22
���������� �+2'%4�"$4'2(20/4�����5+-4�+/���������������01*+34+%$4'&��1'/��-002��-$/����'$%*��%%'33�***����� $�&��!��%# ���������
��������� ���5852+053��2''/(+'-&��+--��34$4'��5340.��5+-4�� �+- -$2'&� �2'',� �'6+6$-� �0.'�***������&$�� ""��%# ���������
�����������02)'053��'/4*053'�7+4*��+6'2�!+'73$/&� �1'/� �-002� �-$/� �0..54'2:3� �2'$.�***���$� $�'��$(�%)'����%# �������
��������� � "$-,� 40��'$%*�� 07/��� 2$+/�� ���������'/%'&�#$2&���2'$4�!$-5'� +/��'$%*��2'$�***���%*�&���%# �� �����
������� ���+3402+%��$.+-9��0.105/&�7+4*��$+/�053'���5'34��053'���45&+0���$2$)'�$/&�/&��04���***����%&(��(&��(��%# ��� ������
������������-$33+%��'$%*��2'$��0-0/+$-�0/��/'�0(�$+2( +'-&:3� �034� �05)*4� �(4'2� �42''43�***� �" %(( ��"'���%# ��������
���������
���������
���������
������
���������
�� �����������
�� �� � �� �
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
����������(# $�� (�$��� %$� ���+* ��+" � &�(!� " !�� &(%&�(*.� $��) (��"�� )%+*�� � " *%$����(��*�(� �� ��*� "� *�(%+���%+*� *� )� " ��*� �$�� �( ��*�%#��� �##��+"�*�� �%$� �* %$�� ��� * %$�"� ��� )'� �*� $)�&�(�*�� )*+� %��+�)*� �%*�*��������������� ������
�������$* '+�� ��(#�%+)��� � (�������� %$� ���+* �+"".� "�$��)��&��� "�,�"� &(%&�(*.� $)%+*�� � " *%$�� � � ��*� ��( ��*� - *�� #�$.� +&��*�)� $� &( )* $�� �%$� * %$�� �#+)*� )���� ������������
��������(��� ���(%%#� ��&�� - *����(#� �$�� ���(��*�(� $��) (��"�� )%+*�� � " *%$"%��* %$�����������
� � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS
1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 28 NUMBER 10
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
�)� �/ +-$, ��)(-��-�
�$&&� .!� +# $� ���������1���0$&&��)&)+#�.,�( -
��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������
������������������� ����
�. ,��2����-)� +���������
�# �� �&��,-�- ��))%�.-,����*)-&$"#-��(��).+�)' ��$-#��2* +��)��&�
�-+ -��$,-+$�.-$)(���(&$( ��(��)�$�&�� �$���!!)+-,� �&�,-�- �))%��)'
4
http://companies.to/rebook
Sail Harbour on Candlewood Lake
Barbara Sivba Arnie Sivba��!!� 203.667.4336 ����203.825.5013
Hobi Award Winning Design '�$+��'�'�(��'�$#��$���� �#���)'($"�+�(�&�&$#(�+����� ���� �(�'���&�#����'(�&�)�(��+��)�!���(�'����&�''�#��&$$"'���$*�&����&�,���� '���#��&$)#���$$!������#����&�*�(�� ������'()##�#��!� �*��+'���,(�#'�*��"�#��)&���!�+#��#����&��#'����&����!$$&'�$��!),)&-�����&&-��!�*�($&��'($� ���+�#����!!�&����&�#�'%�����$&��!���#(�$&���')�!��#(�&(��#�#���#�$$&�($�$)(���$!��()&# �-���)!!-��)&#�'����+�($%�$��(���!�#���%%$�#("�#('��$�(����&'���"$&�������������
THE SIVBA GROUP
� �� �� � �� �
� � �� �� � �� �
��((''�����##""��&&���&&���##((%%�������������''����������� �&&''��''�����%%##����&&&&��##""�� �������������� ����))������''�����""�����((���������##((� ""�������&&�����%%����''$$ ��������
������''����%%� ''� &&�����##%%''����� ��&&�������""�� �����!!�� ,,���##!!��&&�����##""��##&&�##%%����""&&��##""&&�����((''����&&�++$$��%%''��&&������� ��� **��,,&&
����%%))�����##((%%�����&&''� ""''��%%��&&''&&��
�! ���� ����������
������������������������������������������������������!! ���������������������������������������������""""""����!! �������������������������������
������ ��SSppaacciioouuss ccoolloonniiaall llooccaatteedd oonn 22..55 aaccrreess wwiitthh lloottss ooff pprriivvaa--ccyy yyeett ccoonnvveenniieenntt ttoo aallll.. LLeeggaall aattttaacchheedd aapptt ccaann bbee uusseeddaass aann aauu ppaaiirr//iinn--llaaww ssuuiittee wwiitthh 22 ffuullll bbaatthhss.. VViieeww ooff ppoonnddiinn tthhee ffrroonntt yyaarrdd wwhheerree yyoouu ccaann eennjjooyy ffiisshhiinngg iinn tthheeSSuummmmeerr && iiccee sskkaattiinngg iinn tthhee WWiinntteerr.. HHoommee hhaass aa fflleexxiibblleefflloooorr ppllaann wwiitthh uuppddaatteedd bbaatthhss && bbrraanndd nneeww hhaarrddwwooooddfflloooorrss.. FFuullll bbaasseemmeenntt iiss ggrreeaatt ffoorr rreeccrreeaattiioonnaall rroooomm aannddhhaass aaddddiittiioonnaall ssppaaccee ffoorr ssttoorraaggee.. 33 ccaarr ddeettaacchheedd ggaarraaggee..GGrreeaatt OOppppoorrttuunniittyy!! $$999955,,000000
�������������������CCoommpplleettee rreennoovvaattiioonn!! TTiimmee ttoo mmoovvee qquuiicckkllyy ttoo ppiicckk yyoouurroowwnn ccoolloorrss!! TThhiiss 44 bbeeddrroooomm,, 22 11//22 bbaatthh cceenntteerr hhaallll ccoolloonniiaallwwiillll bbee ccoommpplleettee wwiitthh bbrraanndd nneeww uuppddaatteess iinncclluuddiinngg bbrraannddnneeww kkiittcchheenn,, fflloooorrss,, bbaatthhrroooommss,, aanndd ffiinniisshheedd wwaallkk oouutt lloowweerrlleevveell.. TThhiiss bbeeaauuttiiffuull hhoommee wwiillll ooffffeerr eevveerryy aammmmeenniittyy && ssppaa--cciioouuss rroooommss.. PPrriivvaattee ppaarrkk lliikkee sseettttiinngg wwiitthh vviieeww ooff ppoonndd,,llooccaatteedd iinn aa ggrreeaatt nneeiigghhbboorrhhoooodd aanndd vveerryy ccoonnvveenniieenntt ttooeevveerryytthhiinngg.. DDoonn’’tt mmiissss oouutt oonn tthhiiss ggrreeaatt ooppppoorrttuunniittyy!!!!$$11,,336699,,000000
�� ��������AAllll aabboouutt llooccaattiioonn!! TThhiiss ccoommpplleetteellyy rreennoovvaatteedd cchhaarrmmiinnggrraanncchh iiss nneessttlleedd iinn aa pprriivvaattee ccuull ddee ssaacc wwiitthh ggoorrggeeoouussvviieewwss ooff tthhee rriivveerr.. TThhiiss 33 bbeeddrroooomm 11 bbaatthh hhoommee ooffffeerrssbbrraanndd nneeww wwiinnddoowwss,, kkiittcchheenn,, aanndd bbaatthhrroooomm.. DDoonn’’tt mmiissssoouutt oonn tthhiiss ggrreeaatt ooppppoorrttuunniittyy ttoo oowwnn tthhiiss bbeeaauuttiiffuullllyy rreennoo--vvaatteedd rraanncchh!! $$229999,,000000
����������������SSppeeccttaaccuullaarr VViiccttoorriiaann,, bbeetttteerr tthhaann nneeww ccoonnssttrruuccttiioonn iinnGGrreeeennwwiicchh.. OOnnllyy aa sshhoorrtt ddiissttaannccee ffrroomm MMaannhhaattttaann,, bbuutt ffaarrffrroomm tthhee ccrroowwddss,, SSeerreenniittyy,, sseett oonn 55..6655 bbeeaauuttiiffuull ppaarrkk--lliikkeeaaccrreess,, ooffffeerrss ppeeaaccee aanndd mmuucchh ssoouugghhtt aafftteerr pprriivvaaccyy..IImmppeeccccaabbllee aatttteennttiioonn ttoo ddeettaaiill.. FFuullllyy aapppprroovveedd ppooooll ssiittee aanndd22BBRR gguueesstt hhoouussee.. BBeeaauuttiiffuull ggoouurrmmeett kkiittcchheenn wwiitthh ccoommmmeerr--cciiaall ggrraaddee aapppplliiaanncceess.. AAnn aabbssoolluuttee mmuusstt sseeee.. $$44,,669955,,000000
6
� �� �� � �� �
7
���������� �&55&3�5)"/�/&8�$6450.)0.&�0/�1*$563&426&� -&7&-� "$3&�� +645/035)�0'� 508/���55&/5*0/� 50� %&5"*-��13*%&� 0'� 08/&34)*1�� ��� ������� ����
������� �-&$530/*$� ("5&%�&/53:� 50&9$&15*0/"-� -*,&�/&8�$0-0/*"-� */� 501-0$"5*0/�0/� $6-�%&�4"$���6(&�#0/64300.�"/%� '*/*4)&%����8�.&%*"�� ������������� ����
������������01)*45*$"5&%��45"5&-:���13*45*/&� $6450.�)0.&� +645�.*/65&4� 50508/�� "/%� #&"65*'6--:� 4*5&%� 0/� � 13*7"5&�"$3&4�������������������
���������� �.";*/(�)0.&��� -0$"�5*0/��8"-,� 50��"*/��5�� �� '-"5��$3&48�450/&�1"5*0�"/%�%&$,�� �/� -"8�"6�1"*3"1"35.&/5�8������,*5$)&/&55&���4*55*/(���� ������ �������� ����
�������������$00,4�%3&".�,*5$)&/"8"*54���03(&064�(306/%4�8�� 1655*/((3&&/�� '*4)�10/%�� '*3&� 1*5��8"5&3'"--� ��.07*&�5)&"5&3��������������������
���������� �&45�0'��7&3:5)*/(���01*/�508/� -0$"5*0/�8�� 4*%&8"-,4� 50� 1"3,�4)014�� 3&4563"/54� $6-�%&�4"$� 4&55*/(������������� �����
���������� *356"--:� /&8�"'5&3� 505"-3&.0%&-�&91"/4*0/� */� �����0455)06()5'6-� "55&/4*0/� 50� 41"$&�%&5"*-��3&"5)5",*/(�7*&84�0'��",&�!*/%8*/(��������������� ����
���������� �.";*/(��1"$&�"/%�)"3.� ������45.�$0-0/*"-�8�����4'�-7-� #,:%�� )*()� $&*-*/(4�� )6(&� '*/� ��8�'1-$01&/� '-08�� �� ��� � � ����� �����
���������� �/$)"/5*/(��0.&��4&55*/(��.*/65&4� 50� 508/�8�&95&/4*7&*.1307&.&/54���03(&064�-&7&-�-05��1&3�'&$5� */� &7&3:� 8":�� ���� ��� ��4��������
������ �/*26&�1045���#&".�)0.&8�40"3*/(� $&*-*/(4�� ".";*/(� */%003100-�� 41"�)05� 56#���.03&�� �������� ������
������������1"$*064� 3"/$)�� "1"35�.&/5� 03� */�-"8� 8�08/� 65* - * 5 *&4��*3&1-"$&�� )"3%800%� '-0034��� '*/*4)&%8"-,� 065� -08&3� -&7&-�� ������������������
������� �)"3.*/(��"/$)� */� (03�(&064� 4&55*/(�8*5)�."563&� '-08&3*/(53&&4�� %*45"/5� 10/%� 7*&84���8"-,� 5053"*/� '03� &"4:� $0..65&�� �������� ����
������ �������� ������������
� � �� �� � �� �
Luxury Mortgage Corp® - Headquarters: One Landmark Square, Suite 100, Stamford, Connecticut 06901 866-633-8900 NMLS Entity # 2745. NMLS Entity # 2745. Licensed by the Department of Corporations under the California Residential Mortgage Lending Act, Colorado Mortgage Company Registration, CT Licensed Mortgage Lender, FL Licensing Mortgage Lender, Georgia Residential Mortgage Licensee # 23006, Idaho Mortgage Broker/Lender License #MBL 2395, Illinois Residential Mortgage Licensee # 6615 by the Illinois Department of Financial and Professional Regulation, Division of Banking, 122 South Michigan Avenue, Suite 1900, Chicago, Illinois 60603, (312) 793-3000, Maryland Mortgage Lender, Licensed by the New Hampshire Banking Department-Lender License #10157, Massachu-setts Licensed Mortgage Lender/Broker, License #MC2745, Licensed Residential Mortgage Lender -New Jersey Department of Banking & Insurance, New Mexico Mortgage Loan Company License No. 03841, Licensed Mortgage Banker-NYS Banking Department-122 East 42nd Street, Suite 4900 New York, NY 10168, North Carolina Mortgage Lender License # L-104218, Licensed by the Pennsylvania Department of Banking-Mortgage Lender License #27662, Rhode Island Licensed Lender #20031560LL/Broker #20092580LB, South Carolina BFI Mortgage Lender/Servicer, Texas Mortgage Banker Registration-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT 06901, Washington Consumer License # CL-2745. Luxury Mortgage Corp ®, luxurymortgage.com® and Luxury Mortgage® are registered service marks of Luxury Mortgage Corp. All Rights Reserved.
