Live the life you desire

C L A S S I C I N S P I R E D M O D E R N T W I S T

LO CAT I O NC O N C E P TTHE REVOLUTIONARY OF LOW-RISE CONDO PRIME FOR PLEASANT LIVING

I N T E R I O RINDUSTRIAL ELEGANCE DESIGN

ที่ มาเอสโตร 19 รัชดา 19-ว�ภา ให�คุณใช�ชีว�ตได�ตามต�องการทุกมิติ กับหลากหลายทางเลือก ให�คุณมีความสุขในไลฟ�สไตล�ที่เลือกเองได�ทุกวัน

มาเอสโตร เรสซิเด�นซ� เป�นโครงการที่โดดเด�นด�วยดีไซน�แบบClassic Inspried Modern Twist ผสมผสานเอกลักษณ�เฉพาะตัวของแต�ละโครงการ เช�นเดียวกับที่ มาเอสโตร 19รัชดา 19-ว�ภา ภายใต�ดีไซน�ท่ีทำให�รู�สึกเท�ห�แต�ยังคงความหรูหราแตกต�างอย�างลงตัว ภายใต� concept ‘Industrial Elegance’สะท�อนนิยามการใช�ชีว�ตท่ีมีคุณค�า และพ�ถีพ�ถันของผู�อยู�อาศัย

LIVE THE LIFE YOU DESIREจะดีแค�ไหนถ�าเราเลือกใช�ชีว�ตได�ในแบบที่ต�องการ…

MAESTRO RESIDENCES is a unique kind of condominiumproject with its remarkable “Classic Inspried Modern Twist”design that perfectly blended into each project’s design asshown in MAESTRO 19 RATCHADA 19-VIPHA. With stylishand sophisticated design under the “Industrial Elegance”concept reflecting the definition of a worthy life and themeticulous living of the residents.

WRITING

NEXTCHAPTER

the

About

2

FRONT VIEW (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Project Name :Location :

Land Area :

Project Type :Building Type :

No. of Total Unit :Unit Type :

No. ofTotal Parking :

MAESTRO 19 RATCHADA 19-VIPHASoi Ratchadaphisek 19 –Soi Vibhavadi Rangsit 16(Soi Chokchai Ruammit)5-1-3.4 Rai(2,103.25 sq.w / 8,413.00 sq.m)Low-Rise Condominium4 Residential Buildings(8 Storey + 1 Basement)1 Facility Building :Club House (3 Storey)560 Units1-Bedroom :1-Bedroom Plus :2-Bedroom :344 Cars

29.00-38.00 sq.m42.00 sq.m59.00 sq.m

PROJECT DETAILS

Prime location situated only a breath away from the CBDs and entertainmentdistricts, with a wide variety of commuting choices for all lifestyles.

• 650 metres from MRT Ratchada Station• Connecting 3 main roads : Ratchadapisek Road, Vibhavadi and Ladprao Road• Conveniently connect to Bangkok CBDs by MRT : Rama 9, Asoke and Silom• Near Yellow Line Monorail (Expecting to commence operation in 2019 connecting Ladpro - Samrong)• 3 stations away from Orange Line MRT (Expecting to commence operation in 2020 connecting Talingchan - Meenburi)• Near convenience and entertainment places - 1 station from Central Ladprao - 3 stations from Chatujak Market, The Esplanade Ratchada and The Street - 4 stations from Central Rama 9

ทำเลศักยภาพใกล�ศูนย�กลางธุรกิจและแหล�งอำนวยความสะดวกด�วยหลายหลายทางเลือกที่ตอบโจทย�การใช�ชีว�ต

