1

KAJIAN OPERATION, MAINTENANCE AND REPAIR DITINJAU DARI ARSITEKTURAL, STRUKTURAL,

MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN TATA LINGKUNGAN PADA GEDUNG KULIAH C POLBAN

STUDY OF OPERATION, MAINTENANCE AND REPAIR

BASED ON ARCHITECTURE, STRUCTURAL, MECHANICAL,

ELECTRICAL AND ENVIRONMENTAL GOVERNANCE

IN COLLEGE BUILDING C POLBAN

Laporan ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan pendidikan Diploma IV Program Studi Teknik Perawatan dan Perbaikan Gedung

Di Jurusan Teknik Sipil

Oleh :

Mochamad Indra Perdana

091144015

POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

i

ABSTRAK

Gedung Kuliah 1 atau Gedung C merupakan salah satu bangunan yang

didirikan pada tahun 1982 di Politeknik Negeri Bandung. Pada gedung

pemerintah umur bangunan ialah selama 50 tahun, gedung ini telah berdiri selama

31 tahun, maka gedung ini memiliki sisa umur masa layan selama 19 tahun lagi,

untuk mengoptimalkan masa layan tersebut diperlukanlah perawatan dan

perbaikan yang terjadwal dan tersusun, baik teknis maupun biaya yang

diperlukan.

Laporan tugas akhir ini membahas mengenai kajian operasional perawatan

dan perbaikan pada gedung kuliah C Politeknik Negeri Bandung berdasarkan

elemen elemen utama bangunan yaitu Arsitektural, Struktural, Mekanikal,

Elektrikal, dan Tata Lingkungan (ASMET). Pada pembahasan laporan ini penulis

menggunakan kuisioner yang didasarkan pada aspek ASMET yang disebar ke

pengguna gedung ini. Pada laporan ini terdapat pembahasan mengenai biaya

perawatan perbaikan yang diperlukan selama gedung ini berdiri dengan

menggunakan pendekatan Initial Cost (IC), beserta beberapa kajian struktur, toilet

dan Standard Operasional Prosedure (SOP)

Dari hasil pembahasan kuisioner dan observasi lapangan yang disebar,

terdapat beberapa komponen yang perlu diganti dan diperbaiki diperkirakan

sebesar Rp 195,253,840.99 (penggunaan cat dan waterproofing biasa), dan biaya

perawatan pada tahun 2013 ialah sebesar Rp 73.936.045,24 dengan menggunakan

pendekatan Initial Cost. Terdapat kerusakan pada selasar yaitu rembesan air dan

setelah di lakukan pengujian didapat mutu beton selasar sebesar 44.6 Mpa telah

mengalami penurunan kekuatan sebesar 20-30 %. Berdasarkan hasil pengukuran

elevasi penggunaan waterpass terdapat perbedaan elevasi struktur pada gedung

ini, hal ini dapat dikarenakan beberapa factor. Maintenance checklist dan SOP

Kuliah C ini diharapkan dapat digunakan pada gedung lain yang sama di

Politeknik Negeri Bandung.

Kata kuci : Operation Maintenance Repair, Initial Cost, kuisioner

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ii

ABSTRACT

College Building 1 or Building C is one of the buildings that was built in

1982 in Bandung State Polytechnic. Age of the building government in indonesian

designed for 50 years, this building has been used for 31 years, the building has a

remaining life of 19 year service, to optimize the remaining life of the building,

requires maintenance and scheduled repairs, both technical and cost necessary.

