South campus housing
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South Campus Housing
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A look at housing around the South campus
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South Campus Housing
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116
110
234
117
425
253
119
110
218
222
227
214
215
140
225285
233
117
126
118
224
162
3047
139
145
155
125
112
109151
134
118
200
180
100
138
122
127152
134
160
136
104
145
166
127
131
133
125
3268
122
146
144
102121
154
150
3270
152
157 113102
121
128
132130
106
159 140
104
166
100
137
154
144
3077
148
148
153
160
143
107
132
100
108
103
158
136138
135
142151
170
142
101
124
129
128
157
120
202
130
308
156
103
150
238
135
111
147
164
106
3234
153
123
120
106
106
130
160
111
340
101
117
136
107
143
115
3081
167
3264
147
100
139
108
3231
124
3122
133135
129
125
257
127
3160
121
141
542
149
219
3260
32
262
107
3124
3204
398
3104
3191
214
3214
3112
3292
3225
31
83
3218
3223
3114
3290
3233
160
105
3118
109
11
283
394
24
260
26
3
254292
107
256
206208
526
3205
342216
MAIN ST
LISBON AVE
LASALLE AVE
HEATH ST
KENMORE AVE
MINNESOTA AVE
HIGHGATE AVE WINSPEAR AVE
SHIRLEY AVE
PARK
RIDGE
AVE
COMS
TOCK
AVE
TYLER ST
MERRIMAC ST
ENGLEWOOD AVE
BERKSHIRE AVE
HEWITT AVE
DUNLOP AVE
HAYES RD
UNIVERSITY AVE
CORD
OVA A
VE
STOCKBRIDGE AVE
BRINTON ST
E AMHERST ST
CUSTER ST
MONTROSE AVE
DARTMOUTH AVE
BRUCE ST
W WINSPEAR AVE
W NORTHRUP PL
FLOWER ST
NICHOLSON ST
MILDRED ST
SUTTON LN
NIAGARA FALLS BLVD
CORNELL ST
NORTHRUP PL
N PAR
KER A
VE
ALLENHURST RD
BELLEVUE AVE
RANGE AVE
CAPEN BLVD
DEVEREAUX AVE
DRIVE
WAY
BAILE
Y AVE
CAMELOT CT
PELHAM DR
ELEY PL
WILLIAM PRICE MEMORIAL PW
MONTCALM ST
EVADENE ST
SEATTLE ST
ANGL
E ST
WINRIDGE RD
LARCHMONT RD
RADCLIFFE RD
SUNYAB
BUCKINGHAM PL
ANGL
E ST
NICHOLSON ST
DARTMOUTH AVE
BRINTON ST
HEWITT AVE
E AMHERST ST
SEATTLE ST
ANGL
E ST
University Heights AreaCensus Tracts 46.01 & 47.00
LegendStreets
LANDUSEResidential single familyResidential two familyResidential three familyResidential OtherVacantCommercialRecreationalCommunity ServiceIndustrialPublic ServiceConservation Areas / Parks
0 500 1,000250 Feet
City of BuffaloOffice of Strategic PlanningPlanning Analysis Section11/29/2010
Current Conditions
2,058 Students in 142282,080 students in 14214 and
14215
Older Housing Stock
Dangerous Modifications
WHAT WE HAVE DONE TO DATE
Engaging Community in Conjunction with Community Relations
Operation Student SafetyStreet Inspections Closed Court
Winspear 58 27 5
Englewood 74 31 3
Merrimac 59 14 11
Heath 86 50 2
Northrup Pl 24 17 4
W Northrup 13 6 3
Lisbon 5 3 1
Tyler 12 6 2
Custer 20 7 2
366 168 35
Remainder in process
What more can we do?
Potential for mixed use developmentSpecial Interest Housing adjacent to university
Rent per square foot
375 Lisbon $2500 $.94
133 Minnesota $750 $.55
235 Heath $1050 $1.02
88 Minnesota $1375 $.84
17 Englewood U $2625 $1.63
21 Merrimac* $2,680 $1.03
Villas $3076 $1.80
*Renting 5 bedrooms –
county property records show 3
Parcel 1 – Across from Metro
Parcel 2 Overhead
Parecel 2 Main & Northrup
Parcel 2 Main & Winspear
Parcel 2 Overhead
Parcel 3 – Cantalician
Parcel 3 - Overhead
Other Examples
Akron
Akron
Rochester
Greek or other Special Interest Housing
