The Real Estate Book of Fairfield County

48

description

Real Estate for Sale in Fairfield County, CT

Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

2

�������������������������������

������������ ��������������

�!������#�������""����#������*-,9664��,-+-1=15/3@� 3)9/-�064-6..-9:�����:8�.;�73<:�.<33�*):-4-5;��9)51;-�-);�15�21;+0-5�� +�)��,-+2��7);16���)33�65����3-=-3�)+9-:��"6</0;).;-9�5-1/0*69066,��"#����!�����

�&�� ��"�!���� !�%�!�!��#"�##����� ��!�� � .<33� *);0:���69;0";)4.69,� +<3�,-�:)+�� 46,-9521;+0-5���*);0:������)+9-:��+6<5;9@)++-5;:� ;096</06<;� 15+3�715-�>1,-73)52� .366915/�� "#����!������

����!�������������#$!�" $��!�%�#�� !����� � �!� 67-5� �@6<5/� +65;-4769)9@� 65� 796�.-::165)33@� 3)5,:+)7-,�7967-9;@>��61�765,���6<94-;�/9)51;-�21;��,9)4);1+� .694)3��!�>�+);0-,9)3+-1315/��"#����!���� ��

���!�������%��$����$!!'�� ��!�->.1-3,�+63651)3� .-);<915/� 15=1;15/.965;�769+0��*<13;�15������67-5�-);�15�21;+0-5�>1;0�=)<3;-,�+-1315/��67-5:� ;6� .)413@� 9664�������:8.;�� )+9-��>)32�<7�);;1+��� .<33�*):-4-5;�"#����!����� ��

����!��(���#���#����##����6<94-;�,-:1/5-9�-);�15�21;+0-5>1;0�/9)51;-�+6<5;-9:��,1515/�>1;0:31,-9� ;6� ,-+2�� 67-5� 3)@6<;�� �*-,9664:����*);0:�� .151:0-,� 36>-93-=-3�>1;0�)<7)19�:<1;-��� .)413@� 94�"#����!���� ��

��#%� ��"��!��� !������6473-;-3@�,-:1/5-,�)5,�<7,);-,���!�� ����� +�)�� -);�15�21;+0-5�.694)3� �!� 3-),:� ;6� 3)9/-� ,-+26=-9366215/�/69/-6<:�@)9,�)5,�/63.+6<9:-���1/0�-5,�<7/9),-:�� ��+)9/)9)/-��"#����!��� ����

������#��'�!��$��#��$"#������������ �*-,9664:�� -?8<1:1;-15;-9169��67-5� .3669�73)5��/6<94-;21;+0-5�>1;0�+<:;64�+)*15-;9@��)5,796 .-:: 165) 3 3 @ � 3 )5,:+)7-, ��65=-51-5;3@� 36+);-,� 65� �->�)5))5� *69,-9�� "#����!������

�!��#�#��������!��#�&�#�!�!��#�

�!�%�#�� "���'� ������ �7)569)41+�=1->:���->��)5;<+2-;�:;@3-�+63651)3�6..-9:���*-,9664:�� .<33�*);0:��/6<94-;�/9)51;-�21;+0-5�67-5� .3669�73)5�� 3<?<916<:�4):;-9:<1;-� >1;0� 0</-� *)3+65@� 6=-9�366215/� �65/� �:3)5,� "6<5,����!��������� ��

� � �� �� � �� �

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

���������(# $�� (�$��� %$� ���+* ��+" � &�(!� " !�� &(%&�(*.� $��) (��"�� )%+*�� � " *%$����(��*�(� �� ��*� "� *�(%+���%+*� *� )� " ��*� �$�� �( ��*�%#��� �##��+"�*�� �%$� �* %$�� ��� * %$�"� ��� )'� �*� $)�&�(�*�� )*+� %��+�)*� �%*�*�������������� ������

�������$* '+�� ��(#�%+)��� � (�������� %$� ���+* �+"".� "�$��)��&��� "�,�"� &(%&�(*.� $)%+*�� � " *%$�� � � ��*� ��( ��*� - *�� #�$.� +&��*�)� $� &( )* $�� �%$� * %$�� �#+)*� )���� ��� �� ���������

��������(��� ���(%%#� ��&�� - *����(#� �$�� ���(��*�(� $��) (��"�� )%+*�� � " *%$"%��* %$�����������

� � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS

1-800-841-3401

Fairfield County VOLUME 28 NUMBER 9

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

�*�� 0!,.%-!��*).��.�

�%''��/" !,$!% !������������2���1%'' �*'*,$�/-�)!.

��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������

������������������� ����

�/!- �3���!+.!(�!,��������

�$!��!�'��-.�.!��**&�/.-����+*.'%#$.��)��*/,�*(!��%.$��3+!,��*��'�

�.,!!.��%-.,%�/.%*)���)'%)!��) �*�%�'��! %���""*,.-�!�'�-.�.!�**&��*(

4

http://companies.to/rebook

At the Ridge in Greenfield Hill, Fairfield

Jonathan DeakCell [email protected]

BEAUTIFULLY MAINTAINED CHATEAU STYLE COLONIAL. ��$(��"� ���#�'��(�)�����$�%!���"#�'�%����#�$��� �%��$���%����!��& �%)��� ��&��$��!!����� �$�� �#��#��%�! ��!&$�������#!!�$�������#!!�$����&���� �����������%�$����%��� �(�%��� $%!#)���%�� ��#����!"� $� %!������)� #!!����#���!&$���$%�#� $&�%��(�%��'�&�%������� ��� ����#������%��� $�� �����������

� �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

MICHELLEANDCOMPANY.COM“Scan the QR code with your smartphone to tour these homes!”

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

6

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

������������312-+��#1'%,�5� #12-$�#4#072&',%���0�+�2'!��12-07�+�0 *#$-7#0��1-�0',%�!#'*',%1����$0.*1�� #�32'$3*%0-3,"1� 5�%3,'2#� .--*�1.��� �� ���1������ ����

������������,�#6!#.2'-,�*� !-+ '�,�2'-,�-$�/3�*'27�!-,1203!2'-,��*3630'-31�..-',2+#,21�� �,"�.0#+'#0� *-!�2'-,��'2&� #�32'$3*� ',%0-3,"�.--*�� ���������� � ����

���������� ��(#12'!� &-+#�5'2&$',#12� �0!&'2#!230�*� "#2�'*1� 1#2� -,�&'%&.'!230#1/3#� *#4#*� ��� �!0#1� 5'2&.�,-0�+'!� 4'#51��#07��.#!'�*�� ����������� �����

������������#22#0�2&�,�,#5�!312-+&-+#�-,�.'!230#1/3#� *#4#*� �!0#�� (312,-02&� -$� 2-5,���22#,2'-,� 2-� "#2�'*��.0'"#� -$� -5,#01&'.�� ��� ������� ����

������������312-+� 3'*2� ',� ���!-,2',3-31*7� $302&#0� '+.0-4#"�5'2&.�0)�*')#� 1#22',%�5�%�+#� 0--+�� 3'*2�',1���� ',�*�5��3�.�'0� 13'2#� ������������� ��

������������#07� 1.#!'�*� &-+#��.�0)�*')#� 1#22',%��2� 2&#�#,"�-$� !3*� "#1�!� ',� '"#�*� !-++32',%���3'*"#0��')#��,,'-,81� -5,� &-+#�� ���� ������������

���������� �-0%#-31�*#4#*�%0-3,"1��123,,',%�4'#51���&�0+',%�3."�2#"��#6.�,"#"���.#�5'�!&#$81� )'2!&#,�� $'0#.*�!#1��� $',1&#"��-5#0� *#4#*�� ����������� ����

������������ �2�2#*7� 0'!)� !-*-�,'�*� '"#�*� $-0� %0�!'-31� *'4',%���#,2#0�2�',',%�5'2&�!3*�"#�1�!�1#22',%���&#�2#"',�%0-3,"�.--*�������������������

���������� �,#�',��� *'$#2'+#�-..-0�23,'27� "0#�+�&-+#� 3'*2� 7-30�5�� 2-. 3'*"#0��'!&�0"���+#7���#4#*�&�*$��!0#�,"�.--*�1'2#����������

�������������0)�*')#�%0-3,"1��',4'2',%� !#,2#0� &�**� !-*-,'�*�5�-4#0�����1$� ,#'%& -0&--"�5'2&� #�!&0'%&21� 2-�,#�0 7��'#00#.-,2���)#������������� ����

������������'023�**7� ,#5��$2#0� 2-2�*0#+-"#*�#6.�,1'-,� ',� �����-122&-3%&2$3*� �22#,1'-,� 2-� 1.�!#�"#2�'*��0#�2&2�)',%�4'#51�-$���)#��',"5',%��������������� ����

������ �&�0+',%���,!&� ',� %-0�%#-31� 1#22',%�5'2&�+�230#� $*-5#0',%20##1�� "'12�,2� .-,"� 4'#51���5�*)� 2-20�',� $-0� #�17� !-++32#�� ������� ����

������ �������� ������������

� � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

8

������������������������ �������#�� ������������

(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �

����������� �����������

�����������#$.-� 51��($&+�����7(3.11-2$3���*1.)�&1634(���45(24�51�!165+��,0(�3((-��($&+��� �8�)2.��� �8��%$:�8,0�'18���$60'3:�3/�/$,0�.(7(.���� �����

������������+$3/,0*�%($&+�$3($�#$.-� 51��$3,0$�� 5180�� 45$5,10��#$5(3��$34+� 7,(84�� �� $&���6*(�%.6(4510(�$5,1���//$&���%3���%$5+��1.����������

�� �� ����15+,0*�51�'1�%65�/17(�,0��//$&�� 62'$5('� $0&+���))13'$%.(+134(�2312(35:�8�3,',0*� 3,0*���%$30��� ����

����������#$.-� 51��17(��($&+�� �� ��$2(�/,065(4� 51��($&+���8:���!+124���3(4+.:�2$,05('�8��0(8.:�),0��#).1134���(&-��!(5�10����$&3(����������

���������� !2$&,164���%3�� � � %5+ $0&+�8��&�*$3��4(5�10� ����$&3(4�� �� 8�)2.&��"(3$0'$����������

���������3$0''$';4�� �;4��$2(�����%34��� )6..�%5+4��!(5�10�����$&3(4���3($5(053:�.(7(.�+1/(����� ����

����� ���������������������������� ������������ ������ ������������������!������

���������$'&300.�%0-0/+#-�0/��� #%3'4�� �-04'� 50� �#,'�+--+/0/#*�#/&�$0#5� -#6/%*���#--26+%,��� � ��

������ ������01*+45+%#5'&3'4+&'/%'� +/��3+&)'8#5'3�����6/+5'�100-���/)-+4*�459-'�16$��!���������������������

���������� +/�508/� -0%#5+0/��03)'064�)#3&'/4���*#3#%5'3#/&�%*#3.����4�� 4*084� -+,'/'8����� ��

45 South Main StreetNewtown CT 06470

��������������$'&300.�%#1'8+5*�%6450.�800&803,�#/&� 53+.� +&'$0#3&� (-0034�#/&� 580� (+3'�1-#%'4���645��''��������

����������������"���+3'%58#5'3(30/5�*0.'�0/��#6/50/��#,'+/��'8508/���3'#5� ,+5%*'/�#/&-#,'�7+'8���645�4''���� � ��

� ������������ ������� +/�*'1*'3&��+--�� �+3'1-#%'�� 580�%#3)#3#)'�� +..#%6-#5'�.07'�+/�%0/�&+5+0/���� � ��

� � �� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

9

����� ��������������������������"'�%"�'� #"� ��%�& � ��"',& �� � '�� �& � �"�'� #"

��������������� #$�%���!���%� +"� #$�%��#!

�����)�%'(� �'#(%&��'�***���%� +"� #$�%��#!

