Azizi Victoria 4 (A, B, C, D) | Type 3 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City – District 7

Dubai is one of the most booming cities in the world right now. The city’s ambitious goals are driven by its visionary leader Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum’s UAE Vision 2021, which aims to put the city in the league of the best in the world. With a host of remarkable projects nearing completion and the upcoming World Expo 2020 – poised to bring 25 million people to the city and have a major effect on the economy – the time to invest is now.

Dubai

دبي

دبي هي واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في العالم اآلن. وتهدف إمارة دبي الى تحقيق المركز االول في العالم من خالل رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لرؤية اإلمارات 2021، والتي تهدف إلى وضع المدينة كأفضل مدينة في العالم. مع مجموعة من المشاريع

الرائعة بالقرب من االكتمال ومعرض اكسبو العالمي القادم 2020 - يستعد لجلب 25 مليون شخص إلى المدينة ويكون لها تأثير كبير على االقتصاد - مما يجعله الوقت المناسب لالستثمار اآلن.

Azizi Developments is aligned with Dubai’s Vision 2021 which aims to showcase Dubai as a land of opportunities, providing residents with high living standards, but also attracting international audiences to Dubai. As a result, new and emerging locations such as Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City – District 7 offer a promising investment opportunity for the future.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 7

مدينة محمد بن راشد ال مكتوم، دسترك 7

تتماشى نظرة “عزيزي للتطوير العقاري” مع رؤية دبي 2021 و التي تهدف إلى إبراز دبي كأرض الفرص، وتوفير مستويات معيشة عالية للسكان، ولكن أيضا جذب جماهير عالمية إلى دبي. ونتيجة لذلك، توفر المواقع الجديدة

والناشئة مثل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - المنطقة 7 فرصة استثمارية واعدة للمستقبل.

الحياة في عزيزي فيكتوريا بوسط المدينة

مشروع عزيزي فيكتوريا الجديد سيوفر للمقيمين المذاق الساحر لنمط الحياة البريطاني الذي ال مثيل له، بداية من أماكن المعيشة الساحرة وحتى الشوارع النابضة بالحياة والمليئة بمجموعة متنوعة من خيارات محالت التجزئة الرائعة. يركز هذا

المشروع على حياة المجتمع، ويحاكي التوازن المثالي بين الترفيه، والعمل، ومساحات المعيشة في شارع فيكتوريا، بلندن.

سيكون المشروع الجديد والمثير مركًزا حيوًيا ونابًضا بالحياة، يتوافق مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم المستقبلية عام 2021. حيث سيصبح عزيزي فيكتوريا مركًزا لـ 30،000 وحدة،وسوف يتضمن شقق استوديو، وشقًقا

بغرفة نوم واحدة، وبغرفتي نوم، وبثالث غرف نوم، إضافة إلى حي ضخم ومتكامل من محالت تجزئة، وفنادق فاخرة، ومناطق خضراء وفيرة، ومنتزهات وحدائق مع وسائل نقل حديثة مستقبلية.

يمكن الوصول بسهولة إلى عزيزي فيكتوريا عبر الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد وطريق الخيل وطريق الميدان. كما يرتبط المشروع أيًضا ارتباًطا وثيًقا بعدة مشاريع لهيئة الطرق والمواصالت، بما في ذلك خطوط الحافالت\والمترو\والسكك

الحديدية وطرق الدراجات. عالوة على ذلك تقع المعالم المميزة مثل برج العرب ومول دبي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، مع وجود فندق ميدان ومول ميدان وان القادم على مسافة 10 دقائق فقط بالدراجة. المشروع يتضمن أيًضا

محالت، ودور سينما، ومدارس، ومستشفيات والضروريات الحديثة األخرى.

Life in Azizi Victoria Downtown

The new Azizi Victoria will offer residents a taste of the unmatchable British lifestyle, from its charming living spaces to its vibrant streets filled with a variety of excellent retail options. The project is centred on community living, emulating the perfect balance of entertainment, work and living spaces from Victoria, London.

Positioned as a vibrant hub of activity, this new and exciting project aligns with HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum’s Vision 2021. Azizi Victoria will be home to 30,000 units – studio, one-, two- and three bedroom – a mega integrated retail district, high end hotels, lush greenery, parks and gardens, with modern, futuristic

Azizi Victoria is easily accessible via Business Bay, Sheikh Zayed Road, Al Khail Road and Meydan Road. It is also well-connected with several key RTA projects, including bus/metro/rail lines and bicycle paths. Landmarks like World Trade Center and Dubai Downtown are a mere 8-minutes drive away, with the Meydan Hotel. Upcoming Meydan One Mall being just a 5-minutes bicycle ride away and Dubai International Airport 15 minutes drive. The project also includes retail, cinemas, schools, medical clinics and other modern necessities.

