The Real Estate Book of Fairfield County
-
Upload
colorhaus-company-inc -
Category
Documents
-
view
212 -
download
0
description
Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County
�������� � � �)"2*3-"4*$��/,/.*",� /.�����"$�/.� 3/5()4"'4&2�$5,�%&�3"$�����������#"4)3��&80".3*6&�02*-"29�2//-3�,58529������� '*.� ���7�� &.4&24"*.-&.4�#"2� "2&"�� 0,"92//-�����#"4)������������������ ...���� *��*$��(&
�������� � � �.&�/'�"�+*.%� ,/$"4*/.� *.� 4)&�)&"24�/'�!*.4/.�"2+�7�-".9�/04*/.3��50%"4&��"%%�/.��/2�34"24�/6&2�7*4)�9/52/7.�0,".3���,"33*$��/,/.*",�7������3�����#"4)3��,*6*.(�2//-7��'*2&0,"$&���������������� ...����*(($� '���(&
�������� � � �80".%&%��"0&��*2&$4� �"+&'2/.4� /.��"+&�/)&(".�����3���'5,,�#"4)3��'"-*,9�2//-�7*4)�)*()�$&*,*.(3�'*2&0,"$&�� ,"2(&�0,"92//-�/2� /''*$&�/.��34� ',//2�� ��������������...����#'' )(" ��(&
��������� ���534/-�#5*,4� 4/7.)/-&� *.� 3/0)*34*$"4&%&.$,"6&��7",+*.(�%*34".$&� 4/� 42"*.�3)/03�#&"$)�� ��3�� ��#"4)3�����7��'*2&0,"$&��30"$*/53�%&$+��7",+�*.�$,/3&43��'"-*,92//-�*.������ ������������� ...�����*��% /��(&
�������� �� �&./6"4&%��"0&���/,/.*",�"4�&.%�/'�$5,�%&�3"$7�� ���3�� %*.*.(� 2//-�� ,*6*.(� 2//-�7�� '*2&0,"$&�� �34� ',//2/''*$&�/2�#&%2//-��30"$*/53�����7��7",+�*.�$,/3&4��� ,"2(&(5&34�2//-�����������������...�����%% /��' ��(&
������������*,,�4/0�2".$)�7�������3���#"4)3��,*6*.(�2//-7��%/5#,&�3*%&%� '*2&0,"$&��%*.*.(� 2//-��"%%*4*/.",�����31'4*.����7��'"-*,9�2//-�������'5,,�#"4)��(2&"4�'/2� *.,"7�/2�4&&.35*4&���������������� ...�����#*-# .��(&
�������� � � �/2(&/53�������7"4&2'2/.4� 4/7.)/-&�7�6*&73�/'� 4)&��/53"4/.*$��*6&2� '2/-� 4)&�/6&23*:&%�%&$+� 0%"4&%�+*4$)&.�����7�'0,�� ,58�-"34&2�35*4&�� ,/'4��37*-�0//,� *.$/-0,&8������������������...����*�(,*�# .��(&
�������� � � �5*,%&2;3� 2&./6"4*/.�/'�"� $)"2-*.(�$/,/.*",�7�,"2(&��35..9� 2//-3�����3��50%"4&%�+*4$)&.��35.2//-�� '0,��$"2� ("2"(&� *.$,5%&3�".�"44"$)&%� 345%*/�7�� +*4$)&.&44&��#"4)2//-�����������������...���+*�+!# %���(&
2
2
���������
���������
�� ������
���������
���������
���������
�� �����
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
� �� �� � �� �
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
'&������
'%('�#&$%�����������������
�������������������8+5*�501�0(�5*'�-+/'�(+/+4*'4��#55'/5+0/� 50� &'5#+-� +/� 406)*5� #(5'3� /'+)*$03*00&��063.'5� ,+5%*'/��.#45'3� $'&300.�46+5'�8�41#�$#5*��45'#.�4*08'3��� 1#%+064�%07'3'&�103%*����4'#�40/� 46/300.�� -64*-:� -#/&4%#1'&� 1301'35:�����������������
������������������� 5*306)*065� 5*+4� $'#65+�(6-� %0-0/+#-� +/� )3'#5� /'+)*$03*00&��!1'&� ,+5%*'/#/&�$#5*4��-#3)'�(#.+-:�300.��%'/53#-�#+3��/'8�(63/#%'#/&�*05�8#5'3� *'#5'3�� /'8��"� (-0034�6145#+34� #/&.6%*�.03'���-#:300.�0((+%'� +/� (+/+4*'&� -08'3� -'7'-/05�+/%-6&'&�+/�426#3'�(005#)'��� ������ �������
�����������������������" +/� &'4+3#$-'4065*� "+-50/� -0%#5+0/� 0/� 26+'5� %6-�&'�4#%��..#%6-#5'� %0/&+5+0/�8�61'&� ,+5%*'/���$#5*4�*#3&800&� (-0034�� 4%3''/'&�103%*�� &'%,���.6%*.03'����+5%*'/�01'/�50����8������%#5*'&3#-�%'+-+/)�����������������
������������!���������������0-0/+#-�8+5*26#-+5:�%3#(54.#/4*+1�#/&� 501�0(�5*'�-+/'� (+/+4*'4�0/-07'-:� 5*3''� #%3'4� +/� &'4+3#$-'��0&��+- - � #3'#��+/+4*'&�-08'3�-'7'-�+/%-6&'&�+/�426#3'�(005#)'���/'%0..+44+0/� &6'� #/&� 1#:#$-'� #5� 5 + 5 -'� 1#44������������� ����
��������������0/�$'#65+(6-�1301'35:�8+5*�(-#5$#%,:#3&�+/�&'4+3#$-'�/'+)*$03*00&���+)*5�#/&�$3+)*58+5*�61'&�,+5%*'/�#/&�$#5*4���#3)'����8�800&�4507'�� 6/300.��803,4*01��&'%,��)'/'3#503�#/&�.03'��"'--�.#+/5#+/'&;.07'�3+)*5�+/�����������������
���������������!�!����� ��!�����������������������/'�105'/5+#-�&8'--+/)�4+5'��'3,�5'454�1'3.+5�#�4+9�$'&300.�4'15+%�4:45'.��
"+&'���80/&'3(6-�8#5'3�7+45#4������������������
� � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 13
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
To Advertise Contact:
Will [email protected]
http://companies.to/rebook
���� ��������������������
����������� ������������
4
Get More Property Information
MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster
Mobile | Online | Print | Social
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone
2. Go to Text App3. Text to 85377
4. In message area TypeProperty Text Code
5. Send
�������
������
Elegance and Sophistication are the Hallmarks....
#��'��&����('��( ���������������(&'#!��# #"�� �'��'�&�'&�#"������%�&�#��$%�)��,��"����&��"�����%��"&�����&�$%#$�%',*�&��(� '��"�� ��"����&����"�($��'����"���+$�"�����"������"��������'(""�"���"'�%�#%&��"� (��&�� �)�"��%##!*�'����%�$ ����� �#%!� ���"�"�� %##!�*�'���(� '��"&�� ��'��"���'���"�*�'���%�"�'���#("'�%� '#$&�� ��!� ,� %##!�*�'�� �')�( '������ �"�&��"�� ��%�$ �����!�&'�%� &(�'��*�'��*� �� �"�� #&�'��"����!�&'�%���'��� ��"�&���� #*�%� �)� �*�#������$ �,%##!���( ���'����,!��"���(�&'����%##!������� ����
Raul [email protected]
203-964-3000 ext 304 www.ARGCT.com
� �� �� � �� �
Intrigued?