Together Everyone Achieves More30 Jelliff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 www.luxurymortgage.com®
Exceptional Teamwork to lead you through today’s mortgage financing world.
LuxuryMortgage®
For 16 years, Luxury Mortgage Corp® has been delivering exceptional service as a correspondent lender. The ability to process, underwrite and approve your loan right in our Southport office, means we control the workflow. This means your loan is approved quickly and you will fund on time.
SOUTHPORT BRANCH
Gabriela SoroAssistant
Ray LockeryLoan Processor
Lisa GruttadauriaJunior Underwriter
Timothy Galu(203) 733-4455 Cell
(203) 292-4312 NMLS# 209142
Licensed in CT, NY2010 Presidents Club
Justin Carmichael(203) 767-8860 Cell
(203) 292-4311 NMLS# 103105Licensed in CT
Michael DolanBranch Manager
(203) 247-7340 Cell(203) 292-4310
NMLS# 208450 Licensed in CT, NY, NJ, NC
Craig Ellinwood(203) 216-7590 Cell
(203) 292-4305 NMLS# 105573 Licensed in CT
Bill Robertson(203) 767-7434 Cell
(203) 292-4314 NMLS# 209401Licensed in CT
Luxu
MortguryM
lflkrrkowe hl tortonce wotybilitaehT.rendelyrLuxu,sreayye61roF
S
ovrppais oan lrouyyoseanmish. T Twolouyyoeovrppaandetwrirunde,ssecorprevlivdeeenbsah®proCegatgrMoy
T BRRT BRANCHSOUTHPO
timfund on will ou yyo andylkciuqedveicfiffotrophtouSrounithrigoanlru
sperrocasaeicvreslonatipecxxcegnri
BRANCH
.ems eanme,t ondenp
(203) 292-4312 Cell(203) 733-4455
y Galuhy toimT
2010 Presidents Club, NYTLicensed in C
NMLS# 209142
1 1(203) 292-43Cell(203) 767-8860
haelctin CarmisJu
310 (203) 292-4Cell340 (203) 247-7
nagerMah canrBhael DolancMi
Licensed in CTNMLS# 103105
, NJ, YY, NJ, NC, NTLicensed in CNMLS# 208450
l (203) 292-4305 Cell(203) 216-7590
oodwonaig EllirC
NC
(203) 292-4314 (203) 767-7434
tsorobeRBill
Licensed in CTNMLS# 105573
Licensed in CNMLS# 20940
Cellon
CT 01
H d®CtML
f Lane, Suite 2 fff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 ww30 Jelli
og T
Cdff St100ti Sk SL d Ot
Averyone Eether 201, Southport, Connecticut 06890 (
cessorLoan Proyrekcy Loay R
AssistantorGabriela So
2745#titS ENML866-633-890006901t it
.luxurymortgagw ww
oreMchievesA (203) 292-4300 ww
Junior UnderwriteradauriatLisa Grut
® e.com
CompLoangagetMorrtMexicoNewr/BLenderr/gagetMorrtLicensedsttse
(312),60603sllinoiI,Chicago,1900sLicengagetMorrtialtResidenllinoisILF,rLendegagetMorrtLicensedTC
tbyensedcLi.2745#ytitnESNML
Headqua-®pCorgagetMorLuxury
luxurymo, ®CorpgagetMorLuxury
LandmarkneOion-tratRegisankerBecLislandIRhode,#27662License
CarolinhtNor,10168YN,orkYYoNew
,03841.NoLicenseypanLegagetMorrtialtResidenLicensed,#MC2745ensecLi,rrokeNehetbyLicensed,rLendegagetMorrtMaryland,793-3000)esfroPandinancialFfotmentDeparrtllinoisIhetby6615#ee
gagetMorrtialtResideneorgiaG,rLendegagetMorensingcLiResidorniaffoCalihetunderionstCorporafotmentDeparrthet
Connec, ordffoam, St100etui, Squarek SLandmarne: Oerstar
serviceeredtregisare®egagtMorrtLuxuryand®mco.gagetorrt
ConontashingWa, 06901TC, ordfam, St100etui, Square SkChtouSB,#20092580Lroker/B#20031560LLLenderensed
hetbyLicensed,L-104218#LicenseLendergagetMorrtnaYSanker-NBgagetMorrtLicensed
, nsuranceI&ankingBfotmentDeparrtJersey-Newender#10157License-LendertmentDeparankingBHampshireew
AMichiganhtouS122,ankingBfoDivision,iontRegulasionalLicenseLender/rokerr/BgagetMorrtdahoI,23006#Licenseee
CompanygagetMorrtColoradot,cALendinggagetMorialten
.2745#ytitnS ENML866-633-890006901t icutc
. Reservedts RighllA.CorpgagetMorrtLuxuryf omarkse
.CL-2745#Licensensumere gagtMorrtexasTTe,rervice/SLendergagetMorrtBFICarolinar Lendegagetanking-MorBfotmentDeparrtennsylvaniaP0 490etuiSt,reeSt42ndtasE-122tmentDeparrtankingB
-uMassach,57e tuiS,venueA, 2395LB#Me, iontratRegisy
8
� � �� �� � �� �
9
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
������� ������ � �������!������������
��������"�+&#'!#'-(0'� �(%('#�%�&�'1� +���'-.)��-�,�� 0�%$� -(-(0'��('/�'#�'���!+��-� ,-�+-�+�(+� (++�-#+�&�'-�� �('!-#&�� (0'�+,� �+���%# (+'#���(.'����������
� � � � ���������+#���� -(,�%%�*.#�$%1���(%('#�%('����+�,���,-�+��� "#!"� ��#% #'!�,$1%#-����%�('1����%�.'�+1��)�'-+1��'�0,�)-#���&.�"�)(-�'�-#�%����������
����� � � � � ������� �.,-(&� � 0 � � ' ! % � ' ��(%('#�%���(+&�%�����������������0�%( -� #+�)%��������-"��#%��0�%$(.-���,��&�'-�� �--��"��!�+�!������� ������������������
������ ����������0#-"� ������+�,���+!��( �,-+��-�)�+$�# ' ! � � + � � � � � ��+!�%�/�%�+��+�1�+��������� � ��� "(&�� 0�.)��-�,� -"�-� #'�%$#-�"�'����-"�� ,#�#'!�+(( ��0#'�(0,�� �'��#'!�� .+'������,"�����'1�)(,,#�#%#-#�,�����������
203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com
� ������� �67%7)� 6)77-1+�:-7,)/)+%17� 6721)�:%//6�� 3%7-2� �� '29)5)(325',�� �250%/� )175<� *2<)5� :- 7,'2/8016��� ,%5(:22(� * /2256� ��):.-7',)1����� ��
� ��������$)/'20)� ,20)���):.-7',)1�� &%7,6�� 6-(-1+������� #%8/7)(� �� ��-7�� !'5))1)(�-1� 325',��� ���%0� 0�:�*53/'���� ���
� ��������$)//�0%-17%-1)(� �� 5%1',�:-7,������� ,(:(� */2256�� ��'%5()7��+%5��21����%'5)6��������
����� ������ � %1',� -1�$)676-()/2'%7-21�� �5+�� )%7�-1� .-7',)1�� �-9�� 0:�* - 5)3/%')�� ,%5(:22(� * /2256�()7%',)(���'%5�+%5%+)������
� ���������%1(�!,25)6� 5%1',:-7,� 29)56-=)(� 52206�� � �:-7,� 6721)*53/'� � �%5(:22(� * /2256� 7,58�287��5-9%7)� <%5(���):� 522*� ��:-1(2:6������
� ���������)6-5%&/)�$,-6'21-)5#-//%+)� ��� � 72:1,286)� 6)7� 21� ��%'5)6� � �/%+6721)� )175<� *2<)5��20081-7<�322/��������
� �� �� � �� �
10
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
�������������� ��%%����������������$$���������!! ���������������� �����������$$���
!.2*0/3 ����)+9-:� �������!.2*0/3 ����)+9-:� �������&..+*0/3 ��)+9-: ������&..+*0/3 ���)+9-:� �����&..+*0/3 ����)+9-:� ������
#!$��$�� �������A��9-);5->-9� 064-� .69� )� 3)9/-� .)413@� �!�� �� �<33� ���� �):@� 65�6..!#������������� ���)9� ,-;� /)9��33� 0,>,��� ;13-��>-33� 2-7;� 064-��$"#�"���
&�"����# �� � ���� A";-)3� ;01:� :.� 064-�65�����)+9-:�*<13;� 15� ���A� ���!�������������A��<5,9-,:�6.� ;06<�:)5,:�����&�4)92-;�=)3<-�
������ #"�!��������"�
���!�(����#$!�"� '� !�� � ������->� 31:;15/�65;-4769)9@� .3)19��)7-��6,�A�69/-6<:�67-5� .3669� 73)5�� :;� .34):;-9� :<1;-�A��)/51.1+-5;� 5->01/0�-5,� 21;+0-5�A��9)5,�5->.151:0-,�*:4;�73<:�36;:�469-�65�)����)+9-�36;�
! '�$!(�!-,>66,��9).;:4)5�-4�A����(����064-�*-15/*<13;� 65���!���$"�+<3�,-�:)+36;�� ����!�� ������A� +6=-9-,769+0�� :+9--5-,� 769+0�� )5,15+9-,1*3-�+-1315/:���������
��&���"#���& ��$!( �������%�!':7-+1)3� 064-���)5;):;1+� 67-5.3669� 73)5�>�,9)4);1+� -?;-5:1=-,-;)13:�����:.����94�� �*9�����*)�� 91=);-�-:;);-�312-� :-;;15/��9-);� +644<;-9� 36+� 5-)9� ;6>5+-5;-9���$"#�"����
�!#"��4�!��#"�� ��
�����&��#"� ���!"��"#4%��$�4���
& ��$!(���� � ����
�-=-9� *-.69-�0):� :6�4<+0+0)94�� 01:;69@� )5,�5);<9)3*-)<;@�+64-�;6/-;0-9�65�65-*<13,15/� :1;-��$518<-� ;-5��)+9-� :1;-� ;0);�>):� .694-93@� )*6@:+6<;� +)47�� +6473-;-
>1;0�63,�.):0165-,�>-33:�)5,�:>14415/�063-���� 36;:�� 1.�@6<�+066:-� ;6*<13,���064-:����������)+9-:�+64*15-,�;6�4)2-�;01:�)�;9<-�;9-):<9-�6.)�7967-9;@�:<1;)*3-�.69��69���+<:;64�064-:��
�),,��)1-������� ����
& �� ##� �������A�'�"�#01:� 1:� ;0-��699-+;� 91+-� .69�)5;):;1+��->��65:;9<+;165�#0);�):��--5�";)9;-,�A��9)4);1+�7-5��3669� 3)5�A��5,��3�� �6.;�=-9366215/��9-);�!664��<+0�69-�65�������+9-:��
�����!��
� � �� �� � �� �
11
����������������
����������� ������������� ��
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
(��%� ���&%��&�� "#�'�%��#!& �$�� ����,:.;�;=::7=6-<12;���:775� ��#����+*<1�:*6,1�?�2>260����*524A� :775;�� �� ;<76./8;���7:5*4��#��,.6<:*4��*;<76�-.,3���������������
%#&��&��� '��&�� "������ � �� ;9�� /<� 175.� ?� ���������$$!#)��"%��76�*�0:.*<8:2>*<.�*,:.���*26�=62<�1*;� �#;�� �� +*<1;�� 26� 4*?� ��#� �� ����*<1;����32<,1.6;���������
%#&��&����%�$�&��� �;9��/<,2:,*����$*4<+7@�?�4.0*4� 26� 4*?*8*:<5.6<� 7>.:� 0*:*0.��7584.<.4A� :.+=24<� /:75�;<=-;� 26��C;�� �6� 4*?�0=*:*6<..-� :.6<*4����������������
%�$�&����$%��&)���%1.�8.:/.,<,75+26*<276� 7/� 175.� *6-0:7=6-;�� �:5�� ����� �74�� �07:0.7=;� *,:.�� �(� /477:;�+*69=.<�;2B.-��#���#�?�/8���*:4A7,,��*>*24����� ���������
%#&��&�����%*;1=*�:*6,1�7//.:;047:27=;�78.6�/477:84*6�-.;206.-<7�8=<� *� ;8*:34.� 26�A7=:�.A.;� .?�32<,1.6���+<1;�� /*524A�:775?�� /8�� ;=6:775��*,:.�� ����� �����
%�$�&�� �:5�� ��#�� ��� ����;9�/<���74762*4�76�<:..-�*,:.���*264.>.4�5*;<.:�� �6-��#� 26�?7���*--;�.@<:*�;9�� /<���(� /4:;�����6.* : � : . , � � * : .* � � % :=5+= 4 4 ������� �!64A�������
��$%! �#� %��� ���1*:5260$*4<��7@�?���+.-:775� 26�5*2617=;.�*6-�76.� 26�*--2<276�765*26� 4.>.4�� �(2-.� /477:�+7*:-;����� +*<1;�� �7:5*4� 42>260� *6--26260�:775;������57
$%! �����#����%(!������)�07:0.7=;�� ��*,:.�47<������;9��/<� .?�32<,1.6;��1?�/4:;��?=�*<<2,�� /8;�� �� ,*:�0*:*0.���2:;<� <25.�765*:3.<�� $<:*</7:-�� �������� �
���"%�� ��#��! �!�?�0*<.-8*:3260�6.*:�$<��'26,.6<;�� :-/477:� =62<� 26� .4.>*<7:� +4-0��:.;14A�8*26<.-��6.?�,*:8.<260�6.*<� *;�*�826��� :.*-A� /7:� A7=������� �� ���
� � �� �� � �� �
4112
�� ������������������45..*.(��� *.6*4*.(�)/-&��/.02*6"4&�"$�/.�$5,�%&�3"$�� ��23����;�#"�������3'������
�� ��������� � ������.���(/2(&/53�0"2+�,*+&�"$2&3�34���.%�',//2�-"34&23��� �#23�� �;�#"������3'������
������������ �������5*,%���$534/-*:&� 4/�35*4�� ��.,&6&,�;��"$�*.�4&22*'*$�.&*()#/2)//%����23�������#"��� ��3'�����
�������������� ������2&"4&�9/52��2&"-��/-&���*()15",*49�.&7�$/.3425$4*/.�;��"$����23�������#"�����3'������
����������� ������� .*6&23*49��2&"��"0&���,/3&� 4/4/7.��42"*.�".%�#&"$)&3���#23��#"�� ���3'�
����������� ��������/-0�2&./6�#&"$)�4/7.�"2&"��6&294)*.(�.&7���!",+�4/��/7.��2"*.����#23���#"�� ��3'������
�� ������������������8$&0�02/0&249�#/2%&2*.(/0&.�30"$&��7",+�4/�42"*.��"2#/2���#23���� �#"������3'�
���������� ��������� 0%"4&%��"0&� *.� �42"4'*&,%.&*()#/2)//%�3&4�/.����"$2&�����23����"������3'�
������� !�������"!����!�� ������
�����������������������
��!��������$���#�� ������������!�������$����
� �� �� � �� �
���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������
������������ ���������+)*5� #/&�$3+)*5� #5� '/&�0(� %6-�&'�4#%� +/� 13+7#5'!8+/��'&)'��440%+#5+0/���/'95�50��#,��+--4��0-(�0634'� +/�"'45��038#-,���+/+4*'&��08'3� -'7'-8+5*� � 4-+&'34� 50� 1#5+0���#45'3��'&300.�46+5'�� �$'&300.4�����$#5*4���%#3�)#3#)'������ ���
������������� �������0%#5'&�0/�����#%3'4�� 1301'35:� +/%-6&'4� 5+&#-8'5-#/&4���01'/�.#34*� -'#&+/)� 50� �0/)� �4-#/& 06/&�� ��� �� 42� (5�8�� 4'1#3#5'�0((+%'�%#$#/#��6450.�$6+-5� +/� ���8�� ��$&3.4�� �� (6--�� �� *#-($5*4�� ��%#3� )#3#)'���'#5'&�100-���-03+064����46+5'��"#5'3�7+'84�(3��'7'3:�300.������������
24 13
��������������%5�."*03%"*�5+1� �*�+3*0%&/�.")+!"("!
