ÚZEMN˝ PL`N LEDNICE · DYJE StarÆ Dyje rybník ZÆmecký L e d n i c k ý n Æ h o n rybník...
Transcript of ÚZEMN˝ PL`N LEDNICE · DYJE StarÆ Dyje rybník ZÆmecký L e d n i c k ý n Æ h o n rybník...
DYJE
StarÆ Dyje
rybníkZÆmecký
Lednick
ý nÆho
n
rybníkRø�ový
ZÆmeckÆ D
yje
DYJE
StarÆ Dyje
ZÆmeckÆ D
yje
Lovecký zÆmeŁek
Janøv hrad
Minaret
ZÆmek Lednice
Obelisk
HraniŁní zÆmeŁek
RybniŁní zÆmeŁek
Minaret - zÆm
ek Led
nice
Minaret - zÆm
ek Led
nice
Minaret - A
polló
nøv ch
rÆmek
Minaret - A
polló
nøv ch
rÆmek
Minaret - A
polló
nøv ch
rÆmek
Minaret - T
łi grÆcie
Minaret - T
łi grÆcie
Minaret - T
łi grÆcie
Minar
et - kostel v
Podiv
ínì
Minaret - O
belisk
Minaret - Janøv hrad
Minaret - Janøv hrad
Minaret - R
endez-v
ous
Minaret - R
endez-v
ous
Minaret - R
endez-v
ous
Minaret - PÆlava
HraniŁní zÆmeŁek - RybniŁní zÆmeŁek
HraniŁní zÆmeŁek - RybniŁní zÆmeŁek
HraniŁní zÆmeŁek - Apollónøv chrÆmekHraniŁní zÆmeŁek - Tłi grÆcie
RybniŁní zÆm
eŁek - T
łi grÆcie R
ybniŁn
í zÆmeŁek - N
ový D
vør
RybniŁní zÆmeŁek - Apollónøv chrÆmek
RybniŁní zÆmeŁek - kostel v Hlohovci
Nov
ý dv
ør - Lovecký zÆm
eŁek
Nov
ý dvør - Janøv hrad
ZÆmek Lednice - Lovecký zÆmeŁek
ZÆm
ek Led
nice - A
polló
nøv ch
rÆmek
ZÆm
ek Led
nice - A
polló
nøv ch
rÆmek
BezruŁo
va alej
Prosto
rovÆ o
sa zÆm
ek Lednice - O
belisk
Prosto
rovÆ o
sa zÆm
ek Lednice - O
belisk
Vysoký roh
- kostel v Po
divínì
Minaret - Vysoký r
oh
ZÆmek Lednice - Janøv hrad
ZÆmek Lednice - kostel v Podivín
ì
ZÆmek Lednice - kostel v Podivín
ì
Minaret - Kolon
Æda
Minaret - Kolon
Æda
Minaret -
Nový D
vør
Minaret -
Nový D
vør
Minaret -
Nový D
vør
2/SP
2
2
2
2 2
22
2 2
2
2
2 2
22
22
222
1
1 22
22
2 22
2
2
2
2
22
22
2 22
2 2 2
22
2 2 22 2
2 2
2 22 2 2
22 2
2 22 2
2 2
22
2
2
22
22
2 2
2 222
2 2
22 1
22
2
1
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
11
1
1
2
2
2
2
3
22
1
3
3
3
3
4
2
2
2
2
2
1
Z68
P55
Z82a
Z81
Z94
Z96
Z88
Z86
Z87
P80
Z91
Z83Z97
Z84Z90
Z89
Z98
N09
N10
N11N12
N13
N14
N15
N16
N08
N07
N22
N21
N23
N19N18
N17
N20
N27
N28
N29
N30
N31
N32
N33
N36
N34
N35
Z82b
Z36
Z93
Z10
Z53
Z43a
Z19
Z18
Z20
Z38
Z37
Z32
Z15
Z16
Z48
Z47
Z75Z76
Z77
Z78
Z79
Z54
Z50
Z49
Z58
Z73
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6
Z7
Z8
Z8
Z9
Z9
Z43b
Z14
Z92
Z101
Z102
Z103
Z104
Z105
Z106
Z107
Z108
Z109
Z110
Z111
SLOVCK
BØ ECLAVSK
SLO
V`C
K`
KO
MEN
SKÉH
O
KO
MENSKÉH
O
KO
MENSKÉH
O
NDRA�N
˝
VALTIC
K`
NA ZAHRAD
CH
–ECH
OVA
–EC
HO