This final report study the operational maintenance and repairs on

buildings Bandung State Polytechnic college C based on main elements,

Architecturally, Structural, Mechanical, Electrical, and Environmental

Management (ASMET). In the discussion the authors report using a questionnaire

that was based on ASMET aspects that spread to the building's users. On this

report contained regarding the necessary corrective maintenance costs during the

building stands using approach Initial Cost (IC), along with a review of structure,

toilet and Standard Operating Procedure (SOP)

Study of the results questionnaires and field observations are deployed,

there are several components that need to be replaced and repaired estimated at

Rp 195,253,840.99 (use regular paint and waterproofing), and the cost of care in

2013 is Rp 73,936,045.24 by using the Initial Cost approach. There is damage to

the breezeway water seepage and after doing the test obtained in the quality of

concrete breezeway at 44.6 MPa strength has decreased by 20-30%. Based on the

results of the use of elevation measurements Waterpass elevation differences in

the structure of the building, this can be due to several factors. Maintenance

checklist and SOP Class C is expected to be used in other similar buildings in

Bandung State Polytechnic.

Key Word : Operation Maintenance Repair, Initial Cost, Questionnaire

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

iii

KATA PENGANTAR

Puji syukur penyusun panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas

berkat rahmat dan karunia-Nya, penyusun dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir

dengan topik “ Kajian Operational, Maintenance and Repair ditinjau dari

Arsitektur, Struktural, Mekanikal, Elektrikal, dan Tata Lingkungan Pada Gedung

Kuliah C POLBAN”.

Laporan ini disusun sebagai salah satu syarat kelulusan program Diploma

IV Sarjana Sains Terapan. Tugas Akhir ini berbobot 6 SKS, serta sebagai dasar

evaluasi yang berdasarkan hasil-hasil kegiatan perkuliahan yang telah dijalani dan

sebagai tambahan pengetahuan bagi penyusun sendiri.

Penulisan laporan ini dapat diselesaikan tidak lepas dari bimbingan,

arahan, dan dukungan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, dalam kesempatan

kali ini, penyusun mengucapkan terima kasih dan penghargaan yang sebesar-

besarnya kepada semua pihak yang terkait dalam penyusunan laporan studi kasus

ini, yaitu kepada :

1. Allah SWT, Tuhan Semesta Alam yang selalu memberikan jalan terbaik bagi

mahkluknya.

2. Mamah, Papah yang selalu mendukung memberikan kasih sayang, motivasi,

d’oa, nasihat-hasihat, hingga penulis berhasil menyelsaikan laporan tugas akhir

ini, teguh sama egi juga, terimakasih banyak,

3. Segenap Pimpinan Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung,

4. Yang terhormat Bapak Yulianto P K, Drs. MM selaku dosen pembimbing yang

telah memberikan arahan dan masukan kepada penyusun selama proses

penyusunan laporan ini,

5. Yang terhormat Bapak Mei Sutrisno, Ir. M.Sc., Ph.D dan Ambar Susanto,. ST.Si,

MT selaku penguji atas masukannya kepada penyusun,

6. Bapak Krish Madyono, wali kelas yang selalu mengusahakan jalan yang terbaik

bagi kami di TPPG,

7. Bapak Rofingoen, yang telah banyak penulis repotkan karena banyak bertanya

mengenai revisi untuk mengukur ulang elevasi gedung,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

iv

8. Teman teman Kostan Ciwaruga Berry, Candra, Anshah, juga teman-teman

kostan sarijadi Mbak Yul, Satria, Wildan, Ali, Gatot dan semua teman-teman

TPPG telah membantu penulis,

9. Empy dan Fajar, teman yang angkatan 2009 yang tersisa di asrama.

10. Pengguna Gedung C, baik mahasiswa maupun staf dosen, pengajar, dan pramu

kantor, penulis ucapkan terimakasih banyak,

11. Kepada semua pihak yang telah membatu penulis yang tidak penulis sebutkan.

Akhir kata penyusun berharap agar laporan ini dapat bermanfaat.

Penyusun mengharapkan kritik dan saran demi perbaikan dimasa yang akan

datang. Atas segala perhatiannya, penyusun mengucapkan terima kasih.

