SENIOR NON-PREFERRED NOTESdlr.dk/docs/Investorpraesentation_SNP_ juni_2018.pdf · 4 Ny lov om...
Transcript of SENIOR NON-PREFERRED NOTESdlr.dk/docs/Investorpraesentation_SNP_ juni_2018.pdf · 4 Ny lov om...
Juni 2018
SENIOR NON-PREFERRED NOTES
Dette materiale er udarbejdet til markedsføringsformål
Se disclaimer bagerst i materialet
SAMMENFATNING
DLR forventer fremadrettet at anvende Senior Non-Preferred Notes (SNP) til funding af gældsbufferkravet
• SNP har i store træk samme karakteristika som de tidligere udstedte SRN (Senior Resolution Notes)
• SNP udstedes i henhold til ny lovgivning om kreditorhierarki, der træder i kraft 1. juli 2018, men kan udstedes
før denne dato
• SNP kan, ligesom SRN, tillige bruges til ALAC hos S&P, samt til overdækning i kapitalcentre og til LTV-
afdækning
• Allerede udstedte SRN vil blive stillet pari passu med denne og kommende SNP-udstedelser via alignment
event
• Frem mod medio 2019 forventer DLR at have udstedt i alt DKK 4 mia. SRN/SNP med løbetider på 3-5 år
• Der vil ske løbende refinansiering af udløbende SRN/SNP, idet DLR sigter mod til stadighed at have DKK 3
mia. i ALAC-kompatibel non-preferred seniorgæld med løbetid over 1 år
DLR i overskrifter
• Stærk profitabilitet
• Sund kapitalisering
• Effektive tabsbegrænsende foranstaltninger
• God ratinghistorik
2
SENIOR NON-PREFERRED NOTES
- Vilkår for udstedelsen
3
Udsteder DLR Kredit A/S
Udstederrating A- (Stable) (S&P)
Status Senior Non-Preferred Notes (SNP)
Ranking SNP er usikret seniorgæld; efterstillet Senior Secured Bonds (SSB) og covered bonds (SDO og RO), simple
kreditorer samt anden usikret seniorgæld, pari passu med Senior Resolution Notes (SRN); foranstillet Tier
2, Tier 1 og egenkapital
Resolution Event I et afviklingsscenarie kan obligationerne (helt eller delvist) nedskrives permanent eller (helt eller delvist)
konverteres til et efterstillet instrument bestemt af den relevante tilsynsmyndighed og/eller den danske
afviklingsmyndighed, dog således at kreditorhierarkiet respekteres
SNP-rating BBB (S&P)
Volumen DKK 1 mia.
Løbetid 3 år
Kupon Variabel rente
Floor Rentegulv på 0%
Børsnotering Nasdaq Copenhagen A/S
Afvikling VP Securities
Denominering DKK 1.000.000 + 10.000
Dokumentation Udstedes under DKK 5 mia. Senior Non-Preferred Note Programme dateret 13. juni 2018
Bookrunners Danske Bank og Nykredit Markets
Timing Eksekvering 19. juni 2018
Valør 2. juli 2018
ÆNDRET GÆLDSBUFFERKRAV
4
Ny lov om ændring af gældsbufferkravet træder i kraft 1. juli 2018
Niveauet for gældsbufferen for SIFI-realkreditinstitutter ændres
Fremadrettet vil gældsbufferkravet for et realkreditinstitut være et todelt krav, som
1. vil skulle udgøre minimum 2 pct. sat i forhold til realkreditinstituttets samlede uvægtede udlån, og
2. vil skulle opfylde, at summen af krav til instituttets kapital og gældsbuffer (den tabsabsorberende
kapital/gæld) skal udgøre minimum 8 pct. af instituttets samlede passiver
Kravet om en gældsbuffer på 2 pct. vil fortsat planmæssigt blive indfaset frem til 2020
Opfyldelse af det nye 8 pct. krav skal senest være opfyldt 1. januar 2022
Det nye 8 pct. krav vurderes som håndterbart for DLR, da det i omfang nogenlunde svarer til det
eksisterende regulatoriske kapitalkrav tillagt det eksisterende gældsbufferkrav
SENIOR NON-PREFERRED NOTES
- Kreditorhierarki
SNP er bankernes NEP-instrument, som også kan bruges af realkreditten
• Covered bonds og SSB er foranstillet SNP og vil modtage betalinger før SNP i en konkurs- eller
afviklingssituation (resolution)
• Allerede udstedte SRN vil blive stillet pari passu med SNP via alignment event
• Tier 2 og egenkapital er efterstillet SNP og skal være tabt, før SNP nedskrives/konverteres
Hovedstolen kan (helt eller delvist) blive nedskrevet permanent eller konverteret til et efterstillet
instrument i en afviklingssituation
• Egenkapital og efterstillede kapitalinstrumenter skal først være helt tabt
• Ved nedskrivning eller konvertering mister investor sin ret til hovedstol og påløbne, ikke-betalte renter
• Afviklingsmyndigheden afgør, hvordan tab skal dækkes i en afviklingssituation 1)
• Udsteder kan under særlige omstændigheder
1) få tilladelse til at førtidigt indfri de udstedte SNP
2) få mulighed for at ændre eller erstatte vilkårene for de udstedte SNP
5
Aktuelle buffere (tal pr. ultimo
Q1/2018) 2) DKK mio. Konverteringsudløser/tabsafdækning
Nedskrivninger (korrektivkonto) 520 Samlet buffer
til at tage tab
før SNP/SRN:
DKK 13,6 mia.
