Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
-
Upload
nova-nopnop -
Category
Documents
-
view
218 -
download
0
Transcript of Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
1/21
SEWA (OPERATIONAL LEASEAND FINANCIAL LEASE)
Nama kelompok 6:1. athi’shofyana (201312166)
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
2/21
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
3/21
LANDASAN SYARIAH
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
4/21
AL-BAQARAH AYAT 233
Artinya : “Para ibu hendaklah menyusukan anak-anaknya selama dua tahun penuh, yaitu bagiyang ingin menyempurnakan penyusuan. an kewajiban ayah memberi makan dan pakaiankepada para ibu dengan !ara ma"ru#. $eseorang tidak dibebani melainkan menurut kadarkesanggupannya. %anganlah seorang ibu menderita kesengsaraan karena anaknya dan seorangayah karena anaknya, dan warispun berkewajiban demikian. Apabila keduanya ingin menyapih(sebelum dua tahun) dengan kerelaan keduanya dan permusyawaratan, maka tidak ada dosa ataskeduanya. an jika kamu ingin anakmu disusukan oleh orang lain, maka tidak ada dosa bagimuapabila kamu memberikan pembayaran menurut yang patut. &ertakwalah kamu kepada Allah danketahuilah bahwa Allah 'aha 'elihat apa yang kamu kerjakan.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
5/21
AZ-ZUKRHRUF AYAT 32
Artinya: Apakah mereka yang membagi-bagi rahmat uhanmu* +ami telahmenentukan antara mereka penghidupan mereka dalam kehidupan dunia, dan kamitelah meninggikan sebahagian mereka atas sebagian yang lain beberapa derajat,agar sebagian mereka dapat mempergunakan sebagian yang lain. an rahmat
uhanmu lebih baik dari apa yang mereka kumpulkan.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
6/21
Artinya: $alah seorang dari kedua wanita itu berkata: a bapakku ambillah ia sebagai orang yang bekerja (pada kita),
karena sesungguhnya orang yang paling baik yang kamu ambiluntuk bekerja (pada kita) ialah orang yang kuat lagi dapatdiper!aya .
QS. Al-Qasas: 26
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
7/21
AL-HAD TS
Hadits riwayat Abu Daud dari Sa`d Ibn AbiWa as! ,ia berkata: “Kami pernah menyewankan tanah dengan (bayaran)hasil pertaniannya; maka, Rasulullah melarang kami melakukanhal tersebut dan memerintahkan agar kami menyewakannyadengan emas atau perak.”
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
8/21
LANDASAN H"#"$PE$ERINTAH
Fatwa DSN %&'DSN $"I'I '*%%%+ P,-biayaan I.ara!
Fatwa DSN */'DSN'$"I'III'*%%*+ A0 I.ara!$unta!iya! bi a0 Ta-0i1
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
9/21
Rukun Ijarah
. 'u jar(orang/barang yang disewa)0. 'usta jir (orang yang menyewa)1. $ighat (ijab dan 2abul)3. 4pah dan man#aat
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
10/21
Syarat Ijarah
. +edua orang yang berakad harus baligh dan berakal0. 'enyatakan kerelaannya untuk melakukan akad ijarah1. 'an#aat yang menjadi objek ijarah harus diketahui se!ara
sempurna3. 5bjek ijarah boleh diserahkan dan dipergunakan se!ara
langsung dan tidak ber!a!at6. 5bjek ijarah sesuatu yang dihalalkan oleh syara dan
merupakan sesuatu yang bisa disewakan7. ang disewakan itu bukan suatu kewajiban bagi penyewa8. 4pah/sewa dalam akad harus jelas, tertentu dan sesuatu
yang bernilai harta.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
11/21
Objek Ijarah
. objek ijarah merupakan milik dan/atau dalam penguasaan perusahaan pembiayaan sebagai pemberi sewa ( muajjir )9
0. man#aat objek ijarah harus dapat dinilai9
1. man#aat objek ijarah harus dapat diserahkan penyewa(musta’jir )93. peman#aatan objek ijarah harus bersi#at tidak dilarang
se!ara syariah (tidak diharamkan)9
6. man#aat objek ijarah harus dapat ditentukan dengan jelas97. spesi#ikasi objek ijarah harus dinyatakan dengan jelas,
antara lain melalui identi#ikasi #isik, kelayakan, dan jangka waktu peman#aatannya.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
12/21
!"nis-!"nis jarah
jarah #"r$asar%an &'()s*r" Dra+t , / ijarah $a(at $i#a0i 1"nja$i 3/
na1*n yan0 t"lah $i%"nal s" ara l*as a$alah 2 j"nis ijarah yan0 $is"#*t%an
("rta1a/ yait*:
. jarah adalah akad pemindahan hak guna (man#aat) atas suatu aset atau jasa,
dalam waktu tertentu dengan pembayaran upah atau sewa (ujrah), tanpa diikuti
dengan pemindahan kepemilikan atas aset itu sendiri.
