LUXURY REAL ESTATE

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SPECIAL MONACO GRAND PRIX 2014

CÔTE D’AZUR

CONTENTS

Ref.: LCDA119

CAP D’AIL «MALA» : Belle Epoque 400 m² - 6Ch - Plage Mala - Piscine

ALREADY BOOKED FROM THE 19th TO THE 26th OF MAY 2014Available from June to August

Ref.: LCDA141

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - 100 m² - 2CH - Plage Mala

Price : 13.000€!!! MAKE OFFER !!!

Ref.: LCDA146

CAP D’AIL ‘‘La MALA’’ : Villa - 3 chambres - Piscine

Price : 15.000€

Ref.: LVSM140

Villefranche Sur Mer - «Domaine du Castellet» - 120m² - 2 CH - 100m² Terrace

Price : 3.200€

FROM THE 19th TO THE 26th OF MAY 2014

Ref.: LCDA147

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - STUDIO - 1CH - Plage Mala

Price : 8.500€

Ref.: LCDA154

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - 260m² - 5 CH - Plage Mala

Price : On Request

Rental

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

RentalSole Agent Ref.: LCDA119Cap d’ail - Mala

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

CAP D’AIL «MALA» : Belle Epoque 400 m² - 6Ch - Plage Mala - PiscineLa propriété se situe à Cap d’Ail, secteur de la Mala, avenue Charles Blanc, sur un terrain d’environ 1 000 m² offrant une vue splendide sur la mer et le Cap Ferrat. L’accès à cet hôtel particulier s’effectue par le jardin et un somptueux perron d’une part, par l’entrée de service d’autre part. Au rez de jardin, un hall majestueux distribue les pièces de vie : cuisine et coin repas à gauche, double réception à droite, ouvrant sur la terrasse face à la mer, ainsi que le vestiaire, les toilettes invités, la cuisine d’été et la salle à manger extérieure ombragées. Un élégant escalier monte vers trois belles chambres avec superbes salles de bains en suite, bénéficiant chacune d’une vaste terrasse. A l’étage inférieur, nous trouvons trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une buanderie. On accède à l’appartement de service par l’entrée de service, la cuisine et le jardin. Le jardin plat est bordé sur sa limite sud par une ravissante piscine chauffée à débordement et sa plage en teck.La villa dispose d’un garage fermé et de deux places de parking.

CAP D’AIL «MALA» Belle Epoque 400 sqm - 6 bedrooms - Plage Mala - PoolThis property is located in Cap d’Ail, in the district of La Mala, avenue Charles Blanc, and is set on a land of around 1000 sqm with a stunning view over the sea and the Cap Ferrat. This private mansion is approached through a garden, and by the sumptuous main entrance, another access is also available by the service entrance. On the garden level, a magnificent hall opens on superb living spaces: on the left, a kitchen and a dining area, on the right a double reception room opening onto a terrace facing the sea. It also features a loakroom, a guest toilet, a summer kitchen and shaded outdoor dining room. On the upper floor, this property offers 3 beautiful bedrooms with superb en suite bathrooms, each with a vast terrace and on the lower floor, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a laundry room. The access to the guest apartment is made by the service entrance, the kitchen and by the garden. On the South side of the flat garden, this villa features a lovely heated infinity pool. This splendid house also comprises a closed garage and 2 par-king spaces.

6 Bedrooms | Living area 400m² | Plot 1.000 m² | 300 meters from the Beach of the MALA

Rental

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

RentalSole Agent Ref.: LCDA141Cap d’ail - Mala

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Unique & Rare !Sublime appartement-villa de 100 m² dans la prestigieuse résidence de «EDEN PALACE», construite au début du siècle dernier et figurant parmi les plus beaux palais de la côte d’azur.Cet appartement bénéficie d’une époustouflante vue mer panoramique depuis l’ensemble des pièces. Son architec-ture d’époque se caractérise par un hall d’entrée et des plafonds de plus de 4 m de haut, de larges volumes compre-nant un vaste salon avec une mezzanine de 20 m² aménagée en chambre, une belle cuisine moderne toute équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² surplombant la plage de la Mala, une chambre parentale avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne en marbre et une splendide véranda accueillant la salle à man-ger avec vue sur la baie de la Mala. Ce splendide appartement d’exception offre une harmonie unique de charme d’époque avec un accès direct à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville & Monaco.Gardien - parking - conciergerie - sécurité maximale.

