Zone Niša Na Kraju

8/18/2019 Zone Niša Na Kraju

1/24

На основу члана 56. Статута Града Ниша („Службени лист Града Ниша“, број88/28!, члана "2. #ословни$а о раду Градс$о% ве&а Града Ниша („Службени листГрада Ниша' број /2)! и члана 2. #равилни$а о *осту*$у *ри*ре+е, ираде и

доставе +атеријала („Службени лист Града Ниша-, број 25/28!

Градс$о ве&е Града Ниша, на седнии од 2"..2. %одине, доноси

Р Е Ш Е Њ Е

I 0твр1ује се #редло% одлу$е о +ерили+а а утвр1ивае на$наде ауре1ивае %ра1евинс$о% е+3ишта.

II #редло% одлу$е о +ерили+а а утвр1ивае на$наде а уре1ивае%ра1евинс$о% е+3ишта достав3а се *редседни$у С$у*штине Града Ниша радиуврш&иваа у дневни ред седние С$у*штине Града.

III 4а *редставни$а *редла%ача *о ово+ *редло%у на седнии С$у*штинеГрада Ниша, одре1ује се одо3уб и7ајлови&, начелни$ 0*раве а *ланирае ии%раду.

рој9 28:/2:)0 Нишу, 2"..2. %одине

ГРАДСКО ВЕЋЕ ГРАДА НИША

ПРЕДСЕДНИК

Проф. др Зоран Перишић


2/24

На основу члана 93. Закона о планирању и изградњи (“Сл. гласник РС”, бр.722!!9, "#2!!9 $ испр., %&2!#! $ одлука 'С, 2&2!##, #2#2!#2, &22!#3 $ одлука 'С,!2!#3 $ одлука 'С и 9"2!#3 $ одлука 'С), члана %!. Закона о *инансирањулокалн+ саоуправ+ (“Сл. гласник РС”, бр. %22!!%, &72!## и 932!#2), члана 2". и32. Закона о л+гализа-ии об+ка/а (“Сл. гласник РС”, бр. 9#3) члана 37. С/а/у/а0рада Ни1а (“Сл. лис/ града Ни1а”, бр. ""!"), Скуп1/ина 0рада Ни1а на с+дни-и

одрано дана ..2!#&. годин+, доноси

ОДЛУКУ

О МЕРИЛИМА ЗА УТВРЂИВАЊЕ НАКНАДЕЗА УРЕЂИВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА

I 4СН45Н6 4Р686

лан 1.

4во 4длуко прописуу с+ +рила за обрачун накнад+ за ур+:ивањ+гра:+винског з+;и1/а (у да;+ /+кс/у< накнада) и +л++н/и за уговарањ++:усобни= односа у погл+ду ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а, за /+ри/ориу0рада Ни1а, за изградњу и доградњу об+ка/а и за об+к/+, односно д+лов+ об+к/аизгра:+ни=, односно догра:+ни= б+з гра:+винск+ дозвол+, односно одобр+ња заизградњу, а на основу кри/+риуа у/вр:+ни= Законо о планирању и изградњи иЗаконо о л+гализа-ии об+ка/а.

лан 2.

'р+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а +с/+ припр+ањ+, као и опр+ањ+гра:+винског з+;и1/а агис/рално, приарно и с+кундарно ин*рас/рук/уро.

>рипр+ањ+ з+;и1/а обу=ва/а припр+н+ радов+, иовинску припр+у и/+=ничку припр+у у складу са програо ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а.

4пр+ањ+ гра:+винског з+;и1/а обу=ва/а изградњу об+ка/а коуналн+ин*рас/рук/ур+.'р+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а вр1и с+ пр+а ср+дњорочни и

годи1њи програиа ур+:ивања ко+ доноси надл+ни орган +дини-+ локалн+саоуправ+.

лан 3.

0рад Ни1 послов+ ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а и обрачун и уговарањ+накнад+ пов+рава ?> ир+к-иа за изградњу града Ни1а (у да;+ /+кс/у< ир+к-иа)

у складу са 4длуко о оснивању ?> ир+к-иа за изградњу града Ни1а.


3/24

лан 4.

Накнаду за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а, по ово 4длу-и, пла@аинв+с/и/ор$правно или *изичко ли-+ на ко+ гласи правноснана лока-искадозвола, а кои град+ нови об+ка/ или вр1+ р+конс/рук-иу, доградњу или про+нуна+н+ на пр+д+/но гра:+винско з+;и1/у, у складу са Законо о планирању и

изградњи и подзаконски ак/иа.Накнаду за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а, по ово 4длу-и, пла@а

власник об+к/а, за об+ка/+ изгра:+н+ или р+конс/руисан+ б+з гра:+винск+ дозвол+у пос/упку л+гализа-и+, у складу са Законо о л+гализа-ии об+ка/а иподзаконски ак/иа.

Aнв+с/и/ор кои вр1и адап/а-иу и р+конс/рук-иу об+к/а, у оквиру пос/о+@+ггабари/а и волу+на л+гално изгра:+ног об+к/а, б+з пов+@ања укупн+ н+/оповр1ин+ и б+з про+н+ на+н+, н+ пла@а накнаду за ур+:ивањ+ гра:+винскогз+;и1/а.

II BРAC6РA?'DA ЗE 'C5РFA5EG6 5AСAН6 НEBНE6

лан 5.

Накнада с+ у/вр:у+ на основу сл+д+@и= кри/+риуа< урбанис/ичк+ зон+,на+н+ и повр1ин+ об+к/а, с/+п+на коуналн+ опр+;+нос/и и годи1њ+г програаза ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а.

лан 6.

За у/вр:ивањ+ накнад+ за об+к/+ сви= на+на на /+ри/ории 0рада Ни1аодр+:у+ с+ оса зона у зависнос/и од коуналн+ опр+;+нос/и и опр+;+нос/и авни об+к/иа, саобра@ан+ пов+занос/и са -+н/рални д+ловиа 0рада Ни1а,односно са радни зонаа и други садраиа у 0раду.

Сас/авни д+о /+кс/уалног описа грани-а зона + гра*ички прилог у прилогуов+ 4длук+ у аналогно облику.

4>AС 0РEНAHE З4НE ЗE 48РE'Н<

1. З4НE

#. зона обу=ва/а д+лов+ градск+ оп1/ин+ D+диана, односно I+кс/ра зонуI,-+н/ар града и главн+ ули-+ у -+н/ру.

0рани-а # . зон+ < опис грани-+ почињ+ од ос/а на Ни1ави код Cвр:ав+ и ид+у с+ру каза;к+ на са/у к+о 29. д+-+бар пор+д Ни1ав+, ули-о 7. ула, ули-оС/ра=ињи@а бана, обу=ва/а с+в+рну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ 5одов+ доСин:+ли@+вог /рга, обу=ва/а уну с/рану ули-+ 5одов+, ид+ ули-о Над+ Cои@,ули-о Св+/озара Dаркови@а, ули-о BараJи@+во, ули-о Никол+ >а1и@а до CргаР+публик+, обу=ва/а уну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ Bопи/ар+в+, обу=ва/аис/очну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ 4бр+нови@+в+ до у1анов+ ули-+, обу=ва/а

западну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ 4бр+нови@+в+, обу=ва/а уну с/рану ули-+Никол+ >а1и@а до ули-+ 8оривоа 0окови@а, обу=ва/а с+в+рну с/рану (ку@н+бро+в+) ули-+ Никол+ >а1и@а од ули-+ Dилорада 5+;кови@а Kпа+ до ули-+


4/24

рварск+, ид+ ули-о рварско, обу=ва/а уну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+0+н+рала Dилока L+1анина до ули-+ Bњ+гињ+ Mуби-+, обу=ва/а с+в+рну с/рану(ку@н+ бро+в+) ули-+ 0+н+рала Dилока L+1анина, ид+ ули-о Скоп;анско иB+о кола српски= с+с/ара долази до поч+/н+ /ачк+ описа грани-+ ос/а кодCвр:ав+.

2. З4НE

2. зона обу=ва/а д+лов+ градск+ оп1/ин+ D+диана, односно уу -+н/ралнуградску зону и подруч+ парка Св+/ог Сав+ и пиа-+ 8о1ко 8у=а.

0рани-а 2. зон+< опис грани-+ почињ+ од ос/а на Ни1ави у ули-и Bњ+гињ+Mуби-+ и ид+ у с+ру каза;к+ на са/у B+о кола српски= с+с/ара до ули-+ Lол+Рибара, ули-о 7. ула, ули-о Bра;а С/+*ана >рвов+нчаног до Син:+ли@+вог /рга,обу=ва/а с+в+рну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ 5одов+ до ули-+ 5овод+ Dи1и@а,обу=ва/а уну с/рану (ку@н+ бро+в+) ули-+ 5одов+, ид+ Син:+ли@+ви /рго,ули-о у1аново, /рго >авла С/окови@а, обу=ва/а /рг Bра;а Eл+ксандра,ули-о Bњ+гињ+ Mуби-+ долази до поч+/н+ /ачк+ описа грани-+ ос/а на Ни1ави уули-и Bњ+гињ+ Mуби-+.

3. З4НE

3. зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< D+диана и Hрв+ни Bрс/, односно1иру -+н/ралну градску зону из+:у р+к+ Ни1ав+, 0абровачк+ р+к+, пруг+ заии/ровград и пруг+ од /риангл+ до +л+зничког ос/а, изуз+в у+ -+н/ралн+ зон+и обу=ва/а зону Cвр:ав+ и 8ановин+ са околино до /+=нички= *акул/+/а.

