PLAN I PROGRAM POSTAVLJANJA MONTAŽNIH OBJEKATA … privremenih objekata/plan... · PLAN I PROGRAM...

PLAN I PROGRAM POSTAVLJANJA PRIVREMENIH OBJEKATA NA TERITORIJI OPŠTINE KOTOR

1

Obrañivač plana: Sekretarijat za urbanizam, grañevinarstvo i prostorno planiranje

PLAN I PROGRAM POSTAVLJANJA MONTAŽNIH OBJEKATA

PRIVREMENOG KARAKTERA NA TERITORIJI OPŠTINE KOTOR

- PREDLOG PLANA-

tekstualni i grafički dio plana

Kotor, decembar 2011.godine


2

SADRŽAJ

-tekstualni dio plana-

- Opšta dokumentacija..............................................................str.5 -Odluka o postavljanju montažnih objekata privremenog karaktera na

teritoriji Opštine Kotor..............................................................str.6

-Projektni zadatak..................................................................... str.7

-Koncept programa....................................................................str.9

-Predmet obrade programa i način definisanja lokacija............str.10

-Tipovi privremenih objekata....................................................str.10

- Opšti urbanističko-tehnički uslovi..........................................str.13

- Posebni urbanističko-tehnički uslovi......................................str.15

-prema zoni u kojoj se postavljaju...................................str.15 1. Kontakt zona 2. Zalivski dio opštine 3. Ostali dio opštine (izvan zaliva)

-prema tipu privremenog objekta....................................str.17

- Uslovi za obavljanje djelatnosti – prema tipu

privremenog objekta.................................................................str.20


3

-grafički dio plana-

-Pozicije lokacija privremenih objekata po zonama -Zona "a" STOLIV – lokacija 1

- Opis lokacije i planiranih objekata – Stoliv.........................str.24 -Lokacija 1 "a", STOLIV – Markov rt

-Zona "b i c" ŠKALJARI i KOTOR– lokacije 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,

11, 12 i 13 -Opis lokacije i planiranih objekata – Škaljari......................str.26

-Lokacija 2 "b", ŠKALJARI – u Novom naselju -Lokacija 3 "b", ŠKALJARI – kod kapele -Lokacija 4 "b", ŠKALJARI – kod "ELLA" marketa -Lokacija 5 "b", ŠKALJARI – Rakite kućice -Lokacija 6 "b", ŠKALJARI – kod bazena -Lokacija 7 "b", ŠKALJARI – kod Uprave policije

-Opis lokacije i planiranih objekata – Kotor.........................str.34 -Lokacija 8 "c", KOTOR – kod kružnog toka

-Lokacija 9 "c", KOTOR – parking na Gurdiću -Lokacija 10 "c", KOTOR – parking uz potok Šuranj -Lokacija 11 "c", KOTOR – na rivi kod fontane -Lokacija 12 "c", KOTOR – na rivi kod kamenog kioska -Lokacija 13 "c", KOTOR – zelena pijaca

-Zona "d" DOBROTA – lokacije 14, 15, 16, 17, 18, 19 i 20 -Opis lokacije i planiranih objekata.......................................str.40

-Lokacija 14 "d", DOBROTA – kod "ELLA" marketa -Lokacija 15 "d", DOBROTA – izmeñu stambenih zgrada -Lokacija 16 "d", DOBROTA – preko puta Doma zdravlja -Lokacija 17 "d", DOBROTA – ispod Školskog centra -Lokacija 18 "d", DOBROTA – Sv.Vrača, u naselju -Lokacija 19 "d", DOBROTA – kod Kampa -Lokacija 20 "d", DOBROTA – na trećem putu, Vrbice


4

-Zona "e" DOBROTA – lokacija 21 -Opis lokacije i planiranih objekata.......................................str.52

-Lokacija 21 "e", DOBROTA – Sv.Stasije, u naselju

-Zona "f' " ORAHOVAC – lokacija 22

-Opis lokacije i planiranih objekata......................................str.54 -Lokacija 22 "f", ORAHOVAC – kod autobuske stanice -Zona "g'" PERAST – lokacija 23 -Opis lokacije i planiranih objekata.....................................str.56 -Lokacija 23 "g'", PERAST – na trgu -Zona "h'" RISAN – lokacije 24, 25, 26, 27 i 28 -Opis lokacije i planiranih objekata....................................str.59 -Lokacija 24 "h'", RISAN – Stara slanica -Lokacija 25 "h'", RISAN – na raskrsnici -Lokacija 26 "h'", RISAN – na šetalištu -Lokacija 27 "h'", RISAN – kod pijace