• 650 ม. จากสถานี MRT รัชดาภิเษก• เชื่อมต�อถนน 3 เส�นหลัก : ถนนรัชดาภิเษก, ถนนว�ภาวดีรังสิต และถนนลาดพร�าว• เชื่อมต�อศูนย�กลางย�านธุรกิจสำคัญด�วย MRT : พระราม 9, อโศก และสีลม• ใกล�รถไฟฟ�ารางเดี่ยวสายสีเหลือง (คาดว�าจะเร��มให�บร�การในป� 2019 เชื่อมต�อลาดพร�าว - สำโรง)• 3 สถานีจากรถไฟฟ�าใต�ดินสายสีส�ม (คาดว�าจะเร��มให�บร�การในป� 2020 เชื่อมต�อตลิ�งชัน - มีนบุร�)• ใกล�สิ�งอำนวยความสะดวก - เพ�ยง 1 สถานี จากเซ็นทรัลลาดพร�าว - เพ�ยง 3 สถานี จากสวนจตุจักร เอสพลานาดรัชดา และเดอะสตร�ท - เพ�ยง 4 สถานี เซ็นทรัลพระราม 9

LOCATION

The Locat ion

3

Watthanatham Road

M

M

M

M

M

M

M

M

M

Vibhavadi Rangsit Road

Ratchadaphisek Road

Sutthisan Winitchai Road

Soi Ratchadaphisek 19

Soi Vibhavadi 16 (Soi Chokchai Ruammit) Soi L

adpr

ao 2

6

Ladprao Road

Pracha Songkhro Road

Din Daeng Road Rama 9 Road

Thiem Ruammit Road

Kamphaeng Phet Road

Kam

phae

ng P

het 2

Roa

dPa

holyo

thin

Roa

d

THAIAIRWAYS HQ

THAILANDCULTURALCENTRE

LA VILLA ARI

BIG CSUPERMARKET

OR TOR KOR MARKET

CHATUCHAKMARKET

DEPARTMENT OFLAND TRANSPORT

BANGKOKAIRWAYS

HQ

SUNTOWER

CENTRAL LADPRAO

UNION MALL COURTOF JUSTICE CHANDRAKASEM

UNIVERSITY

LADPRAOHOSPITAL

SUAN LUMNIGHT

BAZAAR

OLYMPIATHAI TOWER

THAI ARMY CLUB

SECURITIESAND EXCHANGE

COMMISSION

UNIVERSITY OF THE THAICHAMBER OF COMMERCE

BANGKOKYOUTH CENTRE

MUANG THAIPHATRA BLDG.

FOODLAND SUPERMARKET

THE ESPLANADE

THE STOCKEXCHANGE

OF THAILAND

FORTUNE TOWER

CENTRALRAMA 9

TRUETOWER

BIG CSUPERMARKET

ARI

RAMA 9

THAILAND CULTURAL CENTER

PHAHONYOTHINLADPRAO

RATCHADAPHISEK

SUTTHISAN

HUAY KWANG

MOC

HIT

| CHA

TUCH

AKKAMPHAENG PHET

SAPH

AN K

HWAI

The World does not only have one dimension.If we take a look in a different perspective,a new unique experience is to be discovered…

MAESTRO 19 RATCHADA 19-VIPHA encourages youto feel the aesthetics of our facilities with all senses. Thelandscape design that carefully construct to comfort thelives of urbanists with attention to all details for an evenmore comfortable living such as the universal access forelders, bicycle parking lot and the pet area.

โลกไม�ได�มีแค�มุมเดียวหากเรามองโลกในมุมที่แตกต�างก็จะได�พบกับประสบการณ�ใหม�

ที่ไม�เคยได�สัมผัสมาก�อน…

ที่ มาเอสโตร 19 รัชดา 19-ว�ภา ให�คุณได�ใช�ทุกประสาทสัมผัสเป�ดรับความสุนทร�ย�จากสิ�งอำนวยความสะดวกท่ีเราจัดเตร�ยมไว�ในโครงการและไม�เพ�ยงแค�การออกแบบอย�างพ�ถีพ�ถัน เพ�่อตอบทุกไลฟ�สไตล�คนเมืองเท�านั้น แต�ยังใส�ใจกับทุกรายละเอียดความต�องการของการอยู�อาศัย อาทิเช�น มีทางลาดสำหรับผู�สูงอายุ ที่จอดรถจักรยาน รวมไปถึงมุมเลี้ยงสัตว�ให�คุณใช�เวลากับสัตว�เลี้ยงตัวโปรดในช�วงเวลาพักผ�อน

