£125,000

Type A, Plot 2 Glebe Road, Hull, East Riding of Yorkshire, HU70DX

Type A, Plot 2 Glebe Road, Hull, East Riding of Yorkshire, HU7 0DX

HELP TO BUY SCHEME AVAILABLE. RESERVATIONS NOW BEING TAKEN.

Stanifords introduce to the market an exclusive development of 1, 2 and 3 bedroom homes located within a convenient Hull setting. The properties are currently being constructed by Stubbs Brothers, a long standinglocal developer of repute. Within the development various house types will be available for purchase ranging from 1 and 2 bedroom apartments to two differing 3 bedroom homes. The layouts are designed to create flexible living for a range ofpurchasers needs and requirements being well specified throughout with all the advantages you would expect from a modern development, including a 10 year LABC build warranty. 

The range of homes available will all benefit from contemporary styled interiors including modern fitted kitchens and bathrooms with uPVC double glazing and gas fired central heating. The properties also benefit fromenclosed gardens and dedicated car parking spaces.

To register for priority site updates or further sales information please do not hesitate to contact the sole selling agents Stanifords.com

HOUSE TYPE A- Offering a commitment to well specified family living the three bedroom homes offer a sizeable layout over three floor levels including an open plan reception lounge , three well proportioned bedroomsand two bath/shower-rooms . Each property available also benefits from dedicated parking provision and a garden to the rear.

CONSTRUCTIONTraditional twelve inch cavity construction withbrick external leaf and block internal with full fittedinsulated cavity and double pitched roof andinterlocking tiled covering. Windows – uPVC doubleglazed high performance windows.Central Heating – Traditional central heating systemwill be provided to wet radiators with wall mountedgas fired central heating boiler providing centralheating and domestic hot water.Electric – TV sockets will be provided to the loungeand master bedroom, a Kingston Communicationstelephone socket connection will be brought to thefront door (external) and smoke detectors will beprovided.Doors – Composite security doors to the front andrear with six panelled doors with chrome doorfurniture.Decoration – Internal walls and ceilings will be to anemulsion finish with magnolia walls and whiteemulsion ceilings. Woodwork will be finished in whitegloss.

GROUND FLOOR

KITCHEN10'5" x 5'10" (3.2 x 1.8 )A choice of kitchen units will be available from aselected and nominated range to include built inbase and wall storage cupboards and working tops.The kitchen will include oven, hob and hood andthere will be plumbing for automatic washingmachine and space for a larder fridge.

LIVING ROOM15'5" x 12'5" (4.7 x 3.8 )

WC6'6" x 3'3" (2 x 1)

FIRST FLOOR

BEDROOM TWO12'5" x 8'10" (3.8 x 2.7 )

BEDROOM THREE12'5" x 8'2" (3.8 x 2.5 )

BATHROOM8'2" x 5'10" (2.5 x 1.8)Fitted with white suites comprising pedestal washhand basin, panelled bath and low flush W.C. Walltiling is provided and there will be tiled splash backsabove the working services in the kitchen and atiled recess above the bathroom and splash backbehind the wash basin in the bathroom.

SECOND FLOOR

BEDROOM ONE15'5" x 8'10" (4.7 x 2.7 )

ENSUITE12'5" x 6'2" (3.8 x 1.9 )

OUTSIDEGardens will be levelled and top soiled.

TENUREWe understand the Tenure of the property to beFreehold with Vacant Possession on Completion.

SERVICES(Not Tested) Mains Water, Gas, Electricity andDrainage are connected.

VIEWINGStrictly by appointment with sole selling agents,Stanifords.com on Tel: (01482) - 631133 E-mail:swansales@stanifords.com

WEBSITESwww.stanifords.com www.homesonview.co.ukwww.rightmove.co.uk www.fish4homes.co.ukwww.onthemarket.com

MORTGAGE CLAUSEStanifords.com provide independent financial advicethrough Stanifords Financial Services and theMortgage Advice Bureau. Further details andreferrals immediately available through theSwanland office Tel 01482 631133 andswansales@stanifords.com. YOUR HOME IS AT RISKIF YOU DO NOT KEEP UP REPAYMENTS ON AMORTGAGE OR OTHER LOAN SECURED ON IT.

SURVEYSWE ARE ABLE TO PROVIDE COMPETITIVE RATES FORSURVEYS BOTH PRIVATE AND MORTGAGE STYLE, ASWELL AS R.I.C.S. HOMEBUYERS SURVEY ANDVALUATIONS. WHY NOT SPEAK TO OUR BEVERLEYOR SWANLAND OFFICES FOR FULL DETAILS.