imm

omar

esm

e co

m

nº 658 Del 10 al 23 desetembre de 2014

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

Del 10 al 23 de setembre de 20142 | Immomaresme

• Superficie 254 m2• Parcel·la 554 m2• 2 Plantes• 4 Habitacions (1 suite)• 2 Banys complets • Garatge 2/3 cotxes• Piscina

EL REPORTATGECasa aïllada amb fantàstiques vistes al mar

Premià de dalt

Casa aïllada de 254 m2 en parcel·la de 554 m2. La casa es divideix en 2 còmodes plantes més zona de garatge. 4 habitacions, 2 banys complets, ampli saló menjador amb sortida a la terrassa, cuina

independent, diverses terrasses amb vistes, zona de jardí, garatge per 2/3 cotxes, piscina i fantàstiques vistes al mar i Barcelona.

Preu 450.000 €

Per més informació:FINQUES MONICO

www.finquesmonico.com info@finquesmonico.com

Passeig del Castanyer, 1 · teiàtel. 93 540 20 06

Del 10 al 23 de setembre de 20144 | Immomaresme

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF.0865 CABRILSTorre rústica 300m2 en parcel·la de 100m2 amb jardí i piscina. Saló menjador amb xemeneia. Cuina. Safareig. 2 Suites (1 en planta). 3 Ha-bitacions. 2 Banys. Biblioteca amb xemeneia. Celler. Garatge.

2.200 €

REF. 01403 VILASSAR DE DALT. Nau de 360m2 en una planta i vora població amb quatre places d’aparcament. Nau en ple funcionament amb instal·lacions de llum, aigua, oficines i lava-bos amb dutxes. Amplia còmoda i pràctica per qualsevol o activitat.

1.400 €

REF.0825CABRILS

Pis de 74m2 d’obra nova tot en parquet i molta llum. Saló menjador. Cuina. 3 Habitacions (1 Suite). Un altre bany. Traster i zona d’aparca-ment centre Cabrils.

700 €

REF. 01402 MATARÓ. Pis ampli i cèntric de 120m2, impressionants vistes mar. Amb mobles. 4 Hab. armaris enc. (1 suite). 2 Banys. Cuina-offcie equipada. Safareig. Gran-saló menjador 38m2 s/ terrassa 9m2. Calef. Ascensor. Garatge 1 c. Traster. Excel·lents comunicacions.

695 €

REF. 01431 VILASSAR DE DALTPlanta baixa seminova de 75m2 centre po-blació. Saló-menjador. Cuina. 2 Banys (1 amb dutxa i 1 amb banyera). 3 Habitacions. Balcó. Impecable amb acabats de parquet i alumini. Calefacció a gas.

650 €

REF. 01279 CABRILS. Àtic de 65m2 en molt bon estat amb terrassa. Zona Sta. Elena vora escoles i serveis. Saló-menjador amb xemeneia i s/ ter-rassa. Cuina-office. Lavabo. Bany. 3 Hab. Banys i cuina reformats. Es lloga amb electrodomèstics. Calef. gas. Pk. Situat en zona residencial.

650 €

REF. 01424 CABRILS. Torre adossada de 240m2 centre població seminova i amplia. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa de 25m2. Gran cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions ( 1 Suite). 1 Estudi amb bany i solàrium. Sala po-livalent amb xemeneia. Garatge per dos cotxes.

1.250 €

REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa, excel·lents vistes mar. Saló-menjador, xemeneia i s/ gran terrassa. Cuina-office. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 c. Traster. Es lloga per 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.

1.200 €

REF. 01433 CABRERA. Excel·lent pis 78m2 amb encant molt cèntric, totalment reformat per estrenar. 4 Hab. (2 dobles). 1 Bany. Saló-menja-dor s/ balcó fantàstiques vistes mar i muntanya. Cuina equipada. Calef. Tancaments d’alumini amb aïllament. Instal·lacions completes i noves.

700 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

REF.0935 CABRILSTorre de 240m2 en parcel·la de 1.000m2 amb jardí. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. Traster. 4 Habitacions ( 3 dobles, 1 individual). 3 Banys. Sala polivalent. Pàrking. Jardí.

1.300 €

REF. 01224 CABRILS. Torre adossada cantone-ra 270m2 en el centre amb zona comunitària amb piscina. Saó-menjador s/ terrassa. Cuina-office. Lavabo. 4 Hab (1 Suite). Altre bany. Sala poliva-lent. Safareig. Hab. planxa. Despatx. Terrassa. Barbacoa. Jardí privat. Seminova impecable.

1.250 €

REF. 01265 A-CABRILSTorre de 230m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.

1.400 €

REF. 01386 CABRILS. Torre de 260m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i excel·lents vis-tes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. 4 Habitacions. 2 Banys. Traster. Sala de jocs. Bodega. Garatge. Barbacoa i jardí.

1.400 €

REF. 01025CABRILS

Pis àtic de 75m2 centre població amb vistes i zona molt tranqui-la. Saló-menjador amb sortida a gran terrassa. Cuina. Safareig. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. És lloga sense mobles.

550 €

REF. 01415 CABRILS. Torre cantonera alt stan-ding 375m2, parcel·la 450m2, jardí i piscina com. Saló-menjador, xemen. Cuina-off. 2 banys. 4 Hab. dobles (1 suite). Sala polivalent. Bodega. Hab. servei + bany. Garatge 2 c. Asc. Amb o sense mobles. Impecable, molt de gust i qualitat.

1.800 €

REF. 0942 A-CABRILS. Torre 250m2, parcel·la 1.040m2 amb jardí, en plena naturalesa, excel-lents vistes i sol. Saló-menjador, xemen. i s/ por-xo. Cuina-office. 2 Banys. Lavabo. 3 Hab (1 suite). Sala Estudi s/ terrassa. Traster. Garatge 2 c. Im-pecable i molt acollidora. Despeses jardí inclosos.

1.800 €

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com

REF. 01376 CABRILSGrAN oPorTUNITAT! Àtic de 100m2 centre població amb piscina comunitària i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes. Cuina-office. Safareig. 2 Banys. 3 Habitacions. 2 Places de pàrking. 2 Trasters. Molt bon estat i a molt bon preu.

230.000 €

REF. 01054CABRILS

Torre adossada cantonera de 160m2 amb gran terrassa de 50m2 i molt de sol. Saló-menjador. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Gran traster i garatge. Zona comunitària ideal per nens.

280.000 €

NOU PREU REBAIXAT OPORTUNITAT

REF.0830CABRILS

Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel-la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló - menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.

390.000 €

REF. 01439CABRILS

Torre adossada de 260m2 amb jardí i espectacular zona comunitària amb piscina, tenis i jocs infantils. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. Lavabo. 4 Habi-tacions ( 1Suite). Altre bany. Barbacoa i garatge.

