Wander hendriks int portfolio 2015

Personally Surname: HendriksName: WanderAddress: Velperweg 19 6824 BC ArnhemPhone number: +31 6 450 955 15E-mail: [email protected]: Wander HendriksDate of birth: 26 July 1988Place of birth: ArnhemNationality: Dutch

Education

sep. 2013 - furute Master of Urbanism Rotterdamse Academie van Bouwkunst First year: approved Competencies: Urban design, Concept, Urban Research, analysis and Urban Process. Courses: Modelling, Visualisation and drawing, presentation, material and space studies, history of architecture and urban design and typology and morphology. Projects: Atlas van delft (IKTINOS 13/14 Nominated), Intens Brussel

Sep. 2008 - July 2012 Bachelor of build environment Saxion: University of Applied Sciences Graduated: juli 2012 Competencies: Urban design, Concept, Urban Research, analysis and Urban Process. Courses: Analog and digital drawing skills, urban and landscape history and design, public space design, English, conceptual thinking, philosophy. Projects: Plaza 40-45, Playing and balance, Wandering trolleys, Natural playground Broekland, Event terratin Paradise garden

Sep. 2010 Jan. 2011 Bachelor of Landscape architecture Van Hall Larenstein: University of Applied Sciences Minor: Graduated in January 2011 Courses: workshops landscape architecture, landscape architecture and urban planning, landscape architecture and ecology, Dutch landscapes, lectures on sustainability. Projects: The view of Oerle, Power Plants

Aug. 2004 - Juli 2008 Architecture: University of professional education ROC a12 te Ede Graduated in July 2008 Courses: model construction, commercial construction, residential construction, renovation, construction engineering, sustainable building, social studies, architectural design, detailing.

Courses Okt. 2008 - Nov. 2008 GiskitPlan Course content: Drawing of digital drawings containing the law that is subscripted in the IMRO2008, STRI 2008, STVB 2008.

July 2008 Presenting in Public Course content: Learning how to attract people to your presentation on a psychological way.

Curriculum Vitae

The route to an innovative ecological systemBetween the main capitals of Netherlands there is an growing blind spot. The future exists in the main cities, the land in-between is the breeding ground which supplies the bigger cities. The land use, mostly agriculture, small towns, nature and power plants, are now separating systems who have their own network. To be succes in and emission free country these systems are the first to be sustainable.

The idea is to use new technical innovation,agriculture and even ecological systems to produce emission free energy, safe food and and energy neutral living environment. Using different design techniques like analysis, masterplanning and visualizations i try to show the concept op ecological emission free design.

The route to an innovative ecological system

Depended on fitly fossil fuel

The diffrence between now and tomorrowEcologic solutions for an new economic smart energy system - by Wander Hendriks

Together we produce, together we live CO2 free

Living areaEnergy consumers

Living areaNew housing could be build with the new energy neutral systems. Meaning that an house or apartment generates its own energy, from its system or soloar energy. We call this the ecological green houses because they are clean in CO2 emission.

Business areaEnergy consumers

Urban area

Energy network

Agri & Food

Business areaBusiness buildings are likely the same as apartment buildings. Which means that they could use the same systems as houses. Though there is and new player on the market. The green roof, plant-e, plants that can isolate the building cuts of its natural isolation and can generate energy at the same time. This means the buildings in sunny and climate stable areas could produce even more electricity then they need.

Industrial areaEnergy consumers

Industrial areaIndustry delivered the most CO2 emission, and is mostly the main consumer of energy. New technologies could enhance the building with heat-back-to-energy, which means the heat the industry produces could be made back to energy. Saving up to 75% of energy and CO2 emission.

Power plantsProducer

(Fitly and monopoly position)

Power plantsThe Power plant is the main building in energy distribution among mutable networks. In the new system the urban areas produce their own energy, what is left over they deliver to the power plant. The powerplant doesnt need to burn fossil fuel anymore but could switch to bio-mass because the production does not have to be intense anymore. Both changes prove a better future for fossil resources and a CO2 free emission.

GlasshousesFood producer

GlasshousesThe food sector could join the new energy network as well as they always produce bio-fuel for the power plant. Also changes on glasshouses can be made with heat-back-to-energy and solar systems. Providing the network with clean energy.