VA
CIHLØ SK
MIKULOVSK
–ECHOVA
VALTIC
K`
N MÌSTZ MECKÉ
PEKAØ SK
MALINOVSKÉHON MÌST
POD
DO�
21.D
UB
NA
VCLA
VK
OV
A
VCLA
VK
OV
A
NEJDECK
MIKULOVSK
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
h
k
k
k
k
k
k
k.œ. Bulhary
k.œ. Hlohovec
k.œ. Podivín
k.œ. Rakvice
k.œ. Płítluky
k.œ. Nejdek u Lednice
k.œ. Lednice na Moravì
k.œ. Sedlec u Mikulova
k.œ. CharvÆtskÆ NovÆ Ves
k.œ. LadnÆ
k.œ. Bulhary
k.œ. Podivín
k.œ. Nejdek u Lednice
k.œ. Lednice na Moravì
k.œ. Lednice na Moravì
PłítluckØ louky
NejdeckØ louky
Azunt
DlouhØ jezero
U Azantu
Mokrý les
Zadní les
PohanskØ pohłebi�tì
NejdeckÆ zÆvlaha
PłíŁnÆ pole
ZelinÆłský honU Kaple
Svatý Cyril a Metodìj
Stłední pole
U AkÆtu
U Bunkru
Øepný hon
U –ervenØ studÆnky
HraniŁní zÆmek
Hlohovecký rybník
KrÆlovy stromky
Ve Statých
Prostłední rybník
RybniŁní zÆmek
U Mendelea
Meruòkový sad
Mendeleum
Mlýnský rybník
Podholmy
�kolka
hÆjenka Lube�
Lube�
AnglickÆ cesta
Zadní stavskØ
Płední stavskØ
Dolní les
Dyje
MlýnskÆ cesta
AnglickÆ cesta
Lovecký zÆmeŁek
MlýnskÆ cesta
Dolní louky
U Janova hradu
Dyje
Płední plantace
Jamborøv prÆh
LI�–˝ KOPEC
�itný hon
Płední poleU MorÆvkovy stodoly
ZÆhumenky
KonŁiny
KonŁiny
NejdeckÆ
Płední les
hÆjovna Herdy
U Skladi�tì
Lednický les
Pastviska
Herdy
Dyje
Jamborøv prÆh
MysliveckØ
NovØ jezero
RakvickØ louky
U Facky
HlohovskØ
AnglickÆ cesta
U Fruty
PustÆ
DruhØ
Razítko
Podpis:
Datum nabytí œŁinnosti:
Razítko
Projektant : AR projekt, s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a, 627 00 Brno
JmØno a płíjmení oprÆvnìnØ osoby połizovatele:
Funkce:
Datum zpracovÆní : 03/2013
SprÆvní orgÆn, který œzemní plÆn vydal: Zastupitelstvo obce Lednice
Vedoucí projektant :
Ing. arch. Milan HuŁík
LEDNICE
Ú ZEMN PLN
projekt, s.r.o.
Z ZNAM O Ú –INNOSTI Ú ZEMNHO PLNU
DRUH ZASTAVITELNÉHO Ú ZEM, POPIS
k
k
h
Rybníky a vodní plochy
I. Ú ZEM UR–UJC CHARAKTER LVA
II. Ú ZEM DOTV ØEJC CHARAKTER LVA
III. Ú ZEM DOPLÒUJC CHARAKTER LVA
IV. Ú ZEM NARU�UJC CHARAKTER LVA
V. Ú ZEM OSTATN
1. Ú ZEM RIZIKOV PRO OBRAZ LVA
2. Ú ZEM VÝZNAMN PRO OBRAZ LVA
3. ROZVOJOV Ú ZEM OSTATN
STAV
historickou osobitost místa, historickØ vazby sídel a jednotlivých historických objektø v krajinì.
Historicky, urbanisticky a architektonicky nejvýznamnìj�í a nejcennìj�í prostory, døle�itØ pro
MAXIM`LN˝ VÝ�KA Z`STAVBY (nejvy��í poŁet nadzemních podla�í)
stÆvajících staveb, v nìkterých płípadech upłednostnit i asanaŁní œpravy.