�����������������!����%� +"�����(%��"

�%$$(*&���� ������!���������� #8)+17<:�41/0;���*91/0; ��#���76;-5879)9@�*916/:�6);<9-�16:1,-�;09<�>)44:�7.�/4)::��7.� ��075-:� 16� 89=;� 9-+� +755<61;@�>�8774�� ;-661:��� ;9)14:� �"�� ��������+)9�/)9��#!����������"-1(%2�#+) �����

�%$$(*&�� �������������95��74�:-;�*)+3�76���89=;�4-=-4�+<4�,-�:)+�)+:�6-)9�""��� :078:�� �9/�-);�16� 31;�� 67�5)16;-6)6+-,-+3��8);17��41=�95�>�.84�� �:8)+17<:��":�������);0:��0)9,>77,.49:������� &��"���$��������%%-�,-(*&�#+) �������

�%$$(*&������������������ �:+)8-� ;7� 01,,-6�� 95;9-):<9-�76� 9<9)4� 9,� ;0);� .--4:� 413-����79�&$� @-;� ��514-:� ;7�(������516�;7�'-:;879;��%8,);-,��>�);;�)9;1:;�:;<,17��876,�����#���%����"�$"��$���++$-($&%�#+) ����������

�%$$(*&����������� ������"�� ������74�76���� �)+:�76+<4�,-�:)+���);�16�31;�78-6�;7��"�>�.84���:41,-9�;7��?��,-+3�41=�95�>�.84��:-8�)<8)19��01/0�-6,�>)437<;�47>-9�4-=-4�>�5-,1)��/)5-�95���>-;*)9��' '����%-%)("'�#+) ����

�%$$(*&�� ����������� ��� 76�891=� 4)6,:+)8-,���)+:>�!-9/74)�+7=-9-,�8);17���)16�4-=-4����"��4)9/-�/9)61;-���;14-/7<95-;��1;+0�78-6:� ;7��)514@� 95�>�1589-::1=-� .1-4,:;76-.19-84)+-������ ��������0"-$'+0.% ",%�#+) �������

�%$$(*&��������� ����� ���������� $7;)44@� <8,);-,��8-9.-+;4@�:1;-,�76���)+:��#;<6616/�31;+0-6�>�5)9*4-���/9)61;-+7<6;-9:���/):�.84�),2716:��"�>�.84���*<14;�16:���<8)19�:<1;-�� �"���������������"��"�����%$&%2++$�#+) ����

�%$$(*&���������������74�>�/<61;-� 8774� 76� 9-/)4� ���8)93413-�)+:���1=�95�>�:;76-�.84���+788-9�+7..-9-,�+-14��+<:;7531;�/9-);� 95�� �� :-):76�879+0����"��� .)5� 95�>�.84:�� :;76-8);17:��*)4+761-:�����"��$�"�� ++$�$�#+) ������

�%+-&%/+2*������������������!�����������������75*7�7.�"-;)14� ..1+-����::-5*4@�')9-07<:-�� �����#��>1;0�������8978)6-�0-);��#<6� .144-,��6;9@��� .976;� 7.+�')9-07<:-� 47),16/�)9-)�>� A� ,779�� �55-,� ++<8)6+@��������� �� ����57

�� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������� �������������������������������� ����������������������������

::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���

�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�

10

���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������

�.),*+.*/)�������!����!��������$�54�2+<+2�')8+���=�2'1+�8/-.:9����9:58?� 9:54+� ,62��� -8++4.9+���+=� 855,�*+)1�� (5/2+8��&'21�5;:� ����"�=�1/:).�+4+::+��,;22������9+6��+4:8?���� ���������� ��� �

�&1'538�� ����������"��������!� /4� 95;:.+84��'4(;8?�� 0;9:�'(5<+"+**/4-� 2/4+���4-/4++8+*� ,58� � (+*�8553� 9+6:/)�� *8/<+='?� );:�� 5:.+8/3685<+3+4:9� /4� 685-8+99�� ������������� ��� �����

�.),*+.*/)���" !����"��! ��"�'6+���;9:53�(;/2:�/49��)'(9����9��:/2+=581�� <'4/: /+9�&'21�5;:� ��� =/:.*+4�5,,� :.��"�=�����!54*� </+=9��� ���� ������� ��� �

�*)).1,��"���!���� �$��!��259+�:5�:8'/4�?+:�54�9+)2;*+*���')8+9��'8-+� �"��"� =�9:54+� ,62�� �+)1=�-'@+(5���.5:�:;(�3'1+�:./9�6+8,+):�� *6*148�(3*�(20 � � ��������%���� ��� �

�*4-*/�� ��#�!����������" ��9+:54����')8+9���+=�1/:).+4�� ;6*':+*(':.9��4+=+8�9;483��-8'4/:+��:/2+9���&,289����,629��91?2/-.:9�� �"9�������9���8'8+�,/4*������������%���� �� �

�*)).1,�� ���������$� �����!������+>:+8/58�� *+)1/4-���-85;4*9���)'8� -'8'-+�� ;:/2/:?� (;/2*/4-� ,58� :8')�:589��+:)���8/-.:����'8+'�=�,;22����0;9:='/:/4-�:5�(+�,/4/9.+*�� 8/-/4'2�5=4+8���������������������� ��

�*)).1,�� ��"�!�$� �����&54*+8,;2� 6856+8:?�=�68/<')?��2+>/(2+,28� 62'4�=55*� ,289��� )5;4:8?� 1/:).+4=�)+4:+8� /92+�� #)8++4+*� 658).�%6*':+*�(':.9��� 1/:).+4�� �� ������!�����������

�*)).1,�� �����!��!"����$�� ����� �'6+���"�=�9:54+� ,62��8+4).�*89��56+4�:5�6':/5��6552��,62��/4;6*':+*� 1/:).+4�� *+9/-4+8� ��9�#.+*�4+=� 855,�� ���� �� 358+���������� ����������

�*)).1,�����������!�� );2�*+�9')����� 2+<+2� ')9�=�3':;8+� :8++9��� :+8�8')+�� 2'8-+���9���&� ,289�� ,62��� �"9������9�� >�� <';2:+*� )+/2/4-�658).=�9:5<+���8+':�56658:;4/:?��� �����������!���������

�*)).1,���������� 8/<+8� ,854:�'83.5;9+� =�9+6'8':+� -;+9:�5::'-+� 5<+8 25519� �� ')8+9� �96'812/4-�:85;:�9:5)1+*�8/<+8���+4)+*6'**5)1�=�5;:(;/2*/4-9�� ��� � � ��������� ��� �

�.),*+.*/)������������ ���;+9:.53+�54�����')8+9� /4� :5=4���/:).+4=/:.�-8'4/:+���##�'6629�� 2*�=582*).'83���+':+*�6552�=/:.� 96'����)'8-'8'-+� � #6+)/' 2 � � �������������� ��� �� �

�&1'538�� #��!���� ��������=�,;22?�+7;/6���+4:'2� ,,/)+�������*+)1�6552�� !8+9:/-/5;9��++8��/2 2 � '8+'���"9������9�� ������ �6&./&'/*7�� � �**3� �.//� +23� ����������$��������� ����

�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������

� �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

11

KKeellllyy HHiiggggiinnss203.650.3483

[email protected]

���������������� ��������

�� !��� �� ����������!4(/(0'175�'($.� )14� 6+,5�-,0'�1)37$.,6;� $0'�537$4(� )116$*(�� � �� $&4(5�9,6+�24,8$&;�$0'/$674(�2.$06,0*5�� &7.�'(�5$&� .1&$6,10�� ��$..� )14� 52(&,$.%7;(4�,0&(06,8(��

�� !������� ������ ��4&+,6(&674$..;�572(4%�+1/(�10��$&4(5�� 64($/,0*�0$674$.� .,*+6�� �� 5610(� ),4(2.$&(5�*174/(6�-,6&+(0���0�*4170'�+($6('�211.���155,%.(�,0�.$914�$7�2$,4(�57,6(�,0�.19(4�.(8(.�

�� !��� �� ������/1���(018$6('�%$40� ,0�'(5,4$%.(�52(67&-� .1&$6,10�� ��4($6� 411/�9�8$7.6('�&(,.,0*�������7..�%$6+5�� .,*+6���%4,*+6� -,6&+(0�10�2($&()7.� �� $&4(2412(46;�

�� !��������������� 2$&,175�&106(/214$4;�4$0&+�10��24,8$6(�$&4(5�,0�517*+6�$)6(4��$5610�0(,*+%14+11'����7..),0,5+('�9$.-�176� .19(4� .(8(.�9,6+�%('411/�� )7..� %$6+�)$/,.;�411/�9�),4(2.$&(�$0'�*$/(411/�%$4��

���������� �� ��������� ��7,.'(45��08(56145� 6$-(�016(��$5,.;�(:2$0'$%.(�&$2(�10�2,&674(537(��� �$&�10�564((69,6+� .$4*(4�+1/(5�� ��4($6�12(0� ).19�%(69((0� 411/5��(9�)740$&(��6$0-.(55�+�9�+($6(4�$0'�2412$0(�+($6�

������������ �����

#$&$06�%7,.'$%.(� .$0'$&4155�6+(�564((6�)41/6+(�9$6(4���7,.'�;174'4($/�%($&+�+175(�,0%($76,)7.��,.)14'���

�$..�)14/$2�5748(;�5(6%$&-5

���������!��������������//$&7.$6(�&10',6,10������7..��$6+�70,6� $6� 6+(� �0911'�� ��$6('�5(&74,6;��211.�2$4-,0*�*$4$*(�� ��(764$.�'(&14��%7,.6�,05�$0'�/$0;72'$6(5�

�"!����!� �� ����������� ��4(�&105647&6,10�24,&(� )146+,5�9(..�$221,06('�+1/(�10� 176+2146� &7.�'(�5$&��($76,)7.�10(�$&4(�2412(46;�,0�&108(0,(06�.1&$6,10�&.15(61�6190�$0'�64$,0����$..�019�)14�'(6$,.5�52(&5��

������������

� �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

HUNT CLUB LOCATIONDesigned by renowned NYC

architect w/4 fin levels. 12-rm col on prvt, prof landscaped acre. Marble/SS kit w/wall of wdws. Fin 3rd flr game rm. Speaker sys, generator. $2,195,000 Web#98507292

203.221.0666

OVER THE RIVER & THRU THE WOODS C1760 Goodsell-Grumman toll

house. Post & beam saltbox col w/historic designation preserved & maintained in superb cond. Spectac views of Aspetuck River from the knoll. $599,900 Web#98496847

Roe Colletti 203.221.0666

DOWNTOWN CONVENIENCE Stamford Beautiful 1BR condo w/

gleaming hardwood floors, laundry in unit, community room, lovely pool and reserved parking. Convenient to train station. $247,000 Web#98508726

Wendy Dittrich 203.329.8801 x328

New Canaan Fabulous west side of town location! 5 bedroom colonial with multi decks and pool. Private

yet only minutes to train. $1,895,000 Web#98508502

GREAT VALUEWilton Delightful 4 bedroom colonial

on quiet South Wilton cul-de-sac. Living room w/fplc, formal DR, eat-in kitchen

and a spacious FR. Close to everything! $595,000 Web#98509205

Stratford Rustic summer cottage close to Bond’s fishing dock, town & RR. Lrg deck overlooks pond & Shakespeare Theatre. 2BRs, 2 bths, EIK & cozy sitting rm opening to covered porch. $249,000 Web#98505959

Jean Coleman 203.221.0666

Stamford Pristine & move-in ready! 3-4BRS, 2 baths, LR w/fplc, updated

kitchen, hardwood floors, lovely separate 1BR apartment, CAC. Quiet, convenient location. $525,000 Web#98498176

BETTER THAN NEW Totally re-built in 2005! Custom

col on 1.2 park-like acs. 6BRs, 5.5 bths, open flr plan, gourmet kit, 1st flr guest rm, fin LL. Stone patio overlooks htd gunite pool & prvt yard. $2,269,000 Web#98500632

Stamford This tri-level condo features beautiful maple floors, energy star fixtures, new appliances, 2BRs, 1.5

baths, lower level playroom and great storage. $314,900 Web#98493950

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

EASY LIVING IN ORONOQUE AREAStratford Spacious 5-room unit has living room w/sliders to deck, dining room, kitchen w/newer appliances, MBR, den/2nd BR. Great amenities!

$149,000 Web#98508580Ellen Garcia 203.762.8118

FANTASTIC LOCATIONWilton Great commuting location in South Wilton! Spacious 4 bedroom

colonial offers family room with vaulted ceiling and fireplace, private yard and

pool. $849,000 Web#98507920Anne Oliver 203.762.8118

MINS TO BEACH & TRAINWestport Great condo alternative.

Wonderful open flr plan w/walls of glass overlooking prvt yard & lrg patio. Freshly painted w/new carpeting, new furnace & central air. $465,000 Web#98490714

Sandy Edwards 203.221.0666

PEPPER RIDGE GEMStamford Charming 3BR, 2.5 bath colonial w/covered porch off LR w/fplc, DR w/built-ins, enclosed porch off lg kitchen, hardwood floors throughout, attached garage. $499,000 Web#98499240Linda Pitman 203.329.8801 x316

CONNECTICUT GEMStratford Wonderful Cape on Selby’s

Pond. Superb example of an 18th century workman’s house. Post & beam construction w/central chimney. Close to Bond’s Dock, town & train. $219,000 Web#98505936

Jean Coleman 203.221.0666

GRACIOUS MID-CENTURY HOMEWilton Lovely 4 bedroom home with an open floor plan, great for

entertaining. Large, level backyard. Close to everything!

$795,000 Web#98502559 Helen Whitten 203.762.8118

RELAX BY THE POOLNorwalk Spacious 2BR condo w/newer

kitchen, LR/beehive fplc, hardwood floors, screened porch, CAC, pool, clubhouse and ample parking. FHA

approved. $245,000 Web#98509282Rick Rosum 203.329.8801 x321

MINUTES TO EVERYTHINGTrumbull Private yet close to highways,

schools and shops! 3 bedroom, 3 bath contemporary with open floor plan, updated kit and 1100 SF deck.

$460,000 Web#98506696Ann Lineberger 203.762.8118

EASY LIVINGStamford Lovely 3BR, 2.5 bath colonial w/great living space. Open kitchen/

fam rm, sep laundry rm, pantry, 2-car garage. Low common chg covers all

maintenance. $624,900 Web#98498350Tammy Felenstein 203.329.8801 x407

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

CHIC COUNTRY RETREATNew Canaan A well-kept secret. Nestled among lush landscaping, this house has a huge "wow" factor. Re-built & decorated to perfection with a classic, chic aesthetic & long list of amenities. $1,998,000 Web#98500508

Jane Wallace 203.249.4344

Darien One BR condo in Middlesex Commons features living/dining room w/cathedral ceiling, renovated kit & garage. Htd pool & clubhouse in complex. Close to train & town. $435,000 Web#98504499

Lucille Story 203.856.0973

TIMELESS ELEGANCEDarien Exceptional custom built center hall colonial w/gracious double entry front doors & numerous recent improvements. Located on 2 private acres on a cul-de-sac in N. Darien. $1,949,000 Web#98506494

Hawes Team 203.858.5538

CLASSIC BRICK GEORGIANNew Canaan Totally renovated with attention to detail, quality & comfort.