-Lokacija 28 "h'", RISAN – zelena pijaca

-Zona "i' " PRIVREDNA ZONA – lokacija 29, 30, 31 i 32 -Opis lokacije i planiranih objekata...................................str.67

-Lokacija 29 "i' ", PRIVREDNA ZONA – kod fabrike “Bokeljka” -Lokacija 30"i' ", PRIVREDNA ZONA – kamionska pijaca -Lokacija 31"i' ", PRIVREDNA ZONA – parking 1, preko puta benzinske pumpe -Lokacija 32"i' ", PRIVREDNA ZONA – parking 2, ispod fabrike “Bokeljka”

-KATALOG TIPSKIH OBJEKATA (kiosci, tezge, nadstrešnice).....str.71


5

Opšta dokumentacija


6

Odluka o postavljanju montažnih objekata privremenog karaktera na

teritoriji Opštine Kotor


7

Projektni zadatak


8

TEKSTUALNI DIO PLANA


9

KONCEPT PROGRAMA

Plan postavljanja privremenih objekata definiše postavljanje ovih vrsta objekata na javnom i privatnom zemljištu koje se nalaze na teritoriji opštine Kotor.

Plan se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. Tekstualni dio Plana postavljanja privremenih objekata na teritoriji opštine Kotor sadrži Opšte i Posebne urbanističko-tehničke uslove i podjelu na zone.

U grafičkom dijelu plana prikazane su lokacije za postavljanje privremenih objekata na javnim površinama u zalivskom dijelu Opštine i Privrednoj zoni, dok će se ostale lokacije na privatnom zemljištu koje nijesu grafički prikazane izdavati u skladu sa Opštim i Posebnim urbanističko-tehničkim uslovima tekstualnog dijela Plana.

Visoko urbanizovana sredina privremene objekata predviña restriktivno, na rijetkim mjestima ili u odreñenim kratkim periodima u godini (zbog sportskih, kulturnih i ostalih dogañaja). Lakše uklapanje privremenih objekata u ambijent vrši se postavljanjem objekata visokog kvaliteta u pogledu materijalizacije i oblikovanja koje mora biti svedeno i da se uklapa u ambijent.

Planom je predviñena podjela na tri teritorijalne zone i to: 1. Kontakt zona (Gradska riva od mosta na Škurdi do kraja zelene pijace) 2. Zalivski dio Opštine (Stoliv, Prčanj, Muo, Škaljari, Kotor, Dobrota, Orahovac, Dražin vrt, Perast, Risan, Strp-Lipci, Morinj, Kostanjica).

Na površini katastarskih operata Prčanj, Muo, Dražin vrt, Strp-Lipci, Morinj i Kostanjica nema mogućnosti za postavljanje privremenih objekata na javnim površinama, te oni nisu ni prikazani u grafičkom dijelu plana, ali se na njima mogu postavljati privremeni objekti na privatnom zemljištu prema Opštim i Posebnim urbanističko-tehničkim uslovima.

3. Ostali dio opštine Kotor (Kavač, Privredna zona, Dub, Mirac, Lješevići, Sutvara, Vranovići, Nalježići, Pobrñe, Pelinovo, Šišići, Prijeradi, Kubasi, Gorovići, Kovači, Lastva, Glavati, Višnjevo, Krimovica, Zagora, Glavatičići, Gornje i Donje Ledenice, Gornje i Donje Krivošije).


10

PREDMET OBRADE PROGRAMA I NAČIN DEFINISANJA LOKACIJA

Ovim Planom su obuhvaćene sve vrste privremenih objekata, bez obzira na namjenu i veličinu.

Ovim Planom se odreñuju opšti i posebni urbanističko-tehnički uslovi za postavljanje privremenih objekata.

Ovim Planom nijesu tretirane površine u zoni Morskog dobra i unutar bedema Starog grada.