�������* %� +*!+&*�2".5�!"/&.��(" +),("4�����#(++./��*"3���0%��
,.&2�0"�!" '���."�0(+ �0&+*���,.& "�
�� ������������,� &+1/ ��/#���* %��+*,�.'�(&'"������ �3��,+*!���(+/"�0+/%+,,&*$��,�.'��*!%&$%3�5/����+0/�+#
,.&2� 5�3&0%+10��"&*$/" (1!"!����+1� �*60�"�0�0%&/�#+.���."�(
2�(1"��
������� ����� ������*&-1"%+)"�3&0%�/,� &+1/.++)/��+,"*�#(++.,(�*��*!�&*�(�3�/"01,���+2"(5�(�.$"5�.!��*!�$."�0
�+10%".*�(+ �0&+*�
�� ����� �����,� &+1/����"!.++)�������0%��,"�*"/0("!�+*���"�10((5�(�*!�/ �,"!����� ."/���.0&�((5�#&*&/%"!
3�('�+10���/")"*0����
�������� �����
����������
� � �� �� � �� �
14
�������������� /(�)!�&���+ ��$!��*+0$��'���$���)��&.!� 1*�.�+�)�)'&+��'%%,�&!+0� !&� + !*���$!� +�,$� ��������)''%��!�+')!�&�'&� ������)��� ��,(�)��*',+ �'��+ ��-!$$���� $'��+!'&�%'%�&+*� �)'%� �'&�� �*$�&�� �',&�� �&���)��&.!� � �'!&+� ���� �*��$�/!�$�� �$'')� ($�&�� ��'&-�&!�&+� +'� * '((!&�� -!$$�������+)'��')+ ���!$)'��� �&���$��)��&.!� � $�%�&+�)0��� ''$��
���#'���$�##��� �%' (�����������
����������� ������� �!� +��!$$��� ������!�+')!�&� �,$$0� )�&'-�+���.!+ � !+*� ������.� &�$�&��� �)��+�)�()�*�)-�����$�**!���)'&+�(')� ��*+�!&����$�**��'')��')!�!&�$�%!$$�.')#����!-!&��)''%�.!+ ��!)�($�������)!� +����+�!&�#!+� �&��&����"���&+���%!$0�)''%�'(�&+'�$�)���()!-�+��0�)��.!+ � ��+���(''$���'%�&+*�+'����� ��+'.&��*� ''$��+)�!&*��(�)#��
���#'���"!&$#���%#���!� ������������
� � �� �� � �� �
BARBARA BROSSCell: 203.829.6592
www.BarbaraBross.com [email protected] Post Road East
Westport, CT 06880
����'&300.4�505#--:��'/07#5'&���"#-,�50�!08/��7#+-#$-'��..'&+#5'-:���-'9+$-'�!'3.4
"� !���!������ ������!�
�3''/4��#3.4����#%3'4����00-��;�0%%+��0635��7#+-#$-'��..'&+#5'-:���-'9+$-'�!'3.4
"� !���!�������������!�
"#-,�50��'#%*����0/)4*03'��� ��4��$6+-5�+/������#3)'�01'/��00.4�
"� !���!������������
�0.10��'#%*��*#3.'3������'&300.4��'8-:�3'/07#5'&��"#-,�50��'#%*
"� !���!������������
�-#8-'44��'/07#5+0/���'&300.����#5*����13+7#5'�#%3'4
"� !���!������������
�6450.��6+-5���� ����42�(5��0-0/+#-����#%3'4��&+45#/5�-#,'�7+'84�"� !��������� ����
Barbara Bross Presents Weston and Westport
15
������
������
�3''/4��#3.4������#%3'4����'05*'3.#-�'#5+/)��00-+/)�#/&� 0-#3��-'%53+%�
"� !���!������������
�*#3.+/)������ *+/)-'��0.'�$6+-5�+/����� ���42�(5���+/+4*'&��08'3��'7'-�
"� !���!������������
� � �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
$� ��� # �$������ ���" �������������� ������������������ ���������� ��$
������� ��������������
��������� �$�� ���&3#.#5+%01'/�1-#/�����������#5*�0/�#� -'7'-��#%3'�1301'35:�� � %#3� #55#%*'&����%#3�&'5#%*'&�)#3#)'���"�� �������� ��������
� ���$� � ���� � ���� ���3'#5��0..65'3� -0%�� ����� ���.#/:�61'4����%�#55�)#3���+/+4*'&���#&&'&�� �������07'� +/� %0/&���"��"�� �������
�� ���$������ � �'45-'&�0/����1+%563'426'� #%4�� ��� � ���%0/5'.103#3:�3#/%*�$0#454�.#+/�-'7'-- +7+/)�� � %#3� )#3� �� -0(5� �� ( +/� - - ������ �� �������
������ ���� ������ � +/� #13'.+'3� -0%��8��������������&3#.#5+%1-#/� 8�� 4503:� (0:� �� ,+5�� 7#6-5'&46/3.���%#3�#55�)#3����"�� �������� ��������
� ����"����� �������������3+7#5'�� 61'&� %055#)'�8�7+'84�&0%,�� &'%,�� *#3&800&� (-34�� 450/'�����%#3�)#3#)'�� ��������"�� �������� �������
�� ����!���� ����3'.+'3� )0-(%0..6/+5:� *0454� 5*+4� ������������������/'8�*0.'�8�'95'/4+7'�%6450.&'5#+-4���26#-+5:�(+/+4*'4������� �� ��������
� � �� �� ��"� �� ���� ������������ �� (6--�� *#-(����� 01'/(-003�1-#/��)063.'5��+/)4800&�,+5���%)#3���07'3�����������"�� �������� ����������
� ����"���� � ��� ������055#)'��*+%��������� -0)�*0.'8�.-�.#45'3�� 4%3''/'&�103%*�� &'%,4�&0%,�� $'#%*�� 1#5+0��� 46/4'5� 7+'84������������ ��������
�������������� ���$ �56//+/)�������� �� ���� ���� ���� ���.#/+%63'&�#%4��8�)063.'5� ,+5�� -'7'-:&�� &'%,4�� *05� 56$���+/�� 50��+&)'(+-&��������� ����������
� ����"������������� �$������� -#,'�*0.'�8�456//+/)� -#,'7+'84�� 13+7� 4#/&�$'#%*���0+� 10/&�8#5'3(#--��41035�%0635�����"�� �������� ��������
� ����"���� ������ ��������0.106/&�� �#+/� �064'�� �6'45�055#)'�� �#3#)'4�� �0%,�� �#/&:�'#%*�0/� ���5�0(�!#5'3(30/5����"�� �������� ����������
� ����"����� ���! � ���+3'%58#5'3(30/5�%055#)'���������#5*���'/�&0%,�� 7+'84��8'45� '910463'�� �'445*#/� ��.+/�50��"�%+5:������������ ��������
16
� �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,��42**4���&/'526��� ��� ��
����������������#� ������ )56%6)�21�����%'5��� �� ���� �����/)8)/*4216%+)�� 34-56-1)� 8-)95�� 5714220�0%1-7'74)(�+%4()15�����'%4�+%4�������������� ��������
����%�������#����#� ������� ��34-8��%'5��!%-/��%4&274��2&-%9%4(�9-11-1+�4)128%6-21���� � ���� ���322/��'%&%1%��&)%',��6)11-5��"741.);���������� �� ����
���� ��!�������������������9%6)4*4216�%'5�-1�!%-/��%4&274 � 5���� ����!0%46��275)� 6)',12/2+;����322/��53%��8-)95���(2'.���#����������� ��������
����� �����!�� #� ������ �0%<-1+�23324671-6;� ������!��21��� ��!������� �� � �������'%4�+%4��")11-5�&)%',��'/7&,5)���29�6%:)5���������� ��������
����� !���#� ������ �� �� ��� �����216)0324%4;���5%1(�&)%',)5�3%124%0-'�8-)95��!276,��#)56����%56):32574)���1)�2*�%��-1(����#��������� ������
����������!���������� � ���� ��� �������'%4�+%4��*-1��9%/.�276��5276,)4/;/%.)� 8-)95�� (2'.�� 6)11-5�� &)%',�'/7&,275)�����#����������� ���������
������#������������ �"��!��',%40-1+���� ��� ���� /)8)/� /%.)*4216�23)1� 3/%1�� 3)++)(� ,%4(9(� */45�571324',�� *-1�� 9%/.�276�� (2'.� ����������� ������
������#��������������� ��%'5� � �� � �������'%4�+%4������!�� /%.)+)0��+4%1(�3/%1��9)56)41�8-)95������5�'28)��34-8%6)�&)%',����������� ��������
�����#�����������!��,2565� 6,-54)128%6)(���� ������#%6)4*4216� %1',9�23)1�3/%1��9-()�9)56)41�8-)95�/)8)//%.)*46��6)11-5��&)%',��+2/*���'/7&,5)���������������� ���������
������#���������� �,%40-1+9%6)4*4216�'2/21-%/���� ��� ����34-8%6)(2'.��/%.)�8-)95�*420�1)%4/;�)8)4;�4220��%.)*4216��3324671-6;������������ �������
�����������������)9��215647'6-21����%'5��-4)'6�#%6)4*4216���� ���� �����56711-1+�8-)95���7-/(�$274��%.)*4216�4)%0��������#� �� ���������
�!��� �����������#�������� )128%6)(�����!����� ��� ����8-)95�,%4(9(5��"4):�()'.��(2'.��+%4���)556,%1����0-1��62��$��-6;���#���������� ���������
WATERFRONT PROPERTIES
17
� �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Kimberly Weintraub (NMLS# 115017) and the Mortgage Professionals at
Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and the quiet assurance that integrity and
superior service still stand for something. �eir clients know.
“Kim is thorough, consistent, and professional...anyone looking to purchase a home can enjoy peace of mind when working with Kim Weintraub.”
— Maggie Marchesi, Realtor Kelly Associates
“You were very positive, supportive, and responsive. �ank you for securing such a
great rate for us and going the extra mile, your level of service was exemplary.”