Exquisite millwork, stunning 2-story entry, spectacular new kitchen & updated baths. New htd pool. $4,195,000 Web#98508525 Mary Higgins 203.966.7800 x484

Darien Charming 4BR, 3½ bath 1929 home features living room w/beamed

ceiling & floor-to-ceiling stone fireplace. Renovated kitchen. Convenient to town and school. $999,000 Web#98491251

Rowayton Minutes from the beach & village, this 3BR clapboard & fieldstone cape is loaded with charm, light & living space. Open kitchen/dining room, large living room & true great

room. $1,050,000 Web#98504163

ENCHANTING CT FARMHOUSEDarien Tucked away on a private .68 acres, this charming updated 1906 farmhouse offers great indoor & outdoor spaces. 4BRs including master suite, 2-car garage. Close to train. $1,125,000 Web#98475939

Darien Very special New England cape updated & beautifully presented on a cul-de-sac near train. Adorable home with 4BRs, sunny eat-in kitchen, deck & wonderful private yard. $599,000 Web#98505584

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

BUILD YOUR DREAM

New Canaan Build your dream in this bucolic setting, adjacent

to the river in historic Silvermine within walking distance to beloved Silvermine Market, Inn/Tavern & Art Guild. Existing improvements include 50 ft free-form swimming

pool and septic galleries that accommodated a 6BR house. Survey map available. Picturesque, peaceful

and a wonderful opportunity! $795,000 Web#98508096

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

� � �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]

15

9�-,&3($4:�!1��-+.-��$!"' ��������7����� �����

�� -/)�-%��/1�-,��/601!*��!)$�� ��� �������7����������

�(+$*$00��01!1$�(,�9�*#��(**: ��������7�������������

�2(,1$00$,1(!*��'!/+$/�4(1'�$,1!*��.!/1+$,1

��������7������������

�$01��26�(,��/$$,%($*#��(**����������7�� �����

�201-+��-+$��52#(,&��16*$���-+%-/1�

������7�����������

�!/3$01��-++-,0�-,#-+(,(2+�

���������7��� � ���

�("12/$��$/%$"1��$!"'��-20$ ��������7���������-/��� ���+-�/$,1�

�!,-/!+("� !1$/��($40 ��������7���������-/�������+-�/$,1��

� ��"/$0�8��(**1-.��(01!0 ������7���� �����

�*$&!,1��-*-,(!*���--*����!/, ������7�� �����

�201-+��252/6��$,1!* ��������7��� ���+-�

� � � �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

Naugatuck - Waterbury - Beacon Falls - Seymour - Derby - Shelton - Southbury - Cheshire

Your Community Bankwww.nvsl.com 1-800-251-2161

Let The Valley Come to You.

Your Community Bank has Grown Our Lending Team to Serve You Better.

Naugatuck Valley Savings and Loan, a federally chartered savings bank, has served the financial needs of the residents of the Naugatuck Valley and surrounding areas since 1922.

Now, we’re coming out of The Valley to serve you better with:

» Exemplary Customer Service

» Knowledgeable and Experienced Loan Officers

» Competitive Interest Rates

» Flexibility

» Local Decision Making

Ted Kiritsis203-815-7245

Peter Aylward203-685-9550

Denise Russo860-818-3307

Annie Mariano203-948-3891

Richard Graziano203-640-2000

Bob Waldeck203-988-1950

MNLS # 230907

Ron Gallant203-509-0019

Indira Reyes203-575-6937

Ann Marino203-575-6938

Call Your Personal Mortgage Banker Today!

� � �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

������� ��������������

������� ��!� �%� �� ��� �4%1(��)24+-%1��2/21-%/��� �������21������34-8%6)���34-56-1)�%'4)5��&%41�8-)95���!7-6%&/)�*24��245)�*%40�������#� ��� ���� �����

!���!������������!�� �-4)'6�%1(/)922(� #%6)4*4216�� 9)56):32574)���(4%0%6-'� 5715)65��0%-1,5)��+7)56�,5)��&)%',���(2'.5������������ ���� �

�$��! �"���������� �����!���� �������%��-()%/�'20076)4�/2'��+4%1(3/%1��276(224�.-6��5621)�3%6-2��0)(-%��+%0)�405����'%4�+%4������!�% ���������

!���!����� �������%���� ��������-()%/�'20076)4�/2'���34-8�%'5��3)1�3/%1�� +4%1(�0%56)4�9�9,-4/3/�+2740)6�.-6��9�+4%1-6)���#���������� ������

������#���� ������������"<534)0-)4� /%.)�,2565� 6,-5���� �������9%6)4*46�9�+2740)6� .-6�� +4%1(�0%56)4�9)56�):3��6)11-5��&)%',����#���������� ���� �

��"���������#����#� ������� �(;//-'��� ��������/%.)�+)09�23)1�3/%1���*-4)3/%')5��8-)95���'%4%66� +%4� �� /)8)/� /%91� 62� /%.)������������ ������

�� � "� � � ������#���#� ������ �21�����%'5�9�/%.)8-)95��94%3�()'.��):3%15-8)�*4216%+)����0%56)4� 56)��� 567(-2� 28)4� +%4���#����������� ��� ����

�!��� �� ��� ������#��� )128%6)(����!��� �� �������56711-1+� 8-)95�� ,%4(9(5��"4):�()'.�(2'.�� +%4�� �)55� 6,%1����0-1�62��$���#����������� ���� ����

����� �!� ��� #� ������ 5,29'%5)5� 5715)6� 8-)95�9-()�()'.�5621)�3%6-2�� +4%1(�0%56)4�9�&%/'�+7)56� 56)�9�&%/'�� *-1� //�9�+%0)� 40�����!�% ��� ����

����������#��������� *%&7/275�&4� ���� &%� 69,5� 9�73+4%()5� �()5-+1)4<5� 627',)5� -1� &)%76� '203/):��:)/�/2'���22/��+;0��'/7&,5)�����!�% ��� � ��

����! ���������� �24+)275� �!��&4-'.� *4216� '2/�� �� �������&)%76-*7/� '215)48%624;��0%1;� 53)'-%/*)%674)5���73+4%()5�����!�%� ��� � �

�!$��������#�����������-.)1)9�'241)4���#�#�8-)95��� �����+2740)6�.-6��()'.��%0)16-)5��322/�53%�*-6�'164��0%4-1%��&)%',�����!�% � ����

17

� �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

19

�������� ��������� ������������ �4)2� *0335�40%2�� 0)9)0� 6%2(<0%/)*5327�(3'/�� ��!��������+35+)386/-7',)2���!�:��� ���$� *056�� 0+�� ()'/������

������������������ :%517,�3*:33(�%2(�6732)�� 63%5-2+�')-0-2+6���6735<�� �� 03*7�� ���!�������4%235%1-'9-):6��60%7)�4%7-3��0)9)0�<%5(����� ��

������ �������� ������������������ "7822-2+��3032-%0����"������!����������',)*6�/-7���+5)%75331��4%7-3�:-7,� 7-/-�� 6%2(<�&)%',������

����������� ���� 032+� 0%/)9-):6�����!������������1%67)5���!���!:��� ���!��$�����:�&%5���4%7-3����'%5+%5��0)9)0�73�0+��(3'/�������

���������������������������������86731�&8-07� -2�������30��� ��!��������',)*=6�/-7���4%235%1-'�9-):6��!�:�� ��6%2(<�&)%',������

�������� ����� ����������������� ��������� �"������!������039)0<� 0%2(6'%4-2+,8+)�()'/6�� 0)9)0� <%5(�� &3%7��� .)7� 6/-(3'/6����������

��������� � ��� ���� ������ 5-67-2)�!%2',�84(%7)(�/-7',)2��2)::-2(3:6��6-(-2+��533*��64%5/0-2+��$�*0560)9)0�<%5(���'%5�+%5%+�)��������

������������������ ��������������������������������������� ������"�����!�������:%7)5�*5327�!%2',�� ',)*=6� /-7��� ����%'5)6�3*45-9%'<�������

���������������������%6<�0-9�-2+�:-7,�&)%',���&3%7-2+������"�����!��������+5)%7� 51���!���!�� 0+��()'/�4%7-3�������!���!����������

������������������ �� 03%(63*�84(%7)6��2):�/-7��� 6)%632%0� 0%/)9-):6���0%/)�%'')66��45-9%7)�0)9)0�5)%5<%5(��5)0%;�32�7,)�()'/����� ��

����������� ����� 0)9)0� 73:%7)5�� '38275<� /-7',)2�� 645%:0-2+�682�5331�:-7,�:%006�3*�:-2(3:6��0%5+)�&)(�5331�:�9-):6���'%5�+%5%+)������

�������������������������������"�������!��������+5)%751�:�63%5-2+�')-0-2+6�� *-5)40%')�� �����$�� #�:�6)4%5%7)�)275%2')�� '%5+%5�������

� �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

�!� )�� &!��

���������������� %&#&�-��'!+����*!)����

�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���

��������������

���������������,)� ������!(&#� �&#��&$

������ ",-6� ���� &8-/7� �� � �2/21-%/�-6�)19)/23)(�&<������:22(�)(�%'5)6�� '29)5)(� *5217� 325',�� 63%�'-286� � �� &2186� :%/.� 287� �������� ��

������ �5-()� 2*� 2:1)56,-35)6281(6�7,528+,287�7,-6�63%'-286��� �� � �&7,��2/21-%/� 21�48-)7� ()%()1(� 675))7���%5(:(� */56�� � �:�*3/��������

��������������� /2'�21�'8/�()6%'� 675))7�� ",-6� �� � �� � � &7,�2/21-%/�&2%676�1):�67%7)�2*� 7,)�%57.-7�� � �� '29)5)(� ()'.� �� 321(�� ������

������� �1)� /)9)/� /-9-1+� -1� 7,-65%5)��6,:22(�81-7� -1� 7,)�1):)5�5)6')17�#-//%+)���25+)286�0%3/).-7� :�+5%1-7)� '7236�� 0%-1� /)9)/�� ��������

������� �������� �� 5220 %-6)(� %1',� -1� *%17%67-'� /2'�� �� !�� 68150��� *3/6�� '20387)5� 50�6'5))1)(�325',�� *)1')(� -1� <%5(�21����%'���������

����������-+,7�� &5-+,7���%-5<:�9%8/7)(�')-/-1+6��6.</-+,76��/2%(6�2*:-1(2:6�� 7,-6� �� 50� %1',� -6� );75%63)'-%/�:��811-7)�322/��� �����

�������������������$),%9)� 7,)�3)5*)'7�,20)� *25�<28��",-6����64�*7� %-6)(� %1',�&2%676� ��� !��� *3/6�� �� *8//� &7,6�� /5+�� ���������

����������!3%'-286� 5%1',�21:22()(�%'5)� '219)1-)17� 72� 72:1')17)5��� 7� ��� *25� )%6<� '20087)��3)1� */225� 3/%1�� 6'5))1)(�325',�� �� !���������

������ �)%87-*8/��%5'/%<�81-7:�*%1767-'� /2'�� �� =6�� � �&7,6�� *-1&%6)0)17�� � �:�*3/���&8-/7� -16�� /5+�����6'5))1)(�325',��������

����������������� ,20)�-1,)%57� 2*�"580&8//� '/26)� 72� 7�� ��%-1� /)9)/��� ��� /%81(5<�3)5*)'7*25�6)1-256���'%5�%77�+%5����������

���� ��������������������������� ��� &7,� %1',� -1� 48-)71)-+,&25,22(� '/26)� 72� 7�� ����%5(:(� */56�� ,)%7)(����:�*%0-/<� 50��6/-()56���������

�������� ���� ����� �����������������!)%621%/�9-):6�2*7,)��286%721-'� -9)5� 21� 7,-6� ��� %1',�:�83(%7)(� .-7�� ()1�:�*3/��������

20

� � �� �� � �� �

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

��������� �5/4+/)40/��'/4'2��'7�0/3425%4+0/��� *+3�*0.'�0(('23�

������ ��#4*3���02.#-������+/+/)�00.���#.+-9��00.�7+4*��+2'1-#%'

#/&��052.'4��#4�+/�,+4%*'/�����������

���������� �5/4+/)40/��81#/&'&���7�������� ����51&#4'&�����7����#11-+#/%'3�����7������!'4�$#2��

���'#30/��02%*���'%,������00-����#2�#2#)'��/��#7���.02'������������

����#����*#2.+/)��#/%*�0(('2+/)������7���!��-0023�����7���!��-��

�#9�!+/&07�����0(('23������#2����-#9�.���-30�+/%-5&'3�����00-���*'&��

�#4+0���������

��������������024*��/&��'7�0/3425%4+0/�0(('2+/)����������5--�����01'/�(-002�1-#/�(02�'/4'24#+/+/)��-30�*#3��:�%'+-+/)3���!�(-0023�0/.#+/�-'6'-����%#2�)#2���������

�����������5/4+/)40/��������5--��#4*��#+3'&��#/%*�('#452+/)��#4�+/��+4�����������#.+-9��.�#/&

��#2��#2#)'����������

�,*+6��+1,&(����������

999��$,4),(.'�1706;�$4.15�(4(<�&1/

������� �

�������������

���� ������������������������� ��������������8(45.(;��8(07(���149$.-����

����(&+01.1*;��4,8(����47/%7..�����

������&&(55�61�$..��������������,56,0*5�$6999��$,4),(.'�1706;�$4.15�(4(<�.,56,0*%11-�&1/

2211

��=������� ������� ����� ��=��#� ������

"������!�����!'34��*02'��#/%*7����������������������7��!