345.000 €

PREU REBAIXAT

REF. 01441 CABRILSTorre adossada cantonera de 270m2 centre població, molt amplia i amb piscina comunitària. Saló-menjador amb xeme-neia i sortida a gran terrassa de 70m2. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium. Garat-ge per dos cotxes. Bona torre vora tots els serveis.

390.000 €

REF. 01427 CABRILSTorre adossada cantonera de 180m2 centre població amb piscina comunitària. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes al mar. Cuina-office oberta. 1 Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Barbacoa i garatge. Molt bona situació amb vistes.

375.000 €

BON PREU

REF. 01189CABRILS

Pis de 50m2 tipus apartament amb piscina comunitària i jocs infantils. Saló-menjador amb sortida a terrassa 10m2. Cuina. 1 Bany. 2 Habitacions. Zona residencial tranqui-la i agradable lluny casc urbà.

79.000 €

REF. 0977CABRILS

Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.

150.000 €

REF. 0524 VILASSAR DE DALT. Casa centre de població. A prop de la guarderia municipal i parada autobús. 120m2 + pati de 32m2. Totalment reformada amb molt de gust. Saló menja-dor amb xemeneia. Gran cuina office. Lavabo. 3 Habitacions (1suite). Un altre bany i pati amb barbacoa. Per entrar a viure. Calef., portes de roure, fusteria d’alumini. Impecable.

215.000 €

NOU PREU REBAIXAT NOU PREU EXCEL· LENTOPORTUNITAT

REF. 01366 CABRILSTorre senyorial de 330m2 en parcel·la 1.080m2 amb jardí, bar-bacoa i piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a por-xo. Cuina-office. 4 Hab. dobles (1 en planta baixa). 2 Banys. Estudi tipus Suite. Sala despatx. Garatge. Es lloga amb les depeses de manteniment del jardí i la piscina inclosos.

560.000 €

REF. 01085 CABRILS. oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel-la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel·lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en plan-ta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.

445.000 €

NOU PREU REBAIXAT

REF. 01434 CABRILS. Preciosa casa d’una sola planta de 80m2 envoltada de jardí pla amb piscina en gran parcel·la de 970m2. Molt solejada. Per actualitzar. 3 Habitacions do-bles amb armaris encastats. Cuina. 1 Bany complert. Saló-menjador amb xemeneia. Grans porxos exteriors. Excel·lents comunicacions. Vora al centre esportiu de Fitnes, pàdel i tenis.

295.000 €

GRAN OPORTUNITAT

ve

nd

a d

ire

cta

d’a

ct

iUS

Ba

nc

ar

iSP

re

US

Se

nS

e c

om

Pe

tè

nc

ia!

idea

l in

vers

ors

i par

ticu

lars

. inf

orm

i’s s

ense

com

prom

ís, e

ls n

ostr

es p

reus

el

sorp

endr

an!

MA

TARÓ

C

ENTR

E -

LA R

IER

A-

PLA

ÇA

SA

NTA

AN

NA

.Pi

s d

e 3

do

rmito

ris,

refo

r-m

at

en

gra

n p

art

, a

mb

so

rtid

a d

irec

te a

la R

iera

, 2

ba

nys

m

olt

co

mp

lets

. M

en

jad

or

am

b c

uin

a i

n-

de

pe

nd

en

t,

ca

lefa

cc

ió,

pa

ti,

ba

lcó

, 2o

n

sen

se

asc

en

sor.

Pro

du

cte

id

ea

l in

vers

or

pe

r la

a

lta

ren

-d

ab

ilita

t. V

: 110

.000

€

ARE

NY

S D

E M

AR

DA

VAN

T D

EL P

OR

TPI

S -

PAR

KIN

G-T

RA

STER

.Id

ea

l in

vers

ors

i

pa

rtic

u-

lars

. 55

m2,

im

pe

ca

ble

i

am

b 1

80º

vist

es

priv

ileg

i-a

de

s. A

sce

nso

r, 1

do

rm.,

ed

ific

i 5

an

ys.t

erra

ssa

so

-la

rium

130

m2

co

mu

nit.

a

la

últi

ma

p

lan

ta

am

b

zon

a d

e d

esc

an

s. U

n d

els

millo

rs p

rod

uc

tes

de

l mo

-m

en

t. N

o e

l de

ixi e

sca

pa

r.

V: 9

2.00

0 €

ARE

NY

S D

E M

AR

PASS

EIG

MA

RÍT

IMD

AVA

NT

L’ES

TAC

IÓD

úp

lex

sem

ino

u,

tipu

s a

pa

rta

me

nt

de

60

m

2,

terra

ssa

so

làriu

m,

asc

en

-so

r, 1

do

rmito

ri m

olt

am

pli,

b

an

y,

ase

o,

saló

m

en

-ja

do

r d

e 2

2 m

2, b

alc

ó i

c

uin

a i

nd

ep

en

de

nt.

Mo

lt b

en

cu

ida

t i

am

b c

ale

-fa

cc

ió.

Ide

al 2

n h

ab

itat-

ge

o in

vers

ore

s.

V: 1

19.0

00 €

SAN

T V

ICEN

Ç

DE

MO

NTA

LTA

L BE

N M

IG D

EL P

OBL

E.C

ASA

SEM

INO

VA (

2 a

nys

) d

e 1

57 m

2, 4

do

rmito

ris,

2 b

an

ys ,

ase

o,

ga

ratg

e,

est

ud

i, c

ale

fac

ció

, c

uin

a

de

16

m2,

2 t

err

ass

es

so-

lariu

m

am

b

gra

ns

vist

es

pa

no

ram

iqu

es

al

po

ble

i

ma

r+ p

ati,

ac

ab

ats

de

g

ran

qu

alit

at

i m

olt

ac

o-

llid

ora

.

V: 3

08.0

00 €

ARG

ENTO

NA

LES

GIN

ESTE

RES

. TO

RR

E M

OLT

EC

ON

ÓM

ICA

d

e

140

M2,

am

pli

me

nja

do

r, c

uin

a o

ffic

e,

am

b 4

do

r-m

itoris

, 3 b

an

ys,

ub

ica

da

a

la

mill

or

zon

a d

e l

a u

r-b

an

itza

ció

, b

on

es

vist

es,

o

rien

tac

ió i

so

l to

t l’a

ny.

g

ran

te

rra

ssa

, ja

rdí

en

-vo

ltan

t la

viv

en

da

de

600

m

2, b

on

s a

ca

ba

ts.

No

li

falta

de

tall.

V: 2

20.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

UN

T

GR

AN

ÀTI

C S

EMIN

OU

DE

2 D

OR

MIT

OR

IS. S

EMIN

OU

.M

olt

be

n s

itua

t a

l c

en

tre

d

e la

vila

. N

om

és

3 ve

ïns,

e

s c

om

u

na

c

asa

. Pr

o-

du

cte

ide

al i

nve

rso

rs. 2

úl-

time

s u

nita

ts.

Balc

ó,

mo

lt d

e s

ol i

so

bre

tot

de

sta

ca

e

l se

r mo

lt a

co

llid

ors

.

