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martínez goiriARQUITECTOSMaria Díaz de Haro 4 - 2º. 48920 Portugalete Vizcaya. tel/fax 944965630. [email protected]

REFUNDIDOPROYECTO DE URBANIZACIONDEL AGR-220 DE SANTURTZI.PROMOTOR

CONSTRUCCIONES GOIZKORRI S.L.

ARQUITECTO

JOSEBA MARTÍNEZ GOIRI

COLABORADOR EN ARQUITECTURA

GORKA ZABALA SIERRA

REF. PROY. 01.11

FECHA MAYO - 2011

AN

EXO

: FA

SE I

PROYECTO de URBANIZACIÓN

AGR-220. SANTURTZI. Bizkaia.

Anexo: Fase I

Documento Refundido. Mayo 2011

I. MEMORIA

PROPIEDAD: AYUNTAMIENTO DE SANTURTZI - CONSTRUCCIONES GOIZKORRI. S.L. ARQUITECTO: JOSEBA MARTÍNEZ GOIRI. Col. n° 203.041 C.S.C.A.E.

Proyecto de Urbanización del AGR-220. Fase I. Santurtzi. Bizkaia. Mayo 2011.

ÍNDICE del ANEXO. FASE I.

El presente documento consta de los siguientes documentos: I. MEMORIA II. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

III. PLIEGO DE CONDICIONES (*)

IV. MEDICIONES y PRESUPUESTO

AI. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD (*)

AII. CONTROL DE CALIDAD (*) (*) SON LOS CONTENIDOS EN EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN (FASEI+FASE II) DEL QUE ESTE DOCUMENTO ES UN ANEXO.

Mayo de 2011 Joseba Martínez Goiri. Arquitecto

mgA arquitectura y urbanismo / 1


ÍNDICE de la MEMORIA 1. INFORMACIÓN PREVIA ------------------------------------------------------------------------------------------ 3 1.1. DATOS GENERALES----------------------------------------------------------------------------------- 3 1.1.1. AUTOR DEL ENCARGO. PROPIEDAD. ---------------------------------------------------------------------------- 3 1.1.2. AUTOR DEL PROYECTO------------------------------------------------------------------------------------------- 3 1.1.3. OBJETO DEL PROYECTO Y DEL PRESENTE DOCUMENTO ANEXO--------------------------------------------- 3 1.2. ANTECEDENTES. CONDICIONES URBANÍSTICAS.-------------------------------------------------- 3 2. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO ------------------------------------------------------------------------------- 4 3. ÁMBITO DE LA INTERVENCIÓN -------------------------------------------------------------------------------- 5 4. DESCRIPCIÓN FÍSICA Y URBANÍSTICA DEL ÁREA ----------------------------------------------------------- 6 5. CARACTERÍSTICAS Y DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS URBANOS--------------------------------------- 9 6. SOLUCIÓN ADOPTADA -----------------------------------------------------------------------------------------10 6.1. DESCRIPCIÓN FORMAL Y FUNCIONAL ------------------------------------------------------------- 10 6.2. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A REALIZAR EN LA FASE I ---------------------------------------- 10 6.2.1. ACTUACIONES PREVIAS-------------------------------------------------------------------------------------------10 6.2.2. DEMOLICIONES ----------------------------------------------------------------------------------------------------10 7. DESARROLLO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN PARA INICIARSE LAS DE EDIFICACIÓN. ZONIFICACIÓN. FASES. ----------------------------------------------------------------------------------------------10 10. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. PLANNING.-------------------------------------------------------11