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

10

AZIZI VICTORIA 11B

DSEV-D-C07

DSEV-A-C02

DSEV-A-C04

DSEV-E-C01

DSEV-D-SS01

DEWA.01

DSEV-B-B013

DSEV-B-B015

DSEV-C-B029

DSEV-C-B030

DSEV-A-O01

DSEV-D-C03

DSEV-B-B020

DSEV-A-C03

DSEV-A-O16

DSEV-D-C02

DSEV-B-B012

DSEV-B-B008

DSEV-A-V009

DSEV-A-V010

DSEV-A-V011

DSEV-A-V020

DSEV-A-V016

DSEV-A-V015

DSEV-A-V012

DSEV-A-V014

DSEV-A-V025

DSEV-A-V021

DSEV-A-V022

DSEV-A-V023

DSEV-A-V024

DSEV-A-V049

DSEV-A-V050

DSEV-A-V028

DSEV-A-V027

DSEV-A-V026

DSEV-A-V045

DSEV-A-V044

DSEV-A-V084

DSEV-A-V046

DSEV-A-V047

DSEV-A-V052

DSEV-A-V197

DSEV-A-V198

DSEV-A-V185

DSEV-A-V152

DSEV-A-V149

DSEV-A-V148

DSEV-B-B001

DSEV-B-O03

DSEV-A-V013

DSEV-B-B006

DSEV-A-RT.001

DSEV-A-V008

DSEV-A-V007DSEV-A-V018

DSEV-A-V017

DSEV-A-V006

DSEV-A-V005

DSEV-A-V003

DSEV-A-V004

DSEV-A-V002

DSEV-A-V001

DSEV-A-V019

DSEV-A-V048

DSEV-A-V069

DSEV-A-V070

DSEV-A-V071

DSEV-A-V072

DSEV-A-V061

DSEV-A-V060

DSEV-A-V059

DSEV-A-V058

DSEV-A-V068

DSEV-A-V063

DSEV-A-V062

DSEV-A-V067

DSEV-A-V064

DSEV-A-V075

DSEV-A-V074

DSEV-A-V073

DSEV-A-V065

DSEV-A-V066

DSEV-A-V053

DSEV-A-V054

DSEV-A-V055

DSEV-A-V085

DSEV-A-V134

DSEV-A-V133

DSEV-A-V142

DSEV-A-V141

DSEV-A-V140

DSEV-A-V139

DSEV-A-V138

DSEV-B-B018

DSEV-B-B019

DSEV-A-O13

DSEV-A-O03

DSEV-A-V076

DSEV-A-V056

DSEV-A-V057

DSEV-A-V135

DSEV-A-V137

DSEV-A-V136

DSEV-A-O06

DSEV-A-V143

DSEV-A-V088

DSEV-A-V147

DSEV-A-V132

DSEV-A-V188

DSEV-A-V187

DSEV-A-V186

DSEV-A-V224

DSEV-A-V225

DSEV-A-V174

DSEV-A-V222

DSEV-A-V223

DSEV-A-V166

DSEV-A-V167

DSEV-A-V204

DSEV-A-V203

DSEV-A-V205

DSEV-A-V206

DSEV-A-V161

DSEV-A-V201

DSEV-A-V102

DSEV-A-V107

DSEV-A-V162

DSEV-A-O07

DSEV-A-V164

DSEV-A-V177

DSEV-A-V163

DSEV-B-B004

DSEV-B-B014

DSEV-C-B036

DSEV-C-O05

DSEV-A-V123

DSEV-A-V124

DSEV-A-V116

DSEV-A-V122

DSEV-D-O04

DSEV-A-O04

DSEV-A-O14

DSEV-A-O05

DSEV-A-O15

DSEV-A-V051

DSEV-E-B051

DSEV-B-B016

DSEV-E-B050

DSEV-A-V192

DSEV-A-V219

DSEV-A-V218

DSEV-A-V217

DSEV-A-V216

DSEV-A-V215

DSEV-A-V214

DSEV-A-V212

DSEV-A-V211

DSEV-A-V210

DSEV-A-V209

DSEV-A-V208

DSEV-A-V207

DSEV-A-V230

DSEV-A-V229

DSEV-A-V228

DSEV-A-V227

DSEV-A-V175

DSEV-A-O09

DSEV-B-B021

DSEV-D-C01

DSEV-C-O10

DSEV-B-SS01

DSEV-E-PS.001

DSEV-A-V093

DSEV-A-V144

DSEV-A-V083DSEV-A-V086

DSEV-A-V145

DSEV-A-V092

DSEV-A-V091

DSEV-A-O10

DSEV-A-O11

DSEV-A-V087

DSEV-A-V097

DSEV-A-V096

DSEV-A-V094

DSEV-A-V095

DSEV-A-V130

DSEV-A-V129

DSEV-A-V128

DSEV-A-V150

DSEV-A-V151

DSEV-A-O12

DSEV-A-V125

DSEV-A-V115

DSEV-C-B041

DSEV-C-B042

DSEV-C-B028

ROW01

DSEV-D-C06

DSEV-C-B037

DSEV-C-B038

DSEV-C-O08

DSEV-C-B027

DSEV-C-B026