eller 17,5% af
REA
IRB-mæssige fradrag mv. 697
Egentlig kernekapital (CET1) 11.717
Efterstillet kapital (Tier 2) 650 Ikke-konvertibel
Senior Non-Preferred Notes 1.000Kan nedskrives eller konverteres, hvis DLR kommer under afvikling1) Gældsbuffer
Senior Resolution Notes 2.000
1) ”No Creditor Worse Off”: Den danske afviklingsmyndighed kan kun benytte sin beføjelse til at nedskrive eller konvertere de udstedte SNP og SRN for så vidt, at
det ikke indebærer større tab end ved et normalt konkursforløb
2) Hertil kommer stillede pengeinstitutgarantier på DLR’s realkreditudlån samt mulighed for tabsmodregning i provisionsbetalingerne til DLR’s låneformidlere
AGENDA
DLR Kredits forretningsmodel
Landbrugets aktuelle forhold
Regnskab og udlånsvirksomhed
Kapital- og ratingforhold
6
DLRs FORRETNINGSMODEL
- Klar rollefordeling og fælles værdiskabelse
Rollefordeling
Aktionærpengeinstitutterne
• Formidler lån/kunder til DLR
• Varetager salg/rådgivning over for kunderne
• Bærer i al væsentlighed risikoen på
formidlede lån i form af garantier og
tabsmodregning
• Ejer aktier/holder kapital svarende til udlån
DLR Kredit
• ”Producent” af realkreditlån
• Værdiansætter ejendomme
• Foretager kreditbehandling/låneudmåling
• Foretager obligationssalg/funding og dækker
kapitalomkostninger
• Administrerer låneporteføljen
Værdiskabelse
Formidlings- og garantiprovisioner
• En del af bidragsbetalingerne viderebetales til
de låneformidlende pengeinstitutter
Ingen dividendeudbetaling
• Løbende overskud konsolideres fuldt ud i
DLR’s egenkapital
Yderligere værdiskabelse til ejerkredsen via opskrivning af DLR’s aktiekursværdi
• Ejerfordelingen re-balanceres ved årlige aktieomfordelinger
Kundebeskyttelse
7
GARANTIORDNINGER
- Før og nu
Uniformt garantikoncept for lån tilbudt fra 1. januar 2015
• Individuel 6%-garanti + evt. tillægsgaranti + tabsmodregning i op til 10 års provisioner + porteføljegaranti
• 53 pct. af udlånet (74 mia. kr.) omfattet af det uniforme garantikoncept ultimo marts 2018
Samarbejdsaftale for lån til landbrugsejendomme tilbudt frem til udgangen af 2014
• Tabsmodregning i op til 10 års provisioner + kollektiv garantiordning for tab udover DLR’s ”selvrisiko”
• 28 pct. af udlånet (39 mia. kr.) omfattet af samarbejdsaftalen ultimo marts 2018
Garantikoncept for lån til byerhvervsejendomme tilbudt frem til udgangen af 2014
• Individuel tabsgaranti på 0-100 pct. af belåningen
• 15 pct. af udlånet (21 mia. kr.) omfattet af ordningen ultimo marts 2018
8
0%
20%
40%
60%
0
20
40
60
80
3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
2015 2016 2017 2018
mia. kr.
DLR’s udlån omfattet af det uniforme garantikoncept ultimo 1K 2018
Udlån omfattet af nyt garantikoncept Landbrug Udlån omfattet af nyt garantikoncept Erhverv Andel af udlån med nyt garantikoncept (h. akse)
14%
0%
57%
6%8%
12%
20%
36%
6%8%
26%
3%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Fastforrentede lån RT-Kort F1 F3 F5 Andre kortrentelån
Udvikling i DLR’s udlånsportefølje- Fordeling på udvalgte lånetyper
2013 Marts 2018
DLR’s UDLÅNSPORTEFØLJE
9
DLR’s udlånsportefølje pr. 31. marts 2018 Fordeling på låntyper
Obligations
restgæld
(mia. kr.)
Fordeling på
ejendoms-
kategorier
Fastforrentede
lånRT-Kort F1/F2 F3/F4 F5
Andre
kortrentelån
Landbrug inkl. ejerbolig 95,0 67% 17,7% 41,8% 5,9% 8,6% 22,5% 3,4%
Byerhverv m.v. 43,6 31% 24,2% 23,4% 6,8% 9,8% 33,1% 2,7%
Private andelsboliger 2,9 2% 41,2% 11,3% 1,7% 5,4% 35,3% 5,1%
I alt 141,6 100% 20,2% 35,5% 6,1% 8,9% 26,0% 3,2%
AGENDA
DLR Kredits forretningsmodel
Landbrugets aktuelle forhold
Regnskab og udlånsvirksomhed
Kapital- og ratingforhold
10
STATUS FOR LANDBRUGET- SEGES-prognoser, maj 2018
11
For heltidsbedrifter forventes et samlet driftsresultat på 1,5 mia. kr. i 2018 efter et rekordhøjt overskud på
8,8 mia. kr. i 2017
Et forventet overskud på 1,5 mia. kr. er ikke nok til at sikre en rimelig aflønning af ejer og kapital
Konjunkturafmatningen skyldes primært, at priserne på svinekød og mælk er faldet fra de meget høje
niveauer i 2017
Prognoser på mere end 3 til 6 måneder frem er dog forbundet med stor usikkerhed - selv Danish Crown og
Arla har store problemer med at forudsige prisudviklingen
0
2
4
6
8
10
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017* 2018* 2019*
Driftsresultat før ejeraflønning, alle heltidsbedrifter
Mia. kr.