Bandung, Agustus 2013

Penyusun

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

v

DAFTAR ISI

ABSTRAK ........................................................................................................... i

KATA PENGANTAR ......................................................................................... iii

DAFTAR ISI ........................................................................................................ v

DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii

DAFTAR TABEL ............................................................................................... ix

DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... xii

DAFTAR ISTILAH ............................................................................................ xiii

BAB I PENDAHULUAN .................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang .................................................................................. 1

1.2 Tujuan ................................................................................................ 3

1.3 Ruang Lingkup Pembahasan ............................................................ 4

1.4 Sistematika Penulisan ....................................................................... 4

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ......................................................................... 6

2.1 Landasan Teori ................................................................................. 6

2.2 Tujuan Pemeliharaan ........................................................................ 6

2.3 Proteksi Kebakaran ................................................................. 7

2.4 Pemerliharaan Berdasarkan ASMET ...................................... 10

2.4.1 Arsitektural ..................................................................... 10

2.4.2 Struktural ........................................................................ 11

2.4.3 Mekanikal ....................................................................... 11

2.4.4 Elektrikal ........................................................................ 12

2.4.5 Tata Lingkungan ............................................................. 12

2.4.6 Tata Graha ...................................................................... 12

2.5 Persyaratan bangunan gedung ................................................. 14

2.5.1 Persyaratan Keselamatan ................................................ 14

2.5.2 Persyaratan Kesehatan .................................................... 14

2.5.3 Persyaratan Kenyamanan ............................................... 15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vi

2.5.4 Persyaratan Kemudahan ................................................. 15

2.6 Analisa Ekonomi ..................................................................... 16

2.7 Standar Kebersihan Tata Graha ............................................... 19

2.8 Test Kuat Tekan Pada Beton ................................................... 20

BAB III METODOLOGI ................................................................................... 24

3.1 Metoda dan Rencana Penyelsaian ...................................................... 24

3.2 Metoda Persiapan .............................................................................. 25

3.3 Teknik Pengumpulan data ................................................................. 25

3.4 Analisa Pembahasan ......................................................................... 25

3.5 Tahap Pelaporan ................................................................................. 26

BAB IV PEMBAHASAN ................................................................................... 27

4.1 Data Umum Gedung ............................................................................. 28

4.2 Komponen ASMET Gedung ................................................................ 29

4.3 Rencana Jadwal Pemeliharaan Gedung Kuliah C ................................. 31

4.4 Komponen khusus Mekanikal Elektrikal .............................................. 34

4.5 Kuisioner Kepuasan Pengguna Gedung Kuliah C ................................ 38

4.5.1 Ruang Kelas .................................................................................. 39

4.5.2 Lab Bahasa .................................................................................... 39

4.5.3 Lab Fisika .................................................................................... 40

4.5.4 Lab Kimia ..................................................................................... 40

4.5.5 Mushola ........................................................................................ 41

4.5.6 Toilet ............................................................................................. 41

4.5.7 Koridor .......................................................................................... 42

4.5.8 Selasar dan Taman ........................................................................ 42

4.5.9 Kesimpulan Hasil Kuisioner ......................................................... 43

4.6 Analisa OMR Perawatan dan perbaikan berdasarkan

Hasil kuisioner ..................................................................................... 50

4.6.1 Perbandingan Hasil kuisioner dan observasi

lapangan ........................................................................................ 50

4.6.2 Analisa Kebutuhan Fasilitas Tambahan Berdasarkan

Kuisioner ...................................................................................... 56

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vii

4.7 Analisa Ekonomi .................................................................................. 59

4.7.1 Perkiraan Nilai Gedung Tahun 2013 ............................................. 59

4.7.2 Perhitungan Biaya Initial Cost ....................................................... 60

4.7.3 Perhitungan biaya Renewal Cycle (RC) ......................................... 60

4.7.4 Biaya Maintenance Cost ................................................................ 65

4.7.5 Energy Cost ................................................................................... 69

4.8 Kajian Pemilihan bahan Arsitektural cat dan

Waterproofing ....................................................................................... 71

