Memoria Arquitectura

UP-LPI-02/2012 SUPERESTRUCTURA DEL CENTRO FORMACIN DOCENTE - Pgina 1 de 117

PROGRAMA DE APOYO AL CENTRO DE ACCIN SOCIAL POR LA MSICA FASE II CONTRATO DE PRESTAMO BID 1869/OC-VE

PROCESO DE LICITACIN PBLICA INTERNACIONAL UP-LPI-02/2012

SUPERESTRUCTURA DEL CENTRO DE FORMACION DOCENTE DEL

SISTEMA NACIONAL DE LAS ORQUESTAS Y COROS JUVENILES E

INFANTILES DE VENEZUELA

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

SEPTIEMBRE 2012


SUPERESTRUCTURA DEL CENTRO DE FORMACIN DOCENTE DEL SISTEMA NACIONAL DE

LAS ORQUESTAS JUVENILES E INFANTILES DE VEENZUELA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

INDICE

I. ANTECEDENTES. 3

II. ETAPAS CONSTRUCTIVAS DEL CENTRO DE FORMACIN DOCENTE 5

III. DESCRIPCION DE LA PARCELA Y DE LA EDIFICACIN... 5

IV. PROYECTO ARQUITECTURA... 8

V. NORMAS APLICABLES. 13

VI. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y DE MATERIALES 15

PAREDES TABIQUES Y DIVISIONES 15 ACABADOS DE PISO 18 CIELOS RASOS 37 ESCALERAS INTERIORES 41 CARPINTERA METLICA 45 CERRAMIENTOS DE VIDRIO 46 BARANDAS Y PASAMANOS 51 FACHADA NORTE 52 FACHADA SUR 57 FACHADA ESTE 58 FACHADA OESTE 59 ENVOLVENTE SALA DE CONCIERTOS NORTE 62 ENVOLVENTE SALA DE CONCIERTOS SUR 63 LOSA DE TECHO 64 IMPERMEABILIZACIN 64 LUCERNARIOS EN LOSA DE TECHO 65 OBRAS EXTERIORES 67 OBRAS PARA INTEGRACIN AL CENTRO DE ACCIN SOCIAL POR LA MSICA 70 ASCENSORES 72 LUMINARIAS 75 EQUIPAMIENTO DE SANITARIOS 94 MOBILIARIO 98 PUERTAS ACSTICAS 100 ANEXO I DEMOLICIONES 101

VII. COMPUTOS DE OBRA . 108

VIII. LISTA DE PLANOS .. 109


I. ANTECEDENTES

El Sistema Nacional de Orquestas Juveniles e Infantiles constituye una experiencia pionera surgida

en Venezuela en la dcada de los Setenta. Esta iniciativa, que hasta la fecha ha beneficiado a ms

de un milln de nios y jvenes venezolanos de medianos y bajos recursos, ha transcendido el

mbito de lo artstico cultural al plantearse combatir la pobreza mediante el fortalecimiento y

expansin de un modelo comprobado de Inclusin Social, Integracin Comunitaria y de Desarrollo

Humano fundado en el Aprendizaje de la Msica y su Prctica Colectiva en Orquestas y Coros, en

la cual, la Educacin Musical es entendida como un derecho social.

Como consecuencia del xito del Sistema Nacional de Orquestas y Coros Juveniles e Infantiles de

Venezuela (SNOJIV), la Fundacin Musical Simn Bolvar (FUNDAMUSICAL BOLVAR) rgano rector

de dicho Sistema, enfrenta una serie de retos importantes, que conllevan a la necesidad de

emprender acciones tendientes a afrontar la demanda creciente para participar en las actividades

desarrolladas por el Sistema Nacional de Orquestas y Coros a nivel regional.

Entre estos desafos, tiene especial relevancia lograr contar con una institucionalidad y una

administracin acorde con el crecimiento que, tanto a nivel nacional como internacional, ha

experimentado el Sistema en los ltimos aos. Para ello, adems del fortalecimiento institucional

de la FUNDAMUSICAL BOLVAR, se requiere contar con instalaciones, medios y herramientas

apropiados a su labor, tanto en el nivel central como regional.

A los fines de apoyar la ampliacin, desarrollo y fortalecimiento del SNOJIV, la Repblica

Bolivariana de Venezuela suscribi con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) el Contrato de

Prstamo N 1869/OC-VE , destinado a cofinanciar la ejecucin de la Segunda Fase del Programa

de Apoyo al Centro de Accin Social por la Msica, cuyo objetivo final es contribuir a mejorar las

condiciones de vida de los nios y jvenes de la Repblica, especialmente de los ms

desfavorecidos, por medio de la expansin eficiente y eficaz del Sistema. Con ello se persigue

contribuir a la acumulacin de capital humano, la formacin en valores cvicos y de buena

conducta, la generacin de oportunidades futuras de trabajo y de ofertas alternativas de uso

adecuado del tiempo libre de sus beneficiarios.


Concretamente, este Programa busca (i) Ampliar la cobertura del Sistema; (ii) Adecuar las

capacidades institucionales de la Fundacin Musical Simn Bolvar (FUNDAMUSICAL BOLVAR) a

las exigencias de una mayor cobertura; (iii) Desconcentrar el Sistema para una ms eficiente

gestin; y (iv) Establecer un sistema de supervisin y evaluacin que permita estimar los beneficios

individuales y sociales de este Sistema.

A fin de dar respuesta al crecimiento de la demanda prevista en los prximos aos el Programa

contempla, entre otras acciones, el financiamiento necesario para el (i) Diseo, (ii) Construccin,

(iii) Compra de equipamiento mueble y (iv) Supervisin de las obras de los Centros Regionales de

Accin Social por la Msica que se emplazarn en el interior del pas y del Centro de Formacin

Docente en el Distrito Capital.

Dada la magnitud del reto impuesto en esta nueva fase del Programa de Apoyo al Centro de

Accin Social por la Msica, que representa duplicar la matrcula actual de beneficiarios del

Sistema, se requiere formar una gran cantidad de recurso humano calificado en los aspectos

esenciales de la enseanza musical impartida en el mismo. Para ello, es imprescindible contar con

un Centro de Formacin Docente que cuente con la infraestructura fsica y el equipamiento

necesarios para preparar a aquellos msicos del Sistema de Orquestas con demostrada capacidad

para la docencia provenientes de ms de doscientos ncleos a nivel nacional, quienes replicarn la

metodologa de enseanza y la experiencia acumulada a lo largo de los aos.

Este recurso humano calificado constituye la nica va para garantizar que la expansin propuesta

mantenga los estndares de calidad y la eficacia de la gestin desarrollada hasta la fecha, por lo

que la formacin de docentes es un aspecto imprescindible y prioritario para cumplir con los

objetivos y metas del Programa y por ende del Sistema.


II. ETAPAS CONSTRUCTIVAS DEL CENTRO DE FORMACIN DOCENTE

ETAPA CONSTRUCTIVA I:

La primera etapa constructiva se denomina Infraestructura del Centro de Formacin Docente y

se encuentra en fase de construccin. Comprende el sistema de elementos estructurales que

constituyen los cimientos del edificio (muros perimetrales hasta nivel 0.00, pantallas, pilas, macro

losa) incluyendo la losa de piso del Stano 4, as como tambin la estructura del estanque de

aguas blancas, de la tanquilla de bombeo aguas negras, fosas de ascensores y de montacarga y el

anillo del Sistema de Puesta a Tierra y de Proteccin Contra Descargas Atmosfricas.

ETAPA CONSTRUCTIVA II:

La segunda etapa constructiva se denomina Superestructura del Centro de Formacin Docente.

Comprende la construccin de los cuatro stanos y los ocho niveles de la edificacin. No incluye

las instalaciones interiores de la Sala de Conciertos, ni la carpintera acstica para Salas de Ensayo

(piso y cielo raso acstico, acondicionamiento en paredes).

III. DESCRIPCION DE LA PARCELA

El Centro de Formacin Docente se desarrolla en una parcela de 2.016 m2, ubicada en la Calle

Real de Quebrada Honda, Parroquia El Recreo, Municipio Bolivariano Libertador, Distrito Capital,

Caracas, Venezuela, en el eje territorial Santa Rosa Los Caobos, declarado por la Alcalda del

Municipio Bolivariano Libertador, mediante el Decreto No 44 de fecha 10/06/2009 (Municipio

Bolivariano Libertador, 2009b), como zona de inters urbanstico.

A los efectos de normar el desarrollo urbanstico y caractersticas de los inmuebles que se

construirn, reconstruirn o modificarn en el Sector Santa Rosa Los Caobos y, en el marco de

dicho Plan, la Oficina de Desarrollo Estratgico Urbano de la Alcalda del Municipio Bolivariano

Libertador estableci lineamientos y condiciones de obligatorio cumplimiento por parte de

particulares, empresas y/o instituciones pblicas o privadas que planificasen realizar algn tipo de

propuesta o intervencin en dicha zona:


o Zonificacin: rea Especial de Desarrollo (AED).

o Altura Mxima Permitida: 38 m sobre el nivel de la Calle Real de Quebrada Honda (Bulevar

Amador Bendayn).

o Retiros: Frente: 26,82 m del eje del bulevar Amador Bendayn.

o Fondo: Parcelas al Sur del bulevar Amador Bendayn, 0 m (las fachadas posteriores dan hacia

el Parque Los Caobos).

o Laterales: Slo aplica para parcelas en esquina y ser de 4 m en el lindero que da hacia la va

en sentido Norte - Sur (perpendicular al Bulevar).

o rea de Ubicacin: No podr exceder el 80% sobre el rea bruta de la parcela.

o rea de Construccin: Hasta un mximo de 560% de construccin, calculada sobre el rea

bruta de la parcela, para la seccin del edificio que se ubica por encima del nivel del bulevar,

siempre que no supere la altura mxima permitida.

o Usos: En esta zona slo se permitir la construccin, reconstruccin o modificacin de

edificaciones destinadas a los siguientes usos: Educativo, cultural y recreacional, as como, el

apoyo a los usos previstos: estacionamientos, expendio de alimentos preparados, tales como

cafeteras y restaurantes, comercios de ndole educativo y cultural. Adicionalmente, se

permitir el uso Residencial, desarrollado exclusivamente en el marco de Planes de Seguridad

Social para los trabajadores de la cultura.