SEGES indkomstprognose, maj 2018
-500
0
500
1.000
1.500
2.000
2013 2014 2015 2016 2017* 2018* 2019*
1.000 kr
Driftsresultat efter ejeraflønning
Mælkeproducenter Svineproducenter Planteproducenter
SEGES indkomstprognose, maj 2018
') Prognose
LANDBRUGETS GÆLD OG INVESTERINGER
12
Landbrugets investeringer var overraskende lave i 2017
Nedbringelse af gæld blev foretrukket for investeringer
Mindsket sårbarhed
11,5
12
12,5
13
13,5
14
JORDPRISER
13
Område
Handler
t.kr/ha (antal)
1K 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008
Sjælland og øerne 167 (15) 183 (69) 202 (74) 197 (65) 201 (66) 170 (68) 166 (65) 164 (72) 159 (55) 182 (53) 215 (79)
Fyn 145 (7) 156 (40) 150 (30) 157 (30) 148 (36) 160 (26) 148 (16) 151 (25) 149 (12) 175 (47) 224 (72)
Syd- og Østjylland 145 (26) 137 (110) 138 (117) 143 (176) 139 (179) 133 (179) 134 (100) 134 (91) 146 (102) 181 (142)214
(211)
Nord- og
Vestjylland141 (25) 146 (107) 138 (104) 144 (122) 147 (84) 143 (112) 142 (113) 142 (103) 160 (95) 198 (162)
217
(279)
Total -
gennemsnit150 (73) 152 (326) 153 (325) 152 (413) 153 (365) 144 (385) 145 (294) 146 (291) 154 (264) 187 (404)
216
(641)
Jordpriserne har samlet set holdt sig forholdsvist stabile siden korrektionen fra 2008-2010
Inden for områderne er der store prisforskelle og forskelle i antal handler – det gælder specielt for
Sjælland og øerne
AGENDA
DLR Kredits forretningsmodel
Landbrugets aktuelle forhold
Regnskab og udlånsvirksomhed
Kapital- og ratingforhold
14
HOVEDPOSTER I REGNSKABET
(mio. kr.)
1K
2018 2017 2016
Bidragsindtægter 385 1.508 1.462
Øvrige basisindtægter, netto 24 91 84
Renteudgifter kapitalinstrumenter og
seniorgæld
-12 -49 -50
Gebyr- og provisioner, netto -79 -258 -282
Basisindtægter 318 1.292 1.261
Udgifter til personale og adm. m.v. -69 -255 -233
Andre driftsudgifter -3 -12 -15
Nedskrivninger på udlån og
tilgodehavender m.v.
1 94 -62
Basisindtjening 247 1.121 903
Beholdningsindtjening (fonds) -22 6 136
Resultat før skat 225 1.126 1.039
Resultat efter skat 175 880 811
1K
2018 2017
Periodens resultat 175 880
Fordeles på:
DLR’s aktionærer 175 808
Indehavere af hybrid
kernekapital 0 72
15
* Som følge af skattefradrag på betaling til
indehavere af hybrid kernekapital øges
konsolideringen med yderligere 16 mio. kr. i
2017. Samlet medfører dette, at der er overført
824 mio. kr. til DLR’s egenkapital ultimo 2017.
UDLÅNSAKTIVITET
Siden 2014 har DLR’s bruttoudlån været drevet af høj konverteringsaktivitet i forbindelse med omlægning til lån
med længere funding
Nettoudlånet har været positivt siden 2015 – især drevet af udlån til byerhverv
Obligationsrestgælden steg til 141,6 mia. kr. ultimo 1K 2018
16
80
90
100
110
120
130
140
150
-10
0
10
20
30
40
mia. kr.mia. kr.
Udlånsaktivitet
Bruttoudlån
Nettoudlån
Udlånsportefølje (højre akse)
828
-23
690
-80
1.761
-223 -168
-28
323
49
763
-4
Landbrug Ejerbolig inkl.
