ANALISIS DE VIVIENDA

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNAFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFACIONES

ALUMNOS: ALANOCA CUTIPA, JUAN CARLOS HUALLPA CESPEDES , JULIO CARLOS PARICAHUA ZELA, ANDERSON SALINAS URDANIBIA, CARLOS

CATEDRA: ARQ. RENZA GAMETTA QUELOPANA ARQ. RODRIGO JARA ALMOINTE

INDICE Lamina N°

DEFINICION 01

TITULO II HABILITACIONES URBANAS 02

II.- TIPOS DE HABILITACIONES URBANAS TH. 010 HABILITACIONES URBANAS 03

TITULO III EDIFICACIONES 08

CONSIDERACIONES GENERALES DE DISEÑOIII.- ARQUITECTURA

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO 09

TITULO III EDIFICACIONES 22

A.020 VIVIENDA 23

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA 24

VIVIENDA UNIFAMILIAR 25

VIVIENDA MULTIFAMILIAR 26

VIVIENDA FLAT 27

VIVIENDA CONJUNTO RESIDENCIAL 28

VIVIENDA QUINTA 29

CONCLUSIONES 30

BIBLIOFRAFIA 31

TEMA:VIV. MULTIFAMILIAR TALLER DE DISEÑO IV - 2015-II

ALUMNOSANDERSON, PARICAHUA ZELACARLOS IRVING, SALINAS URDANIBIAJUAN CARLOS, ALANOCA CUTIPAJULIO CARLOS, HUALLPA CESPEDES

CATEDRA: ARQ. RENZA GAMBETTA QUELOPANA ARQ. RODRIGO JARA ALMONTE FECHA; Octubre del 2015

LAMINA Nº

01

• Constituyen edificaciones para aquellas que tienen como uso principal o exclusivo la residencia de la familia, satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales de manera adecuada

VIVIENDA

ANALISIS NORMATIVO CONCLUSIONESTIPOLOGIAS DE VIVIENDA BIBLIOGRAFIADEFINICION

TITULO IIHABILITACIONES URBANAS

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES

TIPOS DE HABILITACIONES




LAMINA Nº

02

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO CONCLUSIONESTIPOLOGIAS DE VIVIENDA BIBLIOGRAFIA

II.1. TIPOS DE HABILITACIONESTH.010 Habilitaciones residenciales CAPITULO I

GENERALIDADES

ARTICULO 2HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES HABILITACIONES PARA VVIENDA DE TALLER HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB HABILITACIONES Y CONSTRUCCION URBANA ESPACIAL

ARTICULO 6SE DENOMINAN HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES A AQUELLAS HABILITACIONES RESICENCIALES, CONFORMADA POR LOTES PARA VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES.

CAPITULO II

URBANIZACIONES

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO CONCLUSIONESTIPOLOGIAS DE VIVIENDA




LAMINA Nº

03

BIBLIOGRAFIA

ARTICULO 8LA DENSIDAD MAXIMA MÁXIMA SE ESTABLECE EN LA ZONIFICACION Y TAMBIEN ESTABLECE EL AREA MINIIMA DE FRENTE DE LOTES A HABILITAR CONFORMADO DE PLAN DE DESARROLLO URBANO.

ARTICULO 9FUNCION DE DENSIDADLAS HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS SE AGRUPAN EN 6 TIPOS:





LAMINA Nº

04

BIBLIOGRAFIA

ARTICULO 10DE ACUERDO A SU TIPO, LAS HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDAS O URBANIZACIONES DEBERAN CUMPLIR CON LOS APORTES DE HABILITACIONES URBANA.





