LES OPERATIONS LES OPERATIONS D’INTREVENTION URBAINED’INTREVENTION URBAINE

Touer Mohamed DjamelTouer Mohamed Djamel

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LES TYPES DES OPERATIONSLES TYPES DES OPERATIONS D’INTRVENTIOND’INTRVENTION

• Les opérations d’intervention sont:Les opérations d’intervention sont:1.1. Rénovation urbaineRénovation urbaine2.2. Réorganisation urbaineRéorganisation urbaine3.3. Restructuration urbaineRestructuration urbaine4.4. Protection urbaineProtection urbaine5.5. Réhabilitation urbaineRéhabilitation urbaine6.6. Conservation urbaineConservation urbaine7.7. Restauration urbaineRestauration urbaine

LA Rénovation urbaineLA Rénovation urbaine

C’est une action liée a la recherche des forme C’est une action liée a la recherche des forme d’intervention du point de vue des conditions de d’intervention du point de vue des conditions de fonctionnement do point de vue hygiène sécurité et fonctionnement do point de vue hygiène sécurité et accessibilité en réponse aux exigences nouvelles accessibilité en réponse aux exigences nouvelles compte tenue de la dynamique socio-économique compte tenue de la dynamique socio-économique

SELONSELON LE LIVRELE LIVRE::

Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

Le dictionnaire d’urbanismePIERRE MERLIN

• C’est une opération d’ensemble qui concerne la C’est une opération d’ensemble qui concerne la

totalité, ou l’essentiel,du bâti, d’un secteur.totalité, ou l’essentiel,du bâti, d’un secteur.

SELONSELON ::

Selon la loi de l’urbanismeSelon la loi de l’urbanisme

Opération physique qui, sans Opération physique qui, sans modifier le caractère principal d’un quartier, constitue modifier le caractère principal d’un quartier, constitue une intervention profonde sur le tissu urbain existant une intervention profonde sur le tissu urbain existant pouvant comporter la destruction d’immeubles vétustes pouvant comporter la destruction d’immeubles vétustes et la reconstruction sur le même site d’immeubles de et la reconstruction sur le même site d’immeubles de même nature.même nature.

EXMPLEEXMPLE

la rénovation urbaine de Saint-Pantaléon

- Pour vivre dans un cadre plus attractif avec des logements neufs ou réhabilités- Pour tirer meilleur parti des espaces naturels et des lieux publics- Pour valoriser les commerces et les équipements publics - Pour dynamiser un quartier cher à ses habitants

Les objectifs- 450 logements réhabilités - 586 logements dont les abords d'immeubles seront réaménagés - 50 logements neufs reconstruits - Des voiries et des espaces verts aménagés

Les étapes de la rénovation Qu’est ce qu’on a déjà fait ? - 106 logements ont été démolis- 102 logements sont en cours de réhabilitation aux bâtiments 53 et 54 - Les deux groupes scolaires GS1 et GS2 ont été regroupés en une seule école : l'école Victor Hugo qui accueille maternelles et primaires.- L’espace d’accueil et de vie du centre de loisirs Antoine Clément a été aménagé (verrière et jeux d’enfants)

La réorganisation urbainLa réorganisation urbain

C’est une action dont le contenu est lié au C’est une action dont le contenu est lié au souci de l’amélioration des conditions souci de l’amélioration des conditions d’organisation et de fonctionnement de d’organisation et de fonctionnement de l’espace urbainl’espace urbain

Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

SELONSELON LE LIVRELE LIVRE::

LA Restructuration urbaineLA Restructuration urbaine

C’est une action qui poursuit l’objectif d’une mutation C’est une action qui poursuit l’objectif d’une mutation radicale de la fonction forme et structure urbain radicale de la fonction forme et structure urbain