1. INFORMACIÓN PREVIA.

1.1. DATOS GENERALES 1.1.1. AUTOR DEL ENCARGO. PROPIEDAD. El presente proyecto se redacta por encargo de la promotora CONSTRUCCIONES GOIZKORRI, S.L., inscrita en el Registro Mercantil de Vizcaya al tomo 3.585, folio 168, hoja número BI-20393, inscripción 1ª, y con C.I.F. nª: B-48936082 con domicilio social en Las Mercedes 25, 7º. Edificio Abra 2. 48930. Las Arenas, Getxo. Bizkaia, representada por don Leonardo García Ortiz con DNI nº:14383535-W, en calidad de administrador único. 1.1.2. AUTOR DEL PROYECTO La redacción del presente documento corre a cargo de Joseba Martínez Goiri, Arquitecto, con nº de colegiado 1.542 en el C.O.A.V.N. y 203.041 en el C.S.C.A.E. 1.1.3. OBJETO DEL PROYECTO Y DEL PRESENTE DOCUMENTO ANEXO El presente documento tiene como objeto la definición de la urbanización sobre las parcelas de cesión del AGR-220, y de las superficies externas colindantes, que es preciso re-urbanizar de forma unitaria con las anteriores. El presente documento contiene la definición de las obras correspondiente a la FASE I del total de las obras de urbanización. 1.2. ANTECEDENTES. CONDICIONES URBANÍSTICAS. PLANEAMIENTO VIGENTE. El AGR-220, área sobre la cual se proyecta la urbanización definida en el presente documento, esta dividida en tres parcelas lucrativas: A1, A2, y B, que destinan a viviendas libres (Residencial 3ª según el PGOU de Santurtzi), siendo los espacios restantes, espacios libres de cesión municipal. Sobre dicho área se ha elaborado y tramitado una Modificación Puntual de P.G.O.U. y un Proyecto de Reparcelación. Mediante Orden Foral 478/2002 de 23 de Julio, se aprueba definitivamente la Modificación Puntual nº:11 del PGOU de Santurtzi en el ámbito del Área Residencial AGR-220 en Coscojales, donde se establecen los parámetros aplicables en esta área. De igual modo, el Proyecto de Reparcelación cuenta con aprobación definitiva con fecha 11 de enero de 2011. En la actualidad se esta ejecutando, por parte del Ayuntamiento de Santurtzi, obras para la mejora de la accesibilidad en “las escaleras de subida a Bañales” mediante la implantación de elementos mecánicos (escaleras, rampas, ascensores, funicular...). Dicho proyecto interviene marginalmente, en una pequeña zona dentro de la delimitación del área en el Suroeste de la misma. La propuesta presentada se adapta a las nuevas determinaciones vigentes establecidas en el Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Santurtzi, y las derivadas de la Modificación Puntual nº:11 para dicho ámbito, así como al proyecto de Reparcelación definitivamente aprobado.



2. SITUACIÓN - EMPLAZAMIENTO El emplazamiento de las obras de urbanización objeto del presente proyecto corresponden al AGR-220, en el municipio de Santurtzi. Dicha área se sitúa al sur de la confluencia de las calles Coscojales y Pedro Icaza. La situación y emplazamiento se refleja en el plano de Información “I-01- Situación y Emplazamiento” de la documentación grafica del proyecto.

ortofoto del área



3. ÁMBITO DE LA INTERVENCIÓN El ámbito de actuación es el correspondiente a los espacios libres interiores del AGR 220 (parcelas C, D, E y F, con una superficie de 4.177,39 m2), así como las zonas inmediatamente limítrofes que deberán ser afectadas, bien para producir las conexiones necesarias con las infraestructuras urbanas existentes, o bien para rematar adecuadamente con el resto de la trama urbana del Municipio, los espacios, pavimentaciones etc., propuestos. (zona 1). Una segunda zona corresponde a la superficie colindante sobre cubierta del aparcamiento en la actualidad ocupada parcialmente por el centro de salud, que se deberá re-urbanizar conjuntamente con el resto de espacios libres internos del área. (zona 2). Por lo tanto, la totalidad del ámbito engloba: la Plaza Coscojales (espacios sobre aparcamiento y ocupados parcialmente por el centro de salud, y espacios libres internos del área que amplían los anteriores (parcela resultante D de la reparcelación), La zona de calzada y aceras en la confluencia de la calle Icaza y la calle Coscojales (parcela resultante C de la reparcelación), El paseo peatonal y los espacios libres verdes al sur del área (parcelas resultantes E y F de la reparcelación).

En el plano O-10 se refleja gráficamente el ámbito y zonificación del mismo.