Power2Gas

FarmersFood producer

Farmers Also farmers could give back their bio-mass for bio-fuel. Besides that they have place to provide the farm areas with windmills and smart Plant-e technologies.

Cattle farmsFood producer

Cattle farmsCattle farms are an special type, mostly the produced fertilizer is an hard issue because its ammonia. But also the farms can be fillt with smart technologies to produce energy, and even the fertilizer can be uses to produce energy as bio fuel.

NatureProducer of Clean water and Air

Nature The nature plays its own role. Nature is important for the ecological flora and fauna. It has has to be preserved and if possible expanded and combined with water supply. Because all the system is build on providing the humanity with clean air, for new generation, and the nature is part of us.

Nature delivers air and water

Nature delivers air and water

Agrisector provide our food

Agrisector; delivers food, water, energy and bio-fuel

fossil fuel delivers energy

Bio mass

Energy enhance our needs

Produce gaz from energy = $$$

Industrial business produces bad air

Together we produce a safe living climate

We all produce energy

National naturepark Nature Water Surface (drink water supply) Groundwaterinfiltrationarea

Cities and town

Living area Officearea Industrial area

Energy

Powerplant 380 kv network 150 kv network

Agrifood

Glasshoussing Animal farms Agriculture

The atlas of Delft3 areas; Research - Reorganization - Transformation IKTINOS 13/14 nominated

This neighbourhood is planned on the plot of an formal glasshouse. 100 residents are planned along the historical ribbon structure, the Henry Dunantpak and the existing water structure. Apartments are placed in the north together with parking.

Kinds of residents 22 Apartments 78 ground bound residentsParking 160Added green 6320 m2

Den Hoorn, Netherlands

Hornsekade

6

In the original urban plan the a new neighbourhood will be created; Coendersbuurt. On this spot there will be 150 resident units be created instead of the 112 original designed. The design in made by a few basis principles; minimal disclosure, car free living zones, functional green with a new canal. To do this the parking are on the rear side of the units below a terrace removed form the sight of the living areas. In front of the apartments there is place for recreation along the canal.

Kinds of residents 58 Apartments 92 ground bound residents 1800 m2 for facilities

Parking 240

Added green 2651 m2

Delft, Netherlands

Coendersbuurt

8

The old faculty buildings of Deft-uniersiy will be transformed into residents in the near future. To extend this thought the formal chemistry faculty is transformed into a living area. Using the original facades to create new residents. Besides transforming the buildings also the exterior is transformed into a collective garden area. Proper neighbourhood borders are created using the same housing typology as extension along the existing roads.

Kinds of residents Transformed 26 Apartments 36 ground bound residents New 38 ground bound residentsParking 10Added green 12.288 m2

Delft, Netherlands

University of Chemistry

10

Brussels, the capital city of Belgium, is located in the middle of its country between the two provinces; Vlaanderen en Walloni. Brussels has influences from both sides but is an province of itself. Besides the influences form its own country, Brussels is also a place where a lot of immigrants from Europe and Africa try to find a better future. The multi-cultural society is leaded by the immigrants form formal colony Congo.

The number of Brussels inhabitants was counted in 2010 on 1.119.000 people, the prognosis is that it will grow in 10 years with 130.000 people. This has the consequence that there is an extra need of housing witch lies between 50.000 and 70.000 units. Along with the low incomes and the rise of immigrants the need of low cost social housing I growing. The need

is 40.000 units for the group, at the moment there are 50.000 people on the waiting lists for this kind of housing. The prognosis tells that in the end 50% of Brussels inhabitants will need this king of low cost social housing.

His projects makes use of local facilities who are connected together with new defined borders, creating separated and safe routing for motorized and not motorized traffic. Inside this new borders there is place for low cost social housing. Because the facilities provide the basic needs to live and learn these facilities dont have to be planned in site the new defined building spots are well known in Brussels, creating a new economical hot spot in the city. And a safe place to live.