— Don and Danna Rogers Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Chris LaddNMLS# 16797
William ManNMLS# 115036
Tim SickingerNMLS# 9463
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
James BremmNMLS# 116629
18
� � �� �� � �� �
19
� � �� �� � �� �
����������� ����� ������� � �������������(*%-0#����20!2%-0#���������
����������#274�&+$1&(�62�/,8(�1($4�6+(�%($&+�%7,/'�;274�290�+20(��/26��<:���<�9$/.�62��1&+24�($&+��3255,%/(��)$0,/;��5,1*/(�)$0,/;���$8(�5748(;
&$//�)24�024(�'(6$,/5���))(4('�$6�������
�������� ��2)�6+(��256��'���//�6+(�924.5�%((1�'21()24�;27���:&�&21',6,21��������1(9�.,6�9�*4$1,6(�&271�6(45��55�$33/,&$1&(5�)/4�����"�)/2245��(1&��/$4*(��5($521('�4220�9�5/$6(�)/4�� :�9'�'.��/�/(8(/�),13255�,1�/$9�5(673��3$6,2���$%28(�*4'�322/�*$4$*(��&$43246��!,(9�8,467$/�6274�21� �67%(���� �����
��������������($6��$3(�9����%('42205���)7//�%$6+���+$/)�%$6+5���$6�,1�.,6&+(1��',1,1*�40�&27/'�%(��6+%('4220����+$4'922'�)/2245��),1,5+('�/29(4�/(8(/�)$0,/;�40�9���%$6+��&218(1,(16�62���� ��5+233,1*�
3$4.5��(6&���275(�5(6�21�'27%/(�/26���$/(�57%-(&6�62�$33428$/�2)�/(1'(4����������
�� ����� �(6,&7/275/;�0$,16$,1('�&203/(6(/;73'$6('�9��(:64$5��$6�(1'�2)�&7/�'(�5$&���������)7//�$1'�+$/)�%$6+5���(9��"�)/2245���&4291�02/',1*�21�0$,1/(8(/���(9��2740(6��,6�9�0$3/(�&$%5��*4$1,6(�&64�6235������$33/���(9�422)������$1'�9+,4/322/�52$.,1*�67%��,1�/��/(8(/�9�)3���1(9�&$43(6,1*�&�*$4������ �$&4(�
�))(4('�$6�����������*(16�4(/$6('�����
������� �75620��7,/6�'240(4('�&$3(�$3342:�����5)�21���$&4(5����%('42205����)7//�%$6+5��/$4*(�&27164;.,6&+(1�9�$%71'$1&(�2)�&$%,1(65��),4(3/$&(��&��6,/()/224��$64,0�'224�62�3$46��&28(4('�'(&.��62�$*4'�322/��
/��/(8(/�),1,5+('�4220���423(46;�%(,1*�52/'�$5�&21',6,21���(('5��������� ����
20
���� �� � ���������������
�������� ��������������
12!02(,&�!2������+-�0$#(2��'$")���$%$0$,"$1�!,#�$"30(24��$.-1(2��$/3(0$#
� �� �� � �� �
�����������������������
����������������������
���������������!
�� ����������������������
��� ����� � ���
+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������
21
������������������������
������� ����������������
�;?�(� ,=��54+5������������������!#��$%�%�����&(�#$� :5:(2�354:/2?�6(?3,4:9�;4+,8��� �������),+8553�*54+59����;40:9�*;88,4:2?�(<(02()2,��#(4*/�(4+�%5=4/5;9,�9:?2,�;40:9��������(9��,(:�� �#�'�������� %��! �!$���259,�:5�������$"�������� � �� ��6(*1(.,9�(<(02()2,��"80*,9�9:(8:(:�30+���@9�-58��)+83�;40:9�(4+���@9�-58���)+83�;40:9����58,�04-5�(:�'''�� �&#(�� ��$$� ����!�
������� #(4*/�&���)+83��)(:/8(4*/��35<,� 04� *54+0:054�� /8+=+-289�� 2(8.,� 85539�� -862*�� .8(40:,*5;4:,89��,(9?�*533;:,�:5�95;:/�,84��%���������
��������52540(2� �)+83�� )(:/�� );02:� 04� ���� *,4:8(2� (08�/8+=+�-289��2(8.,�85539��.55+�*54�+0:054���*(8�.(8(.,��� ����
���������52540(2� �� )+83��� )(:/��5<,8�� ���97-:��04�2(=�(6(8:�3,4:�� /8+=+� -289�� -08,62(*,�� 40*,?(8+�� ),(;:0-;2� 9:54,�=581�� .8,(:<(2;,��� ����
��������)+83�� �)(:/�:5=4�/5;9,�� �35<,� 04� *54+0:054��� *,4�:8(2� (08�� /8+=+� -289�� +,*1� 5--10:*/,4�� 9:(042,,9�(6620(4*,9�.(8(.,�(4+�3;*/�358,��� � ��
������ �� -(302?� 25=�3(04:,�4(4*,�� );02:� ����� (� �)+83�;40:(4+� :=5��)+83�;40:9�� .55+�6(81�04.�� �����354:/2?� 04*53,�� 2(;4�+8?�(8,(����������
�������=,9:� 90+,��04.�$:8,,:(8,(���(*8,�(6685<,+� � 25:� 9;)+0<09054� 04� (8,(�5-� ����/53,9�(295� 04*2;+,9�,>09:04.��)+839�����97-:�8(4*/���������
�������� �����������������!' "�(�� %��
� �� �� � �� �
22
��������������������������� ����������������������������������
�� � ������������������������������������
OXFORD- STUNNINGviews of Lake Zoar!
Back wall ofglass/windows, dra-matic 2 story greatrm w/flr to ceilingstone fpl open kitw/granite/isle, 1st flrMBR $639,000 Pat Blanko203-206-9194
OXFORD- AlreadyUnder Construction
PremierSubdivision/Qualitybuilder. 3000sf, 4BRincls 2nd flr unfin
bonus rm (5BR septic)Preview Model!$474,900 Pat Blanko 203-206-9194
OXFORD- Exquisitegrounds, customgunite ingrd
pool/spa w/waterfall-surrounded bynature! 4BR Colw/granite Kit, FRw/fpl/sliders, MBRsuite, Fin LL$569,900 Pat Blanko 203-206-9194
OXFORD- Fabulousin-grd pool sur-rounded by patio-Perfect for outdoorentertaining!
Bright/Open 4BRCol -cul de sac! FR
w/vaultedceiling/fpl, 3 cargarage! $464,900Pat Blanko 203-206-9194
SHELTON- BaskingRidge- 4BR Colw/open flr plan,2stry foyer, FRw/fpl. Bonus rmw/wetbar, MBR
w/bath, LL walkoutw/gym/rec rm/4thBR/bath - Deck, privyd. $374,900 Pat Blanko 203-206-9194
OXFORD-Landscaped privyd/2.4 acres,4BR/3bath Col
w/open flr plan, Kitw/breakfst bar/eatarea, FR w/stone fpl& sliders-HW flrs,Pfin LL-abv grd pool
$399,000 Pat Blanko 203-206-9194
BEACON FALLS-Light, bright & openEND unit! 2BR
twnhse w/1sr flr off,kit w/built-ins, LR
w/fpl/custom mantle-Sliders to deck, pri-vate area, conve-nient location!$129,900Pat Blanko 203-206-9194
SEYMOUR- Onelevel living! 3BRRanch, Fabulousupdated kit w/ctrisle, dble ovens, 1stflr FR, HW flrs,Patio, expansivelndsped level yard.
$229,900 Pat Blanko 203-206-9194
OXFORD HAS IT ALL
Do you even know where Oxford is?
Beautiful hill, country living Minutes to Rt. 8 & I-84
Excellent Fairfield County commute Wooded, private, convenient to major routes
OXFORD- Loadedwith upgrades!
3500sf 4BR Col, kitw/ctr isle/
granite/tumbledmarble, FR
w/fpl/access todeck, MBR w/balc,bonus rm & 3rd flroffice & BR$499,900 Pat Blanko 203-206-9194
� � �� �� � �� �
23
FAIRFIELD COUNTY REAL ESTATE CO.Real Experience, Real Results. Since 1952
203-259-9999 • 200 Mill Plain Road, Fairfield • www.fcre.com
DIRECT WATERFRONT Direct waterfront onLong Island Sound! Fabulous water views. 2car gar. 3 BR, 2 BA. Walk to park, golf, tennis.Ffld.1 mile to train. $1,300,000
DIRECT LAKEFRONT prop in Fairfield.Totallyredone! 4,251 sf, C/A. 2 fplc, 4 BR 3 full/2 halfBA. Set on .65 ac. Swim, sail, fish. $1,395,000
LUXURY CONDO in the Heart of SouthportVillage. Blt 2006. Top-of-the-line! Walk toharbor, train, village. 2 car gar. Other unitsavail. $934,584+
EXTRAORDINARY 5 BR/3 BA home. 2 BR/BAin LL perfect for in-law. C/A. 3-season porch.In-grd pool. Beautiful priv 1/2 ac. Fairfield.$699,000
STATELY COL on Fairfield/Westport line.Walk to Hunt Club. 4BR, 3/2 BA, 4 fplc’s.3600 sf. C/A. New: A/C, Furn, windows.Perfect condition! $1,368,000
SPRAWLING SOPHISTICATED RANCH.Bright, open flow. EIK w/granite sland. Woodflrs, fplc, scr porch. C/A. Many updates. 2-cargar. Manicured ac. Fairfield $829,000
������� ����+*!"-#0(� -�* %�+*������ -".�� ��+0*/-4� '&/�� *"2"-� �,,(.��$�!&*���-"���%!2��#(-.������%"�/��)�&*���2�!�(�.&*'.��� �-��$�-���������
����� ��� �"--&#& � /+2*%+0."� &*�"�0/�(��/"-(&*$��++!.�� ����� �6��/%.��"�/� &*�'&/����������2�#,(�������� (0��%+0."�2�,++(����������
���� ��� �� �+),("/"(4-"*+1�/"!� -�* %�%+0."� �� &*.&!"���+0/�����.�� � #0((� ��/%.�����2�#-,(�����#(++-.��("1"(�,-+,"-/4����������
������� ����%�-)&*$� �,"�5"3 "(("*/� 1�(0"���,!�/"!� '&/ %"*��*!)�&*� ("1"(����������.�� � #0((� ��/%.� &/4�2�/"-��*!�."2"-��������
� ����������//-� /&1"�-�* %�2&/%�&*(�2��,�-/)"*/���0&"/� +0*/-4�."//&*$���������� ��/%.����� #�)&(4� -++)��#&-",(� ".��������������
� ��������� �)�((� +//�$"� #+-.0))"-� (&1&*$� &*���*!("2++!���'"�(0����-& "!��"(+2��.."..)"*/� �./+ '&* (0!"!���+(#��/"**&.���"� %��� �����
� �� �� � �� �
28
JasonKinard
OWNERBROKER
ArleneNickerson
EvaPreuss
ScottAndrovic
������������� ��
JordanDolger
DanMcCabe
������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �
24
!#(����� &9-*=.-� �� $%& � ���� �#���� .@�@27-8@<��42=�@�<�<�*995��0;*72=.��1;-@-/5;<�� <52-.;<� =8� -.,4�� 7.@� ;88/�� /.7,.-� B*;-��87D=�62<<��� ��
!#(����� �� <:� /=� 58/=�� <9.,=*,>5*;� 42=�/5;�=8�,.25� @27-8@�� 0;=� ,58<.=� <9*,.�� <.,>;.+5-0�� �2=7.<<� ;6�� <=8;*0.�� ;.<;?-� 0*;� 940�'2+;*7=�$! !�������
$%���!#�����#�������,87-8��!;2027*5�<27�05.� /*625B� @�2=D<� 8@7� /;87=� 98;,1�� �;0� ;6<�1-@-� /5;<������ 5*>7-;B� ;6�7.@�@27-8@<�� /27�����������������
$%���!#��� 2,.� /2A.;�>99.;� 27�$9;270-*5.��� �#�� ��� �=1�� 5*;0.�� /5*=� +*,4B*;-�� �;.*=+87.<�� 9.;/.,=� 5*B8>=� /8;� =8-*BD<� 52/.<=B5.������
$%���!#����><=86�-.<207.-�+*,4�,8>7=;B;*7,1� � ��#� � � �� � �� � ����� <:� / = � � 87 � � � *, �$9*,28><�/8;�.7=.;=*27270��9.*,./>5�/58>;2<1�270�0*;-.7<��������
$%���!#�� � �*+>58><� �#� +=1 � 186.+.5870<� =8� $8>=1/2.5-� "=� �� �859127� �8?.�<<8,<�� �� 9;2?� +.*,1.<�-8,4�� 9885�� ,5>+18><.��=.772<�,8>;=���������
$%���!#���$>7� /255.-� �#� ������+.*>=2/>5�5B� 5*7-<,*9.-� *,�� $9*,� ;6<�� ����� �#�� �#��#�@�/9�� 9;2?� -.,4�� .@� ;88/�� 7.@� +*,4>90*<�0.7.;*=8;�������
$%���!#��� ����� *7=:�� #.78?*=.-�� �#@�/95��?*>5=�,.25��5;0�<>77B��#���.*>=2/>5��*,@�6*=>;.� =;..<� �� 9*=28� 8?.;5884270� 987-<.==270�������
� �� �� � �� �
29
JohnKavounasOWNERBROKER
Laura Travers
KarenPaolino
MicheleSalvatore
MarilynnLoglisci
���������� ���� �� ����������������������������������
������������� ��
������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������
RogerNorum
25
$%���!#���)27:� 8:1+-� :-,=+<176�� �� �#�� ��%��� ?�/:)61<-� +7=6<-:;�� $$�� )884�� .=44� ;1B-?�,�� +76+-1:/-�� ;0=<<4-� <7� ##�� 8-<� .:1-6,4A*4,/���������
$%���!#��� �=44A� :-67>)<-,� � �#�� 0:,?,.4:;�� 6-?� 31<�*<0��?)43�16� +47;-<���:-)<� >1-?�4)=6,:A�� /A5��� 8):<A� :5�� �)*� ,7?6<7?647+)<176���� ��
$%���!#��� �� �#�� ��� ��� &8,)<-,� 31<�� !6-8-<� )447?-,�� � :-;-:>-,� 8):316/� ;8)+-�� .16*;5<�� �=4�,-�;)+� 41>16/� 16� �7>-� ):-)�� $07:<$)4-�����
$%���!#��� �4-6*:773�� 9=1-<� �� �#� +76,7��7?�++�<)@-;��+47;-�<7�##���;078816/���7<;7. � + 47;-< � ;8)+-� � ����?�;4 1,-:;� <7 � ,-+3��:,?,�.4:;����� ��
'�$%"!#%�� !8-6� � ;8)+� �#� 16� �:--6;�):5;� ):-)� 76� $1/6)4� �)3-��')44;� 7.� ?16�,7?;� <7� -627A� <0-� ?)<-:� >1-?;�� �:)5)<1+.477:�<7�+-14��"�������
#!'�(%! ��&619=-��� .)5�� 16>-;<5-6<�788��627A� :-6<) 4 � 16+75-� 7: � ;=*,1> 1,- � � ": 1>)++-;;� <7�*-)+0��?)43� <7�##�� ��� A:;� :-6<)401;<7:A�������
!#'����� �=44A� :-67>)<-,� � �#�� 0?� .4:;�6-?� 31<�*<0��5);<-:� ;=1<-�?�47.<���:-)<� 41/0<�"4)A��)5� :5�?1<0� .1:-84�� � �/� ,-+3�� 8:1>� A:,���� ��
$%���!#��� �/� �)8-� 16� $8:16/,)4-�� ��'�?);0�,:A��$8)+17=;� 4)A7=<�?1<0�/:-)<�87<-6�<1)4�������
� �� �� � �� �
����� ��������
�����������������������
����$(�&��(&��(��!"(%$������������!$��(&��(���!� ��!�"�����
)))���&%"���%&&!'��%#
�� ������� �����
26
������!<+8���3/22/54�*522'89� /4� 659:)549:8;):/54�;6-8'*+9� /4)2;*/4-�(+';:�6552��6':/5��96'����������
������$6')/5;9� 962/:� 2+<+2� =/:.*+:').+*��� 97� ,:� 9:;*/5�=,;22� (:.�� �(8C9�� �� ,;22� ;6*':+*�(:.9�,583'2� 28�� *8�+/1����������
����������9,� 56+4� 2/</4-� 96')+���� 9,� 685,� 8+)58*/4-� 9:;*/5� 546/):;+97;+�6856+8:?�=/:.�,5;4:'/4�654*�96+)/3+4�62'4:9��=8'6�'85;4*�*+)1���� ����
�������58-+5;9�� +=�8'4*53�=/*:.,25589��3;2:/62+�,/8+62')+9��4+=�(':.9���4+=�96+):');2'8� 1/:).+4�� ��+';:/,;26856+8:?���������
������"+8,+):� � (8�� �� (:.� )5254/'2=/:.� 28,62�� 4+=�+>6'49/<+� 1/:).+4���#�9;48553�'4*�*5=49:'/89� 62'?8553��������
����� %4*+8� )549:8;):/54�� �9:� 5,� .53+9� :5� (+�(;/2:� /4� 7;/+:� 4+/-.(58�.55*�� �>6'49/<+� 2+<+2� 6856+8:?�-5;83+:�./-.�+4*�1/:).+4��A-8++4�:+).�4525-?B�������������
�����������52�=���9:58?�+4:8?�4+'8:.+��'1+��2;(���'47;+:� 9/@+*��#���#=�:8'?�)+/2/4-99:54+�,62���#�.'9�2'8-+='21/4� )259+:��8+':� &��)533;:+������
��������68/<':+�5'9/9�� +=�./-.�+4*1/:).+4��3;2:/62+�,/8+62')+9����(+*85539� �4+=�'4*�;6*':+*�(':.9���4��'=�'6'8:�3+4:����������
�������+';:/,;22?�,/4/9.+*���)525�4/'2���2+-'4:2?� *+)58':+*�'4*� 8+'*?� :535<+� /4� '4*� +405?� �� (+*8553���������
�������;2:/3/22/54���4+/-.(58.55*�$6')/5;9� ��� (+*8553�� .53+� =/:.;6*':+*�1/:).+4�'4*�(':.9�������
���� ����� ����������3'@/4-��8599=/)19��)52�=3;2:/62+� ,629��;6*':�+*�1/:).+4���(':.9��96')/5;9�85539�0;9:8+*;)+*�,58�7;/)1�9'2+����������
������ ��8')� ,5?+8�� ,583'2� 28� '4*�*8�+'�=,62��).+88?�5,)��:56�5,�2/4+�1/:�56+49:5� ,8,62�� 2;>�3'9:+8� 9;/:+�� �� +4� 9;/:+�#9����,/4� 8*�,28�=(':.����������
� �� �� � �� �
27
THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors
203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM
��������������
�����������������#'112'3�(:/19��+<��43897:)9/43����')/3�./-.+89�54/39�4,��7++3,/+1*��/11�������8,��'/3��4:8+�����8,��!�� 441�.4:8+�<��8:22+7�0/9).+3�� ���8,�('73����('>�-'7�,472'1�-'7*+38��$������%������@����� ����
����������������7+'9.9'0/3-��3-1/8.��4:397>��'347�432+9/):14:8�-74:3*8�� ����� 8,� 4,� 3+<1>� 7+34;'9+*�6:'1/9>��+=97'47*/3'7>�*+9'/1���7+'9.9'0/3-��/9).+3��3+<�9.+'97+����!�57/;'9+�/3�1'<�'59��5441�<��85'���2'?/3-������� �����
�������������� �1'88/)��:8942��4143/'1� 43�57+89/-/4:8�/3+��/11�!4'*�� � '� 14;+1>� 57/;'9+�*7/;+� 1+'*8� 9.74:-.�����')7+8�4,�8+7+3/9>�94� ����8,�4,�<'729.�'3*�).'72�� ��!8�433*�1+;+1���!28�4,�).'7')9+7�'3*�-7')+�����������
����������������=6:/8/9+�):8942�)4143/'1�/3�84:-.9�',9+7����/11�'7+'������86,9�4,�+39+79'/3+7A8�*+1/-.9�<�'2'?/3-�45+3,14<�� �3)7+*/(1+�6:'1/9>�*+9'/18�� ��!�':�5'/7�8:/9+�����<��/9��85+)9'):1'7�5441�85'�43�1:8.�-74:3*8�����������
���������������"5+)9'):1'7��4143/'1�43�'�57/89/3+���')7+5745+79>� 43�57/;'9+� ):1�*+�8')���'89+7� 8:/9+�<��751)+���'9� /3�4:72+9��/9��'2/1>�!2�&��751)+�� ���78�� �� ��'9.��� �3��'<":/9+�<��/9���:3/9+�/3�-74:3*�5441�<�85'����� �����
�������������� �:=:7/4:8�)4143/'1�<��45+3�,1447�51'3��85+)�'7)./9+)9:7'1�*+9'/1���'9�/3�-4:72+9�0/9��,2�72�<��,751��,'(*/3/3-� 72�� 1/(��� ,'2� 72�� 1:=�2897�8:/9+�<��8/99/3-�'7+'���**9A1����86,9�4,�:3,/38.+*�85')+�����������
�������������� �.'72/3-�%/39'-+��39/6:+� )/7)'����8+9�43�����')7+8�4,�(7+'9.9'0/3-�5745+79>������</9.�-7'3/9+��89� ,17�2'89+7�8:/9+�</9.�;/+<8�4,�5+7-:1'�)4;+7+*�5'9/4��5441<�85'���('73���/=+7�:55+7�455479:3/9>���� � �����
����������
����������
��������������� �=6:/8/9+��4143/'1� /3� 43+�4,� 9.+�248984:-.9� ',9+7� ):1�*+�8')8� /3������'(:14:8� ,17� 513�� 89���3*��!��'89+78��8:5+7/47�)7',92'38./5���*+8/-3��&'10�4:9����<�,(9.�4,,+78�4598��./-.�9+).�'2+3/9/+8�����������
THE GREENFIELD HILL SPECIALISTS!
203-259-8326 Vanderblue.com
����� ����
����� �������
�������������
A Unique TEAM of Specialists...covering Greenwich to Guilford!
� �� �� � �� �
REALTY SEVEN INC.
�� �� � � ����� ������� ������������ �� �� �#$��&'���'��� &'#"��&��"� �� �&'�'�� ��&��"��� �,*#% ��%�"#*"����#��%'� �����'�%"��"�����'(%����"���&�!#&'%���"'� �##�&�� �( '�� �#��� *�%�� *�""�"�� �(� ��%�� �%�"�)�%�"��� #)�% ##�&� �+$�"&�)�� �*"&�� ��*� ���� ����-&��'���"�� �� �"�&(�'�� ��%!&�� �+'�"&�)�� �(� '��"&� �� !#( ��"�&��)�%,��!�"�',������������
Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107
28
� �� �� � �� �
WESTPORT- $699,900 PUMPKIN HILL- Unique opportu-nity to be in a multi-million dollar area. First time on themarket. Custom built 5 bedroom, 3 bath split level ongorgeous level acre on sought-after street. Possibleknock down to build dream home or renovate and cus-tomize to your specifications.
FAIRFIELD- $568,000 SOPHISTICATED North STRAT-FIELD RESIDENCE This 3BR, 3.5 bath residence enjoys abeautiful landscaped .33 acre property w/extensive out-door decking and a lovely heated IG pool with terrace. LRw/fpl and built-ins, formal Dining Room with vaulted ceil-ing and sliding door to deck, Library/Den with bookcasesand wet bar and a partially finished Lower Level.
EASTON - $469,000 CHARMING mint condition expand-ed cape nestled on 1.5 acres on tree lined street in theheart of Easton Center. 3BR, 2.5 bath home has largefamily spaces, private rear yard, updated kitchen w/gran-ite & stainless appliances, updated tiled bathrooms,hardwoods throughout. www.LovelyEastonHome.com
FAIRFIELD- $418,500 VACATION AT HOME Beautifullyredone 2 BR, 1 bath Cape designed for easy maintenanceand relaxed lifestyle! Fabulous pool, patio and gazebo.Built-ins, updated Kitchen, FR, Office, .46 acres. Walk toLake Mohegan and hiking trails. Convenient to town,train and highways. Great condo alternative or starterhome - also RENT at $2450 per mo. furnished.
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
WESTPORT- $895,000 LANSDOWNE TOWNHOUSECompletely renovated townhouse. 3 BRS, 3 baths or 2BR, Den & 3 Baths. 1st Floor Master. Formal DR,Sunroom, large new custom Eat In Kitchen w/HW floors,granite counters & SS appliances. 2 patios, Vaulted ceil-ings, Custom moldings, HW floors. Guest rm w/bath &loft on 2nd floor, garage and CAC.
29
SOUTHPORT- $1,149,000 RENOVATED MILL HILL SALT-BOX Built in 1884, this 3200+sf home has been exquis-itely renovated and expanded blending its antique charmwith modern conveniences for today’s lifestyle. 4 BRS,2.5 Baths, new MBR Suite. Kitchen with granite countersand stainless steel appliances adjoins new family/diningarea and large deck overlooking the 1 acre property.
� � �� �� � �� �
30
� � �� �� � �� �
31
REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW
������� ��&(--�����������888�40-.$+0/(9-$8�&0.40-�40-.$+0/(9-$8�&0.
��� 6$/(�!53((5���$,3),(-'���" ����-$9+064(��03/(3��!065+%639���"
�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��
!0-�����$+0/(9���5503/(9�$5��$8
�� ����������������������
����������
NORWALK: #/646$-��,(&(�0)��301(359���,4+10/'�8,5+�&$4&$'�,/*�8$5(3�50�3,7(3���� ���������42�)5�&$1(��� ������
������������ �� !��#��"������$������� ���� ����������������� ����
����������
OVER 55 LIVING
�0.1-(5(-9�#1'$5('� $/&+�#/,5,/� �$%6-064� "$4+6$� �0&$5,0/��,/$--9� ��0� !5(14���-04(� 50��--"08/��.(/,5,(4�� � �� ��"+4��3,7$5(��$-&0/9�� $/'��$3$*(��$/',&$11('��0',),&$5,0/4��3,&('�50�!(--�$5�����������0/�5�,44��6t.
��������!�����!���� ��#�� �������������������������
������
�
���������><=�!3<=/.���&������ 37�8?/�+;/+�7/+;�,/+-2/<���<289C1�%+;=037�,<6=��2@� 05;<��!?�&6�@095�����#/@/;�;880��@.@<���0>;7+-/���������
��������'9;37.+5/���&� �+�@./=1+;���A=;+�941���+<��=��0>55�,+<67=��2@05;<��!&�@095�#/+;�'9;371.+5/�<-2885�<289C1���"/;;3==�%4@B���������
��������%;3-/.� 08;� �7?/<=8;$@7/;$-->9����+6�@��-+;�./=�1+;���A=;+941���� ;6<�����&<�����=2<� �7-5�+..7C558=�(8=�37-86/�������68���������
��������)73:>/�./<317� �&� �+@095��,+5-87B���-+;98;=�*�;B/;� 37�>73= 3=�@1;+73=/�-=;<���''�+995<�#/+;.8@7=8@7���<289C1���������
������� �><=�!3<=/.��� 5/?/5� =8@7�28></���&<�����+=2<���� ���<0���8;7/;>73=��+<��/+=��87?/73/7=� =8�.@7=@7�<289C1���������)'��� �������
��������(23<�*/<=�#8;@+54�286/�3<37�68?/� 37�-87.3=387� �=�800/;<���&� �+��+<��=���������� 3=���+635B�&6�@03;/�95+-/����;/+=�$99=B����������
� � �� �� � �� �
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
New Canaan Fabulous west side of town location! 5 bedroom colonial with multi decks and pool. Private,
yet only minutes to train. $1,895,000 Web#98508502
Bozena Jablonski 203.762.8118
Stamford Lovely Garrison colonial on park-like corner lot in prime area.