boliglandbrug
Kontor og
forretning
Private
andelsboliger
Privat
boligudlejning
Andre
ejendomme
Nettoudlån fordelt på ejendomskategori
2017 Q1 2018
DLR’s FORVENTNINGER TIL 2018
Resultatforventning til 2018
• Basisindtjeningen forventes at ende i intervallet på 800-900 mio. kr., som oplyst i årsregnskabet for 2017
• Den væsentligste usikkerhedsfaktor i basisindtjeningen vedrører fondsafkastet (renteindtægter og
kursreguleringer på obligationsbeholdningen) samt driftsvirkningen af tab og nedskrivninger i den resterende
del af 2018
Gældsforhold
• DLR forventer at have udstedt i alt 4 mia. kr. SRN / SNP frem mod medio 2019 til afdækning af
gældsbufferkravet. Heraf er der udstedt 2 mia. kr. SRN i 2017, og der forventes udstedt 1 mia. kr. SNP i 1H
2018
• S&P har tildelt DLR et ALAC-løft på ‘+1’, hvilket har givet en udstederrating på A- med stabilt outlook
• DLR udsteder/refinansierer løbende SSB til OC-formål. I marts 2018 udstedte DLR 2 mia. kr. SSB til
refinansiering af et tilsvarende SSB-udløb primo april
Kapitalforhold
• DLR’s kapitalstruktur udgøres alene af egenkapital samt 650 mio. kr. i supplerende (tier 2) kapital, der blev
udstedt til PRAS i 2017
17
RESTANCER OG TAB
Medio april 2018 udgjorde 3½
måneds restancerne 10 mio. kr.,
svarende til 0,6 pct. af
terminsbetalingerne
DLR’s samlede restancer målt i pct.
af udlånet udgjorde 0,08 pct. ultimo
marts 2018
I 2017 havde DLR samlede
konstaterede tab på 23 mio. kr. før
tabsmodregning, ca. halvdelen på
landbrugsudlån
I samme periode blev der
tabsmodregnet 27 mio. kr., hvoraf
en del vedrørte tab konstateret i
tidligere år
I 1K 2018 blev der konstateret tab
for 8 mio. kr., primært på
erhvervsejendomme. I perioden
blev der tabsmodregnet 4,4 mio. kr.
18
0
1
2
3
4
5
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Pct.
3½ måneds restancer (105 dage)
Landbrug Kontor og forretning Privat boligudlejning I alt
-150
-100
-50
0
50
100
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Mio. kr.
Tab før og efter tabsmodregning
Konstateret tab Tabsmodregning i alt Overført til efterfølgende år Nettotab
NEDSKRIVNINGER
Tab og nedskrivninger på udlån og tilgodehavender påvirkede regnskabet for 1K 2018 med +1 mio. kr.
Ultimo 1K 2018 udgjorde de akkumulerede nedskrivninger 520 mio. kr., stort set ligeligt fordelt på ”stadie 2”
(modelbaserede + ledelsesmæssige skøn) og ”stadie 3” (individuelle) nedskrivninger
I forhold til DLRs samlede udlånsportefølje udgør de akkumulerede nedskrivninger 0,36 pct.
19
0
100
200
300
400
500
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
2014 2015 2016 2017 2018
Akkumulerede nedskrivninger (individuelle – stadie 3), mio. kr.
Landbrug Ejerbolig
Privat boligudlejning og andelsboliger Kontor og forretning
-0,10
0,00
0,10
0,20
0,30
0,40
0,50
2014 2015 2016 2017 1K 2018
Nedskrivning, pct. af udlånsportefølje
Periodens nedskrivningsprocent
Akkumulerede nedskrivninger
UDVIKLING I OVERTAGNE EJENDOMME OG
TVANGSAUKTIONER
Antallet af gennemførte tvangsauktioner på
ejendomme, hvori DLR har pant, udgjorde 18 i 1K
2018 mod 20 i samme periode året før
I 1K 2018 overtog DLR 11 ejendomme mod 6 året
før
Ved udgangen af 1K 2018 havde DLR en
beholdning på 16 overtagne ejendomme til en
samlet værdi af 31 mio. kr.
Heraf var 3 ejendomme produktionslandbrug
(2 bedrifter)
0
20
40
60
80
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Tvangsauktioner
- Hvor DLR har været involveret
0
10
20
30
40
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
2014 2015 2016 2017 2018
Antal
Udvikling i DLR’s beholdning af overtagne ejendomme ultimo kvartalet
Produktionslandbrug Deltids/fritidslandbrug og boligejendomme Kontor og forretning Privat boligudlejning og andelsboliger Andre ejendomme
AGENDA
DLR Kredits forretningsmodel
Landbrugets aktuelle forhold
Regnskab og udlånsvirksomhed
Kapital- og ratingforhold
21
KAPITALSTRUKTUR
22
(mio. kr.) Mar 2018 Dec 2017 Dec 2016
Egenkapital i alt 12.590 12.415 12.259
Egentlig egenkapital (CET1) 11.717 11.722 10.260
Kapitalgrundlag efter fradrag 12.367 12.372 11.560
Vægtet risikoeksponering 80.674
Kapitalprocent* 15,9% 15,9% 14,3%
Egentlig kernekapitalprocent (CET1 ratio)* 15,0% 15,1% 12,7%
0
5
10
15
2014 2015 2016 2017 1K 2018
mia. kr.
DLR's kapitalstruktur
Supplerende kapital (Tier 2)
Hybrid kernekapital PRAS
Hybrid kernekapital
Egenkapital (ekskl. hybrid kernekapital)
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
2014 2015 2016 2017 1K 2018
DLR’s kapitalprocent og egentlige kernekapitalprocent
- Inkl. periodens resultat
Kapitalprocent
Egentlig kernekapitalprocent
* Ultimo marts 2018 opgjort ekskl. periodens resultat
KAPITALBEHOV OG KAPITALPROCENT
DLR’s kapitalgrundlag efter fradrag udgjorde 12.367 mio. kr. pr. 31. marts 2018, svarende til en kapitalprocent
på 15,9 (opgjort ekskl. periodens resultat)
DLR har en kapitaloverdækning på 3.616 mio. kr. ift. det kombinerede bufferkrav på 8.751 mio. kr. for 2K 2018
23
1,9%
1,85%1,85%1,85%
0
2
4
6
8
10
12
14
16
Tilstrækkelig kapitalgrundlag
(solvensbehov)
Overdækning Kapitalgrundlag (kapitalprocent) Kapitalmålsætning
Mia. kr.
