Download - SIT ARHEOLOGIC SUBMERS ZID INCINTAmangalia.ro/wp-content/uploads/2019/02/H.C.L.-nr.160-din... · 2019. 10. 24. · str. Anton Pann str. Panduri str. Portului str. Tepes Voda str.

X=784780.3170Y=264807.1490

X=785084.8267Y=264321.0120

X=785030.8556Y=264289.8043

X=784750.4695Y=263972.9774

X=784579.7790Y=263491.3127

5

21

2223

24

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

2

0

K

V

20 K

V

2

0

K

V

20 K

V

20 K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

35 K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

2

0

K

V

1

1

0

K

V

1

1

0

K

V

1

1

0

K

V

110 K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

3

5

K

V

PP

P

P P

P

P

P

TDS MApN 2745 incinta 2

S= 4917 mp

TDS MApN 2745

incinta 5

S= 5367 mp

TDS MApN 2440

S= 142567 mp


S= 7761 mp


S= 35432 mp


S= 12967 mp

TDS MApN 5079

S= 5148 mp

TDS MApN 2420

incinta 2

S= 3804 mp

TDS MApN 1275

S= 146011 mp

TDS MApN 3542

S= 26617 mp

TDS MApN 2887

S= 1567 mp

TDS MApN 2295

S= 6000 mp

TDS MApN

2586

S= 4321 mp

TDS MApN 1468

S= 405 mp


S= 103758 mp

TDS MApN 870

incinta 2

S= 15130 mp


S= 4849 mp


S= 7758 mp

TDS MApN 870

incinta 7

S= 1252 mp

TDS MApN 3512

S= 7882 mp


S= 108227 mp

TDS MApN 1302 incinta 2,3

S= 2905 mp, 947 mp

TDS MApN 1373

S= 2377 mp


S= 323 mp


S= 1434 mp


S= 129 mp

TDS MApN 2439

S= 72782 mp

TDS MApN 1308

S= 192236 mp

TDS MApN 1669

S= 40204 mp

TDS MApN 540

S= 104031 mp

TDS MApN

2749

S= 30621 mp


S= 216414 mp

TDS MApN 2745

incinta 6

S= 29586 mp

TDS MApN 5274

S= 3100 mp


S= 87892 mp

TDS MApN 870

incinta 8

TDS MApN 2745

incinta 3

S= 16754 mp


S= 1040 mp

TDS MApN 2745

incinta 1

S= 341908 mp

TDS MApN

2294

S= 4875 mp

TDS MAN 2745

incinta 1

S= 341908 mp

TDS MApN 870

incinta 5

S= 4436 mp

TDS MApN 870

incinta 6

S= 6321 mp

TDS MApN 870

incinta 1

TDS MApN

2815

TDS MApN

3033

TDS MApN 1521

S= 16122 mp

460

203

1131

s

tr. V

a

lte

r M

a

ra

c

in

e

a

n

u

s

t

r

.

V

a

l

t

e

r

M

a

r

a

c

i

n

e

a

n

u

s

tr. C

rin

u

lu

i

s

t

r

.

M

.

I

.

D

o

b

r

o

g

e

a

n

u

b-dul C

allatis

str. M

. I. D

obrogeanu

s

tr. G

h

e

o

rg

h

e

N

e

to

i

s

tr. D

u

m

itru

A

n

a

s

tr. A

v

ra

m

Ia

n

c

u

s

tr. M

a

io

r S

o

n

tu

str.M.I.Dobrogeanu

s

tr

.G

e

n

e

r

a

l B

o

e

r

e

s

c

u

str.M

unteniei

str.S

oarelui

s

t

r

.

G

e

o

r

g

e

E

n

e

s

c

u

s

tr

.G

e

n

e

r

a

l D

r

a

g

a

lin

a

s

tr. A

v

ra

m

Ia

n

c

u

s

tr

. Io

n

M

e

c

u

s

tr.G

h

e

o

rg

h

e

N

e

to

i

s

tr. M

a

te

i B

a

s

a

ra

b

s

tr. O

p

re

a

C

ru

s

o

v

e

a

n

u

s

tr.E

z

e

ru

lu

i

s

tr.G

a

rii

s

t

r

.

M

.

I

.

D

o

b

r

o

g

e

a

n

u

str.Lum

inii

str.P

etru M

aior

s

t

r

.

P

e

t

r

u

M

a

i

o

r

str.T

.S

S

aveanu

s

t

r

.

G

e

o

r

g

e

M

u

r

n

u

str. Autogarei

s

t

r

.

P

e

s

c

a

r

u

s

str. S

o

se

a

u

a

C

o

n

sta

n

te

i

s

tr.Io

rg

a

str.Vasile

Parva

n

str.Izvor

s

tr.R

o

z

e

lo

r

s

tr

. N

e

g

r

u

V

o

d

a

S

tr. M

o

ld

o

v

e

i

s

t

r

.

P

o

r

t

u

l

u

i

s

tr

. P

o

r

tu

lu

i

str. 1

Decem

brie

str.N

egru V

oda

s

t

r

.

M

a

r

a

s

e

s

t

i

s

tr

.F

r

u

m

o

a

s

e

i

str. Matei Basarab

s

t

r

.

P

o

r

t

u

l

u

i

s

t

r

.

A

r

c

u

l

u

i

s

t

r

.

G

e

o

r

g

e

M

u

r

n

u

s

t

r

.

G

e

o

r

g

e

M

a

r

g

a

s

t

r

.

P

e

t

r

u

M

a

io

r

str.A

lbatros

str.A

lbatros

str.S

irenei

s

t

r

.

P

o

r

t

u

l

u

i

str.S

irenei

s

tr

.M

.K

o

g

a

ln

ic

e

a

n

u

str. 1 D

ece

mbrie 1

918

s

t

r

.

S

t

e

f

a

n

c

e

l

M

a

r

e

s

t

r

.

M

i

r

c

e

a

c

e

l

B

a

t

r

a

n

str. P

ictor T

onitza

s

tr. Io

n

C

re

a

n

g

a

s

t

r

.

H

e

n

r

y

I

g

n

a

t

ie

s

t

r

.

G

r

e

e

n

p

o

r

t

s

t

r

.

R

o

z

e

l

o

r

str. R

oze

lo

r

str. R

oze

lo

r

str. R

ozelor

str. D

r. Mota

s

s

t

r

.

M

u

n

c

it

o

r

u

lu

i

str. A

n

to

n

P

a

n

n

s

tr. P

a

n

d

u

ri

s

tr. P

o

rtu

lu

i

s

tr. T

e

p

e

s

V

o

d

a

s

tr

. L

ib

e

r

ta

tii

s

tr. M

ih

a

i V

ite

a

z

u

s

t

r

.