0рани-а 3 . зон+ < опис грани-+ почињ+ од ос/а на Ни1ави у ули-и Bра;аС/+*ана >рвов+нчаног и ид+ у с+ру каза;к+ на са/у р+ко Ни1аво, 0абровачко

р+ко, пруго за ии/ровград пр+а ис/оку до пруног пр+лаза у ули-и 4били@+вв+на-, ид+ ка с+в+ру пруго до +л+зничког ос/а на Ни1ави, ули-о Си+Dа/аву;а до ос/а на Ни1ави у ули-и Bњ+гињ+ Mуби-+, обу=ва/а западну с/рану8ул+вара #2. *+бруар, ули-о 5инав+рово долази до +л+зничк+ пруг+ пр+а8+ограду, ули-о Eл+ксандра D+дв+д+ва и 8ул+варо Никол+ C+сл+ долази допоч+/н+ /ачк+ описа грани-+ ос/а на Ни1ави у ули-и Bра;а С/+*ана>рвов+нчаног.

4. З4НE

&. зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< Hрв+ни Bрс/, >ан/+л+, Ни1ка

8ања, D+диана и >алилула, односно обу=ва/а нас+;а< увани1/+, Cро1арина,>алилулска рапа, Расадник, С/ара +л+зничка колониа, нас+;+ уз пругу и кодС/арог гроб;а, бив1у касарну 8убањски =+рои, зону око главн+ N+л+зничк+с/ани-+ и уз ули-у ии/риа Cу-ови@а до окр+/ни-+ на L+д+но с/+ни, зону око4/вор+ног /рног -+н/ра, зону пр+/+но пословни= на+на у 8+оград али и око8ул+вара #2. *+бруар, /+=ничк+ *акул/+/+ и ср+дњо1колски -+н/ар, буду@+ нас+;+IСоборска $ западI, нас+;+ ?агодин $ ала, нас+;+ урлан у зони Bња+вачк+, узНи1аву, уз ули-у С/уд+ничку, уз Соборски бул+вар IСоборска $ ис/окI, уз бул+варD+диана $ с+в+р и нас+;+ Bња+вачка $ уг, као и уи -+н/ар Ни1к+ 8ањ+.

0рани-а & . зон+ < опис грани-+ почињ+ од подвоњака у бул+вару #2. *+бруари ид+ у с+ру каза;к+ на са/у пр+а с+в+роис/оку пруго за За+чар, ид+ ули-ораго;уба ?ованови@а ра+, Oуско, пруго за За+чар ка ис/оку до нас+;а>ан/+л+ $ запад, ид+ ка угу до западног д+ла Соборског бул+вара, ид+ ка ис/оку


5/24

Соборски бул+варо, ид+ ули-о Bосовк+ д+вок+ ка угу, ид+ ули-о Dавровскока ис/оку, ид+ ули-о Bолубарско ка угу, обу=ва/а с+в+рну зону (ку@н+ бро+в+)ули-+ Bња+вачка, обу=ва/а западну и ис/очну зону (ку@н+ бро+в+) ули-+С/уд+ничк+, ид+ ка ис/оку ули-о 0орњоа/++вачко, ид+ ау/опу/+ доDа/++вачк+ п+/;+, ид+ ка угу бул+варо D+диана до круног /ока са Соборскибул+варо, обу=ва/а ис/очну зону (ку@н+ бро+в+) бул+вара D+диана, ид+ ка западу

Ни1аво, ид+ ка с+в+ру ули-о Bубанско, ид+ ка западу ули-аа раги1+Dи1ови@а, 0лаочко и ?ус/ина >опови@а, ид+ ка угу ули-о 4ра1ачко, ид+р+ко Ни1аво ка ис/оку до улаза у ?B> Наисус, ид+ с/аро /расо ули-+F+рдапск+, ид+ ка угу бул+варо D+диана грани-о копл+кса извори1/аD+диана, пр+лази пр+ко пруг+ за ии/ровград, ид+ ка западу и обу=ва/а поас уз?уни бул+вар, ид+ ка угу ули-аа 8оидара L+1анина и Pран-уско, ид+ казападу ули-аа 0+н+рала K/ура, Mубоира Николи@а и 8ил+@ко, ид+ ка с+в+ру0абровачко р+ко, ид+ ка западу +л+зничко пруго, ули-о >алилулско до-ркв+ Св. Никола, ид+ ка угозападу Cрго Никол+ раи@а и ули-о С/ар-а5уадина до с/арог гроб;а, ид+ ка с+в+ру ули-о G+го1+во, ид+ ка западуули-аа 5овод+ 0ока, Рудничко и Заа од Но@аа, ид+ ка с+в+роис/оку ули-о

5овод+ >у/ника, ид+ ка западу ули-аа Bаакчаланско и 4=ридско ук;учуу@ипоас ули-+ ии/риа Cу-ови@а до окр+/ни-+ на L+д+но с/+ни, ид+ +л+зничкопруго ка ис/оку, ид+ ули-аа Kуадиско и аничи@+во ка с+в+ру, ид+ ка ис/окур+ко Ни1аво до +л+зничког ос/а, ид+ Ни1аво ка западу, ид+ Руничко р+ко$ Oуски по/око ка с+в+ру, ид+ +л+зничко пруго за За+чар ка с+в+роис/оку идолази до поч+/н+ /ачк+ описа грани-+ $ подвоњака у бул+вару #2. *+бруар.'ну/ар &. зон+ у нас+;у урлан налази с+ . зона коа пр+дс/ав;а прос/ор ванглавни= ули-а и бул+вара, а опис грани-а да/ + у оквиру . зон+. Qпис грани-+ у+г-+н/ра Ни1к+ 8ањ+ почињ+ од раскрсни-+ ули-а Српски= унака, ?ована >опови@а иCрга Р+публик+, ид+ у с+ру каза;к+ на са/у Cрго Р+публик+ с+в+рно од =о/+лаРадон, ид+ ули-о 5овод+ С/+п+ ка угоис/оку, обу=ва/а -+о Cрг Р+публик+ ипрос/ор око =о/+ла 4зр+н и >ар/изан, ид+ грани-о 1у+ уно од -+н/ра, обу=ва/апрос/ор до -ркв+, с+ч+ ули-+ Син:+ли@+ву, Bра;+ви@а Dарка, Cрг Р+публик+ иули-у 5идоа ?ованови@а, обу=ва/ау@и зон+ око =о/+ла Србиа и долази до поч+/н+/ачк+ описа грани-+ раскрсни-+ ули-а Српски= унака, ?ована >опови@а и CргаР+публик+.

5. З4НE

. зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< Hрв+ни Bрс/, >ан/+л+, Ни1ка8ања, D+диана и >алилула, односно обу=ва/а нас+;а< Ра/ко ?ови@, >ан/+л+ $

с+в+рни д+о, урлан $ прос/ор ван главни= ули-а и бул+вара, оња 5р+ина осис/арог с+ла, копл+кс водоснабд+вања D+диана, радн+ зон+< Нисал, виноградарскиинс/и/у/, 6A, нас+;а +лиски 5ис, Hрв+на Зв+зда, Eп+лова-, 0ори-а, Bованлук,Cу/унови@ >одру, 8убањска олина, L+д+на С/+на, спо+н парк 8убањ, пословну ис/аб+ну зону од L+д+н+ с/+н+ до B>$а, Dиново нас+;+, нас+;+ 5иногради, E+родро, радну зону С+в+р и пословну зону од кор+нск+ п+/;+ до нас+;ааурлиа, као и -+н/ралну зону Ни1к+ 8ањ+.

0рани-а . зон+ < опис грани-+ почињ+ од Dа/++вачк+ п+/;+ на ау/опу/у и ид+у с+ру каза;к+ на са/у ка угоис/оку ау/опу/+ кроз ка/ас/арску оп1/ину $ B4 оња5р+ина изузиау@и с/аро с+ло оња 5р+ина, долази до грани-+ са B4 8рзи 8род,ид+ ка угу ис/очно грани-о подруча водоснабд+вања D+диана, ид+ ка ис/оку

кроз нас+њ+ 8рзи 8род ули-аа раги-+ Nаркови@, у1ана Спаси@а и >рол+/+рска,ид+ бул+варо Hара Bонс/ан/ина, ид+ ка угу Bу/инско р+ко, ид+ ка западу крозB4 Никола C+сла B4 Суви о и B4 R+л+ Bула ид+ уно грани-о нас+;а


6/24

+лиски вис 3., ид+ ка угозападу грани-о Oил+ндарског +/о=а, ид+ ка западупоасо дал+ковода кроз B4 Ни1 $ R+л+ Bула и B4 Ни1 $ 8убањ, ид+ кас+в+розападу ули-о 5овод+ >у/ника пор+д спо+н парка 8убањ, ид+ ка угозападуули-о 8убањски= =+роа, односно пу/+ за оњ+ D+:урово, ид+ ка с+в+розападупоасо дал+ковода и с/ари пу/+ за Скоп;+ до круног /ока код B>$а, ид+ каис/оку бул+варо ии/риа Cу-ови@а до нас+;а Dилка >ро/и@, ид+ ка с+в+ру до

р+к+ Ни1ав+, ид+ ка ис/оку р+ко Ни1аво до ос/а код D+до1+в-а, ид+ ка с+в+руграни-о E+родроа, ид+ ка с+в+розападу грани-о из+:у воног и -ивилног д+ла E+родроа, ид+ ка с+в+ру /риангло +л+зничк+ пруг+ и западно грани-о радн+зон+ С+в+р, ид+ ка западу ау/опу/+ ка 8+ограду, ид+ ка с+в+ру кроз B4 >опова- иB4 Cрупал+ до р+гионалног пу/а за Eл+ксина-, ид+ ка угоис/оку р+гионални пу/+за Eл+ксина- за=ва/ау@и пословну зону из+:у аурли+ и Bор+нск+ касарн+, ид+ка ис/оку ау/опу/+ за ии/ровград и долази до поч+/н+ /ачк+ описа грани-+ $Dа/++вачк+ п+/;+ на ау/опу/у. ' нас+;у урлан уну/ар &. зон+ налази с+ . зонакоа пр+дс/ав;а прос/ор ван главни= ули-а и бул+вара, уни д+о огранич+н +ули-аа ?ус/ина >опови@а, 0у/+нб+ргова, 0лаочка, раги1+ Dи1ови@а, Bубанска,р+ка Ни1ава и ули-а 4ра1ачка, а с+в+рни д+о огранич+н + ули-аа Bоч+ Bап+/ана,

оњовр+инска, Aли+ 0ара1анина, б+з с+в+рног д+ла Bња+вачк+ у прав-у ули-+Aли+ 0ара1анина, ули-аа Раданска, OаJи >роданова и Dилана 8лаго+ви@а. Qписграни-+ -+н/ралн+ зон+ Ни1к+ 8ањ+ почињ+ од раскрсни-+ ули-а Српски= унака и?ована ?ованови@а, ид+ у с+ру каза;к+ на са/у ули-аа ?ована ?ованови@а,>росв+/но, по/око Сува бања, ули-о Dосиа Dи=алови@а Cо1к+/а, грани-опарк$1у+ уно од -+н/ралн+ зон+, с+ч+ ули-у Син:+ли@+ву, Cрг Р+публик+, ид+западно од с/а-ионара C+р+, ид+ ули-о 5идоа ?ованови@а и долази до поч+/н+/ачк+ описа грани-+ $ раскрсни-+ ули-а Српски= унака и ?ована ?ованови@а.

