente 0,5 <1 <1
UfficiNuovo 4-6 9-11 7-9
Esistente 2-4 4-5 5-6
HotelNuovo 2-4 1-2 <1
Esistente 1-3 <1 <1
OspedaliNuovo 1-3 1-2 1-3
Esistente <1 <1 <1
Fonte www.energystrategy.it & Politecnico di Milano (2016)
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EV Chargers FV & Storage
LED Video Sorveglianza
Building Automation
E-Mobility
Smart Building - Tecnologie
26
Building Automation
Microcosmo in
crescita
AutoapprendimentoSistema Dinamico
Building Automation
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Il prezzo delle batterie lithium-ion nel 2016 era $273/kWh – una riduzione del 73% dal 2010
• Il forte calo dei prezzi negli ultimi anni è dovuto in parte ai miglioramenti tecnologici ed alle economie di scala
• Tuttavia, la forte concorrenza tra i principali produttori è stata cruciale nella riduzione dei prezzi
Storage
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Transizione del Paese verso la E-Mobility
Questa ricerca, realizzata in collaborazione con ENEL, valuta le dimensioni e l’impatto attivabile sulla filiera
industriale della e-Mobility. The European House – Ambrosetti ha elaborato alcuni scenari di sviluppo per gli
autoveicoli elettrici e la rete infrastrutturale di ricarica.
Fonte: The European House – Ambrosetti
29
Videosorveglianza over IP crescerà del 29% l'anno
L’Italia investe in sicurezza, in particolare in videosorveglianza.
Secondo stime IMS Research, il mercato della
videosorveglianza over IP risulta essere un segmento con forti
previsioni di crescita.
Nonostante la flessione generale dell’economia, la
videosorveglianza over IP farà registrare un incremento del
29% l’anno per il prossimo triennio 2009-2012.
A livello EMEA (Europa, Medio Oriente e Africa) è previsto,
infatti, un aumento del 33% l’anno.
Videosorveglianza
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Sistema di illuminzioneper uffici intelligente
• Sistema a basso consume con sensori e dimmeraggio
Sistema automatico regolabile a seconda delle diverse configurazioni degli uffici:
• Dimensioni
• Numero di postazioni
• Numero di finestre e dimensioni
• Luce diurna proveniente dall’esterno
• Metereologia (Studie Regionali)
• Orientatamento edificio/uffici
Flessibilità con l’uso del telecomando:
• Accendere
• Spegnere
• Escludere una luce
• Dimmerare
Il sensore ha le seguenti funzionalità:
• Rilevamento di presenza tramite tecnologia infrarossi
• Regolazione della intensità luminosa per garantire una migliore ergonomia grazie al mix di luce artificiale e luce esterna del giorno
Assenza – luce spenta Telecomando
complesso per
controllare le luci in
modo flessibile
Presenza rilevata, sufficiente
luce esterna - luci spentePresenza rilevata, nessuna
luce esterna - luce accesa e
dimmerata
Presenza rilevata, nessuna
luce esterna - luce accesa
con potenza massima
LED: Sistema di illuminazione intelligente
Attesa una significativa crescita del mercato fino al 2020 (42%)
31
Consulente dell’Energia
Creazione della
domanda
Tecnologia Integrazione del Sistema
La strategia vincente
32
Entr
Forza Commerciale
Consulenti dell’Energia
Entrando nell’edificio
Capire il Risparmio
Energetico realizzabile
33
Creazione della domanda
Creare la Domanda
Far capire
l’importanza
dell’Efficienza con
Referenze e Case
Study
34
Nuova Acquisizione: LOYTEC
35
LOYTEC Punti di forza
L-Dali Controller
Protocolli aperti
L-Vis
L-Roc
36
Integrare con intelligenza le tecnologie
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Telecom Italia Case Study
Supervisione & Controllo dei seguenti Impianti con il BEMS:• Centrale Frigorifera
• Centrale Termica Elettropompe
• Unità di Trattamento Aria
• Estrattori
• Fan Coil
• Impianti di Raffreddamento
• Sale Dati e Stazioni di Energia
Obiettivi del progetto:
• Risparmio concordato 12%
• Payback circa 3 anni
• Riduzione delle emissioni annuali pari a 573Tonnellate di CO2
• Edificio complesso (centrale promiscua)
• Dimensione: circa 20K m2
• Totale Piani: 4
• Totale Dipendenti: 150
Saving Misurato >20%
38
IoT
Architettura BEMS
Ante BEMS
Chiller
AHU
HVAC
System
TLC
Room
Heat Generator
Fan Coil
REMOTE SUPERVISION
IN
OUT
ALARM CONNECTION POINT
Post BEMS
DDC+I/ODDC+I/O
DDC+I/O
DDC+I/O
Mobile DeviceWorkstation
39
La trasformazione dell’Edificio (HQ Delta EMEA)
Costruire una referenza per lo
sviluppo del business
Trasformare Delta EMEA HQ in un edificio ad alta
Efficienza Energetica e sostenibile con i seguenti obiettivi
Ottenere un certificato di
Efficienza Energetica e
sostenibilità
Ottenere un posto di lavoro
più confortevole per i prossimi
5~10 anni
40
Comfort del posto di lavoro
Ingresso Biz Talk Postazioni Sala Riunioni Postazioni
Spazio totalmente utilizzato
con riscontro positivo dei clienti e dei visitatori
41
Hoofddorp Case Study
AHU (air handling
unit) con scambiatori
di calore e pompa di
calore
100 kW PCS
(Power Conversion System)
48kWh BESS
(Battery Energy Storage
System)
1x caricatore
ultra-veloce
58,24 kW FV2 x 156 -162 kW
Pompa di
calore
8
colonnine
per veicoli
elettrici
Illuminazione LED +
rete di sensori
intelligenti
LOYTEC BMCS (Building
Management Control System)
con room control
42
Motore che spinge
l’Economia
Domanda Investimenti
(Capex/Opex) Sviluppo Italia
Indotto
L’investimento non si crea da sè
43
Identificare
professionisti
Diffondere la
Cultura dell’Energia
I professionisti dell’Energia
44
Creazione degli Innovatori
2015… …2018…
45
Let’s build smarter
together
Idilio Ciuffarella
General Manager EMEA
Smart Buildings
Tel +39 06 [email protected]
Smarter. Greener. Together.
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Smart Buildings
Tel +39 06 [email protected]
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