MICHELLE&COMPANY WILLIAM RAVEIS RE FAIRFIELD COUNTY 203.454.4663 (HOME)
V I S I T M I C H E L L E A N D C O M PA N Y. C O M
ANYMICHELLE&COMPPA
M IV I S I T Y WILLIAM RAVEIS RE AIRF F FAIRFIELD COUNTY
I C H E L L E A N D C FIELD COUNTY 203.454.4663 (HOME)
. C OA N Y C O M P OME)
M
5
� � �� �� � �� �
FAIRFIELD $625,000 UNIVERSITY AREA Charminghome in desirable area near I95, Metro North and walkto town.First floor Master Suite w/spa tub,LR &Fam.Rm. w/fplce., formal DR,Kitchen/center island. 2addtl. BRS and bath.2 car gar..Patio,fenced yard,stonewalls. www.seetheproperty.com/103407 T885584
FAIRFIELD $419,000 Completely renovated DutchColonial on cul-de-sac. 3 BRS,1.5 new baths and astate of the art Kit. Open plan and HW floors through-out. Enjoy evenings on the expansive deck. Tastefulfinishes and palette combined with 20’s architecturalcharm. Nothing to do but move right in! T885699
BLACK ROCK $229,500 FAYERWEATHER TOWERSAwaiting updates and renovation, 1430 SF, 2 BR, 2Bath ranch unit w/uobstructed views of Black RockHarbor, LightHouse and LI Sound from theLR, DR, MBR and a 48’long Balcony. 2assigned covered Parking Spaces, use of“Topside” the 6th floor Rec. Rm. (by reservation), Doorperson. T885727
WILTON $355,000 GLEN RIVER Spacious and updat-ed, this 2 bedroom, townhouse features garage, newheating unit, updated kitchen and baths, fireplace and
sliders to patio. Enjoy pool, short walk to WiltonCenter and quick access to highway
and train. T885798
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
FAIRFIELD $795,000 THE MEADOWS Elegant 3 BR 2.5Bath, 2350 SF Townhouse/open floor plan. ExpansiveLiving Room opens to Library with Antique FireplaceMantel,custom bookcases and Wet Bar and formalDining Room with sliding doors to flagstone Terrace.www.seetheproperty.com/55718 T885674
WESTPORT $855,000 EDGEMARTH HILL Beautiful,level acre property with pool at the end of a quiet cul-de-sac in Greens Farms. With over 3,000 square feet,this contemporary home is in need of total renova-tion. Close to beach, Greens Farms train station andall Westport amenities. T885887
�������
������������������������
LFC 6
� �� �� � �� �
7
������ �������� ������������
�������
������������������������
���� �� ��� �;75$25',1$5<� &86720+20(���:,11(5�2)�7+(�����������:$5')25� %(67� 1(:�&216758&7,21� ,1� 7+(����� 0,//,21�&$7(*25<���� ��������� �����������
���� �� ��� �$*1,),&(17��$178&.(76+,1*/(�67</(�(67$7(�:,7+�*$5'(16���322/+286(���5$&,286� /,9,1*���(17(57$,1,1*�%8,/7� ,1� %$5� �� 7+($7(5�� � � ��������� ���� �����
���� �� �����5(0,(5� /,)(67</(�+20(�,135,0(� :$/.� 72� 72:1� /2&$7,21��1&203$5$%/(� $77(17,21� 72� '(7$,/��22/�!3$�� %8,/7�,1� ),5(� 3,7�*5,/ / �� � ����������� ����������
���� �� �����86720��(6,*1�:�%(67�2)(9(5<7+,1*���5$0$7,&� � 6725<�0$5%/()2<(5�� 62$5,1*� &(,/,1*6�� �� )53/6�� %($87,)8/*5281'6�:�*81,7(�322/�63$�� � � ���6����� ������������
���� �� �����25*(286� 6(77,1*�:,7+� �&$5� *$5$*(�� $1'� -867�020(176� 72� 72:1��,*+(67�$77(17,21� 72�'(7$,/� ,1� ,17(5,25� ),1�,6+,1*�� � � �� ���� ���� ���������������
���� �� ��� >�$3/(:22'?��$�758(��$,1!7�75($685(���������!7811,1*�*5281'6�*81,7(� 322/�� 6721(�3$7,2��� )(1&,1*��+$50��$/25(���� ������������ �����������
���� �� ���� �25*(286� +20(� �*5281'6��"27$/� 5(129$7,21���(;3$16,21��+()@6�.,7&+�� 723�2)� /,1(���6��+5':'�)/56�+($7('� �81,7(� 322/�� � � ������� ������������
���� �� ��� �0$=,1*�+20(��� /2&$�7,21��:$/.� 72��$,1�!7�� �� )/$7��&56:�6721(�3$7,2� $1'�'(&.�� �1� /$:�$8�3$,5$3$570(17�:������ .,7&+(1(77(��� 6,77,1* ��� � ���� �������� ������������
���� �� ��� �1&+$17,1*��8523($167</(� &2/21,$/� ,1�0267� &219(1,(17� /2&$�7,21��020(176� )520� 72:1���;&(37,21$/35,'(�2)�2:1(56+,3���$1<�83'$7(6�� � �������� �������������
� ������ �+$50�$1'�623+,67,&$7,21� ,1723� ('',1*�/2&$7,21��#21'(5)8/�$17,48()$50+286(� 67</(� &$3(�21�� �$&5(6��,1�*5281'�322/�� �� ������ ��� ����������
���� �� ��� �267� '5$0$7,&�02'(515$1&+�:,7+� 62$5,1*� 9$8/7('� &(,/,1*6�:$//6� 2)�:,1'2:6�� )/225� 72� &(,/,1*� ),5(�3/$&(���23(1�)/2:����� ���������� ������������
���� �� ����!3$&,286� 5$1&+�� $3$57�0(17�25�,1�/$:�:�2:1�87,/,7,(6���,5(3/$&(�+$5':22'� )/2256��� ),1,6+('�:$/.� 287/2:(5� /(9(/�� � ��� ����� ��������������
� � �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Vivian Dye
(NMLS# 16447) and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the
pursuit of excellence and the quiet assurance that integrity and superior service still stand for
something. �eir clients know. “Vivian has done a great job in obtaining Reverse Mortgages for our
clients. I recommend her highly. Beyond being very intelligent, hard working and organized she is a pleasure to deal with.”
— Anthony E. Ahern. Esq. Cramer and Ahern
“Need a Reverse Mortgage? I can help you stay in your home or purchase a new one.”
—Vivian Dye, Reverse Mortgage Consultant
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Steve JaserNMLS# 77075
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
Tim SickingerNMLS# 9463
William ManNMLS# 115036
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
James BremmNMLS# 116629
� � �� �� � �� �
���#��
��'���#�����
�� �&#)
����������
���%!
��$%!
��$%"!#%
���#�����
�#����"!#%
��#��
��'�� ��
�%���!#� �!#'���
����� �
��$%! �#&��&��
�! #!�
����%!
����!#�
#� ��
��)�!&#
(�!#�
�!&%��&#)
�!(�&#)
�!!��&#)
��$�� �%!
��'�����!#�
� %
�#����'�%�#
�%#�%�!#�
��'%!'
�#!!������
��%���
�#�� '���
�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��
�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���
���*��������*� ����
�%,$ +�'����� $� " ����# " - �
��" ���' ���)�'%*����)%��'�����
�� � ��� � ��� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � �� ���������������������������������������������������������������������������������������
� � � � �� � �� ���������������������������������������������������������������������������������������� � � �� � ��� ���������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� �����������������������������������������������������������������������������������������
� � � � � � �� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � �� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � � ����������������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������
�'��$, �����������������)�#�%'������������������������' �$�����������������������
��,���$��$�%',�"!������������������������( )&%')���( )%$�� " )%$�� '� �" �
��#�)
� $! ��
� �� �� � �� �
Real Living Five Corners Real Estate
������ �����������������"#��$#�����%��$����!���&������������
������%����� ����
��
Exceptional brick GeorgianColonial to be built onsought-after North Street.
Elegant & sophisticated architec-tural plans for a 5,500+ sq fthome. This home boasts custommoldings, high ceilings, millworkat its finest, gourmet kitchen,gracious master suite with bal-cony, his and hers dressingrooms. Private guest suite onmain level. All town utilities.$3,495,000 T885660
www.443northst.com
�uality new constructionunder way by renownedlocal builder. Lovely level
property in quiet residential OldGreenwich neighborhood. Fourbedrooms, 4.5 baths, finest mate-rials and exquisite abound. Nine-foot ceilings, top-of-the-line appli-ances, gourmet kitchen. Buyer canopt to upgrade and customize.Available spring 2013. $1,695,000T885814
www.22arnoldst.com
����� ���� ���������� ��� �������� �������������������������������� ��������������������������������������������� ���
LFC 10
Contact Danielle Scialpi 203-921-9987
for a private viewing or real estate consultation.
�������
�����������������������
� � � �� �� � �� �
!!""�������� ��������<<55++66//++33))++�88..++���''225588443377�//33���""���66//::''88++�))44''7788''11�66++77//**++33))++�������>>�5566//::''88++�((++''))..�;;//88..����''33..''8888''33�7700==11//33++�:://++;;77��������������������""��������
����%%�������������������//7788//33))88//::++���++;;++66���44114433//''11�4433�11++::++11��������''))66++77����!!5566'';;11//33--�!!55''))++����� !!��������������������������������""����� ��
����!!!!��������""��������� !!�������� ����� ������!!!!���������� ��������� ���� ������������""����##""��!! ""������ ����##�������� ��������""!! ����$$������ ��##&&�� !! ������ !!�������� !! �� ���� !!���� ���������� ""�� !!��&&�����������
�� 44 66 ���44 66 ++ � �� 33 ,, 44 � '' 33 ** � �� // )) 88 99 66 ++ 77 � ""++ << 88 � 88 .. ++ � �� 66 44 55 ++ 66 88 == � �� 44 ** ++ � 88 44 � 88 55 33 77 77���� �����;;;�*6+;7+1176+'1+78'8+�)42���*6+;�*6+;5+8+6743�3+8
������������� ���� ����������������
���������������������������������������� ��������
��������������
����������
����������**��������������������
����%%((!!## �����!!%%��!!��""�����$$''##&&))
LFC 11
� � �� �� � �� �
����������������
�������������������������������������� ��&'��('$�#��) $( � ����������������� ���������������� ����'%�*� %%+��!""��) $( �����������������������������������������������������������������' %��'% ' ����������
�"���'��� ����"� ����(� /53,� 5--,78� *54;,�40,49� 04�95<4� 25*(9054�� 6,4� 2(>5:9�6,7-,*9� -57,49,79(0404.� � �,<2>� 7,45;(9,+� �� ,=6(4+,+��� ����$��� �
'�#$! "$� !��$%"�� !�"���$� ��"� �)9/�,49,7� �(22� �52540(2� <�(22� 9/,� (3,4090,8� 5-� (4,<,7� /53,��'(21� 95� 97(04� �� �01,� 95� ),(*/���� ���$�������
� &�$��� ����"���'�����"��� 9/08� ��"����(��,57.0(4��52��54����� 24+8*6+�(*�/(8�),,4,2,.(492>� 7,45;(9,+�� �5:73��09� <�56,4� -25<� 95�"� <� -6 2 � � �573(2 � �04 04.� �� �"� � �,(795<4�97(04�),(*/���������$������
��� #$��� "�� �� "������"�� ��"��� ��� (*7,�(9,+� 67569>� 8:09()2,� -57� /578,� -(73� 57� >5:7*5:497>� ,89(9,�� �4*2:+,8�3(04� /5:8,�� �� *599(.,���89:+05������������$������
���#$��� "���:8953� ����"������(9/��52540(254� *:2 �+,�8(*� � �897 � 8: 0 9, �89 � - 2 7 � � %6+(9,+�09�56,48� 95� +,*1� 5;,725518� 04.75:4+� 6552��������$������
#$��� "�� ��'�#$ &�"��"�� �"� ��(� 546703,�2,;,2� (*7,� ��� �<+� -278��� �(7� �(7�� ������0*,�56,4� -25<����"�<�<�04� *258,9���)(9/���09><(9,7��������$��� ��
�"����! "$ �?8 � 3(48054� 04 � / 08 957 0*(7,(� �"8� ��9/8�� 2+� <572+� +,9(028�� !,7-,*9� -57675-,88054(2� :8(.,�<��*54-�� 738��� )(9/�� !2,49>5-�61.��������$���� �
� "'���� �5362,9,2>� ",35+,2,+�� �7(4+� 4,<,;,7>9/ 04.� � � ��"� ��9/� � �0 9 � <�889,,2 � (6628 ��,(:90-:2� +,*1�� 670;(9,� -,4*,+� >(7+�� !70*,+� 958,22��������$���
�������� ���������������������������������������������������������������
LFC 12
� � �� �� � �� �
��������������������������� ���������������� ������������������������
LFC 13
(������")%'����#��",�-(��(!�����%,��(�)���#�'!�)����(%���)�%*��)���,%*"��(��'��(%#���$(���)�)%���"&&'%+����-%*�,�)������))�'�*$��'()�$��$��%��)����+%"+�$��#�'!�)�)��)�,���'���$����$�����,������$�)%�(��%*'���'()��"�#&(��%���#&'%+�#�$)�,�)��'�(&��)�)%�)���$*#��'�%��(�"�(���"���)�("%,"-��,���'��)�!�$����()�&�$���&%(�)�+����'��)�%$�#%'��*$�)(�(%"���$��"�((��$+�$)%'-�
�&��!�$��%��"�((��$+�$)%'-��)��)��(�%$��%��)����((*�(�)��(�"%,�'����'���"���%*$)-�#�'!�)��(�()'*��"�$�,�)��'���)�$%,������'���'��#%'���*-�'(�%*)�)��'��)��$�,����+��(��$��$���"%$��)�#���$��#%'��(�""�'(,��)�$��*$)�"�)���(&'�$��#�'!�)�)%�"�()�)���'��%#�(��� )�)���)�#��%��,'�)�$��)��(�)����$)�'�()�'�)�(�,�'������'��)�$�����*..�,�)���*-�'(�,�%�,�$)�)%�)�!����+�$)����%��)��(��'�)�(��$��&*'(*��)���� #�'���$�'��#��%���%#��%,$�'(��&��������((*���(�)��-� *()�$����)����$+�$)%'-�)%�&'�+��,����-�(*���()�%$�)%(�""�'(��(��)�)��(�&%�$)��%�$%)�,��)�)%�"�()�-%*'��%#���)��'���(�"�((��%#&�)�)�%$��$���$�(%#���$()�$��(�����$��,�'(��'��%��*'�$�����&'������%''��)"-����'�����(�!�-�
��,%*"���"��"-��$)�')��$�&'�+��,�$��-%*'�&'%&�')-��$��&'%+���$��-%*�,�)�����*()%#�.���#�'!�)�+�"*�)�%$�%��-%*'��%#��%'��%$�%#�$�*#�
������ ����������������������� ������������������� ��������������� ������ �����������
����!������������!�� ����!��" ���������� �#��$ ��������� �������"������!����������� ����$�����$����������!�����������!���"���"!����$���!��������$���!�����������!�� �����!����������
35
NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963 | Energy Efficient Homes
Free utilities for 24 months*
*for clients building a High Efficiency Home
� � � �� �� � �� �
LFC 14
� � �� �� � �� �
���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������
LFC 15
��!�"������������������&7<*44A�=8-*<.-��57>.�26�:.*-A��"6�*9=2.<�,=4�-.�;*,�6.*:*44�*5.62<2.;�?���(<1:=7=<������?��%%*8842*6,.;��/262;1.-����$���5=,1
57:.���� �$;����/=44+<1;����� �����
�����
!��� ��!������1*:5260��-2:76-*3�;<A4.�:*6,1�76�4=;1�+.*=<2/=44A�4*6-;,*8.-*,:.��(2-.�826.