DSEV-C-B031

DSEV-C-B025

DSEV-C-B044

DSEV-C-O02

DSEV-A-V196

DSEV-A-V189

DSEV-A-V195

DSEV-A-V190

DSEV-A-V194

DSEV-A-V191

DSEV-A-V126

DSEV-A-V114

DSEV-A-V112

DSEV-A-V111

DSEV-A-V106

DSEV-A-V105

DSEV-A-V104

DSEV-A-V103

DSEV-A-V193

DSEV-A-V220

DSEV-A-V170

DSEV-A-V199

DSEV-A-V169

DSEV-A-V200

DSEV-A-V168

DSEV-A-V131

DSEV-A-V146

DSEV-A-V127

DSEV-A-V113 DSEV-C-O01

DSEV-C-B033

DSEV-C-B035

DSEV-A-C05

DSEV-A-C01

DSEV-A-V221DSEV-A-V171

DSEV-A-V172

DSEV-B-B002

DSEV-A-O18

DSEV-B-B017

DSEV-C-B046

DSEV-B-H001

DSEV-E-O01

DSEV-B-O16

DSEV-B-H002

DSEV-D-C04

DSEV-A-V165

DSEV-A-V178

DSEV-A-V183

DSEV-A-V180

DSEV-A-V182

DSEV-A-V181

DSEV-A-V160

DSEV-A-V108

DSEV-A-V159

DSEV-A-V109

DSEV-A-V156

DSEV-A-V110

DSEV-A-V155

DSEV-A-V184

DSEV-A-V179

DSEV-A-V154

DSEV-A-V158

DSEV-A-O17

DSEV-A-V153

DSEV-B-B005

DSEV-C-B043

DSEV-E-O02

DSEV-E-O08

DSEV-E-O09

DSEV-E-O03

DSEV-E-O04

DSEV-E-O05

DSEV-E-O07

DSEV-E-RB002

DSEV-E-RB001

DSEV-E-RB003

DSEV-E-RB004

DSEV-A-V176

DSEV-A-V234

DSEV-A-V233

DSEV-A-V232

DSEV-A-V231

DSEV-A-V240

DSEV-A-V239

DSEV-A-V238

DSEV-A-V237

DSEV-A-V236

DSEV-A-V235

DEWA.02

DSEV-B-C01

DSEV-B-RT.001

DSEV-A-V098

DSEV-A-V099

DSEV-A-V100

DSEV-A-V101

DSEV-A-V120

DSEV-A-V119

DSEV-A-V121

DSEV-A-V118

DSEV-A-V117

DSEV-B-O14

DSEV-E-O06

DSEV-B-O18

DSEV-D-C05

DSEV-C-B023

DSEV-C-B024

DSEV-C-B022

DSEV-B-B003

DSEV-D-O02

DSEV-D-O01

P1

DSEV-C-O09

DSEV-C-O04

DSEV-B-O11

DSEV-B-O13

DSEV-B-O15

DSEV-C-O03

DSEV-C-B032

DSEV-C-B034

DSEV-C-O06

DSEV-C-O07

DSEV-B-B010

DSEV-C-B039

DSEV-C-B040

DSEV-E-B049

DSEV-E-B052

DSEV-B-B007

DSEV-C-B047

DSEV-E-B053

DSEV-D-O03

DSEV-A-V043

DSEV-A-V042

DSEV-A-V041

DSEV-A-V040

DSEV-A-V039

DSEV-A-V038

DSEV-A-V037

DSEV-A-V035

DSEV-A-V034

DSEV-A-V033

DSEV-A-V032

DSEV-A-V031

DSEV-A-V030

DSEV-A-V029

DSEV-A-V157

DSEV-A-V226

DSEV-A-V241

DSEV-A-V242

DSEV-A-V173

DSEV-A-V202

DSEV-A-V036

DSEV-A-O19

DSEV-B-O17

DSEV-E-B048

DSEV-B-O01

DSEV-B-O06

DSEV-B-O07

DSEV-B-B009

DSEV-C-C01

DSEV-B-O02

DSEV-B-O04

DSEV-B-O05

DSEV-B-O10

DSEV-B-O12

DSEV-B-O09

DSEV-B-O08

DSEV-B-O19

DSEV-A-O20

DSEV-A-SS01

DSEV-A-O02

400kv substation

DSEV-A-V077

DSEV-A-V078

DSEV-A-V079

DSEV-A-V080

DSEV-A-V213

11O-C-VESD

21O-C-VESD

31O-C-VESD

41O-C-VESD

51O-C-VESD

61O-C-VESD

Nadd AlSheba 1

Nadd Al Sheba 04

Nadd Al Sheba 02

Nadd Al Sheba 03

Pearl Jumeirah

JumeirahPublic Beach

Dubai Zoo

Dubai Garden Glow

Zaabeel Park

Zaabeel Park

Burjuman

Dubai Creek Golf& Yacht Club

The Aviation Club Dubai

Dubai Festival CityDubai Creek

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Ras Al Khor

Dubai

Ras Al Khor Rd

Ras Al Khor Rd

Al Meydan Rd

Muscat St.