CLUB HOUSE (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Landscape

4

YO U RP E R F E C T I O N

เมื่อสถาป�ตยกรรมยุโรปคลาสสิกที่ทรงคุณค�าผสานอย�างลงตัวกับเส�นสายของวัสดุที่สื ่อถึงความทันสมัย มาเอสโตร 19 รัชดา 19-ว�ภา สะท�อนการออกแบบอย�างพ�ถีพ�ถันตั้งแต�การวางตำแหน�งอาคาร เพ�่อให�เกิดการไหลเว�ยนอากาศ และช�องแสงเพ�่อรับแสงแดดและร�มเงาได�อย�างพอดีในทุกฤดูกาล การคัดสรรวัสดุที่มีเอกลักษณ�และการก�อสร�างแบบดั้งเดิม (Conventional Built) ที่ทำให�ตัวอาคารแข็งแรงกว�า และช�วยป�องกันเสียงรบกวนได�ดียิ�งข�้นทั้งหมดนี้เพ�่อช�วยเติมเต็มความสมบูรณ�แบบของการอยู�อาศัย

When the european architecture meets with modern unique patterns of high qualitymaterials giving birth to something extraordinary. MAESTRO 19 RATCHADA 19-VIPHA’sarchitecture is meticulously planned right from the beginning. The buildings are positionedto create ventilation flow throughout the areas and provides channels for natural lightas well as shades in all seasons by having this project build conventianally, we can besure that our building will be sturdy as well as giving a sense of tranquility to all tenants.

PERFECTFRAMEWORK

CREATINGA

COURTYARD (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Exterior

5

A BETTERLIVING

IDEALfor

MAIN LOBBY (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Faci l i t ies

6

CLUB HOUSE ISFULLY EQUIPPED

VA R I O USO F FAC I L I T I ES

T O SAT I S F YA L L N E E D S

อาคารคลับเฮ�าส� (Club House) ที่ซึ ่งเพร�ยบพร�อมไปด�วยสิ�งอำนวยความสะดวกที่ตอบทุกความต�องการเร��มตั้งแต�โถงต�อนรับ (Main Lobby) เพดานสูงโปร�งที่รอต�อนรับคุณตั้งแต�ก�าวแรกที่มาถึง เชื่อมต�อด�วยบันไดวนซึ่งจะนำคุณไปสู�พ�้นที่สร�างสรรค�งาน (Co-Working Space) และห�องสมุด (Library)ท่ีเง�ยบสงบพร�อมกับฟ�ตเนส และพ�น้ท่ีเล�นโยคะ (Yoga TerraceArea) ที่บรรจงออกแบบให�รับว�วที่ดีที่สุดของสระว�ายน้ำ

ขนาด 25 ม. ล�อมรอบด�วยต�นไม�ใหญ� ให�คุณเลือกพักผ�อนได�อย�างเต็มที่ และสวนบาร�บีคิว (Rooftop BBQ Garden) ที่มีพร�อมอยู�บนชั้นดาดฟ�าทุกอาคารพักอาศัย

The Club House is fully equipped with various facilities tosatisfy all needs starting with the elegant Main Lobby thatwelcomes you all into the property with exceptionally high

ceiling. On 2nd floor, we have the creative Co-Workingconnected to tranquil Library.

As well as the Fitness, the Yoga Terrace Area with the bestview of the 25 metres Pool surrounding with nature thatallows you to completely relax in the area and the RooftopBBQ Gardens on the top floor of all 4 residential buildings.

with

The

CLUB HOUSE & SWIMMING POOL (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

CO-WORKING SPACE (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Faci l i t ies

