Smart Cities Congres 14 maart(Big) Data, Smart Cities Citymarketing en Vastgoedontwikkeling

- Even voorstellen

- Whats new?

- Tussen de bomen het bos?

- Nieuwe kansen- Van sigarenkist naar onderbouwde data analyse, tbv planvorming

- Van plan naar uitvoering, gerichte markting

- Van uitvoering naar monitoring, gebruik en beheer

- Van monitoring naar bijstelling, aanpassing product//herontwikkeling

- Wikistedia als voorbeeld voor nieuwe combinaties van citymarketing, vastgoedontwikkeling en monitoring met behulp van big data

- Koppeling branding positionering aan onderliggende data

- Inzet data voor marketing en communicatie

- Koppeling online en offline media

- Inzet data voor monitoring en communicatie

(Big) Data, Smart Cities Citymarketing en Vastgoedontwikkeling

• Marco van Hoek

Nwe Stadsontwikkelaars – strategie

06-44209348

marco.nwestadsontwikkelaars@gmail.com

• Rob OostvogelNwe Stadsontwikkelaars – marketing

EVEN VOORSTELLEN

marco.nwestadsontwikkelaars@gmail.com

• Data en vastgoed/stadsontwikkeling– Funda 2001

– GIS sinds begin jaren 60

– Strategis/TNO Gebiedsontwikkelaar 2001

– BIM sinds 2011 verplicht

– SMART City ?

• Maar…..– Gesloten systemen

– Aanbod gedreven

– Gericht op Investeringsbesluit

WHAT’S NEW?

ELEMENTEN VASTGOEDONTWIKKELING

Strategie

Financieel Ruimte

Markt

Ontwikkelproces

STRATEGISCHE DATA

▪ Ambitie

▪ Randvoorwaarden

▪ Uitgangspunten

▪ Startsituatie: gebied in kaart▪ Grondpositie

▪ Gebruik

▪ Waarde

▪ Verkeer en Vervoer

MARKTDATA

▪ Eindgebruikers

▪ Bedrijven, bewoners, bezoekers, instellingen

▪ Beleggers

▪ Leefstijlen, wensen, behoeften

▪ Trends

▪ Belevingswaarde

RUIMTE

RUIMTE

RUIMTEDATA

▪ Digitale Schets▪ Interieur/exterieur

▪ Gebruiksdata, sensoring

▪ Functie

▪ 3d/4d

▪ Toetsing

▪ Bouw, materialen

▪ Energie, ecologische footprint

FINANCIËLE DATA

▪ Kosten/opbrengsten

▪ Rekenen en tekenen

▪ Risicoanalyse

▪ Investeringsbesluit

▪ Exploitatie

▪ Portfolio beheer

DATA/AANPAK VASTGOED/GEBIEDSONTWIKKELING

Strategie

Financieel Ruimte

Gebied in kaart vastgoedanalyse

Grond/vastgoedexploitatie scenario’s 3D model schetsen

AdviesGO-NO GO

Trends marktverkenning

Markt

QuickScan

Locatieanalyse

Marktverkenning

Ruimteschets

Financiële analyse

Advies

WIKISTEDIA INITIATIEF

• Database Property NL + open data– Wonen, werken, recreëren, vastgoed/investeren

• Online platform– Nieuws en ontwikkelingen– Online monitor– Smart presenteren

• Offline activiteiten– Meet-ups– Congres– Magazine

• Vastgoeddata• Gebruikersdata• Wervend!! (Ambitie)• Monitoring (welke progressie wordt er geboekt)• Professionele gebruiker/stakeholders

VRAGEN

• Business Model

• Welke open data

• Andere toepassingen

• Voorbeelden

• Altijd weer die privacy?!