/477:260�<1:=7=<��/*+/2.4-;<76.�/84,�����$;����+<1;���,�0*:��
;.8*:*<.��:5�;<=-27��$.-=,.-�<7��� �����
������
����������������������!�����$������+<1��.6-=62<�<7?617=;.�'8-*<-�26�� �?��(�76�;<�/4:��� �$�!.?.:�C?12<.D�32<�#*<27���8:2>�+*4,76A�(*<.:/:76<�,7584.@?��8774��,4=+17=;.��5*:26*���������
������
��������������������!�(.44�5*26<*26.-�74762*4�?�5*6A
=8-*<.;�258:7>.5.6<;�26�,.6<:*4�47,*<276�76����*,:.;�� ��$;����+<1;����,*:�0*:�
�262;1.-�����$.-=,.-<7���� ���������
203-964-3000 x304 [email protected]
�����!��� *062/2,.6<�����;9� /<;12604.� ;<A4.� ��$�175.� :.67>*<.-� 26����%2<;� 76� �� �*,:.;�?2<1� *� 876->2.?���8:2>*<.�+*,3� A*:-���7=:5.<32<,1.6����,*:�0*:*0.��;<76.�<.::*,.�
�������� � �@,.8<276*4� )7=60%<76.����.-:775��74762*4���75.�/.*<��������� 07=:5.<� 32<��%%�*8842*6,.;�>*=4<.-� ,.24260;�� �� /2:.84*,.;������*:0*:*0.��
�������� �1*:5260���$�,*8.� 26-.;2:*+4.��7>.�*:.*�� �*:0.� ;=6�-.,3�8:2>*<.�+*,3A*:-���47;.� <7� +.*,1.;�<:*6;87:<*<276��*6-�8*:3;��
�������� �$��74762*4�;2<=*<.-�76���*,:.���.*<=:.;������ ��� ;9/<�/2:.84*,.� 26� 42>260� :775���(� /477:;�� ��*:��*:*0.��.@<:*�;8*,.�/7:�8*:3260�76-:2>.?*A�
���!��� ��:*6-���$��74762*4� ������� �$���$�?�� /84���.*=<2/=4�������0:*62<.�,7=6<.:;��(�/477:;�<1:7=017=<� �$�?�� �*,=BB2��������.6,.-� A*:-�62,.�;2B.-�-.,3�
���!��� � �� �*524A� ?2<1� 0:.*<87<.6<2*4���*,1�=62<� 1*;���$�?��*�-.6��=44� +*;.5.6<� /7:� ;<7:*0.�� .@8*6;27687;;2+24 2 < 2.;�� #*:3260� 76� 8*>.--:2>.?*A��
��
��
�����
������
�����
������
�����
������
�����
������
���������� ���������� ����������
���������� ���������� ����������
���������������� ��������� ����������
����������������������������������������� ������������������ �������
� �� �� � �� �
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
VINTAGE ESTATEWestport 1780 farmhouse completely renovated w/ all modern day amenities, while blending original details such as wide plank chestnut flrs, rustic exposed beams & 7 fplcs. Sited on 2+ acres, complete w/tennis court &
pool. $4,350,000 Web#98543665Sandy Edwards 203.221.0666
FABULOUS ONE FLOOR LIVINGStamford Quality renovated 4BR, 3.5 bath ranch w/charm & custom
craftsmanship. Spacious and inviting, lovely location in desirable Westover,
convenient to shopping, trains. $975,000 Web#99007128
Diane Eliades 203.273.1881
RIVERFRONT ESTATEWeston This grand home features
exquisite public spaces & serene, private outdoor areas w/pool, spa, bluestone patio & outdoor fireplace, all overlooking river. Lux space designed for relaxed living & gracious entertaining. $3,495,000 Web#98529604
Sandy Edwards 203.221.0666
Shot Using Our Drone Helicopter Technology
SPACIOUS AND PRIVATEWilton Unique 5 bedroom contemp home with updated kitchen & baths.
Lovely property w/heated pool. Enjoy one level living!
$899,000 Web#99002833Bozena Jablonski 203.762.8118
SPECTACULAR & ON CUL-DE-SACWeston Newly renovated 4/5BR
home w/gunite pool, waterfall & spa on 2.7 landscaped acres. Sunken LR & DR w/back-to-back fpls & vaulted clgs, FR w/fplc and bar opens to screened gazebo. $1,890,000 Web#99002595
Anne Oliver 203.762.8118
DIFFERENTLY CONTEMPORARYWilton 4BR home w/open floor plan,
cathedral ceilings, fieldstone fplcs, spacious rooms, fabulous kitchen and multi-level decks. Close to everything!
$759,000 Web#99004479Ann Jefferson 203.762.8118
GREAT IN-TOWN LOCATIONNewtown This spacious 4BR, 2.5 bath
colonial, set on over one-half acre on a quiet road, offers an open floor plan with EIK, FR w/brick fplc & doors to stone patio overlooking private yard. Fabulous quality, finished lower
level. $449,000 Web#99008661Bobbie Abagnale 203.221.0666
SPRINGDALEStamford Charming Cape in quiet,
sought-after neighborhood, convenient to trains and shopping. 3 bedrooms, 2 baths, formal DR, heated sunroom, playroom, deck, garage & level yard.
$499,000 Web#99009574Linda Pitman 203.912.9333
MID-CENTURY GEMWilton Spacious 2/3BR Cape with
2.5 updated bths, new gourmet kit, beamed great room with fplc.
Sunroom opens to patio & level yard. Close to everything!
$629,000 Web#98548041Nancy Gioielli-Wong
Sandy Edwards 203.221.066 66344589#beWWe000,053,4$.loopocsinnet//tww/etelpmoc,serreca+2nodetiS
7&smaebdesopxecitsstur,srrslftuntstehcediwsahcussliatedlanigirognidnelb,seitinemayadnredomlla/ww/detavoovnerrelpmocesuohmraf0871troptseW
TEAATAGE EST TAVINTA
6 56
& trrtuo. sclpf
k nalpe lihwy lete
Sandy Edwards 203.221.0666 92589#beWWe000,594,3$.gniniatrtetnecarrag&gnivildexalerrerofdengisedecapsrr.evirgnikoolrevolla,ecalperrefiroodtuo&penotsteulb,aps,loop/ww/saerrearoodtuovirp,eneres&secapscilbupetisiuqxe
erutaefemohdnargsihTnotsseWTEAATRIVERFRONT EST A
4069s uoix uLo itape tav
s
Anne Oliver 203.762.8118eb#99002595Wgazebo. $1,890,000
FR w/fplc and bar opens to screened DR w/back-to-back fpls & vaulted clgs, on 2.7 landscaped acres. Sunken LR & home w/gunite pool, waterfall & spa
Newly renovated 4/5BR estonWACULAR & ON CUL-DE-SACSPECTTA
95 ed gs,
R & pa
R AC
eb#99007128W$975,000 convenient to shopping, trains
estolovely location in desirable Wcraftsmanship. Spacious and invit
3.5 bath ranch w/charm & custo Quality renovated 4B Stamford
ABULOUS ONE FLOOR LIVINF
s. , overr,
ting, om
BR, NG
Bozena Jablonski 203.762.811eb#99002833W$899,000
Enjoy one level living! Lovely property w/heated pool.
