BAHAGIAN PENYELIDIKAN DAN PERUNDANGAN TEKNIKAL JABATAN KERAJAAN TEMPATAN

2

• 6th Ease of doing business (189 country)

(World Bank Doing Business 2014 Report)

• 15th most competitive economy in overall performance

(60 country)

(IMD’s World Competitiveness Yearbook 2013)

• 24th most competitive nation in the world (148 country)

(WEF’s Global Competitiveness Report 2013-2014)

• 25th most attractive destinations for FDI (28 country)

( A.T Kearney’s FDI Confidence Index)

3

PENCAPAIAN MALAYSIA

Petunjuk (n=189) DB 2014

Kedudukan DB 2013

Kedudukan

Perubahan Kedudukan

Keseluruhan 6 12 +6

Mendapatkan Kredit 1 1 =

Melindungi Pelabur 4 4 =

Perniagaan Merentasi Sempadan 5 11 +6

Memulakan Perniagaan 16 54 +38

Mendapat Elektrik 21 28 +7

Penguatkuasaan Kontrak 30 33 +3

Pendaftaran Harta 35 33 -2

Pembayaran Cukai 36 15 -21

Menyelesaikan Insolvensi 42 49 +5

Urusan Permit Pembinaan 43 96 +53

Petunjuk: = tidak berubah + peningkatan - penurunan

6 2014

12 2013

18 2012

Doing Business Report 2014

World Bank Report

Getting Credit 1

Protecting Investors 4

Trading Across Border 5

Paying Taxes 36

Getting Electricity 21

Registration Properties 35

Enforcing Contract 30

Resolving Insolvency 42

Starting a Business 16

Dealing With Construction Permit 43

189 Countries

PENCAPAIAN MALAYSIA

43

113

2013

2012

Measuring Tools

PROCEDURE Interaction between investors and

regulators

TIME Time taken by regulators to complete

procedures

COST Official Cost (% of GNI / capita)

189 Countries

DEALING WITH CONSTRUCTION PERMITS (DCP)

96

2014

Dealing With Construction

Permits

6

DCP 2007 - 2014

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Prestasi Kuala Lumpur

Pengenalan OSC

• Memperkasa OSC &

pengenalan kelulusan

berasaskan risiko

• Penambahbaikan

masa memproses

Urusan Permit

Pembinaan (DCP)

43

137

96

113 108 109

104 105

• Pembetulan data kajian

PENCAPAIAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN

(2007 – 2014)

• Memberi penumpuan terhadap pengurangan

Prosedur, Masa, dan Kos mengeluarkan Permit-

permit Pembinaan

• Bersandarkan amalan-amalan terbaik dunia

mengendalikan urusan pengeluaran permit

pembinaan

• Selaras dengan methodologi Bank Dunia

7

OSC 3.0

P2 P3

Pemberitahuan Mula Kerja

Pertimbangan kepada Pelan-

pelan Cadangan Pemajuan

Proses 2 Proses 3

Pengumpulan

Maklumat Teknikal

P5

Pemeriksaan Akhir

Peringkat I & Peringkat II

Akhir

P1

Proses 1

Mula

Pendepositan CCC dan

Borang-Borang G

P4

Pemeriksaan Interim

PERINGKAT-PERINGKAT PEMBINAAN

Proses 4 Proses 5 Proses 6

P6

Merangkumi dari peringkat Mula hingga Akhir pembinaan

Projek Berskala Sederhana dan Besar

PRA RUNDINGAN PROSES 1 :

PEMOHON • Mendapatkan

maklumat teknikal

PBAN • Tetapkan Tapping

point & tekanan air

TNB • Tetapkan keperluan

TNB

PEMOHON • Terima Maklumat Tapping Point & Tekanan Air • Terima Maklumat Keperluan TNB • Terima senarai maklumat Tapping Point, Surat Pengesahan

tiada halangan gelombang mikro (jika berkaitan), dan Anggaran Kes Pemberian Servis setiap NFP dari SKMM. • Terima maklumat jenis permohonan perihal tanah dari