PREU

INM

ILLO

RAbL

E

V: 6

2.00

0 €

PREM

IÀ D

E M

AR

AL

CO

STA

T C

AR

RER

DE

LA P

LAÇ

A-V

ERG

E PI

LAR

88

M2,

3 d

orm

, mo

lt b

on

a

ima

tge

a

l’e

sta

r c

om

-p

leta

me

nt

refo

rma

t,

4t

d’a

lça

da

am

b a

sce

nso

r, a

sso

lella

t,

ca

lefa

cc

ió,

cu

ina

m

ac

a,

ba

ny

de

d

isse

ny,

b

alc

ó

orie

nta

t a

l ma

r.

GR

AN

OC

ASI

Ó

V: 1

20.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

UN

TC

asa

cè

ntr

ica

a l

a z

on

a

Ca

n

Teix

idó

. H

ab

itatg

e

am

b a

sce

nso

r, m

olt

ass

o-

lella

da

, 17

0 m

2 d

istrib

uïts

e

n 2

pla

nte

s +

gra

n g

a-

ratg

e a

mb

pa

ti-ja

rdí p

os-

terio

r. M

olt

bo

na

zo

na

. 4

do

rm,

2 b

an

ys,

àm

plia

c

uin

a,

saló

m

en

jad

or

s/

ba

lcó

, vist

es

de

sta

ca

de

s,

ga

leria

, vi

síti-l

a.

Pre

u i

m-

mill

ora

ble

. V: 1

92.0

00 €

MA

TARÓ

CEN

TRO

C/

rog

er d

e F

lor.

Pis

dú

ple

x -

loft

d

e

140

m2.

C

uin

a

am

b a

mp

li sa

ló a

nn

exe

, 2

do

rm. d

ob

les,

1 a

mp

li ve

s-tid

or,

2 b

an

ys d

e d

isse

nyo

, p

k. 2

c.,

és

ind

ep

en

die

nt,

se

nse

c

om

un

itat.

M

olt

òp

tim p

er

co

mp

art

ir a

mb

n

eg

oc

i, a

l d

ispo

sar

de

2

en

tra

de

s in

de

pe

nd

ien

ts.

De

sta

qu

em

ima

tge

i a

ca

-b

ats

MIN

IMA

LIST

ES.

V: 1

78.0

00 €

Av.

Ve

rge

de

Mo

nts

err

at,

22

bx

· S

AN

T A

ND

REU

DE

LLA

VAN

ERES

Av.

de

l Do

cto

r Ba

sso

ls, 7

5-77

bx

· B

AD

ALO

NA

info

@a

rea

ge

stio

.co

m ·

ww

w.a

rea

ge

stio

.co

m

93

79

5 2

9 0

6IS

IDR

E G

AR

CÍA

SO

LE

RA

dmin

istr

ador

de

finqu

esC

ol·le

giat

nº3

610

Els

no

str

Es p

Iso

s tE

nEn

la

poss

IbIl

Itat

dE

fIn

ança

mEn

t d

El 1

00

%

MA

TARÓ

AV

ING

UD

A P

UIG

I C

AD

AFA

LCH

Gra

n p

is d

e 9

0 m

2 a

mb

4

do

rmito

ris,

2 b

an

ys,

tot

ext

erio

r, b

alc

ó,

asc

en

-so

r. Se

mire

form

at,

c

ale

-fa

cc

ió,

zon

a

co

me

rcia

l, c

èn

tric

a,

m

olt

am

pli

i llu

min

ós.

V: 8

5.00

0 €

MA

TARÓ

C

ENTR

E -

RO

ND

A P

RIM

Pis

sem

ino

u d

e 5

2 m

2, 2

h

ab

itac

ion

s,

ac

ab

ad

os

de

1a

qu

alit

at,

ide

al p

ar-

ticu

lars

o

in

vers

ore

s,

as-

ce

nso

r. D

est

ac

a l

a s

eva

im

atg

e i

situ

ac

ió,

da

van

t e

l fu

tur

Co

rte

Ing

lés.

Ed

ifi-

ci d

e g

ran

pre

sèn

cia

.

MO

LT IN

TER

ESSA

NT

V: 1

20.0

00 €

MA

TARÓ

CEN

TRE

PIS

SEM

INO

U

AM

B PA

R-

KIN

G I

TRA

STER

. A la

mill

or

zon

a

de

l c

en

tre

d

e

la

ciu

tat.

Ca

rre

r Is

ern

. De

55

m2,

1 h

ab

itac

ió,

1 b

an

y,

am

pli

saló

me

nja

do

r, c

ui-

na

be

n e

qu

ipa

da

, b

alc

ó

tipu

s te

rra

ssa

. M

olt

inte

-re

ssa

nt.

Id

ea

l in

vers

ors

. A

ire c

on

dic

ion

at

mix

te.

Asc

en

sor.

V: 1

05.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

UN

TC

ENTR

E -

AL

CO

STA

T D

E L’

ESG

LÈSI

AC

asa

n

ova

d

e

72

m2,

2

pla

nte

s,

diss

en

y m

olt

ac

olli

do

r, b

alc

ó,

pa

ti.

Bon

s a

ca

ba

ts,

mo

lt c

òm

od

e

i p

ràc

tica

. 2

do

rmito

ris,

2 b

an

ys,

aire

c

on

dic

ion

at.

Id

ea

l c

om

a

vi

vie

nd

a

pe

rma

ne

nt,

d

e v

ac

an

ce

s o

pro

du

cte

p

er i

nve

rso

rs.

V: 1

40.0

00 €

MA

TARÓ

RO

ND

A R

OC

ABL

AN

CA

Gra

n 5

è p

is d

e 1

10 m

2.

IMPE

CA

BLE,

to

t re

form

at

i am

b m

olta

llu

m p

er

l’al-

ça

da

i e

xte

riorit

at.

4 d

or-

mito

ris, 2

ba

nys

, asc

en

sor,

saló

de

25

m2,

cu

ina

am

b

ga

leria

a

nn

exe

, d

istrib

u-

ció

mo

lt b

en

pro

po

rcio

-n

ad

a. C

ale

fac

ció

.

V: 1

22.0

00 €

VIL

ASS

AR

DE

DA

LTN

AU

IND

UST

RIA

L. S

EMIN

O-

VA 4

70 m

2. L

oc

al i

nd

ust

ri-a

l am

b a

cc

és

dire

cte

de

ve

hic

les

gra

n t

on

ela

tge

, m

olt

llum

ino

sa

pe

l se

u

mo

de

rn

diss

en

y,

am

b

zon

a d

e 1

10 m

2 d

e d

es-

pa

txo

s, 3

60 m

2 d

e t

alle

rs.

Fàc

il lo

ca

litza

ció

i a

cc

és.

A

mb

in

sta

l·la

cio

ns

ide

al

pe

r a

qu

alse

vol

tipu

s d

e

ne

go

ci o

ind

úst

ria.

V: 2

50.0

00 €

CA

NET

DE

MA

RR

ESID

ENC

IAL

EL

GR

AU

.

TOR

RE

A 3

VEN

TS 3

00 M

2,

asc

en

sor

a c

ad

a p

lan

ta,

4 d

orm

., G

ran

est

ud

i 40

m

2, 4

te

rra

sse

s so

làriu

m,

jard

í en

volta

nt

a la

viv

en

-d

a, p

iscin

a, fi

nc

a d

e l’

an

y 20

05,

exc

el·l

en

ts

vist

es

pa

no

ràm

iqu

es

a m

ar

i ur-

ba

nitz

ac

ió. A

mp

lia c

uin

a,

2 m

en

jad

ors

, 2

ba

nys

, 2

ase

os,

ga

ratg

e 3

c.

V: 2

85.0

00 €

VIL

ASS

AR

DE

DA

LT

Ca

sa a

l c

asc

an

tic.

Inte

-re

ssa

nt

vive

nd

a

de

13

8 m

2, a

l be

n m

ig d

e la

vila

. M

olt

bo

na

im

atg

e

en

g

en

era

l a

l h

ab

er

est

at

rest

au

rad

a re

ce

ntm

en

t, 4

d

orm

, 3 b

an

ys, m

en

jad

or,

terr

ass

a

solá

rium

, p

atis

tip

us

ga

leria

, m

olt

de

so

l, siu

tac

ió i

nm

illo

rab

le.

Am

-p

lia c

uin

a o

ffic

e.

V: 1

95.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

AR

CA

RR

ER D

OED

ES.

PIS

SEM

INO

U.

ASC

ENSO

R.

Viv

en

da

se

min

ova

, e

sta

t im

pe

ca

ble

, a

la

zo

na

n

ova

de

la

vila

, a

to

ca

r d

e la

Rie

ra.

89 m

2, 3

do

r-m

itoris

, 2 b

an

ys c

om

ple

ts,

am

plia

c

uin

a,

ca

lefa

c-

ció

, p

arq

ue

t, s

ol

i b

on

es

vist

es

a z

on

a v

erd

a,

De

-fin

itiu

pe

r su

pe

rfíc

ie i

ca

-ra

cte

rístiq

ue

s.

V: 1

78.0

00 €

160.

000€

*PR

OM

OC

IÓN

ESP

ECIA

L

Del 10 al 23 de setembre de 20148 | Immomaresme

ÓNICOINQUES Des de 1958

www.finquesmonico.com

LLOGUERS

info@finquesmonico.com

DEGUT A LA COMANDA DELS NOSTRES CLIENTS NECESSITEM PISOS I CASES

DE LLOGUER A LA zONA DE TEIà- EL MASNOU- ALELLA I PREMIà

EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes a Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 750 €/mes.

TEIÀ. Pis de 89 m2, en centre del poble, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 1 bany, balcó, parking 2 cotxes. 650 €/mes

TEIÀ. Pis nou de 2 habitacions, 2 banys, saló menjador, cui-na, terrassa, 2 places de pàrking, traster i zona comunitària amb piscina. 960 €/mes

TEIÀ. Pis de 60 m2, cèntric, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 1 bany, terrassa. 600 €/mes

TEIÀ. Pis de 40 m2, en el centre del poble de 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina. 450 €/mes

TEIÀ. Pis de 60 m2, cèntric, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 1 bany. 500 €/mes

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil-la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes

TEIÀ. Casa de 450 m2 amb vistes al mar i muntanya en una parcel·la de 1000 m2, 4 habitacions (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent, despatx, garatge 3 cotxes, jardí amb piscina. 2.950 €/mes

TEIÀ. Casa aparellada de 150 m2 amb vistes al mar, 3/4 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador, cuina, golfes, pàrking per a 2 cotxes i zona comunitària amb piscina. 1.200 €/mes

TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €

La vinYa

LLOGUER OPCIÓ COMPRA 2000 €/mes

TEIÀPasseig del Castanyer, 1tel. 93 540 20 06

BARCELONAMarià Cubí, 95tel. 93 015 32 98

TEIÀ. Casa de poble cèntrica de 132 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina, traster, jardí de 25 m2. 680 €/mes

TEIÀ. Casa en el centre del poble de 85 m2, 3 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, aparcament 1 cotxe. 750 €/mes

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 9

CASES VENDA

TEIÀ. Casa de poble senyorial de 243 m2 de planta baixa, planta pis i soterrani, amb jardí en una parcel·la de 593 m2. 430.000 €

TEIÀ. Casa apariada de 150 m2 en zona tranquil·la amb vis-tes al mar, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador, cuina, pàrking, jardí privat i zona comunitària amb piscina.

ABANS: 358.000 € ARA: 340.000€

TEIÀ. La Vinya. Solar de 800 m2 situat a la urbanització La Vinya per edificar d’una a dues cases si es requereix. magnífic solar molt bé situat en zona residencial tranquil · la amb vistes al mar. 450.000 €

TEIÀ. Sant Berger. Magnífic solar de 750 m2 en zona pri-vilegiada amb impresionants vistes. Urb. vigilada 24 hores amb una tranquilitat immillorable aprop del pitch & putt i del real Club de Tennis Barcelona Teià. 450.000 €

TEIÀ Parcel.la plana en el centre del poble al Torrent de Can Mateu de 610 m2 per a edificar una casa al seu gust. A partir de 300.000 € claus en mà. Preu Parcel·la 270.000 €

TEIÀ La Vinya. Parcel·la 5.475m2 molt ben orientada, en zona residencial molt tranquil·la a 2 min. casc urbà amb excel·lents vistes mar i envoltada de cases d’alt standing. possib. d’edificar fins 3.285 m2 (màx. 10 cases). 2.100.000 €

TEIÀ. Parcel·la de 794 m2 situada en zona residencial Sant Berger rodejada de cases d’alt standing davant del tenis Barcelona Teià, pitch&putt, vigilància 24 hores, espectacu-lars vistes al mar i Barcelona. 650.000€

TEIÀ. La Molassa. Parcel·la plana de 450 m2 amb vistes a la muntanya. 190.000 €

PARCEL-LES VENDA

TEIÀ. SANT BERGER. Magnífic solar 706 m2, en zona privi-legiada amb impresionants vistes mar. Urbanització vigilada 24 hores amb una tranquilitat immillorable aprop del pitch & putt i del real Club de Tennis Barcelona Teià. 560.000 €

TEIÀ. Parcel·la plana ben situada de 550 m2, en el centre població. 300.000 €

TEIÀ. Sant Berger. Magnífic solar de 1500 m2 en zona privi-legiada amb impresionants vistes per edificar 3 cases. Urb.vi-gilada 24 h. amb una tranquilitat immillorable aprop del pitch & putt i del real Club de Tennis Barcelona Teià. 800.000 €

ALELLA. Casc Urbà. Parcel·la de 1.000 m2 al centre del poble, orientació sur. Possibilitat de segregar 500 m2. Preus: 720.000 € i 360.000 €

TEIÀ. Parcel·la plana de 490 m2 situat en zona residencial molt ben comunicada amb autopista (5 minuts) amb vistes al mar. 190.000 €

TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 hab. (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí.

ABANS: 330.000 € ARA: 250.000€

Li fem la casa del seus somnis a partir de

300.000 €

Del 10 al 23 de setembre de 201410 | Immomaresme

Tel. 93 754 05 02

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria · intermediario en la promoción de edificaciones · périto judicial inmobiliario

C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI

a-1470 vilassar de mar. 2a linea mar. Planta baja seminueva de 50 mts + 14 mts patio, 1 hab. ext, 1 baño, cocina , salon comedor 20mts aprox. Aire ac. Plaza pk. Y trastero inclui-dos! 625 €/mes

a-1490 vilassar de mar. 1a linea de mar. Casa indiana de 300mts, 6 hab. + gran estudio de 50mts vistas mar, 2 baños, cocina, salón 20 mts, 90mts de jardín aprox. Pk. 1.200 €/mes

a-1495 cabrera de mar. Z. Pueblo. Torre de 300 mts parcela de 400 mts y piscina, 4 hab. (1 suite), 3 baños, 1 aseo, cocina off. 18 mts, salón comedor 40mts, gran bo-dega, pk 3 coches. 1.500 €/mes

alQuiler

s-0740 vilassar de mar. 1a linea de mar. Planta baja reformada 90 mts, terraza 50mts, vistas mar, 3 hab. (1 suite), 2 baños, gran cocina off., salón comedor 20 mts con salida a terraza. Plaza pk. Única en la zona! 269.000€

s-0760 vilassar de mar. Z. Es-tación. Ático reformado de diseño 110mts, 2 hab. (1 gran suite 25mts), 2 baños, cocina off., salón comedor 35 mts s/ terraza 12mts y 2ª terraza 8mts vistas mar. Pk opcional. 185.000 €

s-0767 vilassar de mar. 2a linea de mar. Piso alto reformado 74mts + terra-za 25mts espectaculares vistas mar, 2 hab ext (antes 3), 1 baño, cocina abierta ext., salón comedor 18 mts, terraza 8 mts. Z. comunit. piscina. 170.000€

s-0635 vilassar de mar. Z. Pi-nedas. Piso a estrenar de 96mts + 2 terrazas 12 + 10mts, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off. 10mts, salón co-medor 26mts con salida a terraza.

250.000 €

s-0712 vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años 225 mts, piscina, 3 hab. + gran estudio, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30mts, tza. 20mts, bodega, pk. Para en-trar a vivir! A 2 mint. playas. 379.000€

www.inmoxinesca.cominfo@inmoxinesca.com

s-0763 malgrat de mar. Z. Pas-seig Marítim. Apartamento reformado 70mts con terraza 12mts vistas mar, 2 hab dobles ext., 1 Baño, cocina ext., salón comedor 20 mts con salida terra-za. Z. comun. con piscina. 129.000 €

s-0755 vilassar de mar. 2a linea de mar. Piso alto con vistas al mar de 80mts + 16mts de terraza, 3 hab. (an-tes 4), 1 baño, 1 aseo, cocina 8 mts, salón comedor 24mts. Pk. Z. comuni-taria con piscina. 190.000 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

Fax 93 754 05 03

s-0715 vilassar de mar. Z. Veral d’Ocata. Piso de 80mts, 3 hab. ext (1 suite), 2 baños, cocina office con gale-ría ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Zona comunitaria con piscina.

210.000 €

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA

c/ entença, 157, 5º 1ª · barcelonatel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com

RESIDENCIALLES PINEDES

VILASSAR DE MAR

· Viviendas de 3 y 4 dormitorios· Plantas bajas con jardín privado· Áticos de 3 y 4 dorm.· Acabados alta calidad

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

GRAN zONA COMUNITARIA CON PISCINA y zONAS AJARDINADAS

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 11

MARESMED

Possibilitat de piscina i ascensor.

comercial@maresmed.com - info@maresmed.com TELS. 93 510 80 80 - 691 12 43 37 - 637 90 45 61

Planta baixa: Menjador-estar (possibilitat 3 ambients), gran cuina office i bany.

2 Plantes: Possibilitat 4 dormitoris + 1 suitte amb gran vestidor i 2 esplèndids banys. Armari encastat en tots els dormitoris. Possibilitat d’estudi.

130 m2 aprox. de zones ajardinades independents.

Acabats de primera qualitat i distribucions personalitzades.

Preus a partir de 375.000€

PROMOCiÓ a VilassaR de MaRESPLÈNDIDES CASES DE TRES PLANTES AMB GARATGE

PER A DOS COTXES AMB SALA POLIVALENT

Del 10 al 23 de setembre de 201412 | Immomaresme

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 13

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com

LLOGUER

V328 ViLassaR dE daLt. Pis de 70m2, 3 habitacions, 1 bany, calefacció de gas, cuina amb ei-xida, armaris encastats, 3r pis sense ascensor. 450€

V241 ViLassaR dE daLt. Pis de 45m2 d’obra nova, 1 habi-tació, 1 bany complet, cuina office, bomba de calor, balcó, a prop de tots els serveis. 450€

V217-3 PREmià dE maR. Pis de 3 habitacions reformat, 1 bany complet, cuina indepen-dent, menjador amb balcó, fin-ca amb ascensor. 450€

V1059 ViLassaR dE daLt. Pis de 62m2 al barri del Pi, primer sense ascensor, 2 hab, ampli menjador, cuina, eixida, molta llum, zona tranquil·la. 475€

V91 ViLassaR dE daLt. Pis de 75m2, ampli menjador, 3 habi-tacions, cuina independents, 1 bany complet, centre poble, fin-ca sense ascensor. 475€

V414 ViLassaR dE daLt. Pis re-format de 3 hab, cuina indepen-dent amb safareig, 1 bany, men-jador amb sortida balcó, bomba calor, sense ascensor. 475€

V184-1 ViLassaR dE daLt. Pis de 92m3, amplia cuina, 1 bany, 4 hab, pati interior, terrassa 8m2, menjador amb llar de foc, calef, sense ascensor. 500€

V1067 ViLassaR dE daLt. Pis al barri de Can Salvet, 75m2, 3 hab, cuina independent, sala màquines, calefacció de gas, tot reformat, sense ascensor. 520€

V126 ViLassaR dE daLt. Casa de poble de 70m2 en dues plan-tes, sala d’estar i menjador, un bany, 2 habitacions, eixida i ter-rassa, al centre del poble. 550€

V154-1 ViLassaR dE daLt. Planta baixa d’obra nova, 75m2, 3 habitacions, 2 banys complets amb dutxa i banyera, cuina in-dependent, tot exterior. 650€

V138 ViLassaR dE maR. Àtic de 80m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina independent, calefacció de gas, terrassa de 25m2 i pàr-quing. 675€

V672 ViLassaR dE daLt. Llo-guer opció de compra, casa de poble 110m2, pati 30m2, 4 hab, 2 banys, cuina indep, calef. gas, zona molt tranquil·la. 750€

V491 ViLassaR dE daLt. Pis 80m2 d’obra nova tot moblat i equipat, 3 hab, 2 banys, cuina independent, tot exterior, amb pk a la mateixa finca. 850€

V748 ViLassaR dE daLt. Casa lloguer amb opció de compra, al centre, 125m2 tot reformat 3 hab, 1 bany complet, cuina indep, terrassa, calef gas. 900€

V493 ViLassaR dE daLt. Pis 80m2 totalment reformat, 3 hab, cuina independent safareig, tot exterior, calef. gas, terrassa 10m2, sense ascensor. 139.000€

V409-17 ViLassaR dE daLt. Àtic d’obra nova 130m2 i terrat 45m2, 3 hab, 2 banys complet, cuina office, entrada indepen-dent, 2n pis sense ascensor. 775€

COmPRa

Del 10 al 23 de setembre de 201414 | Immomaresme

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 15

A.P.I.Som administradors

C/ Sant Josep, 62Vilassar de Mar

Tel. 93 750 23 43 info@fincasfa.com

ADMINISTRADOR DE FINQUES COMPRA - VENDA - LLOGUERS www.fincasfa.comAdmr. Finques des de 1920

LLOGUERS

R-005 VILASSAR DE MARCasa de poble per reformar a 2a línia de mar. 170 m2, 4 ha-bitacions, dos alçades més s o t a - c o b e r t a . Gran pati 100m2. oportunitat per zona i preu. 273.000 €

R-015 VILASSAR DE MAR. Zona Nàutic. Pis de 55m2, 3 ha-bitacions, 1 bany complert, cuina, galeria i pàrking. Molt bona orientació, molta llum. Balcó ampli. 120.000 €

R-009 VILASSARDE MARCasc Antic. Trí-plex de 10 anys d’antiguitat, 3 h a b i t a c i o n s , 2 banys, pàrking. Per entrar a viure. Sostres abuhardillats de fusta de pi amb claraboia. 257.500 €

R-901 VILASSAR DE MAR. Casa prop del centre, molt àm-plia, zona comun. piscina i molt pocs veïns. 250 m2, 4 hab. dobles, pk 2/3 cotxes, jardí particular. Àmplia sala-d’estar amb llar de foc. Sota-coberta amb terrassa. ocasió 340.000 €

R-21 VILASSAR DE MAR. Centre. Pis cantoner de 90 m2 amb molta llum. 4 habitacions, cuina, bany i aseo. Balcó de 10m2. Segon sense ascensor. 140.000 €

R-29 VILASSAR DE MAR. Zona CAP. Pis de 80 m2 d’origen. 4 habitacions, bany i aseo. Molta llum, balcó davant i darrera. Segon sense ascensor. 125.000 €

R-003 VILASSAR DE MAR. obra nova Mercat Municipal. Pisos de 55m2 fins a 109 m2. De 1 a 3 habitacions i 1 ó 2 banys. Pàrking Inclòs en el preu. Bons acabats, parquet, aire condicionat, bones vistes. Des de 189.000 fins a 318.000 €

R-998 VILASSAR DE MAR. 1a línia de mar. Casa noucen-tista. Jardí davant i darrera. 3 plantes + buhardilla. 2 grans salons en planta baixa, cuina, 3 banys, 7 habitacions. Excel-lents vistes al mar. Davant de tots els serveis. 780.000 €

R-30 VILASSAR DE MAR. Casa de poble a reformar. Situada en front d’una plaça. A la planta baixa: sala d ’es tar -mejador, cuina, petit pati i aseo. 1a planta: 2 hab. amb pos-sibilitat de fer una tercera. Terrassa. oportunitat preu: 190.000 €

R-50 VILASSAR DE MAR. Casc antic. Primer pis en casa de poble. Totalment reformat. 2 habitacions, bany complert, cuina americana. Petit pati posterior. MOBLAT. 650 €/MES

R-27 VILASSAR DE MAR. Casc Antic. Segon pis sense ascensor. 4 habitacions, bany, aseo, balcó davant i darrera. Cuina reformada. 700 €/MES.

R-47 VILASSAR DE MAR. Centre. Pis àtic de 80m2, 3 ha-bitacions, 1 bany. Sala d’estar amb llar de foc. Molt bones vistes i molta llum. 670 €/MES

R-38 CABRILS. Planta baixa de 70 m2, 3 habitacions, bany i cuina reformats, menjador de 23 m2, safareig i terrassa de 12 m2 coberta. 550 €/MES

R-40 VILASSAR DE MARCentre. Vistes a mar i muntanya. reformat. De 70 m2, 3 habita-cions, sala d’es-tar menjador de 24 m2. Bany i aseo. Terrassa de 15 m2. 725 €/mes

Degut a la demanda de clients nostres que cerquen pisos

de LLOGUER I VENDA a les rodalies de Vilassar de Mar, Cabrera i Cabrils, convidem

als propietaris de pisos que ho desitgin a concertar una visita amb nosaltres per oferir-li la

millor atenció a l’hora de llogar o vendre el seu habitatge. Poden preguntar per Srta.

Cristina o Dani.

LocaLS en LLoGUer a viLaSSar de mar, inFormi’S

R-42 VILASSAR DE MARZona CAP. Planta baixa de 43 m2. Cuina independent, 1 habitació, 1 bany, armari encastat, aire condicionat i bomba de calor. Pis de recent construcció. Parquet. Pos-sibilitat de pàrking. 550 €/MES.

Del 10 al 23 de setembre de 201416 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Tornen les grues. Després de l’aug-ment que comencen a experimentar les vendes d’habitatges en nombro-sos llocs del país i el tímid retorn dels preus a taxes positives allà on hi ha més demanda, era només qüestió de temps que la construcció sortís d’una letargia que dura ja vuit anys. Es tracta de la crisi més profunda i prolongada que ha viscut el sector en la història recent.

El Ministeri de Foment acaba de publicar que els visats sol·licitats per edificar habitatges van sumar en els cinc primers mesos de l’any un total de 14.944 cases, el que representa encara un descens del 3,1% sobre el mateix període de l’any anterior. Es tracta d’una contracció a nivell agre-gat, però molt més suau que la regis-trada només un mes abans, quan la reducció va ser del 8,8% anual.

A més, fins i tot en aquells territoris on encara l’activitat constructora no dóna mostres de poder remuntar les baixes xifres de l’any passat, es pot comprovar com durant abril i maig, mesos del segon trimestre, han tin-gut un comportament més favorable. Només al maig es van comptabilitzar 3.264 permisos per edificar cases, el que representa un 9,4% més que 30 dies abans. Són petits avenços per mitigar una situació deprimida fins a límits mai sospitats.