4.9 Kajian Struktur ...................................................................................... 75

4.9.1 Pengujian Rebound Hammer test pelat selasar .............................. 75

4.9.2 Pemeriksaan Laju Karbonasi ........................................................ 79

4.9.3 Analisa Perhitungan kekuatan pelat selasar yang

telah mengalami penunuran kapasitas ......................................... 82

4.9.4 Pengecekan elevasi bangunan dengan waterpass ......................... 91

4.9.5 Perubahan tata posisi ruangan ...................................................... 98

4.10 Kajian Operasional Toilet dan kebutuhan air ..................................... 103

4.11 Standard Operaional Prosedure SOP ................................................. 106

4.11.1 Pemeliharaan Komponen Aritektural ........................................ 106

4.12.2 Pemeliharaan Komponen Struktural .......................................... 114

4.11.3 Perawatan Komponen Mekanikal .............................................. 118

4.11.4 Pemeliharaan komponen Elektrikal ........................................... 121

4.11.5 Pemeliharaan tata graha dan tata lingkungan ............................. 123

4.11.6 SOP khusus pada struktur .......................................................... 132

4.11.7 Maintenance Checklist ............................................................... 135

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN ............................................................... 140

5.1 Kesimpulan ........................................................................................... 140

5.2 Saran .................................................................................................... 142

DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 143

LAMPIRAN 1

LAMPIRAN 2

LAMPIRAN 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

viii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Denah Lokasi dan Gambar Gedung C POLBAN .................. 2

Gambar 2.1 Diagram Pembangian Jenis-jenis perawatan .......................... 9

Gambar 2.2 Skema Life Cycle Cost ........................................................... 16

Gambar 2.3 Alat Hammer test ................................................................... 22

Gambar 2.4 Arah sudut pukulan hammer test ............................................ 23

Gambar 3.1 Diagram Alir .......................................................................... 21

Gambar 4.1 Gedung Kuliah C POLBAN .................................................. 27

Gambar 4.2 Posisi lampu di salah satu ruangan kelas ............................... 35

Gambar 4.3 Reservoir yang terdapat pada gedung kuliah C ...................... 36

Gambar 4.4 Lokasi kebocoran / rembes ..................................................... 75

Gambar 4.5 Pengujian Hammer test .......................................................... 76

Gambar 4.6 Lokasi yang di lakukan pengujian ........................................... 76

Gambar 4.7 Posisi pemeriksanaan carbonation test ................................... 80

Gambar 4.8 Pemeriksaan carbonation test pada selasar ............................. 81

Gambar 4.9 Ilustrasi Penampang Selasar arah X ....................................... 82

Gambar 4.10 Ilustrasi Penampang Selasar arah Y ..................................... 85

Gambar 4.11 Diagram Tengangan Rengangan pada pelat Selasar ............ 88

Gambar 4.12 Pengecekan elevasi bangunan .............................................. 91

Gambar 4.13 Ilustrasi titik waterpass dan BM yang dipindahkan ............. 92

Gambar 4.14 Titik BM PEDC 16 ............................................................... 93

Gambar 4.15 Ilustrasi Metoda Pemindahan BM ........................................ 93

Gambar 4.16 Ilustrasi ketinggian balok lantai 1 gedung C terhadap BM .. 95

Gambar 4.17 Lantai 1 sebelum perubahan .................................................. 99

Gambar 4.18 Lantai 1 setelah perubaha ..................................................... 100

Gambar 4.19 Lantai 2 setebelum perubahan .............................................. 101

Gambar 4.20 Lantai 2 setelah perubahan ................................................... 102

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ix

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Daur Pembaharuan Komponen Bangunan ................................. 18

Tabel 2.2 Standard Kebersihan .................................................................. 19

Tabel 4.1 Jadwal Pemeliharaan dan Periode Penggantian ......................... 31

Tabel 4.2 Komponen komponen listik pada gedung C .............................. 34

Tabel 4.3 Jenis dan masa layan lampu pada gedung ................................... 35