Los linderos de la parcela a desarrollar son:

NORTE: Calle Real de Quebrada Honda (Bulevar Amador Bendayn)

SUR: Parque los Caobos

ESTE: Viviendas pareadas

OESTE: Centro de Accin Social por la Msica


Ubicacin de la parcela a desarrollar

La topografa de la parcela presenta un desnivel de aproximadamente 6,00 m entre la Calle Real

de Quebrada Honda (Bulevar Amador Bendayn) y el Parque Los Caobos.

La parcela tiene una proporcin estrecha, cuenta con aproximadamente 78,77 m en sentido norte

sur y 23, 43 m en sentido este-oeste colindando con edificaciones a ambos los lados.

CENTRO DECENTRO DECENTRO DEFORMACIFORMACIFORMACINNNDOCENTEDOCENTEDOCENTE

CENTRO DECENTRO DECENTRO DEFORMACIFORMACIFORMACINNNDOCENTEDOCENTEDOCENTE


IV. PROYECTO ARQUITECTURA

Situacin Geogrfica y Climtica:

La parcela a desarrollas est ubicada en una latitud norte de 10 30N y una longitud oeste

6656O y una altura de 900 metros sobre el nivel del mar.

Las caractersticas climticas de la ciudad de Caracas segn datos del Instituto Nacional de

Metrologa e Hidrologa (INAMEH) son:

Temperatura promedio anual de 21,1C,

Humedad relativa media anual entre 70,2 y 77,1 %,

Precipitaciones entre 900 y 1300 mm., anuales.

Descripcin general de la edificacin:

La edificacin a construir est destinada al desarrollo de actividades acadmico musicales para la

formacin de los Docentes del Sistema Nacional de las Orquestas y Coros Juveniles e Infantiles de

Venezuela, contempla espacios para la prctica Orquestal y Coral, Salas de Estudio y Salas de

Ensayo as como una Sala de Conciertos.

El rea total de construccin estimada es de 16.004 m2, distribuida en Cuatro (04) Stanos, Planta

Baja y Ocho (08) Pisos.

Las actividades del Centro de Formacin Docente se desarrollarn en estrecha relacin con el

Centro de Accin Social por la Msica, edificacin existente al oeste de la edificacin a construir,

razn por la cual se tiene previsto comunicaciones entre ambos edificios en cada nivel.


Vista desde la Calle Real de Quebrada Honda (Bulevar Amador Bendayn)

Formalmente se trata de un edificio de 12 niveles, 8 niveles ubicados por encima del Bulevar

Amador Bendayn con una altura total de aproximadamente 38,00m y 4 stanos que alcanzan una

profundidad de -14,443 m en los que se resuelve el programa acadmico y el programa para la

sala de conciertos.

En los pisos superiores y en los stanos se disponen los distintos espacios destinados a ensayos, en

los niveles medios del edificio se desarrolla la sala de conciertos, los vestbulos y los espacios de

acceso pblico de la edificacin.

Centro de Accin Social por la MsicaCentro de Formacin Docente Centro de Accin Social por la MsicaCentro de Formacin DocenteCentro de Accin Social por la MsicaCentro de Formacin Docente Centro de Accin Social por la MsicaCentro de Formacin Docente


La propuesta arquitectnica pretende generar una experiencia espacial fluida que conecta la

ciudad con el parque, lo construido con la naturaleza.

El foyer dispuesto en planta libre a nivel de Planta baja se convierte en un espacio de encuentro.

La Sala, suspendida sobre cuadro macro columnas, flota entre dos vestbulos, norte y sur,

permitiendo que la planta libre se conecte con el vestbulo de la Sala Simn Bolvar ubicada en el

Centro de Accin Social por la Msica, sirviendo como espacio integrador entre ambos edificios.

La planta se organiza en base a un eje norte-sur , a ambos lados del eje se agrupan los espacios en

reas de servicio y reas servidas, estructura que predomina en todos los niveles del proyecto..

Estas reas de servicio concentradas en el lindero este constituyen un muro de servicios.

La edificacin se relaciona con el Boulevard Amador Bendayn generando un frente que se alinea

con el Centro de Accin Social por la Msica, acorde a los criterios de la ordenanza que rige sobre

el Boulevard. Un vacio de marcada verticalidad define el lugar por el cual se produce el acceso; de

esta ranura, emergen cuatro volmenes que a manera de balcones fungen como marquesinas

acentuando la entrada.

Calle Real de Quebrada Honda

Parque Los Caobos________________

Calle Real de Quebrada Honda

Parque Los Caobos________________

Sala de ensayo general del Centro de Accin Social - construidaSala de ensayo general del Centro de Accin Social - construida


La planta baja se encuentra a un desnivel de +1.55 metros sobre la calle lo que se destaca por una

escalinata de pendiente suavizada que se apodera de todo el frente del edificio con una geometra

de lneas quebradas que recoge los flujos peatonales en las diversas direcciones de aproximacin.

Hacia el Norte, la fachada acristalada muestra el movimiento de los elevadores brindando una

imagen de movimiento y transparencia que aligera el peso formal del volumen de ascensores.

En la fachada expuesta se ha aprovechado la estructura en concreto armado de los muros para

generar un tratamiento a partir de un patrn geomtrico en el encofrado.

En la fachada sur, se propone un sistema de rampas para acceder a la sala que se comportan

como un balcn que se asoma sobre el parque, ofreciendo una sensacin de observatorio sobre

el mismo y haciendo del parque el teln de fondo para el vestbulo sur. Desde la planta baja

hacia arriba, el edificio se alinea con el lindero sobre el parque con un volumen en voladizo que

acusa an ms esta sensacin de balcn. La piel que envuelve la fachada sur provee al edificio de

control trmico y de la lluvia permitiendo la relacin franca entre los espacios interiores y

exteriores, protegiendo las terrazas en los niveles superiores.

Accesos y conexiones:

La edificacin posee un acceso principal y uno de servicio, para vehculos de carga, desde el

Boulevar Amador Bendayn. Mientras que en su lindero sur, es decir hacia el parque, carece de

accesos.

En la planta baja (nivel +1.55) se produce el acceso principal, demarcado por el gran atrio de

entrada, en ste se ubica un primer punto de control de acceso. Luego de este control se ubica el

vestbulo norte donde distribuyen los visitantes, por un lado, el pblico que asiste a los conciertos

quienes poseen restricciones de movimiento condicionados slo a las reas pblicas del Centro de

Formacin Docente, es decir, vestbulos, servicios de planta baja y la sala de concierto en s. Por

otro lado los alumnos, profesores y personal de la institucin quienes tienen acceso irrestricto a

todos los niveles a travs del mdulo de ascensores.


En el vestbulo norte se encuentra la escalera principal que comunica la planta baja con los niveles

patio y balcones de la sala de conciertos. En este punto se produce la comunicacin directa entre

el Centro de Accin Social por la Msica y el Centro de Formacin Docente conformndose un

lobby compartido en el que se ubican las taquillas, el rea de recepcin-informacin, y el cafetn.

Este lobby conduce hasta el vestbulo sur que se abre visualmente al parque, dnde se encuentra

el sistema de rampas y escaleras que llevan igualmente al interior de la sala.

Programa de reas por nivel:

Stano 4, nivel -14.443 m, se ubican dos salas de ensayo general, cada una en un extremo de la

planta. La sala 01 y la sala 02 con capacidad para 200 y 140 ejecutantes respectivamente. As

mismo se ubican dos salas contiguas para ensayo de instrumentos percusin. En ese mismo nivel

se ubica espacios de servicio como el cuarto de bombas, cuarto de presurizacin de escaleras,

espacio para almacenamiento, sanitarios para estudiantes y docentes.

Stano 3, nivel 9.143 m, se encuentra la cabina de grabacin de la sala 01, se ubican sanitarios

para estudiantes y docentes. As mismo distintos espacios destinados a almacenamiento, bien sea

de instrumentos o enseres. A partir de este nivel hasta piso 8 todos los niveles se conectan con el

CASM.

Stano 2, nivel 5.283, se ubica el rea de estacionamiento con capacidad para 20 puestos. En

este nivel se ubican adems el rea de reproduccin y archivo de partituras, los cuartos de

mquinas de aire acondicionado y ventilacin forzada que suministran a las salas de ensayo

general 01, 02 y de percusin. As mismo reas diversas para almacenamiento y depsito,

sanitarios para estudiantes y docentes.