LAMINA Nº

05

BIBLIOGRAFIA

TITULO IIIEDIFICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES





LAMINA Nº

06

BIBLIOGRAFIA

OCHAVOS

EN LAS ESQUINAS FORMADAS POR LA INTERSECCION DE DOS VIAS

VEHICULARES

EN TERRENOS UBICADOS EN ESQUINAS, EN EL PRIMER PISO

www.constructorart.com

www.constructorart.com

Reglamento ilustradoA010, A020 Y A030.pdf

OCHAVO

OCHAVO EN PRIMER PISO

PERMITE LA VISIBILIDAD EN EL

CRICE VIAS

PERMITE LA VISIBILIDAD EN EL

CRICE VIAS

Norma A.010 Articulo 13

III.1. ARQUITECTURAA.010 Condiciones generales de diseño

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO CONCLUSIONES TIPOLOGIAS DE VIVIENDA




LAMINA Nº

07

BIBLIOGRAFIA

SEPARACION SISMICA E=0.05CM,ENTRE EDIFICACIONES

COLINDANTES

SEPARACION SISMICA ENTE EDIFICACIONES

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

SEPARACION ENTE EDIFICACIONES POR RAZONES DE

PRIVACIDAD E ILUMINACION

EN CONJUNTOS RESIDENCIALES DE

VARIOS MULTIFAMILIARES








LAMINA Nº

08

BIBLIOGRAFIA

SEPARACION SISMICA E=0.05CM,ENTRE EDIFICACIONES

COLINDANTES

SEPARACION SISMICA ENTE EDIFICACIONES

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

SEPARACION ENTE EDIFICACIONES POR RAZONES DE

PRIVACIDAD E ILUMINACION

EN CONJUNTOS RESIDENCIALES DE

VARIOS MULTIFAMILIARES








LAMINA Nº

09

NO DEBE SER MENOR A UN TERCIO DE LA

ALTURA DEL PARAMENTO MÁS BAJO DEL POZO

NO DEBE SER MENOR A UN CUARTO DE LA ALTURA TOTAL DEL

PARAMENTO MÁS BAJO DEL POZO

2.20 M POR LADO

VENTILACION E ILUMINACIÓN

DEJAR UN ÁREA ABIERTA PARA VENTILACIÓN

ESTA CUBIERTA NO REDUCE EL AREA LIBRE







LAMINA Nº

10

DIMENSIONES MINIMAS

EN TECHOS HORIZONTALES LA ALTURA MINIMA ERA DE 2.30 M

EN TECHOS INCLINADOS LAS PARTES MAS BAJAS PODRAN TENER MENOS

DE 3.30M

LAS VIGAS Y DINTELES DEBERÁN ESTAR A UNA ALTURA MÍNIMA DE

2,10 M SOBRE EL PISO TERMINADO.

PARA PERMITIR EL LIBRE TRANSITO DE PERSONAS







LAMINA Nº

11

ACCESOS Y PASAJES

EVACUACIONLA DIMENSIÓN MÍNIMA DEL

ANCHO DE LOS PASAJES Y CIRCULACIONES HORIZONTALES

INTERIORESPASILLO 1.00. M COMO MINIMO PARA

EL ACCESO A DOS VIVIENDAS

PARA BRINDAR UN LIBRE TRANSITO EN CASO DE EVACUACION






LAMINA Nº

12

ESCALERAS

LAS DIMENSIONES DEL POZO NO DEBERÁN SER

MENORES QUE 2,20 M POR LADO

LA VENTILACIÓN AL EXTERIOR PUEDE SER A UN POZO DE LUZ, MEDIDO A PARTIR DEL ALFÉIZAR DEL VANO MÁS BAJO DE LA ESCALERA.

DEBEN SER CONTINUAS DEL PRIMER AL ÚLTIMO PISO TENER UN ANCHO LIBRE, PASAMANOS, NO DEBERÁ EXISTIR MATERIALES COMBUSTIBLES, DUCTOS O APERTURAS. QUE DIFICULTEN SU USO

PARA UNA FÁCIL Y RÁPIDA EVACUACION

LA VENTILACIÓN AL EXTERIOR PUEDE SER A UN POZO DE LUZ, MEDIDO A PARTIR DEL ALFÉIZAR DEL VANO MÁS BAJO DE LA ESCALERA.