Tabel 4.4 Data Reservoir air ....................................................................... 36

Tabel 4.5 Data Pompa ................................................................................ 37

Tabel 4.6 Sebaran Kuisioner ....................................................................... 38

Tabel 4.7 Hasil Kuisoner Ruang kelas ....................................................... 39

Tabel 4.8 Hasil Kuisoner lab bahasa .......................................................... 39

Tabel 4.9 Hasil Kuisoner Lab Fisika ......................................................... 40

Tabel 4.10 Hasil Kuisoner Lab Kimia ....................................................... 40

Tabel 4.11 Hasil Kuisoner Mushola ........................................................... 41

Tabel 4.12 Hasil Kuisoner Toilet ............................................................... 41

Tabel 4.13 Hasil Kuisoner Koridor ............................................................ 42

Tabel 4.14 Hasil Kuisoner Selasar dan taman ........................................... 42

Tabel 4.15 Kesimpulan Elemen Lantai ...................................................... 43

Tabel 4.16 Kesimpulan Elemen Jendela dan Nako .................................... 43

Tabel 4.17 Kesimpulan Elemen Daun Pintu ............................................... 44

Tabel 4.18 Kesimpulan Elemen Cat Dinding ........................................... 44

Tabel 4.19 Kesimpulan Elemen Flafond .................................................... 45

Tabel 4.20 Kesimpulan Elemen Bangku dan Meja ..................................... 45

Tabel 4.21 Kesimpulan Elemen Stop Kontak ............................................ 45

Tabel 4.22 Kesimpulan Elemen Penerangan ............................................. 46

Tabel 4.23 Kesimpulan Karpet dan sajadah ............................................... 46

Tabel 4.24 Kesimpulan Elemen Kebutuhan Air ........................................ 46

Tabel 4.25 Kesimpulan Kebersihan ........................................................... 47

Tabel 4.26 Kesimpulan Sirkulasi ............................................................... 47

Tabel 4.27 Kesimpulan Pengadaan APAR ................................................ 48

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

x

Tabel 4.28 Kesimpulan Keran, closet, wastafel dan floor drain ................ 48

Tabel 4.29 Kuisioner tambahan .................................................................. 49

Tabel 4.30 Perbandingan hasil kuisioner dengan kondisi lapangan ......... 50

Tabel 4.31 Skala Prioritas penggantian komponen .................................... 55

Tabel 4.32 Perkiraan biaya perbaikan dan perawatan pada

gedung Kuliah C berdasarkan hasil kuisioner ....................... 57

Tabel 4.33 Koefisien / perhitungan harga per m2 terhadap jumlah lantai ... 59

Tabel 4.34 Prosentase komponen pekerjaan bangunan gedung Negara ... 61

Tabel 4.35 Siklus pembaharuan (renewal cycle) ....................................... 62

Tabel 4.36 Prosentase renewal cycle Per 5 tahun ....................................... 63

Tabel 4.37 Total Biaya Renewal Cycle per 5 tahunan ............................... 65

Tabel 4.38 Perhitungan Maintenance Cost Pertahun sampai usia

bangunan 50 Tahun ................................................................. 66

Tabel 4.39 Komponen dan daya listik pada gedung kuliah C .................... 69

Tabel 4.40 Perhitungan biaya total penggunaan listrik .............................. 70

Tabel 4.41 Analisa Perbandingan harga cat dan waterproofing ................ 71

Tabel 4.42 Kalibrasi hammer test. ............................................................. 77

Tabel 4.43 Tabel hasil Olahan hammertest ................................................ 78

Tabel 4.44 Warna Akibat peingkatan temperature .................................... 80

Tabel 4.45 Hasil Pengukuran Waterpass ................................................... 94

Tabel 4.46 Titik-titik Elevasi Pada gedung Kuliah C ................................ 95

Tabel 4.47 Kondisi balok pada titik-titik yang ditinjau ............................. 96