6. З4НE

%. зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< Hрв+ни Bрс/, >ан/+л+, Ни1ка8ања, D+диана и >алилула, односно обу=ва/а нас+;а< оњи Bор+н, 8ранко8+гови@, 5иник, >одвиник, оња 5р+ина $ прос/ор с/арог с+ла, новупословно$с/аб+ну зону на пу/у за Bња+ва-, Ни1ка 8ања б+з -+н/ралн+ зон+,N+н+ва, Никола C+сла, 8рзи 8род, Суви о, вик+нд нас+;а изнад 0ори-+ иCу/унови@ подуа, вик+нд нас+;+ на пу/у за 5лас+, нас+;+ >аси >о;ана б+зс/арог с+ла, пословн+ зон+ око с/арог пу/а за Скоп;+, радна зона оњ+ D+:урово,нас+;+ Dилка >ро/и@, нас+;+ 9. а до ?ун+ Dорав+ и Ни1ав+, нас+;+D+до1+ва-, нас+;а 8+оград ала, K;ака и С/очни /рг, нов+ пословн+ зон+ узау/опу/ од E+родроа до Наиса.

0рани-а % . зон+ < опис грани-+ почињ+ од Bор+нск+ п+/;+ и ид+ у с+руказа;к+ на са/у у прав-у с+в+роис/ока кроз ка/ас/арску оп1/ину $ B4 оњи Bор+н,ид+ ка ис/оку кроз B4 0орњи Bор+н, B4 Oу, B4 >ан/+л+, ид+ уно грани-о B48р+ни-а, ид+ ка угоис/оку кроз B4 Bа+ни-а, B4 оњи Dа/++ва-, B4 оња5р+ина, B4 0орња 5р+ина, B4 Dалча, ид+ ка угу кроз B4 >рос+к и B4 ?+ла1ни-а,ид+ ка западу кроз B4 Ни1ка 8ања, B4 Радикина 8ара, B4 >рва Bу/ина, B4 Суви о,B4 Ни1 $ R+л+ Bула, B4 0аброва- и B4 оњ+ 5лас+, ид+ ка западу грани-о 0радаНи1а са оп1/ино о;+ва-, ид+ ка с+в+розападу кроз B4 >аси >о;ана, B4 8убањ$ с+ло, B4 оњ+ D+:урово, ид+ ка западу кроз B4 око/ и B4 Ново С+ло, ид+ кас+в+ру кроз B4 Ново С+ло и B4 Bру1-+, ид+ ка ис/оку кроз B4 Lалина- и B4>опова-, ид+ ка с+в+розападу кроз B4 >опова-, B4 Cрупал+ и B4 5р/и1/+, ид+ ка

ис/оку кроз B4 0орња Cопони-а, ид+ ка угоис/оку кроз B4 5р/и1/+, B4 аурлиа иB4 оњи Bор+н и долази до поч+/н+ /ачк+ описа, Bор+нск+ п+/;+.


7/24

7. З4НE

7. зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< Hрв+ни Bрс/, >ан/+л+, Ни1ка8ања и >алилула, односно обу=ва/а нас+;а< >опова-, Lалина-, Cрупал+, 5р/и1/+,0орња Cопони-а, аурлиа, Руник, Oу, 0орњи Bор+н, 8р+ни-а, Bа+ни-а, оњи

Dа/++ва-, 0орњи Dа/++ва-, Bн+з С+ло, 0орња 5р+ина, Dалча, >рос+к,?+ла1ни-а, >рва Bу/ина, 0аброва-, >аси >о;ана $ прос/ор с/арог с+ла, 8убањс+ло, 0орњ+ D+:урово, оњ+ D+:урово, око/, Dраор и Bру1-+.

0рани-а 7. зон+ поклапа с+ са грани-о 0+н+ралног урбанис/ичког планаНи1а 2!#!$2!2. (IСлуб+ни лис/ града Ни1аI, бр. &32!##)<

а С+в+рна грани-а< опис с+в+рн+ грани-+ ид+ у с+ру каза;к+ на са/у ипочињ+ у с+в+розападно д+лу од /ро+:+ ка/ас/арски= оп1/ина B4 5р/и1/+, B4D+зграа и B4 0орња Cопони-а. 0рани-а ид+ пр+а с+в+ру грани-о из+:у B40орња Cопони-а и B4 D+зграа до /ро+:+ са B4 оња Cопони-а, за/и ид+ каис/оку грани-о B4 0орња Cопони-а и B4 оња Cопони-а, с+ч+ и обу=ва/а/+ри/ориу B4 0орња Cопони-а, долази до грани-+ B4 8+рчина-, ид+ на ис/ок грани-о из+:у B4 8+рчина- и B4 0орња Cопони-а, долази до /ро+:+ B4 0орњаCопони-а, B4 8+рчина- и B4 >а;ина, ид+ на угоис/ок грани-о из+:у B4 0орњаCопони-а и B4 >а;ина, долази до /ро+:+ B4 5р/и1/+, B4 0орња Cопони-а и B4>а;ина, за/и ид+ ка ис/оку грани-о из+:у B4 5р/и1/+ и B4 >а;ина до /ро+:+са B4 аурлиа, грани-о из+:у B4 аурлиа и B4 >а;ина до /ро+:+ са B4оњи Bор+н, грани-о из+:у B4 оњи Bор+н и B4 >а;ина до /ро+:+ са B4Руник, ид+ на с+в+р грани-о из+:у B4 Руник и B4 >а;ина, ид+ на ис/ок кроз B4Руник прав-+ из+:у /ригоно+/ра &33 Сипак и /ригоно+/ра % 41/ра чука, од/ригоно+/ра % 41/ра чука ид+ ка угоис/оку прав-+ до /ригоно+/ра !# крозB4 >а;ина и B4 Oу, ид+ ка угоис/оку прав-+ до /ригоно+/ра 2 ?агодник кроз

B4 Oу и B4 8р+ни-а, ид+ ка с+в+роис/оку кроз B4 8р+ни-а до ко/+ "!, ид+ каис/оку прав-+ до /ригоно+/ра "7 кроз B4 8р+ни-а и B4 Bа+ни-а, ид+ ка угоис/оку кроз B4 Bа+ни-а прав-+ до /ригоно+/ра %3" изнад Ср+@ковог вр+ла,ид+ ка ис/оку до грани-+ са B4 оњи Dа/++ва- 2., ид+ ка угу грани-о из+:у B4оњи Dа/++ва- 2. и B4 Bа+ни-а до /ро+:+ са B4 0орњи Dа/++ва-, ид+ ка угоис/оку грани-о из+:у B4 оњи Dа/++ва- 2. и B4 0орњи Dа/++ва- донауни+ /ачк+ B4 оњи Dа/++ва- 2, ид+ ка ис/оку кроз B4 0орњи Dа/++ва-прав-+ до /ригоно+/ра 7" Dар/ин гроб, ид+ ка ис/оку до ко/+ %2 изнаданас/ира Св. ?ован и /ригоно+/ра %3# 8+ли бг, ид+ ка ис/оку, пр+лази Cр+бињскур+ку и долази до грани-+ B4 Bн+з С+ло, ид+ ка ис/оку кроз B4 Bн+з С+ло до ко/+ %%0рада-, ид+ ка ис/оку до /ригоно+/ра %%" >ланини-а, ид+ ка угоис/оку прав-+ ка

/ригоно+/ру &72 0али@+ва глава, долази до грани-+ са B4 ?ас+новик, ид+ ка угуграни-о из+:у B4 ?ас+новик и B4 Bн+з С+ло до /ро+:+ са B4 Dалча, ид+ ка угоис/оку грани-о из+:у B4 ?ас+новик и B4 Dалча до /ро+:+ са B4 >асача, ид+ка угоис/оку грани-о из+:у B4 Dалча и B4 >асача до грани-+ 0рада Ни1а/ро+:+ са B4 Си@+во, односно до грани-+ оп1/ин+ Ни1ка 8ања.