DLR’s kapitalbehov og kapitalprocent
-1. kvt. 2018
Bufferkrav (SIFI og kapitalbevaring) Kapitalmålsætning 2018
3,6 mia. kr.
4,6%
6,7 mia. kr.
8,6%
15,9%
15,5-17%
14,7%
12,4 mia. kr.
15,9%2,1 mia. kr. (2,7%)
DLR’s LANGSIGTEDE KAPITALPLAN
Regulatoriske krav
Ledelsesmæssig målsætning for DLR’s kapitalgrundlag
• Målsætningen for DLR’s kapitalprocent er gradvist stigende frem mod 2019 til i niveauet 17 pct. under
forudsætning af fuld indfasning af alle bufferkrav og det nuværende niveau for søjle II-tillæg på ca. 0,6 pct.
Behov for tilstrækkelige midler til at sikre SDO-status og rating
Gældsbufferkrav
24
Kapitalmålsætningen opfyldes ved:
Konsolidering af løbende overskud
Tilbagesalg af aktier fra egenbeholdningen
Udstedelse af Tier 2 og/eller Tier1-kapital
Sikring af SDO-status og rating kan opfyldes ved:
Udstedelse af seniorgæld (SNP, SRN, SSB mv.)
Stillede pengeinstitutgarantier
Gældsbufferkravet kan opfyldes ved:
Udstedelse af seniorgæld (SNP, SRN, alm. usikret seniorgæld) fra instituttet i øvrigt
S&P’s RATING AF DLR
DLR’s institut-rating er ‘A-’ med stabilt outlook
DLR er tildelt et ALAC-support uplift på +1 på baggrund af forventningen om at DLR vil udstede i alt 4 mia.
kr. nedskrivningsegnet seniorgæld til afdækning af gældsbufferkravet frem mod 2019, heraf 2 mia. kr. i
2017
25
SKØNNET GÆLDSBUFFERKRAV FOR DLR
26
Skønnet gældsbufferkrav for DLR, mia. kr.
Krav 1)
2 pct. of samlet uvægtet udlån
Gældsbufferkrav 1)
medio 2020
Forventet
kapitalkrav inkl.
buffer og søjle II
i 2019
Forventet
udestående
mængde SNP/SRN
fra medio 2019
Over-/
underskud
3,0
Afdækning af 1) 4,0 1,0
Krav 2)
8 pct. of samlede passiver
Gældsbufferkrav 2)
primo 2022
13,1
Afdækning af 2) 9,7 4,0
Samlet krav 13,1 13,7 0,6
DLR’s SENIORGÆLDSUDSTEDELSER
27
Type Beløb (mio. kr.) Udstedelsesdato Udløbsdato Løbetid (år) Referencerente Rentetillæg
Usikret seniorgæld 1.000 13-06-2016 01-07-2018 2 3M Cibor 0,73%
SSB 1.000 24-09-2015 01-10-2018 3 3M Cibor 0,78%
SSB 2.000 12-09-2016 01-10-2019 3 3M Cibor 0,60%
SSB 1.000 22-03-2017 01-04-2020 3 3M Cibor 0,37%
SRN 1.000 15-06-2017 15-06-2020 3 3M Cibor 0,62%
SSB 2.000 20-03-2018 01-04-2021 3 3M Cibor 0,31%
SRN 1.000 15-09-2017 15-06-2022 4¾ 3M Cibor 0,75%
I alt, seniorgæld 9.000
DLR har siden 2012 udstedt Senior Secured Bonds (SSB) for at kunne stille supplerende sikkerhed for DLR’s
SDO’er i kapitalcenter B, herunder af ratingmæssige hensyn. DLR har aktuelt udestående SSB’er for 6 mia. kr.,
hvilket vurderes som et passende niveau
Endvidere har DLR siden medio 2016 udstedt 1 mia. kr. usikret seniorgæld samt 2 mia. kr. Senior Resolution
Notes (SRN) til opfyldelse af gældsbufferkravet, der fuldt indfaset vil udgøre 2 pct. af det uvægtede udlån
På baggrund af ny lovgivning om kreditorhierarki, der træder i kraft 1. juli 2018, forventer DLR fremadrettet at
udstede tabsabsorberende seniorgæld i form af Senior Non-Preferred Notes (SNP) til at opfylde gældsbufferkrav
i stedet for SRN. De 1 mia. kr. usikret seniorgæld, der udløber 1. juli 2018, vil blive erstattet af 1 mia. kr. SNP
APPENDIKS
28
EJER- OG ORGANISATIONSSTRUKTUR
42%
35%
19%
4%
Ejerstruktur DLR Kredits organisation
29
Bestyrelse
Direktion
Jens Kr. A. Møller – CEO
Michael Jensen
Intern revisionBrian Hansen
Revisons-
udvalg
Risiko-
udvalg
Aflønnings-
udvalg
Nominerings-
udvalg
Økonomi
Lars Ewald Madsen
IT
Christian Willemoes
Udlån
Bent Bjerrum
Direktionssekretariat
Lars Blume-Jensen
Erhverv
Bo Hansen
Landbrug
Steen Pedersen
Særlige
engagementer og
inkasso
Henrik S. Sørensen
Vurderings-
eksperter
Vurderings-
eksperter
Drift
Lars Faber
Projekter
Ole Mørch
System-
udvikling
Kim Petersen
Reception
Jura & Regulering
Lars K. Madsen
IR & Rating
Pernille Lohmann
HR
Vibeke Michelsen
Risikostyring
Lars Blume-Jensen
Compliance
Søren Jensen
Datamanagement
& rapportering
Rasmus Færge
Modeludvikling
Anette Rom
Fonds &
Funding
Erik Bladt
Forretnings-
udvikling &
kommunikation
Randi Franke
Økonomi
Lars E. Madsen
Låneadm.