home with updated kitchen & baths. Unique 5 bedroom contemp Wilton
TEAATACIOUS AND PRIV VASPPA
203.762.8118
hs. mp
Ann Jefferson 203.762.8118eb#99004479W$759,000
multi-level decks. Close to everything! spacious rooms, fabulous kitchen and
cathedral ceilings, fieldstone fplcs, 4BR home w/open floor plan, Wilton
YY CONTEMPORARDIFFERENTLLY
ng! and
s, an,
Y
Diane Eliades 203.273.1881
kit, beamed great room with fp 2.5 updated bths, new gourme
Spacious 2/3BR Cape w WiltonY GEMMID-CENTUR
to trains and shopping. 3 bedroom sought-after neighborhood, conven
Charming Cape in quie StamfordSPRINGDALE
lc. et
with
RF,K,IEhtiwnalproolfneponasrrseffffo,daorroqanoercaflah-enorevonotes,lainolocab5.2,RB4suoicapssihTnwotwwteN
TIONT IN-TOWN LOCA ATGREAAT
ms, ient et,
/ww/Rt eiu
h ta
183 Elm Street, New Canaan CT 06
evitamrfifanatroppusgdelperaeW.CLL,tt,ucitcennoCdaetslaH
2 Greenwich Office Park, Greenw 671 Boston Post Road, Darien CT 0HALSTEAD PROPERTY CONN
pgnitekramdnagnisitrevda
ong Nancy Gioielli-Web#98548041W$629,000
Close to everything! Sunroom opens to patio & level y
203.966.7800
efotnemeveihcaehtrofycilop.S.Ufotiripsdnarettelehtotdeg
6840203.869.8100 ich CT 06831
203.655.1418 06820 ECTICUT OFFICES
esuacebgnisuohgniniatbootsreirraboneraerehthcihwnimargor
Linda Pitman 203.912.9333 eb#99009574W$499,000
playroom, deck, garage & level ya 2 baths, formal DR, heated sunroo yard.
aegaruocneeW.noitaNehttuohguorhtytnutroppognisuohlauqeirolanoitanrosutatslailimaf,pacidnah,xes,noigiler,roloc,ecarfoe
Bobbie Abagnale 203.221.066616680099#beWWe000,944$.levelwoldehsinif,yy,ttyilauqsuolubaF.drrdayetavirpkoolrevooitapenotstotsrsood&clpfkcirb
rd. om,
d na.nig
6
r ewg nik
LFC 16
� � �� �� � �� �
WELCOME HOME!Westport This classic New England col was re-built in 1999 & recently renovated again to feel like new. Updates include new baths, lighting, fixtures, refinished floors & more. Large deck & level, fenced yard w/room for
a pool. $1,195,000 Web#99000990Helen Cusa 203.221.0666
IDYLLIC LIFESTYLENorth Stamford Incredible 6,500SF country contemporary ideally nestled on nearly 5 acres. In-ground heated
pool, lighted tennis court and wonderful privacy. Six BRs & 4.5 baths.
$1,299,999 Web#99008124Paula Kroll 203.253.2248
ONE OF A KIND North Stamford Stylish 5 BR,
3.5 bath Colonial on park-like acre. Spectacular in-ground pool w/spa and
waterfall, beautiful landscape and lighting plus lighted basketball court.
$1,150,000 Web#99009288Bill McCarthy 203.912.1266
OPEN & SPACIOUSNorwalk Expansive grounds surround the units in this complex. Open entry with vaulted ceiling. Large MBR w/full bath & wall of closets. Two additional large BRs w/hall bath and even more closets. Dine al fresco on the new deck! $350,000 Web#99000793
Jean Coleman 203.221.0666
COZY & COMFORTABLEEaston Sited on a level, sunny lot, this custom-built ranch has been lovingly
maintained. Features LR w/fplc, central air, many new windows & hdwd flrs under
carpeting. Large FR in LL walks out to the open yard. $319,000 Web#98538684
Helen Cusa 203.221.0666
PRISTINE IN PARK-LIKE SETTINGNew Milford Delightful 2BR, 2.5 bath townhome with vaulted clgs, updated kit, 2 fplcs, fin LL, attached garage & deck. Pool in complex & Candelwood
Lake access. $349,900 Web#99005006Jacky Panagiotopoulos
203.762.8118
IRREPLACEABLE WESTOVER ACREStamford Ranch home on level
acre w/extensive decking overlooks sun-filled private pool. MBR with his
& her closets, jacuzzi bath & separate shower. Granite kitchen, full basement.
$649,000 Web#99010221 Nancy Heitman 203.554.4709
LOCATION, LOCATIONStamford Lovely updated Westover home on a beautiful acre in cul-de-sac neighborhood. LR/foyer w/vaulted clg, FR w/beehive fplc, formal DR, granite
kitchen, deck, patio & waterfall. $668,900 Web#98547984Paula Kroll 203.253.2248
BUILD YOUR DREAM HOMEWestport Beautiful 1.18 acres in Old
Hill area awaits your dream home! Room for 5,000SF home, pool
& tennis court. Survey & Proposed Site Plan available.
$689,000 Web#99007644Ellen Garcia 203.762.8118
halstead.comNew York Connecticut The Hamptons New Jersey
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
LFC 17
� � �� �� � �� �
BARBARA BROSSCell: 203.829.6592www.BarbaraBross.com [email protected]
1254 Post Road East Westport, CT 06880
��� ���� !+*� 3.� "%!#(� &1.,� 3()2� +.5%+8�1%%-2��!1,2��.6-(.42%�� ��%-#%$� #.4138!1$�� #!1�'!1!'%��/!3).2���"%$2�����"3(2����%6�+.&3�"!+�#.-8�.&&)#%�������������&)1%/+!#%�� ������
������ (!3�!�$%!+����//1.7�����!#1%2�����20� &3�� � �!4+3%$� #%)+ )-'2� �� %7/.2%$� "%!,2��5%12)9%$� &!,� 1..,�6)3(� 5!4+3%$� #%)+)-'2�� � �"%$1,2��"!3(2����-� +!6�24)3%�����23!++�"!1-����$$�+�� �!#1%2�!5!)+��� ������
��� ���� ��"%$1..,�����"3(�(.,%�.-��/1)�5!3%�!#1%2�.-�!��4+�$%�2!#� 231%%3�� �1%%� &.1,'4-)3%�/..+��2/!���6!3%1&!++�/+42�.43$..1�2/%!*%12��,�&.1��%--)2�#.413���'%-%1!3.1��� ���������
BARBARA BROSS PRESENTS WESTON & WESTPORT
�����������
��� ���� ��1%%-2 � �!1,2 � �4 + �$% �2!# ��� �20� &3�6�!22.#)!3).-�/..+���#+4"(.42%�� ��+.5%+8� %-� 24)3%� "%$1,2�� +.&3�� 2/%#3!#4+!1� &)-�)2(%$� +.6%1� +%5%+ � 6�,%$)!� 1..,�� %7%1#)2%1..,���&4++�"!3(� ���������
������ �423.,��4)+3� ����204!1%�&..3��.+.-)!+.-����!#1%2�.5%1+..*)-'�!�+!1'%�+!*%����)123�&+..1,!23%1�����!$$)3).-!+�"%$1..,2���423.,�$%2)'-%$.5!+�+)"1!18� ���������
��� ������1)5!3%�!-$� #(!1,)-'� 1!-#(�.-��/)#341%204%�!#1%� �� � "%$1..,2�����"!3(� �� �)5)-'1..,�6�&)1%/+!#%�!-$� +.5%+8�%!3�)-�*)3#(%-�� ��!1'%/.1#(�� ������
LFC 18
� � �� �� � �� �
�"--3���./&*$.�"*&+-��& "��-".&!"*/��� ������� �
Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313
Get the Inside Scoop on ZillowSee the Updated 2 Minute Video at www.TerryHastings.com!
Let Us Help You Meet Your Real Estate Goals
Buyers: Search for Homes & Real EstateProfessionals to Assist You More Easily; The Real Estate Book Ad Pages Are Now Organized by Geographic Region.Utilize text code/mobile property websiteswith your smartphones.
Sellers: Get a Comparative Market Analysis from Advertisers in this Magazine.The Advertised Agents & Companies are more Dedicated in Getting Your Home Sold, as Most Buyers are Local.National Association of Realtors States that Most Buyers are within a 12 Mile Radius. The Most Serious Buyers Look Online AND Read The Real Estate Book.
A Note to The Most Serious Home Shopper: An advertiser may have properties in two regions andthe ad is displayed in one region, reading the entire magazine will make certain you see every possible property.
� ������������������������"� ��� �� ���� ����������������!�������������������� ���������������������������������"���������������������� �%&.�.,� &+0.��������� ������� ���.#�%+0."�+*��*�� -"��%�.��((�/%"�#0*!�)"*/�(.�4�*"2'&/ %"*��*"2"-�-++#��2&*!+2.��#0-*� "��*!�%+/�2�/"-�%"�/"-����+)"��.& � -")+!"(&*$� �*!� �� (&//("�����2&((�)�'"� /%&.� &*/+� �� ./0**&*$%+)"����.3� � "..� /+� %&$%2�3.�� /-�&*� ./�/&+*����!+2*/+2*���2+*!"-#0(�+,,+-/0*&/3�#+-�/%"��03"-�2&/%�1&.&+*���� ��
�
LFC 19
������������� �������������
�������������������� �� ����������������� �� ��
�������������� ���������������� �� ���������
������
�#���������
����"�%
����������
���!��
�� !��
�� !���!
���������
���������!
������
�#������
!������ ��#���
�������
�� !�� ��"��"��
�����
���!��
������
������
�%��"�
�$����
�"!��"�%
��$�"�%
�����"�%
�� ����!��
�#�������
���!
������#�!��
!��!����
�#!�#�
����������
��!���
�����#���
����%
�� ����
� � �� �� � �� �
����� ������� ���������� �������
The Beninson Team at Keller Williams Realty pledges toprovide the highest quality services to all people while promoting the “American Dream” of home ownership.Our team offers more than 55 Years of experience in theReal Estate business and will market your home on 500+
websites including Trulia, Zillow, Realtor.com, and KWLS.On The Beninson Team We Believe that...