Brussels, Belgium

An urban connection

12

Residents

Parking

Facilities Campus

Parking for residents

Routing: walking

Kept trees

Routing; motorized vehicles

Define local facilities Routing with borders Create building plots

13

34

5

6

7

8

9

11

11

11

10

12

11

M2

T1

A

B

Legend

1. Market- Abatan2. Market & event terrain3. Campus4. Erasmus High school5. New bridge 6. Cultural work and learn centre7. Renovation projects8. Fablab9. University Brussels10. Centre for adult schooling11. Campus extension possibilities12. Campus entree from the tram M1. Metro - DelacroixM2. Metro - Jaques BrelM3. Metro - ClemenceauT1. Tram & bus - Albert I

14

C1

2

M1

M3

15

Oerle, The Netherlands. 2010

The view of OerleThe town of Oerle has to be expand with 300 residences. Oerle lies behind the dutch Veldhoven, a few kilometres under Eindhoven airport. Important is that the new neighbourhood integrates with the landscape panorama. Architecture and urban design are integrated in the plan, that the new part

of landscape and town shows its quality. The first stage to realize this design was a masterplan, with architectural and landscape demands. After finishing the masterplan (shown below), the masterplan is detailed in different parts, one of them is shown on the upcoming pages.

16

Detached houseSemi-detached houseLong-fassade farmhouse (apartments)

Terraced house Luxe terraced house

Vista with wadi Street with park Semi-public space View to the landmark Playground in park

17

A

A

B

B

C

C

D

DE

E

18

A

A

B

B

C

C

D

DE

E

19

Brda, Sovelni. 2011

Playing and balanceThis project location has its own whine culture. An nice area but besides the whine-fields nothing to experience, also the income of the local people depends on the whine industry. The challenge of the conceptual design was to integrate two new layers, one social and one sustainable, so the area get a

new purpose. The Wanderland scenario keeps the historical, natural and cultural worth. It brings living / work possibilities who combine modern living in a traditional environment, and it is apply able on abandon terraces who can be found all over the area.

Concept and structure

20

The Wanderland scenario

The scenario combines three or more layers.

Always present:SocietySustainable

Minimum one of:CultureHistoryNature

Left is shown what the basics of the scenario are.

The residence lays on a high ground, inside a terrace. There is panoramic view on the area, only the place where the residence is build may be different.

The residences are build also in a terrace style. the roof is ether a garden or a second level with balcony. On a top view there can be only balconies or gardens be seen.

Through the living room there are vistas on the area, but what can been seen depends on the combination of layers where the residence is build.

Inside the residence there is comfort and luxury conform the newest build rules. But outside there is the cultural an traditional heritage of the environment.

Depending on the size of the family the levels of builded terraces can be calculated. On the left is a residence illustrated with a single terrace level with a whine field on its roof.

On the next pages the scenario will be applied on serval locations inside the project area.

21

The scenario has been tested on serval locations. It has been placed in an area with existing residences, whine fields and surrounded by nature, an area with just nature and abandon terraces and an location with a lot of whine fields and nature. Inside plans and atmosphere illustrations are the same residences applied in the different environments. It can be seen that the same residence gets a total different face in an other environment. Which means, if you like the residence you can live anywhere you want in the area!

23

Wroclaw, Poland

WanderingtrolleysHow do you combine a troleydepot, trolleys and residents? well simple! you integrate them together, which creates an unique dynamic living environment. This idea is conceptual strong and even maybe good to sell, but its also worked out. in every phase of the design process there has been watched to the demands of the concept, as basic rules for the design.

to create different living areas and integrate them together. Linked by trolleys who can be found as riding gardens, art/expo units or bar units. Trolleys who ride or stay at (semi) public tracks creating expos and meeting points.

Depot

24

Concept

25

Students residents catering industry meeting place expo space public space

Depot art and expo plaza meeting place work/office space 20 artist residents 20 senior residents public space

26

Green living 80 residents semi-public spaces green environment

Waterfront 20 senior residents 50 residents with water view semi public spaces trolley doc

Boulevard walking paths relax places play fields trolley-sight

Starters residents

Ground floor place for green trolley garage

1st floor living room kitchen luxe terrace with vide

2nd floor sleeping rooms

27

Amsterdam, the Netherlands, 2009

Plaza 40 - 45An city squire with a six-day market, where can it be found these days? In Amsterdam maybe the only one. The surrounding neighbourhoods are getting renovated, making the plaza looking old and crappie. An new fresh vision with new buildings and renovation has to give the plaza an new impulse. The ground owners would like to earn money as soon as possible,

but the local government would like a good founded plan. the new vision and conceptual plan shows the government and the ground owners new opportunities; a market below ground level where the trash dont flow out, an new landmark for the local government and new urban planning.