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Unique & Rare !Sublime apartment-villa of 100 sqm in prestigious residence «EDEN PALACE», built early last century and among the most beautiful palaces of the French Riviera. This apartment has breathtaking panoramic sea views from all rooms. The architecture is characterized by an en-trance hall and ceilings over 4 meters high and larges volumes comprising a spacious lounge with a 20 m2 mezzanine used as a furnished bedroom, a beautiful modern fully equipped kitchen open towards a large terrace, master be-droom with fitted wardrobes, a bathroom with marble Italian shower and a splendid veranda, welcoming dining room with view the bay of Mala. This splendid apartment offers a exceptional environment with direct access to the Mala beach and the proximity of the town center & Monaco.Caretaker - Parking - Concierge Service - Maximum Security.

2 Bedrooms | Living area 100 m² | Terrace 50 m² | 50 meters from the Beach of the MALA

Rental

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

RentalJoint Sole Agent Ref.: LCDA146Cap d’ail - Mala

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

CAP D’AIL ‘‘La MALA’’ : Villa - 3 chambres - PiscineSituée sur une propriété comprenant deux villas, secteur de la Mala, belle villa offrant 180 m2 sur trois niveaux, une grande terrasse et une vue sur la mer . L’accès à cette villa s’effectue par une entrée indépendante.Au rez de jardin; une grande chambre avec sa salle de bains - WC,une buanderie, un salon avec coin cuisine.au RDC : un hall d’entrée ouvrant sur le salon principal, la cuisine et une magnifique terrasse avec pergola offrant une vue mer. Au 1er étage, nous trouvons une chambre de maître avec sa salle d’eau - WC et grands placards, une seconde chambre , une salle de bains et un W.C indépendant. La villa dispose d’une piscine chauffée et de plusieurs places de parkings. Entierement climatisés, internet, prestations luxes

CAP D’AIL ‘‘La MALA’’ : Villa - 3 bedrooms - Swimming poolLocated on a property with two villas, sector Mala, beautiful villa with 180 of sqm on three levels, a large terrace and a sea view . Access to the villa is via a separate entrance. The ground floor, a large bedroom with bathroom - WC, uti-lity room, living room with kitchenette. Ground floor: entrance hall opening onto the main living area, kitchen and a magnificent terrace with pergola offering a sea view. 1st floor we find a master bedroom with its own bathroom - toilet and large fitted wardrobes, second bedroom, bathroom and separate toilet. The villa has a heated and several parking spaces pool. Fully air-conditioned, internet, services, luxuries

3 Bedrooms | Living area 180 m²

Rental

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

RentalRef.: LVSM140Villefranche/Mer

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Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet»Superbe appartement villa en duplex situé dans le domaine privé et sécurisé du Castellet (hauteur de Villefranche sur Mer), exposé plein sud, avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche.L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse avec vue époustouflante sur la mer, de 2 chambres avec salle de bains en suite, dont une chambre de maître avec terrasse privative donnant également sur la mer.L’appartement est dans une villa de haut standing, entièrement neuf, beaucoup de charme, climatisation réversible, 2 parkings.

Villefranche Sur Mer «Domaine du Castellet»Superb apartment villa duplex located in the private and secure “Castellet” (height of Villefranche sur Mer), facing south, with a panoramic view over the bay of Villefranche.The apartment consists of a large living room with open kitchen overlooking a large terrace with stunning sea view, 2 bedrooms with bathroom en suite, including a master bedroom with private terrace also overlooking the sea.The apartment is in a villa, brand new, very charming, air conditioning, 2 parkings.