Tabel 4.48 Fasilitas yang terdapat pada toilet gedung C ........................... 103

Tabel 4.49 Standard Kebersihan ................................................................ 123

Tabel 4.50 SOP Umum Pemeriksaan ......................................................... 129

Tabel 4.51 Maintenance Cheklist pada elemen kolom struktur ................. 133

Tabel 4.52 Maintenance Cheklist pada elemen pelat dan balok beton ...... 134

Tabel 4.53 Maintenance Cheklist Komponen Exterior .............................. 135

Tabel 4.54 Maintenance Cheklist Komponen Interior ............................... 136

Tabel 4.55 Maintenance Cheklist Komponen Elektrikal ........................... 137

Tabel 4.56 Maintenance Cheklist Komponen Mekanikal .......................... 138

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xi

Tabel 4.56 Maintenance Cheklist Komponen Tata Graha ......................... 139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xii

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1

Form Pengajuan Pembimbing

Form Asistensi TA

Lampiran 2

Denah Gedung Kuliah C

Keputusan Direktur jendral pajak Nomor 25/PJ/2012 Pedoman Penggunaan Harga Satuan Bangunan Gedung Negara

Lampiran 3

Kuisoner yang disebar

Analisa Harga Satuan

Tabel Koreksi Sudut Hammer Test

Hasil Pengujian Covermeter (Penelitian Ibu Jul Endawati)

Tabel Gideon

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xiii

DAFTAR ISITILAH

A

Air Conditioner ( AC ) : Pengkondisi Udara

B

Bottle sprayer : Botol Penyemproot

C

Carbonation Test : Test karbonasi dengan menggunakan

cairan Phatelein ( PP )

Ceramic cleaner : Pembersih keramik

Corrective maintenance : pemeliharaan yang dilakukan setelah suatu

kegagalan terjadi dan ditujukan untuk

memperbaiki suatu item untuk suatu

keadaan yang item tersebut dapat

melakukan fungsinya yang diperlukan

Condition based maintenance : preventive maintenance yang dimulai dari

suatu hari pengetahuan kondisi

suatu hal dari pemantauan rutin

D

Dust pan : Kemoceng

E

Emergency maintenance : pemeliharaan yang diperlukan dengan

segera untuk menghindari akibat-akibat

yang serius

Energy Cost : Biaya Kebutuhan Energy

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xiv

Exterior : Bagian luar ruangan

F

Floor cleaner : Pembersih lantai

Floor drain : Salah satu tempat saluran air pada toilet

Floor polishing machine : Mesin poles lantai

G

General cleaning : Pembersihan secara menyeluruh

Glass paint : Kaca pelindung

Glass cleaner : Pembersih kaca

Ground Water Tank : reservoir air yang terletak di bawah tanah

Gordyn : gordeng

H

Hand spayer : Botol Penyemprot

I

Interior : Bagian dalam ruangan

Initial Cost ( IC ) : Biaya awal pembuatan bangunan gedung

L

Landscape : tampilan

Liquid hand soap : cairan pembersih tangan

M

Maintenance : Perawatan

Maintenance Cost : Biaya Perawatan

Mini Circuit Breaker ( MCB ) : Alat pengaman untuk listrik pada gedung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xv