Linda Stensdal
Intern service
Lov om realkreditlån og realkreditobligationer mv.
• Værdiansættelse og låneudmåling
• Obligationsudstedelse, balanceprincip og risikostyring
• Refinansiering af rentetilpasningslån
Lov om finansiel virksomhed
• Selskabsretslige forhold
CRD IV/CRR
• 8% minimumskrav (søjle I-krav)
• Kombineret bufferkrav (kapitalbevaringsbuffer, konjunkturbuffer, systemisk risikobuffer)
• SIFI-krav
• Evt. søjle II-krav
BRRD
• Afvikling og genopretning af kreditinstitutter
• Realkreditten undtaget fra MREL-krav og bail-in, men omfattet af gældsbufferkrav
Tilsynsdiamant for realkreditinstitutter
1. Udlånsvækst
2. Låntagers renterisiko
3. Afdragsfrihed på lån til private
4. Lån med kort funding (refinansieringsrisiko)
5. Store eksponeringer
LOVGIVNINGSMÆSSIGE RAMMER
- for realkreditvirksomhed
30
BRRD
- Dansk implementering af krisehåndteringsdirektivet
Realkreditinstitutter er undtaget fra MREL-krav/bail-in, men omfattet af gældsbufferkrav
• Gradvis indfasning af gældsbufferkravet på min. 2 pct. af det samlede uvægtede udlån fra 2016-2020 – skal
opfyldes pr. den 15. juni hvert år
• Bufferen udgør pr. den 15. juni 2018 80 pct. af kravet (90 pct. i 2019 og 100 pct. i 2020)
• Gældsbufferen vil efter fuld indfasning udgøre 3,0-3,5 mia. kr. for DLR
• Fra 1. juli 2018 også omfattet af krav om, at summen af krav til instituttets kapital og gældsbuffer (den
tabsabsorberende kapital/gæld) skal udgøre minimum 8 pct. af instituttets samlede passiver
Gældsbufferen skal udstedes af instituttet i øvrigt og kan bestå af
• Egenkapital
• Hybrid kernekapital
• Supplerende kapital (tier 2)
• Usikret seniorgæld (SNP, SRN)
Igangværende reguleringsmæssige tiltag i Basel / EU-regi kan medføre ændrede krav til hvilke typer
seniorgæld, der kan benyttes til gældsbuffer
31
SENIOR NON-PREFERRED NOTES
- Special Event Redemption, Substitution & Variation
Special Event Redemption
• Udsteder kan under særlige omstændigheder få tilladelse til at førtidigt indfri de udstedte Senior Non-
Preferred Notes:
o Tax event – hvis ændrede skatteregler medfører øget beskatning for Udsteder eller bortfald af skattefradrag
o Eligibility Event – hvis de ikke længere kan tælle med som gældsbuffer
Substitution & Variation
• Udsteder har under særlige omstændigheder mulighed for at ændre eller erstatte vilkårene for de udstedte
Senior Non-Preferred Notes, dog forudsat at det ikke er til ugunst for investorerne
o Eligibility Event – hvis de udstedte SNP ikke længere kan tælle med som gældsbuffer
o Rating Methodology Event – hvis de udstedte SNP ikke længere kan tælle med i ALAC hos S&P
Førtidig indfrielse, substitution eller variation kræver forudgående godkendelse fra Finanstilsynet og en
varsling på typisk 30-60 dage over for investor
32
SNP OG SRN
- Tabsscenarier
”Resolution Event” (DLR bliver nødlidende og ”overtages” af Finansiel Stabilitet)
• Der vil ske nedskrivning af SNP/SRN-hovedstol eller konvertering til subordineret kapitalinstrument, hvis DLR
kommer i en afviklingssituation - forudsat at alle øvrige efterstillede tabsabsorberende gælds- og
kapitalinstrumenter først er ”brugt op”
DLRs tabsbuffer består aktuelt af:
• Egenkapital – 12,6 mia. kr.
• Efterstillet kapital (tier-2) – 0,65 mia. kr.
• Stillede pengeinstitutgarantier og tabsmodregning - modregningsgrundlag 0,5 mia. kr.