TIPOVI PRIVREMENIH OBJEKATA

Plan definiše osnove za utvrñivanje urbanističko-tehničkih uslova za svaku lokaciju pojedinačno i predviña postavljanje privremenih objekata sledećih tipova:

1. kiosk 2. montažne betonske kućice 3. privremeni montažni objekti za obavljanje privrednih djelatnosti 4. terase ispred ugostiteljskih objekata 5.privremeni objekti za potrebe TT i RTV sistema i

telekomunikacioni objekti 6. parking objekti - montažne garaže i parking prostori 7.manji sportski objekti 8. reklamno-oglasni panoi i bilbordi 9. tende

10. konzervator za sladoled 11. auto-kampovi 12. autobuska stajališta 13.prenosivi objekti (aparat za kokice, kukuruz, kesten, krofne,

palačinke, šećernu pjenu i sl, rashladne vitrine, izložbene vitrine, telefonske govornice i posebna vozila namjenjena za pružanje odreñenih usluga)

Kiosk je tipski privremeni objekat, proizveden od ovlašćenog proizvoñača od lakih kvalitetnih materijala, koji se postavlja montažom na odgovarajuću podlogu (beton, kamene ploče i sl.) na grañevinskom zemljištu i podrazumijeva mogućnost izmještanja i uklanjanja sa lokacije u komadu. Montažna betonska ku ćica je tipski privremeni objekat, izrañen od gotovih prefabrikovanih betonskih elemenata, obložen kamenom oblogom


11

ili obojen bijelom fasadnom bojom, pokriven crijepom, koji se postavlja na gotovu podlogu (ovaj tip privremenog objekta zadržava se samo na postojećim lokacijama na kojima su postavljeni). Privremeni montažni objekti je tipski objekat montažno-demontažnog karaktera izrañen od industrijski proizvedenih elemenata ili drugih konstruktivnih elemenata i koristi se za obavljanje privrednih djelatnosti. Ovaj tip privremenog objekta može se postavljati samo u vanzalivskom dijelu opštine. Privremeni montažni objekat za obavljanje privredne djelatnosti NE podrazumjeva betonske baze-betonjerke. Terasa je prostor ispred ugostiteljskih objekata sa pripadajućim mobilijarom (stolovi, stolice, suncobrani i sl.) namijenjen za pružanje ugostiteljskih usluga i u funkciji je ugostiteljskog objekta. Parking objekti – montažna etažna garaža je namjenska metalna konstrukcija za parkiranje vozila, koja može imati najviše dvije nadzemne etaže, u zavisnosti od lokacije na kojoj se postavlja. Parking prostor je prostor privremeno namijenjen za parkiranje vozila ograñen i opremljen pripadajućim mobilijarom. Manji sportski objekat je objekat sa odgovarajućim sadržajima zatvorenog tipa od montažno-demontažnih elemenata ili otvorenog tipa, koji se postavljaju na grañevinskom zemljištu, u funkciji sportsko-rekreativnih aktivnosti. Reklamno-oglasni pano je samostojeći privremeni objekat, izgrañen od lakih materijala, u ramu, sa stubom postavljen na grañevinskom zemljištu. *Bilbord je samostojeći, tipski, industrijski izrañen, svijetleći reklamni objekat standardnih dimenzija. Tenda je konzolna konstrukcija koja se postavlja na fasadi zgrade iznad ulaza i izloga poslovnog prostora, postavlja se na laku metalnu konstrukciju, ne može se zatvarati, a izrañena je od impregriniranog ili plastificiranog platna. Konzervator za sladoled je tipski rashladni ureñaj, tipa zamrzivača – sandučara, koji se postavlja na postojeću gotovu podlogu. Pod privremenim objektima koji se mogu izmještati sa jednog na drugo


12

mjesto, smatraju se: - telefonska govornica je tipski namjenski montažni privremeni

objekat, koji se postavlja na grañevinskom zemljištu, - zabavni park je skup konstruktivnih elemenata, ureñaja, aparata i

druge opreme, koji se montiraju i postavljaju na grañevinskom zemljištu, radi izvoñenja zabavnih programa (ringišpil, cirkuske šatre, luna park i sl.),

- tezga je tipski privremeni objekat, izgrañen od lakih kvalitetnih materijala koji se postavlja na grañevinskom zemljištu,radi obavljanja djelatnosti,

- izložbena polica je tipski privremeni objekat, izgrañen od lakih kvalitetnih materijala koji se postavlja na grañevinskom zemljištu i u funkciji je obavljanja djelatnosti koja se vrši u objektu/na lokaciji.

- aparat za prodaju osvježavajućih napitaka, sladoleda, dezerata, kestenja, kikirikija i sl. je privremeni objekat, koji se postavlja na grañevinskom zemljištu, radi samostalnog obavljanja djelatnosti ili ispred objekta, radi obavljanja djelatnosti koja se vrši u objektu.