�-0023��������1#%+053����7���"�����������#/&��#5/&29�0/�

����#%2'3�7�)#2#)'���������

�5��:24(55('�%;��74��.,(065 �$4.15�,5�$�647.;�(:&(26,10$.�$*(06�6+$6�*1(5�$%18($0'�%(;10'�)14�+,5�&.,(065����,5�'(',&$6,10�2$6,(0&(��&$4,0*��$0'�-019.('*(�1)�6+(�/$4-(6*4($6.;�,/24(55('�%16+�/;�+75%$0'�$0'�/;5(.)(8(4;�'$;����$4.15�4(&(06.;�+(.2('�75�61�5(..�174+1/(�,0��,.)14'�����$0'�+(�','�51�8(4;�37,&-.;����,5241)(55,10$.,5/�$0'�$66(06,10�61�'(6$,.�9(4(�4($',.;$22$4(06�4,*+6�)41/�6+(�56$46��(52(&,$..;�9,6+�6+(�$/$<,0*�2+161*4$2+5+(�611-�1)�174�+1/(�6+$6�9(4(�,0&.7'('�10�6+(�.,56,0*����0�$'',6,10�616+,5�(:64(/(.;�2.($5,0*�5$.(��+(�914-('�2$55,10$6(.;�61�+(.2�75�),0'6+(�2(4)(&6�0(9�+1/(�)14�174�*419,0*�)$/,.;�,0��1041(��������$4.159$5�8(4;�4(52105,8(�61�174�0(('5�6+417*+�/$0;�'(6$,.('�$0'�6+17*+6�)7.�2+10(�&$..5��(/$,.5��6(:6�/(55$*(5�$0'�+175(�8,5,65����(�9$5�57&+$�2.($574(�61�914-�9,6+�$0'�9(�$4(�6+4,..('�9,6+�174�910'(4)7.�0(9

+1/(���$4.15�,5�$0�17656$0',0*�$*(06�%(&$75(�+(�647.;�&$4(5�$%176�+,5�&.,(065��6+(,4�+$22,0(55��$0'�6+(,4�+1/(5�"(�+,*+.;�4(&1//(0'��$4.15��(4(<��

��������������������������������������������������������������� ��������������

� � �� �� � �� �

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

������ �(6,*1('�%<� 5(12:1('�$5&+,7(&7��2%(57������ 7(51�7+,6�623+,67,&$7('�6721(���6+,1*/(�+20(�,6�/8;85<�/,9,1*$7� ,76� ),1(67���� =�5($0��286(>� 21� =!+,6��/'��286(>�:�(/(�*$17� $332,170(176� 7+528*+287���5$1'���?� 325&+�29(5/22.6(;3$16,9(�*5281'6�:�322/�6,7(�� ����������������� ����

������ �1-2<�$�9$&$7,21�/,)(67</(�,1�7+,6�&+$50,1*��2/21,$/29(5/22.,1*��(17��21'��"3*5$'('���0(7,&8/286/<�0$,1�7$,1('��2))(5,1*�&$68$/���)250$/�52206�,'($/�)25�(17(57$,1,1*��(:/<�5(129$7('�322/�$1'�3$7,2���(:�0$67(5�68,7(�:,7+�:,1�'2:�6($7�$1'�321'�9,(:6�� �������������������

��������($87,)8/��2/21,$/� ,1� 628*+7� $)7(5� 6287+�#,/721� 3$&,286� 52206�� *2850(7� .,7&+(1�$1'�83'$7('�%$7+6��$%8/286�<$5'�:,7+� ,1�*5281'�322/��#$/.�287� ),1,6+('�%$6(�0(17� $''6�$1�$''/� � ��6)�� !+,6� ,6� $� &20087(5?6� '5($0�&/26(�72�72:1�$1'�$//�$0(1,7,(6�� �������������������

��������/(*$17� 21(� 6725<� /,9,1*� ,1� 7+,6� 5$1&+�+20(�21�$48,(7� &8/�'(�6$&��!:2�0$67(5� %('5220�237,216�� +$5':22')/2256��&(175$/�$,5��6811<�62/$5,80��)$0,/<�5220�2))�/$5*(��($7�,1�.,7&+(1��#(//�0$,17$,1('���/29(/<�� ������������������

������ "3'$7('��251(//��2/21,$/� 21�'(6,5$%/(� 6287+#,/721�&8/�'(�6$&�� 811<��83'$7('�.,7&+(1�:�),5(3/$&(�/($'672�$� 63$&,286�'(&.���35,9$7(� <$5'��$6<� )/2:� 7+528*+287,1&/8',1*�$�%5,*+7� ),1,6+('�:$/.� 287� /2:(5� /(9(/���/26(� 7272:1�&(17(5��75$,1���+,*+:$<6���������������� ����

������ �(17(5�+$//��2/21,$/�:�322/�21�&219(1,(17/<� /2&$7�('�&8/�'(�6$&�,1�'(6,5$%/(�1(,*+%25+22'���250$/�/,9,1*�5220:�),5(3/$&(��',1,1*�5220��($7�,1�.,7&+(1���)$0,/<�5220�:�),5(�3/$&(��� 6/,'(56� 23(1,1*� 72� $� /$5*(�'(&.���+27� 78%�� �29(/<0$67(5�%('5220�68,7(������������������� ��

22

� �� �� � �� �

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

23

[email protected] [email protected] Cell: 203-948-3860

MIKE KOPROSKI

������#���!��#&�#�!�!��#&0:/� (81��01,

",::04.���?5;8�5=49(4+?�),(*/���>6,8:

*8(-:93(49/06�9:54,�6(:05��-04�25=,8

2,<,2�=�10:�(4+�=(21�5;:����)+839�

�� �):/9���������������

��&������!�����$!���!����

�"#�#�"��;40:9�":(8:04.(:����� �����(6,9:?2,���6685>���� �97�-:��� �)(:/9�

�*(8�.(8���04;:,9-853�(22���

!�%�!�!���"��������$�

�(:,+�*533;40:?��53,�;4+,8�*549:8;*:054��,,+9�-0409/04.:5;*/,9�� 552�:,4409���)+839��

��):/9����������

��&������!��54:,3658(8?

/53,���;9:53�10:�-62*��+,*1�5--�3(9:,8�62;9�5:/,89��680<(:,����)+839����):/9�(6685>������9-�%0,=9��<0,=9�

<0,=9����������

������&��������� ��#�%����$�#�����$��#'

!�%�!�!���"��������$� "#$������%��&"

� � �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinard

OWNERBROKER

ArleneNickerson

EvaPreuss

ScottAndrovic

������������� ��

JordanDolger

DanMcCabe

������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �

24

!"$)����� '8-*<.-� �� %&'!!�!���� �$����!.?�?26-7?;��32<�?�;�;�*884��0:*62<.��1:-?-/4:;�� ;42-.:;� <7� -.,3�� 6.?� :77/�� /.6,.-� A*:-��76B<�52;;��� ��

!"$)����� �� ;9� /<� 47/<�� ;8.,<*,=4*:� 32<�/4:�<7�,.24� ?26-7?�� 0:<� ,47;.<� ;8*,.�� ;.,=:.+4-0�� �2<6.;;� :5�� ;<7:*0.�� :.;:>-� 0*:� 830�(2+:*6<�%"!"�������

%&� �"$����$�������,76-7��":2026*4�;26�04.� /*524A� ?�2<B;� 7?6� /:76<� 87:,1�� �:0� :5;�1-?-� /4:;������ 4*=6-:A� :5�6.?�?26-7?;�� /26����������������

%&� �"$���!2,.� /2@.:�=88.:� 26�%8:260-*4.��� �$�� ��� �<1�� 4*:0.�� /4*<� +*,3A*:-�� �:.*<+76.;�� 8.:/.,<� 4*A7=<� /7:� <7-*AB;� 42/.;<A4.������

%&� �"$����=;<75�-.;206.-�+*,3�,7=6<:A:*6,1� � ��$� � � �� � ������� ;9� / < � � 76 � � � *, �%8*,27=;�/7:�.6<.:<*26260��8.*,./=4�/47=:2;1�260�0*:-.6;��������

%&� �"$�� � �*+=47=;� �$� +<1 � 175.+.4760;� <7� %7=<1/2.4-� #<� �� �748126� �7>.�;;7,;�� �� 8:2>� +.*,1.;�� -7,3�� 8774�� ,4=+17=;.��<.662;�,7=:<���������

%&� �"$���%=6� /244.-� �$� ������+.*=<2/=4�4A� 4*6-;,*8.-� *,�� %8*,� :5;�� ����� �$�� �$��$�?�/8�� 8:2>� -.,3�� !.?� :77/�� 6.?� +*,3=80*;�0.6.:*<7:���� ��

%&� �"$�� �� �7584.<.4A� :.67>*<.-� � �$������*<1� 26�9=2.<��,76>.62.6<�6.201+7:177-�78.6�/477:�84*6��/8��>*=4<.-�,.24;��;=66A��$�����*,�������

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

29

JohnKavounasOWNERBROKER

Laura Travers

KarenPaolino

MicheleSalvatore

MarilynnLoglisci

���������� ���� �� ����������������������������������

������������� ��

������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������

RogerNorum

25

%&� �"$��� *38;� 9;2,.� ;.->,=287�� �� �$�� ��&��� @�0;*72=.� ,8>7=.;<�� %%�� *995�� />55� <2C.@�-�� ,87,.2;0.�� <1>==5.� =8� $$�� 9.=� /;2.7-5B+5-0���������

%&� �"$��� �>55B� ;.78?*=.-� � �$�� 1;-@-/5;<�� 7.@� 42=�+=1��@*54�27� ,58<.=���;.*=� ?2.@�5*>7-;B�� 0B6��� 9*;=B� ;6�� �*+� -8@7=8@758,*=287���� ��

%&� �"$������$��������'9-*=.-�42=��"7.9.=�*[email protected]���;.<.;?.-�9*;4270�<9*,.��/27+<6=���>5�-.�<*,�52?270�27��8?.�*;.*�%�"$&�%��������

%&� �"$��� �5.7+;884�� :>2.=� �� �$� ,87-8��8@�,,�=*A.<��,58<.�=8�$$���<1899270���8=<8/ � , 58<.= � <9*,.� � ����@�<5 2-.;<� =8 � -.,4��;-@-�/5;<����� ��

(�%&#"$&� � "9.7�<9*,� �$� 27 � �;..7<�*;6<� *;.*� 87� %207*5� �*4.��(*55<� 8/� @27�-8@<� =8� .738B� =1.� @*=.;� ?2.@<�� �;*6*=2,/588;�=8�,.25��#��������

$"(�)&"!�� '72:>.� �/*6�� 27?.<=6.7=� 899��738B� ;.7=* 5 � 27,86.� 8; � <>+-2? 2-. � � #; 2?*,,.<<� =8�+.*,1��@*54� =8�$$�� ��� B;<� ;.7=*512<=8;B�������

%&� �"$��� ����� *7=:�� $.78?*=.-�� �$@�/95��?*>5=�,.25�5;0�<>77B��$���.*>=2/>5��*,@�6*=>;.� =;..<� �� 9*=28� 8?.;5884270� 987-<.==270�������

%&� �"$��� ��$�� ���&�� ;*7,1�� #.;/.,=5B>9-*=.-� @��(� / 5 ;< � � ,;8@7� 685- 270<��.*>=2 />5 5B � 5*7-<,*9.-� 5.?.5 � B*;-� � �><=68?.�27���.738B��� ����

� �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

HISTORIC OPPORTUNITIES!LOW INTEREST RATES!

