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CASA C L A S S N°160 25 SETTEMBRE 2010 www.netcaffe.it la più diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia Class 25-09 definitiva.qxp 22-09-2010 12:10 Pagina 1

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57 - Viali del Parco -Appartamento in ottime condi-zioni composto di di ingresso,cucina abitabile, salone, 4 ca-mere, due bagni, due balconi.Garage, cantina e soffitta.

72 - Crocetta -Appartamento ben tenuto in palazzina,ottima posizione con doppio garage eposto auto. Ingresso, soggiorno, cucinaabit. (event. arredata), tre camere, duebagni, 4 terrazzini. Rich. Euro 210.000,00

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmenteun mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: [email protected] - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitivaper le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c.b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo diaggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Prezzo base € 56.880,00Esecuzione N. 174/08 E.I.Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 13,40Professionista delegatoAvv. Francesco Salomoni

CARPI207/3) Via Francesco Petrarca 23/DAppartamento p.5° con ascensore, mq. 85,composto da ingresso, cucina, bagno,soggiorno, tre camere e ripostiglio; oltre dueterrazzi per mq. 9 e soffitta di mq. 7,5 e ga-rage di mq. 12. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 105.000,00Esecuzione N. 84/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 10,30Professionista delegatoAvv. Ferdinando Talia

CASTELFRANCOEMILIA

207/4) Via De Gasperi 42Appartamento al p.3°, mq. 70, composto dasoggiorno-pranzo con angolo cottura, duecamere letto, bagno, disimpegno, due ter-razzi per mq. 25 ed autorimessa al p.t. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 172.000,00Esecuzione N. 305/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,10Professionista delegatoAvv. Giorgio Giusti

FINALE EMILIA207/5) Via Redena CremonineLotto 2 - Fabbricato libero di tre piani (ter-ra, primo, sottotetto di mq. 90 cd. e terrazzomq. 3,5) in ristrutturazione, composto da 9,5vani oltre a fabbricato uso magazzino, areadi mq. 2.500 c.a.

Prezzo base € 80.000,00Esecuzione N. 174/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 9,10Professionista delegatoAvv. Enrico Testi

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Prezzo base € 115.000,00Esecuzione N. 174/08 E.I.Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 13,40Professionista delegatoAvv. Francesco Salomoni

NOVI DI MODENA207/8) Loc. Rovereto sulla Secchia, Via Chiesa Sud 113Appartamento al p.3°, mq. 80 c.a, con can-tina di mq. 12 c.a al p.t. ed autorimessa dimq. 29 c.a in corpo di fabbrica staccato. Nella disponibilità degli esecutati.

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cucina, soggiorno e bagno; al p.1° due ca-mere. Occupato dagli attuali proprietari.

Prezzo base € 25.500,00Esecuzione N. 174/08 E.I.Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 13,40Professionista delegatoAvv. Francesco Salomoni

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Prezzo base € 75.646,80Esecuzione N. 132/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 9,40Professionista delegatoDr. Patrizia Sorvillo

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Prezzo base € 63.000,00Esecuzione N. 24/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,20Professionista delegatoDr. Roberta Taroni

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Prezzo base € 53.334,00Esecuzione N. 177/09 E.I.Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 11,00Professionista delegatoDr. Stefano Grenzi

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Rif.216-e Zona Musicisti. In palazzina con risc. autonomo e poche spesecond.li, appartamento arredato posto al 2° piano con ascensore:ingresso,cucinotto, sala con balcone, 2 camere matr.li, 1 bagno. Ampia cantina e garage.Euro 600 mensili.