O

i

t

u

z

s

t

r

.

L

i

b

e

r

t

a

t

i

i

s

tr.G

e

n

e

ra

l V

a

rte

ja

n

s

t

r

.

H

o

r

i

a

,

C

l

o

s

c

a

s

i

C

r

i

s

a

n

str. P

etru M

aio

r

s

tr.M

a

te

i B

a

s

a

ra

b

s

tr. M

ih

a

i V

ite

a

z

u

s

t

r

.

V

a

s

i

l

e

A

l

e

c

s

a

n

d

r

i

s

tr. R

e

p

u

b

lic

ii

s

tr.B

a

s

a

ra

b

ie

i

str.B

ucovin

ei

s

t

r

.

T

r

a

n

s

ilv

a

n

ie

i

s

tr.D

e

m

e

trio

s

C

a

lla

tia

n

u

l

s

tr.B

u

c

o

v

in

e

i

s

tr

.C

r

is

a

n

e

i

s

tr

.M

a

r

a

m

u

r

e

s

u

lu

i

s

tr.A

p

o

s

to

lu

l A

n

d

re

i

str.O

itu

z

s

tr.D

o

b

ro

g

e

i

s

tr.T

ra

n

s

ilv

a

n

ie

i

s

tr.C

ris

a

n

e

i

s

tr

.M

o

ld

o

v

e

i

s

tr.M

u

n

te

n

ie

i

s

tr.B

a

n

a

tu

lu

i

str.O

itu

z

s

tr.1

1

Iu

n

ie

s

tr.9

M

a

i

s

tr. G

e

n

e

ra

l V

irte

ja

n

u

s

tr. G

e

n

e

ra

l V

irte

ja

n

u

str.O

itu

z

s

tr.S

im

io

n

B

a

n

itiu

s

tr.G

h

e

o

rg

h

e

D

o

ja

s

tr.G

e

n

e

ra

l D

ra

g

a

lin

a

s

tr.G

e

n

e

ra

l D

ra

g

a

lin

a

s

tr.E

z

e

ru

lu

i

s

t

r

.

H

o

r

i

a

,

C

l

o

s

c

a

s

i

C

r

i

s

a

n

s

tr.C

ru

s

o

v

e

a

n

u

O

p

re

a

s

tr.1

M

a

i

s

tr.1

M

a

i

s

tr.Io

n

M

e

rc

u

s

tr.G

a

rii

s

tr.C

rin

u

lu

i

s

tr.M

a

io

r G

iu

ra

s

c

u

s

tr.G

e

n

e

ra

l B

o

e

re

s

c

u

s

tr.D

e

m

e

trio

s

C

a

lla

tia

n

u

l

s

tr.F

a

ru

lu

i

s

tr. P

e

tru

M

a

io

r

s

tr. N

e

g

ru

V

o

d

a

s

tr

. P

o

r

tu

lu

i

str. A

lbatros

s

t

r

.

L

ib

e

r

t

a

t

ii

s

tr

. M

u

n

c

ito

r

u

lu

i

str.T

e

p

e

s V

o

d

a

s

t

r

.

S

o

s

e

a

u

a

C

o

n

s

t

a

n

t

e

i

s

tr

.O

lte

n

ie

i

S

t

r

.

P

o

r

t

u

l

u

i

S

tr

. V

a

n

a

to

r

i

S

tr. T

e

ilo

r

S

t

r

.

S

t

e

f

a

n

c

e

l

M

a

r

e

S

tr

. T

e

ilo

r

S

tr

. D

e

la

v

r

a

n

c

e

a

S

t

r

.

P

o

r

t

u

l

u

i

str. M

arin

S

orescu

str. G

eorge B

acovia

str. Eugen Barbu

s

t

r

.

P

e

t

r

e

I

s

p

i

r

e

s

c

u

s

tr. G

e

o

rg

e

C

a

lin

e

s

c

u

s

tr. C

o

n

s

ta

n

tin

B

ra

n

c

u

s

i

s

s

t

r

.

P

r

o

f

.