Gracious LR w/fplc, formal DR, fam rm, playroom, EIK, 4BRs, 3 baths, screened
porch. $649,000 Web#98502294Nan Feldman 203.329.8801 x327
Great condo alternative. 3BR, 2 bth ranch on cul-de-sac. Mature landscaping & prvt patio. Mins to shops, public transportation & restaurants. Great amenities & Westport
schools! $380,000 Web#98510221Roe Colletti 203.221.0666
Expanded home w/open floor plan on 1.68 bucolic acres w/pond. Approx 3,000SF incl fin LL. LR w/vaulted ceil & fplc, FR w/door to deck overlooking grounds. Coleytown area. $649,000 Web#98487673
203.221.0666
Tucked away on a quiet lane, this charming 2 bedroom cottage
has living room with fplc & beautiful views in all seasons. A rare gem!
$350,000 Web#98490338Helen Whitten 203.762.8118
Stamford Cedar & stone home on 2+ acres adjacent to 3 acre land trust.
5,200SF, 4-5BRs, 4 baths, custom granite kit, 2 flrs, den, porch, deck & 3-car gar. $995,000 Web#98503109Rick Rosum 203.329.8801 x321
Weston Classic 5 bedroom colonial in lower Weston near hwys, schools & town. Fab family room with fplc & sliders to deck, pool and level yard.
$859,000 Web#98512312Helen Whitten 203.762.8118
Stamford Spacious 4-5BR country ranch on level acre w/in-ground pool.
Updated EIK w/granite/stainless, 2 fplcs. Family room w/French doors leads to
pool. $670,000 Web#98503776
Wilton Enjoy great in-town location close to train, hwys & shopping! Huge MBR suite, 2nd bedroom with bath and attached garage.
$375,000 Web#98511852Helen Whitten 203.762.8118
� � �� �� � �� �
DON’T MISS IT!Wilton Great commuting location in South Wilton. Spacious 4 bedroom
colonial offers family room with vaulted ceiling & fplc, private yard
and pool. $819,000 Web#98507920Anne Oliver 203.762.8118
LOCATION, LOCATION! Stamford Sparkling 2BR townhouse ideally located in the Belltown area.Newly painted, floors redone, move right in! End unit in quiet, convenient location. $349,000 Web#98508521
Dave Campana 203.329.8801 x315
WATERFRONT COMMUNITYStamford Elegant 4BR, 3.5 bath home in Davenport Association w/available dock/ mooring. Beautiful views, ideal for water lovers and commuters alike.
$829,000 Web#98502416Sallie Craig 203.329.8801 x311
A REAL GEM Expanded 4BR Cape in great
neighborhood w/open floor plan. On almost a half-acre of park-like property. LR w/fplc & built-ins, DR, EIK/FR w/sliders to 3-season porch overlooks pvt yard. $479,000 Web#98499335 Pat Abagnale and Bobbie Abagnale
203.221.0666
DESIRABLE FOXLEDGEBridgeport Ranch-style condo on top floor, completely renov in 04-05. New paint, carpet, crown moldings. New kit: cabinets, counter, applcs & flr. 2 lrg BRs, ample closets. Breezes
& views! $159,900 Web#98508934Karen Curtis 203.221.0666
INCREDIBLE SETTING This 4BR Cape exudes charm,
coziness & lends itself to “move right in,” expansion or a new construction site.
Incredible property w/stream in the rear. Builders welcome! $749,900 Web#98509711
Carol Ann Decker 203.221.0666
GREAT VALUEWilton Delightful 4 bedroom colonial
on quiet South Wilton cul-de-sac. LR with fplc, formal DR, EIK,
spacious FR. Close to everything! $595,000 Web#98509205
Anne Oliver 203.762.8118
ORONOQUE VILLAGE CONDOStratford Top-rated 55+ Oronoque Village condo w/coveted amenities. Updated kit. Open living/dining area w/fplc & ceil fan, oak flrs, sliders to oversized deck. Lrg MBR, LL rec rm/2nd BR. $219,000 Web#98510609Bernardine DiVecchio 203.221.0666
MOVE RIGHT IN! Stamford Completely updated 3BR ranch with wonderful curb appeal, a fenced yard and great location near
beach. LR w/fplc, high efficiency heat and CAC. $449,000 Web#98511428Michael Manzino 203.329.8801 x424
halstead.comNew York Connecticut New Jersey
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
� � �� �� � �� �
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
ELEGANT COUNTRY ESTATENew Canaan Expansive brick manor
home w/Georgian elegance nestled on ~4 acres min from town. Spectacular
entry, high ceilings & masterful custom details. $3,995,000 Web#98504230
Dawn Sterner 203.722.7098
SUNNY 1ST FLOOR CONDO Darien One BR unit in Middlesex
Commons w/lots of windows, high ceilings, hardwood floors, updated appliances
& sliders to deck. Pool & pool house in complex. $445,000 Web#98500291
Holly Hawes 203.858.5538 Nancy Dauk 203.858.1146
New Canaan Like-new home on 2+ flat acres. 7200+SF, 5BRs, gourmet kit, family rm w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc, DR w/butler’s pantry, study & luxurious
MBR. $3,350,000 Web#98498918
New Canaan Sophisticated and distinctive stone & shingle 8,600SF
home with wonderful open/inviting floor plan. Sited on 4.83 private acres close to
town. $4,295,000 Web#98500449 Mary Higgins 203.966.7800 x484
New Canaan Enchanting 2500SF treasure on 3.2 acres on private lane w/babbling brook! The open flexible floor plan w/
floor-to-ceiling windows offers spectacular views. $899,000 Web#98476712
Mary Higgins 203.966.7800 x484
New Canaan Wonderful curb appeal on 1.25 spectacular acres. 4,300SF home has high ceilings, beautiful moldings & fabulous details. Full size indoor heated
pool. $1,750,000 Web#98481354
New Canaan Stylish 8300SF colonial featuring spectacular kitchen and
adjoining family room, 5/6BRs, library, gym, playroom, media room and heated
pool. $2,699,000 Web#98472292Mary Higgins 203.966.7800 x484
Darien Charming updated house with lots of versatile living options on a quiet street. Flat backyard, up
& coming neighborhood, impeccable condition. $629,000 Web#98511630
Darien Beautifully maintained inside & out, this charming cape boasts 4BRs, 2 baths, central air, a fireplace and newly
renovated kitchen. Close to train & shopping. $675,000 Web#98512516
Jeanne Hurty 203.962.3064
Video Tour This Listing On Halstead.com Video Tour This Listing On Halstead.com
Video Tour This Listing On Halstead.com
halstead.comNew York Connecticut New Jersey
For More On Our 20 Office Locations Visit halstead.com
New JersConnecticutorkNew Y
halstead.com
sey
m
Mary Higgins 203.966.7800 x484eb#985004WWetown. $4,295,000
plan. Sited on 4.83 private acres clo home with wonderful open/inviting
distinctive stone & shingle 8,600 Sophisticated an New Canaan
484449
se to floor
0SF nd
Dawn Sterner 203.722.7098eb#985042Wdetails. $3,995,000
, high ceilings & masterful custentry~4 acres min from town. Spectacular
home w/Georgian elegance nestled Expansive brick manorNew Canaan
ELEGANT COUNTRY ESTATE
eb#98498918WMBR. $3,350,000 uoiruxul&yduts,yrrytnaps’reltub/wRD
rm w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc,maf,tiktemruog,sRB5,FF,S+0027.sereca
Like-new home on 2+ flNew Canaan
230 tom
ular d on
nor
8s u
plc,y lim
flat
Mary Higgins 203 966.7800 x484eb#9847229WWepool. $2,699,000
gym, playroom, media room and headjoining family room, 5/6BRs, lib
featuring spectacular kitchen an Stylish 8300SF colo New Canaan
48492
eated, rary
nd onial
eb#9848135Wpool. $1,750,000 fabulous details. Full size indoor hea
gnidlomlufituaeb,sgniliechgihsah1.25 spectacular acres. 4,300SF home
onderful curb appea WNew Canaan
54 ated
& s me
al on
Mary Higgins 203.966.7800 x484eb#98476712Wviews. $899,000
-to-ceiling windows offers spectacularfloorr-to-ceiling windows offers spectacularbrook! The open flexible floor plan w/
on 3.2 acres on private lane w/babbling Enchanting 2500SF treasureNew Canaan
42
ular w/
ng ure
endnaecalperfiarialartnecshtabout, this charming cape boasts 4BR
disnideniatniamyllufituaeBDarien
Mary Higgins 203.966.7800 x4
y lwe Rs, 2
& ed
on a quiet street Flat backyard u with lots of versatile living option
Charming updated house Darien
484
up ns
e
Mary Higgins 203.966.7800 x484
ecnailppadetadpusroofldoowdrahCommons w/lots of windows, high ceilin
One BR unit in Middlesex DarienSUNNY 1ST FLOOR CONDO
4
s e ngs, x
For More On Our 20 Of
o because housing obtaining to barriers no support and encourage e WNation. the out
U of spirit and letter the to pledged are e W
Jeanne Hurty 203.962.3064 eb#98512Wshopping. $675,000
niartotesolC.nehctikdetavonerendnaecalperfia,rr,ialartnec,shtab
ffice Locations
na or status familial handicap, sex, religion, , colorrace, of wh in program marketing and advertising affirmative an t
opportu housing equal of achievement the for policy U.S.
4 2516
& y lwe
eb#985116Wcondition. $629,000 & coming neighborhood, impeccab on a quiet street. Flat backyard, u
halstead.com
origin.ational arethere hich
-throughunity
630 ble
up
Nancy Dauk 203.858.1146Holly Hawes 203.858.5538
eb#98500291Wcomplex. $445,000 & sliders to deck. Pool & pool house in
ecnailppadetadpu,sroofldoowdrah
isit V
m
91 in
s e
� � �� �� � �� �
��������)1%5/%&0)��5)2',��351%2(�!8(35�:�4)5-3(()7%-06� 7,538+,387�� �5-67-2)� )67%7)� +5382(6:�4330�64%�:%7)5*%00���+8)67� ,386)�:�*40�� � )2� 68-7)� &)(�53316�� �3:)5� 0)9)0�1)(-%� 5331�:�*40�� �2� '39)7)(� 387,#-0732�2)-+,&35,33(�:�)%6;�'31187)� 73�,-+,:%;6��� 75%-2� ��������������� ����
��������)&8-07�*531�7,)�*382(%7-32�84��32�%�&)%87-*80�0)9)0037�:�4330� 6-7)�� 4%'-386� 53316�� *5327���&%'/� 67%-5'%6)6�&3286� 5331�:�9%807)(�')-0-2+���2.3;� 7,)�387(3356� *531� 7,)6-140;� )2351386�()'/�� �� 3*� � &)(53316�:�)2� 68-7)� &%7,6�-2'08(-2+��32�67�*0335�� ������������� ������
������� �5-+�$������� ,31)�,%6�&))2�1%67)5*800;� 5)23�9%7)(�:�+5)%7� *03:��� 0%5+)� 682�(5)2',)(� 53316���,)*<6/-7',)2��%140)�0-9-2+�64%')6�� 7822-2+�4534)57;�:�4330��+%5�()26���� *0%+6732)�4%7-3�� ��#-0732�� ��1-26� 73� 75%-2�� � 73,:;6���31)�3*���� �-2��!������������������ ������
������� 4%'-386�,31)�32� '80�()�6%'� -2� 6387,�#-0732��5)6,0;� 4%-27)(�:�2):�)2)5+;� 6%9-2+�:-2(3:6���84(%7)(&%7,6���3:)5�0)9)0�&)(5331���&%7,��4)5*)'7�*35�%8�4%-5�35�-2�0%:6���2.3;�%87812�9-):6�*531�7,)�6'5))2)(�435',���-287)6*531�6,344-2+��6',3306���,-+,:%;6�� ������������� ����
������ �39)0;�5%2',�:-7,�',%51��',%5%'7)5���%�+5)%7�*03:*35�)27)57%-2-2+��"4(%7)(�/-7',)2�:�+5%2-7)���67%-20)66�67))0%440-%2')6���%1-0;� 5331�:-7,� 9%807)(� ')-0-2+���%5/5331��2.3;� 7,)� '38275;� 6)77-2+�:,-0)� 6-77-2+�32� ;385� 6732)�4%7-3��3%(6�3*�437)27-%0�������������� � ����
������ �(.3-2-2+�7,)�!3:2��35)67��7,-6�5)75)%7�-6�45-9%7)��&)%87-*800;�0%2(6'%4)(���)%785)6�-2'08()�%�+0%66�:%00)(�*%1�-0;� 5331��%140)�()'/�:�,37� 78&���� 64%'-386� ;)7� 75%(-7-32%0-27)5-35�:�67�*0335�1%67)5�68-7)���-2-6,)(�:%0/�387����:����&%7,���6)4��)275%2')�� �������������������
35
� �� �� � �� �
�� �� ����� ���� ��������������������������������� �����������&��$�%�����#%�$%"!�����%'��� ��" � � �����"!%��%����#%�$%"!�����%'��� ��" �
!�����������,(:90-:2� 6(71�201,� 8,9904.�<09/� 670;(9,654+���5*(9,+�54� 9/,�"5:9/�"(2,3�)57+,7���7,(9� *53�3:9,7� 25*(9054�� 70*,+� 95� 8,22� ������ %0809�,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
����$!'��,(:90-:2�*:8953��7,4*/�*5:497>�7,97,(9�.7(*,�-:22>� 809,+�54����(*7,8�<09/�<(9,7-7549� ;0,<8��%,78(902,-255762(4�-57�(4>�20-,89>2,��",22,7�-04(4*04.�(;(02()2,��%0809�,(79/8954,!,(2>#,(3�*53 ����
����$!'��/58,�-753���2:=:7>�:409�95<4/53,8�04�+,807�()2,�25*(9054���6,4��;,78(902,�-255762(4���(8�� �������*2:)�/5:8,��6552� (4+�62(>.75:4+�� 25<�3549/2>�3(049(04,4*,��������%0809��,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
!������� #59(2� 7,45;(9054� *5362,9,+� 04� ��&54+,7-:22>� ;,78(902,� 7:890*� *549,3657(7>� 7,97,(9�54���<55+,+�(*7,8��"6(�201,��(89,7��,+7553�8:09,�62:8�3,+0(7553��%0809��,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
����$!'���� ��� ��������������������������������������������������������� ����������� ������� ����� ������ �������� �� ������ ����� �� ������� ������� %0809�,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
����$!'��07,*9�<(9,7-7549� 2:=:7>�*54+5���22� 9/,�(+;(4�9(.,8�5-� (� ;(*(9054�/53,��� 25<�3(049(04,4*,���5:73,9109*/,4���2:)�/5:8,��3(704(��6552��.>3���357,��",6��.(7<�25-9�8957(.,��%0809��,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
����$!'��,807()2,� 25*(9054�(9� (�.7,(9� ;(2:,���5;04.2>3(049(04,+�(4+�:6+(9,+���,497(2� ;(*�� 8,*�� 8>8��� *,+(7+,*1���357,��#/08� �!����)(9/�*5:497>�*(6,�/53,�*(4�),>5:78�-57�542>�������%0809��,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
!��������4,� 2,;,2� 20;04.���;(02()2,� -57� 8(2,�57� 7,49��7,(9� 25*(9054��&(21� 95� 7,89(:7(498��6589�5--0*,��� 97(04� ,7-,*9� 89(79,7�/53,�57� *54+5�(29,74(90;,�� ������%0809�,(79/8954,!,(29>#,(3�*53
36
� � �� �� � �� �
37
� � �� �� � �� �
3938
John Rose • 203.209.3904 [email protected]
������� ���><=86���+.-;886�� +*=1��87=.69�*=� .7-�8/� ,>5�-.�<*,� 9.7� /588;� 95*7�� <4B5201=<�� ?*>5=.-,.25270<�� +.*6<�*7-� <>74.7� 52?270;886�����������
�������� !;26.�%*<1>*��8,*=287��� +.-;886�� �� +*=1� ;*7,1�@2=1� 27�0;8>7-� 9885� *7-� 1.*=.-�,885.-8>=+>25-270���9.;085*�� �7�5*@�98=.7=2*5��������
������ ��� �� �2<=8;2,� �2<=;2,=�������85872*5�@�1201� ,.25270<�� 5*;0.;886<�� � �#<�� �� /95,<�� 8;2027*5685-270<�� 95*<=.;� -.=*25<� *7-�0;*7-<=*2;,*<.��(*54�=8�=;*27�����������
������ ���� �24.�7.@�,87<=;>,=287�">*52=B� >90;*-.<���><=86�,884D<� 42=@����� 0;*72=.���$$�*995�� �#�@�/95,�,82//.;.-�,.25270<���+>25=�27�+884,*<.<��87><�;886��� �������
������ ��� ���8?.�27� ,87-2=287��.*=.-��>72=.� 9885�@�18=� =>+�� <5*=.9*=28�/95�-.,4���884<�42=�@�0;*72=.�*7-$$�*9952*7,.<���#�@�<=87.�/95���*<=.;@�<9*�524.�+*=1����������
������������ ��� ����8>;+.-;886<��%@8� />55��*=1<���A9*7-.-�*9.� @2=1� /*625B� ;886�� �;*72=.42=,1.7�� &9-*=.-� +*=1<�� �8?.� 27,87-2=287����������
������ ��� ��">*52=B� >9-*=.<�@2=1=1.�>=68<=� *==.7=287� =8� -.=*25���884D<42=,1.7�@�0;*72=.� *7-�$$�*9952*7,.<�$9*�524.�+*=1<�� 3.=� =>+�*7-� ,><=86?*72=B�����������
������ ��� � �.*>=2/>55B�6*27=*27.-���#���+*=1�#*7,1�@�89.7�/588;�95*7�/*625B�;886���#���#�@�/2;.95*,.��.*=�2742=,1.7�@�<4B5201=��6*<=.;�@�� />55� +*=1��8?.;<2C.-�0*;*0.�����������
�� ��� �� @7�*�92.,.�8/��25/8;-D<�2<=8;B��#2?.;,52//��*7<287�@� ��#<�� �/>55� >9-*=.-���<�� ��6*;+5.� /95,<�,>;?.-�<=*2;,*<.��6>;*5<����/=�,.25270<*7-�<.*<87�@*=.;�?2.@<����������
������ ��� � !;2?*=.� �8,*=287��.@.;� +>25=� �� +.-;886�� � � +*=1�85872*5� � 27� ,87?.72.7=� 58,*=287�����89.7<� =8� /*625B� ;886�@�/95,���87><186.�8//2,.������������
������ ��� ���><=86�+>25=� ���#�87=.698;*;B��'2.@�8/�#88<.?.5=�8;.<=� !*;4�� $4B5201=<�� ?*>5=.-,.25270<��/272<1.-����@2=1�/95,����� ����
����������� ��#�������7-� /588;;.7=*5��(*54�=8�)*5.��=8@7���;.=*>;*7=<� //� <=;..=� 9*;4270��(*<1.;�� -;B.;�/;2-0.�*7-� <=8?.� 27,5>-.-�� �� <.*<8798;,1����� ��8�
������
� �� �� � �� �
3939
Coree Lamanna Paul Gervais 203.470.3889 [email protected] [email protected]
���� ����������� �������������������
�(%!( ��������74�76�07:0.7=;���*,�26,4=-.;�+*:6��0*B.+7�� ;=55.:�32<,1.6��*6A� =8-*<.;�� ����� �� /84,D;�� 6.?.:32<,1.6� �+:D;��������1*4/�+*<1;�����;9�/<�???��!4-�:..6#-�,75 �����
�(%!( ��7:7=01��6<29=.�%:.*;=:./7:�<1.�"=:2;<���� ������.-:775�����;9� /<�� �� /2:.84*,.;�� � :775;��$<=66260�???���7=6<"4.*;*6<�,75 �������4;7�*>*24*+4.�/7:�4.*;.������
$&"�#��&#���""�����:*/<;5*6�;12604.;<A4.� �*8.� ?�0=.;<� 17=;.�� �@<:.5.�.<*24;�����;/����:;���/=44�*6-���������":25.�%*=6<76��7,*<276���:73.:�!?6.:???���4.657:�:�,75 �����
�(%!( � �755.:,2*4� !//2,.��:.;<:775;�� ����;9� /<�� )76.-�����=44#.<2*4�� ":25.�� �@2<� �� 7/� � � 47,*<276���������4;7�*>*24*+4.�/7:�4.*;.�
����� %��� !#��!&$���7,*<.-� 26%*=6<76��;<*<.;�� ���$12604.�;<A4.�� ��:5;������+*D;����/84D;����7:.���@,.8<276*4��������???���4.657:�:2>.�,75
�(%!( D$� �2;<7:2,� �*26� $<� %1.�*4,76A��7=;.�?�>2.?;�7/� <1.��4*0874.� �:�������*<1���;<7:A�?���+*4,762.;��,=:+*88.*4����2;<7:A��%1.�*4,76A�7=;.�,75������
���#���!&$�#�����������!���$$#/'+%�,3#/� ��� 0.� $1� ,$� #�21'$2)) '3'+%� 0-�!#�,+�����*�%+'$'!#+1)6)�+"0!�-#"��!/#0�� � #"/,,*0�� ��� �1&/,,*0��0-�!',20�%,2/*#1�('1!&#+�-/'3�1#� 012"6�4'1&� �� 01,/6� 12//#1��4,/(,21� 012"',� �� �/"� $ ),,/� ,+20� /*���� ���
(����%!��!'���������5.2'0'1#�,),+'�)� 2-"�1#"��+"�#5-�+"#"� 1,���0$� � �����������1&0�� $,/*�)��������� )�/%#����4�!�1&#"/�)� !#')'+%�01,+#� $-)��� ),$1�012"6�� /'%&1� 02+� /*4�4�1#/�3'#40��"#+�4� 2')1�'+0��-/'3�1#-�1',�� #�21'$2))6� )�+"0!�-#"� 6�/"��),0#�1,�1/�'+��+"�0&,-0��������
���#�� ����"� ! C%��C#�'�#��+,/�*'!� � / '3#/� 3'#40�� ��0�� ���1&0�� )�/%#� )'3'+%� /*�4'1&� �� 0#�0,+-,/!&�� /'%&1� #�1� '+� ('1!&#+�� �� 01,+#$'/#-)�!#0�� %)#�*'+%�4,,"� $),,/0�0-�!',20�4�)(� ,21� ),4#/� )#3#)� ,+��1/�+.2')� �!/#0���#01-,/1��*#+'1'#0��),0#�1,������������
[email protected] 203-948-4164
SANDY ANDERSON, Broker
� �� �� � �� �
NOVAREALTY, INC.
�����"*.��31&&3�1*%(&0/13����������
�&&�3)&�&.3*1&�����/.�/41�6*3&�$$$���#� ���"%�������
� ������ "&!� � ��!"�����������"������!"�"��������
������������
��������������������&6,840%"3&%� � 1//-� ��/13)��.%��"0&��"1(&�$/4.318�+*3$)&.�6*3)�%*.*.("1&"�".%�,*5*.(1//-�6*3)�'*1&0,"$&�
��������� ��������� �4,3*'"-*,8� )/-&�� �� 1//-2� 6*3)� #&%1//-2���4,,� #"2&-&.3�".%�/''231&&3�0"1+*.(�
��������� ����������/13)��.%�".$)� )/-&� ,*5*.(� 1//-� � 6*3)5"4,3&%�$&*,*.(��)1&&�#&%1//-2)"1%6//%�',//12�
������ ����������/6.)/42&6*3)� 40%"3&%� +*3$)&.� �� #"3)2��/1*".�$/4.3&1� 3/02��� 3*,&%� ',//12��*.*2)&%� #"2&-&.3�� �423/-$,/2&32��3)&1-",�6*.%/62��
������������������"1(&$/,/.*",�.&6�+*3$)&.�6*3)� ,/32�/'$"#*.&3�".%� 3*,&� ',//12���*5*.(� 1//-6*3)� '*1&0,"$&�".%� '/1-",�%*.*.(1//-�
��������� ��������� �����/$"3*/.� /'� 3)*2� � �&6&1� �/-&�&"43*'4,,8��&03���/,/.*",��� 1//-2��#&%1//-2�".%�����#"3)2���*.*2)&%#"2&-&.3�".%�%1*5&6"8����
��������� ����������"1(&��'"-*,8�6*3)��� 1//-2���#&%1//-2��/1-",�%*.*.(� 1//-�� ,"1(&�&"3� *.+*3$)&.��36/�$"1�("1"(&��
������������������1&"3�/13)��.%�,/$"3*/.���6/��"-*,8�6*3),"1(&� 1//-2���*3$)&.�6*3)�%*.*.("1&"�/.&� '*1&0,"$&� *.� ,*5*.(� 1//-��*.*2)&%�#"2&-&.3�
������ ����������&"43*'4,�".$)� $/-0,&3&,8� 40%"3&%��/.3&-0/1"18� 238,&� �� 1-2�� #&%1//-2�".%�� '4,,� #"3)2���5&12*9&%��$"1�("1"(&�����423��&&�
�������������������"1(&��'"-*,8�6*3)���� 1//-2����#&%1//-2�!",+�40�"33*$�".%���$"1�("1"(&��731"�,/3������"$1&"(&��
������������������/�/0��#&%1//-� 3/6.)/42&�� $/1.&1�4.*3��.$,/2&%�01*5"3&�8"1%���/--/.�)"1(&2� � *.$,4%&%�)&"3��)/3�6"3&1".%�3"7&2��
��������������������"1(&��'"-*,8�%6&,,*.(�� '4,,8� 1&-/%&,&%� *.3)&� ,"23� ��� 8&"12�� �&0"1"3&%43*,*3*&2�� *.8,� 2*%*.(�� 1&0,"$&-&.36*.%/62�
40
� �� �� � �� �
Naugatuck - Waterbury - Beacon Falls - Seymour - Derby - Shelton - Southbury - Cheshire
Your Community Bankwww.nvsl.com 1-800-251-2161
Let The Valley Come to You.
Your Community Bank has Grown Our Lending Team to Serve You Better.
Naugatuck Valley Savings and Loan, a federally chartered savings bank, has served the financial needs of the residents of the Naugatuck Valley and surrounding areas since 1922.
Now, we’re coming out of The Valley to serve you better with:
» Exemplary Customer Service
» Knowledgeable and Experienced Loan Officers
» Competitive Interest Rates
» Flexibility
» Local Decision Making
Ted Kiritsis203-815-7245
Peter Aylward203-685-9550
Denise Russo860-818-3307
Annie Mariano203-948-3891
Richard Graziano203-640-2000
Bob Waldeck203-988-1950
MNLS # 230907
Ron Gallant203-509-0019
Indira Reyes203-575-6937
Ann Marino203-575-6938
Call Your Personal Mortgage Banker Today!