Experience + Technology = Results
Start the Search for Your Dream Home Today at
http://www.homes4saleindanbury.com
Keller Williams Realty404 Main Street~Ridgefield, CT 0687750 North Street~Danbury, CT 06810“Sell Phone”: 1-203-733-0147
� � �� �� � �� �
��!!���������''))������$$�����$$''**��++���..((��))++**
00��,,**++''%%�����**"" &&�������""%%(($$���++''��$$�� ��&&++���$$''**��++**
00��''%%���������""����������,,��))''''%%���))����**00��&&++��))++��""&&%%��&&++�����&&++��))**00 ''''##����**��**00����&&++))//��������))�� �����//**++��%%**
������������������Visit Our Showroom:
6B Muller Park, Norwalk, CT
��))�������&&���''%%�����''&&**,,$$++��++""''&&�������))--""&& ���$$$$�''�������""))��""��$$�����'',,&&++//����
���$ �!
�(���$�����
��!�'$*
����������
���&"!
��%&"!
��%&#"$&
���$�����
�$����#"$&
��$��!
�(��!��!
�&� �"$� "$(���
�����!�
��%&"! �$' �'��
�"!$"�
����&"!
����"$�
�$�!��
��* "'$
�)�"$�
�"'&��'$*
�")�'$*
�""��'$*
��%��!�&"!
�(�����"$�
�!&�$����(�&�$
�&$�&�"$�
�(&"(!
�$""������
��&���
�$��!(���
������ ��������+��� ��
�$)# (�%������#� ! ����"� ! * ���! ���%� ���&�%$'��
��&$��%������� � � ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� �� � �� ��������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������
������� �! ������#���&��!
��)&$)#��#�'%*
�%$$ �� �! ���)���� %�� �! �
���%"�#�
��$�*
�!%"!��
� �� �� � �� �
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
�)&(-0+��)&.��45&5)�1/2&07�1*�,)�"13.(
"������������)9)/� '251)5� /27�:����%'�� �%5+)3%5.-1+�%5)%����� ������"��:�83(%7)6�-1'/�.-7',)1�&%7,�� 6-(-1+�� 522*��:-1(2:6� *)1'-1+������������
��������� �������#��� �����,-+,� ')-/-1+6%((�72�7,-6��&50�,20)�:���������'�+%5�:�'219�);-7��/2'���7�'%1�&)�%�5)%/�6,257�6%/)�&%5+%-1��������������
��%$�!,)50%1�,20)� /2'%7)(�21� 7,)��):��%-5*-)/(72:1/-1)��:�6)%621%/� 9-):6�2*�!48%17=��21(�� *256%/)�%7�����������25�*25�5)17�%7�������02��������
��"�����������50�� ��&%�� %1',��0%-1� /)9)/� ��*/8)�-1���:22(�6729)��')175%/�9%'��6)'��6<6���/-9-1+50�:�������6,)(6���=21)�2-/�,)%7���%6<�'20087)����������������
��$�������$����������"��������� �� ������5281(�*/225�)1(�81-7�%7�$%/.�72�<285�&2%7���25!%/)�25��25� )17��� ��������� 25� ������� ��02��&..�������� ������
��!������� �� ��%'� '200)5-'%/� -1��)7,)/�"2:1�75�� 2337<� *25���#�������"�25� ���������,-+,&%<�758'.�+%5��*%0-/<�&/(+�%1(�6725)�*5217�2**-')�&/+������������������
��������������
��������������
NFC 22
51 ����
5)65�'1()��������������������
� � �� �� � �� �
LFC 31
NEWTOWN ��'(/�+���#!"-,� �.��#/#,#('�-(�����.#%-� ��� , �(%�0('��+ .%� %((+�)%�'���#&#%�+� -(�)"(-(�(+��+#'!� 1(.+�(0')%�',����%��.#%�#'!�,#-�,��/�#%�����������T888257
NEWTOWN �"�+&#'!���+���)����+�'#-�������#'��#-��'�0�+��-",� �� � ��� , � ���$��&�%%� ��+'�'��+� ()�'� ,)���� �'�� �(�-%�.'�"�&(+��%�'���/�#%��������� T888189
������������ ������������������������������ ������ ��������������
STRATFORD �(&)%�-�%1�.)��-��������+((&������-"������ ,*�� -�� ��0���� %+,�� �#-�"�'�� �))%#�'��,�� ��-"��#�#'!������$��������T888243
DANBURY �.#%-� ��������+((&�����-"�� ������*�� �-��('�(�� ��0���� %((+,�� �#-� � �))%�� ��� ���-�+��#'�(0,����,"��+1��������1,-�&��� ������T888407
���!������� ��������������� ���!������������ ��� ����!��������!��������
Matt Rose203 470-9115
�������� �������$4��-,01/2"1(-,#/ + 1("�%*--/�.* ,�������
���������-1$,1( *�'-/0$�./-.$/15�3$/5��/(3 1$��$11(,&���������������
���������/(,&�-%%$/0���� ,5�2.# 1$0���������������
��������� /&$�1-4,'-+$�4(1'�%(,�(0'$#�*-4$/�*$3$*����������� ����
���������-**��/-1'$/60��(#&$!2/5�(**0����������� ������
���������!210��$01�� )$��$0$/3-(/�� /&$�+ 01$/�02(1$����������������
���������
������
�����������
����������������������������������������� ������������������ �������
Keller Williams Realty404 Main Street Ridgefield CT 06877 | 50 North Street Danbury CT 06810
NFC 23
� � �� �� � �� �
������������3 Redwood DriveBethel, CT
���� �������� ������
NFC 24
���������� �����-7:*+4.��;<*<.423.��75.�6.;<4.-�76� ��� � *,�� ���$��������84�?2<1�!=<+=24-260;�����477:;�7/�2>260�%8*,.�76�*� 4.>.4� 47<� 02>.� <12;175.���0:7=6-;�;=8.:+�,:=+�*88.*4�
�������� ��� ��� � �=@=:27=;&7?6175.� +7*;<260� ��$� �������:*B24 2*6� �)� �477:;�� %<*264.;;�8842*6,.;�� � �.>.4;� 7/� �2>260�%8*,.?2<1�!8.6��477:�"4*6����2:.84*,.�
�������� � � � � . * = < 2 / = 4�6-� '62<�76-7� 26� . ; 2 : * + 4 .�755= < . :� 7 , * < 2 7 6 ����� ;9/<� �$�� ���� 26# = 2 . <�7584.@��
������� ���������$�����?2<1/2:.84*,.�� <12;��1*:5260��75.�+7*;<5=,1� 7/� 2 < C;� !:2026*4� �2@<=:.;� ��.<*24260���2>.;�7//� *�)*:5��75/A�..4�
������� �������7:0.7=;�).;<%2-.��74762*4�?2<1� �� ;<7:A� >*=4<.-� ,.24�260;��!8.6��2<����*5�$775��":2>*<.�*;<.:�%=2<.���*<.-��6<:A���":2>*<.�*,3A*:-��'8-*<.-��=.;<��=�"*2:�
� ������� ����� �55*,=4*<.�74��76<.587:*:A� � 76�������,�76� ,=4�-.�;*,�?�4760�-:2>.?*A���;<*<.� 423.0:7=6-;��!=<+=24-260;���.<� �����*:�%1.-����.,3�":2>*�<:*69=24�?77-.-�47<�
�������������� �-.*4��7,*<276�� �$�������76��.>.4��7<���� ��;/�����,�*:���)��477:;���))�,*:8.<��/84���;<7:�*0.��87:,1��8*<27�?�/=44� 8*:<2*4� /262;1.-+*;.5.6<��'8-*<.;�*6-��=:+��88.*4�
��������������� ��=4<2��*524A��%<7:.��=6-4.�����*524A��75.�?����;/$.<*24�%<7:.�?12,1�1*;�+..6�=;.-� /7:<1.� 4*;<� �A:;�*;�*��:7,.:A�%<7:.����:.*<��6>.;<5.6<�
�� ������� ��� �6-�'62<&7?617=;.�� �� �$� ��� ���� .?.:�2<,1.6���*:-?77-��477:;�'88.:��.>.4��2>260�$775��.*-;�&7��*,3A*:-��"*<27��%.?.:��773�'8�"*2-��6��=44��
������� �� �� �� �$������$*6,1�?�4.0*4��$�*8*:<5.6<�76�47?.:4.>.4�?�8:2>*<.�.6<:*6,.���;42-260�04*;;-77:;� <7� 8*<27� *6-�7?6�?*;1.:�-:A.:�".:/.,<�/7:�/*524A�7:�*--4�:.6<*4�26,75.�":2>�47,*<276�76��=4��.�%*,��
������� ��������� ��$�����$$�?�'8-*<.;�� 26�4*?�7:� 175.�7//2,.?�8:2>*<.�.6<:*6,.���,,.;;7:A�*8*:<�5.6<� :.6<*4� :.9=2:.;�175.�+.�8:26,28*4:.;2-.6,.�7/� 7?6.:���.*<.-��,�0*:�57=6<*26�>2.?;��6.?.:�:77/�
����������8.:�576<1���������.;2:.-� 47,*<276��(.:A�9=2.<� *6-�8:2�>*<.�� ���$�������� 4*:0.�=62<�?244� 67<4*;<� 4760���77-� ,:.-2<� ;,7:.� 2;� 2587:�<*6<��*>*24�����
� � �� �� � �� �
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
��������������� ��������������0.1-'4'-9� 2'/06#4'&�� �����������0/�35+4'�,+4���7��)2#/+4'����������"� (-23�� 12+6#4'� 9#2&�� -)�� &'%,�������
��������������������� ����0/)� -#,'� 6+'73�� 01'/� (-002� 1-/�� %*'(3,+4��� ������� ������ 2'-#8�0/� 4*'�&'%,�#44*'�12+6#4'�$'#%*�02�100-�������
������������������ � 0/'-'6'-� -+6+/)�� -#,'� 6+'73�� �������������7�340/'����� 35/� 200.���"� (-23�� %#2�)#2��$'#%*���$0#4�3-+1��������
����������������'7�%0/3425%4+0/��#2.*053'��0-��� ���� ��� �����������%*'(3�,+4�������#%2'3��-'6'-�9#2&�12+6#4'��%5-�&'�3#%�������
��� ���� ������� �������� �%-03'� 40� -#,'�� � ����������)052.'4� ,+4��� 35/� 200.�7�� $-5'� 340/'(-2��� ������!�������������1#2,�-+,'-'6'-�#%2'3��� ���������
������������������������� ������������������ � ��� ������������&'/��01'/��37''1+/)�(-002�1-#/�)02)'053� %*'(:3� ,+4%*'/�� �� %#2� )#2��������
�������������������������.#/+%52'&�)#2&'/3������ ��� ����������� -)��&'%,���&0%,�$-5'340/'�1#4+0�� � )2'#4� 2.�� %*'(3� ,+4%*'/�������
�������������� �������������� �� ��� ������ �������� ���#%2'3�0(�12+6#%9��-)��&'%,���(20/4�102%*�����"�104��7�3'1�'/42#/%'�� ����
������������������������������� �#,'� %0..5/+49�$'#%*���$0#4+/)�� �0/)� 6+'73�� � �04� +32'#&9� 40�)0��1-#/3� (02�#���� �� -#,'*0.'��������
�������� ���� ��������������������������� ���7�(+'-&�340/'�����35..'2�,+4��$#2��1#4+0�� -'6'-(20/4#)'��� %#2� )#2�� 1#/02#.+%� 6+'73�� ���� VISIT
CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM40�6+'7�#--�7#4'2(20/4���-#,'�
%0..5/+49�-+34+/)3���
������������������������� ��� ����� ������ 3#/&9�$'#%*�)02)'053�%*'(3�,+4���7'34'2/�'810352'�-0/)�-#,'�6+'73�#/&�35/3'43���� �������
NFC 25
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&
������� ��������������
$� !� ����"�&� �%��"!�#��������� �4$1'��23(1�3/$1�������!��� �� ���� ��$��),1��9�2����&$4�*$4��5&(1,&�/$1'5&$3(���$5;��#�&20076(�����"�&�����!����� � ��������
���� !������������ !�!� �� ��� �����5(6�21������$&5��*4$1'� )2;(4����!6(�9�56($0�5+29(4���$56(4�!6(9�9+,4/3/���������&$4�*$4��������������! � �� ���������������
������������������������������������21���34,8$6(�$&5��� �� �� ���� 2)),&(���%2175� 4220��� &$4$66$&+('�*$4��'(&.���562&.('�321'�������������!��� �������
!"��������#������ � ����!��� � ���� ���&75620�&2/21,$/� 5(6� 21�� �$&4(5�9�*2/)� &2745(���02716$,18,(95���(0%(45+,3�,1&/7'('� ��������!��� �� � ������
��������#��!������� &,4&$���5(6�21�$�0$-(56,&��34,8$6(������$&4(5�9,6+� 34,8$6(�24&+$4'�� �� &$4� *$4$*(��,1�*4271'�322/���&75620�64,0�'(6$,/5� �����������!�� � � ���������
��!!���� ����� ����� ������5)����� ������$1'/(922'��$.(4(64($6�9�56711,1*�/$.(�8,(95���"�)/45�73'$6('�%$5��+26�67%��0(',$�40��������������! ����� ��������
����"!�� �������! �24*(275�����!��%4,&.� )4216� &2/�� �� �� �� ���%($76,)7/� &215(48$624;���$1;� 53(&,$/)($674(5���73*4$'(5������"�&����! ���� ����������
������$���� � �����!!��������9,'(� /$.(� 8,(95�� ��� �� ���$�23(1�3/$1�� &75620�922'924.�� 1(9.,6&+(1��07/6,�'(&.5����� $0(1,6,(5���$�����������!����� ����������
�"%"�&��������&�!��� �4(0,(4&21'2� &203/(:�� ��� ��� �����4,562/(1'�71,6� 2))(45� ���� ,1� 73*4$'(5��56711,1*�8,(95��$66��&$4�*$4$*(���!���������� ! ��� �������
���������!�������&��� �����21��������� 42205���"� )/45�� 8$7/6('&(,/,1*������ �� &$4� *$4�� //�9�9$/.�276��4($6�&20076(4�/2&$6,21�����"�&�����!��� �����������
����!�����!������#��"�� ��� �����73'$6('� 4$,5('� 4$1&+�2))(45� $),1�� 9�2�� 9�)7/ / � %$6+� �� )3/&�� 1(9*2740(6�.,6&+(1�9�*4$1,6(�����$�����������!������ �����
�������
������������������������
�������������#����� ����&21'2�9,6+� 8,(95�2)��$1'/(922'�$.(���1/;� 56(35� )420�;274� 3$6,2� 626+(�$8$,/$%/(�%2$6�5/,3������"�&��������! ��� �� ���������
NFC 26
� �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&
�'0*1/,.��312+35.+4���0)�����135-� 53++5���'0(637���!������
������$����������� � � ��#%3� ���� � �������%#2�)#2��������� -#,')'.��)2#/&�1-#/��7'34'2/�6+'73������3�%06'��12+6#4'�$'#%*�� ��������������!���� ��������������
!����&� ������$����$�!�������! #%���#+-��#2$052�)'.�� ����� ����100-�� %#$#/#��$'#%*�� 4'//+3��/%-5&'3� #--� (52/+3*+/)3�� $0#4� �� %#2� ������� !���� ����������
���������"��$�!������!�0/���� #%3� 7�-#,'� 6+'73�72#1� &'%,�'81#/3+6'� (20/4#)'��.#+/� -'6'-�.#34'234'��345&+0�06'2�)#2����$�������������!���� ��������������
���!�������&�$�!������!�'/06#4'&� �� ���� � � ��� 345//+/)%0/4'.102#29�7#4'2(20/4�7�1#/02#.+%6+'73��&''1�7#4'2�*#2$02����%#2�)#2#)'���$������������!� ������ �������������
!"�����������������$�!�������!�3'4�12+6#4'-9�0/����#%3���� ����� �� ���� �� � ����%#$#/#�340/'4'22#%'3��.'&+#���)#.'�2.��7+/'�%'--���$�������� !� ���� �����������
������$���������#��"���+2'%47#4'2(20/4�%044#)'������������&'/�&0%,��6+'73��7'34�'810352'���'33� 4*#/���.+/�40��"�%+49���2'#4��#,'� #-5'���$���������������!����� �����������
����� �" !��� $�!������!3*07%#3'3�35/3'4�6+'73��7+&'�&'%,�340/'�1#4+0��)2#/&�.#34'2�7�$#-%��)5'3434'�7�$#-%��(+/�--�7�)#.'�2.������"�&���������!����� ������������
$�!������!� ������ �� 0/�#/&-'700&���������������%#2�)#2�7'34�'81������00-��*04�45$��7#4'2(#--�72#1&'%,�� &0%,� �� 3%'/+%� -#/&3%#1'���������������!����� �������������
������$���� � ��� ����� ��;312'.+'2� -#,'�*0343� 4*+3�������� ����-#,'(20/4�7�)052.'4�,+4��)2#/&�.#34'2�4'//+3��$'#%*���%-5$*3'���$������������!��� �������������
���������"����������! �������� �������%#2�)#2��(+/��7#-,�054��3054*'2-9-#,'� 6+'73�� &0%,�� 4'//+3�� $'#%*�%-5$*053'����.#:+/)�!#4'2(20/4��+/&���$�����������!���� ���������������
�����������������������&9--+%�������� ����7#4'2(20/4� 2'42'#4�0/�#�12+6#4'� ��#%3��)052.'4�,+4%*'/��)2#/&�.#34'235+4'����%#2�)#2#)'� �"!��"�&� !���� ��� � ��������
���!��"�������������� ����7#4'2(20/4�#%3�+/��#+-��#2$052� ��3��� �����.#24��053'� 4'%*/0-0)9�� ��100-��31#��6+'73���&0%,���$�������������!������ ������������
WATERFRONT PROPERTIES
NFC 27
� �� �� � �� �
NFC 28
������ ��!!!!�� ��""�������� ���������!!������� !�� �!!��!"���� �$��!����������"���%�"����!"�� ��#%� �����!"�"���� �������������������������
''�� ����((������� ��!!!!�����""�������� �&&���������""�� ��������������������� ���� �##����""��������""������� ����""��������� ����""������
����������������� �)*<36<:�65;-4769)9@��)7-�65�*-)<;1.<3� 36;�>�36;:� 6.� :7)+-� 15:1,-��� 6<;� .69� @6<9-5;-9;)1515/� �����
���������� ")9),1:-��9--5�������9-);��1?-9�&77-9����#4:�>���<33�����6<3,�*-�)�/9-);�064-�>��<7,);15/�B791+-,�.69�)�8<1+2�:)3-�������
���� ���� "91=��6<5;9@�#-;9-);�65� �+���<13;�*@�!>5-9�15� �� �#����������#>�.73�65�:;��39���:215/��������!>5-9>)5;:�1;�$!����������
���� �����0)9415/��5;18<-��64-!=-9366215/�#1=-9�� ��#:��� .<33� ��:� --,:� :64-65-� ;6� .151:0� ;0-� <7,);15/�� ���� �����
���������' �4)A15/�'1->:�.964�;01:��69/-6<:��64-���33�;0-�*-:;�4);-91)3:<:-,� 15� +65:;9<+;165�� ����"663�� ������ $����&5*-31-=)*3-� ->�"91+-���)33� .69�-;)13:���<:;�$-33���� $$��" %#&&!������������� �������
��������� ��������������������������������� ������������������������
������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ��������� ������!����������������
������������ ��#������� ;6>506<:-�);� )� /9-);� 791+-��)9/-� 9664:�� 5->-9� )7731)5+-:�� -);� 15� 21;+0-5��46=-� 159-),@���;�;0-�=-9@�-5,�6.�;0-�+6473-?���������� �����
���������� &518<-�67769;<51;@�;6�6>5�)���.)413@����<51;>����#������� .73�� �>����#�� �C�����'15@3� :1,15/��>66,,-+2���65=�36+);165��365/�;-94�;-5)5;:�����������
����������� �#��63651)3���6<5;9@� 21;+0-5�� 3)9/-� 31=15/9664�� .73�� :+9--5-,� 769+0�� �#�>1;0� =)<3;-,� +-13 15/��65=-51-5;�36+);165����-=-3�@)9,���������������
���������� #-:1,-5;1)3� 36;� 15�)5�#� �A65-���65:1:;:�6.����)+9-:�����6;0-9� 36;:�)9-�)=)13)*3-��%0-@�)9-� 31:;-,:-7)9);-3@��(-33�*-36>�+<99-5;�)::-::4-5;����������������
� �� �� � �� �
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
������������ �� ��%%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���
%����# '�/������������.$2&%*#,&���,&6&,� ,*6*.(�/.�/6&2���"$2&3���)*3� *3�4)&0&2'&$4�%/7.�3*:&2�#"#9�#//-&2�)/-&��2&-&.%/53�15",*49��/0&.&33��".%�&,&�(".4�)/-&���''&23��$"2�("2� '/2�",,� 4)&4/93��"��� ��
�����������&" �� ���� '�������&��������'�# ��&���"��"���!���5,4*0,&�42&9��$/''&2&%����#"22&,�$&*,*.(3��30*2",�34"*2$"3&3��4)&�,*34(/&3�/.���/.���)&�%&4"*,�*3�"#3/,54&,9�*.$2&%*#,&�4)2/5()/54�4)*3�)/-&���$/5.429� $2"'43-".� 6*$4/2*".� #&*.(� #5*,4� *.��/8#529����� "4� ".� "#3/5,4&,9"-":*.(� 02*$&� 4"(�� �//+*.(� '/2� "� %2&"-�)/-&�#&,/7�-"2+&4� 6",5&�"������(**���� ��������",)(.�
� ���������"!��$������� *.�-".94/7.3�#&,/7�-"2+&4�6",5&��3/-&�#".+�/7.&%�7*4)�6&29�"442"$4*6&�".%�$2&"4*6&'*.".$*.(�0"$+"(&3���59�,".%�7)*,&�9/5$".�(&4�"�%&",�7*4)� *.4&2&34� 2"4&3�".%02*$&3�"3�,/7�"3�4)&9�"2&�� "��� �
�������/���!��#"��'��� ����#!� �������/4",,9�50%"4&%�7*4)-"(.*'*$&.4�(2".*4&�+*4$)&.���"2%7//%',//23�4)2/5()/54���2&"4�$/2.&2�02/0&2�49�7*4)�.*$&�,&6&,�9"2%�� "� ���
���� �!������"����������#�"'�/����������)*3� 4/�#&�#5*,4�)/-&�/''&23*.$2&%*#,&�"-&.*4*&3�".%�$".�#&�#5*,4� 4/9/52�%&3*2&3���)*3�-5$)�)/-&�".%�,".%�'/24)*3�02*$&�7/.<4�,"34�,/.(��"������
� ������ "� /� ���������� � ��"!"� "� ��������/24)�&.%��$5,�%&�3"$,/$"4*/.���//%�$/.%*4*/.���)/24�3",&�/00/2�45.*49�+./$+3���������%��"���'��" ����
� ������ "�/�����������������!���%�������..5",��� ���������*8&%�53&�#5*,%*.(�;��*44,&�4/�./�&80&.3&3�/2-"."(&-&.4�������;��,,��&7�5*,%*.(������������� ������!�����������(**��(-+����� �������"��� �
%�!����"���/�����������542"(&/532".$)�7�",,�50%"4&3��/0&.���302"7,*.(�
(2&"4�+*4�7�33�"00,*".$&3��(2".*4&��$42�*3,���������
50%"4&%��������0"$*/53��,6,�,/4�7�-"(.*'*$&.4�35.3&4
6*&73���"����������
��������������������������
NFC 29
� �� �� � �� �
-Featured Upper Fairfield County Realtor-
#1 REMAX Agent in Fairfield County | #3 Agent in State of Connecticut
2 Life Time Achievement Awards| 2 Hall of Fame Awards
Nominated Realtor of the Year by GBBR in 2009
Integrity, professionalism and knowledge are the basic principals on which I have built a successful 28year career in real estate. These principals have helped me achieve record breaking sales and the highestindustry awards available at all firms for whom I have been employed. Regardless of the awards, I
remain more committed than ever to customer satisfaction and happiness as I know that personal referralsare the secret to my continued success.
The purchase of any home represents not only one of the largest and most significant investments aperson can make, but also, a life changing decision that can affect one¿s entire future. It should behandled with all the care and attention such a significant investment deserves. Ultimately, you may
rest assured that I never forget that my reputation depends on your satisfaction. I assure you that shouldyou choose me as your realtor, I will treat you as my own family and do everything I can to make yourdream of purchasing a reality.
��������� �
(203) 268-1118 Ext. 362
DISOLD.COM
������ ����������������������������������������
� � � �� �� � �� �
���$ �!
��(���$�����
��!�'$*
����������
���&"!
��%&"!
��%&#"$&
���$�����
�$����#"$&
��$��!
��(��!��!
�&� �"$� �"$(���
�����!�
��%&"! �$' �'��
�"!$"�
����&"!
����"$�
$�!��
��$�*
��* "'$
)�"$�
�"'&��'$*
�")�'$*
�""��'$*
��%��!�&"!
��(�����"$�
�!&
�$����(�&�$
�!%"!��
�&$�&�"$�
��(&"(!
�$""������
��&���
�$��!(���
��� � ������� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� �����
�")!
�$' �'� � ���������������"!$"������������������������% &"!���������������������
�$� �� �#"$&�&$�&�" $�������������������������� &"!
(�$������!� � ���� � � *��� ���$� ���&�$"'����&"��$&�� ���
�����+��������+� ����
� �� �� � �� �
�!� )�� &!������������
������ %&#&�-��'!+����*!)�����'*$�*##����������
�("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
�������� ���� 70'(4� /$4-(6�!1$4,0*� &(,.,0*5�� � � 53� )6��/$,0� .(8(./$56(4� 57,6(���4(0&+� &17064;� -,6��0'� ).4�� ����&$4�$66�*$4����������� �����
������������������� ���� �����(9� 411)�� 0(9�-,6�9�55�$22.5�� 0(9�%6+5�),0�9$.-� 176� ���� )(0&('� ;$4'�� 5.$6(� 2$6,1�������.1$'5�1)�.,*+6��� � ��������
�������#$6(4)4106�%($76;�9�,0�.$9�$26611��!2$&,175� 411/5�� 8$7.6('� &(,.,0*5�� �)2.5�� �� -,65�� #$.-176� ���� � ����������
�������"+,5� �� �� ����%6+� %($76;� ,55,67$6('�10���$&4(5�10�&7.�'(�5$&����)2.5�.4*� � ���� �� 72'$6('� -,6��914-5+12�1))*$4������211.�������� �����
���� �����14*(175� .16�� �� )7..� -,6�� &7.'(� 5$&� .1&�� �� )7..� %6+5�� 572(4��� �10/$,0�.(8(.��2(4)(&6�)14���)$/,.,(5��5700;��%4,*+6��������������
���� ��������������������������������1$'('�9�&+$4/��� &+$4$&6(46+,5� �� �� �� �� )7..� %6+�+1/(�+$5�+($6('%$5(/(06���%$40����� ����������
������ �4,8$&;�2.75�)$06$56,&�(06(46$,0�,0*� ).114� 2.$0�10� 6+,5� ���%7,.6� %($76;&7561/,<('�%;�14,*,0$.� 190(45�9�*4($66$56(��������������
������� ���%7,.6�� �� �� 53� )6��1.9�572(4,14��� ���� )7..� %6+5�� 12(0� ).1142.$0�� �� =5�������$))14'$%.(� 6$:(5�� 8,0;.5,',0*����*$4���� ���������
��������� �0(�1)� $� -,0'�9�.1&$6,10�52$&(�� 56;.(���2,<<$<��"+,5� �� 53� )6%($76;�,5�10�&7.�'(�5$&�$&4155�)41/�2$4-��������������
����� ���� ������������ ,0�(96190�10�$./156� �$&4(5�����53�)6��12(0�).114�2.$0������%6+5����&$4�*$4���6,/(61� /$-(� &+$0*(5�$''5�� � ���������
�����������,0�.18(.;��706,0*610�5(6�6,0*�,0�37,(6�'17%.(�&7.�'(�5$&�56�!2$&,175��� ��8$7.6('&(,.,0*5��� ��/$,0�.(8(..$70'4;����������������
�������������������#(..�/$,0�6$,0('��1.�9�4(/1'(.('�%6+���-,6�2.75
9$.-�72�$66,&���),0����9�%6+���$,06(0$0&(�)4((�5,',0*��'(6��
&$4��������������$#����
#!"������������������
UFC 32
� � �� �� � �� �
� � �� �� � �� �
��������������������������� ������������������������
OXFORD- IncredibleValue! 5600sf
w/5BRs 5.1ba 2stryfoyer, 2stry FR
w/balc, kit w/slidersto deck-HW flrs,3fpls, Cul de sac(Price reflects hseneeds cosmetic
updating) $579,900Pat Blanko 203-206-9194 T879511
OXFORD- NEVERBE WITHOUT
POWER! All-on gen-erator, new
paint/carpt, upper-range appls/granitekit, wlkout LL, cus-
tom built-ins,fenced level yd, proflndscpd $529,900
Pat Blanko 203-206-9194T753520
OXFORD- Stunning!Loaded withdetails:2 storyfoyer, HW flrs
throughout, wain-scoting, crown
molding, columns,1st fl off, Fab lowerlevel home theater
$474,900 Pat Blanko 203-206-9194 T850798
OXFORD- Immac2934sf 4BR Col
w/English gardens,Koi pond, deck,patio, stone walls.2nd staircse to
624sf unfin bonusrm (poss in-law)Walkout LL Cul de
sac $489,500 Pat Blanko 203-206-9194 T791013
OXFORD- NEW! Upand ready! 2360sf4BR Col w/open flrplan, kit w/granite,FR w/fpl, HW flrs,Frnt porch, 2 car
gar, Priv 2 acre set-ting in subdiv$399,900Pat Blanko
203-206-9194T594797
OXFORD- NEW!Move in 30 days!Custom 4BR Colw/2360sf. 2 story
foyer, 9’ceilings, HWflrs, Kit w/granite, FRw/fpl. Trim work.Priv 2 acre setting
$416,900 Pat Blanko 203-206-9194 T594771
SHELTON- Roomfor all! 4BR w/openflr plan, LR w/pic-ture window, DRw/sliders to deck.Spacious eat-in kit,FR, walkout LL.Level yd - Great
Location! $299,900Pat Blanko 203-206-9194
T864630
OXFORD- Zonedprof residentialw/commercial
opportunity, 3.95 ac.Ideal location, profbusiness. 3BR
Antique Col House& Barn plus sepa-rate deeded build-ing lot. $379,900
Pat Blanko 203-206-9194 T832018
OXFORD- CarriageHill Estates! NEW!Ready in 60 days!Custom 3/4BR Col.2800sf 4BR/2.1 bath.HW flrs, Kit w/gran-ite, Walkout LL.Starting $479,900
Pat Blanko203-206-9194T183158
SOUTHBURY-PRIME LOCATION!4BR Col w/open flrplan! FR w/vlt ceil,built-ins/window
seat, fpl & FR drs todeck. Kit w/granite,LL walkout to patio.
