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UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER VICERRECTORÍA DE INVESTIGACIÓN Y EXTENSIÓN

PLIEGOS DE CONDICIONES PRELIMINARES

LICITACIÓN PÚBLICA No. 013 DE 2008 VOLUMEN II – ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO PARA INVESTIGACIONES EN LA SEDE UIS GUATIGUARÁ

DIRECCION DE CONTRATACION Y PROYECTOS DE INVERSION SEPTIEMBRE DE 2008

PLIEGOS DE CONDICIONES PRELIMINARES LICITACIÓN PÚBLICA No. 013 DE 2008


DIRECCION DE

CONTRATACIÓN Y PROYECTOS DE

INVERSIÓN

Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 2 de 42

INDICE

Aspectos generales Aspectos básicos Normas básicas de seguridad industrial Especificaciones técnicas de construcción Especificaciones generales del concreto Especificaciones generales del acero de refuerzo Capitulo 1. Preliminares Capitulo 2. Cimentación Capitulo 3. Desagües en instalaciones subterráneas

Capitulo 4. Estructuras en concreto y metálicas Capitulo 5. Muros

5.01 Muro tipo 1 en concreto reforzado no estructural e= 7,50 cm 5.02 Muro tipo 2 en seco 2 caras e=15 cm 5.03 Muro tipo 3 en seco 1 cara e=15 cm

Capitulo 6. Prefabricados y elementos no estructurales 6.01 Descolgados en concreto

Capitulo 10. Pisos interiores 10.01 Aislante humedad con Polisec 10.02 Antepiso en concreto reforzado 10.03 Mortero impermeabilizado afinado para pisos 10.04 Piso en mortero endurecido 10.05 Piso en escaleras

Capitulo 11. Cubierta e impermeabilizaciones 11.01 Impermeabilización de placas en manto 11.02 Flanche en lámina galvanizada

Capitulo 12. Carpintería metálica Capitulo 13. Carpintería en madera Capitulo 14. Enchapes Capitulo 15. Instalaciones hidráulicas y sanitarias

15.01 Punto hidráulico Ø = 1/2” 15.02 Punto hidráulico Ø = 3/4” 15.03 Punto hidráulico Ø = 1” 15.04 Tubería Ø=1/2" PVC presión RDE 13.5 15.05 Tubería Ø=3/4" PVC presión RDE 21 15.06 Tubería Ø=1" PVC presión RDE 21 15.07 Tubería Ø=1 1/4" PVC presión RDE 21 15.08 Tubería Ø=1 1/2" PVC presión RDE 21 15.09 Tubería Ø=2" PVC presión RDE 21 unión soldada 15.10 Tubería Ø=2 1/2" PVC presión RDE 21 unión soldada



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15.11 Tubería Ø=3" PVC presión RDE 21 unión soldada 15.12 Llaves terminales de mango corto, extensión cromada para manguera 15.13 Gabinete contra incendio tipo 3 (incluye pintura de gabinete) 15.14 Siamesa para bomberos Ø=4”, con cheque 15.15 Red contraincendio HG=2½”, incluye tee de derivación y buje 15.16 Red contraincendio HG=3”, incluye accesorios galvanizados 15.17 Red contraincendio HG=4”, incluye accesorios galvanizados 15.18 Válvula de bola TP Ø=½" 15.19 Válvula de bola TP Ø=3/4" 15.20 Válvula de bola TP Ø=1" 15.21 Válvula de bola TP Ø=1¼" 15.22 Válvula de bola TP Ø=1½" 15.23 Válvula de bola TP Ø=2" 15.24 Válvula de cheque Ø=1½" de cortina 15.25 Válvula de cheque Ø=2" de cortina 15.26 Válvula disipadora de aire de Ø=1" 15.27 Duchas mixtas de emergencia Ø=1” en acero inoxidable

15.28 Bombas de consumo normal según planos, incluye tablero, manómetros, tanque hidroacumulador, accesorios y tubería.

15.29 Equipo bombas contra incendio según planos, incluye tablero, manómetros, accesorios y tubería

15.30 Prueba hidráulica y desinfección de las tuberías 15.31 Punto sanitario Ø=2" 15.32 Punto sanitario Ø=3" 15.33 Punto sanitario Ø=4" 15.34 Tubería de aguas negras Ø=2” 15.35 Tubería de aguas negras Ø=3” 15.36 Tubería de aguas negras Ø=4” 15.37 Tubería de aguas negras Ø=6” 15.38 Suministro e instalación de tubería PVC estructural Ø=8" 15.39 Tubería de aguas lluvias Ø=2” 15.40 Tubería de aguas lluvias Ø=3” 15.41 Tubería de aguas lluvias Ø=4” 15.42 Rejillas de piso de Ø=2’’ 15.43 Rejillas de piso de Ø=3’’ 15.44 Rejilla de piso de Ø=3”, con tragante metálico Ø=4” 15.45 Caja de inspección de 60 x 60 cm 15.46 Caja de inspección de 70 x 70 cm 15.47 Caja de inspección de 80 x 80 cm 15.48 Sumideros de aguas lluvias (incluye rejilla metálica)



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ASPECTOS GENERALES

En el presente volumen se describen las especificaciones técnicas para la construcción de la estructura, acabados arquitectónicos y la red hidrosanitaria y contra incendio del edificio para investigaciones en la sede Guatiguará de la Universidad Industrial de Santander, ubicada en el municipio de Piedecuesta. En estas especificaciones no se va encontrar detallado el proceso constructivo de los diferentes ítems presupuestados, ya que se parte de la base que quienes pueden participar en la licitación son empresas o personas naturales que tienen la experiencia mínima para este tipo de obras y conocen no solo las normas de construcción que aplican, sino también las practicas comunes y lógicas para las mismas. Se encontrará en la redacción algunos párrafos que hacen énfasis en puntos relativamente importantes de los diferentes procesos de construcción, con el fin de hacer un llamado de atención en su ejecución o hacer las aclaraciones pertinentes. En caso de ausencia de detalles en los planos y en las especificaciones, la Interventoría definirá y aclarará la forma constructiva correspondiente. Cuando se presenten discrepancias entre los planos y las especificaciones, primará o tendrá mayor validez la norma escrita en las especificaciones. En los planos prevalecerán los números sobre la escala. Estas especificaciones técnicas se deben utilizar y son las estrictamente necesarias para concursar y construir los ítems que se consignan en el Anexo No. 5 Propuesta Económica. Cualquier cambio que proponga el Contratista deberá ser consultado por escrito al Interventor y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de éste. EL CONTRATISTA AL FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN DEBE ENTREGAR LOS PLANOS AS-BUILT (DEFINITIVOS DE LA CONSTRUCCIÓN) EN UN (1) ORIGINAL Y UNA (1) COPIA, ADEMÁS DEL RESPECTIVO ARCHIVO EN MEDIO DIGITAL EN FORMATO DE DIBUJO (DRAWING) DE AUTOCAD EN VERSIÓN 2000 O SUPERIOR, DE LAS DIFERENTES ÁREAS EJECUTADAS (ESTRUCTURALES, ARQUITECTÓNICOS, HIDRÁULICOS, SANITARIOS Y RED CONTRAINCENDIO, ETC.)

ASPECTOS BÁSICOS El CONTRATISTA deberá mantener en el sitio de las obras un archivo de planos de construcción con las últimas revisiones vigentes y será responsable por el empleo de estos planos en la construcción de las obras, así mismo, está obligado a entregar el récord de los planos de la obra, en la fecha de suscripción del acta de recibo definitivo del Contrato, como se menciona anteriormente. Cuando no se haga referencia a alguna norma particular o específica, o cuando existan dudas, o vacíos o contradicciones o diferencias de interpretación, el CONTRATISTA deberá cumplir los requisitos de las normas aplicables que se mencionan en el siguiente orden: Reglamento Técnico para el sector de agua potable y saneamiento Básico RAS 2000



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Código Colombiano de Fontanería Norma Icontec 1500 Normas Sismo resistentes NSR-98 Instituto de Normas Técnicas ICONTEC American Bridge Welding Code AWS American Society for Testing and Materials ASTM American Concrete Institute ACI Portland Cement Association PCA Normas técnicas de la CDMB Normas técnicas de ESSA Electrificadora de Santander S.A. E.S.P. En caso de discrepancias entre las especificaciones y los planos, el CONTRATISTA informará sobre ello al INTERVENTOR, quien decidirá conjuntamente con el CONTRATANTE, sobre la prelación entre estos documentos. Si durante la ejecución del contrato el CONTRATANTE considera necesario introducir cambios o modificaciones en los diseños y/o en las especificaciones, así lo notificará al CONTRATISTA, para que éste le manifieste si acepta o no los cambios planteados, sustentando en cada caso las incidencias que dichos cambios generen en la ejecución. El CONTRATISTA deberá pronunciarse por escrito dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha en que el CONTRATANTE efectúe la notificación. El CONTRATANTE tomará la decisión final sobre la ejecución de las modificaciones o la prescindencia de éstas y la comunicará por escrito al CONTRATISTA dentro de un término máximo de tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de recibo de la sustentación del CONTRATISTA; mientras se produce la decisión final del CONTRATANTE, el CONTRATISTA continuará la obra o la suspenderá temporalmente de acuerdo con las instrucciones que aquel le imparta. Si fuere el CONTRATISTA quien propusiere los cambios o modificaciones a los diseños y/o especificaciones, el INTERVENTOR y el CONTRATANTE podrán aceptarlos siempre y cuando estos no modifiquen el diseño original e impliquen mayores costos para el proyecto; si de la ejecución de dichos cambios se derivaren mayores costos estos serán asumidos por el CONTRATISTA. Si como consecuencia de las modificaciones hubiere lugar a la prórroga del plazo o a la adición del valor del contrato, el CONTRATISTA y el CONTRATANTE firmarán el contrato adicional correspondiente o el acta de modificación de cantidades de obra a que hubiere lugar. CANTIDADES DE OBRA: Las cantidades de obra por ejecutar son las que se presentan en el Formulario, estas son aproximadas y están calculadas con base en el estudio del proyecto; por lo tanto, se podrán aumentar, disminuir o suprimir durante la ejecución de la obra, tales variaciones no viciarán ni invalidarán el contrato producto de ésta licitación pública. El CONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que resulten, a los mismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias imprevisibles que afecten el equilibrio económico del contrato.