7

การตกแต�งในสไตล� Industrial Elegance ผสมผสานความทันสมัยใหม�ด�วยหินอ�อนดีไซน�เฉพาะอย�าง HerringbonePattern ให�ความรู�สึกแปลกใหม� และสะท�อนความหรูหรา โดดเด�น ตอบสนองการใช�ชีว�ตอย�างมีรสนิยม เพราะมาเอสโตร 19รัชดา 19-ว�ภา เชื่อว�าการออกแบบภายในที่ดีต�องเร��มต�นจากการเข�าใจการใช�ชีว�ตของคนเมืองอย�างแท�จร�ง และนำเสนอผังห�องในรูปแบบที่หลากหลาย ด�วยบานเลื่อน Hybrid SlidingDoor และห�องหน�ากว�างสูงสุด 12 ม.* ให�คุณปรับเปลีย่นการอยู�อาศัยได�อย�างต�องการ

Feel the Luxury Industrial decor that blended with a touch of modernism by selecting high quality marbles that providesa unique Herringbone Pattern throughout Main Lobby.MAESTRO 19 RATCHADA 19-VIPHA we believe that greatinterior designs have to come from the true fundamentalinsights of all living aspects such as our signature HybridSliding Door that maximizes the flexibility of living for all needs.

มาเอสโตร 19 รัชดา 19-ว�ภาให�ความรู�สึกเร�ยบ เท�ห�แต�ยังสะท�อนความหรูหรา โดดเด�นตอบสนองการใช�ชีว�ตอย�างมีรสนิยม

2-BEDROOM DINING AREA (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Inter ior & Unit Layout

8

R IGHTTUNING

COMBINATIONof

• FLOOR PLANS/ UNIT LAYOUT ARE INTENDED TO GIVE A GENERAL INDICATION OF THE PURPOSED. • FLOOR LAYOUT ONLY AND MAY VARY IN THE FINISHED BUILDING.

• ALL DIMENSION ARE NOT INTENDED TO FORM PART OF ANY CONTACT OR WARRANTY. • SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

COMPUTER-GENERATED IMAGERY

COMPUTER-GENERATED IMAGERY

Inter ior & Unit Layout

9

COMPUTER-GENERATED IMAGERY

COMPUTER-GENERATED IMAGERY

Unit Type : B1-1

2-Bedroom : 59 sq.m

1-Bedroom : 29 sq.m

Unit Type : A5-1

1-Bedroom : 33 sq.m

Unit Type : A1-4E

1-Bedroom : 29 sq.m

Unit Type : A5-2E

• FLOOR PLANS/ UNIT LAYOUT ARE INTENDED TO GIVE A GENERAL INDICATION OF THE PURPOSED. • FLOOR LAYOUT ONLY AND MAY VARY IN THE FINISHED BUILDING.

• ALL DIMENSION ARE NOT INTENDED TO FORM PART OF ANY CONTACT OR WARRANTY. • SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

REVOLUTIONARY OFLOW-RISE CONDOMINIUM

The

Floor Plan

10

• R ES I D E N T I A L B U I L D I N G S •

: ลานจอดรถ (Parking) โถงต�อนรับ (Lobby) ห�องจดหมาย (Mail Room) ห�องซักร�ด (Laundry Room): ชั้นพักอาศัย (Residential): สวนบาร�บีคิว (Rooftop BBQ Garden)

Ground Floor

2nd - 8th FloorRooftop

Building A, D BasementGround Floor

2nd - 8th FloorRooftop

: ลานจอดรถ (Parking): ลานจอดรถ (Parking) โถงต�อนรับ (Lobby) ห�องจดหมาย (Mail Room) ห�องซักร�ด (Laundry Room): ชั้นพักอาศัย (Residential): สวนบาร�บีคิว (Rooftop BBQ Garden)

Building B, C

Building B Building A

Building C Building D

A A4-135 sq.m

1-BRB A4-135 sq.m

1-BR

C B1-159 sq.m

2-BR

SWIMMING POOLSO

I CH

OC

KCH

AI R

UAM

MIT

CLUBHOUSE

D B1-159 sq.m

2-BR

C A2-142 sq.m

1-BR PLUSC A1-333 sq.m

1-BRC A1-233 sq.m

1-BRC A1-133 sq.m

1-BRD A1-133 sq.m

1-BRD A1-233 sq.m

1-BRD A1-333 sq.m

1-BRD A2-142 sq.m

1-BR PLUS

B A5-129 sq.m

1-BRB A5-2E29 sq.m

1-BRB A5-3E29 sq.m

1-BRB A5-429 sq.m

1-BRB A5-529 sq.m

1-BRB A5-6E29 sq.m

1-BRB A5-7E29 sq.m

1-BRB A4-235 sq.m

1-BR

A B1-159 sq.m

2-BR

A A3-438 sq.m

1-BRB A3-438 Sq.m

1-BR

A A2-142 sq.m

1-BR PLUSB A1-133 sq.m

1-BRB A1-233 sq.m

1-BRB A1-333 sq.m

1-BRB A2-142 sq.m

1-BR PLUSB B1-159 sq.m

2-BRA A1-333 sq.m

1-BRA A1-233 sq.m

1-BRA A1-133 sq.m

1-BR

C A4-235 sq.m

1-BRC A5-6E29 sq.m

1-BRC A5-7E29 sq.m

1-BRC A5-129 sq.m

1-BRC A5-2E29 sq.m

1-BRC A5-3E29 sq.m

1-BRC A5-429 sq.m

1-BRC A5-529 sq.m

1-BRC A4-135 sq.m

1-BRD A4-135 sq.m

1-BRD A5-2E29 sq.m

1-BRD A5-129 sq.m

1-BRD A5-7E29 sq.m

1-BRD A5-6E29 sq.m

1-BRD A5-529 sq.m

1-BRD A5-429 sq.m

1-BRD A5-3E29 sq.m

1-BRD A4-235 sq.m

1-BR

A A5-129 sq.m

1-BRA A5-2E29 sq.m

1-BRA A5-3E29 sq.m

1-BRA A5-429 sq.m

1-BRA A5-529 sq.m

1-BRA A5-6E29 sq.m

1-BRA A5-7E29 sq.m

1-BRA A4-235 sq.m

1-BR

A A3-238 sq.m

1-BR

A A3-138 sq.m

1-BRB A3-138 sq.m

1-BR

B A1-533 sq.m

1-BR

C A1-533 Sq.m

1-BR

D A3-138 sq.m

1-BRC A3-138 sq.m

1-BR

C A1-533 sq.m

1-BR

A A1-533 sq.m

1-BR A A1-4E33 sq.m

1-BR

A A3-3E38 sq.m

1-BR

D A3-3E38 sq.m

1-BR

D A1-4E33 sq.m

1-BR

D A3-238 sq.m

1-BR

D A3-438 sq.m

1-BRC A3-438 sq.m

1-BR

B A3-238 sq.m

1-BR

B A1-4E33 sq.m

1-BR

B A3-3E38 Sq.m

1-BR

C A3-3E38 sq.m

1-BR

C A1-4E33 sq.m

1-BR

C A3-238 sq.m

1-BR

SWIMMING POOL AND CLUB HOUSE (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

Floor Plan

11

• อินเตอร�เน็ตไร�สาย (Wireless Internet)• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. (24/7 Security Service)• บร�การรถรับ-ส�ง (Shuttle Service)

Service*

2nd Floor :• พ�้นที่สร�างสรรค�งานและห�องสมุด (Co-Working Space and Library)• ห�องสตีม (Steam Room)• ห�องซาวน�า (Sauna Room)• สระว�ายน้ำ (Swimming Pool)• ที่นั่งร�มสระว�ายน้ำ (Sunken Cozy Lounge)

3rd Floor : • ฟ�ตเนส (Fitness)• พ�้นที่เล�นโยคะ (Yoga Terrace Area)

• ป�อมรักษาความปลอดภัย (Guardhouse)• ที่จอดจักรยาน (Bicycle Parking Lot)• สวนพักผ�อน (Retreat Garden)• ลานสันทนาการ (Courtyard)• ทางเดินออกกำลัง (Jogging Track)• พ�้นที่สำหรับสัตว�เลี้ยง (Pet Area)

Ground Floor

• FAC I L I T I ES & S E RV I C E •

Ground Floor :• โถงต�อนรับ (Main Lobby)• สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office)

Club House

CLUB HOUSE SECTION (COMPUTER-GENERATED IMAGERY)

FITNESS

STEAM& SAUNA

SUNKEN COZY LOUNGE

SWIMMING POOL

COURTYARD

JURISTIC OFFICE MAIN LOBBY

CO-WORKING SPACE& LIBRARY

FITNESSYOGATERRACEAREA

2nd Floor

3rd Floor

Ground Floor

THE ART OFMODERN DISCRETION

MajorDevelopmentPCL

major_development_pcl 02 116 1111MDE.CO.TH

โครงการอาคารชุด มาเอสโตร 19 รัชดา 19–ว�ภา เจ�าของโครงการ บร�ษัท เมเจอร� ดีเวลลอปเม�นท� เอสเตท จำกัด ทุนจดทะเบียน 2,500,000,000 บาท (สองพันห�าร�อยล�านบาท) (ชำระแล�ว 1,520,000,000 บาท (หนึ่งพันห�าร�อยยี่สิบล�านบาท) สำนักงานตั้งอยู�เลขที่ 141 ซอยสุข�มว�ท 63 (เอกมัย) ถนนสุข�มว�ท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จังหวัดกรุงเทพมหานคร กรรมการผู�จัดการ นางสาวเพชรลดา พ�ลวรลักษณ� ก�อสร�างเป�นอาคารชุดห�องพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร เป�นห�องชุดพักอาศัย 560 ยูนิต และอาคารส�วนกลางสูง 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รายการทรัพย�ส�วนกลางประกอบด�วย สระว�ายน้ำ, ฟ�ตเนส โครงการตั้งอยู�ซอยว�ภาวดีรังสิต 16 เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร บนที่ดินโฉนดเลขที่ 3807, 3809, 3810, 3811, 3812 และ 3813 เนื ้อที ่โครงการประมาณ 5-1-3.4 ไร� ที ่ดินและอาคารชุดมีภาระผูกพันกับกับธนาคารกรุงศร�อยุธยา จำกัด (มหาชน) ใบอนุญาตก�อสร�างอยู�ระหว�างดำเนินการ คาดว�าจะเร� �มก�อสร�างเดือนตุลาคม 2560 และจะก�อสร�างแล�วเสร็จเดือนกันยายน 2562 โดยจะจดทะเบียนเป�นอาคารชุดเมื่อก�อสร�างแล�วเสร็จ และเจ�าของห�องชุดมีหน�าที่จะต�องชำระค�าใช�จ�ายและค�าภาษีอากรตามที่กฎหมายอาคารชุดกำหนด / พ�มพ�เมื่อเดือนพฤศจ�กายน 2560 / *เง�่อนไขเป�นไปตามที่บร�ษัทฯ กำหนด

Maestro 19 Ratchada 19-Vipha is a condominium project, developed by Major Development Estate Co.,Ltd, Registered capital of 2,500 million baht (Issued and paid-up 1,520 million baht). Office Location: 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua, Wattana, Bangkok. The Managing Director is Miss Petrada Poolvoralaks. The condominium project is consisted of 4 towers with 8 stories for 560 residential units and 1 tower with 3 stories for communal facilities. The communal property is consisted of swimming pool, gym. The project is located on Soi Vibhavadi Rangsit 16 Din Daeng Bangkok. The approximate land size is 5-1-3.4 Rai with title deed No. 3807, 3809, 3810, 3811, 3812 and 3813. The project supported by Bank of Ayudhya Public Company Limited. Permit construction in progress. Construction starts in October 2017 and Expected Completion in September 2019 The project will be a registered condominium once construction is completed. Purchaser is responsible for the sinking fund and maintenance expenses as stated in the rules and regulation of the juristic person condominium. / Printed on November 2017 / *Terms and conditions apply.

PET-FRIENDLYRESIDENCES