Priv level yd$457,900 Pat Blanko 203-206-9194 T745600
�������������������� ������������
�'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)� ����,*��'$����&+%��(�*'����
NFC 34
� �� �� � �� �
�������������������������������������#$"&' ����)'�)"&' ����������
������ @*54�=8��7,18;�+.*,1��<1899270�.=,�/;86�=12<,*9.��.*=����+.-;886<������+*=1<�*7-������!.@.;�$88/��%2-270�72,.�<2C.�+*,4B*;-�� 27>=.<�=8�������� .;;2==�
#;2,.-�=8�%.55�������
������ �2;.,=�@*=.;/;87=�87��8><*=872,�$2?.;����/*625B�2-.*5�/8;�+><27.<<��C87.-�������9;.<.7=5B�><.-�*<���/*625B�9;2,.-�*=�� �����*7�+.�9>;,1*<.-�@2=1�*-3��>95.A�<..-.=*25<��������;2-0.98;=��?.��%..�-..-�/8;�58=�-.627<287<�
������ �8706.*-8@��87-8<��?2.@<�8/�987-��>9-*=.��;6����$���������=8@718><.���*55.B�42=,1.7�@*995���$@5*627�/5;<���$�@7.@.;�@@�,*;9.=���$�@<52-.;�=8�9*=28��87><�;886��<=8;,869�;6���*695.�,58<.=<��*==2,�<=8;*0.�/>55-8@7�<=*2;<���>;7*,.����,�*99;8A���B;<�85-��!.@.;�;88/��'*54=8�+.*,1��<189<���87?��=8������#;2,.-�=8�<.55�������
��� �����(8>;�,1*7,.�=8�52?.�7.*;�=1.�+.*,1��+>25-�B8>;8@6�186.��58=��DA��D�@*54�=8��7,18;��.*,1��98<<2+5.���/*625B��<2705.�/*625B���*?.�<>;?.B�,*55�/8;�68;.�-.=*25<�
"//.;.-�*=������
������� �&*(!��!%)�$ &9-*=.-�$��$*7,1��87�,>5�-.�<*,�.A,.55.7=�,87-2=287����;886<� ��$����������08>;6.=�42=�@�<�<
*9952,*7,.<��/272<1.-�����,�0*;*0.�*7-�68;.���<=�687=1<�;.7=����687=1<�<.,>;2=B�-.98<2=��;./.;.7,.<��
088-�,;.-2=��787�<684.;<�����687=1���
UFC 35
�������������*9.�@� �$<����/>55�+*=1�����1*5/�+*=1<���*=27�42=,1.7���$�,8>5-�+.��=1��$�����'��/272<1.-�58@.;�5.?.5��$@���+*=1���87?�=8�������<1899270��9*;4<��.=,���8><.�<.=�87-8>+5.�58=��%*5.�<>+3.,=�=8�*99;8?*5�8/�5.7-.;����������
������ �2;.,=�@*=.;/;87=�87��8><*=872,�$2?.;��&%��*99;8A�� �/=�87�;2?.;��1201�=;*//2,�?85�)87.-������9;.<.7=5B><.-�*<���/*625B��9;2,.-�=8�<.55�� �����*7�+.�9>;,1*<./
@2=1�*-3���/*625B�87�=1.�@*=.;��*55�/8;�68;.�-.=*25<�
�������������� �*>;.5��.*,1���85872*5����$886<�� ��$���������$�@/9���$����,*;�0*;*0.�� ����687=1��
������� $��$*7,1�@�� ;886<�� ��$�� �������>9-*=.-� 42=��@<<�*995<�� /272<1.-� � ���*7-��� ,*;0*;*0.�� ���687=1��
��� ����� �85872*5�;.68-.5.-��� /;.<15B�9*27=.-@ ��$����������.7,��/;87=�98;,1� �����687=1�
������������� ���$�*9=��7-�/588;��*==2,�<=8;*0.�627>=.<�=8�-8@7=8@7� 25/8;-� ���687=1��%.,>;2=B��.98<2=���;.-2=��1.,4��*7-�$./.;.7,.<�$.:>2;.-�
� �� �� � �� �
36
NORFOLK �!�����)+���)%�)���!'.*� $"#����%'��$�!'%��)'%�+!���$� �&+�.''�� �$'')��&+)0� +'� +!��*+�(�*�-"& � "*$�&�#"+�!�&���-�)0�)''%�.�$�'%�*�0',�����������T888965
SOUTHBURY LIGHT INDUSTRY ZONED; ��������������!�*�����(()'/�� ���*���������%'���")*+�%'��%'*� *������+�)� (,)"�"�)���*� �*��%��!� *!'(�($,%��)�� ���"&�+�%�#�)�� �& "&��)"& �� �**�%�$0���-�"$�������call Jack Capone 860-480-2995 T889111��������������
��������������� ������� ����������
� ������
����
PRMI NMLS: 3094. PRMI is an Equal Housing Lender. DISCLAIMER: Some products and services may not be available in all states. Credit and collateral are subject to approval. Terms and conditions apply. This is not a commitment to lend. Programs, rates, terms and conditions are subject to change without notice. Department of Banking, Mortgage Lender #8750
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
We’ve got the people, the products, the
the perfect home loan!Nima RezvanPhone: 203.913.6016Fax: [email protected]
Available on
�����
� � �� �� � �� �
����������������
����������� ������������� ��
(' ����
(&)(�$'%&������������������
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
��� ��� ������� � %&0/� 83� 8-*�197*91���2&896*(*28*6����6331���75��+8��������30��32�� �&(6*�32�(90)*� 7&(�� ��32:*2.*28� 03(&8.32��13:*� .2� (32).8.32�� �9780.78*)������� ������
�� �� ������� ����������!��� .2� 8-.7� � �� 75�� +8�����#�� ������3032.&0� 32� ,6*&8� (90� )*� 7&(� &(6*��&6);33)� +03367�� �361&0� 0 .:.2,� �� ).2.2,� 63317����������� � ��� ���
��� ��� ����� '*&98.+90�� 7*6*2*�� 46.:&8*� &(6*7�#*0&<.2,���6331�����6&2(-�;���+.6*40&(*7���%�+03367���(&6� ,&6&,*���39286=� 0.:.2,� =*8� (037*� .2�� ��� ���� ������ �����
������������"�� 3+� &� 6&2(-���3140*8*0=� 94)&8*)��6&1&8.(� /.8(-*2�;� 0&6,*�).2.2,�&6*&�� �#�;�� +4���%+03367�� 09<� '&8-�� ���#>7�� )*(/�� !�%!#�� �������#����������������� ������
�!��!�� �3:*�.2� 6*&)=� 6&2(-�� ��#�� �����;��;+03367�� �#�;�� +4�� 94)&8*)� 7/=0.8� (39286=� /.8(-*2�� -9,*'3297�6331��1&78*6�;��46.:&8*�'&8-�2*;*6�633+��0,*�0*:*0=&6)���������������� �������
�!� ��� ����!� ����!��� 6&2(-�(&4*�;.8-��#>7�&2)���'&8-7���6*&8� 2*;�/.8(-*2���#�4097���,&1*�6331�;�;&0/�398���9,*�)*(/�3++�,6*&8�6331���(6*���������������� ������
�!��!���������� !�� #�������� ��#������&4*�;������#>7��2*;�/.8(-*2��+.6*40&(*�)*(/�*8(���-&61.2,��(32:*2.*28�0&6,*�436(-�,6*&8�=&6)����� �������� �����
������!�� �!��!��������;�� �75��+8��32�1&.2�0*:*0���&�+&'90397�
+.2.7-*)�03;*6�0*:*0���#�������'&8-7���%�+03367����+47����(31198*67
)*0.,-8������� ������
UFC 37
� �� �� � �� �
38
� � �� �� � �� �
39
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. NMLS#15241 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, DE Office of the State Bank Commissioner, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, MD Commissioner and Financial Regulation, MA Division of Banks –Atlantic Home Loans DBA Atlantic Home Mortgage, Mortgage Lender/Broker license #MC5212,NJ Dept of Banking and Insurance, Licensed Mortgage Banker - NYS Banking Department, Mortgage Lender NC Commissioner of Banks, PA Dept of Banking, Rhode Island Licensed Lender , Virginia State Corporation Commission License MC-3001. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved. Atlantic Home Loans is not acting on behalf of or at the direction of HUD/FHA or the Federal Government.
Jay Tolisano NMLS# 109296 / Thomas Shearman NMLS# 174610 / Jon Magnotta NMLS# 19553 / Charles Winter NMLS# 332939 / Paul Rossitto NMLS# 325070 Julie Goldstein NMLS# 71890 / Ed Buchser NMLS# 10624 / Dave Sevigny NMLS# 71890
our obligation to youCommitment
� � �� �� � �� �
This One of a Kind Private Community in Litchfield, CT. Offers Country Charm& Carefree Lifestyle. Each Home Offering 3 Bedrooms. A Short Driving
Distance from Boston, New York City, New Haven & Hartford
Prices Starting at $299,900
�����������
������
��������������������
20 Locust AvenueNew Canaan CT 06840203.966.8994 Office 203.219.1160 [email protected]
Living rooms with dramatic 9’first floor ceilings. Elegant twopiece crown molding in grand
entrance foyer, LR & DR.
Pool/Clubhouse with FitnessCenter, Social Hall w/Kitchen and
Bar. Basketball Court
Gourmet Kitchens with Granite CountertopsStainless Appliances
T831920
� � �� �� � �� �