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Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obra establecidas en el Formulario, el CONTRATISTA estará en la obligación de incluir los cambios a que haya lugar en el citado formulario, de acuerdo con la respectiva acta de modificación. Para los fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no podrán superar el valor determinado en el contrato, sin antes tener la aprobación del CONTRATANTE de las actas de obras de ítems no previstos o como resultado de mayores cantidades de obra. OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales aquellas que por su naturaleza, pueden ejecutarse con los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no substanciales de los mismos y en donde todos los ítems tengan precios unitarios pactados. El CONTRATANTE podrá ordenar por escrito obras adicionales y el CONTRATISTA estará en la obligación de ejecutarlas. Las obras adicionales se pagarán a los precios establecidos en el Formulario. OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se entiende por obra complementaria la que no está incluida en las condiciones originales del contrato y por esta misma razón, no puede ejecutarse con los precios del mismo. El CONTRATANTE podrá ordenar obras complementarias y el CONTRATISTA estará obligado a ejecutarlas, siempre que los trabajos ordenados hagan parte inseparable de la obra contratada, o sean necesarias para ejecutar esta obra o para protegerla. Los precios que se aplicarán para el pago de la obra complementaría serán los que se convengan con el CONTRATISTA, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos. Cuando sea imposible acordar de antemano con el CONTRATISTA el precio de la obra complementaría, el CONTRATANTE podrá optar por ordenar que dicho trabajo sea ejecutado por el sistema de administración, o sea por el costo directo más un porcentaje acordado por las partes, que debe cubrir los costos por concepto de administración y utilidad del CONTRATISTA. Por costo directo se entenderá el de las siguientes partidas. a) El valor de los materiales puestos al pie de la obra. b) Los jornales y sueldos útiles, aumentados en el porcentaje por prestaciones sociales y parafiscales, calculados por el CONTRATISTA en la propuesta. Los jornales de dominicales y días feriados están incluidos en estos porcentajes. c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horarias de la propuesta del CONTRATISTA y conforme a lo estipulado en el pliego de condiciones de la presente licitación pública. En el caso de tarifas no establecidas en la propuesta, éstas se calcularán por métodos equivalentes a los empleados por la Asociación Colombiana de Ingenieros Constructores (ACIC). Para el pago de las obras complementarias por administración, el CONTRATISTA elaborará planillas diarias de control en que se consignen los datos de empleo de mano de obra, materiales, equipo y los correspondientes a otros gastos incurridos. Estas planillas deberán ser aprobadas por el INTERVENTOR y constituirán la base para la presentación de la facturación correspondiente.



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CALIDAD DE LA OBRA: El CONTRATISTA es responsable de la realización de las pruebas de campo y ensayos de laboratorio que aseguren la calidad de la obra, de los materiales a utilizar y de los procedimientos a implementar, incluidas aquellas requeridas para el manejo ambiental del proyecto y entregará a la INTERVENTORIA los resultados de los mismos dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de su obtención, para que ésta verifique si se ajustan a los requerimientos de las especificaciones. La verificación de la INTERVENTORIA no exonerará de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de la misma. Dichos ensayos y pruebas deberán estar presupuestadas por el CONTRATISTA en cada ítem o evaluadas en el cálculo del A.I.U. El CONTRATANTE podrá rechazar la obra ejecutada por deficiencias en los materiales o elementos empleados, aunque las muestras y prototipos correspondientes hubieren sido verificados previamente, sin perjuicio de lo establecido en las especificaciones sobre la aceptación de suministro defectuoso. Toda obra rechazada por defectos en los materiales, en los elementos empleados, en la obra de mano o por deficiencia de los equipos, maquinarias y herramientas de construcción o por defectos en ella misma, deberá ser retenida, reconstruida o reparada por cuenta del CONTRATISTA. Además el CONTRATISTA queda obligado a retirar del sitio respectivo los materiales o elementos defectuosos. El CONTRATANTE podrá retirar los materiales o los elementos y reemplazarlos por otros, repararlos o reconstruir la parte rechazada de la obra, todo a cargo del CONTRATISTA. Los equipos, maquinaria y herramientas que el CONTRATISTA suministre para la construcción, deberán ser adecuados y suficientes para las características y la magnitud del trabajo por ejecutar. El CONTRATANTE directamente o por intermedio de la INTERVENTORIA se reserva el derecho de rechazar y exigir el reemplazo o reparación por cuenta del CONTRATISTA de aquellos equipos, maquinarias y herramientas que a su juicio sean inadecuados o ineficientes, o que por sus características constituyen un peligro para el personal o un obstáculo para el buen desarrollo de las obras. Se exigirá siempre el suministro y mantenimiento en buen estado de funcionamiento del equipo básico requerido para la construcción de las obras. ACTAS DE MODIFICACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA: Es el documento en el que se deja constancia de las modificaciones efectuadas por requerimientos del proyecto a las cantidades de obra previstas inicialmente. Estas actas deberán suscribirlas los ingenieros residentes del CONTRATISTA y de la INTERVENTORIA y para su validez requieren de la aprobación del funcionario competente del CONTRATANTE.

NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL

El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente seguridad a sus trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros, aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. El Contratista preparará un programa completo, con las medidas de seguridad que se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la aprobación de la Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que considere necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel



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cumplimiento de estas medidas. El Contratista tendrá un plazo de veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría. En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente, nombre del accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad que desempeñaba en el momento del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto médico. La Interventoría podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda la construcción de una obra o de las obras en general, si por parte del Contratista existe un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las instrucciones de la Interventoría al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamos o a ampliación de los plazos de construcción. De hecho, el Contratista será responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su personal, el de la Interventoría, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por consiguiente, todas las indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del Contratista. Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá cumplir en todo momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la Interventoría durante el desarrollo del contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos para cada ítem en particular. BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes que contengan los elementos necesarios para atender primeros auxilios. El residente de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y dotación de ellos. Todo el personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la manera de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de camillas que permitan el transporte de lesionados. ZONA DE TRABAJO: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá mantener en perfecto estado de limpieza la zona de la obra y sus alrededores, retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la Interventoría, basuras, desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningún momento una acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el Contratista deberá retirar su equipo, construcciones provisionales y sobrantes de materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y aseo. Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, deberán acondicionarse de tal manera que en todo momento estén drenadas, libres de obstrucciones y no deberán cruzarse con cables, mangueras, tubos, zanjas y demás elementos que no tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las áreas de trabajo de las de tránsito. Los conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo o sitios por donde se movilice equipo o personal, deberán estar provistos de aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de conductores eléctricos desnudos, en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos. Los materiales que se van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a distancia prudente de los operarios o



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trabajadores, dejando pasillos o zonas accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán responsables exclusivamente del aseo y conservación del sitio de trabajo. PROTECCIÓN Y LIMPIEZA DE MEDIANIAS Y ANDENES: Esta especificación se refiere a las obras y trabajos que debe realizar el contratista para prevenir y evitar daños de cualquier índole en las edificaciones aledañas a la construcción. Adicionalmente, deberá prestarse especial cuidado a la protección de los andenes peatonales que bordean la obra para prevenir accidentes o perjuicios a transeúntes. El Contratista será responsable de reparar por su cuenta cualquier deterioro que se presente en las edificaciones aledañas a la obra por omisión o negligencia del Contratista en la instalación de barreras o medios de protección adecuados. Todas las obras provisionales utilizadas por el Contratista para cumplir lo previsto en esta especificación, deberá retirarse en su totalidad, cuando lo autorice el Interventor. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aquí enumerados, no se pagarán al Contratista por separado porque su costo deberá estar incluido dentro de los precios unitarios estableci-dos en el formulario de precios del contrato para los ítems en que se requiere la protección de zonas aledañas. SEÑALIZACIÓN: Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las señales de prevención: avisos de peligro en las horas diurnas y luces rojas o reflectivas en horas nocturnas. Ningún trabajo de excavación de zanjas podrá ejecutarse sin que se hayan colocado señales visibles de peligro en número, forma, tipo y clase aprobado por la Interventoría. La Interventoría podrá, en cualquier momento, ordenar que se suspenda la construcción de la obra o parte de ella, si existe un incumplimiento sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de señalización o las instrucciones de la Interventoría al respecto. ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin iluminación natural suficiente, el Contratista suministrará iluminación eléctrica en todos los sitios del trabajo. No se permitirán extensiones arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estén mal empalmados o mal aislados. A una distancia prudente del sitio del trabajo se deberán colocar avisos de peligro fosforescentes y luces intermitentes. HERRAMIENTAS: Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El Contratista no usará herramientas en mal estado o diseñadas para un trabajo diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben tener mangos defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones, escoriadores, picas y demás cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se aceptarán escaleras metálicas o con refuerzos metálicos; están prohibidas cerca a circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar en buen estado. EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que la obra requiera. Todo equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien asegurado mediante estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y funcionamiento. Las escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones que sirvan de acceso al personal, deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas barandillas o pasamanos deberán ser pintados de amarillo.



