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Zinco TowerPresentación comercial
Septiembre 2018
La información contenida en este presentación puede ser utilizada sólo para fines informativos. Toda la información contenida en este documento está sujeta a modificaciones, en cualquier momento y a la sola discreción de TVP Management (Promotor) y no puede ser invocada. Nada de lo que se indica en este documento es o puede ser invocado para cuestiones financieras, fiscales, contables, de inversiones, de negocios o de asesoramiento jurídico.
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ZINCO TOWER
Adelante. Estamos en proceso de construirel próximo gran proyecto de apartamentosen Santo Domingo. Bienvenidos a ZincoTower by Da Silva.
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Torre de 13 pisos con 96 unidades de apartamento
para fines residencial.
El proyecto está ubicado en la calle Madame Curie
no. 25 en el sector Esperilla, Santo Domingo.
Inicio de obra verano 2019.*
Zona de alta deseabilidad, con parque recreativo,
oficinas, restaurantes, supermercados, Centro
Médico Hospitén en un radio de 50 m2.
Fideicomiso de pre-ventas gestionado por
Fiduciaria Universal.
Preliminar
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CARACTERISTICAS Y TERMINACION
Edificación Diseño por Arq. Alex Vega 4 Niveles de parqueo soterrado
residencial 3 Ascensores de alta velocidad
Amenidades Fitness Center Área restaurant multiuso Área Social Roof top con área climatizada Zona drop off vehicular Almacenamiento Lobby doble altura Piscina Area de laundry Area de choferes
Layouts diseñados para facilitar sensación de amplitud
Terminación de alto estándar.
Seguridad y control de acceso CCTV en ubicación estratégica Servicio de concierge 24 horas Sistema de evacuación Parqueos con amplia iluminación
Medio Ambiente y Tecnología Iluminación de bajo consumo Bajo costo mantenimiento Ducto de basura por piso
Detalles de apartamento
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Proyecto ubicado en zona ideal mezclando acceso a la vida urbana con seguridady
confort, todo “walking distance”.
Restaurante Boga Boga
Educación
Salud
Embajada
Transporte
Parque
Bar
Banco
TZINCO
Restaurantes
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Render Lobby y área social nivel 1 (Preliminar)
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Render Área Llegada
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Render Planta Tipo
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Modelo Apartamentos 2 Habitaciones
92 m2 106 m2
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Modelo Apartamentos 1 Habitación
67 m250 m2
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Roof Top nivel 14 (Preliminar)
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Lista de precios
Tamaño
50 m2
67 m2
92 m2
106 m2
Habitaciones
1
1
2
2
Parqueos
1
1
2
2
Desde
US$87,500
US$117,250
US$161,000
US$185,500
Tipo
A
B
C
D
Lista de precios indicativa – Preliminar. Precios varían porpiso.
Precios sujeto a
confirmación.
Separación: US$5,000. 10% a la firma del contrato. 40% durante el periodo de obra. Resto contra entrega.
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Atractiva oferta de inversión
Valor venta
US$87,500
US$117,250
US$161,000
US$185,500
Amueblar
US$10,000
US$10,000
US$12,000
US$12,000
Total invertir
US$97,500
US$127,250
US$173,000
US$197,500
Rentabilidad
10.2%
10.2%
10.1%
10.1%
Tipo
A, 50 m2
B, 67 m2
C, 92 m2
D, 106 m2
Presentamos retornos esperados para aquellos interesados en comprar para inversión:
Cálculos asumen financiamiento del 60% del valor del inmueble, a una tasa hipotecaria de 11% en RD$.
Inversión adicional en amueblar contemplada.
Ingreso anual
US$10,000
US$13,000
US$17,500
US$20,000
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ASPECTOS DEL PROYECTO BAJO FIDEICOMISO
Proyecto se ejecuta bajo la Ley de Desarrollo del Mercado
Hipotecario y Fideicomiso, (Ley 189-11).
Se contratan los servicios de Fiducia Universal, S.A., filial del Grupo
Universal, S.A.
FIDEICOMISO VIP Kapital(2)., es el nombre de la razón social.
El proyecto cuenta con la co-administración de TVP Management
RD, S.R.L., como Gerente del Proyecto.
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Gestión
DiseñoZINCO TOWER
Contacto:Eduardo CasellaM. (809) 856-4381 O. (809) 334-2014
Fideicomiso
Arq. Alex Vega
Legal