Stano 1, nivel 1.413 m, se ubica parte importante del programa de soporte de la sala de

conciertos, concretamente los camerinos de director y solistas, la antesala de msicos y el

depsito de estuches de instrumentos. Igualmente se ubican los sanitarios de estudiantes y

docentes, sanitarios y vestuarios de empleados y comedor para estudiantes. As mismo se ubica en

el extremo Norte el cuarto de alta tensin y el cuarto de interruptores principales.


El segundo grupo de niveles, es lo que denominamos acceso a sala, patio y balcones, es decir en

ste se agrupan la sala de conciertos y los diferentes sistemas que sirven para dar acceso o salida a

la misma y las reas de servicio a sala. Estos niveles son Planta Baja , Piso 1, Piso 2, Piso 3 y Piso 4.

Planta Baja, nivel + 1.550, encontramos el acceso principal, el vestbulo norte y el sur, el lobby, la

recepcin, la taquilla para venta de boletos y el cafetn. Tambin se ubica en la fachada Norte el

acceso de carga y hacia el Sur los sanitarios pblicos.

Piso 1, nivel + 5.660, se ubica el escenario, la antesala para msicos, solistas y directores, el

espacio del director de escena y el camerino de cambio rpido de directores y solistas.

Piso 2, nivel + 9.490, se ubican servicios para la sala de concierto y depsitos. En este nivel se

ubica en el lindero Sur el ingreso al patio de la Sala de Conciertos.

Piso 3, nivel + 13.270, se encuentra el acceso a patio principal de la sala de conciertos, tanto por el

sector norte como por el sur, as mismo se ubican sanitarios para pblico general.

Piso 4, nivel + 17.045, se ubica el ingreso de pblico a los balcones de la sala. En este mismo nivel

se organizan las oficinas administrativas de la edificacin.

Piso 5, nivel + 20.835, se encuentra un depsito general de instrumentos y sanitarios.

Piso 6, nivel + 24.500, se ubican los talleres de fila de los grupos de instrumentos viento metal:

cornos, trompetas, tuba y trombn. As mismo se encuentran el cuarto de Mquinas de Aire

Acondicionado que sirven a la sala de conciertos. De igual forma en este nivel se ubica la cabina de

grabacin de audio y el equipamiento tcnico de la sala.

Piso 7, nivel + 28.320, se encuentran las salas de ensayo de filas y seccionales por familias de

instrumentos, viento madera: Taller de fila de oboes, flauta, fagot y clarinete. Salas especiales para

grupos de msica de cmara, aulas tericas y salas para ensayo de grupos corales. As mismo el

cuarto de dimmers que sirve a la salas de conciertos.


Piso 8, nivel + 32.970, se encuentran las salas de ensayo de filas y seccionales por familias de

instrumentos: viento-metal y mayormente el grupo de las cuerdas, violines, violas, cellos y

contrabajos.

V. NORMAS APLICABLES

El Proyecto fue desarrollado de conformidad Lineamientos y condiciones de obligatorio

cumplimiento, establecidos por la Oficina de Desarrollo Estratgico Urbano de la Alcalda del

Municipio Bolivariano Libertador.

Adems fueron consideradas las siguientes normas:

Norma Venezolana: ESPECIFICACIONES GENERALES PARA EDIFICIOS. COVENIN 1750:87.

MINDUR.

Norma Venezolana: CARACTERSTICAS DE LOS MEDIOS DE ESCAPE EN EDIFICACIONES SEGN

EL TIPO DE OCUPACIN. COVENIN 810:1998. Fondonorma.

Norma Venezolana: ESCALERAS, RAMPAS Y PASARELAS. REQUISITOS DE SEGURIDAD.

COVENIN 2245:90. Fondonorma.

Norma Venezolana: ENTORNO URBANO Y EDIFICACIONES. ACCESIBILIDAD PARA LAS

PERSONAS. COVENIN 2733:2004. Fondonorma.

Norma Venezolana: IMPERMEABILIZACIN DE EDIFICACIONES. COVENIN 3400:1998.

Fondonorma.

ING. GARCA BLZQUEZ, Flix: COMPENDIO DE EDIFICACIONES PARA LA CONSTRUCCIN DE

EDIFICIOS. Fundacin J.J. Aguerrevere. Caracas, Venezuela. 1.999.

Para el desarrollo del acondicionamiento acstico e insonorizacin se cont con la asesora

de la firma especializada NAGATA ACOUSTICS AMERICA INC.


VI. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y DE MATERIALES

Se requerir que el contratista elabore o presente muestras de todos acabados para la aprobacin

por parte del ente contratante, en el caso de revestimientos se realizarn pruebas nunca menores

a 1,50 x 1,50 m donde se apreciarn tipo de sujecin y tipo de juntas.

En el caso del equipamiento, el contratista presentar los folletos informativos de aquellos

equipos que equiparen o mejoren los propuestos en el proyecto.

En el caso del mobiliario fijo, se presentarn muestras de 0,40 x 0,40 de laminados, topes, puertas.

En el caso de manijas, cerraduras, bisagras, herrajes, sujetadores, separadores y detalles en hierro

o acero inoxidable, la contratista presentar una unidad de cada pieza a montar para la

aprobacin por parte del ente contratante.

En el caso que la contratista, por la razn que fuere, presente materiales o alternativas distintas a

las solicitadas en el proyecto, stas debern reunir como mnimo las mismas a caractersticas

fsicas, qumicas, de sismo resistencia, consistencia y color que las presentes en los detalles

constructivos o especificaciones particulares de este proyecto.

PAREDES, TABIQUES Y DIVISIONES

Paredes de Bloque de Concreto hueco o relleno:

Los bloques de concreto sern de espesor variable indicados en planos (e= 15, 20 y 25 cms),

colocados con acabado corriente o acabado a la vista segn se indica en planos y debern ser

fabricados en mquina con mtodo de vibrado hidrulico, el cemento deber ser tipo portland, la

arena y dems agregados debern ser inertes e inorgnicos. Ser de superficie corrugada para

asegurar la adherencia del mortero de recubrimiento. Se utilizarn bloques tipo B1 semipesados

cuyo peso al seco oscila entre 1400 y 2000 kg/m3.

Cuando as lo indiquen los planos se rellenarn con mortero de concreto pobre.


Paredes de Bloque de Arcilla:

Los bloques de arcilla sern de espesor variable indicados en planos (e= 10, 15, 20 y 40 cms),

debern ser fabricados a mquina con arcilla de la mejor calidad, con buen grado de coccin, sin

partes hundidas ni agrietadas, de color uniforme, aristas rectas, caras planas y forma regular. No

debern mostrar ablandamiento despus de sumergidos en agua durante 24 horas. Las

dimensiones debern ser lo ms uniforme posible. Una muestra de las partes deber presentar

una resistencia a la ruptura de 50 kg/cm2.

Todas las piezas sern humedecidas completamente antes de ser colocadas para garantizar la

evitar la absorcin y garantizar la adherencia necesaria con el mortero.

Para todas las esquinas se debern utilizar refuerzos con esquineros metlicos de malla expandida,

cuya fijacin se realizar con mortero cuidando la nivelacin. Los esquineros metlicos deben

estar en perfecto estado para su instalacin sin xidos o roturas.

Los acabados se indican en planos.

Tabiquera entamborada de lmina de yeso, espesor (12,7 mm).

Se construir de tal modo que sea autoportante, compuesto por estructura de perfiles

galvanizados de 65 mm., con canales como elemento horizontal y montantes como elemento

vertical, con una separacin entre ejes de 40 cm., se fijarn a la losa y a las paredes mediante

anclajes expansivos, se recubrir con una lmina de yeso laminado de 12,7 mm a cada lado,

estndar o hidrfuga segn se indique en proyecto, acabado liso, listo para pintar con aislante

intermedio compuesto por lmina aislante de fibra de vidrio de 2 de espesor.

Se deber verificar el perfecto estado de los canales y montantes evitando dobleces y abolladuras,

as mismo piezas incompletas. Las esquinas debern estar reforzadas con ngulos de lmina

galvanizada y sern fijadas con tornillos a los montantes.


El acabado final ser liso, calafateado con cinta cubrejuntas y mastique de primera calidad hasta

crear un aspecto homogneo listo para recibir el acabado de pintura, cuidando en todo momento

que no se aprecien las juntas entre lminas de un mismo plano.

Se prever subestructura de refuerzo, utilizando una propia del fabricante o realizada mediante

listones de madera, cuyo objetivo ser generar un soporte de refuerzo para la ubicacin de

anclajes y fijaciones en general.

Tabiquera entamborada de varias lminas de yeso (4,5,7 lminas), espesor (12,7 mm).

Se construir de tal modo que sea autoportante, los elementos de soporte estarn compuesto por

estructura de tubulares de hierro de seccin cuadrada 60x60x4 mm., como elementos

horizontales y verticales, con una separacin entre ejes de 61 cm, se fijarn a la losa y a las

paredes mediante anclajes expansivos, se recubrir con el nmero de lminas de yeso laminado

de 12,7 mm., por un solo lado segn indicaciones del proyecto acstico. Las lminas sern del tipo

estndar o hidrfuga segn se indique en proyecto.




En los casos que el proyecto acstico as lo amerite la retcula interna resultante del entramado de

los tubos ser rellenada con fibra de vidrio de 50 mm, de espesor.

Se deber verificar el perfecto estado de los tubos evitando dobleces y abolladuras, as mismo

piezas incompletas.

Tabiquera entamborada de lmina de fibrocemento, espesor de lmina 11 mm.