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CASCO DE SEGURIDAD: Toda persona deberá estar permanentemente provista de un casco de seguridad para poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de suficiente resistencia para garantizar una protección efectiva. Durante la construcción, la Universidad estará funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el personal empleado, excepto los profesionales estará con una camisa de color uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo. ENTIBADOS: El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para apuntalar y reforzar las paredes y taludes del terreno, mientras se ejecutan las excavaciones, para evitar derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de las personas, de las obras y de las zonas vecinas. La Interventoría podrá exigir la colocación de puntales o entibados adicionales si en su opinión los que se hayan colocado no son suficientes. SOLDADURAS: Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol, delantal, mangas, botas o polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas. Mientras se esté soldando, usarán máscaras protectoras. Dichas máscaras deberán proteger además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas de lentes con las tonalidades mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National Bureau Standard de los Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un radio de 9 metros con respecto a los sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán ser protegidas con anteojos de tonalidad 4 ó 5. Los operarios deberán usar gafas de seguridad para las operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo de soldadura deberá mantenerse en óptimas condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se permitirá la utilización de equipos defectuosos. Debido a que será necesario alternar las operaciones de soldadura con las de pintura interior deberá tenerse especial precaución en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar permanentemente que todas las conexiones eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y secas; a revisar y asegurar continuamente que los cables, los porta electrodos y las conexiones estén debidamente aisladas. Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del equipo antes de efectuar cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no permitirá que se cambie la polaridad de las máquinas de soldar cuando el arco esté encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de los electrodos deberán recogerse en un recipiente. CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa de seguridad o cuerda de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y mientras se deba permanecer realizando trabajos en altura. GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se trabaje en circuitos energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse contacto con los circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes de caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá tomarse la precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de otros objetos que pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre que se realice una conexión a tierra, se trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se utilicen aparatos para comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando deban manejarse materiales



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ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas equivalentes y para operar equipos de tracción. TRANSPORTES: El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en vehículos debidamente acondicionados para tal menester. El personal destinado al movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos prefabricados estará provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se trabaja con grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes. Al distribuir las estructuras metálicas, vigas y elementos prefabricados deberán tenerse cuidado de no obstaculizar la vía a vehículos y peatones. DEMOLICIONES: El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse periódicamente con agua para reducir al mínimo el polvo y sus molestias y perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes, se retirarán los sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las demoliciones se exigirá el uso de casco de seguridad y el uso del calzado de seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo, se exigirá protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra permanecer en zona de demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá dejarse una parte de la demolición a punto de caer, antes de abandonar la obra. Se demolerá todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer más tarde por diversas razones. El uso de explosivos está absolutamente prohibido.



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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

Dentro de los primeros quince (15) días desde el Acta de Inicio de Obra, el Contratista deberá presentar a consideración de la Interventoría, un balance ajustado de las cantidades de obra indicadas en el Anexo No. 5 Propuesta económica, así como aquellas obras que, a su juicio, sean necesarias ejecutar y que no estén contempladas en el mismo, indicando la cantidad estimada. La Interventoría definirá la especificación técnica correspondiente.

CAPITULO 1. PRELIMINARES CAPITULO 2. CIMENTACIÓN CAPITULO 3. DESAGÜES EN INSTALACIONES SUBTERRANEAS CAPITULO 4. ESTRUCTURAS EN CONCRETO Y METÁLICAS

CAPITULO 5. MUROS 5.01 MURO TIPO 1 EN CONCRETO REFORZADO NO ESTRUCTURAL E= 7,50 CM UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Este ítem consiste en la construcción de los muros no estructurales, indicados en los planos arquitectónicos como Tipo 1, en concreto reforzado a la vista, de espesor igual a 7,50 centímetros, utilizando como encofrado, formaleta metálica tipo tableros manoportables y todos los elementos requeridos por el sistema. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM: • Consultar los planos arquitectónicos de replanteo de muros y verificar como mínimo lo siguiente:

lineamiento, longitud, altura y vanos. • Estudiar en forma detallada la disposición de los tableros de la formaleta para obtener una adecuada

huella para el concreto a la vista y prever las juntas de dilatación indicadas en los detalles arquitectónicos correspondientes.

• Consultar los planos del proyecto estructural y verificar los refuerzos, amarres y anclajes requeridos. • Estudiar en forma detallada las juntas o dilataciones requeridas. • Consultar los planos hidrosanitarios, gas, eléctricos y mecánicos, para verificar las instalaciones que

deben quedar embebidas.



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PROCEDIMIENTO DE EJECUCION: • Limpiar bases y losas y verificar niveles. • Replantear los ejes de muros, según los planos arquitectónicos de replanteo. • Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los planos estructurales. • Instalar las redes. • Armar el sistema de encofrado en tableros manoportables tipo Uni-Span, Efco, Metalex, o

equivalente. • Verificar niveles, plomos y alineamientos. • Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales. • Vaciar el concreto según especificación. • Desencofrar superficies de muros y curado. • Protección de muros.

ALCANCE: • Formaleta metálica y conjunto de elementos para el sistema de encofrado • Herramienta y equipos. • Concreto de 3000 psi • Elementos para el vaciado • Elementos para el desencofrado. • Limpieza y protección de muros. • Mano de obra

ENSAYOS A REALIZAR: Cilindros de pruebas y evaluación y aceptación de muros TOLERANCIAS PARA ACEPTACION: Espesores mínimos de muros en concreto reforzado no estructurales igual a 7,5 centímetros MATERIALES: • Concreto 3000 psi • Servicio Bomba • Puntillas • Alambre Galvanizado • Parafina

EQUIPO • Tableros metálicos y conjunto de elementos para el encofrado • Vibrador • Herramienta



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REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES • Norma NSR 98 • Normas NTC y ASTM

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. Se medirán muros planos, curvos ó quebrados, de cualquier altura y longitud (muretes, remates, antepechos, etc.). No se pagarán elementos por metros lineales. No se pagarán las aberturas y/o vanos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato, el costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, transporte dentro y fuera de la obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. En este valor se incluyen los materiales, equipo y mano de obra para la realización de las juntas, o dilataciones requeridas, tanto horizontales como verticales, entre los muros y los elementos estructurales o con cualquier otro tipo de elemento que requiera dilataciones. 5.02 MURO TIPO 2 EN SECO 2 CARAS E=15 CM UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Este ítem consiste en la construcción de los muros en seco dos caras, indicados en los planos arquitectónicos como Tipo 2, en perfilería metálica, placas planas de fibrocemento, anclajes y fijaciones, sellos cintas y masillas. El muro tipo 2, es un elemento vertical, plano construido con placas planas de fibrocemento, unidas a un bastidor de metal, cuyas juntas y superficies son sometidas posteriormente al tratamiento y acabado. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar los planos arquitectónicos de replanteo de muros y verificar como mínimo lo siguiente:

lineamiento, longitud, altura y vanos. • Consultar los planos arquitectónicos de detalle. • Estudiar en forma detallada la disposición de la perfilería. • Consultar los planos del proyecto estructural y verificar los perfiles, amarres y anclajes requeridos. • Consultar los planos hidrosanitarios, gas, eléctricos y mecánicos, para verificar las instalaciones que

deben quedar embebidas. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

• Colocación de parales y canales unidos con tornillos autoperforantes y conformación de esquinas. • Complementar el armado de parales y canales con cintas metálicas para los contravientos o Cruz de

San Andrés, riostras rigidizantes horizontales y diagonales y ángulos de rigidización. • Colocación de perfiles para el ensamble de marcos de puertas y marcos de ventanas. • Colocación de perfiles para el ensamble de muebles.



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• Distribución de paneles o emplacado siguiendo las recomendaciones técnicas del fabricante por las dos caras.

• Marcación en las placas de los sitios en donde deberán ir instalados los tornillos de fijación. • Instalación de tornillos y fijaciones. • Instalación de cintas, sellos y masillas

ALCANCE • Placas de fibrocemento. • Material para junta de dilatación plástica • Perfiles metálicos • Elementos de fijación • Cintas, sellos y masillas • Mano de obra

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION: Deflexión máxima permitida es L/240. MATERIALES • Placa e=10mm • Material para junta • Perfiles, sujetadores horizontales o riostras, rigidizadores, esquineros. • Elementos de fijación • Cintas, sellos y masillas.