PTG/PTD

• Pelan susunatur • Anggaran Beban Elektrik Awalan dan Muktamad

• Pelan susunatur • Anggaran Permintaan Bekalan Air

1.1

1.2 1.3

1.6

Nota : • Maklumat PBAN sah 3 bulan dari

tarikh pemakluman. • Maklumat keperluan TNB sah 3

bulan dari tarikh pemakluman (bagi pemajuan yang sambung ke punca sediada).

• Maklumat PTG/PTD sah 3 bulan dari tarikh pemakluman.

SKMM • Tetapkan tapping point

(manhole terdekat) setiap NFP

• Surat Pengesahan tiada halangan gelombang mikro & kos ‘reroute’ jika berkaitan dari setiap NFP

• Anggaran kos pemberian servis setiap NFP

1.4

• Pelan susunatur

PTG/PTD • Tetap jenis-jenis

permohonan perihal tanah yang berkaitan

1.5

• Pelan susunatur • Carian Rasmi • Salinan Geran

Agensi Teknikal tetapkan

dalam tempoh 14

hari

PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :

OSC 2.8

Kemukakan Lengkap

PEMOHON KEMUKA PERMOHONAN SECARA SATU PERSATU ATAU SECARA SERENTAK

AGENSI

MEMPERAKU Pentadbir Tanah

Negeri

•124A •204D •Lain-lain

2.3 AGENSI

MEMPERAKU Jabatan Perancang

PBT

• Pelan KM • Pelan Nama

Jalan • Pelan Nama

Taman • Pelan Lanskap

2.4 AGENSI

MEMPERAKU Jabatan Bangunan

PBT

• Pelan Bangunan • Permit Papan

Adang • Permit Roro bin

2.5 AGENSI

MEMPERAKU Jabatan Kejuruteraan

PBT

• Pelan Struktur • Pelan Kerja Tanah • Pelan Jalan Parit

dan Lampu Jalan • Permit Korek Jalan • Pelan Laluan Utiliti

2.6

• JPS • JBPM • TNB • IWK • JPBD

• SKMM • PTN/PTG • JMG • PBAN • JKR • JAS

PEMOHON 2.1

OSC 2.2

Sambung

Pengeluaran kelulusan selepas pindaan dipatuhi

AGENSI YANG

MENGULAS

2.7

PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :

OSC Sediakan

Pemakluman keatas permohonan yang

lulus kepada Mesyuarat Majlis

Penuh

PEMOHON

OSC Kumpulkan surat-

surat Kelulusan Permit dan Pelan-pelan yang telah

diendos dan serah kepada Pemohon

2.13

2.15

2.16

Sambung dari belakang

MESY JK OSC 2.9

OSC

Sediakan surat pemakluman

keputusan kepada Pemohon

2.12

OSC 2.10

OSC

Pemakluman Kelulusan KM Bersyarat Untuk Selesaikan Hal-Hal Tanah kepada PTN

2.14

Pemohon pinda pelan dan kemukakan kepada OSC bagi pertimbangan

Jawatankuasa OSC

ATAU

Pemohon pinda pelan dan kemuka kepada OSC bagi pengendosan pelan-

pelan

OSC

Sediakan surat pengendosan pelan-pelan kepada Agensi

Memperaku

Lengkap ?