Nadd Al Sheba RdDubai Al Ain Rd

Al Khail Rd

Garhoud Brid

ge

Floating

BridgeAl M

akto

um Brid

ge

Oud

Met

ha R

d

Al wasl Club

WorldTrade Center

Emirates Tower

Downtown

Satwa Park

City Walk

Dubai

Shei

kh Z

ayed

Rd

Shei

kh M

oham

med

Bin

Zay

ed R

d

Safa Park

Al Quoz 2

Al Khail

Road

Al Khail R

oad

Mushrif Park

Nadd Al Sheba Park

Al Quoz Pond Park

Al Mizhar

Al Warqa

International City

Dubai Creek

Dubai Creek

Dubai Canal

CityMirdi�

Mirdi�

Centre

Uptown

Dubai InternationalAirport

Etihad Museum

Al K

hail

Road

Dubai

Nadd Al ShebaHorse Racing

DSEV-D-C07

DSEV-A-C02

DSEV-A-C04

DSEV-E-C01

DSEV-D-SS01

DEWA.01

DSEV-B-B013

DSEV-B-B015

DSEV-C-B029

DSEV-C-B030

DSEV-A-O01

DSEV-D-C03

DSEV-B-B020

DSEV-A-C03

DSEV-A-O16

DSEV-D-C02

DSEV-B-B012

DSEV-B-B008

DSEV-A-V009

DSEV-A-V010

DSEV-A-V011

DSEV-A-V020

DSEV-A-V016

DSEV-A-V015

DSEV-A-V012

DSEV-A-V014

DSEV-A-V025

DSEV-A-V021

DSEV-A-V022

DSEV-A-V023

DSEV-A-V024

DSEV-A-V049

DSEV-A-V050

DSEV-A-V028

DSEV-A-V027

DSEV-A-V026

DSEV-A-V045

DSEV-A-V044

DSEV-A-V084

DSEV-A-V046

DSEV-A-V047

DSEV-A-V052

DSEV-A-V197

DSEV-A-V198

DSEV-A-V185

DSEV-A-V152

DSEV-A-V149

DSEV-A-V148

DSEV-B-B001

DSEV-B-O03

DSEV-A-V013

DSEV-B-B006

DSEV-A-RT.001

DSEV-A-V008

DSEV-A-V007DSEV-A-V018

DSEV-A-V017

DSEV-A-V006

DSEV-A-V005

DSEV-A-V003

DSEV-A-V004

DSEV-A-V002

DSEV-A-V001

DSEV-A-V019

DSEV-A-V048

DSEV-A-V069

DSEV-A-V070

DSEV-A-V071

DSEV-A-V072

DSEV-A-V061

DSEV-A-V060

DSEV-A-V059

DSEV-A-V058

DSEV-A-V068

DSEV-A-V063

DSEV-A-V062

DSEV-A-V067

DSEV-A-V064

DSEV-A-V075

DSEV-A-V074

DSEV-A-V073

DSEV-A-V065

DSEV-A-V066

DSEV-A-V053

DSEV-A-V054

DSEV-A-V055

DSEV-A-V085

DSEV-A-V134

DSEV-A-V133

DSEV-A-V142

DSEV-A-V141

DSEV-A-V140

DSEV-A-V139

DSEV-A-V138

DSEV-B-B018

DSEV-B-B019

DSEV-A-O13

DSEV-A-O03

DSEV-A-V076

DSEV-A-V056

DSEV-A-V057

DSEV-A-V135

DSEV-A-V137

DSEV-A-V136

DSEV-A-O06

DSEV-A-V143

DSEV-A-V088

DSEV-A-V147

DSEV-A-V132

DSEV-A-V188

DSEV-A-V187

DSEV-A-V186

DSEV-A-V224

DSEV-A-V225

DSEV-A-V174

DSEV-A-V222

DSEV-A-V223

DSEV-A-V166

DSEV-A-V167

DSEV-A-V204

DSEV-A-V203

DSEV-A-V205

DSEV-A-V206

DSEV-A-V161

DSEV-A-V201

DSEV-A-V102

DSEV-A-V107

DSEV-A-V162

DSEV-A-O07

DSEV-A-V164

DSEV-A-V177

DSEV-A-V163

DSEV-B-B004

DSEV-B-B014

DSEV-C-B036

DSEV-C-O05

DSEV-A-V123

DSEV-A-V124

DSEV-A-V116

DSEV-A-V122

DSEV-D-O04

DSEV-A-O04

DSEV-A-O14

DSEV-A-O05

DSEV-A-O15

DSEV-A-V051

DSEV-E-B051

DSEV-B-B016

DSEV-E-B050

DSEV-A-V192

DSEV-A-V219

DSEV-A-V218

DSEV-A-V217

DSEV-A-V216

DSEV-A-V215

DSEV-A-V214

DSEV-A-V212

DSEV-A-V211

DSEV-A-V210

DSEV-A-V209

DSEV-A-V208

DSEV-A-V207

DSEV-A-V230

DSEV-A-V229

DSEV-A-V228