EQUIPO: Suministrado por el contratista MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. Se medirán muros planos, curvos ó quebrados, de cualquier altura y longitud (muretes, remates, antepechos, etc.). No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. No se medirán y por consiguiente no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato, el costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, transporte dentro y fuera de la obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. En este valor se incluyen los materiales, equipo y mano de obra para la realización de las juntas. 5.03 MURO TIPO 3 EN SECO 1 CARA E=15 CM UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Este ítem consiste en la construcción de los muros en seco de una cara, indicados en los planos arquitectónicos como Tipo 3, en perfilería metálica, placas planas de fibrocemento, anclajes y



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fijaciones, sellos cintas y masillas. El muro tipo 3, es un elemento vertical, plano construido con placas planas de fibrocemento, unidas a un bastidor de metal, cuyas juntas y superficies son sometidas posteriormente al tratamiento y acabado. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar los planos arquitectónicos de replanteo de muros y verificar como mínimo lo siguiente:

lineamiento, longitud, altura y vanos. • Consultar los planos arquitectónicos de detalle. • Estudiar en forma detallada la disposición de la perfilería. • Consultar los planos del proyecto estructural y verificar los perfiles, amarres y anclajes requeridos. • Consultar los planos hidrosanitarios, gas, eléctricos y mecánicos, para verificar las instalaciones que

deben quedar embebidas. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

• Colocación de parales y canales unidos con tornillos autoperforantes y conformación de esquinas. • Complementar el armado de parales y canales con cintas metálicas para los contravientos o Cruz de

San Andrés, riostras rigidizantes horizontales y diagonales y ángulos de rigidización. • Colocación de perfiles para el ensamble de marcos de puertas y marcos de ventanas. • Colocación de perfiles para el ensamble de muebles. • Distribución de paneles o emplacado siguiendo las recomendaciones técnicas del fabricante por una

cara. • Marcación en las placas de los sitios en donde deberán ir instalados los tornillos de fijación. • Instalación de tornillos y fijaciones. • Instalación de cintas, sellos y masillas

ALCANCE • Placas de fibrocemento por una sola cara. • Material para junta de dilatación plástica • Perfiles metálicos • Elementos de fijación • Cintas, sellos y masillas • Mano de obra

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION: Deflexión máxima permitida es L/240. MATERIALES • Placa e=10mm • Material para junta • Perfiles, sujetadores horizontales o riostras, rigidizadores, esquineros. • Elementos de fijación



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• Cintas, sellos y masillas. EQUIPO: Suministrado por el contratista MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. Se medirán muros planos, curvos ó quebrados, de cualquier altura y longitud (muretes, remates, antepechos, etc.). No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. No se medirán y por consiguiente no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato, el costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, transporte dentro y fuera de la obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. En este valor se incluyen los materiales, equipo y mano de obra para la realización de las juntas.

CAPITULO 6. PREFABRICADOS Y ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES 6.01 DESCOLGADOS EN CONCRETO UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la ejecución de descolgados en concreto fundidos en sitio según localización y dimensiones expresadas en los planos arquitectónicos y planos estructurales. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar Planos Arquitectónicos. • Consultar Planos Estructurales. • Estudiar y definir formaletas a emplear para concreto a la vista. • Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico. • Estudiar dimensiones y peso para facilitar transporte y manipulación.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Limpiar formaletas y preparar moldes. • Aplicar desmoldantes. • Colocar refuerzo de acero para cada elemento. • Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. • Prever el sistema de anclaje. • Verificar lineamientos, dimensiones, plomos y secciones. • Vaciar concreto sobre los moldes. • Vibrar concreto mecánicamente. • Desencofrar los elementos.



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• Curado. ALCANCE • Concreto. • Puntillas • Alambre negro • Molduras triangulares • Antisol • Formaleta metálica similar a la utilizada para los muros en concreto a la vista. • Parafina • Herramienta • Mano de obra.

ENSAYOS A REALIZAR: Ensayos para concreto. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION • Tolerancias elementos en concreto. • Recubrimientos del refuerzo.

MATERIALES • Concreto • Puntillas • Molduras triangulares • Antisol • Tablas • Parafina • Mano de obra.

EQUIPO: Formaleta metálica similar a la utilizada para los muros en concreto a la vista y herramienta REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES • Norma NSR 98. • Normas NTC y ASTM

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) del elemento de concreto debidamente ejecutado de acuerdo a los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos y formaleta, herramientas, mano de Obra, desperdicios, retiro de



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sobrantes al botadero autorizado, transportes dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría.

CAPITULO 10. PISOS INTERIORES 10.01 AISLANTE HUMEDAD CON POLISEC UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Se refiere este ítem a la impermeabilización empleando polietileno para pisos, terrazas, y demás sitios indicados en los planos, o donde lo ordene el Interventor. Sobre el relleno compactado nivelado y libre de piedras y materiales extraños, se extenderá una capa de polietileno y en toda la superficie de construcción con traslapo de 15 cm de ancho por lo menos, teniendo cuidado de que la parte superior del traslapo este en la dirección en que se va a fundir la placa de concreto. El sellado de traslapo se hará con cinta de polietileno de 1" de ancho. En los puntos con los muros, el polietileno se volteara hacia arriba hasta alcanzar el nivel superior de la placa del piso y se sellará con cinta de polietileno de 1" de ancho. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar estudio de suelos. • Consultar cimentación en planos estructurales. • Verificar excavaciones. • Verificar cotas de cimentación. • Verificar nivelación y acabados sub base del recebo. • Verificar niveles y pendientes en planos arquitectónicos. • Verificar compactación de la sub base de recebo. • Verificar niveles y pendientes.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Nivelación y compactación del relleno • Retirar piedras y materiales extraños. • Extender capa de polietileno. • Mantener traslapos de mínimo 15 cm de ancho. • Tener en cuenta que la parte superior del traslapo este en la dirección en que se va a fundir la placa

de concreto. • El sellado de traslapo se hará con cinta de polietileno de 1” de ancho. • En los puntos con los muros, el polietileno se volteara hacia arriba hasta alcanzar el nivel superior de

la placa del piso y se sellara



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ALCANCE • Polisec • Herramienta • Mano de obra

MATERIALES: Polisec. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) de impermeabilizaciones debidamente ejecutada y aprobada por la Interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 10.02 ANTEPISO EN CONCRETO REFORZADO UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la ejecución de losas macizas de antepiso en concreto reforzado. Se realizarán de acuerdo con las especificaciones del estudio de suelos y de los planos estructurales y en los sitios indicados en los planos arquitectónicos. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar Estudio de Suelos. • Consultar cimentación y niveles en planos estructurales. • Verificar excavaciones. • Verificar nivelación y acabados sub base del recebo. • Verificar niveles y pendientes en planos arquitectónicos. • Verificar compactación de la sub base de recebo. • Realizar las redes necesarias. • Colocar impermeabilización con Polisec.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Prever juntas de retracción, distancia máxima 3 mt ó las dimensiones previstas en el estudio de

suelos y en los planos estructurales. • Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo. • Colocar y verificar el acero de refuerzo. • Vaciar el concreto y nivelar. • Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos. • Verificar niveles de acabados. • Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones. • Curado.



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ALCANCE • Concreto • Acero de refuerzo • Regla de aluminio • Herramienta • Mano de obra

ENSAYOS A REALIZAR: Ensayos para concreto. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION: • Tolerancia elementos en concreto. • Recubrimiento del refuerzo.

MATERIALES • Concreto de 2.000 PSI • Acero de refuerzo

EQUIPO Reglas de aluminio Formaleta. Herramienta. REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES Norma NSR 98 Normas NTC y ASTM MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) de losa debidamente ejecutada y aprobada por la Interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 10.03 MORTERO IMPERMEABILIZADO AFINADO PARA PISOS UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Consiste este ítem en la nivelación y preparación de superficies irregulares de losas estructurales o placas de contrapiso y la cargada de un mortero que sirve a su vez, ya sea de base nivelada para el acabado de pisos a los niveles señalados en los planos arquitectónicos o como mortero de pendiente en las terrazas. Incluye este ítem la ejecución de media caña en mortero impermeabilizado en



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cubiertas, contra muros y elementos de concreto verticales, de acuerdo a lo señalado en los planos arquitectónicos. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar planos arquitectónicos. • Definir y localizar los pisos a nivelar. • Definir y localizar los sitios en donde se ejecutarán medias cañas. • Iniciar la actividad una vez estén completas las ducterías eléctricas o de suministros sobre la losa y

terminado y detallado el friso sobre muros perimetrales. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Limpiar la superficie de piso. • Verificar niveles de estructura y acabados. • Humedecer el área a afinar. • Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las reglas queden apoyadas en sus

extremos y puedan ser niveladas con reglas de aluminio. • Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa, compensando acabados de diferente

espesor. • Elaborar las medias cañas. • Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3 impermeabilizado integralmente. • Obtener superficie horizontal, continua, libre de resaltos, apta según el interventor para recibir el

acabado finalmente especificado. • Esperar hasta que se inicie el fraguado del mortero. • Enrasar la superficie del piso. • Dejar secar. • Verificar niveles finales para aceptación.

ALCANCE • Mortero 1:3 impermeabilizado. • Regla de aluminio • Herramienta • Mano de obra

MATERIALES: Mortero en proporción 1:3 impermeabilizado EQUIPO • Herramienta. • Regla de aluminio.



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REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES • Norma NSR 98. • Normas NTC y ASTM

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metros cuadrados (M2) medidos en planta, incluidas las medias cañas requeridas. Todo lo anterior debidamente aprobado por la Interventoría previa aceptación de los requisitos mínimos de acabados. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 10.04 PISO EN MORTERO ENDURECIDO UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la instalación de pisos en Sikapiso Decor o equivalente con endurecedor de cuarzo color blanco hueso y combinación de colores según detalle y de acuerdo con la disposición de dilataciones. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar los planos arquitectónicos y verificar la localización. • Consultar planos de detalle para ver diseño de pisos. • Verificar niveles y pendientes. • Preparación de la placa de piso. • Instalación de redes.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Realizar las dilataciones • Preparación del producto. • Aplicación del producto: 1. Aplicar los primeros 2.5 kg del SikaPiso Decor en el color requerido

esparciendo la mezcla seca cuando el concreto empiece a liberar el agua de exudación, compacte la superficie con allanadora mecánica o con llana de madera (aproximadamente 2 horas a 20°C) a mayores temperaturas este tiempo es menor. 2. Inmediatamente distribuya sobre la superficie los restantes 1.5 kg del Sikapiso Decor, siga el procedimiento de compactación descrito en el punto anterior. 3. Proceder a esparcir el desmoldante Separol Polvo en una dosificación de 300 g/m2 de manera homogénea sobre toda la superficie.