б Aс/очна грани-а< опис ис/очн+ грани-+ ид+ у с+ру каза;к+ на са/у ипочињ+ од /ро+:+ B4 >асача, B4 Dалча и B4 Си@+во. 0рани-а ид+ ка угуграни-о из+:у B4 Dалча и B4 Си@+во, односно грани-о из+:у оп1/ин+>ан/+л+ и оп1/ин+ Ни1ка 8ања до /ро+:+ са B4 >рос+к. 0рани-а ид+ ка ис/окуграни-о из+:у B4 >рос+к и B4 Си@+во, од р+к+ Ни1ав+ ид+ ка угоис/оку до1уског пу/а кои од гроб;а нас+;а Dанас/ир ид+ ка угу и долази до грани-+ B4

>рос+к и B4 ?+ла1ни-а, ид+ кроз B4 ?+ла1ни-а ка ис/оку 1уски пу/+ дограни-+ са B4 Bунови-а, ид+ ка угу грани-о из+:у B4 ?+ла1ни-а и B4 Bунови-а,долази до /ро+:+ са B4 ук;+ник


8/24

в ?уна грани-а< опис ун+ грани-+ ид+ у с+ру каза;к+ на са/у и почињ+ од/ро+:+ B4 Bунови-а, B4 ?+ла1ни-а и B4 ук;+ник. 0рани-а ид+ ка западуграни-о из+:у B4 ?+ла1ни-а и B4 ук;+ник, долази до /ро+:+ са B4 Рау/ово,ид+ ка западу грани-о из+:у B4 ?+ла1ни-а и B4 Рау/ово, долази до /ро+:+ саB4 Ни1ка 8ања, ид+ ка западу грани-о из+:у B4 Ни1ка 8ања и B4 Рау/ово,долази до /ро+:+ са B4 Радикина 8ара, ид+ прав-+ ка угозападу до /ригоно+/ра

7!2 Bори/ник кроз B4 Радикина 8ара, ид+ ка западу до локалног пу/а Ни1ка 8ања $Радикина 8ара, ид+ /и пу/+ ка угу до уласка у Радикину 8ару, ид+ ка западу дограни-+ са B4 >рва Bу/ина, за/и ид+ на уг грани-о из+:у B4 >рва Bу/ина и B4Радикина 8ара, улази у B4 >рва Bу/ина, пр+лази Bу/инску р+ку и пролази уно одс+оског гроб;а и ко/+ 2&, ид+ ка с+в+розападу прав-+ ка /ригоно+/ру && награни-и са B4 5уканово, ид+ ка с+в+ру грани-о из+:у B4 >рва Bу/ина и B45уканово, односно грани-о из+:у оп1/ина Ни1ка 8ања и >алилула и долази до/ро+:+ са B4 0аброва-, ид+ ка с+в+ру грани-о из+:у B4 >рва Bу/ина и B40аброва-, долази до /ро+:+ са B4 Суви о, улази у оп1/ину >алилула и ид+ казападу грани-о из+:у B4 Суви о и B4 0аброва-, од а/арског пу/а ид+ ка западукроз B4 0аброва- прав-+ до /ригоно+/ра ", ид+ ка угозападу прав-+ до

/ригоно+/ра 37", ид+ ка угозападу грани-о из+:у B4 0аброва- и B4 8+рба/ово,од извора $ кап/а+ Рупчина ид+ ка западу кроз B4 0аброва- и пр+лази 0абровачкур+ку, долази до грани-+ са B4 оњ+ 5лас+, ид+ ка с+в+ру грани-о B4 оњ+ 5лас+и B4 0аброва- до /ригоно+/ра 393, пр+лази у B4 оњ+ 5лас+ и ид+ ка западу до/ригоно+/ра 3& 0рчк+ поа/+ кои пр+дс/ав;а грани-у из+:у оп1/ин+ о;+ва- играда Ни1а. 0рани-а ид+ да;+ ка с+в+розападу грани-о оп1/ин+ о;+ва- на уно с/рани и ни1ки= B4 оњ+ 5лас+, B4 Ни1 $ 8убањ, B4 >аси >о;ана и B40орњ+ D+:урово и долази до /ро+:+ оп1/ина о;+ва-, D+ро1ина и града Ни1а.4д /ро+:+ грани-а ид+ ка западу и с+в+розападу грани-о из+:у оп1/ин+D+ро1ина на угозападно с/рани и ни1ки= B4 0орњ+ D+:урово, B4 оњ+ D+:урово,B4 око/ и B4 Dраор на с+в+роис/очно с/рани и пу/+ Ни1 $ D+ро1ина долази доа/арског пу/а на уласку у с+ло Eл+ксандрово кои грани-а из+:у Ни1а иD+ро1ин+ ид+ на с+в+р.

г Западна грани-а< опис западн+ грани-+ ид+ у с+ру каза;к+ на са/у ипочињ+ од грани-+ из+:у града Ни1а и оп1/ин+ D+ро1ин+ и а/арског пу/а коис+ /а грани-а одваа од пу/а Ни1 $ D+ро1ина ка с+в+ру, грани-а ид+ кроз B4Dраор ка с+в+ру до ко/+ 27!, за/и ид+ ка с+в+роис/оку прав-+ до /ригоно+/ра27! Bру1-+ пр+лаз+@и из B4 Dраор у B4 Bру1-+, ид+ ка с+в+ру а/арски пу/+ доко/+ 2%9, долази до грани-+ са B4 Lалина-, ид+ ка ис/оку грани-о из+:у B4Bру1-+ и B4 Lалина- до р+к+ ?ун+ Dорав+, ид+ ка с+в+ру осовино р+к+ ?ун+Dорав+ кроз B4 Lалина-, пр+лази из B4 Lалина- у B4 С+чани-а, нас/ав;а ка

с+в+ру осовино р+к+ ?ун+ Dорав+ кроз B4 С+чани-а, B4 D+зграа и B4 Супова- идолази р+ко ?уно Dораво до грани-+ B4 Супова- и B4 D+зграа, ид+ грани-оов+ дв+ B4 пр+а угоис/оку пр+а /ригоно+/ру #7, ид+ пр+а ис/оку кроз B4D+зграа до локалног пу/а 5р/и1/+ $ D+зграа, ид+ ка с+в+роис/оку грани-о из+:уB4 5р/и1/+ и B4 D+зграа, долази до +л+зничк+ пруг+ Ни1 $ 8+оград, ид+ ка ис/окуграни-о из+:у B4 5р/и1/+ и B4 D+зграа до /ро+:+ B4 0орња Cопони-а, B45р/и1/+ и B4 D+зграа, коа пр+дс/ав;а поч+/ну /ачку описа грани-+.

8. З4НE

". зона обу=ва/а д+лов+ градски= оп1/ина< Hрв+ни Bрс/, >ан/+л+, Ни1ка

8ања и >алилула, односно обу=ва/а нас+;а< С+чани-а, Супова-, D+зграа, оњаCопони-а, оња Cрнава, 0орња Cрнава, 8+рчина-, >а;ина, Dи;кова-, 5+л+по;+,>алигра-+ Cопило Bрав;+ H+р+ L+сковик ?ас+новик 5р+ло 4р+ова- >асача


9/24

Си@+во, Dанас/ир, 4с/рови-а, Bунови-а, Равни о, 8ан-ар+во, ук;+ник, оњаС/уд+на, 0орња С/уд+на, Рау/ово, Радикина 8ара, Lазар+во С+ло, 5уканово,8+рба/ово, оњ+ 5лас+ и Dраорски >о/ок.

0рани-а ". зон+ поклапа с+ са грани-о адинис/ра/ивног подруча 0радаНи1а< са с+в+ра су оп1/ин+ Eл+ксина- и Свр;иг, са ис/ока оп1/ина 8+ла >аланка,са уга оп1/ина 0аJин Oан и са запада оп1/ина D+ро1ина.

лан 7.

На+на об+к/а $ прос/ора у сислу ов+ 4длук+ за кои с+ у/вр:у+ накнада заур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а о+ би/и<

!"#$%"&'( с/аб+ни об+к/и, с/аб+ни прос/ор у с/аб+но$пословни об+к/иа,с/аб+ни прос/ор у оквиру а/+;+а и пра/+@и гарани прос/ор у с/аб+ниоб+к/иа и припадау@и д+о гараног прос/ора у с/аб+но$пословниоб+к/иа и гарани прос/ор ван с/аб+ног и с/аб+но пословног об+к/а кои

с+ налази на ис/о гра:+винско пар-+ли и у *унк-ии + главног об+к/а, као идруги об+к/и у *унк-ии с/ановањаS

)$*'+,-"/#" 0'/"!#$!( пословни об+к/и, =о/+ли, угос/и/+;ски об+к/и,/рговински об+к/и$прос/ори са пра/+@и прос/оро, об+к/и за *инансископоср+довањ+, пословно$с/аб+ни апар/ани, б+нзинск+, гасн+ и CН0 пуп+б+з и са надс/р+1ни-о, а/+;+и, гал+ри+, излоб+ни салони, об+к/и наводи, об+к/и $ прос/ори кои слу+ обав;ању д+ла/нос/и од оп1/+гдру1/в+ног ин/+р+са кои с+ н+ *инансирау из ср+дс/ава буJ+/а, односноко+ *инансирау прива/на ли-а и кои обу=ва/ау< образовањ+, со-иалну ид+чиу за1/и/у, здравс/во, кул/уру и у+/нос/S +њачни-+, кан-+лари+,кладиони-+, ко-карни-+, вид+о клубови и сл. и ос/али прос/орико+р-иалног карак/+ра у оквиру с/аб+но$пословни=, привр+днопроизводни= и ос/али= об+ка/а, припадау@и гарани прос/ор у овиоб+к/иа, као и други об+к/и у *унк-ии ко+р-иалн+ д+ла/нос/иS

+$-%$0#" 0'/"!#$!( привр+дно$производни об+к/и, склади1/а, на/крив+напроизводна пос/ро+ња, с/овари1/а, ага-ини, с+рвиси, пиа-+, гара+ каопос+бни об+к/и, као и об+к/и производног и услуног зана/с/ва, индус/ри+ игра:+винарс/ва, CС, ECH и ос/али +н+рг+/ски об+к/и, /оплан+, ан/+нскис/убови са пра/+@и садраиа, -рпн+ с/ани-+, пос/ро+ња за

водоснабд+вањ+ и канализа-иу, +л+к/ро р+а, CC р+а, кабловскадис/рибу/ивна р+а, /опловод, гасовод и ос/али подз+ни и надз+ниоб+к/и коуналн+ ин*рас/рук/ур+, по;опривр+дни об+к/и, гарани прос/ори пра/+@и садраи у ови об+к/иа, као и други об+к/и у *унк-иипроизводн+ д+ла/нос/и у радни зонааS

$')!- $!"/' #"*'#'( об+к/и авн+ на+н+ $ прос/ори на+њ+ни обав;ањуд+ла/нос/и дравни= органа и организа-иа, органа и организа-иа +дини-а/+ри/ориалн+ ау/онои+ и локалн+ саоуправ+ и организа-иа ко+ обав;ау авну слубу, с/анови за со-иално угро+на ли-а, об+к/и $ прос/ориобразовања, со-иалн+ и д+чи+ за1/и/+, здравс/ва, кул/ур+, у+/нос/и,

спор/а и за1/и/+ иво/н+ ср+дин+, а кои с+ *инансирау из ср+дс/ава буJ+/аРС, односно +дини-+ локалн+ саоуправ+, об+к/и $ прос/ори/ради-ионални= -ркава и /ради-ионални= в+рски= за+дни-а у сислу Закона


10/24

о -ркваа и в+рски за+дни-аа као и об+к/и $ прос/ори на+њ+ни спор/у ир+кр+а-ии, а кои слу+ обав;ању д+ла/нос/и од оп1/+г дру1/в+ногин/+р+са и кои с+ н+ *инансирау из ср+дс/ава буJ+/а, односно ко+*инансирау прива/на ли-а.