28

Deventer, the Netherlands. 2008

Rivierenwijk, Buro OostThe Rivierenwijk district has been outdated and fragmented throughout the years. The new urban project the Rivierenwijk is there for not only urban but also socially and physically. The main route, hanzetrac, is one of the barriers in the area that has to be bridged. Housing crossing the road as a bridge

might be the solution. The urban plan is designed on a new way where is room for old and new lifestyles. The green edges that now separates the living areas will give a continuous function within the new areas.

30

Total trees

Total water and green structure

Total new buildings

New height differences

31

Mass / space Mass / spaceon a small scale

Vistas Vistason a small scale

1935 1975 1991 Present

Areas Intersections Landmarks Landscape borders

Broekland, the Netherlands, 2011

Event terrainAn terrain that just is a grassland every day and twice maybe three times a year gets used, that should have more potency? Broekland is surrounded by grasslands and meadows and there is enough greenery to see in the surroundings. But the village had no park as in a city where people can walk or sit down. For an

new design there has been watched closely to the surrounding greenery to make a one design with the landscape features of its surrounding environment. The redesigned area can still handle events, the kinds of vegetation is from the surroundings so it will grow back after.

32

8%718,55 MForest

12%1038,65 MSmall valleys

15%1230,03 MFarmers soil

18%1480,92 MSurface soil

9%785,89 MGrassland

4%378,80 MWild vegetation

33

26%2255,21 MPlazas

8%640,40 MPaths

34

Nijmegen, the Netherlands, 2011

Power PlantsThe transition between an power plant and an business park. Is it possible to hide this power plant? or is it just emphasize its presence? The last is where is chosen for. By designing a strategic planning model and plan for this area, the presence of green energy and sustainability gets emphasized. Using different kinds

of biomass vegetation this area gets a new mass and space index. Through keeping the existing landscape vistas and an new applied industrial grid combines both in a new energy park full with power plants.

Project area

Grid

Vistas Existing buildings Total

Masterplan

35

Lower grass-species Average to high vegetation Trees

36

Buildings Paths and water structure Total

37

2011

Starter residences, Buro OostIn collaboration with AGT Vastgoed, Bouwonderneming Goossen Almelo and INNAX duurzame energie has Buro Oost designed several energy efficient housing types for people with average income. A result of European legislation is that people with an income of more than 33.614, - no longer are able to rent a house through a housing cooperations . An average price on the open rental market has increased for a household with an average income.

With buying as alternatively, will this household not get far. The designed homes have a maximum price and high energy label. With different visualizations the desired facade quality and atmosphere are shown. Depending on the location there will be looked at detailing together with colour and materiel choices to get the desired facade quality.

38

Frankenau, Germany, 2012

Frankenau, Spatial quality rapportFeriendorf Frankenau, the name of the holiday park, suffers at outstanding management and has an heavy financial situation. What used to be a beautiful park between the robust German nature, is at present just an messy with vegetation overgrown terrain. Especially the facilities are not or hard to reach or even able to

use. By making a spatial quality rapport the situation will be pointed out how it should be and what it is at present. Where have the mistakes been made, and what has really to be changed? The special qualities has been tested, and the options will be shown in this rapport.

Facilities

Actual situation

Option 1

Option 2

Options for borders

42

Beeldkwaliteitsplan Feriendorf FrankenauBeeldkwaliteitsplan Feriendorf Frankenau 98