• INCREASING THE VALUE OF YOUR HOME

• RENT TO BUY OPTIONS • IF YOU HAVE TO SELL TO BUY• SHORT SALES & FORECLOSURES • DOWNSIZING PROFIT CENTER• FIRST TIME BUYER PERK PROGRAM • INVESTMENT DIVISION...ALL TYPES

26

THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors

203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM

��������������

� �������������3-1/8.�2'347�<�1:=:7>� ,+'9:7+8�'3*+=6:/8/9+� )7',982'38./5�� ;+7� �� ��� 86,9� 4,� 1/;/3-� 85')+��7'3*�3+<�):8942��/9�� 3+<����<�</3+�"2��.42+� 9.+'97+�/3�1'<�'59���5441�<�85'�9.'9�)7+'9+8�'�*7+'2�.42+������� ����

� ����������� �:=:7/4:8�)4143/'1�<��45+3� ,1447�51'3��85+)�'7)./9+)9:7'1�*+9'/1���'9�/3�-4:72+9�0/9��,2�72�<��,751��,'(*/3/3-� 72�� 1/(��� ,'2� 72�� 1:=�2897� 8:/9+�<�� 8/99/3-�'7+'���**9@1����86,9�4,�:3,/3/8.+*�85')+������������

������� !7/;'9+� 7+97+'9� 43���5'70�1/0+�')7+8�4,� 85+)9'):1'71'3*8)'5/3-�� �39+7/47� :5*'9+8� /3)1��/9�<�-7'3/9+���##�� 5'397>�1':3*7>��2:*7442��4;+7�8/?+*�*+)0���-'2+�72�� 5+3��1�51'3)7+'9+8�'�5+7,+)9�'92485.+7+�,47�+39+79'/3/3-����� ����

�� �����1'88/)��+39+7��'11��4143/'1�</9.� '11� 9.+�'2+3/�9/+8����3�-74:3*�5441��2'89+7�<��('1)43>��4,,/)+�'3*�,472'1�1/;�/3-�72�<���!�����"��������5'70�1/0+�(')0>'7*��5'9/4���547).�+8�'11�/3�'�-7+'9�7+8/*+39/'1�'7+'�4,��'89��;+�����������

��� ����� %/39'-+��39/6:+� )/7)'�����</9.�2'3>�:5*'9+8�#+9�43�����')7+8�4,�(7+'9.�9'0/3-�5745+79>���472'1��"����"<�,751)������<�-7'3/9+� )4:39+78���89��1�2'89+7� 8:/9+� ;/+<85+7-41'�5'9/4�5441��.49�9:(�<�<'9+7,'11���('73��� �����

��� ����� #+9� (+':9/,:11>� 43�'�6:/+9� 89�<�� 85+)9'):1'7;/+<8�� 9./8� /3;/9/3-�.42+�.'8�(++3�:5*'9+*�9.74:-.4:9���+<�/9�<�##����7'3/9+��3+<�2'89+7��'��;':19+*�)+/1/3-8�����85'�)/4:8��7@8��&'10�4:9�94����4,,+78��3�1'<�459/438��� ������

��� ����� �9� *4+83@9� -+9� '3>�(+99+7���,,47*'(1+� 1/;/3-� 84)148+�94�9.+�(+').��94<3��97'/3��'3*�8).4418����(+*7442��,:11('9.�43� ���')7+8�43�'�6:/+9� 897++9���7+'9� 3+/-.(47.44*��3)42+�7+897/)9/438�'551>���� ����

��� ����� �22'):1'9+� 7'3).�43�5/)9:7+�5+7,+)9� ):1�*+�8')��4;+1>� 45+3��1� 51'3�<�-7+'9� ,14<���'2'?/3-�:5*'9+8���:-+-7'3/9+���##������-'2+�72�� �8+98�4,��7+3).�*4478� 94�8943+5'9/4��-7')/4:8�>'7*���'3�+=5'38/;+�2'89+7�8:/9+���� ����

� �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

� � �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. President and Founder, Michael

Daversa (NMLS# 113751) and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit

of excellence and the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“What more could one ask for...a mortgage professional with extremely competitive rates, impeccable integrity, and outstanding personalized service.

With Michael Daversa you get it all.”                                                        —Vickie Kelley, Realtor

Camelot Real Estate

“When you work with Michael Daversa you can feel comfortable that you’re entrusting your �nancial needs to a true professional.”                                                                                                                                 

 — Nancy S. Romberg Homeowner

William ManNMLS# 115036

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Skip WassermanNMLS# 18582

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

James BremmNMLS# 116629

28

� � �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

New Colonial on Corner Lot Includes gourmet kit,arched doorways, cathedral ceilings & oversizeddeck. Lower level offers flexibility. $3,000,000 or$10,000/month Joanna Stohn 203-912-7213

Idyllic Central Greenwich Enclave 3bdrm, 3.1bth,3,313sf residence on 2.10 acres w/sun room, cathe-dral ceilings, terrace, garden & private setting.$2,395,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Exquisite Colonial 4 bdrm, 4.1 bth situated in mid-country Greenwich on 2.23 acres. Gourmet kitchen,walk-out deck, barn, playhouse & gymset.$1,875,000 Lynne Morell 203-550-1665

Gorgeous Downtown Townhouse Like-new, luxuryend unit in gated community w/gourmet kitchen,soaring ceilings & lower level walkout to private yd.$1,329,000 Danielle Scialpi 203-921-9987

Indian Harbor Treasure Light filled loft duplex adja-cent to Bruce Park & steps from Greenwich Avenue.3bdrms, 3bths, French doors, storage & garage.$1,275,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Villa with Water Views Completely renovated3bdrm, 2bth on quiet street w/gourmet kitchen,hdwd flrs, cathedral ceiling, piazza & patio.$640,000 Joanna Stohn 203-912-7213

29

�����$����'����������$���� #��"��'������$����'���������'������������������%�������������'�$$$������$�����#" �������'������� !�!�� ����&

� � �� �� � �� �

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

Luxury Mortgage Corp® - Headquarters: One Landmark Square, Suite 100, Stamford, Connecticut 06901 866-633-8900 NMLS Entity # 2745. NMLS Entity # 2745. Licensed by the Department of Corporations under the California Residential Mortgage Lending Act, Colorado Mortgage Company Registration, CT Licensed Mortgage Lender, FL Licensing Mortgage Lender, Georgia Residential Mortgage Licensee # 23006, Idaho Mortgage Broker/Lender License #MBL 2395, Illinois Residential Mortgage Licensee # 6615 by the Illinois Department of Financial and Professional Regulation, Division of Banking, 122 South Michigan Avenue, Suite 1900, Chicago, Illinois 60603, (312) 793-3000, Maryland Mortgage Lender, Licensed by the New Hampshire Banking Department-Lender License #10157, Massachu-setts Licensed Mortgage Lender/Broker, License #MC2745, Licensed Residential Mortgage Lender -New Jersey Department of Banking & Insurance, New Mexico Mortgage Loan Company License No. 03841, Licensed Mortgage Banker-NYS Banking Department-122 East 42nd Street, Suite 4900 New York, NY 10168, North Carolina Mortgage Lender License # L-104218, Licensed by the Pennsylvania Department of Banking-Mortgage Lender License #27662, Rhode Island Licensed Lender #20031560LL/Broker #20092580LB, South Carolina BFI Mortgage Lender/Servicer, Texas Mortgage Banker Registration-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT 06901, Washington Consumer License # CL-2745. Luxury Mortgage Corp ®, luxurymortgage.com® and Luxury Mortgage® are registered service marks of Luxury Mortgage Corp. All Rights Reserved.

Together Everyone Achieves More30 Jelliff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 www.luxurymortgage.com®

Exceptional Teamwork to lead you through today’s mortgage financing world.

LuxuryMortgage®

For 16 years, Luxury Mortgage Corp® has been delivering exceptional service as a correspondent lender. The ability to process, underwrite and approve your loan right in our Southport office, means we control the workflow. This means your loan is approved quickly and you will fund on time.

SOUTHPORT BRANCH

Gabriela SoroAssistant

Ray LockeryLoan Processor

Lisa GruttadauriaJunior Underwriter

Timothy Galu(203) 733-4455 Cell

(203) 292-4312 NMLS# 209142

Licensed in CT, NY2010 Presidents Club

Justin Carmichael(203) 767-8860 Cell

(203) 292-4311 NMLS# 103105Licensed in CT

Michael DolanBranch Manager

(203) 247-7340 Cell(203) 292-4310

NMLS# 208450 Licensed in CT, NY, NJ, NC

Craig Ellinwood(203) 216-7590 Cell

(203) 292-4305 NMLS# 105573 Licensed in CT

Bill Robertson(203) 767-7434 Cell

(203) 292-4314 NMLS# 209401Licensed in CT

Luxu

MortguryM

lflkrrkowe hl tortonce wotybilitaehT.rendelyrLuxu,sreayye61roF

S

ovrppais oan lrouyyoseanmish. T Twolouyyoeovrppaandetwrirunde,ssecorprevlivdeeenbsah®proCegatgrMoy

T BRRT BRANCHSOUTHPO

timfund on will ou yyo andylkciuqedveicfiffotrophtouSrounithrigoanlru

sperrocasaeicvreslonatipecxxcegnri

BRANCH

.ems eanme,t ondenp

(203) 292-4312 Cell(203) 733-4455

y Galuhy toimT

2010 Presidents Club, NYTLicensed in C

NMLS# 209142

1 1(203) 292-43Cell(203) 767-8860

haelctin CarmisJu

310 (203) 292-4Cell340 (203) 247-7

nagerMah canrBhael DolancMi

Licensed in CTNMLS# 103105

, NJ, YY, NJ, NC, NTLicensed in CNMLS# 208450

l (203) 292-4305 Cell(203) 216-7590

oodwonaig EllirC

NC

(203) 292-4314 (203) 767-7434

tsorobeRBill

Licensed in CTNMLS# 105573

Licensed in CTNMLS# 209401

Cellon

CT 01

H d®CtML

f Lane, Suite 2 fff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 ww30 Jelli

og T

Cdff St100ti Sk SL d Ot

Averyone Eether 201, Southport, Connecticut 06890 (

cessorLoan Proyrekcy Loaay LoR

AssistantorGabriela So

2745#titS ENML866 633 890006901t it

.luxurymortgage.comw ww

oreMchievesA (203) 292-4300 ww

Junior UnderwriteradauriatLisa Grut

® e.com

CompLoangagetMorrtMexicoNewr/BLenderr/gagetMorrtLicensedsttse

(312),60603sllinoiI,Chicago,1900sLicengagetMorrtialtResidenllinoisILF,rLendegagetMorrtLicensedTC

tbyensedcLi.2745#ytitnESNML

Headqua-®pCorgagetMorLuxury

luxurymo, ®CorpgagetMorLuxury

LandmarkneOion-tratRegisankerBecLislandIRhode,#27662License

CarolinhtNor,10168YN,orkYYoNew

,03841.NoLicenseypanLegagetMorrtialtResidenLicensed,#MC2745ensecLi,rrokeNehetbyLicensed,rLendegagetMorrtMaryland,793-3000)esfroPandinancialFfotmentDeparrtllinoisIhetby6615#ee

gagetMorrtialtResideneorgiaG,rLendegagetMorensingcLiResidorniaffoCalihetunderionstCorporafotmentDeparrthet

Connec, ordffoam, St100etui, Squarek SLandmarne: Oerstar

serviceeredtregisare®egagtMorrtLuxuryand®mco.gagetorrt

ConontashingWa, 06901TC, ordfam, St100etui, Square SkChtouSB,#20092580Lroker/B#20031560LLLenderensed

hetbyLicensed,L-104218#LicenseLendergagetMorrtnaYSanker-NBgagetMorrtLicensed

, nsuranceI&ankingBfotmentDeparrtJersey-Newender#10157License-LendertmentDeparankingBHampshireew

AMichiganhtouS122,ankingBfoDivision,iontRegulasionalLicenseLender/rokerr/BgagetMorrtdahoI,23006#Licenseee

CompanygagetMorrtColoradot,cALendinggagetMorialten

.2745#ytitnS ENML866-633-890006901t icutc

. Reservedts RighllA.CorpgagetMorrtLuxuryf omarkse

.CL-2745#Licensensumere gagtMorrtexasTTe,rervice/SLendergagetMorrtBFICarolinar Lendegagetanking-MorBfotmentDeparrtennsylvaniaP0 490etuiSt,reeSt42ndtasE-122tmentDeparrtankingB

-uMassach,57e tuiS,venueA, 2395LB#Me, iontratRegisy

30

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

31

��������������������� ���#"��#��'� ���$�"��� ����� ���� ��������� ��� ��� �!� ��� �#��"� �#�����!���� ��$���� ����%�"�� �� �������� �� ���� ������� ������������ �����'� ����� ��"���� ��"������ !"#��������!"� � !#�"��� ���!����� %�����#"��%� ���$�������%����"��������� �"���!��� ��&���!�������

�$"*.-���%,&-.&*"��+*.�*�)��������,,0��++(��������///�� 0#&"(!��*"� +)

������ �������� ����$�"���� ����"������������� ������������ ������ �� �������" �������"����� �������� ���������"# �!���$���� ����%�"����"��� �������������� ����� ������� ����%�"�� �� �������� ��# ��"� ��"������ �����'� ����� � �$�"�� ���������������'� ��������� ��� ������ ��"�������� ��������

�$"*.��� ,++'"��+!"/&(-����������///���,"$+,0�+�!� +)

� � �� �� � �� �

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE | 426 MAIN STREET, RIDGEFIELD, CT

THE MorrisGroupRE.com203.431.2583 NY Negotiations. CT Charm.

