£140,000

Type B, Plot 19 Glebe Road, Hull, East Yorkshire, HU7 0DX

Type B, Plot 19 Glebe Road, Hull, East Yorkshire, HU7 0DX

HELP TO BUY SCHEME AVAILABLE. RESERVATIONS NOW BEING TAKEN.

Stanifords introduce to the market an exclusive development of 1, 2 and 3 bedroom homes located within a convenient Hull setting. The properties are currently being constructed by Stubbs Brothers, a long standing local developer of repute. 

Within the development various house types will be available for purchase ranging from 1 and 2 bedroom apartments to two differing 3 bedroom homes. The layouts are designed to create flexible living for a range of purchasers needs and requirements being wellspecified throughout with all the advantages you would expect from a modern development, including a 10 year LABC build warranty. 

The range of homes available will all benefit from contemporary styled interiors including modern fitted kitchens and bathrooms with uPVC double glazing and gas fired central heating. The properties also benefit from enclosed gardens and dedicated car parkingspaces.

To register for priority site updates or further sales information please do not hesitate to contact the sole selling agents Stanifords.com

HOUSE TYPE B- Being larger in size than the alternative layout of house these houses represent the largest on the development. Focus has been directed at offering a practical family homes with a sizeable internal arrangement of living space arranged over threefloor levels. Offering three bedrooms and two bathrooms along with enclosed rear gardens and dedicated parking.

CONSTRUCTIONTraditional twelve inch cavity construction withbrick external leaf and block internal with full fittedinsulated cavity and double pitched roof andinterlocking tiled covering. Windows – uPVC doubleglazed high performance windows.Central Heating – Traditional central heating systemwill be provided to wet radiators with wall mountedgas fired central heating boiler providing centralheating and domestic hot water.Electric – TV sockets will be provided to the loungeand master bedroom, a Kingston Communicationstelephone socket connection will be brought to thefront door (external) and smoke detectors will beprovided.Doors – Composite security doors to the front andrear with six panelled doors with chrome doorfurniture.Decoration – Internal walls and ceilings will be to anemulsion finish with magnolia walls and whiteemulsion ceilings. Woodwork will be finished in whitegloss.

GROUND FLOOR

KITCHEN9'10" x 8'10" (3 x 2.7 )A choice of kitchen units will be available from aselected and nominated range to include built inbase and wall storage cupboards and working tops.The kitchen will include oven, hob and hood andthere will be plumbing for automatic washingmachine and space for a larder fridge.

LIVING ROOM16'8" x 11'9" (5.1 x 3.6 )

WC9'10" x 3'3" (3 x 1)

FIRST FLOOR

BEDROOM TWO11'9" x 8'2" (3.6 x 2.5 )

BEDROOM THREE11'9" x 9'2" (3.6 x 2.8 )

ENSUITE5'2" x 4'3" (1.6 x 1.3 )

BATHROOM5'6" x 5'6" (1.7 x 1.7 )Fitted with white suites comprising pedestal washhand basin, panelled bath and low flush W.C. Walltiling is provided and there will be tiled splash backsabove the working services in the kitchen and atiled recess above the bathroom and splash backbehind the wash basin in the bathroom.

SECOND FLOOR

BEDROOM ONE13'1" x 8'6" (4 x 2.6 )

ENSUITE BATHROOM11'9" x 4'3" (3.6 x 1.3)

OUTSIDEGardens will be levelled and top soiled.

TENUREWe understand the Tenure of the property to beFreehold with Vacant Possession on Completion.

SERVICES(Not Tested) Mains Water, Gas, Electricity andDrainage are connected.

VIEWINGStrictly by appointment with sole selling agents,Stanifords.com on Tel: (01482) - 631133 E-mail:swansales@stanifords.com

WEBSITESwww.stanifords.com www.homesonview.co.ukwww.rightmove.co.uk www.fish4homes.co.ukwww.onthemarket.com

MORTGAGE CLAUSEStanifords.com provide independent financial advicethrough Stanifords Financial Services and theMortgage Advice Bureau. Further details andreferrals immediately available through theSwanland office Tel 01482 631133 and

swansales@stanifords.com. YOUR HOME IS AT RISKIF YOU DO NOT KEEP UP REPAYMENTS ON AMORTGAGE OR OTHER LOAN SECURED ON IT.

SURVEYSWE ARE ABLE TO PROVIDE COMPETITIVE RATES FORSURVEYS BOTH PRIVATE AND MORTGAGE STYLE, ASWELL AS R.I.C.S. HOMEBUYERS SURVEY ANDVALUATIONS. WHY NOT SPEAK TO OUR BEVERLEYOR SWANLAND OFFICES FOR FULL DETAILS.