Se construir de tal modo que sea autoportante, compuesto por estructura de perfiles

galvanizados de 89 mm de ancho, con canales como elemento horizontal y montantes como

elemento vertical, con una separacin entre ejes de 40 cm., se fijarn a la losa y a la paredes


mediante anclajes expansivos, se recubrir en lmina de fibrocemento de e=11 mm. a cada lado,

segn se indique en proyecto, acabado liso, listo para pintar con aislante intermedio compuesto

por lmina aislante de fibra de vidrio de 2 de espesor o cmo se indique en proyecto

Se deber verificar el perfecto estado de los canales y montantes evitando dobleces y abolladuras,

as mismo piezas incompletas. Las esquinas debern estar reforzadas con ngulos de lmina

galvanizada y sern fijadas con tornillos a los montantes, stos debern ser tornillos de acero

galvanizado #8 x 1-1/4, cabeza de trompeta con estras autoavellanantes, rosca High-Low, con

punta fina autoperforante (PL 8-125). Para fijacin a estructura galvanizadas de espesor inferior a

0,8 mm o tornillos de acero galvanizado #8 x 1- 1/4, cabeza de trompeta con estras

autoavellanantes, rosca S12, con punta broca autoperforante y aletas para perforaciones para a

estructuras de acero galvanizado de espesor comprendido entre 0,8 y 2 mm.

El acabado final ser liso, calafateando la junta entre lminas con un sellador elastmerico flexible,

al resto de la lamina le ser aplicado mastique de primera calidad hasta crear un aspecto

homogneo listo para recibir el acabado de pintura, cuidando en todo momento que las juntas

entre lminas de un mismo plano permanezcan limpias y visibles. Si se ha de aplicar algn

revestimiento sobre la pared, se tendr especial cuidado en que las juntas del material coincidan

con las juntas naturales de las lminas de fibrocemento para evitar cualquier riesgo de fisura o

agrietamiento.

Revestimientos en paredes.

Friso Liso

Construccin de revestimiento interior en paredes y techos con mortero de cal y cemento.

Acabado liso, incluye friso base.

Este friso se ejecutar en dos capas. Sobre la superficie con rugosidad apropiada y previamente

humedecida, se deber aplicar un salpicado de mortero preparado en la proporcin de dos partes


de arena por una de cemento, el cual se deber dejar secar durante un mnimo de 24 horas antes

de aplicar el frisado.

La primera capa en forma se ejecutara con mortero preparado con una parte de cemento y cuatro

de arena lavada e inmediatamente antes de aplicarlo se le agregara el 2% de volumen de cemento

en cal.

La segunda capa se aplicar despus que la primera capa haya endurecido convenientemente,

despus de un lapso aproximado de 24 horas y consiste en un revestimiento de mezclilla,

preparada en la proporcin 54 litros de arena cernida fina y 1 litro de cemento.

El acabado de este friso deber presentar la superficie sin grietas, fisuras y completamente lisa.

Los ngulos y aristas debern ser lneas rectas y las superficies verticales sern completamente

planas. El Espesor mximo admisible para ambas capas ser de 2.5cm., siendo el mnimo espesor

1.5 cm.

El enlucido se dar a mano, con una mezcla preparada de la siguiente forma:

1 Una parte de cemento blanco.

2 Una parte de cal muy blanca.

3 Dos partes de polvo de mrmol.

Este friso deber estar completamente seco antes de masticar y pintar.

Friso Rstico

Estos frisos se trabajaran con las mismas especificaciones de morteros de los frisos lisos.

Sin embargo, el acabado final se dar a esponja, imprimindole al enlucido movimientos circulares

uniforme, con un agregado fino algo ms grueso que el agregado usado para el friso liso acabado a

llana metlica.

Obra limpia

Pa-3 En Bloques de concreto 40 x 20 x 20, acabado obra limpia, igual que la fachada

existente en el Centro de Accin Social por la Msica.


Cuando el plano indique acabado obra limpia para bloques de concreto, se instalarn trabados

cuidando el acabado final de la pared, se seleccionarn aquellos bloques que estn en perfectas

condiciones, sin partes hundidas ni agrietadas, coloracin y granulometra homognea, aristas

rectas, caras planas y forma regular. Se dejarn juntas ligeramente retrasadas entre los bloques de

1,5 cm en sentido vertical y horizontal con mortero de concreto pobre. Se tendr especial cuidado

al momento del replanteo de las instalaciones, accesorios, luminarias, tomacorrientes, etc. Slo

perforando el agujero preciso para el aplique, evitando el resanado o parcheado posterior de la

superficie.

Pinturas

Pa-1 Friso liso, acabado en pintura emulsionada de base agua acabado

satinado (caucho satinado), color gris (A1997), similar.

Pa-2 Friso liso, acabado en pintura emulsionada de base agua acabado

satinado (caucho satinado), color crema (A1878), o similar.

Pa-7 Friso liso, acabado en pintura emulsionada de base agua, acabado

satinado (caucho satinado), color blanco puro similar.

Se prepararn las superficies para dar un acabado muy fino, por lo que se cepillar y lavar

removiendo toda suciedad, cal suelta o cualquier impureza. Se removern todas las

imperfecciones y rebordes hasta obtener una superficie pareja. Mediante un encamisado de pasta

de yeso y posterior lijado y emparejado sucesivamente se lograr el aplanado y nivelacin

necesarias para la aplicacin de la pintura, se deber dejar secar la superficie un perodo mnimo

de 6 horas antes de proceder a aplicar la pintura. Posteriormente se aplicar un imprimador o

fondo antialcalino sobre las paredes revocadas en friso liso o rstico, una vez se haya garantizado

el fraguado total de la base. Sobre los techos o paredes de lmina de yeso ser suficiente con la

aplicacin homognea de mastique posterior al encintado y calafateado de la superficie y la

aplicacin de una mano de pintura vinlica diluida en agua como imprimacin.


Se aplicar revestimiento con pintura vinlica o emulsionada de acabado liso, en colores segn se

denota en los planos, con rendimiento aproximado de 6 m2/l., aplicado sobre superficies

verticales y horizontales. Se aplicarn dos manos de acabado.

Todos los materiales debern sern de primera calidad.

Todos los colores de las pinturas se especifican segn catlogo de colores "the master palette" de

glidden.

Mosaico vitrificado

Pa-8 Mosaico 2x2 vitrificado acabado mate, color gris.

El material consistir en mosaico vidriado de aproximadamente 2x2 cm, En general se presenta en

lminas de papel de 30x30 cm. Sobre las cuales esta adherido el mosaico.

En paredes previamente revestidas en friso Fr-2, se realizar una limpieza profunda del sustrato,

eliminando impurezas, residuos y polvo, se humedecer la superficie sin generar pozos. Se

utilizar un mortero adhesivo para mezclar con agua, compuesto principalmente por cemento

portland, arenas silceas seleccionadas y resinas sintticas, a razn de 8 kg/m2 cuidando repartir

la mezcla homogneamente en el rea dnde se ubicar el mosaico, evitando dejar bolsas de aire

que pudiesen ocasionar fisuras o grietas en las mismas.

El mortero adhesivo se extender sobre la capa-base, con un espesor de 2 a 3 mm. La aplicacin

de las hojas de mosaicos podr iniciarse desde arriba o segn conveniencia. En cada caso se

trazar una lnea con regla a nivel que servir de gua para la adecuada aplicacin de las lminas

de mosaicos. Se impregnar con el carato la lmina de mosaico, asegurndose que est

debidamente extendido sobre la misma y que penetre bien en las fisuras biseladas de unin entre

mosaicos. Antes que la base haya fraguado, se colocarn las laminas carateadas sobre la superficie

apretndolas ligeramente. Se golpearn y nivelarn adecuadamente sobre la lnea de unin entre


laminas, se proceder a asentarlas colocando sobre ellas un pedazo de madera, sobre el cual se

martillar a medida que se desplaza por todas las zonas, insistiendo en aquellas en las cuales el

aspecto de la hoja haga suponer que no ha penetrado suficientemente el carato.

Se salpicar la superficie con agua hasta que el papel se haya impregnado. Cuando sea necesario,

se cubrirn las lminas con carato lquido con el objeto de favorecer la rpida impregnacin del

papel y el consiguiente ablandamiento de la cola que lo hace adherirse todava a los mosaicos.

Esto se aplicara especialmente en las superficies expuestas al sol y al viento. Se tomar el papel

por una de las esquinas desprendindolo con cuidado hacia abajo.

Se proceder luego al lavado con agua, salpicando la superficie con brocha o pulverizador para

eliminar los residuos de cola sobrantes. Se limpiara la superficie con viruta de madera que no

manche.

Se proceder a la correccin de los defectos de colocacin y a continuacin se har un carateo

general volviendo a limpiar con viruta, antes que la pasta se seque. Las lneas de los mosaicos

sern rectas y la posicin exacta.

Las intersecciones sern ejecutadas con precisin. Los cortes de mosaicos adosados a

guarniciones, accesorios empotrados, etc., se repasaran cuidadosamente. Los mosaicos se ceirn

y quedaran ajustados a los accesorios, cajetines, tomacorrientes, tuberas y guarniciones, de modo

que las arandelas, chapas u otros recubrimientos monten sobre ellos.

Toda superficie acabada quedara enrasada a su nivel previsto, sin tener mosaicos agrietados ni

rotos.

Cermicas

Pa-4 Cermica de gres 33x33 color blanco acabado mate.