DSEV-A-V227

DSEV-A-V175

DSEV-A-O09

DSEV-B-B021

DSEV-D-C01

DSEV-C-O10

DSEV-B-SS01

DSEV-E-PS.001

DSEV-A-V093

DSEV-A-V144

DSEV-A-V083DSEV-A-V086

DSEV-A-V145

DSEV-A-V092

DSEV-A-V091

DSEV-A-O10

DSEV-A-O11

DSEV-A-V087

DSEV-A-V097

DSEV-A-V096

DSEV-A-V094

DSEV-A-V095

DSEV-A-V130

DSEV-A-V129

DSEV-A-V128

DSEV-A-V150

DSEV-A-V151

DSEV-A-O12

DSEV-A-V125

DSEV-A-V115

DSEV-C-B041

DSEV-C-B042

DSEV-C-B028

ROW01

DSEV-D-C06

DSEV-C-B037

DSEV-C-B038

DSEV-C-O08

DSEV-C-B027

DSEV-C-B026

DSEV-C-B031

DSEV-C-B025

DSEV-C-B044

DSEV-C-O02

DSEV-A-V196

DSEV-A-V189

DSEV-A-V195

DSEV-A-V190

DSEV-A-V194

DSEV-A-V191

DSEV-A-V126

DSEV-A-V114

DSEV-A-V112

DSEV-A-V111

DSEV-A-V106

DSEV-A-V105

DSEV-A-V104

DSEV-A-V103

DSEV-A-V193

DSEV-A-V220

DSEV-A-V170

DSEV-A-V199

DSEV-A-V169

DSEV-A-V200

DSEV-A-V168

DSEV-A-V131

DSEV-A-V146

DSEV-A-V127

DSEV-A-V113 DSEV-C-O01

DSEV-C-B033

DSEV-C-B035

DSEV-A-C05

DSEV-A-C01

DSEV-A-V221DSEV-A-V171

DSEV-A-V172

DSEV-B-B002

DSEV-A-O18

DSEV-B-B017

DSEV-C-B046

DSEV-B-H001

DSEV-E-O01

DSEV-B-O16

DSEV-B-H002

DSEV-D-C04

DSEV-A-V165

DSEV-A-V178

DSEV-A-V183

DSEV-A-V180

DSEV-A-V182

DSEV-A-V181

DSEV-A-V160

DSEV-A-V108

DSEV-A-V159

DSEV-A-V109

DSEV-A-V156

DSEV-A-V110

DSEV-A-V155

DSEV-A-V184

DSEV-A-V179

DSEV-A-V154

DSEV-A-V158

DSEV-A-O17

DSEV-A-V153

DSEV-B-B005

DSEV-C-B043

DSEV-E-O02

DSEV-E-O08

DSEV-E-O09

DSEV-E-O03

DSEV-E-O04

DSEV-E-O05

DSEV-E-O07

DSEV-E-RB002

DSEV-E-RB001

DSEV-E-RB003

DSEV-E-RB004

DSEV-A-V176

DSEV-A-V234

DSEV-A-V233

DSEV-A-V232

DSEV-A-V231

DSEV-A-V240

DSEV-A-V239

DSEV-A-V238

DSEV-A-V237

DSEV-A-V236

DSEV-A-V235

DEWA.02

DSEV-B-C01

DSEV-B-RT.001

DSEV-A-V098

DSEV-A-V099

DSEV-A-V100

DSEV-A-V101

DSEV-A-V120

DSEV-A-V119

DSEV-A-V121

DSEV-A-V118

DSEV-A-V117

DSEV-B-O14

DSEV-E-O06

DSEV-B-O18

DSEV-D-C05

DSEV-C-B023

DSEV-C-B024

DSEV-C-B022

DSEV-B-B003

DSEV-D-O02

DSEV-D-O01

P1

DSEV-C-O09

DSEV-C-O04

DSEV-B-O11

DSEV-B-O13

DSEV-B-O15

DSEV-C-O03

DSEV-C-B032

DSEV-C-B034

DSEV-C-O06

DSEV-C-O07

DSEV-B-B010

DSEV-C-B039

DSEV-C-B040

DSEV-E-B049

DSEV-E-B052

DSEV-B-B007

DSEV-C-B047

DSEV-E-B053

DSEV-D-O03

DSEV-A-V043

DSEV-A-V042

DSEV-A-V041

DSEV-A-V040

DSEV-A-V039

DSEV-A-V038

DSEV-A-V037

DSEV-A-V035

DSEV-A-V034

DSEV-A-V033

DSEV-A-V032

DSEV-A-V031

DSEV-A-V030

DSEV-A-V029

DSEV-A-V157

DSEV-A-V226

DSEV-A-V241

DSEV-A-V242

DSEV-A-V173

DSEV-A-V202

DSEV-A-V036

DSEV-A-O19

DSEV-B-O17

DSEV-E-B048

DSEV-B-O01

DSEV-B-O06

DSEV-B-O07

DSEV-B-B009

DSEV-C-C01

DSEV-B-O02

DSEV-B-O04

DSEV-B-O05

DSEV-B-O10

DSEV-B-O12

DSEV-B-O09

DSEV-B-O08

DSEV-B-O19

DSEV-A-O20

DSEV-A-SS01

DSEV-A-O02

400kv substation

DSEV-A-V077