4. DESCRIPCIÓN FÍSICA Y URBANÍSTICA DEL ÁREA. La urbanización proyectada corresponde, en su mayor parte, a los espacios libres de cesión del área de Gestión Residencial denominada AGR-220, según el P.G.O.U. de Santurtzi, aunque también incluye la superficie colindante sobre cubierta del aparcamiento en la actualidad ocupada parcialmente por el centro de salud, que se deberá re-urbanizar conjuntamente con los anteriores espacios libres internos del área. La superficie total de tal Unidad es de 5.920,92 m2 de los cuales, 4.177,39 m2 son los correspondientes a espacios libres de uso público que se urbanizan. El uso característico de para el Área AGR-220 es el de Vivienda Libre Residencial 3ª, El Aprovechamiento tipo: 2,34 m2/m2 y las Unidades de aprovechamiento correspondientes a la totalidad del área: 13.168 U.A. El área, tal y como se recoge en el plano I-02, tiene una forma irregular, presentando una pendiente generalizada en sentido Sur-Norte, con su cota máxima en su límite hacia el grupo de viviendas José María Larrea y su cota inferior en la confluencia de las calles Coscojales e Icaza.

vista del área desde el norte hacia el sur



Conforme a las directrices recogidas en el P.G.O.U de Santurtzi, los límites de la Unidad AGR 220 son los que se exponen a continuación:

NORTE.- Linda con la medianera del edificio nº 4 de la calle Subida a Bañales, con la calle Coscojales en los números comprendidos entre el 4 y 8 de la misma, así como con la parte trasera del grupo de viviendas numeradas del 1 al 7 de la misma calle Coscojales, el Centro de Salud de la plaza del mismo nombre y la parte trasera de edificios nº 16, 18, 20 y 22 de la calle Icaza. SUR.- Con el grupo de viviendas José María Larrea. ESTE.- Con la Plaza coscojales y centro de Salud (nº 1, 3, 5 y 7 de la calle Coscojales). Con el edificio nº 10 de P. Icaza, paseo peatonal y terreno del C.P. Serantes. OESTE.- Con la parte trasera de los edificios nº 1, 2, 3 y 4 de la calle Subida a Bañales, con zonas libres y escaleras de subida a Bañales y con parte trasera de los edificios 5 y 7 de la calle (plaza) Coscojales.

El Área está compuesta por un conjunto de fincas, existiendo al día de hoy edificaciones sobre alguna de ellas. Dichas edificaciones quedan en situación de Fuera de Ordenación. En el presente proyecto de urbanización se prevé su derribo. En los límites de la unidad existen varias medianerías de edificaciones, que por su escala son visibles desde cualquier punto del área, empobreciendo, más si cabe, la escena urbana del mismo. Los edificios proyectados en el área, ocultarán dichas medianeras, “completando” la trama urbana. Por otro lado y dado lo accidentado del terreno, con fuerte desnivel sobre todo en el sentido Norte-Sur, tal y como se aprecia en el plano “I-02, topográfico”, se presentan numerosas barreras arquitectónicas que limitan en buena medida la normal vida ciudadana del lugar. La ordenación pretendida sobre el área y la edificación de los edificios diseñados resuelven y eliminan las “carencias urbanísticas” anteriormente descritas.



Sobre el área se proyectan dos edificaciones “A” y “B”. La edificación “A, se proyecta sobre las parcelas de resultado A1 y A2, de las cuales es adjudicatario la mercantil Construcciones Goizkorri, S.L. El adjudicatario de la parcela residencial “B”, así como las correspondientes a los espacios libres de cesión es el Ayuntamiento de Santurtzi. Las parcelas resultantes según el proyecto de reparcelación del área son las siguientes:

PARCELA TITULARIDAD USO SUPERFICIE PREDOMINANTE (M2)

A1 Privada Residencial Libre 735,38 1040 R3

A2 Privada Residencial Libre 648,25 (*) 1040 R3

B Privada Residencial Libre 359,90 1041 R3

C Pública Espacios Libres 332,07 Espacios libres VIALIDAD COSCOJALES

D Pública Espacios Libres 645,57 Espacios libres PLAZA COSCOJALES

E Pública Espacios Libres 1.438,00 Espacios libres PASEO PEATONAL

F Pública Espacios Libres 1.761,75 Espacios libres ZONAS VERDES

TOTAL 5.920,92

(*) en parcela A2 se localiza local para equipamiento.