R

a

d

u

V

u

lp

ii

D

N

3

9

T1a

COMUNALIMANU

COMUNALIMANU

818

536

1325

451

498

755

756

618

521

757

758

278

760

761

762

763

765

1251

523

319

722

1275

769

772

774

735

348

642

527

652

1394

787

789

444

791

792

793

1211

1330

1331

1278

795

796

530

519

1230

349

603

359

281

1371

342

531

803

1352

653

807

809

814

820

1353

834

836

1239

93

1304

410

97

852

553

859

452

1305

240

863

411

681

106

865

3

641

779

781

783

1351

487

786

1218

802

804

533

675

625

397

623

1274

488

1349

550

847

849

850

1395

855

346

334

103

1281

1254

868

683

870

872

1253

654

445

547

831

1310

472

1300

838

839

615

842

551

844

846

848

851

552

853

854

856

857

858

861

862

864

866

555

556

867

212

213

214

215

216

1255

631

316

1313

1401

4

875

516

1321

1391

880

1322

684

1225

732

490

517

139

378

611

742

829

87

283

310

292

845

1244

100

101

554

1380

1381

104

575

14

1327

8

703

13

558

1328

1356

421

374

196

1240

423

132

133

877

424

373

492

11

695

1215

889

1256

565

701

1290

890

1370

892

1283

570

895

730

643

1257

898

1258

343

572

476

637

638

607

205

1345

1309

1233

10

1362

904

507

1282

905

337

339

277

629

661

1396

1241

508

909

911

913

509

510

916

918

511

619

927

1259

930

935

1214

938

941

943

582

321

713

954

956

728

712

700

973

885

1228

479

1314

1369

499

501

567

464

1269

503

893

894

896

897

504

505

727

899

900

901

902

506

630

711

286

16

573

903

1234

1235

1237

15

514

354

576

577

481

578

350

644

1250

924

580

733

1289

936

250

251

335

429

944

946

949

952

953

955

957

958

959

687

960

963

964

256

967

969

636

971

974

976

978

979

980

322

1249

311

291

996

1357

584

1000

1265

312

1005

585

1011

1013

1014

1015

209

1019

434

12

1359

604

617

279

1341

1335

1336

1337

1338

364

365

299

1339

907

685

347

208

686

1295

914

915

917

919

920

921

922

731 1291

147

148

149

482

428

939

150

252

947

151

1277

495

987

991

992

994

704

998

999

1001

1003

1006

1364

366

1232

1358

323

432

1227

1018

649

475

688

1024

1243

1025

1026

1027

1028

172

1033

1035

1296

1392

1038

1040

1041

1043

175

437

438

1306

1273

461

1048

1050

179

1056

1383

718

1377

1379

1236

470

612

183

317

1071

466

1074

1076

264

1080

1082

1084

1086

1344

1090

680

1094

184

1097

295

923

925

1363

926

928

929

931

932

933

934

1279

581

336

1403

937

940

942

945

948

950

951

1320

627

1213

961

962

1248

965

966

1262

465

740

970

972

975

977

1324

606

981

983

984

986

988

993

1216

608

1264

1319

1388

609

1007

259

1009

1010

1012

587

1297

1081

1087

1091

1092

1267

345

1400

371

1389

646

308

1108

1111

1113

1114

1115

1117

1118

1120

1384

1123

1124

1125

1126

1127

1128

1303

443

329

440

1138

1141

1144

327

1162

982

5

985

6

624 989

990

995

997

1016

1017

1020

1021

1022

1023

1311

1382

1030

1032

1034

1036

370

1323

586

12941301

1049

324

439

1350

1348

1059

590

351

1315 1385

1065

1069

1070

1075

1077

1083

1085

1088

473

1093

725

1096

1390

650

726

1102

1376

1109

1112

356

325

1116

1119

1397

1121

471

331

621

1268

1292

1130

690

1133

1135

1139

1142

702

620

1276

326

1150

1152

1154

1156

1157

1158

1159

1160

1161

1163

1164

1166

1167

1168

1169

1170

1172

1173

1174

1175

1176

1177

1178

441

1179

489

491

614

1181

1183

1184

693

1187

1189

1192

1402

1318

210

315

1195

1196

1197

1198

1199

1200

1201

1202

1367

1280

1037

1039

297

1042

1044

1045

1046

1047

313

588

589

1054

1057

1060

1061

10661068

1399

1361

1073

7

449

1078

1079

344

1089

497

678

1095

1098

1302

200

1104

613

1129

1132

594

1134

1136

1378

1316

1180

1182

1317

1185

1186

1188

1190

1191

1193

493

1194

1238

1387

338

622

442

485

1203

1204

360

307

599

1299

463

729

302

651

1205

1368

694

1207

1208

1209

1210

1099

1100

1101

1103

1105

1106

1107

1110

1298

1393

446

689

1122

447

462

448

1137

1143

1145

265

9

1386

692

628

314

1165

290

596

480

458

454

SATURN

MANGALIA

PORT TURISTIC

TE9

TE10

TP5

TE11TP6

TE3

TE14 TE13

TE12

IS3cIS3bIS2

L2

IS1

L1bL1b

L1b

M2

L1b

M1bA3

L1bA2

M1b M1bM1b

M1b

M1b

G1

M2

M1b

M1b

L1b

L1b L1b

L1b L1bL1b

L1b

L1bL1b

L1bL1b

L1bL1b L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1bL1b

L1b

L1b

L1b

L1bL1b

L1bL1b

L1b

L1b L1b

L1b

L1b

L1b

L1a

IS1 IS1M1b

M1bM1bM2M2

A2 M1b

M1b

M1b

M1bM1b

L1b

L1b L1b

L1bIS1

L2L2

L2L2

L1b

L1b

L1bL1bL1b

L1bL1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1bL1bL1b

L1b

L1bL1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1bL1bL1bL1b

V1b

L1b

V1aG1

L1bL1b

L1b

L1b

L1b

G1

G1

L1bL1bL1bL1b

L1bL1b

L1bL1b

L1b

L1bL1b

M2

L1b

L1b

L1b

L1b

L1bL1bL1b

L1bV1b

V1a

G2IS1

IS1

S1M2

L1b

M2M2 M1b

L1b

L1bL1bM1bL2

M1b

IS2

IS2

L2 L1bL1b

L1bL1b L2

L2

L2L2L2

L2

L1b

L1aL1a L1a

L1a

L1a

L1a

L1a

L1aL1a

L1aL1a

IS1

C1

C1

C2

C2

C1

C1C1

IS1

C1

C1

IS3b

M1a

M1aM1a

M1a

M1a M1aS2

V1b

M2

M3IS1

L2 M2

M2M2

M2M2M1b

L2L2

IS1G1

M2L2

L2

G1

L1b

L2L2

M2

M2M2M1b

M2 L1b

IS1IS1

IS1

IS3c

S2

G1

M1a

IS3b

IS3b

IS3bIS3a

V1a

M2

IS1 IS1

S2G1

C2

C1

C1

C1

C2

IS1L2L2

L2L2L2

L2L2L2

L2L2

M2 M2 M2 M2M2G1

L1b

L2

L2L1b

M2 M2

L2L3

L2

M2

L2

IS1

G1L2

L2

L3

G1

IS2IS2

IS1

V1a

M1b

S1

S1M1bS1

A2

S1

S1

G2

L1b

M1b

A2

IS1

S1

M1bM2

M2M2

IS2M2

M2

G1M2

G1

V1a

IS3cM2

IS3cIS1

M2

L1b

L1b

M1bM1b

IS1

IS1

IS1 IS3a

L1b

L1a

L1b L1b

L1b

L3L3

L3

A1

M1a

M1bM1a

M2

M2

IS1

A2 M3

M2

M3

L2

L2

G1

M1b

M2

L1b

L2

G1L1b

S1

At4

M2

G2

L2

V1d

IS3c

Pj

Pj

Pj

PjIS1

V1a

S1

V1b

T1b

M2

IS1

C1

M1a

At1

C1C1

IS1

M3

L3M2

At2

At2

At1

L2

L2

At2

L1b

L1a

L1b

M2

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

L1b

T1b

L1a

L2

L1b

L1b L1b

L1bL1b

M1b

L2

G2

IS2

IS2

G1

M3L1b

L1b

At1

L2

L2

At2IS2

L2L1b

V1a

C1

L1bL2

T1b

S2

IS2

IS1

L2L2

L2

M3

L1b

T3

M3 M3

M1bM3

S2 At4

At1

At1

At2

V1a

T1b

IS3b

IS1

IS1

IS1

Acces b

lo

c

CT-I-m-A-02696.02

CT-I-m-A-02696.08

CT-I-m-A-02696.05

CT-I-m-A-02696.06

CT-I-m-A-02696.07

CT-II-m-B-02902

Scoala

CT-II-m-B-02900

Bis.Sf.Gheorghe

Casa Mehmet Hagi Ismail

CT-II-m-A-02897

Casa Serban

CT-II-m-B-02898

Geamia Esmahan Sultan

CT-II-m-A-02901.01

Cimitirul musulman

CT-II-m-A-02901,1

Sit Urban

CT-II-s-B-02899

CT-I-s-A-02696CT-I-s-A-02696.01

CT-I-m-A-02696.09

CT-I-m-A-02696.10

CT-I-m-A-02696.12

Sit arheologic subacvatic

CT-I-s-A-02561

Vestigii arheologice subacvatice

CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561


CT-I-s-A-02561.1

CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3

CT-I-s-A-02561.4

CT-I-s-A-02561.5

M2

ZP 2

ZP 1

ZP 1

ZP 1

Casa 1897

CT-II-m-B-20161

At4

X=788973.1446 Y=263592.6891

X=788884.9297 Y=262532.6500

ZID

INCI

NTA

SIT

ARHE

OLOG

IC SU

BMER

S

TE2

COMUNA LIMANU

COMUNA LIMANU

A2

P

P

P

P

PP

P

PPPP

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P PPP

PP

PP

P

P

P P P

P P P

PP

P P

P P

P

P

P

P

P

UTR 50

UTR 35

UTR 37

UTR 38

UTR 39

UTR

40

UTR51

UTR 41

UTR 41

UTR

41

UTR 41

UTR 42

UTR 43

UTR 49

UTR 45

UTR 44

UTR 47

UTR 46

UTR

36

IS2a

IS1a

M2M2

L1b

P

LEGENDALIMITE STUDIATELimita teritoriului administrativLimita teritoriului intravilan propus

Limita zona centrala

ZONA CENTRALA-CC1 - subzona centrala cu regim de construire continuu si discontinuu amplasata in situl urbanIndicatori: POT:40%; CUT=0.8 (PT P+1);CUT=2 (pt P+4); Regim de inaltime: P+1E/P+4EC2 - subzona centrala cu regim de construire continuu si discontinuu situata in afara zonelor deprotectie a valorilor istorice si arhitectural urbanisticeIndicatori: POT: 60%; CUT =1.8; Regim de inaltime: P+2E

M1 - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu si regim mic de inaltimeM1a - subzona mixta situata in situl urban, cu regim de construire continuu si discontinuu cu inaltimemaxima de P+1EIndicatori: POT: 40%; CUT =1; Regim de inaltime: P+1EM1b - subzona mixta, situata in afara zonelor de protectie, cu regim de construire continuu sidiscontinuu cu inaltime maxima de P+2EIndicatori: POT: 40%; CUT =1.2; Regim de inaltime: P+2EM2 - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mediu de inaltime P+4EIndicatori: POT: 40%; CUT =2; Regim de inaltime: P+4E

M3- subzona mixta cu regim de construire continuu sau discontinuu cu regim mare de inaltime P+10E;Indicatori: POT: 60%; CUT =4.8*; Regim de inaltime: P+10E

ZONA DE LOCUIT - LL1- subzona de locuire individualaL1a - subzona de locuire individuala cu regim de construire continuu sau discontinuu cu inaltimemaxima de P+1E amplasate in situl urbanIndicatori POT: 40% (pt extinderi POT 70%); CUT:0.8 (pt extinderi CUT=1.4); Regim de inaltime P+1EL1b- subzona de locuire individuala cu regim de construire continuu sau discontinuu cu inaltimemaxima de P+2E situata in afara zonelor de protectie a valorilor istorice si arhitectural -urbanisticeIndicatori POT: 50% (pt extinderi POT 70%); CUT:1.5(pt extinderi CUT=2); Regim de inaltime P+2EL2 - subzona de locuire colectiva, cu regim de construire continuu sau discontinuu si inaltime max. de P+4EIndicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+4EL3 - subzona de locuire colectiva, cu regim de construire continuu sau discontinuu si inaltime max. de P+10EIndicatori POT: 60%; CUT=4; Regim de inaltime P+10E

ZONA INSTITUTIILOR PUBLICE SI SERVICIILOR - ISIS1 - subzona institutiilor publice si serviciilorIndicatori POT: 50%; CUT=2.5; Regim de inaltime P+4E

IS2- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip comercialIndicatori POT: 40%; CUT=1.2; Regim de inaltime P+2E

IS3- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turisticIS3a- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltimeIndicatori POT: 40%; CUT=1.2; Regim de inaltime P+2E

IS3b- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mediu de inaltimeIndicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+4E

IS3c- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim inalt de inaltimeIndicatori POT: 60%; CUT=4.8; Regim de inaltime P+9E si pesteIS3d- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime si densitate redusaIndicatori POT: 20%; CUT=0.5; Regim de inaltime P+1E

ZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE - AA1 - subzona activitatilor predominant industriale cu regim de construire continuu si discontinuuIndicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2EA2 - subzona activitatilor compuse predominant din industrie nepoluanta si servicii, zone pretabile laconversii functionale ( zone agricole, de depozitare, de productie care sunt dezafectate in prezent), cu regimde construire continuu sau discontinuu in constructii de tip hala si cu partiu;Indicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2EA3 - subzona activitatilor compuse predominant din industrie nepoluanta si unitati agricoleIndicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2E

ZONA SPATIILOR VERZI- VV1 - zona spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, parcuri, agrement cu acces nelimitatV1a - zona spatiilor verzi amenajate, gradini public, scuaruri si fasii plantate;Indicatori: POT: 10%; CUT=0.3; Regim de inaltime P+1E;V1b- zona destinata amenajarilor sportiveIndicatori: POT: 30%; CUT=1.0; Regim de inaltime P+2E;V1c- zona spatiilor verzi de agrement;Indicatori: POT: 25%; CUT=0.5; Regim de inaltime P+1E;V1d- zona spatiilor verzi si parcuri protejate (Padurea Comorova, Padurea de stejari brumarii Neptun, BaltaMangalia, Balta Hergheliei)Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime -; zona cu regim special;V2- zona padurilor de agrement

V3- zona spatiilor verzi cu destinatie tehnica ( culoare de protectie pentru infrastructura deomunicatie rutiera, feroviara, maritima, infrastructura de transport energetic, gaze, apa, canal etc.)Indicatori: POT: -; CUT -; Regim de inaltime -;

ZONA TRANSPORTURILOR -TT1- zona transporturilor rutiereT1a- zona transporturi rutiere (parcuri auto, baze pentru transportul in comun, hale, depouri);Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;T1b- zone parcaje auto supraterane;Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;T2- zona transporturi feroviareIndicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;T3- zona transporturi maritimeIndicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;ZONA GOSPODARIILOR COMUNALE -GG1- constructii, instalatii si amenajari aferente gospodariei comunale; (statii de epurare, statii depompare, centrale termice etc.);

G2-cimitire si cladiri anexa;Indicatori: POT: 50%; CUT =1.5; Regim de inaltime P+2E;

ZONA TERENURILOR CU DESTINATIE SPECIALAS1 - zona cu destinatie speciala - unitati militare, unitati de aparare civila, unitati de politie, unitati depompieri etc.Indicatori: POT: 50%; CUT =2.5; Regim de inaltime: P+4;

S2 - zona cu destinatie speciala - situri arheologice;( conditii speciale pentru amenajari si construirein functie de adancime interventiilor -30-40 cm maxim)Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime-;S3 - zona cu destinatie specialaIndicatori: POT: 20%; CUT = 1 ; Regim de inaltime P+4E;

ZONE DE PROTECTIE SI INTERDICTIEZona de protectie sanitara - Cimitire 50m; statii de epurare: 300mZona de protectie fata de LEA- zona centrala; poli functionali cu caracter mixt; parcelari noi; extinderi ale teritoriului intravilan;Zona cu interdictie definitiva de construire - Zona de siguranta CF -20m, Zone cu riscuri naturale: inundabilitate, alunecari de teren;Zona de protectie infrastructura de transport feroviara - Zona de protectie CF -100 m;

CIRCULATII

Strazi propuse cu caracter predominant pietonal

Noduri propuse pentru modernizare

ZONA MIXTA -M

ZONE DE RISC

Zona buna de construit cu amenajari speciale contra inundatiilor

Zona buna de construit cu amenajari speciale pentru stabilizarea terenurilor

Zona improprie de construit

ALTIMETRIE

Cladiri inalte propuse posibil a fi amplasate numai prin P.U.Z.

ZONA DE PLAJAPj - Zona de Plaja

LEA 110 KVLEA 20/35 KV

Piste biciclete

Spatii de parcare propuse

ZONA DE AGREMENT - TURISMAt1 - zona de agrement- turismIndicatori: POT= 40%; CUT= 0.5; Regim de inaltime ParterAt2 - zona de agrementIndicatori: POT= 50% (pt extindere POT=80%); CUT= 0.5(pentru extinderi 0.8); Regim de inaltime P+terasacirculabilaAt3 - zona de agrement/ vacantaIndicatori: POT= 30%; CUT= 0.6; Regim de inaltime P+1EAt4 - zona de agrementIndicatori: POT= 50%; CUT= 1; Regim de inaltime P+1E/terasa circulabila

M4- subzona mixta cu regim de construire continuu sau discontinuu cu regim mic de inaltimeIndicatori: POT: 90%; CUT =1.8; Regim de inaltime: P+1E

*Cu excepția zonelor în care sunt prevăzute accente înalte conform Studiului de altimetrie(pentru acestea CUT se va detalia prin P.U.Z.)

Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime -;

Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;

Limita teritoriului intravilan existent

Limita UTR

V4- terenuri aferente ferme agricole

M2a - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mediu de inaltime P+5EIndicatori: POT: 60%; CUT =3.5; Regim de inaltime: P+5E

IS3e- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime si densitate redusaIndicatori POT: 40%; CUT=0.8; Regim de inaltime P+1E

IS3b1- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mediu de inaltimeIndicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+5E

IS3a1- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltimeIndicatori POT: 40%; CUT=1.6; Regim de inaltime P+3E

P

IS3f- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu densitate redusaIndicatori POT: 10%; CUT=0.3; Regim de inaltime P+2E

IS1a - subzona institutiilor publice si serviciilorIndicatori POT: 50%; CUT=1.5; Regim de inaltime P+5E

IS2a- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip comercialIndicatori POT: 50%; CUT=1.5; Regim de inaltime P+2E

Sistematizare/ Reabilitare circulatie rutiera

Realizare pasarela pietonala

Realizare/ reabilitare/ redesenare si constructie / amenajare sensuri giratorii si intersectii

Amenajare zona transfer multimodal

Amenajare zona parcari supraetajate/ parcare in zona multifunctionala

Zona unde se va realiza PUZ Zona centrala

Electrificare si modernizare CFModernizare statie CF Halta NeptunTransregio Marea Neagra TR81 - modernizare DE87Traseu centura ocolitoare

Zona protectie centura ocolitoare - 25 m

Amenajare zona parcari la nivelP

Reabilitare pod rutier

L4 - subzona de locuinte individuale si servicii turistice

ZONE UNDE SE VA REALIZA PUZ

L4a - subzona de locuinte individuale si servicii turisticeIndicatori POT: 40%; CUT=1.6; Regim de inaltime P+1EL4b - subzona de locuinte individuale si servicii turisticeIndicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+3E

Limita domeniului public al statului

Limita de creasta a falezei

Limita tarm

Fasie de teren privind protejarea conditiilor ambientale si a valorii patrimoniale si peisagistice/ bandalitorala.

ZONE DE PROTEJARE A LITORALULUI

Zona unde se va realiza PUZ

X=788127.5689 Y=267326.9456 10

str.Viceamiral Grigore Martes

str. Nicolae Iorga

str. Iuliu Maniu

str.Nicolae Iorga

str.Gheorghe Tutuianu

str. Princiopesa Elena

str. Circului

str. Nicolae Iorga

str. Iuliu Maniu

str. Principesa Elena

str.Hipodrom

str. Circului

str.Dem Radulescu

MlastinaMangalia

20223

35537950

1398

217805

682 1329806 808810811

81266391230

393394233234

73

74399

75

539

400540

53468396 70538

398358826

542827

676

78

40281 40383405

544

84406137354612718540786408548300830

89

23992

53 55

38960 6365

228 67390 392395

474

69 71 537824235825744

1223

566

486

574

1286

305 142

427

144

145

146

1229

18

1031

17

162

164261372

1701360

656 173 174

176177

1072

484

194

274

VENUS

STRADA HENRI COAND Ă IS3c Is3a

IS3c

IS3c

IS3b

V1d

IS3c

IS3bIS3c

IS3c IS3c

IS3cIS3c

IS3c

IS3c

IS3cIS3cG1

IS3a

IS3d IS3c

IS1

IS3a

IS3a

IS3c

IS3c

IS3d

IS3a

IS3a

IS3a IS3aIS3d

IS3c

IS3c IS3c

IS3c

Is3a

IS3b

A3A3A3

IS3b

Pj

Pj

Pj

Pj

Pj

Pj

IS3c

At1

At2IS3aAt2

M2

IS3c

T1a

At2

IS3a

A3

A3

At2At4

At2

Sit arheologic subacvaticCT-I-s-A-02561Vestigii arheologice subacvaticeCT-I-s-A-02561.1CT-I-s-A-02561.2CT-I-s-A-02561.3CT-I-s-A-02561.4CT-I-s-A-02561.5

Sit arheologic subacvaticCT-I- s-A-02561Vestigii arheologice subacvaticeCT-I- s-A-02561.1CT-I- s-A-02561.2CT-I- s-A-02561.3CT-I- s-A-02561.4CT-I- s-A-02561.5

Sit arheologic subacvaticCT-I-s-A-02561Vestigii arheologice subacvaticeCT-I-s-A-02561.1CT-I-s-A-02561.2

CT-I-s-A-02561.3CT-I-s-A-02561.4CT-I-s-A-02561.5

Sit arheologic subacvaticCT-I-s-A-02561Vestigii arheologice subacvaticeCT-I-s-A-02561.1CT-I-s-A-02561.2CT-I-s-A-02561.3CT-I-s-A-02561.4CT-I-s-A-02561.5


CT-I-s-A-02561Vestigii arheologice subacvaticeCT-I-s-A-02561.1CT-I-s-A-02561.2CT-I-s-A-02561.3CT-I-s-A-02561.4CT-I-s-A-02561.5

Is3a

P

UTR 16UTR 21

UTR 19

UTR 20UTR22

UTR 24

UTR

23

IS3c

ZONE FUNCTIONALE Suprafata (HA) Procent din totalintravilan (%)

Locuinte si functiuni complementare

Unitati industriale si depozite

Unitati agro-zootehnice

Institutii si servicii de interes public

Cai de comunicatie

Cai de comunicatie si transport feroviare

Cai de comunicatie si transport naval

Spatii verzi, sport, agrement, protectie

Gospodarie comunala, cimitire

Zona cu protectie speciala

Ape

334.99

143.32

71.86

463.07

216.18

38.80

6.44

545.34

54.21

182.11

141.67

188.80

13.73

5.88

2.95

18.99

8.86

1.59

0.26

22.36

2.22

7.47

5.81

7.74

EXISTENT

TOTAL INTRAVILAN 2439.09 100.00

Suprafata (HA) Procent din totalintravilan (%)

400.78

166.44

93.53

177.62

38.08

7.03

58.17

195.38

359.62

0.00

13.84

5.75

3.23

6.13

1.31

0.24

2.01

6.74

12.41

0.00

PROPUS

2896.7 100.00

571.30

776.45

19.72

26.80

Plaje 52.30 2.14 52.30 1.81

Terenuri agricole in intravilan

Cai de comunicatie si transport feroviare

Cai de comunicatie si transport naval

Spatii verzi, sport, agrement, protectie

Unitati agro-zootehnice

Institutii si servicii de interes public

COD LMI DENUMIRE LOCALITATE ADRESA DATARE

CT-I-s-A-02696 Situl arheologic Òrasul antic Callatis` Municipiul Mangalia

Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultura,

str. Constantei, Geamie si intrarea in

portul comercial

CT-I-m-A-02696.01 Cetatea romana si romano- bizantina Municipiul Mangalia

Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultura,

str. Constantei, Geamie si intrarea in

portul comercial

sec. I - VII p. Chr.,

Epoca romana si

romano bizantina

CT-I-m-A-02696.02 Morminte hypogee paleocrestine cu

inscriptii

Municipiul Mangalia

Pe DJ391 spre Albesti, în zona intersectiei

cu str. Vartejan, in dreptul Fabricii de

lapte, statia de betoane si de biogaz

sec.VI-VII, Epoca

romano bizantina

CT-I-m-A-02696.03 Bazilica Municipiul Mangalia

La SE de stadion, langa zidul de incinta

(latura de N)

sec. V - VI p. Chr.

Epoca

romano-bizantina

CT-I-m-A-02696.04 Cladire Municipiul Mangalia

In marginea de SE a stadionului sec. V - VI p. Chr.

Epoca

romano-bizantina

CT-I-m-A-02696.05 Necropola Municipiul Mangalia

In marginea de V a orasului, intre calea

ferata, drumul spre Albesti si grajdurile

CAP Mangalia

sec. IV -VI p. Chr.

Epoca

romano-bizantina

CT-I-m-A-02696.06 Zidul de aparare al cetatii Callatis Municipiul Mangalia

La S de oras, langa statia de decantare sec. VI a. Chr. -

V p. Chr., Epoca

greco-romana

CT-I-m-A-02696.07 Necropola tumulara Municipiul Mangalia

In perimetrul intregului teritoriu

administrativ Mangalia

sec. III - I a. Chr.,

Epoca elenistica

CT-I-m-A-02696.08 Colonia greaca Callatis Municipiul Mangalia

Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultură,

str. Constanţei, Geamie şi intrarea în

portul comercial

sec. IV - I a. Chr.,

Epoca greaca

CT-I-m-A-02696.09 Mormantul `cu papirus` Municipiul Mangalia

In partea de V a stadionului, langa Muzeu sec. IV - I a. Chr.,

Latène

CT-I-m-A-02696.10 Necropola Municipiul Mangalia

Zona stadionului si a Sanatoriului TBC sec. IV - II a. Chr.

Epoca elenistica

CT-I-m-A-02696.11 Mormantul cu bolta (scitic) Municipiul Mangalia Pe malul lacului Mangalia, la V de satul

2 Mai

sec. IV - III a.

Chr., Latène

CT-I-m-A-02696.12 Zid de incinta Municipiul MangaliaPe latura de S a stadionului, pe sub hala

centrala si piata actuala

sec. IV a. Chr.,

Epoca romana

CT-II-s-B-02899 Sit urban Municipiul Mangalia

Str. Frumoasei, Parvan V., Marasesti, Alecsandri

V., Eminescu M., 1 Decembrie 1918, Mihai

Viteazul, Delfinului, str. Mircea cel Batran, str.

Izvor

CT-II-m-A-02897 Casa Mehmet Hagi Ismail Municipiul Mangalia Str. Delfinului 12sf. sec. XVIII

CT-II-m-B-02898 Casa Șerban Municipiul Mangalia

Str. Delfinului 16sf. sec. XIX

CT-II-m-B-02900 Biserica `Sf Gheorghe` Municipiul MangaliaStr. Mihai Viteazul 7

1914-1929

CT-II-a-A-02901 Ansamblul geamiei Èsmahan Sultan` Municipiul Mangalia

Str. Oituz 1

1590

CT-II-m-A-02901.01 Geamia Èsmahan Sultan` Municipiul MangaliaStr. Oituz 1

1590

CT-II-m-B-02902 Scoala, corpul vechi Municipiul MangaliaStr. Oituz 2

inc. sec XX

CT-III-m-B-02957 Statuie `Fata sezand` Localitatea Neptun

Municipiul Mangalia

Hotel `Traian`

1945

CT-IV-m-A-02901.02 Cimitir musulman Municipiul Mangalia

Str. Oituz, in curtea geamiei Esmahan

Sultan

sec XVII

CT-I-s-A-02561 Sit arheologic subacvaticPlatforma continentala a litoralului

romanesc al Marii Negre (jud. Constanta)