RIF.449-T. SANFAUSTINO ap-partamento al pri-mo piano su 5 conascensore compo-sto da: sala con bal-cone, cucina abitabi-le con balcone, 2camere matrimo-niali, una camera3/4, un bagno. 2 ga-rage nell' interrato.Euro 210.000trattabili. Parzial-mente ristrutturato

RIF .429 MO EST(AD.ZE CONAD) Inposizione tranquilla,instrada chiusa, circondatada verde,in contesto con-dominiale appartamentopanoramico di mq 135,all'ultimo piano: ingresso,ampia sala, cucina ab., di-simp. notte, 3 camere, 2bagni, scala a chiocciolainterna che collega al li-vello superiore con man-sarda ab. di mq25 conterrazzo di mq 25. Gara-ge . Euro 220 .000

Rif-217-h.Modena (mo) - centro storico Ad.Ze Duomo grazio-sa,mansarda finemente arredata composta da ingresso, sala con angolocottura, camera con cabina armadio, bagno e soffitta. Euro 600 Mensili

Rif.218-H centro storico in palazzo storico ristrutturato mansarda coningresso, sala con angolo cottura arredato, ampia camera, bagno, ripostiglio.Termeautonomo, climatizzato. Euro 612,00

Rif.219-H Castelfranco Emilia. In palazzina di recente costr. appartamentoposto al 1° piano c/a composto da: ingresso, sala con angolo cottura arredato,balcone, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno, garage. Euro 500,00

Rif.220-H Villaggio Zeta .In condominio signorile con portineria,appartamento posto al 5° piano c/a, composto da: ingresso, sala con cucinaaperta arredata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, loggiae garage. Euro 770,00

Rif.221-H Buon Pastore.In condominio vicino al centro, appartamentonon arredato posto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo,cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 650 Disponibile in novembre

Rif.222-H .Centro storico.Appartamento in centro storico, posto al 2°piano c/a, composto da: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile,2 camere, 1 bagno. Spaziosa cantina al piano terra. Euro 550,00

Rif.223-H.Zona Morane. In piccola palazzina di nuova costruzione ap.tomolto ben finito posto al 1° piano, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere,2 bagni e ripostiglio. Garage e cantina di pertinenza. Euro 1300,00

Rif.224-H. Zona Mo est. In piccola palazzina app.to ristr.,posto al 3°piano,composto da: ingr., cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, soffittae garage. Pronto in settembre. Canone concordato. Euro 583,00

Rif.225-H.Zona Morane. In palazzina faccia a vista di recente costruzioneappartamento con ingresso indipendente e giardino privato, disposto sudue livelli, composto da: ingresso in salone-taverna, sala da pranzo, cucina,3 camere, 2 bagni. Garage e 2 posti auto privati. Euro 1300,00

Rif.226-H.Villaggio giardino. In condominio signorile con ampio parcocondominiale appartamento arredato composto da ingresso, cucina abitabile,salone con balcone, 3 camere, 2 bagni, garage. Disponibile in settembre.Ideale per studenti. Euro 750,00

Rif.228 (Zona Nonantolana). Bilocale arredato al 1° piano: ingresso insala, cucina ab.le, 1 matr.le, 1 bagno. Posto auto. Libero ad ottobre. Euro600 Mensili.

Rif.230 Sant'Agnese nuova. Ad.ze universita', in piccola palazzina,app.to completamente ristrutturato ed arredato di nuovo,posto al 2° pianosenza ascensore: ingresso, sala, cucina ,disimpegno notte, 2 camere matr.li,bagno. Posto auto in area cortiliva cond.le. Euro 650 solo referenziati.

Rif.231-h.Centro Storico.Piazza Matteotti - IN PALAZZO SEICEN-TESCO RECENTEMENTE RESTAURATO A DUE PASSI DAL DUOMO,MONOLOCALE DI AMPIA METRATURA, FINEMENTE ARREDATO CONMOBILI DI DESIGN, BAGNO, ANTIBAGNO E SOFFITTA. Termoautonomo,climatizzato, 2°p. con asc. Euro 600,00, condominio euro 450,00 anno.

RIF.232-H.SAN FAUSTINO.VIA GIARDINI VICINO GALLO -NELLE VICINANZE DEL CENTRO STORICO IN PALAZZINA D'EPOCAGRAZIOSO MONOLOCALE ARREDATO, RISTRUTTURATO, CON BA-GNO E POSTO AUTO. Termoautonomo, Euro 450,00 condominioincluso, piano rialzato.per studenti o insegnanti.