• Para su transporte debe tomarse las precauciones normales para cementos. • Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. • Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.



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ALCANCE • Sikafloor 3 Quartz Top (neutro) o equivalente • Cemento gris (50Kg) • Antisol • Regla de aluminio • Dilataciones plásticas • Mortero 1:3 • Herramienta • Mano de obra

MATERIALES • Sikafloor 3 Quartz Top (neutro) o equivalente • Cemento gris • Antisol • Regla de aluminio • Dilataciones plásticas • Mortero 1:3

REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES • Norma NSR 98 • Normas NTC y ASTM

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de piso instalado y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 10.05 PISO EN ESCALERAS UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la ejecución de gradas en gravilla lavada fundida en sitio, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los planos constructivos y en los planos arquitectónicos y de detalle, incluyendo las colillas. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar planos arquitectónicos y verificar localización. • Consultar planos estructurales y verificar refuerzos y anclajes.



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PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Limpiar la superficie en concreto. • Ejecutar las dilataciones y guías de las colillas con molduras de madera. • Fundir el mortero de nivelación sobre la base de concreto. • Cargar la mezcla de mortero con gravilla No.2 antes del fraguado total de capa anterior. • Seguir perfiles, dimensiones y formas señaladas en los planos de detalle. • Dejar secar por tres a cuatro horas. • Lavar las gradas con agua y cepillo. • Dejar secar. • Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.

ALCANCE • Gravilla No. 2 • Cemento gris • Dilataciones plásticas • Moldura en madera • Herramienta • Mano de obra

MATERIALES • Gravilla No.2 • Cemento gris • Dilataciones plásticas • Moldura en madera.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de gradas, incluyendo en la medida las huellas y contrahuellas instaladas y debidamente aceptadas por la Interventoría, previa verificación del cumplimiento de los requisitos mínimos de acabado. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría.



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CAPITULO 11. CUBIERTA E IMPERMEABILIZACIONES 11.01 IMPERMEABILIZACIÓN DE PLACAS EN MANTO UNIDAD: M2. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de la impermeabilización de placas para cubiertas transitables y no transitables del proyecto, de acuerdo a lo señalado en los planos arquitectónicos. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar planos arquitectónicos. • Definir y localizar los niveles de acabados. • Revisar pendientado y nivelación del área a intervenir. • Realizar las juntas de construcción requeridas.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Retirar residuos de obra sobre la superficie a impermeabilizar, dejándola limpia. • Evitar la instalación sobre áreas lisas ó sin la rugosidad adecuada para recibir el asfalto. • Revisar que se haya ejecutado la totalidad de pendientados, medias cañas contra muros inmediatos al

área a impermeabilizar y rematado de los bordes contra sifones, gárgolas ó rejillas, evitando filos que perjudiquen el material.

• Aplicar capa de emulsión asfáltica DE-9 como imprimante con cubrimiento total y homogéneo de la superficie.

• Iniciar instalación rematando medias cañas hasta alturas señaladas en cortes de fachada, nunca por debajo de los niveles de piso acabado.

• Ejecutar ruanas y detalles en juntas y desagües. • Repartir el material de impermeabilización de acuerdo a los traslapos indicados por el fabricante. • Rematar el manto al nivel superior de la cañuela contra la regata planteada en planos ó contra el filo

de muro acabado. • Verificar niveles de acabado para aceptación.

ALCANCE • Emulsión Asfáltica tipo DE-9 ó equivalente. • Manto con foil de aluminio • Herramienta • Mano de obra

MATERIALES • Emulsión Asfáltica tipo DE-9 ó equivalente. • Manto con foil de aluminio



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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de manto asfáltico debidamente instalado y aceptado por la Interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 11.02 FLANCHE EN LÁMINA GALVANIZADA UNIDAD: ML. DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la ejecución de flanches ó solapas en lámina galvanizada calibre 26 con la forma y dimensiones especificadas en los planos arquitectónicos y en los planos de detalle. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM • Consultar planos Arquitectónicos. • Verificar niveles y pendientes de cubierta.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION • Determinar ensambles de los elementos en lámina con las instalaciones sanitarias. • Verificar desarrollo, despieces y modulaciones de lámina para control de desperdicios. • Garantizar protecciones eficaces. • Elaborar flanches en lámina galvanizada según especificación en planos de detalle, para proteger

cubiertas y muros contra las filtraciones de aguas lluvias. • Fijar elementos con herrajes y tornillería diseñada para el sistema. • Verificar niveles y pendientes finales para aceptación.

ALCANCE • Lámina galvanizada calibre 26. • Puntillas • Sikaflex 1C SL o equivalente • Herramienta • Mano de obra.

MATERIALES Lámina galvanizada calibre 26. Puntillas Sikaflex 1C SL o equivalente.



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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de flanche en lámina debidamente instalados y aceptado por la Interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. CAPITULO 12. CARPINTERIA METÁLICA CAPITULO 13. CARPINTERIA EN MADERA CAPITULO 14. ENCHAPES

CAPITULO 15. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 15.01 PUNTO HIDRAULICO Ø = 1/2” UNIDAD: UN 15.02 PUNTO HIDRAULICO Ø = 3/4” UNIDAD: UN 15.03 PUNTO HIDRAULICO Ø = 1” UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Presión según los RDE especificados en los planos hidráulicos y todos los accesorios necesarios para la conexión desde el aparato o elemento, el tramo vertical y un (1) metro de tubería instalada horizontalmente, luego de esta distancia la tubería instalada se liquida de acuerdo al diámetro como ML. Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de HG hierro galvanizado de la mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio, MATERIALES: Este ítem incluye tubería, accesorios elementos de unión y demás materiales necesarios para realizar la conexión del suministro de agua desde el aparato o elemento, incluye el tramo vertical y un (1) metro de tubería instalada horizontalmente. De acuerdo a los diámetros y materiales especificados en los planos. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de unidades (UN) de salida o punto hidráulico debidamente instalado. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el formulario de la propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavación y relleno en los puntos del sótano y primer piso, transporte externo e interno, retiro de sobrantes, horizontal y vertical y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.



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15.04 TUBERIA Ø=1/2" PVC PRESION RDE 13.5 UNIDAD: ML 15.05 TUBERIA Ø=3/4" PVC PRESION RDE 21 UNIDAD: ML 15.06 TUBERIA Ø=1" PVC PRESION RDE 21 UNIDAD: ML 15.07 TUBERIA Ø=1 1/4" PVC PRESION RDE 21 UNIDAD: ML 15.08 TUBERIA Ø=1 1/2" PVC PRESION RDE 21 UNIDAD: ML 15.09 TUBERIA Ø=2" PVC PRESION RDE 21 UNIÓN SOLDADA UNIDAD: ML 15.10 TUBERIA Ø=2 1/2" PVC PRESION RDE 21 UNIÓN SOLDADA UNIDAD: ML 15.11 TUBERIA Ø=3" PVC PRESION RDE 21 UNIÓN SOLDADA UNIDAD: ML DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde a esta especificación el suministro e instalación de la tubería PVC presión, según los RDE establecidos en los planos hidráulicos para los diferentes diámetros, la cual corresponde a los tramos de tubería de la red hidráulica que no está incluida en los puntos hidráulicos. El material será homogéneo a través de la pared y uniforme de color, opacidad y densidad. Los tubos no producirán olor ni sabor y tendrán propiedades químicas y físicas de acuerdo a lo especificado en las normas ICONTEC 382 Y 369 y cumplirán los requisitos sobre toxicidad de la norma ICONTEC 359. Las superficies externas e internas de los tubos serán lisas, libres de grietas, fisuras, perforaciones e incrustaciones de material extraño, Los accesorios serán en el mismo material de la tubería y el acople se realizara siguiendo las recomendaciones del fabricante. La distribución e instalación de las tuberías y accesorios será la indicada en los planos correspondientes y no se permitirá ningún cambio o variación sin la aprobación escrita del Interventor. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye además del valor de la tubería, la totalidad de los accesorios para hacer los empalmes entre las tubería, tales como: tees, codos, collarines, galápagos, uniones, reducciones, etc., ya sean en HF o HG; mano de obra, materiales, excavación y relleno de zanjas en las tuberías instaladas en el sótano y primer piso, retiro de sobrantes, equipos y transportes necesarios para llevar a cabo esta actividad. 15.12 LLAVES TERMINALES DE MANGO CORTO, EXTENSIÓN CROMADA PARA MANGUERA UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a la instalación con todos sus accesorios de las llaves terminales que se instalaran en cada baño con el fin de realizar el lavado general de los mismos. MATERIALES: Llave Terminal tipo pesada, referencia 977200001 de Grival o equivalente y teflón. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del



