SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA ...
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MINISTERIO DE DEFENSA IE-28-001-159 SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA --- . --- INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada: "LOCAL EN CALLE SAAVEDRA FAJARDO Nº 6, BAJO-2", en MADRID Superficie Registral.- 177,69 m² SANCHEZ-CLEMENTE FRAILE JULIAN - 2018-08-29 11:43:21 CET, ROMERO CARRETERO ALFONSO - 2018-08-29 13:30:33 CET La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: WW5EEM77XPP2R2R8 en http://www.pap.minhafp.gob.es
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MINISTERIO DE DEFENSA
IE-28-001-159
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
--- . ---
INSTITUTO
DE VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE LA
DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:
"LOCAL EN CALLE SAAVEDRA FAJARDO Nº 6, BAJO-2", en MADRID
Superficie Registral.- 177,69 m²
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CORREO ELECTRÓNICO
MINISTERIO DE DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:
"LOCAL EN CALLE SAAVEDRA FAJARDO Nº 6, BAJO-2", en MADRID
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
INSTITUTO
DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN
INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA (Plano de planta-DOS PLANTAS)
S: 90,23 m²
Escalera acceso planta sótano
Acceso
S: 59,53 m²
Escalera acceso planta sótano
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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 6
UBICACIÓN DEL INMUEBLE
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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta, se encuentra en el término municipal de Madrid, en el
conjunto inmobiliario que forma el edificio señalado con el nº 6 de la calle Saavedra
Fajardo. En la planta baja, a la derecha del portal de entrada al edificio.
Se trata de un local comercial con forma de polígono irregular, con fachada principal,
por donde tiene su acceso, a la calle Saavedra Fajardo.
Tiene, por tanto, acceso directo desde vial público.
La fachada es de ladrillo cara vista con zócalo chapado en piedra artificial.
Se distribuye en DOS plantas:
Planta Baja, que es la comercial, distribuida en tres dependencias y un aseo. Solado de
baldosa de terrazo, con las paredes revestidas de yeso y falso techo de escayola
dejando una altura libre de 2,62 m. El aseo alicatado, con inodoro, lavabo y plato de
ducha y una ventana a patio interior.
Planta sótano, distribuida en dos espacios. Solado de baldosa de terrazo, con las
paredes revestidas de yeso y por techo el propio forjado con una altura libre de 2,22 m.
La comunicación entre plantas es una escalera de caracol metálica.
Las puertas de entrada son metálicas acristaladas. Ventanas metálicas con
acristalamiento en luna transparente y rejas metálicas en los huecos.
DESCRIPCIÓN REGISTRAL TRES. Finca número tres. Local designado como local DOS, sito en la planta sótano y
planta baja del edificio de la calle Saavedra Fajardo número seis de Madrid. Su
Superficie total construida con parte proporcional de zonas comunes es de ciento
setenta y siete metros sesenta y nueve decímetros cuadrados (177,69 m²). Se
compone de baño y diversas dependencias.
Linda:
Por su frente, por donde tiene la entrada, calle Saavedra Fajardo.
Por la derecha, entrando, zonas comunes en planta sótano y rampa de acceso al patio
en planta baja.
Por la izquierda, local uno en plana sótano y portal en planta baja.
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Por el fondo, zonas comunes y local uno, en planta sótano y pasillo distribuidor en
planta baja.
Le corresponde una cuota de participación de siete enteros tres centésimas por ciento
sobre el conjunto inmobiliario (7,03%).
DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda de las Fuerzas
Armadas, hoy Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa,
como finca número 77830, al tomo 2794, Libro 2794, Folio 78, Inscripción 1ª del
registro de la propiedad número veinticinco de Madrid.
IDUFIR. 28106000540624.
CARGAS Y SERVIDUMBRES Libre de cargas.
Propias de esta finca. Afecciones.
Según notas al margen, esta finca, está afecta al pago de las liquidaciones
complementarias que puedan girarse por el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados y/o Sucesiones y Donaciones. La finca además se halla sujeta a las limitaciones y gravámenes que establecen los
estatutos y normas por las que se rige la Comunidad de Propietarios del total inmueble
o finca matriz
CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo.- Urbano consolidado.
Uso.- Local en edificio residencial.
Ámbito Ordenación.- NZ 3.1.a
Área de reparto.- 3.1.a
Distrito.- 10 - Latina
Barrio.- Puerta del Ángel
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DATOS CATASTRALES
De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 01 de febrero de 2018, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral
8442402VK3784C0003YZ, con una superficie construida de 150,00 m2. Titularidad: Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, 100%.
VALORACIÓN Según la base de la tasación realizada por la Subdirección General Técnica y de
Enajenación de INVIED, fechada el 29 de agosto de 2018, y cuyo importe se refleja en
el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras.
OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas
Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.
Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,
urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a
todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Madrid, 29 de agosto de 2018
Conforme: EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO
Y DE ENAJENACIÓN Firmado digitalmente al margen Alfonso Romero Carretero
EL CAPITAN CIEA-EOT Firmado digitalmente al margen
Julián Sánchez-Clemente Fraile
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EDIFICIO DONDE ESTÁ SITUADO EL LOCAL
Edificio donde está situado el local
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LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN EL CASCO URBANO DE MADRID
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FOTOGRAFÍAS
Panorámica de situación del edificio y su entorno más próximos
Vista de la fachada a calle Saavedra Fajardo
Puerta de acceso
Situación
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Detalle puerta de acceso
PLANTA BAJA
Sala principal
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Sala principal - Vista escalera acceso a planta Sótano
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Sala situada a la derecha de la sala principal entrando
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“LOCAL EN CALLE SAAVEDRA FAJARDO Nº 6, BAJO-2”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
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Sala situada a la izquierda de la sala principal entrando
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Aseo
Escalera acceso a planta sótano
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Planta Sótano
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