De vijverDe vijver die als entree voor het park ligt heeft zowel zijn functie als zijn zicht helemaal verloren. Voorheen was het water verfrissend en helder, dit omdat de toestroom vanuit de beek vrijwel constant was. De plek waar kinderen zwommen, waterfietsten of hun hengeltje wierpen is veranderd in een modderige broedplek voor insecten. De zichtlijnen vanaf de weg en het hoofdgebouw worden geblokkeerd door robuuste wildgroei dat ondoordringbaar is. Waar vroeger een grasveld was om te zonnen is nu alleen maar struikgewas, zo erg zelfs dat als je 3m van de vijver afstaat niet eens in de gaten hebt dat die er berhaupt is. Het waterniveau is betreurend laag en de kapotte waterfietsen liggen in het slijk te vergaan.Kijkend naar de natuur is dit misschien een wonderbaarlijke plek waar het zijn gang kan gaan en insecten hun plek kunnen vinden. De simpele schoonheid en functie zijn verdwenen en wat over is past totaal niet meer binnen het geheel van het park. Het stoort de mensen niet alleen, maar jaagt ze ook weg, onbekenden zullen niet eens weten wat er zich achter deze vijver bevindt. Voorheen

Voorheen

Hedendaags

Hedendaags

Illustraties huidigesituatie:


De beekDe beek zorgt niet alleen voor toevoer van water naar de vijver, het is ook de overgang naar de lange speelweide. De beek is ooit ontstaan uit het landschap, maar hij is nu bijna verdwenen tussen het wilde groen. Het water sijpelt maar wat door de verontreinigde beek door en gevolg is dat de vijver zo karig wordt gevuld. Het overschot aan groen rondom de beek zorgt niet alleen voor een verontreinigde beek, het zorg ook voor een harde grens tussen twee belangrijke delen: de entree en de speelweide. Vanuit het hoofdgebouw is er geen zicht op de speelweide en tennisbanen die aan de overkant van de beek liggen. Voor ouders is het dan ook geen veilig gevoel om je kinderen er zomaar op uit te sturen, zeker omdat er tussen het onkruid ook giftige planten en brandnetels staan.Ook komt het de uitstraling van het park niet ten goede. Vanaf de weg is er alleen maar een speelplek te zien en niet het hoofdgebouw als entree voor het park. Bij elkaar opgeteld zorgt een beek als deze niet voor een eenheid van het park maar als harde afbakening van het terrein. Over het kwaliteit van het water dan nog maar te zwijgen!

Voorheen

Voorheen

Hedendaags

Hedendaags



De speelweideDe speelweide is een plek waar verschillende faciliteiten zich kruisen, zo is er een gril hut wat een goede faciliteit is om mensen samen te brengen. Liggen er minigolf banen en is er verder sprake van wildgroei. De minigolfbaan is in kwaliteit ver achteruit gegaan voor hergebruik of moet opnieuw fors gerenoveerd worden. De speelweide is een groot stuk grond dat niet erg aantrekkelijk is omdat het visueel naast de entree ligt.

Opmerkelijk genoeg liggen de meeste potenties in dit stuk grond. Het grenst aan alle faciliteiten en geeft zicht op die faciliteiten. De bomen die er staan zijn groot en volwassen, al is er tussen de bomen te veel wildgroei waardoor de oude bomen verscholen liggen. Er is ruimte voor nieuwe faciliteiten of functies in dit gebied zodat mensen vanuit dit gebied zicht hebben op de andere plekken als de vijver, tennisbanen, hoofgebouw, speeltoestellen en het beachvolleybalveld.

Voorheen

Voorheen

Hedendaags

Hedendaags



De tennisbanenDe tennisbanen liggen er op zich nog niet zo slecht bij, alleen heeft het achterstallige onderhoud ook hier zijn tol geist. De banen worden gescheiden van de overige faciliteiten door een weg wat voor- en nadelen heeft. Ze liggen op een veilige afstand van de speelweide zodat te hoog geslagen ballen geen gevaar zijn. Het nadeel is dat ze op een heuvel liggen waar zoveel groen omheen groeit dat de banen volledig omsloten worden en dus niet zichtbaar zijn vanaf de overige faciliteiten. De winters en de wildgroei hebben vooral het hek en de tennisnetten aangetast.Dat er groen om de tennisbanen ligt is volkomen acceptabel, alleen moeten er richtlijnen voor het beheer van de juiste hoogte van het groen in acht genomen worden. Ook zou het fijn zijn als er meer visueel contact is met de overige faciliteiten en gronden, opdat er meer controle is over de banen.