Perlu pindaan

2.11

NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN) PROSES 3 :

OSC Edar notis dan dokumen

kepada agensi

JABATAN BANGUNAN

Terima Borang B, Jadual Kedua UKBS

1984

APP

(IWK/MAJAARI)

Terima PDC 6, MSIG VOL II

JABATAN KEJURUTERAAN

Terima Borang B, UUK Kerja Tanah

Senarai semak deposit: • Borang B, Jadual kedua UKBS 1984 • Borang B. UUK Kerja Tanah • PDC 6, MSIG Vol II • Borang JKJ103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera 1967 • Jadual pelaksanaan projek • Borang perakuan perunding bagi skop Pengairan dan Saliran JPS • Borang perakuan perunding bagi skop Pengurusan Sisa Pepejal

dalam bangunan . • Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA • Senarai perunding-perunding projek yang berurusan dengan PBT • Sijil tanah • Bayaran caruman infrastruktur (ISF) PBT cek/wang pos/bank deraf

DOSH

Terima JKJ 103

PEMOHON Deposit Notifikasi

3.1

3.2

3.3 3.4 3.5 3.6 LAIN-LAIN AGENSI

Terima dokumen-dokumen yang

berkaitan

3.7

5.2

NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM

PROSES 4 :

OSC menerima notifikasi pemeriksaan interim yang menyatakan pemajuan telah memenuhi kehendak agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan oleh agensi

OSC edar notis kepada TNB, BOMBA, PBAN, IWK, DOSH dan JKR/PBT.

PEMOHON • Notifikasi Pemeriksaan

Interim

5.4 5.5

OSC

PBT / JKR

Pemeriksaan Interim

DOSH

Pemeriksaan Interim

APP (IWK/ MAJAARI)

Pemeriksaan Interim

PBAN

a. Pemeriksaan Interim

b. Sambungan Paip Utama

TNB

Pemeriksaan Interim

4.1

4.2

4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 BOMBA

Pemeriksaan

Interim

4.8

*Bagi sebarang ketidakpatuhan, agensi akan keluarkan notis ketidakpatuhan kepada pemohon

PEMOHON • Kemuka Permohonan

Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop PBAN, TNB & PBT/JKR .

Permohonan Sambungan komunikasi. Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop JPBM,

DOSH, APP (IWK/MAJAARI)

NFP •Penyambungan

komunikasi

PSP Terima surat pengesahan CCC

5.1

5.3 5.4 5.5

OSC

5.2

PEMERIKSAAN AKHIR DAN PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC

PROSES 5 :

PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT I

JBPM a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G8,G9)

DOSH a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G11)

APP (IWK/ MAJAARI)

a. Pemeriksaan akhir b.Pengeluaran surat

pengesahan CCC (G14,G15)

PBT / JKR a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G17)

5.7 5.8 5.9

5.6

PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT II

PBAN a.Pengemukaan

Laporan Pengujian dan Pentauliahan

b.Pemeriksaan Akhir

c.Sambungan meter d. Pengeluaran

Surat Pengesahan CCC (G13)

TNB a. Pemeriksaan

akhir b.Sambungan

elektrik c.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G16)

5.4 5.5

Nota : • Pencawang diserahkan kepada TNB

setelah siap pembinaan pencawang sebelum tarikh Pemeriksaan Akhir. • Permohonan disertakan dengan

Laporan Pengujian dan Pentauliahan bagi skop bekalan air, tenaga, jalan dan parit, kebombaan, jentera dan pembentungan

Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada PBAN,TNB, PBT/JKR

Maklum kepada NFP buat sambungan Maklum keperluan pemeriksaan akhir II kepada

JBPM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)

OSC

5.10

5.11

*Agensi salinkan surat pengesahan CCC kepada unit OSC

PEMOHON Deposit 2 Salinan CCC &

Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan

OSC Terima dan edar

• CCC • Borang G1 – G21

JABATAN BANGUNAN

Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21

LAM/LJM Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21

6.1

6.2

6.3 6.4

• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)

DEPOSIT CCC PROSES 6 :

• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)

FAEDAH PELAKSANAAN OSC 3.0

• Keseragaman urusan pengeluaran permit

pembinaan;

• Peningkatan kecekapan semua pihak terlibat;

• Pengurangan kos pematuhan kepada pelabur;

• Peningkatan pelaburan; dan

• Pertambahan peluang pekerjaan

KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN