newport@marvins.co.uk

73 Alvington Road, Carisbrooke, PO30 5AR

£255,000

A super SEMI-DETACHED house situated in one of the Carisbrooke's sought afterStreets with super views over Newport and beyond. This home includes manyfeatures and in particular a super Dining Room that opens in to the Kitchen and alsoa SUN ROOM, therefore creating a large social living area, ideal for a family. THREEBEDROOMS are located on the first floor with a large garden to the rear completewith a SUMMER CHALET SUITABLE FOR EXTRA ACCOMMODATION OR WORKFROM HOME SPACE. CAR PARKING is located at the front of the property. Withthe opportunity to further stamp you own mark on the property,

T: 01983 533633

5/7 Carisbrooke RoadNewport

Isle of WightPO30 1BJ

EntranceDouble glazed door to Entrance Hall. Stairs off. Doors to:-

Lounge 13'8" x 12'11" (4.17m x 3.94m)Finished in a wood laminate flooring. Bay window. Fireplacewith log burner. Radiator.

Dining Room 13'7" x 13'2" (4.14m x 4.01m)Understairs cupboard. Radiator. The Dining Room is openthrough to the Kitchen with the Sun Room found off thisroom too.

Kitchen 8'10" x 11'9" (2.69m x 3.58m)Range of attractive wooden units and corresponding worktops. Integrated dishwasher. Single drainer sink unit. Gascooker point. Door to inner lobby with WC off and a UtilityRoom off with plumbing for a washing machine.

Conservatory/Sun Room 8'7" x 9'6" (2.62m x2.90m)Access to outside.

First Floor LandingAccess to Loft space. Doors to:

Bedroom One 13'7" x 13' (4.14m x 3.96m)Bay window. Views over Newport town and beyond. Originalfireplace. Radiator.

Bedroom Two 10'8" x 13'2" (3.25m x 4.01m)Rear aspect via double glazed window. Radiator.

Bedroom Three 8'11" x 8'9" (2.72m x 2.67m)Rear aspect over garden via double glazed window.Radiator.

BathroomComprising bath with shower over, pedestal hand basinand low level WC.

OutsideAmple parking is found to the front of the property. Sideaccess is then provided to the rear. A super very long reargarden is enjoyed and is predominantly laid to lawn,featuring a decked patio area off the rear of the property.Further up the garden is a large shed/workshop. Perchedat the top of the garden, with fine countryside views, is thesubstantial SUMMER CHALET. The Chalet comprises alounge area, Bedroom space along with a fitted Kitchen.The chalet is perfect for guests or perhaps even for thoseworking from home. A super decked area is found outsidewhere you can enjoy the peace and quiet along with thosecountryside views. I real extra benefit to this property.

Garden ChaletA superb addition to the property; a substantial GardenChalet placed at the top of the garden with a decked patioenjoying views over the surrounding patio. the chaletcomprises a living area including a fitted Kitchen, alongwith a Bedroom. Electric heaters are included and thechalet is double glazed. The Lounge area measures approc14'8 x 10'5 although has a maximum depth of 25'6 fromfront to back. The bedroom measures 5'2 x 7'9.

73 Alvington Road, Carisbrooke, Isle of wight PO30 5AR

5/7 Carisbrooke Road, NewportIsle of Wight PO30 1BJT: 01983 533633newport@marvins.co.uk

Covering the Island in Sales and LettingsCowes | Newport | Ryde

www.marvins.co.uk

You may download, store and use the material for your own personal use and research. You maynot republish, retransmit, redistribute or otherwise make the material available to any party ormake the same available on any website, online service or bulletin board of your own or of anyother party or make the same available in hard copy or in any other media without the websiteowner's express prior written consent. The website owner's copyright must remain on allreproductions of material taken from this website.