CT-I-m-A-02561.01 Vestigii arheologice subacvaticeEpoca medievala

CT-I-m-A-02561.02 Vestigii arheologice subacvatice

Epoca romano

bizantina

CT-I-m-A-02561.03 Vestigii arheologice subacvaticeEpoca romana

CT-I-m-A-02561.04 Vestigii arheologice subacvatice

Epoca elenistica

CT-I-m-A-02561.05 Vestigii arheologice subacvaticeEpoca greaca

Platforma continentala a litoralului










D:\PROIECTE IN CURS\pug mangalia\modificari 20 - 03 martie -mai 2017\planse PUG M\semnatura.jpg

N

VE

S

D:\PROIECTE IN CURS\pug mangalia\modificari\FINALE_august\sigla cartus 2.jpg

arh. Bianca Diculescu

urb. peis. Ligia Gorovei

urb. peis. Raluca Duica (Mihailescu)

urb. peis. Ligia Gorovei

urb. peis. Raluca Duica (Mihailescu)

arh. Doinea Petrescu

dr. urb. Andreea Popa

Denumire proiect: ACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. MUNICIPIUL

MANGALIA, JUDETUL CONSTANTA

Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI MANGALIA

Faza: P.U.G

Nr. contract: 91/29.11.2007 - Cod proiect 029/2008

Scara

1.5000

PROIECTIE STEREO 70. cote Marea Neagra

PLAN URBANISTIC GENERAL-

PROPUNERI SI REGLEMENARI

URBANISTICE

PLANSA

3.1

625 LICEU626 LABORATOR METROLOGIE627, 628 LABORATOR ANALIZEMEDICALE629 JUDECATORIE631 INSTALATII ENERGIE SOLARA632 HIPODROM633 HIPODROM634 HERGHELIA MANGALIA635 HERGHELIA MANGALIA637 GRUPUL DE NAVE MANGALIA638 GRUP SCOLAR INDUSTRIAL IONBANESCU639 DEPOZIT ECOLOGIC MANGALIA640 HERGHELIA MANGALIA641- 646 GRADINITA646 GRADINA CINEMA FARUL648, 649 GARA654 FOSTA UNITATE MILITARA655 FOSTA U.M.662 FERMA NR.2 MANGALIA S.R.L.663 FERMA AGROCINEGETICA664 FERMA (NEFUNCTIONALA)665- 674 FERMA695 FAR696- 701UNITATE PRODUCTIE703, 704 DOC705 DISPECERAT CAZARE710 DETASAMENT JANDARMI727 CRUCEA ROSIE730, 731 CRESA732, 733 CRAMA736 CONSILIUL LOCAL1215 CLUB SPORTIV AL ARMATEI706-708, 1216-1227, 1307, 1308 CLUB/AGREMENT1228 CIRCA SANITAR-VETERINARA1229- 1232 CINEMATOGRAF1233- 1237 CIMITIR1239 CENTRUL SPORTIV MANGALIA1240 CENTRUL MILITAR AL ARMATEI1241 CENTRUL MEDICAL MANGALIA1242 CENTRUL CULTURAL NEPTUN1243 CENTRU MEDICAL1244 CENTRU MATERNAL1248- 1273 CENTRALE TERMICE1249 CENTRALA TERMICADEZAFECTATA1275 CASTEL APA1277 CASA TINERETULUI1279 CASA NATIONALA DE PENSII1280 CASA DE CULTURA1282 CAPITANIA PORTULUI MANGALIA1283 CANTINA SOCIALA1284- 1288 CAMPING1289 CAMIN SANTIER NAVAL1290 CAMIN MILITAR1291 CAMIN BATRANI1295- 1299 CABINET STOMATOLOGIC1300- 1303 CABINET MEDICAL1309 BISERICA MILITARA DEGARNIZOANA1310 BISERICA CRESTINAPENTICOSTALA1311 BISERICA CATOLICA1312- 1318 BISERICA1324 BIBLIOTECA1325- 1342 BAZINE1345 BAZA SPORTIVA CS RUGBYCALATIS1362- 1368 BANCA1369, 1370 BALASTIERA1371 BAIE COMUNALA1391 ARHIEPISCOPIA TOMISULUI1392 AQUA PARK1402 ADMINISTRATIA FINANTELORPUBLICE1403 ADMINISTRATIA CONSILIULUILOCAL1404 ABATOR1405 SEDIUL JANDARMERIEI NEPTUN

1 ZONA DE PESCUITNR.48 UZINA ELECTRICA10 UNITATEA MILITARA 0210911 UNITATE MILITARA12 UNITATE MILITARA13UM 0206014U.M. BAZINE- UM 0214615UNITATE MILITARA16 TURN DE APA17- 195, 1274 TURISM198- 199 SERVICII TRANSPORT2-7, 200, 277, 278, 330-339, 347, 356-358470, 606, 650-653, 702, 728, 729,1214, 1319-1323, 1375-1390,1395-1401 SERVICII201- NR.204 TERENURI TENIS205- NR. 210/ 212-NR. 216 TERENSPORT211 TEREN MINIGOLF217- 276, 367-442, 485, 497, 647,675-680, 1212, 1213, 1293, 1294,1304-1306, 1347-1361, 1372-1374ALIMENTATIE PUBLICA279, 317, 352, 487, 488, 492, 493, 519,616-624, 661, 681-694, 737-1210COMERT280 STATIE INALTA TENSIUNE281 STATIE POMPARE APA REZIDUALA282 STATIE POMPARE APA RAJA283- 286 STATIE POMPARE287 STATIE PECO(DEZAFECTATA)288- 290, 495, 496 STATIE PECO291 STATIE OXIGEN292 STATIE METEO293, 294 STATIE GPL295 STATIE GAZE296 STATIE ELECTRICA297 STATIE ELECTRICA298 STATIE DE POMPARE A APELORREZIDUALE299 STATIE DE TRATARE A APEI300 STATIE DE POMPARE A APELORUZATE301 STATIE DE GAZE303, 304 STATIE ASFALT305 STATIE APA306, 307 STANA308, 309 STADION310, 311 SPITAL312- 316 SPATIU JOACA318, 711-726 SPATII PENTRUDEPOZITARE319- 328 SPALATORIE AUTO341 SECTIA DE POMPIERI MANGALIA342 SECTIA DE JANDARMERIEMANGALIA343 SECTIA APA - CANALIZARE344- 346, 348-351 SCOALA GENERALA353 SAT VACANTA354 SANTIER MILITAR359 SALA DE SPORT361- 366 REZERVOR444 REMIZA DE VAGOANE445 RELEU446- 449 RAMPA DESEURI451 PUT APA453 PUNCT COLECTARE DESEURI461- 469 PT.471 PRIMARIE474 POPAS TURISTIC475, 477, 478 POLITIE476 POLITIA DE PROXIMITATE479 POLIGON489 PIATA DEZAFECTATA490, 491 PIATA494 PEPINIERA498 PAROHIA ORTODOXA SF. NICOLAE499- 513 PARCARE514 PARC INDUSTRIAL515 PARC DISTRACTIE516- 518 PARC520- 604 P.T.605 OFICIU POSTAL NEPTUN607 MUZEUL MARINEI ROMANE608 MUZEUL DE ARHEOLOGIE609 MOSCHEE615 MEDSIM POLICLINICE