Kamp - auto kamp je prostor odreñen i ureñen za privremeni boravak kamp prikolica i šatora sa odgovarajućom opremom za smještaj i boravak lica na otvorenom prostoru, koji ispunjava minimalno- tehničke uslove za izgrañene kampove predviñene posebnim propisima. *Autobuska stajališta – privremeni objekat izrañen od lakih i kvalitetnih materijala koji se postavlja na prostoru koji je Planom definisan kao autobusko stajalište.


13

OPŠTI URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI

Plan postavljanja privremenih objekata za opštinu Kotor je rañen u skladu sa Odlukom postavljanju montažnih objekata privremenog karaktera na teritoriji Opštine Kotor („Sl. list RCG“ – opštinski propisi, broj 42/09).

Prema navedenoj odluci Plan privremenih objekata radi se na grañevinskom zemljištu koje je u državnoj svojini i parcelama u privatnoj svojini na teritoriji Opštini Kotor (izuzev zone Morskog dobra).

Plan privremenih objekata sadrži osnove za utvrñivanje urbanističko-tehničkih uslova na osnovu kojih se može odrediti:

– Namjena objekta, poštujući zakonske minimalne uslove u pogledu izgradnje, ureñenja i opreme za pojedine namjene,

– Grañevinsku i regulacionu liniju, – Orijentaciona i nivelaciona kotiranja, – Gabariti i izgled objekta, – Vrsta materijala, – Mjesto i način priključenja objekta na infrastrukturu prema uslovi-

ma nadležnih preduzeća.

Privremeni objekti ne smiju ugrožavati postojeći kvalitet prostora, niti ugrožavati postojeće gradske funkcije i sadržaje, te se ne smiju pos-tavljati:

– na parkovskim i zaštićenim zelenim površinama – na pješačkim saobraćajnicama i uz njih, ako se remeti normalno

kretanje pješaka – na raskrsnicama ulica – ispred zgrada, ako se remeti njihovo normalno funkcionisanje i

korišćenje – neposredno uz objekte značajnih arhitektonskih vrijednost (crkve, spomenici kulture, objekti tradicionalnog i savremenog stil-

skog izraza) U cilju bezbjednosti pješačkog i kolskog saobraćaja prilikom postavljanja privremenih objekata primjenjuju se sljedeći propisi: – udaljenost privremenog objekta u naselju od kolovoza magistralnog i

regionalnog puta treba da bude najmanje 2,3m, na lokalnim sao-


14

braćajnicama minimalno 2,0m i ulicama u stambenim naseljima minimalno 1,6m. Ukoliko uslužni dio (lice) objekta nije okrenut prema kolovozu, objekat može biti i bliže javnom putu, ako izmeñu njega i kolovoza nema trotoara ne smije biti bliži od 1,0m;

– udaljenost objekta od traka za uključenje – isključenje, proširenja duž kolovoza i sl. treba da iznosi kao na ulicama u stambenim zonama;

– udaljenost objekta od autobuskog stajališta treba da bude min. 2,5m;

– udaljenost objekta od pješačkog prelaza mora iznositi min. 3,0m; – postavljeni objekat od kolskog ulaza, ulaza u dvorište i garažu mora

biti udaljen minimalno 1,6 m od manevarske površine vozila; – udaljenost objekta od ivice raskrsnice treba da bude min. 5,0 m; – na trotoarima se mora ostaviti slobodna površina za kretanje

pješaka od najmanje 1,6m; – na trotoarima sa velikim intenzitetom za normalno kretanje pješaka

treba ostaviti širinu od najmanje 2,3 m; – na trgovima, šetalištima i drugim javnim površinama, mora se obez-

bijediti površina za kretanje pješake širine najmanje 3,0m; – privremeni objekti na parking prostorima, autobuskim ili benzinskim

stanicama sa potrebnom operativnom površinom, moraju biti fizički odvojeni od saobraćaja vozila; ukoliko ne postoji mogućnost fizičkog razdvajanja, navedenu površinu treba označiti odgovarajućom hori-zontalnom i vertikalnom signalizacijom; operativna površina mora imati širinu 1,6 m;

– tende i nadstrešice privremenih objekata mogu se postaviti do 1 m od kolovoza i drugih površina namjenjenih za kretanje vozila. Nosači tendi i nadstrešica ne smiju ometati normalno kretanje pješaka.