Barbara Morris | THE MORRIS GROUP

Newtown | $599,000 Redding | $729,900

Redding | $949,000 Ridgefield | $369,900

Greenwich | $2,275,000 Greenwich | $1,199,000

Ridgefield | $1,249,000 Ridgefield | $775,000

� � �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

203.856.8022 • askdoris.com

33

Friend Me, Follow Me, Call Me

GotQuestionsAskDoris.blogspot.com2525 POST ROAD SOUTHPORT, CT 06890

�����������������������!)7�&%'.�21�%�'8/�()�6%'�:-7,�29)5� %1(� %� ,%/*� %'5)6�� �5-67-1)+%5()16�%1(�35-9%7)�322/� %1(�63%%5)%� 0%.)� 7,-6� %� 758)� 2%6-6����� ����

������������������������������� ��&62/87)/<� 67811-1+�67%7)�6)7�21�29)5��%'5)6���867200-//:25.�%1(�:%//6�2*�:-1(2:6� *259-):-1+� 7,)�+5281(6�%1(�+%5()16����� ������

�� ������������� ���������",28+,7*8//<�%332-17)(� � � ����&%7,��%178'.)7� ',%50)5�� �29)/<&8-/7�-16�� .12'.�287�+5)%7� 5220�+2850)7� .-7',)1���()7%-/6�%&281(��%785)�� &)%87-*8//<� /%1(6'%3)(+%5()16�%1(�322/����������

���� ���� ��� ���� ��� ���������� ����� � �#3(%7)(�'%3)�:�+2850)7� .-7',)1�� 63%�/-.)�&%7,�81&)/-)9%&/)�� �:-7,� 6/-()56� 72()'.� %1(� 3%5.� /-.)� &%'.<%5(�!811<�:-7,�23)1�*/225�3/%1���7,-6�-6%�:-11)5���**)5)(�%7���� ����

������� ���� �������%&8/286����)(5220�'2/21-%/�:-7,23)1� /%<287�%1(�%�(5)%0�.-7',)1��3)1� */2:� %1(� 3/)17<� 2*� / -+,7'20)6� 7,528+,� 7,-6� 5%5)� *-1(���������

������������������3)1� */2253/%1�� �%7�-1��-7',)1�:-7,�3%175<���/%5+)�� 681*-/ /)(� &)(52206� 21�%-5*-)/(��8/��)�!%'��$%/.�72�72:1�75%-1���5)67%85%176���5)%7�()'.�%1(/)9)/� &%'.<%5(�� �**)5)(� %7�������

�� ���������������������������

���������������������������������������� �������������������������������� ������������������������� ��������

� � �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

34

�����������5����������;��0.'$6+-5� +/� ����0/������#%3'4� 4'5� $#%,0((� 30#&� %3'#5+/)� 53'.'/&064�13+7#%:;��0/<5�.+44�065�� *633:� 61�#/&�$"))�"3+�0,%"4� ������������

�� ���!�5 �('911'��4$)65/$0�(/�=����#����+1/(�%(,0*�%7,.6�10������!��������� ������=� &18�(4('�214&+�� 5&4((0('�214&+�� $0',0&4(',%.(�&(,.,0*5���������

����������5�����������0.'�4+.+�-#3� 50� 1-#/� 50� $'�$6+-5���0/4536%5+0/� 50$')+/� 400/�� �05� 07'3-00,4�)03)'06410/&�8+5*�46/4'5�7+'84���"))��"3+� �����������

�����������5����������"+'84�(#/5#45+%� 61&#5'&� ,+5%*'/�� 46/,'/�� �01'/�)3'#5� 300.�,+5%*'/�,+5%*'/�/00,����� ����� (6--������9%'--'/5� *034'105'/5+#-�8+5*��45#--�$#3/�03�����

�������� 5 ������� =� �4($60(9(4�+1/(�)14�$�.$4*(�)$/,.;�� ������7..������$5;�10�1))�� ���������������$4�'(6�*$4���..�+'9'��� 6,.(��9(..�-(26+1/(���!� �����

��������� 5� �� ������ ;� �'8�0/4536%5+0/�0/������%�;��� �������� �� 42�(5� ;� �6963:���'7'-� �+7+/)��1'/��#/5#45+%��-08+/)��-0031-#/��00,+/)� (03� 40.'5*+/)� 3'#--:� 41'%+#-��"))��"3+� �����������

� �����5�����������'8� -+45+/)� +/�9(03&�;��#1'�8�)03)'064�01'/�(-0031-#/�� 45� (-�.#45'3� 46+5'�;��#)/�/'8*+)*�'/&� ,+5� ;��3#/&�/'8� (+/+4*'&$4.5�1-64� -054�.03'�0/�#����#%3'� -05��#--��"3+�"0�����������

���������

����������������

��������������� ������������� ��

������ ��####������ """"��������##��""�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����%%���������� ��####��������$$����""��������������%%���������� ������������������####������##� ##�������!!$$������

�� �� ������ �� �� && ������� ���������%%��������� "" ������� ���������

��������������

������������ �� ���������

�������(9� �0'7564,$.�7%',8,5,10���165� �� 241�215('�%7,.',0*5,<(5� ��53� )6� 61� ��53� )6���+$5(� ����19(4�� �$5��,6;� "$6(4�����������6$:� ,0&(06,8(5

�������,0$0&,0*�� ��'190�14� ���'190� )14� 0(9�%75,0(55��19���4$6(���/10(;� )14�&1/2.(6(� ),6�72�2$&-$*(���%7,.'�176� 6137$.,),('�%7;(45�

���&-.&/&+0�*"+4�����������1()%&./���������+2&+0,.4,'�),0/���)"+%�-".$&)/�0,�#1()%�!�����������������

�������������%%�������������������������

� �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

35

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$���������� �������� ��������""""������""� ""������� ##������

������ ������ �� �� %% ������� ���������$$��������� !! ������� ���������

�����������$$���

�%�# &����� ��)1+2 �������� �%�# &��������)1+2 ��������$����# &�����)1+2 �������$����# &���� ��)1+2 �������$����# &���� ��)1+2 � �����

� �!���"�7������ �-+,�()27-�8=� '3:)6%+)�'390(� =)-0(����,31)7;�'-8=�;%8)6���7);)6�?��<')00)28�'31�198)6� 03'%8-32��")00)6�;-00� 79&36(-2%8)83� '327869'8-32� *-2%2'-2+� 83� 8,)� 6-+,8&9=)6��� 8%/)�4%=398� 4)6� ,31)�7%0)�

!�&��# � 7� ������� �4,.3� (6�'.*5,/��8$'2-0��0/2314)3,0/� ���=67�3*�&9-0(-2+�834�59%0-8=�,31)7��#,-7,31)�-7����!��������;�(-78%28�:-);7%2(� 834�59%0-8=� 8,639+,398���0):)0� 0-:�-2+�%8�-8@7�&)78���9-0()6�7%=7�"������

�������"!� ��������!�

��� �&����"# �!�$����# &�7������� ��3*� 8,)8,)�1378�+36+)397�7-8)7�=39�;-00�*-2(���&9-0(-2+�0387�'31&-2)(�83�1%/)�8,)�7-8)����%'�*36�%((2�,31)�36�+9)78�,397)�'%00�*36�()8%-07�36�83�'97831�&9-0(�

�����$�8$�"� ����$����# &�7 ������� ��%28%78-'34)2� *0336� 40%2�;�� (6%1%8-'� )<8)27-:)()8%-07�� ��� 7*�� �� 617�� � &67�� ���&8,7�� 6-:� )78%8)�0-/)� 7)88-2+���6)%8'31198)6� 03'%8-32�2)%6� 83;2�')28)6�

� "!��8� ��"!�����

��� �&����"# �!�%������"����"&

$����# &����� � �����):)6�&)*36)�,%7�73�19',�',%61��,-7836=�%2(�2%896�%0�&)%98=�'31)�83+)8,)6�32�32)�&9-0(-2+�7-8)���31)83�$33(&96=��322)'8-'98�%2(�(-7'3:)6�8,-7�86)%796)*36�=3967)0*���2')�=39�4)697)�8,)���%'6)7�3*;33(7��432(7��&0%'/&)66=�&97,)7�%2(�6)(�3%/�86))7=39�;-00�796)0=�;%28�83�',337)�8,-7�4%6')0�*36�=396:)6=�3;2���#,)�92-59)�8)2���%'6)�7-8)�8,%8�;%7�*36�1)60=�%�&3=7'398�'%14��'3140)8)�;-8,�30(�*%7,-32)(;)007�%2(�7;-11-2+�,30)��"8%6+%>)6� 634)68-)7����;-00�'97831�&9-0(�%�,31)�8,%8�;-00�()0-+,8�%2(�)2',%28=39���$-8,�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����=396�)28-6)&9-0(-2+�)<4)6-)2')�;-00�&)�%�40)%796)�&)'%97)

"8%6+%>)6� 634)68-)7�����(3)7�73�19',�136)�8,%2�.978�&9-0(�=396�,31)��8,)=@00�,)04�=39�'6)%8)�-8�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����&)+-2�&=�)<4)680=�-2'36436%8-2+�=396�,31)�;-8,�8,)�7966392(-2+�0%2(��%2(�8,)2'97831�()7-+2�):)6=�()8%-0�3*�8,)�,31)�83�79-8�=396�4)6732%0�8%78)��78=0)��46)*)6)2')7�%2(�&9(+)8�

$����""�7 ��������%28%78-'��);78%68)(��327869'8-32�?��6%1%8-'��4)2�0336� 0%2�?��2(��0�� �3*8��:)6033/-2+�6)%8�!331�?��9',��36)�32�����'6)7����'..��'5/������� ����

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

36

����������������

����������� ������������� ��

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

���&%��&�"#�'�%��#!& �$�� ����,:.;

;=::7=6-�<12;���:775�� ��#����+*<1�:*6,1�?�2>260����*524A:775;����;<76./8;���7:5*4��#�,.6<:*4��*;<76�-.,3��������

������

%#&��&��%*;1=*�:*6,17//.:;�047:27=;78.6�/477:84*6-.;206.-�<7�8=<*�;8*:34.�26�A7=:

.A.;�� .?32<,1.6���+<1;�/*524A�:775�?�/8��;=6:775�*,:.�������

�����

%�$�&����$%��&)�

".:/.,<�,75+26�*<276�7/�175.*6-�0:7=6-;��:5��������74����07:0�*,:.���(/477:;��+*69=.<;2B.-��#���#�?/8���*:4A�7,,�*>*24����� ��

������

%#&��&��%�$�&�� �;9�/<�

,���$*4<+7@�?�4.0*4�26�4*?*8*:<5.6<�7>.:0*:���7584.<.4A:.+=24<�/:75

;<=-;�26���D;���64*?�0=*:*6<..-:.6<*4����������

�����

%�$�&��:5����#�� ��

�����;/���74762*476�<:..-�*,:.��*26�4.>.4

5*;<.:���6-��#26�?7����*--;.@<:*�;9��/<��(/4:;����6.*::.,��*:.*�%#&��&�������� �

!64A�������

%#&��&��'��&��"����� � ��;/�175.�?

���������$$!#)�"%��76�*�0:.*<8:2>�*,���*26�=62<1*;� �#�������26�4*?���#��

���������32<,1.6;��������

$!����$%! ����#����%(!�����)�

76�07:0.7=;�� �*,:.�47<������;9�/<�� .?�32<,1.6;�1?�/477:;��?=*<<2,�� �/8;����,*:0*:*0.��2>.�2676.��:.6<�<1.

7<1.:���������� �

%#&��&�� ��#����$��!!�$

�.*=<2/=4��� �*,:.47<�����#�������74�76�9=2.<

;<:..<���(�/477:;�0.6.:7=;�:775;�/2:.84*,.���#�84=;0*5.�:5��8*<27�

�������� ���

C�#����"!#%��#��! �!�

?�0*<.-�8*:32606.*:�$<�

'26,.6<;�� :-/477:�=62<�26.4.>*<7:�+4-0��:.;14A�8*26<.-�6.?�,*:8.<260�6.*<�*;�*�826��:.*-A�/7:�A7=������� � ���

%#&��&��%!(

�!��! $��;<�/477:�:*6,1?������;/�����,0*:����#�������"�-.6��?2�,47;.<;��*3.�42/.�.*;A�

"7;;2+4.:.6<8=:,1*;.�8774���<.662;������ �������

� �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

��� �� ��� ��� �������������� �������������������������������� ������������

���������������������,--8;)6,A�*-)+0��/:-)<�>1-?�.:75�01/0�8716<76��-)+0����%��7<<)/-��8):316/�.7:����+):�)+:7;;�;<������������� ���

��� ������������ �%��'�%)6+0�76� 4->-4� ���)+�?1<0� )<<)+0-,��+/):��"-?�/:)61<-;<)164-;;� 31<�� 6-?��(.477:;���.=:6)+-�����������������

�������� ����� ��������� �%����'���74761)4�76�?77,-,�����)+������ 0=/-�!�%��,-+3�� /):)/-��"-?:77.���?16,7?;�������� ��������

���������������������&<76-� .84�+7..-:-,� +4/;�� ;<)16-,�/4);;�� -6+47;-,87:+0�� *=14<�16;��7:1)6� 31<+0-6�� =8,)<-,����*)<0;���%�76��;<�����+):�/):��

�������� ���57�� �$#%'������� ����"�(���.)5�?.16� :,�.4:���6-?�+<:�1;4-�31<+0-6;�� �6-?�*)<0;���;<1;������;-+76,�1;�� ����<�&8):34-;��

������������%���'���# #"�� ���� )+� +7:6-:� 47<��%-57,-4-,� 31<+0-6��:1/0<� �� ;=66A� ?+0):5�� "-?� /);.=:6)+-� �� ?<:� 0<:�� +-6<:)4� �������������������

������������ ###�!���� �$���"�����

��������� �������$:1;<16-�� ���%;��������;�?���+):�/):��=8,)<-,�31<?;41,-:;� <7� *-)=<1.=4� 8)<17���%�?��$ ��(�.477:;��5)16�4->-4�4)=6,:A���.:-;04A8)16<-,��

�� ���� �������!)/61.1+-6<��8:1>)<-�%)6+0�76�)� �4->-4�)+�47<���=/-�����.7:5)4��%�)6,�.)514A�:775�?�$ ��-)=<1.=4� ;=6�87:+0� .7:� -627A16/�->-:A;-);76����<:=4A�;8-+1)4�075-���

������� �������&<=6616/��:-)<%1>-:��74761)4�� ���%;�� �������?1<0/7=:5-<�31<+0-6��0=/-�.7A-:���.)*=47=;*)+3A):,�?��8)<17;���-<� :-),A� <7-6<-:<)16�

�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!