Pa-9 Porcelanato 45x90 para pared, color ocre, acabado mate.

Pa-10 Porcelanato 30x60 para pared, color gris claro, acabado mate.


Las baldosas utilizadas para el revestimiento tendrn una vitrificacin y textura uniforme, sin

cuarteamientos, alabeos pronunciados, manchas ni protuberancias. Las caras de las baldosas sern

planas y sus bordes de acuerdo a especificaciones.

La cara posterior tendr un acabado que garantice la adherencia entre la baldosa y el mortero.

Resistencia a la flexin

Valor medio de 5 baldosas: 200 kg/cm2

Valor mnimo de una baldosa cualquiera: 150 kg/cm2

Tendrn las dimensiones especificadas, con una tolerancia mxima, permitida del 1 % para la

longitud y el ancho y 10% para el espesor.

Siempre se colocarn sobre paredes previamente frisadas. Para su instalacin se realizar una

limpieza profunda del sustrato, eliminando impurezas, residuos y polvo, se humedecer la

superficie sin generar pozos. Se utilizar un mortero adhesivo para mezclar con agua, compuesto

principalmente por cemento portland, arenas silceas seleccionadas y resinas sintticas, a razn

de 8 kg/m2 cuidando repartir la mezcla homogneamente en el rea dnde se ubicar la baldosa,

evitando dejar bolsas de aire que pudiesen ocasionar fisuras o grietas en las mismas.

Se deber considerar juntas de dilatacin entre las baldosas para controlar las variaciones

dimensionales por efecto de temperaturas, se dejarn distancias mayores a las paredes y

estructuras de la edificacin.

La juntas entre baldosas se realizar mediante una mezcla de cemento portland y agua, a la cual

podr colocrsele o no pigmentacin.

Otros

Pa-5 Concreto vaciado acabado obra limpia encofrado de madera.


El acabado de concreto obra limpia consiste en un acabado de concreto visto donde se deber

usar un encofrado ordenado con tablas de madera de 10 cm de ancho, colocadas en sentido

vertical, previamente preparadas y cepilladas.

Este acabado no impone un orden o secuencia de vaciado estricto aunque las aristas de las

columnas y vigas se debern terminar con bisel a 45 grados excepto donde se especifique lo

contrario

En la medida de lo posible las separaciones de vaciado se debern hacer ntidas, sin cascaras ni

cangrejeras y en lo posible evitndose cortes de vaciado en reas donde estos sean visibles.

Para especificaciones de la dosificacin del concreto se deber consultar la memoria de

especificaciones tcnicas del proyecto estructural.

Pa-6 Panelado con lminas de MDF De 25 mm, de ancho y colores variables,

segn detalle DA-030.

Se instalar este tipo de panelado totalmente sobrepuesto a las paredes previamente frisadas, se

instalar segn el patrn de colores y modulacin estipulado en el proyecto especfico para cada

nivel.

El panelado se fabricar utilizando MDF de e=25mm, revestido en laminado sinttico segn el

detalle, se colocarn horizontalmente entre los paneles, perfiles tipo T de aluminio color plata

mate segn se especifica en el plano, al igual que las esquinas verticales que estarn protegidas

por perfiles L de aluminio plata mate.

La instalacin se realizar replanteando las lneas horizontales debidamente niveladas, los perfiles

tipo T de aluminio se anclarn a la pared mediantes rawlplugs plsticos de y tornillos de

cabeza cnica Allen procurando que los mismos queden totalmente enrazados con el perfil.

Posteriormente se colocarn las lminas que vendrn preparadas desde taller y se colocarn


siguiendo el patrn de instalacin segn detalle, utilizando adhesivo epxico para la fijacin de las

mismas. Los cantos expuestos o a la vista se rematarn con cantos de PVC color marrn oscuro o

wengu.

Pa-11 Vidrio templado transparente e incoloro 12 mm., acabado con pintura de

esmalte negro, sujecin de vidrio sistema de araa, segn detalle DA-

355.

Acabado a ser colocado en la cara exterior del cerramiento de backstage de la Sala de Conciertos,

hacia el foyer. Se instalarn lminas de vidrio templado e incoloro 12mm., con tratamiento anti

reflejo, segn detalle.

Pa-12 Revestimiento de listones de MDF (ancho variable), con acabado en

pintura de caucho mate color gris, segn detalle DA-031.

Revestimiento a ser colocado segn el patrn de colores y modulacin estipulado en el detalle DA-

031 en la zona del foyer de Planta Baja en las zonas especificadas en el proyecto.

Se instalarn listones de MDF de 15mm., de ancho variable segn patrn y modulacin estipulada

en el detalle especfico (Ver DA-031) con acabado en pintura de caucho mate color gris (A2004), a

partir de una altura de 500mm., los perfiles estarn atornillados sobre una estructura metlica de

hierro compuesta de perfiles de seccin cuadrada de 40 x 40 mm., en mdulos de 2400 x 1200

mm., los perfiles horizontales dispuestos cada 1200 mm., y los verticales cada 600 mm., anclada a

la pared a distancias variables de acuerdo a lo previsto en el proyecto especfico, a travs de

perfiles de largos variables soldados por un extremo a los nodos de la estructura y por el otro a

planchas de hierro que se fijarn a la pared mediante el uso de pernos de fijacin y anclajes de

expansin rawlplugs. Todos los mdulos de estructura metlica sern acabados en pintura de

esmalte color gris martillado aplicada con compresor.

Pa-13 Revestimiento en placas laminadas compacta de alta presin (HPL) esp: 8

mm. Segn detalle DA-168 tipo Trespa similar.


Se instalar este tipo de revestimiento con los anclajes y perfiles del proveedor de las lminas

fijados a los muros portantes que dan forma a la Sala de Concierto en su cara exterior, se instalar

segn el patrn de colores y modulacin estipulados en el proyecto especfico de detalle.

Pa-14 Panelado con lminas de MDF de 25 mm, de ancho variable, laminado en

colores variables, segn detalle DA-354.

Se instalar este tipo de panelado totalmente sobrepuesto a la pared de fibrocemento que

recubre la cara interior del cerramiento del backstage de la Sala de Conciertos, se instalar segn

el patrn de colores y modulacin estipulado en el detalle especfico DA-354.











wengu.

Pa-15 Panelado con lminas de MDF de 25 mm, de ancho variable, laminado en

colores variables, segn detalle DA-303.

Se instalar este tipo de panelado totalmente sobrepuesto a las paredes previamente frisadas, se

instalar segn el patrn de colores y modulacin estipulado en el proyecto especfico del

comedor de estudiantes en lmina DA-303












wengu.

Rodapis

Ro-1 Rodapi vinil H: 8cm., color gris claro.

Se colocar rodapi de vinil de e=1,6 mm y altura de 8 cm en todas las reas de servicio, de

circulacin, cuartos de maquinaria, reas de almacenamiento y dnde se indique.

En la pared previamente frisada y bien nivelada, se limpiarn restos entre el plano vertical de la

pared y el piso, dejando la esquina libre y a la vista. Se colocar una capa de pegamento amarillo o

de contacto en ambas superficies a pegar, dejando secar por un lapso de 20 min. Una vez seco el

pegamento, se unirn ambas superficies cuidando el replanteo de nivel y que no queden burbujas

u oquedades que pueda alterar el acabado del rodapi.

Ro-2 Rodapi vinil H: 8cm., color gris claro con perfil de aluminio 19,1 mm.

Acabado color natural.

Se colocar rodapi de vinil de e=1,6 mm y altura de 8 cm con una junta horizontal de perfil U de

aluminio de 19,1 mm., color plata mate, empotrado y enrasado con el friso o el MDF, segn se

indica en el detalle.


La instalacin se realizar ranurando la pared horizontalmente hasta permitir que el perfil U de

aluminio de 19,1 mm quede enrasado y nivelado con el friso liso existente dejando a una altura de

8 cm libre respecto al nivel de acabado del piso del corredor. Se rematar mediante pasta de yeso

garantizando que la misma no tape la canal interna del perfil. Posteriormente se pegar el rodapi

de vinil entre la gua de aluminio y el piso, utilizando pegamento de contacto cuidando de recortar

cualquier detalle que sobresalga del perfil U.

Ro-3 Porcelanato H: 8cm., color negro acabado mate.

Se biselarn piezas de porcelanato negro obteniendo piezas alargadas de 8 cm de altura. Los

cortes se realizarn a 90 grados, procurando que no se produzcan esquirlas o grietas en el canto

resultante.

Se adherir al plano vertical de la pared, mediante mortero adhesivo tal como se especifica en Pa-

4 al 10. Las esquinas se biselarn a 45.

ACABADOS DE PISO

Bases de piso

Pi-2 Mortero de concreto para nivelacin, acabado requemado E=8cm.

Pi-15 Losa estructural sin acabado.

Materiales

Cementos: Portland Normal: Cumplir las especificaciones.

Agregados: Se utilizaran arenas naturales o de trituracin de rocas, sern limpias y no

contendrn limo.

Para realizar el mezclado a mano, no se usara material que se haya endurecido, las cajas o tableros

sobre los cuales se ejecute el amasado estarn libres de residuos de material endurecido y

construido de tal forma que no hay posibilidad de fugas de agua de amasado a travs de juntas o


intersticios. Tampoco el mezclado a mquina se usar material cementante endurecido. Se

limpiar bien la mezcladora removiendo los residuos existentes de mezclador anteriores.