• DLR’s indtjeningskraft
• Sikkerhedsgrundlaget for covered bonds (fast ejendom)
33
-0,20%
-0,10%
0,00%
0,10%
0,20%
0,30%
-2,0%
-1,0%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Nedskrivninger
Nedskrivninger i pct. af kapital Nedskrivninger i pct. af udlån
Kreditrisiko
• Kreditpolitik, forretningsgange, overvågning og kontrol
• Anvendelse af IRB-modeller og standardmetode
• Supplerende sikkerhedsstillelse (SDO)
Markedsrisiko
• Kun knyttet til fondsbeholdningen pga. balanceprincippet
• DLR’s grænse for bl.a. renterisiko langt under den lovmæssige grænse på 8 pct.
Likviditetsrisiko
• 100% match-funding af udlån
• Begrænsning af refinansieringsrisiko
VÆSENTLIGE RISIKOFAKTORER
34
Konstaterede tab på realkreditlån bæres i 3 niveauer
af pengeinstituttet:
1. 6%-garantien for det enkelte lån
2. Modregning i pengeinstituttets provisioner (10 år frem)
3. Porteføljegaranti for det enkelte pengeinstituts formidlede lån baseret på alle 6%-garantierne
• Tab herudover bæres af DLR
6%-garanti
• Gælder i hele lånets løbetid
• Nedbringes (nominelt) i takt med afvikling af lånet
• Pengeinstituttet modtager garantiprovision
Tabsmodregning
• Udgangspunktet for tabsmodregning er de 475 mio. kr., der aktuelt udbetales i årlige provisioner til de
låneformidlende pengeinstitutter
• Provisionsbetalingerne er spredt ud i forhold til udlånet og dermed risikoprofilen
Tillægsgaranti er sommetider nødvendigt
• DLR har mulighed for at stille krav om tillægsgaranti
• Kræves ved belåning af industri- og håndværksejendomme, energiforsyningsanlæg, grunde og
specialejendomme som hoteller, campingpladser mv.
DET UNIFORME GARANTIKONCEPT
35
UDVIKLING I DLR’s UDLÅN OG KAPITALSTRUKTUR
36
0
50
100
150
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1K
2018
Mia. kr.
Udlån fordelt på hovedsegmenter
Landbrug Ejerbolig Erhverv
0
5
10
15
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1K
2018
Mia. kr.
Kapitalstruktur
Egenkapital (ekskl. hybrid kernekapital) Hybrid kernekapital (CRR-compliant)
Statslig hybrid kernekapital Supplerende kapital (Tier 2)
PORTEFØLJENS GEOGRAFISKE FORDELING
- 31. marts 2018
37
Nordjylland
Obligationsrestgæld:
31 mia. kr. (22%)
Syddanmark
Obligationsrestgæld:
39 mia. kr. (28%)
64%4%
15%
13%
2% 2%
68%4%
12%
11%
3% 2%Landbrug
Ejerboliger
Kontor- og forretningsejendomme
Private udlejningsejendomme
Andelsboliger
Andre
65%4%
14%
14%
1% 2%
49%
5%
26%
15%
4% 1%
Sjælland/Hovedstaden
Obligationsrestgæld:
27 mia. kr. (14%)
Midtjylland
Obligationsrestgæld:
43 mia. kr. (30%)
Grønland
0,9 mia. kr. (0,7%)
Færøerne
1 mia. kr. (0,7%)
UDLÅN TIL LANDBRUG
- Ekskl. Grønland og Færøerne
38
Fordeling ultimo 1K 2018
Kvægbrug 25,7 mia. kr.
Svinebrug 24,4 mia. kr.
Planteavl 19,7 mia. kr.
Specialproduktioner 4,9 mia. kr.
Deltidslandbrug 8,7 mia. kr.
Fritidslandbrug 4,0 mia. kr.
Bolig/fritid 5,1 mia. kr.
I alt 92,4 mia. kr.
Kvægbrug28%
Svinebrug27%
Planteavl21%
Specialproduktioner5%
Deltidslandbrug9%
Fritidslandbrug4%
Bolig/fritid6%
UDLÅN TIL ERHVERV
- Ekskl. Grønland og Færøerne
39
Fordeling ultimo 1K 2018
Kontor og forretning 23,9 mia. kr.
Privat boligudlejning 18,4 mia. kr.
Private andelsboliger 2,8 mia. kr.
Andre ejendomme 2,5 mia. kr.
I alt 47,7 mia. kr.
Kontor og forretning
50%
Privat boligudlejning
39%
Private andelsboliger
6%
Andre ejendomme
5%
DLR’s FUNDINGSTRUKTUR
40
Markant skift i DLR’s fundingstruktur de seneste år
Rentetilpasningsobligationer udgør nu 41 pct. mod 72 pct. for 4 år siden
Samtidig er der sket et markant skift væk fra F1, der nu udgør under 6 pct. af den cirkulerende mængde
Mere end en tredjedel af den cirkulerende mængde udgøres af Cibor/Cita-obligationerne bag RT-Kortlån
EUR-obligationer udgør 3,5 pct. af den cirkulerende mængde mod næsten 30 pct. primo 2014
6%
35%
35%
3%
20%
DLR’s fundingstruktur april 2018
F1
F3-F5
RT-Kort
Andre variabelt
forrentede
Fastforrentede
konverterbare
57%
15%
0%
13%
15%
DLR’s fundingstruktur ultimo 2013
INVESTORSAMMENSÆTNING
- Ultimo april 2018
Kilde: Nationalbankens Værdipapirstatistik, april 2018
41
DLR Kredit, DKK-obl. DLR Kredit, EUR-obl.