DSEV-A-V078

DSEV-A-V079

DSEV-A-V080

DSEV-A-V213

11O-C-VESD

21O-C-VESD

31O-C-VESD

41O-C-VESD

51O-C-VESD

61O-C-VESD

Al Quoz 2

Al K

hail

Road

AZIZI VICTORIA 4(A, B, C, D)

TYPE 3

• 8 Minutes from Dubai Downtown.• Meydan One Mall 5 Minutes• Dubai Mall 10 Minutes. • Dubai Creek 12 Minutes.• Dubai Festival City 15 Minutes• Dubai International Airport 15 Minutes

الحياة في وسط المدينة

مشروع التطوير العقاري متعدد االستخدامات يوفر كل ما يحتاجه سكان دبي وأكثر، حيث يوفر سهولة الوصول، والهندسة المعمارية المعاصرة، والشقق الفسيحة، وخيارات ممتازة ومتعددة من محالت التجزئة وأماكن التسوق، وكل التسهيالت

الحديثة المتوقعة في هذه المدينة متعددة الثقافات.

نحن في عزيزي فيكتوريا، ال نريد مجرد حياة جيدة لعمالئنا، بل نريد لهم حياة رائعة. وبالتالي، سيتضمن هذا المشروع أيًضا عدة حدائق ومنتزهات لخلق مساحات جميلة ومفتوحة لالسترخاء في أي وقت من اليوم. كما ستوفر لك هذه المساحات المفتوحة مالًذا رحًبا في المدينة سواء أكنت تريد اصطحاب األطفال لنزهة في الحديقة، أو ممارسة الرياضة في الهواء

الطلق أو كنت تريد فقط أن تسترخي مع األصدقاء بعد العمل.

Azizi Victoria Great Living

The mix-use development will offer everything Dubai’s residents need – accessibility, contemporary architecture, spacious apartments, excellent retail and shopping choices, and all the modern conveniences expected in this multicultural city.

At Azizi Victoria, we want our customers to not just live the good life, but live a great life. Hence, the project will also include several gardens and parks to create beautiful open spaces to relax at any time of day. Whether you want to take the kids for a walk in the park, exercise in the fresh air or just relax with friends after work, these open spaces will offer a welcome escape in the city.

15

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

All images are for illustration purpose only.

أرقى هندسة معمارية معاصرة

يقع عزيزي فيكتوريا من نوع 1-6 داخل أول مرحلة من التطوير العقاري لمشروع دبي الجديد المستوحى من الحياة البريطانية. ستبنى وحدات محالت تجزئة متكاملة أيًضا كجزء من المرحلة األولى لتطوير المباني السكنية لضمان راحة سكان

المنطقة.

اختر من بين تشكيلة من التصاميم المتنوعة التي تعكس أسلوب المعيشة متعدد الثقافات في شارع فيكتوريا، بلندن، من شقق االستوديو، والشقق بغرفة نوم، وغرفتي نوم، وثالث غرف نوم مع مناظر مذهلة لناطحات سحاب دبي. كما

هو الحال في أي مجتمع، ستكون فخوًرا بفتح منزلك لآلخرين كما سيفتحون منزلهم لك. وعندما ستحجز منزل أحالمك في عزيزي فيكتوريا، سوف تستمتع بالحياة المعاصرة كما لم تفعل من قبل.

Azizi Victoria Phase I is located within the first phase of development of Dubai’s new British-themed project. As part of the first phase of development of residential buildings, integrated retail units will also be built for the convenience of the area’s residents.