LAMINA Nº

13

ASCENSORES

SI LA ALTURA DESDE LA VEREDA HASTA UN NIVEL DE INGRESO COMÚN SUPERIOR ES DE 11.OO M, ES OBLIGATORIO CONTAR CON UN ASCENSOR

ASCENSOR DEBE LLEGAR A UN VESTIBULO

LOS ASCENSORES DEBEN ENTREGAR EN LOS VESTÍBULOS DE DISTRIBUCIÓN DE LOS PISOS A LOS QUE SIRVE, MAS NO EN PARADAS DE DESCANSOS INTERMEDIOS

Articulo 26 Norma A.010





LAMINA Nº

14

SERVICIOS DE AGUA

DPTO 101 DPTO 102

DPTO 201 DPTO 202

DPTO 301 DPTO 302

LAS EDIFICACIONES QUE CONTENGAN VARIAS UNIDADES INMOBILIARIAS DEBERÁN CON MEDIDORES DE AGUA POR CADA UNIDAD Y ESTOS DEBEN SER UBICADOS DONDE SEA POSIBLE SU LECTURA SIN INGRESAR A LA UNIDAD

CUANDO LOS TECHOS SEAN ACCESIBLE PARA PERSONAS LOS DUCTOS DEBERÁN DE CONTAR CON UN SISTEMA DE PROTECCIÓN QUE EVITE LA CAÍDA DE UNA PERSONA.

LOS DUCTOS SES CALCULARAN A 0.036 M2 POR INODORO, CON UN MINIMO DE 0.24M2 (.40 x .60m)

DUCTO DE VENTILACION

LOS DUCTOS QUE TENGAN MONTANTES DE AGUA DEBERÁN CONTAR EN LA PARTE MAS BAJA CON UN SUMIDERO CONECTADO A LA RED PUBLICA.







LAMINA Nº

15

RECOLECCION Y ALMACENAMIENTO DE BASURA

MEDIANTE DUCTOS DIRECTAMENTE CONECTADOS A UN CUARTO DE BASURA O MEDIANTE EL EMPLEO DE BOLSAS QUE SE DISPONDRÁN DIRECTAMENTE EN CONTENEDORES.

DUCTOS PARA BASURA

DIMENSIÓN MÍNIMA DEL DUCTO: ANCHO 0.50, LARGO 0.50

EL DUCTO E HA DE VENTILAR SOBRE EL ULTIMO TECHO DE LA

EDIFICACIÓN, DEBERÁ ESTAR PROTEGIDO DEL INGRESO DE

ROEDORES Y LA LLUVIA.

Articulo 41 Norma A.010






LAMINA Nº

16

ESTACIONAMIENTOS

SE OBSERVA LAS DIMENSIONES MÍNIMAS DEL ESTACIONAMIENTO CON

CAPACIDAD DE UNO ,DOS O TRES VEHÍCULOS YA SEA PÚBLICOS O

PRIVADOS

EL ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTOS OPUESTOS SERÁ COMO MINIMO 6.00M

PARA QUE EL VEHICULO PUEDA MANIOBRAR






LAMINA Nº

17

ESTACIONAMIENTOS

DOTAR DE VENTILACIÓN NATURAL ARA QUE SE PERMITA LA ELIMINACIÓN DE

MONÓXIDO DE CARBONO EMITIDO POR LOS VEHÍCULOS ESTACIONADOS

LAS RAMPAS DE ACCESO A SÓTANOS ,SEMISÓTANOS DEBE TENER

UNA PENDIENTE NO MAYOR A 15%

LAS RAMPAS INICIAN A UNA DISTANCIA MÍNIMA DE 3,00 M CONTANDO DESDE

EL LIMITE DE PROPIEDAD







LAMINA Nº

18

CONDICIONES DE DISEÑO

DENSIDAD

LAS DIMENSIONES DE LOS MUEBLES SE SUSTENTAN EN LAS CARACTERÍSTICAS ANTROPOMÉTRICAS DE

LAS PERSONAS QUE LA HABITARÁN.VIVIENDA N° HABITANTES

DE UN DORMITORIO 2

DE DOS DORMITORIOS 3

DE TRES DORMITORIOS O MÁS 5

DIMENSIONES AREA TECHADA MINIMA

LAS DIMENSIONES DE LOS AMBIENTES QUE CONSTITUYEN LA VIVIENDA SERÁN

AQUELLAS QUE PERMITAN LA CIRCULACIÓN Y EL AMUEBLAMIENTO

EL ÁREA TECHADA MÍNIMA DE UNA VIVIENDA SIN CAPACIDAD DE AMPLIACIÓN (EDIFICIOS MULTIFAMILIARES SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL) SERÁ DE 40 M2.