Døraz nutno klÆst na płimìłenØ stavební œpravy (humanizace, zmìny architektonickØho výrazu)
nebo œzemnì plÆnovací podklady.
zÆstavby by mìly łe�it navazující podrobnìj�í œzemnì plÆnovací dokumentace (regulaŁní plÆny)
architektonickØho výrazu, umístìní staveb a intenzit zÆstavby. Płitom umístìní staveb a intenzity
Výstavba nových objektø podlØhÆ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití, objemu (vý�ky zÆstavby),
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
zÆstavby) a architektonickØho výrazu staveb.
Výstavba nových objektø podlØhÆ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití, objemu (vý�ky
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
podrobnìj�í œzemnì plÆnovací dokumentace (regulaŁní plÆny) nebo œzemnì plÆnovací podklady.
staveb a intenzity zÆstavby. Płitom umístìní staveb a intenzity zÆstavby by mìly łe�it navazující
regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití, objemu (vý�ky zÆstavby), architektonickØho výrazu, umístìní
urbanistickou strukturu œzemí je nutno respektovat. Výstavba nových objektø podlØhÆ płísnØ
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
(zÆk.Ł. 20/1987 Sb. v platnØm znìní).
Ve�kerØ stavební œpravy podlØhají re�imu urŁenØmu ZÆkonem o stÆtní pamÆtkovØ pØŁi
stavebních ŁarÆch.
stabilizovanÆ œzemí. Výstavba nových objektø je płípustnÆ pouze vyjímeŁnì, v historických
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
kontaktu s œzemím urŁujícím charakter LVA.
DÆle sem patłí mimołÆdnì pohledovì exponovanÆ zastavìnÆ œzemí a œzemí v bezprostłedním
a novodobými objekty respektujícími obraz lednicko-valtickØho areÆlu.
JednÆ se o prostory zpravidla s dochovanou urbanistickou strukturou, s historickými objekty
jednotlivých objektø zohledòují charakter LVA.
DÆle novodobØ urbanistickØ soubory, kterØ svým prostorovým uspołÆdÆním a mìłítkem
charakter lednicko-valtickØho areÆlu.
Území zpravidla s dochovanou urbanistickou strukturou, s objekty respektujícími mìłítko a
výrazu staveb.
Výstavba nových objektø podlØhÆ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití, objemu a architektonickØho
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
dopravní zÆmìry potenciÆlnì rizikovØ
INFORMATIVN Ú DAJE
hranice katastrÆlních œzemí
Razítko
Podpis:
Datum nabytí œŁinnosti:
Razítko
Projektant : AR projekt, s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a, 627 00 Brno
JmØno a płíjmení oprÆvnìnØ osoby połizovatele:
Funkce:
LEDNICE
Ú ZEMN PLN
Datum zpracovÆní : 03/2013
SprÆvní orgÆn, který œzemní plÆn vydal: Zastupitelstvo obce Lednice
Vedoucí projektant :
Ing. arch. Milan HuŁík
projekt, s.r.o.
Z ZNAM O Ú –INNOSTI Ú ZEMNHO PLNU
ROZVOJ DOPRAVY
uspołÆdÆním a mìłítkem jednotlivých objektø nerespektují charakter LVA.
Území nekoncepŁnì zalo�enØ zÆstavby. UrbanistickØ soubory, kterØ svým prostorovým
lednicko-valtickØho areÆlu.
Území nemající, vzhledem ke svØ poloze, bezprostłední vztah k płedmìtu ochrany
kontaktu s œzemími urŁujícími charakter LVA.
RozvojovÆ œzemí mimołÆdnì pohledovì exponovanÆ a œzemí v bezprostłedním
architektonickØho výrazu staveb.
Výstavba nových objektø podlØhÆ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití, objemu,
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
mimo hlavní płíjezdovØ komunikace a mimo turistickØ a cyklistickØ trasy.
RozvojovÆ œzemí vzdÆlenÆ od œzemí urŁujících nebo dotvÆłejících charakter LVA,
vý�ky staveb a druhu zastłe�ení.
Výstavba nových objektø podlØhÆ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití,
Podmínky pro Łinnost v œzemí:
k existujícím prøhledøm na významnØ dominanty, nebo výhledøm do krajiny.
V nìkterých płípadech je v tìchto œzemích výstavba nevhodnÆ, napł vzhledem
plÆnovací dokumentace (regulaŁní plÆny) nebo œzemnì plÆnovací podklady.
umístìní staveb a intenzity zÆstavby by mìly łe�it navazující podrobnìj�í œzemnì
objemu, architektonickØho výrazu, umístìní staveb a intenzity zÆstavby. Płitom
Výstavba nových objektø podlØhÆ płísnØ regulaci z hlediska funkŁního vyu�ití,
Podmínky pro stavební Łinnost v œzemí:
a cyklotrasÆch.