Choose from a variety of layouts for studio, one-, two- and three-bedroom apartments reflecting the multicultural lifestyle of Victoria, London, with stunning views of the Dubai cityscape. As with living in any community, you will be proud to open up your homes to others as they open up theirs to you. When you book your dream home at Azizi Victoria, you will enjoy contemporary living like never before.

Finest Contemporary Architecture

19

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

كل الضروريات الحديثة

سوف تجد في عزيزي فيكتوريا نوع 1-6، على غرار كل الشوارع الرئيسية الراقية، خيارات متنوعة من محالت التجزئة، والبقالة والمتاجر لتلبية حاجات ورغبات السكان المتنوعة والمتعددة. ولتعزيز الشعور بحياة المجتمع، صممت المباني لتكون في منصات مشتركة، مما يتيح االستمتاع بوسائل الراحة المجتمعية الرائعة مثل المالعب، والمسطحات المائية، وحمامات

السباحة، وصاالت التمرين، ومناطق الشواء، ومالعب كرة الريشة، ومالعب كرة التنس، ومالعب الجولف، ومسارات الهرولة، إلخ. كما ستتميز األدوار األرضية بمسارات للدراجات، ومالعب كرة قدم للفرق المكونة من خمسة أفراد، ومتنزهات

مجتمعية ومناطق خضراء باإلضافة إلى وحدات محالت التجزئة.

At Azizi Victoria Phase 1 , you will find High Street-style retail options, groceries and convenience stores to fulfil the many needs and wants of residents. To enhance the community feel, buildings will be set on shared podiums, allowing for great community amenities like playgrounds, water features, swimming pools, gymnasiums, BBQ areas, badminton courts, tennis courts, putting greens, jogging tracks, etc. The ground levels will have cycling tracks, 5-a-side football pitches, community parks and green pockets along with retail units.

All The Modern Necessities

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

20

جــــوهــــر الــــســــكــــيـــنــةالتسهيالت في المباني

حوض السباحة 1منطقة الشواء 2ردهة االستراحة 3

منطقة وصالة األلعاب الرياضية الداخلية والخارجية 4منطقة ألعاب األطفال 5منطقة “فلج” التفاعلية 6

Building facilities1. Swimming Pool2. BBQ3. Lounge and Seating Area4. Indoor and Outdoor Fitness5. Children’s Play Area6. Falaj Interactive Area

Essence of Serenity

حوض السباحة

يعتبر حوض السباحة مرادفًا لإلسترخاء واإلنتعاش، فهو المكان الذي يجمع كافة أفراد العائلة لإلستمتاع باإلستلقاءتحت الشمس خالل الطقس الحار

Synonymous with relaxation and rejuvenation, the swimming pool is a place to unwind with the whole family when the sun is shining and the weather is hot.

Swimming Pool

0.8m

0.9m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m0.9m

0.8m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m

0.9m

0.8m

0.8m

0.9m

0.8m0.9m

0.8m 0.9m

29

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

ردهة االستراحة

ابتعد عن صخب المدينة وضجيجها وأحظى بلحظات من السكينة والهدوء في منطقة الجلوس المريحة. تنشق الهواء النقي أثناء تمتعك بمناظر الطبيعة الخالبة على خلفية أصوات الشالالت المهدئة لألعصاب.

Escape the hustle of the city and enjoy moments of solitude at the comfortable seating area. Breathe in fresh air while taking in views of nature against a backdrop of soothing waterfall sounds.

Lounge and Seating Area

0.8m

0.9m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m0.9m

0.8m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m

0.9m

0.8m

0.8m

0.9m

0.8m0.9m

0.8m 0.9m

33

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

منطقة وصالة األلعاب الرياضية الداخلية والخارجية

حافظ على لياقتك البدنية وعافيتك عبر ممارسة التمارين اما في صالة التمارين منطقة األلعاب الداخلية أو الخارجية. تّم تصميمها بحيث توفر كافة العناصر األساسية للقيام بالتمارين الرياضية وروتين اللياقة البدنية في أجواء خارجية للجميع

من كافة المستويات والقدرات.

Improve fitness and wellbeing by taking your workout outside. The indoor and outdoor fitness stations are designed to incorporate all elements of a well-rounded fitness routine for users of all abilities and fitness levels.

Indoor and Outdoor Fitness

0.8m

0.9m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m0.9m

0.8m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m

0.9m

0.8m

0.8m

0.9m

0.8m0.9m

0.8m 0.9m

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

34

منطقة ألعاب األطفال

سيحظى األطفال بأوقات من المتعة والمرح في الملعب التفاعلي، تم تصميمه لألطفال والصغار من كافة األعمار بحيث يوفر تجارب تفاعلية ممتعة. وتمت مراعاة تصميمه بحيث يكون مظلاًل ويستخدم المطاط في رصفه لضمان الحماية

لألطفال في كافة األركان وتوفير الراحة القصوى.