15

POSEBNI URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI -prema zoni u kojoj se postavljaju-

1. Kontakt zona U dijelu kontakt zone na prostoru Gradske rive od Mosta na Škurdi do zelene pijace, ispred kafane „Dojmi“, predviñeno je postavljanje privremenih objekata isključivo tipa konzervator za sladoled i prenosivih objekata - aparata.

Konzervatori i pokretni aparati se postavljaju na postojeću podlogu, bez bilo kakvih dodatnih intervencija na ureñenju lokacije. Tip i dizajn ovih objekata je odreñen katalogom proizvoñača, koji se prilaže uz zahtjev za odobrenje lokacije.

U dijelu kontakt zone naspram ograñenog dijela zelene pijace, a u dužini postojećih ostrva sa zelenilom predviñeno je postavljanje privremenih objekata koji se mogu izmještati tipa tezge i aparati za prodaju osvježavajućih napitaka, kestenja, kukuruza, kikirikija i sl.

Postojeći kameni stolovi (52 stola) ispred ograñenog dijela pijace se takoñe mogu izdavati kao privremene lokacije. Postojeće kamene stolove i 15 dopunskih lokacija za prenosive tezge i pokretne aparate na prostoru zelene pijace moguće je koristiti isključivo u popodnevnim i večernjim satima, nakon zatvaranja pijace, prema uslovima koje propisuje Sekretarijat za urbanizam, grañevinarstvo i stambeno-komunalne poslove.

Petnaest dopunskih lokacija na zelenoj pijaci koje se nalaze preko puta kamenih stolova i udaljeni su 1,0m od ivičnjaka uz zelenilo se uklanjaju po isteku radnog vremena.

Na dijelu Gradske rive ispred isturenog dijela bedema NIJE DOZVOLJENO postavljanje privremenih objekata.

2. Zalivski dio opštine U zalivskom dijelu opštine na grañevinskom zemljištu koje je u

državnoj svojini predviñeno je postavljanje privremenih objekata tipa: - kiosk - montažne betonske kućice (na lokacijama gdje su već postavljene) - terase ispred ugostiteljskih objekata


16

- privremeni objekti za potrebe TT i RTV sistema i telekomunikacioni objekti

- parking objekti - montažne garaže i parking prostori - reklamno-oglasni panoi i bilbordi - tezge - pokretni aparati (konzervatori za sladoled, aparat za kokice, kukuruz,

kesten, krofne, palačinke, šećernu pjenu i sl, rashladne vitrine, izložbene vitrine, telefonske govornice)

- auto-kampovi - autobuska stajališta - tende - zabavni parkovi za djecu

Na izgrañenom grañevinskom zemljištu u privatnoj svojini, a u okviru urbanističke parcele, mogu se postavljati pokretni aparati (konzervatori za sladoled, aparat za kokice, kukuruz, kesten, krofne, palačinke, šećernu pjenu i sl, rashladne vitrine) i reklamno-oglasni panoi. Na neizgrañenom grañevinskom zemljištu u privatnoj svojini mogu se postavljati, pored objekata navedenih u prethodnom stavu i sezonski auto-kampovi.

3. Ostali dio opštine Kotor (izvan Zaliva) Na ostalom dijelu opštine Kotor na zemljištu koje je u privatnoj svojini predviñeno je postavljanje privremenih objekata tipa: - kiosk - privremeni montažni objekti za obavljanje privrednih djelatnosti - terase ispred ugostiteljskih objekata - privremeni objekti za potrebe TT i RTV sistema i telekomunikacioni

objekti - parking objekti - montažne garaže i parking prostori - manji sportski objekti - reklamno-oglasni panoi i bilbordi - tezge - pokretni aparati (konzervatori za sladoled, aparat za kokice, kukuruz,

kesten, krofne, palačinke, šećernu pjenu i sl, rashladne vitrine, izložbene vitrine, telefonske govornice)

- auto-kampovi


17

- autobuska stajališta - tende - zabavni parkovi za djecu Za objekte tipa kiosk, montažne betonske kućice, konzervatori za sladoled, rashladno-izložbene vitrine, telefonske govornice, reklamno-og-lasni panoi i bilbordi, prodajno-izložbeni panoi, tende, terase ispred ugos-titeljskih objekata, zabavni parkovi za djecu i auto-kampovi važe isti uslovi kao i za priobalje Bokokotorskog zaliva

Za objekte tipa privremeni montažni objekti za obavljanje privrednih djelatnosti u cilju podizanja kvaliteta navedeni objekti treba da budu postavljeni prema sljedećim uputstvima:

1. Primarna konstrukcija treba da bude montažno – demontažna, prvenstveno metalna - čelična, osim u ambijentima uz zelene površine gdje može biti i drvena. Eventualne unutrašnje pregrade, podovi i plafoni se ne uslovljavaju osim sa stanovišta protivpožarne sigurnosti.