Preparacin de superficies:

La superficie rugosa de la placa de concreto se limpiara eliminando detritus y escombros. Las

capas endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picaran utilizando instrumentos

adecuados.

Despus del descascarado y limpieza se lavar bien la superficie y se eliminar toda traza de polvo

y materiales extraos. Se mantendr hmeda la superficie durante un perodo mnimo de 4 horas,

antes de comenzar la colocacin del pavimento.

Donde existen tuberas u otros accesorios tan prximos a la superficie que puedan

producir grietas en el pavimento, se colocar encima de ellas una malla metlica.

En aquellos pisos de contacto con la superficie del terreno la base de impermeabilizacin ser tipo

SIKA 1, o similar, en la proporcin indicada por los fabricantes.

Ejecucin:

Sobre la superficie previamente preparada se vaciar la mezcla y se apisonar hasta lograr una

buena compactacin del material.

Al lograrse el nivel definitivo del pavimento, se enrasar deslizando la regla sobre guas e

imprimindole movimientos laterales.

Luego de dos horas posterior al vaciado, cuando el sobrepiso adquiere cierta consistencia, se

realizar el procedimiento para lograr el acabado requemado. Se espolvorear cemento portland

gris sobre la superficie y con la llana lisa se realizar, con movimientos circulares, la saturacin de

la superficie creando una fina capa de cemento puro que le dar el acabado liso y semi brillante

que se requiere.


Curado y fraguado:

Una vez fraguado el concreto, se efectuar el curado siguiendo las indicaciones siguientes:

En ambientes cerrados y en aquellos que no se encuentran expuestos a la accin directa

del sol se mantendr la humedad por espacios de tres das.

En ambiente descubiertos, se mantendr la humedad por lo menos durante cinco das.

Para la terminacin de la losa de concreto sin acabado, se realizar el proceso de

preparacin de superficie antes descrito, una vez libre de polvo y partculas se aplicarn

dos capas de sellador acrlico transparente.

Pisos de Granito

Pi-1 Escaln de granito pulido negro absoluto en lminas, E=2mm.

Pi-12 Baldosa de granito pulido 30x60, color negro absoluto similar.

Una vez vaciada la estructura de concreto de la escalera y realizada la nivelacin con el mortero de

concreto pobre, se colocarn lminas de granito pulido cortadas a la medida en huella y

contrahuellas segn lo indica el plano. Para su instalacin se realizar una limpieza profunda del

sustrato, eliminando impurezas, residuos y polvo, se humedecer la superficie sin generar pozos.

Se utilizar un mortero adhesivo para mezclar con agua, compuesto principalmente por cemento

portland, arenas silceas seleccionadas y resinas sintticas, a razn de 12 kg/m2 cuidando repartir

la mezcla homogneamente en el rea dnde se ubicar la escaln, evitando dejar bolsas de aire

que pudiesen ocasionar fisuras o grietas en las mismas. Las bordes perimetrales de remate de

cada escaln sern de h=8cm y se juntarn con masilla epxica de color negro o gris. Todas las

esquinas, cortes y trabajos in situ se entregarn debidamente pulidos de manera de dar una

imagen uniforme a todo el conjunto.

Preparando la superficie como lo indica el punto anterior, se colocarn las baldosas de granito

pulido 30 x 60 cm segn indica el plano de replanteo. Las piezas debern de alta calidad de 20 mm

de espesor, las aristas sern bien definidas y rectas.




Para su instalacin se realizar una limpieza profunda del sustrato, eliminando impurezas, residuos

y polvo, se humedecer la superficie sin generar pozos. Se utilizar un mortero adhesivo para

mezclar con agua, compuesto principalmente por cemento portland, arenas silceas seleccionadas

y resinas sintticas, a razn de 8 kg/m2 cuidando repartir la mezcla homogneamente en el rea

dnde se ubicar la baldosa, evitando dejar bolsas de aire que pudiesen ocasionar fisuras o grietas

en las mismas.

Se deber instalar manteniendo una buena nivelacin evitando diferencias de cota entre piezas.




Las juntas entre piezas se realizarn mediante una mezcla de cemento portland y agua, con la

adicin de xido metlico en polvo de color negro o gris oscuro.

Cemento Pulido

Pi-3 Piso de cemento pulido con endurecedor superficial de cuarzo. E: 8cm,

sello acrlico transparente. Color gris igual al CASM.

Siguiendo las instrucciones del punto Bases de Piso, se prepar la superficie de la losa para

recibir el mortero de concreto, que para este acabado deber ser concreto premezclado

bombeado con una resistencia de 210 kg/cm2.

Una vez vaciado el mortero se aplicar un endurecedor superficial de concreto que se compone

de agregados de cuarzo slice, pigmentos xidos, cemento Portland y dispersantes-plastificantes.


Debido a la combinacin granulomtrica, se logra una superficie de mxima densidad. Los

pigmentos son resistentes a los lcalis y poseen excelente estabilidad de color.

El endurecedor se espolvorear sobre el concreto recin vaciado, donde se incrustar en la

superficie al ser alisado con helicptero o palustre mecnica (alisadora de motor). Segn la

cantidad especificada se repite la aplicacin una o dos veces. Es importante determinar el

momento oportuno para el sembrado y para esta finalidad se prueba la consistencia del

concreto fresco con unas pasadas de llana o cuchara de albail. Cuando el agua de la superficie

haya desaparecido, pero aflore todava bajo la presin de la llana, se debe proceder al espolvoreo

del granulado, que para lograr la densidad deseada se colocar a razn de 8 kg/m2.

Se seguir el trazado de juntas de corte se realizar segn lo indica el plano, los cortes se

realizarn con disco de diamante y se rellenarn con sellador elastomrico color gris.

El piso se proteger con cartn y plstico por 28 das, durante este lapso el piso estar expuesto a

cualquier agente, grasas o polvo por lo que se deber tener extremo cuidado en la proteccin del

mismo. No se utilizarn selladores, ni aceites ni ningn producto aunque sean tratamientos

temporales durante el tiempo de curado. Una vez transcurrido este perodo se aplicar

nicamente sellador acrlico transparente, aplicando dos manos con rodillo.

Cermicas

Pi-4 Cermica de gres, Color blanco 33 X 33, acabado mate.

Pi-7 Porcelanato 45x90 para pisos, color ocre acabado mate.

Pi-11 Porcelanato 30x60 para piso, color gris claro acabado mate similar.

Las baldosas utilizadas para el revestimiento tendrn una vitrificacin y textura uniforme, sin

cuarteamientos, alabeos pronunciados, manchas ni protuberancias. Las caras de las baldosas sern

planas y sus bordes de acuerdo a especificaciones.


La cara posterior tendr un acabado que garantice la adherencia entre la baldosa y el mortero.

Resistencia a la flexin

Valor medio de 5 baldosas: 200 kg/cm2

Valor mnimo de una baldosa cualquiera: 150 kg/cm2







dnde se ubicar la baldosa, evitando dejar bolsas de aire que pudiesen ocasionar fisuras o grietas

en las mismas.




Las juntas entre baldosas se realizar mediante una mezcla de cemento portland y agua, a la cual

podr colocrsele o no pigmentacin.

Mosaicos

Pi-6 Mosaico 2x2 vitrificado acabado mate, color gris.

El material consistir en mosaico vidriado de aproximadamente 2x2 cm, En general se presenta en

lminas de papel de 30x30 cm. Sobre las cuales esta adherido el mosaico.






dnde se ubicar el mosaico, evitando dejar bolsas de aire que pudiesen ocasionar fisuras o grietas

en las mismas.

El mortero adhesivo se extender sobre la capa-base, con un espesor de 2 a 3 mm. La aplicacin

de las hojas de mosaicos podr iniciarse segn conveniencia. En cada caso se trazar una lnea con

regla a nivel que servir de gua para la adecuada aplicacin de las lminas de mosaicos. Se

impregnar con el carato la lmina de mosaico, asegurndose que est debidamente extendido

sobre la misma y que penetre bien en las fisuras biseladas de unin entre mosaicos. Antes que la

base haya fraguado, se colocarn las laminas carateadas sobre la superficie apretndolas

ligeramente. Se golpearn y nivelarn adecuadamente sobre la lnea de unin entre laminas, se

proceder a asentarlas colocando sobre ellas un pedazo de madera, sobre el cual se martillar a

medida que se desplaza por todas las zonas, insistiendo en aquellas en las cuales el aspecto de la

hoja haga suponer que no ha penetrado suficientemente el carato.

Se salpicar la superficie con agua hasta que el papel se haya impregnado. Cuando sea necesario,

se cubrirn las lminas con carato lquido con el objeto de favorecer la rpida impregnacin del

papel y el consiguiente ablandamiento de la cola que lo hace adherirse todava a los mosaicos.

Esto se aplicara especialmente en las superficies expuestas al sol y al viento. Se tomar el papel

por una de las esquinas desprendindolo con cuidado lateralmente.

Se proceder luego al lavado con agua, salpicando la superficie con brocha o pulverizador para

eliminar los residuos de cola sobrantes. Se limpiara la superficie con viruta de madera que no

manche.

Se proceder a la correccin de los defectos de colocacin y a continuacin se har un carateo

general volviendo a limpiar con viruta, antes que la pasta se seque. Las lneas de los mosaicos

sern rectas y la posicin exacta.