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formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos para la entrega a satisfacción. 15.13 GABINETE CONTRA INCENDIO TIPO 3 (INCLUYE PINTURA DE GABINETE) UNIDAD: UN DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiera esta especificación al suministro e instalación de los gabinetes del sistema de extinción de incendios Tipo 3, en los sitios indicados en los planos, se fabricaran en lámina Coll Rolled (Calibre 15 el gabinete y la puerta en calibre 20) con cerradura y llave, de acuerdo a lo exigido por la NTC 1669 y a la NFPA 14. MATERIALES: cada gabinete tipo 3 contendrá: Válvula hembra - hembra Ø2-1/2”, Válvula hembra - hembra Ø1-1/2”, niples Ø=2-1/2” y 1-½”, soportes tipo carrusel, manguera de 30 metros de Ø= 1-½”, boquilla combinable chorro y niebla de Ø=1-½”, hacha pico 4½” lbs, llave Scanner, extintor de 10 lbs ABC, marco de 77x79x22 cm en lamina de acero inoxidable No.15 MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida de los gabinetes contra incendio será por unidad (UN) debidamente instalada, pintado, probada y recibida a satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: La mano de obra, el gabinete pintado y sus accesorios, el transporte interno y externo y los demás elementos y accesorios requeridos para su correcto funcionamiento. 15.14 SIAMESA PARA BOMBEROS Ø=4”, CON CHEQUE UNIDAD: UN. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiera esta especificación al suministro e instalación en el sitio indicado en los planos de la válvula siamesa, la cual consta de dos entradas y válvula de retención conectadas al sistema de extensión de incendios. Estas deberán estar arriostradas adecuadamente y sus conexiones de entrada deberán ser tipo hembra giratoria NST. En caso que la siamesa no tenga incorporada la válvula de retención (cheque), está deberá instalarse lo más cerca posible al punto donde se efectúa la conexión. No debe colocarse válvula de cierre en las conexiones siamesas. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida de la válvula siamesa será por unidad (UN) debidamente instalada, probada y recibida a satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: la mano de obra, sus accesorios y elementos definidos en esta especificación y en los planos hidráulicos, el transporte interno y externo, retiro de sobrantes y los demás elementos requeridos para su correcta instalación y funcionamiento.



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15.15 RED CONTRAINCENDIO HG=2½”, INCLUYE TEE DE DERIVACIÓN Y BUJE UNIDAD: ML 15.16 RED CONTRAINCENDIO HG =3”, INCLUYE ACCESORIOS GALVANIZADOS UNIDAD: ML 15.17 RED CONTRAINCENDIO HG =4”, INCLUYE ACCESORIOS GALVANIZADOS UNIDAD: ML DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a la instalación y tiraje de la red hidráulica con sus accesorios y en los respectivos diámetros, para la extinción de incendios en la estructura del proyecto según se indica en los planos de diseñó. Todas las tuberías de la red de protección contra incendios a instalar, serán pintadas en anticorrosivo en dos capas mínimo y dos capas adicionales de esmalte protección intemperie color rojo. La tubería de la red contraincendio que vaya canalizada debe ser recubierta en concreto. PRUEBA: La prueba se inicia con el llenado lento de la tubería, verificando que todos los registros estén abiertos, seguidamente se retiran algunos tapones preferiblemente los más altos para facilitar la salida del aire. Después se suministra presión con equipos adecuados para tal efecto, provistos de manómetros con capacidad indicativa de 300 PSI, válvula de cheque para sostener la presión de prueba de 200 PSI. Esta presión se debe mantener durante 2 horas continuas, y debe hacerse de acuerdo con lo estipulado en la norma NFPA 13-1-11.2.1 (NATIONAL FIRE PROTECTION ASOCIATION). Una vez probada la red se dejará llena de agua y presurizada hasta el momento del montaje de aparatos con el fin de localizar las posibles roturas accidentales que se presenten durante la obra. La prueba descrita se puede hacer por tramos de acuerdo con las facilidades y el avance de la Obra. MATERIALES: Este ítem incluye tubería, accesorios, elementos de unión en HG y demás materiales necesarios para realizar la conexión del suministro de agua de la red de extinción de incendios de acuerdo a lo establecido en los planos de diseño. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el metro lineal (ML) de red contra incendio construida y entregada a satisfacción del Interventor. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el formulario de la propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, uniones, accesorios, pruebas de la red, excavación y relleno de zanjas en las tuberías instaladas en el sótano y primer piso, recubrimiento en concreto en las tuberías canalizadas, retiro de sobrantes, transportes horizontal y vertical y demás elementos y herramientas que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.



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15.18 VALVULA DE BOLA TP Ø=½" UNIDAD: UN 15.19 VALVULA DE BOLA TP Ø=3/4" UNIDAD: UN 15.20 VALVULA DE BOLA TP Ø=1" UNIDAD: UN 15.21 VALVULA DE BOLA TP Ø=1¼" UNIDAD: UN 15.22 VALVULA DE BOLA TP Ø=1½" UNIDAD: UN 15.23 VALVULA DE BOLA TP Ø=2" UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de las válvulas de bola metálicas tipo pesado de acuerdo al diámetro especificado en los planos hidráulicos, con todos sus accesorios necesarios. Las válvulas de Ø = ½” a 1¼” irán con su respectiva caja y tapa plástica de 20 x 20 cm. MATERIALES: Válvula bola metálica tipo pesado conexión NPT, teflón, herramienta menor, adaptador macho, caja con tapa plástica de 20 x 20 cm, accesorios, tubería PVC hidráulica. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, herramientas, accesorios, equipos, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás elementos que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 15.24 VÁLVULA DE CHEQUE Ø=1½" DE CORTINA UNIDAD: UN 15.25 VÁLVULA DE CHEQUE Ø=2" DE CORTINA UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de válvula de cheque de cortina, con su respectiva universal, según los diámetros especificados en los planos hidráulicos. Incluye accesorios para su perfecto funcionamiento. Las válvulas de cheques cortina se instalaran en la parte inferior de cada montante y permitirán el paso del agua en una sola dirección y se cerraran automáticamente cuando el agua intente retroceder. Las válvulas cheque cortina serán en bronce, tendrán asiento plano, sello bronce – bronce con inclinación de 45°, las conexión tendrán rosca NPT, el sello será metálico y con una presión de trabajo de 125 psi. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida y el pago será el número de unidades (UN) instaladas según los planos y las especificaciones y recibidas a satisfacción de la interventoria. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, herramientas, accesorios, equipos, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás elementos que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.



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15.26 VÁLVULA DISIPADORA DE AIRE DE Ø=1" UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de las válvulas de alivio o disipadora de aire de Ø=1", a instalar en la parte superior de cada montante. Incluye los accesorios para su perfecto funcionamiento. Se ubicara en los sitios indicados en los planos. Para su instalación se seguirán las recomendaciones hechas por el fabricante. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida y el pago será el número de unidades instaladas (UN) según los planos y las especificaciones, recibidas a satisfacción de la interventoria. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, herramientas, accesorios, equipos, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás elementos que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 15.27 DUCHAS MIXTAS DE EMERGENCIA Ø=1” EN ACERO INOXIDABLE UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde a esta especificación el suministro e instalación de las duchas mixtas (ducha de seguridad y fuente lavaojos) a instalar en los sitios indicados en los planos hidráulicos. El sitio de estos elementos se encuentra especificado y su variación debe contar con la aprobación por escrito de la Interventoría, teniendo en cuenta la disposición de un desagüe en su nueva localización. Las duchas de seguridad y fuente lavaojos son equipos de emergencia para los casos de derrame o salpicaduras de productos químicos o materiales sólidos sobre las personas, que le conllevan riesgo de contaminación o quemadura química. El sistema requerido está constituido por una ducha de seguridad y una fuente lavaojos alimentada con agua potable a temperatura ambiente. La ducha y fuente lavaojos requerida será la referencia PR-477, código 390308, fabricada por Prodeseg o equivalente. Debe ser fabricada en acero inoxidable AISI 304, válvulas en bronce tipo push operadas por presión manual independiente, base en hierro y difusores con protectores en polímeros plásticos higiénicos. Se tendrán en cuenta las recomendaciones del fabricante para su instalación. MATERIALES: Ducha mixta de emergencia en acero inoxidable, accesorios, elementos de unión, acoples y teflón. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será la unidad (UN) suministrada e instalada a satisfacción. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, válvulas, elementos de unión, equipo y herramientas y todos los costos directos e indirectos requeridos para la correcta ejecución de los trabajos.