2. Vanjska obrada se ne uslovljava osim u primjeni boje. Isklučivo se uslovljava upotreba svijetle boje - bijela ilibež – ostale boje mogu se primjenjivati samo kao akcenti ili u detaljima. Krovni pokrivač može biti od metalnih ili plastičnih termo panela ili lima.

3. Obavezno je ureñenje slobodnih površina zelenilom koje čini vizuelnu i akustičku barijeru prema okolnom prostoru.

POSEBNI URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI -prema tipu privremenog objekta-

Kiosci su tipski privremeni objekti izrañeni od lakih kvalitetnih mate-rijala koji se postavljaju na gotovu podlogu. Vrsta podloge, položaj, veličina objekta su definisani u grafičkom dijelu plana za sve lokacije koje se nalaze na javnoj površini, a tipovi objekta su definisani u poglavlju „Tipovi Objekata“ ovog Plana.

Preporučuje se upotreba kioska tipa EURO MODUL 2200.


18

Montažni objekti za obavljanje privrednih djelatnosti su privremeni objekti koji se postavljaju isključivo izvan zalivskog dijela opštine. Objekti su prizemne spratnosti ili maksimalne visine 6,00m, gabarita do 100,00m². Minimalna površina parcele je 500,00m², na jednoj kat.parceli može se odobriti postavljanje jednog objekta.

Privremeni montažni objekat za obavljanje privredne djelatnosti na

poljoprivrednom zemljištu koji se postavlja isključivo u funkciji poljoprivrede mora imati priključak sa sporednog puta i biti udaljen od magistrale najmanje 200,00m. Minimalna površina parcele je 600,00m². Objekat je prizemni površine do 50,00m² (površina plastenika i staklenika ne ulazi u ovu kvadraturu).

Montažne betonske kućice su tipski privemeni objekti izrañeni od

gotovih prefabrikovanih elemenata obloženi kamenom oblogom ili obojeni bijelom fasadnom bojom, pokriveni crijepom koji se postavljaju na gotovu podlogu. U slučaju potrebe za eventualnim adaptacijama odnosno investicionom održavanju objekata na navedenoj lokaciji obratiti se nadležnom Sekretarijatu sa Idejnim projektom za izdavanje saglasnosti.

Terase su prostori ispred ugostiteljskih objekata sa pripadajućim

mobilijarom (stolovi, stolice, suncobrani i sl.) na kojim se vrši usluživanje gostiju. Mogu se postavljati prema priloženoj skici terase i katalog mobilijara i odobrenju nadležnog Sekretarijata.

Prenosivi objekti - tezge, aparati za sladoled, kokice, kukuruz, kesten,

krofne, palačinke, šećernu pjenu i sl, se postavljaju na ureñenu podlogu. Vrsta podloge je definisana uz crtež lokacije. Rashladno-izložbene vitrine su tipski mobilni rashladni ureñaji za hlañenje bezalkoholnih pića, piva, kolača i slično, ali ne i sladoleda, koji se postavljaju na gotovu podlogu. Tip i dizajn ovih objekata je odreñen katalogom proizvoñača, koji se prilaže uz zahtjev za odobrenje lokacije.

Telefonske govornice su tipski namjenski privemeni objekat koji se postavlja na gotovu podlogu. Tip i dizajn ovih objekata je odreñen katalogom proizvoñača, koji se prilaže uz zahtjev za odobrenje lokacije.

Prodajno-izložbeni panoi su laki mobilni privemeni objekti izrañeni po pravilu od sitne armaturne mreže koji se postavljaju na postojeću gotovu podlogu.

Zabavni park za djecu je skup konstruktivnih elemenata, ureñaja, aparata i druge opreme koji se montiraju i postavljaju na postojeću gotovu podlogu. Površina lokacije biće utvrñena za svaki konkretan slučaj posebno i može biti maksimalno 500,00m². Uslove za priključenje na


19

elektrodistributivnu i vodovodnu mrežu odrediće nadležne komunalne organizacije za svaki slučaj posebno. Komunalno preduzeće je obavezno da postavi najmanje jedan kontejner za smeće pored zabavnog parka za period za koji se izda odobrenje lokacije.

Reklamno-oglasni panoi su samostojeći mobilni privremeni objekti

izrañeni od lakih materijala, postavljeni u ram koji se postavlja na gotovu podlogu.

Bilbordi su samostojeći tipski industrijski izrañen reklamni objekat standardnih dimenzija pričvršen za gotovu podlogu koji se isključivo postavlja na javnoj površini, na minimalnoj udaljenosti od magistralnog puta 6 metara i to mjereći od najbliže tačke bilborda prema spoljnoj ivici magistralnog puta. Isti može biti jednostrani i dvostrani i postavljen tako da ne ometa nesmetano funkcionisanje saobraćaja kako vozila tako i pješaka i ne zaklanja spomenike kulture, trgove i objekte od značaja sa spomeničkog i bezbjednosnog aspekta.

Za svaki pojedinačni zahtjev na lice mjesta izaći će stručna komisija u čijem sastavu mora biti inženjer saobraćaja, inženjer arhitekture i inženjer geodetske struke, nakon čega će se utvrditi opravdanost zahtjeva za dodjelu lokacije. Zabranjeno je postavljanje bilborda na potezu od početka kontakt zone - Maceo do Doma zdravlja Kotor.

Tende su mobilni privemeni objekti koji se postavljaju iznad otvora na

fasadi poslovnog prostora, odnosno natkrivaju ulaz u poslovni objekat. Izrañene su od impregniranog ili plastificiranog platna i postavljaju se na laku metalnu konstrukciju. Tende i nadstrešice moraju biti iznad pješačkih površina minimalno 2,20m.

Privremeni auto kamp je zemljište odreñeno i ureñeno za boravak lica

pod šatorom, u kamp kućici ili kamp prikolici i drugoj odgovarajućoj opremi za smještaj i boravak lica na otvorenom prostoru, koje ispunjava minimalno-tehničke uslove za izgrañene kampove u skladu sa posebnim propisima.

Montažna etažna garaža je tipski objekat montažno-demontažnog

karaktera sačinjen od industrijski proizvedenih metalnih ili drugih konstruktivnih elemenata i koristi se za parkiranje motornih vozila. Uz zahtjev je potrebno priložiti projekat garaže i priključnih puteva.

U cilju podizanja kvaliteta privremeni objekti tipa kiosci, montažne betonske kućice, montažno etažne garaže i bilbordi treba da budu postav-ljeni prema sljedećim uslovima:


20

1. Primarna konstrukcija treba da bude od metalnih ili PVC profila, osim u ambijentima uz zelene površine gdje može biti i drvena. Sekundarna konstrukcija može biti metalna, drvena ili plastična. Montažne etažne garaže mogu imati najviše dvije nadzemne etaže, a primarna konstrukcija je isključivo metalna.

2. Eventualne unutrašnje pregrade, podovi i plafoni se ne uslovljavaju osim sa stanovišta protivpožarne sigurnosti.

3. Vanjska obrada se ne uslovljava osim u primjeni boje – boja će se odreñivati za svaki slučaj pojedinačno. Krovni pokrivač može biti od metalnih ili plastičnih termo panela, ili izuzetno od crijepa.

4. Zaštita od sunca mora biti od odgovarajućeg platna ili polikarbo-natnih tabli sa odgovarajućom termičkom zaštitom ili, izuzetno, u drvenoj konstruciji sa crijepom ili nekim drugim odgovarajućim materijalom ako se tako bolje uklapa u ambijent.

5. Reklame i slični natpisi se postavljaju na posebne elemente na obje-ktu – ne smiju biti crtani ili pisani po zidovima, krovnim pokrivačima ili zaštitama od sunca.

USLOVI ZA OBAVLJANJE DJELATNOSTI -prema tipu privremenog objekta-

Privremeni objekti se koriste za obavljanje djelatnosti koja se po važećim propisima može obavljati u ovakvim objektima.

Prema Pravilniku o minimalnim tehničkim uslovima za obavljanje prometa robe i vršenja usluga u prometu robe („Sl. list RCG“, br. 1/02) promet robe namijejenjene svakodnevnoj potrošnji može se vršiti i u ob-jektima tipa kiosk ili pokretni objekat (u daljem tekstu kiosk) koji ispunja-va uslove propisane ovim Pravilnikom:

– Prostor ispred kioska mora biti popločan tvrdim materijalom (beton, asfalt, kamen, cigla i sl.) najmanje u dužini koja odgovara dužini kioska.