Valgui com a exemple per entendre la magnitud de l’ajust que ha viscut el sector, recordar que en tot l’any passat amb prou feines es van edifi-car 34.288 habitatges, una xifra que equival al 4% (si sol un dígit) de tot allò construït el 2006, l’any en el qual es van batre tots els rècords (l’edifi-cació va aconseguir ni més ni menys de 865.561 cases).

Per tant, aquests gairebé 15.000 visats registrats fins al passat mes de maig fan presagiar que aquest any, per poc que millori la situació en el que resta d’exercici, a finals de desembre hi haurà més producció d’habitatge que en 2013. Sobretot perquè ja hi ha set comunitats autònomes on de gener a maig es van iniciar més cases que en el mateix període de l’any pas-sat. Es tracta d’Astúries (+ 35,8%),

també estretament vinculat a la reo-bertura de l’aixeta del finançament. Fonts del sector bancari admeten que han tornat a concedir crèdits a empreses de la construcció amb pro-jectes solvents “allà on tingui sentit tornar a edificar habitatge”.

I, com era lògic, aquest increment de l’activitat ja s’ha traduït en les xi-fres macroeconòmiques conegudes fa unes setmanes. Primer va ser el Banc d’Espanya, qui en el seu últim informe de conjuntura a l’estimar que el creixement econòmic s’hauria ac-celerat fins al 0,5% en el segon tri-mestre d’aquest any, ha destacat que la inversió residencial havia suavitzat el seu perfil contractor d’abril a juny.

Va calcular que hauria experimen-tat un retrocés intertrimestral del 0,8% aquests tres mesos (taxa simi-lar a la del període gener-març) “en un context en què els principals indi-cadors del mercat immobiliari van co-mençar a evidenciar una significativa moderació en l’ajust del sector “. En aquesta línia, el supervisor va desta-car que el “nombre de visats d’obra nova abandonar la senda descen-dent, oscil·lant en els últims mesos en valors lleugerament superiors al seu mínim històric”. I uns dies des-prés, l’INE va publicar que el PIB va avançar un 0,6%, impulsat sobretot pel consum privat i la inversió empre-sarial, entre la qual s’inclou aquesta incipient millora de la construcció.

Font: Cinco Días

Castella-la Manxa (+ 10,3%), Castella i Lleó (+ 12,6%), Catalunya (+ 9,6%), Comunitat Valenciana (+14, 8%), Galí-cia (+ 31,6%) i Madrid (+ 17,1%).

AbsorCió De l’estoC

Són alguns dels mercats més impor-tants per al sector immobiliari, ja que per exemple, les vendes de Madrid, Catalunya, València i Andalusia solen representar més del 60% del total. Per això, que la producció de cases s’iniciï en aquestes regions, a excep-ció de l’andalusa (on encara descen-deix a taxes del 24,9%), té tota la lògica.

Allà on més es ven i més s’està absorbint l’estoc (al centre de la pe-nínsula i tot l’arc mediterrani fona-mentalment), ha de ser on l’oferta comenci de nou a caminar, si no vo-len cometre els excessos del passat. Encara està en la memòria col·lectiva dels promotors i dels ciutadans de la bogeria de fa vuit anys quan es podi-en veure gran quantitat de grues al llarg de massa quilòmetres seguits.

“Això no es pot repetir i no creiem que es vagi a repetir perquè a més la demanda ja no tornarà als nivells del boom, la banca no tornarà a prestar amb tanta alegria ni a promotors ni a particulars”, asseguren des d’una immobiliària especialitzada en el seg-ment de residències de vacances.

De fet, aquest retorn de les grues als llocs on la demanda està disposa-da a comprar a preus raonables està

la construcció de cases torna a repuntar vuit anys després

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 17

Local comercial de 98m2 situat al carrer princi-pal del poble, recentment reformat per una en-titat bancària. Distribuït en 3 espais diferents, amb calefacció i aire condicionat, armaris en-castats, taulell/rebedor i grans aparadors.

900 €/mEs

Tel. 93 753 31 02

ViLassaR dE daLtLOCAL COMERCIAL

OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2

ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA

CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04

Del 10 al 23 de setembre de 201418 | Immomaresme

immomaresme.comEL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME

El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca.

S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.

Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.

Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме.Promocionem El Maresme al mercat rus.

en QUè enS diFerenciem

diSSenY i aGiLitat

Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 19

immomaresme.comPanell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.

Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió.

Banner a la home

Banner al llistat de la població

Pack destacat

Per a LeS aGèncieS immoBiLiÀrieS

com enS Promocionem

Forta inversió amb SEO i ADWORDS

Cercador a la home del portal de noticies Capgròs.com

Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com

Anuncis a setmanari Capgròs

Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com

Anuncis a la revista mensual Tribuna Maresme

Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme

Falca de ràdio a Mataró Radio

Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 Informació: enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com

Портал о неДвижиМости МаресМе, Коста Барселона

Del 10 al 23 de setembre de 201420 | Immomaresme

trIbunamaresme

www.tribunamaresme.comk tribunamaresme f tribunamaresme

Notícies

Propostes

Agenda

Actualitat

Opinió

Entrevistes

Rutes

Passatemps

Si volS promocionar el teu negoci,contacta amb noSaltreS93 752 52 67 · 645 06 85 38info@tribunamaresme.com

El PERiòdic dEl MAREsME dEs dE l’ANy 2002

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 21ACTUALITAT IMMOBILIARIA

En les últimes setmanes les bones notícies s’amunteguen al mercat re-sidencial: el preu de l’habitatge regis-tra la primera pujada interanual des de 2008; la venda de cases suma quatre mesos d’augments i la con-cessió d’hipoteques experimenta el major increment en vuit anys. Estem davant d’un canvi de cicle o es tracta d’alguna cosa conjuntural? els ex-perts consultats es mantenen cauts i afirmen que no es pot parlar encara d’una canvi de tendència alcista però sí que el mercat està tocant fons. alguns preveuen més caigudes de preus fins que s’igualin als ingressos familiars, altres creuen que l’ajust està fet.

En línies generals, els experts co-incideixen a assenyalar que el mercat de l’habitatge no està vivint una si-tuació conjuntural, sinó un canvi de tendència de “tocar fons”. Però des-carten un cicle alcista imminent ja que els fonamentals no acompanyen, a més, recorden que si es miren les dades amb certa perspectiva històri-ca, el que es veu és un repunt des de mínims amb prou feines percepti-ble, tal com assenyala Ángel Martín, economista i director de l’observatori de conjuntura econòmica a l’Institut Juan de Mariana

Daniel Lacalle, economista i gestor de fons, recorda que la renda disponi-ble de les llars ha caigut al voltant del 20% per a la majoria de les famílies; les condicions de crèdit s’han ajus-tat, i “l’augment dels impostos (com el ibi) està alentint la dinamització de la sortida de l’estoc”, un excedent “encara molt alt”, de fet, al·lega que hi ha un “estoc amagat” que són aquells habitatges que no s’han po-sat a la venda “perquè els propietaris podien aguantar uns anys amb la hi-poteca i les despeses esperant que la demanda millorés”

El mercat remunta però d’una ma-nera progressiva i lenta. José Luis Martínez Campuzano, estrateg de Ci-tigroup a Espanya, tampoc dóna per

el mercat residencial travessa per un moment dolç: la reestructuració del sistema financer ha permès sanejar els bancs i que puguin tornar al nego-ci tradicional de concedir hipoteques; els preus dels pisos s’han ajustat amb grans caigudes; i el PIB ha cres-cut gràcies a la millora del consum privat: bartolomé recorda que això significa que la por dels particulars a invertir va desapareixent.