4б+к/и $ прос/ори кои нису нав+д+ни у с/аву #. овог члана, уподоби@+ с+

насличнио нав+д+но на+ни.

лан 8.

С/+п+н коуналн+ опр+;+нос/и подразу+ва с/+п+н изгра:+нос/и р++ин*рас/рук/ур+ (саобра@ани-а, водовод и канализа-иа и /опли*ика-иа).

Накнада с+ обрачунава пр+а *унк-ионално рангу р++ ин*рас/рук/ур+коа с+ ради по >рограу ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а и изградњ+ и обу=ва/а<

• накнаду за агис/ралну р+у (об+к/и ин*рас/рук/ур+ кои су од у/и-аа на

укупан капа-и/+/ одговарау@+г коуналног сис/+а)S

• накнаду за приарну р+у (об+к/и ин*рас/рук/ур+ кои су од значаа за

одр+:+ни д+о /+ри/ори+ и кои пов+зуу ви1+ д+лова града)S

• накнаду за с+кундарну р+у (об+к/и ин*рас/рук/ур+ кои су од значаа за

прос/орну -+лину, налаз+ с+ у оквиру ва+@+г урбанис/ичког плана за /оподруч+, а ван грани-+ пар-+л+).

Накнада н+ обу=ва/а /ро1ков+ ин*рас/рук/ур+ (+л+к/родис/рибу/ивниоб+к/и и р+а, CC об+к/и и р+а, кабловски дис/рибу/ивни сис/+, гаси*ика-иаи друго), ко+ инв+с/и/ор пос+бно уговара са надл+ни пр+дуз+@иа.

Накнада н+ обу=ва/а радов+ на изградњи прик;учака об+ка/а на р++ изс/ава 2. овог члана.

Радови на изградњи ин*рас/рук/ур+, кои нису садрани у плану д+/а;н+р+гула-и+, а налаз+ с+ у грани-и про+к/а пр+пар-+ла-и+ и пар-+ла-и+, односнокопл+кса инв+с/и/ора и извод+ с+ у -и;у пов+зивања /и= об+ка/а саодговарау@и сис/+о р++ ин*рас/рук/ур+, извод+ с+ у оквиру изградњ+об+ка/а коиа слу+. 4в+ радов+ изводи и /ро1ков+ ис/и= сноси инв+с/и/ор,односно власник об+к/а.

III 48РE'Н НEBНE6

лан .

Накнада с+ обрачунава и уговара по квадра/но +/ру укупн+ н+/о повр1ин+об+к/а, односно прос/ора, на основу лока-иск+ дозвол+, ид+ног или главногпро+к/а са изв+1/а+ о извр1+но /+=ничко кон/роли и услова за прик;уч+њ+об+к/а на саобра@ану, коуналну и другу ин*рас/рук/уру.

'купна н+/о повр1ина из с/ава #. овог члана у/вр:у+ с+ по СР>С$у '.H2.

#!!.2!!2 .Aзуз+/но, накнада с+ обрачунава и на основу ин*ора-и+ о лока-ии и

ид+ног или главног про+к/а са изв+1/а+ о извр1+но /+=ничко кон/роли про+к/а


11/24

за изградњу об+ка/а и изво:+њ+ радова за ко+ с+ н+ изда+ гра:+винска дозвола.За об+к/+ у пос/упку л+гализа-и+, накнада с+ обрачунава на основу

доку+н/а-и+ прописан+ Законо о л+гализа-ии об+ка/а и подзаконски ак/иа.Накнада за р+у коуналн+ ин*рас/рук/ур+ с+ обрачунава и уговара по

+/ру дуно.

лан 1.

Накнаду пла@а инв+с/и/ор, односно власник об+к/а на основу 'говора ор+гулисању накнад+ за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а (у да;+ /+кс/у< 'говор)кои зак;учу+ са ?> ир+к-ио за изградњу града.

4брачун накнад+ ир+к-иа вр1и на основу дос/ав;+н+ ов+р+н+доку+н/а-и+ од с/ран+ надл+н+ управ+ у пос/упку издавања гра:+винск+дозвол+, или р+1+ња кои с+ одобрава изво:+њ+ радова. Надл+на управа + уобав+зи да по/р+бну, ов+р+ну доку+н/а-иу ир+к-ии дос/ави у року од /ри данаод дана ов+р+ главног про+к/а.

4брачун накнад+, за об+к/+ у р+довно пос/упку, ир+к-иа вр1и у року од/ри дана од дана дос/ав;+н+ доку+н/а-и+ од надл+н+ 'прав+ и дос/ав;а гаинв+с/и/ору са позиво за зак;уч+њ+ уговора, а ис/и + у обав+зи да с+ у року од дана изасни о начину пла@ања (+днокра/но или на ра/+) и ср+дс/виа *инансискогоб+зб+:+ња. Након зак;уч+ња уговора ир+к-иа + дуна да доку+н/а-иу изс/ава 2. овог члана, за+дно са уговоро дос/ави надл+но 'прави.

'колико инв+с/и/ор об+к/а из с/ава 3. овог члана н+ прис/упи зак;уч+њууговора у прописано року или н+ извр1и пла@ањ+ у уговор+но року, ир+к-иа +дуна да у року од /ри дана дос/ави обав+1/+њ+ надл+но 'прави.

За об+к/+ у пос/упку л+гализа-и+, обрачун накнад+ ир+к-иа вр1и наоснову доку+н/а-и+ прописан+ члано #2. Закона о л+гализа-ии об+ка/а, као иобав+1/+ња надл+нT 0радск+ управ+ о огу@нос/и л+гализа-и+ об+к/а, а наза=/+в власника об+к/а.

>ри+рак уговора ир+к-иа дос/ав;а управи надл+но за у/вр:ивањ+,напла/у и кон/ролу изворни= при=ода локалн+ саоуправ+, ради +вид+н-и+ икон/рол+ пла@ања уговор+н+ накнад+.

лан 11.

Накнада с+ у/вр:у+ на основу прос+чни= /ро1кова ур+:ивања гра:+винског

з+;и1/а на /+ри/ории 0рада Ни1а, у сл+д+@и износиа у динU2 об+ка/а $прос/ора


12/24

H+н+ из /аб+л+ н+ обу=ва/ау накнаду за /опли*ика-иу коа с+ обрачунава ипла@а у складу са >равилнико кои доноси 'права надл+на за коуналн+д+ла/нос/и и +н+рг+/ику.

Накнада с+ ускла:у+ +с+чно пр+а инд+ксу по/ро1ачки= -+на у Р+публи-иСрбии, званично обав;+но од с/ран+ Р+публичког завода за с/а/ис/ику.

4брачун накнад+ из с/ава #. овог члана вр1и с+ по -+наа ко+ ва+ на данзак;уч+ња уговора.

Накнада за с+кундарну р+у за об+к/+ у VWW и VWWW зони, уколико + з+;и1/+опр+;+но об+к/иа с+кундарн+ коуналн+ ин*рас/рук/ур+, обрачунава с+ по-+наа за VW зону.

лан 12.

>рилико уговарања накнад+, ?> ир+к-иа за изградњу града уговаранакнаду за агис/ралну, приарну и с+кундарну р+у коу обрачунава у зависнос/и

од с/+п+на ур+:+нос/и одр+:+н+ лока-и+. ' оквиру укупн+ накнад+ накнада заагис/ралну и приарну р+у износи 7!X, а накнада за с+кундарну р+у износи3!X. ' оквиру с+кундарн+ р++ уч+1@+ по+дини= +л++на/а ин*рас/рук/ур+износи< саобра@ани-+ и улично осв+/;+њ+ &X, канализа-иа 3!X и водовод 2X.

Bод уговарања накнад+ за с+кундарну р+у накнада за н+дос/ау@уводоводну и канализа-иону р+у уговара с+ /ако да @+ с+ она пла/и/и када с+>рограо ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а пр+двиди изво:+њ+ пр+д+/ни=радова у износиа кои @+ ваи/и на дан уговарања о ч+у @+ с+ зак;учи/и ан+ксуговора.

Bод уговарања накнад+ за с+кундарно опр+ања з+;и1/а за саобра@ани-уи улично осв+/;+њ+, а ис/и нису изгра:+ни, обрачун с+ вр1и у висини про-+н/а из

с/ава #. овог члана, а изградњи саобра@ани-+ и уличног осв+/;+ња прис/упи@+ с+када наањ+ 7!X инв+с/и/ора у ули-и или д+лу ули-+ р+гули1+ пла@ањ+ накнад+,а пр+а >рограу ур+:ивања гра:+винског з+;и1/а


13/24

лан 13.