���������� � ����� &<=6616/�������;9�.<�-@8)6,-,��)8-�� ��%;���.=44���;�����+):�/):��%-57,-4-,�31<�?,16�):-)����$ �� ;41,-:;� <7� ,-+3���%��;8)+17=;�A):,�

������ � �� ����$:-<<A� ��%�� �������74761)4� ;1<-,�76�)� .)54A� .:1-6,4A+=4�,-�;)+��!)16� 4->-4��%��� 4)=6,:A�� ;8)+17=;��%;��)6,�5);<-:�?1<0���?)43�16�+47;-<;�)6,�.=44�*)<0��

���������� �� ����7584-<-4A:-57,-4-,� ��%�� ��������74761)4�?1<0)44�"�(�31<+0-6�� *)<0;�� :77.�� ;1,16/�?16,7?;��;<76-�8)<17���<77�5=+0�6-?�<741;<��

37

� �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

38

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

39

Roni Agress ABR, GRI - Gold Star Producer

C 203.733.2656 • O 203.438.9531 [email protected] • www.RoniAgress.net

������� �������������������

�7*-��'*3)��+"9"+�"49/52�/7.��-*.*�2&3/24��2&"4)4"+*.(��"+&�"-"."3$/�6*&73�

%&$+��%/$+�����������3&0"2"4&�345%*/�7�,/'4�

�*-0,9�35#,*-&������

����������������

/.�����064�"$"-/.(34�34/.&�7",,3��,53)�7//%,".%��80".3*6&�,*6*.(30"$&��(&.&2/53,902/0/24*/.&%�2//-3�345..*.(�,".%3$"0&��35.3&4�6*&73���*.54&3

4/�&6&294)*.(������

������� �� ���� ���������%*34*.(5*3)�4)*3��� ���34"4&,9��/,/.*",��2".*4&�+*4$)&.��'"-*,92//-�7������6"5,4&%$&*,*.(������7�064#"4)���3*44*.(�2//-��80".3*6&�,".%3$"0&�34/.&�7/2+��!//%,".%6*&73�� &29�30&$*",�

��� ��

������������������

�8$&04*/.",�6",5&��,*-*4,&33�0/33*#*,*4*&3��1+�!+),(#/#�-#.'�"#*!#.�'*�+*#� �

��3����'5,,����)",'���3�����"$3���/6&,9��064

7//%,".%�3&44*.(��*%&",$/--54&�,/$"4*/.���7*.�7*.���"�2&-"2+�"#,&�/00/245.*49����/,%�"3�*3����� ���111��("�#""'*%�"�!+)�111���/#,*#2�+ "�!+)�

111����#0#*/2�!-#�+ "�!+)111����� ) * .!+�+ "�!+)

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

�# "'*%��# (��./ /#�+), *2�+$�&#��+-("

�� ���� ���������,$� �� .)� - &&+/$�%&3���)&)($�&� )(����, -���-. ,���#$"#�� $&$("�-%3&$. ���&�)(3����� &�/(�,3�*�(.,3�� ( 1�- *.$���'/�#�*). (.$�&���������

��������� �������1�������, ��&�," )!!�-., .�*�,%$("��, ��� ���," � & 0 &�, �,3�,��� ������ ����#)' �1�/*��. -$(�&/�$("�%$.������ -$�$("�� ,))!��1$(�)1-�! (�$("��!/,(�� ���-# �����������

�� ���� �$, �.�1�. ,!,)(.�"�. ���)'�'/($.3����,'�1���"�,��)$&�#.����� (.,�&��$,���)0 �$(��)(�$.$)(������)(-.,/�.$)(����������� )**),./($.3���� �����

�������� �� ���� �/-.)'������)&)($�&���),'�&������������������1��&)!.!$, *&�� �����.#�� $&��1�&%)/.���- ' (.��..��# ��"�,�" ������ ���

��������� �$2 ��/- �)**),./($.3���,'�� ���.#�#)/- ��(���� ���3� !/&&3 +/$*.���/.)� , *�$,� "�,�" �1�- *�,�. , (.�&��*�,.' (.��� �����

��������#�,'$("� $(.)1(��)&)($�&�'�(3�, � (.�/*��. -��1�&%�.)�.)1(��)(�0 ($ (� ��", �.�-.�,. ,�),� !),� , .$, ' (.��)("� .$' �)1( ,-��, ���&$!),($���)/(����������

� �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

WESTPORT- $559,000 CHARMING 3 BR, 2 bath Capeon Greens Farms cul-de-sac. Move right into thisbeautifully maintained and updated home, freshlypainted. Living room w/fplc., oversized deck, eat-inkitchen, formal dining room and built-ins. Also forrent - $3000 per mo.

FAIRFIELD- $429,000 BEACH AREA CAPE!Location, Location, Location! Bring your ideas tothis expanded cape. This corner lot home features abrand new bath, new kitchen appliances, two baygarage, step down den, fresh paint & hardwoodfloors.

TRUMBULL- $405,000 LOVELY four bedroomColonial located on a quiet street perfect for com-muters. The home features a large Living Room withfireplace, Dining Room, Family Room, Eat In Kitchenand two baths on a pretty and serene .38 acre prop-erty. Full walk-out basement.

BRIDGEPORT- $219,900 GOLDEN ROD - Move rightin! Gracious and well maintained Center HallColonial in North End. 3 BRS, 1.5 baths, LR/fplce,first floor FR w/cath. ceil., Eat In Kitchen. Great flow.Addtl. 352 SF finished lower level. Private backyard.New roofs on home and garage.

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

SOUTHPORT- $899,000 JOHN OSBORNE HOUSE1702 SALTBOX. Historic Pre-revolutionary home. 12over 12 antique handblown glass windows, pine/oakwide board flrs., 3 working fpls., virgin timber hand-planed paneling in 4 rms., authentic hand-wroughtiron hardware. Barn now a garage/two bays. CAC.

40

FAIRFIELD- $998,500 PRIME BEACH AREA Set on.31 acre with a fenced rear yard and one block tobeach. 3000+ SF, versatile floor, updated Kitchen, aBreakfast Room overlooks terrace, formal DR/fplce.,4 BRS, 2.5 baths. Hdwd. flrs, many built-ins includ-ing a window seat. Studio with vaulted ceiling.

� � �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

41

�� ���� %*@.;�����������;9�/<�������� �����74762*476�����,:.;��=4-.;*,��"=*3.:��244� *:.*�?�8*;<7:*4� >2.?;��@��.,3� ��%')���"���&&'%+����)��(!�$��&'����(*� ��))%�"�$��'��&&'%+�"��C�$��$D���� ����

�� ���� %*@.;��������:201<����1..:A���;9�/<�����������75.�76�� ���,:.;�76�-.*-�.6-�:7*-��$1.:5*6��.?�*2:/2.4-� 426.� /7:� .*;A� ,755=<.���.?��2<,1.6��.?� :77/��@���.,3������,,����*'�"��""���%*)���%# ��������

�� ������� <7��)��26.��%*@.;�� ��� � 4.>.4� ��,:.;4=;1� 4*?6���0*:-.6;��!7:,1��.,3��7<�%=+�� ������ ����74762*4�� ���:84,;���7=6<:A��1*:5� ���7=:5.<��2<,1.6��:-?-��4:;��,,,���'����,%')��$��%# �� �����

� ������� ����,,,���$�"�"���)�%))����%#�(��%#�$.*;76*4��7<<*0.;��2:.,<�(*<.:/:76<��!4=;��*26��7=;.�������������*6-4.?77-��*3.�$9=*6<B�!76-��2;<:2,<���=0.�*?6���*:0.��7,3�����'%&�')��(��%"���(��� ��������

�� �����,,,���$�"�,%%����!�������'�$��%#��E;�!7;<����.*5��*:6;� �� :.57-.4.-� 26����E;���7=6<:A:.<:.*<�?�47-0.�/..4�� 7-4.;�7/��1*:5��������� ����?�26�4*?��� ��,�?�-7,3�76�����(���*3.��%*@.;�� �������� ����

�� ���� %*@.;�� �����755=<.:E;�-:.*5�76� ��)� 426.�����,� �� 8:2>*<.� ;.<�?�'2.?;��7=6<:A��12,�� ���� ;/� ����� ����*:517=;.�+4<� �� ��$=6��:.6,1.-�#775;��7=:5.<��2<��,,,�����'�(�'���"�����%# � ������

�� ���� %*@.;��������,,,�������%,�$��%# &629=.$8*62;1�'244*�76����,:.;�7/�!:2>*,A���E��*;;2>.�;<76.��:84,��=:>.-� ;<76.� ;<*2:,*;.�� ����� ;9� /<� �����/=44������.@2,*6%24.���(12<.� *3��4:;�����;9�/<��.,3��� � ����

�� ���� ��E��2:.,<�(*<.:/:76<��� ��,:.;����7,3;���7<%=+� �60:7=6-��.*<.-�!774��*+*6*�$17?.:�� ��� ;9� /<�� ����� ������4<� 26�������7=6<:A��12,��*8.�%*@.;��� ��,,,�����%$����"����%# �� �����

� �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

5

NEWBRIDGEConnecting People to Properties

3.75%TOTAL

COMMISSION

Save Thousands!

Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300Serving Fairfield County

New Construction in Cranbury Cul de Sac,Premier Builder, From $779,000 - $929,000

Elegant Cannondale Home has it All!Game Room, Media Room, 5 Brs, 3.5 Bths,

$4900/monthly, or Purchase $1,290,000

Beachy Charmer! Steps to Beach & Park,2 Brs, 1 Bth, Great Yard, Gar., Ripe for

Expansion! $340,000

Stamford Studio, BedroomAlcove, Balcony Sunsets!

$169,000 or Invest; Tenantin Place Paying $1375/mo.

Cheerful Newer Home,5 Brs, 2.5 Bths, Open & Airy Flow,

Beautiful Fenced Yard, $639,000

Happy Springdale Home! 3 Brs,2 Bths, Many Possibilities,Mint Condition $399,000

Former Model Home w/ Builder"Extras", Small Fenced Yard,

5 Brs, 3.5 Bths, $639,000

Immaculate Colonial, Beautifully Updated,5 Brs., 3.5 Bths, $4700/monthly or $775,000

Charming Storybook Ranch,Walk to Schools and

Rowayton Train! $395,000

� � � �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������������!�������������)+'.1%����31"3'.1%��� � ���

�������� ��0'�4)&��034��%���--�4)&�702,�#&&/�%0/&'02�905���8$�$0/%*4*0/�������3�/&7�,*4�7�(2"/*4&�

$05/4&23��33�"11-*$"/$&3�'-2����� �'-0023��&/$��-"2(&���3&"30/&%�200.�7�3-"4&�'-2�� 8�7%�%,��-�-&6&-�'*/1033�*/�-"7�3&451��1"4*0���"#06&�(2%�100-�("2"(&��$"21024���)&6�5)134"+�3.41�.-���34#&���� �����

��!���� �&4*$�."*/4"*/&%�$0.1-&4&-9�51%"4&%7�&842"3������"/$)�"4�&/%�0'�$�%�3���������'5--���"/%��)"-'�#"4)3���&7�� �'-0023���$207/�.0-%*/(�0/."*/�-&6&-���&7��052.&4��*4�7�."1-&�$"#3��(2"/*4&$423�������"11-���&7�200'��$&/42"-�"*2�"/%�7)*2-100-30",*/(�45#���*/*3)&%�-��-&6&-�7�'1���/&7�$"21&4*/(�

$�("2������ �"$������������(&/4�2&-"4&%�

����������� �&"4��"1&�7����#&%200.3���'5--�#"4)���)"-'�#"4)3���"4�*/�,*4$)&/��%*/*/(�2.�$05-%�#&��4)#&%200.��)"2%700%�'-0023��'*/*3)&%�-07&2�-&6&-�'".*-9

2.�7���#"4)��$0/6&/*&/4�40���� ��3)011*/(��1"2,3��&4$���053&�3&4�0/�%05#-&�-04��

�"-&�35#+&$4�40�"11206"-�0'�-&/%&2����������

��������!052�$)"/$&�40�-*6&�/&"2�4)&�#&"$)�#5*-%�9052�07.�)0.&��-04��:8���:�7"-,�40��/$)02�&"$)��1033*#-&��'".*-9��3*/(-&�'".*-9���"6&�3526&9

$"--�'02�.02&�%&4"*-3���''&2&%�"4�������

��������5340.��5*-4�%02.&2&%�$"1&�"11208�����3'�0/���"$2&3����#&%200.3����'5--�#"4)3��-"2(&�$05/429,*4$)&/�7�"#5/%"/$&�0'�$"#*/&43��'*2&1-"$&��$��4*-&'-002��"42*.�%002�40�1"24��$06&2&%�%&$,��40�"#06&(205/%�100-�����-&6&-�'*/*3)&%�200.���201&249�#&*/(

30-%�"3�$0/%*4*0/���&&%3��-����� ����

43

�������������������������

������������������������������,.�"-%�4/

�1&%)3��(&$*���&'&1&-$&2�"-%�&$41)37��&/.2)3��&04)1&%

� �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

44

���������������������������� ��

�141.&+1/��"/+.0��05("�(&2&*$� (1�%+1/"��,++(��0"**&/� +1.0/��$5)��*!�)+."��������-�#0�3����#(++./�

$.�*&0"�� .+3*�)+(!&*$��)�/0".�/1&0"��*!�)1 %�)+."��333���&*!&*$�.�&(� +)

���������������� ��� �����������!����������!����������������������� ��������������������������������������������������������������

333��("4�&" %� +)��� %1. %��0����1$�01 '� ����##& "����������

�("4��&" %�����������

� �� ��� � ������8$&04*/.",,9-"*.4"*.&%��/,/.*",���6&2� ".�"$2&�� ���3��� �����7���$"2�("2���&-/%�+*4����3��35.� 2//-�� '*.������9"2%�7��0"4*/� )/24�7",+�4/��*.&7//%��"+&��

�������� ��� ����� 45..*.(���������31��'4�&80".%&%��"0&������3��'5,,���3�����$"2�("2���&-/%&,&%�+*4�7�%*.�"2&"��������3,*%&23� 4/�%&$+�������30"$*/53�9"2%�

������� �� ����� 0"$*/53�&"%/73*%&������� '5,,�����"0&�7��$"2� ("2�� ���7����!� ',//23�� /6&2� 3*:&%����� ".%�34� ',�-"34&2�� ",,� 3*4&%�/.�"02&449�,&6&,�,/4�� 4&03�'2/-�#&"$)��4/7.�

�����������������/%��+(+*&�(��!" '�,�/&+����/� &*�'&/��� #-,(������� #&*������ &*1�#"* "�� � �-� $�-��� *"&$%�+-%++!� ."/�/&*$����('�/+�/+2*����� ����

�� ����� ����� +*/"),+-�-4�./� #(++-�)�./"-� .0&/"�2&/%�2%&-(,++(�$+0-)"/� '&/ %"*�� � �-� $�-�$"�� (�-$"!" '�����������

�� ����� �-"�/�(�'"�1&"2��������� #0((� ��/%� +*/"),+-�-4� &*��*!("2++!���'"��(0��� � � #&-",(� ".�(�-$"�)�./"-�.0&/"������������

�� ����� �0!+-� "./�/"�� �$",+*!�2�(&$%/&*$�� �����.0&/".�� �� ���/%.�� �� #,(.�� (�,�,++(�� $0"./� +//�$"� ���)�$*&#& "*/�� -".����������

�������� ��$*&#& "*/� ������ ��5��/%� +(+*&�(���0$"�����2�.&/� -)�� +(+..�(� ��/%-++)���+0-)"/� '&/��������� �-�$�-�$"�� 0(�!"�.� ����� ������

�����������%�-)&*$��*$(&.%� ./4(" �,"�2�$+0-)"/� '&/ %"*�����)�./"-.0&/"�� ��5���/%.�� 63 6� ���������������2�('�/+�/+2*����� �������

� � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

NATURE LOVER’S PARADISE %><=2,�+*;7�-.<207�@2=1� 58*-<�8/�,1*;6�*7-� <9*,.� 3><=�>7-.;� �� <:>*;.� /..=�� � �.*=>;270� +.-;886<�� ���� +*=1<�� 52?270� ;886�@2=1� �B� ,.25270� *7-� $*55*-2*7�@27-8@�� /8;6*5� -27270� ;886�� 0;.*=� 42=,1.7�/*625A� ;886�58@.;�5.?.5�;.,�;886�@�7*=>;*5�5201=����<=87.�/2;.95*,.<��*7-��;,1*-.,4�<,;..7.-�27�98;,1����0.6�27�"8;=1�&=*6/8;-�87�5><19;2?*=.�*,;.�����*55�/8;��>A.;��7,.7=2?.<���! &�������� �� ���

45

REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW

���������,.55��������� @@@�<856*187.A5*@�,86<85�<856*187.A5*@�,86

���%>*7.�&=;..=���*2;/2.5-���' ���$5*A18><.��8;7.;��&8>=1+>;A���'

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

&85����!*187.A���==8;7.A�*=� *@

�!�#0���))!*��� ���� �������� ��))!*-!�#0��'$��'%

�� ����������������������

����������

TRUMBULL �8?�%2-0.����%��87-8���;.*=�$;2,.��&.55.;�=8�9*A<=�A;�,86�/..<����66*,>5*=.��'*<1>*�&,1��2<=�� �������*55��8*7

TRUMBULL �%6���85�� �*6�!.-2*�#//2,.���*6.�%6<�� ��$885���,��*;*0.�� �%�����������������*55��;*74������

�'�&��')��, �)�&#���$����!'203-260-0807 203-913-9393"%')��,�)�%�/�&�+ ���$-��� !'���)+ $!&#�&�+������������

�� ����������������������

����������

NORWALK: (7><>*5� $2.,.�8/� $;89.;=A�� �2<1987-�@2=1,*<,*-270�@*=.;�=8�;2?.;�� �%������������<:�/=�,*9.������

������� ��*+��-�&,����').�$#���� ���� ����������������� ����

����������

FAIRFIELD.�;..7/2.5-��>7=�

��%�������������</����;8>7-/588;�6*<=.;�<>2=.�)*54�8>=� ���)

/588;<��-.,48?.;5884270

,87<.;?*=287�5*7-��;201=�*7-�*2;A�

�����

�!%'&��!+1(�+)!�#����������

*!%'&�!+1(�+)!�#��'%

�� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

482 Summer Street, Stamford, CT 06901

�������������������������������EXIT ADVANTAGE REALTY

#1 Listing Agency in Fairfield Countyfor Bank Owned properties.

Call us today to get on our exclusive list!

46

DANBURY- Desirable Village Squarecomplex, feat. 3BR, 2.5BA, Fireplacein L/R, E-I-K, Balcony & deck. Rsvdparking, clubhouse, tennis, pool,

close to transp. & mall!

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNEDRIDGEFIELD- This bright & sunnycontemp. home features 3BR, 2BA,Custom stone walls, Hdwd flrsthroughout, fireplace in F/R, FullBsmnt, deck & patio. Call us today!

RIDGEFIELD- Make yourself comfyin this 3BR, 2BA home, full bath inMaster BR, Fireplace in L/R, Hdwdflrs throughout main level, deck off

D/R, private yard, 2 car gar!

TRUMBULL- Sought after charmingTrumbull area on a cul-de-sac, feat.2BR 1.5BA, full basement, 2 car

garage, porch & deck. Great starterhome, room for expansion!

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED

NORWALK- Cozy Ranch/Cape feat.2BR, 1BA w/ Hdwd Flrs, E-I-K, brickfireplace in L/R, walk up attic, private

yard, convenient to schools & shopping!

NORWALK- Expanded Cape w/ 3BRdown & 3 Finished rooms Up, 3 fullbaths, L/R, E-I-K, some Hdwd Flrs,private yard, full unfin bsment,

1 car garage!

NORWALK- Make yourself cozy inthis 2BR, 2BA Bi-Level Townhouse!Hdwd floors, Fireplace in L/R, E-I-K,very quiet and private complex.

Reserved parking.

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED

GREENWICH - This Colonial SingleFamily home feat. 3BR, 2BA, 1 GAR,Unfin Bsmnt! Will not last long!

STAMFORD- Spacious 3BR Townhouse w/ 2.5BA feat. large lay-out, Hdwd Flrs, S/S Appliances,

granite countertops, 1 car gar, Pool& Playground. Will not last long!

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINN

GG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

NNEEWW

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

CCOOMMIINNGG SSOOOONN

203-964-3000 ext. 304 www.BankForeclosuresInCT.com

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

��((''�����##""��&&���&&���##((%%�������������''����������� �&&''��''�����%%##����&&&&��##""�� �������������� ����))������''�����""�����((���������##((� ""�������&&�����%%����''$$ ��������

������''����%%� ''� &&�����##%%''����� ��&&�������""�� �����!!�� ,,���##!!��&&�����##""��##&&�##%%����""&&��##""&&�����((''����&&�++$$��%%''��&&������� ��� **��,,&&

����%%))�����##((%%�����&&''� ""''��%%��&&''&&��

�! ���� ����������

������������������������������������������������������!! ���������������������������������������������""""""����!! �������������������������������

������ ��SSppaacciioouuss ccoolloonniiaall llooccaatteedd oonn 22..55 aaccrreess wwiitthh lloottss ooff pprriivvaa--ccyy yyeett ccoonnvveenniieenntt ttoo aallll.. LLeeggaall aattttaacchheedd aapptt ccaann bbee uusseeddaass aann aauu ppaaiirr//iinn--llaaww ssuuiittee wwiitthh 22 ffuullll bbaatthhss.. VViieeww ooff ppoonnddiinn tthhee ffrroonntt yyaarrdd wwhheerree yyoouu ccaann eennjjooyy ffiisshhiinngg iinn tthheeSSuummmmeerr && iiccee sskkaattiinngg iinn tthhee WWiinntteerr.. HHoommee hhaass aa fflleexxiibblleefflloooorr ppllaann wwiitthh uuppddaatteedd bbaatthhss && bbrraanndd nneeww hhaarrddwwooooddfflloooorrss.. FFuullll bbaasseemmeenntt iiss ggrreeaatt ffoorr rreeccrreeaattiioonnaall rroooomm aannddhhaass aaddddiittiioonnaall ssppaaccee ffoorr ssttoorraaggee.. 33 ccaarr ddeettaacchheedd ggaarraaggee..GGrreeaatt OOppppoorrttuunniittyy!! $$999955,,000000

�������������������CCoommpplleettee rreennoovvaattiioonn!! TTiimmee ttoo mmoovvee qquuiicckkllyy ttoo ppiicckk yyoouurroowwnn ccoolloorrss!! TThhiiss 44 bbeeddrroooomm,, 22 11//22 bbaatthh cceenntteerr hhaallll ccoolloonniiaallwwiillll bbee ccoommpplleettee wwiitthh bbrraanndd nneeww uuppddaatteess iinncclluuddiinngg bbrraannddnneeww kkiittcchheenn,, fflloooorrss,, bbaatthhrroooommss,, aanndd ffiinniisshheedd wwaallkk oouutt lloowweerrlleevveell.. TThhiiss bbeeaauuttiiffuull hhoommee wwiillll ooffffeerr eevveerryy aammmmeenniittyy && ssppaa--cciioouuss rroooommss.. PPrriivvaattee ppaarrkk lliikkee sseettttiinngg wwiitthh vviieeww ooff ppoonndd,,llooccaatteedd iinn aa ggrreeaatt nneeiigghhbboorrhhoooodd aanndd vveerryy ccoonnvveenniieenntt ttooeevveerryytthhiinngg.. DDoonn’’tt mmiissss oouutt oonn tthhiiss ggrreeaatt ooppppoorrttuunniittyy!!!!$$11,,336699,,000000

�� ��������AAllll aabboouutt llooccaattiioonn!! TThhiiss ccoommpplleetteellyy rreennoovvaatteedd cchhaarrmmiinnggrraanncchh iiss nneessttlleedd iinn aa pprriivvaattee ccuull ddee ssaacc wwiitthh ggoorrggeeoouussvviieewwss ooff tthhee rriivveerr.. TThhiiss 33 bbeeddrroooomm 11 bbaatthh hhoommee ooffffeerrssbbrraanndd nneeww wwiinnddoowwss,, kkiittcchheenn,, aanndd bbaatthhrroooomm.. DDoonn’’tt mmiissssoouutt oonn tthhiiss ggrreeaatt ooppppoorrttuunniittyy ttoo oowwnn tthhiiss bbeeaauuttiiffuullllyy rreennoo--vvaatteedd rraanncchh!! $$229999,,000000

����������������SSppeeccttaaccuullaarr VViiccttoorriiaann,, bbeetttteerr tthhaann nneeww ccoonnssttrruuccttiioonn iinnGGrreeeennwwiicchh.. OOnnllyy aa sshhoorrtt ddiissttaannccee ffrroomm MMaannhhaattttaann,, bbuutt ffaarrffrroomm tthhee ccrroowwddss,, SSeerreenniittyy,, sseett oonn 55..6655 bbeeaauuttiiffuull ppaarrkk--lliikkeeaaccrreess,, ooffffeerrss ppeeaaccee aanndd mmuucchh ssoouugghhtt aafftteerr pprriivvaaccyy..IImmppeeccccaabbllee aatttteennttiioonn ttoo ddeettaaiill.. FFuullllyy aapppprroovveedd ppooooll ssiittee aanndd22BBRR gguueesstt hhoouussee.. BBeeaauuttiiffuull ggoouurrmmeett kkiittcchheenn wwiitthh ccoommmmeerr--cciiaall ggrraaddee aapppplliiaanncceess.. AAnn aabbssoolluuttee mmuusstt sseeee.. $$44,,669955,,000000

47

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

Call Brian Hunter for your next real estate purchase or sale. Free access to all MLS listings in Greenwich and Fairfield County. Book appointments 7 days a week 8 am- 8 pm

• 17 years of experience in Real Estate• BS in Finance• 13 yrs experience in Corp REO real estate• Currently servicing over 20 REO Clients• Member of Greenwich and Fairfield county MLS• Ranked in top 5% Fairfield County MLS for transactions• Over 1000 properties sold

����� ������������ �*(%)#-**)�����! ,**(�,�)�$�*)���������,!'*.�0%.$�������,�#�,�#!

����� ������������ �*(%)#-**)�� ���� -"� $*(!�0%.$� #/)%.!%)#,*/) �+**'�-%./�.! �*)��������,!'*.��*, !,! ��2�.,!!-��

����������������������-"������������*) *�0%.$�������,�#�,�#!���"%,!+'��!-� '*0!-.�+,%�!�/)%.� %)��*(�+'!1���� � ��

������,!!)0%�$��*'*)%�'�'*��.! �*)������,!-�� ��!! -�0*,&��/.�,!"'!�.! %)�+,%�!���� � ��

������������������*(%)#�-**)���������+!���!! -�-*(!�0*,&��/.*""!,-�#,!�.�+*.!).%�'�

��������������������! ,**(����.$�����,�#�,�#!� ,�)�$� '*��.! � %)�*-��*����� � ���

HUNTER REALTY GROUP13 Arcadia Road Suite #11, Corner of Sound Beach Ave, Old Greenwich CT 06870

[email protected]: 203.331.6513 Office: 203.581.1848

www.hunterrealtygroup.net

�!0���)

��)

�,!!)0

%�$

�,!!)0

%�$

�!0���)

��)

�!-.+*,

.

�%'.*)

����

� � � �� �� � �� �