– Kiosk treba da je u nivou zemljišta, a u slučaju kada se nalazi ispod ili iznad tog nivoa, mora imati bezbjedan pristup za kupce i obezbijeñene uslove za manipulaciju robom.

– Na kiosku mora biti istaknuta firma u skladu sa rješenjem o regis-traciji djelatnosti kod nadležnog suda, odnosno sa rješenjem o upisu u registar preduzetnika.


21

– Površina prodavnice (kiosk) ne može biti manji od 6 m2, a visina ne može biti manja od 2,2 m. Ako se prodaja robe vrši kroz prozor (šalter), prodavnica (kiosk) ne može imati površinu manju od 4 m2, a visinu najmanje 2,0 m. Maksimalna površina kioska je 12,00m2.

– Kiosk mora biti u radnom vremenu osvijetljen dnevnom svjetlošću dovoljne vidljivosti. Električno osvjetljenje mora biti takvo da na svakih 20 m2 tavanice bude osvjetljenje jačine 1/10 luksa (što odgovara sijalici od 100W).

– Kiosk u kojem se prodaju neupakovani prehrambeni proizvodi mo-ra imati toplu i hladnu vodu.

– Industrijski pakovan sladoled, bezalkoholna pića i pivo u original-nom pakovanju može se prodavati van poslovnih prostorija iz od-govarajućih rashladnih ureñaja uz odobrenje nadležnog organa.

Osim toga privremeni objekti za ugostiteljstvo prema Pravilniku o vrsti, minimalnim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata („Sl. list RCG“, br. 33/07) moraju imati:

– Natkriveni šalter sa pultom za izdavanje hrane i pića; – Prostoriju za pripremanje hrane opremljenu termičkim i rashlad-

nim ureñajima, ravnom površinom, posuñem i priborom za pripremanje hrane, sudoperom sa toplom i hladnom vodom i higijenskom posudom za otpatke;

– Pribor i sredstva za održavanje higijene objekta; – Dovoljan broj korpi za otpatke pored objekta;

i ispunjavati sljedeće uslove: – Ugostiteljski objekat priključuje se na javnu vodovodnu i

kanalizacionu mrežu, a u naseljima, odnosno drugim lokacijama koje nemaju izgrañene infrastrukturne objekte mora imati obezbijeñeno stalno snabdijevanje dovoljnom količinom higijenski ispravne tekuće vode i odvod otpadnih tečnih materija, u skladu sa sanitar-nim propisima i propisima o zaštiti životne sredine;

– Za odlaganje čvrstih otpadnih materija obezbjeñuje se betoniran prostor i kontejneri ili kante za otpatke sa poklopcem koji se moraju svakodnevno prazniti, odnosno odnositi na za to odreñena mjesta (deponija čvrstih otpadaka). Prostor, kontejneri i kante moraju se redovno higijenski održavati.

– Ugostiteljski objekat priključuje se na javnu električnu mrežu ili na drugi način obezbjeñuje stalno snabdijevanje dovoljnom količinom električne energije.

– Električno osvjetljenje uvodi se u sve prostorije ugostiteljskog objekta. Sve prostorije, odnosno prostori u kojima se kreću ili zadržavaju gosti noću moraju biti osvijetljeni potpuno ili orijentacionim svjetlom.


22

Baloni za sport i rekreaciju moraju ispunjavati sljedeće uslove : - da je izgrañen od impregniranog platna - da ima urañene temelje u skladu sa propisima za taj vid objekta - da ima ureñaj za ventilaciju, grijanje i hlañenje - da ima izlaz u slučaju nužde - da ima dovoljan broj parking mjesta u okviru urbanističke/katastarske

parcele na kojoj se postavlja - da ima izgrañen kolski prilaz do parcele na kojoj se postavlja - da ima vodu, tuš kabine, minimum 2 svlačionice i WC - da je boja platna u skladu sa okolinom bez reklamnih natpisa


23

GRAFIČKI DIO PLANA

i opis lokacija

PLAN I PROGRAM POSTAVLJANJA MONTAŽNIH OBJEKATA … privremenih objekata/plan... · PLAN I PROGRAM...

Documents

Transcript of PLAN I PROGRAM POSTAVLJANJA MONTAŽNIH OBJEKATA … privremenih objekata/plan... · PLAN I PROGRAM...