La ordenación planteada en el área según plan general y proyecto de reparcelación, se describe en el plano de información: I-04. Ordenación General según PGOU, de la documentación gráfica del presente documento.

5. CARÁCTERISTICAS Y DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS URBANOS Los servicios urbanos en el interior del área son inexistentes o precarios, se reducen a tendidos aéreos de diversas compañías, acometidas a las viviendas existentes en situación de fuera de ordenación, alumbrado urbano obsoleto, etc. Todos ellos quedan fuera de ordenación y se prevé su desmantelamiento y sustitución. Las redes de servicios urbanos actuales se reflejan en los planos de información del II-01 al II-06 de la documentación gráfica del proyecto. En el presente proyecto de urbanización se definen las nuevas redes necesarias en el interior del ámbito y la conexión de estas a las existentes en el entorno. Las redes proyectadas son las de Abastecimiento de Agua, Saneamiento (separativo: pluviales - fecales) y Alumbrado Urbano, así como los servicios de algunas compañías como Iberdrola, Telefónica, Euskaltel y Naturgas. Se describe en los planos del IU-01 al IU-09 y en los planos “DI” de la documentación gráfica del proyecto. Los servicios urbanos que necesita el área en general y las edificaciones planteadas (Abastecimiento de A.P., Saneamiento, Energía Eléctrica, Gas Natural y Telecomunicaciones) se llevarán a píe de cada una de las parcelas (A y B), estando previsto el tendido y canalización subterránea hasta las arquetas de acometida. El abastecimiento de agua se conecta a la red existente en las calles Coscojales e Icaza y a la parte superior de las escaleras de Larrea, mallando de esta forma las conducciones. La evacuación de fecales y pluviales se realiza de forma separativa, y se conecta a los pozos de los colectores situados en la intersección de las calles Coscojales y santa Eulalia. Según los requerimientos de la compañía suministradora, la conexión de la red de energía eléctrica se prevé en la zona superior de las escaleras de Larrea. En esta zona se ubicará un centro transformador. Se prevé la iluminación de todo el ámbito peatonal, mediante nuevas luminarias tipo LED, adaptadas a las especificidades de las zonas que iluminan (plazas, pasos peatonales, zonas ajardinadas etc.) El servicio de gas natural se conecta a la red existente en la calle Icaza. Las telecomunicaciones (movistar y euskaltel) se conectan a la red existente en las calles Coscojales e Icaza. La totalidad de las nuevas redes de instalaciones urbanas, se propone enterrada. Todo esto se describe con mayor amplitud en el apartado “6.2. Descripción de las obras a realizar” de la presente memoria.



6. SOLUCIÓN ADOPTADA.

6.1. DESCRIPCIÓN FORMAL Y FUNCIONAL. Se describe en la Memoria general del proyecto de Urbanización. 6.2. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A REALIZAR EN LA FASE I. 6.2.1. ACTUACIONES PREVIAS En esta fase se prevé el desmontaje de redes de servicios existentes en el área, tendidos aéreos etc. y la anulación de acometidas de servicios hacia los edificios a demoler. Se incluye en este capítulo el desbroce y limpieza del área, previo al movimiento de tierras. 6.2.2. DEMOLICIONES. En esta fase se prevé la demolición de todos los Edificios Fuera de Ordenación en el interior del ámbito del área.(zona 1). Así como los muros, soleras, losas etc. En el interior del ámbito. Plano AP-01. El resto de demoliciones se ejecutarán en la fase II. Todo esto se define en el documento de “mediciones y presupuesto” y en los “planos de movimientos de demoliciones” , “AP-01 al AP-02”, de la documentación gráfica de proyecto.