Voorheen

Voorheen

Hedendaags

Hedendaags



De padenNaast veel visuele connecties is de fysieke verbondenheid ook erg belangrijk. Mensen zullen faciliteiten alleen willen bereiken als deze ook goed toegankelijk zijn. Psychisch help het ook om onbewust naar een volgende locatie gelokt te worden als de weg er heen logisch en gemakkelijk te bewandelen is.Stedenbouwkundig en landschappelijk zijn wegen en paden dan ook vastgelegd binnen een ontwerp, en dienen in stand gehouden te worden. Zeer verontrustend is dan ook de huidige staat waarin de paden zich bevinden. Ze worden doorkruist met speeltoestellen, over te lopen bruggetjes zijn overwoekerd, paden zelf zijn overwoekerd met groen en bestraatte delen zijn zwaar bemost waardoor deze glad en onveilig zijn. Deze toestand past binnen het algemene plaatje van keuzes in beheer en onderhoud. Toch zou het nooit mogelijk moeten zijn dat paden met opzet worden geblokkeerd. Kijkend naar de toekomst zou in het algehele beeld gekeken moeten worden naar een ontwerp waar de paden logischerwijs naast functies liggen, zodat alles makkelijk te bereiken en te onderhouden is. En men niet uitgenodigd wordt om ze met toestellen te blokkeren.


Gewenst

Hedendaags

Huidige paden


De randenHet dorp kent randen en grenzen uit zijn eerste ontwerp. De randenbegrenzingen die gevonden zijn wijken daarvan af. Het zijn nu vaak randen van los en wild groeiend groen, die veelal de bestaande randen overwoekerend. Daardoor worden de ontworpen begrenzingenranden nauwelijks meer opgemerkt. De beek bijvoorbeeld moet je nog steeds echt oversteken, maar door het woekerend groen dat het uitzicht belemmerd is het nu een harde grens. De toestand nu is dat door gebrekkig onderhoud de rand vaak helemaal is dicht gegroeid. Door groenafval aan de randen achter te laten en op te hopen krijgt de wildgroei op de randen een goede voeding. De gevolgen zijn op elke plek anders. Bij de beek is een moerasachtige omgeving ontstaan. De omgeving loopt helemaal door tot aan de oever van de vijver. Hier is zo veel wildgroei dat daardoor geen enkele zichtlijn ergens anders wijst dan naar groen. Ook rondom de wegen en de tennisbanen is het groen zo aanwezig dat de randen nu hard zijn geworden en er geen zicht meer is op de overige gronden. Dat door ontbreken van het zicht ook de controle minder wordt spreekt voor zich.


Gewenst

Hedendaags

Huidige randen


Inhoud

Inleiding blz. 05 Landschappelijke kenmerken blz.05

Criteria en richtlijnen blz. 06

Woning typelogie blz. 07

De vijver blz. 08

De beek blz. 10

De speelweide blz. 12

De tennisbanen blz. 14

De paden blz. 16

De randen blz. 18

Visuele en ruimtelije opties blz. 20

Richtlijnen voor randen blz. 22

Opties voor tussen gebieden blz. 23

Landschappelijke opties blz. 24

Beeldkwaliteitsprincipes van de ruimte blz. 27

InleidingVoor Feriendorf-Frankeneu zijn nieuwe ideen in ontwikkeling waarmee het achterstallige onderhoud van de binnen en buiten faciliteiten van het dorp moeten worden ingehaald. De grondeigenaren, exploitanten en de gemeenten hebben hier hun bijdrage in. Het achterstallige onderhoud en eventuele nieuwe mogelijkheden mogen niet ten koste gaan van het mooie landschap en de regionale identiteit. Het beeldkwaliteitsplan waarborgt de beoogde kwaliteit en identiteit van het Feriendorf.Behoud door ontwikkeling, dat is waar de betrokken partijen voor moeten gaan. Dit heeft betrekking op ontwikkelingen waarin bepaalde plekken moeten worden terug gebracht in de originele staat en waarnaast aanliggende gronden en gebouwen doorontwikkeld kunnen worden.Doel is dat jong en oud kunnen genieten van de omgeving en de faciliteiten van het park. Veranderingen zijn mogelijk, maar tegelijkertijd moeten de cultuurhistorische kwaliteiten van het gebied worden behouden en versterkt door nieuwe ontwikkelingen in te passen. Vanaf de bouw en eerste ontwikkelingen van het Feriendorf, was het de trots van de omgeving. Het aanliggende Kellerwald geeft de unieke identiteit aan het park, door huidige ontwikkelingen voor het natuurpark is het nu misschien ook tijd voor ontwikkelingen in het Feriendorf.