RIF.451 MON-TALE. In ottimazona residenziale, Villa indipenden-te mq 450, con 3unita' abitative, sulo t to d i mq1.400. Prezzomolto interessan-te. Trattativeriservate.

RIF.421 S.AGNESENUOVA. Ap.to postoal 4° piano e ultimo s/a in palazzina a faccia vi-sta , zona tranquilla, instrada chiusa: ingresso,angolo cottura, 1 ma-trim. e bagno. Bagno ecucina ristrutturati, ri-scaldamento aut., po-che spese condominiali.Ottimo per investimen-to. Euro 85.000

RIF.424-G. ZONA B.P AST ORE (VICI-NANZE C. SIGO-NIO) app.to al piano rial-z a t o d i m q 6 5 ,ristrutturato, compostoda: ingresso, sala, cucinaabitabile, camera, un pic-colo studio, bagno. Solaio.Riscaldamento autono-mo. Euro 185.000

RIF.448-E BUON PA-STORE. In contestocondominiale di 3 pia-ni,appartamento postoa l l 'u l t imo p iano conascensore: ingresso, gran-de sala di mq 30 con bal-cone, cucina ab.le, disim-pegno notte, 2 camerematr.li, bagno.Garage alP.T . Euro 167 .000

R I F . 4 5 3 - S .SANT'AGNESE VEC-CHIA. Zona interna e tran-quilla, in piccola palazzinacompletamente ristrutt. disoli 4 piani, bilocale all'ultimopiano senza asc.: ingr., sogg.con balcone, cucinotto, 1 am-pia camera matr.le, bagno.Cantina. Risc.aut. Poche spe-se cond.li. Buone condizioniinterne.Impianti a norma.Euro 90.000 tratt.li

RIF.560 ZONA VIALI(AD.ZE VIA LANA) ingraziosa palazzina di 4 pianicon ascensore, app.to postoal 1° piano di mq 145 com-pletamente ristruttura-to,con terrazzo coperto dimq 50(dotato di bagno):ingresso, sala, cucina, disim-pegno, 2 matr.li,1 bagno. Am-pio garage. Euro 330.000

RIF.562 IN ZONADI PREGIO A DUEPASSI DAI VIALI, inpiccola palazzina diprossima ristrutturazio-ne di soli tre piani conascensore, proponiamodiverse tipologie di ap-partamenti con 2 e 3camere e attico sovra-stante con 60mq di ter-razzo .Completi di ga-rage al P.T. Prezzi apartire da 195.000.OTTIMO AFFARE

RIF.561 ZONA MA-DONNINA. In palazzina di3 piani anni'80, in strada chiu-sa e tranquilla, immersa inbellissimo parco condominia-le,vendesi appartamento mq85, posto al 2° piano conascensore: ingresso in ampiasala con balcone,cucina se-miabitabile,1 matr.le, 1 came-ra 3/4, rip., bagno. Garage ecantina.Posto auto condomi-n ia le . Euro 140.000

RIF.459-E (AD.ZE VIA UCCELLIERA). In piccolocontesto appartamento completamente ristrutturato earredato, posto al piano terra: ingresso, sala con angolocottura, 2 camere, 1 bagno. Riscaldamento autonomo.Pochissime spese cond.li. Euro 100.000

moniali 1 singola e bagno. La propietà è dotata di garage accessibileanche dal giardino di 20mq sull' ingresso principale. Libera a rogito.Euro 295.000

RIF.563.Casinalbo. Inbellissima zona centralee tranquilla ,inserita inun bel contesto, propo-niamo villetta a schieradi centro su 2 livelli perun totale di 130mq cosicomposta: pt ingresso susalone con camino, cuci-na abitabile con accessoal giardino retrostante di40 mq con barbecue, ba-gno. p1 2 camere matri-

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