7. DESARROLLO MÍNIMO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN PARA INICIARSE LAS DE EDIFICACIÓN. ZONIFICACIÓN. FASES. El entorno de la unidad está totalmente consolidado urbanizado y edificado, ya que se trata de un área de ordenación de sustitución. La ordenación sustituye los E.F.O., completa la trama urbana anexa completa y/o rectifica las instalaciones urbanas necesarias para el servicio a los edificios planteados. Los aspectos anteriormente descritos, confieren al área una especificidad, por la cual, se considera que las obras de urbanización que se pueden ejecutar previamente a la edificación proyectada (al menos en su fase estructural) corresponden a meramente las actuaciones previas como demoliciones de E.F.O. internos al área, movimientos de tierras según zonas y la canalización de los servicios básicos mínimos, como urbanización básica, y se debe postergar las labores gruesas y los acabados de urbanización a un estado de las obras de edificación (en su aspecto estructural fundamentalmente) que no requiera el paso de elementos mecánicos etc. que malogren la urbanización ejecutada. Esto es debido al carácter fundamentalmente perimetral respecto a las edificaciones que se plantean, de la urbanización proyectada. Lo anteriormente expuesto se hace especialmente patente en la ejecución de la plaza Coscojales que solo se podrá ejecutar en su totalidad una vez demolido el centro de salud y la parte de garajes afectada. Estas actuaciones se deberán ejecutar necesariamente una vez finalizadas, al menos, las labores estructurales del edificio “A”. Asimismo en la memoria del proyecto se definen 3 zonas de actuación, y por lo anteriormente expuesto se prevén dos fases (fase I y fase II), una fase inicial de actuaciones previas y la fase final una vez ejecutadas, al menos, las labores estructurales de las edificaciones proyectadas. El presente documento anexo define solamente las obras a ejecutar en la FASE I.



8. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. PLANNING. El plazo de ejecución de las obras contenidas en el presente proyecto y correspondiente a la Urbanización del AGR-220, en el término municipal de Santurtzi, se ha estimado en una duración total cinco (5) meses, desde el inicio de las obras. Se prevé un (1) mes para la FASE 1 (que corresponde a parte de las actuaciones previas y demoliciones e.f.o.(s)), y cuatro (4) meses para la FASE 2, tras la ejecución de las obras de edificación (en al menos la parte relativa a cimentaciones, contenciones y estructura, hasta cota 0, y mejor en una fase de acabados que no necesite el paso de maquinaria pesada) para las demoliciones externas al área, y el resto de obras contenidas en el presente proyecto de urbanización. PLANNING DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. FASE I.

OBRAS DE URBANIZACIÓN FASE1 + FASE2 1.165.370,48 100,00% MES 01 MES 02-20 MES 20 MES 21 MES 22 MES 23 MES 24

FASE 1 FASE 1

ZONA 1 59.559,15 5,11%

010101 ACTUACIONES PREVIAS 1.875,00 0,16%

010102 DEMOLICIONES 42.384,15 3,64%

0102 GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RD 105/2008) 8.450,00 0,73%

0103 SEGURIDAD Y SALUD 6.850,00 0,59%

Mayo de 2011 Joseba Martínez Goiri. Arquitecto.





Fase I


II. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA




ÍNDICE DE PLANOS PLANOS DE INFORMACIÓN PLANOS DE INFORMACIÓN GENERAL E : A3 E : A1

I.01. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 1/6000 1/3000

I.02. TOPOGRÁFICO E.A. Y DELIMITACIÓN 1/500 1/250

I.03. ORTOFOTO. 1/500 1/250

I.04. PLAN GENERAL – P. REPARCELACIÓN (P. RESULTANTES) 1/500 1/250

I.05. EDIFICIOS FUERA DE ORDENACIÓN 1/500 1/250

PLANOS DE INFORMACIÓN. INSTALACIONES URBANAS E.A. E : A3 E : A1

II.01. ABASTECIMIENTO. ESTADO ACTUAL. 1/500 1/250

II.02. SANEAMIENTO. ESTADO ACTUAL. 1/500 1/250

II.03. ENERGÍA ELÉCTRICA. ESTADO ACTUAL. 1/500 1/250

II.04. ILUMINACIÓN URBANA. ESTADO ACTUAL. 1/500 1/250

II.05.1. TELECOMUNICACIONES. ESTADO ACTUAL. Movistar. 1/500 1/250

II.05.2. TELECOMUNICACIONES. ESTADO ACTUAL. Euskaltel. 1/500 1/250

II.06. GAS NATURAL. ESTADO ACTUAL. 1/500 1/250

PLANOS DE PROYECTO. DESARROLLO. PLANOS DE ACTUACIONES PREVIAS E : A3 E : A1

AP.01. DEMOLICIONES (1). E.F.O.S. 1/500 1/250





Fase I


IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO




ÍNDICE: El presente documento de MEDICIONES Y PRESUPUESTO, consta de los siguientes apartados:

1. Resumen del presupuesto FASE 1

2. Listado de mediciones y precios FASE 1



1. RESUMEN DE PRESUPUESTO FASE I. capítulo resumen importe 1 FASE I 01.01 ZONA 1 01.01.01 ACTUACIONES PREVIAS 1.875,00 01.01.02 DEMOLICIONES 42.384,15 01.02 GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RD 105/2008) 8.450,00 01.03 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 6.850,00 Total FASE 1 59.559,15 Total Presupuesto de Ejecución Material fase 1 59.559,15

13% de gastos generales 7.742,69

6% de beneficio industrial 3.573,55

18% IVA 12.757,57

PRESUPUESTO DE EJECUCION POR CONTRATA 83.632,96 Asciende el presupuesto general de las obras de urbanización, correspondientes a la fase 1, a la expresada cantidad de OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS Y NOVENTAISEIS CENTIMOS. Portugalete, mayo de 2011.



4. LISTADO DE MEDICIONES Y PRECIOS (fase 1). Se adjunta a continuación el listado de mediciones y precios.


MEDICIONES Y PRESUPUESTOPROYECTO DE URBANIZACIÓN AGR 220 DOCUMENTO REFUNDIDO MAYO 2011

Código Descripción Uds Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe

CAPÍTULO 1 FASE I SUBCAPÍTULO 1.01 ZONA 1 1.01.01 ACTUACIONES PREVIAS

01.01.01.01 M2 DESBROCE Y LIMPIEZA DEL TERRENO Y EXCAVACION DE TIERRAVEGETAL

DESBROCE Y LIMPIEZA DEL TERRENO POR MEDIOS MECÁNICOS, EXCA-VACIÓN DE LA CAPA DE TIERRA VEGETAL, DE UN ESPESOR MEDIO DE 30CM, CORTE Y RETIRADA DE ÁRBOLES Y ARBUSTOS, INCLUSO APILANDOEN OBRA Y EL RESTO DEL MATERIAL CON CARGA Y TRANSPORTE A VERTE-DERO AUTORIZADO, CANON DE ESCOMBRERA, SEÑALIZACIÓN, LIMPIEZADE RUEDAS Y VIALES, ETC., P/P. DE MEDIOS AUXILIARES Y SEGURO DERESPONSABILIDAD CIVIL Y CUALQUIER OTRO QUE FUESE NECESARIO. SEMIDE LA SUPERFICIE EN PLANTA .

1 25,00 25,00 625,00 625,00 0,60 375,00

01.01.01.02 UD DESCONEXIÓN DE INSTALACIONES DE EDIFICIO A DEMOLER

INSPECCIÓN, DESCONEXIÓN Y CEGADO DE ACOMETIDAS DE INSTALA-CIONES A EDIFICIOS A DEMOLER. LAS INSTALACIONES CONTEMPLADASEN LA PARTIDA SON : FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EVACUACIÓN, ELEC-TRICIDAD, TELECOMUNICACIONES Y DE GAS. SE INCLUYE EN PARTIDALOS TAPONES BAY-PASES EN LA RED EN LA RED MUNICIPAL. ACTUACIO-NES PROVISIONALES COMO; ARQUETAS Y CUADROS ETC PROVISIONA-LES SI FUESEN NECESARIOS. ASESORAMIENTO Y GESTIONES PARA DAR DEBAJA A LOS SERVICIOS. SE MIDE LA UNIDAD DE EDIFICO DEMOLIDO.