LAMINA Nº

19


AZOTEANO HABRÁ OBSTÁCULOS QUE IMPIDAN EL TRANSITO EN LA AZOTEA, Y HAN DE

HABER CABLES…DEBERÁN ESTAR A 2.OOM DE ALTURA COMO MINIMO

EL PARAPETO DEBERA TENER UNA ALTURA DE 1.10 M, A MAS, PARA DARLE

SEGURIDAD AL USUARIO

LOS TECHOS DEBEN TENER UN SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS DE LLUVIA

LOS TECHOS DE MULTIFAMILIARES DEBERAN TENER UN AISLAMIENTO TERMICO PARA DAR CONFORT AL

USUARIO





LAMINA Nº

20


LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DEBEN CONTAR CON UN ENLACE PARA

INTERCOMUNICADOR CON INGRESO O PORTERIA

CADA UNIDAD DE VIVIEDA DEBERA CONTAR CON UN MEDIDOR ELECTRICO,

ESTOS DEBEN SER VISIBLES PARA LA LECTURA DEL CONSUMO POR LA EMPRESA Y SU MANTENIMIENTO

ADEMAS DECONTAR CON UN MEDIDOR QUE SIRVA A LAS ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO, DIVIDIENDO EL CONSUMO

ENTRE LOS PROPIETARIOS SEGÚN EL PORCENTAJE DE PARTIFICACION EN EL MULTIFAMILIAR





LAMINA Nº

21





LAMINA Nº

22

TITULO IIIEDIFICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

A.020 VIVIENDA

BIBLIOGRAFIA

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO TIPOLOGIAS DE VIVIENDA BIBLIOGRAFIA

ARTICULO 2TODA VIVIENDA DEBERA CONTAR CUANDO MENOS, CON ESPACIOS PARA LAS FUNSIONES DE ACEO PERSONAL, DESCANSO, ALIMENTACION Y RECREACION.

ARTICULO 5PARA EL CALCULO DE LA DENSIDAD DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA.DE UN DORMITORIO 2DE DOS DORMITORIOS 3DE TRES DORMITORIOS 5

ARTICULO 6LAS VIVIENDAS DEBERAN CUMPLIR CON LO ESTABLESIDO EN LA NORMA A-0.10 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO, EN LO QUE SEA APLICABLE.

ARTICULO 11EN LA ZONA QUE EL PLAN URBANO LO PERMITA, SEPODRA CONSTRUIRSEEDIFICACIONES DE SEIS NIVELES SIN ACSENSORES SIMPRE Y CUANDO EL QUINTONIVEL CORREPONDA A UN DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX

CAPITULO II

CONDICIONES DE

DISEÑO

CAPITLO I GENERALID

ADES




LAMINA Nº

23

CONCLUSIONES

TIPOLOGIAS

DE

VIVIENDA




LAMINA Nº

24

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO TIPOLOGIAS DE VIVIENDA BIBLIOGRAFIACONCLUSIONES

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ES AQUELLA VIVIENDA EN LA QUE HABITA UNA FAMILIA POR LO GENERAL DE UNO O MÁS PISOS ESTA TAMBIÉN PUEDE SER UNA RESIDENCIA HABITUAL PERMANENTE O TEMPORAL, PARA UNA SOLA FAMILIA; ESTAS SE LAS PUDE ENCONTRAR EN CONJUNTOS RESIDENCIALES O EN BARRIOS NORMALES.EL DISEÑO DE LA PLANTA BAJA ES CRUCIAL PARA UN CONFORT.