За об+к/+ линиск+ коуналн+ ин*рас/рук/ур+ (авни пу/, авна +л+зничкаин*рас/рук/ура, +л+к/ро+н+рг+/ска р+а, на*/овод, продук/овод, гасовод,

линиска ин*рас/рук/ура +л+к/орнски= коуника-иа и сл. кои о+ би/и надз+ниили подз+ни) накнада с+ обрачунава и уговара по дуно +/ру р++.

За об+к/+ из с/ава #. овог члана накнада с+ обрачунава у висини од 2!X заоб+к/+ производн+ д+ла/нос/и, а пр+а зони у коо с+ об+ка/ гради или + ис/иизгра:+н.

лан 14.

>рилико уговарања накнад+, ?> ир+к-иа за изградњу града @+ уањива/инакнаду за об+к/+ с+кундарн+ водоводн+ и канализа-ион+ р++ изгра:+н+

сопс/в+ни ср+дс/виа у висини про-+н/а пр+дви:+ног члано #2. ов+ 4длук+.Aнв+с/и/ор, односно власник об+к/а + дуан да дос/ави по/врду градск+ оп1/ин+,+сн+ за+дни-+ или надл+ног авно$коуналног пр+дуз+@а о *инансирању р++из сопс/в+ни= ср+дс/ава, као и доказ да + об+ка/ с+кундарн+ коуналн+ин*рас/рук/ур+ при;+н на одравањ+ од надл+ног ?авног коуналногпр+дуз+@а.

'ањ+њ+ из пр+/=одног с/ава овог члана о+ ос/вари/и инв+с/и/ор, односновласник породичног с/аб+ног об+к/а сао за +дан об+ка/ на гра:+винскопар-+ли.

лан 15.

Накнада с+ н+ обрачунава и н+ пла@а за об+к/+$прос/ор+ чии + инв+с/и/ор0рад Ни1, као и у случа+виа када + пос+бни споразуо из+:у Р+публик+Срби+, инв+с/и/ора и 0рада Ни1а р+гулисано ослоба:ањ+ од пла@ања /акси инакнада као вид инв+с/и-ионог подс/и-аа за улагањ+ у 0рад Ни1 и када 5ладаР+публик+ Срби+ да сагласнос/ на +лабора/ о оправданос/и за о/у:+њ+, односнодавањ+ у закуп гра:+винског з+;и1/а у авно своини, по -+ни, односно закупниникоа + ања од /ри1н+ -+н+, односно закупнин+ или о/у:+ња, односно давањ+ узакуп гра:+винског з+;и1/а у авно своини б+з накнад+, као и на основу пос+бн+

одлук+ Скуп1/ин+ 0рада Ни1а.

Накнада за об+к/+, у/вр:+на по на+ни об+к/а $ прос/ора и зонаа, уању+с+<

• за об+к/+ $ прос/ор+ на+њ+н+ обав;ању д+ла/нос/и дравни= органа и

организа-иаS за с/анов+ за со-иално угро+на ли-аS за об+к/+ $ прос/ор+образовања, со-иалн+ и д+чи+ за1/и/+, здравс/ва, кул/ур+ и у+/нос/и,спор/а и за1/и/+ иво/н+ ср+дин+, а кои с+ *инансирау из ср+дс/ава буJ+/аР+публик+, за &!XS

•

за об+к/+ $ прос/ор+ на+њ+н+ обав;ању д+ла/нос/и органа и организа-иа +дини-а локалн+ саоуправ+, индир+к/ни= корисника буJ+/а 0рада Ни1а, авни= пр+дуз+@а чии + оснивач 0рад Ни1, за об+к/+ $ прос/ор+ из облас/и


14/24

образовања, кул/ур+, спор/а и здравс/ва кои с+ *инансирау из буJ+/а градаи за об+к/+ $ прос/ор+ /ради-ионални= -ркава и /ради-ионални= в+рски=за+дни-а за "!XS

• за гал+ри+ у за/вор+но прос/ору, с/аб+н+ повр1ин+ у подруски +/ааа

и ага-ин+ у су/+р+нски и подруски +/ааа, с/акл+ник+ и с/акл+н+

ба1/+ у оквиру с/аб+ног об+к/а за 2XS• за гарана +с/а у оквиру об+к/а, с/анарск+ ос/ав+ у подруу, су/+р+ну и

/авану, за+дничк+ прос/ори+ у с/аб+ни об+к/иа, као и за за+дничк+коуника-и+ у ви1+породични с/аб+ни об+к/иа, надс/р+1ни-+ узоб+к/+ ко+р-иалн+ и производн+ д+ла/нос/и (оси надс/р+1ни-а об+ка/аб+нзински= пупи) и повр1ин+ о/вор+ни= прос/ора (паркинг, балкони, /+рас+,пасаи, про=одн+ /+рас+, /р+ови и ло:+) за !XS

• за поо@н+ об+к/+ кои су у *унк-ии главног об+к/а, а град+ с+ на ис/о

пар-+ли на коо + сагра:+н главни с/аб+ни или об+ка/ авн+ на+н+(гара+, ос/ав+, с+п/ичк+ а+, бунари, -ис/+рн+ и слично), о/вор+ни баз+ни

кои с+ н+ корис/+ у ко+р-иалн+ свр=+ за !XS

• за по;опривр+дн+ об+к/+ (ко1+ви, абари, с+ни-и и сл.) за 7XS

• за о/вор+н+ склади1н+ и о/вор+н+ анипула/ивн+ прос/ор+ уз об+к/+

ко+р-иалн+ и производн+ д+ла/нос/и за 7XS

• за о/вор+н+ пиа-+ за 2!X.

лан 16.

Aнв+с/и/ор об+к/а + дуан да об+зб+ди дово;ан бро паркинг или гарани=

+с/а у оквиру сво+ пар-+л+ односно об+к/а. За ко+р-иалн+ и пословн+ об+к/+, као и за с/аб+н+ и

с/аб+но$пословн+ об+к/+ са с/ановиа гра:+ни за /ри1/+ кои су изгра:+ни б+згра:+винск+ дозвол+, или код кои= + прилико градњ+ одс/уп;+но од изда/+гра:+винск+ дозвол+, а н+ испуњавау услов+ у погл+ду об+зб+:+ња паркингпрос/ора у оквиру сво+ пар-+л+ или об+к/а, по нора/иву # паркинг или гарано+с/о по с/ану, односно # паркинг или гарано +с/о на 7! 2 пословног прос/ора,инв+с/и/ор + у обав+зи да пор+д накнад+ за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/аупла/и и накнаду у износу од %!!.!!!,!! динара по н+об+зб+:+но паркинг илигарано +с/у, за изградњу авни= паркирали1/а, односно авни= гараа, ко+ @+град изгради/и од прикуп;+ни= ср+дс/ава из /+ накнад+.

Накнада за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а за изградњу авни=паркирали1/а, односно авни= гараа ус+рава с+ кроз одговарау@+ програ+ уприпр+у и изградњу авни= паркирали1/а, односно авни= гараа.

8ро н+дос/ау@и= паркинг +с/а у/вр:у+ с+ у пос/упку издавањагра:+винск+ и упо/р+бн+ дозвол+ у оквиру при+н+ Закона о л+гализа-ии од с/ран+надл+н+ градск+ 'прав+ за послов+ планирања и изградњ+ и од с/ран+ ?>ир+к-и+ за изградњу града Ни1а у пос/упку напла/+.

4др+дб+ овог члана при+њива@+ с+ сао на подн+/+ за=/+в+ зал+гализа-иу нав+д+ни= об+ка/а у роковиа прописани Законо о л+гализа-ии.

лан 17.

Накнада за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а н+ пла@а с+ у пос/упку


15/24

л+гализа-и+ за поо@н+ об+к/+ и /о< 1уп+, абар+, ко1+в+, с+ник+, пу1ни-+,гара+ за по;опривр+дн+ а1ин+, с/а+ за с/оку, ивинарник+ и бунар+, изгра:+н+у оквиру и за по/р+б+ по;опривр+дног доа@инс/ва у VWW и VWWW зони.

лан 18.

За об+к/+ $ прос/ор+ на+њ+ни= обав;ању д+ла/нос/и гасни=, CН0 иб+нзински= пупи и пра/+@+ садра+ у *унк-ии ови= об+ка/а, накнада с+ ув+@аваза !X од износа накнад+ у/вр:+н+ члано ##. ов+ 4длук+.

4брачун повр1ина из с/ава #. овог члана вр1и с+ за за/вор+ни пословнипрос/ор, за повр1ину р+з+рвоара, надс/р+1ни-+ са /оч+@и +с/иа и ос/ал+планиран+ об+к/+$прос/ор+.

За анипула/ивни прос/ор уз об+к/+ из с/ава #. овог члана, накнада с+обрачунава у висини 2X од износа накнад+ у/вр:+н+ по U2 у с/аву #. овог члана.

За ан/+нски с/уб накнада с+ ув+@ава за !X од износа накнад+ заагис/ралну и приарну р+у у/вр:+ну члано ##. ов+ 4длук+ б+з накнад+ за

с+кундарну р+у и обрачунава с+ и уговара по U2 укупн+ повр1ин+ огра:+ногпрос/ора у *унк-ии об+к/а.

лан 1.

Накнада за об+к/+ диплоа/ско$конзуларни= пр+дс/авни1/ава у/вр:у+ с+ увисини накнад+ за об+к/+ $ прос/ор+ ос/ал+ на+н+, уз уваавањ+ прин-ипар+-ипро-и/+/а, а у складу са одр+дбаа 8+чк+ конв+н-и+ и други +:ународниправни прописиа.

лан 2.

Aнв+с/и/ор кои ру1и пос/о+@и л+гално изгра:+н об+ка/ и гради нови наис/о лока-ии, у складу са плански ак/о, пла@а накнаду за разлику у повр1инипр+а на+ни и карак/+ру об+к/а кои с+ ру1и и об+к/у кои с+ гради.