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15.28 BOMBAS DE CONSUMO NORMAL SEGÚN PLANOS, INCLUYE TABLERO, MANÓMETROS, TANQUE HIDROACUMULADOR, ACCESORIOS Y TUBERÍA. UNIDAD: UN. DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde a esta especificación el suministro e instalación del conjunto conformado de dos electro bombas tipo caracol de 11.10 hp trifásicas 220/440 voltios, con todos sus accesorios y elementos instalados y puestos en marcha. Toda la tubería instalada como parte del equipo de bombeo debe ser de hierro galvanizado. Se instalará siguiendo los procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los proveedores o fabricantes. MATERIALES: Electro bombas tipo caracol 11.10 hp; tanque hidroacumulador de presión de 163 galones equipado con sobrecargador automático de aire para reposición de la precarga de aire en el tanque; tablero eléctrico de control marca Siemens o equivalente equipado con: dos arrancadores automáticos estrella triangulo cada uno con relé térmico para protección del motor contra sobrecarga, breaker totalizador para protección de los motores contra corto circuito, minibreaker para protección del sistema de control, alternador automático para conmutación de las electrobombas, dos selectores manuales de dos posiciones fijas cada uno 1-0-2 para operación manual-apagado-operación automática del sistema, lámparas de señalización de operación, lámparas de señalización de disparo por sobrecarga, switch de presión, dos manómetros de presión y un flotador eléctrico con ampolleta de mercurio en su interior para protección del sistema contra succión en vacío; accesorios de interconexión: válvula de pie en 4”, codos, universales y tuberías de succión en 4”, flauta de descarga de 3” x 3 metros, cheque y válvula de descarga en 3”, codos de descarga en 3” tubería de descarga a la red en 3” x 3 metros, válvulas y cheques de descarga de las bombas en 2”, tuberías, accesorios y válvulas de interconexión de los tanques con las bombas en 11/2” y cableado eléctrico de los tableros a las bombas y todos los demás accesorios y elementos necesarios para su puesta en funcionamiento. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será la unidad (UN) del sistema hidroneumático debidamente instalado, probado y recibida a satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: la mano de obra, equipos y accesorios definidos en esta especificación y en los planos hidráulicos, retiro de sobrantes, el transporte interno y externo y los demás elementos requeridos para su correcta instalación y funcionamiento. 15.29 EQUIPO BOMBAS CONTRA INCENDIO SEGÚN PLANOS, INCLUYE TABLERO, MANÓMETROS, ACCESORIOS Y TUBERÍA. UNIDAD: UN. DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación el suministro e instalación de una electro bomba marca Barnes o equivalente especialmente diseñada para redes contra incendio con motor trifásico de 27.90 hp, con todos sus accesorios y elementos instalados y puestos en marcha. Toda la tubería instalada como parte del equipo de bombeo debe ser de hierro galvanizado. Se instalará siguiendo los procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los proveedores o fabricantes. MATERIALES: Electro bomba tipo caracol; tablero eléctrico de control marca Siemens o equivalente equipado con: un cofre metálico con pintura electrostática, arrancador automático estrella triangulo



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equipado con protección térmica, un selector manual de dos posiciones fijas 1-0-2 para operación manual-apagado-operación automática del sistema, lámpara de señalización de operación, lámpara de señalización de disparo por sobrecarga, borneras de conexión, minibreaker de protección del circuito de control y mando, este tablero estará dotado de un dispositivo de retardo al apagado por señal de swich de presión, switch de presión, manómetro de presión y un flotador eléctrico con ampolleta de mercurio para protección del sistema contra succión en vacío; accesorios de interconexión: válvula de pie en 6”, codos, universales y tuberías de succión en 6”, tubería de descarga en 4” x 3 metros, codos de descarga en 4”, válvula y cheque de descarga de la bomba en 4”, cableado eléctrico del tablero a la bomba y todos los demás accesorios y elementos necesarios para su puesta en funcionamiento. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) del sistema de bombas contraincendio debidamente instalado, probado y recibida a satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio establecido en el formulario de la propuesta, valor que incluye: la mano de obra, equipos y accesorios definidos en esta especificación y en los planos hidráulicos, retiro de sobrantes, el transporte interno y externo y los demás elementos y equipos requeridos para su correcta instalación y funcionamiento. 15.30 PRUEBA HIDRÁULICA Y DESINFECCIÓN DE LAS TUBERÍAS UNIDAD: GL DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Las pruebas hidráulicas tienen por objeto detectar las posibles fugas o escapes causados por averías en los tubos, acoplamientos defectuosos de las uniones y en términos generales por fallas en instalaciones no ejecutadas correctamente. Antes de someter las tuberías a las pruebas, deberá verificarse que las instalaciones se encuentren completamente terminadas y se comprobará que las tuberías hayan quedado debidamente soportadas, los anclajes bien colocados y fraguados y los rellenos convenientemente compactados. Las pruebas se harán por tramos no mayores de 50 metros o circuitos de igual longitud y se realizarán a medida que avancen los trabajos. Pruebas de Presión: Como norma general, las tuberías se someterán a una presión 1.5 veces la presión máxima de servicio del tramo en prueba, sin exceder la presión de trabajo especificada para la clase de tubería. El equipo para prueba constará de una bomba de presión manual o mecánica de la capacidad adecuada según los diámetros de las tuberías, un medidor que podrá ser de 5/8" de diámetro, una válvula de retención y un manómetro. Cuando el tramo que se va a probar, no pueda aislarse por medio de válvulas, se instalarán tapones en los extremos que se acuñarán adecuadamente por medio de gatos hidráulicos, para contrarrestar el empuje causado por la presión de prueba. La tubería se llenará de agua con una anticipación a la prueba no inferior a 24 horas, durante las cuales deberá expulsarse el aire por medio del de ventosas, hidrantes, o perforaciones ejecutadas en las partes altas y en los extremos taponados. La presión de prueba se mantendrá por el tiempo necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionen correctamente, pero de todas maneras dicho período de tiempo no será



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inferior a cuatro horas. En términos generales para la prueba de presión, además de las normas anotadas, deberán tenerse en cuenta las estipuladas en cada caso por los fabricantes de las tuberías. Durante la prueba todos los tubos que resultaren rotos serán reemplazados por el CONTRATISTA. De la misma manera las uniones que presentaren escapes serán ajustadas siguiendo los métodos más indicados para el efecto, de no ser posible serán desmontadas y reinstaladas. Una vez que sean ejecutadas las reparaciones del caso, las pruebas se repetirán las veces que sean necesarias, y hasta cuando el Interventor de su aceptación. Prueba de Estanqueidad: La prueba de estanqueidad se hará con la presión máxima de servicio y por un período de dos horas durante las cuales se comprobará que no hay escapes por las uniones y accesorios. La presión deberá mantenerse constante hasta donde sea posible. Los máximos escapes permitidos durante las pruebas son indicados en la tabla siguiente: De la misma manera que para la prueba de presión se seguirán en cada caso, las normas estipuladas por los fabricantes de las tuberías. Las uniones que resultaren con escapes serán ajustadas lo máximo posible o reemplazadas hasta que las fugas queden dentro de los límites permitidos. Cuando se hayan ejecutado a satisfacción de la Interventoría todas las reparaciones resultantes de las pruebas, se procederá a terminar el relleno y apisonado de la zanja. Desinfección de las Tuberías: Toda red debe ser desinfectada antes de ponerse en servicio. Antes de aplicar los desinfectantes debe lavarse la tubería. El desinfectante utilizado será el cloro aplicándolo proporcionalmente a la cantidad de agua que circula por la tubería, para una concentración de 5.0 ppm. El período de retención dentro de la tubería no debe ser menor de 24 horas, y el contenido de cloro residual en los extremos del tubo y en los demás puntos representativos deberá ser por lo menos de 0.5 ppm. Una vez hecha la desinfección se descargará completamente la tubería. Siempre que se hagan cortes a las tuberías, para empates, reparaciones, etc. Deberán desinfectarse.

PRESION DE PRUEBA (Kg / cm2)

ESCAPE EN LITROS/PULGADA CUADRADA POR 24 HORAS POR

UNION15 0.08

12.5 0.0710 0.067 0.05

3.5 0.03



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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida de las pruebas hidráulicas y desinfección de las tuberías será global (GB), sin importar la cantidad de pruebas realizadas para entregar la red hidráulica a satisfacción, considerando que cada registro debe ser probado independiente del otro, de igual forma la acometida y la red de distribución. El pago se hará al precio establecido en el formulario de la propuesta, valor que incluye: la mano de obra, equipos, herramientas y transportes necesarios para llevar a cabo esta actividad. 15.31 PUNTO SANITARIO Ø=2" UNIDAD: UN 15.32 PUNTO SANITARIO Ø=3" UNIDAD: UN 15.33 PUNTO SANITARIO Ø=4" UNIDAD: UN DESCRIPCIÓN: Las salidas sanitarias comprenden el suministro e instalación de las tuberías y accesorios requeridos para construir los desagües sanitarios de acuerdo con los detalles indicados en los planos, incluye el tramo vertical y un (1) metro de tubería instalada horizontalmente, luego de esta distancia la tubería instalada se liquida de acuerdo al diámetro como ML. La tubería sanitaria descolgada de la placa deberá ir anclada a la placa con los accesorios propios en metal galvanizado o pintados de tal forma que estéticamente tenga una muy buena presentación a la vista, en los planos sanitarios se definen los tres tipos de soporte para la tubería descolgada. Todos los accesorios y tuberías de la red sanitaria en los pisos serán PVC sanitaria de una sola marca y deberá cumplir con las normas ICONTEC y las características de las tuberías de PVC. MEDIDA Y PAGO: El pago se hará por unidad (UN) debidamente instalado, según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, equipo, materiales, elementos de anclaje, herramientas, excavaciones y rellenos en los puntos del sótano y primer piso, retiro de sobrantes, transporte y demás costos directos e indirectos que demande la fabricación y colocación. 15.34 TUBERIA DE AGUAS NEGRAS Ø=2” UNIDAD: ML 15.35 TUBERIA DE AGUAS NEGRAS Ø=3” UNIDAD: ML 15.36 TUBERIA DE AGUAS NEGRAS Ø=4” UNIDAD: ML 15.37 TUBERIA DE AGUAS NEGRAS Ø=6” UNIDAD: ML DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Sanitaria del diámetro especificado en los planos y todos los accesorios necesarios para la conformación de los tramos indicados en planos. Se debe entender por tubería recta las longitudes instaladas que no está incluida en los puntos sanitarios de acuerdo a lo especificado para el ítem de puntos sanitarios en el presente documento y también la tubería instalada como bajantes de aguas negras y los tramos de conexión a las cajas de inspección.