EL TÉRMINO LOFT ES AQUEL QUE SE UTILIZA PARA DESIGNAR A UN TIPO DE VIVIENDA EN LA CUAL HAY ESCASAS DIVISIONES (PAREDES, PUERTAS) Y QUE RESULTA POR TANTO MUY AMPLIO Y CÓMODO. EL LOFT ES UN TIPO DE VIVIENDA MUY MODERNO QUE PUEDE ENCONTRARSE FÁCILMENTE EN LAS GRANDES CIUDADES DEL MUNDO.

VIVIENDA TIPO LOFT

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO TIPOLOGIAS DE VIVIENDA




LAMINA Nº

25

CONCLUSIONES BIBLIOGRAFIA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

EDIFICIO MULTIFAMILIAR, CUANDO SE TRATA DE DOS O MAS VIVIENDAS EN UNA SOLA EDIFICACION Y DONDE EL TERRENO ES DE PROPIEDAD COMUNES UN RECINTO DONDE UNIDADES DE VIVIENDA SUPERPUESTAS ALBERGAN UN NÚMERO DETERMINADO DE FAMILIAS, CUYA CONVIVENCIA NO ES UNA CONDICIÓN OBLIGATORIAESTE TIPO DE VIVIENDA PUEDE DESARROLLARSE TANTO EN VERTICAL COMO EN HORIZONTAL. ELLA ESTÁ DETERMINADA POR LA DEMANDA, EL CLIENTE Y LAS CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO





LAMINA Nº

26


VIVIENDA TIPO FLAT

LLAMAMOS DEPARTAMENTO FLAT AL DEPARTAMENTO DE UN SOLO PISO, ES DECIR DE SOLO UN NIVEL, SE TIENE TODO EN UN SOLO PISO COCINA ,DORMITORIOS ,BAÑOS ,ETC.

UN DÚPLEX, ES UNA VIVIENDA QUE TIENE DOS PISOS CONECTADOS ENTRE SÍ POR UNA ESCALERA INTERIOR

VIVIENDA TIPO DUPLEX





LAMINA Nº

27


GRUPO DE VIVIENDA PLANIFICADO Y DISPUESTO EN FORMA INTEGRAL, CON LA DOTACIÓN E INSTALACIÓN NECESARIAS ADECUADAS DE LOS SERVICIOS URBANOS: VIALIDAD, INFRAESTRUCTURA, ESPACIOS VERDES O ABIERTOS, EDUCACIÓN, COMERCIO, SERVICIOS ASISTENCIALES Y DE SALUD.

VIVIENDA DE CONJUNTO RESIDENCIAL





LAMINA Nº

28


ES POSIBLE DISTINGUIR ENTRE EL CONDOMINIO ORDINARIO (UNA COSA QUE PUEDE DIVIDIRSE Y QUE PERMITE QUE DISTINTOS SUJETOS DISPONGAN DE PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN) Y EL CONDOMINIO EN MANO COMÚN (CUANDO EL BIEN NO SE PUEDE DIVIDIR Y SU PROPIEDAD RECAE EN VARIAS PERSONAS, SIN QUE EXISTAN DISTINTAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN).

VIVIENDA DE QUINTA





LAMINA Nº

29






LAMINA Nº

30


CONCLUSIONES Por medio del Reglamento Nacional de Edificaciones podemos

ver los tipos de viviendas que existen, por el cual nos ayuda a mejor nuestro propio diseño y que pueda ser seguro y confortable para usuarios de la vivienda.

Las normas técnicas contenidas en el presente trabajo se aplicaran a los procesos de Habilitación de Desarrollo Urbano.

Gracias al estudiar RNE nos ayuda a no cometer errores en la edificación de la vivienda.

DEFINICIÓN ANALISIS NORMATIVO CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESTIPOLOGIAS DE VIVIENDA




LAMINA Nº

31

BIBLIOGRAFIA

http://www.construccion.org.pe/normas/rne2012/rne2006.htmhttp://es.slideshare.net/cutimbo/taller-2-vivienda-multifamiliarhttp://www.vivienda.gob.pe/direcciones/rne.htmhttp://www.bibliocad.com/biblioteca/reglamento-nacional-de-edificaciones--per_61659#

BIBLIOGRAFIA

ANALISIS DE VIVIENDA

Education

Transcript of ANALISIS DE VIVIENDA