L+галнос/ и повр1ина об+к/а из с/ава #. овог члана доказу+ с+< изводо излис/а н+покр+/нос/иS гра:+винско и упо/р+бно дозволо или ак/о надл+ногдравног органа да + об+ка/ гра:+н у п+риоду када за њ+гову изградњу ни+ билопо/р+бно издавањ+ гра:+винск+ дозвол+. 'колико нав+д+н+ исправ+ н+ садр+

пода/к+ о повр1ини об+к/а, ис/а с+ у/вр:у+ на основу ак/а надл+ног дравногоргана, или /+=ничк+ доку+н/а-и+ коа + сас/авни д+о гра:+винск+ и упо/р+бн+дозвол+, копи+ плана и уви:аа на ли-у +с/а од с/ран+ овла1@+ног ли-аир+к-и+.

За об+к/+ изгра:+н+ у п+риоду када ни+ пос/оала обав+за прибав;ањагра:+винск+ дозвол+, дос/ав;а с+ ув+р+њ+ Р+публичког г+од+/ског завода осниању и повр1ини об+к/а.

лан 21.

За пр+/варањ+ изгра:+ног об+к/а $ прос/ора у прос/ор друг+ на+н+, накнадас+ обрачунава ако пос/ои пози/ивна разлика из+:у накнад+ за об+ка/ $ прос/ор,ко+ с+ +ња на+на и накнад+ за планирану односно извр1+ну про+ну на+н+


16/24

об+к/а $ прос/ора по ово 4длу-и.Bод об+ка/а са ви1+на+нски садра+ накнада с+ обрачунава пр+а

квадра/но +/ру н+/о повр1ин+ за сваку на+ну у об+к/у, пос+бно.

лан 22.

Eко у /оку гра:+ња об+к/а инв+с/и/ор одс/упи од доку+н/а-и+ на основуко+ + прибавио гра:+винску дозволу, односно одс/упио од главног про+к/а иизгради в+@у повр1ину об+к/а, дуан + да пла/и накнаду за разлику у повр1ини.

' случау из с/ава #. овог члана инв+с/и/ор + дуан да у пос/упку из+н+гра:+внск+ дозвол+ дос/ави из+њ+н главни про+ка/.

лан 23.

Eко + урбанис/ички плано или ак/о надл+ног органа пр+дви:+на *азна

изградња об+ка/а, накнада с+ обрачунава и уговара за прву *азу у по/пунос/и, а заос/ал+ *аз+ сао накнада с+кундарног опр+ања, с /и 1/о @+ с+ пр+ос/али д+онакнад+ р+гулиса/и у о+н/у уговарања свак+ нар+дн+ *аз+ по -+наа на дануговарања.

лан 24.

>ро+на на+н+ об+к/а кои с+ гради, посл+ доно1+ња ак/а о давањугра:+винског з+;и1/а у закуп или о/у:+ња ради изградњ+, н+ у/ич+ на уговор+ниизнос накнад+ у случау када + за нову на+ну об+к/а ово одлуко пр+дви:+ннии износ накнад+.

На уговор+ни износ накнад+ н+ у/ич+ сањ+њ+ повр1ин+ об+к/а, уколико доис/+ до:+ посл+ доно1+ња ак/а о давању гра:+винског з+;и1/а у закуп радиизградњ+.

лан 25.

Aнв+с/и/ору изгра:+ног об+к/а, за кои по рани+ зак;уч+но уговору ни+р+гулисана накнада за с+кундарну р+у, накнада с+ обрачунава и уговара по

-+наа из члана ##. ов+ 4длук+, а пр+а на+ни об+к/а $ прос/ора и зонаа, увисини про-+н/а из члана #2. ов+ 4длук+.

лан 26.

' случау пла@ања накнад+ +днокра/но, упла/о у року од # дана од даназак;уч+ња уговора за об+к/+ изгра:+н+, р+конс/руисан+ или догра:+н+ б+згра:+винск+ дозвол+, накнада у/вр:+на члано ##. ов+ 4длук+, уању+ с+ за 3! X.

Накнада с+ ускла:у+ +с+чно пр+а инд+ксу по/ро1ачки= -+на у Р+публи-иСрбии, званично обав;+но од с/ран+ Р+публичког завода за с/а/ис/ику.

>раво на дода/но уањ+њ+ у износу од 2!X у односу на уањ+њ+ из с/ава #.овог члана иа власник б+справно изгра:+ног породичног с/аб+ног об+к/а илис/ана у с/аб+но згради кои /рано р+1ава сво+ с/аб+но пи/ањ+ ако он или


17/24

чланови њ+говог породичног доа@инс/ва н+ау другу н+покр+/нос/ за с/ановањ+на /+ри/ории 0рада Ни1а, ако + власник породичног с/аб+ног об+к/а инвалид,сао=рани роди/+; или корисник со-иалн+ поо@и, под услово да иапр+бивали1/+ на /+ри/ории 0рада Ни1а.

Aспуњ+нос/ услова за уањ+њ+ накнад+ из с/ава 3. овог члана, у/вр:у+ с+ наоснову доказа ко+ власник об+к/а, односно с/ана прила+ прилико зак;уч+ња

уговора и /о<• >о/врда надл+н+ управ+ да власник ни+ обв+зник пор+за на иовинуS

• 4в+р+на Aзава да власник или чланови њ+говог породичног доа@инс/ва

н+ау другу н+покр+/нос/ на /+ри/ории 0рада Ни1аS

• 4в+р+на Aзава о за+дничко доа@инс/вуS

• Lична кар/а или ув+р+њ+ о пр+бивали1/уS

• Lична кар/а или ув+р+њ+ о пр+бивали1/у чланова породичног доа@инс/ваS

• Р+1+њ+ о у/вр:+но с/+п+ну инвалиди/+/а надл+н+ ус/анов+S

• >о/врда H+н/ра за со-иални рад да + власник об+к/а сао=рани роди/+;S

• Р+1+њ+ H+н/ра за со-иални рад да + власник об+к/а корисник со-иалн+

поо@и.

>ородични доа@инс/во са/рау с+ ли-а коа са власнико об+к/аизгра:+ног б+з гра:+винск+ дозвол+, односно одобр+ња за изградњу ив+ уза+дничко доа@инс/ву нав+д+ни= у члану 29. Закона о л+гализа-ии об+ка/а.

' пос/упку обрачуна накнад+ у об+к/иа са ви1+ пос+бни= д+лова, односнос/анова и пословни= прос/ора, уз накнаду за с/ан, односно пословни прос/ор, упос/упку при+н+ Закона о л+гализа-ии об+ка/а обрачунава с+ и д+о накнад+ закоуника-и+ и друг+ за+дничк+ повр1ин+, сраз+рно повр1ини с/ана, односнопословног прос/ора,

За об+к/+ и прос/ор+ чиа + на+на ко+р-иална и производна д+ла/нос/,као и за об+к/+ ос/ал+ на+н+, поо@н+ об+к/+ и ос/ал+ об+к/+$прос/ор+ друг+на+н+, кои су изгра:+ни б+з гра:+винск+ дозвол+, накнада с+ обрачунава у висиниукупн+ накнад+ из члана ##. и члана #. ов+ 4длук+.

лан 27.

Накнада с+ н+ пла@а у пос/упку л+гализа-и+ за с/аб+н+ об+к/+, чии сувласни-и *изичка ли-а, изгра:+н+ зак;учно са #9%7. годино.

5р++ изградњ+ об+к/а из пр+/=одног с/ава овог члана доказу+ с+ ув+р+њ+

Р+публичког г+од+/ског завода о сниању об+к/а.

I НEAН >LEREGE НEBНE6

лан 28.

Накнада у/вр:+на у складу са одр+дбаа ов+ 4длук+ пла@а с+ +днокра/ноили у ра/аа, у п+риоду до %! +с+-и.


18/24

лан 2.

' случау пла@ања накнад+ +днокра/но, упла/о у року од # дана од даназак;уч+ња уговора, инв+с/и/ор, односно власник об+к/а иа право на уањ+њ+накнад+ за 3!X за св+ врс/+ об+ка/а нав+д+н+ у чл. 7. ов+ 4длук+.

Aнв+с/и/ор об+ка/а производни= д+ла/нос/и из члана 7. ов+ 4длук+ ос/вару+право на уањ+њ+ накнад+ од !X у случау пла@ања накнад+ +днокра/но, упла/оу року од # дана од дана зак;уч+ња уговора, под услово да у пр+д+/но об+к/узапосли иниу 3! радника на н+одр+:+но вр++ у односу на бро с/алнозапосл+ни= радника на дан 3#. д+-+бар пр+/=одн+ годин+, у року од #2 +с+-и оддана по/писивања 'говора, као и да иниално у /о обиу задри обизапосл+ни= у нар+дн+ /ри и по годин+ од дана зак;уч+ња уговора.

'колико инв+с/и/ор, односно власник об+к/а н+ пос/упи на начин из с/ава #. и2. овог члана, уговор с+ са/ра раскину/и и о /о+ с+ дос/ав;а обав+1/+њ+надл+но 'прави.

Eко инв+с/и/ор, односно власник об+к/а извр1и д+лиично пла@ањ+ накнад+

у року из с/ава #. и 2. овог члана уговор с+ са/ра раскину/и, а упла@+ни износнакнад+ вра@а с+ инв+с/и/ору, односно власнику об+к/а у ноинално износу и о/о+ обав+1/ава надл+на 'права.

>раво на дода/но уањ+њ+ у износу од 2!X у односу на уањ+њ+ из с/ава #.овог члана иа инв+с/и/ор об+к/а, под условиа д+*инисани чл. 2%. ов+ 4длук+.

8+з доказа о ур+:ивању односа у погл+ду пла@ања накнад+ за ур+:ивањ+гра:+винског з+;и1/а, надл+на 'права н+ о+ изда/и гра:+винску дозволу.