Children will be treated to a truly sensory experience at the interactive playground. Designed for toddlers and children of all ages, and shaded and paved in EPDM Rubber to ensure top to bottom protection and comfort.

Children’s Play Area

0.8m

0.9m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m0.9m

0.8m

0.8m 0.9m

0.8m 0.9m

0.8m

0.9m

0.8m

0.8m

0.9m

0.8m0.9m

0.8m 0.9m

37

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

حياة خالية من الفوضى

نحن ندرك الحاجة لحياة نظيفة خالية من الفوضى والضوضاء. ولذلك توفر لكم شققنا التصميم األفضل ووسائل الراحة األمثل دون التضحية بالدفء والجاذبية. حيث اخترنا أفضل التجهيزات، والقرميد واألرضيات إلعطاء الشقق مظهًرا

معاصًراوجذاًبا.

Clutter-Free Life

We understand the need for clutter-free and fuss-free clean living. Which is why our apartments offer the best in design and amenities without compromising on being inviting and warm. We chose only the best of fittings, tiling and flooring to give the apartments a contemporary, welcoming feel.

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

40

مناظر خالبة

تشكل الشرفات المتصلة والنوافذ التي تمتد من األرضية إلى السقف بعًضا من أفضل التصميمات في دبي. كما تضفي األلواح الخشبية الجميلة سحًرا ريفًيا يجعل من الشرفات مالًذا آمًنا ولطيًفا يسمح لك باالسترخاء أثناء استمتاعك بحياة الشارع الحيوية الصاخبة باألسفل. وفي الليل، تمتع بالمناظر الرائعة لمعالم دبي المميزة وأضواء المدينة البراقة.

Seamless balconies and floor-to-ceiling windows make for some of the best decks in Dubai. The elegant wood paneling adds rustic charm to these outdoor havens, while you enjoy the bustling street life below. At night, enjoy spectacular views of Dubai’s landmarks and the bright city lights.

Stunning Views

43

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

استيقظ على أفضل المناظر

تشكل غرف النوم العملية وذات التصميم األنيق مساكن صغيرة للهدوء واالسترخاء. وتتميز الغرف بأنها كبيرة بما فيه الكفاية الحتواء أثاثك المفضل كما يوجد بها أيًضا مساحة لمنطقة جلوس صغيرة تسمح لكم باالستمتاع بالمناظر الخالبة

من خالل النوافذ الجميلة المتصلة والممتدة من األرضية إل السقف.

Our functional and elegantly designed bedrooms are little abodes of calm and relaxation. The rooms are big enough to accommodate your favourite furniture and there is also room for a small seating area to take in the stunning views outside the beautiful, seamless floor-to-ceiling windows.

Wake Up To The Best Views

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

44

مطابخ أنيقة

اختبر معياًرا جديًدا في التصاميم المذهلة للمطابخ، حيث تلتقي العملية والراحة بالتصميم المعاصر الجديد. حيث استخدمنا فقط أجود الخامات لتتكامل مع أفضل األجهزة الكهربائية وتجعل من كل مطبخ عمل فني بحد ذاته.

Experience a new standard in stunning kitchen design, where functionality and convenience meet a fresh contemporary design. We have used only the finest materials to complement the top of the range appliances to make each kitchen a bespoke work of art.

Elegant Kitchens

47

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

حمامات حديثة وأنيقة

تمتد الروح العصرية لتصميم عزيزي فيكتوريا إلى الحمامات الرائعة أيًضا. حيث تضفي التجهيزات عالية الجودة، واإلضاءة الدافئة، والقرميد المستورد خصيًصا، على الحمامات لمسة عصرية وأنيقة. كما يوفر لك التصميم الخالي من الفوضى

الفعالية والمساحات الواسعة، ويضيف لمسة من األناقة والرقي.

Azizi Victoria’s contemporary design ethos extends to its stunning bathrooms as well. The finest fittings, warm lighting and specially sourced tiles give it a fresh contemporary feel. The clutter-free design lends functionality and spaciousness, and adds a touch of class.

Modern And Stylish Bathrooms

Azizi Victoria عزيزي ڤيكتوريا

48

Facts and Featuresالــتــفــاصــيــل و الــمــمــيــزات

123.52 ft.

432

94

12

12

550

Optional (50 AED/sq.ft.)

No. of Studios

No. of 1 Bedroom units

No. of 2 Bedroom units

No. of 3 Bedroom units

Total No. of units

Furniture

Cooling System Air Cool Chillers

Building Height قدم 123.52

432

94

12

12

550

اختياري )50 درهم للقدم المربع(

عدد االستديوهات

ارتفاع البناء

عدد الوحدات بغرفة نوم واحدة

عدد الوحدات بغرفتي نوم

عدد الوحدات ثالث غرف نوم

العدد الكلي للوحدات

فرش الشقة

شلير تبريد بالهواءنظام التبريد