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Antes de instalar la tubería será cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de rupturas, ralladuras, abolladuras y demás. Los tubos que presenten este tipo de defectos no podrán ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales que afecten la buena conducción del fluido. Los extremos a unir se limpiarán y se utilizará soldadura líquida PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto. La tubería sanitaria descolgada de la placa deberá ir anclada a la placa con los accesorios propios en metal galvanizado o pintados de tal forma que estéticamente tenga una muy buena presentación a la vista, en los planos sanitarios se definen los tres tipos de soporte para la tubería descolgada. Estas instalaciones deben ser probadas de acuerdo a lo especificado en el numeral 8.12 del Código Colombiano de Fontanería NTC 1500. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavaciones y rellenos en los tramos de tubería ejecutados en el sótano y primer piso, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 15.38 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERIA PVC ESTRUCTURAL Ø=8" UNIDAD: ML DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de tubería PVC estructural tipo NOVAFORT o equivalente del diámetro especificado en los planos, para la conformación de la red de colectores externos (cajas de inspección y pozos), para la evacuación de aguas negras. Antes de instalar la tubería será cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de rupturas, ralladuras, abolladuras y demás. Los tubos que presenten este tipo de defectos no podrán ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales que afecten la buena conducción del fluido. El material se debe instalar de acuerdo a los niveles y pendientes especificados en los planos y en las memorias de cálculo. Incluye esta especificación la excavación y relleno compactado para la instalación de la tubería. Se deben conservar las pendientes mínimas especificadas y se debe cumplir con lo especificado por la CDMB en las “NORMAS TÉCNICAS PARA DISEÑO Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE ALCANTARILLADO” La instalación de este material se hará siguiendo las recomendaciones del fabricante. Normas de Construcción: Los tubos se colocaran de abajo hacia arriba y las uniones se realizaran de acuerdo con lo recomendado por el fabricante.



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Si por razones de longitud el tubo debe ser cortado, el corte debe realizarse con segueta a base de arena y sus bordes pulidos para su empate con el elemento siguiente. En términos generales la tubería se sentara sobre una base de recebo arenoso de 10 cm de espesor debidamente compactada. Los desagües finales se colocaran en línea recta. Los cambios de dirección o de pendientes se harán por medio de cajas de inspección. Los desagües no podrán quedar a menos de un metro de distancia de los muros del edificio y de los linderos del terreno. Los desagües situados a un nivel inferior y paralelos a las fundaciones o cimientos, deberán retirarse de los mismos de tal manera que el plano formado por el borde superior de la fundación y el desagüe forme un ángulo de menos de 45 grados con la horizontal. Los desagües finales sujetos al impacto del tránsito de vehículos se protegerán con base y atraque de concreto o con otro refuerzo adecuado, de acuerdo con las cargas a que vayan a estar sometidas. Cuando un desagüe final cruce la tubería de agua potable, esta pasara por encima a una distancia no inferior a 0.10 m entre la parte inferior de la tubería de agua y la cota superior de la tubería de desagüe. Antes de recubrir los tubos la instalación debe someterse a pruebas cuyo objeto es descubrir los escapes, las filtraciones, las goteras y en general los defectos que se hayan podido presentar en la construcción. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería NOVAFORT 6” PAVCO o equivalente previamente autorizada por la Interventoría siguiendo las normas y especificaciones de la respectiva casa fabricante, accesorios, uniones de caucho, colocación y empate, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavaciones y rellenos de las zanjas, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 15.39 TUBERIA DE AGUAS LLUVIAS Ø=2” UNIDAD: ML 15.40 TUBERIA DE AGUAS LLUVIAS Ø=3” UNIDAD: ML 15.41 TUBERIA DE AGUAS LLUVIAS Ø=4” UNIDAD: ML DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Aguas Lluvias PAVCO o equivalente del diámetro especificado en los planos y todos los accesorios necesarios para la conformación de los tramos indicados en planos. Se debe entender por tubería recta las longitudes instaladas que no está incluida en los puntos sanitarios (sifones de aguas lluvias) en el presente documento y también la tubería instalada como bajantes de aguas lluvias y los tramos de conexión a las cajas de inspección.



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Antes de instalar la tubería será cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de rupturas, ralladuras, abolladuras y demás. Los tubos que presenten este tipo de defectos no podrán ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales que afecten la buena conducción del fluido. Los extremos a unir se limpiarán y se utilizará soldadura líquida PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto. La tubería de aguas lluvias descolgada de la placa deberá ir anclada a la placa con los accesorios propios en metal galvanizado o pintados de tal forma que estéticamente tenga una muy buena presentación a la vista, en los planos sanitarios se definen los tres tipos de soporte para la tubería descolgada. Estas instalaciones deben ser probadas de acuerdo a lo especificado en el numeral 8.12 del Código Colombiano de Fontanería NTC 1500. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavaciones y rellenos en los tramos de tubería ejecutados en el sótano y primer piso, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los costos directos e indirectos requeridos para la correcta ejecución de los trabajos. 15.42 REJILLAS DE PISO DE Ø=2’’ UNIDAD: UN 15.43 REJILLAS DE PISO DE Ø=3’’ UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a las rejillas que se instalarán al mismo tiempo que se haga el acabado del piso, asegurándolo al marco convenientemente para que no se mueva ni se suelte. Se aseguran al marco, mediante tornillo de bronce y pasador metálico y se emboquillarán. Sus bordes simultáneamente con el material de acabado y cemento blanco. Estas rejillas se instalaran en todos los puntos sanitarios de piso (sifones) y en los demás sitios que la ejecución del proyecto requiera. MATERIALES: Rejillas con sosco de diámetro igual al del sifón del piso. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, rejilla, accesorios y demás elementos y herramientas que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.



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15.44 REJILLA DE PISO DE Ø=3”, CON TRAGANTE METÁLICO Ø=4” UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a las rejillas de piso de Ø=3” con tragante metálico de 4” que se instalarán en los sifones de aguas lluvias ubicados en las cubiertas, tal como se especifica en planos. Con el propósito de impedir el paso de basuras a los bajantes. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, rejilla, tragante, accesorios y demás elementos y herramientas que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 15.45 CAJA DE INSPECCIÓN DE 60X60 cm UNIDAD: UN 15.46 CAJA DE INSPECCIÓN DE 70X70 cm UNIDAD: UN 15.47 CAJA DE INSPECCIÓN DE 80X80 cm UNIDAD: UN DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Las cajas de inspección se construirán en ladrillo recocido, según las dimensiones señaladas en los planos o las que indiquen la Interventoría. En general, las dimensiones nominales de cada tipo de caja se tomarán como dimensiones interiores libres. La profundidad de la cajas no debe ser menor de 0.60 m en zonas verdes o 0.90 m en zonas vehiculares medido a partir de la cota de entrada de la tubería, de acuerdo a lo especificado por la CDMB es sus Normas Técnicas Para Diseño y Presentación de Proyectos de Alcantarillado. Las paredes de las cajas de inspección se construirán siguiendo las especificaciones para mampostería de ladrillo. Tanto para la pega de ladrillos como para el pañete interior de 2 cm de espesor, se usará mezcla 1:4 con impermeabilizante integral Sika 1 o equivalente. Además la superficie interior será esmaltada con pasta de cemento puro. Todos los ángulos o cambios de planos se frisaran en forma redondeada o de media caña. La base de la caja será en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un espesor de 0.12 metros, con cañuela semicircular de profundidad igual a 2/3 del diámetro del tubo que sale. El piso de las cajas tendrá una pendiente mínima del 5% hacia las cañuelas y se esmaltara con cemento. La tapa de la caja de inspección será de 0.10 metros de espesor en concreto reforzado de mezcla 1:2:3 de acuerdo con los diseños Standard. La tapa llevara un gancho o argolla exterior para su remoción, el cual ira anclado a la armadura. MATERIALES: Arena gruesa, triturado, cemento Gris, alambre negro No. 18, hierro de 3/8 A-37, ladrillo T1, impermeabilizante sika 1 o equivalente. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El pago se hará por unidad, (UN), de caja de inspección construida, según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá



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incluir todos los costos de mano de obra, equipo, materiales, transporte, excavación y rellenos laterales, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos que demande la ejecución de esta actividad. 15.48 SUMIDERO DE AGUAS LLUVIAS (INCLUYE REJILLA METÁLICA) UNIDAD: ML DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación al sumidero a construir en el acceso al semisótano para la captación de las aguas lluvias. El sumidero se construirá en concreto de 3000 psi acorde con lo detallado en los planos sanitarios. Sobre una capa de recebo debidamente compactado y los niveles establecidos en los planos, se fundirá una placa de concreto reforzado con varillas de ½” pulgada, sobre ella se fundirán las paredes de 8 cm. de espesor. En la placa de fondo se incrustará un sifón de Ø=4” en PVC, al cual se le instalara una rejilla de 4” con tragante metálico de 5”. El sumidero se cubrirá con una reja metálica de 30 centimetros de ancho por su longitud. El acero para la rejilla cumplirá con la Norma ASTM A-36 con límite elástico de 25,3 kgf/mm². La soldadura a utilizar será E-6013. Se utilizará como marco base de la rejilla un ángulo de 2”x2”x3/16”, como marco de la rejilla en sí ángulos de 1 ½ ” x 1 ½ ” x 3/16” y como elementos de tamizado platinas de 1 ½” x 3/8” separadas según las indicaciones de los planos. La rejilla deberá ir pintada con anticorrosivo e ir modulada en tramos para facilitar el mantenimiento. La rejilla irá sobrepuesta en un canal en concreto de 3000 psi de las dimensiones mostradas en planos. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de sumidero construido en obra y recibidos por la Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará al precio unitario establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los materiales definidos en esta especificación y en los planos, accesorios, herramientas y equipos, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, vertical y horizontal y además que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.

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