Landschappelijke kenmerken

Het Kellerwald ontzoomt het vakantiedorp grotendeels en vormt de overgang van gecontroleerd groen naar robuuste Duitse natuur. Een open deellandschap tussen het vakantie dorp en het Kellerwald functioneert als landschappelijkpanorama. Het vakantiedorp zelf is ruim opgezet en elke woning bezit over eigen grond. Wegen en pakkeerplekken zijn zo neergelegd dat drukte wordt tegengegaan. Als entree voor het park is er een vis- en zwem vijver en zijn er verschillende faciliteiten, waaronder het hoofgebouw met receptie, een grote speelweide en tennisbanen.


Criteria en RichtlijnenVoor het bepalen van de kwaliteit van het dorp moet er naar de verschillende functies gekeken worden. Het belangrijkst is de oorspronkelijke functie van het park: het park is aangelegd als vakantiedorp en niet als vakantiepark. De titel vakantiedorp geeft mensen meer rechten en mogelijkheden als eigenaar van een woning.

Het park is altijd een goed onderhouden leefomgeving geweest, in de robuuste Duitse natuur. Bewoners hebben makkelijk toegang tot het omliggende natuurpark, wandelroutes en de faciliteiten die het park aanbied. Daar waar de natuur op veel plekken dicht en ondoordringbaar is, was het park open. Bomen zorgen voor schaduw, maar toch ook voor openheid tussen de vele kavels en faciliteiten. De houtwallen waren niet gesloten en de vele bomen belemmerden de zicht lijnen niet.

Nu na jaren van weinig tot geen onderhoud, zijn de open ruimtes door de natuur overgenomen. Mening natuur liefhebber vindt dit misschien prachtig, en staat zelfs op voor de bescherming van de jonge bomen. Toch is dit niet de bedoeling waarmee het park oorspronkelijk gebouwd is. Omdat bewoners het nut niet meer zien om aangesloten te zijn op de faciliteiten, deze zijn vaak toch niet te zien en vaak niet eens normaal zijn te bereiken, is de gemeenschappelijke prioriteit van de parkbewoners verdwenen, en hebben de faciliteiten, hun eigenaren en de gemeente geen nut meer van hun grond.

In dit beeldkwaliteitplan wordt gekeken naar hoe het was en hoe het is. Dan wordt duidelijk waaraan moet worden gewerkt om weer aan de oorspronkelijke open criteria te kunnen voldoen. Tevens wordt duidelijk wat de meest voor de hand liggende acties zijn die ondernomen moeten worden.

Feriendorf Frankenau heeft van oudsher een ruime open opzet wat compact binnen het gebied is ingepast. Doordat het dorp tegen een heuvel is gebouwd is elke locatie uniek en bezit vrijwel elke woning een mooi uitzicht. De woningen zelf zijn priv eigendom en buiten onderhoud is daar geen zeggenschap over. De kavels waar de woningen op staan worden in de regel onderhouden door een overkoepelend orgaan waardoor het woongedeelte van het dorp als eenheid beschouwd kan worden.De richtlijnen, gebaseerd op de eerder genoemde criteria, gelden voor de overige gronden en gebouwen die in handen zijn van de gemeente en de grondeigenaren. De morfologie en typologie van het gehele dorp moeten in elkaar passen en samen komen bij het hoofdgebouw en omliggende gronden.Gekeken wordt naar wat er mis is gegaan, of er herstel van functies nodig is of dat er een nieuwe functie nodig is om de grond in de juiste typologie te kunnen inpassen. Richtlijnen hiervoor zijn onduidelijk, omdat als er aan de open en natuurlijke eisen van het dorp word voldaan misschien wel verschillende oplossingen mogelijk zijn.

Woning typelogie

Eigen grond: helling

Eigen grond

Twee onder nkap: horizontaal

Twee onder nkap: vertikaal

43

Wander hendriks int portfolio 2015

Documents

Transcript of Wander hendriks int portfolio 2015