оказ о ур+:ивању односа у погл+ду пла@ања накнад+ за ур+:ивањ+гра:+винског з+;и1/а + 'говор кои инв+с/и/ор по/пису+ са ир+к-ио, оси услучау д+*инисани члано #. с/ав #, када с+ доказо о ур+:ивању односа упогл+ду пла@ања накнад+ за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а о+ с+ са/ра/иобав+1/+њ+ ир+к-и+ за изградњу 0рада надл+но 'прави.

лан 3.

' случау пла@ањ+ накнад+ у ра/аа, инв+с/и/ор, односно власник об+к/авр1и пла@ањ+ на сл+д+@и начин<

• уч+1@+ у висини од 2!X накнад+ у року од # дана од дана зак;уч+ња

уговора, а пр+ос/али износ накнад+ у +днаки +с+чни ра/аа.

'колико инв+с/и/ор, односно власник об+к/а из с/ава #. овог члана, н+упла/и уч+1@+ од 2!X накнад+ у одр+:+но року, уговор с+ са/ра раскину/и и о/о+ с+ дос/ав;а обав+1/+њ+ надл+но 'прави.

Ра/+ @+ с+ ускла:ива/и +с+чно пр+а инд+ксу по/ро1ачки= -+на званичнообав;+но од с/ран+ Р+публичког завода за с/а/ис/ику. Рокови досп+@а +с+чни=ра/а у/врди@+ с+ уговоро.

За п+риод ка1њ+ња у пла@ању инв+с/и/ору с+ обрачунава законска за/+знакаа/а од нар+дног дана од дана досп+@а ра/+ до испла/+ досп+лог дуга.

'колико инв+с/и/ор, односно власник об+к/а н+ пла/и дв+ +с+чн+ ра/+ уроку досп+@а, ир+к-иа @+ након н+усп+л+ напла/+ ак/ивирањ+ ср+дс/аваоб+зб+:+ња пла@ања, права из уговора ос/вари/и у судско пос/упку.


19/24

Aнв+с/и/ор об+ка/а производни= д+ла/нос/и из члана 7. ов+ 4длук+, коикорис/и право на уањ+њ+ накнад+ од !X из с/ава 2. члана 29. ов+ 4длук+, правона уањ+њ+ @+ ос/вари/и уколико прилико зак;уч+ња уговора прилои банкарскугаран-иу Iб+з приговораI и напла/иву Iна први позивI, уз обав+зну клаузулу оук;уч+њу р+валориза-и+ у гаран-иу, у корис/ ир+к-и+, односно 0рада Ни1а, у

износу уањ+ња по ово основу, а коа @+ ваи/и 3 и по годин+, односно до пруањадоказа о испуњ+њу уговорни= обав+за пр+дви:+ни= 'говоро о ур+:ивању односа упогл+ду пла@ања накнад+ за ур+:+њ+ гра:+винског з+;и1/а, у висини новчани=ср+дс/ава за коа с+ уању+ накнада на и+ запо1;авања радника на н+одр+:+новр++.

?> ир+к-и+ за изградњу града @+, уколико у пос/упку пров+р+ испуњ+њаобав+з+ инв+с/и/ора да запосли наањ+ 3! радника на н+одр+:+но вр++, у/врдида инв+с/и/ор ову обав+зу ни+ испунио, или н+ одрава оби запосл+ни= ууговор+но накнадно року од 3 и по годин+, р+ализова/и банкарску гаран-иу.

Aнв+с/и/ор + у обав+зи да /око п+риода од 3 и по годин+ од по/писивања'говора са ир+к-ио, ир+к-ии два пу/а годи1њ+ дос/ав;а 1+с/о+с+чн+ доказ+

о броу с/ално запосл+ни=.'говор о ур+:ивању односа у погл+ду пла@ања накнад+ за ур+:+њ+

гра:+винског з+;и1/а за надл+ну 'праву пр+дс/ав;а доказ о ур+:+њу односа упогл+ду пла@ања накнад+ за ур+:+њ+ гра:+винског з+;и1/а.

лан 31.

Aнв+с/и/ор, односно власник об+к/а кои вр1и пла@ањ+ накнад+ за разлику уповр1ини или про+ну на+н+ из+:у рани+ уговор+н+ повр1ин+, накнаду пла@а +днокра/но у року од # дана од дана зак;уч+ња уговора или у нави1+ % (1+с/)+с+чни= ра/а, на начин прописан члано 29. ов+ 4длук+.

лан 32.

За об+к/+ привр++ног карак/+ра кои су /а с/а/ус с/+кли пр+ #3.!.2!!3.годин+, а кои испун+ прописан+ услов+ за л+гализа-иу пла@ау накнаду запро-+н/уалну разлику до #!!X, из+:у пла@+н+ накнад+ за привр++ни об+ка/ иобрачуна/+ накнад+ у складу са ово 4длуко.

>45РERE? НEBНE6

лан 33.

Aнв+с/и/ор, односно власник об+к/а иа право на повра@а ви1+ илипогр+1но напла@+н+ накнад+.

Надл+на 'права + дуна да извр1и повра@а напла@+н+ накнад+ у

ноинално износу у року од # дана од дана подно1+ња за=/+ва од с/ран+ ли-а изс/ава #. овог члана.


20/24

лан 34.

'колико инв+с/и/ор н+ о+ да ос/вари право градњ+ због дога:аа за ко+ни+ одговоран, односно на ко+ ни+ огао да у/ич+, као и у случау правноснан+судск+ одлук+ или одлук+ другог надл+ног органа изгуби право на градњу об+к/а,

иа право на повра@а пла@+н+ накнад+ у ноинално износу, на начин прописан учлану 33. с/ав 2.

' случау пр+с/анка закупа гра:+винског з+;и1/а из разлога пр+дви:+ни=4длуко о давању у закуп гра:+винског з+;и1/а, инв+с/и/ор кои + са ир+к-иозак;учио уговор о пла@ању накнад+, иа право на повра@а пла@+н+ накнад+ уноинално износу уањ+н+ за 2!X, а по правноснанос/и ак/а о пр+с/анку правазакупа и с/ав;ању ван снаг+ ак/а кои + одобр+на изградња.

лан 35.

Aнв+с/и/ори кои су зак;учили уговор+ о р+гулисању накнад+ за ур+:ивањ+гра:+винског з+;и1/а за изградњу об+ка/а пр+а одр+дбаа Закона о пос+бниусловиа за издавањ+ гра:+винск+, односно упо/р+бн+ дозвол+ за одр+:+н+ об+к/+(IСлуб+ни гласник РСI, бро #%97), а кроз пос/упак л+гализа-и+ нису испунилиуслов+ за добиањ+ /раног одобр+ња за изградњу и упо/р+бну дозволу, као иинв+с/и/ори кои су зак;учили уговор за изградњу об+ка/а привр++ног карак/+ра,н+ау право на повра@а упла@+н+ накнад+.

I >Р6LEЗН6 4Р686

лан 36.

Aнв+с/и/ор, односно власник об+к/а кои + ир+к-ии подн+о за=/+в заобрачун накнад+ за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а, пр+ с/упања на снагу ов+4длук+, р+гулиса@+ сво+ обав+з+ у складу са одр+дбаа ов+ 4длук+.

лан 37.

Aнв+с/и/ор код кога с+ у пос/упку /+=ничког при+а об+к/а у/врди да +изградио в+@у повр1ину од повр1ин+ за коу + пла/ио накнаду, накнада за ви1+изгра:+ну повр1ину обрачуна@+ с+ по одр+дбаа ов+ 4длук+, уколико инв+с/и/ор упос/упку л+гализа-и+ ос/вари право на накнадну гра:+винску дозволу за ви1+изгра:+ну повр1ину.

лан 38.

Aнв+с/и/ори кои су до дана с/упања на снагу ов+ 4длук+ зак;учили уговор+

по одр+дбаа пр+/=одни= одлука, услови из /и= уговора ос/ау н+про+њ+ни.


21/24

лан 3.

ано с/упања на снагу ов+ 4длук+ пр+с/а+ да ваи 4длука о +рилиа зау/вр:ивањ+ накнад+ за ур+:ивањ+ гра:+винског з+;и1/а (IСлуб+ни лис/ 0радаНи1аI, бр. 22!#!, #2!#!, %&2!## и 792!##).

лан 4.

4ва 4длука с/упа на снагу осог дана од дана обав;ивања у IСлуб+нолис/у 0рада Ни1аI.

СКУШТИНА ГРАДА НИША

8ро< ' Ни1у, ..2!#&. годин+ >р+дс+дник

>ро*. др Dил+ Aли@


22/24


23/24


24/24

O б р а з л о ж е њ е

Доношењем Закона о легализацији објеката („Сл.гласник РС, бр. 95!"#$, %л. "&.

истог, 'ро'исана је обаеза је)инице локалне само*'рае )а * рок* о) 9+ )ана о) )ана

нјегоог ст*'ања на снаг*, )онесе о'шти акт којим е ближе *ре)ити мерила за

о)ре-иање исине накна)е, *слое 'о) којима се може остариати 'рао на *мањење

накна)е, као и *слое и на%ин 'лаања те накна)е .

ае)ена о)л*ка *ра-ена је * скла)* са Законом о 'ланирањ* и изгра)њи

(„Сл.гласник РС, бр. /&&++9, 0!&++9, &1&+!!, !&!&!$ и Законом о легализацији

објеката („Сл.гласник РС, бр. 95!"#$.

2стом о)л*ком рег*лисана с* мерила за о)ре-иање исине накна)е, *слои 'о)којима се може остариати 'рао на *мањење накна)е, као и *слои и на%ин 'лаања

накна)е за *ре-иање гра-еинског зем3ишта на територији гра)а иша.

46728 :Р4;6

Ро)о3*б

Zone Niša Na Kraju

Documents

Transcript of Zone Niša Na Kraju