P

Phenol Phetalein ( PP ) : Larutan kimia yang digunakan untuk

menguji Pengkapuran pada beton

Planned Maintenance : pemeliharaan yang diorganisasikan

dan dilaksanakan perencanaan, kontrol dan

pengunaan laporan laporan untuk

suatu rencana yang ditentukan

sebelumnya,

Preventive Maintenance : pemeliharaan yang dilaksakan pada

interval yang ditentukan sebelumnya atau

yang sesuai untuk ktiretia yang ditentuakan

dan ditujujan untuk mengurai kemungkinan

kegagalan atau degradasi performansi

suatu bangunan

R

Rebound Hammer Test : Alat untuk menguji kuat tekan pada beton

Renewal Cycle : Siklus Pembaruan pada suatu gedung

S

Standard Operational Prosedure : Prosedur Standar Pengoprasian

Settlemend : Penurunan

Stick mop : Alat Pengepel lantai

Sponge : Busa untuk mencuci

Scheduled maintenance : preventive maintenance yang dilaksanakan

untuk suatu interval waktu yang telah

ditentukan sebelumnya.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xvi

T

Trim scraper : Alat Pembersih kaca

V

Vertikal blind : tali gordeng

W

Wash Aplicator : Aplikasi pembersih, seperti detergen

Washing Compound : Detergen pencuci agar mengkilap

Waterpass : Alat untuk mengukur kelurusan / ketegakan

Waterseal : Karet sil penutup pada keran

Waterproofing : Pelapis anti bocor pada lapisan beton atau

lapisan yang membutuhkan lapisan kedap

air

Wipe glass : Pel khusus pada kaca

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DAFTAR PUSTAKA

Anonim. Handout Manajemen Pemeliharaan dan Opesarional Gedung. Jakarta : Universitas Mecubuana.

Amri, Syafei. 2006. Teknologi Audit Forensik, Repair dan Retrofit Untuk Rumah & Bangunan Gedung. Jakarta : Yayasan John Hi Tec Idetama.

Dirjen Cipta Karya. 2007. Departemen Pemukiman dan Prasarana Wilayah. Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

Ditjen Cipta Karya. 2011. Departemen Pekerjaan umum. Analisa Harga Satuan Kota Bandung.

Ervianto, Wulfram. 2007. Studi Pemeliharaan Bangunan Gedung. Yogyakarta.: Jurnal Teknik Sipil. Universitas Atma Jaya.

Kepmen PU. Peraturan menteri nomor 24 tahun 2008 Mengenai Pedoman Pemeliharaan Bangunan Gedung.

Kepmen PU. Peraturan menteri nomor 16/PRT/M/2010 Tetang Pedoman Teknis Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung

Lee, Reginald. 1986. Building Maintenance Management Third Edition. London. : Wiliams Collins Sons & Co.Ltd.

Mulyandari, Hestin, dkk. 2010. Pemeliharaan Bangunan : Basic Skill Facility Management. Yogyakarta : ANDI

Rinana, Ade. 2012. Analisa Tingkat Kerusakan Dan Estimasi Biaya Perbaikan Bangunan Gedung Sekolah. Pekanbaru: Universitas Riau.

Supriyatna, Yatna. 2008. Estimasi Biaya Pemeliharaan Bangunan Gedung. Bandung : Universitas Komputer Indonesia.

Wakeham, Nigel. Manual Pemeliharaan Gedung Sekolah. Jakarta : Departemen Pendidikan Nasional.

Wood, Brian. 2009. Building Maintenance. Singapore : Wiley-Blackwell.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CURRICULUM VITAE

DATA PERSONAL

Nama : Mochamad Indra Perdana

Tempat, Tanggal Lahir : Cianjur, 20 Mei 1991

Agama : Islam

Status Pernikahan : Belum Nikah

Alamat : Komplek MAN Pacet Jln Raya Sindanglaya

No. 29 Cipanas Kabupaten Cianjur

Alamat Sekarang : Sukawarna V No. 12 Rt. 05 Rw. 01 Kelurahan

Pajajaran Kecamatan Cicendo Bandung

`

KONTAK

HP/Telepon : +62856 2477 2599 / +62888 202 9028

E-mail : indraperdana@yahoo.com

Fb / Twitter : indraperdana.09@facebook.com / @indrapasteurr

LATAR BELAKANG PENDIDIKAN

Tahun Nama Institusi Status

2009-2013 Jurusan Teknik Sipil Program Studi Teknik

Perawatan dan Perbaikan Gedung Politeknik

Negeri Bandung (POLBAN)

LULUS

IPK 2,78 ( Skala 4 )