InvestorsammensætningInvestorfordelingen afspejler
DLR’s fundingstruktur
• Færre lange fastforrentede
obligationer end øvrige udstedere
• EUR-obligationer udgør 3 pct. af
DLR’s samlede cirkulerende
mængde mod over 25 pct. i 2014
• Øget likviditet i de åbne serier
• Skift mod længere løbetider
69%
16%
10%5%
48%
11%
41%
0% Pengeinstitutter ogrealkredit
Forsikring ogpension
Udland
Øvrige indland
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
jan-14 apr-14 jul-14 okt-14 jan-15 apr-15 jul-15 okt-15 jan-16 apr-16 jul-16 okt-16 jan-17 apr-17 jul-17 okt-17 jan-18 apr-18
Udvikling i udenlandske ejerandele for realkreditobligationer
DLR - udenlandsk ejerandel Markedet - udenlandsk ejerandel
S&P-RATING AF DLR’s OBLIGATIONER
DLR’s covered bonds (SDO og RO) er ratet ‘AAA’ med stabilt outlook
• Referenceratingen for covered bond ratingen (RRL) er ‘a+’, idet S&P giver et løft på 2 trin over ICR for den
danske BRRD-implementering
• Danske covered bonds får maksimal jurisdiction support, hvilket giver et løft på 3 trin
• DLR har dermed kun behov for 1 af de mulige 3 collateral support-løft for at opnå en covered bond rating på
‘AAA’
Senior Secured Bonds (SSB) rates på RRL-niveau = ‘A+’
SRN og SNP rates 1 trin under SACP = ‘BBB’
• Der nedjusteres med 1 trin for subordination risk,
idet DLR’s SACP er i investment-grade kategorien
(‘bbb’ eller derover)
• S&P lægger vægt på, at nedskrivning eller konvertering
af SRN og SNP først kan ske i en afviklingssituation,
og først når lavere rangerende gælds- og kapitalinstrumenter
samt egenkapitalen er væk
42
DLR fra
19/5-2017
ICR A-
Govt support 0
Adjusted ICR A-
BRRD uplift 2
RRL a+
Jurisdiction support 3
JRL aa+
Collateral support 4
Max achievable CB rating AAA
Used collateral support notches -1
Voluntary OC -1
Unused notches 2
43
DISCLAIMER
Dette materiale er udarbejdet af DLR Kredit A/S (”DLR”) til orientering for relevante modtagere. Oplysningerne i dette materiale er ikke og har
ikke til hensigt at være investeringsrådgivning eller et tilbud eller en opfordring om salg af eller køb af de værdipapirer, der omtales i materialet.
Oplysningerne tager ikke afsæt i eller hensyn til noget specifikt investeringsmotiv, en specifik økonomisk situation eller et behov hos nogen
konkret investor. Relevant og konkret rådgivning bør altid tilvejebringes før beslutning om investering eller eksponering.
Det er tilstræbt at sikre, at oplysningerne ikke er fejlagtige eller misvisende, men DLR kan ikke og vil ikke garantere, at oplysningerne i dette
materiale er nøjagtige, tilstrækkelige, fuldstændige eller rettidigt opgjort. DLR påtager sig intet ansvar for direkte eller indirekte tab som helt eller
delvist skyldes oplysninger angivet i materialet eller transaktioner baseret på oplysninger i materialet. Materialet må ikke betragtes som
fremskrivninger eller estimater og heller ikke som rådgivning om juridiske, skattemæssige, reguleringsmæssige eller regnskabsmæssige
forhold.
Materialet må ikke, hverken helt eller delvist, gengives, videredistribueres eller offentliggøres, uanset formål, uden forudgående tilladelse hertil
er indhentet fra DLR. Relevant modtager er personer, som har professionel viden om investering i omtalte eller berørte værdipapirer og til hvem
dette materiale lovligt kan stiles. Materialet og informationen i materialet må ikke anvendes af eller lægges til grund for modtagere, der ikke er
relevante modtagere.
Dette materiale er markedsføringsmateriale og udgør ikke et prospekt i henhold til EU Direktiv 2003/71/EC med ændringer
(”Prospektdirektivet”). Præsentationen er ikke og har ikke til hensigt at være et tilbud eller en opfordring om salg eller køb af Senior Non-
Preferred Notes eller en tilskyndelse til at indgå investeringsaktivitet. Ethvert køb af Senior Non-Preferred Notes bør alene baseres på
basisprospektet og de endelige vilkår, der knytter sig til udstedelsen af Senior Non-Preferred Notes. Basisprospektet er offentligt tilgængeligt på
DLR’s webside samt på Finanstilsynets webside i henhold til prospektdirektivet og den relevante implementering heraf i dansk lovgivning.
44
KONTAKT IR
Pernille Lohmann, Head of IR & Rating
Direkte: 33 42 08 74
Mobil: 30 31 80 31
Mail: [email protected]
www.dlr.dk