2 Bedrooms | Living area 120 m² | Terrace 100 m²

Joint Sole Agent

Rental

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

RentalRef.: LCDA147Cap d’ail - Mala

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CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle EpoqueBel appartement de type studio avec mezzanine, dans la prestigieuse résidence de «EDEN PALACE», construite au début du siècle dernier et figurant parmi les plus beaux palais de la côte d’azur, bénéficiant d’une époustouflante vue mer panoramique. Son architecture d’époque se caractérise par de larges volumes comprenant une pièce principale avec canapé convertible, une très belle mezzanine aménagée en chambre avec lit double et placard, un joli coin cuisine mo-derne toute équipée,une salle d’eau avec douche et un balcon plein sud. Entièrement climatisé.Ce studio d’exception offre avec un accès à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville & de Monaco.Gardien - parking - sécurité maximale

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle EpoqueBeautiful studio apartment with mezzanine, in prestigious residence «EDEN PALACE», built early last century and among the most beautiful palaces of the French Riviera, with breathtaking panoramic sea view. Its architecture is characterized by large volumes including a main room with sofa bed, a beautiful mezzanine with a double bed and wardrobe, a lovely modern fully equipped kitchen, a bathroom with shower and a balcony south. Fully air conditio-ned. This exceptional studio offers access to the «Mala Beach», near city of Monaco and center of Cap d’Ail.Caretaker - Parking - - Maximum Security

1 Bedrooms | Living area 36 m² | Terrace

Sole Agent

RentalRef.: LCDA154Cap d’ail - Mala

Cap d’Ail • FRANCE • Tel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • contact@platinium-realestate.fr

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle EpoqueSitué dans la plus prestigieuse résidence de Cap d’Ail «l’ Eden», de style belle époque, splendide appartement en triplex offrant une très belle vue mer de l’ensemble des pièces principales grâce à de nombreuses ouvertures.Au premier niveau un vaste hall d’entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger qui se prolonge sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine toute équipée indépendante, un WC invité et une buanderie.Au second niveau, une chambre avec sa salle de bains-W.C et placards, un bureau et une suite de maître de 60 m² avec sa salle de bains en marbre et douche à l’italienne, un dressing aménagé. Parquet au sol.Le troisième niveau donne accès à deux belles chambres avec leurs salle de bains en suite, W.C et placards.Ce splendide appartement d’exception offre la sensation d’être dans un hôtel particulier.Un accès direct à la plage de la Mala, tout en alliant la proximité du centre ville et Monaco.Gardien - parking - service de blanchisserie sur demande - sécurité maximale

CAP D’AIL «EDEN PALACE» - Belle EpoqueLocated in the most prestigious residence in Cap d’Ail «Eden», Belle Époque style , splendid triplex apartment with a beautiful sea view from all major rooms due to several windows.At the first level a large entrance hall leading to a spacious living -dining room that extends onto a terrace with sea view, a fully equipped kitchen, guest toilet and laundry room.At the second level, a bedroom with en suite bathroom, WC and closets, an office and a master suite of 60 sqm with en suite marble bathroom and shower, a dressing room. Parquet flooring.The third level gives access to two bedrooms with their en suite bathrooms, WC and closets.This magnificent apartment offers exceptional feeling of being in a «hôtel particulier».Direct access to the Mala beach, combining the proximity of the city center and Monaco .Caretaker - Parking - Laundry Services on request - maximum security

5 Bedrooms | Living area 260 m² | Terrace 30m²

Sole Agent

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PLATINIUM Real Estate • 71 avenue du 3 septembre • 06320 Cap d’Ail • FRANCETel.: +33 (0)4 92 09 39 29 • Fax.: +33 (0)4 92 09 39 20 • contact@platinium-realestate.fr

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