Las intersecciones sern ejecutadas con precisin. Los cortes de mosaicos adosados a

guarniciones, accesorios empotrados, etc., se repasaran cuidadosamente. Los mosaicos se ceirn

y quedaran ajustados a los accesorios, cajetines, tomacorrientes, tuberas y guarniciones, de modo

que las arandelas, chapas u otros recubrimientos monten sobre ellos.

Toda superficie acabada quedar enrasada a su nivel previsto, sin tener mosaicos agrietados ni

rotos.

Pisos de Madera

Pi-8 Machihembrado de madera de puy E=25mm. Sobre durmientes.

Pi-16 Escalones en madera de puy e= 50mm.

Se colocar machihembrado de madera de Puy de 25 mm con tablas de 20 cm de ancho y largo

variable en el podio de las escaleras que comunica la antesala de msicos de stano 1 con la Sala

de Conciertos. Se colocarn durmientes de madera embutidos en el mortero de nivelacin a cada

30 cm lo que permitir fijar la madera clavada al piso.

Para los escalones se utilizarn tablones de puy de 50 mm con un borde para aumentar la altura

80 mm. Se instalarn atornillados a la estructura de concreto de la escalera mediante rawlplugs

expansivos, utilizando tornillos de dimetro 8 mm por 100 mm. Se ocultarn los anclajes mediante

tarugos de madera de 12 mm que se enrasaran con la cara superior del escaln mediante un lijado

sucesivo hasta tener un acabado homogneo y liso. Se cuidar que el color del tarugo sea lo ms

parecido al escaln donde ser encajado. Finalmente se sellar la madera y se acabar con

poliuretano transparente mate para alto trfico.

Otros

Pi-9 Piezas de goma vulcanizada de alta resistencia, acabado de botones.

Dimensiones 50cmx50cmx4mm. Color negro, botn alto.


Nivelacin:

Para la adecuada instalacin de las lminas es necesario que la superficie base se encuentre

perfectamente nivelada, para lo cual se debe aplicar previamente un mortero autonivelante.

Para la aplicacin de ste se requerir preparar la superficie eliminando restos de aceite, yeso,

polvo u otro material, por otro lado se realizar parcheado de las grietas y orificios mediante un

grout de granulacin fina. Una vez preparada la superficie se deber imprimar para garantizar la

ausencia de polvo y grasas, este producto se escoger basado en las recomendaciones del

fabricante del mortero.

Una vez imprimada la superficie se aplicar el mortero autonivelante segn las instrucciones del

fabricante.

Colocacin:

Antes de la instalacin las lminas de goma se almacenarn durante 48 horas en el rea en la que

piensa instalar.

El subsuelo deber estar nivelado, limpio, y libre de cera, grasa, aceite o polvo. Luego de un

riguroso replanteo y encuadre de las piezas, se aplicar pegamento de contacto en ambas

superficies (suelo y baldosa) y se dejar secar por un lapso de 40 minutos, luego se colocar la

pieza cuidando calzarla en un solo movimiento.

La limpieza de restos de pegamento y en general el mantenimiento a largo plazo del piso de goma

se realizar en base a las recomendaciones del fabricante.

Pi-10 Vidrio laminado hielo E:40mm. Apoyado sobre estructura segn detalle.

De acuerdo al proyecto estructural, se dejar previsto en la losa un vacio en las losas estructurales

desde el nivel de Planta Baja (NE+1,550) hasta Nivel de Piso 8 (NE+33,070), en el cual se fijar

mediante anclajes expansivos para concreto, una estructura metlica compuesta de lminas,


sobre la cual se colocarn las lminas de vidrio tipo blindado. (Ver Piso de vidrio en el captulo

Sistema de acristalamiento interior).

Pi-13 Adoqun de concreto tipo rectangular 240 X 120 X 50 color gris similar

segn diseo boulevard.

Pi-14 Adoqun de concreto color gris 200x400x85 para desarrollo de pisos en

jardn similar.

Se colocarn adoquines prefabricados de concreto de acuerdo a las especificaciones del punto

2.3.1 Pavimentos del captulo sobre obras exteriores 2.3 de la presente memoria.

CIELOS RASOS

CR-1 Cielo raso de paneles mltiples tipo Armstrong Metalworks Linear

similar lisa

CR-2 Cielo Raso de paneles mltiples tipo Armstrong Metalworks Linear

similar con fibra acstica.

Cielo raso de aluminio micro perforado, conformado por paneles lineales de diferentes medidas

de ancho. Se debern seguir las especificaciones de instalacin, transporte, etc., dadas en el

catlogo general del fabricante. Atendiendo los detalles especificados en los planos, con respecto

a la geometra y remates indicados. En las reas pblicas adyacentes a las salas de ensayo

susceptibles a la transmisin de ruido (Ver planos de cielos rasos A-120 al A-132), ser agregada la

fibra acstica recomendada por el fabricante.


CR-3 Cielo raso de paneles (1 1/2'x8') tipo Armstrong Metalworks metlico

similar. Patrn cuadrado de perforacin de 4mm. Perfil convexo en

permetros.

Se constrir el cielo raso de aluminio micro perforado con 25% de rea abierta, conformado por

paneles rectangulares de 45,7 x 244 cm. Se debern seguir las especificaciones de instalacin,

transporte, etc., dadas en el catlogo general del fabricante. Atendiendo los detalles especificados

en los planos, con respecto a la geometra y remates indicados. (Ver anexos).

Se prever subestructura de refuerzo propia del fabricante, para ubicacin de anclajes para

perfiles de aluminio, luminarias, fijacin de muebles, marcos etc.

CR-4 Cielo raso de paneles (2'x8') tipo Armstrong de lminas de yeso. Lminas

con juntas visibles tipo 'Optima Plank' . Perfil convexo en permetros.

Perfil de sujecin y detalle de borde de las lminas


Se construir el cielo raso continuo descolgado de la losa conformado por una retcula metlica de

aluminio anodizado color blanco, constituida por rieles principales dispuestos cada 610 mm., entre

ejes. Y rieles secundarios cada 2440 mm., entre ejes. Los rieles primarios y secundarios debern

tener una seccin similar a la mostrada en la imagen de la derecha, la estructura servir de apoyo

a las placas de fibra natural de 2440 x 610 mm., estndar o hidrfuga, segn el caso. El cielo raso

se suspender de la losa de techo mediante tirantes galvanizados fijos a la losa con anclajes de

percusin o rawlplugs plsticos expansivos. Se deber verificar el perfecto estado de los canales y

montantes evitando dobleces y abolladuras, as mismo piezas incompletas. Las esquinas debern

estar reforzadas con ngulos de lmina galvanizada cuya fijacin se realizar con tornillos a los

montantes.

En el permetro se contempla la colocacin de un perfil convexo de aluminio anodizado color

blanco, propio del fabricante.

Se prever subestructura de refuerzo, propios del fabricante o realizada mediante listones de

madera como refuerzo para ubicacin de anclajes para perfiles de aluminio, luminarias, fijacin de

muebles, marcos etc.

En los casos en que el cielo raso vaya a ser colocado como continuacin y/o en contacto con el

cielo raso existente en el edificio existente (CASM), deber respetarse la modulacin, y orientacin

del cielo raso existente. Con el objetivo de respetar la continuidad entre los mismos.

CR-5 Cielo raso de paneles (2'x2') tipo Armstrong de lminas de yeso. Lminas con juntas visibles tipo 'Ultima Square' similar.


Se construir el cielo raso continuo descolgado de la losa conformado por una retcula metlica de

aluminio anodizado color blanco, constituida por rieles principales y secundarios dispuestos cada

610 mm., entre ejes. Los rieles primarios y secundarios debern tener una seccin similar a la

mostrada en la imagen de la derecha, la estructura servir de apoyo a las placas de fibra natural de

610 x 610 mm., estndar o hidrfuga, segn el caso. El cielo raso se suspender de la losa de techo

mediante tirantes galvanizados fijos a la losa con anclajes de percusin o rawlplugs plsticos

expansivos. Se deber verificar el perfecto estado de los canales y montantes evitando dobleces y

abolladuras, as mismo piezas incompletas. Las esquinas debern estar reforzadas con ngulos de

lmina galvanizada cuya fijacin se realizar con tornillos a los montantes.




En los casos en que el cielo raso vaya a ser colocado como continuacin y/o en contacto con el

cielo raso existente en el edificio existente (CASM), deber respetarse la modulacin, y orientacin

del cielo raso existente. Con el objetivo de respetar la continuidad entre los mismos.

CR-6 Cielo raso lmina de yeso de e=12 mm, junta invisible.

Se construir el cielo raso continuo descolgado de la losa revestido por placas de yeso laminado de

12 mm estndar o hidrfuga, segn el caso, atornillada a una estructura metlica de acero

galvanizado conformada por rieles y parales a 600 mm., entre ejes horizontales, se suspendern

de la losa de techo mediante tirantes galvanizados fijos a la losa con anclajes de percusin o

rawlplugs plsticos expansivos. Se deber verificar el perfecto estado de los canales y montantes

evitando dobleces y abolladuras, as mismo piezas incompletas. Las esquinas debern estar

reforzadas con ngulos de lmina galvanizada cuya fijacin se realizar con tornillos a los

montantes.








ESCALERAS INTERIORES Podios.