2008-2009 Ilmu Ekonomi Fakultas Ekonomi dan Manajemen

Institut Pertanian Bogor

Semeter 1 dan 2

2005-2008 Madrasah Aliyah (MA) Negeri Pacet Kabupaten

Cianjur, Program IPA

LULUS

2002-2005 SLTP Negeri 1 Pacet Cianjur LULUS

1996-2002 SDN Harapan Cianjur LULUS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PENGALAMAN BEKERJA

Tahun Keterangan

2008 Pengajar Komputer di Computer English Study Cipanas

2012 Kerja Praktek di Proyek Pembangunan Gedung C dan D RSUD Ciawi ( PT

Himindo Citra Mandiri ), Supervisor Engineer

ORGANISASI

Tahun Keterangan

2005-2006 Organisasi Siswa Intra Sekolah Sie Olahraga MA Negeri Pacet

2006-2007 Sekretaris Umum Organisasi Siswa Intra Sekolah MA Negeri Pacet

2006-2007 Pramuka MA Negeri Pacet Pangkalan Ambalan Iskandar Muda – RA Kartini

Sie Penelitian dan Pengembangan

2007-2008 Anggota Dewan Kerja Ranting Pramuka Kecamatan Pacet Kab. Cianjur

2008-2009 Anggota Himpunan Mahasiswa Tjianjur (HIMAT) Bogor

2009 - 2011 Staf Divisi Pengembangan Masyarakat Kesatuan Aksi Mahasiswa Muslim

Indonesia

2009 - 2011 Sekretaris DKM Luqmanul Hakim POLBAN

2009 - 2011 Staf Divisi Kebersihan Asrama Politeknik Negeri Bandung

2009-Sekarang Anggota Himpunan Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil POLBAN (HIMAS

POLBAN)

2009-Sekarang Anggota Forum Komunikasi Mahasiswa Teknik Sipil Regional Jabar-Banten

2009-Sekarang Anggota Forum Ikatan Mahasiswa Cianjur (Forimaci) POLBAN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PELATIHAN DAN SEMINAR

Tahun Keterangan Tempat

2012 Pelatihan Aplikasi Software untuk Rekayasa Struktur POLBAN

2012 Pelatihan Kuantiti Juru Ukur Kuantitas Bangunan

Gedung. Balai Pelatihan Kostruksi dan Peralatan

Jakarta.

POLBAN

2012 Pelatihan Menggambar tiga dimensi dengan bantuan

program autocad

POLBAN

2011 Pelatihan Program Mahasiswa Wirausaha (PMW) POLBAN

2009 Program Pengenalan Kehidupan Kampus (PPKK)

Religion, Education, Vocation, Leadership, Unity,

Independent, Organization, Regeneration

POLBAN

2009 Latihan Dasar Kedisiplinan Politeknik Negeri Bandung

2009

POLBAN

2009 Outbound Student and Gathering (OUTSTANDING) POLBAN

2009 Netiquet Training POLBAN

2008 Keterampilan Pendidikan Operator Komputer Computer-English-

Study Cipanas Cianjur

2008 Keterampilan Teknik Komputer MAN Pacet Cianjur

2007 Privat Pendidikan Komputer Program Aplikasi dan

teknisi Koputer

Cianjur

2007 Seminar Jurnalistik tingkat dasar MAN Pacet Cianjur

2006 Diklat Jurnalistik Angkatan III tingkat SLTA /

Mahasiswa se-Kabupaten Cianjur

Cianjur

2005 Penerimaan Tamu Ambalan Iskandar Muda – RA Kartini

Pangkalan Pramuka MAN Pacet Kab. Cianjur

MAN Pacet Cianjur

1999 Pendidikan Keterampilan Mengetik dan Komputer Ms

Window, Ms Word, Ms Excel

MAN Pacet Cianjur

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KEMAMPUAN BERBAHASA

Bahasa Berbicara Menulis Mendengar

Indonesia Sangat Baik Sangat Baik Sangat Baik

Inggris Baik Baik Baik