œzemí na hlavních płíjezdových komunikacích, na turistických trasÆch
RozvojovÆ œzemí v kontaktu s œzemím dotvÆłejícím charakter LVA, rozvojovÆ
Vodní toky
HistorickÆ stromoładí (aleje)
HistorickØ parky, płírodní krajinÆłskØ parky, významnØ mìstskØ parky, lesoparky
TYPICKÉ PØ˝RODN˝ AKCENTY
KompoziŁní osy - pohledy, prøhledy zastínìnØ - doporuŁeno obnovení (prøklest zelenì)
Nejcennìj�í ŁÆsti Lednicko-valtickØho areÆlu
Ru�ivØ dominanty
KrajinnÆ vyhlídka, krajinný pohled
PohledovÆ osa - nadhled, funkŁní
PohledovÆ osa - nadhled, nefunkŁní (zastínìnÆ zelení) - doporuŁeno obnovení (prøklest)
PohledovÆ osa - nadhled, nefunkŁní (zastínìnÆ zelení) - nedoporuŁeno obnovení
KompoziŁní osy - pohledy, prøhledy, funkŁní nebo navrhovanØ
KompoziŁní osy - pohledy, prøhledy, nefunkŁní (zastínìnØ) - nedoporuŁeno obnovení
KompoziŁní osy krajinnØ
NÆrodní kulturní pamÆtky
Objekty zapsanØ v Ústłedním seznamu nemovitých kulturních pamÆtek
PROSTOROVÉ VZTAHY A KOMPOZI–N PRVKY
REGULA–N PRVKY V Ú ZEM˝
1 vý�ka budovy od terØnu po hłeben 8 m, u podla�nosti 2 pak 11 m.
U halových staveb (napł. výrobních, skladových hal) odpovídÆ podla�nosti
JednÆ se o maximÆlní poŁet nadzemních podla�í na uliŁní stranì objektu.
pamÆtníkø, sochałských dìl, ale i płístłe�kø pro cyklisty łe�ených napł. jako gloriety apod.)
KrajinnØ dominanty a akcenty chybìjící (vhodnÆ místa pro umístìní kaplí, vyhlídkových vì�í,
DRUH ZASTAVÌNÉHO Ú ZEM, POPIS
k
k
STAV
PohledovÆ osa - navrhovanÆ
Połizovatel : Mìstský œład Błeclav, odbor rozvoje a sprÆvy, oddìlení Úład œzemního plÆnovÆní
a
bKLAD LISTÙ
Lednice
Nejdek
Nejdek aLednice b
KLAD LISTÙ
Połizovatel : Mìstský œład Błeclav, odbor rozvoje a sprÆvy, oddìlení Úład œzemního plÆnovÆní
Vypracovali : Ing. arch. Milan HuŁík
Vypracovali : Ing. arch. Milan HuŁík
hranice łe�enØho œzemí (= hranice k.œ. Lednice na Moravì a k.œ. Nejdek u Lednice)
USPOØ D N 1 : 5.000HLAVN VÝKRES - KONCEPCE PROSTOROVÉHO
Ing. Michaela KolibovÆ
Połizovatel : Mìstský œład Błeclav, odbor rozvoje a sprÆvy, oddìlení Úład œzemního plÆnovÆní
Połizovatel : Mìstský œład Błeclav, odbor rozvoje a sprÆvy, oddìlenení Úład Územního plÆnovÆní
USPOØ D N 1 : 5.000HLAVN VÝKRES - KONCEPCE PROSTOROVÉHO
Ing. Michaela KolibovÆ
oznaŁení ploch płestavby
oznaŁení zastavitelných ploch
hranice LVA
N22 oznaŁení nezastavitelnych ploch
Z48
P33
1
ÚP
N`VRH
I. 05a
I. 05b
STAV N`VRH
ArchitektonickØ dominanty regionÆlního významu
ArchitektonickØ dominanty místního významu (napł. salety)
Ú ZEMN PLN LEDNICE BYL
SPOLUFINANCOV N Z ROZPO–TU
JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
Ú ZEMN PLN LEDNICE BYL
SPOLUFINANCOV N Z ROZPO–TU
JIHOMORAVSKÉHO KRAJE