2. Ijarah muntahiya it !amlik (I"#!) merupakan ijarah $en%an
&a’a$ (janji) $ari pem eri se&a erupa perpin$ahan
kepemilikan o jek ijarah pa$a saat tertentu (' *+ 10-).
3. ual $an se&a kem ali (sale an$ leas a/k) atau transaksi jual
$an ijarah
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
13/21
Al ijarah al-1*ntahia#it-ta1li% +inan iall"as" 4ith (*r has" )(ti)n5
Pengertian Al jarah Al-muntahiabit-tamliksejenis perpaduan antara kontrak jual beli dan sewaatau lebih tepatnya akad sewa yang diakhiri dengan
kepemilikan barang di tangan si penyewa.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
14/21
&entuk Al ijarah al-muntahiabit-tamlikAl ijarah al-muntahiabit-tamlik memiliki banyak
bentuk ,bergantung apa yang sudah disepakati oleh
kedua belah pihak yang berkontrak.Aplikasi dalam perbankan
bank bank islam yang mengoperasikan produk al-ijarah,dapat melakukan leasing,baik dalam bentukoperating lease maupun #inan!ial lease.
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
15/21
em elian o jekP,r.an.ian
se/ara tunai I.ara! atauI$2T
ual #eli o jek( Ijarah)
atau ( IMBT)
P,-b,ri
S,wa
O23E#I3ARAH
P,ny,wa
* I'atau
'N + 4'"+*5
S#E$A I3ARAH
O23E#I3ARAH
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
16/21
Prinsi4 1,r.a I.ara!
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
17/21
an+aat $an r"si%) yan0 har*s$iantisi(asi
'an#aat dari transaksi ijarah untuk bank adalahkeuntungan sewa dan kembalinya uang pokok.
;esiko yang mungkin terjadi dalam al-ijarah:a. e#ault
b. ;usak !. &erhenti
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
18/21
S1,-a a0 i.ara!
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
19/21
Berakhirnya Akad Ijarah
. objek hilang atau musnah,0. tenggang waktu yang disepakati dalam akad ijarah telah
berakhir,
1. menurut ulama
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
20/21
P,rb,daan I.ara! d,n5anL,asin5
eteran%an I + + '+*IN7
1 5 yek "an8aat aran% $an jasa "an8aat aran% saja
2 "eto$eem ayaran
!er%antun% atau !i$ak !er%antun% pa$a kon$isi
aran%4jasa yan% $ise&a
!i$ak !er%antun%pa$a kon$isi aran%yan% $ise&a
3 erpin$ahanepemilikan
a.Ijarah: !i$ak a$a perpin$ahankepemilikan
.I"#!: anji untuk menjual4men%hi ahkan $i a&alaka$.
a.*e&a %una operasi:ti$ak a$a trans8erkepemilikan.
.*e&a 7una $en%anopsi : memiliki opsimem eli atau ti$akmem eli $i akhir
masa se&a.9 enis easin%
ainnyaa. ease ur/hase:
!i$ak $i olehkan karenaaka$nya %harar, yakniantara se&a $an eli
. *ale an$ lease a/k:i olehkan
a. ease ur/hase:i olehkan
. *ale an$ leasea/k:i olehkan
-
8/17/2019 Sewa (Operational Lease and Financial Lease)
21/21