� � �� �� � �� �
�,*+6��+1,&(
���!������706,0*610��(06(4��(9�105647&6,10���"+,5�+1/(�1))(45��� �� ��$6+5���14/$.�� ���,0,0* 11/���$/,.;� 11/�9,6+��,4(2.$&(
$0'��174/(6��$6�,0�-,6&+(0������������
���!������(9(4��� �� ��$6+�1.10,$.�)($674,0*�� ��� ����� �9����1))��������6+(4�)($674(5�,0&.7'(��$56(4� �!7,6(���$674(��$0'5&$2,0*����$4�$4���51�/7&+�/14(��� �����
���!�����!2$&,175��$2(��1'�1))(4�,0*���� �������.$4*(�'(&-�1))������$4'911'��.1145�������11.�$0'�(6$&+('��$4$*(�,0�37,(6�0(,*+%14+11'��� �����
���������!����146+��0'��(9�105647&6,10�1))(4,0*���� �����7..�����12(0�).114�2.$0�)14�(06(46$,0,0*��.51�+$5��<�&(,.,0*5���#�).1145�10/$,0�.(8(.����&$4�*$4���������
���!����� �706,0*610��:2$0'(' �9���� ��� ����72'$6('�����9��!!
$22.,$0&(5�� �9�����#(6�%$4��!($510��14&+���(&-������11.���$4�$4$*(��0��$9���/14(������������
����� � �999��$,4),(.'�1706;�$4.15�(4(<�&1/
���� ������������������������� �������������8(45.(;��8(07(���149$.-���!
����!(&+01.1*;��4,8(���!47/%7..���!�
������&&(55�61�$..��������������,56,0*5�$6999��$,4),(.'�1706;�$4.15�(4(<�.,56,0*%11-�&1/
4422
�!= ���!��" !�����" ���� �!= �#�"������
����#�� �+$4/,0*� $0&+�1))(4,0*��� �9���#��.1145��� �9���#��.����$;#,0'19�����1))(45�� ���$4����.$;� /�
�.51�,0&.7'(5�����11.��!+('����$6,1���������
�5��:24(55('�%;��74��.,(065��74��.,(06�+$5�%17*+6�6+,5�+175($0'�,5�&744(06.;�914-,0*�10�4(018$6,105��� 6$;�670('�)14�6+(),0,5+('�2+161�
��$4.15�,5�-019.('*($%.(�,0�6+(%75,0(55�$0'�+($45�9+$6�+,5�&.,(065�$4(�$5-,0*��(�611-�6+(�6,/(�61�6$.-�61�75�$0'�61�70'(456$0'9+$6�174�0(('5�9(4(�)14�174�0(9�+1/(����(�611-75�176�61�.11-�$6�2412(46,(5�61�%7;�/7.6,2.(�6,/(5�+19(8(4�+(�-0(9�$0'�70'(45611'�9+$6�9(�9$06�('�,0�174�0(9�+1/(�$)6(4�6+(�),456�64,2�.11-,0*�$6
2412(46,(5����(�9$5�0(8(4�275+;����0&(�9(�)170'�6+(�+1/(�9(�9$06('�+(�/$'(�6+(�0(*16,$6,0*241&(55�$5�2.($5$06�$5�2155,%.(����(�9$5�2$6,(06�9,6+�75�$0'�$..�6+(�37(56,105�9(�6+4(9�$6�+,/����6�)(.6.,-(�+(�+$'�174�%(56�,06(4(56�,0�/,0'�$6�$..�6,/(5�����9$5�8(4;�2.($5('�9,6+�6+(�241&(55�1)�%7;,0*�1740(9�+1/(���!+$0-�;17��$4.15��
�������� ��������� ��������� ���������� �������������������
������� ��������������
� � �� �� � �� �
�!� )� &!��
���������������� %&#&�-��'!+����*!)����
�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
�������%2(� 0387�3*� 0%2(���01378��%'6)7�3*� 46-:%'=�� 8,-7� ��!�� ���&8,�� �� 7*� +36+)397�,31)�,%7� -8%00�%8�%2�%**36(%&0)�46-')��� � ��
���������()0-+,8��"4%'-397��-2�+6)%8� 7,%4)� 8,-7� '30� 740-8� .9782))(7�731)�94(%8-2+�83�1%/)�-8�4)6�*)'8�� �%6(;33(� *067�� ����� *40�������
��� ������2)�3*� %� /-2(� '97831'328)14� 6%2',�32�%01378� �� 0):)0%'6)7���36+)397� ����,)%8)(�4330�� ��!����*900�&8,7��*-2����������
��������%-2� 0):)0�1%78)6� 79-8)1%/)7�)%7=�0-:-2+�-2�8,-7�%01378�2);83;2,397)� -2��6)7')28�$-0 0%+)�$%908)(� ')-0 -2+7�� +36+)397� /-8�� ���
��� ���� �)78� 46-')(� 92-8� -2�6-(0)�#6%-0���%-2� 0):)0�1%78)6� 79-8)��0%92(6=�������06+��������'%6�%88�+%6�*900�&%7)1)28���������
�������� "4)'-%0� 6%2',�;�03873*� 2);� *)%896)7��#,-7� %**36(%&0)���!�� ����&8,�,31)� *)%896)7���!;�&8,������� 8%2()1�,)%8)(�+%6%+)���� ��
���������������#,-7��� ��!,31)�&3%787�:%908)(�')-0-2+7��94(%8�)(�/-8�;�7/=0-+,8����7)%732�7926331���*407��7'6))2)(�436',��������
�����������**36(%&0)� 6%2',� -2+6)%8� 2)-+,&36,33(�� ���!�� ��&8,6%2',�;�;%0/�398�03;)6�0):)0�32�%'6)'037)� 83�!8�� � *36� )%7=� '31198)�������
���������������:)6� ��75*8� 3*� ,)%8)(� 0-:-2+�%6)%� -2� 8,-7�;)001%-28%-2)(� '3032-%0�� ��!?7�� 794)67->)(� �!�� +36+)397� 2);� /-8��� ��
����������$)61328� 78=0)� &92�+%03;�;����!?7��:%908)(�')-0-2+��'3:�)6)(� *6328� 436',�;33(�&)%17�� *033683� ')-0 -2+� 1%7326=� *40�� %88� +%6������
����� #,-7� ��!������&8,�,31)*)%896)7�794)6�7->)(��!���/-8��,%6(�;33(� *067�� ��� �75� *8��1%78)6�;�&8,��6)%8�03'�32�'90�()�7%'�78��� ����
��� �����������������������#690=�74)'-%0�%28-59)�&9-08� -2�?7� *)%896)7�%� '33/-2+� *40��;-()40%2/)(� *067�� 94(%8)(�1&8,��� /-8��� ����
43
� � �� �� � �� �
44
!������� �"������� ! ���������� �6+4� ,2557�62'4�� 2+;+2� 8'4*=2'1+,7549�� *5)1�� ��!��������-57-+5:81/9).+4���!�<��� ���&� ,278�� 2-�� *+)1�����
������#������ ������� ���������� �#������������ ��� �"����� ,/7+62')+8�� ����!�$�� �������!#!$�#����"���$!#"�����!���!����������
! ����������� ������<'739.5,�<55*�'4*�8954+�� 85'7/4-�)+/2/4-8���8957=�� �� 25,9�� ���!�������6'457'3/);/+<8��82'9+�6'9/5��2+;+2�='7*����� ��
! ��������������� �� � "����!�� ������564� ,27� 624�� -5:73+9� 1/9��-:4/9+�6552�� ���')7+8�� 67/;')=�<�*5)1�&�����<�/4�2'<�8+9:6���� ������
%/8/9�CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM95�;/+<�'22�<'9+7,7549���2'1+�)533:4/9=2/89/4-8����$))��))'*�.+�-%('&/)'�$�.+/,�#�� ������� ������������ ���
�� ��� !������� �"������! ���������"9:44/4-��5254/'2����"������!����������).+,8�1/9���-7+'97553��6'9/5�</9.� 9/1/�� 8'4*=�(+').�����
! ��������� � ����� 2+;+2� 95<'9+7�� )5:497=� 1/9).+4�� 867'<2/4-�8:4�7553�</9.�<'228�5,�</4*5<8��2'7-+�(+*�7553�<�;/+<8���)'7�-'7'-+������
! ��������� ���� �� +405=8<++6/4-�;/+<8��-7+'9� 7553�<�<'228�5,</4*5<8��� ,/7+62')+��5;+78/>+*�*+)1�2+;+2�='7*�'9�<'9+78�+*-+��������
� ��#��������������� ��� �'7-+!'4).�.53+����"��� �!�������-7+'9�7553��:6*'9+*�1/9����&�,278���2+;+27+'7�='7*��3/4:9+8�95�2'1+��������
������� ������ �� 7/89/4+� �52��<�56+4�,2557�62'4�� ��!���������8954+� � /4�-7+'9� 73�����-:+89� 73�<�� ,:22('9.��-57-+5:8�2'4*8)'6/4-������
� �����������#�� ������'8=2/;/4-�</9.�(+').���(5'9/4-������"�����!��������-7+'9�73���!���!��2-��*+)1�6'9/5�������!���!���������
� ��#������ ��� ���� �� ��� 7/89/4+�!'4).�:6*'9+*�1/9).+4��4+<</4*5<8�� 8/*/4-�� 755,�� 86'712/4-��&,278�2+;+2�='7*���)'7�-'7'-+���������
� �� �� � �� �
45
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
our obligation to youCommitment Commitment
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
� � �� �� � �� �
482 Summer Street, Stamford, CT 06901
�������������������������������EXIT ADVANTAGE REALTY
#1 Listing Agency in Fairfield Countyfor Bank Owned properties.
Call us today to get on our exclusive list!
46
RIDGEFIELD- This bright & sunnycontemp. home features 3BR, 2BA,Custom stone walls, Hdwd flrsthroughout, fireplace in F/R, FullBsmnt, deck & patio. Call us today!
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNEDNEW CANAAN - Spectacular stonevintage home sited on stunning 2+acres of land! Hdwd Flrs, fireplace inL/R & F/R. Wonderful formal spaces
feat. 5 BRs. Mins from town!
RIDGEFIELD- Make yourself comfyin this 3BR, 2BA home, full bath inMaster BR, Fireplace in L/R, Hdwdflrs throughout main level, deck off
D/R, private yard, 2 car gar!
NORWALK- Make yourself cozy inthis 2BR, 2BA Bi-Level Townhouse!Hdwd floors, Fireplace in L/R, E-I-K,very quiet and private complex.
Reserved parking.
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED
NORWALK- Cozy Ranch/Cape feat.2BR, 1BA w/ Hdwd Flrs, E-I-K, brickfireplace in L/R, walk up attic, private
yard, convenient to schools & shopping!
NORWALK- 2 Bedroom, 1 Bathranch style condo with private 1 caroversized garage. Private deck,washer & dryer in unit. Walking
distance to train & sono. Don’t miss out!
NORWALK- Expanded Cape w/ 3BRdown & 3 Finished rooms Up, 3 fullbaths, L/R, E-I-K, some Hdwd Flrs,private yard, full unfin bsment,
1 car garage!
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED
STAMFORD- This 2 family needsrehab, great investment opportunity!Will be sold as land, multi-family
zoning. Located close to downtown!Don’t miss out!
STAMFORD- Light & airy unit feat.2BR, 2 full BA, fireplace in L/R leads
to deck. 2nd deck off 2nd BR.Central air throughout. Storageroom/lndry in bsmnt. Loc.
in quiet area!
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINN
GG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
203-964-3000 ext. 304 www.BankForeclosuresInCT.com
� � �� �� � �� �
New Construction or Major Renovations
203-364-9305 | [email protected]
www.coylehomes.com© 2011 Coyle Modular Homes, Inc.
CT licenses: NHC.0012242, HIC.0674116NY License: WC-22618-H10
RI License: 22244
47
� � �� �� � �� �
Call Brian Hunter for your next real estate purchase or sale. Free access to all MLS listings in Greenwich and Fairfield County. Book appointments 7 days a week 8 am- 8 pm
• 17 years of experience in Real Estate• BS in Finance• 13 yrs experience in Corp REO real estate• Currently servicing over 20 REO Clients• Member of Greenwich and Fairfield county MLS• Ranked in top 5% Fairfield County MLS for transactions• Over 1000 properties sold
����� ������������ �*(%)#-**)�����! ,**(�,�)�$�*)���������,!'*.�0%.$�������,�#�,�#!
����� ������������ �*(%)#-**)�� ���� -"� $*(!�0%.$� #/)%.!%)#,*/) �+**'�-%./�.! �*)��������,!'*.��*, !,! ��2�.,!!-��
����������������������-"������������*) *�0%.$�������,�#�,�#!���"%,!+'��!-� '*0!-.�+,%�!�/)%.� %)��*(�+'!1���� � ��
������,!!)0%�$��*'*)%�'�'*��.! �*)������,!-�� ��!! -�0*,&��/.�,!"'!�.! %)�+,%�!���� � ��
������������������*(%)#�-**)���������+!���!! -�-*(!�0*,&��/.*""!,-�#,!�.�+*.!).%�'�
��������������������! ,**(����.$�����,�#�,�#!� ,�)�$� '*��.! � %)�*-��*����� � ���
HUNTER REALTY GROUP13 Arcadia Road Suite #11, Corner of Sound Beach Ave, Old Greenwich CT 06870
[email protected]: 203.331.6513 Office: 203.581.1848
www.hunterrealtygroup.net
�!0���)
��)
�,!!)0
%�$
�,!!)0
%�$
�!0���)
��)
�!-.+*,
.
�%'.*)
����
� � � �� �� � �� �
Top Related