Como detalle particular de este proyecto se utilizar una ampliacin en la proyeccin de aquellas

escaleras que por su ubicacin recogen los mayores flujos peatonales, este recurso se utiliza con

detalles particulares en los siguientes grupos de escaleras: ESC 002, ESC 003 y ESC 007:

Las huellas del podio estarn acabados en mosaico vitrificado color gris, el mismo utilizado en PB,

apoyado sobre un mortero de nivelacin. Las contrahuellas estarn conformadas por una lmina

metlica de 8 mm con seccin en forma de Z constituida por secciones individuales cortadas con

cantos rectos soldadas entre s.

ESC 006:

Las huellas del podio estarn acabados en madera maciza de puy de e= 30 mm fijados mediante

tornillos y anclajes expansivos a la base estructural. Los tornillos estarn ocultos por tarugos

circulares de la misma madera de 12 mm de dimetro, enrasados y acabados como la totalidad del

escaln. La madera ser seleccionada evitando cambios bruscos de color, nudos u oquedades en

la superficie, los tarugos debern ser lo ms parecido en color al tabln en el que se colocarn.

Una vez rectificada la superficie mediante el lijado, se proceder al sellado de la madera mediante

sellador de poliuretano transparente mate.


Escalera 001 (ESC 001).

Ubicada en el sector norte del edificio, se presenta como una escalera continua desde stano 4

hasta la losa de techo, permitiendo el acceso al mismo. En nivel PB se interrumpe el paso y se

obliga al reingreso por razones de seguridad. Estar acabada en concreto armado obra vista y no

presentar mortero de nivelacin o acabado posterior al vaciado por lo que cara superior tendr

acabado cepillado. Se cuidar el acabado del encofrado que definir la parte visible de zancadas y

descansos, manteniendo el entablillado en el sentido longitudinal de la escalera en las zancadas y

transversal en los descansos. As mismo los puntos para iluminacin y otros apliques que se

dispongan como empotrados en la losa debern estar cuidosamente replanteados a fin de evitar

restauraciones o parcheos.

Se tendr especial cuidado en la toma de niveles para escalones y descansos pues carecer de

posibilidad de nivelacin a posteriori. Se colocar baranda metlica segn detalle de baranda tipo

1 y 3.


Se construir en concreto armado, ubicada en el lado Oeste de la edificacin, comprende desde el

stano 4 hasta el nivel 4 producindose una interrupcin en el paso en PB por aspectos de

seguridad y bomberos. Desde el nivel stano 4 hasta PB, la escalera estar acabada en concreto

armado obra vista y no presentar mortero de nivelacin o acabado posterior al vaciado. Se

cuidar el acabado del encofrado que definir la parte visible de zancadas y descansos,

manteniendo el entablillado en el sentido longitudinal de la escalera en las zancadas y transversal

en los descansos. As mismo los puntos para iluminacin y otros apliques que se dispongan como

empotrados en la losa debern estar cuidosamente replanteados a fin de evitar restauraciones o

parcheos.

A partir de PB hasta el nivel 4, la escalera est acabada en concreto obra vista por la parte inferior

de zancadas y descansos y por la parte superior en lminas de granito negro absoluto e=2 cm.

tanto en la huella como en la contrahuella formando un canto de 8 cm. Se practicar un ranurado

(4 lneas) con disco de diamante en taller sobre la huella de cada escaln como detalle anti


resbalante. Se contemplar baranda metlica tipo 3 en stanos y baranda de vidrio tipo 2 desde

PB hasta el nivel 4.

Escalera 003 (ESC 003)

Se desarrollar desde PB hasta el nivel 8, cumplir la funcin de escalera de escape y a la vez como

va de ingreso a la sala de conciertos, se construir en estructura de concreto armado con las

zancadas y descansos acabados en concreto obra vista, manteniendo el encofrado con la tablas en

el sentido longitudinal de la escalera en las zancadas y transversal en los descansos. A partir de PB

y hasta el ltimo balcn de acceso a la sala (, estar acabada en su cara superior por lminas de

granito negro absoluto de e=2 cm, se practicar un ranurado (4 lneas) con disco de diamante en

taller sobre la huella de cada escaln como detalle anti resbalante.

A partir de este nivel y hasta el nivel 8 las escalera se acabar en concreto acabado cepillado

aplicado directo en el proceso de vaciado, es decir, no se colocar mortero de nivelacin u otro

acabado por lo que se debe cuidar el nivel de acabado de cada entrepiso de llegada. Los puntos

para iluminacin y otros apliques que se dispongan como empotrados en la losa debern estar

cuidosamente replanteados a fin de evitar restauraciones o parcheos.


Esta escalera de servicio estar acabada en concreto obra vista acabado cepillado sin contemplar

mortero de nivelacin o terminaciones posteriores. Se colocar pasamanos metlico tipo 3 fijado a

las paredes laterales.


Se desarrollar para salvar el desnivel entre el pasillo de circulacin y el comedor de estudiantes

ubicado en stano 1. La misma estar acabada en mortero de nivelacin de concreto endurecido

al igual que el resto del piso de ese nivel. El detalle de baranda que se contemplar es de tipo 1 y

3.


Permitir la conexin entre la antesala de msicos de stano 1 hasta la antesala de nivel 1,

salvando dos niveles. Tendr parada en PB permitiendo la conexin con este nivel. Estar

construida en estructura de concreto y revestida con peldaos acabados en madera maciza de puy


fijados mediante tornillos y anclajes expansivos ocultos por tarugos circulares de la misma madera

de 12 mm., de dimetro, enrasados y acabados como la totalidad del escaln. La madera ser

seleccionada evitando cambios bruscos de color, nudos u oquedades en la superficie, los tarugos

debern ser lo ms parecido en color al escaln en el que se colocarn. Una vez rectificada la

superficie mediante el lijado, se proceder al sellado de la madera mediante sellador de

poliuretano transparente mate. Se utilizar baranda tipo 1 y 3.

Escaleras 007 Y 008 (ESC 007 Y ESC 008).

Ser construida en estructura de concreto, acabada en obra limpia por la parte inferior de

zancadas y descansos cuidando de mantener la direccin del encofrado en sentido longitudinal. El

acabado de huellas y contrahuellas, ser de granito negro absoluto e=2 cm formando un canto de

8 cm. Se practicar un ranurado (4 lneas) con disco de diamante en taller sobre la huella de cada

escaln como detalle anti resbalante. Se contemplar baranda de vidrio tipo 2.

Escaleras 009 (ESC 009).

Ubicada en el rea de cabinas de iluminacin y sonido de la sala de conciertos. Estar acabada en

concreto armado obra vista y no presentar mortero de nivelacin o acabado posterior al vaciado

por lo que cara superior tendr acabado cepillado. Se cuidar el acabado del encofrado que

definir la parte visible de zancadas y descansos, manteniendo el entablillado en el sentido

longitudinal de la escalera en las zancadas y transversal en los descansos. As mismo los puntos

para iluminacin y otros apliques que se dispongan como empotrados en la losa debern estar

cuidosamente replanteados a fin de evitar restauraciones o parcheos.

Se tendr especial cuidado en la toma de niveles para escalones y descansos pues carecer de

posibilidad de nivelacin a posteriori. Se colocar baranda metlica segn detalle de baranda tipo

1 y 3.


CARPINTERA METLICA Puertas Entamboradas de Lmina Metlica.

Especificaciones generales para detalleS P1, P3, P4, P5, P6, P7, P10, P11, P13, P14, P15 y P22.

Hojas

Las puertas estarn revestidas por ambas caras, con lminas de acero laminado en fro, calibre 18,

segn el tipo de puertas. (Ver planos de los detalles de puerta)

El alma de las puertas estar formada por secciones dobladas y continuas en toda la altura de la

hoja por medio de soldaduras de contacto (cada 10 cm aprox.), su acabado ser liso, sin presentar

marcas de soldaduras o abolladuras.

Llevarn estampadas los sitios donde se alojarn las bisagras especificadas, as como las

perforaciones y refuerzos para contener las cerraduras que correspondan segn planos

Todo accesorio deber ser como se indica, tales como anclajes, refuerzos, anclajes de marcos,

sujetadores, molduras, romanillas de puertas y todo lo que se necesite para completar los

trabajos.

Todas las puertas, paneles y travesaos, huecos, marcos y bisagras debern tratarse con una

adherencia ptima de la pintura a aplicarse sobre ellos. Deber aplicarse una mano de fondo

anticorrosivo secado al horno.

El pomo en todas las puertas deber ubicarse a 1.05 cm., de altura en su eje, se colocarn

cerraduras de barra anti pnico externamente en puertas tipo P4 en todos los niveles, menos en el

nivel Planta Baja, donde la barra anti pnico se ubicara en el interior de las escaleras. Solo las

puertas de emergencia tipo P4 llevaran brazo hidrulico. Las puertas tipo P6 llevaran visor a una

altura de 1.65m desde su punto medio, medir 90x60cm. Ver detalle.


Marcos de lmina de hierro doblada

Los marcos sern de las dimensiones que indique los planos de lminas de acero prensado calibre

16 de acuerdo a los planos de detalles de puertas. Las superficies sern perfectamente lisas y

libres de abolladuras, dobleces y rasgaduras.

Los marcos estarn dotados de contrabisagra de tres articulaciones soldadas en posicin en la

fbrica sobre un refuerzo de 4mm de espesor y por lo menos 25cm de largo.

El recorte para la hembra de la cerradura estar igualmente dotado de un slido refuerzo de acero

soldado en la jamba.

La cara inferior de las jambas tendr anclajes cada 60cm. Y su superficie estar cubierta con un

material rugoso para garantiz

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