DOTARI

urb. dipl. MIrcea Atanasiu

PLANSA 3.5

1650 x 914 mm

PLANSA 3.4

1650 x 914 mm

PLANSA 3.1

1650 x 914 mm

PLANSA 3.2

1650 x 914 mm

PLANSA 3.3

1650 x 914 mm

SEF PROIECT (2013)

PROIECTAT

INTOCMIT

REDACTAT

VERIFICAT

PLAN URBANISTIC GENERAL SI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

REGLEMENTARI URBANISTICE -ZONIFICARE FUNCTIONALA

Beneficiar: Consiliul Local al Mun. Mangalia, jud. Constanta

Executant: S.C. BLOM ROMANIA S.R.L

Proiectare de specialitate: S.C. PLAN CO. URBISDESIGN S.R.L

Marius MireaRESPONSABIL PROIECT

urb.dpl. Mircea Atanasiu

Limita zona protectie sit arheologic subacvatic - CT-I-S-A-02561

Monumente istorice categoria AMonumente istorice categoria BCladiri cu valoare arhitecturala si ambientala de secol XXSitul urban ( categoria B)

ZONE PROTEJATE

Arie protejata SCI

Arie protejata SPA

OBIECTIVE DE INTERES - DEZVOLTARE PRIORITARAPort turistic obiectv de interes- dezvoltare prioritara

Movila funerara existenta in anul 2015

Movile funerare - cartare mapn in proiectie gauss

(nivelate dupa 1989)

Movila funerara existenta in anul 1990

Tumuli a caror manta a fost distrusa pana la nivelul

mormantului -cartare 1990

AMPLASAREA MONUMENTELOR ISTORICE SI A SITURILOR

ARHEOLOGICE

Limita zona de protectie situri arheologiceLimita zona protejata

Limita situri arheologice

Limita zona protectie/ Ansambluripropuse pt clasare ca M.I.Cladiri/ Ansambluri valoroase propuse pt clasare ca monumenteistorice

Propus pentru includere in circuite turistice

CIRCUIT TURISTIC

1. PUZ - Èxtinderea si diversificarea ofertei turistice si deagrement - statiuni Mangalia` - HCL 233/20042. PUZ - Òlimp Nord` - HCL 232/20043.PUZ - `Jupiter - zona Tir cu Arcul` - HCL 236/20044. PUZ - `Plaja turistica si zona limitrofa - orasul Mangalia sistatiunile Saturn, Venus, Jupiter si Cap Aurora, Neptun, Olimp,zona Olimpus` - HCL 52/20025. PUZ - Ànsamblu rezidential si servicii turistice (cazare,alimentatie publica) in statiunea Olimp, Complex Camping Olimp,str. Amfiteatru nr 5` - HCL 28/20166.PUZ - `Construire Complex Hipermarket si Galerie Comerciala, inMunicipiul Mangalia, statiunea Saturn, str. Lavrion nr 30, lot 2` -HCL 208/20157. PUZ - `Reabilitare, modernizare, supraetajare si extindere apavilionului A situat in Municipiul Mangalia, str Mircea cel Batran,nr 2` - HCL 221/20158. PUZ - Ànsamblu rezidential locuinte individuale/case devacanta, statiunea Olimp, str Faleza Olimp nr 1B, ComplexCamping Olimp, lot 1/2` -HCL 190/20149. PUZ - Àmenajare lucrari edilitare si sistematizare verticalaCartier Dobrogea II, beneficiar Primaria Municipiului Mangalia` -HCL 304/200710. PUZ - Àctualizare PUZ Dobrogea II - Amenajare lucrari edilitaresi sistematizare pe verticala in vederea construirii de locuinteieftine pentru tineri, Cartier Tineret, str Oituz nr 73` - HCL178/2010, cu modificarea tematica a documentatiei ÀctualizarePlan Urbanistic Zonal Dobrogea II` - HCL 45/201211.PUZ - `Pentru zona delimitata astfel: la Nord M.I.R.A. - Directiade logistica si Romano - Trading SRL, la Est: Romano Trading SRL,Univertis SA, Ybo Selin SRL si domeniu public, la Sud: str. Rozelor,la Vest: str Soseaua Constantei (DN 39), beneficiar SC. Five HoldingSA` - HCL 22/201812. PUZ - `Locuinta P+2, anexe gospodaresti si imprejmuire teren,str Petru Maior nr 22A, beneficiar Udrea Liviu Aurel, Udrea Nelu siUdrea Maria`, HCL 89/201613. PUZ - `Construire imobil de apartamente S+P+5E+6-9 retras`,Statiunea Cap Aurora, zona hotel Onix, , HCL 179/201014.PUZ - Ìntroducere in intravilan a terenului reprezentandparcela A224/38, tarla 47`, HCL nr 66/2008

PUZ-uri aprobate prin HCL

VARIATII ALE ZONIFICARIIFUNCTIONALE EXISTENT-PROPUS

Locuire

Industrie sidepozitare

Unitatiagro-zootehnice

Institutii publice siservicii

Cai de comunicatiesi transport rutiere

Cai de comunicatiesi transport feroviare

Spatii verzi, sportagrement, protectie

Gospodariecomunala, cimitire

Ape

Zona destinatiespeciala

INTRAVILAN

EXISTENT 334.99 haPROPUS 400.78 ha



EXISTENT 463.07 ha


EXISTENT 38.80 haPROPUS 38.08ha

EXISTENT 545.34 ha


EXISTENT 141.67 haPROPUS 359.62ha



+19.64%

+16.13%

+30.16%

-17.03%

-1.86%

+7.31%

+153.85%

+7.29%

+18.76%

PROPUS 571.30 ha

PROPUS 776.45 ha

+23.37%

+42.38%

Zona aferenta amplasarii cu preponderenta a sezlongurilor siumbrelelor

DOTARI AFERENTE ZONEI DE PLAJA

Centru de inchiriere a dotarilor de plaja - 9 mpGrup sanitar si dusuri propuseGrup sanitar si dusuri existente

Punct de prim ajutor

Teren de sport

Beach bar 25mp

Cabine de schimb

Agrement nautic

Foisor salvamar

Dotari de agrement pentru copii

D:\STAGIU\PUG MANGALIA\s_firma.jpg