Angel Martín, de l’Institut Juan de Mariana, també ofereix diversos mo-tius per veure el costat positiu del sector. Hi ha escassetat d’alternati-ves d’inversió atractives, de manera que els inversors es tornen a fixar en el “totxo”. segons dades de idealista.com, comprar un habitatge per llogar ofereix una rendibilitat bruta del 4,9%, però no és l’immoble més rendible, el supera els locals comercials amb un 6,2% de rendibilitat i les oficines, amb un 6,1% . “Després de l’ajust de preus a Espanya, els inversors podri-en veure’s atrets cap al nostre mer-cat però confiar en això és perillós, ja que aquests contextos d’elevada liquiditat i alegria financera no duren i poden generar bombolles indesitja-bles”, avisa Ángel Martín, això mateix ha contribuït a que alguns mercats immobiliaris hagin experimentat un boom espectacular, com Londres o Hong Kong

Font: idealista.com

resolts els problemes del sector, que per a ell són principalment de quanti-tat (estoc de cases) i preus. Segons les seves estimacions, el preu de l’habitatge ha de baixar entre un 10% i un 15% per igualar-se a les rendes dels lloguers.

L’última dada oficial disponible sobre el preu de l’habitatge és el publicat pel col·legi de registradors d’Espanya, que assenyala que es va apreciar un 1% en el segon trimestre de l’any respecte al mateix període de l’any anterior, la primera pujada anual des 2008 però, les vendes van caure un 0,6% interanual i un 5,5% intertrimestral

rAons per les quAls Creure en lA Fi De l’AjustAMent Hi ha experts que veuen el got mig ple. Juan Villén, responsable d’ide-alista hipoteques, pronostica un fort rebot en volum de compravendes i concessió d’hipoteques respecte a nivells de 2013 “però tot i així seran xifres que estaran per sota de 2012 o 2011”. Amb la tornada dels bancs al seu negoci tradicional, les hipote-ques, Villén estima que la pressió so-bre els diferencials seguirà a la baixa, “la qual cosa és bo per a qui busqui una hipoteca”

José Luis Ruiz Bartolomé, consul-tor empresarial i analista immobiliari, creu que hi ha motius per pensar que

repunten el preu de l’habitatge, les vendes i les hipoteques: estem tocant fons, segons els experts

Del 10 al 23 de setembre de 201422 | Immomaresme REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ

Com il·luminar un armariNo tots els dies ens veiem de la mateixa manera, ni estem amb el mateix ànim a l’hora de vestir-nos, la qual cosa un dia ens queda bé, l’endemà no ens fa sentir igual de còmodes. Fins i tot en ocasions se’ns oblida alguna peça que hi ha en l’armari, que ens queda estupendament, però que fa segles que no ens posem.

Això pot passar-nos perquè el nostre armari no té la suficient llum per dis-tingir la roba i al final, per no acabar rebuscant, acabem posant-nos sem-pre el mateix.

Per facilitar-nos la tasca de tro-bar-ho tot i no haver d’estar traient cada peça dels calaixos per saber quin és, una bona idea és la d’il-luminar el nostre armari.

Com és obvi, cada armari té les se-ves dimensions i per tant necessita-rà d’una il·luminació diferent. Això sí, ho il·luminarem d’una forma senzilla i sense fer obres.

Una bona opció és col·locar llums de LED. L’ideal és situar les llums prop de les portes, en el sostre i al fons de l’armari, per exemple. La instal·lació d’aquestes llums és molt simple, no donen calor i, en tractar-se

També existeixen llums i bombe-tes magnètiques que s’enganxen en el sostre o en les parets de l’armari i s’encenen com la de les neveres, solament quan s’obre la porta.

A l’hora d’integrar les llums en l’ar-mari, si resulta que necessitem una breu instal·lació, llavors serà millor recórrer a un professional que pugui assessorar-nos segons sigui el nos-tre armari i sobre quin és la millor forma d’il·luminar-ho. Hi ha assegu-rances de llar que ofereixen treballs de bricolatge gratuïts, així que pot ser una bona solució.

Font: www.hogar.mapfre.es

de llum blanca, podrem identificar perfectament els colors de la roba.

lA lluM blAnCA ens perMetrà Distingir Millor els Colors

La llum directa des del sostre és per-fecta per als armaris més senzills, no obstant això, si el moble compta amb una estructura una mica més complexa, és millor que col·loquem llums al voltant de tot el perímetre perquè no quedi ni un sol racó sen-se il·luminar. Això és molt fàcil, so-lament caldrà col·locar algunes tires de LED flexibles, amb diferents inten-sitats i a diferents nivells.

Del 10 al 23 de setembre de 2014 Immomaresme | 23REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ

Del total de consum energètic d’electrodomèstics a casa, la ne-vera acapara més del 30%. Avui dia és un electrodomèstic indis-pensable però hem de cuidar-ho perquè duri més temps i també perquè sigui el més eficient pos-sible.

Cal mantenir-lo net i ben cuidat. No deixis que la pols s’acumuli en les reixetes posteriors del frigorí-fic, això pot provocar una obstruc-ció i augmentar el consum ener-gètic. També és important que ho allunyis de cuines, forns i fines-tres i altres fonts de calor.

Elimina els hàbits que fan que la teva nevera treballi més del compte. Ajusta el termòstat per aconseguir una temperatura ade-quada per complir la seva funció. No és necessari recrear el Polo Nord, i cada grau de menys supo-sa un estalvi d’energia del 5%.

A més, no oblidis tancar les por-tes perquè no perdi fred. Haurà de fer un sobreesforç per recuperar la temperatura marcada. Tampoc cal ficar coses encara calentes, espera a que hagin aconseguit la temperatura ambient. Fins i tot és convenient descongelar els ali-ments en la nevera.

el MoDel iDeAl

En primer lloc, busca un model amb una bona etiqueta energèti-ca. Els frigorífics A+++ so els més eficients, i per tant els que menys consumeixen. Suposen un des-emborsament superior, però ho recuperaràs en poc temps.

Com més gran sigui l’aparell, més energia necessitarà. També és important revisar els nivells de gebre ja que poden fer que funcio-ni mal i requereixi més energia.

La nevera eficient