Elle implique une nouvelle organisation de l’espace bâtiElle implique une nouvelle organisation de l’espace bâti Réorganisation de l’ensemble des tissus urbains compte Réorganisation de l’ensemble des tissus urbains compte

l’évolution historique et les actions qui en découlent les l’évolution historique et les actions qui en découlent les conditions générales du développement présent et future en conditions générales du développement présent et future en particulier celui de l’économie et de la communicationparticulier celui de l’économie et de la communication

Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

SELONSELON LE LIVRELE LIVRE::

Selon la loi de l’urbanismeSelon la loi de l’urbanisme

C'est une opération qui consiste en une C'est une opération qui consiste en une intervention sur les voiries et les réseaux divers, et en intervention sur les voiries et les réseaux divers, et en une implantation de nouveaux équipements. une implantation de nouveaux équipements.

EX EX

• Restructuration urbaine du cœur de quartier de Restructuration urbaine du cœur de quartier de la Noë à Chanteloup-les-Vignes - Livraison 2002la Noë à Chanteloup-les-Vignes - Livraison 2002

LA Protection urbaineLA Protection urbaine

Sauvegarde des élément représentants une Sauvegarde des élément représentants une valeur d’usage ou un intérêt culturelvaleur d’usage ou un intérêt culturel

Extension urbain : C’est une action liée a la recherche des formes de matérialisation des réponses apportées aux demandes nouvelles en matière d’espace pour l’emploi l’habitat équipement et infrastructure du point de vue programmation implantation et organisation

Selon le livre:Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

LA Réhabilitation LA Réhabilitation urbaineurbaine

Mise aux normes d’hygiène et de Mise aux normes d’hygiène et de sécurité et rapport de confort sécurité et rapport de confort

Elle vise en particulier la résorption de Elle vise en particulier la résorption de l’habitat insalubre.l’habitat insalubre.

Selon le livre:Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

Selon le dictionnaire d’urbanismepierre merlin

• Souvent considérée comme synonyme de l’amélioration de l’habitat.Souvent considérée comme synonyme de l’amélioration de l’habitat.

– Elle consiste à modifier un immeuble ou un groupe d’immeubles ou d’équipement en vue de leur donner les commodités essentielles et nécessaires aux besoins de base des locataires ou Elle consiste à modifier un immeuble ou un groupe d’immeubles ou d’équipement en vue de leur donner les commodités essentielles et nécessaires aux besoins de base des locataires ou utilisateurs, alimentation en eau potable, électricité, remise à neuf des sanitaires.utilisateurs, alimentation en eau potable, électricité, remise à neuf des sanitaires.

Selon la loi d’urbanisme

EXEX• La réhabilitation urbaine durable et intégrée commence avec le diagnostic

multidisciplinaire qui permet la connaissance du quartier et qui va au-delà des édifices, des infrastructures ou des espaces publics pour impliquer les différents acteurs et les habitants.

C’est sur cette base solide que les élus prennent les décisions clé et lancent la gestion urbaine, les outils juridiques et les ressources économiques nécessaires

Maroc

LA Conservation urbaineLA Conservation urbaine

Cherche a prévenir le vieillissement pré nature Cherche a prévenir le vieillissement pré nature des quartiers et des installations urbains du des quartiers et des installations urbains du fait de ses qualités esthétiques historiques et fait de ses qualités esthétiques historiques et sentimentales .sentimentales .

Selon le livre:Introduction a l’urbanisme opérationnel et composition urbaine .A . ZUCCHELI

Selon le dictionnaire Selon le dictionnaire d’urbanismed’urbanisme

pierre merlinpierre merlin

• Consiste a traiter les constructions pour les Consiste a traiter les constructions pour les rendre utilisablesrendre utilisables

Selon le dictionnaire d’urbanismepierre merlin

• Opération consistant à engager des travaux de remise en état, de modernisation on démolition.

• -La transformation des conditions d habitabilités d un ensemble immobilier.

MERCI A MERCI A VOTRE VOTRE

ATTENTIONATTENTION