6 6,00 6,00 250,00 1.500,00

TOTAL APARTADO 1.01.01....................................... 1.875,00

1.01.02 DEMOLICIONES 01.01.02.01 M3 DEMOLICIÓN COMPLETA DE EDIFICIO A MÁQUINA

DEMOLICIÓN COMPLETA DE EDIFICIO, COMPRENDE LAS LABORES DECORTE POR MEDIOS MANUALES DE FACHADAS MEDIANERAS O EN CON-TACTO CON OTRO EDIFICIO. DEMOLICIÓN POSTERIOR DE FACHADAS,VENTANAS, PUERTA ETC POR MEDIOS MECÁNICOS Y FINALMENTE COR-TE Y DEMOLICIÓN CONTROLADO DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO PORMEDIOS MECÁNICOS.SE INCLUYE TAMBIÉN EN LA PARTIDA LA CARGA SELECTIVA DEL MATERIALY EL TRANSPORTE A DIFERENTES VERTEDEROS, ASÍ COMO LOS CANON DEESTOS. EN LA DEMOLICIÓN ESTÁ INCLUIDA EL FORJADO DE HORMIGÓNO CERCHAS Y CORREAS METÁLICAS DE LA CUBIERTA, LA SOLERA PLANTASÓTANO Y LA CIMENTACIÓN DEL EDIFICIO. TAMBIÉN SE INCLUYEN TO-DOS LOS ELEMENTOS ADHERIDOS AL EXTERIOR DEL EDIFICIO, BARANDI-LLAS, SOPORTES METÁLICOS DE TODO TIPO, CABLEADO, RESTOS DE INS-TALACIONES ETC. Y TODOS LOS ELEMENTOS ADHERIDOS AL INTERIOR.COMO TABIQUES, REVESTIMIENTOS, APARATOS SANITARIOS, ARMARIOSY MOBILIARIO EMPOTRADO, INSTALACIONES DE TODO TIPO ETC.SE MIDE EL METRO CÚBICO DEMOLIDO, ES DECIR PLANTA POR ALTURAMEDIA EN PLANOSe.f.o. 01 1 456,00 3,00 1.368,00e.f.o. 02 1 300,00 3,00 900,00e.f.o. 03 1 280,00 3,00 840,00e.f.o. 04 1 142,00 3,00 426,00e.f.o. 05 1 165,00 3,00 495,00e.f.o. 06 1 45,00 3,00 135,00

4.164,00 9,60 39.974,40

PROYECTO DE URBANIZACIÓN AGR 220 DOCUMENTO REFUNDIDO MAYO 2011 Página 1

MEDICIONES Y PRESUPUESTOPROYECTO DE URBANIZACIÓN AGR 220 DOCUMENTO REFUNDIDO MAYO 2011

Código Descripción Uds Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe

01.01.02.02 M3 DEMOLICIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN EXISTENTES

DEMOLICIÓN COMPLETA DE MUROS DE CONTENCIÓN DE HORMIGÓNY/O MAMPOSTERÍA, A MÁQUINA, CARGA ESCOMBROS S/CAMIÓN AMÁQUINA, TRANSPORTE A VERTEDERO , CANON VERTEDERO. SE MIDE LEMETRO CÚVICO DEMOLIDOC/coscojales

1 25,00 0,30 2,50 18,751 15,00 0,30 2,50 11,251 14,00 0,30 2,50 10,50

40,50 59,50 2.409,75

TOTAL APARTADO 1.01.02....................................... 42.384,15

TOTAL SUBCAPÍTULO 1.01.................................. 44.259,15

SUBCAPÍTULO 1.02 GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN YDEMOLICIÓN (RD 105/2008)

01.02.01 UD PRESUPUESTO DE RESIDUOS DE CONTRUCCIÓN

1,00 8.450,00 8.450,00


SUBCAPÍTULO 1.03 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 01.03.01 UD ESTUDIO SE SEGURIDAD Y SALUD

PRESUPUESTO DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. 1,00 6.850,00 6.850,00


TOTAL CAPÍTULO 1 ..................................... 59.559,15

PROYECTO DE URBANIZACIÓN AGR 220 DOCUMENTO REFUNDIDO MAYO 2011 Página 2

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